在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖合作合同篇一
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方商定,本著平等、自愿、互惠互利的原則,簽訂以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
合作項目:xx種植
地點:
面積:400畝
合作期限為___年,自___年___月_____日起,至___年___月___日止。合作期滿,雙方可續(xù)簽,或雙方同意終止合作則協(xié)議依法終止。
互惠互利、真誠合作、各盡所能、共同經(jīng)營、風險共擔。
甲方負責園區(qū)整地搭架拉線所需費用、健康種苗的供應(yīng)、農(nóng)藥、肥料的供應(yīng)以及xx栽培技術(shù)培訓(xùn)工作,提供xx種植的科學(xué)技術(shù)資料,并負責技術(shù)指導(dǎo)。在xx收獲時,甲方負責聯(lián)系xx或其他買家解決xx銷售問題。400畝xx作為實驗區(qū)、示范點為甲方科研所用。
乙方負責落實條件適合種植xx的400畝生產(chǎn)基地事宜,xx的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及園區(qū)的日常生產(chǎn)管理。乙方須嚴格按照甲方提供的栽培管理技術(shù)進行園區(qū)管理,并積極配合甲方做好接待領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、參觀會晤等事宜。
在收獲時,甲乙雙方應(yīng)共同參與采收、過磅、運輸、銷售、結(jié)算等環(huán)節(jié),相互協(xié)助,互相監(jiān)督。甲乙雙方在一造xx銷售結(jié)束時進行結(jié)算,結(jié)算按照利潤的4:6進行盈余分配,即甲方占40%,乙方占60%。若對財務(wù)數(shù)據(jù)有質(zhì)疑的,雙方均有權(quán)對賬目明細進行核實,或聘請會計事務(wù)所等第三方介入核查。若存在問題的,雙方可協(xié)商解決;不能協(xié)商解決的,則走相應(yīng)法律程序進行解決。
甲乙雙方不得干涉對方依法進行的正常經(jīng)營活動,在協(xié)議正常履行期間,雙方不得擅自將土地進行轉(zhuǎn)讓、出租及單方面解除合同,在履行協(xié)議過程中,如一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法正常進行的,應(yīng)賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。凡因不可抗力因素造成的損失各方均不承擔責任,如遇其它事件,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
1、未盡事宜,由雙方集體討論補充或修改,補充和修改的內(nèi)容與協(xié)議書正本具有同等效力,如有異議,雙方可共同協(xié)商處理解決。
2、本協(xié)議書一式2份,甲乙雙方確認簽字后生效。
甲方代表:乙方代表:
(簽章)(簽章)
___年___月_____日___年___月_____日
農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖合作合同篇二
農(nóng)業(yè)合作社章程2017【一】
第一章總則
第一條為保護成員的合法權(quán)益,增加成員收入,促進本社發(fā)展,依照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》和有關(guān)法律、法規(guī)、政策,制定本章程。
第二條本社由【注:全部發(fā)起人姓名或名稱】等人發(fā)起,于年月日召開設(shè)立大會。
本社名稱:合作社,成員出資總額元。
本社法定代表人:【注:理事長姓名】。
本社住所:,郵政編碼:。
第三條本社以服務(wù)成員、謀求全體成員的共同利益為宗旨。成員入社自愿,退社自由,地位平等,民主管理,實行自主經(jīng)營,自負盈虧,利益共享,風險共擔,盈余主要按照成員與本社的交易量(額)比例返還。
第四條本社以成員為主要服務(wù)對象,依法為成員提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的購買,農(nóng)產(chǎn)品的銷售、加工、運輸、貯藏以及與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的技術(shù)、信息等服務(wù)。主要業(yè)務(wù)范圍如下:【注:根據(jù)實際情況填寫。如:
(一)組織采購、供應(yīng)成員所需的生產(chǎn)資料;
(二)組織收購、銷售成員生產(chǎn)的產(chǎn)品;
(三)開展成員所需的運輸、貯藏、加工、包裝等服務(wù);
(四)引進新技術(shù)、新品種,開展技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流和咨詢服務(wù);……等。
第五條本社對由成員出資、公積金、國家財政直接補助、他人捐贈以及合法取得的其他資產(chǎn)所形成的財產(chǎn),享有占有、使用和處分的權(quán)利,并以上述財產(chǎn)對債務(wù)承擔責任。
第六條本社每年提取的公積金,按照成員與本社業(yè)務(wù)交易量(額)【注:或者出資額,也可以二者相結(jié)合】依比例量化為每個成員所有的份額。由國家財政直接補助和他人捐贈形成的財產(chǎn)平均量化為每個成員的份額,作為可分配盈余分配的依據(jù)之一。
本社為每個成員設(shè)立個人賬戶,主要記載該成員的出資額、量化為該成員的公積金份額以及該成員與本社的業(yè)務(wù)交易量(額)。
本社成員以其個人賬戶內(nèi)記載的出資額和公積金份額為限對本社承擔責任。
第八條本社及全體成員遵守社會公德和商業(yè)道德,依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第二章成員
第九條具有民事行為能力的公民,從事【注:業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的主業(yè)農(nóng)副產(chǎn)品名稱】生產(chǎn)經(jīng)營,能夠利用并接受本社提供的服務(wù),承認并遵守本章程,履行本章程規(guī)定的入社手續(xù)的,可申請成為本社成員。本社吸收從事與本社業(yè)務(wù)直接有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)、事業(yè)單位或者社會團體為團體成員【注:農(nóng)民專業(yè)合作社可以根據(jù)自身發(fā)展的實際情況決定是否吸收團體成員】。具有管理公共事務(wù)職能的單位不得加入本社。本社成員中,農(nóng)民成員至少占成員總數(shù)的百分之八十。
第十條凡符合前條規(guī)定,向本社理事會【注:或者理事長】提交書面入社申請,經(jīng)成員大會【注:或者理事會】審核并討論通過者,即成為本社成員。
第十一條本社成員的權(quán)利:
(一)參加成員大會,并享有表決權(quán)、選舉權(quán)和被選舉權(quán);
(二)利用本社提供的服務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施;
(三)按照本章程規(guī)定或者成員大會決議分享本社盈余;
(五)對本社的工作提出質(zhì)詢、批評和建議;
(六)提議召開臨時成員大會;
(七)自由提出退社聲明,依照本章程規(guī)定退出本社;
(八)成員共同議決的其他權(quán)利。【注:如不作具體規(guī)定此項可刪除】
第十二條本社成員大會選舉和表決,實行一人一票制,成員各享有一票基本表決權(quán)。
出資額占本社成員出資總額百分之以上或者與本社業(yè)務(wù)交易量(額)占本社總交易量(額)百分之以上的成員,在本社等事項【注:如,重大財產(chǎn)處置、投資興辦經(jīng)濟實體、對外擔保和生產(chǎn)經(jīng)營活動中的其他事項】決策方面,最多享有票的附加表決權(quán)【注:附加表決權(quán)總票數(shù),依法不得超過本社成員基本表決權(quán)總票數(shù)的百分之二十】。享有附加表決權(quán)的成員及其享有的附加表決權(quán)數(shù),在每次成員大會召開時告知出席會議的成員。
第十三條本社成員的義務(wù):
(一)遵守本社章程和各項規(guī)章制度,執(zhí)行成員大會和理事會的決議;
(二)按照章程規(guī)定向本社出資;
(四)維護本社利益,愛護生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施,保護本社成員共有財產(chǎn);
(五)不從事?lián)p害本社成員共同利益的活動;
(七)承擔本社的虧損;
(八)成員共同議決的其他義務(wù)。【注:如不作具體規(guī)定此項可刪除】
第十四條成員有下列情形之一的,終止其成員資格:
(一)主動要求退社的;
(二)喪失民事行為能力的;
(三)死亡的;
(四)團體成員所屬企業(yè)或組織破產(chǎn)、解散的;
(五)被本社除名的。
第十五條成員要求退社的,須在會計年度終了的三個月前向理事會提出書面聲明,方可辦理退社手續(xù);其中,團體成員退社的,須在會計年度終了的六個月前提出。退社成員的成員資格于該會計年度結(jié)束時終止。資格終止的成員須分攤資格終止前本社的虧損及債務(wù)。
成員資格終止的,在該會計年度決算后個月內(nèi)【注:不應(yīng)超過三個月】,退還記載在該成員賬戶內(nèi)的出資額和公積金份額。如本社經(jīng)營盈余,按照本章程規(guī)定返還其相應(yīng)的盈余所得;如經(jīng)營虧損,扣除其應(yīng)分攤的虧損金額。
成員在其資格終止前與本社已訂立的業(yè)務(wù)合同應(yīng)當繼續(xù)履行【注:也可以依照退社時與本社的約定確定】。
第十六條成員死亡的,其法定繼承人符合法律及本章程規(guī)定的條件的,在個月內(nèi)提出入社申請,經(jīng)成員大會【注:或者理事會】討論通過后辦理入社手續(xù),并承繼被繼承人與本社的債權(quán)債務(wù)。否則,按照第十五條的.規(guī)定辦理退社手續(xù)。
第十七條成員有下列情形之一的,經(jīng)成員大會【注:或者理事會】討論通過予以除名:
(一)不履行成員義務(wù),經(jīng)教育無效的;
(二)給本社名譽或者利益帶來嚴重損害的;
(三)成員共同議決的其他情形【注:如不作具體規(guī)定此項可刪除】。
本社對被除名成員,退還記載在該成員賬戶內(nèi)的出資額和公積金份額,結(jié)清其應(yīng)承擔的債務(wù),返還其相應(yīng)的盈余所得。因前款第二項被除名的,須對本社作出相應(yīng)賠償。
第三章組織機構(gòu)
第十八條成員大會是本社的最高權(quán)力機構(gòu),由全體成員組成。
成員大會行使下列職權(quán):
(一)審議、修改本社章程和各項規(guī)章制度;
(二)選舉和罷免理事長、理事、執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會成員;
(四)決定成員出資標準及增加或者減少出資;
(五)審議本社的發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營計劃;
(六)審議批準年度財務(wù)預(yù)算和決算方案;
(七)審議批準年度盈余分配方案和虧損處理方案;
(八)審議批準理事會、執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會提交的年度業(yè)務(wù)報告;
(九)決定重大財產(chǎn)處置、對外投資、對外擔保和生產(chǎn)經(jīng)營活動中的其他重大事項;
(十)對合并、分立、解散、清算和對外聯(lián)合等作出決議;
(十一)決定聘用經(jīng)營管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量、資格、報酬和任期;
(十二)聽取理事長或者理事會關(guān)于成員變動情況的報告;
(十三)決定其他重大事項【注:如不作具體規(guī)定此項可刪除】。
第十九條本社成員超過一百五十人時,每名成員選舉產(chǎn)生一名成員代表,組成成員代表大會。成員代表大會履行成員大會的、等【注:部分或者全部】職權(quán)。成員代表任期年,可以連選連任。
第二十條本社每年召開次成員大會【注:至少于會計年度末召開一次成員大會?!砍蓡T大會由【注:理事長或者理事會】負責召集,并提前十五日向全體成員通報會議內(nèi)容。
第二十一條有下列情形之一的,本社在二十日內(nèi)召開臨時成員大會:
(一)百分之三十以上的成員提議;
(二)執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會提議;【注:如不設(shè)立執(zhí)行監(jiān)事或監(jiān)事會,此項可刪除】
(三)理事會提議;
(四)成員共同議決的其他情形【注:如不作具體規(guī)定此項可刪除】。
第二十二條成員大會須有本社成員總數(shù)的三分之二以上出席方可召開。成員因故不能參加成員大會,可以書面委托其他成員代理。一名成員最多只能代理名成員表決。
成員大會選舉或者做出決議,須經(jīng)本社成員表決權(quán)總數(shù)過半數(shù)通過;對修改本社章程,改變成員出資標準,增加或者減少成員出資,合并、分立、解散、清算和對外聯(lián)合等重大事項做出決議的,須經(jīng)成員表決權(quán)總數(shù)三分之二以上的票數(shù)通過。成員代表大會的代表以其受成員書面委托的意見及表決權(quán)數(shù),在成員代表大會上行使表決權(quán)。
第二十三條本社設(shè)理事長一名,為本社的法定代表人。理事長任期年,可連選連任。
理事長行使下列職權(quán):
(一)主持成員大會,召集并主持理事會會議;
(二)簽署本社成員出資證明;
(三)簽署聘任或者解聘本社經(jīng)理、財務(wù)會計人員和其他專業(yè)技術(shù)人員聘書;
(四)組織實施成員大會和理事會決議,檢查決議實施情況;
(五)代表本社簽訂合同等。
(六)履行成員大會授予的其他職權(quán)【注:如不作具體規(guī)定此項可刪除】。
第二十四條本社設(shè)理事會,對成員大會負責,由名成員組成,設(shè)副理事長人。理事會成員任期年,可連選連任。
理事會【注:或者理事長】行使下列職權(quán):
(一)組織召開成員大會并報告工作,執(zhí)行成員大會決議;
(二)制訂本社發(fā)展規(guī)劃、年度業(yè)務(wù)經(jīng)營計劃、內(nèi)部管理規(guī)章制度等,提交成員大會審議;
(三)制定年度財務(wù)預(yù)決算、盈余分配和虧損彌補等方案,提交成員大會審議;
(四)組織開展成員培訓(xùn)和各種協(xié)作活動;
(五)管理本社的資產(chǎn)和財務(wù),保障本社的財產(chǎn)安全;
(六)接受、答復(fù)、處理執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會提出的有關(guān)質(zhì)詢和建議;
(八)決定聘任或者解聘本社經(jīng)理、財務(wù)會計人員和其他專業(yè)技術(shù)人員;
(九)履行成員大會授予的其他職權(quán)【注:如不作具體規(guī)定此項可刪除】。
第二十五條理事會會議的表決,實行一人一票。重大事項集體討論,并經(jīng)三分之二以上理事同意方可形成決定。理事個人對某項決議有不同意見時,其意見記入會議記錄并簽名。理事會會議邀請執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事長、經(jīng)理和名成員代表列席,列席者無表決權(quán)。
第二十六條本社設(shè)執(zhí)行監(jiān)事一名,代表全體成員監(jiān)督檢查理事會和工作人員的工作。執(zhí)行監(jiān)事列席理事會會議。
第二十七條本社設(shè)監(jiān)事會,由名監(jiān)事組成,設(shè)監(jiān)事長一人,監(jiān)事長和監(jiān)事會成員任期年,可連選連任。監(jiān)事長列席理事會會議。
監(jiān)事會【注:或者執(zhí)行監(jiān)事】行使下列職權(quán):
(一)監(jiān)督理事會對成員大會決議和本社章程的執(zhí)行情況;
(二)監(jiān)督檢查本社的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)情況,負責本社財務(wù)審核監(jiān)察工作;
(三)監(jiān)督理事長或者理事會成員和經(jīng)理履行職責情況;
(四)向成員大會提出年度監(jiān)察報告;
(五)向理事長或者理事會提出工作質(zhì)詢和改進工作的建議;
(六)提議召開臨時成員大會;
(七)代表本社負責記錄理事與本社發(fā)生業(yè)務(wù)交易時的業(yè)務(wù)交易量(額)情況;
(八)履行成員大會授予的其他職責【注:如不作具體規(guī)定此項可刪除】。
卸任理事須待卸任年后【注:填寫本章程第二十三條規(guī)定的理事長任期】方能當選監(jiān)事。
第二十八條監(jiān)事會會議由監(jiān)事長召集,會議決議以書面形式通知理事會。理事會在接到通知后日內(nèi)就有關(guān)質(zhì)詢作出答復(fù)。
第二十九條監(jiān)事會會議的表決實行一人一票。監(jiān)事會會議須有三分之二以上的監(jiān)事出席方能召開。重大事項的決議須經(jīng)三分之二以上監(jiān)事同意方能生效。監(jiān)事個人對某項決議有不同意見時,其意見記入會議記錄并簽名。
第三十條本社經(jīng)理由理事會【注:或者理事長】聘任或者解聘,對理事會【注:或者理事長】負責,行使下列職權(quán):
(一)主持本社的生產(chǎn)經(jīng)營工作,組織實施理事會決議;
(二)組織實施年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃和投資方案;
(三)擬訂經(jīng)營管理制度;
(四)提請聘任或者解聘財務(wù)會計人員和其他經(jīng)營管理人員;
(五)聘任或者解聘除應(yīng)由理事會聘任或者解聘之外的經(jīng)營管理人員和其他工作人員;
(六)理事會授予的其他職權(quán)【注:如不作具體規(guī)定此項可刪除】。
本社理事長或者理事可以兼任經(jīng)理。
第三十一條本社現(xiàn)任理事長、理事、經(jīng)理和財務(wù)會計人員不得兼任監(jiān)事。
第三十二條本社理事長、理事和管理人員不得有下列行為:
(一)侵占、挪用或者私分本社資產(chǎn);
(三)接受他人與本社交易的傭金歸為己有;
(四)從事?lián)p害本社經(jīng)濟利益的其他活動;
(五)兼任業(yè)務(wù)性質(zhì)相同的其他農(nóng)民專業(yè)合作社的理事長、理事、監(jiān)事、經(jīng)理。
理事長、理事和管理人員違反前款第(一)項至第(四)項規(guī)定所得的收入,歸本社所有;給本社造成損失的,須承擔賠償責任。
第四章財務(wù)管理
第三十三條本社實行獨立的財務(wù)管理和會計核算,嚴格按照國務(wù)院財政部門制定的農(nóng)民專業(yè)合作社財務(wù)制度和會計制度核定生產(chǎn)經(jīng)營和管理服務(wù)過程中的成本與費用。
第三十四條本社依照有關(guān)法律、行政法規(guī)和政府有關(guān)主管部門的規(guī)定,建立健全財務(wù)和會計制度,實行每月日【注:或者每季度第月日】財務(wù)定期公開制度。
本社財會人員應(yīng)持有會計從業(yè)資格證書,會計和出納互不兼任。理事會、監(jiān)事會成員及其直系親屬不得擔任本社的財會人員。
第三十五條成員與本社的所有業(yè)務(wù)交易,實名記載于各該成員的個人賬戶中,作為按交易量(額)進行可分配盈余返還分配的依據(jù)。利用本社提供服務(wù)的非成員與本社的所有業(yè)務(wù)交易,實行單獨記賬,分別核算。
第三十六條會計年度終了時,由理事長【注:或者理事會】按照本章程規(guī)定,組織編制本社年度業(yè)務(wù)報告、盈余分配方案、虧損處理方案以及財務(wù)會計報告,經(jīng)執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會審核后,于成員大會召開十五日前,置備于辦公地點,供成員查閱并接受成員的質(zhì)詢。
第三十七條本社資金來源包括以下幾項:
(一)成員出資;
(二)每個會計年度從盈余中提取的公積金、公益金;
(三)未分配收益;
(四)國家扶持補助資金;
(五)他人捐贈款;
(六)其他資金。
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農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖合作合同篇三
出租方稱甲方:
承租方稱乙方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定。雙方在平等,自愿共同協(xié)商決定,甲方現(xiàn)將位于 魚塘,面積為 畝,租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),在誠信的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議:
一、出租期為 年,即從 年 月 至 年 月 日止,到期交還甲方。
二、每年租金為人民幣:?
三、交租方式:乙方先交付租金后使用,租金每一年交一次,每年 月 日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有權(quán)終止合同,停止乙方使用。
四、在雙方簽約合同之日起,乙方必須先交人民幣 作為合同押金給甲方,如在合同期間,乙方放棄租權(quán),甲方 有權(quán)不返還 押金。
五、乙方在承租期間,乙方要保證甲方原有道路暢通,各樓房、旱地挖掘、林樹全在,乙方不得擅自搗毀永久性建筑物。
六、乙方在承租期間,因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用,承租金按實際使用時間計收,如乙方自己造種植物,及建筑物,魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。
七、乙方在租賃期間,各項投資,自負盈虧,或因生產(chǎn)經(jīng)營不當所發(fā)生事故,人身安全的由乙方自己承擔責任,與甲方無關(guān)。
八、在租賃期間,甲方不準以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用,雙方在沒有違約情況下,任何一方不得擅自終止合同,如有違約,任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。
九、在租期滿之后,在同等條件下,乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。 十、以上合同經(jīng)雙方簽字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齊,雙方可在書面上修訂補充合同,與本合同同樣生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方:?
社員代表:
乙 方:
年 月 日
農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖合作合同篇四
第十八條本合作社的機構(gòu)由成員大會、理事會、監(jiān)事會構(gòu)成。
第十九條成員大會由全體成員組成,是本合作社的最高權(quán)力機構(gòu)。本合作社成員達到150人以上時,每_5_名成員中選舉產(chǎn)生一名成員代表組成成員代表大會。成員代表大會可以履行成員大會職權(quán)。成員代表任期___年,可以連選連任。
第二十條成員(代表)大會行使下列職權(quán):
(一)修改章程;
(二)選舉和罷免理事長、理事、執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會成員;
(三)決議成員增加或者減少出資及標準;
(四)審議批準本合作社的發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營計劃;
(五)審議批準本合作社年度財務(wù)預(yù)算和決算方案;
(六)審議批準年度盈余分配方案和虧損彌補方案;
(七)審議批準本合作社理事會的年度業(yè)務(wù)報告;
(九)對本合作社的合并、分立、解散、清算作出決議;
(十)決定聘任本合作社主要經(jīng)營管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的人數(shù)、資格、任期;
(十一)決定本合作社其他重大事項。
第二十一條本合作社每年召開次成員(代表)大會。成員(代表)大會由理事會負責召集。召開成員(代表)大會,理事長(會)須提前十五日向成員(代表)通報會議內(nèi)容。
第二十二條有下列情形之一的,可以在___日內(nèi)召開臨時成員(代表)大會:
(一)百分之三十以上成員(代表)提出;
(二)執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會提議;
(三)理事會認為必要的。
理事會不能履行或者在規(guī)定期限內(nèi)沒有正當理由不履行前款規(guī)定職責的,監(jiān)事會可以在_________日內(nèi)召集并主持臨時成員(代表)大會。
第二十三條成員(代表)大會須有本合作社成員(代表)總數(shù)的三分之二以上出席方可召開。成員因故不能參加成員大會,可以書面委托其他成員代理。一名成員最多只能代理二名成員表決。
成員(代表)大會做出決議,須經(jīng)本合作社成員表決權(quán)總數(shù)過半數(shù)通過;對修改本合作社章程,增加或者減少成員出資標準,合并、分立、解散等重大事項做出決議的,須經(jīng)成員表決權(quán)總數(shù)三分之二以上的票數(shù)通過。成員代表大會的代表以其受成員書面委托的表決權(quán)數(shù),在代表大會上行使表決權(quán)。
第二十四條理事會是本合作社的執(zhí)行機構(gòu),對成員(代表)大會負責。理事會由_________名成員組成,設(shè)理事長一人,副理事長_________人。理事長和理事會成員任期_________年,可連選連任。
第二十五條理事會行使下列職權(quán):
(一)組織召開成員(代表)大會并報告工作,執(zhí)行成員(代表)大會決議;
(四)決定成員加入、退出、繼承、除名、獎勵、處分等事項;
(五)組織培訓(xùn)和各種協(xié)作活動;
(六)決定聘任或者解聘本合作社經(jīng)營管理負責人和財務(wù)會計負責人;
(七)管理本合作社的資產(chǎn)和財務(wù),保障本合作社的財產(chǎn)安全;
(八)接受、答復(fù)、處理監(jiān)事會提出的有關(guān)質(zhì)詢和建議;
(九)履行成員(代表)大會授予的其他職責。
第二十六條理事會實行充分協(xié)商一致原則,理事會成員各享有一票表決權(quán),重大事項集體討論,并經(jīng)三分之二以上理事同意方可形成決定。理事個人對某項決議有不同意見時,其意見記入會議記錄。理事會會議邀請監(jiān)事長、經(jīng)營管理負責人和_________名成員代表列席,列席者無表決權(quán)。
第二十七條理事長為本合作社的法定代表人,行使下列職權(quán):
(一)主持成員(代表)大會,召集并主持理事會會議;
(二)簽署本合作社成員出資證明;
(三)簽署聘任或者解聘本合作社經(jīng)營管理負責人和財務(wù)會計負責人聘書;
(四)組織實施成員(代表)大會和理事會決議,檢查決議實施情況;
(五)代表本合作社簽訂協(xié)議、合同和契約等。
第二十八條監(jiān)事會是本合作社的監(jiān)察機構(gòu),代表全體成員監(jiān)督檢查理事會和工作人員的工作。監(jiān)事會由_________名監(jiān)事組成,任期_________年,可連選連任。監(jiān)事會設(shè)監(jiān)事長一人,由全體監(jiān)事半數(shù)以上同意選舉產(chǎn)生,任期_________年,可連選連任。
卸任理事須待下一任期結(jié)束后方能當選監(jiān)事。
監(jiān)事長列席理事會會議。
第二十九條監(jiān)事會行使下列職權(quán):
(一)監(jiān)督理事會對成員(代表)大會決議和本合作社章程的執(zhí)行情況;
(二)監(jiān)督檢查本合作社的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)情況,負責本合作社財務(wù)稽核工作;
(四)向成員(代表)大會做年度監(jiān)察報告;
(五)向理事會提出工作質(zhì)詢和改進工作的建議;
(六)提議召開臨時成員(代表)大會;
(七)代表本合作社負責記錄理事與本合作社發(fā)生業(yè)務(wù)交易時的業(yè)務(wù)交易量(額)情況;
(八)履行成員(代表)大會授予的其他職責。
第三十條監(jiān)事會會議由監(jiān)事長召集,會議決議以書面形式通知理事會。理事會須在接到通知后_________日內(nèi)作出答復(fù)。
第三十一條本合作社監(jiān)事會成員各享有一票表決權(quán)。監(jiān)事會會議須有三分之二以上的監(jiān)事出席方能召開。重大事項的決議須經(jīng)三分之二以上監(jiān)事同意方能生效。監(jiān)事個人對某項決議有不同意見時,其意見記入會議記錄。
第三十二條本合作社經(jīng)營管理負責人由理事會聘任或者解聘,對理事會負責,行使下列職權(quán):
(一)主持本合作社的經(jīng)營工作,組織實施理事會決議;
(二)組織實施本合作社年度經(jīng)營計劃和投資方案;
(三)擬訂本合作社的經(jīng)營管理制度;
(四)提請聘任或者解聘其他經(jīng)營管理人員和財務(wù)負責人;
(五)聘任或者解聘除應(yīng)由理事會聘任或者解聘之外的經(jīng)營管理人員和其他工作人員;
(六)理事會授予的其他職權(quán)。
本合作社理事可以兼任經(jīng)營管理負責人。
第三十三條本合作社現(xiàn)任理事長、理事以及理事長和理事的直系親屬、經(jīng)營管理負責人和財務(wù)會計人員不得兼任監(jiān)事。
第三十四條本合作社理事、監(jiān)事和經(jīng)營管理負責人,須遵循以下準則:
(一)不得侵占、挪用或者私分本社資產(chǎn);
(三)不得將他人與本社交易的傭金據(jù)為已有;
(四)不得兼任業(yè)務(wù)性質(zhì)相同的其他農(nóng)民專業(yè)合作社的理事長、理事、監(jiān)事、經(jīng)理
(五)不得從事?lián)p害本社利益的其它活動;
第三十五條成員(代表)大會和理事會的決議如有違反法律、行政法規(guī),侵害成員合法權(quán)益的,本合作社成員有權(quán)向區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管部門舉報。
農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖合作合同篇五
甲方:___,男,20xx年9月6日出生,漢族,身份證號:xx5,住四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn)青年路竹城豪園___。
鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,20xx年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.______公館”14幢一單元908號商品房,現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,房產(chǎn)證號: 。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。
二、該房屋建筑面積86.5平方米,價格為每平方米20xx元,總價為20xx35元,大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整,首付20xx35元(甲方已出資20xx17.5元,乙方已出資20xx17.5元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交20xx元,乙方每月交20xx元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如一方在30日內(nèi),既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔50%。
六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。
八、甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,且具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
在場人:
標簽:購房合同?
農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖合作合同篇六
經(jīng)供:________________需:____________________雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同信守。
還款時間:__________________________________
合計:______________________________(大寫)
合計(大寫)
2.有關(guān)事項
(1)貸款一般應(yīng)通過轉(zhuǎn)帳結(jié)算;還款在農(nóng)副產(chǎn)品銷售款中扣還。
(2)遇有自然災(zāi)害,按政策到期貸款不能歸還部分,結(jié)清利息,辦理延期手續(xù)。
(3)需方貸款應(yīng)按時付給供方利息,利隨本清。
(4)辦理貸款另立借據(jù),逐筆核貸。如需方轉(zhuǎn)移用途,違反政策,供方有權(quán)追回貸款或停止發(fā)放新貸款。
(5)供方根據(jù)需方生產(chǎn)費(農(nóng)藥、化肥、機燃、電費、機件)與物資供應(yīng)部門簽訂合同金額,本身資金不足部分提供貸款。
(6)貸款數(shù)量不得超過需方出售商品價值減去定金和農(nóng)業(yè)稅的剩余金額,以保證貸款以期歸還。
3.其它
本合同一式_______份。有效日期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
供方:(蓋章)_________________
代表人:(簽章)_______________
需方:(蓋章)_________________
代表人:(簽章)_______________
_________年________月________日
農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖合作合同篇七
貸款人(甲方):_______________________
借款人(乙方):_______________________
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同。
貸款金額、期限及利率
第一條甲方根據(jù)乙方的申請,經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),金額為人民幣_______________________(大寫)___________________________(小寫)______________。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,確定為月息千分之_________,利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方。
貸款的發(fā)放
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號和______________號擔保合同生效(或登記備案)后,以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無關(guān),借款合同應(yīng)正常履行。
貸款的歸還
第八條甲乙雙方商定,自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息:_______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還,每期金額_________萬元,共_________期。
乙方按季歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還,每期金額_________萬元,共______期。
乙方按_________歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于_________歸還,每期金額_________萬元,共_________期。
第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶,并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款,同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,如未按約定的時間歸還,甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。
第十三條乙方需提前還款的,提前還款額應(yīng)為當期應(yīng)付本息之整倍數(shù),并在還款日_________日前書面通知甲方,經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷,并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責:
(一)乙方違反本合同的任何條款;
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);
(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;
(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規(guī)定的情形時,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關(guān)的_________號擔保合同同時到期,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔保物。
合同的變更
第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同繼續(xù)有效。
爭議的解決
第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決:
(一)提交_________所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
費用及其他
第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費,全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用,使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用,甲方有權(quán)隨時向乙方追討,并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款
(三)______________________________________________________。
第二十五條本合同一式_________份,具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,并自在________號和________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。
貸款人住所:____________________
電話:__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:______________________
甲方:(公章) ________________
負責人:(簽字)________________
_________年_________月________日
借款人住所:____________________
身份證號碼:____________________
存款賬號:______________________
電話:__________________________
郵政編碼:______________________
乙方:(蓋章)__________________
_________年_________月________日
農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖合作合同篇八
經(jīng)供方:________________需方:____________________雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同信守。
還款時間:__________________________________
合計:______________________________(大寫)
2.有關(guān)事項
(1)貸款一般應(yīng)通過轉(zhuǎn)帳結(jié)算;還款在農(nóng)副產(chǎn)品銷售款中扣還。
(2)遇有自然災(zāi)害,按政策到期貸款不能歸還部分,結(jié)清利息,辦理延期手續(xù)。
(3)需方貸款應(yīng)按時付給供方利息,利隨本清。
(4)辦理貸款另立借據(jù),逐筆核貸。如需方轉(zhuǎn)移用途,違反政策,供方有權(quán)追回貸款或停止發(fā)放新貸款。
(5)供方根據(jù)需方生產(chǎn)費(農(nóng)藥、化肥、機燃、電費、機件)與物資供應(yīng)部門簽訂合同金額,本身資金不足部分提供貸款。
(6)貸款數(shù)量不得超過需方出售商品價值減去定金和農(nóng)業(yè)稅的剩余金額,以保證貸款以期歸還。
3.其它
本合同一式_______份。有效日期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
供方:(蓋章)_________________
代表人:(簽章)_______________
需方:(蓋章)_________________
代表人:(簽章)_______________
_________年________月________日