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熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇一

上級行：

為了規范信貸業務，有效防范金融風險，根據上級行有關精神，我部推薦湖北嘉信達資產評估有限公司為我行合作伙伴，現將有關情況報告如下：

xxxx信達資產評估有限公司原為xxxx信達資產評估事務所，20xx年因經營規模的擴大變更為xxxx信達資產評估有限公司。該公司是經湖北省財政廳、建設廳、國土資源廳（土地局）批準，工商行政管理部門核準登記成立的經濟鑒證類專業性中介服務機構。公司位于xx市朝陽中路文貿樂園南側，法定代表人為xx，公司注冊資本：貳佰萬元，營業執照號：42030020xx164，企業性質為有限責任公司，主要經營范圍：資產評估；房地產價格評估；土地價格評估；房地產咨詢、中介；舊車價格評估；車輛損失評估；保險公估；工程造價咨詢；資產評估業務培訓。

xx信達的執業資格眾多。目前擁有《房地產估價資格證書》、《資產評估資格證書》、《土地評估機構資質證書》、《工程造價咨詢單位資質證書》及我市唯一的《湖北省涉案物品價格評估機構資格證》等資格證書，成為xx地區各種評估（咨詢、審計）資質最全的專業社會中介服務機構。

1、規范的公司化管理和質量控制。xx信達資產評估有限公司原為xx信達資產評估事務所，20xx年3月，公司因業務發展需要正式變更為xxxx信達資產評估有限公司，公司在承繼原xx信達良好管理經驗的同時，以企業組織形式變更為契機，嚴格按照公司法的要求建立健全了公司的一系列管理制度，如：資產評估及造價咨詢工作人員自律守則、人事管理制度、財務管理制度、檔案管理制度、評估人員考核考評制度、客戶回訪制度、評估（咨詢）報告書三級復核制度以及評估（咨詢）工作風險控制制度等，提高了公司的管理水平，保證了出具報告的質量。

2、人力資源豐富、技術力量雄厚。xx信達聚集了一大批執業評估師和各類技術專家。現有注冊房地產估價師9名、注冊土地估價師10名、注冊資產評估師8名、注冊造價工程師8名、注冊會計師1名、研究員級高級工程師1名，高級經濟師2名，以及各類精通機械設備、電子技術、土建安裝、財務管理等技術人才16人，員工均為大學以上學歷，其中碩士研究生3人。同時還長期聘用一批經驗豐富的高、中級專業技術人員，形成了以高、中級職稱人員為主，其他人員為輔的良好的人員結構層次。目前在xx地區，xx信達各種評估資質最全、人員綜合素質最高的專業評估機構，在行業中享有較高的聲譽。

3、公司內學習氣氛十分濃厚，工作質量高。公司評估師xxxx于20xx年4月成為首批xx市房地產估價師協會專家委員會的委員，雄厚的技術實力和合理的知識結構為xx信達的房地產評估業務提供了強大的技術保障。

公司定期組織員工分析宏觀經濟走勢，及時搜集有關行業信息，對信息進行甄別處理，調整相關評估數據，20xx年底，針對目前房地產估價行業中基礎數據不全，影響評估精度的問題，我公司通過對房地產市場進行專項調研，組織人員搜集資料，通過對有關數據進行篩選、量化，建立了房地產行業信息基礎數據庫，并隨時根據宏觀經濟形勢及我市房地產市場的變化進行更新，成為我市首家擁有較為完善的專業數據支持的估價公司，這將極大的提高公司的報告質量和公司的核心競爭力。隨著公司業務的不斷擴大，公司也加強了硬件的投入，目前已接通了寬帶網，建立了公司局域網，擁有計算機、打印機、復印機等電子設備共計20余臺套，硬件水平的提高不僅提高了工作效率，縮短了向客戶交付報告的時間；同時還提高了報告質量。

4、誠信為本、優質服務。房地產評估屬于第三產業，為客戶提供滿意的服務是公司的宗旨。作為一個專業性中介機構，公司在從業過程中始終堅持誠信為本、竭誠為客戶服務。公司要求業務人員時刻替客戶著想，幫助客戶做好評估前的基礎工作，評估中與客戶密切合作，想方設法維護客戶的利益。公司業務人員敬業精神強，業務嫻熟，講究時效。一旦接受委托，立即制訂方案，盡快進入工作狀態，大量應用現代化手段，高速高效高質完成評估任務。

該公司自成立起就與我行建立了良好的合作關系。同時一批金融、法律、管理、工程技術等業界著名的專家、學者保持著密切的聯系。與各級國有資產行政管理部門經常溝通。在為客戶提供全面評估服務的基礎上，可勝任大量復雜具體的協調工作，使評估工作少走彎路，使客戶在盡可能短的時間內正式獲得評估成果。該公司20xx年是我行簽約單位，目前在我行存款為xxxx萬元。

綜上所述，該公司依法合規經營，具有規范的公司化管理和質量控制流程、、人力資源豐富、技術力量雄厚等優勢，同時與我行有著良好合作關系，因此我部同意推薦該公司為我行合作單位。

以上情況特此報告。

調查人：

二0xx年九月七日。

文檔為doc格式。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇二

法定代表人：____________。

注冊資本：壹仟萬元整。

實收資本：壹仟萬元整。

企業類型：____有限責任公司。

營業執照注冊號：470264000005730。

發照機關：______________。

成立日期：____年_______月____日

經營范圍：新能源的開發與管理，生物質能源林基地投資和建設，有機農業基地建設。

截至評估基準日________年____月__日，鳳陽縣維佳新能源開發有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

鳳陽縣維佳新能源開發有限公司股東表。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇三

注冊地址：

(二)產權持有者。

+++++++公司(以下簡稱++++公司)于****年*月*日經**省工商行政管理局核準設立，注冊號：****，注冊資本****萬元;住所：****;法定代表人：****。經營范圍：****。

(三)委托方以外的其他評估報告使用者。

委托方以外的其他評估報告使用者主要包括+++++++公司的全體股東、本項股權及資產轉讓中的受讓方及相關政府監管部門。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇四

為了規范信貸業務，有效防范金融風險，根據上級行有關精神，我部推薦湖北嘉信達資產評估有限公司為我行合作伙伴，現將有關情況報告如下：

xxx信達資產評估有限公司原為xxx信達資產評估事務所，20xx年因經營規模的擴大變更為xxx信達資產評估有限公司。該公司是經湖北省財政廳、建設廳、國土資源廳（土地局）批準，工商行政管理部門核準登記成立的經濟鑒證類專業性中介服務機構。公司位于xxx市朝陽中路文貿樂園南側，法定代表人為xxx，公司注冊資本：貳佰萬元，營業執照號：4203002004164，企業性質為有限責任公司，主要經營范圍：資產評估；房地產價格評估；土地價格評估；房地產咨詢、中介；舊車價格評估；車輛損失評估；保險公估；工程造價咨詢；資產評估業務培訓。

xxx信達的執業資格眾多。目前擁有《房地產估價資格證書》、《資產評估資格證書》、《土地評估機構資質證書》、《工程造價咨詢單位資質證書》及我市唯一的《湖北省涉案物品價格評估機構資格證》等資格證書，成為**地區各種評估（咨詢、審計）資質最全的專業社會中介服務機構。

1、規范的公司化管理和質量控制。xxx信達資產評估有限公司原為xxx信達資產評估事務所，20xx年3月，公司因業務發展需要正式變更為xxx信達資產評估有限公司，公司在承繼原xxx信達良好管理經驗的同時，以企業組織形式變更為契機，嚴格按照公司法的要求建立健全了公司的一系列管理制度，如：資產評估及造價咨詢工作人員自律守則、人事管理制度、財務管理制度、檔案管理制度、評估人員考核考評制度、客戶回訪制度、評估(咨詢)報告書三級復核制度以及評估（咨詢）工作風險控制制度等，提高了公司的管理水平，保證了出具報告的質量。

2、人力資源豐富、技術力量雄厚。xxx信達聚集了一大批執業評估師和各類技術專家。現有注冊房地產估價師9名、注冊土地估價師10名、注冊資產評估師8名、注冊造價工程師8名、注冊會計師1名、研究員級高級工程師1名，高級經濟師2名，以及各類精通機械設備、電子技術、土建安裝、財務管理等技術人才16人,員工均為大學以上學歷，其中碩士研究生3人。同時還長期聘用一批經驗豐富的高、中級專業技術人員，形成了以高、中級職稱人員為主，其他人員為輔的良好的人員結構層次。目前在**地區，xxx信達各種評估資質最全、人員綜合素質最高的專業評估機構，在行業中享有較高的聲譽。

3、公司內學習氣氛十分濃厚，工作質量高。公司評估師xxx于20xx年4月成為首批xx市房地產估價師協會專家委員會的委員，雄厚的技術實力和合理的知識結構為xx信達的房地產評估業務提供了強大的技術保障。

公司定期組織員工分析宏觀經濟走勢，及時搜集有關行業信息，對信息進行甄別處理，調整相關評估數據，20xx年底，針對目前房地產估價行業中基礎數據不全，影響評估精度的問題，我公司通過對房地產市場進行專項調研，組織人員搜集資料，通過對有關數據進行篩選、量化，建立了房地產行業信息基礎數據庫，并隨時根據宏觀經濟形勢及我市房地產市場的變化進行更新，成為我市首家擁有較為完善的專業數據支持的估價公司，這將極大的提高公司的報告質量和公司的核心競爭力。隨著公司業務的不斷擴大，公司也加強了硬件的投入，目前已接通了寬帶網，建立了公司局域網，擁有計算機、打印機、復印機等電子設備共計20余臺套，硬件水平的提高不僅提高了工作效率，縮短了向客戶交付報告的時間；同時還提高了報告質量。

4、誠信為本、優質服務。房地產評估屬于第三產業，為客戶提供滿意的服務是公司的宗旨。作為一個專業性中介機構，公司在從業過程中始終堅持誠信為本、竭誠為客戶服務。公司要求業務人員時刻替客戶著想，幫助客戶做好評估前的基礎工作，評估中與客戶密切合作，想方設法維護客戶的利益。公司業務人員敬業精神強，業務嫻熟，講究時效。一旦接受委托，立即制訂方案，盡快進入工作狀態，大量應用現代化手段，高速高效高質完成評估任務。

該公司自成立起就與我行建立了良好的合作關系。同時一批金融、法律、管理、工程技術等業界著名的專家、學者保持著密切的聯系。與各級國有資產行政管理部門經常溝通。在為客戶提供全面評估服務的基礎上，可勝任大量復雜具體的協調工作，使評估工作少走彎路，使客戶在盡可能短的時間內正式獲得評估成果。該公司20xx年是我行簽約單位，目前在我行存款為xxx萬元。

綜上所述，該公司依法合規經營，具有規范的公司化管理和質量控制流程、、人力資源豐富、技術力量雄厚等優勢，同時與我行有著良好合作關系，因此我部同意推薦該公司為我行合作單位。

以上情況特此報告。

調查人：

二0xx年九月七日。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇五

本項目評估對象為20xx年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發有限公司擁有的全部資產和負債，具體包括公司的流動資產和負債等。

根據《資產評估業務約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發有限公司填報的資產清查評估明細表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發有限公司于20xx年11月30日的全部資產和負債。

（3）資產總計17，193，777、63元；

（5）負債合計7，565，368、60元；

（6）所有者權益合計9，628，409、03元。

本次申報評估的資產范圍與委托評估的資產范圍一致。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇六

審計結果：通過這幾天對集團公司下屬單位的賬務審計，首先對公司的整體框架和業務性質有了一定的認識，同時也發現了各單位的一些問題，主要包括賬務處理和經濟業務的規范性（問題見附件）。

審計意見：

5、集團公司各下屬單位均存在私自調賬的事項并缺乏有效。

的賬務調整審批意見，針對此類情況應該嚴厲禁止；

本次內部審計是在未完全熟悉公司業務基礎上進行的，審計標準是依據企業會計準則和個人以往工作經驗，具體操作過程中的審計遺漏在所難免，但本次審計操作是在較全面、認真、仔細的情況下進行的，審計問題真實反映了集團公司的各項經濟業務得失，同時也為以后內部控制提供操作基礎。

簽名：__________。

________年_____月__________日。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇七

我們在本次資產評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規，以及在評估中參考的文件資料主要有：

(一)主要法律法規。

1、國務院1991年第91號令《國有資產評估管理辦法》;。

5、中國資產評估協會《中國資產評估準則》;。

7、財政部財綜[]56號《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;。

8、《中華人民共和國公司法》;。

9、《中華人民共和國企業會計制度》;。

10、《中華人民共和國城市房地產管理法》;。

11、《中華人民共和國土地法》;。

12、其他相關法律法規。

(二)經濟行為文件。

******公司與本評估機構簽訂的《資產評估業務約定書》。

(三)重大合同協議、產權證明文件。

1、委托方及產權持有者的企業法人營業執照復印件;。

2、+++++++公司公司章程;。

3、委托方及資產占有方出具的《資產評估委托方承諾函》、《資產評估占有方承諾函》;。

6、相關房屋、土地產權證明及規劃報建等資料;。

7、車輛行駛證等車輛產權登記證明資料;。

8、+++++++公司提供的會計憑證、合同及其他會計資料;。

10、+++++++公司出具的《關于評估事項的說明》;。

11、****會計師事務所有限公司****第****號審計報告;。

12、其他相關資料。

(四)采用的取價標準。

2、****會計師事務所有限公司****第****號審計報告;。

3、評估人員通過市場調查和詢價取得的委估資產所在地價格信息資料;。

4、《資產評估常用數據與參數手冊》;。

5、向設備生產廠家進行詢價的信息資料;。

6、政府有關部門頒布的房地產及土地估價規程、房地產價格信息資料;。

7、有關建筑工程施工預算、結算、決算資料及外部造價審計資料;。

8、本評估機構評估專業人員通過市場調查以及查閱相關書刊資料和網站等途徑獲取的相關評估依據等。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇八

中聯資產評估有限公司接受三九醫藥股份有限公司的委托，就香港啟利投資有限公司轉讓湖南三九南開制藥有限公司股權之事宜，所涉及的湖南三九南開制藥有限公司整體資產在評估基準日的公允價值進行了評估。

評估范圍和對象是湖南三九南開制藥有限公司于評估基準日經審計后的資產負債表所列示的全部資產和負債，包括流動資產、長期投資、固定資產、無形資產、其他資產、流動及長期負債。

評估基準日為20xx年12月31日。

評估的價值類型為公開市場價值。

經實施清查核實、實地查勘、市場調查和詢證、評定估算等評估程序，得出湖南三九南開制藥有限公司評估結論如下：

資產合計賬面價值9,444.65萬元，調整后賬面值9,444.65萬元，評估值11,8xx.53萬元，評估增值2,361.88萬元，增值率25.01%。

負債合計賬面值5,511.52萬元，調整后賬面值5,511.52萬元，評估值5,511.52萬元，評估無增減值。

凈資產賬面價值3,933.13萬元，調整后賬面值3,933.13萬元，評估值6,295.01萬元，評估增值2,361.88萬元，增值率60.05%。

金額單位：人民幣萬元。

賬面價值調整后賬面值評估價值增減值增值率。

項目。

負債總計135,511.525,511.525,511.52--。

本報告使用有效期為一年，即自20xx年12月31日至20xx年12月30日有效。

本報告評估結論僅供委托方為上述評估目的使用，評估師的責任是就該項評估目的下的資產價值量發表專業意見，評估師和評估機構所出具的評估報告不代表對評估目的所涉及的經濟行為的任何判斷。

評估機構法定代表人：

二oo七年四月二十五日中聯資產評估有限公司。

湖南三九南開制藥有限公司。

股權價值評估項目。

中聯評報字[20xx]第390號三九醫藥股份有限公司：

中聯資產評估有限公司接受貴公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對湖南三九南開制藥有限公司的全部資產和負債進行了評估工作。評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地勘察、市場調查與詢證，對委估資產和負債在20xx年12月31日所表現的公允價值作出了反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：

本項目委托方為三九醫藥股份有限公司，資產占有方為湖南三九南開制藥有限公司。

(一)委托方簡介。

公司名稱：三九醫藥股份有限公司。

公司地址：廣東省深圳市羅湖區銀湖路口北環大道1028號中聯資產評估有限公司。

法定代表人：孫曉民。

注冊資本：玖億柒仟捌百玖拾萬元。

營業執照注冊號：10000011xx157。

1、公司簡介。

三九醫藥股份有限公司(簡稱：三九醫藥)系根據中華人民共和國有關法律的規定，于1999年3月2日經國家經濟貿易管理委員會國經貿企改[1999]134號文件批準，由三九藥業、三九集團、深圳九先生物工程有限公司、深圳市先達明物業管理有限公司和惠州市壬星工貿有限公司作為發起人，以發起方式設立的股份有限公司，三九醫藥于1999年4月21日于國家工商行政管理局注冊登記。三九醫藥設立時注冊資本為55,300萬元。

三九醫藥經中國證券監督管理委員會證監發行字[1999]142號文批準,于1999年11月11日-12日在深交所發行人民幣普通股20,000萬股，發行價為每股8.45元，共募集資金人民幣169,000萬元。20xx年3月9日在深圳證券交易所正式上市交易，三九醫藥發行后注冊資本變更為75,300萬元。

三九醫藥于20xx年6月11日實施20xx年度股東大會審議通過的用資本公積金每10股轉增3股的方案，股本增加22,590萬股。截止20xx年8月31日，三九醫藥總股本97,890萬股。

三九企業集團占有8.45%股權，三九企業集團下屬全資子公司深圳三九藥業有限公司占有62.717%股權。

藥品、保健品、醫療器械的開發、生產、銷售;相關技術開發、轉讓、服務;醫療、保健服務。

(二)資產占有方簡介。

公司名稱：湖南三九南開制藥有限公司。

公司注冊地：郴州市開發區科技工業園。

公司辦公地址：郴州市開發區科技工業園。

郵政編碼：215433。

法定代表人：胡宏發。

營業執照注冊號：00xx26。

注冊資本：939萬元。

1、公司簡介。

湖南三九南開制藥有限公司于1970年8月建立，原名湖南郴州地區制藥廠、湖南南開制藥廠。公司1992年8月6日在郴州市工商行政管理局注冊登記成立，成立時公司注冊資本9390000元。1998年8月在"郴交會"上，被三九集團實施承債式整體兼并，歸于三九麾下。20xx年2月10日經郴體改發[20xx]004號批準成立湖南三九南開制藥有限公司。20xx年7月8日變為外商獨資企業，其股東為三九企業集團公司下屬企業香港啟利投資有限公司。

2、經營范圍。

生產中成藥、保健品及食品、銷售自產產品(國家限制或禁止的品種除外)。

3、主要經營業績中聯資產評估有限公司。

表2、資產、財務狀況表。

單位：人民幣。

萬元。

項目20xx年20xx年20xx年。

總資產10,089.7710,515.079,444.66。

凈資產2,794.493,764.413,933.13。

項目。

主營業務收入6,008.815,804.834,958.36。

利潤總額453.54367.57149.73。

凈利潤453.54367.57149.73。

以上數據中20xx年度的財務報表經深圳鵬城會計師事務所審計,20xx年度財務報表經天職國際會計師事務所審計,20xx年度財務報表經中和正信會計師事務所有限公司審計，均出具保留意見報告。

根據三九企業集團總經理辦公會決議，三九企業集團擬將下屬公司香港啟利投資有限公司所持有的湖南三九南開制藥有限公司的全部股權轉讓于三九醫藥股份有限公司用于抵償債務，本次評估目的是反映湖南三九南開制藥有限公司全部資產及相關負債于評估基準日的市場價值，為股權轉讓行為提供價值參考依據。

本次評估的對象為湖南三九南開制藥有限公司的全部股東權益，所對應的評估范圍是湖南三九南開制藥有限公司的全部資產及相關負債。

以上評估范圍和對象與委托評估的資產范圍一致。

本項目資產評估基準日是20xx年12月31日。資產評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

三九企業集團與三九醫藥股份有限公司為此項目擬訂了時間表，為了加快整體工作的進程，同時考慮到評估基準日盡可能與本次評估目的的實現日接近的需要和完成評估工作的實際可能，經與各方協商，確定評估基準日為20xx年12月31日。

根據國家有關資產評估的法規，我們遵循獨立、客觀、科學的原則和資產評估的職業標準，對湖南三九南開制藥有限公司的全部資產和負債進行評估，以保證資產評估工作的有效和評估結果的準確性。遵循的原則有：

(一)獨立、客觀、科學的工作原則。

獨立性原則：嚴格按照國家法律和法規行事，不受外界干擾和評估業務當事人的影響，確保資產評估資料和信息的真實性和可靠性。

客觀性原則：一切從實際出發，認真進行現場勘察和調查研究，掌握翔實可靠的資料和依據，采取符合實際的計價標準和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結果。

和估算。

資產持續經營原則：根據被評估資產按目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環境等情況繼續使用，或者在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據。

替代性原則：充分考慮被評估的每一項資產的選擇性或有無替代性，以效能相同為前提，以市場公允價確定委估資產的價值。

公開市場原則：資產評估選取的作價依據和評估結論都可在公開市場存在或成立。

(一)主要法律依據。

3、《中華人民共和國城市房地產管理法》(1994年7月5日);。

4、《企業國有資產監督管理暫行條例》(國務院第378號令，20xx);。

5、《國有資產評估管理辦法》(國務院第91號令，1991年);。

產權[20xx]274號);。

9、《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》(財評字[1999]91號);。

13、《資產評估準則-基本準則》(財企(20xx)20號);。

14、《資產評估職業道德準則-基本準則》(財企(20xx)20號);。

(二)經濟行為文件。

三九企業集團總經理辦公會決議。

(三)產權證明文件。

1.資產權屬證明文件(房屋產權證、土地使用證、機動車行駛證);。

2.設備購置合同;重要資產購置合同或憑證;。

3.有關資產權屬方面的“說明”;。

(四)取價標準依據。

1.國務院令[20xx]第294號《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》;。

2.國經貿[1997]456號"汽車報廢標準";。

4.《中國人民銀行貸款利率表》20xx年8月19日起執行;。

5.《中國統計年鑒》分行業工業品出廠價格指數(國家統計局);。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇九

aaaaaaa資產評估有限公司接受的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對資產占有方提供的全部資產和負負債進行了評估。本公司的評估人員按照必要的`評估程序對委托評估的資產實施了實地勘查、市場調查與詢價，對委估資產在3月8日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：

一、委托方與資產占有方簡介。

1、委托方。

名稱:住所:號。

投資人人姓名:。

經營范圍:電線、電纜的加工、銷售。

2.資產占有方。

本次評估的委托方為，也即本次評估的資產占有方。

二、評估目的。

為委托方企業改制(了解企業價值)，提供價值參考依據。

三、評估范圍與對象。

委托方提供的全部資產和負債。包括流動資產、固定資產、以及全部負債，評估對象為審計確認的全部資產。

四、評估基準日。

本項目資產評估的基準日是203月25日。

一切計價標準均為評估基準日有效的價格標準，所有資產均為評估基準日實際存在的資產。

(七)遵循公開市場原則。即評估的作價依據和評估結論在公開市場存在或成立;。

(八)維護資產占有者及其他關聯方合法權益的原則。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇十

共1冊第1冊項目名稱:北京力威爾航空裝備制造有限公司擬購買中航發動。

機有限責任公司土地項目資產評估報告報告文號:滬東洲資評報字第0048089號。

聲明。

聲明。

本項目簽字注冊資產評估師鄭重聲明:注冊資產評估師在本次評估中恪守獨立、客觀和公正的原則,遵循有關法律、法規和資產評估準則的規定;根據我們在執業過程中收集的資料,評估報告陳述的內容是客觀的,并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。

評估對象涉及的資產清單由委托方、被評估單位申報并經其簽章確認。根據《資產評估準則——基本準則》第二十三條的規定,遵守相關法律、法規和資產評估準則,對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見,是注冊資產評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性,恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。

我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產進行現場調查;我們已對評估對象及其所涉及資產的法律權屬狀況給予必要的關注,對評估對象及其所涉及資產的法律權屬資料進行了查驗,并對已經發現的問題進行了如實披露,且已提請委托方及相關當事方完善產權以滿足出具評估報告的要求。根據《資產評估準則——基本準則》第二十四條和《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》,委托方和相關當事方應當對所提供評估對象法律權屬資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。注冊資產評估師執行資產評估業務的目的是對評估對象價值進行估算并發表專業意見,對評估對象法律權屬確認或發表意見超出注冊資產評估師執業范圍。本評估報告不對評估對象的法律權屬提供任何保證。

根據《資產評估職業道德準則——基本準則》第二十六條,本報告受本評估機構和注冊資產評估師執業能力限制,相關當事人決策時應當有自身的獨立判斷。注冊資產評估師有責任提醒評估報告使用者理解并恰當使用評估報告,但不承擔相關當事人的決策責任。

我們出具的評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限制,評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結論的影響。根據《資產評估準則——評估報告》第十三條,評估報告使用者應當全面閱讀本項目評估報告,應當特別關注評估報告中揭示的特別事項說明和評估報告使用限制說明。

目錄。

(目錄)。

項目名稱北京力威爾航空裝備制造有限公司擬購買中航發動機有。

摘要。

(摘要)。

報告文號滬東洲資評報字【2013】第0048089號。

委托方委托方一:中航發動機有限責任公司。

委托方二:中航動力控制股份有限公司。

其他報告使用者根據評估業務約定書的約定,本次經濟行為涉及的各相關方,及國家法律、法規規定的報告使用者,為本報告的合法使用者。

本次評估對象購買方為中航動力控制股份有限公司下屬單位北京力威爾航空裝備制造有限公司。

被評估單位中航發動機有限責任公司。

評估目的擬購買部分資產。

評估基準日年12月31日。評估對象及評估范圍本次資產評估對象為該經濟行為所涉及的中航發動機有限責任公司部分資產,評估范圍系截止2012年12月31日中航發動機有限責任公司擁有的位于北京市順義區汽車生產基地的土地使用權。基準日賬面值為40,340,202.67元。

價值類型市場價值。

評估方法主要采用市場比較法和基準地價系數修正法,在對被評估資產綜合分析后最終選取市場比較法的評估結論。評估結論經評估,北京力威爾航空裝備制造有限公司擬購買中航發動機有限責任公司位于北京市順義區汽車生產基地的土地使用權于評估基準日2012年12月31日的市場價值為人民幣40,425,394.17元(大寫:人民幣肆仟零肆拾貳萬伍仟叁佰玖拾肆元壹角柒分)。評估結論使用有效期為評估基準日起壹年,即有效期截止2013年12月30日。

重大特別事項具體請關注評估報告“特別事項說明”。特別提示:本報告只能用于報告中明確約定的評估目的。以上內容摘自評估報告正文,欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結論,應當閱讀評估報告正文。

正文。

(正文)特別提示:本報告只能用于報告中明確約定的評估目的,且在約定情形下成立。欲了解本評估項目的全面情況,請認真閱讀資產評估報告書全文及相關附件。中航發動機有限責任公司:中航動力控制股份有限公司:。

上海東洲資產評估有限公司接受貴公司的委托,根據有關法律、法規和資產評估準則、資產評估原則,采用市場法和基準地價系數修正法,按照必要的評估程序,對北京力威爾航空裝備制造有限公司擬購買中航發動機有限責任公司部分資產行為所涉及的位于北京市順義區汽車生產基地的土地使用權于2012年12月31日的市場價值進行了評估。現將資產評估情況報告如下:。

項目名稱北京力威爾航空裝備制造有限公司擬購買中航發動機有限責任公司土地項目。

報告文號滬東洲資評報字【2013】第0048089號。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇十一

本人接受鳳陽縣維佳新能源開發有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產評估方法，為其公司自身的全部資產和負債進行了評估。本人按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產和負債在評估基準日11月30日所表現的市場價值作出了公允反映。

一、委托方簡介。

企業名稱：鳳陽縣維佳新能源開發有限公司(以下簡稱“鳳陽維佳新能源”)。

住所：鳳陽縣招商局。

法定代表人：陳宏。

注冊資本：壹仟萬元整。

實收資本：壹仟萬元整。

企業類型：有限責任公司。

營業執照注冊號：470264000005730。

發照機關：鳳陽縣工商行政管理局。

成立日期：5月26日

經營范圍：新能源的開發與管理，生物質能源林基地投資和建設，有機農業基地建設。

截至評估基準日月30日，鳳陽縣維佳新能源開發有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

鳳陽縣維佳新能源開發有限公司股東表。

二、評估目的。

根據需要，本次評估目的是量化鳳陽縣維佳新能源開發有限公司全部資產和負債于評估基準日年11月30日的市場價值，為企業自我資產清理提供價值參考依據。

三、評估對象和評估范圍。

本項目評估對象為2009年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發有限公司擁有的全部資產和負債，具體包括公司的流動資產和負債等。

根據《資產評估業務約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發有限公司填報的資產清查評估明細表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發有限公司于2009年11月30日的全部資產和負債。

(3)資產總計17,193,777.63元;。

(5)負債合計7,565,368.60元;。

(6)所有者權益合計9,628,409.03元。

本次申報評估的資產范圍與委托評估的資產范圍一致。

四、價值類型及其定義。

依據本次評估目的和評估對象，委估資產采用的價值類型為市場價值。

市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產應當進行交易價值的估計數額。

五、評估基準日。

本項目的評估基準日為2009年11月30日。

為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委托方商定，以2009年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

本評估報告的使用者為：委托方及與本次經濟行為有關的主管部門。

七、評估原則。

根據國家資產評估的有關規定，本次資產評估中主要遵循以下國家及行業規定的公認原則：

(七)遵循公開市場原則。即評估的作價依據和評估結論在公開市場存在或成立;。

(八)維護產權持有者及投資者合法權益的原則。

八、評估依據。

本次評估工作中所遵循的具體法律依據、準則依據、行為依據、權屬依據、取價依據和其他依據主要包括以下內容：

(一)法律法規依據。

1、參照國務院[1991]91號令《國有資產評估管理辦法》;。

2、原國家國有資產管理局國資辦發[]23號文《資產評估操作規范意見(試行)》;。

4、《中華人民共和國證券法》;(8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修訂);7、其他相關法律、法規、通知文件等。

(二)準則依據。

2、財政部令第33號《企業會計準則――基本準則》、財會[]3號《財政部關于印發企業會計準則第1號――存貨等38項具體準則的通知》及財政部制定的《企業會計準則――應用指南》;5、《中華人民共和國土地管理法》;7、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇十二

xx：

有限責任會計師事務所接受您的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，實施了必要的評估程序，對您申請擬核定價值的資產進行了評估。對委估資產在20xx年07月18日所表現的現行市場價值作出了評定估算。現將資產評估情況及資產評估結果報告如下：

一、委托方與資產占有方簡介。

委托方及資產占有方：xx，住址：，身份證號碼：。

二、評估目的。

本次評估目的是為xx辦出示財產價值證明。

三、評估范圍和對象。

本次評估的范圍和對象是：xx申報的房屋建筑物5處。這些房屋建筑物分別位于，總建筑面積279.21平方米。

四、評估基準日。

本項目評估基準日是20xx年07月18日。選取20xx年07月18日為評估基準日，是因為該評估基準日能夠使評估結果有效的服務于評估目的，本次評估一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

以該日期作為評估基準日，是與資產占有方及委托方商定的。

本次評估遵循了國家規定的原則及行業公認的原則：

(一)遵循獨立性、客觀性、科學性的工作原則;。

(二)遵循資產持續經營、替代性和公開市場等操作則;。

(三)遵循了國家及行業公認的原則。

(一)法規依據。

1.國務院1991年第91號令《國有資產評估管理辦法》;。

3.國資辦發[]23號，關于轉發《資產評估操作規范意見(試行)》的通知;。

4.《中華人民共和國城市房地產管理法》;。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇十三

審計結果：通過這幾天對集團公司下屬單位的賬務審計，首先對公司的整體框架和業務性質有了一定的認識，同時也發現了各單位的一些問題，主要包括賬務處理和經濟業務的規范性(問題見附件)。

審計意見：

5.集團公司各下屬單位均存在私自調賬的事項并缺乏有效。

的賬務調整審批意見，針對此類情況應該嚴厲禁止;。

本次內部審計是在未完全熟悉公司業務基礎上進行的，審計標準是依據企業會計準則和個人以往工作經驗，具體操作過程中的審計遺漏在所難免，但本次審計操作是在較全面、認真、仔細的情況下進行的，審計問題真實反映了集團公司的各項經濟業務得失，同時也為以后內部控制提供操作基礎。

xxx。

2013-4-16。

范文一：內部審計報告格式--。

內部審計制度一、背景。

我們受xx集團董事會委托，每年度需對各子公司及合營公司的內部控制進行一次評價。

二、目的。

進行內部控制評價是對相關內部控制的設計與執行狀況進行整體評價。并依據評價結果對發現的內部控制設計或執行缺陷提出我們的改善建議。以使內部控制合理合規，達到糾錯防弊，提高效率的目的。

三、范圍。

業務范圍：本次審計涉及的業務流程期間范圍：本次審計涉及的期間。

四、方法。

此次內部控制評價過程中，我們依據《內部控制基本規范》、《內部控制應用指引》及其解讀與xx集團的相關政策規定及相關法律法規的要求。采用了訪談、查閱相關資料、實地察看及穿透測試等工作程序。

五、說明。

說明審計過程中受到的局限及可能對審計結論造成的影響或其他特別事項。

六、總體結論。

依據審計范圍所提業務流程排列，并依各業務流程的作業點進行評價表達，不但要提出發。

現的問題，也要對沒有問題點的環節予以肯定說明。

1.業務流程(如貨幣資金)。

2.業務流程3.……4.……。

七、具體審計發現與建議。

根據審計總體結論中所列示的問題，分項進行具體闡述。

對每一問題的闡述都應分為審計發現、產生原因、造成影響和審計建議四個方面進行，被審單位管理層有不同意見的，還需列出管理層的回應。

問題1：用一句話概括，明確指出問題所在。(對應審計總體結論)。

八、后續跟蹤。

描述就審計問題與被審計單位達成共識的改進計劃，以計劃表形式填寫。此欄只適用于需要后續跟蹤的項目及事項。

根據報告中【審計發現與建議】的內容，與業務部門達成共識，制定改進計劃如下,我們。

將在*年*月實施后續跟蹤:。

注:*年*月是指計劃表中最后一項預計完成時間.

范文一：企業內部審計報告。

1.審計概況。

1.1審計單位：

1.2審計對象：

1.3審計時間：

1.4審計依據：財政《會計法》、《內部控制規范——基本規范》、《公司財務管理制度等》有關規定。

1.5審計目的：監督企業遵守貨幣資金管理制度和計算制度，放緩違規風險;防止舞弊，保護貨幣資金安全完整。

審計重點：審查《貨幣資金內部控制制度》、《貨幣資金管理實施細則》、《票據管理實施細則》、《銀行賬戶管理實施細則》制度的遵循情況。對貨幣資金的收支管理、票據及印鑒管理的執行情況。

1.6審計程序和方法：

對貨幣資金的內部控制主要內容遵循情況進行答卷測試。審查既定的內部控制措施是否健全并得到有效執行;同被審計單位主管會計人員盤點庫存現金、票據，編制有關盤點表;檢查“銀行存款余額調節表”編制情況以及未達帳項的真實性;抽查部分會計資料、文件，并采取監盤、觀察、計算、分析性復合、詢問等審計方法，審查會計記錄及貨幣資金業務的處理流程是否按照相關制度執行。

2.審計評論。

經過審計評論，可以看出，我單位在貨幣資金的財務管理方面具有以下幾點比較突出：

2.1制度建設比較健全。與國資委下發的《財務內部控制評價指標標準》對。

比，我單位的貨幣資金制度的建設具有很強的實用性和科學性。

2.2內部控制體系比較完整。對財務人員額配備比較科學合理，不相容崗位的財務人員是實現了分離。

2.3會計人員在指責范圍內基本能按制度規定程序辦理資金收支業務。做到錢帳分管、財務印鑒分別保管。

審計中還發現了一些問題，但這些問題極少是因為財務制度沒有涵蓋，或者是財務人員對業務不了解所致，有很多問題只要認真對待是完全可以避免的。在現場審計工程中大多數問題已與相關人員進行了溝通，并隨即提出整改建議，被審單位充分重視，這些問題正在積極整改過程中。

3審計結果及審計結果。

3.1審計結果。

3.1.1盤點庫存現金與賬面現金不符。

3.1.2銀行存款余額調節表編制不正確。

通過對公司2010年6月到11月銀行對賬單和銀行日記帳進行的核對，發現這幾個月份的銀行余額調節表編制不準確。原因是調節表上部分所列未達帳項不是未達賬項，已經記賬。另外銀行余額調節表沒有按章有關規定進行有效復核。

3.1.3未及時收取銀行回單，并依據回單做憑證。經抽查發現2010年7月20日一筆款項的銀行付款憑證沒有銀行匯款回單等附件。另外發現存在制作會計憑證日期前、銀行回單日期在后，這一時間上的邏輯錯誤。

3.1.4票據的登記不及時、不完整。

記錄。另外發現空白支票、發票未登記、作廢支票沒有按照時間順序號登記。

3.1.5其它問題。

收款憑證有個別未履行簽字手續，并且部分附件沒有及時蓋章收訖、付訖章。

3.2審計建議。

3.2.1關于庫存現金。

加強現金收支業務的管理，做到賬款相符。認真執行日清日結的現金管理制度，每天應于下班前將庫存的現金跟日記賬進行核對以便發現為題及時改正。

會計人員遇出差等特殊情況時，

對收款的業務處理：大額現金由出納會同交款人一同將款項存入銀行，小額現金收款時由出納填寫一份收款證明交給交款人保存，收款證明應有交款內容、金額、日期、交款人簽字等內容，等會計制作憑證后再交由交款人在會計憑證上履行簽字手續，同時出納回收收款證明銷毀。

對付款的業務處理：原則上款及人員出差出納不允許辦理費用報銷的現金支出業務，對急需支出的現金業務以辦理借款為宜。

3.2.2關于銀行余額調節表。

按照《銀行賬戶管理實施細則》規定，每月月初，財務部應對出納員經營的銀行業務進行檢查，編制銀行余額調節表，是銀行賬面余額與銀行對賬單調節表相符。調節后不符應查找原因，及時處理，保證資金的安全。銀行余額調節表的編制、復核分別由兩人承擔。真正履行銀行存款余額調節表的復核程序。發現問題及時向財務主管匯報。

3.2.3關于銀行回單。

積極收取銀行回單，保管好各種原始單據，按照規定程序做好單據的傳遞、

記錄。

3.2.4關于票據管理。

有關人員需加強票據管理，及時登記取得、使用的各類票據。

3.2.5關于收款憑證。

嚴格履行收款人的簽字程序，保障交款金額的真實性。

3.2.6關于設備購置處理。

按照公司的《物資采購管理制度》的規定，物資采購小組負責2萬元以上的單臺設備和一次采購1萬元以上材料的審批，物資管理部負責物資采購的審查實施工作。《設備管理制度》規定，設備處置保費需要向上一級主管部門審批。經詢問這兩筆設備入賬，均是口頭請示的公司安全生產管理部門。類似的情況建議補辦有關審批手續。

4結論。

通過本次審計實施我對企業內部審計工作有了更深層次的了解，為今后開展審計工作打下了堅實的基礎。隨著企業規模的不斷擴大與業務量的增加，審計工作越來越重要。

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熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇十四

1、本報告是在委托方及資產占有方提供基礎文件數據資料基礎上做出的，資產占有方對所提供相關資料的真實性和可靠性負責。本報告評估結論是對****年****月****日這一基準日所評估資產價值的客觀公允反映，我公司對這一基準日以后該資產價值發生的重大變化不負任何責任。

2、本項目評估基準日至評估報告提出日之間評估人員未發現對評估結論有重大影響的事項發生，資產價格亦未發生明顯變化。在評估基準日后有效期以內，資產數量發生的變化，應根據原評估方法對資產額進行相應調整。當評估方法為重置成本法時，應按實際發生額進行調整;若資產價格標準發生變化、并對資產評估價格已產生了明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估價。

由于評估基準日后資產數量、價格標準的變化，委托方在資產實際作價時應給予充分考慮，并進行相應調整。

3、本報告含有若干備查文件，備查文件構成本報告之重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇十五

()評字第()號。

___________公司：

我所按照國家國有資產管理局關于資產評估的`有關規定和本所《關于資產評估操作規則(試行)》的規定，以____年____月____日為基準期，對貴公司(以下簡稱________公司)確定的評估中所有資產進行了評估。現將評估情況報告如下：

一、公司概況。

_______會計師事務所：(公章)。

注冊會計師：(簽字)。

地址：

報告日期：年月日

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇十六

北京天健興業資產評估有限公司接受北京萬輝藥業集團的委托，根據國家有關資產評估的法律法規，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，根據北京萬輝藥業集團擬出售北京制藥廠部分固定資產工作的需要，對北京萬輝藥業集團———北京制藥廠納入評估范圍的資產在持續經營前提下進行評估，以評價北京萬輝藥業集團擬出售北京制藥廠部分固定資產于10月31日的現時價值，為北京萬輝藥業集團擬出售北京制藥廠部分固定資產提供價值參考依據。

在資產評估過程中，北京天健興業資產評估有限公司資產評估人員遵照公認的評估原則，依據有效的法律法規及價格信息，針對評估范圍內的具體資產類別選用適當的`評估方法，對委估資產實施了實地核查、市場調查與詢證等必要的評估程序，評估中主要采用的評估方法是重置成本法。

北京天健興業資產評估有限公司資產評估人員對委估資產于月31日的評估結論：北京萬輝藥業集團———北京制藥廠納入評估范圍的資產帳面值3,732.91萬元，調整后帳面值3,732.91萬元，評估價值3,458.23萬元，評估減值274.68萬元，減值率7.36%。

具體評估結果及詳細評價見資產評估報告書第二分冊——資產評估明細表。

評估結果匯總表。

(單位:萬元)。

根據國家的有關規定，本評估報告的有效期限為自評估基準日起一年，即自10月31日起失效。

北京天健興業資產評估有限公司鄭重提醒您：以上內容摘自資產評估報告書，如欲了解本評估項目的全面情況及資產評估結果成立的各種假設和前提、正確評價資產評估結果，請您在征得評估報告書所有者許可后，認真閱讀資產評估報告書全文。

北京天健興業資產評估有限公司??注冊資產評估師：胡??智。

法定代表人：吳建敏????????????注冊資產評估師：徐??忠。

二零零一年十一月二十二日。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇十七

本項目的評估基準日為201x年11月30日。

為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委托方商定，以201x年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇十八

本次評估工作中所遵循的具體法律依據、準則依據、行為依據、權屬依據、取價依據和其他依據主要包括以下內容：

(一)法律法規依據。

5、《中華人民共和國證券法》;(8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修訂);7、其他相關法律、法規、通知文件等。

3、財政部令第33號《企業會計準則――基本準則》、財會[201x]3號《財政部關于印發企業會計準則第1號――存貨等38項具體準則的通知》及財政部制定的《企業會計準則――應用指南》;5、《中華人民共和國土地管理法》;7、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。

(三)經濟行為依據。

(四)產權證明依據。

1、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司的營業執照、稅務登記證復印件;。

2、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司申報的資產清查評估明細表;。

4、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司出具的《委托方承諾函》;。

5、其它有關產權證明文件。

(五)取價依據。

1、本人實地勘查、調查所獲得的資料;。

2、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司提供的資產評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;。

3、本評估機構掌握的其他價格資料;。

4、關于發布省征地年產值標準的通知(省政辦發47號);。

5、市人民政府關于印發《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發〔201x〕20號)。

(六)參考資料及其它。

1、李環會計師事務所有限責任公司出具的鳳陽縣維佳新能源開發有限公司的審計報告;。

2、國家有關部門發布的統計資料、技術標準及價格信息資料;。

3、其他資料。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇十九

本人接受鳳陽縣維佳新能源開發有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產評估方法，為其公司自身的全部資產和負債進行了評估。本人按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產和負債在評估基準日2009年11月30日所表現的市場價值作出了公允反映。

一、委托方簡介。

企業名稱：鳳陽縣維佳新能源開發有限公司(以下簡稱“鳳陽維佳新能源”)。

住所：鳳陽縣招商局。

法定代表人：陳宏。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇二十

根據資產評估有關規定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對鳳陽縣維佳新能源開發有限公司委估范圍內的資產和負債進行了必要的核實及查對，查閱了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據資產評估目的和委估資產的具體情況，由于鳳陽縣維佳新能源開發有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產基礎法(成本法)的評估方法進行評估。

資產基礎法是指在合理評估企業各項資產、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。根據鳳陽縣維佳新能源開發有限公司各項資產及負債的構成，采用的具體評估方法如下：

流動資產包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據各項資產的具體情況，采取了相應的現場清查辦法和評估方法，現將其簡述如下：

納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。

對于銀行存款，評估人員采用不同幣種分別計算的方法，按照鳳陽縣維佳新能源開發有限公司開戶行提供的評估基準日201x年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進行核實，對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆了解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款余額調節表，在確定了公司財務賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調整一致的情況下，最終按照公司財務賬戶余額確定銀行存款評估值。

公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調節公式如下：

評估基準日公司賬面余額+企業已付銀行未付金額-企業已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業未付金額-銀行已收企業未收金額。

2、預付賬款。

預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，并與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業務的真實性。

對于預付賬款，以清查核實后的賬面價值作為評估值。

(二)無形資產(土地使用權)評估。

根據評估對象土地實際情況，并結合此次評估目的，土地使用權評估采用成本逼近法進行評估。

(三)負債的評估。

納入評估范圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款;非流動負債為零。

對于負債，評估人員首先查詢了企業的歷史資料，調查負債形成的具體情況，重點分析欠款數額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實了解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實并發放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的`往來款項和相關的合同、協議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調整后的賬面值確定評估值。

熱門公司資產評估報告案例范文（21篇）篇二十一

xx會計師事務所有限公司(以下簡稱本所)接受珠海中富實業股份有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對資產轉讓所涉及的天津中富容器有限公司固定資產進行了評估工作。

本所評估人員按照必要的評估程序對委托評估對象實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委托評估對象在2006年12月31日的市場價值作出評估，現將固定資產的評估情況及評估結果報告如下：

委托方：珠海中富實業股份有限公司。

委托方以外的其他評估報告使用者：天津中富容器有限公司資產轉讓涉及的相關各方。

二、資產占有方基本情況：

名稱：天津中富容器有限公司。

注冊號：企合津總字第000670號。

登記機關：天津市工商行政管理局。

地址：天津經濟技術開發區。

法定代表人：黃樂夫。

企業類型：中外合資經營。

經營范圍：生產、銷售各類食品、飲料、及化妝品的各類容器(不含玻璃瓶、涉及化學危險品及監控化學品除外)。

三、評估對象：

(一)評估對象：

為天津中富容器有限公司固定資產，包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機器設備。

(二)主要概況：

1、車間裝修工程狀況和權利狀況：

本次委托評估的是車間的裝修工程，房屋是租用房，裝修工程于2006年3月竣工，裝修面積1800平方米。

可以續租，沒有租期的限制，維護保養狀況良好。

清查調整后評估帳面原值：635,000.00元，凈值：612,380.03元。

2、建筑物裝修情況：

裝修工程包括：1、廠房設備氣管、水管安裝;2、車間暖氣安裝;3、土建部分包括：金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷;4、給排水部分;5、室內照明部分(含裝防爆燈)。

3、機器設備狀況和權利狀況：

本次委托評估的機器設備為天津中富容器有限公司所擁有的生產設備、輔助生產設備、辦公用設備。

生產設備主要包括外購專用設備。

如：大桶機等。

部分設備狀況良好，能滿足工藝要求，有部分設備已損毀，不能使用。

四、評估目的：

本次評估的目的是為天津中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考依據。

五、價值類型和定義：

根據委托評估要求，本次評估價值類型為市場價值。

市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。

六、評估基準日：

評估基準日為2006年12月31日。

選擇評估基準日的依據如下：2007年4月9日本所接受珠海中富實業股份有限公司委托對該公司固定資產進行評估，評估目的是為天津中富容器有限公司資產轉讓提供價值參考。

為使評估基準日與評估目的實現日盡量接近，根據實際情況選擇2006年12月31日作為評估基準日。

七、評估假設和限制條件：

(一)評估假設：

3、本次評估不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無風險報酬率保持目前的水平。

4、評估對象資產按委托方提供有關資料載明的用途在合法且繼續使用的假設前提下進行估算，當假設條件發生變化時，評估結果一般會失效。

5、評估對象車間裝修工程的房屋是租用房，車間裝修工程是在可以續租，沒有租期的限制的市場條件下的價值。

6、本評估結果建立在被評估企業提供所有文件資料真實、準確、完整、客觀基礎上，為委托方指定之評估對象在評估基準日和價值類型定義下的評估價值。

本評估結果僅在滿足上述有關基本前提及假設條件的情況下成立。

(二)限制條件：

2、本所不對委托方運用本報告于本次評估目的以外經濟行為所產生的后果負責。

(三)評估結論的有效使用期限：

本評估報告依照法律法規的規定發生法律效力，其評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即在2006年12月31日至2007年12月30日內有效。

本評估報告僅供委托方為本次評估目的使用和送交資產評估主管機關審查使用，評估報告書的使用權歸委托方所有。