在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
商場合作有幾種方式 商場裝修合同匯總篇一
商場門頭裝修合同范本【專業(yè)版】發(fā)包方(簡稱甲方):___________________________承包方(簡稱乙方):___________________________風(fēng)險告知:在本商場裝修合同中,作為發(fā)包方(商場),為預(yù)防欺詐問題,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況,包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法,該承包方(工程公司)是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的,應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力,必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、 概況及要求
4、總價款:____元,大寫(人民幣):_____________經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
1、裝修要求以商場為準(zhǔn),且必須通過商場的驗收合格;
2、以裝修效果圖為準(zhǔn);
3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;
4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報價單》。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。風(fēng)險告知:在這份裝修施工合同中關(guān)于裝修所用材料提供的約定,采用的是由乙方包工包料。需要特別注意且在實際中也容易注意到的是,在由承包方(即裝修公司)提供材料的情況下,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),必須有質(zhì)量檢驗合格證明,同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如果承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:
1、本工程執(zhí)行db08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db3130-1999《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準(zhǔn),驗收合格后付款。風(fēng)險告知:為了保障發(fā)包方(即商場)的合理利益,在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對商場裝修工程的檢查與驗收手續(xù)。在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定,工程竣工后承包方應(yīng)通知商場方驗收,商場方應(yīng)當(dāng)在合理時間內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如果商場方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,應(yīng)當(dāng)及時通知承包方另行安排時間驗收。若商場一方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方(即裝修公司)賠償或返工。
五、違約責(zé)任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作,一切損失由乙方承擔(dān),并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金
六、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向____________市仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
七、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法,是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
2、確認(rèn)簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。
3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力,必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
二、裝修合同之材料在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定,如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明,同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
三、裝修合同之工期在合同中,應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定,承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。
四、裝修合同之質(zhì)量裝修合同中,作為承包方,應(yīng)注意對承包事項的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定,應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定,按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。
2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,確保質(zhì)量。
五、裝修合同之檢驗為保障發(fā)包方的合理利益,應(yīng)在合同中明確約定,對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定,工程竣工后,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期為了保障發(fā)包方的利益,雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,保修期在驗收合格后起算,雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。
七、裝修合同之價款為了避免風(fēng)險,應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票,分期支付制。
商場合作有幾種方式 商場裝修合同匯總篇二
供貨合同欄目為您提供《2019年商場供貨合同》最新范文,僅供大家參考!
甲方:__________________
乙方:__________________
一、供貨產(chǎn)品:甲方向乙方提供其總經(jīng)銷的商品供乙方超市銷售,詳細(xì)供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄,由乙方自行選定。
二、供貨價格:具體價格參見乙方提供的價格表。
三、產(chǎn)品質(zhì)量:甲方向乙方提供的產(chǎn)品必須附合國家行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),且是在保質(zhì)期內(nèi)的商品,若甲方提供的商品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)無條件包退包換貨,并對因質(zhì)量問題引起的合理索賠及相關(guān)損失承擔(dān)責(zé)任。
四、送貨及驗收
1.雙方合作期間,甲方對乙方________市區(qū)的超市直接送貨到其指定收貨處,由乙方收貨人員驗收簽字確認(rèn),若經(jīng)乙方收貨人員驗收簽字后出現(xiàn)數(shù)量短少、品種不附或損壞等情況,甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.若乙方在或異地開店,則在原價格不變的基礎(chǔ)上,甲方代辦托運(yùn),其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、付款方式: _____________________________________________________________。
六、市場維護(hù):為了維護(hù)整體市場及雙方共同利益,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致,乙方在銷售過程中產(chǎn)品的正常零售價應(yīng)不低于甲方供價的____%-____%之間進(jìn)行銷售,以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導(dǎo)致商品滯銷。
七、退換貨規(guī)定
1.若因甲方所提供的產(chǎn)品在保持期內(nèi),出現(xiàn)的爆袋、漏氣、漏油、變質(zhì)等質(zhì)量問題,甲方無條件包退換貨。
2.若因商品滯銷,乙方應(yīng)在離商品保質(zhì)期前一月以上要求甲方退換貨,否則,甲方對一切過期商品一律不予退換。
3.因乙方保管不善而導(dǎo)致的蟲蝕、鼠咬、霉?fàn)€、變質(zhì)等原因,甲方不予退換貨。
4.甲方事先申明或有明文規(guī)定,不能退換貨的商品,甲方一律不予退換貨。
5.乙方所產(chǎn)生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認(rèn)的退貨單方可生效,否則甲方不予確認(rèn)其退貨,乙方無權(quán)憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。
八、價格調(diào)整:在合作期內(nèi),若市場因素或廠家供價調(diào)整,則無論調(diào)高調(diào)低,甲方均應(yīng)提前_____天通知乙方,乙方也應(yīng)在此期限內(nèi)全力配合甲方調(diào)整供價及零售價格,否則甲方不對因價格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔(dān)任何責(zé)任。
九、關(guān)于訂貨:乙方每次補(bǔ)貨時,應(yīng)提前兩天通知甲方業(yè)務(wù)人員或傳真書面訂單,以避免送貨不及時而導(dǎo)致缺斷貨現(xiàn)象。
十、乙方配合:在雙方合作期內(nèi),乙方應(yīng)重視所供貨商品,給甲方系列商品提供較好的陳列位置,且保證合理的陳列面,并在店內(nèi)條件允許情況下,給甲方商品提供免費(fèi)堆頭或端架,以達(dá)到最佳銷售效果。
十一、促銷支持:在合作期內(nèi),甲方將根據(jù)乙方所銷售的商品數(shù)量及廠家政策支持等情況,合理給予乙方促銷政策支持,對甲方給予的促銷政策,乙方應(yīng)全力配合執(zhí)行,否則,甲方將有權(quán)取消支持,并不予承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
甲方(需方):_____乙方(供貨商):
1、乙方必須將本公司(或本商店)合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證原件送交甲方查驗,并向甲方提供本公司(或商店)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件以及公司(或商店)經(jīng)營負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(供甲方備案)。
2、乙方必須按甲方指定的食品(原料、調(diào)料)品名、規(guī)格、數(shù)量等要求及時進(jìn)行供貨。乙方供貨不符合要求的,甲方有權(quán)立即退貨。
3、乙方所供食品(原料、調(diào)料)的衛(wèi)生、質(zhì)量及包裝等必須符合《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》的要求,如因食品(原料、調(diào)料)本身質(zhì)量問題而引起甲方出現(xiàn)食物中毒等食品安全事故,由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、乙方有義務(wù)向甲方提供甲方所需要的有關(guān)食品資料:食品生產(chǎn)廠家的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件以及食品檢測報告等。
5、乙方向甲方供應(yīng)的食品(原料、調(diào)料)價格按照批發(fā)價或優(yōu)惠價確定。
6、貨款按月結(jié)清。
7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商并進(jìn)行補(bǔ)充。
8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同執(zhí)行時間為一學(xué)期:自200 年 月 日起至200 年 月 日止,合同期滿另行續(xù)訂。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章)
法定代表或代理人簽名: 經(jīng)營負(fù)責(zé)人簽名:
電話: 電話:
商場合作有幾種方式 商場裝修合同匯總篇三
乙 方:
一、 承包地點時間及費(fèi)用
1、地 點: 。
2、保潔承包時間從年日起至年月止。
2、保潔費(fèi)每月(年)(大寫: ).
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包合同生效后,甲方于次月日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日。
2、保潔范圍是 區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電,并及時對供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
四、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?%的違約金。
3、甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用,應(yīng)按每月的日之前支付。 五、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表: 乙方代表:
(蓋章) (蓋章)
年 月 日
商場合作有幾種方式 商場裝修合同匯總篇四
出租方(商場業(yè)主): (以下簡稱甲方)
承租方(承租企業(yè)): (以下簡稱乙方)
第一條:商場的基本情況
該商場房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商場,該商場建筑面積為____________平方米。甲方對該商場房產(chǎn)享有所有權(quán),該商場房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注:商場建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))
第二條:租賃承包期限和租金承包費(fèi)
租賃期限共計五年,起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20_年7月1日,即在商場交付使用的兩個月內(nèi)),雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價款的8%計算,租金承包費(fèi)額為 元/年(人民幣大寫: 元整)
第三條:租金承包費(fèi)支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費(fèi)的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日,即20_年7月1日,(商場交付使用的兩個月內(nèi))起算,商場提前開業(yè),則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付,乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時間,為直接從甲方首次交納商場購房款中扣除,以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日,則從第八日起,每逾期一日,乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。 3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,該筆收入需要納稅的,由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
1、將該商場用于自主經(jīng)營;
3、利用該商場與他人進(jìn)行合作經(jīng)營;
4、將該商場對外出租,并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限,不得超過合同租賃承包期限,否則超出該期限部分無效。
第五條:租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、 合同期限內(nèi),甲方有權(quán)將該商場轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押,但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,并確保該商場的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款,以及同意遵守乙方與第三人就該商場所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、 合同期限內(nèi),乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商場進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷,更改商場內(nèi)部裝修和設(shè)施等,無需征得甲方同意。在商場到期還甲方時,乙方應(yīng)將該商場恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。
3、 合同期限內(nèi),如該商場需要進(jìn)行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的,乙方有權(quán)代表甲方該商場所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。
4、 合同期限內(nèi),甲方同意將其所享有的一切與商場物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商場及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù),簽署商場物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi),甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則,應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,乙方有權(quán)解除本合同,并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商場正式移交退還給甲方前,乙方應(yīng)結(jié)清使用該商場所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
第六條:本合同未盡事項,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條:本合同一式二份,雙方各執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
商場合作有幾種方式 商場裝修合同匯總篇五
乙方:
甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商一致,自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。
第一條協(xié)議期限
因公司業(yè)務(wù)所需,甲方同意安排乙方在超市促銷崗位工作。本協(xié)議有效期為兩個月,于20__年9月1日生效,至20__年10月31日終止。
第二條勞務(wù)報酬
甲方將支付乙方勞務(wù)費(fèi)人民幣__1000_元/月,并依法代為扣繳個人所得稅。
第三條社會保險
甲方將不負(fù)責(zé)乙方相關(guān)社會保險金的交納。
第四條乙方須遵守甲方的各項規(guī)章制度,并負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。
第五條協(xié)議的終止
發(fā)生下列情形之一,本協(xié)議終止:
一、本協(xié)議期滿的;
二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;
三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。
第六條協(xié)議的解除
甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議,僅需提前一周通知另一方即可。
第七條本協(xié)議終止、解除后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,并附書面說明,如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。
第八條乙方同意醫(yī)療費(fèi)用自理,醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。
第九條依據(jù)本協(xié)議第六條、第七條約定終止或解除本協(xié)議,雙方互不支付違約金。
第十條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)乙方(簽字):
日期:日期:
甲、乙雙方根據(jù)《xxx勞動民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在*等自愿、公*公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
一、勞動合同期限:
自_____年____月____日起至____年___月___日止,其中試用期自___年___月___日起至___年____月____日止。
二、工作內(nèi)容:
(一)乙方根據(jù)甲方要求,經(jīng)過協(xié)商,從事________________工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果,按照合理誠信原則,變動乙方的工作崗位,乙方服從甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求,應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù),按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。
三、工作時間和休息休假
(一)、甲方實行每天________小時工作制,每月休息2天,如未休息算加班。
(二)、甲方為乙方安排帶薪年休假5天。
四、勞動報酬
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。
(一)甲方承諾每月________日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內(nèi)的工資為每月________元。
(三)乙方的工資報酬甲方根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為________元。
甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法,乙方的基本工資確定為每月________元,以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
(四)甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照___________確定。
五、勞動紀(jì)律:
一、乙方須按照甲方約定的工作時間上班
二、每天須穿工作服上班,制服要干凈、整潔。
六、勞動合同終止的條件
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定,出現(xiàn)下列情形之一的,可以終止勞動合同:
勞動合同期滿的;
如中途離職須提前十五天書面申請;
因工作失職,犯嚴(yán)重錯誤。
七、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效
甲方法定代表人簽名:____乙方簽名:
日期:
甲方(用人單位)名稱:
乙方(勞動者)姓名:
根據(jù)《xxx勞動合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公*、公正、*等、自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方一致,訂立本勞動合同。
一、合同類型和期限
乙方個人原因,不能長時間或確定期限在甲方處工作,經(jīng)乙方提出,甲、乙雙方協(xié)商,簽定無固定期限的勞動合同,但乙方必須在甲方處工作三個月以上。乙方從年月日到甲方處工作。
二、工作內(nèi)容和工作地點
根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位(工種)工作,擔(dān)任職務(wù)。工作地點位于。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工作)和工作地點。
三、工作時間和休息休假
(一)乙方所在崗位執(zhí)行工時制度。
(二)甲方確因工作需要,可安排乙方延長工作時間,休息日、節(jié)假日、和法定假日加班,并依法安排乙方補(bǔ)休或支付加班費(fèi)。
(三)乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意,否則不視為加班。
四、勞動報酬
(一)乙方試用期為30天,試用后甲乙雙方如無異議,則甲方正式錄用乙方,乙方正式上崗。乙方的工資從試用之日起開始計算,試用期內(nèi)工資按正常工資的80%支付。(當(dāng)月試用期超過20天(含),次月則不再算試用工資)
(二)乙方試用期滿后,甲方根據(jù)本單位的工資分配制度,確定乙方工資待遇,工資由底薪+社會保險費(fèi)+提成+綜合考評組成,總計___元。工資根據(jù)乙方的工作時間、工作能力、工作崗位和甲方的效益等情況而變化,但不低于國家法律規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(三)甲方以人民幣形式按月足額支付乙方工資,不得克扣或無故拖欠,每月15—20日為工資發(fā)放日。
五、社會保險
甲方按國家有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納社會保險費(fèi);社會保險費(fèi)個人繳納部分,甲方應(yīng)從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時,甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。鑒于乙方自身原因無法長期在甲方單位工作及乙方本人要求:甲方同意將社會保險金直接在每月工資中發(fā)放給乙方本人并由乙方簽收,乙方保證,如因本約定失效或不被監(jiān)管部門認(rèn)可,則乙方無條件退還已領(lǐng)取的全部社保金,交由甲方進(jìn)行補(bǔ)繳社保費(fèi)。乙方拒不退還的,應(yīng)承擔(dān)全部法律后果。
六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章,為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件、必要的勞動防護(hù)用品和勞動工具,督促乙方遵守操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動安全和職業(yè)衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
(二)對乙方從事接觸職業(yè)危害的作業(yè),甲方應(yīng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇如實告知乙方,不得隱瞞或者欺騙。甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織乙方在離崗前進(jìn)行職業(yè)健康檢查,并將檢查結(jié)果如實告知乙方。
(三)乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方健康的行為,有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。
(四)乙方要嚴(yán)格遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和操作規(guī)程,正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個人使用的職業(yè)病防護(hù)用品,發(fā)現(xiàn)職業(yè)病危害事故隱患及時報告甲方。
七、勞動合同的履行
(一)甲方將本單位依法制定的規(guī)章制度告知乙方,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度,按國家有關(guān)法律和甲方依法制定的規(guī)章制度處理。
(二)本合同的履行、變更、解除、終止按照《xxx勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、特別約定
(一)乙方在非工作時間、非工作地點、非工作原因發(fā)生的一切人身事故,與甲方無關(guān)。
(二)甲乙雙方發(fā)生勞動爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過縣人事勞動局申請仲裁等程序解決。
(三)本合同甲乙雙方簽字之日起生效。
(四)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(負(fù)責(zé)人)蓋章:
___年___月___日
乙方(簽名):
___年___月___日
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
一、特許權(quán)使用
1.甲方授權(quán)乙方座落于_________市(縣)_________區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))_________路(街)_________號的門店以“_________超市”為懸掛招牌,并將以甲的指導(dǎo)與提供事項,經(jīng)營該超市加盟連鎖店;門店號:_________號。
2.甲方對于凡使用“_________超市”名字的門店擁有對其處理:門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營決策等事項。乙廣的發(fā)展計劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施,其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。
3.乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一,如有更改須征得甲方同意。
4.乙每季度初當(dāng)月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費(fèi)。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權(quán)解除合同。
5.乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動資金及其輔助材料費(fèi)用由乙承擔(dān)。
二、人員培訓(xùn)
1.甲方將負(fù)責(zé)對乙方下屬門店理貨員、收銀員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn),對管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證,乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費(fèi)、體檢等費(fèi)用。
2.乙每家門店人員定編數(shù)必須報甲方備案同意。
三、廣告及促銷
為有效擴(kuò)展銷售,乙方對甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動應(yīng)完全了解其重要性,并竭力配合。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈券、會員優(yōu)惠卡等,乙方應(yīng)與甲方直營門店同等使用,無條件接受,并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān),如乙方需自知自行刊登廣告,應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn),經(jīng)甲方同意后方可實施刊登。
四、商品的提供及結(jié)算
1.甲方提供商品,乙方必須每批結(jié)算,并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。乙方自行采購的商品,需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報驗手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。
2.甲方提供的商品,乙方必須參照甲提供的零售價格執(zhí)行。
五、乙方的權(quán)利
乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應(yīng)價格和促銷活動的權(quán)利。
六、乙方的義務(wù)
1.甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度,乙方須無條件地執(zhí)行。
2.乙方的營業(yè)時間必須與甲方相一致,如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。
3.乙必須按甲方的要求做好各種財務(wù)報表,并如實提供各種財務(wù)報表。
4.乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品的管理規(guī)范。
5.在經(jīng)營活動中乙方發(fā)生殘損商品,必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。
6.乙方必須服從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)督、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營管理。
7.乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服,佩帶統(tǒng)一胸卡,印制統(tǒng)一名片,用以維護(hù)與甲方相同的企業(yè)形象。
8.乙不準(zhǔn)在本加盟店之外的其它場所,實放與_______超市制度相同或類似的營業(yè)活動或其它行為,不參加其它超市公司的事業(yè)。
七、甲方的義務(wù)
甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù),運(yùn)作規(guī)范和營銷策略。
八、違約責(zé)任
1.簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定,如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣_________________。
2.乙方如在合同期限內(nèi),嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密,甲方有權(quán)終止本合同,并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。
九、合同的終止及解除
1.本合同期自_______年______月______日起至_______年______月______日,共講_______年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前_________天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù),尚未辦理續(xù)約手續(xù)者,期限屆滿本約自然失去其效力。
2.本合同有效期內(nèi),乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)于三個月前書面通知甲方并支付違約金,待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。
3.在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi),乙方必須拆除“_________超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計、招牌或其它營業(yè)標(biāo)記,并不得再使用“_________超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標(biāo)記,管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。
十、爭議的解決
如本合同有爭議時,概以合同內(nèi)容為主,并以甲方方主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。
十一、合同生效
本合同壹式捌份,經(jīng)雙方簽署后生效,雙方各執(zhí)肆份為憑。
乙方:
根據(jù)《xxx勞動法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方*等協(xié)議,自愿達(dá)成本合同,并共同遵守合同全部條款。
第一條本合同有效期為______年______月______日至______年______月______日,其中試用期______個月,試用期工資為______。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,在______部門,擔(dān)任______崗位工作。
第三條甲方在保證身體健康的狀況下,安排乙方每日的工作時間。甲方由于工作需要,可適當(dāng)延長工作時間直至營業(yè)結(jié)束。
第四條甲方為乙方提供必要的勞動條件和工具,制定工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及標(biāo)準(zhǔn)。
第五條甲方的工資分配按門店的經(jīng)營效益與個人表現(xiàn)來核定。
第六條轉(zhuǎn)正后甲方每月支付乙方工資______元,次月15日為發(fā)放日。
第七條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生和工作規(guī)范;遵守職業(yè)道德,愛護(hù)甲方的財產(chǎn)。
第八條乙方違反勞動紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予紀(jì)律處分,直至解除本合同。
第九條乙方有下列情況之一,甲方可以解除本合同:
1、在試用期間,不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者違反甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責(zé)任的`。
第十條有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1、乙方患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的。
2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的。
3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
第十一條有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:
1、甲方以暴力、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;
2、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或勞動條件的。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
乙方:
簽訂日期:
商場合作有幾種方式 商場裝修合同匯總篇六
乙方:
因雙方另行約定相關(guān)合作事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特制定以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、保潔押金
為了規(guī)范乙方員工的行為,提高乙方服務(wù)工作質(zhì)量,更好的服務(wù)于商戶,甲方根據(jù)目前的商場保潔衛(wèi)生的實際情況特設(shè)定保潔公司績效押金10000元(每月扣除3000元/月押金,扣滿10000元為止)。此押金是預(yù)防乙方員工的不作為而采取的一種處罰措施。乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)甲方制定的保潔崗位責(zé)任書。根據(jù)甲方的管理要求開展市場的衛(wèi)生清理工作,明確職責(zé)范圍,保持市場的整潔衛(wèi)生。
(一)保潔工作要求:
1、地面衛(wèi)生清潔
市場營業(yè)時間內(nèi)各區(qū)域內(nèi)安排專人負(fù)責(zé)對該區(qū)域公共地面進(jìn)行打掃清理,保持地面清潔、無果皮紙屑。
2、電梯等立體面清潔
定期對商場內(nèi)部距地面2米以內(nèi)玻璃、消防栓、扶梯、電梯等進(jìn)行擦拭、清理,保持清潔無積塵。
3、衛(wèi)生間保潔、清理
及時對衛(wèi)生間進(jìn)行打掃、沖洗,檢查水管、便池是否暢通,衛(wèi)生間、洗手池是否漏水,有異常情況及時反饋至客服部。
4、垃圾桶、果皮箱清理
垃圾桶、果皮箱內(nèi)垃圾應(yīng)每天清除一次,遇特殊情況應(yīng)增加清除的次數(shù);垃圾桶、果皮箱每周清洗一次,遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù);垃圾桶內(nèi)消毒每月一次;保持清理后無異味、整潔。
5、美食城等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔
美食城地面衛(wèi)生及時清掃,就餐高峰期及時清理桌面衛(wèi)生,定期對垃圾桶、果皮箱進(jìn)行清洗、消毒,保持清潔衛(wèi)生。
(二)處罰細(xì)則:
1、承包崗位片區(qū)地面衛(wèi)生必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。樓層督導(dǎo)不定時巡場,兩次發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo),給予警告,未及時整改罰款100元。當(dāng)天發(fā)生三次不達(dá)標(biāo)另予以100-200元罰款。
2、保潔區(qū)域保潔員必須每兩小時對衛(wèi)生間門墻、地面、大小便池做好清潔工作。保證地面無積水、便池?zé)o煙頭并保持通暢。垃圾簍應(yīng)及時清理。保潔員不允許私自關(guān)閉閥門、廁所、如確需關(guān)閉停用的通報物業(yè)部批準(zhǔn)。樓層督導(dǎo)不定時巡場,兩次發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo),給予警告,未及時整改罰款100元。當(dāng)天發(fā)生三次不達(dá)標(biāo)另予以100-200元罰款。
3、保潔人員對商戶、顧客服務(wù)要熱情周到,舉止端莊、禮貌大方,對客戶的衛(wèi)生投訴,保潔負(fù)責(zé)人必須馬上處理,不得在商場內(nèi)與客戶發(fā)生爭執(zhí),一經(jīng)投訴給予100-500元處罰。
5、美食城的衛(wèi)生必須及時清理干凈,樓層督導(dǎo)不定時巡場,對于衛(wèi)生打掃不及時、不到位,不達(dá)標(biāo),給予警告,未及時整改罰款100元。當(dāng)天發(fā)生三次不達(dá)標(biāo)另予以100-200元罰款。
(三)監(jiān)督程序:
1、保潔員按照崗位職責(zé)要求開展市場的衛(wèi)生保潔工作;
3、出現(xiàn)保潔工作不合格的,按照考核辦法從乙方績效押金進(jìn)行扣除。
4、物業(yè)部行使處罰權(quán),其它部門行使對保潔公司行使檢查、監(jiān)督、處罰建議權(quán)。
二、服務(wù)范圍和服務(wù)費(fèi)用
1、保潔工作范圍:本市場3-6號門負(fù)1樓-4樓的衛(wèi)生保潔;
2、保潔月服務(wù)費(fèi)用金額人民幣220xx元;
三、其他約定
1、若因節(jié)假日市場關(guān)門歇業(yè),保潔服務(wù)費(fèi)用按天數(shù)比例扣減服務(wù)費(fèi);
3、合同期滿或終止,甲方將績效押金余額退還乙方;
四、本協(xié)議為《物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)承包協(xié)議》補(bǔ)充協(xié)議,享有原合同同等法律效力。
五、本合同一式三份,甲方持兩份,乙方持一份。合同有效期與原合同一致。
甲 方:代表人簽字:日 期:____年 __月_ _日
乙 方: 代表人簽字:期: 年__ 月__ 日
商場合作有幾種方式 商場裝修合同匯總篇七
身份證號碼: 身份證號碼:
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪和現(xiàn)有辦公設(shè)備承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商:
第一條 乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40號(康和花園)作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”,建筑面積約樓上130平方米,樓下65平方米。
第二條 承包的期限為貳年,承包其從 年9月1日至 年8月31日止。
第三條 承包、保證金交付期限:
該商鋪的月承包額為人民幣:伍千元正(5000元/月)以上承包者費(fèi)不開發(fā)票,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由甲方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))。租金交付期限:每月15日前交清當(dāng)月租金。保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:壹萬元正(10000元),作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳交。
第五條 承包期間,乙方可轉(zhuǎn)包該商鋪,如轉(zhuǎn)包,乙方須通知甲方。承包期間,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,如果甲方違約,需雙倍退回保證金,并賠償乙方的裝修費(fèi)用:如果乙方違約,甲方無需退回乙方保證金。
第六條 雙方責(zé)任:
(一) 甲方責(zé)任:
1、甲方須于將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時,乙方須在承包期滿之日退還房屋,同時甲方返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)如期交納每月承包金。
2、承包期間,所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,由乙方自行按時繳付。
3、承包期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。
第七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽名): 代表(簽名):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
商場合作有幾種方式 商場裝修合同匯總篇八
甲方:
乙方: 身份證號:
1。 甲方提供商場(原名“歡樂兒童城”,現(xiàn)名“斑點貓少兒世界”)內(nèi)經(jīng)營場地約給乙方使用,經(jīng)營過程中若乙方的經(jīng)營內(nèi)容不足以支持既定的經(jīng)營面積,甲方可提出調(diào)整方案,按本協(xié)議規(guī)定的程序進(jìn)行協(xié)商調(diào)整;經(jīng)營過程中若既定的經(jīng)營面積不足以支持乙方的經(jīng)營內(nèi)容,乙方可提出調(diào)整要求,甲方按本協(xié)議規(guī)定的程序進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。甲方提供給乙方的經(jīng)營場地說明及圖則見本協(xié)議附件(一)。
2。 經(jīng)營內(nèi)容及相關(guān)品牌:乙方進(jìn)場的經(jīng)營內(nèi)容是:所涉的商鋪或商業(yè)專柜品牌是 ,有關(guān)商業(yè)內(nèi)容及商業(yè)專柜品牌的詳細(xì)身份資料,見本協(xié)議附件(二)。
1。 甲方須按約定提供乙方所需要的經(jīng)營場地。
2。 對于乙方在經(jīng)營場地的擺設(shè)、裝修、裝飾設(shè)計方案,甲方須進(jìn)行審核,并向乙方提供專業(yè)意見供乙方參考;經(jīng)營過程中若甲方認(rèn)為乙方在經(jīng)營場地內(nèi)的商品擺設(shè)及作業(yè)面布置有不當(dāng)及有待改進(jìn)之處,甲方應(yīng)提供改進(jìn)意見給乙方。乙方在經(jīng)營場地內(nèi)的裝修設(shè)計及裝修施工費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。乙方所請的裝修施工人員必須遵守商場物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,辦理進(jìn)場裝修手續(xù),并按商場規(guī)定的裝修作業(yè)時間及作業(yè)規(guī)程進(jìn)行裝修。
3。 甲方須為乙方所用場地的公用空間(走廊、天花等)提供普通照明,經(jīng)營場地內(nèi)使用的專用照明、效果照明等,則由乙方自行解決,其產(chǎn)生的用電費(fèi)用按乙方專用電表計量,由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方可在乙方的貨款結(jié)算中幫乙方抵扣。
4。 若乙方的經(jīng)營內(nèi)容不足以支持既定的經(jīng)營面積,其單位面積的經(jīng)營額連續(xù)3個月低于商場平均水平30%的情況下,甲方需提出經(jīng)營面積調(diào)整方案,乙方接到甲方提出的調(diào)整方案后一周內(nèi)須提供充實經(jīng)營內(nèi)容的方案,若乙方無有效的方案,則甲方須立即對乙方的經(jīng)營面積作相應(yīng)的調(diào)整。
5。 經(jīng)營過程中若既定的經(jīng)營面積不足以支持乙方的經(jīng)營內(nèi)容,則乙方可提出調(diào)整要求,在乙方的單位面積的經(jīng)營額連續(xù)3個月超過商場平均水平50%的情況下,甲方必須受理乙方的書面調(diào)整要求,在一個月內(nèi)向乙方提供調(diào)整方案。
6。 甲方須負(fù)責(zé)對商場現(xiàn)場銷售人員的管理。若甲方對乙方經(jīng)營場地內(nèi)的營業(yè)人員作出處罰決定,須在決定作出后一天內(nèi)通知乙方。
7。 甲方須為乙方提供統(tǒng)一收銀服務(wù),乙方場內(nèi)工作人員不再經(jīng)手任何貨款。甲方每半個月與乙方結(jié)清貨款一次。
8。 甲方須維護(hù)好商場內(nèi)的經(jīng)營秩序,對所有商家(包括本協(xié)議的乙方)的產(chǎn)品質(zhì)量、商品價格及售后服務(wù)均須進(jìn)行監(jiān)督。對違規(guī)商家,須作出相應(yīng)的警告、嚴(yán)重警告、通報主管部門處理、訴訟等管理作為。
9。 非營業(yè)時間的防損,由甲方負(fù)責(zé),甲方須以錄像監(jiān)視記錄保證,在非營業(yè)時間沒有任何貨物被任何人帶出商場。
10。 若乙方的場內(nèi)經(jīng)營需要使用營業(yè)執(zhí)照及場地證明時,只要是合法的、符合本協(xié)議規(guī)定之經(jīng)營內(nèi)容的,甲方有責(zé)任提供商場的營業(yè)執(zhí)照及場地證明給乙方作證明使用。
11。 每年的春節(jié)、五一、六一、十一等重大節(jié)日,甲方須組織全商場所有商家舉辦促銷活動。
1。 乙方須按約定使用甲方提供的經(jīng)營場地。
3。 乙方必須遵守商場的經(jīng)營規(guī)則,銷售每批次在12個銷售單位以下的零售,只能執(zhí)行“明碼標(biāo)價”的行銷模式,只有銷售每批次在12個銷售單位以上的,屬批發(fā)行為,允許議價銷售。乙方的批發(fā)行為必須在場內(nèi)進(jìn)行,不得以任何形式截留成交款和瞞報成交額,如有違反,應(yīng)賠償甲方損失,并罰當(dāng)月銷售額按雙倍計算分成比例作為對甲方的補(bǔ)償,同時,甲方有權(quán)中止本協(xié)議。
4。 乙方在經(jīng)營場地的擺設(shè)、裝修、裝飾等,乙方須事先提交設(shè)計方案給甲方審核,甲方審核同意后方可實施;經(jīng)營過程中若甲方認(rèn)為乙方在經(jīng)營場地內(nèi)的商品擺設(shè)及作業(yè)面布置有不當(dāng)及有待改進(jìn)之處,乙方應(yīng)參照甲方提供的改進(jìn)意見進(jìn)行改進(jìn)。乙方在經(jīng)營場地內(nèi)的裝修設(shè)計及裝修施工費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。乙方所請的裝修施工人員必須遵守商場物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,辦理進(jìn)場裝修手續(xù),并按商場規(guī)定的裝修作業(yè)時間及作業(yè)規(guī)程進(jìn)行裝修。
5。 甲方為乙方所用場地的公用空間(走廊、天花等)提供普通照明,經(jīng)營場地內(nèi)使用的專用照明、效果照明等,則由乙方自行解決,其產(chǎn)生的用電費(fèi)用按乙方專用電表計量,由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方可在乙方的貨款結(jié)算中幫乙方抵扣。
6。 乙方必須切實保證使用場地的空間使用率,若乙方的經(jīng)營內(nèi)容不足以支持既定的經(jīng)營面積,其單位面積的經(jīng)營額連續(xù)3個月低于商場平均水平30%的,若甲方提出壓縮經(jīng)營面積,乙方或者在接到甲方提出的調(diào)整方案后一周內(nèi)提出充實經(jīng)營內(nèi)容的方案,經(jīng)甲方同意后立即實施;或者按甲方的意見調(diào)整經(jīng)營面積。
7。 經(jīng)營過程中若既定的經(jīng)營面積不足以支持乙方的經(jīng)營內(nèi)容,則乙方應(yīng)視商場空間使用情況提出相應(yīng)的調(diào)整方案,在乙方的單位面積的經(jīng)營額連續(xù)3個月超過商場平均水平50%的情況下,甲方必須受理乙方的書面調(diào)整要求,在一個月內(nèi)向乙方提供調(diào)整方案。如商場確實沒有足夠的合適空間滿足乙方的場地擴(kuò)大要求,乙方應(yīng)將原經(jīng)營場地內(nèi)的空間利用率進(jìn)一步提高。
8。 乙方場內(nèi)經(jīng)營所用的銷售人員可以由乙方直接聘用,亦可由乙方要求甲方招聘,所用人員的工資及商場統(tǒng)一制服費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對經(jīng)營場地內(nèi)的銷售人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。乙方給予銷售人員的工資底薪,應(yīng)執(zhí)行商場內(nèi)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),必須與其簽訂勞動合同,并按勞動法規(guī)給予其購買應(yīng)有的社會保險,如由此引發(fā)的一切勞動糾紛及賠償造成甲方損失的,由乙方給甲方以補(bǔ)償。乙方給予銷售人員的業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn),則須進(jìn)行保密,不可在商場內(nèi)擱散。乙方必須遵守甲方在管理整個商場過程中頒布的規(guī)章制度。
9。 乙方接受甲方對銷售人員的考勤制度及涉及行為準(zhǔn)則的管理與業(yè)務(wù)培訓(xùn)。乙方須為自己的每個銷售人員每月向甲方交納伍拾元整的管理費(fèi)用。
10。 乙方必須遵行由甲方進(jìn)行商場內(nèi)統(tǒng)一收銀的財務(wù)運(yùn)作模式,乙方場內(nèi)工作人員不得經(jīng)手任何貨款。甲方每半個月與乙方結(jié)清貨款一次。
11。 乙方進(jìn)入商場的商品,由乙方自行投保。每天的盤點和保管,也由乙方負(fù)責(zé)。
12。 乙方的產(chǎn)品質(zhì)量、商品價格及售后服務(wù)均須接受甲方的監(jiān)督。如乙方對甲方的監(jiān)督不服,甲方將拒絕乙方使用商場的營業(yè)執(zhí)照,情節(jié)嚴(yán)重的,甲方會作出相應(yīng)的警告、嚴(yán)重警告、通報主管部門處理、訴訟等管理作為。
13。 乙方須堅持合法經(jīng)營,若乙方因違犯法律法規(guī)而被工商部門和其他主管部門進(jìn)行行政處罰,處罰措施涉及甲方的,甲方有權(quán)要求乙方作出相應(yīng)賠償;若行政處罰措施使得乙方無法在本商場內(nèi)繼續(xù)合法經(jīng)營,則本協(xié)議中止,乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
14。 乙方應(yīng)誠信經(jīng)營,不可侵害消費(fèi)者利益。如因乙方觸犯《xxx消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》而發(fā)生的銷售賠償,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),由此造成的甲方和消費(fèi)者權(quán)益損失,全部由乙方負(fù)責(zé)。
15。 若乙方的場內(nèi)經(jīng)營需要使用營業(yè)執(zhí)照及場地證明,乙方須向甲方提出申請,申明理由。
16。 每年的春節(jié)、五一、六一、十一等重大節(jié)日,甲方組織全商場所有商家舉辦促銷活動,乙方必須接受統(tǒng)籌并參加這些促銷活動。
17。 如乙方經(jīng)營期到期或因其他原因退出經(jīng)營場地,則須在甲方賬上留下不少于退場前3個月平均銷售額的10%的貨款,甲方將用之于處理乙方售出商品的“三包”(即在三包有效期內(nèi)的維修、換貨、退貨的保證金)問題,三包期滿,甲方將余款退還乙方;如三包期內(nèi)余款不足,則乙方應(yīng)補(bǔ)足不足部分。
18。 乙方須參與甲方組織的整個商場的會員卡優(yōu)惠購物活動,會員憑會員卡購物,即獲95折優(yōu)惠,貨款結(jié)算按實銷額計算分成。特價場商品及特價商品按實際的共同約定處理。
1。 乙方場內(nèi)經(jīng)營場地柜臺(商鋪)的裝修設(shè)計及施工均由乙方負(fù)責(zé),乙方進(jìn)場裝修前必須經(jīng)甲方審核施工圖紙,審核通過后憑甲方批復(fù)辦理物業(yè)管理進(jìn)場裝修手續(xù),乙方進(jìn)場裝修人員。
合作方式與范圍
1。 為拓展市場、提高銷售業(yè)績,更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費(fèi)者,根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃,甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的生產(chǎn)能力的審核,同意乙方加入甲方平臺。同意乙方在本協(xié)議有效期內(nèi),在甲方平臺上按甲方的要求展示并銷售推廣公司生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的品 牌系列產(chǎn)品,并按有關(guān)條款進(jìn)行合理、合法銷售推廣。協(xié)議有效期內(nèi),雙方的`關(guān)系確定為合作關(guān)系。
2。 訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利,以達(dá)到雙方共利共贏的目的。乙方是作為單獨(dú)的企業(yè)法人或經(jīng)營者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動,他必須遵守對其所在企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求,特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財務(wù)的商業(yè)要求。
合作期限及合作方式
1。 本協(xié)議有效期從 年 月 日至 年 月 日,由簽約日計,一次簽約時效為兩年。除非本協(xié)議提前終止,乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求,經(jīng)甲方同意,方可續(xù)簽。
2。 合作的具體內(nèi)容
(一)渠道的劃分
乙方授權(quán)甲方獨(dú)家開展“品牌”產(chǎn)品的線上銷售推廣工作,共同協(xié)商制定價格,可在有關(guān)地方或雙方確認(rèn)的門面地方出現(xiàn)“e居購商城合作運(yùn)營商”或相關(guān)聯(lián)字樣。而在甲方開設(shè)店鋪里使用乙方的產(chǎn)品,應(yīng)標(biāo)示“乙方品牌”或相關(guān)聯(lián)字樣。
(二)產(chǎn)品與質(zhì)量
1。 產(chǎn)品均由乙方生產(chǎn)、供應(yīng),并負(fù)責(zé)保證產(chǎn)品質(zhì)量,必須符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品所屬行業(yè)國家標(biāo)準(zhǔn)。
2。 因產(chǎn)品質(zhì)量問題所產(chǎn)生的糾紛及其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)售后服務(wù)
1。 因產(chǎn)品質(zhì)量所產(chǎn)生的售后問題及相關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。
2。 定制產(chǎn)品不能退換貨;非質(zhì)量問題所產(chǎn)生的退換貨,物流費(fèi)用、安裝費(fèi)用由客戶承擔(dān)。
(四)平臺收費(fèi)
1。 在雙方共同遵守履行本協(xié)議各條款的基礎(chǔ)上,自簽署本協(xié)議之日起3日內(nèi),乙方需向甲方公司賬戶交納保證金 0元。如雙方終止協(xié)議,在乙方?jīng)]有需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情況下,甲方無條件退還質(zhì)量保證金。
2。 甲方向乙方提供平臺服務(wù),收取端口服務(wù)年費(fèi) 0 元。
3。 乙方入駐:乙方進(jìn)入甲方平臺有自己的后臺,乙方自行管理產(chǎn)品。
4。 如乙方委托甲方按要求完成產(chǎn)品的圖片拍攝及制作產(chǎn)品技術(shù)文件(如產(chǎn)品規(guī)格、參數(shù)、運(yùn)輸條件、定制條件等)和產(chǎn)品上傳,甲方可收取一定的制作產(chǎn)品技術(shù)文件服務(wù)費(fèi)和產(chǎn)品導(dǎo)入費(fèi)。視具體服務(wù)產(chǎn)品情況收取費(fèi)用。
(五)增值服務(wù)
1。 乙方可委托甲方進(jìn)行品牌策劃、品牌設(shè)計及推廣,乙方需支付一定的服務(wù)費(fèi),并在服務(wù)期間內(nèi),做好配合工作。
2。 甲方制作各種與乙方有關(guān)的廣告畫冊或?qū)ν庑麄饔媱潱杞?jīng)乙方審核通過后方能開展廣告宣傳。甲方自行投放的廣告,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);乙方委托甲方投放的廣告,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3。 金融配套服務(wù):乙方可以通過甲方關(guān)聯(lián)的深圳市慢慢來投資管理有限公司提供金融咨詢服務(wù)。
1) 甲方擁有乙方所提供的產(chǎn)品圖片的使用權(quán)。
2) 甲方有義務(wù)維護(hù)平臺的正常運(yùn)行,為乙方提供平臺使用支持,開通系統(tǒng)服務(wù)端口。
3) 對乙方在使用平臺服務(wù)中所遇到的有關(guān)問題,甲方應(yīng)及時做出答復(fù)并解決。
4) 甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和輔導(dǎo),作為市場開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件,以保證整個系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一運(yùn)作。
5) 甲方有權(quán)對乙方的交易行為進(jìn)行查閱,發(fā)現(xiàn)異常交易,有權(quán)向乙方發(fā)出詢問或要求改正,如三日內(nèi)乙方不做回應(yīng),甲方將直接做出交易關(guān)閉等處理方式。
6) 經(jīng)事實確認(rèn)乙方存在違法行為或違反協(xié)議行為的,甲方有權(quán)在平臺上予以公布;情節(jié)嚴(yán)重者,將停止合作并追究責(zé)任。
7) 如乙方產(chǎn)能不能滿足市場需求,或不能履行其承諾的質(zhì)量交期等義務(wù),則公司有權(quán)另尋其它供貨商。
1) 乙方可以登錄甲方加密的平臺,操作甲方為乙方開通的后臺。