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服裝店工作總結(jié)報(bào)告 服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同篇一
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于——街——號(hào)的店鋪(原為：簡(jiǎn) * 尚)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為————。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到2013年2月29日止，月租金為700元人民幣（大寫：柒百元整），租金為兩月一付。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等，營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
四、乙方在2011年9月15日前分兩次付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方共計(jì)17000元（大寫：壹萬柒仟元整）。第一次付————元，第二次付清余下————元。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)每日付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一給甲方作為違約金，違約30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)
甲方簽字：日期：
乙方簽字：日期：
附件：乙方欠條一份甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單
服裝店工作總結(jié)報(bào)告 服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同篇二
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租憑合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣(大寫：______________)租金為每月一交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在年月日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫)：______________。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金，乙方有對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
丙方簽字：______________
服裝店工作總結(jié)報(bào)告 服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同篇三
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
身份證號(hào)碼： (附身份證復(fù)印件)
電話：
地址：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼： (附身份證號(hào)碼)
電話：
地址：
一、賓館基本情況
本協(xié)議所指賓館位于 區(qū) 路 號(hào) 賓館。賓館面積為 平方米，目前經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為租賃(附租賃協(xié)議)
該賓館證照編號(hào)為：
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1.雙方一致同意，甲方將 賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)變更予乙方。
2. 甲方負(fù)責(zé)辦理一切過戶手續(xù)，各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3. 賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)價(jià)格(其中包括賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施)共計(jì) 元整(金額大寫 元整)。
4.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字按印之日起，該賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有，該賓館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)同樣歸乙方所有。
5.本協(xié)議簽訂之日起，本賓館所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂前發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.該協(xié)議簽訂之日后，該賓館發(fā)生的各類糾紛及事故、債權(quán)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。協(xié)議簽訂之前所發(fā)生的各類糾紛及事故、債權(quán)等責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1.在核對(duì)賓館內(nèi)物品無誤，房屋租賃有效合法前提下，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，自簽字之日乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元整)，甲方需在簽訂協(xié)議書之日起 天內(nèi)向乙方辦妥該賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)的法人變更。自該賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)變更乙方為所有并交由乙方之日，乙方向甲方支付剩余款，即人民幣 元整，(金額大寫 元整)
2.轉(zhuǎn)讓款由甲方按著收到款項(xiàng)的時(shí)間開具收據(jù)。
四、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)
1.甲方必須擁有該賓館經(jīng)營(yíng)的合法權(quán)利及所有權(quán)出讓權(quán)利。
2.由于乙方原因?qū)е略撡e館變更費(fèi)用不及時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按著每日百分之二十的比例支付滯納金。
3.甲方保證提供該賓館證照的準(zhǔn)確性，合法性時(shí)效性及經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)的可變性。
4.無論任何原因甲方不能如期完成賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及經(jīng)營(yíng)地址變更，甲方需在延期一周內(nèi)返還乙方已付款的本金，同時(shí)自第一次付款日算起按著已定金的每日百分之二十比例賠付乙方。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在該賓館變更期間乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)該賓館經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的一切證照及手續(xù)。
2.因甲方提供不合法證照及手續(xù)損害乙方利益時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向所在地人民法院提起訴訟。
六、附件
1. 甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.甲乙雙方身份證復(fù)印件
3.賓館房屋租賃協(xié)議
4.賓館物品清單
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日
服裝店工作總結(jié)報(bào)告 服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同篇四
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1、藍(lán)之旺=你的想法+我的制作。
2、藍(lán)之旺，生命就是要這樣燦爛。
3、想要自己做衣服，就來藍(lán)之旺。
4、喜愛藍(lán)色不止我一個(gè)印你所想，制你所愛。
5、藍(lán)之旺，觸摸飛一般的風(fēng)度。
6、暢游藍(lán)天您的個(gè)性，我包了。
7、化想象為時(shí)尚專業(yè)藍(lán)之旺，個(gè)性好衣坊。
8、藍(lán)之旺，你的時(shí)尚獨(dú)一無二。
9、展示個(gè)性，凸顯時(shí)尚藍(lán)之旺，只為時(shí)尚。
10、發(fā)揮你的創(chuàng)意，定制你的時(shí)尚。
11、衣風(fēng)格你做主承接個(gè)性，彩繪生活。
12、開拓市場(chǎng)、團(tuán)結(jié)拼搏、共創(chuàng)未來。
13、服務(wù)用戶、團(tuán)結(jié)進(jìn)取、爭(zhēng)創(chuàng)效益。
14、以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)、以人才為根本、以發(fā)展為前提。
15、更全、更強(qiáng)、高速的電信網(wǎng)絡(luò)。
16、野狼戰(zhàn)團(tuán)，精神：召之即來、來者能戰(zhàn)、戰(zhàn)則必勝、永不言敗。
17、開拓進(jìn)取、創(chuàng)新服務(wù)、放眼未來。
18、求實(shí)創(chuàng)新、用心服務(wù)、勇爭(zhēng)一流。
19、上下裝，樁樁由你；里外件，見見真品。
20、大集會(huì)想要天使般的美麗嗎？想展現(xiàn)魔鬼的誘惑嗎？
21、大集會(huì)開基了，快去趕集咯。
22、上下裝，網(wǎng)購可以這么便宜。
23、大千世界，集思廣衣，會(huì)聚淘寶。
24、匯集天下名品，成就東方“巴黎”。
25、會(huì)盡時(shí)尚潮流，集結(jié)新老顧客。
26、集會(huì)“穿”流不息，每一“點(diǎn)”都滿意。
27、大集會(huì)，讓你的穿戴從此充滿品質(zhì)。
28、大集會(huì)服飾，總有一款適合你。
29、穿上就不想脫的衣服盡在大集會(huì)。
30、大集會(huì)，你想找的都能找得到。
31、大視野，集潮流，會(huì)賓客外單群英薈，您的大實(shí)惠。
32、任你上挑下選，美麗（時(shí)尚）簡(jiǎn)單一“點(diǎn)”。
33、世界潮流（服飾）一網(wǎng)打盡大集會(huì)，真實(shí)惠。
34、不用東奔西跑，大集會(huì)應(yīng)有盡有。
35、淘你所愛衣戀有情人，淘寶齊相會(huì)。
36、實(shí)現(xiàn)你穿衣的獨(dú)特魅力，盡快來大集會(huì)。
37、會(huì)盡時(shí)尚潮流，集結(jié)新老顧客。
38、動(dòng)動(dòng)您的鼠標(biāo)，豐富您的生活。
39、穿上就不想脫的衣服盡在大集會(huì)。
40、回首淘寶，品牌盡依大集會(huì)。
41、買服裝，去大集會(huì)；讓你想淘，不想逃。
42、大集會(huì)服飾：走遍世界，我只看中大集會(huì)。
43、大集會(huì)服飾，總有一款適合你。
44、大集會(huì)，你想找的都能找得到。
45、上下裝一“網(wǎng)”打盡，讓你越淘越開心。
46、外貿(mào)大集市，樂活淘出“心”感覺。
47、大千世界，集思廣衣，會(huì)聚淘寶。
48、大集會(huì)開基了，快去趕集咯。
49、淘之不盡，盡在外貿(mào)大集會(huì)。
50、上下裝，網(wǎng)購可以這么便宜。
51、古來圣賢皆寂寞，唯有裝者留其名。
52、萬千服裝“大集會(huì)”，品味時(shí)尚好機(jī)會(huì)。
53、大集會(huì)，讓你的穿戴從此充滿品質(zhì)。
54、懂得品味的您，必然選擇合適您的裝扮。
55、大集會(huì)想要天使般的美麗嗎？想展現(xiàn)魔鬼的誘惑嗎？
56、上下裝，樁樁由你；里外件，見見真品。
57、購物不去上下裝，妄想可購便衣服。
58、藍(lán)之旺，生命就是要這樣燦爛。
59、藍(lán)之旺，你的時(shí)尚獨(dú)一無二。
60、喜愛藍(lán)色不止我一個(gè)印你所想，制你所愛。
61、暢游藍(lán)天您的個(gè)性，我包了。
62、想要自己做衣服，就來藍(lán)之旺。
63、藍(lán)之旺=你的想法+我的制作。
64、發(fā)揮你的創(chuàng)意，定制你的時(shí)尚。
65、展示個(gè)性，凸顯時(shí)尚藍(lán)之旺，只為時(shí)尚。
66、衣風(fēng)格你做主承接個(gè)性，彩繪生活。
67、更全、更強(qiáng)、高速的電信網(wǎng)絡(luò)。
68、開拓市場(chǎng)、團(tuán)結(jié)拼搏、共創(chuàng)未來。
69、服務(wù)用戶、團(tuán)結(jié)進(jìn)取、爭(zhēng)創(chuàng)效益。
70、開拓進(jìn)取、創(chuàng)新服務(wù)、放眼未來。
71、求實(shí)創(chuàng)新、用心服務(wù)、勇爭(zhēng)一流。
72、以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)、以人才為根本、以發(fā)展為前提。
73、顧客是我們的上帝，品質(zhì)是上帝的需求
74、我要淡妝裝扮，因?yàn)槭腔A(chǔ)禮貌
75、我要面帶笑顏，因?yàn)槲铱釔酃ぷ?/p>
76、吃降生界的出色，做出人生的大餐。
77、人才第一，追求一流，引領(lǐng)變革，正道經(jīng)營(yíng)，共存共贏。
78、投資知識(shí)是明智，投資網(wǎng)絡(luò)中知識(shí)就更加明智。
79、不要總拿自己與別人相比，從而造成你失去自信，并貶低了你自身價(jià)值。
80、圍繞工業(yè)抓項(xiàng)目，抓好項(xiàng)目促工業(yè)；
81、要用正面的積極的心態(tài)來面對(duì)挫折。
店鋪口號(hào)
服裝店鋪工作總結(jié)
服裝店鋪崗位職責(zé)
服裝店鋪工作計(jì)劃
服裝店鋪廣告語
服裝店工作總結(jié)報(bào)告 服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同篇五
1. 工作時(shí)間保持愉快精神，和氣待人。
2. 在店內(nèi)不得抽煙與喝酒。
3. 保持店面整潔，天天打掃衛(wèi)生，整理貨品。每日需拖地，每周一進(jìn)行店內(nèi)玻璃的清洗。
4. 注意辨認(rèn)假幣，如收取假幣將在月結(jié)工資中扣除同等數(shù)額的貨幣。
5. 妥善保管好客人財(cái)物和店內(nèi)貨品，謹(jǐn)防小偷。如果盤點(diǎn)存貨發(fā)現(xiàn)貨品被盜，按照被盜商品的成本價(jià)在月結(jié)工資中扣除。
7. 按時(shí)上班，吃飯時(shí)間不超過1小時(shí)。當(dāng)月累計(jì)遲到3次以上，每次扣一天基本工資。
9. 店內(nèi)有客人及生意時(shí)盡量不要接聽私人電話，影響銷售。
10. 上班時(shí)間盡量不要異性朋友探訪，特別是不要逗留在店鋪內(nèi)，影響銷售。
1. 店員試用期定為1個(gè)月，薪酬為底薪1200+2%銷售額提成。
2. 店員過了試用期后以半年為一個(gè)時(shí)間區(qū)間進(jìn)行績(jī)效評(píng)定后做薪酬調(diào)整。
3. 薪酬結(jié)構(gòu)為基本工資+每月提成+浮動(dòng)補(bǔ)貼+指標(biāo)分紅
1) 基本工資在半年內(nèi)定為1200元，每半年調(diào)整一次。
2) 每月提成為當(dāng)月銷售額的2%
3) 浮動(dòng)補(bǔ)貼包括電話補(bǔ)貼，醫(yī)療補(bǔ)貼，生日補(bǔ)貼，過節(jié)補(bǔ)貼等。其中過了試用期可獲得100元的電話補(bǔ)貼，而醫(yī)療補(bǔ)貼，生日補(bǔ)貼，過節(jié)補(bǔ)貼等則由店主靈活發(fā)放。
4) 指標(biāo)分紅是指店主對(duì)整一個(gè)年度的銷售總額設(shè)立一個(gè)目標(biāo)，若年度結(jié)束核算的年銷售總額達(dá)到了設(shè)定的目標(biāo)，則店員可以得到對(duì)應(yīng)比例的年銷售總額分紅。
銷售總額目標(biāo)區(qū)間 分紅比例
660000~720xx0(月均銷售額5.5萬~6萬) 1‰
720xx0~780000(月均銷售額6萬~6.5萬) 1.5‰
780000~840000(月均銷售額6.5萬~7萬) 2‰
840000以上(月均銷售額7萬以上) 3‰
4. 每月工資結(jié)算區(qū)間為每月1號(hào)到下月2號(hào)，工資分兩次發(fā)放，每月17號(hào)發(fā)放基本工資，2號(hào)發(fā)放除基本工資外的其他工資。指標(biāo)分紅的年銷售總額的計(jì)算區(qū)間為當(dāng)年的11月至下年的10月，計(jì)算出來的分紅獎(jiǎng)金發(fā)放日為過年前，即大年三十之前幾天中的任一天。店員若是中途辭職，將不予發(fā)放所有的指標(biāo)分紅獎(jiǎng)金。
三 服裝店工作日及假期安排
1. 店員每月可以享受3天帶薪假期，要提前安排假期日并告知店主。
2. 無特殊情況不得提前休下月假期。若當(dāng)月假期休完后確實(shí)需再請(qǐng)事假，所請(qǐng)事假將在下月假期中扣除。
3. 當(dāng)月假期休完后若還請(qǐng)2天及以上的事假，將扣除下個(gè)月的全部假期以及事假日的銷售提成。所請(qǐng)事假超過5天，將扣除當(dāng)月提成。
4. 當(dāng)月假期休完后若還請(qǐng)了3天及以上的事假，將扣除下個(gè)月的全部假期以及事假日的銷售提成。一年內(nèi)累計(jì)事假超過15天，將失去獲取年末指標(biāo)分紅獎(jiǎng)金的機(jī)會(huì)。
服裝店工作總結(jié)報(bào)告 服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同篇六
1.工作時(shí)間保持愉快精神，和氣待人。
2.在店內(nèi)不得抽煙與喝酒。
3.保持店面整潔，天天打掃衛(wèi)生，整理貨品。每日需拖地，每周一進(jìn)行店內(nèi)玻璃的清洗。
4.注意辨認(rèn)假幣，如收取假幣將在月結(jié)工資中扣除同等數(shù)額的貨幣。
5.妥善保管好客人財(cái)物和店內(nèi)貨品，謹(jǐn)防小偷。如果盤點(diǎn)存貨發(fā)現(xiàn)貨品被盜，按照被盜商品的成本價(jià)在月結(jié)工資中扣除。
6.作好店面貨品整理，陳列貨品需精心搭配和擺放。
7.按時(shí)上班，吃飯時(shí)間不超過1小時(shí)。當(dāng)月累計(jì)遲到3次以上，每次扣一天基本工資。
9.店內(nèi)有客人及生意時(shí)盡量不要接聽私人電話，影響銷售。
1.店員試用期定為1個(gè)月，薪酬為底薪1200+2%銷售額提成。
2.店員過了試用期后以半年為一個(gè)時(shí)間區(qū)間進(jìn)行績(jī)效評(píng)定后做薪酬調(diào)整。
3.薪酬結(jié)構(gòu)為基本工資+每月提成+浮動(dòng)補(bǔ)貼+指標(biāo)分紅
1)基本工資在半年內(nèi)定為1200元，每半年調(diào)整一次。
2)每月提成為當(dāng)月銷售額的2%
3)浮動(dòng)補(bǔ)貼包括電話補(bǔ)貼，醫(yī)療補(bǔ)貼，生日補(bǔ)貼，過節(jié)補(bǔ)貼等。其中過了試用期可獲得100元的電話補(bǔ)貼，而醫(yī)療補(bǔ)貼，生日補(bǔ)貼，過節(jié)補(bǔ)貼等則由店主靈活發(fā)放。
4)指標(biāo)分紅是指店主對(duì)整一個(gè)年度的銷售總額設(shè)立一個(gè)目標(biāo)，若年度結(jié)束核算的年銷售總額達(dá)到了設(shè)定的目標(biāo)，則店員可以得到對(duì)應(yīng)比例的年銷售總額分紅。
銷售總額目標(biāo)區(qū)間分紅比例
660000~720xx0(月均銷售額5.5萬~6萬)1‰
720xx0~780000(月均銷售額6萬~6.5萬)1.5‰
780000~840000(月均銷售額6.5萬~7萬)2‰
840000以上(月均銷售額7萬以上)3‰
4.每月工資結(jié)算區(qū)間為每月1號(hào)到下月2號(hào)，工資分兩次發(fā)放，每月17號(hào)發(fā)放基本工資，2號(hào)發(fā)放除基本工資外的其他工資。指標(biāo)分紅的年銷售總額的計(jì)算區(qū)間為當(dāng)年的11月至下年的10月，計(jì)算出來的分紅獎(jiǎng)金發(fā)放日為過年前，即大年三十之前幾天中的任一天。店員若是中途辭職，將不予發(fā)放所有的指標(biāo)分紅獎(jiǎng)金。
三服裝店工作日及假期安排
1.店員每月可以享受3天帶薪假期，要提前安排假期日并告知店主。
2.無特殊情況不得提前休下月假期。若當(dāng)月假期休完后確實(shí)需再請(qǐng)事假，所請(qǐng)事假將在下月假期中扣除。
3.當(dāng)月假期休完后若還請(qǐng)2天及以上的事假，將扣除下個(gè)月的全部假期以及事假日的銷售提成。所請(qǐng)事假超過5天，將扣除當(dāng)月提成。
4.當(dāng)月假期休完后若還請(qǐng)了3天及以上的事假，將扣除下個(gè)月的全部假期以及事假日的銷售提成。一年內(nèi)累計(jì)事假超過15天，將失去獲取年末指標(biāo)分紅獎(jiǎng)金的機(jī)會(huì)。
另外還有一下服裝店的守則也供你參考。
1： 服裝店員工準(zhǔn)則
同塑造良好的品牌形象。
2)員工應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守店鋪管理制度。
3)如遇不明事項(xiàng)應(yīng)服從店主領(lǐng)導(dǎo)，與同事合睦相處，對(duì)新進(jìn)員工應(yīng)親切，公平對(duì)待。
4)員工應(yīng)保守店鋪的機(jī)密，不得對(duì)外泄露任何有關(guān)店鋪的銷售數(shù)據(jù)，不得利用職務(wù)之便圖謀私利。
5)員工對(duì)待工作與顧客應(yīng)謙恭誠懇，滿腔熱情。遇事不可推諉，不可意氣用事，更不可故意刁難顧客。
6)員工有義務(wù)完善各項(xiàng)工作及服務(wù)品質(zhì)，提高工作績(jī)效。
7)員工應(yīng)愛惜店內(nèi)財(cái)物，控制各項(xiàng)費(fèi)用與支出，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
8)員工應(yīng)恪盡職守，非經(jīng)核準(zhǔn)不得閱覽不屬于本職范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)或傳播不確消息。
9)員工有違反上述準(zhǔn)則條例的，將依據(jù)獎(jiǎng)懲條例予以處罰。
2.服裝店員工的儀容儀表
1)頭發(fā)要整齊、清潔、頭飾要與工服、發(fā)型搭配得當(dāng)。
2)女同事按公司化妝標(biāo)準(zhǔn)化妝，不可留長(zhǎng)指甲。男同事不可留胡子。
3)如果有體味者，要適當(dāng)涂止汗露。
4)制服要干凈、整潔，不能有異味。
5)店員不能穿厚底鞋、拖鞋。
1)工服是店鋪的形象。在規(guī)定穿工服的時(shí)間內(nèi)，員工必須統(tǒng)一穿工服。如員工因保管不善而造成工服的破損或丟失，須按規(guī)定進(jìn)行賠償。
2)工作時(shí)間內(nèi)必須佩帶工牌，員工要注意個(gè)人的儀容儀表。
3)員工在離職時(shí)必須退回工服，如果沒有退回，須按六折賠償。
4)凡利用工牌在外做不正當(dāng)?shù)氖拢瑢⒁暻楣?jié)嚴(yán)重給予處罰
1)工作時(shí)需嚴(yán)格遵守店鋪儀容儀表著穿規(guī)定，提供優(yōu)良的服務(wù)，以客為先。
2)必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，自覺遵守輪班制度。依時(shí)上、下班，不準(zhǔn)無故遲到、早退、曠工。如需請(qǐng)假，須提前一天向店長(zhǎng)申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后方可生效。
3)潔身自愛、防盜防竊。工作時(shí)間，須將個(gè)人物品存放在指定地點(diǎn)，下班自覺由店長(zhǎng)或指定檢查員檢查所攜帶的私人包裹，并隨時(shí)由店長(zhǎng)或指定檢查員清檢員工儲(chǔ)物柜。
4)未經(jīng)同意，不得向外泄露店鋪的一切資料(尤其是銷售額)，否則將根據(jù)行政管理制度予以處罰。
5)工作時(shí)，要保持口腔衛(wèi)生，不準(zhǔn)喝酒和吃有異味的食物，營(yíng)業(yè)中不準(zhǔn)吸煙、吃零食。
6)嚴(yán)禁私用、盜竊公司貨品及其它物品，違者按有關(guān)規(guī)定給予處罰。
7)不準(zhǔn)以任何理由拒絕上司合理的工作安排，必須尊重上司。
8)工作時(shí)間嚴(yán)禁在工作場(chǎng)所說笑、打鬧、爭(zhēng)吵、賭博、吸咽、酗酒、追逐、大聲渲嘩、當(dāng)堂整理著裝、化妝及一切有損公司或店鋪形象的行為。
9)工作時(shí)間嚴(yán)禁利用公司電話做私人用途，不得將店鋪電話隨便告訴無關(guān)之人。
10)工作時(shí)間不能擅自離崗或隨便竄崗。
11)穿著已購買的店鋪服飾回店鋪須向主管或店長(zhǎng)登記款號(hào)。
12)嚴(yán)禁擅自修改、泄露、盜竊公司或店鋪電腦數(shù)據(jù)，違者嚴(yán)厲處罰。
13)工作時(shí)間不準(zhǔn)代他人存放物品，如遇到顧客購買的商品需暫存時(shí)，需做好登記。
服裝店工作總結(jié)報(bào)告 服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同篇七
在服裝店鋪實(shí)習(xí)期間，真正的認(rèn)識(shí)到了銷售的性質(zhì)都是一樣的，就是把產(chǎn)品賣出去，服裝店的也是一樣的。 下面是本站小編為大家收集整理的服裝店鋪實(shí)習(xí)心得，歡迎大家閱讀。
(1)生理上的需要。這是人類維持自身生存的最基本要求，包括饑、渴、衣、住、性的方面的要求。如果這些需要得不到滿足，人類的生存就成了問題。在這個(gè)意義上說，生理需要是推動(dòng)人們行動(dòng)的最強(qiáng)大的動(dòng)力。馬斯洛認(rèn)為，只有這些最基本的需要滿足到維持生存所必需的程度后，其他的需要才能成為新的激勵(lì)因素，而到了此時(shí)，這些已相對(duì)滿足的需要也就不再成為激勵(lì)因素了。
(2)安全上的需要。這是人類要求保障自身安全、擺脫事業(yè)和喪失財(cái)產(chǎn)威脅、避免職業(yè)病的侵襲、接觸嚴(yán)酷的監(jiān)督等方面的需要。馬斯洛認(rèn)為，整個(gè)有機(jī)體是一個(gè)追求安全的機(jī)制，人的感受器官、效應(yīng)器官、智能和其他能量主要是尋求安全的工具，甚至可以把科學(xué)和人生觀都看成是滿足安全需要的一部分。當(dāng)然，當(dāng)這種需要一旦相對(duì)滿足后，也就不再成為激勵(lì)因素了。
(3)感情上的需要。這一層次的需要包括兩個(gè)方面的內(nèi)容。一是友愛的需要，即人人都需要伙伴之間、同事之間的關(guān)系融洽或保持友誼和忠誠;人人都希望得到愛情，希望愛別人，也渴望接受別人的愛。二是歸屬的需要，即人都有一種歸屬于一個(gè)群體的感情，希望成為群體中的一員，并相互關(guān)系和照顧。感情上的需要比生理上的需要來的細(xì)致，它和一個(gè)人的生理特性、經(jīng)理、教育、宗教信仰都有關(guān)系。
(4)尊重的需要。人人都希望自己有穩(wěn)定的社會(huì)地位，要求個(gè)人的能力和成就得到社會(huì)的承認(rèn)。尊重的需要又可分為內(nèi)部尊重和外部尊重。內(nèi)部尊重是指一個(gè)人希望在各種不同情境中有實(shí)力、能勝任、充滿信心、能獨(dú)立自主。總之，內(nèi)部尊重就是人的自尊。外部尊重是指一個(gè)人希望有地位、有威信，受到別人的尊重、信賴和高度評(píng)價(jià)。馬斯洛認(rèn)為，尊重需要得到滿足，能使人對(duì)自己充滿信心，對(duì)社會(huì)滿腔熱情，體驗(yàn)到自己活著的用處和價(jià)值。
(5)自我實(shí)現(xiàn)的需要。這是最高層次的需要，它是指實(shí)現(xiàn)個(gè)人理想、抱負(fù)，發(fā)揮個(gè)人的能力到最大程度，完成與自己的能力相稱的一切事情的需要。也就是說，人必須干稱職的工作，這樣才會(huì)使他們感到最大的快樂。馬斯洛提出，為滿足自我實(shí)現(xiàn)需要所采取的途徑是因人而異的。自我實(shí)現(xiàn)的需要是在努力實(shí)現(xiàn)自己的潛力，使自己越來越成為自己所期望的人物。
設(shè)計(jì)：狹義的解釋為色彩、花紋、形狀或裝飾，廣義的解釋，是指在某種目的的指導(dǎo)下，進(jìn)行創(chuàng)造性的想象，把其設(shè)想具體的表示出來的一種活動(dòng)。設(shè)計(jì)不光指視覺上可以感知的形和色，比如使用方法、思維方式等看不見的部分也是包括在設(shè)計(jì)的范疇之內(nèi)。
在這期間，我們還參觀了尼彼歐的cad中心，尼彼歐使用的法國(guó)進(jìn)口的力克cad系統(tǒng)，在這里我第一次見到了完整地服裝。
1.實(shí)習(xí)目地
按照專業(yè)教學(xué)計(jì)劃的要求，我在浙江省湖州市安吉縣湖州新三和服飾有限公司為期2周的實(shí)習(xí)。通過這次短期的實(shí)習(xí)，我對(duì)服裝企業(yè)的一些基本知識(shí)有了一定的了解，同時(shí)，我通過實(shí)習(xí)的各個(gè)環(huán)節(jié)加深了職業(yè)道德觀的理解，培養(yǎng)了敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)精神。
2.實(shí)習(xí)時(shí)間
我于20xx年8月13至8月25日為期2周的實(shí)習(xí)。
3.實(shí)習(xí)單位
3.1實(shí)習(xí)單位地點(diǎn)及規(guī)模
湖州新三和服飾有限公司在浙江省湖州市安吉縣天荒坪鎮(zhèn)山河村。它是中外合資企業(yè)，是生產(chǎn)加工的經(jīng)營(yíng)模式。它擁有7625平方米的服裝大樓，熟練員工200名，設(shè)備齊全，有完整的生產(chǎn)管理體系，年生產(chǎn)能力可達(dá)30萬件單棉服裝。該公司堅(jiān)持“質(zhì)量第一，客戶至上”的服務(wù)方針，精品意識(shí)貫穿于生產(chǎn)全過程，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，在同行業(yè)中有著良好的信譽(yù)。
3.2實(shí)習(xí)單位主要業(yè)務(wù)
主營(yíng)行業(yè)服裝服飾女上裝，主要生產(chǎn)面里料，輔料，羽絨，晴棉，床上用品，棉裝，職業(yè)防護(hù)衣帽，單衣，羽絨服裝等。主要市場(chǎng)，華東地區(qū)，華南地區(qū)，華北地區(qū)，西南地區(qū)，海外市場(chǎng)(歐美、中亞、日本、韓國(guó))。
3.3實(shí)習(xí)單位的歷史與發(fā)展
湖州新三和服飾有限公司是在xx年12月注冊(cè)成立的，至今已快六年。在期間該公司遇到了不少的困難，經(jīng)過經(jīng)營(yíng)者與員工的不懈努力克服了困難，讓公司制度越來越完善，經(jīng)營(yíng)越來越好，知名度也在提高。
4.實(shí)習(xí)過程
我是在8月12號(hào)去湖州新三和有限公司實(shí)習(xí)的，首先潘師傅對(duì)我大致介紹了一下公司的情況，也讓我跟后整理車間同事做自我介紹，這是我要工作的車間，同事看起來都比較和善,這讓我比較寬心。潘師傅跟我講了要做的工作并且讓旁邊的同事教我這么做，我時(shí)常犯錯(cuò)誤同事們并沒有表現(xiàn)出不耐煩還很熱心的寬慰我，讓我很感動(dòng)。漸漸的我慢慢熟悉清剪線頭，把臟污，畫粉清洗干凈、掛吊牌、備用扣等工作。
經(jīng)過2周的實(shí)習(xí)我了解了服裝廠的工廠管理制度是責(zé)任控制制度，該公司要分為以下部門：(1)廠長(zhǎng)辦公室(2)業(yè)務(wù)部(3)質(zhì)管部(5)裁剪車間(6)縫制車間(7)后整理(輔工車間、整燙、檢查、包裝)(8)廠部辦公室(9)設(shè)備部(10)餐廳部(11)后勤部(12)倉庫。
各個(gè)部門都有其自身的職責(zé)，比如，廠長(zhǎng)工作職責(zé)是：一抓人員，深入員工隊(duì)伍，了解員工心聲，在溝通中加強(qiáng)老員工的穩(wěn)定。多渠道加強(qiáng)人員招收，設(shè)專人負(fù)責(zé)新工人的培訓(xùn)，保證車間生產(chǎn)所需人員。加強(qiáng)員工教育，提高整體素質(zhì)。加強(qiáng)技術(shù)骨干的挑選與培養(yǎng)，儲(chǔ)備企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展所需人才。二是抓貨源，承接工廠正常及外放所需貨源，并掌控業(yè)務(wù)實(shí)際操作流程。跟蹤落實(shí)原輔材料，保證車間的正常生產(chǎn)，減少誤工浪費(fèi)。深入車間生產(chǎn)，及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，壓縮工時(shí)，提高有效產(chǎn)出。將內(nèi)銷和外銷定單合理銜接，盡最大量的處理庫存面輔料。三是抓管理，根據(jù)個(gè)人特長(zhǎng)，對(duì)管理人員進(jìn)行合理分工，營(yíng)造每個(gè)人的工作積極性。分解各項(xiàng)指標(biāo)計(jì)劃，帶領(lǐng)全體員工努力完成。明確工作職責(zé)按iso9000標(biāo)準(zhǔn)控制產(chǎn)品質(zhì)量。加強(qiáng)執(zhí)行力度，做到獎(jiǎng)罰分明。加強(qiáng)各項(xiàng)費(fèi)用的核算，控制不必要的費(fèi)用支出。加強(qiáng)伙房、宿舍、保衛(wèi)等后勤部門管理，為員工創(chuàng)造舒適的工作、生活環(huán)境。利用晨會(huì)檢查上日工作情況，布置當(dāng)日工作計(jì)劃。
服裝店工作總結(jié)報(bào)告 服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同篇八
營(yíng)業(yè)員是專賣店的窗口，是塑造雅戈?duì)柗?wù)形象的代表。
1、嚴(yán)格執(zhí)行專賣店的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好店內(nèi)的日常工作。
2、熟悉產(chǎn)品知識(shí)，掌握銷售技巧，熱情報(bào)務(wù)、禮貌待人;注意銷售動(dòng)態(tài)，及時(shí)反饋顧客需求，努力擴(kuò)大銷售。
3、嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于銷貨單的管理規(guī)定，正確、規(guī)范開具商品銷貨單。
4、對(duì)于退貨及折扣銷售的業(yè)務(wù)，嚴(yán)格按照店主的規(guī)定執(zhí)行，不私自打折、不套取折扣。
二、營(yíng)業(yè)員的儀容儀表
1、頭發(fā)：梳理整齊大方，不留奇異發(fā)型。
2、化妝：宜淡雅。
3、指甲：不留長(zhǎng)指甲，不涂有色指甲油。
4、著裝：工作時(shí)須穿制服，保持服飾整潔，不將袖子卷起或內(nèi)衣領(lǐng)外露。
5、工作鞋：上班時(shí)穿黑色素面鞋，夏季不穿露趾鞋。
三、營(yíng)業(yè)員的行為規(guī)范
1、站
營(yíng)業(yè)員應(yīng)時(shí)刻保持站立姿勢(shì)，精神飽滿，面帶微笑，抬頭挺胸，儀態(tài)自然大方，對(duì)距離專柜5米以內(nèi)的每一位顧客都應(yīng)點(diǎn)頭示意，在征詢顧客購買意圖后，站在專柜樣衣的左側(cè)或右側(cè)一手臂距離為顧客介紹產(chǎn)品。
在店內(nèi)沒有顧客時(shí)，應(yīng)保證有一位營(yíng)業(yè)員站立在店門口，時(shí)刻保持迎接顧客。
2、說
營(yíng)業(yè)員應(yīng)當(dāng)先于顧客開口講話，掌握主動(dòng)權(quán)。講解時(shí)態(tài)度真誠，語調(diào)清晰溫和，目光熱情自然。注意力集中在顧客身上，認(rèn)真解答顧客咨詢。
3、做
每天早班營(yíng)業(yè)員要求提前半小時(shí)到達(dá)工作崗位，將產(chǎn)品展示柜臺(tái)擦拭干凈，保證無灰土、無污跡，光亮整潔如新。營(yíng)業(yè)前、營(yíng)業(yè)空閑時(shí)做好地面、門窗、服務(wù)設(shè)施衛(wèi)生及商品整理等工作。
4、笑
微笑是一種不出聲的語言，營(yíng)業(yè)員誠摯的微笑會(huì)拉近與顧客的距離。工作態(tài)度耐心細(xì)致，不厭其煩，把每一位顧客當(dāng)作自己的親友去對(duì)待。
熟練每項(xiàng)促銷技巧，在顧客大量圍在柜臺(tái)前的時(shí)候，要應(yīng)付自如，能夠做到“送一答二照顧三”即：送走第一批顧客的同時(shí)，回答第二批顧客提出的問題，同時(shí)照顧第三批到專柜前來咨詢的顧客。
四、銷售過程中的日常用語
“您好，歡迎光臨雅戈?duì)枌Ｙu店!”
“謝謝您的光臨，再見!”
五、營(yíng)業(yè)員的紀(jì)律規(guī)定
1、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所“五不要”
1)不要在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所放置私人物品;
2)不要著工作服從正門進(jìn)出;
3)不要挪用包裝物自用或隨意送人;
4)不要在工作時(shí)間內(nèi)，在本店內(nèi)購買私人商品;
5)不要搶購、預(yù)留限購的促銷商品或處理商品。
2、營(yíng)業(yè)服務(wù)“十不準(zhǔn)”
1)不準(zhǔn)遲到早退和擅離崗位;
2)不準(zhǔn)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)吃零食和酒后上崗;
3)不準(zhǔn)聚眾扎堆聊天、打鬧、嬉笑或與親友長(zhǎng)談;
4)不準(zhǔn)冷淡、怠慢顧客;
5)與準(zhǔn)與顧客爭(zhēng)吵、謾罵和侵犯人身權(quán)利;
7)不準(zhǔn)擅自私用商品，私分商品或代售私人物品;
8)不準(zhǔn)自已經(jīng)手購買本柜商品;
9)不準(zhǔn)徇私舞弊，損公肥私，收取好處;
10)不準(zhǔn)挪用營(yíng)業(yè)款和套用票卷。
服裝店工作總結(jié)報(bào)告 服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同篇九
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)：租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目（貨物、加盟許可費(fèi)、其他無形資產(chǎn)）等，一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向下一個(gè)租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設(shè)備（租戶原來自購設(shè)備）、或無經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（指租戶不把經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目留下），一般不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但新的租戶如果急于尋找店鋪，也可能愿意付出高于房租的代價(jià)，這部分也是店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。看起來店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)起意是下家租戶一次性（技術(shù)上也可分期交付）彌補(bǔ)給上家租戶因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，而其實(shí)際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價(jià)，有“上家租戶非法做二房東”之嫌。
目前法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)此事，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中“一個(gè)愿打一個(gè)愿挨”的事情。只有通過轉(zhuǎn)方和承繼方自己討價(jià)還價(jià)來定：需不需要轉(zhuǎn)讓費(fèi)、付多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)。正確的做法是，把店面業(yè)主請(qǐng)來三方一起協(xié)商、談判。這里面就講究一些談判上的技巧。你可以請(qǐng)比較有經(jīng)驗(yàn)的親友參與這個(gè)過程。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)與房租的區(qū)別
1、店面的地理位置
店鋪面積越大，對(duì)經(jīng)營(yíng)開業(yè)超有利，店面大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就貴
3、店面的裝修
店面的裝修可以對(duì)消費(fèi)者的心情產(chǎn)生影響,好的裝修有利于促進(jìn)交易成功，裝修得越好，裝修成本也就越高，自然轉(zhuǎn)讓費(fèi)也就越貴。
4、剩余租憑期
轉(zhuǎn)讓方面
在事情議定后你一定別忘記與對(duì)方簽定書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議最好都有第三方簽字以示見證，一式多份。
轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)該讓原租戶（原店鋪使用者）和房東（店鋪所有者）至少說一聲,另外就是要請(qǐng)人公正一下,最保險(xiǎn).還有你也要見一見房東,聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò),這樣才會(huì)萬無一失,還有核查好一切的手續(xù),包括房產(chǎn)證(打電話查查是不是真的)等等.必須記住：在整個(gè)轉(zhuǎn)接過程中，房東是不可或缺的。
房東方面
在確定要在他的“地盤”開店后，你首先要要注意查詢、督辦他該出面辦理的店面租賃許可（看有沒有）及轉(zhuǎn)讓手續(xù)（原則上講，按照“個(gè)體工商管理?xiàng)l例”應(yīng)當(dāng)是要辦的）
在簽訂店面租賃合同之前，你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家租戶與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必須重來。方便的話，你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。
然后才是與房東簽訂新的店面租賃合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)是越全面越細(xì)致越好。如果你對(duì)你的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有很大信心，擔(dān)心房東在到期續(xù)簽時(shí)提高租賃費(fèi)，你可以將租賃時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)一些；如擔(dān)心房東屆時(shí)不與你續(xù)租，你可以在條款上寫明合同期滿時(shí)你有優(yōu)先租賃權(quán)，如你有續(xù)租意愿且具備續(xù)租能力，而對(duì)方不予續(xù)租，對(duì)方應(yīng)賠償你可能蒙受的全部經(jīng)濟(jì)損失。
簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實(shí)姓名，并寫上身份證號(hào)碼。雙方相互“驗(yàn)明正身”。為謹(jǐn)慎和鄭重起見，你可以對(duì)合同申請(qǐng)公證。合同一式三份，你、房東和公證處各持一份。
至于定金，亦無須擔(dān)心，讓對(duì)方拿出房產(chǎn)證、身份證，給你打個(gè)收據(jù)，就不怕抵賴了。如果定金是交轉(zhuǎn)租人的，那除了要轉(zhuǎn)租人按規(guī)矩開收據(jù)外，還一定要求收據(jù)上必須有房東的簽字證明（交定金時(shí)要求房東在場(chǎng)）。
“非人為因素”涵蓋兩個(gè)方面，一方面是因“非我”因素對(duì)房東財(cái)產(chǎn)造成危害或損失的情況。比方說臺(tái)風(fēng)、雷電、水災(zāi)、火災(zāi)（城門失火，殃及魚池）等等與我們（租賃人）無關(guān)（即“非我”）因素。這一點(diǎn)，謹(jǐn)記一定要在合同里有所反映，以維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。實(shí)質(zhì)上，簽訂這一條款，對(duì)合同雙方都有利無弊。對(duì)房東來講也有不可或無的意義；“非人為因素”應(yīng)考慮的另一個(gè)方面，就是有些回答已提到的由于與政府、街道、社團(tuán)或者說政策法規(guī)甚至臨時(shí)措施等等有關(guān)的諸種原因，可能（主要）對(duì)租賃者帶來直接經(jīng)濟(jì)損失的情況。比方，店鋪 被責(zé)令拆遷而不得不關(guān)閉。這對(duì)房東來講，也是“非我”因素所為。這就要求你對(duì)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃及店鋪所在地段的經(jīng)營(yíng)狀況和前景做一個(gè)比較全面的調(diào)查了解。然后在此基礎(chǔ)上做出正確的選擇和判斷。
另外，在交店租的時(shí)間規(guī)定上，應(yīng)添加一些彈性的附加條款，以避免某些不可預(yù)知的情形出現(xiàn)時(shí)的張慌失措。有些房東還是比較好說話的，也要防備一些不良業(yè)主的惡意作為。
合同的關(guān)鍵，就是要明確合同雙方的權(quán)利和責(zé)任。
（一）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年
_____________月_____________日止，年租金為_____________元人民幣（大寫：_____________），租金為_____________每_____________年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____________元，（大寫），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
附件：原房屋租賃合同
（二）第一條: 甲、乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:
甲方提供:
1、房產(chǎn)證、身份證、戶口本原件及復(fù)印件;
2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章;
4、乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料.乙方提供:
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件.第二條: 出租房屋位置及租賃用途
經(jīng)辦人: _____________
注：根據(jù)工商相關(guān)的法律法規(guī)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不能夠變更經(jīng)營(yíng)者的，所以根本不存在什么轉(zhuǎn)名手續(xù)；變更了經(jīng)營(yíng)者，就無論如何也必須以新經(jīng)營(yíng)者的名義去辦一個(gè)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。舊的那個(gè)就讓老業(yè)主去注銷吧。