在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?這里我整理了一些優秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
2023年足療店服務合同圖片優質篇一
甲方: (雇主)證件號碼:(身份證復印件)乙方: (雇員)證件號碼:(身份證復印件)
第一條:甲方與乙方為直接雇傭關系,雇傭期間的一切勞務糾紛以及民事、刑事責任均由甲乙雙方獨立自行承擔。
第二條:甲方以鐘點工形式招用乙方,安排乙方的工作為方應遵守甲方的規章制度,遵紀守法,做好本職工作。乙方有嚴重違紀、失職、營私舞弊或給甲方利益造成損害的,甲方可以隨時解除勞動合同;甲方未按約定支付勞動報酬、提供勞動條件或以不正當手段強迫勞動的,乙方可以隨時解除勞動合同。
第三條:乙方在工作過程中需戴齊護具,因個人原因操作不當而出現的問題由乙方自己負責,與甲方無關。因自身突發疾病而發生的意外傷亡,甲方不承擔任何無過錯責任。
第四條:乙方與甲方及家庭成員之間人格平等,甲方不得向乙方提出不合理的要求,如有發生乙方有權隨時單方終止合同。
第五條:甲方私有財產如果非乙方損壞、盜竊,所造成的相關后果與
第七條:勞務報酬為元/月。工資每月結算一次,并且在每月日發放,不得無故拖欠工資。
第八條:甲乙雙方必須遵守以上合同的約定,如有違反本合同約定,給對方造成損失的,應給予賠償。具體可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第九條:本合同從簽訂之日起立即生效,到期后自行終止。
第十條:本合同期滿以后,甲方仍需乙方為其服務,應與乙方重新協商,雙方同意以后,方可續簽合同。
第十一條:本合同一式兩分,甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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咨詢是類似于請教、詢問、商議等意思,服務是指提供幫助,咨詢服務的字面意思是提供解決問題的幫助。咨詢服務合同又是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的咨詢服務合同范文,歡迎參考閱讀。
__________(以下簡稱甲方)
___________(以下簡稱乙方)
鑒于:
____________公司經營處于虧損狀態,甲方為扭虧轉贏,需對公司進行虧損診斷,并制定相應的經營策略、管理模式,以再造公司競爭力。
乙方擁有提供此項服務所要求的專業技術、人員和經驗,并同意提供該項咨詢服務。
一、甲方委托乙方提供咨詢服務的____________公司為_________,規模為:___________________________。
二、甲方的咨詢要求如下:
(二)____________公司的現狀及虧損原因分析;
(三)____________公司的客源市場及競爭對手分析;
(四)____________公司扭虧為贏的具體策略;
(五)____________公司的發展規劃(包括短期、中期和長期的經營管理策略)。
____________公司的咨詢服務報告書包括:(1)公司現狀、虧損分析及整改方案;(2)提升競爭力的營銷策略、市場定位、市場調研、形象策劃、運營框架等;(3)公司重新定位的中長期規劃等。
五、乙方于____________前向甲方遞交咨詢成果的框架性意見。 自本合同簽訂之日起__________日內結束咨詢工作,_____________年_________月_______日前向甲方提供相關報告初稿,必要時甲方可組織相關專家進行論證、評審,____________年_______月底前提供報告定稿。
六、在乙方咨詢期間,甲方提供如下配合:
(三)為乙方的咨詢工作提供必要的工作條件。
七、服務費用及支付
(二)本合同生效之日起三日內,甲方向乙方支付咨詢費的
(三)乙方為本次咨詢服務所發生的通訊費、交通費和其它費用支出由乙方自行承擔。
八、對乙方人員在履行本咨詢合同期間所發生的人身等意外,甲方不負任何責任,本咨詢服務合同不構成甲方與咨詢人員間的雇傭關系。
九、乙方提供的咨詢報告等材料必須具備專業性、針對性、適用性和可操作性,乙方對咨詢服務的正確和完整性負責。
十、乙方必須對本次咨詢相關的全部材料保密,并不得用公開發表等方式為社會所公知。
十一、本合同一式四份,由甲、乙雙方分執。
十二、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲 方:通信地址:
乙 方:
通信地址:
一、雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協商簽訂本合同。
二、甲方同意按照本合同的規定,授權乙方為其編寫項目可行性研究報告。
三、乙方提供的咨詢服務范圍僅限如下:
1、為甲方 項目編寫項目可行性研究報告(不進行專家評審)。
2、為甲方提供相關的咨詢服務。
四、甲方的責任范圍:
1、積極協助乙方提供本公司及項目相關信息,不得向乙方提供虛假、不實或違反國家法律法規的信息。
2、不得將乙方提供的任何資料信息泄露給第三方,并保證不得將乙方撰寫的文本資料用于本合同服務范圍以外的任何場合,否則將承擔相關法律責任。
五、乙方的責任
1、乙方在甲方提供完整資料且該合同生效后次日起 工作日內向甲方提供電子文檔初稿,在甲方確認無誤或提供完相應補充資料后次日起 工作日內,向甲方提交項目可行性研究報告正式文本一式四套。
2、乙方提交的項目可行性研究報告應符合《可行性研究指南》的要求。該報告在本次使用過程中,如按規定需要修改,乙方在甲方提供相應資料后配合修改。
3、乙方不得將甲方提供的保密資料信息泄露給第三方,除相關主管部門外,否則將承擔相關法律責任。
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4、乙方在經營期間,必須服從市場物業管理,嚴格按市場區域劃分經營商品。遵守甲方為確保市場安全和創造良好的經營環境所制定的各項規章制度,否則,甲方有權對乙方違規行為進行處罰。
6、乙方必須按照規定經營,不準攤點越外、攤外設攤,否則甲方將按規定進行處罰。
7、乙方不能隨意改動或破壞檔口及市場內的公共設施,如有改動應征得甲方同意,否則,將視情節輕重予以經濟處罰,嚴重者清除市場。在承租期內,除承租的檔口外,其它檔口未經甲方允許不準擅自占用、出租、轉讓。
8、乙方不準經營易燃易爆及市場內禁止經營的商品,不得在場內進行娛樂活動(如打撲克、麻將、下棋、玩球等)及打架、斗毆、妨礙市場經營行為。
9、乙方要加強消防意識,經營期間乙方不慎失火或經營管理不當,造成人身財產及其它損失的乙方負全部責任。乙方在大廳內經營期間,甲方要求乙方自行辦理人身財產保險,否則后果自負。
10、為了保持市場的整體形象協調一致,乙方不許私自在市場內掛彩燈、彩旗、條幅、宣傳畫、張貼不干膠各種字體。按時繳納工商、地稅等部門的相關費用,公平交易、貨真價實、童叟無欺。
11、乙方在經營中必須搞好攤位衛生,必須將所經營的食品,按衛生防疫部門的要求,墊高距離地面20厘米以上。乙方每天應把攤位經營中存放的垃圾放在自己的攤床內,中午或晚上倒入公共垃圾桶內,嚴禁攤外隨手丟棄或將菜葉、肉渣、貝殼、污水等廢棄物品倒入水池和廁所內。食品加工的業主需在甲方同意后,自行安裝排煙設施,對未達到排煙標準的業戶,甲方有權對其進行停業整改,直至達到排放標準為止。
12、嚴禁大廳內使用明火或電爐子取暖,嚴禁使用電飯鍋、電磁爐、煤氣罐等。
13、禁止一切車輛(自行車、電動車、倒騎驢等)進入大廳。嚴禁在大廳內給電瓶充電。
14、大廳內嚴禁私拉亂扯各種電線,超負荷用電。嚴禁使用可燃材料燈罩、燈具,保險絲必須與額定標準匹配。每日下班前熄燈,切掉各種電源。
15、消防通道嚴禁堆放任何物品。
17、乙方在經營期間第一次違反本合同條款時,甲方對乙方進行批評,并以書面形式將此事在大廳公示欄中公式一個月。乙方在經營期間第二次違反本合同條款時,甲方責成乙方寫書面檢查,乙方向甲方交納適當的保證金,一年內不在違反,保證金退還。乙方在一年內三次違反本合同條款時,甲方不退還乙方保證金并取消乙方在大廳內的經營資格,清除大廳,由此造成的經濟損失由乙方自行承擔。
七、當市場遇到不可抗力因素而中斷合同,雙方互不承擔任何責任和損失,如遇國家政策需要,甲、乙雙方均應無條件服從政府安排。如遇政府拆遷,按拆遷相關政策辦理。如甲方人為原因或乙方人為原因造成的損失,誰造成的,誰承擔全部責任。
八、本協議未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
九、本協議自甲乙、雙方簽字蓋章之日起生效。
業主、使用人(甲方): 物 業 公 司(乙方) :
合同雙方當事人
委托方(以下簡稱甲方):
受委托方(以下簡稱乙方):
根據《城市新建住宅小區管理辦法》、《吉林市住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方委托乙方對物業實行專業化、一體化的物業管理訂立本物業服務合同。
第一章 物業基本情況
座落位置: 吉林 市 船營 區 (街道)號
占地面積: 3000 平方米
物業類型:
第二章 物業服務內容
1 房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等)的維修、養護和管理。
2. 房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、共用照明、供暖管線、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯等)的維修、養護、管理和運行服務。
3. 屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。
4. 公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的衛生清潔、垃圾的收集、清運。
5. 交通、車輛行駛及停泊。
6. 配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)。
7. 社區文化娛樂活動。
8. 物業及物業管理檔案、資料;
9. 法規和政策規定由物業服務公司管理的其它事項;
第三章 物業服務合同期限
本合同管理期限為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第四章 甲方的權利和義務
2. 對乙方的管理實施監督、檢查;
5. 協助乙方做好物業管理區域內的物業管理工作。
第五章 乙方的權利和義務
2. 有權要求甲方配合乙方的管理服務行為;
3. 向業主和物業使用人收取物業服務費;
4. 對業主和物業使用人違反物業管理制度的行為,有權根據情節輕重,采取勸阻等措施。
第六章 違約責任
1. 因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決且嚴重違約的,乙方有權解除合同。造成經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。
2. 乙方未能按照約定提供服務的,甲方有權要求乙方限期整改,造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。
3. 乙方違反本合同約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。
4. 業主逾期交納物業服務費的,乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用千分之三加收違約金。逾期不交物業費的,視為甲方放棄物業公司對其服務。
5. 任何一方無正當理由提前解除合同的,影響對方支付違約金;由于解除合同造成的經濟損失超過違約金的,還應給予賠償。
6. 為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益,在不可預見的情況下,如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等情況,乙方因采取緊急避險措施造成財產損失的,當事雙方按有關規定處理。
第七章 附 則
1. .雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
2. 合同規定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。
3. 本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。
4. 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,提請物業管理主管部門調解,調解不成的,提交吉林市仲裁委員會依法裁決。
5. 本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6. 本合同正本連同附件共頁,一式兩份,甲、乙雙方及各執一份。
7. 本合同自簽訂之日起生效。
2023年足療店服務合同圖片優質篇四
注冊地址 :
經營地址:
乙 方: 性別:
居民身份證號碼:
或者其他有效證件名稱: 證件號碼:
在甲方工作起始時間: 年 月 日
家庭住址: 郵政編碼:
在臨居住地址 : 郵政編碼:
戶口所在地 省(市) 區(縣) 街道(鄉鎮)
簽訂日期: 年 月 日
第一條 合同期限
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限:
(一)固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月。
第二條 工作內容和規章制度
(一)根據甲方工作需要,乙方同意從事 崗位工作, 根據甲方的工作需要,經甲乙雙方協商同意,可以變更工作崗位。
(二)乙方應按甲方的要求,入職后交 元的押金(離職時見押金單退還)
第三條 工作時間和休息休假
(一)實行不定時工作制的,工作時間和休息休假以本店規章制度執行。
第四條 勞動報酬
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標準為 元/月。
1、固定工工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為 元/月,績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動,按新的工資標準確定。
(三)甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。
(四)合同期內,甲方視乙方的工作表現情況,給予乙方提高工資待遇的機會。
第五條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂
(一)有下列情形之一的,甲、乙雙方可以變更本合同:
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下,雙方協商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;
4.勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;
5.法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
2.嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;
3.嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
5.被依法追究刑事責任的。
2.乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(四)有下列情形之一的,乙方可以解除此合同:
1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的;
第六條、其他約定條款
(1)乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的,本合同自到崗日滿后自動失效,但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
(2)本合同履行過程中,若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項,不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等情況,本合同繼續有效,由承繼單位繼續履行。
(3)雙方簽訂本合同后,乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。
(4)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密,不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同,并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。
第七條 本合同一式 份,自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方至少各執一份。
甲方: 乙方:
法定代表人、負責人:
或委托代理人(簽名)
年 月 日 年 月 日
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乙方:
一、勞動合同期限
(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從20xx年2月5日起至20xx年2月5日止。
二、工作內容
甲方安排乙方工作,乙方應完成該崗位的各項工作內容,乙方工作時不能偷懶,必須認真高效地完成甲方安排的工作,若在規定的時間不能完成,甲方有權批評乙方。若乙方工作效率實在太低,甲方有權扣乙方工資,解雇乙方;若乙方能吃苦耐勞,工作表現好,視情況可獎勵報銷乙方年底回家路費。
三、乙方上下班時間根據工作需要和甲方的安排而定,乙方外出必須向甲方申請,得到甲方批準后方可外出。
四、甲方保證每月按時發給乙方工資,工資底薪1600元,全勤獎金50元,住房補貼100元。如乙方一個月內有遲到、請假,甲方有權扣除乙方獎金及補貼共計150元。甲方有權扣留乙方第一個月工資的一半計800元作為押金,合同期滿后退還。
五、合同的變更、終止和解除
合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續有效。
合同履行期間,乙方要求解除合同的,應按不滿合同規定的期限,押金800元作為違約金賠償給甲方。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年足療店服務合同圖片優質篇六
乙方:__________
甲乙雙方本著相互信任,真誠合作的原則,經雙方友好協商,就乙方為甲方提供特定服務達成一致意見,特簽訂本合同。
1、乙方同意向甲方提供測量的特定服務。服務的內容、時限、衡量成果的標準見附件a。
2、如果乙方在工作中因自身過錯而發生任何錯誤或遺漏,乙方應無條件更正,而不另外收費,并對因此而對甲方造成的損失承擔賠償責任,賠償以附件a所載明的該項服務內容對應之服務費為限。若因甲方原因造成工作的延誤,將由甲方承擔相應的損失。
3、乙方的服務承諾:
1)乙方接到甲方通過電話、信函傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關于附件a所列服務的請求后,在兩個有效工作日內給予響應并提供服務。
2)乙方提供給甲方的服務,必須按照合同附件a規定的標準進行。
1、服務費總金額為96000元人民幣(人民幣大寫:玖萬陸仟元整元整)。
2、本費用結構僅限於附件a中列明的工作。如果甲方要求擴大項目范圍,或因甲方改變已經議定的項目內容導致乙方需重復進行項目步驟,乙方將需要重新評估上述費用結構。
3、甲乙雙方一致同意項目服務費按一次性以人民幣形式支付。服務完成后,甲方將在驗收確認服務完成合格,并且乙方發出該階段工作的費用賬單及正式有效的稅務發票后3個工作日內,向乙方支付約定的費用。
4、有關發票方面的任何問題,甲方應在收到發票后及時書面通知乙方,以便乙方及時作出解釋或解決問題,以使甲方能按時付款。
5、乙方將自行承擔項目實施范圍內合理的差旅費用。
6、乙方同意免除項目雜費。
甲方可以提前個工作日以書面形式要求變更或增加所提供的服務。該等變更最終應由雙方互相商定認可,其中包括與該等變更有關的任何費用調整。
甲乙雙方如對協議條款規定的理解有異議,或者對與協議有關的事項發生爭議,雙方應本著友好合作的精神進行協商。協商不能解決的,任何一方可向滄州市仲裁委員會提起仲裁。
1、本合同中所用的標題僅為方便而設,而不影響對本合同的解釋。
2、附件a是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商后產生書面文件,作為本合同的補充條款,具備與本合同同等法律效力。
4、對本合同內容的任何修改和變更需要用書面形式,并經雙方確認后生效。
(以下無正文)
甲方(簽章):__________
乙方(簽章):__________
代表簽字:__________
代表簽字:__________
地點:__________
地點:__________
日期:__________
日期:__________
2023年足療店服務合同圖片優質篇七
一、甲方將東方公司魯qt5193正常運營的出租車承包給乙方全天搞營運,包括行駛證、營運證、計價器使用證等隨車證件,乙方交給甲方押金元和擔保人任擔保,租賃期限為一年,自20xx年9月18日起至20xx年9月18日止(公歷)。
二、乙方負責該車所有證件審驗,協調好同管理單位的關系。
三、租金每月3300元,每月18號(公歷)結算給甲方不得拖欠。
四、乙方自接車開始,做好車輛日常維護和保養,甲方有權隨時監督檢查,特別是每月不低于一次正常保養,已保證車輛正常運營,福利待遇及其他補助歸甲方所有,乙方無權干涉,乙方租賃后所產生的一切費用由乙方全部承擔。
五、乙方未經甲方同意,不準將車抵債、出賣或借于他人使用,在承租期間乙方的所有經濟責任、法律責任均于車輛及甲方無關。
六、自承租日開始,乙方發生違章、扣車、處罰、肇事扣車、修車、盜搶事故及自身傷亡等事故,所有開支及后果乙方全部承擔,甲方不承擔任何連帶責任,如出現事故車輛修復后,甲方有權沒收一定數額的折舊費。
七、乙方必須認真遵守交通法規及市出租辦所有的規章制度,否則帶來的所有負面影響乙方必須承擔全部責任及經濟處罰。
八、乙方在承租期間由載客引起的民事糾紛、交通違章等引起的違罰、治安處罰等,及使合同終止或被解除,甲方享有永久訴權,并且罰金全部由乙方承擔。
九、中途退租,無特殊情況,甲方扣除乙方押金10%。
十、押金已收條為準,合同到期無經濟糾紛押金退回。
十一、違約責任,乙方務必認真嚴格遵守執行,如違約甲方有權解除合同。
十二、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,簽字章后生效。(身份證。駕駛證復印件附后)
2023年足療店服務合同圖片優質篇八
七、勞動合同的變更、解除、終止及續訂
第二十條 符合《勞動合同法》規定的條件或者經甲、乙雙方協商一致,可以變更本合同的相關內容或者解除合同。除因乙方不勝任工作,甲方可以依法適當調整其工作內容外,變更勞動合同,雙方應當簽訂《變更勞動合同協議書》。
(一)在試用期內的;
(二)乙方違反或不履行勞動合同的;
(三)乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(五)乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的;
(七)乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的。
(九)經有關部門確認,甲方歇業或合營、合資期滿關閉,宣告破產或者瀕臨破產處于法定整頓期間的;依照第(六)、(七)、(八)、(九)條解除勞動合同的,甲方應提前三十日以書面形式通知乙方。
(一)在試用期內的;
(二)甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十三條 因企業關閉、企業嚴重虧損等不可抗力原因不能履行合同的,甲乙雙方可以解除合同,各自承擔各自責任。
第二十三條 本合同期限屆滿,勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意,可以續訂勞動合同。
八、違反本合同的責任
第二十四條 甲方有下列情況之一的,應當承擔違約責任:
(一)違反法律、法規規定,單方面解除本合同的;
第二十五條 乙方有下列情況之一的,應當承擔違約責任:
(一)未按規定,單方面解除本合同或者不履行本合同的;
(四)被依法追究刑事責任的。
第二十六條 當事人一方違反本合同時,應承擔違約責任,向對方支付違約金 元。
(一)由甲方出資培訓和招接收的人員,為其支付培訓費和招收錄用費;
(二)對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;
(三)本合同約定的其他賠償費用。
九、通知和送達
第二十八條 甲乙雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等,均可以當面交付或以本合同所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話,應當及時書面通知另一方。
十、因履行本合同發生糾紛的解決辦法
第二十九條 乙方認為甲方侵害自己合法權益的,可以先向甲方書面提出,尋求解決。屬雙方因履行本合同發生爭議,應當先協商解決;協商不成的,可自爭議發生之日起法定期限內向甲方勞動爭議調解委員會申請調解,或者法定期限內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第三十一條 本合同未盡事宜,雙方可另協商解決;與今后國家法律、行政法規等有關規定相悖的,按有關規定執行。
第三十二條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
(特別提示:以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前,均應事先仔細閱讀,并詳細了解本合同以及附件內容,雙方簽字后即行生效。)
甲方:(蓋章) 乙方:(簽名)
法定代表人
(委托代理人): 身份證號:
年 月 日 年 月 日
委托方(甲方):________[業主委員會][業主]
委托方登記號(身份證號):________
通訊地址:________聯系電話:________
郵政編碼:________
物業服務企業(乙方):________
營業執照注冊號:________
企業資質證書號:________
組織機構代碼:________
法定代表人:________聯系電話:________
委托代理人:________聯系電話:________
通訊地址:________
郵政編碼:________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上,就物業服務有關事宜,協商訂立本合同。
第一部分 物業項目基本情況
第一條 本物業項目(以下簡稱“本物業”)基本情況如下: 名稱:[地名核準名稱][暫定名]________。 類型:[普通住宅][經濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業]________ 。 坐落位置:________區(縣)________路(街)________ 。
建筑面積:[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積]平方米。
區域四至:
東至:________;
南至:________;
西至:________;
北至:________。
第二條 物業交接
1.甲乙雙方和原物業服務企業應當在新的物業服務合同生效之前,就交接時間、交接內容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點,時點前責任由原物業服務企業承擔,時點后責任由乙方承擔。
2.原物業服務企業應當在約定時點將物業區域內的檔案資料(見附件)、物業服務用房及屬于本物業區域內的物業共用設施設備、公共區域移交給乙方,由甲方、乙方和原物業服務企業進行逐項查驗接收,并由三方簽字確認。
3.甲乙雙方和原物業服務企業對查驗結果存在爭議的,應當在查驗記錄中載明,并明確解決辦法。
第三條 乙方應當提供的物業服務包括以下內容:
1.制訂物業服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規和《管理規約》的授權制訂物業服務的有關制度。
2.物業共用部位的日常維修、養護和管理。共用部位明細見附件三。 3.物業共用設施設備的日常維修養護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四。 4.公共綠地、景觀的養護。 5.清潔服務,包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生,垃圾的收集等。
6.協助維護秩序,對車輛(包括自行車)停放進行管理。
7.協助做好安全防范工作。發生安全事故,及時向有關部門報告,采取相應措施,協助做好救助工作。
8.消防服務,包括公共區域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。
9.負責編制物業共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養護方案。
10.按照法律、法規和有關約定對物業裝飾裝修提供服務。
11.對物業區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規、規章的行為,應當及時告知、建議、勸阻,并向有關部門報告。
12.制定預防火災、水災等應急突發事件的工作預案,明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。
13.設立服務監督電話,并在物業區域內公示。
14.其他服務事項:________。
第三部分 物業服務標準
第四條 乙方按照雙方約定的物業服務標準(見附件)提供服務。
雙方約定的住宅物業的服務標準不得低于《住宅物業服務等級規范(一級)(試行)》中規定的相應要求。
第四部分 物業服務期限
第五條 物業服務期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第五部分 物業服務相關費用
第六條 本物業區域物業服務收費方式為:[包干制][酬金制]
第七條 包干制
1.物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納,具體標準如下:
[多層住宅]:________________ 元/平方米·月;
[高層住宅]:________________ 元/平方米·月;
[辦公樓]:__________________ 元/平方米·月;
[商業物業]:________________ 元/平方米·月;
________物業:________________ 元/平方米·月。
2.實行包干制的,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3.乙方應當定期向業主公布公共服務收支情況。
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乙方:
一、責任:
對公司客戶需求并簽訂合同的產品,提出設計方案,經公司決策批準后負責生產過程中的技術、組織、質量監督,應達到合格產品。
經濟技術責任工程師簽字合格的產品方可出廠。嚴格執行公司關于產品質量、獎優罰劣規定,下大力量創建名牌產品。
對公司提出要求技術部研發的新技術、新產品,由技術部調查研究后上報項目建議書和研發經費預算,經公司決策層批準后,試制的技術組織由技術部負責。試制的產品交公司決策層驗收后進入產品中試和生產,按要求另做預算,由公司組織實施。小試和中試過程由于研發費用不足不能保證按預算撥付,造成中斷和停止,其經濟責任由甲方負責。
二、權利:
工程部按公司要求提出的產品設計方案經批準后不得隨意變動修改。如在試制生產過程中發現需要改進的問題,經技術部提出改進方案報公司決策批準后方可進行。
凡研制生產的創新產品由公司向有關部門申請專利,批準后的專利產品所有權歸公司,專利發明權歸技術部或責任工程師。
三、經濟利益:
為保證技術部工作持續開展和創新產品的開發、試制,公司在流動資金項目中撥付元專項資金予以保證,并做到專款專用。
一是支付按公司標準,用于日常生產中技術部工作人員的勞動報酬;
二是按新產品試制、生產的預算,用于技術部必須的調研費、資料費、設計費、試制費等開支。
上述費用由技術部負責人提出費用申請,公司負責人簽認由財務部撥付。
四、本合同從______年______月_______日至______年______月_______日為試行期。______年______月_______日簽訂正式合同。
五、本合同按《甘肅省技術市場管理規定細則》有關規定辦理。發生具體問題雙方可協商解決。
六、本合同自公司將專項資金落實到位即有公司負責人簽認,財務部蓋章確認,交技術部負責人開始執行。
(簽章)
公司法人(簽章)
乙方:
(簽章)
______年______月_______日