隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
合同缺少必備條款違法嗎篇一
賣方:___________________________
買方:___________________________
簽訂地點:_______________________
簽訂時間:_______年______月____日
一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量(可另附清單)
二、本合同按《民法典》和國家民用爆炸物品管理及有關(guān)煙花爆竹管理的法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。
九、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書,作為本合同附件。
十一、解決合同爭議方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,若雙方協(xié)議不成,當(dāng)事人雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
(本合同一式六份;經(jīng)核準(zhǔn)的煙花爆竹批發(fā)經(jīng)營單位買賣中適用本合同。)
監(jiān)制部門:江蘇省工商行政管理局制定部門:江蘇省供銷合作總社
合同缺少必備條款違法嗎篇二
供銷合同(供方版)
供方(甲方):
地址:_______
聯(lián)系方式:______
銷方(乙方):_______
地址:_______
聯(lián)系方式:______
供方和銷方就供方為銷方供應(yīng)_______貨物一事,經(jīng)雙方平等協(xié)商,自愿訂立本合同。
第一條商品情況
備注:具體數(shù)量以每次送貨單據(jù)為準(zhǔn)。
第二條商品質(zhì)量
質(zhì)量要求包括:供方必須確保產(chǎn)品質(zhì)量,所有供貨產(chǎn)品必須是合格產(chǎn)品,并符合銷方訂貨要求,具體可按國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗收。如貨品驗收不合格,可作退貨處理,因此發(fā)生的一切費用,根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第三條送貨、提貨地點及貨物風(fēng)險
1.供貨時間為合同簽訂后_______天內(nèi),交貨地點為_______,運輸方式為_______。
2.商品包裝,必須牢固,___方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。
3.驗收方法,銷方應(yīng)根據(jù)本合同第二條的約定驗收商品。
第四條付款日期及結(jié)算方式。(以下兩種支付方式任選一種)
1.銷方應(yīng)一次性支付每筆交易的全部貨款,供方在收到全部貨款后,根據(jù)合同約定發(fā)貨。
2.雙方約定每月___日供銷雙方進行對賬,對賬完畢后,每月___日之前銷方付清貨款。如在次月__日前銷方仍未付清貨款,供方有權(quán)停止供應(yīng)貨物。
第五條運輸費用由銷方支付。
第六條合同簽訂后,除以下情況外,不得擅自變更和解除合同。
1.如供方遇不可抗拒的原因,確實無法履行合同;
2.供方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方,并將“合同變更通知單”寄給對方,辦理變更或解除合同的手續(xù)。
第七條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明,可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第八條合同執(zhí)行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經(jīng)雙方同意,并互相換文或另訂合同,方為有效。
第九條違約責(zé)任
1.銷方無故延遲支付價款,使供方造成損失,銷方應(yīng)償付供方此批貨款總價___%的違約金。
2.供方如延期交貨或交貨不足數(shù)量者,供方有權(quán)及時補回銷方,銷方如提出增減合同數(shù)量,變動交貨時間,應(yīng)提前通知供方,征得同意,否則造成損失應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況,銷方有權(quán)拒絕收貨,但應(yīng)代為保管和立即通知供方,因此所發(fā)生的一切費用損失,由雙方根據(jù)情況協(xié)商負責(zé)。
4.銷方不得無故拒絕接貨,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸費用。
第十條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時,可向_甲方所在地_人民法院提出訴訟。
第十一條本合同一式兩份,有效期__年,供方和銷方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后生效,具有同等法律效力。
供方(蓋章):_______
開戶銀行及帳號:______
銷方:___
開戶銀行及帳號:______
__年__月__日
合同缺少必備條款違法嗎篇三
(一)以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益
根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第68條之規(guī)定,所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方當(dāng)事人作出錯誤的意思表示。
因欺詐而訂立的合同,是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認識而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。
因欺詐而為的民事行為,是行為人在他方有意的欺詐下陷于某種錯誤認識而為的民事行為。構(gòu)成欺詐應(yīng)具備如下條件:
一是必須有欺詐人的欺詐行為。欺詐行為是能使受欺詐人陷于某種錯誤,加深錯誤或保持錯誤的行為。主要表現(xiàn)情形有三種,即捏造虛偽的事實、隱匿真實的事實、變更真實的事實。
二是必須有欺詐人的欺詐故意。欺詐故意是由于欺詐人的欺詐行為而使他人陷于錯誤,并基于此錯誤而為意思表示的故意。
三是必須有受欺詐人因欺詐人的欺詐行為而陷入的錯誤。這里所說的“錯誤”,是指對合同內(nèi)容及其他重要情況的認識缺陷。傳統(tǒng)民法認為,構(gòu)成欺詐必須由受欺詐人陷入錯誤這一事實,受欺詐人未陷入錯誤,雖欺詐人有欺詐故意及行為,在民法上不發(fā)生欺詐的法律后果。
四是必須有受欺詐人因錯誤而為的意思表示。所謂受欺詐人因錯誤而為的意思表示,即錯誤與意思表示之間有因果關(guān)系。錯誤的認識必須是進行意思表示的直接動因,才能構(gòu)成欺詐。
五是欺詐是違反了民事活動應(yīng)當(dāng)遵循的誠實信用原則。誠實信用原則要求人們在民事活動中講究信用,恪守諾言,誠實不欺,在不損害他人利益和社會利益的前提下追求自己的利益。
根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第69條的規(guī)定,所謂脅迫,是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。
脅迫也是影響合同效力的原因之一。
脅迫構(gòu)成應(yīng)當(dāng)具備如下條件:
一是必須是脅迫人的脅迫行為。所謂脅迫行為是脅迫人對受脅迫人表示施加危害的行為。脅迫行為在《民法通則若干問題的意見》第69條已規(guī)定清楚。
二是必須有脅迫人的脅迫故意。所謂脅迫故意,是指脅迫人有使表意人(受脅迫人)發(fā)生恐怖,且因恐怖而為一定意思表示的意思。即包含兩層含義:須有使受脅迫人陷于恐怖的意思和須有受脅迫人因恐怖而為一定意思表示的意思。
三是脅迫系屬不法。所謂不法,情形有三種:有目的為不法,手段也為不法者;目的為合法,手段為不法者;手段為合法,而目的為不法者。
四是須有受脅迫人因脅迫而發(fā)生恐怖,即受脅迫人意識到自己或親友的某種利益將蒙受較大危害而產(chǎn)生恐怖、恐懼的心理。若受脅迫人并未因脅迫而發(fā)生恐怖,雖發(fā)生恐怖但其恐怖并非因脅迫而發(fā)生,都不構(gòu)成脅迫。
五是須有受脅迫人因恐怖而為意思表示,即恐怖和意思表示之間有因果系,這種因果關(guān)系構(gòu)成,只需要受脅迫人在主觀上是基于恐怖而為意思表示即可。只有同時具備上述五個要件,方可構(gòu)成脅迫。
依《合同法》第52條規(guī)定,一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同,只有在有損國家利益時,該合同才為無效。
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益
所謂惡意串通,是指當(dāng)事人為實現(xiàn)某種目的,串通一氣,共同實施訂方合同的民事行為,造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。
惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的合同,司法實踐中并不少見,諸如,債務(wù)人為規(guī)避強制執(zhí)行,而與相對方訂立虛偽的買賣合同、虛偽抵押合同或虛偽贈與合同等;代理人與第三人勾結(jié)而訂立合同,損害被代理人的利益的行為,亦為典型的惡意串通行為。
該類合同損害了國家、集體或者第三人的利益,因而也具有違法性,對社會危害也大、是故,《合同法》將《民法通則》第58條第1款第(4)項所規(guī)定的“惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益”的民事行為無效,納入到無效合同之中,以維護國家、集體或者第三人利益,維護正常的合同交易。
惡意串通而訂立的合同,其構(gòu)成要件是:
一是當(dāng)事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會造成國家、集體或者第三人利益的損害,而故意為之。
二是當(dāng)事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通,使當(dāng)事人之間在行為的動機、目的、行為以及行為的結(jié)果上達成一致,使共同的目的得到實現(xiàn)。在實現(xiàn)非法目的的意思表示達成一致后,當(dāng)事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。
三是雙方當(dāng)事人串通實施的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結(jié)果,應(yīng)當(dāng)是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當(dāng)事人在合同的訂立和履行中獲得利益。
但是,如果雙方當(dāng)事人在謀求自己的利益的同時而損害國家、集體或第三人的利益的時候,法律就要進行干預(yù)。
惡意串通所訂立的合同,是絕對無效的合同,不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對無效合同的原則處理,而是按照《合同法》第59條的規(guī)定,將雙方當(dāng)事人因該合同所取得的財產(chǎn),收歸國有或者返還集體或者個人。
(三)以合法形式掩蓋非法目的
以合法形式掩蓋非法目的,也稱為隱匿行為,是指當(dāng)事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的',或者實施的行為在形式上是合法的,但是在內(nèi)容上是非法的行為。
當(dāng)事人實施以合法形式掩蓋非法目的的行為,當(dāng)事人在行為的外在表現(xiàn)形式上,并不是違反法律的。但是這個形式并不是當(dāng)事人所要達到的目的,不是當(dāng)事人的真實意圖,而是通過這樣的合法形式,來掩蓋和達到其真實的非法目的。
因此,對于這種隱匿行為,應(yīng)當(dāng)區(qū)分其外在形式與真實意圖,準(zhǔn)確認定當(dāng)事人所實施的合同行為的效力。
以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同,應(yīng)當(dāng)具備下列要件:一是當(dāng)事人所要達到的真實目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的;二是合同的當(dāng)事人具有規(guī)避法律的故意;三是當(dāng)事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而采用了合法的形式對非法目的進行了掩蓋。
(四)損害社會公共利益
在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定,但合同又明顯地損害了社會公共利益時,可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定
違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同,是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同。
《合同法解釋》第4條明確規(guī)定:“合同法實施以后,人民法院確認合同無效,應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。”
需要說明的是,違反法律、行政法規(guī)的強制性的合同,當(dāng)事人在主觀上是故意所為,還是過失所致,均則非所問。
只要合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,則就確認該合同無效。筆者認為根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定的精神,對無效合同的確認原則可概括為:法律、行政法規(guī)明文規(guī)定合同為無效的,則該合同無效;反之,則了合同有效。
?? 《合同法》第五十二條有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
合同缺少必備條款違法嗎篇四
1.訂立施工合同應(yīng)具備的條件:
(1)初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)。
(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃。
(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實。
(5)對于招投標(biāo)工程,中標(biāo)通知書已經(jīng)下達。
2.《建筑工程合同》文件的組成:
(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。
(2)中標(biāo)通知書。
(3)投標(biāo)書及其附件。
(4)本合同專用條款。
(5)本合同通用條款。
(6)本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的,并附有3個附件。
4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程,因此,配之以《專用條款》對其做必要的修改和補充。
5.重新檢驗(單選題)
檢驗合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用,工期不予順延。
6.暫停施工
(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工
(2)承包人原因造成的暫停施工
(3)意外事件造成導(dǎo)致的暫停施工
7.不可抗力所造成損失的承擔(dān)
工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的'材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān)。
8.施工合同的解除
1)可以解除的情形
(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致,可以解除合同。
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進行,承包人可以停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。如果停止施工超過56天,發(fā)包人仍不支付工程款(進度款),承包人有權(quán)解除合同。(單選題)
2)解除合同的程序
3)合同解除后的善后處理
9.承包人承擔(dān)違約責(zé)任的4種方式:(多選題)
1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失
2)支付違約金
3)采取補救措施
4) 繼續(xù)履行
10.試述建設(shè)工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)
訂立施工合同應(yīng)具備的條件:
(1)初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)。
(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃。
(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實。
(5)對于招投標(biāo)工程,中標(biāo)通知書已經(jīng)下達。
訂立施工合同的程序:
對于必須進行招標(biāo)的建設(shè)項目,工程建設(shè)的施工都應(yīng)通過招投標(biāo)確定發(fā)包人,中標(biāo)通知書發(fā)出后,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人及時簽訂合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
合同缺少必備條款違法嗎篇五
第一段:引言(引起讀者興趣)
在現(xiàn)代社會中,合同是各種商業(yè)交易和法律行為的基礎(chǔ)。一個有名合同不僅在法律上具備有效性,更重要的是代表了雙方的真實意愿和信任。在我個人的經(jīng)歷中,我曾經(jīng)參與了幾個有名合同,從中汲取了許多寶貴的經(jīng)驗與體會。通過這篇文章,我將分享我對有名合同的一些心得體會。
第二段:有效溝通是關(guān)鍵
在任何一份有名合同中,雙方的有效溝通是至關(guān)重要的。一方面,通過詳細的協(xié)商過程,雙方能夠了解對方的需求和期望,同時也能夠明確自己的要求,并且在合同中予以明確和闡明。另一方面,雙方要密切關(guān)注和及時溝通合同的執(zhí)行進展,確保雙方按照約定的條款和條件履行合同義務(wù)。只有在雙方有效溝通的基礎(chǔ)上,合同才能夠得到全面的執(zhí)行和遵守。
第三段:合同精準(zhǔn)表達雙方意愿
在起草和簽署一份有名合同時,雙方應(yīng)該在合同中精確表達雙方的意愿。首先,雙方要明確約定合同的各項條款和條件,包括交易內(nèi)容、付款方式、交貨時間等。其次,雙方要共同商討和確定合同履行的相關(guān)細節(jié),比如違約責(zé)任、爭端解決方式等。除了明確約定,雙方還應(yīng)該在合同中對可能出現(xiàn)的各種意外情況予以規(guī)定和處理,以免在日后因為不確定因素導(dǎo)致合同執(zhí)行的不順利。
第四段:建立誠信和信任的基礎(chǔ)
一個有名合同的背后是建立在誠信和信任的基礎(chǔ)上的。雙方必須保證自己在談判和簽署合同過程中守信用、言而有信,嚴(yán)格按照約定的條款和條件履行各自的責(zé)任和義務(wù)。同時,雙方還應(yīng)該尊重對方的權(quán)益和隱私,避免信息泄露和不當(dāng)使用。只有在雙方的誠信和信任基礎(chǔ)上,合同才能夠真正發(fā)揮其約束力和有效性。
第五段:合作共贏、互利互惠
有名合同的目的不僅僅是為了保障各方的權(quán)益,更應(yīng)該是為了實現(xiàn)合作共贏和互利互惠的目標(biāo)。在合同的執(zhí)行過程中,雙方應(yīng)該密切配合,互相協(xié)調(diào)和合作,以實現(xiàn)雙方的共同利益。此外,雙方還應(yīng)該在合同執(zhí)行之后進行合作經(jīng)驗的總結(jié)和反思,及時修改和優(yōu)化合同的條款,以適應(yīng)和滿足雙方發(fā)展的需求。只有通過合作共贏和互利互惠,合同才會真正成為雙方合作與發(fā)展的橋梁。
結(jié)尾:
通過這些有名合同的體驗和經(jīng)歷,我深刻認識到了合同在商業(yè)社會中的重要性和影響力。在未來的合同簽署和執(zhí)行中,我將更加注重有效溝通的重要性,精準(zhǔn)表達雙方意愿,以及建立誠信和信任的基礎(chǔ)。相信這些體會和經(jīng)驗會對我的個人與職業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極的影響,并且讓我在合同領(lǐng)域中更加成熟和專業(yè)。
合同缺少必備條款違法嗎篇六
合同是人們?nèi)粘I詈凸ぷ髦胁豢扇鄙俚囊徊糠郑瑹o論是工作合同、商業(yè)合同還是租房合同,都涉及到雙方的權(quán)益和責(zé)任。作為一名法律從業(yè)者,我深刻認識到擬定合同的重要性,通過不斷學(xué)習(xí)和實踐中總結(jié)出了一些心得體會。
首先,合同的擬定需要充分考慮各方的權(quán)益和利益。在起草合同時,我們必須要明確各方的權(quán)益和責(zé)任,并在合同中詳細規(guī)定。一份好的合同應(yīng)當(dāng)是公平和可執(zhí)行的,雙方在簽訂合同的過程中應(yīng)達成互惠互利的協(xié)議,確保雙方的利益得到保護。因此,我在擬定合同時會仔細研究各方的需求和利益,以確保合同能夠全面而公正地反映各方的意愿。
其次,合同的條款要清晰明確,避免二義性。清晰明確的合同條款可以避免因解釋不清而引發(fā)的糾紛。在擬定合同時,我會采用清晰簡潔的語言,避免使用模糊和抽象的詞語,盡可能地具體和準(zhǔn)確地描述各項責(zé)任和義務(wù)。此外,我也會格外關(guān)注不同解釋可能導(dǎo)致的結(jié)果,避免留下解釋余地,從而減少未來的爭議和訴訟的可能性。
第三,合同的簽署應(yīng)當(dāng)為自愿行為,并保證各方的權(quán)益得到充分保護。在擬定合同時,我會特別關(guān)注合同的簽署和雙方的自愿行為。我要確保合同的簽署是雙方的真實意愿,沒有任何強迫或欺詐的情況。同時,我也會考慮到各方的利益,通過增加合同條款中的保護性條款,確保合同簽署后各方的權(quán)益得到充分保護。只有在保障各方權(quán)益的前提下,合同才能夠得到有效執(zhí)行和履行。
第四,合同的擬定需要及時更新和修訂。隨著社會的發(fā)展和變化,合同也需要不斷調(diào)整和更新。為了應(yīng)對這種變化,及時修訂和更新合同是非常重要的。在我工作中,經(jīng)常會遇到合同的修訂和更新的需求,我會根據(jù)雙方的變化情況和法律的變化,及時對合同進行修改和完善,以適應(yīng)新的需求。及時修訂合同可以避免因合同過時而引發(fā)的風(fēng)險和爭議,保障各方的權(quán)益和利益。
最后,合同的擬定需要經(jīng)驗和專業(yè)知識的支持。擬定一份合法合理的合同需要豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的法律知識。在我長期的工作中,我積累了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,熟悉各種合同的擬定程序和要求。通過不斷學(xué)習(xí)和努力,我提高了自己的專業(yè)知識水平,能夠準(zhǔn)確把握合同的要點和關(guān)鍵問題。只有具備充分的經(jīng)驗和專業(yè)知識,才能夠提供合法合理的合同條款,保障各方的權(quán)益和利益。
綜上所述,擬定合同是一項復(fù)雜而重要的工作,需要我們綜合考慮各方的利益并在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗。通過充分考慮各方的權(quán)益和利益、明確合同條款、保障自愿簽署、及時修訂和更新合同以及依靠經(jīng)驗和專業(yè)知識的支持,我們可以提供合法合理的合同條款,保障各方的權(quán)益和利益,促進社會的和諧和穩(wěn)定發(fā)展。
合同缺少必備條款違法嗎篇七
甲方(贈與人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____
有效證件號碼:_____
乙方(受贈人):_____(寫明姓名、住址)
住所:_____
有效證件號碼:_____
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于_____,建筑面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一贈與合同(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已由乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條:甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交 仲裁委員會仲裁。
第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:
附件一
文本:房屋平面圖。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
證件身份證號碼:_____ 證件身份證號碼:_____
聯(lián)系電話:_____ 簽約日期:_____ 簽約日期:_____
地址:____ _ 地址:_____ 聯(lián)系電話:_____
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
注冊地址:
中央國家機關(guān)政府采購中心(甲方)就中央國家機關(guān)辦公家具定點供應(yīng)商采購項目在國內(nèi)進行公開招標(biāo)。經(jīng)項目評標(biāo)委員會評定,確定 (乙方)為中標(biāo)人。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《中央國家機關(guān)辦公家具定點供應(yīng)商采購項目招標(biāo)文件》(gc-f0539)的規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商達成合同如下:
1.定義
除非另有特別約定,在本合同以及與本合同有關(guān)的甲乙雙方另行簽訂的其他文件中,下列詞語按如下定義進行解釋:
1.1“合同”是指甲方和乙方已達成的協(xié)議,即由雙方簽訂的合同格式中的文件,包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。
1.2“辦公家具供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)”是指本合同約定的乙方同意按照甲方的要求為用戶提供辦公家具生產(chǎn)、供貨、運輸、安裝、維修等一系列工作的總稱。
1.3“用戶”是指按本合同約定在乙方處采購辦公家具的在京及京外國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)及其下屬各級行政事業(yè)單位。
1.4“工作日”是指除公休日和國家法定節(jié)假日以外的日歷日。
1.5“第三方”是指本合同以外的任何中國境內(nèi)、境外的法人、自然人或其他組織。
1.6“附件”是指與本合同的訂立、履行有關(guān)的,經(jīng)甲乙雙方認可的,對本合同約定的內(nèi)容進行細化、補充、修改、變更的文件、圖紙、音像制品等資料。
1.7“招標(biāo)文件”是指《中央國家機關(guān)辦公家具定點供應(yīng)商采購項目招標(biāo)文件》(gc-f05039)。
2.適用范圍
2.1本合同條款僅適用于中央國家機關(guān)辦公家具定點供應(yīng)商采購項目(項目編號:gc-f05039)。
3.合同的組成
3.1下列文件應(yīng)作為本合同的組成部分:
3.1.1本合同條款
3.1.2招標(biāo)文件澄清及招標(biāo)文件
3.1.3投標(biāo)文件澄清及投標(biāo)文件
3.1.4中標(biāo)通知書
3.1.5形成合同的其他有關(guān)文件
3.2上述文件互為補充和解釋,如有不清或相互矛盾之處,以所列順序在前的為準(zhǔn),但甲、乙雙方有特別約定的除外。
4.協(xié)議承諾
4.1甲方確認乙方為中央國家機關(guān)辦公家具定點采購供應(yīng)商。乙方應(yīng)按甲方要求為用戶提供辦公家具供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)。
4.2 如用戶提出要求,乙方有義務(wù)免費為用戶設(shè)計家具樣式、制定采購需求。
4.3乙方按本合同向用戶供貨時應(yīng)與用戶簽訂供貨合同,確定產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量要求、價格、服務(wù)等。
4.4乙方應(yīng)保證提供給用戶的合同貨物必須是符合國家強制性環(huán)保要求,達到或高出“gb18580-xx室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量”、 “gb18581-xx室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量” “gb18583-xx室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量”“gb18584-xx室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量”標(biāo)準(zhǔn)。
4.5乙方應(yīng)保證提供給用戶的合同貨物是貨物生產(chǎn)廠商原造的,全新、未使用過的,是用優(yōu)良的工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的,并完全符合招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量要求。
4.6乙方應(yīng)保證提供給用戶的合同貨物通過貨物制造廠商的出廠檢驗,并向用戶提供質(zhì)量合格證書。
4.7乙方應(yīng)接受由甲方組織的每年兩次關(guān)于家具產(chǎn)品質(zhì)量的檢查,抽檢費用由乙方承擔(dān)。
4.8乙方應(yīng)于每季度結(jié)束前七個工作日向甲方報送《中央國家機關(guān)辦公家具采購情況報表》。
5.違約責(zé)任
5.1乙方對所提供的服務(wù)與合同要求不符負有責(zé)任。若乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的履約保證金作為違約金:
5.1.1采用不正當(dāng)競爭手段謀取中標(biāo)的,向用戶提供回扣的, 或其他因乙方原因影響本合同無法履行或終止的,甲方可扣除全部履約保證金。
5.1.2 乙方存在以下情形,用戶可向甲方投訴:
(2) 乙方向用戶提供的.家具,明顯高于市場同類產(chǎn)品價格的;
(3) 乙方其它違反合同規(guī)定的行為。
用戶對乙方的有效投訴超過三次(含)以上的,甲方每次可扣除20%的履約保證金;用戶對乙方的有效投訴達到五次(含五次)的,甲方有權(quán)解除本合同,并取消乙方下一年度參與中央國家機關(guān)辦公家具定點供應(yīng)商采購項目的資格。
5.2如果乙方未能履行按合同規(guī)定的任何義務(wù),甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的違約金作為補償。
5.3履約保證金的扣除不影響乙方履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。
5.4對乙方履行合同情況,甲方有權(quán)在中央國家機關(guān)政府采購網(wǎng)或其他媒體上公布。
6.不可抗力
6.1合同任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時,履行合同的期限應(yīng)予以延長,延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間。不可抗力事件是指甲乙雙方在締結(jié)合同時所不能預(yù)見的,且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故。
6.2遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快以書面形式通知對方,并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件、詳細情況報告以及不可抗力對履行合同影響程度的說明用特快專遞或掛號信寄給對方。
6.3發(fā)生不可抗力時,任何一方均不對因不可抗力無法履行或延遲履行本合同義務(wù)而使另一方蒙受損失承擔(dān)責(zé)任,但遭受不可抗力一方有責(zé)任盡可能及時采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力的一方對因未盡本項義務(wù)而造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.4一旦不可抗力事故的影響持續(xù)120天以上,甲乙雙方通過友好協(xié)商,在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同或終止合同的協(xié)議。
7.履約保證金
7.1乙方中標(biāo)后投標(biāo)保證金將全部轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金的有效期到乙方完全履行合同規(guī)定全部服務(wù)義務(wù)時止。
7.2履約保證金被扣除后3個工作日內(nèi),乙方應(yīng)予以補足。
7.3甲方將在本合同期滿后1個月內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。
8.保密條款
8.1任何一方對其獲知的本合同涉及的所有有形、無形的信息及資料(包括但不限于甲乙雙方的往來書面文字文件、電子郵件及信息、軟盤資料等)中另一方的商業(yè)秘密或國家秘密負有保密義務(wù)。
8.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或得到本合同之另一方的書面許可,任何一方不得向第三人泄露前款規(guī)定的商業(yè)秘密或國家秘密。保密期限自任何一方獲知該商業(yè)秘密或國家秘密之日起至本條規(guī)定的秘密成為公眾信息之日止。
9.合同的解釋
9.1任何一方對本合同及其附件的解釋均應(yīng)遵循誠實信用原則,依照本合同簽訂時有效的中華人民共和國的法律、法規(guī)以及人們通常的理解進行。
9.2本合同標(biāo)題僅供查閱方便,并非對本合同的詮釋或解釋,本合同中以日表述的時間期限均指公歷日。
9.3對本合同的任何解釋均應(yīng)以書面做出。
10.爭議的解決
10.1在執(zhí)行本合同中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭端,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商在60天內(nèi)不能達成協(xié)議時,甲乙雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
10.2除另有裁決外,仲裁費用應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。
10.3在仲裁期間,除正在進行的仲裁部分外,合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。
11.合同的終止
11.1本合同有效期至xx年7月31日。合同期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同,否則應(yīng)負擔(dān)所造成的一切損失。如一方因故需終止合同,必須提前三個月書面通知另一方,經(jīng)雙方達成一致意見后,方可終止。
11.2出現(xiàn)下列情況時本合同自行終止:
11.2.1本合同正常履行完畢;
11.2.2甲乙雙方協(xié)議終止本合同的履行;
11.2.3不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不必要時;
11.2.4一方不履行合同條款,造成另一方無法執(zhí)行合同協(xié)議,協(xié)商又不能求得解決,責(zé)任方賠償損失后,合同終止。
11.3除本合同另有約定外,發(fā)生任何以下一種情況,甲方有權(quán)解除本合同,對于由此給乙方造成的損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,對于由此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)負賠償責(zé)任:
11.3.1經(jīng)甲方查實,乙方設(shè)備設(shè)施或其它情況與投標(biāo)文件嚴(yán)重不符的。
11.3.2乙方未按合同規(guī)定及時補足履約保證金的。
11.3.3乙方向用戶提供任何形式的回扣。
11.3.4用戶對乙方有效投訴達到五次(含五次)的。
12.法律適用
12.1本合同及附件的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決等適用本合同簽訂時有效的中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
13.權(quán)利的保留
13.1任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約方的違約行為采取任何行動,不應(yīng)被視為是對其權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪科渌鞣竭`約責(zé)任權(quán)利的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利,或放棄追究違約方的某種責(zé)任,不應(yīng)視為對其他權(quán)利或追究其他責(zé)任的放棄。
13.2如果本合同部分條款依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)被確認為無效或無法履行,且該部分無效或無法履行的條款不影響本合同其他條款效力的,本合同其他條款繼續(xù)有效;同時,合同各方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)對該部分無效或無法履行的條款進行調(diào)整,使其依法成為有效條款,并盡量符合本合同所體現(xiàn)的原則和精神。
13.3在本合同履行期間,因中國法律、法規(guī)、政策的變化致使本合同的部分條款相沖突、無效或失去可強制執(zhí)行效力時,甲乙雙方應(yīng)盡快修改本合同中相沖突或無效或失去可強制執(zhí)行效力的條款。
14.主導(dǎo)語言與計量單位
14.1合同書寫應(yīng)用中文。甲乙雙方所有的來往信函,以及合同有關(guān)的文件均應(yīng)以中文書寫。
14.2除合同另有規(guī)定外,計量單位均使用中華人民共和國法定計量單位。
15.通知
15.1甲乙雙方發(fā)出與本合同有關(guān)的通知或回復(fù),應(yīng)以專人送遞、傳真或特快專遞的方式發(fā)出。如果以專人送遞或特快專遞發(fā)送,以送達至對方的住所或通訊聯(lián)絡(luò)地視為送達;如果以傳真方式發(fā)送,發(fā)件人在收到傳真報告后視為送達;如果采用電話或電子郵件方式發(fā)送,則應(yīng)在發(fā)送后由對方以書面方式予以確認視為送達。
15.2甲乙雙方發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知或回復(fù)均應(yīng)發(fā)至以下通訊地址,付款或收款應(yīng)使用以下賬號,一方變更通訊地址或賬號,應(yīng)自變更之日起3個工作日內(nèi)將變更后的通訊地址和賬號以書面形式通知對方。變更方不履行通知義務(wù),應(yīng)對由此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方:
聯(lián)系人:
地址:
電話:
傳真:
開戶銀行及賬號:
乙方:
聯(lián)系人:
地址:
電話:
傳真:
開戶銀行及賬號:
15.3上述發(fā)出通知、回復(fù)的費用由發(fā)出方承擔(dān)。
16.合同修改
16.1對于本合同的未盡事宜,需進行修改、補充或完善的,甲乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的合同修改書,作為本合同的補充協(xié)議。
16.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
17.合同生效
17.1除非合同中另有說明,本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章,并在甲方收到乙方的履約保證金后,即開始生效。本合同有效期至xx年7月31日。
17.2本合同中的附件均為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。
17.3本合同期滿后,在本合同有效期內(nèi)乙方與用戶簽訂的供貨合同,在其約定的合同期限內(nèi)繼續(xù)有效。
17.4本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報財政部備案一份,每份正本具有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
xx年7月 日 xx年7月 日
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合同缺少必備條款違法嗎篇八
外貿(mào)合同是外貿(mào)業(yè)務(wù)中至關(guān)重要的一環(huán),也是外貿(mào)交易的必要手段之一。在簽署外貿(mào)合同時,雙方必須要明確的內(nèi)容包括商品品種、數(shù)量、價格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝、運輸方式、付款方式和交貨期等。這些條款的約定直接關(guān)系到交易的順利進行和交易結(jié)果的成功。因此,外貿(mào)合同是外貿(mào)商務(wù)中必須嚴(yán)肅對待和認真履行的一項工作。
2. 需要注意的合同條款
在制定外貿(mào)合同時,有些重要的合同條款必須要特別注意。首先,商品品種和數(shù)量必須要清晰明確。其次,價格條款也要約定清楚,包括貨幣種類、價格表述方式、價格變動條款和成交價格等。最后,保險和運輸方式也是非常重要的條款,需要合理約定和嚴(yán)格執(zhí)行。因此,簽訂外貿(mào)合同需要在細節(jié)上做好充分的工作。
3. 遇到合同糾紛如何處理?
盡管在合同簽署之前我們已經(jīng)盡了最大的努力去減小合同糾紛的概率,但在實際操作中,還是有可能遇到糾紛。在面對合同糾紛時,我們要先仔細閱讀合同條款,確定自己所承擔(dān)的責(zé)任和對方所承擔(dān)的義務(wù)。如果需要,可以通過仲裁和訴訟等方式進行解決。當(dāng)然,最好的方式還是通過友好協(xié)商解決問題。
4. 改進合同策略的建議
為了避免外貿(mào)合同糾紛以及讓外貿(mào)業(yè)務(wù)更加順利,我們可以從以下幾個方面來改進我們的合同策略。首先,加強對客戶背景和信用評估的調(diào)查。其次,在合同條款的約定中更加注重細節(jié)和風(fēng)險控制。最后,加強和客戶的溝通,及時了解和解決雙方的問題和顧慮。
5. 結(jié)語
外貿(mào)合同的簽署對于外貿(mào)業(yè)務(wù)的成功至關(guān)重要。遵循合同的約定和要求,協(xié)商解決合同糾紛,以及改進合同策略,都能夠使外貿(mào)貿(mào)易更加順暢和成功。因此,在日常工作中,我們應(yīng)該高度重視外貿(mào)合同的簽署和執(zhí)行,出現(xiàn)問題及時處理,以免給自己和對方帶來不必要的損失。