隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

社區團購招商合同篇一

地址：

法定代表人： 職務：

受托人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務：

為共同做好的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關規定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條 委托事務

由乙方以甲方名義對外推介_____商品城，并進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的_____商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續，可以進行招商，并自愿承擔由此產生的一切法律后果。

第二條 委托項目

1.項目名稱：

2.地址：

3.占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，三樓平方米,負一層平方米。

4.招商方式為：出租、經營權出售。可采用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

5.在委托期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即：平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。

第三條 委托期限

1.委托期限為兩年，自20_年 月 日起至20_年 月日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

第四條 委托招商價格

甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

第五條 費用、傭金及支付

1.費用 本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。

合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;

經甲乙雙方協商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂后三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內向乙方撥付相關費用。

2.傭金的付款方式及時間

出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算并支付乙方傭金。

超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。

價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

商家直接購買經營權的，視為先租二年，后購買剩余年限的經營權。乙方的傭金按第五條第2項之及的約定進行結算。

傭金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

第六條 雙方責任

1.甲方責任

甲方向乙方提供甲方的營業執照副本復印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;

甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 甲方負責委托項目的物業管理工作，乙方負責委托期內的商業管理工作;

甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;

所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內向乙方交付齊全。

2.乙方責任

乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;

乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;

乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;

乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研咳嗽薄市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;

制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

在委托期內，進行廣告策劃;

派送宣傳資料;

在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

利用各種形式開展多渠道招商活動;

乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;

委托期滿后將所有資料移交甲方。

第七條 本合同的終止及變更

1.經雙方協商同意后終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 違約責任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第項進行結算。

2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之、

項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;

甲方有權不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

社區團購招商合同篇二

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，現就團購事宜達成如下協議：

一、價格：

1、團購商品信息及價格如下：

商品名稱： _______， 原價：￥__________；團購價格：人民幣__________元 商品名稱： _______， 原價：￥__________；團購價格：人民幣__________元 商品名稱： _______， 原價：￥__________；團購價格：人民幣__________元

2、在本合同確定的團購期間內如該產品下調售價，則乙方以下調后的價格為基準給甲發貨，如該產品提高零售價則仍以簽訂本合同時確定的價格為準。

二、責任及義務：

1、乙方保證本次團購享受和零售產品同樣的質量保證和售后服務。

2、乙方保證本次團購價格低于同期賣給其他普通客戶價格（含促銷價） ，如甲方發現賣給其他普通客戶的價格（以下稱為價格一）低于本次團購價，差價部分乙方應雙倍返還給各甲方 （差價計算方式：本次團購價減去價格一） 。

3、乙方為本次團購所提供的商品品質及服務品質負全責， 不得對甲方進行惡意推銷、設定最低消費、強制消費等不符合消費者權益的行為。若乙方由于商品及服務質量或自身行為與與甲方產生糾紛，乙方必須給予退貨或換貨，退貨或換貨由甲乙雙方協商解決。

4、甲方必須嚴格按照雙方約定組織團購活動， 全力負責協調甲方團購成員及乙

方之間溝通事宜。

5、團購結束后，甲方必須及時提供團購券號給乙方，便于乙方核實及提供商品。

三、付款方式及流程：

1、____年____月____日本次團購正式開始后，每位下單成員付款到甲方，甲方和乙方進行最后結算

2、____年____月____日團購結束后，甲方成員持團購券去乙方消費，乙方確認團購券并提供商品。

3、團購卷有效期截止____年____月____日____時________分________ 秒。

四、本合同所確定的價格、供貨時限、乙方所做承諾適用甲方參加本次團體采購的全部成員。

五、 合同如有未盡事宜， 經雙方共同協商， 做出補充協議。 補充協議與本合同具有同等效力。 若有糾紛，雙方協商解決。協商未成的，可申請仲裁，也可向法院起訴。

六、其他約定：

1、最低團購人數為____位，若沒有達到次數則本次團購失敗，本合同失效；最高限定團購 人數為________位（0 代表無上限） 。具體人數以甲方提供的成功參加團購的團購券為準。

七、本合同一式二份，雙方各執一份。雙方蓋章、負責人簽字后生效。

八、本合同有效期：_______年_______月______日至_______年_______月_____日。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代 表：____________________ 代 表：________________________

日 期：________年_____月______日 日 期：________年_____月______日

社區團購招商合同篇三

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_________

甲乙雙方依據《^v^民法》、《^v^合同法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對_________項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。

一、委托事宜：

甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：

1、項目名稱：_________。

2、項目地址：_________。

3、乙方在對甲方負責的.總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

二、委托項目基本情況：

(一)物業條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等)。

(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

2、相關部門對開發建設項目批準的有關證照;

3、乙方代理銷售該項目所需的數據、租賃/銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退還給甲方;

4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;

5、提供《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。

(三)招商政策：

1、費用：

租金：_________

物業費：_________

水費：_________

電費：_________

其他費用：_________

2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

3、其他：_________

(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)

三、委托期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。)

四、代理條件：

(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料：

(二)代理權限：

1、委托期內項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客戶，甲方應全額支付乙方相關費用;

2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方沒收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合并計入乙方之成交標準;

3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業績;

4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。

(三)其他：

1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;

3、現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

五、代理費用以及支付方式：

(一)甲方支付以下費用：

1、傭金：甲方需按協商要求支付乙方傭金，傭金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據，其中____%做為傭

金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業物業租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即個月的租金作為招商代理服務傭金);或：代理費用：除傭金外，甲方應向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內一次性支付)

0-20xx㎡：____元

20xx-5000㎡：____元

5000-10000㎡：____元

10000-20xx0㎡：____元

20xx0-50000㎡：____元

50000㎡以上：____元

2、獎金：按照甲乙雙方協定，如乙方引進知名品牌、大企業，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下：_______________;

3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;

社區團購招商合同篇四

甲方：_________

乙方：_________

本次團購本著雙方自愿的的基礎上，達成下列條款：

1.柜身：_________板(此種板材價位為_________元/米)

2.柜身：_________板(_________環保等級)(柜體_________板)(此種板材價位_________元/米)

3.背板：_________厘防潮板雙面，_________式角碼或_________碼安裝

4.抽屜底板：_________厘_________板，_________式安裝

5.門板：_________板(款式顏色多可選)+_________厘高密板+_________封邊

封邊或_________包邊

7.臺面：_________(乙方必須出具質量檢測報告)

8.拉手：配送96或128孔距多款

10.門鉸：_________

爐頭拉籃一層

門封邊

4.吊柜送兩扇玻璃門，普通透明和磨砂玻璃中免費任選，一組抽屜(_________個)，全部配三節靜音抽屜導軌

社區團購招商合同篇五

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

地址：地址：

郵編：郵編：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

甲乙雙方就商鋪租賃事宜，依據國家有關法律、法規，在平等互利的基礎上，達成如下協議：

第一條總則

1、甲方將位于桓仁富爾江街17號 樓 區號平方米（建筑面積）的經營場所租賃給乙方（具體位置見附件二），為乙方提供經營活動，并以此面積計算租金、管理費等費用。

2、乙方銷售的商品，必須出具商品質量合格證等國家規定銷售有關商品必須具備的文件，屬易燃易爆商品的，還須具備消防許可證。

乙方提供的商品范圍如下：

3、乙方銷售的商品品種及范圍以甲乙雙方商定的為準，若需變更商品品種及范圍的，乙方須書面報甲方，并按本條第

2款向甲方提供有關證明文件，經甲方同意并編碼后方可銷售。

4、乙方負責商品的銷售、質量和售后服務，并承擔開展業務的經營成本和管理成本。

第二條 租賃期限

1、雙方商定：本合同租賃期限自 年 月 日起至年 月 日止，其中免租期計 天。共計 天，免租期內的管理費、營銷促銷費、公共事業費等不予減免，照期支付。

2、合同期滿，本合同自然終止。如乙方需繼續租賃的，必須經甲方同意后重新簽訂租賃合同，但續租必須符合以下條件：

（1）本合同期限內，乙方無嚴重違法或違約行為；

（2）乙方應在本合同期滿前一個月以書面形式向甲方提出申請；

3、合同終止后乙方必須在三日內將商鋪恢復原樣后交還給甲方，即：

（1）不能破壞商場建筑及構筑物、設施設備；

（2）

不能影響周邊其他商鋪的經營；

（3）不能損壞周邊其他商鋪

的裝修及附加在甲方商場上的設備、設施。

4、合同期滿終止或因其它原因本合同提前終止，乙方物品必須在終止之日起三天內撤離甲方所在地。如拖延，甲方將乙方在商場內的商品及財產經公證后封存，所需公證堆放物品等費用均由乙方承擔。經甲方發函催告七天內，乙方仍未撤離甲方所在地的，甲方視作乙方自動放棄物品所有權利，甲方有權處理封存物品。

第三條租金、綜合管理費等費用的計算及其支付方式。

1、乙方租賃的商鋪租金單價為 元/平方米·天，租賃期的租金總額為人民幣 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。

2、乙方向甲方支付綜合管理費（包含保安、保潔、物業費用） 元/平方米·天，租賃期的綜合管理費總額為人民幣元（大寫： 萬 仟 佰 拾元整），與租金同期支付。

3、出于總體經營推廣需要，乙方需支付甲方用于商場促銷活動的廣告營銷促銷費單價 元/平方米·天，租賃期的營銷促銷費總額為人民幣元，與租金同期支付。乙方需在商場范圍內增設廣告的，需經甲方同意及有關部門批準，并與甲方另行簽訂《廣告租賃合同》。

4、乙方向甲方支付租金、管理費及營銷促銷費，以先付后用為原則，支付方式為 付，首付于合同簽定當日付清，以后每次支付費用的時間為上次支付的費用使用到期前的15天，具體支付時間、金額列表如下（雙方對租期、收費另有約定的，約定條款附后）：

5、在合同租賃期內，乙方凡享受免租優惠的，在免租期內，乙方經營的商品應給予適當優惠，甲方組織的各項活動應積極參與。如乙方中途提出終止合同，則不得享受免租優惠，原免去的租金甲方于乙方撤場前全額收回。甲方可根據雙方約定自動將乙方的商譽保證金、綜合保證金作為沖抵上述條款之約定內容。

6、合同簽定當日，乙方向甲方支付商譽保證金貳仟元并交納綜合保證金人民幣壹萬元。支付的商譽保證金作為甲方對乙方營業員行為規范的約束。交納的綜合保證金，待合同終止費用結清、并在以后的六個月內無商品質量投訴、服務投訴及債務糾紛的，甲方即把上述兩項保證金（不計息）退還給乙方。

7、凡在合同履行期內遇法定節假日，乙方支付的租金、綜合管理費及營銷促銷費概不減免。

第四條 雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1、甲方按照合同約定，按時向乙方收取租金、管理費、營銷促銷費以及本合同約定由乙方承擔支付的各種費用。

2、甲方必須按合同規定，按時將商鋪交付給乙方使用。

3、甲方為商場提供保安服務和公共部位的照明及保潔衛生服務，為商鋪提供用電、用水、電話線路必要的營業設施和商場范圍內的廣告用電，租賃期間發生的水、電等費用由乙方承擔。

4、甲方可以根據商場整體管理要求自定、修改相關的管理規定，以及其他需要的規章制度。根據商品布局需要，甲方有權對商鋪面積、位置作適當調整。

5、甲方每天對商場進行巡回檢查，隨時糾正商場內一切不利于經營的行為，確保商場運行正常、有序。

二、乙方權利與義務

1、乙方向甲方提供營業執照、稅務登記證、企業機構代碼證、法人身份證（復印件）、注冊商標證明、授權書等有效證件及法人有效的聯系地址、電話、傳真，并主動辦理進場后的工商、稅務登記及裝修前的消防審批等需要向當地機關、單位辦理的手續。

2、乙方應保證其經營產品的合法性、可靠性和服務的有效性，如乙方所經營的產品發生商標、專利等知識產權或質量、服務糾紛，概由乙方負責，并承擔一切責任。

3、乙方必須遵守商場紀律和經營管理制度，不得超越經營范圍和雙方約定的經營品牌，不得在店面內從事任何可能對甲方或第三方造成損害的違法活動，不得以甲方名義與其他單位簽訂合同或從事經營業務以外的活動，不得將租賃場所轉租、轉讓給第三方，或與第三方共同使用。本條款之雙方約定內容，乙方如有違反，乙方自愿接受甲方自動扣除乙方商譽保證金、綜合保證金的等額損失金額及相應罰款。

社區團購招商合同篇六

項目名稱：

合同簽訂人：

甲方：

乙方：

引進單位：

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方（以下簡稱甲方）:

法定代表人:

乙方（以下簡稱乙方）:

法定代表人:

甲、乙雙方經過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發展的原則，現就乙方在江西省定南縣興辦企業的有關事宜達成一致，特簽訂如下合同：

一、項目名稱、投資規模和生產經營規模

1、企業名稱：_____________________（企業名稱以工商部門登記為準）。

2、企業規模：總投資_____________________，注冊資本金：______________。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經批準后可展期一年)。

3、生產經營規模：______________。

4、經營期限：_______年。

5、經營范圍：______________。

二、企業地址及土地使用

1、乙方興辦企業地址位于江西省定南縣,四周界址以規劃用地圖劃定紅線范圍為準。

2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖（含帶征地）為準]，土地掛牌底價為萬元/畝，土地使用期限伍拾年，土地性質為工業用地。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續，相關費用由乙方承擔。

2、甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書。

3、甲方承諾在乙方取得建設用地批準書之前，為乙方協調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區門口，所涉費用由甲方協助解決。

4、甲方應協調處理好本項目建設過程中及企業生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。

5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環境和服務，落實好國家、省市以及定南縣規定的各項優惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的`相關文件為準）。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在本合同簽定之日起10日內預付土地款_______%即：_______萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：_____________________；帳號：_____________________；開戶行：_____________________。其余土地款應在辦理建設用地批準書前支付完畢。

2、乙方享受國家、省市相關優惠政策和《_______縣鼓勵外來投資優惠辦法》（______________號）。

3、乙方須在取得建設用地批準書之日起30日內開工建設，并在18個月內完成工程建設并投產。否則，乙方不享受定南縣的優惠政策。

4、乙方須依法建設，依法經營，企業建設和生產須符合國家產業政策。

5、乙方可自行設計企業廠房規劃，但應符合縣城建設規劃要求，并報規劃^v^門備案，在建設中乙方如需變更，應經規劃^v^門批準。

6、乙方須辦理好環評手續，搞好企業排污處理設施，確保企業“三廢”達標排放。

7、乙方生產的產品須以當地注冊公司的名義出口或銷售。

8、乙方必須保證每畝固定資產投資強度達_______萬元人民幣以上。

9、乙方所取得的土地需經過定南縣人民政府批準后方可轉讓。

五、違約責任

1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。

2、若甲方違約，未能為乙方提供相應服務，應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。

六、合同的修改，變更與解除

1、對本合同及其附件的修改，必須經雙方簽署書面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。

3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協商變更或解除合同。

4、一方違約，另一方可以解除該合同。

七、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

2、本合同經甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂，經雙方簽字、蓋章后生效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和定南縣政府辦各執一份，復印件分別報送有關部門。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：______________

引資單位（公章）：_______代表（簽字）：______________

簽約時間：_______年_______月_______日

社區團購招商合同篇七

甲方：

乙方：

饒洲飯店(以下簡稱“甲方”)與(以下簡稱“乙方”)本著平等互利原則，經雙方友好協商，就乙方獲得甲方舉辦的20xx年首屆湖城新年商品展銷會冠名權達成共識，具體內容如下：

一、合作內容：

1、乙方贊助20xx0元整，獲得此次活動主辦權;

2、合作期限：20xx年1月27日—2月3日;

3、甲方免費為乙方制作報刊廣告二天;

4、甲方免費為乙方制作新聞廣告一篇;

5、甲方免費為乙方制作電視廣告一篇;

6、甲方制作電視游字廣告，體現乙方名稱;

7、在活動期間，允許乙方在場地放置廣告宣傳牌。

二、權利與義務:

1、甲方確保20xx年首屆湖城新年商品展銷會如期舉行。如果出現嚴重阻撓任何一方履行協議義務的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的無法實現，則該方應當無任何遲延地通知另一方關于其履行合同義務或者履行部分合同義務受影響的程度，并出具有權機關的證明。受到影響的義務履行部分應當推遲到不可抗力事件程序期間完成。

2、乙方則需在合同簽訂之日起5日內將贊助款匯至甲方財務或現金支付。

三、雙方聲明及保證：

1、雙方履行義務的行為不違反國家相關法律法規。

2、任何一方不得變更、修改或解除本協議。如有必要，雙方應簽訂補充協議;

3、乙方向甲方聲明與保證

乙方是一家合法成立、且有效存在的公司;乙方具有經營合作范圍符合有關法律法規和國家規定的經營資質。

4、甲方向乙方聲明與保證

甲方是一家合法成立且有效存在的公司;甲方具有經營合作范圍符合有關法律法規和國家規定的經營資質。

四、保密條款

1、本保密條款不因雙方合作的終止而無效。在雙方合作終止后一年內，本保密條款對雙方仍具有約束力。

2、在任何時候，不論是在本合作意向書有效期還是合作框架協議終止以后，任何一方對在合作過程中了解的有關另一方的保密信息，均應承擔保密義務。除非另一方書面同意，任何一方不得在任何時間向任何人透漏任何保密信息。

3、未經對方書面同意，任何一方不得將本合作意向書內容，以任何方式透漏給第三方。

4、未經對方書面同意，任何一方不得將擬合作內容在擬合作區域單方獨立實施，亦不得與第三方聯合實施。

五、合同的解除：

本合同簽訂起至20xx年2月3日18：00正式解除合約。

六、爭議的解決

因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如雙方通過協商不能達成協議時，向合同簽訂地法院提起訴訟，通過訴訟程序解決。

七、其他

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

社區團購招商合同篇八

甲方（供方）：____________________________

乙方（需方）：____________________________

甲乙雙方經充分協商，本著“平等自愿、誠實信用”之原則，就乙方向甲方定制服裝

的相關事宜達成如下一致協議，共同信守。

1、業務形式：乙方向甲方團購定制服裝，雙方約定面料由甲方為乙方提供；

3、面料及顏色________________________；

4、定制款式：

男士款式為________，西褲為______；

女士服款式為________，西褲為______；

5、規格尺寸：以實際量體數據為準，詳見本合同附件(職業服定制量體清單)

6、定制數量：實際量體數量為男裝__套/件，女裝__套/件；實際定購數量為男裝__套/件，女裝__套/件；其他：________________。

1、單價為rmb_____元（大寫：__________元正）/套；總額為rmb_____元（大寫：__________元正）；

2、付款方式：在簽訂本合同時，乙方須向甲方支付業務總額之20%作為預付款，甲方開始生產，乙方須在甲方產品送貨后將余款全額匯至甲方指定賬戶。如甲方未按本合同約定及時交貨，延遲一日，按合同金額的支付甲方違約金；如乙方未按本合同約定及時付款，延遲一日，按合同金額的交付乙方違約金。如遇特殊情況，需要延期，甲方應征求乙方的同意，不算違約。

1、交貨時間：甲方應在本合同簽訂且全部完成量體后____日內向乙方交貨；

2、交貨地點：雙方約定的交貨地點為____方的所在地；

1、甲方應向乙方提供質量合格的產品，檢測標準參照行業標準和雙方確定的封樣品執行。

2、若因甲方按量體數據所生產的成衣有部分不合體而嚴重影響乙方穿著使用時，甲方應積極進行解決；

3、在甲方向乙方交貨后的15日內，若乙方發現產品有明顯的質量瑕疵，甲方須無條件免費瑕疵品進行返修并直至合格為止；

1、甲方雙方若對本合同內容的理解出現分歧時，須以國家行業標準并參照本行業約定俗成的習慣理解本合同各項條款；

2、本合同如在履行過程中發生爭議，雙方應協調解決，如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申訴仲裁；

3、甲乙雙方協商一致后可對對本合同進行變更或解除，但雙方需對變更或解除的內容以補充協議的方式進行簽署，補充協議與本合同具有同等法律效力；

4、甲乙雙方應以誠實信用之原則切實履行本合同所載的各方權利義務，若有違約，違約在先方須向另一方支付違約金，雙方約定的違約金支付金額為本合同標的總額的___%。

1、本合同含附件共___頁，為不可分割部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同經雙方代表簽字蓋章后自簽訂之日起生效，有效期至甲方完全交貨后自行終止。

2、甲乙雙方應當共同保守本合同秘密及對方的其它商業秘密；

3、本合同未盡事宜，雙方可以另行協商，但須將協商結果以附件形式予以載明。附件與本合同具有同等法律效力；

4、甲乙雙方補充約定的其它事項：

______________________________________________________________________________

甲方代表：_______________乙方代表：_______________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽訂日期：____年______月_____日簽訂日期：____年______月_____日

簽約地點：_______________簽約地點：_____________

社區團購招商合同篇九

甲方：重慶天仙湖置業有限公司：

乙方：

甲、乙方本著平等、自愿的原則，經雙方共同友好協商后，簽訂本確認協議。具體約定內容如下：

一、乙方及乙方參與團購的員工經慎重考慮，對甲方開發建設的________項目物業具體情況及相關協議、合同的內容條款已全面知曉，決定對甲方開發的________項目物業進行團購。

二、乙方參與團購的員工的相關信息以及該部分員工確定團購的天仙湖物業編號及相關信息見附件：

三、乙方參與團購的員工所交納的資金作為團購確認金。乙方參與團購的員工已清楚其所團購的房屋相關要素并自愿承諾于甲方電話通知之日起五日內完善相關購房協議、合同及繳清應付款項，否則，視作乙方參與團購的員工放棄本協議書所約定的相應優惠。若乙方逾期十五日還未完善相關購房協議、合同及繳清應付款項，甲方有權將該套房屋收回并另行出售，乙方自動放棄追究權利。

四、最終簽約面積以權威測繪機構出具的測繪面積為準。

五、甲方現將乙方確定購買的房屋，承諾給予預留。

六、乙方參與團購的員工若自動放棄該套房屋的優惠及預留，乙方參與團購的員工可在甲方對外正式開盤后十五個工作日之后到甲方銷售中心無息退還乙方所交納的確認金。

七、若出現任何形式的法律糾紛，乙方參與團購的員工可在甲方對外正式開盤后十五個工作日之后到甲方銷售中心無息退還乙方參與團購的員工所交納的確認金。

八、本協議一式兩份，甲方、乙方各執壹份，均具有同等法律效力，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

日期：

社區團購招商合同篇十

工程合作協議

合作前提

2018年7月份，甲方與中鐵七局簽訂供應石子和大沙的合同。根據甲方提供的供貨協議，甲方與乙方合作，由乙方提供資金同甲方一起合作，共同參與同中鐵七局的供貨。丙方作為中間人，接受甲、乙雙方委托，負責就該工程項目，引薦甲方和乙方直接洽談，向甲、乙雙、方提供關于該項目的重要信息，并最終促成甲乙雙方簽訂該合同。乙方對甲方和中鐵七局的供貨協議進行了詳細的調查和了解，認為甲方提供的情況真實可靠，且經過甲乙雙方認真仔細核算，正常情況下有不錯的收益，在以上前提下，乙方愿意同甲方合作經營中鐵七局的供貨合同，并愿意提供購買石子和大沙的資金和承擔由此帶來的風險。經甲乙丙三方友好協商，本著公平公正的原則，甲乙丙三方就向中鐵七局供應石料一事達成一致意見，協議如下：

一 合作內容

甲乙丙三方簽訂的向中鐵七局供應石子和大沙的合作協議。

二 甲乙丙各方責任

1 甲方負責協調中鐵七局相關部門的關系，負責貨款催收和結算，為乙方提供所需要的一切便利條件。

2 甲方負責成立專用財務結算賬戶。該賬戶用于中鐵七局的資金結算，不能挪作他用，賬戶由甲乙雙方各派一人管理貨款的支付，每筆資金的操作需甲乙雙方同意。

3 乙方作為資金投入方，負責合作過程中的全部資金，負責墊付供料成本和稅款及其他與項目相關之費用，納入投資成本，在工程款支付后優先償還該部分款項。

4 乙方全程參與供貨協議的運作和經營，和甲方協商決策。

5合作過程中，甲乙雙方都必須嚴格遵守國家相關的法律，法規，按照相關財務制度和規定，以及有關稅收政策進行運營和管理，如一方違反須承擔由此帶來的一切法律責任和經濟損失。

三 收益分配

1工程款優先用于償付投資成本，在保證資金成本安全的前提下，無論盈利情況如何，甲方按照12元每噸的利潤作為投資方的投資回報支付給乙方（這個價格是固定的，不受原料石子價格等因素的影響，其中包括投資利息，風險因素，人員管理成本等）。具體供貨量以與中鐵公司結算為準。

2乙方按照3元每噸的利潤作為居間費用支付給丙方。具體供貨量以與中鐵公司結算為準。

3結算方式：甲乙丙前三方每月5日前結算上月工程量，并按照工程量支付乙方投資報酬。乙方在收到款項后次日向丙方支付上月居間費用。

四 違約責任

1 如因不可抗力造成合作協議無法執行，甲乙雙方均不承擔違約責任。

2 如因甲方自身原因（如經濟糾紛等）造成專用賬戶查封導致乙方資金損失，甲方承擔由此帶來的一切法律責任和經濟損失。

3 合作過程中，如因乙方運作和管理不善造成的經濟損失和法律責任由乙方承擔，如給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。

五 協議解除

有下列情形，可解除合同：

1 不可抗力致使合同無法履行；

2 因一方違約致使合同無法履行；

3 甲乙丙三方協商一致。

六 爭議解決方式

本協議發生爭議后，可協商解決，協商不成，可在簽約地人民法院提起訴訟。

七 未盡事宜

本協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效應。

八 合同生效

本協議共3頁，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本協議一式陸份，甲乙丙三方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方【蓋章】 乙方【蓋章】丙方

法定代表人簽字 法定代表人簽字 身份證號

身份證號 身份證號

簽訂日期 2018年7月 日 簽訂地點：河南省鄭州市

社區團購招商合同篇十一

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

經友好協商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業（以下簡稱“該物業”）委托乙方開展租賃代理事宜，達成如下合同條款：

一、委托事項

甲方委托乙方代理該物業的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務權，甲方有權就該項目委托其它的租賃代理公司。

二、委托代理的物業情況

（一）該物業坐落位置：______________

（二）本合同所稱“該物業”是指：__________________物業委托出租部分，建筑面積約為 _______ /平方米。

三、委托期限

（一）委托期限為自本合同生效之日起1 年(生效之日亦雙方簽署日期為準)。本合同期滿時，任何一方如需要續約，可提前一個月以書面的形式向另一方提出，續約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。

（二）在本合同有效期內，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補充資料。

四、甲方的責任和義務

甲方正式委托乙方全權代理____物業的招商和銷售服務工作，并向乙方提供開展工作所需招商合同、銷售合同、工期安排、物業交付標準等資料。

自本合同簽訂之日起三日內，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關證明材料。甲方需向乙方提供該項目合法性法律手續（包括但不限于證明文件），以及與本合同服務內容有關的項目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。

甲方負責項目內部的改造工程等。

甲方保證委托乙方招商、銷售的物業需無抵押、凍結、經濟糾紛等。

甲方負責免費提供乙方工作人員為本項目開展招商和銷售工作的辦公場地及辦公設備，包括：聯絡電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計算器、復印機、打印機及辦公類易耗品，并支付招商部和銷售部的

社區團購招商合同篇十二

甲方：__________________

乙方：__________________

雙方本著平等互利，協商一致的原則，就甲方向乙方提供建材團購事宜達成一致，特訂立協議如下：

（1）甲方推出團購業務，面向_________物業社區和個人，旨在讓消費者用最少的精力，最低的費用，最好的購物體驗買到最優質的產品，真正做到省錢，省時，省力，省心。

（2）乙方應提供詳細的個人資料，家裝施工進程資料以及所需建材資料。

（1）甲方提供有償市內送貨政策。單種商品訂單的送貨費為_________元。送貨范圍為_________，超出上述范圍以外的地區每公里加收_________元的運費，遠程地區費用另議。

（2）由于乙方留下錯誤地址或電話，聯系不上乙方或乙方指定接貨人，或者由于乙方沒有和接貨人交接好，造成接貨人拒收商品而產生的二次運輸費用由乙方承擔。

（3）在送貨途中發生的過路，過橋，停車費，憑票由乙方支付。

甲方送貨上門，乙方或乙方指定接貨人接貨時當場付清所有貨款。

甲方保證所提供建材的質量。如有任何質量問題，甲方應按照《消費者權益保護法》及其相關法律的規定，對乙方承擔退貨，賠償等法律責任。

甲方應按照《消費者權益保護法》《產品質量法》及相關法律的規定依法提供售后服務。具體商品有約定的從其約定。

本合同自簽約之日起，乙方向甲方交納_________元為定金。雙方在團購進程的最后一次交易時，定金抵貨款；如有余出部分，甲方即返還給乙方（不計利息）。

（1）甲乙雙方應信守協議，不得違約。如有一方違約，應賠償另一方由此造成的一切經濟損失。

（2）乙方定金交納后，沒有正當理由，不退還定金。甲方在履行本協議過程中，如有違約行為，以定金的雙倍賠償，如乙方的損失超過定金雙倍，甲方賠償乙方實際損失。

甲方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（蓋章）：_________

_________年____月____日

社區團購招商合同篇十三

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《^v^合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

一、合作內容和范圍

甲方授權乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位于__________________________________________，租（售）面積共計______________平方米。

二、合作期限

本合同代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、銷售/租賃價格

甲方確定租賃均價為__________元/平方米，銷售均價為__________元/平方米。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

四、代理傭金及支付

1、乙方代理傭金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理傭金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。傭金由甲方以銀行轉賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。

2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于______天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

3、因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。

五、甲方的義務

1、甲方向乙方提供甲方的營業執照副本復印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確性，如遇到政策調整，甲方應及時通報乙方。

2、甲方負責委托期內的物業管理工作。

3、甲方出具正式委托乙方為本項目（獨家）代理的委托書。

4、所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內向乙方交付齊全。

六、乙方的義務

1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。

5、乙方不得超越甲方授權向商戶做出任何承諾。

七、合同的終止和解除

（一）有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止。

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束。

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉委托而終止。

4、法律、法規規定合同終止的其他情形。

（二）違約行為而導致合同終止后的處理：

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的_____%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。

2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。

3、守約方依據本款規定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。

八、違約責任

1、乙方必須保證按時、按質完成甲方委托的招商服務工作，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。

2、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_______個工作日則乙方有權停止提供服務，乙方有權按_______元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

3、乙方不得將經甲方簽字確認的機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

4、如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

九、合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

社區團購招商合同篇十四

出售方： （以下簡稱甲方）

團購方： （以下簡稱乙方）

第一條 合同原則

為充分保護雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理辦法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，就乙方意向購買甲方龍湖街項目商品房一事達成如下事宜。

第二條 甲方承諾

1、甲方已依法取得乙方所購商品房開發項目的土地使用權，項目所占用的土地符合商品房住宅建設用地要求，并具有商品房開發資質；

2、甲方保證所建設的商品房項目開發手續齊全，且該塊土地不存在任何債務、瑕疵；

3、甲方保證所委托的設計、施工、監理等單位都具備合格資質。

4. 甲方承諾xxx住宅小區商品房銷售均價為___元/㎡（其中不含有線電視、天然氣初裝費及辦理房產、土地證等費用），甲方不得以任何理由提高此售價，

第三條 乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購房團體人員的委托,作為團購商品房的代表,有權協調處理所購商品房過程中所有與之相關的事項。

第四條 乙方所購商品房數量及建筑面積要求

建筑面積 ________平方米 ________套；

建筑面積 ________平方米 ________套；

建筑面積 ________平方米（樓中樓）________ 套。

上述面積僅為甲方設計提供依據，戶型面積（包括套內和公攤）最后以房地產管理部門測繪為準。

第五條、付款方式

團購商品房按一次性付款和按揭付款兩種付款方式，因乙方享受了團購商品房的價格優惠，故同意按以下約定支付購房款給甲方，乙方應于__年_月__日前，向甲方提供分期付款和按揭付款的購房者名單，并應按以下約定，負責通知購房職工按時付款。

1、一次性付款方式:

（1）__年__月底之前，每套商品房交購房定金，其中:三房二廳交 定金__元，四房二廳交定金__元。

(2) 出賣人取得《預售房屋許可證》后15日內，由出賣人與購房者個人簽訂《商品房買賣合同》，確認雙方權利和義務。《商品房買賣合同》的主要內容應與《商品房團購協議書》一致，買受人應于簽訂《商品房買賣合同》三個工作日內，向出賣人付清全部購房款。

（3）選擇一次性付款方式的購房者，在按時簽訂《商品房買賣合同》及按時支付購房款的前提下，可享受按總房價__％付款的優惠，逾期支付任何一期購房款的，不享受該__％付款優惠（預期多少日內，仍可辦理，但須支付違約金，預期多少日內，開發商有權解除合同，定金不予退還）

2、按揭付款方式：

（1）__年__月底之前，每套商品房交購房定金，其中:三房地二廳交 定金__元，四房二廳交定金___元。

(2) 出賣人取得《預售房屋許可證》后15日內，由出賣人與購房者個人簽訂《商品房買賣合同》，確認雙方權利和義務。《商品房買賣合同》的主要內容應與《商品房團購協議書》一致，買受人應于簽訂《商品房買賣合同》三個工作日內，按貸款的要求，向出賣人付清全部按揭首期房款，并于簽訂《商品房買賣合同》十個工作日內，辦妥按揭貸款手續。按揭金額以銀行實際批準金額為準, 按揭貸款未獲批準部份,買受人須以現金方式向出賣人一次性付清。購房者已支付的定金，可抵作首期款的部份付款。

（3）選擇按揭付款方式的購房者，在按時簽訂《商品房買賣合同》，以及按時支付按揭首期房款和按時辦妥按揭貸款手續的前提下，可享受按總房價___％付款的優惠，逾期任何一項的，不享受該___％付款優惠

（4）（預期多少日內，仍可辦理，但須支付違約金，預期多少日內，開發商有權解除合同，定金不予退還）

第六條 工期

1、甲方收到80%的房款定金后________個月完工(包括室外工程)。

2、工程建設中，乙方可派代表對工程質量、雙方協議履行情況及已審定圖紙中各事項內容的實施進行監督；

3、工程開工后，如出現影響安全或質量的事項和使用功能嚴重不合格時，甲方有權變更。如出現乙方要求變更時，在設計允許變更的情況下，雙方協商變更。變更后如實際增加費用的由乙方個人承擔，實際減少的費用從乙方應付房款中減除。

第七條 交房約定

1、交付期限

甲方應當在開工后24個月內，依照國家和地方人民政府的相關規定，將具備下列條件的商品房向購買人交付。

商品房和小區景觀、綠地等配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。

2、交接手續

商品房達到交付使用條件后，甲方應當在經有關部門驗收后20日內通知乙方辦理交付手續。

第八條 乙方知情權

因乙方購買商品房的目的為本團體人員居住使用，故甲方應保證乙方獲得如下內容的知情權：

1、有權獲知項目施工進度與施工質量，并明確知悉設計、施工、監理等機構及相關資質；

2、有權了解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌；

3、甲方在工程報批前，對戶型的設計需征求乙方的意見。

第九條 違約責任

本《協議書》簽訂后，對甲乙雙方均有法律約束力，應共同遵守。

甲方違反本協議的約定時間交房，需向乙方按月承擔已繳納房款的違約金。乙方不按本協議約定繳納房款，房價每月每平方米上漲1%。

雙方違約期限不足一月的，違約金換算為按日計算。

一方終止合同，須向另一方支付標的物總額5%的違約金。

第十條 本《協議書》未盡事項，可由雙方在本《協議書》簽定后訂立補充協議，補充協議與本《協議書》具有同等法律效力。

與本協議建設工程相關的效果圖、戶型平面圖等視為合同附件與本協議具有同等效力。

第十一條 本《協議書》一式六份，雙方各持兩份。

第十二條 本《協議書》自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（甲方)：

法定代表人：

________年 ________月 ________日

購買人（乙方)：

法定代表人：

________年________月________日

社區團購招商合同篇十五

甲方： （以下簡稱“甲方”）

地址： 電話： 乙方： （以下簡稱“乙方”）

地址： 電話：

甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，為達到共贏的目的，一致同意建立團購合作關系，雙方互視對方為核心合作伙伴，經雙方友好協商，就團購合作事宜，達成以下協議條款，以資信守。

說明：以上“品名、規格、價格”如遇廠家調價、產品升級等原因需要調整時，甲方有權做出相應調整并提前15天書面通知乙方生效執行。

2. 1凡經乙方組織介紹到甲方的客戶達成的交易，甲方均應對每次成交的日期、數量、成交金額、顧客姓名等做出詳細如實的登記，并提供這些資料的副本給予乙方，以便核對存檔。

2. 2應乙方重大活動需要，甲方應積極以嘉賓或特約商戶的身份參加，并盡量提供相應的優惠措施以促進活動的成功，如涉及費用，甲乙雙方經協商后進行合理分攤。

本合同中返利分為三部分：月返、季返、年返。具體返利力度如下：（單位：________元/件）

返利以現金方式。

在本合同期限內，乙方保證產品銷售額達到 ________萬元人民幣，銷售分解計劃如下： 首批進貨________萬元以上。

為確保本合同正常履行，維護市場的正常運作，乙方須向甲方交納________萬元人民幣作為合同保證金

合同期滿且雙方繼續合作時，本合同保證金自動轉為下一年度保證金。

如合同自動終止，自然終止或合同期滿終止合作的。甲方在三個月后未發現乙方砸價，竄貨，擾亂市場等現象，保證金予以返還

1、未經對方許可，任何一方不得向第三方泄露本協議的條款的任何內容以及本協議的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本協議而獲知的對方及對方關聯公司的任何信息。

2、本協議有效期內及終止后，本保密條款仍具有法律效力。

1. 雙方合作期限為 _____年，從_____ 年____月_______日至 年_______月_______日止。

2. 本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

3. 本協議一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

4. 本協議的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

5. 本協議的注解、附件、補充協議為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。

6. 本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決

本協議在履行過程中，如有爭議，由雙方友好協商解決，如協商不能達成一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

1．本協議屬于商業秘密，甲乙雙方均應對相關條款及商業內容嚴格保密，未經許可，不得向第三方透露。

2．任何一方對本協議提出修改時,須經雙方協商同意后進行修改，并簽字蓋章確認后方可生效。

3．本協議未盡事宜，可經雙方友好協商，簽定補充條款，補充條款與本協議具同等效力。

4．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽約代表： 簽約代表：

簽約日期： 年 月 日

社區團購招商合同篇十六

甲方： (以下簡稱為甲方)

代表：____________

乙方： (以下簡稱為乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎上，經友好協商，現對乙方準備在甲方區域內投資設立企業的相關事宜，達成本協議書，具體內容如下：

一、項目情況：

1、乙方準備在甲方區域內投資設立(企業名稱)___________(最終以工商部門核準的為準)，招商引資投資合同范本。

2、投資項目的生產經營范圍_____________________________。

3、項目總投資__________________萬元，固定資產投資在_____________萬元以上，兩年內到位。

4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見后附之示意圖。

5、乙方投資的項目在定南注冊、經營生產，并且以這個企業的名義報關出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內正式投產。

二、土地事宜：

1、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權，其土地性質為工業用地。

2、以上土地的單價為￥________元/畝(大寫人民幣__萬元/畝)，土地總地價為人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。

3、本協議正式簽訂后10個工作日之內，乙方先支付80%購地款，合計￥______元(大寫人民幣______________元整)，用作甲方征用土地的專用資金;在甲方收到此購地款后____個工作日內，應完成征地工作，并將土地實際交付給乙方使用，同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負責與 縣國土資源局及相關部門協調、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。

4、在上述土地交付給乙方使用后一個月內，甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。

5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達以上土地的紅線處，供乙方使用。

6、征用以上土地的工作及支付的相關費用均由甲方負責，與乙方無關。

三、優惠政策：

甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件，即《鼓勵外來投資優惠辦法的通知》中的優惠政策，合同范本《招商引資投資合同范本》。

四、甲方承擔的責任和義務：

1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產安全和其它合法權益，并提供良好的投資環境和優質的協調服務。

2、建廠協助：乙方可自行組織規劃設計整個企業建廠方案，報 縣建設規劃部門審批后，自籌資金開工建設，在此過程中，甲方應予大力協助。

3、提供服務：

乙方在投資過程中需辦理的相關手續，應由甲方本著主動熱情服務的原則，積極協調配合，加以妥善解決遇到的有關問題。

協助企業的立項、報批。

甲方應當協助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務登記手續。

協助乙方協調有關部門及周邊鎮、村、農戶的關系，處理糾紛，維護乙方正常的生產秩序。

五、乙方承擔的責任和義務：

1、積極實施企業工程建設：乙方應積極組織工程建設，確保企業在土地交付使用后壹年內投產。

2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書，可自主聘請具備相應資質的建筑隊和工程監理、質檢人員進行施工，但施工建設、設計書和建筑隊伍資質等資料需經甲方審批，或登記備案。

3、廠內管理：乙方廠區內的社區服務和保安工作，應接受當地有相關業務部門的指導。

4、環境保護：乙方自行搞好排污處理、確保“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

5、安全保障：乙方施工和生產過程中，應做到文明施工和安全生產，如發生質量事故或安全事故，責任由乙方自行承擔。

6、法律義務：本協議適用^v^法律，乙方須遵守^v^法律、法規，不得損害社會公共利益，應承擔^v^法律、法規規定的其它義務。

六、違約責任：

如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經濟損失，并承擔法律責任。

七、其它：

八、本協議書的效力：

本協議書一經雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。

本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

社區團購招商合同篇十七

甲方： 有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方： 有限公司 (以下簡稱乙方)

依據《^v^合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠互利的原則，經友好協商，甲方將 項目(以下稱本項目)委托乙方進行銷售代理及商業招商。合同具體內容及條款如下：

第一條： 本協議有關的重要概念定義

1. 甲方：系指 有限公司，甲方為本項目的合法開發商，具有組織項目開發及銷售的全權。

2. 乙方：系指 有限公司，乙方在合同期間為本項目提供獨家銷售代理、商業招商服務。

3. 本項目系指位于 ，占地面積為平方米，規劃建筑面積約平方米(以實際規劃批準面積為準)的房地產項目。委托乙方銷售代理的面積平方米，委托乙方商業招商服務的面積平方米。

4. 正式開盤日期：甲方取得項目預售許可證之后，由甲方書面確定并在第一張廣告中公布的正式對外公開銷售日期。

5. 預開盤日期：甲方對外接受預定、收取訂金之日。

6. 宣傳中對外稱謂：

開發商： 有限公司

全程營銷： 有限公司

第二條：合作原則

1.平等、誠實、信用原則：

甲方對乙方專業知識及運作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合同，并在本項目合作中嚴格遵守合同各項條款。

2. 整合營銷原則：

乙方發揮其自身公司多個專業部門整合優勢，將對本項目的前期市場定位、功能規劃、營銷策劃、獨家銷售代理、廣告策劃、公關活動與宣傳策劃顧問、商業部分招商等多板塊服務加以整合，并貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預開盤階段、開盤階段、強銷階段、持續階段進行銷售代理、商業招商服務。

3. 捆綁合作原則：

甲方向乙方支付的銷售代理服務費、招商代理服務費分為貳部分：(ⅰ)銷售代理傭金;(ⅱ)招商代理傭金。

4. 書面作業原則：

甲乙雙方的工作聯系均通過書面形式呈交，并獲得對方項目負責人簽字確認視為工作完成;本項目甲方固定的傳真號碼為 ，本項目乙方固定的傳真號碼為 ，合同期間如有約定號碼發生變化的情況，號碼修改方應以書面形式通知對方。

第三條：委托內容

1. 項目銷售代理(商業部分、酒店部分、公寓寫字樓部分)

2. 項目招商代理(商業部分)

以上內容具體參見附件。

第四條：本項目的合同期限

甲方聘請乙方作為本項目獨家銷售代理、招商代理合作單位。本合同自合同簽署之日起生效，有效期至 年 月 日。

本合同有效期屆滿或項目進度延期時，如有需要，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽訂補充協議。

第五條：甲方權責

1. 合同簽訂后，甲方應向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關規劃設計的圖紙、資料等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目開盤日前，甲方提供本項目公開銷售所需的各項文件資料(《土地使用權出讓合同書》和補充協議書、國有土地使用權證書、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證、商品房預售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結構、房屋裝修、建材配套、設備標準的說明書、所有綠化環境的設計施工、小區智能化設計施工標準的說明書、工程進度計劃)、《樓盤銷售百問》、對外《委托銷售代理證明》以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。甲方保證上述資料真實并承擔上述資料所產生的法律責任。

2. 甲方負責工程進度及施工質量。

3. 甲方提供本項目開發、建設、銷售等合法證明(復印件)給乙方，并對所提供文件和證書的真實性及法律效力負責。

4. 甲方書面提供本項目開發的詳細時間表以及房型、建筑面積、建筑標準等一系列本項目硬件設施及軟件配套情況，并承擔因工程逾期交房或因甲方其他原因而導致購房者退房或索賠所引起的乙方的相應損失。

5. 甲方負責辦理按揭手續及審核與購房者簽訂的商品房銷(預)售合同、租賃合同等。

6. 本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開具正式收據或發票給購房者。

7. 甲方負責財務、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。

8. 本案銷售現場甲方派出財務、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應工作人員。

9. 甲方承擔銷售現場甲方人員的工資、獎金，承擔現場售樓處及裝修費、空調機、音響、電話機、傳真機、復印機、飲水機、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費用。

10. 甲方承擔模型、效果圖、家具配置圖、三維動畫等對外宣傳所用的制作費用和各類宣傳資料(包括項目vi應用、樓書、海報、單片、房型冊等)的制作印刷等費用，承擔禮品制作及各類公關活動、促銷活動以及廣告媒介宣傳費用等相關費用。甲方承擔本項目的整體營銷宣傳費用，費用預算控制在總銷售金額的2%左右，根據項目的實際推進情況，雙方可協商調整具體的廣告宣傳費用。乙方在

此費用范圍內制定合理的廣告計劃并經甲方確認，在實施廣告投放計劃過程中，由甲方直接或委托乙方發布，費用由甲方確認同意并支付予第三方。

11. 甲方充分尊重乙方的專業性建議，并對銷售提供切實的工程保證和后勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開展廣告發布及宣傳推廣活動。

12. 甲方負責向乙方提供與本項目策劃、創意、設計、制作等有關的一切項目材料，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協作單位進行研討，以便乙方充分了解本項目的實質內涵，有利于乙方更好地制定營銷戰略與策略。

13. 甲方應按雙方商定的時間計劃對乙方提交的報告、計劃、設計方案等進行審核和認可，甲方應明確表述其對乙方提交營銷活動計劃的修改意見。

14. 在合同期內，甲方授權 負責本項目營銷策劃與乙方接口相關工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進行審核和確認，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。

15. 甲方按時向乙方支付報酬，包括銷售代理服務費、獎金等相關費用。若逾期支付，則按拖欠金額每日1‰的標準追加滯納金，甲方履行完付款義務后有權要求乙方繼續履行合同。

16. 在本合同執行過程中，甲方不得自行招商、銷售或委托第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理傭金。

17. 甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求，并對乙方工作表現提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當行為做出處罰并對不符合甲方要求的銷售及策劃人員進行更換。

18. 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體營銷策略、房號銷控方案建議、價格方案建議、各類促銷方案等須經甲方同意雙方會簽后方可實施。甲方根據乙方提供的價格方案建議確定本項目最終價目表和營銷方式。

19. 甲方有權隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發事件，乙方應在第一時間內告知甲方。

20. 甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《商品房買賣合同》、補充協議及相關文件的起草、變更、終止享有決定權。

21. 甲方有權對購房客戶給予折扣優惠，甲方享有對違約客戶的定金沒收權。

22. 甲方有權對乙方的服務質量進行監督和提出意見。

23. 因甲方原因導致客戶終止商品房買賣合同時，甲方應按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷售代理費用。

24. 甲方以自己或朋友的名義購買房屋,計入乙方銷售額,傭金按銷售額的 1% 支付乙方。

第六條：乙方權責

1. 在合同期內，乙方成立專門的 項目組為甲方進行銷售代理及招商代理服務。項目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關人員組成，由 擔任項目總負責人，由 為乙方常駐甲方代表。項目組成員如有變動，乙方及時通知甲方，并經甲方書面同意。(具體人員名單見附件)

2. 項目的各項工作順利開展，雙方形成項目例會制度，乙方派項目專案小組相關成員參加例會，例會的召開原則上每兩周一次。

3. 乙方在合同期間為甲方提供前述“第三條”所述的內容，實施完成甲方認可的工作內容。

4. 乙方代理本項目的銷售代理及招商代理工作，乙方于銷售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負責組建、培訓專業的項目招商、銷售隊伍;制定項目招商、銷售方案;項目銷售現場采用乙方業務模式，乙方負責項目的招商、銷售進度和編制項目的銷控表;乙方負責項目的客戶資料統計工作，并負責項目的銷(預)售合同、租賃合同的簽訂。

5. 乙方每階段工作的報告、計劃、設計方案、銷售計劃內容須經甲方審核，并按雙方認同的審核意見進行修改，最終以甲方簽字認可后付諸實施。

6. 乙方有義務為甲方所提供的有關項目的準確的銷售額數據及其他相關資料和文件保守秘密。

7. 乙方應根據甲方宣傳、銷售、工程進度及宣傳進度的實際情況，及時向甲方提供相應的策劃方案，否則甲方有權利要求乙方改進服務或更換人員，并有權終止本合同。

8. 乙方應每周定期向甲方通報現場招商、銷售狀況，遇到特殊情況應及時與甲方溝通。

9. 乙方承擔乙方現場銷售人員的工資、獎金及現場銷售的辦公文具耗材、現場水電費、電話費以及甲方提供的銷售現場設備的日常維修保全費用。

10. 乙方負責協助甲方做好本項目的廣告創意、設計、宣傳資料的制作工作。

11. 乙方積極加入到甲方產品規劃設計工作過程中，力求產品設計方案的創新性和市場結合性。

12. 在合同期內，乙方委派專案經理 負責本項目營銷代理與甲方接口相關工作。

13. 在各期招商、銷售過程中，乙方須在提交簽約客戶合同同時提交簽約客戶的基本資料給甲方。

14. 本合同簽訂后，在甲方初步確定項目的設計規劃方案的十個工作日內，乙方應向甲方提供關于本項目策劃宣傳包裝方案。

15. 向甲方提供其營業執照副本及房地產經

紀機構資質證書的復印件，并保證上述資料真實有效。

16. 乙方須按照與甲方所確認的售樓方案進行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤，不得對甲方提供的《商品房買賣合同》、補充協議及其他相關資料進行任何修改。

17. 乙方不得以低于甲方認可的價格銷售本項目，不得擅自給客戶任何形式的折扣，不得向客戶收取未經甲方同意的任何費用。

18. 乙方需委派經驗豐富、并具有相應資歷的項目經理負責本項目的銷售執行工作，若因工作需要更換項目經理，乙方須提前書面通知甲方，并經甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項目經理不能勝任項目的銷售工作或產生重大工作失誤，甲方有權要求更換項目經理，乙方應予以滿足。

19. 乙方須根據甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方對客戶的誤導、欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時，由乙方承擔賠償責任，并負責處理有關的糾紛或訴訟。

20. 乙方承接甲方項目銷售代理業務，應盡職盡責為甲方服務，乙方的營銷策劃權及代理權不得轉讓。如因甲方原因導致乙方不能履行或不能按時履行合同義務，乙方可中止合同。

21. 乙方應對甲方提供的所有資料及雙方確認的推廣銷售資料保密。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給本項目合作單位以外的第三方。

22. 乙方負責本公司工作人員的工資、傭金、社會保險及相應的福利(重要活動期間，臨時招募的支援人員的每日報酬除外);負責本項目銷售現場的乙方人員個人銷售通訊費用;負責承擔乙方工作使用文化用品的費用;負責除簽約電腦以外的工作電腦、除打印合同以外的打印機、傳真機、碎紙機的購置及維護費用。

23. 乙方對每個銷售單位以客戶繳付首期購房款并簽訂房地產買賣合同作為結算代理費的依據。若因甲方保留房號、工程進度變化、推遲入伙、面積超標、工程質量等其它原因，導致客戶不能交首期房款或簽訂房地產買賣合同的，則乙方之代理責任于客戶簽訂認購書時結束，乙方正常收取該部分代理費。

第七條：營銷代理費結算及支付

合作期間，乙方提供上述服務，獲取相應的營銷代理費，雙方確定乙方營銷代理費(r)，分為貳部分：銷售代理傭金(a)及招商代理傭金(b)。收取的費用和方式如下：r = a + b

銷售代理傭金(a)

1. 乙方銷售代理傭金費用的提取與銷售業績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進行銷售提成。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本項目正式開盤銷售當月起每月結算和提取。

2. 關于退房/退定：在發生購房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷售傭金的補償，不再收取其它費用;如果未執行到違約金的，乙方不能得到任何補償。

3. 甲方達成團購客戶的結算處理：

1)甲方達成關系客戶或團購客戶界定：指通過甲方關系確定的客戶以及確定的一次性團體銷售、租賃等，套數在1套以上及其他一次性成交額在1000萬以上。

2)甲方達成團購客戶的結算：團購部分的業績計入乙方的當期考核目標，銷售提成則按銷售額結算給乙方。

4. 甲方保留物業：甲方保留單位不超過本項目可銷售建筑面積的 %(或 套單位)，保留單位用于關系客戶或自用，甲方出具書面的《保留單位房號表》。甲方保留單位計入/不計入乙方委托面積，計入/不計入乙方銷售業績，乙方不收取保留單位的代理費，乙方只收取保留單位銷售總金額(或者每套單位收取人民幣 元)的服務費，如因實際情況保留單位的售出部分超過可銷售總建筑面積的 %( 套單位)，超出部分按本合同約定計付代理費。該保留單位不列入/列入《委托代理房號明細表》。

5. 甲方關系客戶：未經乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書面通知乙方人員協助介紹的客戶，若乙方接待后才提出是甲方關系客戶的，仍視作乙方客戶。甲方關系客戶須經甲方總經理( )簽字確認，甲方在對外發布的市場價格基礎上額外給予其折扣優惠，該部分售出單位計入乙方委托面積并按對外發布的市場價格計入乙方銷售業績。

6. 在代理銷售期限內，由于甲方的原因導致的成交物業的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業計入乙方銷售成交面積，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方，該套物業由乙方再行銷售，成交物業不再計入乙方銷售面積和結算代理傭金;

7. 由于客戶原因導致的成交物業的商品房買賣合同被終止或解除，甲方已收取客戶違約金的，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方(若已計入銷售成交面積的，則做相應扣減)，該套物業由乙方再行銷售并結算代理費，重新成交物業計入乙方銷售成交面積。

8. 如乙方的原因導致的成交物業的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業不計入乙方銷售成交面積(若已計入銷售成交面積的，則做相應扣減)，且從退房當月代理服務費結算中扣除該套房已結的代理服務費。該套物業由乙方

再行銷售并結算代理費，重新成交物業計入乙方銷售成交面積。

招商代理傭金(b)

1. 乙方招商代理傭金費用的提取與招商業績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理傭金于本項目正式招商當月起每月結算和提取。

營銷代理服務費用結算及支付

1. 本項目乙方完成銷售，獲得銷售代理服務費的界定條件為：購房者簽署預售合同并支付首期房價款，且預售合同在房地產交易中心辦理了登記備案手續后，即可視為乙方成功銷售。

2. 本項目銷售代理傭金自本項目正式開盤銷售當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及銷售代理服務費請款單，在五個工作日內，甲方審核無誤后簽字確認并一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發票。

3. 銷售代理的考核約定：

(1)傭金標準

代理費率(固定費率)：本項目乙方的代理費率固定為：____ %，

即代理費=售出單位累計合同總金額×固定代理費率。

4. 銷售代理獎勵傭金：在銷售物業的銷售價格超過雙方約定的售價時，甲方應將超額部分的50%作為獎勵傭金支付給乙方;

5. 本項目乙方完成銷售招商，獲得銷售招商代理服務費的界定條件為：租賃者簽署租賃合同并支付全額租賃款后，即可視為乙方成功銷售招商。

6. 本項目銷售招商代理傭金自本項目正式招商當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及招商代理服務費請款單，在五個工作日內，甲方審核無誤后簽字確認并一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發票。

7. 乙方計劃的銷售招商進度計算(招商進度以實際成功招商的面積計算為準)

8. 招商代理的考核約定：

(1)傭金標準

以正式招商日起的五個月為時限，乙方實際完成計劃招商率達到或超過80%的，傭金標準按照一年招商租金的____天計算提取;乙方完成計劃招商率達不到80%的，傭金標準按上述完成標準之80%提取;

(2)傭金支付

正式招商后，時間未達到三個月的，甲方每月以實際招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙方預結代理傭金;時間達到三個月時，按上述傭金標準確定的比例，甲乙雙方進行補足清結;三個月以后，甲方每月以實際收款按上述傭金標準確定的比例向乙方支付傭金。

(3)招商進度

乙方應在該項目結構封頂之日起每個_____月完成總招商面積的____%，自結構封頂之日起 ____個月內完成的總招商建筑面積不低于總招商建筑面積的____%。總體招商時間初步確定為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。

9. 招商獎勵傭金

如果通過乙方的工作，項目首年實收租金超過預定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的50%作為招商獎勵傭金獎勵給乙方。

計算公式如下：

(甲方與商家簽訂的租賃合同中約定的首年的總年租金(元/年)-預定首年年租金(元/年)*50%

支付方式：招商獎勵傭金在乙方完成預定招商目標時支付。

10.如甲方項目于 年 月開盤，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方免除全部上述營銷顧問服務費，甲方已經支付的營銷顧問服務費，乙方同意甲方每月從應結算的代理費中扣除，扣除比例不超過當月支付代理費總額的10% ;

11、如甲方不能于_____年_____月開盤，延期開盤在_____個月以內的，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方將已收取的總營銷顧問費用的一半返還甲方;延期開盤超過_____個月的，乙方不再返還甲方已收取的營銷顧問費用。

第八條：招商、銷售及《預售(買賣)合同》界定

1. 約定的招商銷售期內甲乙雙方現場銷售人員的所有成功招商、銷售，甲方均應向乙方支付招商、銷售代理傭金。

2. 甲方提供乙方本項目預售(買賣)用《商品房預售(買賣)合同》及租賃合同的標準文本及修改文本。

3. 乙方在實際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預售(買賣)合同》及租賃合同的標準文本及修改文本的狀況，則必須書面知會甲方，甲方必須在五個工作日內給乙方以明確的書面答復，否則視為甲方認可。

第九條：知識產權

1. 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、方案及/或其他建議、圖表的知識產權均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權。未經乙方書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。否則，甲方要承擔相應的責任。

2. 乙方應向甲方單獨進行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場：房地產銷售代理公司、房地產顧問公司、房地產策劃公司等其它同行業、同性質公司。

第十條：保密義務

1. 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內應嚴格保守對

方商業秘密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。

2. 本條在本合同終止或解除后仍繼續有效。

第十一條：回避原則

1. 合同履行期間，乙方同意遵守行業內競爭項目回避原則，不能接受本合同代理項目規定范圍四至內的定位相近及形成競爭關系的樓盤(已推出或即將推出市場)的任何形式合作或代理委托。規定范圍四至：

第十二條：違約責任

1. 合同期內，甲乙雙方未按上述條款執行各項事項均視為違約。若一方違約，另一方有權提出終止合同，在結清所發生的款項外，違約方須支付守約方人民幣 ____萬元，作為違約金。

2. 本合同簽定后，如發生爭議，雙方可進行友好協商，協商不能解決的，可向甲方所在地區的法院提請訴訟。

3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷售本項目，甲方應足額支付全部策劃顧問咨詢服務費，并向支付人民幣100萬元的違約金。

4、在乙方代理銷售的過程中，因為乙方原因(如未經甲方同意對客戶作不實承諾，夸大事實等行為)導致客戶與甲方發生糾紛，產生經濟賠償的，由乙方承擔全部責任。

5.在本合同履行過程中，發生不可抗力影響有關條款之執行的，受影響一方應當及時書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。因不可抗力而影響有關條款履行的不視為違約。

6. 因股東變更、產權交易或其他原因導致本項目產權方變更的，不影響本合同的效力，甲方應向新委托方說明本合同的有效性，三方應就本合同的權利義務轉移和債權債務關系等事宜另行簽訂協議，甲方不構成根本違約。

第十三條：不可抗力

1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生后的十天內書面通知另一方并提供有關的詳細信息。

2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

3. 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見并無法避免的超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水。

第十四條：合同終止

1. 經甲、乙雙方協商一致，同意終止合同;

2. 自合同生效以后，乙方完成本合同所約定的策劃及銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切費用后，本合同終止。

3. 在甲乙雙方任何一方無法完成其應盡義務或無能力繼續履約的情況下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受損失的，對方應當承擔相應的賠償責任。

4. 任何一方按本合同規定提出解除合同時，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日內書面通知對方。雙方派人于通知發出之日起15日內完成辦理相關結清款項、解除合同等手續。

5. 乙方如欲終止合同，需提前十天以書面形式通知甲方。除法定的及本合同約定的終止事由外，未經雙方協商同意，乙方不得終止合同。

第十五條：爭議的解決

1. 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。

2. 如雙方不能協商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交相關仲裁委員會予以裁決。

3. 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本合同項下的義務。

第十六條：適用法律

1. 本合同的效力、解釋和執行受中國公布的有關法律法規管轄。

第十七條：其他約定

1. 本合同經甲、乙雙方授權代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。

2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

3. 本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定并簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人或授權委托人： 法定代表人或授權委托人：

簽約日期： ` 簽約日期

社區團購招商合同篇十八

合作協議書的寫法與格式是什么？請參考以下這篇范文。

甲方:

乙方:

本協議本著互惠互利的原則,經雙方共同協商,就工程合作監理事項達成一致意見,特訂立本協議,為了明確雙方職責、權利及義務,以利雙方共同遵守。

一、本工程以甲方名義商簽工程監理合同。

二、甲方負責開具發票并承擔國家規定的有關稅費(個人所得稅除外)。乙方必須提供相應的發票給甲方。

三、監理費的分配：業主付款必須付至甲方指定帳戶，甲方收取整個工程項目監理費的%作為管理費（根據本工程監理合同監理費支付進度收取）。

四、乙方根據工作需要,可自行選聘使用有關專業工程技術人員,并負責支付所聘人員工資費用。乙方不得將甲方公司人員相關證書抵押。

五、乙方接受甲方的指導和監督,重大問題應向甲方及時匯報,甲方應為乙方進行正常工作提供各種便利。

六、乙方必須按照甲方對項目的管理制度和監理程序保證監理工作質量,安全生產,遵守國家、地方法規及監理合同規定，杜絕責任事故發生。如乙方不能保證工作的質量,不能按照甲方對工程監理的管理制度和監理程序做好監理工作,甲方有權不支付相應本應給予乙方的監理費用。

七、如果因乙方工作原因導致甲方被行政主管部門通報批評，甲方有權對乙方停止合作并給予一定的經濟處罰，直至解除本次合作監理協議。因工程質量和安全事故導致監理應當承擔的責任和相關經濟損失支出均由乙方承擔。如因事故通報導致甲方不能參加招標投工作，乙方要全力配合甲方解決故事原因，盡快恢復招投標工作，并向甲方支付經濟損失：金額：大寫小寫：￥ 元。如乙方責任導致重特大事故發生，使甲方經濟名譽受損造成不可挽回的損失，乙方要承當全部責任，包括為處理事故所需要的全部費用外，還應向甲方支付經濟損失：金額：大寫小寫：￥ 元。

八、乙方負責對所發生的工作業務資料進行統一編號（按照甲方資料要求歸檔），建立資料擋案，以備上級主管部門檢查，項目完成后，乙方負責向甲方提供監理竣工驗收報告、業務手冊。

九、本協議自起正式生效，直至本工程竣工驗收后本協議自動失效。

十、在本協議期間,如遇國家或行業主管部門政策性變更及雙方公司重大變化等原因,致使本合同無法履行,本協議則自行解除,但甲乙雙方必須處理好本協議書規定的經濟利益等問題.

十一、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效，期滿及財務手續結清后自行失效，未盡事宜由雙方另行協商。

十二、雙方若有重大爭議,可由上級主管部門進行協商處理。

十三、本工程如有延期增加監理費，另行計算延期部分的監理費。

甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

甲方蓋章: 乙方蓋章:

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

這篇合作協議書范文是我們精心挑選的，但愿對你有參考作用。

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

合作協議

甲方：

乙方：

根據《^v^合同法》和國家的其他相關規定，本著自愿平等，互利互惠的原則，甲乙雙方經過協商訂立如下合同條文：

第一條：合作內容

甲乙雙方約定就 項目以甲方名義投標，甲方負責按照乙方的要求提供所需文件，負責協助乙方提供相應人員配合乙方工作，監控乙方項目跟蹤和實施的所有情況；乙方負責項目中標后的實施，并承擔本項目帶給甲方的所有費用、風險、和責任。

第二條：合共管理費及付款方式

本協議簽署后，甲方提供商務資料，在本協議簽訂后3天內且在乙方取得商務資料前，乙方支付給甲方現金人民幣 元的商務咨詢費及風險承擔保證金。（整個項目竣工結算完成后退還，）

本項目中標后，乙方需支付給甲方管理費（不含稅收費），管理費為中標通知書總金額或者合同總金額的 %，管理費將分次從工程進度款中直接扣除。乙方在施工運作過

程中所產生的各項稅收費用將從乙方的工程進度款中直接扣除。

第三條：雙方的權利、義務和責任

一：甲方的權利、義務和責任

1、本項目中以甲方的名義進行投標，投標文件的制作由乙方完成，若需甲方配合，另行協商分工及費用，由于投標文件制作造成的.任何直接或者間接的風險，均由乙方承擔。

2、甲方負責提供本項目的商務資料給乙方。

3、甲方負責配合乙方進行投標協助以及辦理商務手續等相關工作，但相關的所有費用均有乙方承擔。

4、甲方有權對乙方的自新狀況、項目運作和實施進行調查了解和實時監控，乙方不得有所隱瞞和欺騙，如果甲方判定乙方資信狀況、實力規模、項目運作和執行能力等方面存在問題，可能導致無法獲取項目、執行實施項目等影響甲方企業形象問題，甲方有權終止雙方繼續合作。

5、甲方有權不定時對項目進行回訪，乙方須積極配合。

6、甲方負責在收到貨款的10個工作日內按照本協議的

第二條預定支付款項。若乙方未按時提交給甲方項目相關資料，甲方有權不予支付直至資料收集齊全。

二、乙方的權利、義務和責任

1、乙方必須確保本項目排他性與甲方合作，如果乙方

違反此項規定，須向甲方賠償投標金額的30%作為損害賠償金。

2、乙方在項目實施過程中發生的所有費用均由乙方自行承擔。（包括稅收、醫保、工傷賠付等費用）

3、乙方須按照協議支付商務咨詢費。

4、乙方向甲方提供完整的文件資料，包括但不限于招標文件、投標文件、投標信息、中標通知書、入庫單、質檢報告等資料，作為甲方支付款項的必備條件。

5、本項目中標后，乙方必須嚴格按照招標文件，投標文件以及與建設方簽訂的合同要求實施本項目，并在甲方詢問項目進展時，及時準確的告知甲方進度情況并提供相應過程資料，若項目執行有問題，必須及時告知甲方，不得隱瞞。在甲方需要回訪項目時，乙方須積極配合。

6、乙方在本項目實施中必須維護甲方企業形象，若乙方在項目實施中造成甲方任何經濟、聲譽或形象的不良影響，乙方須賠償，由此引起的一切損失和連帶損失。

7、甲方提供的商務文件只針對本協議涉及項目有效，未經甲方書面許可，乙方不得用于任何其他項目或以其他任何方式出現，由此造成任何不良影響的必須向甲方賠償由此引起的一切損失和連帶損失。

8、整個項目工程結算由乙方自行完成，甲方負責監督，如乙方需要甲方配合結算驗收，需按市場行情支付甲方相關費用。

第四條：保密條款

甲、乙雙方必須對合同的內容保密，未經雙方許可，不得向任何第三方透露合同相關的內容，甲方提供給乙方的所有資質、技術文件，乙方必須對其保密，且不得用于除本次合同項目的其他項目當中。

第五條：其他

對于未經事宜，甲乙雙方在相互理解的基礎上，共同協商解決；簽訂補充協議，補充協議同主合同一同生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效，至本項目實施完畢自然終止。

甲方： 乙方：

證件號： 證件號：

日期： 日期：

社區團購招商合同篇十九

甲方：

乙方：

根據《^v^合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。

一、服務內容

甲方委托乙方對 商業部分向外招商，并協助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業租賃合同。

1、協助甲方制定招商政策及招商條件。

2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。

3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關系，維護甲方的合法權益。

二、服務期限

自 年 月 日起至 年 月 日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。

服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關系。

三、確認制度

1、甲乙雙方在合同期內與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內容。

2、合同期內，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。

3、合同期內，乙方招商的意向客戶如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷售報酬。

四、服務標準與結算方式

1、招商服務費標準

乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在以上）。

2、招商服務費支付方式

經營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。

乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

五、雙方的權利義務

甲方：

1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。

2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。

3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產生的經濟、法律責任；

5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關系，保障乙方招商工作順利進行。

6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項；合同簽訂后，由甲方存檔保管。

7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。

3、乙方保證對獲得甲方的商業秘密不對外泄露。

六、合同的變更、解除及終止

1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。

2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的；乙方意欲解除本合同的。

3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。

4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

七、違約責任

一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。

八、爭議處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后正式生效。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

授權代表：

乙方（蓋章）： 法定代表人： 授權代表：

年 月 日