租賃行業的競爭激烈，需要租賃企業提供高質量的產品和優質的服務。租賃住房是很多人生活過程中的常見需求，以下是小編為大家收集的幾篇租房合同范本，供大家參考。

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇一

出租人(下稱甲方)： (身份證號： 聯系電話： )

承租人(下稱乙方)： (身份證號： 聯系電話： )

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

第一個月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計 元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。

本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。

1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

5、其他：

甲 方：

乙 方：

年 月 日

附：財產清單：

電視：

冰箱：

洗衣機：

空調：

家具：

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇二

為確保租賃房屋的安全要求，經_______________(出租房簡稱甲方)和________________________（承租方簡稱乙方）雙方按有關上海市安全法規商定本安全生產協議，由雙方共同遵照執行。

一、本協議為_____________________房租租賃合同的附件與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

二、甲方代表為_____,安全負責人為_____，乙方代表為承租人（單位）________，安全負責人為________,都應對租賃房屋的安全生產負責。租賃房屋地址為：_____________________________,按房管局規定做___________________用。（填：居住房屋、廠房、經營等）。

三、根據房屋租賃合同，甲方應向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全：

1、租賃房屋內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴禁私拉亂接電線，乙方違反規定發生事故的，由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。

2、租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經發現視租賃合同終止，由乙方承擔違約責任。

3、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規定發生事故的，由乙方完全負責。

4、租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經發現將立即視租賃合同終止，甲方不承擔毀約責任。

5、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電，乙方違反規定發生事故的，由乙方完全負責。

6、乙方發現租賃房屋內的水、電設備發現問題要及時到物業公司報修，否則，發生事故要承擔相應責任。

7、嚴禁私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需經甲方同意，未經同意私自裝修的一經查出將追究法律責任。

8、凡經營性房屋和廠房的必須按照有關消防規定配備消防用品，一經發現違反規定的將追究法律責任。

四、本協議自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，報上級部門備案一份。

甲方：____乙方：______________。

_____年______月______日。

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇三

一、甲乙雙方商定達成如下協議，甲方將位于市區 路號使用面積 平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期為年。用途：不得擅自改變。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押債務糾紛，甲方只負責包燒費和物業費的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛生治安費、有線電視、租賃費稅等，經營中所發生的費用均由乙方支付。

四、乙方交給甲方水電房屋設施等費用押金為人民幣元。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德，不得擾民，應愛護房內一切設施，不得從事法律法規禁止的違法違紀活動否則乙方負全責。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回房屋。

六、租金期己滿，續不續租都應提前三個月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應提前一個月付下年租金。否則乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負責保管，一切后果及經濟損失乙方自負。

七、房屋裝修費用及設施等均由甲方出資，交房時損壞和拆除房屋裝修設施按現價賠償。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙雙方身份證復印件。

九、補充協議：室內原有物品：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：年月日

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇四

合同編號：

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據相關國家法律、法規和本市規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商 一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租

給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的產權證明。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，常住人數人。

2-3.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及 常住人數，乙方也不得擅自更改房屋內部設施格局；如甲方發現有合租或群租現象出 現，甲方有權終止本合同及收回房屋，并收繳押金作為賠償金。

3-1.該房屋租賃期共個月，自二零年月日起至二零年月日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必 須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣元（不含稅），大寫：萬仟佰拾

元整。

4-2.該房屋租金支付方式如下：；

乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金；逾期十天，則甲方有權終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。

5-1.乙方在租賃期限內，使用的水、電、氣、有線電視費、物業管理費由乙方按照有關規定自行負擔。

5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，則甲方全額退還該押金。

6-1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據相關法律規定處理。

6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費用票據抵消租金。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

7-1.租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。

7-3.乙方轉租給房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應該繼續履行本合同規定的義務。

（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（4）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，且以本合同（8-1條）第（2）、（3）、（4）款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔責任。

9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的；

（3）擅自改變合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠租金累計十天以上的；

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金；逾期十天的，則甲方有權依約自行收回房屋。

9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金（如有）返還，如因乙方違約，甲方有權將剩余租金（如有）優先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關條款執行。

10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的`設施，或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。

11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，對本合同條款含義認識一致。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11-4.本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇五

出租方：(以下簡稱為甲方)。

承租方：(以下簡稱為乙方)。

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方將座落面積平方米及其附屬設備出租給乙方，乙方承諾將租賃房屋作為加工廠使用。

二、租用期共個月。自年月日起至年月日止。

三、租金按付一次，計人民幣元整(大寫)，乙方于年月日前付于甲方，下期租金應提前30天支付。水電費及設施等押金為人民幣元整(大寫)。

四、在租賃期間內，甲方應保證房屋正常使用。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃期間，乙方必須嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》，對安全生產和消防安全負全部的責任。

五、甲方應按本合同約定的時間，交付房屋供乙方使用。甲方在租賃期內出售房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿，乙方應按期將房屋退還甲方。甲方需繼續出租房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

六、乙方不得擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動;不得擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉租、轉借他人使用。

七、乙方要改變房屋作用功能或改善經營、生產條件，將承租房屋進行裝修或增添，需征得甲方同意，須報有關管理部門批準后方可施工，所需的資金由乙方自行承擔，租賃關系發生變更，裝潢不作任何補償。

八、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面履行，任何一方未經一方同意，不得擅自變更或解除合同。

九、甲乙雙方一方違反本合同，按租金總額%向另一方支付違約金。

十、本合同未盡事宜，由雙方按照有關規定本著互諒互讓的精神，協商處理。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇六

甲方（業主）：_____簽名/密封（打印）

乙方（承租人）：____簽署/密封的身份證號碼：

按照《中華人民共和國和有關規定，甲、乙方澄清的權利和義務，雙方協商一致，簽訂個人住房租賃協議。

一、甲方將專攻路，第一層建筑底部的出租給乙方使用作為一個_____。

第二，租賃_____年_____年，從一幅中國畫，在一幅中國畫______在日期，必須一次性使用后支付租金。

三，年租金是人民幣______元（如甲方凈收益），乙方是現金支付（計帽……（元））。

四、租賃住房存款

1，房租同時，乙方應支付其他存款人民幣______（人民幣）（小寫：人民幣）。

2，存款支付的現金支付。

三、本協議作為活期存款收據，請妥善保管。當活期存款到隔壁租協議，此協議作為函數的存款收據自動取消，同時根據新的協議條款的舊協議自己取消。

五、房屋租賃合同乙方在租賃應該注意

1乙方應遵守中國的法律、不違反法律和紀律必須活動，如果違反法律由乙方負責。

2乙方應注意生活安全，采取防火、防盜等安全措施。加強電力安全，不得亂拉，無序的布線。防盜、防火和電力安全檢查。如果乙方使用不當造成損失的措施，其損失應由乙方承擔。眾議院造成財產損失甲方，乙方對甲方全額補償，使第三方建筑財產損失的，乙方應負責處理，乙方應賠償對方完全。根據默認處理。

三、乙方租房間不謹慎，不能擅自和誰股票，轉租或借給別人，也不能改變它的使用，否則屬于違反合同。如果你有這樣的發生除支付違約金的，甲方有權終止協議和收回房屋。電力、水、電視和其他設施由乙方使用，這些指控（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納的，如果有錯誤，導致了爭議，乙方應自行解決，如果真的有必要甲方協助解決，乙方應支付甲方必要支出。以上繳費收據請乙方保護，參照。

附：表基數教育的水表底數。電視費_____。警告上述數據由乙方檢查，填寫。

五、甲方乙方不分享租金期在自己造成損失和對第三方造成任何道德、經濟、管理、法律責任和經濟損失。

六、個人住房租賃協議期間的租賃住房維修和裝飾房屋修繕房屋的義務是甲方，甲方在出租房屋和設備應該定期檢查、維修，不泄漏，而不是淹沒，三通（室內上水、水、光）和門窗好，為了確保乙方安全正常使用。修理范圍和標準根據城市建設部門（87）城市生活男性詞沒有。13通知執行。甲方房屋修理，乙方應積極協助，不得阻攔建設。

租賃房屋修理，由雙方同意，采取下列第一段______方式處理：

1，根據規定的維護，出資范圍由甲方和組織結構。

2乙方在甲方承諾維護范圍和項目里面，第一個預先支出保養和組織建設，建成后，它的維護成本的正式發票在乙方支付房租分裂______時間扣除。

七、相關退租、轉讓條款

1協議期間，乙方應執行所有該協議的條款，甲方不得提前收回房子（發生甲方超出我的能力不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。

2乙方租賃的未到期和要求的，必須通過咨詢甲方，并應向甲方支付違約金。

3，協議期間，乙方應出現下列情況，：退租、傳輸和由于乙方違約造成甲方在白宮回任何情況下，乙方必須按照約定支付的應付賬款。

4，乙方應完好由于租房子和返回所有密鑰和相關的項目，如果租一所房子內使用的設備已經損壞，乙方負責修理或甲方在保證金中扣除金額的補償。

五、甲方不同意轉租，但是如果它真的是困難的，乙方應立即通知甲方，甲方授權聲明的同意，乙方只能實現轉租事項。

六、乙方應轉移到轉租黨快車本協議、轉讓期限在租賃期內，乙方沒有通過甲方書面協議和簽署轉讓行為，屬于乙方無效的轉移，乙方違反合同是無效的轉移，甲方將不被承認。

7日，乙方的責任由乙方轉讓無效（即轉讓方）和續租方承擔，如無效的轉會已經結束，責任移交轉租平方和為甲方在房子的后面同時轉租方還將支付乙方應當承擔全部違約金和相關費用。

8日，有效轉讓合同在租賃條款，有效期內租金……（人民幣）元_____元）。

9日，轉租黨應該超越租賃，甲方必須簽署一個新的租賃協議。

十、轉讓交接，水、電、電視、設施和相關的經濟成本的問題，由雙方來管理他們自己的，比如一個遺產，轉租一方承擔，甲方應承擔連帶責任。

八、房屋租賃合同有關轉租的事務

1、租房者按照協議，它可以得到優先續租的權利，但必須在原始的前一個月結束的租賃與甲方簽訂租房協議，租協議由雙方同意的。

2、在最初的租約到期，新轉租協議沒有簽署，甲方有權收回房屋，不再轉租合同。

九、本協議由雙方通過協商，乙方同意，簽字蓋章后生效，簽署本協議的有效日期。所有條款必須執行本協議，涉及違約金違反合同的金額______元人民幣，每個乙方的違約金甲方將支付在同一時間外，甲方將調用在建筑和乙方根據本協議條款的各種費用付清所有應付帳款。

十、租房協議對雙方的正式協議，與原為準（甲方不包括紅海豹不是正式的協議，副本可以作為正式的協議使用）。在發生轉移，乙方，乙方（即轉讓方）和續租方三同意簽署轉讓附件應重視正式協議一起使用，具有同等法律效力。

十一、_____________________補充協議。

十二、本協議一式_____份，雙方各持一份。甲方在_____年聲明：這公寓出租直到最后的xxxxxxx是xx日期，當甲方將為復蘇。

甲方：____簽名/密封（打印）

乙方：____簽名或蓋章

電話號碼：_____

臨時編號：_____

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇七

出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：

承租方： （簡稱：乙方） 地址：電話：

為了發展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在xx市區路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在xx市區住宅幢號的房屋。建筑面積m2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：（簽名蓋章）

承租人：（簽名蓋章）

年月日簽訂于深圳

經辦單位：（簽名蓋章）

經辦人：

年月日

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇八

房屋地址：_____。

乙方（承租方）：_____。

房屋地址：_____。

經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，有好協商，達成以下協議：

一、租房地點：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月_____元rmb。

五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協議已支付貳仟貳佰伍拾元整（2250rmb），租房終止后，憑甲方所開具的押金收據，將上次的貳仟貳佰伍拾元整（2250rmb）退還乙方，不計利息。

六、付款方式：1、乙方每個月支付一次，共支付rmb。

七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和施舍均能正常使用；2、室內外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：1、按照本合同規定的時間和方式支付租金；2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人；3、本合同終止時，甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故，與房東無關。

九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，應按一個月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。5、如乙方租期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條約與之前一致。

十一、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。甲方簽名：乙方簽名：電話：電話：簽約時間：

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇九

合同編號：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的'原則下經過充分協商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方將位于 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產權，房產證號為 ，或具有合法使用權及轉租權。

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經營使用，經營范圍以乙方營業執照為準。

租賃期年，自 年月日起至 年月日止。

一、房屋租金每月人民幣 元，年度租金共計人民幣 元。

二、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發票為準。

三、其它費用由雙方協商確定 。

一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金應于 年月日支付，以后每月/年租金應于當月/年的日前支付，若付款日為節假日，則順延至節假日結束后的第一個工作日。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式：a銀行轉帳、b支票、c匯票、d現金。

三、雙方同意在本合同簽訂之后，乙方應于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民

幣 元，押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的，優先從押金中扣除。任何情況下，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金。

一、甲方應于 年月日或以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，延遲交房超過10日的，乙方有權單方終止本協議。

二、房屋交付時的狀態應當符合乙方立即進行裝潢的要求，包括房屋已經騰空、水、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應達到乙方__________千瓦的要求，以上所產生的一切費用甲方承擔。

一、甲方權利義務

1、保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門需要對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

3、同意乙方在其所承租之房產上方設置招牌，并免收任何費用，同時協助乙方辦理相關的審批手續。

4、保證室內原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電、供水線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

5、在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方支付人民幣 元，并解除與該商戶租賃關系并有效排除妨礙。

6、保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢驗合格證書復印件。

7、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。乙方無法自行修復而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方權利義務

1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負，并不得破壞房屋的建筑結構。在合同終止、解除租賃關系時，除可以移動的裝潢及附屬設施以外，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有。

二、乙方裝修期自 年月日至 年月日，該期限甲方免收乙方租金。

甲方同意乙方在承租期間可將房產自行轉租，但不得損害本合同約定之甲方合法權利，保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益。

第九條續租

一、在本合同期滿后，乙方需要繼續租賃的，有優先租賃權。

二、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、分立合并，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，分立合并的，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執行人，并通知本合同相對方，承擔本合同的內容之權利和義務。

二、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議。

三、乙方在租賃期間獨立經營，自負盈虧。對經營期間因乙方發生的債務由乙方承擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權、債務與乙方無關。

四、租賃期間，雙方各自按法律規定承擔各自應承擔的稅費。雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

六、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權獲得政府對該場所的商業賠償，賠償金額按當地拆遷規定。

一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設備，甲方構成違約。違約責任按照本合同第十一條執行。

二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方。協議終止，與之相關事宜由雙方協商解決并妥善處理。

三、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導致本協議終止的，或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經營致使乙方單方終止合同的，甲方應退還預收乙方的租金和押金，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣 元，按___個月分攤完畢，即每月分攤裝修費用_______元）。同時還應當支付違約金人民幣 元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失），甲方應據實賠償。

五、乙方單方提前終止合同，乙方支付違約金人民幣 元，經乙方同意，乙方預交的租金和押金可沖抵違約金，多退少補。

一、合同期屆滿雙方不再續約的，合同終止。

二、任何一方都有權終止合同，終止合同應提前二個月通知對方，并應當按照本合同第十一條之規定承擔違約責任。

第十三條合同生效及糾紛解決

一、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，由乙方所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

第十四條通訊確認

雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯系的有效信息，如有任何變更，應及時以書面方式通知對方。

甲方：

營業執照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方：

營業執照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

第十五條補充事宜

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

帳號： 帳號：

日期：年月日 日期： 年月日

附件：

附件1：甲方有效房產證明復印件

附件2：用電及防火安全合格證復印件

附件3：甲方營業執照復印件

附件4：乙方營業執照復印件

達xx公司標準合同

第1頁共2頁

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇十

出租方（甲方）：

身份證號碼： 聯系電話：

承租方（乙方）：

身份證號碼： 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

（一）房屋基本情況

1、產證編號：

2、權 利 人：

3、房屋座落：

4、建筑面積： 平方米

（二） 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

（二）乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

（一）甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計為（人民幣） _________元（大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________（【年】【月】）內不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

（二）乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五、保證金和其他費用

（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）___________元（大寫： 元整。）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

（一）租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

（二）租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態

（一）除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。

（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的`轉租合同。

（三）在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

九、解除本合同的條件

（一）甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的；

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的；

十、違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

（四）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

（六）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

（二）本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

（三）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

簽訂地點：

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇十一

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：

1．有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2．甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1．按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3．由乙方負責維修；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的'工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔（ ）；

所有權屬＿＿＿方（ ）。

第五條 租賃雙方的變更

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：＿＿＿（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：＿＿＿（簽名） 委托代理人：（簽名）

合同有效期限：＿年＿月＿日至＿年＿月＿日

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇十二

出租人：（以下簡稱甲方） 聯系電話：

承租人：（以下簡稱乙方） 聯系電話：

經甲乙雙方協商，就租用甲方房屋事宜，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將座落于_________________________________________________________面積約為__________平方米的房屋租賃給乙方作_____________使用。

二、租賃期限

乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用；以后租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。

乙方所用水、電費用由乙方自行承擔。

四、雙方的權利與義務

１、在租賃期內乙方必須遵守國家各項法律法規，不得利用此房屋進行違法活動，不得將此房屋轉租他人使用，必須愛護室內設施和物品。乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修等應經甲方同意。

2、乙方租賃甲方房屋期間，為經營或與經營有關的`一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。

3、租期滿后，屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。

４、甲乙雙方在無正常理由情況下，均不得違反本協議，否則應承擔因此而造成的損失，如遇不可抗力的因素（自然災害、政府拆遷等），導致本協議提前終止，雙方按實際租期及費用結算清楚，多退少補給對方。

４、甲方提供給乙方的設施有：

５、乙方付甲方所有設施押金 元整。

６、乙方從承租期開始計電表： ；水表： ；煤氣： ；

五、其它：

1、甲方有人力不可抗拒之因素有權單方面終止協議。

2、乙方遇不可抗力而需終止協議時，須提前一個月通知甲方。

3、協議期滿后，乙方如要求續租，甲方應優先予以保證。

４、本協議自交納預訂金并簽字之日起生效，有效期限至協議期滿或本協議終止日止。

協議一式二份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，另行協商。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方身分證號碼：乙方身分證號碼：

電話：電話：

家庭住址： 家庭住址：

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇十三

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的______坐落在延吉市河南街白眉胡同的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限。

甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第三條租金和租金交納期限。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具憑證。（租金只含取暖費。水電費由承租方負擔）。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

第五條租賃雙方的變更。

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的.______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件。

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃。

管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

出租方：______承租方：______。

身份證號：______身份證號：______。

日期：______日期：______

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇十四

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇十五

出租人：（甲方）證件（身份證號）。

承租方：（乙方）證件（身份證號）。

地址：

甲、雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為年，協議有效斯為____年____月____日至____年___月___日，甲、乙雙方經協商一致同意于____年___月___日提前終止，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________元（大寫：__________）。

三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。

五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

七、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。

九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具不同等法律效力。

甲方：（簽字）。

乙方：（簽字）。

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇十六

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，達成本協議。

1、甲方出租的房屋位于： ****路***號 ***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。

2、出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。

1、該房屋租賃期為 *** 個月，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業職場等用途。

3、租賃期滿前1個月，雙方再協商租賃事宜，乙方有有限租賃權。

1、租金起算日為：****年 **月 **日。

2、租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫： ， 個月租賃期的總租金為 元，大寫： 。本租賃期內，租金不做調整，租賃期滿后，如乙方續租，則租金單價上調15%。

3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內一次性支付 個月的租金。

4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發票，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%。

1、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。

2、乙方在合同期滿后如無續租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。

水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內，乙方必須按時繳納）

20xx年標準如下：

即： 冷水費3.7元/噸（ 結算一次） 計量器現讀數：

電費1.2元/度（ 結算一次） 計量器現讀數：

暖氣費4.8元/平方（ 結算一次）

1、甲方不干涉乙方的經營自主權。

2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修

3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。

5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證。

1、乙方有自主經營權

2、乙方在簽訂租賃協議的同時，必須遵守大廈管理的相關規定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經營手續；乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

2、該房屋因社會公共權益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的；

1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金 元整（貳拾萬元整）。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金 元整（貳拾萬元整）。

5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，

并追究乙方相關經濟賠償責任。

6、人力不可抗因素導致責任除外。

合同期滿，乙方如需要繼續租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先承租權。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

（1）提交仲裁委員會仲裁

（2）依法向人民法院起訴

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇十七

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__縣____小區__號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按年結算。每月月初每季季初每年年初_日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方租賃該房屋自主使用并不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

餐館房屋租賃協議書（實用18篇）篇十八

訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方。

承租方：________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的`權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1、有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3、由乙方負責維修;。

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方承擔();。

所有權屬_____方()。

第五條租賃雙方的變更。

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給。

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3、乙方需要與。

第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1、甲方未按本合同。

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2、租賃雙方如有一方未履行。

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件。

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租xx實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

地址：

地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

簽約地點：

簽約時間：

合同有效期限：至________年____月____日。