隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
2023年物業(yè)委托合同(六篇)篇一
隨著社會(huì)的高速發(fā)展,就業(yè)形式日趨多樣化,勞務(wù)派遣作為一種靈活的用工方式,能較好滿足企業(yè)的臨時(shí)用工需求,臨時(shí)勞務(wù)合同怎么寫?以下是本站小編為大家整理的臨時(shí)勞務(wù)合同范文,歡迎參考閱讀。
用工方(甲方)
單位名稱:
住 所:
勞務(wù)方(乙方)
姓 名: 性別:
身份證號(hào)碼:
家庭住址: 戶籍所在地: 聯(lián)系方式:_______________(固定電話) (移動(dòng)電話)
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,共同決定建立勞務(wù)關(guān)系。本服務(wù)協(xié)議屬于勞務(wù)協(xié)議,不在《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》調(diào)整范圍內(nèi),而在《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》的調(diào)整之中。甲乙雙方在充分明確這一法律關(guān)系的基礎(chǔ)上,根據(jù)《民法通則》、《合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī),自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守協(xié)議所列條款。
一、協(xié)議期限
本協(xié)議期限自 起,至 為止,歷時(shí) 。
二、勞務(wù)內(nèi)容
乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容為:
三、勞務(wù)要求
1.乙方按照甲方的要求,盡職盡責(zé)做好工作。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律規(guī)定,遵守甲方的工作規(guī)范和各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物,保守甲方機(jī)密,維護(hù)甲方利益, 服從甲方的管理。
4.對(duì)于因乙方過(guò)失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、勞務(wù)時(shí)間、勞務(wù)報(bào)酬及福利
1.根據(jù)乙方勞務(wù)工作性質(zhì),實(shí)行不定時(shí)工作制,具體可參考本公司《考勤管理制度》及其他管理制度,甲方在勞務(wù)關(guān)系建立的同時(shí)告知乙方應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.甲乙雙方約定,乙方的勞務(wù)報(bào)酬為_(kāi)______元/月,甲方于每月_______日前支付。乙方在正常出勤并付出正常勞務(wù)后,有權(quán)獲得相應(yīng)勞務(wù)報(bào)酬。
3.乙方依法繳納個(gè)人所得稅,甲方依法代為扣繳。
4.乙方作為勞務(wù)人員,在甲方工作期間,只享受本協(xié)議中約定的福利和待遇,甲方內(nèi)部文件中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。
五、協(xié)議的解除與終止
1.在本協(xié)議期限內(nèi),任何一方均有權(quán)提前1個(gè)月通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
2.甲方因乙方不能勝任工作或違紀(jì),可隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議。此時(shí),不需按上款規(guī)定提前通知乙方。
3.在沒(méi)有特殊情況的前提下,若甲方未能按照本協(xié)議的約定提供必要的勞務(wù)報(bào)酬,且經(jīng)乙方書面催告后10日內(nèi)仍未支付的,乙方可以隨時(shí)解除本協(xié)議,不受提前通知的限制。
4.本協(xié)議到期或過(guò)期,如雙方未續(xù)簽,自行終止本協(xié)議,不需提前通知。
六、其他
1.乙方的人事檔案仍由原單位管理,甲方不負(fù)責(zé)處理與乙方人事檔案有關(guān)的任何事宜。乙方承諾:乙方與甲方建立勞務(wù)關(guān)系完全是真實(shí)、自由的意思表示且不會(huì)違反原單位的規(guī)章制度,也不會(huì)造成任何第三方就甲乙雙方的勞務(wù)關(guān)系對(duì)甲方進(jìn)行法律追訴。
2.因甲乙雙方之間建立的關(guān)系是勞務(wù)關(guān)系而不是勞動(dòng)(合同)關(guān)系,因此甲方不承擔(dān)任何社會(huì)保險(xiǎn)繳納義務(wù)。
3.乙方承諾:在用工期限內(nèi)及解除勞務(wù)合同后2年內(nèi),乙方不得向任何第三方透露因履行本勞務(wù)合同而知悉的甲方及甲方客戶的保密信息,包括但不僅限于經(jīng)營(yíng)管理信息、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息,等。否則,乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的全部損失。
4.雙方如因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方都有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
5.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方(用人單位)名稱:_______________
地址:________________________
單位所有制性質(zhì):_______________
法定代表人(委托代理人)姓名:____________
乙方(勞動(dòng)者)姓名:____________
性別:__________________________
年齡:__________________________
民族:__________________________
文化程度:______________________
現(xiàn)住址:_________________________
屬于:農(nóng)業(yè)人口___________________
非農(nóng)業(yè)人口_______________________
身份證號(hào)碼:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同。
一、合同期限
本合同期限自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。其中試用期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、生產(chǎn)(工作)任務(wù)
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
根據(jù)工作崗位需要,按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定,甲方應(yīng)配備必要的勞動(dòng)安全保護(hù)和防護(hù)設(shè)施。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
(二)加班工資為每小時(shí)_____元。法定節(jié)假日每小時(shí)_____元。
(三)乙方從事夜班工作的,甲方應(yīng)按規(guī)定支付乙方夜餐費(fèi)。
(四)按照國(guó)家及企業(yè)的有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)享受_____等,每月計(jì)_____元,津貼_____元,獎(jiǎng)金_____元。
五、勞動(dòng)保險(xiǎn)福利待遇以及社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)均按現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行
六、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1.依據(jù)國(guó)家的__________有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況,有權(quán)制定廠規(guī)廠紀(jì)。
2.根據(jù)《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》及有關(guān)法規(guī)、政策,甲方有權(quán)對(duì)職工實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)、處分、經(jīng)濟(jì)處罰。
(二)乙方權(quán)利
1.乙方享有與其他工人相同的主人翁地位,參加企業(yè)民主管理。
3.甲方有違反合同的行為,乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
(三)甲方義務(wù)
1.負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)、廠規(guī)廠紀(jì)等教育、培訓(xùn)、考核與管理。
2.甲方保證乙方享有國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)、工作、學(xué)習(xí)、生活條件。
(四)乙方義務(wù)
1.自覺(jué)遵守各項(xiàng)勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度,聽(tīng)從指揮,服從管理。
2.刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù),盡職盡責(zé)完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)。
3.嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。
七、勞動(dòng)合同的解除與終止
(一)在下列情況下,甲方可以解除勞動(dòng)合同:
1.在試用期內(nèi),發(fā)現(xiàn)不符合招用條件的;
3.按照國(guó)務(wù)院《國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》應(yīng)予以辭退的;
4.甲方宣告破產(chǎn)或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的;
5.違反勞動(dòng)合同規(guī)定的。
(二)被依法追究刑事責(zé)任,因工或非因工死亡的,勞動(dòng)合同自行解除。
(三)在下列情況下,乙方可以解除勞動(dòng)合同:
2.甲方不能按照勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
3.甲方不履行勞動(dòng)合同或違反國(guó)家法規(guī)、政策,侵害工人合法權(quán)益的;
4.經(jīng)甲方同意,被招為合同制工人或參軍、自費(fèi)考入中等以上專業(yè)學(xué)校的。
(四)在下列情況下,企業(yè)不得解除勞動(dòng)合同:
1.勞動(dòng)合同期限未滿又不符合第七條(一)款規(guī)定的;
2.合同期內(nèi)經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)患有職業(yè)病或因工負(fù)傷的;
3.患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
4.女工在符合國(guó)家規(guī)定的孕期、產(chǎn)假、哺乳期間的;
5.符合國(guó)家其他規(guī)定條件的。
(五)合同期滿必須終止合同。因生產(chǎn)(工作)需要,可按照規(guī)定重新辦理招用手續(xù)。
(六)任何一方解除勞動(dòng)合同,應(yīng)提前30天通知對(duì)方,方可辦理解除合同手續(xù)。試用期內(nèi)解除合同及(二)款中規(guī)定解除勞動(dòng)合同的除外。
八、違反勞動(dòng)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
本合同一經(jīng)簽訂,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。任何一方違反勞動(dòng)合同,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,對(duì)方有權(quán)根據(jù)其責(zé)任和造成的后果,追究違約金_____元,賠償金_____元。如因不可抗力造成不能履行合同,以致給對(duì)方帶來(lái)?yè)p害時(shí),違約方可不承擔(dān)法律責(zé)任。
九、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)(略)
十、勞動(dòng)合同鑒證
本合同簽訂后,必須到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。
十一、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生6個(gè)月內(nèi)以書面形式向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
用人單位: (簡(jiǎn)稱甲方)
職工姓名: (簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù) 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《合同法》和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法等法律,法規(guī)的規(guī)定,按照平等自愿,協(xié)商一致的原則,訂立合同,共同遵守。
一、 合同期限: 合同期限既從20xx年 月 日起至單項(xiàng)工程完工之日止。
二、工作內(nèi)容: 乙方同意按甲方生產(chǎn)工作需要,在 工作。因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)變化和工作需要,甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容.乙方認(rèn)為不適應(yīng)甲方的工作可以申請(qǐng)另行調(diào)整或提出解除合同。
三、甲方為乙方提供生產(chǎn),工作條件:
1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行思想、道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
2、甲方根據(jù)本企業(yè)規(guī)定發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品已在勞動(dòng)報(bào)酬總額內(nèi)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬及福利:
甲方按乙方工作內(nèi)容(單項(xiàng)工程完工)完成后,甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi),總計(jì)人民幣小寫: 大寫: 。
五、勞動(dòng)紀(jì)律:在合同期間乙方由甲方負(fù)責(zé)管理,乙方必須遵守國(guó)家政策法規(guī),遵守甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,服從甲方的管理和教育,如乙方不遵紀(jì)守法,甲方有權(quán)根據(jù)企業(yè)規(guī)定和國(guó)家的有關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行處理。
六、合同的變更、解除、終止:
本合同在履行過(guò)程中,如遇新的情況發(fā)生或出現(xiàn),經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更合同內(nèi)容。合同期內(nèi),雙方不得無(wú)故解除合同。若因特殊原因需要解除合同,必須提前2天通知對(duì)方,經(jīng)同意后方可以辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)。合同期滿終止執(zhí)行,如因生產(chǎn)工作需要經(jīng)雙方同意,可續(xù)訂合同。
七、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,解決不成可在自解決發(fā)生之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一分,經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年物業(yè)委托合同(六篇)篇二
乙方(工人):____________________
雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。
第一條勞動(dòng)合同期限
本合同期限類型為_(kāi)___期限,自______年___月___日起,至______年___月___日止。
第二條工作內(nèi)容
1、乙方同意在甲方乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責(zé)要求執(zhí)行。
2、若因乙方不勝任該工作,甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定乙方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整,甲方可以提前___日通知乙方解除勞動(dòng)合同。
第三條勞動(dòng)報(bào)酬
1、乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣除此之外不再享受其他任何福利待遇(含各種補(bǔ)貼、津貼、住房等)。
2、甲方支付給乙方的工資報(bào)酬不得違背最低工資規(guī)定。
第四條勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件
1、甲方必須建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范,對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育。
2、甲方根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)條例和工作崗位需要,為乙方配備勞動(dòng)保護(hù)用品和安全保護(hù)設(shè)施。
3、甲方必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)女職工實(shí)行特殊保護(hù)。
4、乙方在工作過(guò)程中,必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對(duì)甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)時(shí)有權(quán)拒絕執(zhí)行。
5、甲方安排乙方從事特種作業(yè)的,必須按國(guó)家規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格或者乙方已經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)取得特種作業(yè)資格。
第五條勞動(dòng)紀(jì)律
1、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制定健全內(nèi)部規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理。
3、乙方若擅自請(qǐng)他人代崗等違反規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的,除甲方有權(quán)依照有關(guān)規(guī)章制度予以處理外,所造成的一切后果均由乙方自己負(fù)擔(dān)。
第六條勞動(dòng)合同終止
1、本合同期限屆滿應(yīng)即終止執(zhí)行。
2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________
2023年物業(yè)委托合同(六篇)篇三
法定代表人:
所有制性質(zhì):主管部門:
地址:
乙方(受聘人員)姓名:性別:民族:
出生年月:參加工作年月:學(xué)歷:
何時(shí)畢業(yè)于何校何專業(yè):
何時(shí)獲何專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格:
何
時(shí)獲何技工等級(jí)任職資格:
居民身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《溫州市人事局關(guān)于規(guī)范市級(jí)事業(yè)單位臨時(shí)工管理工作的通知》以及有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方聘用制臨時(shí)職工,并訂立本勞動(dòng)合同。
一,聘用合同期限。
二,工作內(nèi)容。
乙方同意接甲方工作需要,在崗位工作(具體事項(xiàng)另行約定)履行職責(zé),完成任務(wù)。
乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的管理制度。
甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)和處分。
三,勞動(dòng)保護(hù)和工作條件。
甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工作時(shí)間,勞動(dòng)保護(hù),安全衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。
四,工作報(bào)酬。
1,試用期內(nèi)每月工資元,試用期滿后每月工資元。
2,甲方每月日發(fā)放工資。不得無(wú)故克扣,拖欠工資。
五,社會(huì)保險(xiǎn)和福利。
(一)甲乙雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)并根據(jù)國(guó)家,省有關(guān)政策和規(guī)定按期足額繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。其中乙方個(gè)人繳納部分,由甲方在其工資中代為扣繳。
(二)乙方的孕期,產(chǎn)期,哺乳期待遇以及終止和解除勞動(dòng)合同時(shí)乙方生活補(bǔ)助費(fèi)(經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金)的發(fā)放等,均按有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章,政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方患職業(yè)病或因公(工)負(fù)傷的待遇,因公(工)或因病死亡的喪葬費(fèi),一次性撫恤費(fèi),供養(yǎng)直系親屬生活困難補(bǔ)助費(fèi)等均按有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章,政策執(zhí)行。
(四)乙方患病或負(fù)傷的醫(yī)療期及其待遇按法律,法規(guī),規(guī)章,政策和依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
六,工作紀(jì)律。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律,法規(guī),規(guī)章和政策。甲方制定的各項(xiàng)具體的內(nèi)部管理制度必須合法。乙方應(yīng)服從甲方的管理。
七,勞動(dòng)合同變更,終止,解除的條件。
(一)勞動(dòng)合同確需變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。
(二)勞動(dòng)合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn),聘用合同即行終止。經(jīng)雙方同意,可續(xù)簽聘用合同。
(三)乙方有下列情況之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同:
1,在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;
3,嚴(yán)重失職,瀆職或違法亂紀(jì),對(duì)甲方利益造成重大損害的。
2,乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任的;
3,勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無(wú)法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
1,乙方患病或者負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的;
2,乙方患職業(yè)病或因公(工)負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失工作能力的;
3,女職工在孕期,產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;
4,國(guó)家法律,法規(guī)另有規(guī)定的。
(六)乙方在聘期內(nèi)被開(kāi)除,勞動(dòng)教養(yǎng)以及被判刑的,勞動(dòng)合同自行解除。
(七)乙方提出解除勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
(八)有下列情況之一的,乙方可以隨時(shí)提出解勞動(dòng)用合同:
1,在試用期內(nèi)的;
2,甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的;
3,國(guó)家法律,法規(guī)另有規(guī)定的。
(九)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,勞動(dòng)合同可以解除。
八,違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
甲乙雙方違反合同規(guī)定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方要付給對(duì)方違約金。違約內(nèi)容和違約金數(shù)額在第九條中約定。造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
九,雙方需要約定的其他事項(xiàng):
十,本合同條款與法律,法規(guī),規(guī)章,政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按法律,法規(guī),規(guī)章,政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲
方(蓋章):
法定代表人(簽章):
(負(fù)責(zé)人)
乙方(簽章):
年月日
2023年物業(yè)委托合同(六篇)篇四
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,甲、乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方車輛(閩a27207),為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃期限與用途。
1、該車輛租賃期共1年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該車輛,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、該車輛交付及退還時(shí)均須為滿油狀態(tài)。
第二條租金支付方式及其他約定
1、該車輛每月租金為9500元人民幣;因車輛掛靠在甲方名下,故乙方在租賃該車輛時(shí),因乙方原因需要拉貨所使用,一應(yīng)錢款均由乙方收取,無(wú)須交給甲方;因甲方原因需要拉貨使用的,一應(yīng)錢款先由甲方收取,待每月15日與租金統(tǒng)一結(jié)算;但車輛在甲乙雙方均未使用期間,該期間應(yīng)當(dāng)扣抵租賃期間(修車期間不予扣抵),每月租金應(yīng)當(dāng)相應(yīng)扣抵。
2、乙方租賃該車輛后依舊掛靠在甲方名下,因該車輛在使用過(guò)程中的油費(fèi)、修理費(fèi)等費(fèi)用先由甲方掛賬,乙方當(dāng)日直接支付現(xiàn)金。
3、車輛在使用期間,乙方應(yīng)當(dāng)聽(tīng)從甲方指示做行車準(zhǔn)備;乙方遵從甲方的行車指示做好行車準(zhǔn)備的,如遇罰款,乙方不承擔(dān)責(zé)任;如乙方未遵從甲方指示遭到罰款的,乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。如乙方遭交警部門罰款,罰款金額在200元以下的由乙方全額承擔(dān);罰款金額在200元以上的,甲乙雙方均擔(dān)。
第三條甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證車輛手續(xù)齊全,包括行駛證、購(gòu)置稅繳納證、養(yǎng)路費(fèi)交付等等各種行車手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致使用車輛過(guò)程中被有關(guān)部門查處,相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司為該車輛投保交強(qiáng)險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn),并承擔(dān)該車養(yǎng)路費(fèi)。
3、因該車輛在使用過(guò)程中發(fā)生的交通事故,一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任,但甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理,并應(yīng)及時(shí)辦理索賠手續(xù)。
第四條、乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間和數(shù)額足額支付租金。
2、在出租期限內(nèi),車輛使用過(guò)程造成的損壞以及乙方在使用過(guò)程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。上述事故,如需甲方出具手續(xù)的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。在車輛發(fā)生損壞時(shí),如保險(xiǎn)不足以將車輛修復(fù)至可使用狀態(tài),乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。發(fā)生上述事項(xiàng),在修理期間的租金乙方依然承擔(dān),同時(shí)乙方還須承擔(dān)次年該車輛保險(xiǎn)費(fèi)上浮金額。
3、出租期間,乙方不得將出租車輛予以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、或者以其他方式設(shè)定擔(dān)保。乙方利用租賃車輛運(yùn)輸非法貨物所導(dǎo)致的后果均由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)車輛,定期保養(yǎng),相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時(shí),應(yīng)當(dāng)使車輛符合使用后的狀態(tài),玻璃、隨車工具等應(yīng)完整有效。如有損害,乙方須修復(fù)完整。
五、租賃期滿:
租賃期屆滿時(shí),本協(xié)議終止,如乙方不再租賃,應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)協(xié)商重新訂立協(xié)議。
六、協(xié)議解除:
甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
七、爭(zhēng)議解決方式:因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,也可到長(zhǎng)樂(lè)市人民法院提起訴訟。
八、生效及其他約定:
1、未盡事宜,雙方協(xié)商確定。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年物業(yè)委托合同(六篇)篇五
物業(yè)管理方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
用戶方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
乙方系 一期小區(qū)商業(yè)街 號(hào)用戶(房屋座落圖詳見(jiàn)附件1), 甲方系該小區(qū)商業(yè)街的物業(yè)管理及服務(wù)單位。
甲方提供物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
負(fù)責(zé)提供小區(qū)商業(yè)街所有公共區(qū)域(走廊及休息亭)的衛(wèi)生保潔。
負(fù)責(zé)保障小區(qū)商業(yè)街每日二十四小時(shí)供電、供水(如遇供電局停電,自來(lái)水公司停水及設(shè)備維修保養(yǎng)除外)。
負(fù)責(zé)小區(qū)所有公共區(qū)域的花卉及植物擺放。
請(qǐng)用戶于每日20:30將室內(nèi)垃圾用塑料袋封好,放置指定位置。乙方若需要丟誒其房屋室內(nèi)進(jìn)行保潔,可向甲方辦理有償服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。
為給乙方提供各種需要和方便,甲方將提供室內(nèi)保修服務(wù)、商業(yè)服務(wù)和其他有償服務(wù),本著“服務(wù)為主,適當(dāng)收費(fèi)”的原則,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以在甲方管理服務(wù)部的公榜為準(zhǔn)。如乙方的室內(nèi)保修事項(xiàng)為原裝設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題,則不收取任何費(fèi)用。
為便于乙方與甲方公司聯(lián)系有關(guān)事宜,物業(yè)管理公司的服務(wù)咨詢電話:
甲方應(yīng)承擔(dān)的管理事項(xiàng)
1、 負(fù)責(zé)本小區(qū)公共次序的維護(hù)和管理,乙方房屋室內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)等,由乙方自行保管并投保,如遺失或被盜,甲方管理公司將配合公安部門進(jìn)行調(diào)查和處理。負(fù)責(zé)辦理乙方經(jīng)營(yíng)及管理人員出入本小區(qū)的有效證件。
2、 凡乙方大件辦公室用品,如:辦公桌椅、復(fù)印機(jī)、電腦、保險(xiǎn)柜及其他貴重物品等,如需搬出商業(yè)街或大型搬遷,應(yīng)由乙方詳細(xì)填寫物品清單,并由乙方負(fù)責(zé)人簽名,然后到甲方管理服務(wù)部辦理審核批準(zhǔn)手續(xù),否則,甲方管理公司保安員有權(quán)拒絕放行。
三、 乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)的繳納及付款方式
1、 乙方的用房面積為 平方米,乙方每月的物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)為 元/平方米,每月總計(jì) 元,由乙方從簽定本協(xié)議,按先收費(fèi)原則,每壹年繳納一次。
2、 乙方房屋的室內(nèi)用水、用電費(fèi)用甲方收取押金1000元,甲方一方雙方于每月20日抄錄該房屋電表、水表實(shí)際讀數(shù)后,由乙方按實(shí)際使用讀數(shù),于當(dāng)月10日前向甲方繳納。本物業(yè)定于20xx年10月30 日正式移交,此時(shí)間以前甲方原則上同意乙方先行使用,但甲方不承擔(dān)乙方在未正式移交前進(jìn)行使用而可能帶來(lái)的任何責(zé)任(無(wú)論物業(yè)方是否許可),乙方提前使用則應(yīng)先征得物業(yè)管理公司認(rèn)可并正常繳納物業(yè)管理費(fèi)用。
3、乙方在小區(qū)停車場(chǎng)停車,應(yīng)繳納車位使用費(fèi),甲方依照市物價(jià)局批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。為方便用戶,甲方可以按月、季度、年度辦理車位使用證。
4、乙方所有對(duì)甲方的應(yīng)繳納費(fèi)用,可用現(xiàn)金、支票等方式的繳納。以支票的方式的付款,應(yīng)以其付款到達(dá)甲方帳戶的時(shí)間為準(zhǔn)。
用戶的配合事項(xiàng)
1、 為了維護(hù)商業(yè)街的整體形象,乙方未經(jīng)物業(yè)公司許可不得在店外經(jīng)營(yíng)及電外擺放物品。如確有需要?jiǎng)t應(yīng)在物業(yè)公司許可的情況下有償限時(shí)使用。店門一律內(nèi)開(kāi),同時(shí),本小區(qū)商業(yè)街內(nèi)實(shí)行招牌的統(tǒng)一管理,乙方設(shè)立招牌應(yīng)在指定區(qū)域,并征得物業(yè)公司同意,否則物業(yè)公司有權(quán)制止。
2、 乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)本小區(qū)商業(yè)街公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生,不得隨意吐痰,扔煙頭、紙等雜物,并嚴(yán)禁發(fā)出影響其他用戶的噪音,如裝修噪音、高聲喧嘩、播放音樂(lè)等,否則,將視情況進(jìn)行處理或處罰。
3、若乙方需對(duì)房屋室內(nèi)進(jìn)行二次裝修,乙方應(yīng)將裝修方案及圖紙報(bào)甲方審批,如無(wú)大的修改,甲方應(yīng)在接到裝修方案及圖紙后三個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。二次裝修施工單位,不論是甲方推薦還是乙自帶(選),進(jìn)場(chǎng)施工前,均須與甲方簽定《二次裝修管理服務(wù)協(xié)議》(另見(jiàn)),并交納一定數(shù)額的二次裝修管理服務(wù)費(fèi)。所有裝修施工材料及施工人員,一律按甲方指定的時(shí)間及路線出入小區(qū)商業(yè)街。
為配合管理,乙方應(yīng)將緊急聯(lián)系方式提供甲方,以便非正常辦公時(shí)間異常情況的緊急聯(lián)絡(luò)。
根據(jù)《消防法》的規(guī)定和本小區(qū)商業(yè)街轄區(qū)消防主管單位的要求,
乙方應(yīng)明確本單位的消防負(fù)責(zé)人,并簽定《武漢金色港灣商業(yè)街防火安全責(zé)任書》。
其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議涉及的店面系小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)店面,在經(jīng)營(yíng)范圍上將會(huì)受到限制,乙方對(duì)此有充分的認(rèn)識(shí),原則上以提供社區(qū)服務(wù)為主,甲方鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)休閑類經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(無(wú)污染項(xiàng)目),各店面經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并服從工商、城管等部門的管理。本小區(qū)商業(yè)街詳細(xì)地址為:武漢市龍陽(yáng)大道236號(hào)。
2、 乙方所購(gòu)店面中有部分店面系甲方提前出租,并簽有出租合同,
乙方同意保持該合同之延續(xù)性,依據(jù)原出租合同2x年x月xx日以后的租金收入權(quán)益將由乙方擁有,原出租合同中租賃期滿時(shí)間為2x年x月xx日,原租戶的權(quán)益應(yīng)得到保證(原出租合同見(jiàn)附件2)。
為便于聯(lián)系,乙方應(yīng)指定本單位一聯(lián)系人,專門負(fù)責(zé)辦理有償服務(wù)的有關(guān)事宜。
本協(xié)議于甲方和乙方雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜,甲方和乙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向本小區(qū)商業(yè)街所在地人民法院起訴解決。
本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
乙方(蓋章): 甲方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
日期: 年 月 日
2023年物業(yè)委托合同(六篇)篇六
性質(zhì):
地址:
法定代表人
(單位負(fù)責(zé)人):
乙方(勞動(dòng)者)姓名:
性別:
年齡:
民族:
文化程度:
籍貫: 施市
縣(區(qū))
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村(街)
現(xiàn)住址:
屬于:農(nóng)業(yè)人口( )
非農(nóng)業(yè)人口( )
居民身份證號(hào)碼:
甲方因生產(chǎn)(工作)需要,經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn),同意招用乙方為臨時(shí)工,根據(jù)《全民所有制企業(yè)臨時(shí)工管理暫行規(guī)定》及××人民政府有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同。
第一條 合同期限
合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 生產(chǎn)(工作)任務(wù)
乙方同意服從甲方的生產(chǎn)(工作)需要,在 崗位,承擔(dān) 生產(chǎn)(工作)任務(wù)。
第三條 生產(chǎn)(工作)條件
第四條 勞動(dòng)紀(jì)律
甲方應(yīng)依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章、制度。具體內(nèi)容:
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)紀(jì)律,服從管理,積極做好工作
第五條 勞動(dòng)時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬
勞動(dòng)時(shí)間:甲方實(shí)行每周 日工作制,每日 小時(shí)制,因生產(chǎn)(工作)需要加班時(shí),應(yīng)控制每日加班不超過(guò)3小時(shí),每月加班不超過(guò)36小時(shí),加班要提前通知乙方,由甲乙雙方商定。
在合同期間,如發(fā)生停工待料,甲方每天發(fā)給乙方 元,作為基本生活費(fèi)用。
第六條 社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇
1.在本合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)按養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定,繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),每月甲方負(fù)擔(dān) 元,乙方負(fù)擔(dān) 元乙方繳納金額,由甲方按月在乙方當(dāng)月工資中扣繳。乙方如符合招工條件,單位又有指標(biāo),可招為勞動(dòng)合同制工人,所繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)可隨同轉(zhuǎn)移,合并計(jì)算繳費(fèi)年限。
2.乙方因工死亡待遇及因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同,因工負(fù)傷醫(yī)療終結(jié),由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定其傷殘程度。完全喪失勞動(dòng)能力的,與合同制工人同等對(duì)待,部分喪失勞動(dòng)能力的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排力所能及的工作,合同期滿,根據(jù)其傷殘程度,由甲方按照施?自治區(qū)、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。
3.乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期最長(zhǎng)不超過(guò) 個(gè)月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應(yīng)當(dāng)與合同制工人同等對(duì)待,傷病假期間,由甲方酌情發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)乙方在甲方工作半年以上,醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動(dòng)合同的,由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)元,乙方死亡的,甲方應(yīng)發(fā)給喪葬補(bǔ)助費(fèi) 元,一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟(jì)費(fèi) 元。
4.乙方在甲方工作一年以上,重新簽訂合同的,甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定安排乙方探親,服務(wù)每滿一年假期為 天;乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳,甲方應(yīng)按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期,超出規(guī)定日期的,經(jīng)批準(zhǔn)按事假處理。