合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋托管合同最詳細(xì)版篇一

本合同由以下雙方于__________年______月在____________簽訂。

甲方：__________________

地址：__________________

郵政編碼：______________

電話：__________________

傳真：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

郵政編碼：______________

電話：__________________

傳真：__________________

第一條合同項(xiàng)目與定義

房屋托管合同最詳細(xì)版篇二

房屋托管是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對(duì)房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營(yíng)單位，房屋經(jīng)營(yíng)單位再對(duì)房屋使用權(quán)商業(yè)化的一種過(guò)程，包括日常管理，招租，承擔(dān)房屋中途空置期風(fēng)險(xiǎn)等。業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同，受托方將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客。

合同期內(nèi)，由房屋經(jīng)營(yíng)單位代收房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶，受托方承擔(dān)中途租客退租風(fēng)險(xiǎn)。受托方靠收取業(yè)主的管理服務(wù)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中的增值盈利，依靠自身的專業(yè)房屋管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)抵抗各種風(fēng)險(xiǎn)，從而達(dá)到業(yè)主與受托方互惠互利，共同增值的目的。

托管方(甲方)：

受托管方(乙方)：

乙方經(jīng)辦人：

根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、房屋托管地點(diǎn)及約定

1、甲方將其所有的位于_______市______區(qū)___________________?的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，戶型為_(kāi)___室____廳，樓層為_(kāi)__樓。房產(chǎn)證號(hào)(合同)________________。

2、甲方從______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至______年___月___日收回。其中免租期______?。

3、房屋租金：每月______元，大寫(人民幣)?，付款方式為_(kāi)___付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫________?，托管終止，甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個(gè)月的房租，以后的房租支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：

4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

房屋托管合同最詳細(xì)版篇三

甲方：**股權(quán)投資基金（天津）合伙企業(yè) 住所：天津市濱海新區(qū) 法定代表人：

乙方：北京**投資管理有限公司 住所：北京市 法定代表人：

甲方是一家注冊(cè)于天津的股權(quán)投資基金合伙企業(yè)

乙方是一家注冊(cè)于北京的投資管理公司。

根據(jù)《^v^民法典》和《創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法》，為了發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢(shì)，共同發(fā)展創(chuàng)業(yè)投資分享中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)成果，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在獲得甲方股東會(huì)批準(zhǔn)后，就甲方將資產(chǎn)委托給受委托管理人進(jìn)行管理的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 釋義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明文規(guī)定，本協(xié)議中的下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)當(dāng)具有以下含義：

“甲方”指**股權(quán)投資基金（天津）合伙企業(yè)

“乙方”指北京**投資管理有限公司。

“委托資產(chǎn)”是指甲方委托受托管理人管理的其名下的全部資產(chǎn)。

“委托期限”指本協(xié)議第三條規(guī)定的甲方委托受托管理人經(jīng)營(yíng)管理其名下全部資產(chǎn)的期限。

第二條 委托事項(xiàng)

在委托期限內(nèi)，甲方將名下的全部資產(chǎn)委托乙方在本協(xié)議第五條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)權(quán)限內(nèi)進(jìn)行管理經(jīng)營(yíng)。

第三條 委托期限

甲方將其名下全部資產(chǎn)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的期限為十年，自甲方成立之日起計(jì)算。

甲方、乙方除出現(xiàn)第15條情形外，不得擅自終止委托管理關(guān)系。

第四條 委托資產(chǎn)

委托資產(chǎn)的范圍

委托資產(chǎn)是指甲方委托乙方管理的其名下的全部資產(chǎn)，以及甲方存續(xù)期間資產(chǎn)的增值部分。包括但不限于甲方擁有的有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)，及現(xiàn)金、銀行存款、股權(quán)、債券等。

委托資產(chǎn)的帳戶

甲方授權(quán)乙方以甲方的名義在指定委托管理銀行開(kāi)立人民幣一般結(jié)算帳戶，用于存放委托管理的所有現(xiàn)金資產(chǎn)。甲方資產(chǎn)人民幣一般結(jié)算帳戶，與乙方自有的資產(chǎn)帳戶以及其他委托資產(chǎn)帳戶相獨(dú)立。

同理，授權(quán)乙方以甲方名義開(kāi)立一資本回收帳戶，該帳戶中的金額因甲方對(duì)外投資的收回而增加，因甲方對(duì)其投資方、乙方進(jìn)行現(xiàn)金分配和轉(zhuǎn)回一般結(jié)算帳戶等支出面減少。除獲得委托雙方特別授權(quán)或另行簽訂相關(guān)協(xié)議外，該帳戶不得用于上述目的外的任何其他用途。

委托資產(chǎn)的處理

委托資產(chǎn)應(yīng)獨(dú)立于乙方的資產(chǎn)，由乙方根據(jù)甲方的章程及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，以甲方的名義進(jìn)行處置。

第五條 委托資產(chǎn)的管理范圍和管理權(quán)限

管理范圍

乙方需在甲方授權(quán)范圍內(nèi)管理委托資產(chǎn)，開(kāi)展投資交易。

管理權(quán)限

乙方需在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展管理活動(dòng)。

甲方的授權(quán)范圍依據(jù)方便管理和投資的原則，按照本協(xié)議相關(guān)約定、雙方另行簽訂書面協(xié)議或甲方出具書面授權(quán)文件確定。

第六條 委托資產(chǎn)的投資政策和策略

投資目的

委托資產(chǎn)的投資目的是依托專業(yè)化投資管理，制定科學(xué)的投資策略和投資組合，為甲方減少和分散投資風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方資產(chǎn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資收益。

投資范圍

委托資產(chǎn)主要投資于非上市高成長(zhǎng)性的企業(yè);在充分論證前提下通過(guò)認(rèn)購(gòu)定向增發(fā)股份方式認(rèn)購(gòu)上市公司股份;投資于政府立項(xiàng)的收益較為穩(wěn)定的項(xiàng)目;在充分論證、嚴(yán)格規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的前提下，在資金閑置期可進(jìn)行有穩(wěn)定回報(bào)的短期資金運(yùn)作。具體投資項(xiàng)目以甲方授權(quán)為準(zhǔn)。

投資方式

乙方以甲方的名義進(jìn)行投資，投資方式為股權(quán)投資，投資形式以普通股為主，可輔以優(yōu)先股、認(rèn)股權(quán)證、可轉(zhuǎn)換債券等形式。

投資業(yè)務(wù)流程

房屋托管合同最詳細(xì)版篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方xxx作為“xxx活動(dòng)”的場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、合作范圍

甲方租賃乙方xxx，作為甲方舉辦“xxx活動(dòng)”使用場(chǎng)地。

二、合作期限

委托期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

三、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍

甲方的責(zé)任和權(quán)力：

1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方布場(chǎng)的時(shí)間及規(guī)模。

2、甲方有權(quán)在場(chǎng)地上布置形象物品及各項(xiàng)活動(dòng)設(shè)施。

3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

乙方的責(zé)任和權(quán)力：

1、乙方租賃給甲方場(chǎng)地，應(yīng)按時(shí)為甲方交付使用。

2、合作期內(nèi)，乙方隨時(shí)提供給甲方供電使用。

3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù)。

四、收費(fèi)條例

1、收費(fèi)范圍與標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣xxx元整（xxx元）

2、結(jié)算方式與時(shí)間：合同簽訂之日一次性付清

五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

甲方：乙方：

代表（蓋章）代表（蓋章）

地址：地址：

房屋托管合同最詳細(xì)版篇五

基金托管人：_________________________

一、托管協(xié)議當(dāng)事人

二、托管協(xié)議的依據(jù)、目的和原則

三、基金托管人與基金管理人之間的業(yè)務(wù)監(jiān)督與核查

四、基金財(cái)產(chǎn)保管

五、投資指令的發(fā)送、確認(rèn)與執(zhí)行

六、交易安排

七、基金份額認(rèn)購(gòu)、申購(gòu)、贖回、轉(zhuǎn)換及分紅資金的清算

八、基金資產(chǎn)估值，基金資產(chǎn)凈值計(jì)算與復(fù)核

九、投資組合比例監(jiān)控

十、基金收益分配

十一、基金份額持有人名冊(cè)的登記與保管

十二、基金的信息披露

十三、基金有關(guān)文件和檔案的保存

十四、基金托管人報(bào)告

十五、基金托管人和基金管理人的更換

十六、基金管理費(fèi)，基金托管費(fèi)及其他費(fèi)用

十七、禁止行為

十八、違約責(zé)任

十九、爭(zhēng)議處理

二十、托管協(xié)議的效力

二十一、托管協(xié)議的修改與終止

二十二、其他事項(xiàng)

鑒于_________是一家依照中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，擬發(fā)起設(shè)立_________證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱“基金”)

鑒于_________擬擔(dān)任基金的基金管理人，_________擬擔(dān)任基金的基金托管人。

為明確基金管理人和基金托管人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制訂本協(xié)議。

一、托管協(xié)議當(dāng)事人

(一)基金管理人

成立日期：_________年_________月_________日

注冊(cè)資本：_______________元

設(shè)立機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)設(shè)立文號(hào)：_________________________

經(jīng)營(yíng)范圍：發(fā)起設(shè)立基金;基金管理業(yè)務(wù)及中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的其它業(yè)務(wù)

組織形式：有限責(zé)任公司

存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營(yíng)

(二)基金托管人

成立日期：_________年_________月_____________日

基金托管業(yè)務(wù)批準(zhǔn)文號(hào)：_________________________

組織形式：股份有限公司

注冊(cè)資本：_______________元

存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營(yíng)

經(jīng)營(yíng)范圍：吸收公眾存款;發(fā)放短期，中期和長(zhǎng)期貸款;辦理結(jié)算;辦理票據(jù)貼現(xiàn);發(fā)行金融債券;代理發(fā)行，代理兌付;承銷政府債券;買賣政府債券;同業(yè)拆借;提供信用證服務(wù)及擔(dān)保;代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù);提供保管箱服務(wù);外匯存款;外匯貸款;外匯匯款;外幣兌換;國(guó)際結(jié)算;同業(yè)外匯拆借;外匯票據(jù)承兌和貼現(xiàn);外匯借款;外匯擔(dān)保;結(jié)匯，售匯;買賣和代理買賣股票以外的外幣有價(jià)證券;自營(yíng)外匯買賣;代客外匯買賣;資信調(diào)查、咨詢、見(jiàn)證業(yè)務(wù);離岸銀行業(yè)務(wù);代理銷售開(kāi)放式證券投資基金;證券投資基金托管、企業(yè)年金托管、全國(guó)社會(huì)保障基金托管及經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

二、托管協(xié)議的依據(jù)、目的和原則

(一)訂立托管協(xié)議的依據(jù)

本協(xié)議依據(jù)《_證券投資基金法》(以下簡(jiǎn)稱《基金法》)，《證券投資基金運(yùn)作管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《運(yùn)作辦法》)，《證券投資基金銷售管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《銷售辦法》)，《證券投資基金信息披露管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《信息披露辦法》)，《_________證券投資基金基金合同》(以下簡(jiǎn)稱“基金合同”)及其他有關(guān)規(guī)定制訂。

(二)訂立托管協(xié)議的目的

本協(xié)議的目的是明確基金托管人和基金管理人之間在基金份額持

有人名冊(cè)的登記和保管，基金資產(chǎn)的保管，基金資產(chǎn)的管理和運(yùn)作，基金的申購(gòu)、贖回及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利，義務(wù)及職責(zé)，確保基金資產(chǎn)的安全，保護(hù)基金份額持有人_________的合法權(quán)益。

(三)訂立托管協(xié)議的原則

基金管理人和基金托管人本著平等自愿，誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、基金托管人與基金管理人之間的業(yè)務(wù)監(jiān)督與核查

(一)基金托管人對(duì)基金管理人的業(yè)務(wù)監(jiān)督、核查

1.基金托管人根據(jù)《基金法》，基金合同，本協(xié)議和有關(guān)基金法規(guī)的規(guī)定，基金托管人對(duì)基金的投資對(duì)象，基金資產(chǎn)的投資組合比例，基金資產(chǎn)的核算，基金資產(chǎn)凈值的計(jì)算，基金管理人報(bào)酬的計(jì)提和支付，基金費(fèi)用的支付，基金份額申購(gòu)資金的到賬和贖回資金的劃付，基金收益分配等行為的合法性，合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和核查。其中對(duì)基金的投資比例監(jiān)督和核查自基金合同生效之后6個(gè)月開(kāi)始。

2.基金托管人發(fā)現(xiàn)基金管理人的行為違反《基金法》，基金合同，本協(xié)議或有關(guān)基金法規(guī)規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)拒絕執(zhí)行，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知基金管理人，基金托管人并及時(shí)向_證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。基金管理人收到通知后應(yīng)及時(shí)核對(duì)并以書面形式給基金托管人發(fā)出回函，說(shuō)明違規(guī)原因及糾正期限，并保證在規(guī)定期限內(nèi)及時(shí)改正。在限期內(nèi)，基金托管人有權(quán)隨時(shí)對(duì)通知事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)查，督促基金管理人改正。基金管理人對(duì)基金托管人通知的違規(guī)事項(xiàng)未能在限期內(nèi)糾正的，基金托管人應(yīng)報(bào)告中國(guó)證監(jiān)會(huì)。

3.基金托管人發(fā)現(xiàn)基金管理人有重大違規(guī)行為，應(yīng)立即報(bào)告中國(guó)證監(jiān)會(huì);同時(shí)，通知基金管理人限期糾正，并將糾正結(jié)果報(bào)告中國(guó)證監(jiān)會(huì)。

(二)基金管理人對(duì)基金托管人的業(yè)務(wù)監(jiān)督、核查

1.根據(jù)《基金法》，基金合同，本協(xié)議及其他有關(guān)規(guī)定，基金管理人對(duì)基金托管人及時(shí)執(zhí)行基金管理人合法合規(guī)的投資指令，妥善保管基金的全部資產(chǎn)，按時(shí)將_________贖回資金和分紅收益劃入專用清算賬戶，對(duì)基金資產(chǎn)實(shí)行分帳管理，擅自動(dòng)用基金資產(chǎn)等行為進(jìn)行監(jiān)督和核查。

時(shí)改正。在限期內(nèi)，基金管理人有權(quán)隨時(shí)對(duì)通知事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)查，督促基金托管人改正。基金托管人對(duì)基金管理人通知的違規(guī)事項(xiàng)未能在限期內(nèi)糾正的，基金管理人應(yīng)報(bào)告中國(guó)證監(jiān)會(huì)。

3.基金管理人發(fā)現(xiàn)基金托管人有重大違規(guī)行為，應(yīng)立即報(bào)告中國(guó)證監(jiān)會(huì)，同時(shí)通知基金托管人限期糾正，并將糾正結(jié)果報(bào)告中國(guó)證監(jiān)會(huì)。

(三)基金托管人與基金管理人在業(yè)務(wù)監(jiān)督，核查中的配合，協(xié)助基金管理人和基金托管人有義務(wù)配合和協(xié)助對(duì)方依照本協(xié)議對(duì)基金業(yè)務(wù)執(zhí)行監(jiān)督，核查。基金管理人或基金托管人無(wú)正當(dāng)理由，拒絕，阻撓對(duì)方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定行使監(jiān)督權(quán)，或采取拖延，欺詐等手段妨礙對(duì)方進(jìn)行有效監(jiān)督，情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)監(jiān)督方提出警告仍不改正的，監(jiān)督方應(yīng)報(bào)告中國(guó)證監(jiān)會(huì)。

四、基金財(cái)產(chǎn)保管

(一)基金財(cái)產(chǎn)保管的原則

1.基金托管人應(yīng)按本協(xié)議約定的范圍安全地保管基金的全部資產(chǎn)。

2.基金資產(chǎn)應(yīng)獨(dú)立于基金管理人，基金托管人的資產(chǎn)。本基金資產(chǎn)與基金托管人的其他資產(chǎn)或其他業(yè)務(wù)以及其他基金的資產(chǎn)實(shí)行嚴(yán)格的分帳管理。保證不同基金之間在名冊(cè)登記，賬戶設(shè)置，資金劃撥，帳冊(cè)記錄等方面相互獨(dú)立。

3.對(duì)于因?yàn)榛鹜顿Y產(chǎn)生的應(yīng)收資產(chǎn)，應(yīng)由基金管理人負(fù)責(zé)與有關(guān)當(dāng)事人確定到帳日期并通知托管人，到帳日基金資產(chǎn)沒(méi)有到達(dá)托管人處的，托管人應(yīng)及時(shí)通知_________基金管理人采取措施進(jìn)行催收，由此給基金造成損失的，基金管理人應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)當(dāng)事人追償基金的損失。

4.基金托管人應(yīng)當(dāng)設(shè)立專門的基金托管部，具有符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，配備足夠的，合格的熟悉基金托管業(yè)務(wù)的專職人員，負(fù)責(zé)基金資產(chǎn)托管事宜;建立健全內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控制度，對(duì)負(fù)責(zé)基金資產(chǎn)托管的部門和人員的行為進(jìn)行事先控制和事后監(jiān)督，防范和減少風(fēng)險(xiǎn)。

5.除依據(jù)《基金法》，基金合同及其他有關(guān)規(guī)定外，基金托管人不得委托第三人托管基金資產(chǎn)。

(二)基金設(shè)立募集期間及募集資金的驗(yàn)資

1.基金設(shè)立募集期滿十日內(nèi)，由基金管理人聘請(qǐng)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)(具有從事證券相關(guān)業(yè)務(wù)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所)進(jìn)行驗(yàn)資，出具驗(yàn)資報(bào)告。出具的驗(yàn)資報(bào)告由參加驗(yàn)資的2名或2名以上中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字方為有效。

2.基金管理人應(yīng)將屬于本基金基金資產(chǎn)的全部資金劃入基金銀行存款賬戶中，并確保劃入的資金與驗(yàn)資金額相一致。

3.基金管理人偕驗(yàn)

資報(bào)告和基金備案材料向中國(guó)證監(jiān)會(huì)報(bào)備予以書面確認(rèn);獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)書面確認(rèn)后，基金合同生效。若基金因未達(dá)到規(guī)定的募集額度或其他原因不能生效，按規(guī)定辦理退款事宜。

(三)基金銀行賬戶的開(kāi)立和管理

1.經(jīng)基金管理人與基金托管人協(xié)商一致后，由基金托管人以基金托管人的名義在其營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立基金的銀行賬戶，并根據(jù)基金管理人合法合規(guī)的指令辦理資金收付。基金的銀行預(yù)留印鑒由基金托管人保管和使用。

2.基金銀行賬戶的開(kāi)立和使用，限于滿足開(kāi)展基金業(yè)務(wù)的需要。基金托管人和基金管理人不得假借本基金的名義開(kāi)立任何其他銀行賬戶;亦不得使用基金的任何賬戶進(jìn)行基金業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)。

3.基金銀行賬戶的開(kāi)立和管理應(yīng)符合《銀行賬戶管理辦法》，《現(xiàn)金管理?xiàng)l例》，《_________》、《中國(guó)人民銀行利率管理的有關(guān)規(guī)定》，《關(guān)于大額現(xiàn)金支付管理的通知》，《支付結(jié)算辦法》以及中國(guó)人民銀行，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱中國(guó)銀監(jiān)會(huì))的其他規(guī)定。

(四)基金證券賬戶的開(kāi)立和管理

1.基金托管人在中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司_________分公司、_________分公司為基金開(kāi)立托管人與基金聯(lián)名的證券賬戶，用于基金證券投資的交割和存管。基金托管人代表基金以本基金和基金托管人聯(lián)名的方式辦理證券賬戶的開(kāi)立事宜，并對(duì)證券賬戶業(yè)務(wù)發(fā)生情況根據(jù)中央證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司_________分公司，深圳分公司發(fā)送數(shù)據(jù)進(jìn)行如實(shí)記錄。基金管理人予以配合提供相關(guān)開(kāi)戶資料。

2.基金證券賬戶的開(kāi)立和使用，限于滿足開(kāi)展本基金業(yè)務(wù)的需要。基金托管人和基金管理人不得出借和未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓基金的任何證券賬戶，亦不得使用基金的任何賬戶進(jìn)行本基金業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)。

3.基金證券賬戶的開(kāi)立和證券賬戶卡的保管由基金托管人負(fù)責(zé)，管理和運(yùn)用由基金管理人負(fù)責(zé)。

(五)國(guó)債托管專戶的開(kāi)設(shè)和管理

1.基金合同生效后，由基金管理人負(fù)責(zé)代理基金向中國(guó)證監(jiān)會(huì)和中國(guó)人民銀行申請(qǐng)進(jìn)入全國(guó)銀行間同業(yè)拆借市場(chǎng)進(jìn)行交易。

2.基金托管人以基金的名義在中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司開(kāi)立債券托管與結(jié)算賬戶，并代表基金進(jìn)行銀行間市場(chǎng)債券的結(jié)算。基金管理人予以配合提供相關(guān)開(kāi)戶資料。

3.基金管理人和基金托管人同時(shí)代表基金簽訂全國(guó)銀行間債券市

場(chǎng)債券回購(gòu)主協(xié)議，正本由托管人保管，管理人保存副本。

(六)清算備付金賬戶的開(kāi)立和管理

1.基金托管人應(yīng)根據(jù)_________的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理本基金資金清算的相關(guān)工作，基金管理人應(yīng)予積極協(xié)助。

2.清算備付金賬戶按規(guī)定開(kāi)立，管理和使用。

(七)其他賬戶的開(kāi)立和管理

1.因業(yè)務(wù)發(fā)展而需要開(kāi)立的其他賬戶，可以根據(jù)基金合同或有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)基金管理人和基金托管人協(xié)商一致后開(kāi)立。新賬戶按有關(guān)規(guī)則使用并管理。基金管理人予以配合提供相關(guān)開(kāi)戶資料。

2.法律、規(guī)等有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)賬戶的開(kāi)立和管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定辦理。

(八)證券賬戶卡保管

證券賬戶卡由基金托管人保管原件。

(九)基金資產(chǎn)投資的有關(guān)實(shí)物證券的保管

實(shí)物證券由基金托管人存放于托管銀行的保管庫(kù);也可存入中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司或_________分公司/_________分公司或票據(jù)營(yíng)業(yè)中心的代保管庫(kù)。保管憑證由基金托管人持有。實(shí)物證券的購(gòu)買和轉(zhuǎn)讓，由基金托管人根據(jù)基金管理人的指令辦理。托管人對(duì)托管人以外機(jī)構(gòu)實(shí)際有效控制的證券不承擔(dān)責(zé)任。保管費(fèi)用按證監(jiān)會(huì)及其它有權(quán)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。

(十)與基金資產(chǎn)有關(guān)的重大合同的保管

1.由基金管理人代表本基金簽署與基金投資有關(guān)的合同并及時(shí)通知基金托管人。與基金資產(chǎn)有關(guān)的重大合同的原件，除本協(xié)議另有規(guī)定外，由基金托管人保管。保管期限按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于合同產(chǎn)生的問(wèn)題，由合同簽署方負(fù)責(zé)處理。

2.與基金資產(chǎn)有關(guān)的重大合同，根據(jù)基金運(yùn)作管理的需要由基金托管人以基金的名義簽署的合同，由基金管理人以加_真方式下達(dá)簽署指令，合同原件由基金托管人保管，但基金托管人應(yīng)將該合同原件的復(fù)印件交基金管理人一份。如該等合同需要加蓋基金管理人公章，則基金管理人至少應(yīng)保留一份合同原件。

3.因基金管理人將自己保管的本基金重大合同在未經(jīng)基金托管人同意的情況下，用于抵質(zhì)押，擔(dān)保或債權(quán)轉(zhuǎn)讓或作其他權(quán)利處分而造成基金資產(chǎn)損失，由基金管理人負(fù)責(zé)，基金托管人予以免責(zé)。

4.因基金托管人將自己保管的本基金重大合同在未經(jīng)管理人同意的情況下，用于抵質(zhì)押，擔(dān)保或債權(quán)轉(zhuǎn)讓或作其他權(quán)利處分而造成基金資產(chǎn)損失，由基金托管人負(fù)責(zé)，基金管理人予以免責(zé)。

投資指令的發(fā)送，確認(rèn)與執(zhí)行

(一)基金管理人對(duì)發(fā)送投資指令人員的授權(quán)

1.基金管理人應(yīng)指定專人向基金托管人發(fā)送投資指令。

2.基金管理人應(yīng)事先向基金托管人提供書面授權(quán)文件，內(nèi)容包括被授權(quán)人名單，預(yù)留印鑒及被授權(quán)人簽字樣本，授權(quán)文件應(yīng)注明被授權(quán)人相應(yīng)的權(quán)限，并規(guī)定基金管理人向基金托管人發(fā)送指令時(shí)基金托管人確認(rèn)被授權(quán)人身份的方法。

3.基金管理人向基金托管人發(fā)出的授權(quán)通知應(yīng)加蓋公章并由法定代表人或其授權(quán)代表簽署，若由授權(quán)代表簽署，還應(yīng)附上法定代表人的授權(quán)書。基金托管人在收到授權(quán)通知原件后以回函確認(rèn)。授權(quán)文件在基金托管人收到并回函，并且基金管理人收到回函并確認(rèn)的當(dāng)日生效。被授權(quán)人及其權(quán)限發(fā)生變化時(shí)，基金管理人應(yīng)以書面形式通知基金托管人，被授權(quán)人改變或其權(quán)限改變，基金管理人未以書面形式通知托管人的，視為未作改變。

4.基金管理人和基金托管人對(duì)授權(quán)文件負(fù)有保密義務(wù)，除法律、法規(guī)或有關(guān)監(jiān)管部門另有要求外，其內(nèi)容不得向被授權(quán)人及相關(guān)操作人員以外的任何人泄露。

(二)投資指令的內(nèi)容

1.投資指令包括付款指令(含贖回、分紅付款指令等，申購(gòu)贖回轉(zhuǎn)換分紅采取軋差清算的，基金管理人需發(fā)送軋差應(yīng)付款項(xiàng)指令)，回購(gòu)到期付款指令，實(shí)物債券出入庫(kù)指令以及其他資金劃撥指令等。

2.基金管理人發(fā)給基金托管人的指令應(yīng)寫明收款人、款項(xiàng)事由、支付時(shí)間、金額、賬戶等，加蓋預(yù)留印鑒并由被授權(quán)人簽字。

(三)投資指令發(fā)送，確認(rèn)及執(zhí)行的程序

1.投資指令的發(fā)送

基金管理人發(fā)送投資指令應(yīng)采用加_真方式。在特殊情況下，可采用雙方協(xié)商一致的方式解決。

基金管理人應(yīng)按照《基金法》，基金合同或其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在其合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)限和交易權(quán)限內(nèi)發(fā)送指令;被授權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格按照其授權(quán)權(quán)限發(fā)送指令。對(duì)于被授權(quán)人依約定程序發(fā)出的指令，基金管理人不得否認(rèn)其效力。但如果基金管理人已經(jīng)撤銷或更改對(duì)交易指令發(fā)送人員的授權(quán)，并且通知基金托管人且得到托管人書面確認(rèn)后，對(duì)于此后該交易指令發(fā)送人員無(wú)權(quán)發(fā)送的指令，或超權(quán)限發(fā)送的指令，基金管理人不承擔(dān)責(zé)任。指令發(fā)出后，基金管理人應(yīng)及時(shí)電話通知基金托管人。

行投資指令留出執(zhí)行指令時(shí)所必需的時(shí)間。因管理人的原因使指令傳輸不及時(shí)未能留出足夠的劃款時(shí)間，致使資金未能及時(shí)到帳所造成的損失由管理人承擔(dān)。

基金管理人在投資指令已發(fā)送給基金托管人但該投資指令尚未被執(zhí)行之前，基金管理人可以更改或撤銷原投資指令。但基金管理人應(yīng)給基金托管人留出撤銷或更改原指令所必需的合理時(shí)間，否則由此導(dǎo)致投資指令無(wú)法執(zhí)行或延誤執(zhí)行的，基金托管人不承擔(dān)責(zé)任。

2.投資指令的確認(rèn)

基金托管人應(yīng)指定專人接收基金管理人的指令，預(yù)先通知基金管理人其名單，并與基金管理人商定指令發(fā)送和接收方式。投資指令到達(dá)基金托管人后，基金托管人應(yīng)指定專人從表面形式上驗(yàn)證投資指令有關(guān)內(nèi)容及印鑒和簽名的有效性后，方可執(zhí)行投資指令。如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)通知基金管理人。

3.投資指令的執(zhí)行

基金托管人對(duì)投資指令驗(yàn)證后，應(yīng)在指定的時(shí)間內(nèi)辦理，不得延誤。

(1)基金托管人發(fā)現(xiàn)基金管理人的投資指令違反法律、行政法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，或者違反《基金合同》約定的，應(yīng)當(dāng)拒絕執(zhí)行，立即通知基金管理人，并及時(shí)向中國(guó)證監(jiān)會(huì)報(bào)告。

(2)基金托管人發(fā)現(xiàn)基金管理人依據(jù)交易程序已經(jīng)生效的投資指令違反法律、行政法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，或者違反《基金合同》約定的，應(yīng)當(dāng)立即通知基金管理人，并及時(shí)向中國(guó)證監(jiān)會(huì)報(bào)告。

(四)被授權(quán)人員及授權(quán)權(quán)限的更改程序

基金管理人若對(duì)授權(quán)通知的內(nèi)容進(jìn)行修改(包括但不限于投資指令發(fā)送人員的名單的修改或權(quán)限的修改)，應(yīng)當(dāng)至少提前1個(gè)工作日通知基金托管人;修改授權(quán)通知的文件應(yīng)由基金管理人加蓋公章并由法定代表人或其授權(quán)代表簽署，若由授權(quán)代表簽署，還應(yīng)附上法定代表人的授權(quán)書。基金管理人對(duì)授權(quán)通知的修改應(yīng)當(dāng)以加_真的形式發(fā)送給基金托管人，同時(shí)電話通知基金托管人，更換被授權(quán)人時(shí)基金管理人還應(yīng)同時(shí)向基金托管人提供新的被授權(quán)人的預(yù)留印鑒和簽字樣本。基金托管人收到變更通知后書面?zhèn)髡婊貜?fù)基金管理人并電話向基金管理人確認(rèn)。被授權(quán)人及授權(quán)權(quán)限的更改通知自基金托管人以傳真和電話兩種方式向基金管理人確認(rèn)后開(kāi)始生效。基金管理人在此后三日內(nèi)將對(duì)授權(quán)通知修改的文件原件送交基金托管人。

基金托管人更換接受基金管理人指令的人員，應(yīng)提前書面通知基金管理人。

(五)其他事項(xiàng)

1.基金托管人在接收指令時(shí)，應(yīng)對(duì)投資指令的要素是

否齊全，印鑒與被授權(quán)人是否與預(yù)留的授權(quán)文件內(nèi)容相符進(jìn)行檢查，并根據(jù)《基金法》，基金合同等有關(guān)規(guī)定對(duì)指令的表面真實(shí)性，內(nèi)容合規(guī)性進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告基金管理人，并停止執(zhí)行。上述內(nèi)容，中國(guó)證監(jiān)會(huì)另有新規(guī)定的，按其規(guī)定辦理。

2.除因故意或過(guò)失致使基金的利益受到損害而負(fù)賠償責(zé)任外，基金托管人對(duì)執(zhí)_________行基金管理人的合法指令或執(zhí)行指令過(guò)程中由于本協(xié)議當(dāng)事人以外的第三方過(guò)失對(duì)基金資產(chǎn)造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.基金管理人向基金托管人下達(dá)投資指令時(shí)，應(yīng)確保基金銀行賬戶有足夠的資金余額，對(duì)超頭寸的交易指令，基金托管人可不予執(zhí)行，但應(yīng)立即通知基金管理人，基金托管人不承擔(dān)因未執(zhí)行該指令造成損失的責(zé)任。

六、交易安排

(一)選擇代理證券買賣的證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的選擇基金管理人負(fù)責(zé)選擇代理本基金證券買賣的證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)。基金管理人應(yīng)代表基金與被選擇的證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議，報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案并公告。基金管理人應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在基金的中期報(bào)告和年度報(bào)告中將基金通過(guò)該證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)買賣證券的成交量，支付的傭金等予以披露，并將該等情況及時(shí)以書面形式通知基金托管人基金專用席位號(hào)，傭金費(fèi)率等基金基本信息以及變更情況。

(二)基金投資證券后的清算，交割及帳目核對(duì)

1.清算與交割

(1)證券交易資金清算：基金托管人負(fù)責(zé)基金買賣證券的清算交收。資金匯劃由基金托管人根據(jù)基金管理人的交易成交結(jié)果具體辦理。如果因?yàn)橥泄苋俗陨碓蛟谇逅闵显斐苫鹳Y產(chǎn)的損失，應(yīng)由托管人負(fù)責(zé)賠償基金的損失;如果因?yàn)榛鸸芾砣诉`反法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行證券投資而造成基金投資清算困難和風(fēng)險(xiǎn)的，托管人發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即通知基金管理人，由基金管理人負(fù)責(zé)解決，由此給基金造成的損失由基金管理人承擔(dān)，基金托管人不承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)于管理人的投資行為導(dǎo)致基金頭寸不足而使托管人無(wú)法正常清算，托管人應(yīng)該及時(shí)通知管理人，管理人應(yīng)在次日12：00前補(bǔ)足頭寸，由此產(chǎn)生的責(zé)任由管理人承擔(dān)。

(2)結(jié)算方式：支付結(jié)算按中國(guó)人民銀行，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定辦理。

關(guān)指令，若基金管理人在基金托管人發(fā)出上述通知后仍未變更或撤銷相關(guān)指令，基金托管人應(yīng)不予執(zhí)行，并報(bào)告中國(guó)證監(jiān)會(huì)。對(duì)于管理人超頭寸的投資指令，托管人將不予執(zhí)行并及時(shí)通知管理人，由此產(chǎn)生的責(zé)任由管理人承擔(dān)。

2.資金和證券帳目對(duì)帳的時(shí)間和方式

(1)交易記錄的核對(duì)：基金管理人和基金托管人按日進(jìn)行交易記錄的核對(duì)。

(3)證券帳目的核對(duì)：證券帳目是指證券交易賬戶和實(shí)物托管賬戶中的證券種類，數(shù)量和金額。證券交易帳目每周核對(duì)一次，實(shí)物券賬戶每月末核對(duì)一次。

(三)基金贖回安排

本基金自成立日后不超過(guò)3個(gè)月的時(shí)間起開(kāi)始辦理贖回，具體辦理時(shí)間以公告為準(zhǔn)。

房屋托管合同最詳細(xì)版篇六

甲方：_________乙方：_________為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

乙方經(jīng)營(yíng)甲方_________至_________班線，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車時(shí)間_________暫定為上午_________時(shí)，下午_________時(shí)，確切發(fā)車時(shí)間由兩地始發(fā)站安排，甲方保留變更發(fā)車時(shí)間和變更站點(diǎn)的權(quán)力。

本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿后，甲乙雙方合作愉快，無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營(yíng)協(xié)議。如協(xié)議不成，甲方收回線路經(jīng)營(yíng)權(quán)、牌照及有關(guān)證件，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關(guān)手續(xù)。

__________方投放客車的廠牌型號(hào)為_(kāi)________，車牌號(hào)為_(kāi)________，自編號(hào)為_(kāi)________，額定座位數(shù)為_(kāi)________座，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)________。購(gòu)車資金合計(jì)_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。

甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)（進(jìn)站證、通行證、線路牌）、站點(diǎn)安排，安全行車事故的協(xié)調(diào)處理（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）及票務(wù)結(jié)算、財(cái)務(wù)結(jié)算。

甲方負(fù)責(zé)乙方應(yīng)向國(guó)家和有關(guān)管理部門交納各種費(fèi)用的代收代繳工作。

甲方協(xié)助乙方辦理車輛年檢、春運(yùn)檢驗(yàn)和有關(guān)換證、年審工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

在委托經(jīng)營(yíng)中，乙方向甲方繳納押金伍萬(wàn)元，用于意外事故及嚴(yán)重違章處罰之用，不足部分應(yīng)在次月補(bǔ)交給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。押金在合同期滿后，歸還乙方。

乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，應(yīng)于每月上旬按實(shí)繳金額向甲方交納營(yíng)業(yè)稅、養(yǎng)路費(fèi)、陸管費(fèi)、車船稅等國(guó)家代征代收費(fèi)用如因國(guó)家政策調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。乙方在運(yùn)營(yíng)前交甲方管理費(fèi)全年_________元，每月_________元整。（乙方在購(gòu)車及有關(guān)手續(xù)辦理中，由于乙方原因不能正常按時(shí)運(yùn)行的，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。）

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家稅務(wù)政策，如實(shí)申報(bào)營(yíng)收情況。營(yíng)運(yùn)中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費(fèi)包括納稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。_________方面費(fèi)用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營(yíng)業(yè)稅__________元，代辦服務(wù)費(fèi)_________元，不足部分及時(shí)補(bǔ)交。如有違反，一切責(zé)任，包括停止?fàn)I運(yùn)和取消營(yíng)運(yùn)資格由乙方自行負(fù)責(zé)。

乙方在營(yíng)運(yùn)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守客運(yùn)規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門取消經(jīng)營(yíng)或注銷線路等后果，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失_________萬(wàn)元整。發(fā)生行車事故要按照交通法規(guī)規(guī)定，迅速向交通事故處理部門報(bào)案并和甲方聯(lián)系，及時(shí)采取積極的補(bǔ)救措施。事故費(fèi)用險(xiǎn)保險(xiǎn)公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔(dān)，停班期間的管理費(fèi)、代征代收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結(jié)算票款，如逾期結(jié)算票款，結(jié)帳單將作廢。

在營(yíng)運(yùn)期內(nèi)，車輛必須按甲方指定的修理廠進(jìn)行車輛的例行保養(yǎng)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)。要服從甲方對(duì)車輛的二級(jí)保養(yǎng)、年檢、春運(yùn)等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方在營(yíng)運(yùn)中，嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)品、禁運(yùn)品；車未停妥，嚴(yán)禁上下客；對(duì)旅客要熱情服務(wù)，合理收費(fèi)。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣客行為或帶有黑惡勢(shì)力欺行霸市造成惡劣影響的，經(jīng)查證屬實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁，情節(jié)嚴(yán)重的直至解除合同。

委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，根據(jù)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一，標(biāo)志明顯，語(yǔ)言規(guī)范，熱情服務(wù)，安全營(yíng)運(yùn)”。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問(wèn)題造成新聞媒介公開(kāi)批評(píng)及管理部門通報(bào)、處罰、記分，乙方將全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)終止合同。

乙方在受委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，具有分享盈利和承擔(dān)虧損的責(zé)任。如經(jīng)營(yíng)不當(dāng)或客運(yùn)市場(chǎng)原因，確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)，車輛可尋找過(guò)戶單位，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并支付甲方違約___________萬(wàn)元，將所有線路經(jīng)營(yíng)證件交還甲方。合同期滿，乙方將車輛通過(guò)中介部門（舊車交易市場(chǎng)）轉(zhuǎn)向第三方，原車牌更新權(quán)利歸甲方所有。如私自轉(zhuǎn)讓，所發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)涉。

甲方在營(yíng)運(yùn)中，發(fā)生營(yíng)運(yùn)車輛由于脫班、缺班造成乘客經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助做好善后工作，因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

附則：委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如遇不可抗力的原因造成該班線無(wú)法營(yíng)運(yùn)或國(guó)家政策及有關(guān)部門對(duì)所經(jīng)營(yíng)的客運(yùn)班線作統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整時(shí)（以有關(guān)部門文件為準(zhǔn)），合同期限自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲、乙雙方以本協(xié)議為依據(jù)。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商，并以書面形式另訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

房屋托管合同最詳細(xì)版篇七

甲方：

電話：

身份證號(hào)碼：

乙方：

電話：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議如下，希望雙方共同履行。

一、甲方房屋位于 ，房屋結(jié)構(gòu)為二室一廳一衛(wèi)一廚一套，用途為住房，常住人口為 人，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途和常住人口。

二、乙方自愿承租甲方的住房，甲方向乙方提供室內(nèi)用品，租金為 元／月。租貸期限 年從 年 月 日至 年 月 日止。如乙方需延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月與甲方重新簽訂續(xù)租合同，同等條件下優(yōu)先乙方。

三、雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租房押金陸佰元（600元），乙方不得以押金抵租金和其他費(fèi)用。合同期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收室內(nèi)設(shè)施家具，電器維修及一切用品未損壞，押金無(wú)息無(wú)條件退還給乙方。

四、乙方如工作有變動(dòng)有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。否則，押金不退。中途中止合同，未住滿半年，房租按 元／月計(jì)算，如滿半年未滿一年房租按 元／月計(jì)算，甲方應(yīng)退還乙方多余的租金和押金。

五、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)將甲方的房屋擅自轉(zhuǎn)給他人，否則無(wú)效且押金不予退回。

六、租金按 交一次，下次的租金定于 年 月日之前交清，如超過(guò)7天未付，甲方有權(quán)收回租屋且押金不予退回。

七、租貸期內(nèi)，乙方所用電、水、煤氣、有限電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、由乙方承擔(dān)，在租貸期所有低值易耗品如：水龍頭、開(kāi)關(guān)、門鎖等由乙方自己更換。

八、合同期滿后，屆時(shí)乙方須將房屋所有費(fèi)用付清并將房屋清掃整潔退還甲方，否則從押金中扣除衛(wèi)生費(fèi)。并辦理完交接手續(xù)，支付完成各項(xiàng)費(fèi)用后本合同即終止。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證：

身份證：

房屋托管合同最詳細(xì)版篇八

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于__________市__________街道______小區(qū)______號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生

效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋托管合同最詳細(xì)版篇九

甲方：

乙方：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號(hào)為。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。

雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。

所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個(gè)月。

自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)_______元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為_(kāi)_______元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：__________________________________________________________________。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更

1、解除與終止、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。

具有同等法律效力。

甲方：______

乙方：______

簽約日期：______年______月______日

簽約地點(diǎn)：______