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舊房改造工作匯報篇一
;舊房改造內容 薩根建筑工程公司，是一家專業的建筑公司，專注于各種墻體改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技術，本公司擁有專業的團隊，先進的技術，齊全的設備以及多年的施工經驗，為眾多用戶改造出理想，滿意的房屋，并以優良的質量和信譽服務于社會廣大用戶。下面我們為大家總結一些舊房翻新注意事項，都拿起小本本開始做筆記了。
對于舊房改造之前要對房子進行評估，也就是這棟房是否具有再改造的坐標，如果房子結構已經破壞嚴重，拆除重建要比改造更為經濟;如果房屋結構尚且完整，則需要對房子進行調查研究，收集資料后進行整理分析，對于房子的現狀進行正確評估并且進一步確定改造的內容。
舊房改造的主要內容包括改建、擴建、增層、糾偏、移位等，在進行改造前需要對舊房進行加固，改變結構的受力狀態和計算圖形，加大結構構件截面，采用預應力手段加固結構。
經過加固的舊房在安全性和耐久性等各方面都得到了很大的提升，之后便可根據具體的要求來進行改建。一種情況是房屋不改變用途，由于原來的房子建筑標準太低，不能滿足現代生活的需求，所在需要重新改造以提高房子的建筑標準，也可以滿足更多的使用要求;另一種情況則是房屋的用途改變，這時改建的內容會有適當地增多，需要根據新的用途進行建設，必要時可能對房子的結構以及房屋布局進行重新布置，來滿足新的需求。
舊房發生傾斜，形成為危房就須糾偏，使之改斜歸正。房子歪了,首要問題是要查明導致房子歪斜的原因，原因不明，無法糾正。造成房子歪斜的原因很多，查明原因后即可對癥下藥。目前糾偏的辦法很多，概括起來，主要有三種:①迫降法。即采用種種辦法使舊房地基下沉得少的一側，予以迫降，可以從地基下面掏土迫降，浸水迫降，加壓迫降，液化砂基迫降等。②提升法。即使舊房地基下沉得多的一側，設法使之抬升。可以使地基注漿膨脹，或使基礎提升，或使上部結構托梁頂升等。③橫向加載法,如果舊房旁邊有可靠的支承體，可以利用它將舊房扶正。
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五是加強督促，注重質量監管。始終把加強工程質量監督檢查作為重點工作來抓，制定危改工作督查方案，成立危改工作督查組，定期不定期對危改工作進行督查，對施工中發現的質量不符合設計標準的建房點, 要求建房戶限期改正，確保了工程進度和質量。
六是加強資金管理，確保規范運作。實施危房改造以來，我鎮嚴格按照《農村危房改造專項資金管理辦法》規定，建立了嚴格的報帳制度和公示制度，加強對項目資金的監管，確保危改資金安全高效運行。
七是建立信息檔案，完善危改資料。為方便查詢，我鎮建立了農村危房改造工作數據資料檔案庫，由專人負責，做到完整、真實、準確。認真做好項目資料（包括文字、圖片、）的收集，分類存檔（包括摸底分戶登記表、房屋審批表、臺帳表等）工作。
四、工作成效
一是改善了農村困難群眾居住條件。通過半年的危房改造，將有效地改善農村困難群眾居住條件，困難群眾基本可以告別危房，因自然災害而發生居住不安全的情況將有效減少。
二是引領和推動了社會主義新農村建設。把實施農村危房改造工程與改造村容村貌相結合、與實施新農村建設的整體規劃相結合、與拓寬鎮村道路、改善人畜飲水、美化環境、農村衛生和農村文化等生產和社會事業發展相結合，有力地推動了新農村建設。
農村危房改造工程以來，有力地促進了群眾的建房觀念的轉變，極大的`調動了農村建房的積極性，農村有一定經濟條件的農民參照生態文明家園圖紙和標準建造房屋。
四是激發了群眾發展生產、脫貧致富奔小康的信心和決心。實施農村危房改造工程，解決了群眾想建房而又資金不足的難題，緩解了群眾建房資金壓力，可以把有限的資金用于發展生產，激發了群眾發展經濟、投入小康社會建設的熱情。
五是密切了黨群干群關系。在農村危房改造工作中，幫助群眾解決建房過程中遇到的問題，群眾從中感受到了黨和政府的關懷，老百姓變富裕了，老百姓的心和干部更貼近了，密切了黨群干群關系，提高了黨和政府在群眾中的威信。
五、存在困難和問題
一是農村危房改造補助資金少，項目投入單一。危改戶自身積累較少，上級財力有限，危改資金不足部分難以解決。
二是由于農村危房改造數量大，鎮級財政又無力解決配套資金。
三是通過實施農村危房改造，群眾居住的危房雖然得到了改造或新建，但建房危改點的水、電、路、廣播電視、農村消防、群眾活動場所等配套設施建設因部份村無其他資金的投入而跟不上發展需要。
四是軟件工作滯后。在農村危房改造工程實施中，雖然我們的硬件工作開展得非常好，可由于工作量大，人員太少（1-2人），再加上農村涉農工作多，村委會工作人員應接不暇，農戶臺帳等資料的調查整理工作遲遲交不上來，因此，軟件工作滯后于硬件工作。
五是部份農戶思想落后。在工作中，有一部份農戶存在等、靠思想。“等”就是要等資金全到位后再動工，這完全不符合危改資金的發放；“靠”是指部份農戶完全錯誤理解甚至無理要求其房屋改造所需資金全部靠政府承擔。
六、下步工作打算
一是進一步提高認識，加強領導，增強做好危改工作的緊迫感和責任感，按照鎮黨委、政府的要求，強化領導，加大工作力度，把農村危房改造作為扶助貧困人口的重要項目來抓緊抓好。
二是進一步完善工作方案，加強調查研究，摸清底數，明確工作目標和任務，選準農村危房改造對象，使真正的貧困家庭受益。
三是結合新農村建設認真搞好規劃，本著因地制宜、群眾自愿、先急后緩、逐步推開的原則，積極爭取國家建設資金，著重先解決極度危險、極度貧困的農村危房戶，力爭用兩年全面解決全鎮農村危房戶改造。
四是整合資源，加大對農村危房改造的投入。積極整合新農村建設的各項建設資金，不斷加大對農村危房改造的投入。
五是進一步加強技術指導和督促檢查，確保工程進度和質量。
黔西縣城關鎮人民政府
2012年6月26日
鎮位于霍山縣西南部，是一個典型的山區鄉鎮，總面積230.9平方公里，人口2.5萬人，由于地處深山區，交通不便，群眾生產生活相對滯后，居住環境的改善一直是群眾千方百計想解決的問題。鎮黨委、政府以高度的責任感，以實現人民愿望，滿足人民需要，維護人民利益為根本出發點和落腳點，竭盡全力為困難群眾辦實事，解難題，搶抓縣里實施危房改造的機遇，把危房改造這項工作列入重要議程，作為為民辦實事的重點項目。自10月份以來，全鎮共實施危改建房104戶，其中五保戶29戶，低保戶3戶，困難戶72戶，截止年底全面完成了建房任務。
把實施農村困難群眾危房改造工作，作為落實科學發展觀，構建和諧社會，融洽黨群關系的重要舉措，努力把農村困難群眾危房改造工程，建設成聚民心、暖民心、穩民心的“民心工程”。根據全鎮危房改造工作安排，對全鎮農村困難群眾的住房情況，進行了一次認真排查，排隊梳理，有重點地列入改造計劃，并作為為民辦實事項目，向社會公布，接受群眾的監督。實施行政主要領導負總責，分管領導具體抓的做法，部門單位和村兩委親力親為，主動協調，解決難題，督查進度，在領導層面上確保了農村困難群眾危房改造工作的推進力。
建設標準、資金保障等都作了進一步的明確。為我鎮農村危房改造建立起了申報有序、救助及時、資金保障、機制健全的保障機制，做到了“申報一戶，公示一戶，核準一戶，審批一戶，改造一戶”，通過“政府補助、農戶自籌、親友幫助、鄰里幫工”的方式加快了建房進度。
三、科學規劃 在推進建房過程中，我們努力做到科學規劃。一是組織調查摸底。在完成農村困難群眾住房狀況調查摸底，以戶為單位，建立危房檔案資料，做到家庭成員清、居住情況清、收入情況清、貧困原因清。在調查摸底的基礎上，以村為單位,分輕重緩急，擬定危房改造計劃。二是制定改造計劃。危房改造工作與我鎮五保集中供養、地質災害、新農村建設、庫區移民等結合起來，統籌規劃，實施分批改造。三是堅持求實效。根據村鎮建設規劃及困難群眾的生活需要，我們要求所有新建房屋主體為鋼筋混凝土結構，水泥地面，內外墻分別用水泥、涂料粉刷或貼磚，同時水、電、衛生、灶具設施配套。
四、規范操作 農村危房改造是關系困難群眾切身利益的大事，操作實施必須合乎民意、取信于民，自覺接受社會和群眾的監督。為此，我們重點在改造對象上規范程序，努力做到“公開、公平、公正”。在對象確定上，由村上報調查核實的情況，由鎮下達改造計劃，然后分村進行公示，公示7天后，群眾無異議的，再上報審批，確保了危房改造的對象真正落實到需要改造的群眾身上。
五、健全機制 一是建立了月報制度。每月25日對工作進展情況進行統計上報，反映動態，推進工作。二是建立了監督制度。紀委、國土、城建等部門聯合組成督查組協同村兩委，不定期進行督查，切實加強在建前、建中和建后的把關指導，確保工程質量。三是建立了會議制度。鎮領導組建立定期會議制度，按月組織召開專題會議，以此推進工作。
舊房改造工作匯報篇三
一、基本情況
我鎮根據省、市、縣關于實施農村危房改造工作會議和文件精神，通過8月底摸底調查，全鎮現有農村危房1000余戶，其中屬于d級危房需要重建的612戶，屬于c級危房需要修繕加固的433戶。涉及21個村；涉及農村低保戶589戶，分散供養的五保戶24戶，殘疾人貧困戶35戶，農村特困戶397戶。
二、實施情況
2011年，按照市農村危房工作會議精神，結合縣分解危房改造任務，全鎮共實施90戶農村危房改造工程，其中屬于d級危房需要重建的41戶，屬于c級危房需要修繕加固的31戶，無房戶18戶。涉及20個村；涉及農村低保戶50戶，分散供養的五保戶22戶，農村特困戶18戶。共落實國家危改補助資金54萬元，已完工90戶，占任務數的100%。
三、主要做法和措施 1、加強領導，明確各級職責。鎮成立農村危房改造工作領導小組，負責落實該項工作，鎮直相關單位各負其責積極配合，各村將農村危房改造任務責任落實到人，切實幫助解決危房改造過程中存在的實際困難，確保按期完成任務。并制定了《xx鎮農村危房改造實施方案》，明確工作職責，一級抓一級，層層抓落實。
2、加強宣傳，發揮群眾主體作用。通過廣播、標語、宣傳欄、召開鎮村干部會、群民代表會、群眾會、進村入戶等方式，加強對農村危房改造政策宣傳，讓農村危房改造工作家喻戶曉，讓廣大困難群眾自愿進行危房改造。通過大量的思想工作和政策宣傳，積極協調幫助解決建房戶的實際困難，發揮群眾的主體作用。
3、注重審核，選準危改對象。在確定危房改造對象上，始終把調查摸底和對象確定置于廣大群眾的監督之下，嚴格按照“戶主申請、村委會和工作專班核實、村民代表會議民主評議、村民委員會張榜公示。鎮政府根據村上報證明材料，組織人員現場核查對符合條件的報縣農村危房改造領導小組審批，并按住房危舊程度、核實建房方式、及時在鎮張榜公布，通過陽光、規范化操作，全鎮農村危房改造工作無一戶上訪，廣大群眾及危改戶均沒有任何異議。
4、統籌規劃，做好結合文章。將農村危房改造工作與新農村建設、村莊整治、土地整治、村莊綠化結合起來，按照新農村建設規劃的要求，結合移民搬遷（南沖）、殘疾人住房改造，結合農村困難群眾意愿，采取新建、改造、修繕、置換或其它方式做好危房改造工作。
5、加強督促，注重質量監管。始終把工程質量監督檢查作為重
點工作來抓，制定危改工作督查方案，成立危改工作督查組，定期不定期對危改工作進行督查，對施工中發現的質量不符合設計標準的建房點, 要求建房戶限期改正，確保了工程進度和質量。
6、加強資金管理，確保規范運作。我們分別對每戶農戶家庭的經濟狀況等認真分析研究，根據統一的標準，確定了“五保戶、低保戶、殘疾人貧困戶和農村特困戶”四種資金補助類型，并嚴格按照縣項目資金發放要求，根據施工進度和每戶補救標準，報領導審批后，分批次直接將危房改造補助資金打入危房改造對象惠農補貼存折，不存在任何克扣現象發生，確保專款專用。
7、建立信息檔案，完善危房改造資料。我鎮建立了農村危房改造工作資料檔案庫，由專人負責，做到完整、真實、準確。認真做好項目資料（包括文字、圖片）的收集，分類存檔工作。
四、工作成效
1、改善了農村困難群眾居住條件。逐年度實施農村危房改造工程，必將使農村困難群眾居住條件得到極大的改善，困難群眾將逐步告別危房。實施危房改造是一項德政工程，是為群眾排憂解難的一項民心工程。
2、農村危房改造工程是社會主義新農村建設的有力補充。把實施農村危房改造工程與改造村容村貌相結合、與實施新農村建設的整體規劃相結合、與農村衛生和農村文化等生產和社會事業發展相結合，有力地推動了新農村建設。
住的問題解決了，老百姓的心和干部更貼近了，密切了黨群干群關系，提高了黨和政府在群眾中的威信。
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舊房改造工作匯報篇四
地 址：
受委托方(乙方)：
地 址：
身份證號碼：
一、委托事項：
1、甲方委托乙方負責 舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區家屬院住宅用地項目的業主委員會或相關負責人進行協商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開發權。
2、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上，該項目還建安置房總面積以與業主簽訂的拆遷補償協議為準(還建總面積3.4萬平米，誤差正負百分之十)。
3、甲方取得該項目開發權后，乙方協助甲方辦理項目所涉及的? 畝土地的土地使用權證，協助辦理該項目開發的相關批準文件。但所需繳納的土地使用權出讓金總價及相關稅費由甲方承擔。
4、委托乙方負責承擔該項目報建前的所有工作;委托支付 相關費用(包含但不限于以下工作和費用：前期安置費用，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。
二、委托費用：采用委托包干形式，委托費用為人民幣 萬元。
1、本協議簽訂時甲方向乙方支付 萬元，由雙方設定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進行監管，乙方保證專款專用于該項目，不得挪著他用。
2、乙方完成拆遷后 個工作日內甲方支付給乙方 萬元。
3、從甲方入場開工建設之日起 個月內，甲方支付給乙方余款 萬元。
4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項下所有委托工作。
三、委托工作完成時間：六個月。從甲方支付第一次 萬元款項之日起開始計算，乙方應于約定期限內完成所有委托工作。
四、違約責任：
1、乙方從收到 萬元之日起六個月內，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開發的，則構成違約，乙方如數退還甲方支付的費用并承擔違約金? ?萬元。
2、甲方未按規定繳納土地使用權出讓金或放棄對項目的開發或未按約支付給乙方費用，則構成違約，甲方應承擔違約金? ?萬元。
五、若因本合同發生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
六、本協議一式四份，雙方各執兩份，簽章生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日