有效的合同協議能夠為雙方創造良好的商業合作環境，增強雙方的合作信心。接下來，將為大家展示一些常見的合同協議樣本，供大家參考和使用。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇一

委托方（甲方）。

承接方（乙方）。

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本合同，以共同恪守。

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80×80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25×40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30×30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30×30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費__________________元人民幣。

八、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本合同自雙方簽字之日起生效。

委托人簽字：

承包人簽字：

____年___月___日。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇二

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，結合裝飾裝修的市場狀況，經甲乙雙方認真協商一致，就__________________________裝飾裝修工程的有關事宜簽訂合同條款如下，雙方共同信守。

（3）工程造價：(大寫)人民幣__________元整;(小寫)人民幣__________元整。

（1）甲方有權檢查、監督乙方的工程進度、工程質量、工程所用材料，工程竣工后對整個工程進行驗收。

（2）對不符合施工合同標準的材料、做工，甲方有權提出更換、整改、要求其退場等，其責任全部由乙方承擔。

（3）按合同約定及時支付工程款。

（4）負責施工過程中分部、分項及隱蔽部位的及時跟蹤檢查、驗收并履行驗收合格的書面依據。

（5）及時與乙方確認施工節點的詳細施工做法，以便于工程的結算。

（6）負責協調乙方現場施工有關事宜。施工范圍內所發生的水費、電費、電梯費。

（1）嚴格執行施工現場的有關規定，盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。

（2）施工過程中，乙方施工人員發生的一切安全事故及責任由乙方全部承擔。

（3）工程由乙方負責采購的全部施工材料，應符合設計及國家環保標準。

（4）凡屬原建筑存在的質量問題，乙方不承擔責任，但必須在施工前通知甲方采取措施。

（5）乙方施工所用的設備、材料及工具等由乙方自行保管，如發生丟失和損壞由乙方自行負責。

合同生效后，甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款：

首期款：簽訂合同后____日內，支付合同總額的______________%，計____________________元。

二期款：瓦工結束，木工進入現場日，支付合同總額的____________%計________________元。

工程竣工經雙方驗收合格后支付至工程結算總造價的________________%，計____________元整。

合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定給對方造成經濟損失，均由責任方承擔責任，并賠償因此給對方所造成的一切經濟損失。

因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該對方應及時通知另一方辦理合同終止手續，并由責任方賠償守約方相應的經濟損失。

本合同在執行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決，若協商不成，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

___________年_______月________日。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇三

xx村民委員會、xx鎮人民政府：

我系xx市xx區xx鎮xx村x組村民，子女四人，兩老人常年在家，家有泥磚房自建至今快40年之久，因房屋地基不牢，幾經修繕，常年遭風雨災害，房屋出現許多裂縫，屋頂經常出現漏水，房屋的檁條、門、窗木制構件均被白蟻蛀空，目前東邊二間房屋存在嚴重安全隱患，隨時有可能危及家人的生命安全，為了兩老人及子女回家照看兩老的安全，現特此申請將二間危房改建，懇請村及鎮領導批準為感！

此致

敬禮！

申請人：

20xx年xx月xx日。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇四

甲方：_______(以下簡稱甲方)。

乙方：_______(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

1、甲方同意將坐落于市______區(縣)_______路(街)弄(新村)______支弄_______號室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方。

2、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的`住房維修基金按規定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

3、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，_______年按月向乙方繳付管理費_______元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。

4、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

5、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

6、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：_______乙方：_______。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇五

一、甲方負責安裝門窗和購買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。

二、乙方負責水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈（包括工料費），立邦乳膠漆。（價值人民幣壹萬柒仟元整）。

三、付款方式。

1、在工人進入工地當天由甲方負責支付給乙方總額的40%人民幣。

2、在地磚、瓷片將近完工時由甲方付給乙方30%人民幣。

3、在墻面刷白完工時，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結清。

四、在施工時，乙方必須按甲方要求施工包括：水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。

五、乙方負責工程質量和進度，工期為60天，必須按期完成。

六、甲方按期付款，如出現特別情況乙方有停工或延長工期和加工費的權力。

七、本舊房翻新合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇六

一、甲方負責安裝門窗和購買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。

二、乙方負責水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈(包括工料費)，立邦乳膠漆。(價值人民幣壹萬柒仟元整)。

三、付款方式。

1、在工人進入工地當天由甲方負責支付給乙方總額的40%人民幣。

2、在地磚、瓷片將近完工時由甲方付給乙方30%人民幣。

3、在墻面刷白完工時，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結清。

四、在施工時，乙方必須按甲方要求施工包括：_________________水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。

五、乙方負責工程質量和進度，工期為60天，必須按期完成。

六、甲方按期付款，如出現特別情況乙方有停工或延長工期和加工費的權力。

七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________。

_____年_____月____日_____年_____月____日。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇七

為加快我縣棚戶區改造步伐，根據《^v^關于加快棚戶區改造工作的意見》(國發〔〕25號)、《^v^辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》(國辦發〔〕45號)，《^v^辦公廳關于進一步加強棚戶區改造工作的通知》(國辦發〔〕36號)，住房和城鄉^v^等國家七部委《關于加快推進棚戶區(危舊房)改造的通知》(建?！病?90號)及湖南省人民政府《關于加強保障性安居工程建設的意見》(湘政發〔〕11號)等文件精神，結合我縣實際，特制定本實施方案。

棚戶區是指城鎮內集中成片、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域，主要是指集中成片不能居住的危房區和不能正常使用需整修的舊房區。棚戶區改造對象為棚戶區原住戶，是指長期居住在棚戶區內的當地原家庭住戶(棚戶區內原改制企業及下崗職工已進行住房改造的不在其中,不屬于原住戶的改制企業下崗職工可優先享受租賃保障房。)。

棚戶區改造包括對棚戶區危房和使用功能不完善需整修的舊房進行新建、改建、擴建、修繕等。棚戶區改造范圍包括縣城區和相關鄉鎮棚戶區。

總體目標：x年至x年完成縣城內棚戶區改造;x年至20xx年完成全縣棚戶區改造。

改造任務：從x年至x年共申報并下達棚戶區改造計劃4700戶，其中縣城區改造2645戶，改造范圍包括原紡織廠、原機械廠、原煙廠、原水泥廠、原無線電廠、原大理石廠、前港公司、建一和建二公司宿舍區等企事業單位居住區，主要分布在河西、城南、城中、城東、城北、艾坪社區;相關鄉鎮改造2055戶，改造范圍包括芙蓉鎮、松柏鎮、塔臥鎮、萬坪鎮等鄉鎮集中成片居民區。

(一)科學規劃，分步實施。結合城鎮規劃、土地利用規劃和保障性住房建設規劃，合理確定棚戶區改造目標和任務，通過“一區一地一測、一地一議、成熟一塊解決一塊”的方式逐步推進，優先改造縣城區改制企業下崗職工集中成片棚戶區，逐步改造其他棚戶區。

(二)政府主導，市場運作。注重發揮政府組織引導作用，充分利用市場機制，調動企業和棚戶區居民的積極性，堅持棚戶區改造與保障房建設及房地產開發相結合，不斷吸引社會力量廣泛參與。

(三)因地制宜，注重實效。堅持整修與改造建設相結合，堅持完善配套設施與住房同步建設，堅持按照不同類型分多種方式進行改造，堅持人民群眾滿意的原則。

(四)合法合理，確保穩定。嚴格執行棚戶區改造相關規定，嚴格規劃控管，堅決打擊棚戶區內非法買賣土地和侵占國有資產行為。妥善解決棚戶區居民住房困難問題，堅持依法改造中結合實際情況，合理安置棚戶區居民，確保社會和諧穩定。

成立永順縣棚戶區改造建設領導小組，由分管副縣長任組長，縣政府辦聯系副主任、縣住建局局長任副組長，縣發改局、縣住建局、縣財政局、縣國土資源局、縣公安局、縣房產局、縣商務局、縣經信局、縣行政執法局、縣城鎮規劃局、縣廣播電視臺、縣電力公司、縣移動公司、縣電信公司、縣聯通公司、靈溪鎮政府等單位負責人為成員。領導小組下設辦公室(設在縣住建局)，肖紹軍同志任辦公室主任。領導小組各成員單位各負其責，加強配合，共同推進棚戶區改造工作?？h發改局負責棚戶區改造項目立項、招標核準;縣住建局負責棚戶區改造項目的組織實施;縣城鎮規劃局負責棚戶區改造的規劃編制;縣房產局負責棚戶區征地拆遷、危房認定和房屋產權登記發證;縣財政局負責棚戶區改造財政補助資金的落實;縣國土資源局負責棚戶區改造項目用地的測繪、評估、出讓和供應;縣公安局負責棚戶區改造過程中突發事件的維穩處置;縣行政執法局負責棚戶區內違法違章建筑的拆除;靈溪鎮政府負責棚戶區基本情況的調查、摸底和住戶的走訪、穩控;縣廣播電視臺負責棚戶區改造項目的跟蹤報道和輿論引導;其他有關單位負責行業指導及本系統相關優惠政策的落實。

棚戶區原住戶安置分為就地安置和異地安置，補償方式分為保障房實物補償和貨幣補償。

(一)國有和集體土地性質棚戶區。國有和集體土地性質棚戶區是指未經出讓的國有劃撥土地、集體土地上的棚戶區，其改造可采取以下四種方式：

1、“出讓開發”改造方式：一是根據國土部門土地評估價標定最低出讓價(為評估價的70%)進行公開掛牌出讓，由有資質的開發企業競標，出讓后以開發方式進行改造安置，由開發商給安置住戶辦理房屋所有權證。二是其建筑面積控制在120平方米/戶以內，具體安置建筑面積由原住戶與開發商議定，安置驗收合格簽訂補助協議后，縣棚戶區改造領導小組辦公室(以下簡稱縣棚改辦)對原住戶按2萬元/戶標準進行補助。三是鼓勵采取兩次拍賣方式即先進行投資權拍賣后進行土地使用權拍賣。

2、“公租房建設”改造方式：由縣住建局將棚戶區改造建設成公租房進行安置，或利用其他已建成的公租房進行就近安置。公租房建筑面積60平方米，由棚戶區原住戶按規定簽訂租賃合同并交納租金后居住，原住戶只有居住權，沒有房屋產權。

3、“共有產權”改造方式：由縣住建局與棚戶區原住戶共同聯合建設，縣住建局作為業主修建公租房，基本建筑面積為60平方米/戶。超出基本建筑面積部分由原住戶負責出資，其出資金額按公租房合同承包價測算，總建筑面積控制在120平方米/戶以內，使用五年后，縣人民政府將公租房產權按公租房成本價(包括土地出讓價款)出售給共有產權的原住戶，并可辦理房屋所有權證。

4、“整修”改造方式：對于棚戶區住房沒有結構安全危險的房屋，可由縣棚改辦或原住戶自行按規定方案整修，自行整修的經驗收合格后按2萬元/戶進行補助。

(二)個人(含共有)具有土地使用權性質棚戶區。個人(含共有)具有土地使用權性質棚戶區是指已出讓并辦理國有土地使用證的土地上的棚戶區，其改造可以采取以下三種方式：

1、“轉讓開發”改造方式：是指原住戶將已依法取得國有土地使用證的土地轉讓給開發商后，由開發商對其進行安置，縣棚改辦對棚戶區原住戶按2萬元/戶進行補助，其總建筑面積控制在150平方米/戶。

2、“整修”改造方式：對于棚戶區住房沒有結構安全危險的房屋，可以由縣棚改辦或原住戶自行按規定方案整修，使原住房使用功能完善，整修驗收合格后按2萬元/戶進行補助。

3、“私建程序”改造方式：棚戶區內依法取得國有土地使用證的原住戶修建五層及以下房屋的，可按私人建房程序進行建設，建成后按2萬元/戶進行補助。

(三)老舊街道棚戶區。

老舊街道棚戶區是指除以上兩類棚戶區以外的城鄉老舊街道棚戶區，其改造可以采取以下兩種方式：

1、“招商引資”改造方式：由開發商按規定方案先投資改造，工程竣工并驗收合格、辦理結算后，由縣棚改辦據實結清改造建設資金。

2、“自行整修”改造方式：由縣棚改辦統一規劃設計，統一施工建設。

按照湘政發〔〕11號《關于加強保障性安居工程建設的意見》等文件精神，凡是棚戶區改造項目，均實施以下優惠政策：一是免收除勞動保險基金外的各種行政事業性收費和政府性基金，其他經營服務性收費按最低下限減半收取;二是土地出讓金除上交省、州規定比例外，全部返還到縣棚改辦用于解決棚戶區基礎設施和市政配套設施建設;三是由縣棚改辦優先安排基礎設施配套資金實施棚戶區其它公共市政基礎設施建設;四是優先辦理棚戶區改造過程中項目立項、建設用地、容積率調整、規劃許可、施工許可、房屋產權登記等手續;五是稅收減免按照財政部國家^v^《關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》(財稅〔〕101號)執行。

七、若以后上級出臺相關規定，出現與本實施方案相應條款沖突的情況，按上級相關規定執行，本實施方案相應條款自動失效。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇八

為貫徹落實《^v^辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》(國辦發〔2020〕23號)、《廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造管理辦法》(省政府令第279號)和《廣東省人民政府辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》(粵府辦〔2021〕3號)的工作部署，結合市委、市政府《關于深化城市更新工作推進高質量發展的實施意見》、《廣州市深化城市更新工作推進高質量發展的工作方案》精神，為滿足人民群眾美好生活需要，持續探索超大型城市有機更新實現高質量發展的新路徑，扎實推進老舊小區改造，制定本方案。

新時期老舊小區改造要健全居民群眾參與機制、調動各方參與，完善社會治理體系，在實現城市人居品質提升的基礎上挖掘文化資源，提升產業活力，向提升城市綜合實力邁進。強化頂層設計，建立健全老舊小區改造工作機制，全面摸查2000年底前建成的老舊小區，按照“細分階段、動態管理”原則，以混合改造“留、改、拆、建”為創新點和突破口，與舊城改造相結合實現有機更新，持續為“老”城市注入“新”活力。

完成2016年摸查在冊、納入實施計劃、目前正在推進的323個項目(484個小區)的改造任務(見附件1);完成全市老舊小區助殘設施改造;完成2000年底前建成老舊小區改造需求的摸查工作基本建成老舊小區數據庫;推動一批社會資本參與改造的試點項目實施。

按照“成片連片分步實施”的原則結合老舊小區數據庫存量建立儲備項目庫每年滾動修編老舊小區改造計劃。將片區劃分為若干實施項目逐年推進。到2025年底基本完成2000年底前建成的需改造老舊小區改造任務。

到2021年，進一步完善老舊小區改造的制度框架和工作機制，在項目審批、居民參與、用地管理、房屋管理、產業導入、金融支持和長效運營管理等方面形成一批政策制度。到2022年，建立完善成熟的老舊小區改造政策體系。

老舊小區是指我市行政區內建成年代較早，失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)，重點改造2000年底前建成的老舊小區。

老舊小區改造內容分為基礎類、完善類、提升類、統籌類?；A類要發揮財政資金主導作用，做到應改盡改;完善類要在尊重居民意愿的前提下，做到宜改即改;提升類要按照政府引導、市場化運作的模式，做到能改則改。

1.基礎類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要包括小區內道路、供排水、供電、供氣、通信、綠化、照明、安防系統、消防設施、無障礙設施以及與小區聯系的基礎設施的改造提升。

2.完善類。滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要包括環境及配套設施改造建設等內容。如：外立面整飾、樓體綠化、加裝電梯、建筑節能改造、機動車泊位等。

3.提升類。為豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施，養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施，以及危房治理、智慧社區、海綿城市、規范化物業管理等。

4.統籌類。統籌各條塊項目實施，聚力老舊小區改造，推進公共服務覆蓋群眾身邊的“最后一公里”。一是市、區各職能部門相互聯動，共同謀劃，統籌各專業改造力量，協同推進老舊小區“三線”下地、電梯加裝、道路整治、雨污分流、二次供水、健身設施、拆除違建、垃圾分類、燃氣入戶、綠化美化等改造;二是統籌完善社區基本公共服務設施，以社區為基本單元，以建設完整社區為導向，逐步構建以幼有所育、學有所教、老有所養、住有所居等為目標，涵蓋公共教育、醫療衛生、公共文化體育、殘疾人服務等領域的社區基本公共服務體系。各內容對應職能部門共同謀劃、同步推進實施。

以上四類改造內容，具體實施類別要結合片區(社區)老舊小區居民需求和實際條件確定。

挖掘文、商、旅、創價值街區，試點實施“留、改、拆、建”混合改造，支持功能置換、公房分類活化、閑置低效空間再利用等改造方式，引入優質產業、企業，高水平統籌推進有機更新。

統籌小區存量資源和活化利用低效空間等各類資源，引入市場力量，可通過投資、設計、建設、運營、管理等要素組合運作，基礎設施項目特許經營(bot)等模式，引入企業或國企平臺等市場化方式推進，實現老舊小區改造項目全生命周期建管一體化。

采取“政府投資+社會投資”的組合原則，引入社會資本組合實施;對于不具備混合改造實施條件，也無法引入社會資本建設運營的小區，采取政府“保基本”的原則實施改造。

已納入《廣州市老舊小區改造三年(2018—2020)行動計劃》(穗更新函〔2018〕702號)及歷年市政府投資計劃的項目，按原市、區出資比例繼續執行;其他的項目改造資金由各區政府負責。建立改造資金由政府投資、社會資本參與、居民出資、專業經營單位出資多種模式靈活組合的機制。

各區政府可采取以下四種方式籌集資金：

1.統籌“三舊”(舊村、舊廠、舊城)改造項目，在區級土地公開出讓時，可將周邊老舊小區改造配建項目納入出讓公告一并實施;也可采取聯動改造、異地平衡的方式，統籌“三舊”改造項目與老舊小區改造同步實施。

2.可結合“三舊”改造項目，按比例或一定額度從中提取老舊小區改造資金，統籌用于轄區內老舊小區改造。

3.各區政府在每年土地出讓金收益中，可提取—2%用于老舊小區改造專項資金，也可使用國有住房出售收入存量資金用于老舊小區改造。

4.可申請中央財政補助、中央預算內投資、省級資金補助和發行政府專項債籌集改造資金。

市級財政每年安排專項經費，采取競爭性分配方式對各區老舊小區改造進行補貼。競爭性分配方案另行制定。

區政府可成立區級城市更新公司或引入企業參與老舊小區改造，通過對既有建筑“留、改、拆、建”，活化利用低效閑置用地等方式，合理調整使用功能，適當增加經營性功能，獲得建設資金和后續管養資金，促進小區實現長效管養。鼓勵原產權單位對房改房給予資金支持。

引導專業經營單位履行社會責任，明確相關設施設備產權關系，出資參與小區改造中相關管線設施設備的改造提升。落實稅費減免政策，專業經營單位參與政府統一組織的老舊小區改造，對其取得所有權的設施設備等配套資產改造所發生的費用，可以作為該設備的計稅基礎，按規定計提折舊并在企業當期費用稅前扣除;所發生的維護管理費用，可按規定計入企業當期費用稅前扣除。

建立激勵機制，引導居民出資，落實居民出資責任，健全群眾參與機制。政府優先對居民改造意愿強、參與積極性高、有出資意愿的小區實施改造。居民可采取以下四種方式或其他方式出資參與改造：

1.直接出資參與改造，居民通過集資對樓棟本體(如屋面、外墻、防盜門、樓梯間等)進行修繕;也可通過捐資捐物、投工投勞參與改造。

2.讓渡小區公共收益(如戶外廣告、停車、社區低效空間再利用等收益)，通過引入規模化運營企業運營，用于小區的改造和日常維護管理。

3.完善小區后續管養，小區改造前居民集資建立后續管養基金，并承諾引入專業物業管理或準物業管理的，優先納入改造計劃。

4.支持小區居民提取公積金，用于加裝電梯等自住住房改造，對于集資加裝電梯的居民，各區政府根據實際可給予適當的財政補助。鼓勵居民結合小區改造進行戶內改造或裝飾裝修、家電更新。

金融機構要緊密結合老舊小區改造模式特點，推進業務創新、流程創新，開發適宜金融產品。對融資規模較大的改造項目，可通過銀團貸款等方式，集中金融資源，給予融資支持。

對于片區統籌平衡模式或跨片區組合平衡模式生成的老舊小區改造項目，探索在本區內跨項目統籌、開發運營一體的新模式，實行統一規劃、統一實施、統一運營，實現項目資金平衡，金融機構可通過整體授信方式提供融資支持。

對于小區混合改造類的項目，能夠通過新建、改擴建用于公共服務的經營性設施，金融機構可以相關設施改造后產生的收益作為還款來源，為改造項目提供融資支持。

市城市更新工作領導小組負責指導全市老舊小區改造工作，審議五年工作方案、改造規劃、年度改造計劃等重要文件;市住房城鄉建設局負責統籌全市老舊小區改造項目實施和政策制定工作，市各職能部門根據職能分工制定老舊小區改造配套政策。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇九

發包方：x(以下稱甲方)。

承包方：(以下稱乙方)。

甲乙雙方按照《_經濟合同法》、《建筑工程承包合同條例》、《建筑拆除工程安全技術規jgj147-20x》及《建筑工程安全生產管理條例》的相關規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆除工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以示共同遵守：

第一條拆除項目、地點。

1、拆除工程項目：

2、拆除工程地點：

第二條乙方資格。

1、乙方必須具備相關的拆除資格證明;。

2、乙方必須具備拆除大型建筑的資歷;。

3、乙方須具備拆除大型建筑的必須設備：

4、乙方須具備拆除大型建筑相關有經驗的專業人員。

第三條施工范圍及拆除垃圾。

1、拆除范圍見新的平面圖紙，與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處;。

3、乙方在施工前必須和甲方相關人員確定拆除項目的具體事宜,拆除工程范圍、工程量之解釋權歸甲方。

第四條施工條件。

1、乙方須按照施工工期制訂詳細的施工進度表，并經甲方書面同意;。

2、乙方必須有專職的項目經理和甲方指定人員(其他人員無效)定期磋商;。

3、進度表的修正改動必須經甲方項目負責人的書面同意;。

4、進度表為本合同附件，乙方需要嚴格按照執行;。

5、乙方的施工人員必須經過嚴格的施工培訓;。

7、施工過程嚴禁野蠻施工，禁止用原始簡陋工具施工。

第五條拆除程序。

3、乙方的相關施工必須保證不損害本建筑物的主體結構，不能給本建筑物的主體結構留下隱性傷害，否則由此而產生的后果乙方應承擔全部責任。

第六條拆除工期。

1、自合同簽訂之日起乙方須在3天內進駐;。

2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內制作工程拆除進度表，并經甲方書面同意;。

3、乙方同意在3天內開始施工;。

4、雙方約定自施工之日(x年6月1日)起在20天(x年6月20日)完成約定的項目拆除。

第七條乙方責任。

1、安全責任。

(1)乙方施工必須有完備的安全防護設備和設施;。

乙方負責;。

(5)違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。

(6)出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

2、環保責任。

(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環保措施，明確拆除工地具體的環保要求和環保責任人。乙方施工中現場揚塵、噪音污染及渣土清運等環保措施，嚴格按施工方案及政府相關部門規定執行。

(2)施工過程中應經常保持清潔衛生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵，嚴禁隨意凌空拋撒。

(3)渣土清運車輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

3、文明施工。

(1)乙方應作好文明施工及消防準備工作;。

(2)乙方應保證施工現場內、外清潔衛生，交通道路暢通;。

(3)乙方應保證在用的市政、公用設施完好、暢通。

4、治安消防責任。

(1)乙方有確保乙方的施工人員遵守治安管理法規;。

(2)乙方要確保施工過程中的消防安全，施工期間的消防安全事故由乙方負責;。

(3)甲方有權制止乙方在消防安全方面違規行為，否則甲方有權按乙方違約處理，因此而造成的損失由乙方負責。

第八條工程價款及支付方式和時間。

1、雙方約定，拆除費為人民幣壹拾捌萬元整(小寫：180000元)，廢舊窗戶、室內門、拆除建筑垃圾物內的鋼筋、防盜門歸乙方所有。

2、全部工程完工后，3天內付壹拾萬元整(小寫：100000元);15天內付捌萬元整(小寫：80000元)。

3、合同簽訂后三日內乙方向甲方支付合同保證金叁萬元整;在工程驗收后如無異常，60天內無息退給乙方。

第九條工程驗收。

在工程完工后3天內，由專業的權威部門和甲方、乙方共同進行驗收簽字后視同工全部完工，由于驗收不合格而導致延期的由乙方負責。

第十條違約責任。

1、乙方將合同項目轉交第三方承包;。

2、乙方原因使工期延長;。

3、乙方不遵守相關的消防安全規定及政府相關部門規定，而不聽從甲方制止的;。

4、違反合同上述條款的;。

第十一條爭議的處理。

雙方相互協商處理，如協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他。

本合同一式2份，當事人各執1份。本合同自x年6月1日雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商訂立補充協議并與本合同具有同等的效力。甲方：x(蓋章)。

乙方：(蓋章)。

簽訂日期：x年6月1日

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇十

乙方：xxx，xx鎮xx村村民，住xx鎮xxxxx5號。

*方：擔保人xx鎮xx村。

*方因開發需要，受xx市土地收儲中心委托，征收并拆除乙方位于xx鎮xxx5號的房屋。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》，現行最新中華*共和國土地管理法有關規定，雙方在*方監督下，就拆遷還建、安置補償有關問題進行了協商，達成協議如下：

一、乙方房屋、地基、菜地現狀，宅基地面積共計280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個門面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計330平方米，門面二個，（每個開間,進深()面積各為60平方米，）門面建筑面積120平方米。房屋右側與后方有村級公路，房屋前面臨xxx大道，可資利用的公共通道面積約80平方（），前、后、右側三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內有水表三塊，電視電話均到每套房屋。

一二樓均已租出，每年房租收入10000元。

乙方土地使用*號：x集用第號。

二、*方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點位于乙方現有房屋地點段，*方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門面二間，三、四樓住宅房二套，車位2個。面積大小的處理按以下方案：

還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價格購買。

還建房面積小于原房屋面積，*方按同等地段房屋銷售價格加相應稅、費乘以差額面積，現金補償乙方。

還建房交房期限時間為兩年，自簽約日起計算。

*方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業管理費。

三，還建房屋質量要求:。

每套住房及門面均應水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費用均由*方承擔。其中水管到戶直徑不低于25，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）。

每套住房均應有進戶門一塊，窗戶均裝鋁合金，

門面應有進戶門（卷閘門），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶，其費用均由*方承擔。

四、*方給乙方的還建房屋的各項*件，應含土地使用*，房屋使用權*，水、電、電視開戶*件，所有*件的稅、費均由*方承擔。并在交房時一并將所有*件交給乙方。

如*方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有*件可只辦一個。如二戶或多戶進出，每套房均應有各自的*件。

所有的土地使用*年限均應在70年以上（含70年）。

交房時，應同時給乙方車位所有權終身免交物業管理費的*件或承諾書。

五、*方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內部僅為裸房等因素，補償給乙方臨時安置補助費，內部裝潢補償費，搬家費，乙方房屋租賃損失費，青苗補償，農民宅基地占用補償等費用共計xxx萬元。其中，臨時安置補償費（過渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經營*損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費1000元。內部裝潢補償等項747000元。

六、違約責任及處理：

在約定的交房時間到期后，開發商不能按期交房時：

逾期，開發商應支付相應的房屋租賃費（6000*120%/年），房屋出租損失補助費（10000*120%/年），不足一年的按月計算。

因其他原因，*方無法履約交房，*方應承擔擔保責任。督促*方履約。仍無法交房時，按照xx市xx鎮同等地段房屋在履約期的銷售價格，加上應交各項稅、費（含各種*）合并計算應補償的房屋價款，補償給乙方。即采取貨*補償方式。*方到期無履約能力，則由*方擔保人承擔責任。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇十一

三：把一層一層的蠶絲套上，這一步比較麻煩。

四：最后用被套把蠶絲包好，然后進行縫合。

那么為什么要翻新蠶絲被呢?

一在人們使用的時候，蠶絲被會吸收人身上的汗液和水分，會使蠶絲被板結。家里有小寶寶的，會有小寶寶尿床，這樣蠶絲被更加容易板結，所以就需要翻新了。

二還有一些人睡覺的時候喜歡蹬被子，這樣就會使被子里的蠶絲薄厚不均勻，這樣也是需要翻新了。

蠶絲被使用注意事項。

1清洗：被套臟了可以拆下清洗，但是蠶絲內膽不能自己清洗，如果臟了，需要拿到專業的干洗店進行處理。

2、晾曬：蠶絲被不能放在強光下照射，需要放在通風陰涼的地方進行。

3存放：存放之前，需要進行晾曬，把里面的潮氣排除，存放在干燥通風的地方，不能放在膠帶里以免產生潮氣，也不要被重壓。

一條蠶絲被能用多少年?

蠶絲被是不是和棉被一樣能翻新呢?以前的蠶絲被用久了之后，會板結失去保暖性和蓬松感，農家的話會加點新的蠶絲重新做厚一點，叫蠶絲被翻新?，F在的蠶絲被都是脫脂的了，用久了也不容易板結，當然8年之后還是會變薄，如果你加點蠶絲的話還是可以繼續多用幾年，但是大部分顧客沒有這個條件，所以不需要再翻新了。從買來之后一直用到使用壽命結束，100%桑蠶絲被大概10-，稱為免翻。這只是一種說法，其實有條件的話還是可以翻新的，翻新之后可以延長壽命。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇十二

很多房子因為時間的關系，房間的墻面地面變得暗沉，水管線路老化造成很多安全隱患。再加上居住理念的改變，很多房子的格局也不太適合現代人的居住需求。因此，老房改造線路和重新規劃格局，提高居住舒適度是翻新過程中重要的步驟。

前期需要準備的工作包括聯系裝修公司確定裝修方案和進度，到物業進行裝修報備，最好再了解一些裝修的必備知識和注意事項，有時間可以多逛一逛裝修建材市場，對主材家具家電等做到心中有數。

2、垃圾清運：拆除過程中產生很多建筑垃圾，需要及時清運。垃圾清運的費用和車輛通常有三種情況，一種是業主自己負責聯系清運車輛結算費用；第二種是委托物業處理，費用交由物業；第三種是通過裝修公司全權負責。另外拆除階段，可以將主材確定下來，例如房間門，廚房的櫥柜，吸油煙機，灶臺，衛生間的熱水器等。

3、格局改造：基于新時代生活理念和習慣的改變，老房子的格局也會有些調整。例如將傳統的廚房改為開放式，衛生間改成干濕分離甚至三分離、四分離等等。需要強調的是，改造過程中承重墻、梁柱絕對不可以動，不然會產生安全隱患。另外在包衛生間和廚房的管道時需要安裝檢查口方便后期檢測維護。

舊房翻新改造合同（優質13篇）篇十三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：

二、形式結構：

三、委托方式：包工包料。

四、施工內容：祥見本合同附件《裝飾工程預算表》。

五、施工時間：60天。

六、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。未盡細節的之處，由甲方提出，商量確定。

七、工程造價：共計人民幣叁拾壹萬壹仟柒佰陸拾玖元人民幣（元）。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等，如有預算外費用雙方商定。

九、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

附：工程預算表。

甲方：

乙方：