1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。 十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

日 期： 日 期：

出租方(甲方)：

住所地：

法定代表人： (身份證號碼： ) 承租方(乙方)：

住所地：

法定代表人： (身份證號碼： )

一、 出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為 _________平方米。廠房類型為鋼結構。

2、本租賃廠房用途為_____________。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，并按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔，如辦理不成，損失由乙方自擔。

3、租賃期間內，乙方企業的生產經營活動均由自己獨立負責，自主經營，自負盈虧，獨立承擔一切民事和法律責任。乙方在租賃期間所發生的所有事故及因此造成人身損害和經濟損失均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。若因此帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。

二、廠房交付日期和租賃期限

1、甲方自___年___月___日將廠房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權交付之日起，必須依照合同約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經營、管理、使用等行為，并承擔相應的風險責任。

2、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___ 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。如乙方要繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。

三、 租金及其他費用

1、甲、乙雙方約定，該廠房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元，廠房履約保證金十萬元整，合同期滿后退回。租金三年不變，從第四年起按雞澤縣新興工業園區廠房租賃價格執行。

2、租金轉入方式為銀行轉賬。轉入時間：限合同簽訂之日起5日內(即： 年 月 日前)乙方將租金 元一次性轉入甲方指定賬戶。以后每年要提前一個月(即：每年 月 日前)將下年度租金一次性轉入甲方賬戶。

租金轉入的同時合同生效，廠房使用權同時移交乙方，乙方正式入駐創業輔導基地并按有關管理辦法進行管理。 以上租金單價均為不含稅價，如乙方要求開具發票，稅費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納稅費并獲得稅務發票。

3、租賃期間，乙方使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、網絡維護及其他各項生產經營性費用均由乙方自行承擔。

4、政府有關部門收取的行政性收費及對企業進行行政性干預等，統一由甲方負責協調應對，力爭減免或按國家有關最低標準收取乙方相關行政費用。乙方生產經營中須依法繳納的各種稅款由乙方直接對國稅局和地稅局，甲方幫助其協調有關事宜。

5、租賃期間，乙方應向甲方繳納廠區公共設施維修、公共區域衛生、綠化美化、公共區域用電用水、安全保衛等其他物業性管理費，按每年人民幣兩萬元整。

四、 裝修條款

1 、在租賃期限內如乙方須對租賃廠房進行裝修、改建，必須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向原設計單位及政府有關部門申報同意。未經甲方同意不得裝修、改建，否則造成的一切后果乙方自負，一切損失由乙方賠償。

2、裝修、改建增加的附屬物均不得影響主體結構及廠區安全和美觀，所增加的附屬物經甲方同意后乙方有權對該附屬物進行拆除和搬走。

五、防火安全

1 、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及省市有關規定和園區制度，積極配合甲方做好消防安全工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

2 、乙方應在租賃廠區內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3、 租賃物內確因維修等事項需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

4、 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠區內的防火安全，并承擔由此產生的一切責任和損失。

六、保險責任

在租賃期限內，乙方負責購買租賃廠房的保險，并負責購買租賃廠房(廠區)內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。

七、廠房使用要求和維修責任

廠房租賃期間使用權歸乙方所有，在使用過程當中廠房維護由乙方負責，甲方有監督和督促職責，如乙方不及時予以維護，甲方可代為維護，所產生維護費用由乙方承擔。

八、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，不得擅自將廠房(廠區)轉租或抵押給第三方，否則甲方有權單方面解除合同，收回廠房，并不再退還租金，同時追究乙方法律責任。

2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。乙方應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

九、違約條款：

1、在租賃期限內，乙方按照本協議約定履行其應盡義務包括但不限于按照合同約定裝修、使用建筑物，按照合同約定交付相關費用，按照合同約定辦理保險、防火等手續，按合同約定轉租，增添或減少設施等。

如乙方違反本合同的上述約定，乙方應按照年租金_______ %交付違約金，并按每日萬分之 的標準支付滯納金。甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內，乙方仍未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃廠房及有關設施(停水、停電)，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

2、 乙方有本條第一款違約行為的，甲方有權單方提前解除本合同，乙方除承擔本條第一款責任外，甲方有權留置乙方租賃物內的財產。留置的財產拍賣后用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

十、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

3、 租賃合同簽訂后，如乙方企業名稱變更，乙方應及時告知甲方，原租賃合同條款不變，自動由變更企業繼續執行到合同期滿。

4、乙方按照甲方要求交付電費，電價計費方式由甲方與供電部門溝通協商，力求降低費用，保護乙方利益。

5、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行的，并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

甲、乙任何一方均可將該等爭議提交廠房所在地人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

雙方通訊地址和聯系電話如下：

電 話：_________

電 話：_________

隨著全球化市場銷售速度加快,全球采購模式的問題逐漸顯露,形成這些跨國中央空調企業新的 痛處 ,只有解決 痛處 ,企業才能有能力開拓更廣闊的全球化市場。空調采購合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的空調采購合同范文，歡迎參考閱讀。

甲方： 公司(需方)

乙方： 公司(供方)

甲乙雙方經協商，就甲方向乙方采購空調設備及安裝事宜達成以下條款：

第一條：采購商品清單及協議價格

乙方保證提供如下內容的合格產品： 金額單位：元

第二條：質量標準和要求

乙方保證本協議中所供產品質量符合國家規定的標準，并通過iso9001國際質量管理體系認證以及通過3c中國強制性產品認證。

第三條：權利瑕疵擔保

1、乙方保證對其出售的貨物享有合法的權利。

2、乙方保證在其出售的貨物上不存在任何未曾向甲方透露的擔保物權，如抵押權、質押權、留臵權等。

3、乙方保證其所出售的貨物沒有侵犯任何第三人的知識產權和

4、如使用該貨物構成上述侵權的，則由乙方承擔全部責任。

5、乙方負責安裝，并承擔驗收合格前發生的安全責任，驗收合格前該貨物的財產所有權歸乙方所有，驗收后歸甲方所有。

第四條：包裝要求

1、乙方所出售的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝，這類包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸等要求，以確保貨物安全無損地運抵指定現場。

2、每一個包裝箱內應附有出廠標準配臵的有關技術、質量、三包等資料。

第五條：交貨時間

乙方應在簽署本合同后 30 個工作日內派人免費送貨至甲方指定地點并安裝完畢。

第六條：驗收

乙方將空調送貨至甲方指定地點后，由甲方根據貨物的技術規格要求和質量標準，對貨物進行清點，清點后由乙方進行安裝，在安裝完畢且經乙方驗收后，方視為驗收合格，由甲方簽署驗收意見及加蓋單位公章。

甲方在乙方按合同規定交貨和安裝、調試后，無正當理由而拖延接收、驗收或拒絕接收、驗收的，應承擔由此而造成的乙方直接損失。

第七條：售后服務

1、乙方承諾售后服務按照投標產品的服務承諾實施。

2、在非正常工作時間，應能為甲方提供緊急維修服務(在質量保證期內)。

3、對所有空調每年至少進行1次免費保養，并確保空調的制冷、制熱效果達到國家有關標準。

第八條：貨款的支付

按甲方議定的貨物采購清單及單價，本合同貨款總金額為 萬元(大寫： 元)

2、乙方交貨后，并收回全部貨款前，應與甲方簽署一份質量保證協議，并向甲方交付質量保證金 元，該協議有效期為 年，協議期滿后，如無任何質量問題或糾紛，甲方應全額退還質量保證金，如有售后維修或質量問題，甲方有權在通知乙方后，扣除相應質量保證作為損失補償。雙方簽署的《質量保證協議》并不影響本合同第11條、12條的效力。

第九條：質量保證

乙方所供產品應嚴格履行產品質量保證承諾。

在質量保證期內，如果貨物的質量或規格與協議不符，或證實貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方可以根據本協議第13條規定以書面形式向乙方提出補救措施或索賠。

乙方在約定的時間內未能彌補缺陷，甲方可采取必要的補救措施，但其風險和費用將由乙方承擔，甲方根據協議規定對乙方行使的其他權利不受影響。

第十條：補救措施和索賠

1、甲方有權根據質量檢測部門出具的檢驗證書向乙方提出索賠。

(1)乙方同意退貨并將貨款退還給甲方，由此發生的一切費用和損失由乙方承擔。

(2)根據貨物的質量狀況以及甲方所遭受的損失，經過甲乙雙方商定降低貨物的價格。

(3)乙方應在接到甲方通知后1天內負責采用符合合同規定的規格、質量和性能要求的新零件、部件和設備來更換有缺陷的部分或修補缺陷部分，其費用由乙方負擔。同時，乙方應在約定的質量保證期基礎上相應延長修補和(或)更換件的質量保證期。

施，甲方有權從應付貨款中扣除索賠金額，如不足以彌補甲方損失的，甲方有權進一步要求乙方賠償。

第十一條：履約延誤

1、乙方應按照本合同規定的時間、地點交貨和提供服務。

2、在履行本合同過程中，如果乙方可能遇到妨礙按時交貨和提供服務的情況時，應及時將拖延的事實、可能拖延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應盡快對情況進行評價，并確定是否同意延長交貨時間或延期提供服務。

3、如乙方無正當理由而拖延交貨，每逾期1日乙方向甲方支付 5000 元違約金，逾期15日以上，甲方有權解除本協議并追究乙方的違約責任。

第十二條：不可抗力

1、如果協議各方因不可抗力而導致協議實施延誤或不能履行協議義務，不應該承擔誤期賠償或不能履行協議義務的責任。

2、本條所述的“不可抗力”系指那些雙方不可預見、不可避免、不可克服的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震、國家政策的重大變化，以及雙方商定的其他事件。

3、在不可抗力事件發生后，當事方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對方。協議各方應盡可能繼續履行協議義務，并積極尋求采取合理的措施履行不受不可抗力影響的其他事項。協議各方應通過友好協商在合理的時間內達成進一步履行協議。

第十三條：爭議的解決

在發生所供商品的質量、售后服務等問題時，甲方有權直接向乙方索賠，簽訂必要的書面處理協議。如雙方調解不成，任何一方有權在甲方所在地法院訴訟解決。

第十四條：協議生效

1、本協議經甲乙簽字并加蓋雙方公章后生效。

2、本協議一式三份，甲乙方各執一份，

3、本協議若有修改，必須雙方簽署書面修改協議，修改內容成為本協議不可分割的一部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：

乙方：

經雙方友好協定，就甲方采購乙方海爾空調，特訂立本合同，以共同遵守。

一、品名與規格：

二、數量和價款

三、付款方式

1. 從簽合同起，甲方付給乙方訂金100000元(壹拾萬元整)。

2. 貨到甲方指定地方后再付100000元(壹拾萬元整)。

3. 安裝完畢，驗收合格，付乙方23500元(貳萬叁仟伍佰元整)

4. 乙方提供國家正式稅務發票，稅務費用由乙方承 擔。

四、安裝

1.在榆次區范圍內空調安裝運費全免。

2.超出榆次區范圍內運費由甲方承擔，安裝免費。

3.空調自帶3米長連接管，在安裝過程中加1米加100元，掛架免費。

五、供貨期限

從簽合同起，20天內到貨。

六、售后服務承諾

1.整機六年保修(免費)

2.保修期過后終身維護，只收材料費，不收工本費。

3.處理結果100%進行回訪。

4.如遇空調有故障時，接到報修后市內30分鐘內準時到達現場，2小時內必須修復(除等配件原因外)

七、甲方違約責任

如果甲方未按合同如期支付貨款，則從逾期之日起以未付金額每日5%向乙方支付違約金。

八、乙方違約責任

未按合同規定時間內交貨，應以延期交貨部分貨款總額按每日5%的違約金支付甲方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

空調又稱為空氣調節器。對于空調租賃合同你有多少了解?以下是本站小編整理的空調租賃合同，歡迎參考閱讀。

出租方： 承租方： 負責人： 負責人：

為了明確出租方與承租方的權利義務，經雙方充分自由協商制定本合同，以 便雙方共同遵守。

(一)租賃基本情況 租賃空調型號：

附件：日前租賃期結束。

(三)租金數額、結算方式及交納期限 根據雙方商定，承租方一次性向出租方交付租金 元。押金： 元。

此租金包含空調使用費、送貨費、安裝費、集中回收費和 1 年保修期內維修費。 (承租方自行安裝空調的，不包含安裝費。)空調退還時退還押金。

(四)租賃財產的維修保養 租賃期間，空調的維護與保養由承租方負責，承租過程中一切空調故障、維 修、 更換空調的相關費用全部由出租方承擔，但是零部件及附件缺失由承租方賠 償。承租方自行安裝空調，空調安裝后出現相關不良后果由承租方自行承擔。在 出現故障期間， 承租方必須在得到出租方允許后方可繼續使用，否則出現任何后 果出租方不承擔任何責任。 空調超過租賃期，出租方將不再對空調使用和維護過 程中產生的相關后果承擔任何責任。

(五)承租方的變更 承租方如因需要，將空調轉讓給第三方使用，必須事先征得出租方的同意， 否則出現任何后果出租方不承擔任何責任。經同意后，取得空調使用權的第三方 即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務，租賃 時間不改變。轉租過程中，空調從新安裝后，出租方將不再對空調安裝造成的相 關問題負責，并收取相關安裝費(出租方負責安裝的情況下)。如果空調使用地 脫離原來使用地造成出租方空調維護、 回收成本等相關費用增加的部分由新承租 方負責。否則，出租方有權終止服務，以及拒絕承擔相關的一切后果。

(六)出租方免責

如承租方使用過程中因為電線老化、接觸不良等非空調本身原因造成的漏 電、 火災以及相關損失出租方不承擔責任， 且由承租方承擔空調損毀的相關損失。

(七)出租空調的回收 合同到期，出租方可以自行收回空調。或者由承租方電話通知出租回收。如 承租方因搬家、去外地等原因要求出租方提前回收空調，出租方有權收取 50 元 拆卸費。出租方也可以自行歸還。超過租賃期通知出租方回收空調，出租方有權 拒絕回收，或者向承租方收取相應租金。

(八)提前退租 若承租方提前退還空調，出租方將押金全額退還。但租金不退。若承租方確 實因特殊情況需要提前退還空調，租金收取方式由雙方協商解決。

(九)違約責任 若合同到期，承租方不通知退還空調，也不主動退還空調，出租方有權視為 承租方欲購買該空調， 有權以市場價向承租方收取相關費用。若承租方不退還空 調也不購買該空調， 則出租方保留去承租方生活圈及互聯網公布的權力。若出租 方在租賃期間存在拒絕合理的安裝、 維修等事項視為違約， 承租方有權扣留空調， 并要求出租方承擔相應違約責任 (向出租方收同等于押金的違約金)同時享有保 留去出租方生活圈及互聯網公布的權力。 (若租賃任何一方要求撤消公示，則按 租金 3%的比例每日向未違約方繳納滯納金。)

(十)違約金 承租方在違約時，押金視為違約金，出租方不再退還;出租方違約時，承租 方有權向出租方收取同等于租金數額的違約金。

備注：本合同正本一式二份，雙方各執一份。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅 自修改或隨意廢除合同。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補 充規定與本合同具有同等效力。

出租方簽名(印章)： 承租方簽名(印章)：

電話： 電話：

地址： 地址：

出租人(甲方)：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物的要求

第三條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，共計 月(天)。乙方因工程需要可以全部或部分延長(縮短)租期，租賃費用不變，每批租賃物的租賃時間以實際使用期限為準。