在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

商鋪房屋租賃合同電子版篇一

甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)(中華人民共和國合同法)及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

1．地址：_________市_________路_________號_________房。

2．用途：____________________________________________。

3．使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間；房內(nèi)設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

乙方租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

1．乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月____日前交清，交納地點在甲方財務部。

3．乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月____日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

1．甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。

3．本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。

4．在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

5．甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。

1．本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元)；電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元部；國內(nèi)長途：_________元部；市內(nèi)：_______部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2．乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30％向甲方繳交滯納金。

3．乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

5．乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

6．乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。

7．乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

8．乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

9．本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫(退房驗收情況登記表)，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。

本協(xié)議書未盡事宜，一律按(中華人民共和國合同法)有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。

本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。

以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________________簽訂地點

商鋪房屋租賃合同電子版篇二

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

甲、 乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特定本協(xié)議如下：

第一條：租賃房屋坐落在 ，上、下兩層，總建筑面積 平方米，房屋質(zhì)量合格。

第二條：租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

第三條：年租金 元(大寫) 。

第四條：乙方向甲方付押金 元整。若乙方違約，押金不退;甲方違約，甲方雙倍返還乙方押金，合同到期結(jié)束合同時，乙方如不欠甲方任何費用及如無損壞房內(nèi)設施，甲方應如數(shù)退還押金。如乙方續(xù)約，需提前一個月通知甲方，同等價格乙方有優(yōu)先租約權(quán)。

第五條：租金的支付期限與方式： 。

第六條：在租賃期間，乙方擔負水、電、物業(yè)費用。

第七條：租賃期間，房屋內(nèi)設施包括，由乙方使用，如有損壞，乙方負責修繕并負責全部費用。

第八條：乙方不得在房內(nèi)進行(違反國家規(guī)定的)違法活動，否則后果自負。

第九條：水表底數(shù)：

第十天：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。

商鋪房屋租賃合同電子版篇三

乙方(承租方)：

為明確權(quán)利和義務，根據(jù)甲乙雙方各自要求的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。由甲方將商鋪租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立本合同。

第一條 租賃商鋪位臵、面積

1、甲方出租給乙方的商鋪位于百易家裝飾城 號樓 號鋪。

2、出租商鋪建筑面積共 平方米。

3、商鋪現(xiàn)有基本狀況完好，承租方已實際考察并確認。

第二條 租賃期限、用途

1、租期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中免租期為 個月，免租期后 個月的租金標準為 元/平米月。最后 個月的租金視市場情況而定，原則上以不高于周邊市場的價格為主。

2、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為經(jīng)營 使用，不得改變用途。

第三條 租金及支付方式

1、乙方租賃甲方商鋪應先交 押金，租戶享有優(yōu)先購買權(quán)。

2、商鋪租金支付方式如下：

(1)免租期滿后，如承租戶仍屬租賃性質(zhì)，承租戶須在免租期最后一個月內(nèi)一次性交清下一時段的租金，先交后用。

(2)乙方所交租房押金，在履行完本合同后，在不繼續(xù)承租的情況下，所承租房屋經(jīng)過甲方驗收認可后，并經(jīng)雙方財務對帳結(jié)算后，給予無息退回。

3、對經(jīng)常性不按時開門，上貨嚴重不足，無專人看鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。

4、租賃期間，水、電費用等由乙方據(jù)實承擔，于每月的 號前交納。

5、租賃期間，經(jīng)雙方查驗確定讀表起點，水 噸，電 度。

第四條 商鋪修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租商鋪的產(chǎn)權(quán)合法及相關功能設施的正常使用。

2、乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施。如因使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

3、乙方如改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設臵對商鋪結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。否則除了賠償甲方損失外，乙方需承擔 元的違約責任。租賃期滿后不可拆除部分的裝修或改造無償歸甲方所有。

第五條 商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租商鋪。否則轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為無效，承租商鋪給以收回，押金沒收。

第六條 合同的變更、解除與終止

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租商鋪。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動商鋪結(jié)構(gòu)。或損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途。

(4)在租賃期內(nèi)，承租鋪內(nèi)嚴重上貨不足或經(jīng)常性的無專人看鋪經(jīng)常性的關門。

(5)利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。

(6)拖欠房租、水電費、等費用累計 日以內(nèi)，根據(jù)拖欠金額，以每日 % 比例承擔逾期付款違約金， 超過 日以上，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。

2、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前一月書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第七條 商鋪交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)且保持四周墻面干凈整潔。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼馄趧t視為認可。

3、乙方應于商鋪租賃期滿后，將承租商鋪及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方商鋪應當保持商鋪及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。

5、乙方如逾期交房，按三倍月租金標準承擔違約金，甲方并有權(quán)強行收回商鋪。

第八條 乙方違約責任

1、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方所交押金視作違約金，不予退回。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

2、乙方應遵守甲方的統(tǒng)一管理，按時開門，正常營業(yè)，上足季節(jié)貨，不得無故停業(yè)或歇業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，押金不予退還。

甲方有權(quán)解除合同并扣收押金。

第九條 免責條件

因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章并交付押金后生效。

甲方： 乙方：

委托代理人：

電話： 電話：

身份證號碼：

家庭地址：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪房屋租賃合同電子版篇四

承租方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關法律法規(guī)，就店鋪租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址： 店鋪規(guī)格： 產(chǎn)證表明面積 平方米;

2、店鋪用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)

3、室內(nèi)附屬設施：電器、家具清單見附件;

二、租用期限及其與約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用 個月;自 起至 日止;

2、店鋪租金：

每月 元人民幣(大寫 );

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時間為 年 月 日，總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金，人民幣元為押金。租房終止，甲方店鋪驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為 年 月 日，以后租金支付時間依此類推。

4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤數(shù)為，水 ，電 ，煤 ，有線電視費用已經(jīng)支付到 年 月日。)

5、乙方承諾，承租店鋪居住人數(shù)為 人。

6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回店鋪使用權(quán)、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)的;

(3)乙方利用承租店鋪進行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠店鋪租金達 天;

(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪租金;

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

8、合同生效表明乙方認可店鋪的結(jié)構(gòu)、裝飾和設備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設備或者對店鋪進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽后即行生效。

以下無正文。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：

商鋪房屋租賃合同電子版篇五

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條　甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________(使用面積__________)

第二條　租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三條　租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 ____個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條　水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條　出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務。

第六條　乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 ____ %。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括　 ;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。

第八條　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條　甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條　本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：　 承租方：

法定代表人蓋章：　 法定代表人蓋章：

年 月日年 月日

附件：甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類：

空調(diào)機 __ 臺，(型號：)

冰箱 ___臺 ，(型號： )

彩色電視機 ___臺，(型號：)

洗衣機 ____臺，(型號：　 )

電熱水器 ___臺，(型號：　)

抽油煙機 ___臺，(型號：　)

煤氣爐 ____臺，(型號：　 )

家具類：

床 ____張，(其中，雙人床____張;單人床____ 張;上下床____張)

書桌 ____張，(具體狀態(tài)　 )

沙發(fā) ____套__張，(具體狀態(tài)　 )

茶幾 ___張，(具體狀態(tài))

餐桌 ___張，具體狀態(tài)　)

餐椅 ___張，(具體狀態(tài))

雙方簽字確認：

甲方法定代表：　 乙方法定代表：

年　 月　 日 年　 月　 日

商鋪房屋租賃合同電子版篇六

出租方：

承租方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元。

3.為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納

2.水電費：由乙方自行繳納。

3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約 元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。

本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方：____________承租方：__________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________