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房屋改造協議書篇一

乙方：____________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

__________________________________。

__________________________________。

（1）四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚，要求平整。

（2）未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

房屋改造協議書篇二

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致前提下，并根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規之規定，同意將xx區xx街xx村甲方房屋進行改建(面積詳見土地證、房產證為準)為一幢三層半樓房，現達成如下協議：

1、合同簽訂后，甲方向乙方提供土地使用證及身份證復印件等相關證件，用于乙方辦理房屋改建所需相關手續，由此發生的相關費用均由乙方承擔。

2、甲方應在本協議簽訂時，一次性支付伍萬元給乙方作為房屋建房保證金(此保證金房屋建成后不退給甲方)。

3、乙方負責該房屋的設計和工程建設投資。改建中、拆遷和施工所需的人力、物力和財力由乙方自行組織、規劃、監督和管理，自負盈虧，風險自擔。

4、甲方不得干涉乙方的正常施工。

5、甲方所拆除改建房屋全權由乙方負責建成三層半毛坯房，不裝門窗。

6、甲方負責建房時房屋水、電及建筑材料堆放場地，不得占用公共通道。

7、甲方負責四鄰糾紛不得有上訪發生。

8、甲方負責將原房屋水、電協助報裝。

9、甲方負責協助建成房屋，產權及土地辦證，不得借故拖延辦理。

10、新房建成后，乙方負責還建成兩間長10.5米，寬7.0米的三層半房屋給甲方，一間長10.5米，寬3.9米的三層半還建房屋作為建房費用分給乙方，甲方不再支付任何建房款。

11、新建房屋的土地證、房產證分戶以雙方協商為準(過戶費用以政府收費標準為準)12甲乙雙方必須遵守上述約定，不得違約，如有任何一方違約，違約方須向對方支付違約金貳拾萬元人民幣。

13、此協議一式五份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字之日起生效，未盡事項雙方協商解決。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

20xx年xx月xx日

房屋改造協議書篇三

甲方：

乙方：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

1.工程地址：___________________________

2.工程開工日期：______年______月______日

3.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

1.乙方保障工程所使用材料的品質以及工程的質量。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

1.甲方在乙方工程完工后，經驗收合格，在乙方開具有效發票后，在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。

賬戶名：_______

開戶銀行：_______

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款。

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_______元。

2.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

4、.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

3.本合同(包括合同附件)一式份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造協議書篇四

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

工程名稱：房屋改造工程

工程地址：沈陽市皇姑區鴨綠江東街xx號

建筑面積： 2000平方米

工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等

承包方式：總承包

開工日期：20xx年12月5日

竣工日期：20xx年3月5日

總工期：90天

1、本工程合同價款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)

2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質量保證期滿無質量問題后一次性付清。

1、工程質量標準：合格

2、質量驗收標準：按國家有關施工規范為驗收標準。

甲方責任：

1、 提供施工圖紙；

2、 辦理相關手續；

3、 按期提供工程款；

4、 質量檢查及驗收；

5、 提供施工用水、電及施工場地。

乙方責任：

1、 按圖紙及規范要求施工，保證工程質量；

2、 嚴格執行本合同制定的施工工期，按期交工；

3、 安全文明施工，非甲方原因發生一切安全責任事故自行負責；

4、 工程竣工后一年內為質保期，在質保期中，乙方負責向甲方免費提供維修。

3、 一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

2、 甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。

3、 乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤給甲方造成經濟損失，甲方可以向乙方索賠。

按合同法執行

合同雙方簽字并蓋章后立即生效，甲方和乙方履行合同的全部義務，合同價款完畢之后，本合同即告終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋改造協議書篇五

承包方： 以下簡稱乙方

甲乙雙方經友好協商一致，現將日化店鋪經營權在本合同期限內承包給乙方經營，訂立本合同雙方應共同遵守，具體合同條款如下：

第一條基本情況

2、承包期限為20xx年9月1日起至20xx年2月31日止。

第二條承包費上交及保證金的支付

2、甲乙雙方同意，乙方保證按時向甲方上交承包費，承包費至合同簽定之日起，前三個月為每月5500 元(大寫：伍仟伍佰 元整)，以后為每月6000 元(大寫：陸仟 元整)。交款方式為月交，乙方于每月5號前向甲方繳納承包費。如乙方未按時交費，甲方有權提前解除承包合同，并從押金中扣除伍仟 元違約金。

第三條債權債務承擔

1、在乙方承包前日化店鋪產生的債務由甲方承擔，并在與乙方簽訂合同生效時全部結清;

2、店面經營手續年審及相關問題，由甲方負責與乙方無關。

4、承包經營期間，乙方應自主守法經營，承包后，經營中所產生的費用由乙方承擔;

第四條雙方承諾

1、如因政府動遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時解除協議;

2、經營期滿甲方繼續外包，乙方在同等承包費下享有優先承租權。

3、如店面因修路要拆除，甲方應退還乙方相關預交費用。

第五條雙方權益及義務

1、甲方有權對乙方的經營進行監督與指導;

2、甲方有權依約向乙方收取承包金、門店租金;

4、甲方必須全面履行本協議中應由甲方履行的全部條款，并按本協議規定保障乙方的`合法權益;因甲方原因導致本合同的履行，甲方要承擔相應責任。

5、乙方負責全面經營，自負盈虧;按時向甲方支付承包費;

6、乙方負責承擔經營范圍內的水、電經營相關所有費用，并對經營中所有相關人員的人身安全，消防、衛生等事項全權負責。

第六條協議變更解除或終止

5、本協議規定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協議自行終止;

第七條違約責任

第八條爭議解決

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

年 月 日

房屋改造協議書篇六

甲方：＿＿＿＿鎮人民政府、街道辦事處 乙方：＿＿＿＿村委會 丙方：＿＿＿＿（戶主姓名）

丁方：＿＿＿＿（施工單位，施工隊伍前期墊付工程資金，可簽訂四方協議。）

1、甲方接到乙方的申報材料后要進行嚴格審核，并予以公示，符合條件的報市級部門審批。2、嚴格程序精選施工隊伍，在丙方施工前對丙方修繕加固或重建房屋工程量進行核定，出具工程量清單。施工過程中，協同乙方不定期對工程進度和質量進行督促、檢查給予技術指導并。3、在丙方工程竣工時房屋竣工后，由甲方對翻建新建、修繕加固住房進行全面檢查驗收，并提交驗收報告。

二、乙方的權利義務和責任

1、乙方接到丙方申請后，召開村民會議或經村民代表會議評議，初定危房改造對象，并予以公示，公示期不少于3天。

2、在丙方施工過程中，主動配合甲方對工程量核定、進度和質量進行清算、督促、檢查，對丙方建房施工給予技術指導。3、在丙方工程竣工時，及時通知并配合甲方對丙方的工程進行驗收。

三、丙方的權利義務和責任

1、由丙方自愿向乙方提出書面申請，并提供有效的身份證等證明材料。2、在危舊房改造時，新建或改造必須建在原有宅基地處或新審批宅基地處，不得隨意亂改亂建。3、丙方使用建設隊伍必須有相關的資質證書，以保證建筑工程質量。在工程竣工后必須接受甲、乙雙方及上級部門的工程質量驗收。

四、丁方的權利義務和責任。1、丁方必須有建筑資質，嚴格按照建設的相關的施工標準和規范進行施工。2、丁方應加強施工管理，保證施工安全，獨立承擔安全事故責任等。3、施工完成后，應負責相應的質量保修期，保修期為xx 年如在保修期內出現質量問題，應承擔相應責任，避免危房改造后又出現危房。

五、施工期限20xx年x月xx日至20xx年x月xx日，改造后房屋結構面積xxx平方米。

六、補助資金xxx元，經審核、驗收后，方可撥付至賬戶，經丙方同意可撥付至丁方。。

六、該協議自甲、乙、丙、丁（施工方墊支）三（四）方簽訂之日起生效，本協議一式六份，甲、乙、丙（丁）三（四）方各執一份，報財政局、住建局各一份。

甲 方: 乙 方:

丙 方:

丁 方:

20xx年x月xx日

房屋改造協議書篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，現就甲方委托乙方xx事宜達成如下協議，共雙方恪守執行。

一、工程名稱：

二、工程量及規格：

總工程費用：18000元（壹萬捌仟元整）。

三、工程期限：自簽訂之日起15日內完工。

四、付款（結算）方式：

1、銀行轉帳。

2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔中國有關機構根據中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執行有關的稅項。

3、乙方應提供符合國家稅法規定的正規發票,如果乙方提供虛或發票內容不真實，甲方有權單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔由此造成的一切經濟損失和相關的法律責任。

4、工程完工后，經驗收合格一次性付清款項。

五、爭議解決

雙方發生爭議協商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

六、違約責任

3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總造價的1%為違約金。

七、附則

1本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執三份乙方執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、乙方在施工、運輸及裝卸過程中若出現人身傷亡、財產損失等安全問題均乙方負責。

4、合同履行完后自動終止。

5、本合同的`附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

房屋改造協議書篇八

房屋改造合同書(一)甲 方 ：

乙 方：

一、工程項目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。

二、施工地點：湯王頭村。

三、工程 內容及施工范圍，經過雙方協商以達成一致，簽訂以下合同。、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過米必須做過梁。、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛生間、廚房貼至米處。、在 施工過程 中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面、院內用 水泥抹平。、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時挖到實處，以保證房屋的 承載力。、房屋的所有防水都由乙方 負責材料和 施工。、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負責任何一 層預制板，其余各層都由乙方負責。、經雙方協商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的 所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。、建筑施工 中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方 不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元;二層上 板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元;室內墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元;室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工 全部結束后除扣除總價的 5%保質金外，其余 的工程 款全部 付清。

五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個月內完工，否則扣除2%的 違約金。

六、本 合同 壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋改造合同書(二)甲方: 乙方：

根據國家相關法規規定，經甲、乙雙方友好協商，甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協議：

一、工程概況

1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。

2、建筑面積約為140多平方米。

3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。

4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。

5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關墻體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。

8、一、二層衛生間內貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。

9、其它活路以簡圖說明為準。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設備、機具由乙方承擔。

三、付款形式

1、全部工程總包價為元(叁萬伍仟元整)，室內現澆樓梯另計。

2、合同簽訂后，施工人員設備進入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。

3、室內樓梯待完工驗收合格后即時結清。

四、雙方責任

甲方責任：

1、向乙方提供施工草圖;

2、提供水電到現場，確保順利施工;

3、向乙方提供所需施工材料到場;

4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;

5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。 乙方責任：

1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。

2、嚴格按建筑標準規范施工，確保施工質量。

3、嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期間一旦發生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。

4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則后果自負。

6、竣工后如出現任何質量問題，造成一切后果，損失自行承擔處理。

五、工期

1、開竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2、總日歷工期：1個月，共計30日歷天。(特殊情況除外)

六、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;

3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;

4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋改造合同書(三)發包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)：

第一條：工程概括

工程名稱：房屋改造工程

工程地址：沈陽市皇姑區鴨綠江東街15號

建筑面積： xx平方米

工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等

承包方式：總承包

第二條：合同工期

開工日期：20xx年12月5日

竣工日期：20xx年3月5日

總工期：90天

第三條：工程價款及付款方式

1、本工程合同價款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)

2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質量保證期滿無質量問題后一次性付清。

第四條：工程質量及驗收

1、工程質量標準：合格

2、質量驗收標準：按國家有關施工規范為驗收標準。

第五條：雙方責任

甲方責任：

1、提供施工圖紙;

2、辦理相關手續;

3、按期提供工程款;

4、質量檢查及驗收;

5、提供施工用水、電及施工場地。

乙方責任：

1、按圖紙及規范要求施工，保證工程質量;

2、嚴格執行本合同制定的施工工期，按期交工;

3、安全文明施工，非甲方原因發生一切安全責任事故自行負責;

4、工程竣工后一年內為質保期，在質保期中，乙方負責向甲方免費提供維修。

第六條：違約責任

1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;

3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

第七條：索賠

1、當一方向另一方提出索賠時，要有正當理由，且有索賠事件發生的時效證據;

2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。

3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤給甲方造成經濟損失，甲方可以向乙方索賠。

第八條：不可抗力

按合同法執行

第九條：合同生效與終止

合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務，合同價款完畢后，本合同即告終止。

第十條：合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

拓展閱讀：房屋改造的十大注意事項

確認裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，并確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量，抑或單純只是為了面子的比較心態，審視這些問題過后，還能肯定其價值者，才能去進行接下來的動作。

檢視實際需求 確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現場可看到的硬件問題外，像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細節，最好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜好等各項需求分別列出，方便日后與設計師作整體性溝通，以求達到最舒適的居住效能。

事前準備工作對裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節奏，因此事前的準備工作是絕對不能少，相關方面的信息可以請教親友、上查詢或者是參考坊間的書籍及雜志，對需要發包的事項有概況了解，并衡量每項工程的支出范圍是否在預算之內，事先了解，可避免日后不清楚狀況所產生的認知差異。

找合適設計師關于家庭裝修的設計師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結，所以絕對要找有相關裝修經驗，以及豐富實務資歷的設計師，除了可針對現階段產生的問題作改善，還能為未來有可能出現的狀況作預防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。

溝通風格預算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進行，業主必須先告知設計師風格喜好及預算狀況，讓設計師依尋大概方向去著手規劃，并根據居住者的實際需求去調度，最后再從溝通的過程取得最后協議。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協，唯有合理的費用支出，才可避免偷工減料的問題產生。

核定施工內容由設計師提出需要更換的硬件建材、各項工程使用的材質，分別去了解各項材質的優缺點及使用效益，及未來施作的施工技法，確保施工的過程質量，像防水、保護、管線重配、排水等施工事項，都是老屋翻修時不可不注意的關鍵要點，尤其是要確認工期后才開始進行工程，預防日后有糾紛產生。

簽訂合約簽訂合約時，必須檢視合約內容是否與當初協議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項工程的報價，當所有的內容都確定無誤時，雙方就可以進行簽訂合約的動作，這是未來若產生問題的依據標準，更是對雙方的一份保障。

掌握工程質量工程進行時，除了時間的掌控很重要，質量的維護也是必須留意的，如果有委托設計師去現場監工，只需在各階段快結束時去現場勘查，再把需要注意的細節事項反應給設計師即可，掌握工程質量的好處，在于施工途中如有與想象不符合的狀況產生，能夠請設計師視情況作調整改變。

完工驗收拿出合約上簽訂的執行內容一一核對，確認是否有落實當初協議的內容，若是發現有瑕疵、或是發現與合約不相符的部分，就要向設計公司了解狀況，才能依約去做修補或扣除工程款的部分，還有光線、窗柜、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗收時需要留意的細節。

后續保修服務舊房裝修最怕遇到后遺癥的產生，此時，設計師所提供的保修就分外重要，業主入住后，就實際所碰到的狀況向設計師反應，如果是家具或五金的部分在使用上有問題，可依當初簽訂的合約內容來決定處理方式，使得雙方都有滿意且合理的裝修設計。

房屋改造協議書篇九

甲方：

乙方：

根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅改造工程達成協議，為規范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。

一、工程地址

本工程位于_____________________

二、房屋改造內容及價款

房屋改造內容包括一樓現澆、樓梯現澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻)，全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。

三、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發生糾紛由甲方出面解決。

2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。

3、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械設備和腳手架、模板等，甲方概不負責。

4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。

5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準確數據，甲乙雙方簽字確認并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預約。

6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔一切損失費用。

7、甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。

8、乙方在修建本工程時，均應按國家對建筑行業的有關規定精心施工，不得偷工減料。相關工程材料質量須符合國家規定的標準，健康環保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。

9、乙方負責所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質量問題由乙方負責;乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

10、乙方在施工過程中必須做到安全生產、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機制，因乙方不按規程操作等，出現的任何安全事故，甲方概不負責。

11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。

12、本工程工期為_________，開始時間為______，結束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

四、付款方式

工程付款方式：合同一經簽訂，甲方即應首付 30 %費用;工程進度達到一半時甲方支付 30 %費用，工程竣工驗收后甲方支付 30 %費用，剩余10%的尾款待保質期(一年)后無質量問題一次全部付清。

五、違約責任

1、乙方在施工過程中，經檢驗達不到國家驗收規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部損失。

2、合同簽訂后，不經雙方協商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經濟賠償。

六、甲乙雙方應遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應友好協商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。

七、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同遵守，不得違約，否則造成的經濟損失由違約方負責。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日