合同中應明確雙方的違約責任和解決糾紛的方式，以確保合同的有效執行。以下是小編為大家整理的一些裝修合同范本，供大家參考使用。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇一

本工程設計師：__________________聯系電話：________。

施工隊負責人：__________________聯系電話：________。

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律法規之規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況。

1.4工程內容：（見報價單和圖紙）____________________。

1.5工程承包方式：經雙方商定，采取下列第______種方式：

（1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。

（2）承包人包工、包部分材料，發包人提供其余部分材料（見附件一、二）。

（3）承包人包清工、發包人提供全部材料（見附件一）。

1.6工程期限____日（以實際工作日計算）：

開工日期________年____月____日

竣工日期________年____月____日

1.7工程造價和報價單。

（1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）。

（2）雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部分的工程款按實際發生另計。

（3）工程報價（見附件三）。

第二條工程監理。

若本工程實行工程監理，發包人應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙和室內環境質量。

3.1雙方提供的施工圖紙和室內環境質量指標必須符合國家有關規定的要求。

3.2雙方應當對施工圖紙和室內環境質量指標予以確認。

3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條發包人義務。

4.1開工三日前要為承包人人場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4應書面告知乙方施工人員有關規定，以便乙方施工人員遵守物業管理部門的各項規章制度。

4.5負責協調承包人施工人員與鄰居之間的關系。

4.6負責垃圾外運輸及處理。

4.7不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。

（5）強令承包人違章作業施工的其他行為。

4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，發包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.9施工期間發包人仍需部分使用該居室的，發包人則應負責配合承包人做好保衛及消防工作。

4.10參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條承包人義務。

5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全保質、按期完成本合同約定的工作內容。

5.2嚴格執行建設行政主管部門的工程內容：

（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2）不得擾民及污染環境。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電。

等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任。

（4）負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。

（5）保證居室內上、下水管暢通和衛生間的清潔。

（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

（7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業指定位置。

5.3發包人為少數民族的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條材料供應。

6.1發包人提供的材料：

（1）發包人負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，發包、承包雙方應辦理交接手續，承包人發現發包人提供的材料、設備有質量問題或規格差異、應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果，責任由發包人承擔。發包人供應的材料按時抵達現場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。

（2）發包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經發包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給發包人。

6.2承包人提供的材料。

承包人供應的材料、設備，應提前通知發包人到現場驗收，雙方就設備質量、環保標準共同驗收，由發包人確認備案。

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。

第七條質量標準。

7.1本工程施工質量執行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業所制定的其它地方標準、質量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件。

7.2裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325---）的標準執行。

第八條工程驗收。

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收；

（4）雙方約定的其他事項。

8.2工程完工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署驗收單。

8.3雙方未辦理驗收手續，發包人不得人住，如發包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發包人承擔。

8.4竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題并經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。

第九條工程款支付方式。

9.1合同簽字生效后，發包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協商確定。

工程款付款時間表。

付款時間。

付款比例。

金額。

合同簽訂后。

開工前三天。

元

工期過半。

油漆工進場。

元

竣工驗收。

驗收合格當天。

元

增加工程項目。

簽訂工程項目變更單時。

元

9.2雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交發包人。

9.3工程結算（見附件五）。

第十條合同的變更和解除。

10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯系。經雙方協商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

款_____________%支付違約金，解除本合同。

第十一條違約責任。

11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經發包人確認，工期應當順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發包人同意工期順延的其它情況。

11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應當順延，每誤工一天，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金。

（1）發包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

（2）發包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（3）因發包人責任造成工期延誤的其它情況。

11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延，并向發包人支付合同價款的2‰違約金。

第十二條爭議解決方式。

12.1凡因履行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，也可向建設行政主管部門、工商行政主管部門申請調解。

12.2協商、調解不成的，雙方選擇按下列第______種方式處理。

（1）將爭議提交______仲裁委員會，請求按照其仲裁規定進行仲裁。

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則。

13.1本合同經發包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。

13.2工程開工前，發包人應將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發包人負責提供新鎖______把，由承包人當場安裝交付使用。

13.3本合同簽訂后，工程不得轉包。

13.4本合同一式______份，發包人、承包人雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，發包人、承包人雙方及市場有關部門各執一份。

13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由承包人承擔的責任的，仍以本合同為準。

13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

第十四條其他約定。

第十五條合同附件。

合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內容如下：

l.附件一：發包人提供材料、設備明細表。

2.附件二：承包人提供材料、設備明細表。

3.附件三：工程報價單。

4.附件四：工程質量驗收單。

5.附件五：工程項目變更單。

6.附件六：工程結算單。

7.附件七：工程報修單。

發包人（蓋章）：______________。

________年____月____日。

承包人（蓋章）：______________。

法定代表人：__________________。

委托代理人：__________________。

________年____月____日。

附件一：發包人提供材料、設備明細表。

序號。

材料或設備名稱、品牌。

規格。

型號。

質量。

等級。

單位。

數量。

供應。

時間。

送達。

地點。

備注。

發包人代表：_________。

承包人代表：_________。

________年____月____日。

附件二：發包人提供材料、設備明細表。

序號。

材料或設備名稱、品牌。

規格。

型號。

質量。

等級。

單位。

數量。

供應。

時間。

送達。

地點。

備注。

發包人代表：_________。

承包人代表：_________。

________年____月____日。

附件三：工程報價單。

序號。

項目。

數量。

單位。

單價。

合計。

附：工藝做法用料說明。

發包人代表：_________。

承包人代表：_________。

________年____月____日。

附件四：工程質量驗收單日期

檢驗項目名稱。

檢驗結果。

檢驗簽字。

合格。

不合格。

補驗。

甲方代表：（簽字）_________。

乙方代表：（簽字）_________。

________年____月____日。

附件五：工程項目變更單。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

變更內容。

原設計。

新設計。

增減費用（+-）。

詳細說明：

甲方代表：（簽字）_________。

乙方代表：（簽字）_________。

________年____月____日。

備注：（1）若變更內容過多請另附說明；

（2）增加項目金額、減少項目金額后，應將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。

附件六：工程項目變更單。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

序號。

項目。

金額備注。

工程合同總價。

元

變更增加項目。

元

變更減少項目。

元

工程結算總額。

元

甲方已付金額。

元

甲方結算應付金額。

元

甲方代表：（簽字）_________乙方代表：（簽字）_________。

________年____月____日。

附件七：工程保修單。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

公司名稱。

聯系電話。

用戶名稱。

登記編號。

裝修房屋地址。

聯系電話。

施工單位負責人。

施工負責人。

項目施工日期

竣工驗收日期

保修期限。

發包人代表：（簽字蓋章）_________。

承包人代表：（簽字蓋章）_________。

________年____月____日。

備注：

（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。

（2）保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。

（3）保修期內由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發包人自行負責。

（4）本保修單需發包人、承包人雙方簽字。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇二

甲方（委托方）：

簽約時間：

乙方（施工方）：

簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：區路（小區）幢號（單元）室。

3、住戶結構：室廳結構，建筑面積平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》。

5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6、本工程由設計。

7、工期：工程期限天，從年月日開工，至年月日竣工。

1、總價款：（大寫）元（其中：設計費元，管理費（%），稅金（%）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計元。工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%，計元。

（一）甲方工作。

1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作。

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

1、本工程以施工圖紙、做法說。

明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理。

（1）提交臺州仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴；

1、

2、

甲方：乙方：

姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：

地址：法定代表人：

地址：委托代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營業執照號碼：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

年月日附件一：施工內容表（略）。

附件二：甲方提供的材料、設備清單（略）。

附件三：乙方提供的材料清單（略）。

附件四：工程項目變更單（略）。

附件五：工程質量驗收單（略）。

附件六：工程保修單（略）。

附件七：施工業務通知單（略）。

補充條款甲方：

乙方：

經甲乙雙方商定，下列條款作為號《臺州家庭裝飾工程施工合同書》（以下簡稱《主合同》）的補充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。

一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協議，所有口頭承諾均無效。

二、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準，工程量按照工程中實際發生的為準。（墻面乳膠漆，墻磚，窗洞口減半計算）。

三、工程驗收后若發生漏水情況，如果是乙方施工原因，乙方負責修理并承擔相應損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負責任。

四、乙方應遵守甲方物業部門的有關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。

五、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后，乙方執行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。

六、乙方施工人員對甲方現場物品應認真清點和保護，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、熱水器等設備）。

七、工程由乙方采購的主要材料，設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到施工現場，如甲方所供材料，設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費。

八、本工程由乙方采購的主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符，應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

九、施工過程中由甲方指定材料供應商的情況，材料發生質量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方負責。

十、除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設備、燈具等，均須甲方供貨到施工現場。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費。

十一、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面），輕質量隔墻及外墻內保溫墻面均存在較多嚴重的開裂因素，須加貼豆包布的確良布處理，嚴重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂，以上費用均由甲方承擔。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇見此情況，另行增加費用。

十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進度的，工期順延。乙方不承擔延期責任。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目的，需提前與乙方代表聯系，在雙方簽訂變更后方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方只得自己承擔。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。

十四、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現場，甲方需另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用。

十五、根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣，暖氣，天然氣管線，樓宇對講，可視電話，紅外線，監控系統，須出示有關部門的批準并與乙方簽訂“施工責任保證書”，且改造驗收后，乙方只負責合同保修期內和維修責任，不負責其他賠償責任。

十六、距離市中心五公里以內的施工地點，乙方施工人員一律不得在施工現場吃住。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10%15%的遠程費。如裝修房屋內有家用或住人，工程需分階段進行，乙方加收工程造價3%的復雜施工費用。

十七、由于各個物業小區收費的標準不統一性，乙方只承擔出入證工本費，其他均不負擔。

十八、工期過半，油漆材料進場前，甲方應配合乙方進行分階段收及二期結算（根據工程變更、工程增減及水、電工程量的核實）。甲方應在二期預算后兩日內到乙方財務部門交納二期款。否則，乙方有權將工程中止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗收，乙方有權自預結算發生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責。

十九、甲方自行安排工程項目不計在工期內。（如地暖、中央空調等）。

二十、甲方應在工期內積極配合乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單后無正當理由而未到場驗收則視為對工程的驗收合格。

二十一、乙方應提前五天通知甲方參加驗收及結算，如甲方接到通知后，未按時參加，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款后，填寫工程保修單，辦理工程移交手續（未出現在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任）。甲方七日內未支付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留相關權利。

二十二、合同簽訂后，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償對方。

二十三、如甲方對乙方工作有任何質疑時，請撥打投訴電話：

二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的部分，屬《主合同》的補充規定，與《主合同》具有同等法律效力。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇三

身份證號：________________________。

聯系電話：_______________________________。

手機號：________________________。

法人營業執照編號：_________________________。

法人辦公地址：________________________。

法定代表人姓名：_____________________________。

聯系電話：________________________。

建筑資質證編號：__________________________。

資質專業等級：________________________。

委托代理人姓名：________________。

辦公處所：_________________。

聯系電話：_____________。

設計負責人姓名：________________。

辦公處所：_________________。

聯系電話：_____________。

施工負責人姓名：________________。

辦公處所：_________________。

聯系電話：_____________。

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況。

1-1.施工地點：區（縣）路小區（村）號樓室（號）。

（6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。

1-3.工程內容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；

1-4.工程承包，采取下列第種方式:。

(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。

(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）。

(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。

1-5.工程日期：開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1-6.合同金額：本工程合同金額為____（人民幣）：（金額大寫）____元，其中：材料費：，人工費：，設計費：，其他費用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調整的，工程價款據實調整。

第二條工程監理本工程可由甲方直接聘用專業監理公司實施工程監理，與工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》。監理公司名稱、職責，監理工程師姓名、聯系方式等，甲方應于________年____月____日以前書面通知乙方。

第三條工程施工圖。

3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。

3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規范要求。

3-3.提供圖紙一方，應向對方作完整的技術交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。

3-4.任何一方未經對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉讓給。

第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方責任與義務。

4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。

4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。

4-3.負責到物業管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關手續。

4-4.支付應當由業主承擔的有關對外相關費用。

4-5.負責協調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系。

4-6.不得有下列行為：

(1)、隨意改動房屋主體和承重結構，破壞廚房、廁所地面防水層。

(2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)、對室內樓地面加載超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。

(4)、未經相關部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)、其他違章施工行為。

4-7.凡涉及4-6款所列內容的，甲方應當向物業管理部門提出申請并獲得批準，經由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。

4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4-9.履行本合同約定的工程質量、施工進度、材料供應等其它義務。

第五條乙方責任與義務。

5-1.施工中嚴格執行相關施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定等，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5-2.嚴格執行國家、省、市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)、未經許可，不拆改工程內的建筑主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經許可不改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)、不擾民，不污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。

(4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)、保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)、保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場，并將垃圾存放于甲方指定地點。

5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準、規范、計算書、參考價格等。

第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致，簽訂書面變更協議，議定調整相關工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條材料供應。

7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產品合格，并按時供應到施工現場；乙方驗收后由乙方承擔保管和質量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。

7-2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經甲方同意，乙方不得挪用到本合同規定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。

7-3.乙方供應的材料、設備（詳見附件四），到施工現場前應通知甲方，雙方就材料、設備的質量、環保標準共同進行驗收，并確認備案簽字。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。

7-4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。

第八條工期延誤。

8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經甲方確認,工期應當順延：

(1)、工程量變化或設計變更；

(2)、不可抗力；

(3)、甲方同意工期順延的其他情況。

8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：

(1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

(3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認定的文字約定為確定雙方責任的依據。

第九條質量標準。

9-1.本工程執行gb50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規范》、gb18680-gb18688-《室內裝飾裝修材料有害物質限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質量規范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）____省、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。

9-2.室內環境污染控制，執行gb18883-《室內空氣質量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。

9-3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。

第十條工程驗收。

10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質量進行驗收：

第一階段。

第二階段。

第三階段。

第四階段。

第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。

10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

10-3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10-4．甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，____日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發生的看管以及其他相關費用。

10-5.雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失。竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別不涉及較大問題時，經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。

10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為________年。

第十一條工程款支付方式。

11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立個人結算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監管存款申請書》。

11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預期時間付款比例金額1對公司認可后________年____月____日定金（不超過1000元）（第二次付款時扣除）2簽訂合同之日（預付款）________年____月____日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過驗收________年____月____日20%元4工程進度過半，油漆工進場前________年____月____日20%元5工程竣工驗收，確認合格當天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時（現金支付）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現金支付。

11-3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。

第十二條違約責任。

12-1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12-2.一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

12-4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。

12-5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標準支付違約金。

(2)、對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。

(3)、室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。

第十三條爭議解決方式本合同發生爭議時，雙方應協商或向行業主管部門、行業協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

第十四條附則。

14-1.本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協會備案登記。

14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包。

14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。

14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14-5.本合同履行完畢后自動終止。

第十五條其它約定：

第十六條合同附件附件。

二：工程報價單；附件。

三：甲方提供材料、設備表；附件。

四：乙方提供材料、設備表；附件。

五：工程項目變更單；附件。

六：階段驗收通知單；附件。

七：工程竣工驗收單；附件。

八：工程結算單；附件。

九：工程保修單；如企業另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

委托代理人：

法定代表人：

住址：

委托代理人：

電話：

電話：

地址：

郵編：

郵編：

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：

簽訂地點：

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇四

住址：______________委托代理人：_____________。

電話：_____________。

電話：______________地址：_____________。

郵編：______________郵編：_____________。

簽訂日期：____年___月___日簽訂日期：___年___月___日

備案登記。

登記編號：________________。

登記時間：____年___月___日。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇五

簽約時間：____________________。

簽約地點：____________________。

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況。

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2.裝飾施工地點：_____區_____路（小區）_____幢_____號（單元）_____室。

3.住房結構：_____室_____廳_____結構，建筑面積_____平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》。

5.承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6.本工程由_____設計。

7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。

二、工程價款及結算方式。

1.總價款：_____（大寫）元（其中：設計費__元，管理費（_____%）元，稅金（_____%）元。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。_______年_______月_______日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；_______年_______月_______日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；_______年_______月_______日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務。

甲方工作。

1.甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2.甲方應在開工前_____天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

乙方工作。

1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

六、施工內容和工期的變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收的辦法。

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任。

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

九、工程保修。

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2.由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3.由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州_____委員會_____；b.依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項。

1.乙方在甲方付清首付款后進場施工。

2.無。

十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：___________________________。

姓名（簽名）：___________________。

單位名稱（蓋章）：_______________。

地址：___________________________。

法定代表人：_____________________。

郵編：___________________________。

電話：___________________________。

工商營業執照號碼：_______________。

住宅裝修企業資質證書號碼：_______。

開戶銀行：_______________________。

帳號：___________________________。

稅號：___________________________。

乙方：___________________________。

地址：___________________________。

委托代理人：_____________________。

郵編：___________________________。

電話：___________________________。

___________年________月________日。

簽證意見：_______________________。

簽證員___________________________。

簽證機關（章）___________________。

___________年________月________日。

附件一施工內容表（略）。

附件二甲方提供的材料、設備清單（略）。

附件三乙方提供的材料清單（略）。

附件四工程項目變更單（略）。

附件五工程質量驗收單（略）。

附件六工程保修單（略）。

附件七施工業務通知單（略）。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇六

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《民法典》、《消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況。

1、甲乙雙方的條件：_________________________。

甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：________區，______路______(小區)____幢號____(單元)____室。

3、住戶結構：______室廳______結構，建筑面積______平方米。

4、裝飾施工內容：___________________________。

5、承包方式：____________________________(包工包料，包清工，部分承包)。

6、本工程由_____________設計。

7、工期：工程期限_______天，從______年____月____日開工，至______年____月____日竣工。

第二條工程價款及結算方式。

1、總價款：_______元(其中：設計費______元，管理費______(%)，稅金______(%)。

經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計_____元。

工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計______元。

工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%，計______元。

第三條施工準備及雙方的義務。

(一)甲方工作。

1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。

騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作。

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派為乙方代表，負責合同履行。

按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

第四條材料的供應。

1、甲方提供的材料：_________________________。

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。

如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：_________________________。

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。

如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第五條安全生產。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。

防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。

滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。

裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。

如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。

凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

第六條施工內容和工期的變更。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

第七條工程質量及竣工驗收的辦法。

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

第八條違約責任。

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經雙方確認的合同、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。

窩工所造成的損失。

每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

第九條工程保修。

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。

2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

第十條糾紛處理。

不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理。

(1)提交臺州仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴;。

第十一條其它約定事項。

1、________________________。

2、________________________。

第十二條本合同一式貳份，具有同等法律效力。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇七

甲方（委托方）：_______________簽約時間：___________乙方（施工方）：_______________簽約地點：___________.為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法使用，乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2．裝飾施工地點：__________區________路（小區）_____幢_____號（單元）______室。

3．住宅結構：____室_____廳_____結構，建筑面積________平方米。

4．裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》。

5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）__________。

6.本工程由___________設計。

7.工期:工程期限______天，從_____年_____月____日開工，至_____年____月___日竣工。

1.總價款：（大寫）_________________元（其中：設計費___________元，管理費（%）__________元，稅金（%）__________元）。經雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的______%,計______________元；水電進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；木工進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；油漆進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內一次性付清。

（一）甲方工作。

1．甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2.甲方應在開工前_____天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4.指派________為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作。

1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2.指派________為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》。

本工程甲方負責采購供應的材料，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時同甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2．乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》。

乙方提供的材料，應為符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民的管道堵、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

1．本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

2．裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3．由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5．乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認，或工期順延，由此造成的工程損失由甲方承擔。

6．工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自交更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔由此造成的其他經濟損失。

2．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方______元。

4.甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

1.凡包工包料的“雙包”工程式，從竣工驗收合格之日計算．保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日計算。

2.由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修，賠償相應損失。

3.由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇八

甲方（委托方）：

簽約時間：

乙方（施工方）：

簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《_____》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況。

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：區路（小區）幢號（單元）?室。

3、住戶結構：室廳結構，建筑面積平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》。

5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6、本工程由設計。

7、工期：工程期限天，從年?月日開工，至年月日竣工。

二、工程價款及結算方式。

1、總價款：（大寫）元（其中：設計費元，管理費（%），稅金（%）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

元。工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%，計元。

三、施工準備及雙方的義務。

（一）甲方工作。

1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作。

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應。

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收的辦法。

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任。

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

九、工程保修。

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理。

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第?種方式處理。

（1）提交臺州_____委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴；

十一、其它約定事項。

1、

2、

十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：

地址：法定代表人：

地址：委托代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營業執照號碼：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

年?月?日?附件一：施工內容表（略）。

附件二：甲方提供的材料、設備清單（略）。

附件三：乙方提供的材料清單（略）。

附件四：工程項目變更單（略）。

附件五：工程質量驗收單（略）。

附件六：工程保修單（略）。

附件七：施工業務通知單（略）。

補?充?條?款?甲方：

乙方：

經甲乙雙方商定，下列條款作為號《臺州家庭裝飾工程施工合同書》（以下簡稱《主合同》）的補充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。

一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協議，所有口頭承諾均無效。

二、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準，工程量按照工程中實際發生的為準。（墻面乳膠漆，墻磚，窗洞口減半計算）。

三、工程驗收后若發生漏水情況，如果是乙方施工原因，乙方負責修理并承擔相應損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負責任。

四、乙方應遵守甲方物業部門的有關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。

五、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后，乙方執行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。

六、乙方施工人員對甲方現場物品應認真清點和保護，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、熱水器等設備）。

七、工程由乙方采購的主要材料，設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到施工現場，如甲方所供材料，設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費。

八、本工程由乙方采購的主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符，應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

十、除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設備、燈具等，均須甲方供貨到施工現場。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費。

十一、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面），輕質量隔墻及外墻內保溫墻面均存在較多嚴重的開裂因素，須加貼豆包布的確良布處理，嚴重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂，以上費用均由甲方承擔。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇見此情況，另行增加費用。

十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進度的，工期順延。乙方不承擔延期責任。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目的，需提前與乙方代表聯系，在雙方簽訂變更后方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方只得自己承擔。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。

十四、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現場，甲方需另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用。

十五、根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣，暖氣，天然氣管線，樓宇對講，可視電話，紅外線，監控系統，須出示有關部門的批準并與乙方簽訂“施工責任保證書”，且改造驗收后，乙方只負責合同保修期內和維修責任，不負責其他賠償責任。

十六、距離市中心五公里以內的施工地點，乙方施工人員一律不得在施工現場吃住。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10%?15%的遠程費。如裝修房屋內有家用或住人，工程需分階段進行，乙方加收工程造價3%的復雜施工費用。

十七、由于各個物業小區_____的標準不統一性，乙方只承擔出入證工本費，其他均不負擔。

十八、工期過半，油漆材料進場前，甲方應配合乙方進行分階段收及二期結算（根據工程變更、工程增減及水、電工程量的核實）。甲方應在二期預算后兩日內到乙方財務部門交納二期款。否則，乙方有權將工程中止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗收，乙方有權自預結算發生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責。

十九、甲方自行安排工程項目不計在工期內。（如地暖、_____空調等）。

二十、甲方應在工期內積極配合乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單后無正當理由而未到場驗收則視為對工程的驗收合格。

二十一、乙方應提前五天通知甲方參加驗收及結算，如甲方接到通知后，未按時參加，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款后，填寫工程保修單，辦理工程移交手續（未出現在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任）。甲方七日內未支付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留相關權利。

二十二、合同簽訂后，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償對方。

二十三、如甲方對乙方工作有任何質疑時，請撥打投訴電話：

二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的部分，屬《主合同》的補充規定，與《主合同》具有同等法律效力。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇九

室內裝修包括房間設計、裝修、家具布置及各種小裝點。偏重于建筑物里面的裝修建設，不僅在裝修設計施工期間，還包括住進去之后長期的不斷裝飾。另外應逐漸樹立“輕裝修、重裝飾”的概念。裝修時，使用的材料越多、越復雜，污染物可能越多。

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2.裝飾施工地點：_____區_____路(小區)_____幢_____號(單元)_____室。

3.住房結構：_____室_____廳_____結構，建筑面積_____平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》。

5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

6.本工程由_____設計。

7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。

1.總價款：_____(大寫)元(其中：設計費__元，管理費(_____%)元，稅金(_____%)元。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內一次付清。

甲方工作。

1.甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2.甲方應在開工前_____天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

乙方工作。

1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工作及死亡事故均由乙方自行負責。

：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2.由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3.由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州仲裁委員會仲裁;b.依法向人民法院起訴。

1.乙方在甲方付清首付款后進場施工。

2.無。

本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

簽約地點：____________________。

簽證意見：_______________________。

簽證員___________________________。

簽證機關(章)___________________。

___________年________月________日。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇十

根據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況。

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：______________區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_________________房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容：____________詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_________________(包工包料、清包工、部分承包)。

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：____________自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關于材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：____________。

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定：____________。

1、工程款付款方式如下：____________。

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項。

1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向______市仲裁委員會申請仲裁或者向____________人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)。

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：____________。

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。

委托代理人：____________法定代表人：____________。

住址：____________地址：____________。

電話：____________電話：____________。

郵編：____________郵編：____________。

簽訂日期：_________年______月______日

簽訂地點：____________。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇十一

甲方(委托方)：簽約時間：

乙方(施工方)：簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況。

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。

2.裝飾施工地點：區路(小區)幢號(單元)室。

5.承包方式：(包工包全部材料，包工包部分材料)。6.本工程由設計。

7.工期：工程總工期為天，從年月日開工，至年月日竣工。

二、工程價款及結算方式：

1.總價款：,其中：設計費元，管理費(%)元，稅金(%)元。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計，并在交納二期工程款時全額付清。

2.付款方式:合同簽訂后,施工進場前,甲方支付總價款的，計元。木工與油漆進場前，甲方支付總價款的40%，計元。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后7日內一次付清工程尾款5%，計元。

三、施工準備及雙方的義務。

(一)甲方工作。

1.甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。物業相關手續應由甲方承擔，包括水電費購買，物業押金由甲方承擔交納。

2.甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作。

1.乙方對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨便改變房屋結構和使用性質。

4.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應。

1.甲方提供的材料：

本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。.

2.乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，乙方提供的材料并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產。

施工圖紙、施工做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管理堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更：

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方在簽訂《工程項目變更單》后，乙方才能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與項目經理及工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇十二

甲方(委托方)：

乙方(施工方)：

簽約時間：

簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《室內裝飾施工規范》以及其他有關法律、法規規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的前提下達成如下協議，共同遵守。

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記、并取得建設主管部門頒發的建筑業企業資質證書(房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業)或取得浙江省建筑裝飾行業協會頒發的《住宅室內裝飾裝修施工能力》。

證明書。

的單位。

2.裝飾施工地點：__________市區路(小區)幢號(單元)室。

3.住房結構：室廳結構，建筑面積平方米。

4.裝飾施工內容：附件一《施工內容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。

5.工程承包方式，采取下列第________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料;。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料;。

(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。

6.本工程由設計。

7.工期：總工期為天，從年月日開工，

至年月日交付。

如遇審批項目，工期以產權人或委托人到相關職能部門辦妥備案手續之日起計算。

8.采用標準：國家及《家庭裝飾裝修工程質量規范》等有關標準。

1.工程合同價款：(大寫)元(包含內容詳見預算協議和清單)。設計費：元。經雙方認可變更施工內容時，變更部分的工程款按實結算;變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整。

2.付款方式：

(1)合同簽訂后天內工程施工開工前，甲方支付工程合同價款的%;。

(2)木工進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%;。

(3)油漆進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%;。

交納第三期款【即上述第(3)項】時，甲、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取。

(4)若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

3.為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應到乙方財務部門繳納，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效(工作人員、施工人員不得代收;收條不予認可)。

乙方收款部門聯系電話：____________。

(一)甲方工作。

1.甲方開工前，應當到房屋所在區建設局監察大隊或其委托的物業管理部門辦理裝修備案手續并由其支付相應費用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結構和建筑主體;禁止違法超過設計標準或規范，增加房屋使用荷載;禁止衛生間、廚房間移位、擴大或增設;不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構筑物、改變房屋使用性質。接受并服從物業的統一管理和指導監督。

在確保安全和不違規的原則下，確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經各區建設局監察大隊辦理裝修備案手續，領取《住宅裝修許可單》，方可施工。

同時，甲方對施工圖紙、工程預算書予以認可后，簽訂合同，并按合同規定向乙方支付工程款。

2.甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。應向乙方提供施工需要的水、電等必備設施，并說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。

4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續和其他事項。

5.甲方指派第三方獨立監理的。需另行簽訂《委托監理合同》。

(二)乙方工作。

1.對甲方進行施工圖紙、施工做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2.指派為乙方代表，負責合同履行。按雙方認可的設計方案組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜。

3.未經甲方同意和所在建設局批準備案，不得隨便改變房屋結構和使用性質。

4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5.與施工所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

6.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、商品清單》。

本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應辦理驗收手續，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經書面認可的，由此工程造成的損失或環保不達標，責任由甲方承擔。

甲供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》(或在預算書上注明)。

甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規定均由乙方采購的，其質量必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規定施工現場的材料和商品，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、商品，如不符合質量環保要求或名稱、規格、型號、質量等級有差異的(不含雙方認可)，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

施工圖紙、施工做法說明及施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失。

乙方應安全生產，文明施工。施工人員發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，乙方才能進行該項目施工;需逾期的，須雙方簽字認可。因甲方原因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，工期相應順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和浙江省地方標準《家庭裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：________________。

6.乙方自檢合格后，應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》)。甲方未按約定日期參加驗收的，拖延工期由甲方承擔;無正當理由不參加驗收超過三日的，由乙方按國家標準對工程進行現場驗收，甲方對此驗收結果予以認可。

7.工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書。

甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。

竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后，甲方可先行入住。

8.如甲、乙雙方有質量爭議，由法定質檢機構進行檢驗，費用由責任方承擔。

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等，)不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2.由于甲方原因(不含未按約定付款)導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元，工期順延;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金，工期順延。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

4.甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，乙方不得施工;若甲方堅持，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責承擔。

5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責承擔。

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2.由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。包清工的工程僅對所承包工程項目的施工質量實行保修。

3.由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。

4.凡由甲方自行采購并自己安排施工、安裝的分項工程(如木地板、復合地板鋪設、衛生潔具、浴霸等商品安裝)其質量保修歸甲方負責。

5.保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，由雙方協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理：

1.提交仲裁委員會仲裁;。

2.依法向人民法院起訴;。

十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)：

法定代表人：

地址：委托代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營業執照號碼：

開戶銀行：

賬號：

稅號：

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇十三

法定代表人：_____________________。

簽訂地址：___________________。

乙方：___________________________。

簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________。

丙方：___________________________。

法定代表人：_____________________。

甲、乙、丙三方本著互惠互利、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就店面裝修施工事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條項目綜述。

1．工程名稱:_____店面的裝修施工。

2．施工地點:___________________。

3．施工總款:___________________。

4．報價明細:詳見附件1，附件略。

5．施工期限:___________________。

6．施工內容。

（1）丙方服務中心前廳部分的整體設計，裝修，家具提供及裝配。

（2）丙方服務中心店外門頭的更換。

7．施工準備。

為確保項目施工的順利進行，丙方需向乙方提供以下信息或文件，并提供必要的施工協助。

（1）前廳部分帶室內標高的詳細平面尺寸圖(包括柱體、暖氣等)；

（2）帶有詳細尺寸的墻面立面圖；

（3）前廳部分的詳細外立面尺寸圖；

（4）外立面立體門頭尺寸圖；

（5）外立面市容、工商相關審批文件；

（6）消防部門相關審批開工文件；

（7）當地物業相關審批文件。

8．涉及相關政府或當地物業報批所產生的費用由丙方負責，乙方需配合丙方，提供相應的施工報批圖紙。在開工之前有關物業收取的裝修管理費用及押金由丙方承擔。

9．施工手續準備完備，方可開工，因審批手續不全造成的損失由丙方承擔。

第二條方案報批。

1．乙方施工方案應首先報請甲方服務渠道伙伴管理部門認可，并得到工程項目所在地物業管理方及相關政府部門的批準。

2．由甲、乙雙方共同審定施工設計方案，最終方案由甲方簽字認可。工程開工時間依據具體的施工項目而定，相關開工報批手續需在開工之前準備齊備。

3．乙方應根據甲方及當地物業方要求，并按國家和項目所在當地有關工程規范要求，組織工程設計和施工。因設計不合理或施工組織不當造成的工程項目不予批準或延誤，責任由乙方承擔。

4．進場前提供文件。

乙方在現場施工前應提交甲方服務渠道伙伴管理部門以下文件:。

（1）建筑平面布置圖；

（2）平面家具布置圖；

（3）主要立面效果圖；

（4）特殊項目改造說明；

（6）施工人員名單及施工負責人。

第三條環境與財產保護。

1．施工中，乙方有責任保護丙方服務中心內所有資產的完整及施工區域的衛生與環境，應對施工過程中對所經過的道路和周邊設施實施保護，采取積極措施避免噪聲，污染及其它可能對環境的損壞，對因一方原因造成的事實發生的財產損壞應予賠償。

2．乙方應對本公司人員在施工現場的安全完全負責，乙方現場施工人員遵從國家及項目所在地方政府規定的勞動安全條例。因裝修改造工程發生的傷亡及災難事故由乙方承擔責任。

3．當地物業方提供的消防，空調和水暖設備，未經相關部門批準，乙方不得在施工中擅自改動或破壞。

第四條施工周期、時間。

施工周期由具體項目而定，施工時間安排應服從甲方及所在地物業管理部門的規定。_。

第五條工程質量控制。

1．乙方有責任向甲方提供全部裝修材料的樣板、產地及品名，并出具相關的材料安全檢測報告。

2．工程應按圖紙設計要求進行施工，同時，乙方應定期就工程進展與甲方負責人保持溝通。

3．乙方在施工過程中應嚴格實行國家相關施工規范與規程。

第六條工程質量監督。

1．項目實施過程中，丙方可就乙方的施工質量或其它問題向甲方反映，并與甲方保持及時溝通。

2．項目結束后，丙方須根據甲方的標準項目驗收報告填寫相應的驗收結果。

第七條工程更改。

1．現場施工中發現問題需要更改時，乙方應向甲方提出書面工程更改報告。甲，乙，丙三方應在達成書面合同后，一并做為工程竣工的相關文件歸檔。

2．由甲方提出更改而造成的工程量變動，涉及超出原預算部分的費用在與乙，丙雙方達成一致后，另簽合同做為本合同的補充合同。

第八條責任承擔。

1．乙方應為保證具有符合法律規定的資格簽署本合同并提供本合同項下的服務；

2．乙方保證其所提供的服務不違反現行的法律法規，不侵犯任何第三方的合法權益。乙方應采取包括起訴，應訴，上訴以及申訴在內的一切措施保護丙方的利益，以便丙方免于因其購買乙方服務而引起的對第三方的侵權責任，由此產生的費用及賠償責任由乙方獨自承擔。

3．乙方應按照國家稅法及相關規定履行其相應的稅務義務，乙方所涉及的所有稅負，均由乙方獨自承擔。

4．在本合同簽署后或履行過程中，若甲方發現乙方違反上述聲明及保證或不具備聲明及保證的資格，有權以書面形式通知乙方解除本合同而不構成違約。在合同解除后，甲，丙雙方仍保留要求乙方承擔損害賠償責任的權利。

第九條竣工文件。

施工結束后_____日內，乙方應向甲方提供下列全套竣工圖紙及文件:。

1．建筑平面布置圖(竣工圖)。

2．平面家具布置圖(竣工圖)。

3．主要立面效果圖(竣工圖)。

4．特殊項目改造圖(竣工圖)。

5．裝修材料變更說明及材料合格檢測報告。

第十條工程施工款與結算。

1．對于工程造價中工程施工款總額人民幣_____元整（大寫：_____），在合同簽定后_____個工作日內，丙方付工程施工款____％做為首期付款。

2．工程完工，乙方應向甲方提供上述所有竣工圖紙及相關文件；并接受甲，丙雙方的`共同驗收，甲方會在接到工程竣工通知后的____個工作日內派人前往。甲、丙雙方共同驗收通過，由丙方在____個工作日內向乙方支付工程施工款的____％。

第十一條保修。

1．從工程驗收合格當日起算，乙方承擔____年的免費保修期。

2．保修期間，乙方接到丙方通知_天之內，需即派人員前往處理。

3．因丙方原因所造成的裝修損壞，發生的修繕費用由丙方承擔。

第十二條違約。

1．乙方工程質量不符合工程要求，在甲方通知__天內不予答復或提出施工補救方案，甲方有權另請第三方專業公司予以維修，并通知丙方從乙方工程施工款余款中扣除相應的費用。

2．工程未按合同規定時間完工，乙方應交付滯納金，每日按工程施工款總額的____％計扣除，丙方可于未付清的工程施工價款內進行扣除。

3．乙方如因未達到與甲方約定或法定質量標準而未通過甲、丙雙方的任何驗收，應及時重做。因此產生的費用由乙方承擔。

4．若得甲方書面同意或其它不可抗力原因，以致造成工期延誤，在甲方同意延長的期限內不視為逾期完成。

5．若丙方未按照合同約定支付價款的，沒逾期一天，應向乙方支付逾期價款的____％作為違約金。

第十三條補充與變更。

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十四條爭議的解決。

1．本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條生效條件。

1．本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

2．本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。

丙方（蓋章）：____________________。

授權代理人：（簽字）______________。

單位地址：________________________。

郵政編碼：________________________。

聯系電話：________________________。

傳真：____________________________。

電子信箱：________________________。

開戶銀行：________________________。

賬號：____________________________。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇十四

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況。

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣（市、區）______路（小區）____幢____號（單元）____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》（附件一）和圖紙。

5、承包采用下列第______種方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附件三）；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；

（3）乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式。

1、總價款：（大寫）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設計費______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式。

（1）合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元；

（2）木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元；

（3）油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元；

（4）尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后____日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務。

（一）甲方工作。

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作。

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應。

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》（附件二）。

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的`材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法。

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規范》為質量評定驗收標準。

2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任。

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

九、工程保修。

工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件六）。

十、糾紛處理。

本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：

（1）提交_______仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項。

十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文（15篇）篇十五

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況。

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路（小區）____幢____號（單元）____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》（附件一）和圖紙。

5、承包采用下列第______種方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附件三）；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；

（3）乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式。

1、總價款：（大寫）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設計費______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式。

（1）合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元；

（2）木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元；

（3）油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元；

（4）尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務。

（一）甲方工作。

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作。

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應。

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》（附件二）。

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的'材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法。

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規范》為質量評定驗收標準。

2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任。

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。