合同協議的內容可以包括商品價格、交付時間、違約責任等各個方面。如果你不知道如何寫一份合同協議，可以參考以下范文，為你提供參考和指導。

商鋪招租合同（專業17篇）篇一

承租方(以下稱乙方)______________。

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

(一)房屋地址。

甲方出租的商鋪坐落于_______街_______號，建筑面積_______平方米。

(二)租賃期限。

雙方商定房屋租期為_________年，自_________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

(三)承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;。

3、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金_______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

(四)租金及交納方式。

1、每年租金為人民幣_______，大寫：_______萬_______仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_______年_______月_______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_______%加收滯納金。

(五)租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

(六)各項費用的繳納。

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_______度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

(七)出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

(八)違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

(九)免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

(十)爭議的解決方式。

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

(十一)本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

(十二)本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)______________。

承租方(蓋章)______________。

日期：______________

商鋪招租合同（專業17篇）篇二

地址：__________________________。

注冊地點：______________________。

授權代表：______________________。

承租方(以下簡稱乙方)：________。

授權代表：______________________。

第二條專賣店位置、建筑面積、經營商號、經營范圍。

專賣店位置：______________。

出租面積：________________。

經營商號：________________。

經營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意。

第三條租金、水電費。

月租金：______________。

押金：________________。

水電費：______________。

結賬方式：____________。

第四條租賃期間。

雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。

承租期限________年。

第五條甲乙雙方權利與責任。

乙方在租賃期間內應按本合同規定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金。

在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店。

甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。

乙方不得破壞甲方所提供的有關高爾夫店內設備。租約到期時，應完整交還甲方(更多精彩文章來自“秘書不求人”)，有損壞，照價賠償。

甲方提供電話設施，但每月電話費均由乙方自行支付。

甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)。

乙方未經甲方書面同意，不得任意將承租場地轉租他人。

第六條合同的履行、調解方式。

本協議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

遇到甲方場地發生變動(如轉讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。

遇有不可抗拒原因，如戰爭、自然災害，由雙方友好協商解決外，甲乙雙方不得在合同期內，隨意收(退)回商鋪或違約。

甲方代表：________乙方代表：________。

日期：____________日期：____________

商鋪招租合同（專業17篇）篇三

出租單位(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

一、租賃期限：年月日起至年月日止，租期____年。

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣____元，經營甲方店鋪，付款辦法：年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務：

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定：

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣____元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，機關存查一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日。

商鋪招租合同（專業17篇）篇四

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《^v^合同法》法律，法規的規定，就乙合同模板格式規范方租賃甲方房屋相合同模板下載關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃合同模板房屋坐落合同模板圖片地址及商鋪面積。

商鋪坐落地址：________________租房合同模板________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限。

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙合同模板大全方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃租房合同模板金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同模板大全合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元租房合同模板整。

第五條：合同模板下載房屋的合同模板格式規范附屬設施及費用的承擔。

1、承租區域內設施的租房合同模板使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

2、使用該房屋進行商合同模板業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕。

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務。

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約合同模板格式規范金。

2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以合同模板格式下行為時：擅自將房屋整修轉租合同模板、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖合同模板簡單欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協合同模板簡單議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方合同模板大全提供房屋合同模板的相關證明文件。

7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務。

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失勞動合同模板由責任方承擔。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施。

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使租房合同模板用房屋時，雙方互不承擔責任合同模板大全，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬合同模板大全元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法。

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可租房合同模板以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《^v^合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同模板圖片合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

商鋪招租合同（專業17篇）篇五

委托人：(以下簡稱甲方)證件號碼：住所：聯系電話：

受托人：(以下簡稱乙方)法定代表人：營業執照注冊號：住所：聯系電話：

為了明確雙方的權利與義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，經甲、乙雙方平等協商，就本合同所涉房屋租賃委托代理服務事宜，達成以下協議：

第一條委托事項。

甲方委托乙方代理出租共個商鋪。(出租房屋信息詳見附表一)。

第二條委托期限。

自合同簽訂之日起兩個月，即20xx年10月12日起，至20xx年12月11日止;其中20xx年10月12日至20xx年11月11日為一個月考驗期，期限屆滿且不續簽，本協議自行終止。

第三條服務內容。

甲方委托乙方提供下列服務：

1.提供與標的房屋租賃相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。

2.尋找意愿承租人。

3.在本協議約定的期限內代管標的房屋。

4.協助甲方與承租人達成房屋租賃合同。

5.為甲方代辦稅費繳納事務。

6.代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。

7.代辦各種收費設施的交接手續。

8.其他未注明需乙方辦理的事務。

乙方為完成委托代辦事項向甲方收取證件、文件、資料時，甲方應開具規范的收件清單，并妥善保管;完成委托代辦事項后，乙方應及時將上述證件、文件、資料退還甲方。

第四條委托出租價格。

甲方要求該商鋪每平米租金為80-120元人民幣(捌拾至壹佰貳拾元)，具體租金以乙方提供相關資料，甲方審核同意為準，甲方得到的租金應與承租人支付的租金相同。

第五條服務費用支付。

在本協議約定的期限內甲方與承租人達成房屋租賃合同的商鋪，甲方向乙方支付傭金：

1.每間商鋪傭金為《房屋租賃合同》中注明的一個半月月租金。

2.傭金的支付時間自《房屋租賃合同》簽訂之日起七日內支付。

3.乙方收取傭金后，應向甲方開據正式發票。

第六條雙方約定事項。

1.甲乙雙方約定在考驗期內(即合同簽訂之日起一個月內)房屋租賃成功率需達到20%，如達不到20%甲方有權解除本協議。

2.甲乙雙方約定在本合同約定時間內(即合同簽訂之日起2個月內)房屋租賃成功率需達到60%以上，如達不到60%甲方不再續約本協議。

第七條協議變更與解除。

(一)協議變更。

在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方。經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。如經雙方協商一致，無需簽訂補充協議的，應將變更事項簡記于本協議的附注欄內。

(二)協議解除。

甲方有確鑿證據證明乙方有與其執業身份不相稱的行為且將影響甲方利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知乙方解除本協議。

第八條爭議解決方式。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解解決;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

1、由仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第九條其他約定。

本合同如有內容變更或未盡事項，經雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

時間：時間：

商鋪招租合同（專業17篇）篇六

營業執照注冊號：______________。

承租方(以下簡稱乙方)：_____,男(女)______族，年月日出生，住址：___________________________。

根據《^v^合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途及租賃保證金。

1、該房屋租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為美發廳使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整(大寫:人民幣_______圓整)，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣______整(大寫：人民幣_______圓整)。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為人民幣________元整(大寫：人民幣____圓整)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_______元整(大寫：人民幣______圓整)。自簽訂合同之日起開始繳納。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條水電費繳納方式及其優惠。

乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優惠百分之二十(小寫20%)。之后，按正常標準收費。

第七條租賃期間相關費用、稅金及義務。

1、甲方應承擔的費用及義務：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)甲方在乙方經營美發店期間，負責辦理工商營業執照(并辦理年檢)、稅務登記執照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛生許可證并交納相關費用。

(3)甲方承諾并保證乙方經營美發廳的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者)，由甲方負責賠償。

(4)甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業期間美發廳內電器、工具的安全，如發生電器、美發工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發工具。

(5)甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品(包括房屋、桌椅、電器和美發工具等)。

2、乙方交納以下費用及義務：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第八條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果房屋出現危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。

甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。

第九條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，但甲方應書面通知乙方。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第十條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計達____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、合同期間，如遇國家政策性調整，政府征用土地或城市規劃等原因，需要拆遷租賃房屋的，房屋的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。

第十一條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發現故障時向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任處理規定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣________元整(大寫:人民幣______圓整)。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按約向乙方支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣_____圓整)，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

6、租賃期間，甲方不得再將出租的房屋再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣______圓整)，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十三條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫:人民幣______圓整)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計_____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

商鋪招租合同（專業17篇）篇七

商鋪是專門用于商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。那么簽訂商鋪招租合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的商鋪招租合同，歡迎參考閱讀。

出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方“東方商城”商鋪(攤位)事宜,達成以下協議：

第一條:乙方自愿租用甲方位于安順市體育路“東方商城”________幢________層________號，面積為_______平方米的商鋪(攤位)_______間(個)，作為商業用途使用。

第二條：租用期限為__________年，租期從________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

第三條：租金、保證金及繳納方式和期限。

1、該商鋪(攤位)：第一年的租金總額為人民幣___________元正(元∕月)。

2、租金繳納方式為：乙方在簽定合同之日、先向甲方支付租金后方能使用該商鋪(攤位)。

3、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方支付人民幣__________元正(小寫_________元)，作為履約保證金。

第四條：租賃期間乙方不得將該商鋪(攤位)轉租。如乙方因特殊情況確需轉租，須經與甲方協商同意后方能轉租，否則甲方有權單方面宣布終止該合同，并有權將該商鋪(攤位)收回另租他人;且甲方有權將乙方所交保證金作為違約金，不予返還。

第五條：雙方的權利義務。

1、甲方須于________年_____月_____日將該商鋪(攤位)交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪(攤位)交付使用時水、電及排水、排污、線路、管道按市場整體規劃開通(暢通)。

3、在不違反甲方市場整體規劃的情況下，甲方不得干涉乙方正常合法的經營活動。

4、合同期滿之日乙方退還該商鋪(攤位)，同時經甲方驗收該商鋪(攤位)的相關設備無損壞后______日內，退還乙方所交保證金。

5、該商鋪(攤位)交付乙方使用后，所發生的水、電、物業管理費等及應向相關部門繳納的稅費，由乙方自行承擔與甲方無關。

6、乙方如需對該商鋪(攤位)裝修，未經甲方同意一律不得改變該商鋪(攤位)的建筑結構部分;在租賃期內發生的一切安全責任事故由乙方自行承擔負責。

7、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規及物業管理的規定，服從市場對經營商品品種的整體規劃，不得擅自改變該商鋪(攤位)的建筑結構及用途(商品經營品種)。

第六條：違約責任。

1、甲方如不遵守本合同第五條第1款的規定，超過十五天仍無法將該商鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權宣布終止本合同的履行，甲方須無條件退還乙方所交保證金。

2、甲方如不遵守本合同第五條第4款的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按所交保證金總額的1%計收。

3、如乙方違反本合同的第五條第6、7、8款的規定所造成的一切后果及損失，由乙方承擔全部賠償責任。

4、甲乙雙方如因違約的原因給對方造成經濟損失的，違約方除據實賠償對方損失外，另罰款人民幣二萬元作為違約金支付給對方。

第七條：合同終止。

存在下列情形之一時，本合同自動終止，雙方均不承擔經濟及法律責任：

1、因不可抗力導致本合同無法履行;。

2、本合同有效期屆滿;。

3、經雙方同意的其他情形。

第八條：如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方均有權向本合同簽訂地的人民法院依法提起訴訟。

第九條：本合同未盡事宜，雙方如需對其進行補充、修改或變更，須經雙方在平等的基礎上共同協商達成協議方能生效。

本合同一式叁份，甲方貳份、乙方壹份，雙方簽字即行生效。甲方：乙方：

甲方代表:乙方代表:。

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業執照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業執照號:。

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就產權屬于甲方的房屋租賃有關事宜進行協商，為明確雙方之間的權利義務關系，特訂立本合同。

一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于________________________，建筑面積__________m(使用面積__________m)。甲方同意按本合同之條款，將房屋所有固定裝置，設備，電器等租賃于乙方做商務使用。

二、租賃期限。

1.房屋租期為__年,自年_月_日至__年_月日。其中前______天為裝修免租期。乙方自本合同簽定之日起即可入住。

2.租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂。

3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

三、租金及支付。

以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：

賬號：

2.本合同一經簽署，乙方應立即交付人民幣元作為第一次房租，并交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方私自提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

3.甲方在收到乙方租金時，向乙方提供交納租金的正式發票或收據。

4.所有與本合同有關之各項賦稅，一概將根據中國政府有關規定由甲方或乙方各自承擔及支付。

四、水電費、管理費、電話費和維修費的繳費辦法。

1.出租房屋各項收費標準為：水：/噸，電：/度，煤氣：/立方米，(其他：)如遇政府價格調整，以政府調整新價格為準。

2.出租房屋的管理費由甲方每月自行向有關部門交納;水電費、煤氣費、電話費由乙方每月自行向有關部門交納。

3.租賃期間，乙方引致租賃房屋內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃房屋內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

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商鋪招租合同（專業17篇）篇八

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

甲乙雙方根據有關法律法規經好友協商，就商鋪租賃事宜簽訂協議如下：

一、租賃標準。

甲方同意將位于“中國？**國際商貿城”____________號商鋪（以下該物業）租給乙方作為經營___________使用，本商鋪建筑面積為_____________平方米（含公共分攤面積）。

二、租賃期限。

租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金、其它費用及支付方式。

1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元（大寫______________元整），押金_____________元。

2、下年房租根據臨街行情增加，其它費用自理。

3、房租按每個季度交。

四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣____________元（相當于三個月租金）作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計算利息。

五、租賃期內，該商鋪的水、電費，垃圾清理費，物業管理等由乙方承擔。租賃期內未經甲方允許，乙方無權轉讓店面。

六、違約責任，合同生效終止。

租賃期間乙方所有的人身安全、財產、債務糾紛均與甲方無關。

1、如乙方逾期支付租金超過十天，則應向甲方支付一個月租金作為罰金。

2、合同租賃期滿，甲乙雙方有意延長期限，應租賃期滿前四個月內向另一方發出申請，經協商同意后，另行簽訂后續合同，乙方有優先租賃權。

3、如雙方不延長租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內清場退出，并需按該商鋪的原設計進行恢復，否則沒收押金。

七、其它事項。

本協議執行過程中，如發生糾紛或者異議，雙方應協商解決，如果解決未果，可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

商鋪招租合同（專業17篇）篇九

甲方名稱(轉讓方)：

家庭住址：

聯系方式：

身份證號碼：

乙方姓名(受讓方)：

聯系方式：

身份證號碼：

雙方經過協商，甲方將本人已租賃位于，面積大約的服裝商鋪的使用權、經營權限完全轉讓給乙方，訂立合同如下：

第一條自本合同生效之日起，連同預付定金在內乙方應給付甲方房屋轉讓費用元整(大寫：)。該費用包括甲方對該房屋裝修和目前該商鋪內甲方所有投入設備的所有權的轉讓。如甲方將商鋪內本方購置的貨物轉讓給乙方，另行估價。

第二條甲方需保證與房屋所有人所簽訂的合同的真實有效，保證與乙方進行轉讓的行為是合法并被房屋所有人允許的。如果因甲方原因導致乙方無法使用本服裝商鋪或者影響正常營業的，甲方應當承擔乙方全部押金與房租以及貨物損失，并返還所收取的乙方轉讓費用。

第三條本合同生效后，甲方與該商鋪房主所簽訂租賃合同失效，甲方不得再私自進入乙方已經承租的店鋪，不得再進行任何經營與管理活動。

第四條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

第五條如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

第六條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(簽字、捺手印)：乙方(簽字、捺手印)：月日日。

商鋪招租合同（專業17篇）篇十

乙方：_______。

合同編號：_______。

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。

第三條乙方租用某某商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

第四條在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

第五條甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

第六條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

第七條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

本協議未盡事宜由雙方協商另議。

甲方：___________。

乙方：______________。

營業執照：_______。

營業執照：__________。

法人代表：_______。

法人代表：__________。

委托代理人：_____。

委托代理人：________。

開戶行：_________。

開戶行：____________。

帳號：___________。

帳號：______________。

稅號：___________。

稅號：______________。

電話：___________。

電話：______________。

傳真：___________。

傳真：______________。

郵編：___________。

郵編：______________。

地址：___________。

通訊地址：__________。

商鋪招租合同（專業17篇）篇十一

承租方（乙方）：______________。

為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于____________________________________門面租賃給乙方，作為服____________使用。

二、租期從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止（即：_____年）。

三、月租金_________________元整（_________________元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即___________元整（_________________元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付___________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的.前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

商鋪招租合同（專業17篇）篇十二

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業執照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業執照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內：

（1）對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ；

（2）對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責；

（3）負責租賃房屋的結構性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

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第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月日年 月日

商鋪出租合同附件

甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類：

空調機 __ 臺，（型號：）

冰箱 ___臺 ，（型號： ）

彩色電視機 ___臺，（型號：）

洗衣機 ____臺，（型號： ）

電熱水器 ___臺，（型號： ）

抽油煙機 ___臺，（型號： ）

煤氣爐 ____臺，（型號： ）

家具類：

床 ____張,（其中，雙人床 張；單人床 張；上下床 張）

書桌 ____張，（具體狀態 ）

沙發 ____套__張，（具體狀態 ）

茶幾 ___張，（具體狀態）

餐桌 ___張，具體狀態 ）

餐椅 ___張，（具體狀態）

雙方簽字確認：

甲方法定代表： 乙方法定代表：

年 月 日 年 月 日

商鋪招租合同（專業17篇）篇十三

承租人（乙方）：_________________。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

（1）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。

（2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

（1）電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。

（2）使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

（1）若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

（2）若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

（1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的'，雙方應當重新訂立租賃合同。

（2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

（1）本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。

（2）雙方通過書面協議解除本合同。

（3）因不可抗力致使合同目的不能實現的。

（4）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

（5）當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。

（6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

（2）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

商鋪招租合同（專業17篇）篇十四

乙方〈租用人〉：____。

本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護?，F就租賃具體事項約定如下：

一、本協議具體位置為株洲市xx商業步行街區域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。

二、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

三、本協議有效期為x年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。

四、鋪面轉讓金為x元整，分兩期支付：20xx年xx月xx日支付x元整，20xx年xx月xx日前支付x元整。轉讓金x元包括了乙方向甲方交納房租保證金x元。

五、鋪面年租金為:第一、二年x元整，第三、四、五年x元整。付款方式為銀行轉賬(建行賬號為：，戶名為譚x)，每年10月1日前支付次年租金。

六、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉讓后，由于房東原因導致乙方無法繼續經營的，甲方應賠償乙方所有損失。

七、協議到期后，甲方有義務協助乙方與房東簽訂續租合同。甲方不得私自與房東簽訂續租合同，否則算違約。

八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20xx年xx月xx日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：(簽字)日期：____年____月____日

乙方：(簽字)日期：____年____月____日

丙方：(簽字)日期：____年____月____日

商鋪招租合同（專業17篇）篇十五

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：_________

3、施工內容：詳見裝修施工圖。

4、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

5、工期：20xx年8月7日 至20xx年8月10日，工期共四天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）__________________元。待工程結束后一次性支付完畢。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可，由甲方負責采購，材料質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

第四條：雙方責任

1、甲方責任：

（1）配合乙方及時供應所需施工材料，并免費提供施工所需水電；

（2）按時支付工程款；

（3）配合乙方現場施工工作。

2、乙方責任：

（1）按照施工圖紙及裝飾裝修標準進行施工；

（2）施工過程須杜絕浪費材料，對材料進行妥善保管，合理使用；

（3）負責乙方施工人員意外保險，施工意外事故責任由乙方自負；

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（5）嚴格按照合同約定時間完成；

第五條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條： 爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條： 合同生效

本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（業主）： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

商鋪招租合同（專業17篇）篇十六

出賣方：(甲方)姓名：(法定代表人)。

身份證：

地址：

聯系電話：

委托代理人：電話：

買受方：(乙方)姓名：(法定代表人)。

身份證：

地址：

聯系電話：

根據有關法律和政策規定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容，在自愿、平等、有好協商的基礎上簽訂如下協議，以茲共同信守執行。

第一條轉讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于;位于第層，共壹(套)(間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方，商鋪結構為，建筑面積平方米，使用面積平方米，公攤面積平方米。

第二條商鋪面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時，商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

該商鋪相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該商鋪買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按總建筑面積計算，該商鋪售價為每平方米元(大寫)_______元，總房款金額為(幣)______元(大寫)拾萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向出甲方支付定金(幣)__拾__萬__千__百___拾__元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條、雙方權利與義務。

1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。因甲方售予乙方的產權屬暫未辦理，雙方有好約定：如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起，在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。

2、簽定本合同后，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權單方終止該合同，甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_元(大寫)元，作為違約金。反之，若乙方違約，則所交納的樓款不予退還，甲方有權終止合同，可以將該物業出售于第三方。

3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗墻)完好無損壞，需將一切手續(包括商鋪)一并移交給乙方，并于交易之日前將有關該物業的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數字電視費、管理費等費用)，并保證乙方購買后，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用。

4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續所需的文件、資料，并保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。

6、乙方自房款交付之日起，除與甲方外，不與任何人發生購房糾紛，如有發生，甲方自行解決。

第七條、本協議經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第八條、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

聯系電話：聯系電話：

_____年____月____日_____年____月____日。

中間人：(簽名或蓋章)：

聯系電話：_____年____月____日。

商鋪招租合同（專業17篇）篇十七

發包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工，商鋪裝修合同的樣本。

甲方的權利。

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;。

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

甲方的義務。

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

4、按照約定的期限支付工程費。

(一)乙方的權利。

1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務。

1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。

3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;。

5.精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準，合同范本《商鋪裝修合同的樣本》。

1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)。

本協議裝飾預算金額為人民幣：(小寫)。

在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可?？蓪ο鄳b飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：

第一次總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。

第二次總工程款的25%，即各部件裝配結束支付___________元。

第三次總工程款的5%，即保潔工程結束支付___________元。

1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

八、關于材料供應和保管。

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人

為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(發包方)：乙方(承包方)：

電話(或手機)：電話(或手機)：

確認日期：年月日確認日期：年月日