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最新食堂用餐補充協(xié)議(精選7篇)

時間:2025-06-14 作者:碧墨

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食堂用餐補充協(xié)議通用篇一

乙方:

一、 合同期限

乙方勞務(wù)派遣期限為壹年。

20xx年1月1日至 20xx年12月31日

二、勞務(wù)派遣方式

勞務(wù)派遣由乙方按雙方協(xié)商同意的《食堂勞務(wù)派遣方案》(見附件1)組織員工隊伍。保證甲方(就餐人數(shù)為170人+-30人)工作時間內(nèi)早餐,中餐,晚餐及節(jié)假日用餐的制作工作,乙方自行與勞務(wù)人員簽訂勞動合同(含各種保險)。

三、勞務(wù)派遣費用及付款時間

甲方每月付給乙方勞務(wù)派遣費34000元(大寫:叁萬肆仟元)。勞務(wù)派遣費付款方式為當月20日前。

乙方提供正式勞務(wù)發(fā)票。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方免費提供餐廳、廚具、餐具,勞保,工作服,一次性衛(wèi)生用品等;保證水、電、氣的正常供應(yīng)。

(二)、承擔食堂所需水、電、氣的費用和設(shè)備投入及維修費用;負責伙食所需原材料的采購和庫房管理。

(三)、對食堂安全衛(wèi)生,伙食的質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督;對乙方不能勝任工作的員工,有權(quán)建議乙方進行調(diào)整;向乙方反饋就餐人員的意見,并要求乙方及時整改。

(四)、每月按合同金額付清勞務(wù)派遣費。

(五)、免費為乙方員工提供住宿,洗澡等生活條件及工作用餐。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、建立健全各項規(guī)章制度及相關(guān)崗位責任制和操作規(guī)程,并嚴格按制度和操作規(guī)程工作,以就餐者滿意為服務(wù)宗旨。

(二)、嚴格執(zhí)行甲方的相關(guān)管理制度,服從甲方的統(tǒng)一管理。主動接受甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰,一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違反規(guī)章制度等行為,甲方有權(quán)要求乙方改正并賠償由此造成的損失。

(三)、自主安排每日伙食的花色品種。提供每日伙食的原材料采購清單,甲乙雙方共同驗收質(zhì)量、數(shù)量。

(四)、對甲方人員不合理的要求,有權(quán)向甲方投訴。

(五)、乙方自行與勞務(wù)人員簽訂勞動合同并承擔所聘人員社會保險金及各種福利等,并督促員工遵守甲方的各項規(guī)章制度。

(六)、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設(shè)備設(shè)施做任何改動。

(七)、食堂增添設(shè)備設(shè)施及餐具,乙方必須先提出申請,經(jīng)甲方同意后在甲方的監(jiān)督下購買。

(八)、乙方從業(yè)人員必須持健康證上崗,并報甲方備案。統(tǒng)一著裝,配證上崗;如發(fā)現(xiàn)員工患有傳染病或有違法行為應(yīng)及時調(diào)離崗位并接受甲方提出的處理意見。

(九)、在勞務(wù)派遣期間,乙方應(yīng)合理妥善保管、維護甲方提供的設(shè)施、設(shè)備,如因工作操作不當?shù)仍蛟斐傻囊磺行l(wèi)生事故、安全事故、工傷事故等,由乙方全權(quán)承擔法律責任和經(jīng)濟賠償損失。

六、其它約定

(一)、本合同期滿,在同等條件下乙方享有優(yōu)先勞務(wù)派遣權(quán)。

(二)、甲方餐廳就餐人員僅限于甲方工作人員及家屬,供餐范圍為本單位因工作需要用餐,不對外以營業(yè)性質(zhì)承擔餐飲業(yè)務(wù)。若甲方因工作需要臨時或固定增加就餐人數(shù)應(yīng)提前通知乙方。就餐人員超過合同約定人數(shù)的20%,甲方應(yīng)在原有約定費用的基礎(chǔ)上增加勞務(wù)派遣費。具體費用雙方協(xié)商確定。

(三)、隨著國家對勞動者最低工資標準的法定調(diào)整和社保政策的剛性規(guī)定,甲方應(yīng)依法適時對勞務(wù)派遣費做出相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整金額雙方協(xié)議商定。

(四)、在國家規(guī)定的法定休息日,休假日加班的,甲方應(yīng)依法支付加班工資 (國家規(guī)定:在標準工作日內(nèi)安排勞動者延長工作時間的,支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;休息日安排勞動者工作又不能安排補休的,支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;法定休假日安排勞動者工作的,支付不低于百分之三百的工資報酬)。

(五)、本合同的試用期為三個月,在試用期內(nèi),雙方均可就合同內(nèi)容提出修改意見,如雙方未能對修改意見達成一致而提出終止合同,雙方必須提前15天以書面形式通知對方。

七、 違約責任

(一)、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同各項約定,切實履行各項義務(wù)。

(二)、在合同有效期內(nèi),雙方不得擅自終止合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同,必須提前一個月通知對方,否則視為違約。違約方應(yīng)承擔違約金叁萬元。

(三)、乙方擅自或變相轉(zhuǎn)讓勞務(wù)派遣合同的,甲方有權(quán)單方終止勞務(wù)派遣合同。

八、 合同補充與變更

本合同可根據(jù)雙方意見進行補充和變更,補充和變更的合同與本合同具有相同的法律效力。

九、爭議的解決

雙方對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成的,可申請勞動仲裁或向人民法院提起訴訟。

十、本合同—式二份,具有相同法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

食堂用餐補充協(xié)議通用篇二

第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第24條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,折價裝修費用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

第27條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第28條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第32條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。

第33條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分 不可抗力和例外第34條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分 爭議解決第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

第42條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同。

第十三部分 違約責任第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十四部分 索賠

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等)。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫: )作為對乙方的間接損失補償。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫: )作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十五部分 附則第51條 本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

出租方(甲方):?

承租方(乙方):?

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積

1.甲方將座落在 德陽市河?xùn)|區(qū)天山南路二段88號d-2棟1-2-2號 出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。

二、 租賃用途

1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權(quán),乙方只作辦公室。

2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、 租賃期限

1.該房屋租賃期為20xx年。自20xx 年 11月 01 日起至 2035 年 10月 30 日止。

2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同

四、租金及支付方式

1.該房屋的年租金為 25000.00 元整。(大寫:貳萬伍仟元整。)

2.租金按24個月為壹期支付,第一期租金共計 50000.00 元(大寫: 伍萬元整。 )應(yīng)于 20xx 年11月01 日前付清,以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,先付后住。

3. 租金以現(xiàn)金方式支付, 由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔稅金及費用。

五、其它條款

1.甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3.本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

2頁,當前第212

食堂用餐補充協(xié)議通用篇三

發(fā)包人: (以下簡稱甲方)

承包人: (以下簡稱乙方)

一、 工程概況

1、工程名稱:

2、工程地址:

3、建筑面積:

4、結(jié)構(gòu)類型:

二、 工程內(nèi)容及承包范圍

1、乙方負責對本工程土建部份進行施工總承包,承包范圍為

2、包括乙方承包范圍內(nèi),因設(shè)計變更而引起的增減工程。

三、 開工和竣工期限

1、乙方應(yīng)遵守從本工程總體施工進度計劃和工期要求。

2、本合同工期為接到甲方進場通知(若因甲方原因影響工期,工期順延)。乙方應(yīng)在該工程完成30天內(nèi)提交全部竣工資料三份。

四、 承包方式:造價及造價調(diào)整

1、承包方式:。

2、本工程造價的確定:

3、經(jīng)甲方審定并同意調(diào)整而增加或調(diào)少的工程量可調(diào)整本協(xié)議造價,發(fā)生以上情況時,乙方應(yīng)提前將調(diào)整原因,金額及書面的形式(附有詳細預(yù)算和甲方更改通知)報送甲方。甲方在收到乙方報告后給予答復(fù)。

4、變更價格首先應(yīng)采用該工程和乙方投標書報價單中項目的綜合單價,沒有相同或類似單價時由雙方協(xié)商確定變更價格,并報甲方確認。

五、合同款支付

雙方正式簽定合同后

六、 其它

1、本合同如有末盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

2、本合同解釋權(quán)歸甲方。

3、本合同自雙方簽字蓋章后生效,在甲方支付竣工結(jié)算款完畢,乙方將工程交付后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止。保修期滿后,有關(guān)保條款終止。

4、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

食堂用餐補充協(xié)議通用篇四

乙方:__________________

一、本協(xié)議期限

自_________年_______月______日起,至_________年_______月______日止,為期____日/月。

二、工作內(nèi)容

乙方負責________組織工人從事甲方安排的各項生產(chǎn)勞動________等工作。

三、工作要求

1、乙方的工作由甲方根據(jù)工作需要進行安排和調(diào)整。乙方必須按照甲方的工作要求,安排工人盡職盡責做好工作。

2、乙方應(yīng)嚴格管理自己的員工遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度。

3、乙方全體員工需愛護甲方財物,保守甲方機密,維護甲方利益,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。

4、對于因乙方過失給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)要求乙方或其員工承擔賠償責任。

四、勞動報酬

甲乙雙方約定,按實際出勤人數(shù)計算人工工資,工資為(男工:________元/人/日,女工________元/人/日),在履行本協(xié)議期間如有薪資調(diào)整或變化,則調(diào)整后按新標準執(zhí)行。由于乙方為非全日制用工,因此在甲方工作期間,只享受本協(xié)議中約定的福利和待遇,甲方內(nèi)部文件中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。

五、協(xié)議的解除與終止

1、在本協(xié)議期限內(nèi),任何一方均有權(quán)提前五個工作日通知對方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟補償金。

2、甲方因乙方違紀,可隨時與乙方解除本協(xié)議。此時,不需按上款規(guī)定提前通知乙方。

3、甲方不按本協(xié)議約定提供必要的勞動條件或勞動報酬時,乙方可以隨時解除本協(xié)議不受提前通知的限制。

4、本協(xié)議到期或過期,如雙方未續(xù)簽,自行終止本協(xié)議,不需提前通知。

5、甲乙雙方無論因何原因解除或終止本協(xié)議,乙方均應(yīng)立即辦理工作交接、歸還甲方財、物等手續(xù)后方能離開,否則,甲方不予結(jié)算乙方工資。

六、其他

1、乙方的人事檔案仍由原單位管理,甲方不負責處理與乙方人事檔案有關(guān)的任何事宜。

2、因甲乙雙方之間建立的關(guān)系是臨時性勞務(wù)關(guān)系,因此甲方不承擔乙方員工任何社會保險繳納義務(wù)。

3、雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議,當事人應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

4、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章):_____________

乙方(簽名):_____________

_________年_______月______日

_________年_______月______日

食堂用餐補充協(xié)議通用篇五

甲方: (出租人)

乙方: (承租人)

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人:

2、房屋所有權(quán)證書編號:

3、土地使用權(quán)證書編號:

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:

5、房屋的使用面積:

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點: ;

第8條 租金支付方式: (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。

第12條 租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

第13條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù),甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù),乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條 租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責任。

第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

第17條 租賃期間,甲方應(yīng)負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。

第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕,協(xié)議書《廠房租賃補充協(xié)議》。

第20條 對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第24條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,折價裝修費用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

第27條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第28條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第32條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。

第33條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

第42條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同。

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等)。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫: )作為對乙方的間接損失補償。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫: )作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第51條 本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字:(出租人)

住址: ;

身份證件號碼:

電話:

時間:

乙方簽字:(承租人)

住址: ;

身份證件號碼:

電話:

食堂用餐補充協(xié)議通用篇六

乙方:身份證:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,自愿簽訂本合同。

一、合同期限

合同暫定為____年,試用期自________年__月____日—________年__月____日止為一個月,試用期滿后經(jīng)甲方滿意,簽訂用工合同,合同期為壹年,自________年__月____日—________年__月____日止,本合同自然終止,如雙方同意,可以續(xù)簽。

二、工作待遇

2、甲方為乙方提供免費工作餐;

3、甲、乙雙方按約履行合同,如乙方中途提出離職,必須提前一個月通知甲方,辦理離職手續(xù)后,保證金全部退還乙方。

三、乙方工作職責及要求

1、乙方必須服從甲方管理安排,遵守甲方的各項規(guī)章制度,合理使用和保管家電用品及廚房設(shè)備。

3、乙方保證食品清潔、衛(wèi)生、新鮮、無腐爛,杜絕食物中毒等現(xiàn)象發(fā)生;

4、乙方在每餐后打掃餐廳衛(wèi)生,清理垃圾。

5、及時接聽不用餐電話,保證計叫用餐。

四、乙方有下列情形之一的甲方可解除合同:

1、不遵守甲方管理制度,不服從工作安排;

2、食堂浪費大,對本職工不負責者。

五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

食堂用餐補充協(xié)議通用篇七

地址蚌埠市長淮路 363 號

承租方(以下簡稱乙方)蚌埠市安德商務(wù)有限公司

地址蚌埠市淮河路 407 號 蚌埠市安德商務(wù)有限責任公司

租賃蚌埠市雙環(huán)電子集團有限公司位 于長淮路 363 號、6800 ㎡房屋。 如果安德商務(wù)有限責任公司一年后不能如期償還由蚌埠高新中小企 業(yè)信用擔保有限責任公司擔保從上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蚌 埠分行借貸的貳佰萬元借貸。 蚌埠市安德商務(wù)有限責任公司同意放棄承租權(quán)。

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在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家
合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?這里我整
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整
隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供
每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?以下是我為大家搜
在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是
生活當中,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應(yīng)該要準備好一份勞動合同。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面
總結(jié)的內(nèi)容必須要完全忠于自身的客觀實踐,其材料必須以客觀事實為依據(jù),不允許東拼西湊,要真實、客觀地分析情況、總結(jié)經(jīng)驗。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的總結(jié)嗎
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我們在一些事情上受到啟發(fā)后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會,這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。記錄心得體會對于我們的成長和發(fā)展具有重要的意義。下面我?guī)痛蠹艺覍げ?/div>
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅
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現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家?guī)?/div>
無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎大家分享閱
范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?這
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合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠
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現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面我給大
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編
合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合
總結(jié),是對前一階段工作的經(jīng)驗、教訓(xùn)的分析研究,借此上升到理論的高度,并從中提煉出有規(guī)律性的東西,從而提高認識,以正確的認識來把握客觀事物,更好地指導(dǎo)今后的實際工
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?
在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧20
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方案可以幫助我們規(guī)劃未來的發(fā)展方向,明確目標的具體內(nèi)容和實現(xiàn)路徑。方案書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇方案呢?接下來小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫,
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報告是指向上級機關(guān)匯報本單位、本部門、本地區(qū)工作情況、做法、經(jīng)驗以及問題的報告,報告書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇報告呢?下面是我給大家整理的報告范文,
總結(jié)是指對某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結(jié)和概括的書面材料,它可以明確下一步的工作方向,少走彎路,少犯錯誤,提高工作效益,因此,讓我們寫一份總結(jié)
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在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,供大家參考借鑒,希望可以
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在平日里,心中難免會有一些新的想法,往往會寫一篇心得體會,從而不斷地豐富我們的思想。通過記錄心得體會,我們可以更好地認識自己,借鑒他人的經(jīng)驗,規(guī)劃自己的未來,為
勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下
合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?以下
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