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主題開發區單位干部家訪內容精選一

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章

總則

第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章

合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章

雙方法律地位

第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章

某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章

有關費用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章

某某辦公樓使用

第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條 ?乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章

續期及合同終止

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章

違約

第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

3.違約金金額=日違約金×違約天數。

第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章

其它

第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

甲方: 上海張江生物醫藥科技發展有限公司

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

簽署日期:

簽署地點：

主題開發區單位干部家訪內容精選二

建設單位： 設計室(以下簡稱發包方)

施工單位： (以下簡稱承包方)

雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條：工程名稱： 開發區太陽能組件安裝工程

第二條：工程地點：

第三條：太陽能板數量：

第四條：安裝費用及付款方法：

乙方安裝50%，甲方付給乙方工程款總額的款項。乙方全部完工經驗收合格后，甲方在三日內將工程款余額全部付清。

第五條：工程期限

第六條：工程質量標準:以甲乙雙方共同看過的樣品為標準

第七條：承包形式及材料設備供應:甲方負責將所有材料設備運至施工地點,指定房頂,乙方負責房頂的二次搬運.

第八條：發包方義務：

1.甲方給乙方施工圖一式1份.

2.按協議分工，甲方辦好材料供應并交乙方簽認。

3.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。

4.按協議負責按期撥款。

5.負責乙方人員的伙食費用。指定食堂。

第九條：承包方義務

1.按協議分工負責材料保管。

2.施工組織和施工人員形象。

3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。

4.負責安裝太陽能板的支架,太陽能板,太陽能板連接電纜至回流箱。并有義務協助電工進行電線連接工作。

5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規范進行。

6.負責施工過程中及竣工后的現場清理工作。

第十條：違約責任及獎勵條款

如乙方未能按照合同約定如期完工，每日罰款人民幣 元，如提前完工，甲方獎勵乙方 元。

第十一條：安全施工

施工期間，乙方必須按安全生產的相關規定執行，防止質量事故、安全事故或火災事故的發生。由于乙方原因，導致任何事故，由乙方承擔全部責任和損失，與甲方無關。

第十二條：本合同正本2份，承包方、發包方各一份，

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

發包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人：_____ 法定代表人：______

身份證號： 身份證號：

地 址：________ 地 址：_________

開戶銀行：______ 開戶銀行：_______

帳 號：________ 帳 號：_________

簽約日期：____年__月__日

主題開發區單位干部家訪內容精選三

出租方：(以下簡稱乙方)

承租方：(以下簡稱甲方)

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 ________________。

二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表人(簽章)： 代表人(簽章):

簽訂時間： 簽訂時間：

主題開發區單位干部家訪內容精選四

訂立合同雙方：

建設單位：設計室

施工單位：

雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條：工程名稱：開發區太陽能組件安裝工程

第二條：工程地點：

第三條：太陽能板數量：

第四條：安裝費用及付款方法：安裝費為10元/塊，共計：元

乙方安裝50%，甲方付給乙方工程款總額的40%款項。

乙方全部完工經驗收合格后，甲方在三日內將工程款余額全部付清。

第五條：工程期限

第六條：工程質量標準：以甲乙雙方共同看過的樣品為標準

第七條：承包形式及材料設備供應：甲方負責將所有材料設備運至施工地點，指定房頂，乙方負責房頂的二次搬運。

第八條：

1、發包方義務：甲方給乙方施工圖一式1份。

2、按協議分工，甲方辦好材料供應并交乙方簽認。

負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。

按協議負責按期撥款。

負責乙方人員的伙食費用。

指定食堂。

第九條：承包方義務

1、按協議分工負責材料保管。

2、施工組織和施工人員形象。

3、按施工圖負責組織施工，按期竣工。

4、負責安裝太陽能板的支架，太陽能板，太陽能板連接電纜至回流箱。

5、并有義務協助電工進行電線連接工作。保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規范進行。

6、負責施工過程中及竣工后的現場清理工作。

第十條：違約責任及獎勵條款

如乙方未能按照合同約定如期完工，每日罰款人民幣元，如提前完工，甲方獎勵乙方3000元。

第十一條：安全施工

施工期間，乙方必須按安全生產的相關規定執行，防止質量事故、安全事故或火災事故的發生。

由于乙方原因，導致任何事故，由乙方承擔全部責任和損失，與甲方無關。

第十二條：本合同正本2份，承包方、發包方各一份，

第十三條：附表及其他具有合同效力的文件。

發包方：________

法定代表人：______

身份證號：_______

地址：_________

開戶銀行：______

帳號：_________

承包方：________

法定代表人：_____

身份證號：________

地址：________

開戶銀行：_______

帳號：________

簽約日期：____年__月__日

主題開發區單位干部家訪內容精選五

同志們：

今天，我們在這里隆重集會，慶祝中國共產黨成立94周年，表彰納稅二十強工業企業、黨員示范崗、優秀基層黨組織和優秀共產黨員、先進集體和先進個人，動員全區各級黨組織和共產黨員，肩負新的歷史使命，務實拼搏，創先爭優，為推動開發區跨越趕超做出新的更大的貢獻。在此，我代表開發區黨工委、管委會，向受到表彰的單位和個人，表示熱烈的祝賀!并通過你們向辛勤工作在全區各條戰線上的廣大共產黨員和全體黨務工作者，致以節日的問候和良好的祝愿!下面，我講四點意見：

一、緬懷歷史，展望未來，自覺肩負歷史使命

中國共產黨已經走過了94年不平凡的歷程。在這94年里，我們黨緊緊依靠和緊密團結全國各族人民，建立了人民當家做主的新中國，確立了社會主義基本制度，開創了中國特色社會主義道路，為全面建設小康社會、基本實現社會主義現代化開辟了廣闊的前景。中國共產黨的歷史在一定意義上講就是一部“群眾路線史”。黨的群眾路線是我們黨在新民主主義時期創立并在社會主義革命、建設和改革中始終堅持和不斷完善的根本工作路線，是貫穿我們黨94年奮斗歷程的生命線。在我們黨的歷史上，每當我們處在困難時期或者處在重大轉折關頭，群眾路線總能教育和武裝全黨，鼓舞人們去戰勝敵人，克服困難。歷史已經證明，當我們的決策或政策發生錯誤、同人民群眾的關系發生問題的時候，失敗和災難就會降臨;當我們正確地堅持或回到群眾路線時，黨就會得到人民群眾的支持和擁護，我們的事業就會實現大發展。可以說，群眾路線蘊含著中國共產黨勝敗興衰的全部秘密。

在中國共產黨成立一百年時全面建成小康社會，在新中國成立一百年時建成富強民主文明和諧的社會主義現代化國家。這兩個百年目標，是全國各族人民的共同期盼，也是各級黨組織和廣大共產黨員的神圣使命。在全黨深入開展群眾路線教育實踐活動，是后新一屆中央領導集體站在實現“兩個百年”和“中華民族偉大復興夢”奮斗目標的全局高度作出的重大決策。今天，我們在這里紀念黨的生日，回顧黨的歷程，深入推進群眾路線教育實踐活動，倍感肩負的責任重大，面臨的任務光榮而艱巨。

二、總結成績，直面不足，時刻保持清醒頭腦

開發區的命運與黨的發展緊密相連，二十多年來開發區在市委、市政府的堅強領導下，艱苦創業、勵精圖治、開拓創新，逐漸走出了一條具有開發區特色的發展之路。20xx年—20xx年，我們成功實現兩級跳，由全省開發區第三方陣躍升至第一方陣。今年上半年，面對宏觀經濟形勢不景氣、經濟下行壓力大以及資源、環境等多種因素影響，我們逆勢奮進謀跨越、迎難而上強攻堅，經濟運行態勢總體平穩，中心工作有條不紊推進，群眾生活幸福安定，園區面貌明顯改善，廣大黨員干部干事創業的勁頭很足，奮勇爭先的精神狀態很好，呈現出協力同心，共謀跨越的生動局面。一是發展脈絡日漸清晰。區劃調整后，我們對開發區功能布局和產業布局進行了優化，提出了沿文昌西路西延打造新型工業園區，沿122省道打造現代城市功能板塊的發展思路。目前，以這兩條道路為軸線的發展脈絡已經日漸清晰。二是經濟總量日益提升。今年上半年，開發區預計完成工業總產值158億元，同比增長20.8%;一般預算收入6億元，同比增長19.3%;全社會固定資產投入50億元，同比增長86.57%;幾大核心指標均領跑全市。三是產業項目高效推進。全區12個xx市重點項目和14個xx市產業類重點項目進展順利，總投資150億元的中國機動車及零部件產業園和總投資40億元的圣象集團總部項目先后簽約落戶，16個計劃開工產業類項目開工率達81.25%，產業類項目建設呈井噴之勢。四是創新載體加速集聚。華北電力大學電力科技園日前投入運營，江蘇國核管道系統工程技術研究院、國家級江蘇省創業服務中心句容分中心、江蘇省技術產權交易中心句容分中心和江蘇省成果轉化中心句容分中心全面開工建設。五是園區建設全面鋪開。半年來，我們順利完成赤崗以及西五環至104國道道路沿線拆遷歸零，非常了不起。與此同時，校安工程、道路、安置小區、水利整治以及石獅片區基礎設施配套等重點工程也都全面啟動。這些成績的取得與我們廣大黨員干部的辛勤努力密不可分。

與此同時，我們也要清醒地看到目前開發區存在的問題，主要表現在：一是經濟發展后勁不足。目前，開發區入駐項目的體量還不夠大，缺乏一批總投資五十億、百億的旗艦型、龍頭型大項目，產業類外資大項目更是少之又少。二是發展要素日趨緊張。目前，資金、土地、人才已成為制約我區發展最為突出的三個問題。三是干部隊伍亟需加強。面對復雜局面和現實難題，我們一些黨員干部處于被動應付狀態，搶抓機遇和主動作為的意識不強，各方面能力和水平還不夠。這些問題不解決將直接影響開發區核心競爭力的提升和可持續發展的后勁，必須引起高度重視。

三、鼓足干勁，再接再厲，扎實推進全年工作

下半年，我們將對照全年目標任務，全力推進招商選資、項目推進和園區建設等工作，努力在推動轉型升級、引領創新發展上率先實現突破。

(一)著力調優產業結構，進一步提升經濟發展新質態。堅持轉型升級和綠色發展戰略，大力調優產業結構，積極構建現代產業體系。一是以南京青奧會為契機，加大城市營銷力度，擴大開發區的影響力和美譽度，組織招商團隊進駐南京，主攻有外遷發展意向、經濟實力和技術力量雄厚的大企業以及省部級以上的科研院校和央企，全面承接南京優質項目和科研資源。二是跟蹤落實在談重點項目，摸清客商的投資意向，抓住項目談判的關鍵點，集中精力進行攻關，確保23個在談重點項目簽約率達60%。特別是落實專人緊盯水利部南京水利水文自動化研究中心、格力空調設備制造項目、碧桂園科技園和英達科技公路養護設備等在談重點項目。三是按照產業“三集”發展要求，重點加快特色產業園區和現代服務業集聚區的建設，確保科技服務產業園年底前全面開工建設并初具規模，中國機動車及零部件產業園正陽汽配市場8月份一期投入運營，物流中心和工程機械及配件市場年底前開工建設。四是進一步提高全區抓項目工作的能力和水平，增強項目服務意識,將項目推進力度作為檢驗我們服務能力，工作方法和執行效率的標準，盡最大努力幫助項目早審批、早開工、早建設、早投產，確保12個xx市重點項目和14個xx市產業類重點項目按照序時進度推進。

主題開發區單位干部家訪內容精選六

合同編號： ___

簽訂地點：___開發區工地現場

買受人：__有限公司簽訂時間： __ 年? 月? 日

第一條標的、數量、規格及技術要求：詳見附件。

合同總價為192.20__ 萬元，人民幣金額：

壹佰玖拾貳萬伍仟零壹拾肆元整。

如供貨過程中數量型號發生變更，貨物的單價按讓利后總價同比例下浮。

第二條質量標準：所供電纜必須符合國家標準，線徑及長度均不得有負公差，需提供產品出廠合格證和3 認證。

第三條出賣人對質量負責的條件及期限：質保期為安裝完成驗收合格后18 個月。

第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：包裝必須確保貨物運抵現場的完好無損。

電纜盤由出賣人及時回收，若有丟失買受人概不負責。

第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：。

第六條合理損耗標準及計算方法：。

第七條標的物所有權自買受人驗收合格后時起轉移， 但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。

第八條交貨方式、地點：按買受人的要求分批運至工地現場。

交貨時間為合同簽訂后10 天。

第九條運輸方式及到達站和費用負擔：汽車運輸，費用由出賣人承擔。

第十條檢驗標準、方法、地點及期限：按電纜國家標準、現行行業標準及出賣人提供的經買受人確認的樣品驗收。

第十一條成套設備的安裝與調試：。

第十二條結算方式、時間及地點：合同簽訂后，貨物運至現場，經驗收合格后付至貨物價款的60%;

安裝完成、調試合格、驗證文件齊全后付至貨物價款的90% ;

其余10%作為質量保證金，在質保期滿后14 天內付清。

第十三條擔保方式： 。

第十四條本合同解除的條件：出賣人的供貨質量、時間未按合同約定，買受人有權解除合同。

第十五條違約責任：出賣人未按合同約定供貨，買受人在權對出賣人進行合同總價1%~5% 的罰款。

買受人未按合同付款，出賣人有權停止供貨。

第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協調解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協調或調解不成的，按下列第種方式解決：

提交南京仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第十八條其他約定事項：

采購合同

1、電纜進場后按國家相關標準進行檢測，檢測費用由出賣人承擔。

2、供貨數量為暫定量，具體量以買受人在施工過程中的要求為準，最終按實結算。

出賣人投標報價中已包含由此發生的運輸費用。

3、貨物單價為固定單價，不因任何原因而調整。

4、出賣人提供的電纜是全新的未使用過的。電纜不允許有接頭。

電纜應持有國家歸口管理部門核發的生產許可證，并有南京市、江寧區等相關政府進網許可證。

5、出賣人應負責指導電纜安裝、敷設、試驗等技術服務工作。

6、多芯電纜要求分色，其分色按國家標準雙色。

7、電纜的封端應嚴密。

8、出賣人生產貨物時以每號建筑為單位，不可將同種型號規格的電纜合為一根。

9、貨物運至現場后，出賣人負責免費將貨物卸至買受人指定的地點。

10、招標文件、投標文件、對投標文件的書面澄清等均作為合同附件，是合同不可缺少的一部分。

出賣人買受人鑒證意見：

出賣人： 買受人：

住所：住所：

年月日年月日

主題開發區單位干部家訪內容精選七

同志們：

現在，我代表經濟開發區管委會、黨工委，對開發區年工作進行總結，并對年工作作簡要安排。

一、20xx年工作回顧

20xx年是經濟開發區建設發展的重要一年。一年來，經濟開發區管委會堅持以科學發展觀為指導，按照“創優發展環境、提升服務水平、拓寬發展空間、實現跨越發展”的工作思路展開工作，開發區經濟指標平穩較快增長，招商引資取得突破，環境建設不斷增強，生產安全有序，社區和諧穩定，各項工作均取得了一定的成效，正在朝著規范有序、良性發展的方向穩步推進。具體講，主要取得了以下幾點成效。

(一)經濟發展態勢平穩，可用財力大幅增長。以來，開發區經濟運行狀況較好，繼續呈現出平穩、良性發展的態勢。開發區進區企業全年共完成科工貿總收入23.38億元，比上年增長22.13%;完成區內生產總值7.02億元，比上年增長22.13%;完成工業總產值12.02億元，比上年增長19.62%;實現稅收9507.49萬元，比上年增長51.23%;招商引資完成到位資金4.38億元。實現可用財力5032萬元，其中一般預算收入完成3015萬元，比上年增長202.71%，超額完成崗位目標任務1215萬元。基金預算收入完成20xx萬元，比上年增長503.25%，增收20xx萬元。需要說明一點，去年開發區財政收入出現大幅度增長，存在以下兩方面不可比因素：一是契稅、耕地占用稅歷年欠收入庫萬元;二是基金性收入(土地出讓收入)較多，全年實現20xx萬元。這兩方面因素具有不可預見性和不確定性。

(二)招商引資工作有新進展。以來，開發區招商引資工作進展較為順利，而且取得較大的突破。全年共核準、備案投資項目10個，協議總投資5.45億元，實際到位資金4.38億元。其中投資規模較大的項目為中美合資磁懸浮軌道交通系統研發基地項目。該項目一期投資5億美元，二期投資15億美元，以美方公司為投資主體。目前該項目中、美合資雙方已經組建成立合資公司，經省工商局注冊登記，并以萬美元收購了美國專利技術。項目外方投資部分已經市商務局批準入境，正在辦理銀行有關事宜。

另外，核準、備案的項目還有年產3000噸膨化玉米果糖項目、市氟骨癥診療中心及附屬藥廠項目、山西潤民環保工程設備生產項目、開發區農業標準化示范基地擴繁晉福山羊項目、新建日月宏居樂之家項目等。11月份按照國家發改委拉動內需應對金融危機采取的措施，我區上報氟骨癥診療中心項目、銀輝生化肝凈生產基地等六個科技自主創新型和產業結構調整類項目，積極爭取得到國家的資金扶持。

(三)基礎設施建設不斷加強。五臺山北路北拓 1.33公里工程一期工程完工，探索了一條市政設施經營的新路子。開發區基礎設施欠賬較多，開發區財力有限，為了籌集到基礎設施建設資金，我們專門成立了開發區融通投資有限公司，積極向國家開發銀行爭取貸款。

通過堅持不懈的努力，開發銀行于6月份完成了對開發區建設項目的評估并簽訂了1710萬元的貸款合同，第一批貸款于7月20日發放到開發區融通投資公司。國家開發銀行的貸款為開發區的基礎設施建設開辟了全新的投資融資渠道，為改善和加強開發區的基礎設施建設提供了有力的資金保障。五臺山北路北拓工程進展順利，12月3日一期工程完工驗收，完成路面工程31000平方米、人行道14400平方米，綠化隔離帶平方米，安裝路燈46盞，自來水管網、下水管網、天然氣管網、電力管網、通訊管網均已同步實施建成。目前，二期工程的征地手續已辦妥，征地補償款已籌措到位。供熱、供水管網改造順利完成。由于開發區供熱管網老化，供熱容量已不能滿足經濟社會發展的需要，為此，我們自籌資金400萬元，對開發區供熱管網進行了徹底改造，解決了供熱不均衡、循環不通暢問題，保證了供熱質量。

同時，我們還配合市委、市政府熱電聯產工程，在區內已建立熱電聯供第一供熱站的基礎上，又組織建設了第二供熱站，使區內供熱能力達到了30萬平方米。服務全局，服務市中心工作。開發區管委會積極配合市政府做好忻阜路與北同蒲鐵路立交橋的工程施工，及時解決釘子戶問題，使該工程得以順利進行。為了保證五臺山申遺考察組平安過境，我們用十五天時間搶修、恢復了因集中供熱施工而破壞的汾源東街北幅路面，受到了市委張建欣書記的肯定。另外，開發區城市建設詳規已于7月份通過專家組的評審，并于10月初經市政府正式批準生效，開發區區域環境影響評價也于11月份經省環保局專家組評審通過。

(四)發展環境和諧穩定。是奧運之年，開發區是奧運旅游線通往五臺山的必經之地。為此，我們在確保安全生產、創造和諧穩定的良好環境方面，扎扎實實地開展工作，確保安全生產、和諧穩定的各個環節真正落到實處。為了進一步加大安全生產督查力度，有效遏制重特大事故的發生，我們從五月中旬開始，在全區范圍內開展了安全生產百日督查專項行動，以確保奧運期間開發區安全生產無事故。

為了積極應對可能發生的重特大安全事故，及時采取有力措施，高效、有序地組織事故搶險救災工作，我們專門制定出臺了《開發區重特大安全事故災難應急救援預案》，明確了應急救援組織機構的職責及分工，建立了較為完善的應急救援體系。同時，為了確保汛期安全，促進忻阜路與北同蒲鐵路立交橋工程順利施工，避免開發區范圍內發生洪澇災害，我們還制定了抗洪搶險應急預案，并購置了排洪水泵。為保證全區人民群眾的飲水安全，根據奧運安保的需要，我們還在自來水廠安裝了全程監控設備。這些措施都為創造安全有序、和諧穩定的良好環境起到了積極的作用。

(五)社會事業得到較快發展。以來，我們把改善社區醫療服務作為體現人文關懷、優化投資環境的一項重要內容來抓，通過開展職工健康體檢、大型義診活動、“七進” 活動、疾病防控活動、麻疹疫苗免費強化接種、創辦《社區健康》刊物等活動，使開發區的社區醫療服務深入到千家萬戶，深入到干部職工的心中。

開發區社區衛生服務中心通過與市人民醫院、醫藥總公司、太原市中西醫結合醫院、太原市黑土巷社區衛生服務中心簽訂對口支援、雙向轉診、藥房托管等協議，為患者打通了健康綠色通道，成功地實現了醫患良性互動，做到了“小病治療在社區、大病快捷進醫院、康復放心回社區”，受到了省、市衛生部門和廣大人民群眾的肯定和好評，胡蘇平副省長檢查后，對我們的工作給予了肯定。

開發區管委會還高度重視“三農”工作，傾力打造惠民工程，7月大檀村首批15位年滿60周歲的農民已在忻府區勞動保障部門領取到月供140元標準的養老保險金，受到當地農民的熱烈擁護。在關心職工生活方面，我們為機關全體干部職工辦理了人身意外傷害保險，組織機關女職工外出考察學習，對機關8名生活困難職工進行了經濟救助，還對進區企業3戶特困職工家庭進行了申報和救助。

(六)開發區面貌得到新改觀。年，我們繼續不斷改善開發區的環境面貌，對管委會辦公樓及開發區市容市貌都進行了較大程度的改善和治理。

為了塑造開發區良好的“窗口”形象，我們根據機關辦公樓陳舊破損情況，對大廳進行了改造，對樓道進行了翻新，在大廳安置了電子顯示屏，在辦公樓內及機關大院安裝了監控設備，為干部職工新購置安裝了3臺凈水機，建立了計算機信息中心，有效地改善了職工辦公條件，改善了機關的環境面貌。為了切實改善開發區市容市貌，我們根據市人民政府關于搞好城區環境衛生的有關通知精神，開展了市容市貌集中清理整治活動，取締了非法廣告牌，拆除了違章建筑，制止了占道經營行為，對影響排水的管線進行了疏通和維修，清理了米洋巷北口和五臺山路口至水廠段的多年積存垃圾，并用彩鋼板做成防護欄著專人看護，徹底解決了多年來垃圾亂堆亂倒的現象，避免了二次污染。

另外，我們還加大環境保護力度，對區內的茶浴爐和生產鍋爐進行了限期拆除，實施了煤改氣、煤改電工程，全面推廣使用天然氣，促進了開發區區域內的節能減排和環境保護。我們還加強開發區的綠化美化，抓住春季植樹造林的有利時機，對五臺山北路和汾源街等主要街道補栽水蠟、櫻花、松樹等苗木達6萬余株，林木花草覆蓋面積達到了 74000平方米，從而進一步優化了開發區的生態環境。為了營造宜業宜居的優美環境，我們不斷提升小區建設標準，對居民住宅小區也進行了進一步的綠化美化，使花草、樹木遍布其間，營造出人居樓中、樓在樹中、鳥語花香、優雅舒適的良好環境。

(七)規范辦事程序，推進政務公開，效能建設得到新提升。推行政務公開對提高辦事效率、改善開發區服務環境具有十分重要的作用。為此，我們以開發區政務大廳為主陣地，積極推進政務公開，認真梳理審批項目，嚴格規范實施主體，不斷完善公開內容，采取多種公開方式，為廣大投資者和人民群眾提供了一個辦事快捷、服務高效、寬敞明亮、舒適雅靜的便利場所。我們根據忻政公6號文件精神，按照合法、效能、責任、監督原則，對行政審批項目進行了第二輪清理和優化，共梳理出行政審批項目16項，全部進入政務大廳實行統一實施。我們對16項審批事項的內容、依據條件、需提交的材料、程序、辦理時限、責任人、辦理結果等都實行了公開。為了保證政務公開信息的完整性、準確性、及時性，我們建立了信息員檔案和政務公開信息旬報表，制定了《政務信息公開目錄》，使政務信息的反饋更加及時、準確和全面。

我們還根據市人民政府信息公開領導組的安排，按照《政府信息公開目錄編碼體系》的要求，對開發區管委會、政府性文件進行了整理，按照索引號編碼方案進行了唯一標識，并全部上傳到市人民政府信息公開網進行公開。我們還不斷創新公開方式，綜合運用書面公開、窗口公開、大屏幕公開等多種方式，方便投資者和人民群眾辦事。我們把門廳大顯示屏作為一個重要平臺，用于政務公開工作的公示、公告、政策宣傳等，不僅使政務公開更加快捷、高效，而且還提升了公開檔次，美化了工作環境。

國務院《關于促進節約集約用地的通知》下發后，我們按照節約集約用地原則，根據開發區土地利用的現狀，進一步加強經營性用地和非經營性用地供應機制的建設，健全和完善對經營性土地使用權和工業用地的招、拍、掛，掛牌出讓國有建設用地使用權一宗(山西潤民環保工程有限公司)11.15畝。為了保障開發區重點項目建設，我們與大檀村委和農民反復協商達成協議，經過省國土資源廳和省政府批準，新征收集體土地364畝。按照“占補平衡”的要求，我們經過與忻府區有關部門協商，新補充耕地417畝，并通過了省國土資源廳的驗收，為開發區下一步新征耕地、保障項目建設用地創造了條件。

為了進一步發揮財政的監督作用，我們組建成立了會計核算中心，對管委會所屬6家企、事業單位進行統一的會計核算、會計監督和會計管理，這對于國庫集中支付工作的開展以及加強財政資源的宏觀調控起到了重要的作用。

(八)黨建和精神文明建設成果顯著。

在黨建工作方面，我們按照省委組織部晉組通字6號文件關于在全省開發區組建黨工委的通知要求，對省內部分兄弟開發區黨工委組建和運行情況進行了考察了解，為開發區的黨工委組建做了必要的準備。

在新聞宣傳方面，我們加大了對外宣傳的力度，新聞報刊發稿量比上年有較大幅度的增長，共發表各類新聞稿件62件，其中省級報刊發稿2件，市級報刊發稿17件，市級以下及內部刊物發稿43件。

回報社會，奉獻愛心。初我國南方遭受罕見的冰凍災害，我們積極響應市委號召，向災區捐款3000元。“5·12”汶川大地震發生后，我們動員管委會干部職工及進區單位先后八次向災區捐款11萬元，并且由團委牽頭，組建了抗震救災青年志愿者服務隊，協助瑞科公司圓滿完成了援川建房的緊急生產任務。

總之，剛剛過去的年，是開發區各項工作取得較大成效的關鍵一年。我們十分欣喜地看到，經過開發區管委會干部職工的合力攻堅和不懈努力，我們確定的“一年打基礎、二年邁開步、三年上臺階”的目標基本實現。首先，我們的經濟實力上了一個新臺階。全年可用財力達到了5000萬元，有力量籌劃一些打基礎、謀長遠的工作。第二，全體干部職工的待遇上了一個新臺階。職工的工資水平、福利待遇、醫療保險、辦公條件等都得到了較大的提高和改善，廣大職工實實在在地得到了實惠。

第三，和諧園區建設上了一個新臺階。我們為失地農民解決了養老問題，與周邊村、鎮建立了和諧的合作關系，為開發區的和諧發展奠定了基礎。第四，開發區的基礎設施建設和綜合服務能力上了一個新臺階。供水、供熱管網進行了建區以來最大規模的改造，詳規和環評通過了審核，項目用地實現了滾動儲備。第五，開發區的體制建設上了一個新臺階。財政實現了單列，金庫實現了單設，機構、職能、編制“三定”方案也通過省、市編辦的審核批準，為開發區的良性運行和健康發展提供了堅實的體制保障。當前，開發區面貌煥然一新，社會和諧穩定，干部職工心齊氣順，人民群眾安居樂業，各項事業欣欣向榮，一個有利于安全發展、和諧發展、創新發展、跨越發展的良好局面已經初步形成。可以說我們又站在了一個新的歷史起點上。

成績的取得來之不易，這是市委、市政府正確領導的結果，是開發區廣大干部職工奮力拼搏的結果。在此，我代表開發區管委會向關心支持開發區建設發展的市委、市政府及有關部門領導表示衷心的感謝!向為開發區建設發展做出艱苦努力的全體干部職工表示崇高的敬意!向即將受到表彰的年度先進集體、先進工作者表示熱烈的祝賀!

在肯定成績的同時，我們還應清醒地看到，雖然開發區各項工作邁上了一個新的臺階，但這種“上臺階”還是較低水平的“上臺階”，是基于開發區規模較小、實力較弱基礎上的“上臺階”。同全省兄弟開發區相比，開發區的經濟總量和可用財力仍然有很大的差距。

全省兄弟開發區的可用財力已紛紛超過億元，而我們穩定的財政收入每年也就在萬元左右。招商引資工作一直沒有重大突破，高科技工業項目上得少，更缺乏可帶動一方經濟的龍頭項目。而幾年前引進的金鷹電子和海綿鐵項目也先后停產，面臨轉產和退出的窘境。如何培育我們的招商比較優勢，如何培育和引進龍頭項目，如何培育新的經濟增長點，我們需要花大力氣研究，下大決心突破。干部隊伍建設任重道遠。一方面多年來中層干部的待遇遲遲得不到解決，直接影響干部職工積極性的發揮，同時我們的干部隊伍整體業務素質仍有待提高，責任心和使命感仍有待加強，部分干部中存在較為嚴重的本位主義，缺乏全局觀念，缺乏整體配合，更有個別干部做工作、先講條件，看問題、以自我為中心，極端的個人主義和利己主義。日常工作中，人浮于事的現象仍然存在，而且在某些局部比較嚴重，一些干部不學業務，不研究工作，終日無所事事，傳播閑話，搬弄是非，影響團結，干擾工作，干部隊伍建設的任務仍十分繁重。各局(室)、各部門發展不平衡，有的部門領導有力，工作有聲有色，能創造性地完成各項任務，而有的部門等靠要的思想嚴重，不求進取，回避問題，有個別單位連崗位目標責任都不能完成。開發區要實現跨越式趕超，我們面臨的任務仍然十分艱巨。

二、目前面臨的形勢

去年下半年以來，國際、國內的經濟形勢發生了深刻而又復雜的變化，美國次貸危機不斷蔓延，由金融領域逐步向實體經濟擴散，美國、日本、歐盟等發達經濟體先后步入衰退，日本去年四季度gdp負增長達12.7%。我國進出口貿易增速明顯下降，第四季度gdp增幅降到6.8%。

國內年初是外向型企業紛紛停產、減產，逐步擴散到鋼鐵、煤炭等基礎產業，我省年底規模以上企業開工率不足52%。我國及時調整了宏觀經濟政策，由年初的控制物價過快增長，控制經濟過熱，轉變為保增長、保就業。

今年初又出臺了四萬億元的經濟刺激計劃。從國務院采取措施之迅速、之強力，足以看出宏觀經濟形勢之嚴峻。政府和學術界的共識是，上半年將是我們經濟最困難的時期。何時走出谷底，仍待世界經濟走勢的明朗。縱觀世界經濟發展史，每一次危機都是經濟利益格局的重新洗牌，都是經濟結構重新布局的良機，危機孕育機會。

從開發區經濟運行情況來看，受全球金融危機的影響，開發區的經濟增幅呈下降趨勢。統計資料顯示，開發區全年各項經濟指標的平均增幅超過 30%，甚至有幾個月達到40%以上，而除稅收收入外，其余各項經濟指標的增幅明顯降低，全年除1月份各項經濟指標增幅超過20%外，其余各月的增幅均明顯下降，尤其到8月份以后除稅收收入外，其余各項經濟指標的增幅下滑更加明顯。

從開發區的招商引資情況來看，受國際金融危機的影響，使得投資領域的不穩定因素增多，企業投資的意向進一步放緩，投資者的態度更加審慎和保守，有的項目雖然成功簽約但卻未能完成約定的相關事宜，造成投資中斷、項目擱淺。

在看到挑戰的同時，我們還應看到面臨的重大機遇。當前，為應對全球金融危機對我國造成的不利影響，中央及時調整宏觀經濟政策，以進一步擴大內需，促進經濟增長，這使開發區也面臨不少難得的重大機遇。

一是國家將年初的“兩防”轉變為實行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，為開發區加大基礎設施建設、新上招商引資項目提供了良好的機遇。

二是銀行信貸規模放寬，不僅僅是政府投資項目的貸款，更重要的是企業尤其是中小企業的貸款難將得到較大的緩解。

三是國家采取了一些特殊措施，如在土地、環保、信貸等環節加快了審批速度，放寬了控制條件，為項目建設創造了寬松條件。

三、20xx年工作部署

開發區年工作的指導思想是：以黨的xx大和xx屆三中全會精神為指導，深入貫徹落實科學發展觀，按照市委二屆四次全會和全市經濟工作會議的安排和部署，加大招商引資力度，提高服務企業的質量，優化產業發展布局，激發創造活力，提升人氣，努力建設創新型開發區、和諧型開發區、花園式開發區，促進開發區經濟發展水平爭先進位，社會各項事業上檔升級，逐步向加速發展和跨越趕超的目標奮進。

開發區年的主要預期發展目標是：科工貿總收入實現25億元，增長10%;區內生產總值實現7.7億元，增長10%;工業總產值實現13.4億元，增長10%;完成稅收1億元。實現可用財力3000萬元。招商引資協議總投資5億元，完成到位資金3億元。

具體講，我們要重點抓好以下幾方面工作：

(一)立足實際，狠抓招商引資工作，集中力量上項目。

一是要根據開發區的功能定位和區位優勢，大力發展現代服務業。開發區處于全市城市建設的前沿地帶，又是途經佛教圣地五臺山的必經之地，南與城區相接，北與頓村溫泉度假村相鄰，發展現代服務業具有得天獨厚的優勢。為此，要充分發揮開發區的獨特優勢，大力發展物流、商貿、旅游、餐飲住宿、寫字樓開發、社區服務等相關產業，以此來集聚人氣，提升旺氣，使一二三產業協調發展，成龍配套，相互促進，相互聯動，從而進一步擴大開發區的經濟總量和發展規模。

二是要立大項、招大商。要不斷提高招商引資的質量和檔次，把引進資源節約型、科技創新型、產業帶動型、生態環保型的項目以及科技含量高、投資強度高、投入產出高和輻射帶動能力強的項目作為招商引資的主攻方向，力求取得重大突破。要發揮開發區具有大片土地資源的優勢，大力吸引高、精、尖項目入區。要緊緊抓住磁懸浮項目、氟骨癥診療中心項目、銀輝生化肝凈生產基地項目等重點項目不放松，力爭使這些項目盡快落戶開發區。

三是要實行項目負責制。對在談項目要認真梳理，分類排隊，明確任務，責任到人，做到人人頭上有任務、個個肩上有壓力。要實行全程跟蹤服務，促進意向項目早簽約，簽約項目早落地，努力提高項目履約率、資金到位率和投產達產率，使項目盡快落地生根，開花結果，產生效益。

(二)加大對入區企業的孵化和扶持力度，幫助企業做大做強。

一是要建立企業孵化器。建立企業孵化器是新時期開發區招商引資的一種重要形式，是效果較好的招商手段，是發達開發區比較通行的做法。過去由于我們的財力有限，無法付諸實施。今年我們計劃拿出50畝土地來建設企業孵化器，目前資金已經落實。我們要通過對高科技企業的孵化，實現技術轉產、產品定型，盡快催生出具有市場競爭力的高新技術企業，促進開發區企業的快速成長。

二是要進行有力的政策扶持。要制定和出臺鼓勵、扶持企業發展的政策措施，充分發揮我區設立的中小企業發展基金等優惠政策的杠桿作用，扶持企業進行技術創新、技術改造、新產品研發和人力資源開發，引導企業向科技型、外向型、創新型企業發展。同時，我們要在保證本級財政扶持的情況下，還要努力爭取上級的扶持，特別是要抓住國家投資4萬億拉動內需的重大機遇，大力爭取項目投資。

(三)深化干部人事制度改革，激發創業熱情和發展動力。

我們要在積極爭取核增編制的前提下，進一步引入競爭激勵機制，做到人盡其才，物盡其用，各顯其能，各得其所。要在省、市編制部門定編定崗的基礎上，全面推行競爭上崗，在管委會各局(室)從部門負責人到普通職工實行全員競崗。

要采取雙向選擇的方式，使領導與下屬都有互相選擇的權利和機會，即不僅領導有權利選擇下屬，下屬也有權利選擇領導，領導和下屬之間形成一種雙向選擇、良性互動的機制，達到人力資源的優化配置，使大家都能默契地配合，愉快地工作，形成人人心情舒暢、人人精神振奮、人人想干事、人人能干事的良好氛圍，推動開發區各項工作再上一個新的臺階。

(四)更加關注民生，促進社會和諧。

要做好民情民意的調查研究，把化解社會矛盾的工作做細做實，把矛盾化解于萌芽初期。要關心群眾疾苦，促進社會和諧，進一步完善開發區被征地農民養老保障、醫療保險制度，不斷擴大被征地農民養老保障和醫療保險的覆蓋范圍，解決農民群眾的后顧之憂，依法保護農民群眾的合法權益。要做好失地農民的生活保障，確保失地農民的生活水平不下降。

要加強對失地青壯年農民的職業培訓，幫助他們掌握實用技術，盡快實現就業。要繼續實行優等生獎學制度、家庭貧困學生救助制度，不斷完善社區衛生服務體系建設，實現老有所養、壯有所用、學有所教、病有所醫、困有所幫，使廣大人民群眾人人都能享受到發展的成果，努力把開發區建設成為經濟發展、社會進步、安全文明、和諧穩定的開發區。

(五)加強基礎設施建設和綠化美化，建設花園式開發區。

一是要加強基礎設施建設。年要首先保證五臺山北路北拓工程二期完工并投入使用。同時要完成汾源東街南側道路恢復工程，完成汾源街南二、四、五巷的道路返修工程，還要完成開樂苑巷道路恢復工程。

二是要加強綠化、美化、亮化，進行環境綜合整治，使開發區整體環境發生根本改變。要按照科學發展觀的要求，努力打造生態型、花園式開發區，實現經濟發展與環境保護并重，經濟效益與生態效益共贏。開發區管委會要帶頭建設花園式機關。

要對五臺山北路進行重點綠化，同時對汾源東街隔離帶進行綠化。要按照科學規劃、合理布局的原則，拆墻透綠，見縫插綠，見空播綠，不斷提高開發區的綠化率，力爭成為城市建設和環境綠化的一個亮點。

(六)確保安全生產，保持社會穩定。

要深刻汲取襄汾“9·8”尾礦庫潰壩教訓，切實抓好進區企業的安全生產監管，把安全隱患消滅在萌芽階段。要完善重大突發事件的應急處理機制，確保開發區范圍內的生產生活正常有序。特別是對一些敏感部位如水廠等要嚴密監控，嚴防水污染等意外事故發生。

對一些高危企業如長城鎢鉬有限公司等要時刻警惕安全隱患的出現，一經發現，馬上排除，確保人民群眾的生命財產安全。在安全生產方面，我們切不可麻痹大意，也絕不能心存僥幸，而必須不折不扣地把安全生產的防范措施落實到位，確保萬無一失。要切實落實責任追究制，發生安全生產事故，有關責任人一律嚴肅處理，絕不含糊。

(七)辦好政務大廳，做好政務公開，接受群眾監督。

開發區政務大廳建立以來，為進區企業和辦事群眾提供了一個良好的服務平臺，為改善開發區投資軟環境起到了積極的作用。我們要在初步建立這一平臺的基礎上，進一步完善提高，使政務大廳真正成為能夠代表開發區形象的一個服務窗口。

一是要加強管理。要不斷完善政務大廳的管理，規范行政行為，完善規章制度，做到政策透明化、工作程序化、管理制度化，確保行政管理和政務運行的高效統一、規范有序。

二是要確保職能到位。各駐廳單位的領導要真正從思想上提高認識，保證政務大廳各窗口單位的職能到位，解決“只掛號、不看病”、“只派人、不辦事”的問題。各個進入政務大廳的單位，要充分授予窗口工作人員應有的職責權限，使政務大廳真正成為服務客商、服務企業、服務群眾的便利場所。

三是要提高素質。各駐廳窗口的工作人員既代表著駐廳單位的形象，又代表著政務大廳的形象，更重要的是代表著開發區管委會的形象。可以說，政務大廳工作人員的服務質量，將直接反映出開發區管委會的工作質量。這對政務大廳工作人員的整體素質提出了較高的要求。

一方面，我們要求各駐廳單位要充分授權，使各駐廳窗口工作人員能夠充分地行使職權，另一方面，在授權的前提下，各駐廳窗口的工作人員還必須能夠履行好自己的職責，還必須掌握足夠的業務知識和較高的業務技能，切切實實能辦事，能辦成事。這就要求政務大廳工作人員不斷提高自身素質，成為精通業務、獨擋一面的骨干，真正能挑得起擔子、肩負起重任，完成好應盡的職責和任務，讓領導放心。

四是要做好政務公開。我們已經在政務公開方面做了一定的工作，也取得了一定的成績，但仍然需要進一步完善提高。我們要按照市政務公開辦的要求，進一步簡化辦事程序，力爭減少審批環節，縮短辦事時限，提高服務效率。

要加強督促檢查，做好日常行政審批及政務公開的檢查工作，采取定期檢查與不定期檢查相結合的辦法，全面提升行政審批和政務公開的質量和水平，切實把政務大廳辦成一個“快捷、高效、透明、規范”的文明服務窗口，為改善開發區的投資軟環境起到應有的作用。

(八)解放思想，開拓創新，改善作風，真抓實干，努力促進開發區又好又快發展。

在剛剛閉幕不久的市委二屆四次全會上，市委對開發區提出明確要求，即“開發區要為開放發展積極探索，做好示范”。由此可以看出，開發區在全市經濟發展格局中具有獨特的地位和作用，承擔著為全市開放發展先行先試、探水引路的重要作用，是全市對外開放的領頭雁和排頭兵。為此，我們要牢記自己肩負的重要使命，進一步解放思想，真抓實干，努力實現又好又快發展，為全市的對外開放和經濟發展做好引領、示范和帶動作用。

首先要認真學習實踐科學發展觀。根據中央、省委和市委的部署，新一年我們將開展學習實踐科學發展觀活動。

為此，我們要按照中央、省委和市委的要求，把學習實踐科學發展觀作為統一思想、凝聚力量、應對挑戰、加快發展的重大契機，切實把開發區干部職工的思想和行動統一到轉型發展、和諧發展、安全發展、創新發展、跨越發展的要求上來，從根本上轉變思想觀念，提高開放意識，提升服務理念，弘揚創新精神，把科學發展觀轉化為干部職工凝心聚力、攻堅克難、改革創新、加快發展的強大精神動力。

其次要改善作風，真抓實干，務求實效。我們要切實增強開發、開放的責任感和使命感，把肩負的重要使命轉化為自覺的行動，切實體現到各自的工作當中。事業的興衰和成敗，重在抓落實，貴在求實效。我們的招商引資能否取得重大突破，我們的環境建設能否得到更大的改善，我們的經濟發展能否上升到一個更高的水平，我們的社會各項事業能否得到更快的發展，關鍵在于轉變作風，真抓實干。

當前，我們的干部職工當中還存在工作主動性不強、工作作風不實、工作創新不夠等問題，往往習慣于循規蹈矩、按部就班，開拓創新少，不敢打破常規，這與開發區的發展要求是極不相稱的。為此，我們要切實提高工作的主動性，激發大家的創造性，注重工作的實效性，這樣我們的工作才能取得突破，我們的事業才能充滿生機和活力，我們才能盡快實現加速發展、迎頭趕上。我們要抓住東部沿海和經濟發達地區產業轉移的歷史機遇，增強發展意識，提高開放水平，積極融入太原經濟圈、晉陜蒙經濟圈、環渤海經濟圈發展，不斷增強開發區的自主創新能力和區域發展能力，努力促進開發區又好又快跨越式發展。

同志們：回首過去，感慨萬千;展望未來，重任在肩。讓我們在黨的xx大和xx屆三中全會精神的指引下，在省委、省政府、市委、市政府的正確領導下，團結一心，眾志成城，為實現開發區加速發展和跨越趕超的目標而努力奮斗!

謝謝大家!

主題開發區單位干部家訪內容精選八

按照《定邊縣創建省級衛生縣城工作實施方案》的要求，年初縣委、縣政府向108個部門(單位)及鄉鎮頒發了《xx年度“創衛”工作責任書》，進一步明確了各部門、單位的年度目標任務。

(二)學習培訓

半年來，我們在抽調來自不同崗位的工作人員業務不熟的情況下，積極采取“走出去，請進來”的模式進行了考察學習和培訓。曾先后組織人員赴榆林、靖邊等地考察學習，努力獲取兄弟市縣的成功經驗，并在3、4月份，分別邀請市“雙創”辦和省病媒生物防制專家組就業務工