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轉讓合同糾紛案由 轉讓合同協議書篇一

技術秘密名稱：_________________________

轉讓方：（以下稱甲方）_________________

法定代表人：___________________________

法定地址：_____________________________

郵政編碼：_____________________________

聯系電話：_____________________________

受讓方：（以下稱乙方）_________________

法定代表人： __________________________

法定地址：_____________________________

郵政編碼：_____________________________

聯系電話： ____________________________

簽約時間：_________年_______月_______日

序文

鑒于轉讓方是_______技術秘密的持有人且同意將起持有的技術秘密轉讓給受讓方使用；鑒于受讓方希望使用該技術秘密且愿意支付給甲方技術秘密使用費；根據《中華人民共合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂本合同，共同信守執行。

正文

第一條 技術秘密名稱、性質和內容

1．1 甲方持有的技術秘密和名稱為：____________________________（用簡明扼要的語言概括該技術秘密的名稱）

1．2 甲方持有的技術秘密的性質為：___________________________________（描述該技術秘密的技術特征）

1．3 甲方持有的技術秘密的內容為：____________________________（說明該技術秘密的主要內容）

1．4 甲方持有的技術秘密的應用效果：___________________________________（寫明應用該技術秘密能夠給權利人帶來的經濟效益和社會效益）

第二條 技術秘密的權屬狀況

2．1 甲方應當保證所轉讓的技術秘密是歸其持有的，且甲方享有處分權，如因實施該技術秘密引發侵權糾紛時，；甲方應承擔全部責任。

2．2 在本合同訂立前，甲方已許可如下單位實施該技術秘密：

（列舉甲方許可使用該技術秘密的單位名稱、許可實施范圍、實施期限等內容）

2．3 甲乙雙方可以約定在本合同生效后，甲方能否再將該技術秘密許可、轉讓給 第三方使用。

2．4 甲乙雙方訂立的技術秘密轉讓合同的生效，并不影響在合同生效前甲方與其他方訂立的有關合同的效力。

第三條 技術情報和資料及其提交期限、地點和方式

3．1 甲方應向乙方提供如下實施該技術秘密所需的技術情報和資料：（包括工藝設計、技術報告、工藝配方、文件圖紙等有關內容，雙方可以約定提交有關資料的清單和份數，以便于雙方共同監督、檢查）

3．2 甲方提交的上述技術情報和資料應是能夠體現該技術秘密的技術指標、參數及技術水平、性能的資料，以及有關的輔助性材料。

3．3甲乙雙方應明確約定有關技術情報和資料提交的具體時間、地點和提交方式。雙方約定甲方應在收到乙方支付技術秘密使用費后_______日內，向乙方交付如3，1中所列的全部技術情報和資料。具體交付方式和地點為：（明確甲方提交資料的方式和地點 ）

3．4 甲方應向乙方保證交付的技術情報和資料，應當是完整的、清楚的。圖紙資料的規格及繪制符合國家的_____________標準（或_______規定）

3．5 乙方收到甲方交付的全部技術資料后，應對資料予以認真的檢查與核對，如發現有不符合上述要求的，應在收到技術資料后的_____________日內向甲方發出通知，甲方應在收到如上通知后的_______日內予以說明、補充或更換；技術資料符合要求后，乙方應在_______日內向甲方簽發技術情報和資料驗收合格確認書。

第四條 技術秘密的范圍和保密期限

4．1 甲乙雙方約定本合同有關技術秘密的范圍如下：___________________________________（明確本合同需要保密的技術秘密）

4．2 甲乙雙方約定上述技術秘密的保密期限為：___________________________________（雙方約定的保密期限）

4．3 甲乙雙方應當遵守本合同約定的保密義務，不得將技術秘密泄露給任何第三方。

第五條 技術指導

5．1 甲方在本合同生效后應向乙方提供技術指導，以保證乙方能夠通

過實施甲方轉讓的技術秘密達到合同約定的預期效果。

5．2 從乙方試制技術秘密產品時起，甲方有義務向乙方提供技術指導，直至試制出符合本合同約定的產品質量標準的產品（因乙方原因不能試制出符合該標準的產品除外)，并解答乙方在實施技術秘密的過程中提出的問題。

5．3 甲方在乙方試制技術秘密產品期間，應派出技術人員到乙方現場進行技術指導，所派出的技術人員應符合如下的標準：___（如對時間、人數、學歷、經驗等方面的要求）

5．4 甲方在乙方試制技術秘密產品期間，應負責培訓乙方的有關技術人員。培訓方案如下：_____________（如時間、地點、方式等）

5．5 乙方應為甲方的技術指導提供必要的場地、人員及設備方面的配合，接受甲方培訓的人員的條件和文化水平，應符合甲方提出的合理要求。具體安排如下：___________________________________________

5．6 乙方應為進行技術指導的甲方人員提供食宿，費用由乙方負擔。

第六條 驗收標準和方式

6．1 乙方實施甲方許可使用的技術秘密試制產品完成后，應按本合同約定的產品質量標準對該產品進行驗收。

6．2 甲乙雙方約定乙方實施甲方許可使用的技術秘密試制完成的產品應符合如下技術指標和參數：__________________（明確驗收的標準和依據）

6．3 甲乙雙方可以約定驗收的方式，可以由雙方委托的技術鑒定部門或者組織專家進行鑒定，也可以約定由乙方單方確認視為通過。但不論采用何種方式驗收，驗收的標準均應以合同約定的技術指標和參數為依據，并且應當出具書面驗收證明。

6．4 甲乙雙方可以約定驗收所需的一切費用由乙方或者甲方承擔，也可以約定由雙方共同承擔。由雙方共同承擔的，應明確約定各自承擔的比例。如果設有約定，則視為由乙方承擔。

6．5 產品驗收不合格時，雙方應委派技術人員組成調查小組，調查產品不合格的原因，并依本合同約定確定雙方的責任。

6．6 如因乙方原因導致不能試制出合同產品，甲方應協助乙方再次進行試制；如仍因乙方原因導致不能試制出合同產品，甲方有權解除合同，并不退還使用費。如因甲方的原因導致試制合同產品失敗，甲方應查明原因，繼續協助乙方試制合同產品，仍不能試制成功的，乙方有權解除合同，甲方應退還使用費，并視具體情況賠償乙方由此造成的損失。

6．7 驗收不合格，若原因在于甲方，甲方應提出技術措施消除缺陷，并承擔相應費用；若原因在于乙方，乙方應協助甲方提出補救措施，并承擔相應費用。具體費用計算方法由雙方另行商定。

第七條 使用費及其支付方式

7．1 甲乙雙方可以約定技術秘密許可使用費的金額及其支付方式，雙方可以約定采用支付使用費的方式，也可以采用支付入門費和提成費相結合的方式。

7．2 如雙方約定采用支付使用費的方式，具體如下：

（1)支付金額：乙方支付給甲方技術秘密許可使用費_______元人民幣；

（2)支付方式：乙方按約定一次性支付或者分期分批支付：分期分批支付的，應約定每期支付的金額；

（3)支付期限：乙方按約定在本合同生效后_______日內一次性支付；分期分批支付的，應約定每期支付的期限；

（4)支付地點：甲乙雙方可以約定支付的具體地點，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。

7．3 如雙方約定采用支付入門費和提成費相結合的方式，則應明確約定入門費和提成費的數額及計算方法。

7．4乙方在本合同生效后_______日內一次性向甲方支付技術秘密許可使用入門費__________元人民幣；提成費按合同產品凈銷售額的_______％提取，凈銷售額計算方法如下：（雙方約定的凈銷售額的計算方法）

7．5 乙方應從合同產品銷售的年度起，向甲方支付提成費。每年的12月31日為當年提成費的結算日。

7．6 在提成費結算日后_______日之內，乙方應以書面形式向甲方提交記載上一年度合同產品的銷售數量、凈銷售額和應支付的提成費的結算報告。

7．7 甲方應在接到結算報告后_______日之內，向乙方發出是否認可結算報告的通知。若甲方認為需要查核乙方的財會報表時，可按如下程序查賬：（由雙方約定查賬的程序）

7．8 乙方應在提交的結算報告經甲方認可后_______日之內，向甲方支付約定的提成費。

第八條 違約責任

8．1 甲方末按合同約定轉讓技術秘密的，除返還部分或者全部使用費外，應當支付違約金或者賠償損失。

8．2 甲方實施技術秘密超越合同約定的范圍，違反合同約定擅自許可第三方實施該技術秘密的，應當停止違反合同的行為，并支付違約金或者賠償損失。

8．3 方按照合同約定實施受讓的技術秘密，引起侵害他人合法權益的，由甲方承擔侵權責任。

8．4 甲方轉讓的技術秘密達不到合同約定的技術指標，應當支付違約金或者賠償損失。

8．5 甲方逾期兩個月末交付技術資料和提供技術指導的，乙方有權解除合同，甲方應當返還使用費，并賠償由此給乙方造成的損失，

8．6 甲方違反合同約定的保密義務，泄露技術秘密，使乙方遭受損失的，應當支付違約金并賠償由此給乙方造成的損失。

8．7 方無正當理由逾期向甲方支付使用費的，每逾期一天應向甲方支付以逾交使用費的_______％計算的違約金；逾期兩個月不支付使用費的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付以應繳使用費的_______％計算的違約金。

8．8 方實施技術秘密超越合同約定范圍的。或者未經甲方同意擅自許可第三方實施該技術秘密的，應當停止違反合同的行為，并支付違約金或者賠償損失。

8．9 乙方違反合同約定的保密義務，泄露技術秘密，給甲方造成損失的，應當支付違約金并賠償由此給甲方造成的損失。

第九條 后續改進的提供與分享

9．1 在合同的有效期內，任何一方對許可實施的技術秘密所作的改進應及時通知對方，雙方可以協商其歸屬及使用。

9．2 未經對方許可，一方無權實施對方單獨完成的對許可實施的技術秘密的改進技術。

9．3 一方對許可實施的技術秘密的改進技術，如未申請專利或未予以公開的，另一方應對改進技術承擔保密義務，并無權擅自向他人轉讓或許可他人實施該改進技術，也無權申請專利。

9．4 雙方共同對許可實施的技術秘密作出的改進技術，專利申請權歸雙方共有。一方轉讓其共有的專利申請權的，另一方享有優先受讓權。若一方放棄專利申請權的.，在專利申請被批準后，可免費實施該專利。如果一方不同意申請專利，另一方不得擅自申請專利。若該專利申請被批準，雙方均有轉讓權及實施許可權。若一方轉讓其共有的專利權的，另一方享有優先受讓權。若一方放棄其共有的專利權的，可免費實施該專利。

9．5 對于雙方共同改進的非專利技術成果的，雙方均有使用權和轉讓權。一方轉讓其共有的非專利技術成果的，另一方享有優先受讓權。一方放棄其共有的非專利技術成果的，可免費實施該技術

9．6 對于雙方共同改進的專利技術或者非專利技術成果所獲得的利益，由雙方另行協商利益的分享辦法。

第十條 爭議的解決辦法

10．1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

10．2 爭議發生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合共的約定分清各自的責任，采用協商的辦法解決爭議。

10．3 若雙方不愿協商或協商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

10．4 若雙方協商、調解不成的或者不愿協商、調解的、可以約定將爭議提交_______仲裁委員會仲裁解決。

10．5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第十一條 有關名詞和術語的解釋

11．1 技術秘密轉讓合同：是指合同的轉讓方將其持有的不具有專利權的技術轉讓給受讓方，明確相互之間技術秘密使用權、轉讓權及受讓方支付使用費所訂立的合同。

11．2 技術秘密：指從事生產活動所必須的、未向社會公開的、可以通過秘密方式進行轉讓的技術知識、工藝程序、操作方法和管理經驗等不具有專利權的技術。

11．3 技術資料：指實施轉讓的技術秘密所需的文字及圖紙資料。

11．4 技術指導：許可方為被許可方使用技術秘密所進行的指導，包括許可方向被許可方講授技術秘密和培訓被許可方的有關技術人員等。

11．5 銷售額：指被許可方銷售實施技術秘密生產出來的產品的總金額。

11．6 凈銷售額：指從銷售額中扣除包裝費、運輸費、稅金、廣告費、商業折扣等的金額。

11．7 使用費：因許可方許可被許可方實施技術秘密，被許可方應向許可方支付的費用。

11．8 入門費：指根據合同的有關規定，許可方將全部技術資料交付被許可方之前，被許可方應向許可方支付的費用。

11．9 提成費：指在本合同的有效期內，由于被許可方使用技術秘密制造并銷售合同產品，被許可方應向許可方支付的費用。

11．10 完整：指許可方交付的技術資料是本合同中規定的全部資料。

11．11 清晰：指圖紙資料中的數字、文字等足以看清。

11．12 后續改進：指在合同的有效期內，一方或雙方對技術秘密所作的革新和改良。

11．13 其他技術術語（其他雙方認為需要說明、解釋的名詞和術語）

附文

第十二條

本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。

第十三條 本合同未盡事宜，由甲方雙方協商解決。

第十四條 本合同一式_______份，甲乙雙方和有關批準部門各執一份。

甲方：（簽章）______________

法定代表人：________________

日期：______________________

乙方：（簽章）______________

法定代表人：________________

日期：______________________

審批部門意見： _____________

審批部門：（簽章）__________

日期：_____________________

轉讓合同糾紛案由 轉讓合同協議書篇二

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，現就“天添賓館”財產轉讓經營一事達成一致協議，協議內容如下：

一、甲、乙雙方將自愿接受轉讓長沙市岳麓區望城坡商貿城36棟玉蘭路284號現“天添賓館”，共一至五層樓。房屋產權不轉讓，仍歸甲方所有。

二、該賓館的轉讓總價為貳拾萬元整，包括賓館內的全體設備。轉讓費一次性付清。

三、轉讓手續完成后，甲方必須協助乙方將相關的證照過戶到乙方名下，為其開展正常營業活動。過戶過程中所產生的一切費用由乙方承擔。年檢費用歸甲方承擔，如遇到國家政策，拆遷不能正常營業，終止合同后，相關證照乙方必須再過戶到甲方。

四、本合同簽定后，甲方此前經營產生的一發債權、債務將自行承擔。轉讓后，乙方在該賓館經營中所產生的一切經濟責任、民事責任等意外事故，由乙方承擔，與甲方無任何關系。

五、考慮到三年內政府可能對望城坡房屋進行整體規劃，如發生房屋拆遷而導致合同被迫中止時，乙方收購的20萬元財產將蒙受一定的損失，甲方將對乙方做如下補償：

1、一年內拆遷導致經營中止，甲方向乙方退款轉讓金壹拾伍萬元。

2、二年內拆遷導致經營中止，甲方向乙方退款轉讓拾萬元。

3、三年內拆遷導致經營中止，甲方向乙方退款轉讓金伍萬元。

4、三年后拆遷導致經營中止，乙方無權介入拆遷事宜。

六、承租期內，如乙方確實經營虧損，無法維持，乙方可考慮將項目轉讓給另一方，在不損害甲方經濟利益的前提下，甲方應給予支持和幫助。

七、本合同如有未盡事宜，雙方另作協商后，可作為本合同附件，雙方必須共同遵守，如一方違約，須賠償對方直接經濟損失，并承擔相應違約后果。

八、本合同經雙方簽字蓋章后產生同等法律效力，如有爭議，盡量協商解決，協商不成，雙方均可向仲裁委或直接向人民法院起訴。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。具體清單明細見附件。 簽約雙方：

甲方：

乙方：

年月 日

轉讓合同糾紛案由 轉讓合同協議書篇三

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲乙雙方依據國家有關法律規定，在平等、互利的基礎上，為了保護甲乙雙方的利益，就“xx路廣告位”轉讓達成本協議。

一、甲方自愿將位于xxxxxx和xxxxx處的廣告牌轉讓給乙方。

二、轉讓的范圍：廣告位的使用及經營的權利和廣告位本身材料。

三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣xxxx元（大寫：xxxx元整），此轉讓金包括2xxx年xx月至2xxx年xx月xxx年審管理費用。

四、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方保證在該地點廣告牌的合法性，并出具該廣告位相關證明文件。

2、甲方負責協助乙方辦理xxx審批手續。

3、乙方在2xxx年 xx月正式接手廣告牌的經營管理，交接日之前的年審相關費用等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。

4、廣告牌2xxx年xx 月xx日以前的債務均由甲方承擔。

五、轉讓費的付款方式：

1、本協議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方先向甲方支付xx萬元（ 大寫：xxxx元），作為2xxx年xx月至20xx年xx月的xx審批手續費用，余款xxx元在審批手續辦理完后，乙方一次性付清給甲方。

六、違約責任：

1、甲乙雙方應遵守本協議規定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方xxx元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。

2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方xxxx元的賠償金。

七、從2xxx年xxx 月xxx日起至甲乙雙方辦理完轉讓手續時止。乙方在廣告牌的一切債權、 債務、工商等全部由乙方負責。

八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除并做出補充。

九、本協議自簽訂之日起生效。

本協議壹式兩份。

轉讓方（甲方）： 受讓方（乙方）：

電話： 電話：

簽約日期：20xx年 月日

轉讓合同糾紛案由 轉讓合同協議書篇四

受讓方：（以下稱甲方）

住址：

法定代表人：

轉讓方：（以下稱乙方）

住址：

法定代表人：

為實現生產經營需要，甲方擬收購乙方擁有和控制的機器設備，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本協議：

第一條設備名稱、規格、數量、價格乙方轉讓給甲方的設備包括顯示器生產設備、注塑生產設備、供電設備、運輸設備及其它設備，具體詳見（設備明細表），設備原值元，經雙方約定價格為元。

第二條付款方式在本協議生效后____日內支付人民幣萬元，其余價款在________年度以后按季度支付，其中________年度內每季度支付元，________年度以后每季度支付元。

第三條設備交付時間在收到甲方支付的人民幣萬后個工作日，乙方將機器設備交付給甲方。

第四條專利技術和非專利技術乙方將為正常使用本協議項下的設備而形成的專利技術或非專利技術（包括管理訣竅或技術訣竅）。

第五條陳述保證承諾甲方的陳述、保證與承諾：

1、甲方系依據中華人民共和國現行有效法律成立并有效存續的公司；

2、甲方具有受讓設備轉讓的權利能力和行為能力；

3、甲方受讓乙方的設備，已按公司章程規定召開股東會并作出同意受讓決議；

4、甲方對乙方轉讓的設備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓；

5、甲方保證有能力支付全部轉讓價款，并執行本協議規定的甲方義務；

6、甲方保證受讓乙方設備用于在設備地設立新公司；

7、甲方保證受讓乙方設備后用于在____市的開展生產經營，由其自行承擔。

8、甲方保證未經乙方同意，不得以乙方名義從事任何活動。

乙方的陳述、保證與承諾：

1、乙方系依據中華人民共和國現行有效法律成立并有效存續的公司；

2、乙方具有轉讓設備的權利能力和行為能力；

甲方：

乙方：

日期

轉讓合同糾紛案由 轉讓合同協議書篇五

合同編號：

需方：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

聯系人： 聯系人：

經友好協商，供需雙方同意成交下列商品并訂立如下條款已資交易順利進行：

二、產地

三、付款方式

1、本合同生效后的_______天內，需方預付貨物總金額的____作為定金；_______余款交貨驗收合格后收到“合適的”金額發票后付款，并保留______作為質保金。

2、其他：

四、交貨時間

收到上述第三條第1項規定的貨物總金額的______貨款后_____________天內交貨。

五、交貨方式

六、貨物驗收

貨交需方時，需方對叉車進行試車驗收，質量驗收在實際使用中進行。交貨后，若貨物有質量問題，需方須于發現問題后及時通知__。交貨時__還需同時提交貨物的有關憑證，如說明書、合格證、及該貨物原裝進口憑證等。

七、叉車保修期

八、維修與保養

1.保修期內，__要對叉車________________

2.保修期滿后，__對叉車__________________

___提供_________小時，_______次人工保養。另外接到需方書面通知后，需于______小時內到達需方處檢測叉車。

九、發票

在買賣合同執行中所涉及的貨款發票并不是作為雙方完成交易的憑據，但__在需方應交貨款前需向需方提交所有款額的發票。

十、違約責任

1、若需方在規定時間未能付清貨款，付款時則必須每天按未付款金額的____%支付違約金給__。

2、__逾期______日未能交貨，則逾期每天按已收到貨款的____%支付違約金給需方。逾期____天后，__退換已收貨款，因合同所生之一切其他約定或法定權益自行消滅。

3、__所提供的叉車規格、不一致，質量不符合合同約定的，需要在______天負責退換，并承擔由此引起的一切費用。

4、__接到需方維修保養要求超過____小時未到，需要承擔需方自行找的其他維修人員進行維修的一切費用。

一、其他事項：

本合同從雙方簽約代表簽字并加蓋供需雙方單位印章后生效。

合同解釋本著合同目的并按誠實信用原則為之。

本合同一式兩份，供需雙方各執一份。

二、凡因本合同發送的爭執，雙方均應友好協商解決，協商不成，應提交需方所在地法院管轄。

__： 需方：

單位名稱： 單位名稱：

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

簽約時間：____________年______月______日

簽約時間：____________年______月______日

轉讓合同糾紛案由 轉讓合同協議書篇六

出讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

⒈經甲乙雙方協商，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有，并修建房屋使用。

⒉甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。

⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米)。

⒋甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝x1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整)。

⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20000.00元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者，該建造工程所有權各半分配)。

⒍在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。

⒎自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經濟糾紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合輔助的義務。

⒏轉讓后乙方在該宗地的任何經營活動與甲方無關，甲方不得以任何理由干涉。

⒐違約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者一切前期投入自負。

⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：xx乙方(公章)：xx

法定代表人(簽字)：xx法定代表人(簽字)：xx

xx年xx月xx日

轉讓合同糾紛案由 轉讓合同協議書篇七

轉讓方（簡稱甲方）：

受讓方（簡稱乙方）：

甲、乙雙方經多次友好協商，自愿達成以下協議，具體條款如下：

甲方現有位于，廠房棟層，占地面積m2，建筑總面積m2，廠房具備有紅本《房地產證》，房產證號：號，宗地號。

此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續稅（費）用，（除土地使用費轉讓前由甲方交付外）。甲方應幫助乙方辦理過戶手續，稅（費）用由乙方支付。甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。

1、乙方應于本《協議》簽署之日向甲方交付定金人民幣），并應于本協議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣_____元(￥)，甲方收到預付購房款后將該房產證原件交付給乙方。余款人民幣元經甲、乙雙方協商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。

2、如甲方未按本協議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。

1、甲方應于收到上述房地產價款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份，在個工作日內（不含合同簽訂當日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續，甲、乙雙方均不承擔任何責任。

2、甲方收到上述房地產價款后，甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過戶，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經濟損失。

3、甲、乙雙方簽署本《協議》當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。

4、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業并行使一切權利。

5、水費、電費以現租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方。

1、本《協議》簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產在產權變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應該恢復原狀，以照片為準。

2、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應按本《協議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協議沖突，以本協議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。

轉讓方（甲方）：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方（乙方）：

法人代表：

乙方代理人：

本《協議》簽訂日期：

本《協議》簽訂地址：