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小區物業保安合同 小區物業與保安合同(優秀6篇)

時間:2025-05-20 作者:字海

隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧

小區物業保安合同 小區物業與保安合同優秀篇一

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依據_《合同法》《保安服務管理條例》,本著誠實守信、平等互利、自愿合作的原則,甲乙雙方各提出的條件經過認真協商,達成一致意見,特簽訂本合同。

一、服務內容

乙方向甲方提供巡邏、守護、安全檢查、維護醫院正常工作秩序等保安服務。

二、甲方責任

1. 甲方為乙方保安人員提供必備的工作、生活條件,包括值班室、休息室、辦公桌椅、巡邏照明用具等。

2. 按合同約定的時間和方式向乙方足額支付保安服務費。

3. 甲方在法定工作時間外安排保安人員超時工作的,盡可能給予生活補助或加班補助。

三、乙方責任

1. 乙方派出

2. 選派的保安人員必須經過正規的培訓,考核合格,無違法犯罪前科。

3. 乙方負責對保安人員進行崗位培訓、監督和管理,為所派駐的保安人員購買必要的的各類社會保險,切實保障保安人員的人身安全及合法權益,為甲方提供優質高效的服務。

4. 保安人員肩負著醫院防火、防盜、防自然災害、防人為破壞等重任。應時刻保持高度的警惕,自覺遵守國家法律和醫院的規章制度,嚴格執勤,恪盡職守。

5. 保安人員上崗執勤時,必須統一服裝、著裝整齊、精神飽滿、儀表莊重、文明執勤;服從領導、聽從指揮、團結同事、互幫互助,按時按質完成各項工作任務。

6. 熟悉掌握醫院各科室的分布狀況與治安情況。對醫院的環境、道路、電器設備和消防設施的位置、使用、檢查等情況,一定要做到心中有數。善于和及時地發現治安情況與違法犯罪的可疑線索,敢于同違法犯罪分子作斗爭。

理、匯報,做好巡查記錄,并由醫院值班人員簽字證明。

8. 落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施,發現責任區域內的任何安全隱患,都應立即報告甲方并協助予以處理。

9. 在巡邏過程中,發現可疑情況應認真觀察,嚴密監視。視情況采取守候、跟隨等方法,將其控制在視線之內。必要時對可疑人員進行詢問。遇正在發生的不法侵害行為,應采取相應措施予以制止;遇己經發生的不法侵害案件或治安災害事故,應采取相應措施保護現場。同時,及時向醫院領導報告。

10. 在夜間巡邏時,要提高警惕,保護自身安全。

11. 檢查、發現、報告并及時消除各種安全隱患。防止火災、爆炸等事故或搶劫、盜竊等不法侵害發生。遇火災、爆炸等公共安全突發事件,應及時疏導人流,控制事態發展并做好現場保護。

12. 在醫院上下班時間指揮、疏導出入車輛,維護醫院出入的正常秩序。

13. 積極幫助病人解決實際問題,如解答病人詢問、幫助病人上下車等。

14. 具體負責院內的車輛管理,對進入醫院的自行車、電動車、摩托車、機動車,不符合規定停放的進行勸阻,對勸阻無效亂停放的車輛有權強行將其拖放至規定地點;對在指定地點停放的車輛要嚴加看管,提醒車主對車輛上鎖,以防被盜。

15. 在醫院發生醫患糾紛時,及時到場,積極上前制止患者家屬毆打醫務人員等事態擴大的現象,并在第一時間報告甲方,采取措施保護案發現場,協助公安機關偵查各類治安刑事案件,依法妥善處理責任范圍內的突發事件。

16. 遇到醫患糾紛、堵門滋事等突發事件時,及時調集增派保安人員并積極配合甲方解決處理。

17. 甲方對派駐的保安人員不滿意的,須無條件調換。

四、甲、乙雙方共同責任

甲乙雙方對保安人員實行雙重管理,共同領導并經常保持聯系,共同對保安人員進行教育,關心他們的工作和生活,提高服務質量,確保安全,若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的,甲方及時通告乙方,經調查核實后由乙方處理,保安員因事請假,應書面向班長和甲方后勤科簽字同意并經乙方隊長審批后方能生效。

五、保安服務費及支付方式

甲方在合同期內每月向乙方支付保安服務費用每人每月 元,合計 元(大寫:),支付時間為次月日前。

六、合同期限

合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止,自簽訂之日起開始生效。

七、合同的變更及違約責任

1. 在合同有效期內需要變更的事項,經甲乙雙方協商一致后,可變更本合同。

2. 合同雙方應以誠信的態度履行本合同,單方不可隨意終止合同,否則,違約方將按月保費總額的3倍數額賠償對方(但因國家政策變化或不可抗力因素除外)。

3. 甲方逾期支付保安服務費,須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的,乙方有權單方解除合同,并追究甲方的違約責任。

4. 甲方指派保安人員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作,由此造成的對保安員的人身傷害和其他第三方的經濟損失的賠償責任,由甲方負責。

5. 保安人員在正常服務過程中,如果發生責任內的財產遺失、損壞、被盜等現象,由乙方負責財產理賠。

八、爭議的解決方式

甲乙雙方因合同履行發生爭議時,雙方應協商解決,協商不成可向合同履行地法院起訴。

九、雙方認為需要約定的其他事項

1. 如需人員調整,甲方應說明理由。

2. 在本合同期內保費如有政策性變化,乙方提出并提交書面材料和依據雙方協商,確定保安服務費用。

小區物業保安合同 小區物業與保安合同優秀篇二

乙方(員工)姓名:

1、公司:指中國平安保險(集團)股份有限公司和中國平安保險(集團)股份有限公司直接或間接控股的公司及其分支機構。

2、公司制度:指由公司依法制定并適用于乙方的各種規章、制度或辦法;公司制度以公司內部電子網絡或書面等方式向乙方公示,乙方應通過及時查閱公司內部電子網絡或詢問主管領導、查閱書面文件等方式了解公司制度。

第一章 勞動合同期限

第一條 本合同為

1、固定期限:從月日至月

2、無固定期限:從

3、以完成一定工作任務為期限:從年

第二條 本合同的試用期從 年 月 日起至 年月

第二章 工作內容、工作地點及勞動保護

第三條 甲方根據經營需要聘用乙方從事 工作。

第四條 乙方同意甲方的工作安排,遵守公司制度,接受公司績效考核,保質保量完成任務。

第五條 乙方的工作地點為 。

第六條 乙方同意,本合同履行期間,甲方可在合同約定的工作內容范圍內適當調整乙方的具體崗位,并有權在合同約定的工作地點范圍內適當調整乙方的工作地點。

第七條 甲乙雙方都必須嚴格遵守國家和公司有關勞動安全、勞動保護和職業危害防護等規定,甲方為乙方提供必要的工作條件和工作環境,保證乙方順利履行工作職責。

第三章 工作時間和休息休假

第八條 甲乙雙方同意實行國家規定的。

1、標準工時制度;

2、綜合計算工時工作制;

3、不定時工作制。

第九條 甲方按國家規定安排乙方的工作時間,乙方服從甲方安排的工作時間。

第十條 甲方應按國家和公司的規定,保證乙方的休息、休假權利。

第四章 薪酬待遇

第十一條 公司實施具有激勵機制的薪酬制度,根據員工崗位、職級的不同設計符合該崗位、職級特點的薪酬結構及水平,為員工提供良好的薪酬待遇,實現公司和員工綜合價值的最大化。

第十二條 甲方每月 日之前(如遇節假日或休息日,則提前在最近的工作日)以貨幣形式支付乙方上月的薪酬,不無故扣減或拖欠。甲方支付乙方的月薪不低于當地最低工資標準。

1、國家法律法規發生變化;

3、公司薪酬制度發生變化;

4、按照公司的考核制度,根據乙方的績效考核結果予以調整;

5、依照公司的勞動紀律、獎懲制度涉及的降薪規定予以調整。 第十四條 乙方應按照國家稅法的規定,主動繳納個人所得稅,乙方同意由甲方代扣代繳乙方應繳的個人所得稅。

第五章 社會保險和福利

第十五條 甲乙雙方必須按照國家有關規定參加社會保險。

第十六條 乙方按照甲方的規定享有各種福利待遇。

第六章 公司資產的保護

1、各種動產及不動產;

2、公司積累的全部客戶資料;

3、公司通過各種方式獲得的業務信息、展業機會,建立的業務渠道;

4、公司電腦及網絡系統中的軟件;

5、利用公司電腦及網絡系統生成的全部信息資料;

9、公司的商標權、名稱權、名譽權、司旗、司徽、ci及其他標識等;

10、其他形式的公司資產。

第十八條 為保護公司資產,乙方承諾:

1、合理使用并依法保護公司資產,不以侵占或非法占有、使用、竊取、泄露、擅自轉讓及其他方式損害公司資產。

2、遵守本合同及公司制度關于知識產權,特別是商業秘密保護的規定。

3、遵守公司制定的保護網絡和信息資產安全的管理規定和措施。

第七章 公司人力資源和商業秘密的保護

第十九條員工隊伍(含業務團隊)、代理人隊伍是公司重要的人力資源,乙方負有保護的義務。

第二十條 為保護公司人力資源,乙方承諾:無論是否在勞動合同履行期間,均不以任何方式勸誘公司員工或代理人離職。

第二十一條 商業秘密是指不為公眾所知悉,能為公司帶來經濟利益,具有實用性并經公司采取保密措施的技術信息和經營信息,商業秘密亦屬于公司資產。

第二十二條為保護公司商業秘密,乙方承諾:

1、執行公司的商業秘密保護制度,履行保密義務。

2、未經甲方書面同意.不以任何形式向任何第三人泄露公司的商業秘密。

3、在本合同期間,未經甲方書面同意,不在與公司從事同類經營的企業(保險、證券、信托、銀行業)或與公司具有競爭性質的其他企業工作、擔任任何職務(包括但不限于股東、合伙人、董事、監事、經理、職員、代理人、顧問等)或提供任何與公司產生競爭關系的幫助、指導、服務。

4、在甲方提出要求或本合同終j卜時,及時返還所使用、占有的記載有公司商業秘密的載體。

第八章 勞動紀律與行為準則

第二十三條 乙方承諾:

2、無論何時均依誠實信用原則行事,不實施有損公司、客戶、股東、其他員工利益的行為(包括但不限于欺詐、誤導、侵占、詆毀、散布虛假信息、嚴重失職、營私舞弊等)。

3、提交的履歷真實完整、證書真實有效并如實披露入司前的獎懲記錄。

第二十四條 根據公司的相關規定,乙方如被列為競業限制人員(無論在簽訂本合同時或因乙方的崗位、職務或其他情況發生變化時),乙方承諾與甲方簽訂《競業限制協議》。

第九章 勞動合同的變更

第二十五條經甲乙雙方協商同意,可依法以。書面形式變更合同的有關內容。

第十章 勞動合同的終止和解除

第二十六條 出現下列情形之一的,本合同終止:

1、勞動合同期滿的;

2、乙方達到法定退休年齡的;

3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、法律、行政法規規定的其他情形。

第二十七條 甲乙雙方協商一致可以解除本合同。

第二十八條 乙方解除合同,應依法提前三十天書面通知甲方。如果在試用期內,乙方應依法提前三天書面通知甲方。

1、試用期內被證明不符合錄用條件的;

2、嚴重違反公司規章制度;

3、嚴重違反本合同第六章、第七章及第八章的規定;

4、嚴重失職,營私舞弊,給公司造成重大損害的;

6、被依法追究刑事責任或被勞動教養的;

7、法律、行政法規規定的其他情形。

3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經甲方與乙方協商,未能就變更勞動合同達成協議的。客觀情況發生重大變化指市場情況變化、甲方經營戰略調整、組織架構調整等情形。

第三十一條 乙方具有下列情形之一的,甲方不得依據本合同第

2、在甲方患職業病或因工負傷并被確認為喪失或者部分喪失勞動能力的;

3、患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的;

4、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

5、在甲方連續工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;

6、法律、行政法規規定的其他情形。

第三十二條 甲乙雙方勞動關系終止或解除,乙方應辦結實物交接和工作交接手續,包括但不限于簽收解除/終止合同書面通知、簽字確認解除協議、簽收解除/終止合同證明、退還公司資產、移交工作職責、結清與公司的帳務、轉移檔案戶口關系、清理年休假等。

第三十三條 甲方因工作需要,與乙方續簽合同,可在合同期滿前三十日內通知乙方,經雙方協商同意,應及時辦理續簽手續。

第十一章 經濟補償金

第三十四條 勞動合同解除或絡止的經濟補償計算方法和標準按國家規定執行。

第三十五條 甲方如需支付經濟補償,將于乙方履行完本合同第三十二條之規定時支付。

第十二章 違約責任

第三十六條 乙方未依法提前三十日或三日(試用期內)書面通知甲方解除勞動合同而擅自離職的,給甲方造成經濟損失的,應承擔賠償責任。

1、調整乙方工作崗位、職務、職級;

第三十八條 經查證乙方對甲方有欠款等未了結事項,甲方有權從其工資及經濟補償金中扣除相關金額,工資及經濟補償金不足的,乙方應當在離司前另行支付給甲方。

第三十九條 公司為乙方提供專業技術培訓,乙方應在甲方服務一定期限(具體期限以培訓服務協議的約定為準),服務期未滿乙方離職的,乙方應支付甲方違約金,違約金為服務期未滿期間應分擔的培訓費用。

第四十條 甲方因業務需要,與乙方簽訂競業限制協議的,乙方應遵守競業限制協議的約定,乙方違反競業限制協議的,向甲方支付違約金,數額以競業限制協議的約定為準。

第四十一條 因履行本合同發生爭議,甲乙雙方應當友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。

第十三章 其他

第四十二條 乙方的住址為(由乙方填寫):

乙方承諾本合同中填寫的住址是真實有效的,乙方住址變化時,應于變更后三日內在甲方的人事信息系統中更新,將將變更結果書面通知甲方。乙方確認甲方按前述住址寄出通知或其他資料第三日視為送達。

第四十三條 雙方約定的其它事項

第四十四條 本合同未盡事宜,按國家現行有關法律法規的規定執行。

第四十五條 本合同經甲方簽字蓋章及乙方簽字之后生效。

第四十六條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,各份具有同等法律效力。

第四十七條 甲乙雙方可根據實際情況另行簽訂補充協議作為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力;合同附件與本合同有規定不一致的地方,以合同附件為準。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

小區物業保安合同 小區物業與保安合同優秀篇三

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律法規。甲乙雙方經平等友好協商,自愿簽訂本合同。

一、安保勞務派遣服務內容

1、受甲方委托乙方全權負責甲方園區的所有安全保衛工作,兼顧一般日常工作,并對甲方負責。做好防火、防盜、防破壞等工作,防止侵害甲方財產及園區業主、客戶的人身安全的行為發生,維護甲方的正常生活和工作秩序。

2、乙方安全保衛人員的具體值勤崗位,職責范圍和勤務安排,由甲乙雙方在法律法規允許的范圍內協商確定(應在本合同中明確)。

3、計劃分區管理后附明細(必須有且應經雙方確認)。

二、配備安保人員的數量、服務期限和服務地點

1、乙方配備安全保衛人員 名。乙方負責調整人員崗位和日常輪休,節假日、培訓、特殊情況下。乙方在保障正常的崗位工作情況下,做到缺人不缺崗。

2、服務期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、服務地點:武漢阜旺物資有限責任公司物流園區。

三、工作時間

乙方為甲方提供全天24小時門崗和巡邏檢查,管控人員、車輛秩序,及時處理突發事件及安全保衛工作。休假期間勤務由乙方調劑并保證完成任務。

四、服務費標準及付款方式

1、安全保衛人員服務費實行包干價為每人每月2100安保服務費包括安保人員的工資、社保、意外保險等,招聘、培訓安保人員的費用、隊長、經理、帶班員、骨干特長安保人員的補貼、乙方管理費等費用,安保執勤基本設施、警具器材(如值班室、辦公桌椅、巡邏燈具、雨具、通訊設備等)。

2、付款方式:

(2)甲方于次季度第一個月日前支付乙方上月服務費。

(3)乙方根據所服務的費用向甲方開具正式發票。

五、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

(2)因乙方安保人員失職造成財產損失的,甲方有權提出賠償。甲乙雙方應本著相互理解、相互支持的原則,經協商做出雙方滿意的解決方案,造成經濟損失確定為乙方責任的由乙方賠償。

(6)甲方有權審核乙方提交的執勤方案和工作細則,并有權要求乙方修改。

2、乙方的權利和義務

(1)乙方有義務對發現的園區內安全隱患向甲方及時報告或提出整改建議;甲方應研究解決。

(4)乙方安保人員應該嚴格遵守甲方的各項管理制度。

(5)雙方簽訂合同后,乙方派駐的安保人員非在工作時間所發生的任何事情都由乙方負責,甲方不負責任何責任。

(6)乙方應提供符合合同的約定條件、執勤方案和安保人員的花名冊及個人基本資料交甲方審核。

(7)甲方提供、許可乙方使用的財產設備,乙方應保證合理使用該財產設備的完好,乙方如造成該財產設備損壞的,乙方應當承擔全部賠償責任。

(8)乙方應合理調配乙方人員有法定的學習、培訓和休息時間。

(9)乙方應當與本合同約定的派遣員工簽訂勞動合同,并負責繳納我國法律規定的各項保險。

1、派駐安保人員的標準

(1)年齡:18周歲35周歲;

(2)男安保人員身高:170厘米以上,身體健康,五官端正;

(3)學歷:初中以上文化程度;

(4)派駐安保人員做到服從命令,聽從指揮,政治可靠,無不良記錄、不良嗜好。對甲方的各項工作安排、緊急調配及加班安排,給予最大程度的配合與支持。

2、安保服務標準:

(1)上崗人數符合設崗要求,嚴格按照甲方要求履行安保人員職責;

(6)上崗安保人員應著裝規范,站姿端正,精神飽滿,樹立良好的安保形象。執勤中態度溫和,文明用語,做到文明執勤、禮貌站崗。

(7)乙方人員應與甲方積極配合做好園區的管理工作。

七、合同的變更、解除、終止和續訂

1、經甲乙雙方協商同意方可變更該合同。

2、甲乙雙方嚴格按照合同所約定事項履行雙方的職責。

3、本合同期限屆滿即終止。如雙方同意繼續合作,應當在本合同屆滿前兩個月重新簽訂合同。

八、違約責任

1、在合同有效期內,任何一方違約,應承擔違約責任,向對方支付違約金 元,大寫: 。

2、甲方按本合同約定時間支付乙方安保服務費,延遲支付服務費超過一個月,乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任、支付違約金。

3、乙方安保人員不服從甲方合理安排,不遵守甲方的各項管理制度甲方有權單方解除合同,并要求乙方承擔違約責任、支付違約金。

4、乙方應當按照本合同約定的時間為甲方提供服務,如乙方逾期未向甲方提供服務或嚴重違反合同約定的,視為乙方違約,甲方有權扣除乙方的全部保證金。

5、本合同到期之日,雙方仍未達成延期服務合同的,乙方應在沒有其它糾紛的情況下,期滿之日撤離本合同約定的服務區域,逾期撤離的,視為乙方違約,因此給甲方造成的損失全部由乙方承擔。

6、乙方提供的服務不符合本合同約定的,甲方可以通知乙方限期改正,如乙方拒不改正,甲方有權單方解除本合同,因此造成的損失全部由乙方承擔。

九、爭議解決

在本合同履行中,如發生爭議,由雙方協商解決。協商不成可向屬地仲裁委員會申請仲裁。

十、其它

1、未盡事宜由雙方依法另行協商。

2、本合同一式二份。甲方一份,乙方一份。

3、本合同經雙方代表簽字(蓋章)后生效。

乙方:

日期:

小區物業保安合同 小區物業與保安合同優秀篇四

乙方:

為了保障少年兒童健康成長,協助家長為其子女籌集教育、婚嫁資金,并在其子女遭受意外事故時,能得到一定的經濟補償,特舉辦本保險。

凡二十一周歲至五十周歲的家長(投保人),均可為其一周歲至十五周歲、身體健康的子女(被保險人)向保險公司(保險人)投保兒童保險。但對投保時,身體不健康,不能正常工作和勞動的投保人,不適用本條款第七條的規定。

投保人如發生變動時,應及時通知保險人,經保險人核準后,方可辦理更改手續,否則,保險人不承擔保險責任。

保險期限從被保險人起保時起至二十二周歲期滿時止,分別為七至二十一年。

1.被保險人在保險有效期內因意外傷害事故而殘廢,保險人按意外傷害保險金額撥付全部或部分保險金(見附表一),但年度給付金額不得超過意外傷害保險金額。

2.被保險人在保險有效期內因意外傷害事故而死亡,保險人按意外傷害保險金額給付全部保險金,同時給付死亡退保金(見附表二),保險責任即告終止。

3.被保險人在保險有效期內因疾病死亡,保險人給付死亡退保金,保險責任即告終止。

4.被保險人在保險有效期內考取全日制高等院校的本科生和大專生時,保險人每年按注冊證明給付約定的教育金,給付期限以被保險人年滿二十二周歲為限。

5.被保險人生存至保險期滿,保險人給付婚嫁保險金(見附表三),保險責任即告終止。

除外責任

保險人對下列情況不負給付保險金的責任。

1.投保人對投保條件有隱瞞、欺騙或違約行為。

2.由于投保人、被保險人的故意行為或犯罪行為造成被保險人死亡或殘廢。

3.由于被保險人打架、斗毆、酗酒自殺造成死亡或殘廢。

4.由于戰爭或敵對行為造成被保險人死亡或殘廢。

5.被保險人在中華人民共和國境外發生的死亡或殘廢。

6.因各種原因造成醫療費支出。

7.其他不屬于保險責任范圍內的事情。

保險費每月分五元、十元、十五元、二十元四檔,由投保人在投保時選定,按月繳付保險費,繳費期限與保險期限同樣。

月交保險費五元、十元、十五元、二十元者,年度意外傷害保險金額分別為人民幣一千元、二千元、三千元、四千元,年度教育金分別為一百元、二百元、三百元、四百元,被保險人參加本保險時的年齡超過十足歲(含十足歲者),教育金減半。

在保險期內投保人夫婦均因意外傷害事故身亡或自保險生效之日起二周年后因疾病死亡,可由被保險人或其監護人持保險證及必要證件向保險人申請,經保險人調查核實后,從次月起,可免交保險費全數,如果投保人夫婦之一發生上述事故時,可免交保險費半數。

保險單從起保當月的一日起期,但須在投保人交付第一期保險費后,保險單才開始生效。

投保人如未按規定交付保險費,并逾期一月未辦補交手續的,保險單便自動失效,保險人不負給付保險金的責任,但可退還生存退保金(見附表四)。

在保險單失效后兩年內,投保人可以提出復效申請,經保險人審核同意并由投保人補交失效期間的保險費及其利息后,保險單恢復效力。

申請退保時,保險單必須期滿二年且按規定交足保費,凡符合申請條件而要求退保者,保險人按規定退給其生存退保金。

1.被保險人死亡時應提供死亡證明書。

2.被保險人因意外傷害者造成殘廢時,應提供縣級以上醫院出具的殘廢程度證明。

保險人在接到申請后,經過調查核實,按規定給付保險金,如果從傷亡事故發生日起經過二周年不提出申請,即作為自動放棄權益。

被保險人生存至保險期滿,投保人或被投保人可持保險單及本人身份證明向保險人申請領取婚嫁金,保險責任自期滿之日起終止。

甲方:乙方:

年 月 日 年 月 日

小區物業保安合同 小區物業與保安合同優秀篇五

根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、法規,為了建立勞動關系,甲乙雙方經平等協商,自愿簽訂本合同,與共同遵守執行。

第一條本合同一致性確認

甲乙雙方對本合同、合同附件、公司規章制度已認真閱讀并理解一致,在自愿、平等、協商一致的基礎上簽訂本合同。

甲乙雙方一致同意:本勞動合同、合同附件、員工手冊及乙方向甲方自愿交來的承諾保證書共同構成對雙方有約束力的合同。

第二條勞動合同期限

本合同期限按第項執行

1、合同期限為自年月日至年月日止。

2、自年月日至完成該項任務時止。

3、試用期自年月日起至年月日止。

第三條工作內容

3.1、甲方安排乙方從事工作,合同附件a更詳細說明乙方工作內容.

3.2、甲方確因生產經營需要和乙方的能力表現,可變更調整乙方的工作或安排乙方兼任其他崗位。乙方有關反映本人意見的權利,但未經甲方批準,必須服從,乙方對此表示同意甲方的管理和安排,并保證不就此向甲方提出任何費用補償或變更任何合同條款。

第四條勞動保護和工作條件

4.1、甲方根據生產和工作的需要,按照國家和公司有關規定向乙方提供必要的勞動防護用品。

4.2、勞動合同、員工手冊已告知了乙方公司的工作規章,乙方對此必須時刻遵守。如果乙方違反了工作規章或本勞動合同條款,甲方有權按勞動合同和員工手冊規定對乙方進行處分。如果乙方的工作行為或乙方的工作失誤使甲方受到損失的,乙方要負責賠償甲方損失。如乙方嚴重違反或屢次違反勞動合同或公司的規章,甲方就有權單方終止合同,并且不會支付乙方除工資外的任何其他費用,乙方對此表示同意。

4.3、乙方對外代表甲方的任何簽字都必須得到甲方的書面授權,否則造成的一切損失由乙方承擔,甲方有權在乙方的工資及一切費用中支付第三方由于乙方未經授權而簽字引起的一切費用,乙方對此表示同意。

第五條工作時間和工作職責

5.1、甲方安排乙方每周工作天,休息天。

5.2、甲方確因工作需要乙方加班時,按照公司有關規定給予乙方一定的補償或者給予相應時間的調休。但乙方未按規定完成工作任務而加班除外。

5.3、乙方有權享受的有薪節假日、年假、其他事假、病假和其他福利將依照公司的規定享有。

5.5、本勞動合同有效期內,乙方應遵守國家的各項法律規定及公司隨地制定的各項規章制度,熱愛公司、維護公司利益和榮譽,服從公司管理。如果乙方違反公司的規章制度,公司有權視情節給乙方以經濟或行政處罰,直至開除。如果乙方觸犯刑律,公司將把乙方開除。

5.6、乙方如有正當理由,經過申請批準,可請事假,甲方不負責發放事假期間的工資、獎金和各種補貼。

5.7、甲方對乙方的一切經批準的休假只發放基本工資,不發放獎金及各種補貼。

第六條勞動報酬

6.1、乙方月工資詳見附件a,附件a詳細說明了乙方的工資、補貼和獎金,并介紹了乙方每月工資及各種補貼和獎金的條件。乙方每月工資由甲方次月日發放,若工資發放日適逢周日或假日,甲方推后一日或數日發放。補貼和獎金甲方考核乙方工作合格按考核實際情況核實應得獎金后發放。

6.2、甲方支付乙方的工資、補貼、獎金均為稅前收入,乙方的個人所得稅由甲方按國家規定代扣。

6.3、甲方可根據實際經營狀況、規章制度、對乙方考核情況,以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等,調整乙方的工資水平,但不低于國家規定的最低工資標準。

第七條保險與福利

7.1、應乙方的要求,甲方同意將為乙方繳納的社會保險費用按標準支付乙方,由乙方負責在其檔案所在地繳納,此后的一切后果由乙方承擔。

7.2、乙方按國家及甲方規定享受休假、探親假、婚喪假、法定節日休假,請事假和病假。

第八條勞動紀律

8.1、乙方愿意嚴格遵守國家的法律、法規和社會公德,遵守甲方的各項規章制度,包括《員工手冊》中寫明的各項規定的要求。同時,愛護甲方的財物,維護甲方的利益。

8.2、乙方承諾嚴格遵守甲方的保密制度,絕不將甲方的經營情況和業務情況向第三方泄露;不將業務檔案、業務憑證等資料復制或轉借給第三方。

8.3、在本合同的履行過程中,甲方根據國家有關規定可以制定新的規章制度,也可以對公司制定的規章制度進行修訂。

8.4、若本合同條款與國家新規定及甲方新規章制度相抵觸,乙方同意服從國家新規定和甲方新規章制度。

8.5、甲方對模范遵守勞動紀律、規章制度或違反勞動紀律、規章制度的乙方,可以進行獎勵和處罰。

第九條合同的變更、解除、續訂和終止

9.1.1訂立本合同所依據的國家法律、法規等發生變化的。9.1.2訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,導致本合同無法繼續執行的。

乙方的工作表現,知識技能、身體狀況等與工作要求不相適應等)。

9.2、經甲、乙雙方協商一致,本合同可以解除。

9.3、在試用期內,乙方被證明不符合以下錄用條件中任何一項的,甲方可以隨時解除合同。

9.3.1乙方在應聘過程中向甲方提供的材料(如離職證明、教育學歷、個人簡歷、婚姻及生育狀況、體檢證明等)必須真實無誤。

9.3.2乙方健康狀況良好,無精神病、傳染病及其他影響工作的病癥,能保證正常工作。

9.3.3乙方各方面表現良好,沒有吸毒、斗毆等各種劣跡,富有愛崗敬業精神。

9.3.4乙方能按照甲方的要求,完成甲方指定工作內容、工作指標、工作任務。

9.4.1嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度的。9.4.2嚴重失職、營私舞弊,給甲方造成重大損害的。

9.4.3未經甲方同意,為其他機構或個人提供有關服務而接受任何方面之報酬的。

9.4.4行為不端損害公司名譽的。

9.4.5試用期滿后,被發現在應聘過程中向甲方提供的材料與事實不符的。

9.4.6甲方根據本合同第三條第3.2項約定調整乙方職位時,乙方不服從甲方工作調動和安排的。

9.4.7乙方基于私人理由而向公司申請離職的。9.4.8被依法進行勞動教養或追究刑事責任的。

9.5.4甲方瀕臨破產進行法定整頓期間,或者甲方經營狀況發生嚴重困難,向工會或者全體員工說明情況,并向勞動行政部門備案后進行裁員的。

9.6、乙方需要解除合同的,應提前30天以書面形式通知甲方(特殊書面約定或承諾除外)。

9.7、按約定須提前30日通知對方解除勞動合同的,甲乙雙方可采取提前向對方支付乙方一個月工資的方式履行。標準為解除合同時乙方的月工資。

同期限相同,甲乙雙方應辦續訂合同手續。

9.9、如下列情況發生,本合同隨即終止:9.9.1合同期限屆滿。

9.9.2甲方宣告破產或者依法解散、關閉、撤銷。9.9.3乙方達到法定退休年齡。

9.9.4乙方完全喪失勞動能力,或者被宣告失蹤或死亡。

第十條違約責任及其他

10.1、任何一方的違約行為致使本合同無法履行的,應支付對方違約金;給對方造成經濟損失的應承擔賠償責任,賠償責任范圍及賠償金額應依據國家相關規定和損失程度確定。

10.2、乙方違反甲方規章制度并給甲方造成經濟損失,應依據法律及甲方規章制度承擔賠償責任。

10.3、乙方屬于接受甲方出資培訓或提供住房的,如發生違約情況,按國家及甲方的規定和相關協議承擔賠償責任。

10.4、甲乙雙方發生勞動爭議應當協商解決,或者向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,或者不愿申請調解的,雙方均有權從知道或者應當知道其權利被侵害之日起60天內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的任何一方,可以自收到仲裁裁決之日起15日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。

10.5、本合同未盡事誼,按照國家規定及甲方規章制度執行;沒有規定的,由雙方另行協商,并簽訂補充協議作為本合同附件。

10.6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。未經雙方同意,涂改本合/fanwen/1578/同的,或未經雙方授權、委托、代簽本合同的,本合同無效。

第十一條:其他事項

11.1、乙方聲明:乙方在簽署本合同時,業已獲得員工手冊,并知悉全文,愿意接受并遵守各項規定。

11.2、甲方提示:公司在合同關系的各個方面均奉行開放政策,任何看法、建議、設想或問題可與您的主管商討。如果在商討后您覺得問題仍未得到解決,歡迎您與更上一級主管商談。

甲方:乙方:

授權代表人:

年月日年月日

小區物業保安合同 小區物業與保安合同優秀篇六

相信有些人還沒有寫過代理合同呢,這就一起學習一下。執行代理合同過程中,如果發生代理合同糾紛,一般最有效的方式就是雙方協商解決。你是否在找正準備撰寫“保險代理合同范本”,下面小編收集了相關的素材,供大家寫文參考!

委托方:(以下簡稱甲方) (被代理人)

住所:

負責人:

受托方: (以下簡稱乙方) (代理人)

住所:

負責人:

甲、乙雙方根據《中華人民共和國保險法》、《保險代理人管理規定(試行)》等有關法律、法規,本著平等自愿的原則, 經協商一致,簽訂本保險代理合同。

第一條 總則

1、甲方委托乙方在甲方授權范圍內,以甲方的名義代理甲方辦理人身保險業務,乙方在本合同有效期內,按照約定范圍從事代理活動所產生的保險合同責任由甲方承擔,甲方按本合同約定支付乙方代理費用(指代理業務的傭金、手續費,下同)。本合同及相關文件均不直接或間接構成甲方與乙方的員工之間有雇主和雇員關系。

2、乙方只為甲方代理人身保險業務,不得為甲方以外的保險公司代理人身保險業務。

第二條 代理范圍

1.乙方代理推銷甲方指定的保險產品(具體險種見附件一);

2.乙方代理甲方收取代理產品的首期暫收保險費;

3.乙方代理收取甲方指定的保險產品的續期保險費;

4、甲方以書面形式委托的其他特定事項。

(二)地域范圍___________行政區域內。

第三條 代理期限

本合同有效期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期日前六個月雙方需就合同的續簽或終止等相關事宜進行協商,合同到期日前未達成書面續簽協議的,本合同即行終止。

第四條 代理費用

1、代理費用按甲方上級公司規定的標準(詳見附件一)支付給乙方,甲方上級公司規定的標準如有調整,甲方支付的代理費用也作相應調整。

2、甲方以轉帳形式向乙方支付代理費用。

3、乙方設立獨立的代理費用帳戶,并在每月的10日前(遇節假日順延)向甲方提交上個月的業務結算表;甲方核實后,在20日前(遇節假日順延)將上個月的代理費用全額劃入乙方帳戶。

4、乙方收到甲方支付的代理費用時,應向甲方開具稅務部門認可的保險中介服務專用發票。

第五條 權利與義務

一、甲方的權利與義務

2.按本合同約定收取保險費;

3、有權根據甲方上級公司對代理費用標準的調整而調整,并通知乙方;

4、有權制定和修改與本合同代理業務相關的各項管理辦法和規章制度;

5、有權對乙方的代理活動進行監督、管理、檢查。

6、有權根據需要調整代理權限范圍。

(二)甲方的義務

1.按本合同約定向乙方支付代理費用;

2.負責對乙方員工進行必要的相關保險實務知識培訓;

6.對獲悉的乙方的商業秘密負有保密義務;

二、乙方的權利與義務

(一)乙方的權利

1.有權按本合同約定收取代理費用;

2.有權獲得必要的相關保險實務知識培訓;

4.有權要求甲方及時簽發符合承保條件的保險單。

(二)乙方的義務

2.承擔與代理業務有關的一切費用;

4.未經甲方同意或授權,不得向客戶作出任何承諾或簽訂協議;

5.在收取客戶保險費后,按本合同規定及時將保險費劃轉給甲方;

6.接受甲方的業務檢查、監督和指導,并按照甲方的要求進行整改;

9.根據甲方需要,協助甲方做好理賠工作;

10、對獲悉的甲方商業秘密負有保密義務;

12.不得違反《保險代理人管理規定(試行)》第58條的規定。

第六條 代理業務操作規程

(一)單證管理(附件二);

(二)新單業務操作流程(附件三);

(三)續期業務操作流程(附件四);

(四)首期暫收保險費和續期保險費的劃轉;

3、保險費帳戶:

戶名:

帳號:

開戶行:

4、甲方根據交接的清單總金額來核對確認乙方的實際劃款金額。

(五)甲方應為乙方單獨編制代理業務電腦編號,以方便雙方業務流程的操作、各類結算及相關業務的查詢。

第七條 合同的變更、解除

1、本合同生效后,甲、乙方均不得擅自變更。確有特殊原因需變更的,經雙方協商一致后,以書面形式變更。

2、甲、乙雙方可在合同有效期內要求解除合同,但必須提前六個月以書面形式通知另一方,另一方在接到解除合同的通知之日起六個月,本合同解除。

3、乙方違反本合同第五條第二款第二項規定的義務的,甲方有權解除合同。

4、甲方違反本合同第四條第三款的規定的,乙方有權解除合同。

第八條 違約責任

2、乙方在為甲方代理業務過程中,有違規行為的,應當承擔相應的損失賠償責任。

3、甲方違反本合同第四條第三款的規定,按銀行同期貸款利率承擔違約責任。

4、甲乙雙方因其他違法行為給對方造成損失的,應予賠償。

第九條 爭議的解決

本合同項下發生的任何爭議,雙方應協商解決,協商不成的,同意提交_______仲裁委員會仲裁,仲裁裁決對雙方均有終局法律約束力。

第十條 其他

1.本合同未盡事宜,甲、乙雙方協商另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

2.本合同涉及保險業的專用名詞,按有關法律、法規的規定解釋,法律法規無規定的,按保險行業慣例解釋。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

被代理人(以下簡稱甲方): __________________

代理人(以下簡稱乙方):_____________________

《保險代理從業人員資格證書》編號:___________

根據《中華人民共和國保險法》、《保險公司營銷服務部管理辦法》和《保險代理人管理規定(試行)》及有關法規,甲乙雙方經平等協商,就保險個人代理事項達成一致,簽訂本合同。

第一條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章,且乙方保證人在《履行保險個人代理合同保證書》上簽字或蓋章之日起生效。代理期限__個月,自_____年___月____日起至_____年_____月_____日止。

第二條甲乙雙方的關系為保險代理合同關系,不直接或間接構成勞動關系。

第三條甲方委托乙方在本合同授權范圍內為甲方代理保險業務。

第四條代理地域范圍

甲方授權乙方在甲方經營區域__________省(自治區、直轄市)_______市(地區、州、盟)_______縣(市、區、旗)代理保險業務。

第五條代理業務范圍

(一)甲方授權乙方代理下列保險業務(按險種列明)

(二)乙方代理保險業務的行為限于:

1.向客戶宣傳、介紹、推薦甲方提供的保險產品;

2.將投保人填寫的投保單及相關的投保材料交付甲方;

4.接受客戶咨詢;

5.甲方書面委托的其他事項。

(三)乙方不得處理下列事項:

1.簽發或批改保險單和保險費收據;

2.核保、核賠;

3.其他未經甲方書面授權的事項。

第六條本合同有效期內,乙方在甲方授權范圍內,代為辦理保險業務的行為,由甲方承擔責任。乙方超越本合同甲方書面授權范圍的行為,由乙方承擔責任。

第七條保險費的解付方式和期限

(一)乙方應在收到保險費當日將代收的保險費全額解付甲方或存入甲方指定的銀行帳戶;特殊情況下經甲方同意,解付期限可以延長為收到保險費二十四小時之內。

(二)乙方不得使用非甲方帳戶收取保險費,不得將保險費挪作他用。

第八條代理手續費支付標準和支付方式

(二)甲方按列明的手續費率向乙方支付代理手續費,但乙方所得代理手續費產生的稅款由乙方承擔。

(三)甲方按每一會計月份的實收保險費以現金或轉帳方式結算乙方代理手續費,結算日為次月_______日,遇節假日順延。

(四)甲方根據國家有關法律、法規和行政規章以及甲方業務管理需要,可調整手續費標準,如乙方不能認可新的手續費標準,本合同自動終止。

(五)同時符合以下三個條件,乙方才有權要求甲方支付代理手續費:

1.甲方已審核簽發保險單;

2.甲方已全額收到保險費;

3.代理行為符合代理合同各項約定。

(六)乙方代理的業務發生退保或變更,甲方相應調整乙方的手續費。

第九條甲方的權利

(二)對乙方代理業務的核保、核賠權;

(四)在本合同有效期內留存乙方《保險代理從業人員資格證書》;

(五)按稅務機關規定代扣乙方應繳納的稅款;

(六)了解乙方代理業務完成情況和代理客戶詳細信息。

第十條甲方的義務

(一)根據本合同約定向乙方支付代理手續費;

(二)對乙方在甲方授權范圍內代理的保險業務承擔保險責任;

(三)為乙方核發或更換《保險代理人展業證書》;

(六)認真聽取乙方提出的合理化建議;

(七)為乙方提供與保險代理業務有關的培訓。

第十一條乙方的權利

(一)在授權范圍內為甲方代理保險業務,并獲得甲方支付的代理手續費;

(二)依法解除本合同;

(三)取得甲方提供的有關代理業務的展業證件、業務單證、宣傳材料;

(五)拒絕甲方的違法、違規和非書面委托事項。

第十二條乙方的義務

(二)參加甲方組織的業務培訓,不斷提高專業技能;

(四)協助甲方了解投保標的的真實情況和風險狀況;

(五)按本合同約定向甲方解付代收的保險費;

(六)保守甲方和代理客戶的商業秘密;

(七)非經甲方書面授權,不為甲方以外保險機構代理保險業務;

(九)在接到投保人或被保險人的出險通知后,及時通知甲方;

(十)保險合同訂立后,在接到投保人要求變更、終止或者解除合同的請求后,及時轉告甲方。

第十三條保證

乙方請______________ 作為乙方履行本合同的保證人,由其出具的《履行保險個人代理合同保證書》是本合同的組成部分。

第十四條合同的變更

(一)在本合同有效期內,根據國家有關法律、法規和行政規章,甲乙雙方協商一致,可依法對保險代理的地域范圍、險種范圍、代理手續費標準、保證人等合同內容進行變更,并訂立補充協議予以約定。

(二)雙方如不能就變更事宜達成一致意見,本合同自動終止。

第十五條合同的終止及解除

(一)本合同期滿前三十天內,甲、乙雙方任何一方可以向對方提出續簽保險代理合同,經雙方協商一致可以續簽保險代理合同。

(二)在本合同有效期內,甲乙任何一方要求解除合同,應提前三十天書面通知對方。

(三)乙方有下列情況之一的,甲方可隨時單方解除合同:

1.違反國家法律法規;

2.違背社會公德,損害甲方信譽和形象;

3.挪用或侵占保險費;

4.串通投保人、被保險人或保險受益人欺騙甲方;

6.擅自變更保險條款,提高和降低保險費率;

7.泄漏客戶信息及甲方商業秘密;

8.遺失重要保險單證造成甲方重大損失;

9.為甲方以外的保險機構代理保險業務;

10.違反本合同約定中乙方的任何一項義務。

(四)有以下情形之一的,本合同終止:

1.本合同期滿;

2.乙方喪失民事行為能力;

3.乙方喪失勞動能力;

4.乙方《保險代理從業人員資格證書》被保險監管部門吊銷;

5.法律規定的其他應當終止的情形。

(五)本合同終止或解除時,乙方須將甲方核發的《保險代理人展業證書》、代理期間有關的單證材料、代理客戶資料、乙方和保證人留存的代理合同原件和借用甲方的物品交還甲方,并辦理有關手續;甲方交還乙方《保險代理從業人員資格證書》。

(六)本合同終止或解除后,乙方不得再以甲方的名義從事保險代理活動。

第十六條違約責任

(一)甲方無正當理由,未按本合同約定向乙方支付代理手續費,除應如數支付代理手續費外,每拖延壹日,要向乙方支付應支付代理手續費金額_______%的違約金。

(二)乙方未在本合同約定的期限內向甲方解付保險費,除如數上交保險費外,每拖延壹日,要向甲方支付應交付保險費金額____%的違約金。

(三)甲乙雙方違反本合同約定,除本條第一、二款的情形以外,須支付壹百元至伍百元的違約金。

(四)乙方超出甲方授權范圍或者在代理合同終止后仍以甲方名義進行的活動,除經甲方追認的以外由乙方自行承擔責任。

(五)甲方不履行合同義務或違反合同約定,乙方有權提出解除本合同,給乙方造成損失的,乙方有權要求賠償損失。

(六)乙方違反國家法律法規或違反本合同約定造成甲方損失的,須按照損失金額支付賠償金。

第十七條爭議處理

甲乙雙方就本合同發生爭議時,可協商解決。協商不成,可依法仲裁或提起訴訟。

第十八條附則

本合同一式四份,甲乙雙方及乙方保證人各持一份,報甲方所屬分公司備案一份。

甲方蓋章:____________________

乙方簽字(蓋章):____________

__________年_______月_______日

合同簽訂地點:________________

債權人(甲方):_________

保證人(乙方):_________

一、乙方提供保證的方式為連帶責任保證,代理人在代理合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,甲方可以要求代理人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

二、乙方提供保證擔保的范圍為代理人_________違反有關法律法規的規定或保險代理合同約定給甲方造成的損失,包括損害賠償金及其利息和因此發生的各種費用。

三、甲方與代理人變更保險代理合同的內容,包括自動順延保險代理合同的期限,乙方仍須承擔保證責任。

四、乙方承擔賠償責任后,可依法向代理人追償。

五、甲乙雙方可協議解除本合同。

六、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

七、因本合同產生的爭議,雙方可依達成的仲裁協議通過仲裁解決。沒有達成仲裁協議的,可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本合同一式_________份,甲乙雙方和代理人各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考
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無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫?下面我給大家整理了一些優秀范文,希望能夠幫助到
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