合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房地產營銷總監的任職資格與工作職責 項目總監聘用合同優選大全篇一
1、服務名稱:礦山技術服務;
2、礦井設計生產規模:15萬噸/年;
3、礦井性質:生產礦井。
1、一采區采掘接替設計(k3煤層)編制費用萬元人民幣
1、[注:此費用不含評審費]。
2、費用支付方式:甲方可采取現金支付給乙方或者向乙方指定的帳號匯款。
1、服務時間自甲方所提交的編制基礎資料備齊和預付款到乙方帳戶后開始起計。
2、該報告1個月內完成初稿編制。
1、甲方提供的基礎資料必須真實、可靠、及時,若因甲方提供的資料出現問題以及在評審時等需要甲方配合而甲方未能配合影響乙方工作進度的,由甲方自行負責。
2、在服務期間,甲方必須指定工作聯系人,以便雙方正常開展工作。
3、因甲方原因導致某報告書編制工作停止,除已支付給乙方的款項外,甲方需視乙方已完成工作成果另外進行補償。
4、乙方向甲方提交報告后,由甲方及時將報告提交當地主管部門審查備案,否則逾期產生的一切后果由甲方承擔。
5、如需評審時,評審費用由甲方負責,甲方必須根據評審單位的要求及時支付評審費用,否則由此造成的后果由甲方自行承擔。
6、該報告編制完成后,甲方應及時向乙方付清編制費用的余款,否則每推遲一天按合同金額的1%支付罰金給乙方。
1、在項目開展過程中,乙方必須按照行業標準和設計規范等進行編制報告,并隨時與甲方進行溝通,共同搞好此項目。
2、乙方負責報告書的修改、完善、技術上與專家溝通,實時了解評審技術要求。
則該報告書的后期評審費用與甲方無關(注:因甲方所提供的該報告書所需資料缺失、失真、不規范、不滿足行業相關要求等非技術原因,而導致報告書未通過審查的情形除外)。
4、正常情況下,如乙方不能在規定的時間內完成報告的編制工作,則每推遲一天按合同金額的1%支付罰金給甲方。
本協議書一經雙方簽訂,甲乙雙方應遵照執行,任何一方不得單方面宣布解除合同。若某一方因某種特殊原因必須解除合同時,則應先提前半個月書面通知對方,對方在接到通知后七個工作日內書面做出答復,逾期不做答復,則表示默認。在此情況下提出解除合同的一方要向另一方支付違約金,違約金數額為本合同中發生費用的10%;若某一方不經過對方同意單方面解除合同時,則要向另一方支付本合同金額的15%作為違約金。
出現下列情況可以解除合同:
1、發生不可抗力因素,使合同不能得到繼續執行的。
2、雙方一致約定解除本合同的。
3、本合同所規定的業務結束及甲方付清余款后,本合同即自行解除。
1、在協議履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,如不能解決時則按照《_合同法》提交當地第三方仲裁機構進行解決。
2、在協議履行過程中如遇到其它未盡事宜,雙方本著公平、公正的原則共同協商簽訂補充條款和協議。
3、如遇其它人類不可抗拒的因素,時間順延。
4、本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。
5、合同有效期:雙方履行完合同規定的義務后自然失效。
開戶銀行:______________________
行號:______________________
賬號:______________________
合同簽訂日期:______________________
房地產營銷總監的任職資格與工作職責 項目總監聘用合同優選大全篇二
甲方(用人單位)名稱: 乙方(勞動者)姓名:
法定代表人: 家庭住址:
公司地址: 居民身份證號碼:
第一條 本合同為【固定期限】勞動合同.
本合同于______年_______月______日生效,其中試用期為________年________月_____日至______年______月_______日,有效期至_____年______月______日終止。
乙方的崗位職責和考核標準,按照甲方的銷售總監的崗位職責描述及相應的考核制度執行。
第三條 乙方應按照四方的合法要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。
在一個工作周期內(一季度),乙方經過考核達不到崗位職責的要求或者完不成本職工作任務的,視為乙方不能勝任本職工作。
第四條 乙方的工作地點為___________________,乙方需根據公司安排可以經常出差。
第五條 以下為乙方崗位職責的具體描述:
(1) 負責組建和管理公司的銷售團隊;
(2) 制定詳細的年度銷售計劃、市場規劃;
2、根據公司的銷售任務,向下屬部門進行合理的任務分配與區域劃分,監控和調整,為下屬員工解決銷售工作中的困難,確保各項銷售指標的完成。
3、及時掌握目標市場的信息,定期進行市場動向、特點和發展趨勢的分析及目標客戶需要分析和預測,制訂有效的營銷戰略。
4、負責公司銷售、財務、生產后勤等各部門的密切配合,確保營銷工作的順利展開。
5、規劃并執行公司總體銷售戰略,實施公司年度銷售計劃、銷售費用計劃及費用使用管理,全面計劃和安排本部門工作。
6、負責帶領銷售團隊實現公司的銷售目標,提升市場占有率,并負責與重點大客戶的談判、商務合同(協議)的起草和簽訂工作,權限內審批客戶合同,并控制銷售風險。
7、負責對下屬員工的培訓和業務指導,提高下屬的綜合業務素質,強調職業道德和團隊合作精神,增強競爭力。
8、負責對下屬工作的監督與考評,參與制定完善的人力資源規劃與人事制度,保障公司人員的穩定,以及滿足企業的用人需求。
9、每月定期向總經理提交所管轄工作的書面總結報告,匯報、分析和提出合理化建議。日常工作中出現問題,及時向總理經理請示和匯報,做好向上向下縱向和橫向的協調溝通,隨時指導下屬工作。
10、 完成總經理交辦的其它任務。
第六條 甲方安排乙方執行的勞動工時制為:
由于乙方擔任甲方的 崗位,根據工作需要,不設定乙方具體的休息休假時間。甲方需要加班時加點時,乙方應積極主動服從甲方的工作安排,以更好的完成職責工作為基本準則。
第七條 乙方的年薪為________________元/年,崗位工資為____________元/月(上述薪酬已包含國家法定繳納的一切稅、費、金,社會保險),任職期間乙方成功運營的項目,甲方另行獎勵。
第八條 乙方年薪及崗位工資支付辦法:
1、每年支付給乙方年薪兩次,即簽訂合同之日起,120日,甲方支付給乙方年薪的三分之一,第二次為合同期內,乙方完成甲方的下發的銷售任務:壹億員銷售額,甲方支付給乙方剩余的年薪。
2、每月10日起,支付給乙方崗位工資_____________元。如甲方做出解聘乙方的決定,應在解聘決定同時,一次性結清上一個月的崗位工資,剩余合同期限每月不再支付給乙方任務費用。
第九條 甲方根據生產崗位的需要,按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。
第十條 甲方根據國家有關法律、法規,建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。
第十一條 甲方應當建立、健全職業病防治責任制度,加強對職業病防治的管理,提高職業病防治水平。
第十二條乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度、完成勞動任務,遵守勞動紀律。
第十三條乙方違反規章制度,甲方可依據本單位規章制度,視情節的嚴重情況給予相應的行政處理、經濟處罰等,直至解除本合同。對甲方造成損失的,乙方應賠償對甲方生產、經營造成的經濟損失。
第十四條 有下列情形之一的,甲、乙雙方可變更本合同:
1、甲、乙雙方協商一致的;
2、訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法如約履行的。要求變更合同的一方應將變更通知書通知另一方,另一方應在5個工作日內答復對方。
第十五條 有下列情形之一的,甲、乙雙方可解除本合同:
1、甲、乙雙方協商一致的;
2、乙方不能勝任該崗位的,甲方有權單方面解約本合同。
5、未得到甲方的許可接受供貨人或者客戶的非正當財物;
7、散布不利于公司安定團結、和諧社會言論的;
1、乙方患病或者非因工負傷,不能從事原工作;
2、乙方提前三十日(試用期提前三日)以書面形式通知甲方,可以解除勞動合同。但是,乙方在簽訂本合后,另行簽訂有服務期限協議,或者接受甲方培訓或甲方安排的培訓、或者掌握甲方重要技術情報、或者從事的是不能輕易代替的甲方崗位的,不得提前解除合同,否則承擔本合同規定的違約責任。但服務期限協議、培訓協議等其他協議對于勞動合同的解除或者終止另有規定的,從其規定。
第十八條 本合同期限滿,甲乙雙方經協商同意,可以續訂勞動合同。
第十九條 《勞動合同法》規定終止條件出現,本勞動合同終止。
第二十條 雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。仲裁不成的可向甲方當地人民法院起訴。
第二十二條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
廉潔承諾: 乙方承諾在甲方工作期間不以任何形式侵占公司財產,否則以非法所得的數倍進行賠償并公示,情節嚴重的將追究法律責任。
第二十三條 甲、乙雙方因履行本合同發生的爭議,當事人應當協商解決;經協商不能達成一致的,可向《勞動爭議調解仲裁法》規定的調解組織申請調解;調解不成的,當事人一方也可按照有關規定向勞動爭議仲裁機構申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
第二十四條 本合同未盡事宜,雙方可協商解決;與今后國家法律、行政法規等有關規定相悖的,按有關規定執行。
第二十五條 本合同依法訂立后,甲、乙雙方必須嚴格履行。
第二十六條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字):
房地產營銷總監的任職資格與工作職責 項目總監聘用合同優選大全篇三
乙 方:____________ 房地產中介代理有限公司
甲乙雙方經過友好協商,根據《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關規定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為個月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內,甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
第四條 銷售價格
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成,即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;
(2)新開發建設項目,甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括:國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房。
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書; 以上文件和資料,甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內,乙方應做以下工作:
(2)根據市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內,進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下,安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格,非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應告知甲方,作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關系即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
房地產營銷總監的任職資格與工作職責 項目總監聘用合同優選大全篇四
顧問方:_______________________
1.聘用
公司方聘用顧問方,且顧問方同意為[具體說明,例如,為公司方的貨物銷售進行(某國家)的市場調研]的目的提供獨立咨詢服務。
2.期限
此協議將于[日期]開始,一直持續到顧問方向公司方提供了一份最終的市場調研報告為止。雙方同意,市場調研報告于[日期]之前交給公司方。
3.顧問方的工作
顧問方將盡最大努力提供咨詢服務。顧問方將為咨詢服務做出合理和認真的工作。雙方認可,顧方在非排他性的基礎上提供服務,顧問方可以選擇對其方便的地點和時間內開展服務。此外,顧問方將保證服務符合所有有關法律的規定。公司方對顧問方開展服務的方式不負責任。
4.報酬
公司方將按照此協議對顧問方提供的咨詢服務支付[貨幣名稱和金額]的報酬。公司方將在顧問完成咨詢服務后[天數]天內支付費用。不得以稅款、勞動費用、許可費用或醫療費用或其他名目對應支付金額進行扣除。
5.獨立合同人資格
在制作和執行此協議的過程中,顧問方自始至終都是作為獨立的合同人。任何一方都不能代表另一方做出任何承諾或發生任何收費或花銷。顧問方不是公司方的一名雇員,因而無權參與公司方給予其雇員的任何津貼計劃、失業保險、分紅、工作人員補償保險、股票或類似的收益。顧問方負責以嫻熟的技能來履行此協議中規定的工作內容,并且對自己的行為或發生的任何疏忽負責。顧問方負責支付在履行此協議中規定的服務時已經發生或可能發生的所有需要支付的稅款、罰金和(或)其他類似的出資。顧問方可以自費雇用助手,這些助手也不是公司方的雇員。顧問方將為履行咨詢服務提供所有的材料、工具和設備。
6.咨詢報告
顧問方將準備并向公司方提交一份關于顧問方調查結果的報告。報告必須包括以下信息:[具體說明]。顧問方將保留一份報告的副本,時間上至少要到此協議終止后6個月為止。
7.利益沖突
顧問方保證,除了已經告知給公司方的沖突外,他(她)在履行咨詢服務時,沒有潛在的財務上或其他利益沖突。
8.保密性
所有公司方提供的與其產品的制造和銷售有關的信息都是在保密的情況下提供的,顧問方同意在沒有得到公司方授權的情況下,不得透露此信息。
9.知識產權
公司方對其貨物及服務的知識產權保留獨家所有權。公司方沒有向顧問方轉移這些權利。顧問方保證保護公司方的獨有權利并避免對其造成侵犯。
10.合同終止
房地產營銷總監的任職資格與工作職責 項目總監聘用合同優選大全篇五
乙方(買方):
一、付款時間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即_________元)。
第三次:待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續,所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后,該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利,并在全部購房款付清之日,交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛,如物業管理費已交清至20g___年____月等。
五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的,責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的.10%賠償對方損失。
七、本協議一式四份,甲、乙雙方各執二份,均具有同等效力。
甲方(簽字)
見證人(簽字)
乙方(簽字)
年____月____日