在商業交易中,合同協議是不可或缺的一部分,它規定了交易的條款和條件。下面是一些常見合同協議的例子,供您作為參考,希望對您有所幫助。
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇一
乙方(村委會):____________________________。
一、征用土地面積及安置人數。
二、手續的辦理。
三、征地費用及其標準。
征地費用包括________費用,以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規定,在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。
五、違約責任。
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金______元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
六、生效。
甲方:(簽章)_______________。
乙方:(簽章)_______________。
_________年________月______日。
附件1。
被征用土地有關證件____件,其中土地所有權證,編號為_____;土地所有權證,編號為__________。
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇二
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的類型越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的集體土地征用補償安置合同樣書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方(建設單位):____________________
乙方(村委會):____________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區、直轄市)市(縣)政府的有關規定,就______省(自治區、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(鎮)_______村征地補償安置事宜達成如下協議:
一、征用土地面積及安置人數
甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為_____平方米,四至(見繪圖),常住戶口_____人(其中應安置____人),由甲方依據____確認。
二、手續的辦理
乙方自簽訂本協議之日起_____日內辦理_______手續,并將原所有、使用的`________所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與_________所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
三、征地費用及其標準
征地費用包括________費用,以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
四、補償、安置費的結算
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規定,在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。
五、違約責任
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金______元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
六、生效
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式____份,甲乙雙方各執________份。
甲方:(簽章)_______________
乙方:(簽章)_______________
_________年________月______日
附件1
被征用土地有關證件____件,其中土地所有權證,編號為_____;土地所有權證,編號為__________。
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇三
隨著時間的推移,關于合同的利益糾紛越來越多,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編整理的簡易集體土地征用補償安置合同,希望對大家有所幫助。
甲方(建設單位):____________________
乙方(村委會):____________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區、直轄市)市(縣)政府的有關規定,就______省(自治區、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(鎮)_______村征地補償安置事宜達成如下協議:
甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為_____平方米,四至(見繪圖),常住戶口_____人(其中應安置____人),由甲方依據____確認。
乙方自簽訂本協議之日起_____日內辦理_______手續,并將原所有、使用的.________所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與_________所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
征地費用包括________費用,以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規定,在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金______元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式____份,甲乙雙方各執________份。
甲方:(簽章)_______________
乙方:(簽章)_______________
_________年________月______日
附件1
被征用土地有關證件____件,其中土地所有權證,編號為_____;土地所有權證,編號為__________。
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇四
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的法律效力與日俱增,它也是實現專業化合作的紐帶。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家整理的集體土地征用補償安置合同范本一,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
甲方(建設單位):____________________
乙方(村委會):____________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區、直轄市)市(縣)政府的有關規定,就______省(自治區、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(鎮)_______村征地補償安置事宜達成如下協議:
甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為_____平方米,四至(見繪圖),常住戶口_____人(其中應安置____人),由甲方依據____確認。
乙方自簽訂本協議之日起_____日內辦理_______手續,并將原所有、使用的________所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與_________所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的`損失,乙方應負賠償責任。
征地費用包括________費用,以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規定,在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金______元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式____份,甲乙雙方各執________份。
甲方:(簽章)_______________
乙方:(簽章)_______________
_________年________月______日
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇五
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
因甲方生產需要占用乙方土地,經甲乙雙方共同協商,達成如下協議:
二、乙方自愿將(地名)的地,面積,有償轉讓給甲方用于堆沙、建房、修路等;。
三、一次性轉讓金額:元,大寫金額:;。
七、本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,趙家溝村委一份,存檔一份經雙方簽字生效,甲乙雙方不得違約,否則按合同法處理。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇六
甲方:
乙方:
經甲乙雙方充分協商,甲方村民小組全體村民,同意乙方公司一次性征用本村土地,根據《農村土地承包法》、《合同法》及相關政策的規定,現就征用土地相關事項達成協議,特訂立本合同,以資雙方共同遵守執行。
一、四至界線:該地塊位于,東至,西至,南至,北至。
二、土地面積:該地塊長米,寬米,合計面積畝,作為乙方生產、建設、經營場地用途。
三、土地征用費:征用土地每畝價格元,合計人民幣萬仠)。
五、其它事項:
1、合同生效后,該地塊歸乙方所有,乙方有權改變土地的用途;。
3、土地征用后,不因乙方的轉讓、拍賣、承包、合資、擴建而改變或終止本合同;。
4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的征地費外,另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、未盡事宜,甲乙雙方協商解決,可訂立補充合同。
六、本合同一式三份,甲方、乙方和村委會各執一份,從簽訂合同之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇七
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區、直轄市)市(縣)政府的有關規定,就______省(自治區、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(鎮)_______村征地補償安置事宜達成如下協議:
一、征用土地面積及安置人數
甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為_____平方米,四至(見繪圖),常住戶口_____人(其中應安置____人),由甲方依據____確認。
二、手續的'辦理
乙方自簽訂本協議之日起_____日內辦理_______手續,并將原所有、使用的________所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與_________所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
三、征地費用及其標準
征地費用包括________費用,以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
四、補償、安置費的結算
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規定,在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。
五、違約責任
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金______元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
六、生效
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式____份,甲乙雙方各執________份。
甲方:(簽章)_______________
乙方:(簽章)_______________
_________年________月______日
附件1
被征用土地有關證件____件,其中土地所有權證,編號為_____;土地所有權證,編號為__________。
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇八
為了加快發展,加大招商引資的力度,促進企業規模膨脹,壯大集體經濟,經甲、乙雙方協商,達成以下協議:
一、征用土地位置及面積。
征用地塊位于譚家鋪村西北側,原譚家鋪磚廠。(詳見附圖)征用面積33300平方米(合50畝)以實際測量為準。
二、征用土地費用:
1、所征用土地補償費為每畝地4萬元,總計200萬元。
2、地上附著物由甲方負責清理,甲方清理完畢后交于乙方。
三、征地費用付款時間:。
該協議簽訂后,甲方開始清理地上物,春節前將地上物清理完畢交于乙方,乙方在簽訂協議后三日內支付給甲方總征地款內的70萬元,甲方用該款修建廠區東側道路,待甲方修建完畢后,乙方再支付給甲方總征地款的70萬元,剩余款項待甲方配合乙方將廠區建成后,乙方將余款全部支付給甲方。
四、在同等條件和同等價格下,乙方優先安排甲方人員到企業就業。
五、乙方可獨立選擇施工單位建設,甲方不得干涉,不得以任何理由收取建筑管理及其他各種費用。
六、甲方要在用水、用電、排水等方面提供方便,并在簽訂協議之日起10日內清理完附著物。乙方積極籌措資金,抓緊開工建設。
七、乙方稅務登記證必須到當地稅務局辦理,必須依法經營,照章納稅。
八、甲方應該保證乙方所征用土地的合法使用權,乙方申請辦理新的公司注冊前,先以個人簽訂該協議,待公司注冊完畢后,甲、乙雙方重新簽訂征地協議,協議內容不變,此前協議作廢。
九、協議簽訂即行生效。在乙方履行協議的前提下,甲方無條件的與乙方辦理所涉土地交接手續。甲方確保所涉土地無其他權屬爭議;并確保無條件的配合乙方針對所涉土地辦理合法的國家出讓或劃撥手續。
十、未盡事宜,雙方協商解決。
十一、本協議一式四份,甲、乙雙方各執兩份。本協議自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇九
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定,就_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)_________鄉(鎮)_________村征地補償安置事宜達成如下協議:
甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為_________平方米,四至(見繪圖),常住戶口_________人(其中應安置人),由甲方依據確認。
乙方自簽訂本協議之日起_________日內辦理_________手續,并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
征地費用包括_________費用,以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定,在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金_________元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式_________份,甲乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________負責人(簽字):__________
________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇十
************有限公司 (簡稱甲方)
************居民委員會 (簡稱乙方)
***************建設指揮部 (簡稱丙方)
為落實規劃,推進舊城區改造項目的實施,切實改變片區范圍內集體土地上危房比較集中、基礎設施落后的面貌,甲方作為片區范圍內國有土地上的房屋征收補償施單位,在乙、丙雙方委托下,依據《****人民政府關于進一步加快城中村改造的實施意見》 政發〔 〕 號、《****征收補償安臵方案》,對涉及乙方的集體土地實施征收,經甲、乙、丙三方協商一致,簽訂以下協議:
一、被征收集體土地基本情況
***集體土地東至 、西至 、南至 、北至 ,現該處地塊已納入新天地片區整體規劃。根據乙、丙雙方委托房地產測繪機構的實際測量成果,該片區共涉及乙方集體土地住戶35戶,房屋建筑面積共計 平方米,涉及集體土地面積 平方米,計 畝。
二、征收補償
1、依據***規劃確定的2.6的容積率,該區域共建設房屋建
土地房屋的補償,其他費用不再計取。
2、本片區如遇規劃調整、容積率增減時,乙方應得安臵房屋總面積相應增減。
3、本片區所有工程項目竣工后,乙方享有其應得安臵房物業管理的優先權。
三、征收組織實施
1、乙、丙雙方具體負責本片區居民的征收補償安臵協議的簽訂、搬遷工作。
2、該片區完成搬遷、形成凈地后,由甲方依據***整體規劃組織建設單位按照國家和省市質量標準實施項目建設,并負擔水電暖、供氣、排污、通訊、綠化、亮化、硬化、廣播等配套設施建設費及房產證、土地證等審批辦理費用,乙、丙方配合甲方辦理相關手續。
四、搬遷期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,如逾期由乙方承擔違約責任。
五、安臵過渡期限:本片區安臵過渡期限為 年,自 年 月日起至 年 月 日止,如逾期由甲方承擔違約責任。
六、違約責任:
本協議簽訂后,任何一方不履行或拒絕履行協議的即構成違約,守約方有權要求違約方按本項目總投資額的`3%支付違約金給守約方并繼續履行本協議。
七、其他未盡事宜,甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協議,補充協議的內容與本協議具有同等法律效力。
八、本協議一式六份,甲、乙、丙三方各執一份,余交有關部門。
附:
1、《**縣人民政府關于進一步加快城中村改造的實施意見》
2、《***征收補償安臵方案》
甲方: 法定代表人:
乙方: 法定代表人:
丙方:
二〇一一年 月 日
甲方:建設單位
乙方:省(自治區、直轄市)、市(縣)鄉(鎮)村
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區、直轄市)、市(縣)政府的有關規定,就省(自治區、直轄市)、市(縣)鄉(鎮)村征地補償安置事宜達成如下協議:
一、征用土地面積及安置人數
甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為平方米,四至(見附圖),常住戶口人(其中應安置人),由甲方依據確認。
二、手續的辦理
乙方自簽訂本協議之日起日內辦理手續,并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
三、征地費用及其標準
征地費用包括費用,以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
四、補償、安置費的結算
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
六、生效
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式份,甲乙雙方各執份。
甲方: 乙方:
建設單位(簽章)鄉(鎮)村(簽章)
附件1
被征用土地有關證件件,其中土地所有權證,編號為;土地使用權證,編號為。
附件2
地理位置圖(略)
甲方:建設單位?
乙方: 省(自治區、直轄市) 市(縣) 鄉(鎮) 村
甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區、直轄市)、市(縣)政府的有關規定,就 省(自治區、直轄市) 市(縣) 鄉(鎮) 村征地補償安置事宜達成如下協議:
第一條 征用土地面積及安置人數
甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為 平方米,四至(見附圖) ,常住戶口 人(其中應安置 人),由甲方依據確認。
第二條 手續的辦理 乙方自簽訂本協議之日起 天內辦理手續,并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
第三條 征地費用及其標準 征地費用包括 費用,以《土地管理法》第40.2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
第四條 補償、安置費的結算
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和 省(自治區、直轄市) 市(縣)政府的有關規定,在 年 月 日前到甲方所在地 辦理。
第五條 違約責任
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金 元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
第六條 生效
本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協議一式 份,甲乙雙方各執 份。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 代表人: 代表人:
附件一
被征用土地有關證件,其中土地所有權證,編號為 ;土地使用權證,編號為 。
附件二:地理位置圖(略)
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇十一
合同雙方當事人:
出賣人:
身份證號:
買受人:
身份證號:
《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣套房達成如下協議:
該套房所在地:號,樓層為第層邊,主體結構為框架結構,建筑層數為6層,該套房的用途為普通住宅,層高為3米帶板,朝向為,室廳,該套房建筑面積共平方米,該房屋自賣之后,雙方永不反悔,任憑賣方居住、出租、轉讓處理,賣方及親屬無權干涉,此房賣前未盡事宜(含界址、產權等),買方概不負責,由賣方處理。
總金額為人民幣(大寫)整(小寫)元,本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和,包括套內陽臺,挑廊與及樓梯間的分攤面積。
分期付款:第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付元,第三期為交房后天內一次性付清所差款項元,如房屋需變更,辦證所需稅、費、出賣人概不負擔,均由買受人負擔。出賣人保證該套房沒有產權糾紛,如政府建設、城建等單位執法部門在清查套房超面積、超層高所產生產權糾紛,概由出賣人承擔會部責任(含罰款),買受人不承擔任何經濟責任,其他產權糾紛,由出賣人承得相應違約責任,在保修期內除自然災害外造成的房屋質量問題其房屋結構安全及經濟責任由出賣人負責。
買受人使用該套房期間,不得擅自改變該套房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協議及附件另有約定者,買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施,并按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質。
1、賣方必須保證房屋的工程質量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反,一切后果由賣方承擔責任。
2、賣方必須保證出入暢通(買方不分攤任何費用),含頂樓天面可以共用(裝水塔,太陽能及其他設施等。)。
3、土地屬集體地土地,按現有的政策不能辦理房產過戶手續,本協議同樣有效。如有政策允許辦理,賣方應無償協助配合買方辦理一切手續證件,如遇政府拆遷,本套房用按政府的補償歸買方所有(注:按政府的`貨幣折換補償方式按市場價計算)。
4、買方對本套房有權隨時轉讓和使用,賣方無權干涉。
內墻,天棚混合砂漿打底,安裝好鋁合金窗戶,外墻,樓梯間及公共設施裝修好。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,未盡事宜,雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除,應當采用書面形式,本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同及附件共頁,一式兩份,具有同等法律效力,其中出買人一份,買受人一份。
1、水、電開戶費用由買受人自理:樓梯間的路燈,按層數各自負責。
2、底層雜物間/平方米。
3、套房加雜物間總價款,合計金額:。
4、此套房產權,使用權由買受人系下全權所有繼承。
5、其它約定:在政府政策允許辦理產權登記事宜,出賣方必須無條件提供手續協助買受方辦理房產登記等一切手續,所涉及的費用由買受方自負。
7、出賣人承諾:出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
8、買受人承諾:買受人真實地愿意購買本合同項下的房屋。
出賣人:買受人:
聯系電話:聯系電話:
20____年____月____日:
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇十二
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區、直轄市)市(縣)政府的有關規定,就______省(自治區、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(鎮)_______村征地補償安置事宜達成如下協議:
甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為_____平方米,四至(見繪圖),常住戶口_____人(其中應安置____人),由甲方依據____確認。
乙方自簽訂本協議之日起_____日內辦理_______手續,并將原所有、使用的________所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與_________所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
征地費用包括________費用,以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規定,在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金______元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式____份,甲乙雙方各執________份。
甲方:(簽章)_______________
乙方:(簽章)_______________
_________年________月______日
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇十三
經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,甲乙雙方根據《合同法》規定,本著公平公正自愿的同原則,達成如下協議:
一、甲方將甲方集體所有的____________________________________________轉讓給乙方使用。初期使用期限為________年,到期后乙方優先擁有使用權。
二、轉讓價款:經甲乙雙方協商,甲方現無經濟條件修村內東三條村里(原是土路面),由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面,經甲方書面驗收合格后交付甲方,乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關,乙主并保證路邊溝暢通,經甲乙雙方確認此施工工程價款為______萬元整。
三、乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負責解決,如解決無效,視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間,出現任何糾紛,由甲方負責解決,如解決不了,導致乙方無法使用此標的物,甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方,但必須經得乙方同意。
五、乙方在使用期間,乙方在標的物的投入,如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用,甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
六、此標的物的所有合法手續由甲方負責辦理,費用由甲方負責,如甲方無法辦理標的物的合法手續,按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。
七、如此標的物被國家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無關。
八、乙方在使用期間內,對轉讓標的物任意使用及改動,(沙石廢土)乙方有權處理,甲方不得干涉乙方對此地任何使用,(乙方非法使用除外)
九、如使用期到期后,甲方如將此標的物轉讓給第三方,則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內,有權合法轉讓標的物的使用權,合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇十四
《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣套房達成如下協議:
該套房所在地:__________號,樓層為第____________________,主體結構為框架結構,建筑層數為6層,該套房的用途為普通住宅,層高為3米帶板,朝向為____________________,該套房建筑面積共__________平方米,該房屋自賣之后,雙方永不反悔,任憑賣方居住、出租、轉讓處理,賣方及親屬無權干涉,此房賣前未盡事宜(含界址、產權等),買方概不負責,由賣方處理。
總金額為人民幣(大寫)____________________整(小寫)____________________元,本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和,包括套內陽臺,挑廊與及樓梯間的分攤面積。
分期付款:第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付__________元,第三期為交房后_____天內一次性付清所差款項__________元,如房屋需變更,辦證所需稅、費、出賣人概不負擔,均由買受人負擔。
出賣人保證該套房沒有產權糾紛,如政府建設、城建等單位執法部門在清查套房超面積、超層高所產生產權糾紛,概由出賣人承擔會部責任(含罰款),買受人不承擔任何經濟責任,其他產權糾紛,由出賣人承得相應違約責任,在保修期內除自然災害外造成的房屋質量問題其房屋結構安全及經濟責任由出賣人負責。
買受人使用該套房期間,不得擅自改變該套房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協議及附件另有約定者,買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施,并按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質。
1、 賣方必須保證房屋的工程質量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反,一切后果由賣方承擔責任。
2、 賣方必須保證出入暢通(買方不分攤任何費用),含頂樓天面可以共用(裝水塔,太陽能及其他設施等。)
3、 土地屬集體地土地,按現有的政策不能辦理房產過戶手續,本協議同樣有效。如有政策允許辦理,賣方應無償協助配合買方辦理一切手續證件,如遇政府拆遷,本套房用按政府的補償歸買方所有(注:按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。
4、 買方對本套房有權隨時轉讓和使用,賣方無權干涉。
內墻,天棚混合砂漿打底,安裝好鋁合金窗戶,外墻,樓梯間及公共設施裝修好。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,未盡事宜,雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除,應當采用書面形式,本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同及附件共_____頁,一式兩份,具有同等法律效力,其中出買人一份,買受人一份。
1、 水、電開戶費用由買受人自理:樓梯間的路燈,按層數各自負責。
2、 底層雜物間_____平方米。
3、 套房加雜物間總價款,合計金額:____________________。
4、 此套房產權,使用權由買受人系下全權所有繼承。
5、 其它約定:在政府政策允許辦理產權登記事宜,出賣方必須無條件提供手續協助買受方辦理房產登記等一切手續,所涉及的費用由買受方自負。
7、出賣人承諾:出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
8、買受人承諾:買受人真實地愿意購買本合同項下的房屋。
集體土地征用安置合同范文(15篇)篇十五
甲、乙雙方根據有關規定,就______省(自治區、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(鎮)_______村征地補償安置事宜達成如下協議:
甲方征用乙方集體所有、使用的土地,面積為_____平方米,四至(見繪圖),常住戶口_____人(其中應安置____人),由甲方依據____確認。
乙方自簽訂本協議之日起_____日內辦理_______手續,并將原所有、使用的________所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與_________所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
征地費用包括________費用,以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規定,在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金______元人民幣,并賠償因此而造成的損失。
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式____份,甲乙雙方各執________份。
甲方:(簽章)_______________
_________年________月______日
乙方:(簽章)_______________
_________年________月______日