能夠合作的團隊能夠更好地應對挑戰和困難,并取得更好的成果。以下是一些合作中需要注意的事項,希望對大家的合作能夠起到指導作用。
代理出租合作協議(專業16篇)篇一
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用、協商一致的原則,簽訂本協議。
乙方接受甲方授權,代表甲方為寧夏分公司的招標代理業務的開展工作組織實施。
1、本協議從 xx 年 8 月 20 日至 xx 年 12 月 31 日,期限為四個月。
2、協議期滿。經雙方協商同意,可以續訂委托協議。
1、政府采購招標代理項目(甲級)
2、工程招標代理項目(乙級)第四條、合作方式與責任分工
1、按照國家相關法律法規規定,對乙方承攬項目招標代理過程中的各個環節予以全面監督、指導和控制。
2、按照國家和當地監管部門的要求,對乙方項目招標 2過程相關文件進行簽署和蓋章。
1、乙方利用自身資源,憑借甲方具有的各項招標代理資質,與建設單位承攬項目招標代理項目,簽訂項目委托招標代理合同。
2、乙方負責協調與建設單位和當地招標投標管理部門的關系,辦理相關手續,及時處理和解決項目招標過程中出現的問題。
3、乙方應嚴格遵守當地制定的招標業務操作規范。按甲方要求及時通報項目進展情況,在單個項目招標結束后十五日內,按操作規范交給甲方一份完整的招標過程文件和資料。
4、乙方負責協助處理和解決其承攬項目招標過程中出現的投訴。
5、乙方負責承擔其承攬項目開發費用、公關費、業務招待費、標書和圖紙印制費、評標費、各項會議會務費和差旅費等。
6、乙方負責收取其項目標書費、招標代理服務費(中標服務費)到甲方指定帳戶。第五條、招標代理項目組人員組成 為保證招標工作的順利開展,甲乙雙方聯合組成項目組,統一以甲方(中經國際招投標有限公司)名義對外開展工作。
1、中經國際招投標有限公司寧夏分公司 電話:5087737 公司 總經理 金慧玲 手機:13209597181 領導 email:
2、寧夏惠建建設工程咨詢有限公司 電話:3875077 公司 總經理 任惠忠 手機:13909508721 領導 email:
1、項目組人員在本項目招標過程中須嚴格遵守國家招標投標相關法律法規規定。
2、項目組人員在本項目招標過程中統一以甲方(中經國際招投標有限公司)名義對外開展工作。
3、在本項目招投標過程中,項目組人員不得泄露招投標活動有關情況與資料,保守商業秘密。
4、項目組人員之間相互協作,保證信息暢通,確保本項目招投標工作的順利完成。
1、合作項目所有招標收入,包括標書費、招標代理服務費(中標服務費)等,統一由甲方收取并入帳。并由甲方 4統一向客戶開具服務業專用發票。項目收費到帳后,甲方向乙方通報收費入帳情況,甲方向乙方對每個項目按收入額(標書費代理費)按照 10的比例收取管理費(稅金由乙 。方承擔)
2、由雙方對本項目稅后收入額予以確認。甲方按雙方確認的稅后收入額及分成比例于 5 個工作日內向乙方一次性 。支付乙方應得的款項(乙方憑相關票據予以報銷領取)
3、為執行合作項目雙方各自發生的其他費用,由雙方各自承擔。
1、本協議自雙方代表簽字蓋章之日起生效,至本項目招標代理工作結束并雙方分成結算完畢時終止。
2、本協議一式肆份,甲乙雙方各執兩份。
3、其他未盡事宜,將由甲乙雙方友好協商解決。
地址:銀川市北京中路 169 號銀川國際會展中心 a 館 304 室
法定代表人:
年 月 日
地址:寧夏銀川北京東路 49 號世紀小區迎春苑綜合樓三樓法定
代表人:
年 月 日
代理出租合作協議(專業16篇)篇二
甲方擬根據_________關于會員,代理和網站服務的一切有關協議或規定(以下合稱為“乙方規定”)申請成為乙方代理,并同意完全接受乙方的管理和規范,為此,甲乙雙方經過友好協商簽署本協議。本協議生效后,乙方將授予甲方“_________代理”資格,甲方成為_________代理機制的一員,可以根據本協議及乙方規定聯系,發展直接會員或下級代理,推動_________的會員發展,信息交流以及乙方在本協議有效期內推出的其它業務(以上代理業務項目以_________網站所公布的業務范圍為準)。
一、相關說明。
1.1_________為乙方運營的網上信息交流平臺,任何關于_________的權利和義務皆由乙方行使或承擔。
1.2本協議所稱“_________代理”是指通過乙方市場開發人員的介紹或推薦,在_________網站上申請注冊并交納一定費用成為代理的會員或非會員用戶,遵守并按照_________網站上公布的乙方規定及本協議規定,為_________或乙方執行相關代理事務,包括但不限于聯系,發展新的會員或下級代理,宣傳和維護_________的品牌或服務品質,以及其他_________不時推出或規定的代理業務。
1.3本協議所稱“下級代理”是指通過_________代理的介紹或推薦,在_________網站上申請注冊并交納一定費用成為代理的會員或非會員用戶,申請成功后,其享有_________代理的資格,與其他_________代理,包括介紹或推薦其加入代理機制的_________代理,享有同樣的權利,承擔同樣的義務。
1.4本協議所稱“直接會員”是指通過乙方市場開發人員,或_________代理或其下級代理的介紹,推薦,在_________網站上登記注冊的車主會員,貨主會員或貨代會員,遵守并按照_________網站上公布的乙方規定,使用_________提供的服務,享受會員權利,并承擔會員義務。
1.5本協議所稱“與乙方構成直接,間接或潛在商業競爭關系的企業,商業機構,組織或個人”是指符合下列情形之一的企業,商業機構,組織或個人:與乙方處于相同或者相近似的商業,技術領域;與乙方經營范圍相同或者相近似;與乙方所提供的服務或者所面向的客戶群相同或者相近似。
二、雙方權利和義務。
2.1甲方權利和義務。
2.1.1甲方須具備成為_________代理的資格,并每年繳納技術服務費(關于_________代理資格的規定請參閱____________網站“代理申請”頁面)甲方可以享受_________提供的各種服務,遵守_________公布的乙方規定。
2.1.2甲方應積極宣傳和推廣_________的業務,保證服務質量,維護乙方和_________的品牌形象和服務品質,如實向用戶告知所提供的服務項目及基本報價等,不得進行炒作,削減服務項目,惡性競爭等損害乙方,其他代理和/或會員利益的行為;不得損害乙方和_________的整體市場形象;也不得從事其它損害乙方利益的行為。
2.1.3甲方作為_________代理發展下級代理或會員,須以_________代理的名義行事(但同時應注明甲方自身名稱),除履行本協議外,不得將_________提供的任何信息或資源用于其它任何目的;不得使用除_________代理(同時應注明甲方自身名稱)以外的任何名稱,商標或標志招募下級代理或會員;不得在乙方按其規定應由乙方收取的技術服務費或會員費之外加收任何其他額外費用或以其他名目收費;不得自行收取任何技術服務費或會員費。
2.1.4甲方在本協議有效期間所了解或接觸到的所有與_________及其代理或會員相關的,無法從公開途徑獲得的任何信息或資料,包括但不限于不完全公開的數據庫內容,乙方內部材料,人員情況,用戶/會員名單或知識產權等,都負有保密義務,并且甲方的保密義務在不能締約或本協議無效,解除或終止的情況下,繼續有效。
2.1.5甲方可以_________代理的名義介紹或推薦本地區的直接會員或下級代理,并從該等直接會員或下級代理向乙方繳納的會員費或技術服務費等費用中提成一定比例的傭金(具體提成比例請參閱“代理申請”頁面及其相關規定);但甲方應明確告知其介紹或推薦的直接會員或下級代理,該等直接會員或下級代理所應繳納的會員費或技術服務費等任何費用均應直接向乙方繳納,甲方無權代收任何費用。
2.1.6在本協議規定的范圍內,甲方可以在其公司宣傳材料,名片或廣告內容中適當地使用“_________”字樣和統一標識。甲方在使用“_________”的字樣,標識,或乙方的商標,名稱,品牌,域名和網站時,應當完全為甲,乙雙方在本協議中約定的內容而服務,不得夾帶其他業務內容或經營目的。甲方在其宣傳材料,市場宣傳以及其他任何方面使用“_________”字樣,標識,或乙方的名稱,域名或網站,都必須事先通知乙方,并獲得乙方的同意,方可進行。否則視為對乙方知識產權的侵害,應負賠償責任。
2.1.7未經乙方書面同意,甲方不得以乙方或_________“辦事處”或“總代理”等具有壟斷性,排他性和其它未經乙方授權的名義或方式進行廣告宣傳及商業活動;除作為_________的代理外,不得將“_________”的字樣,標識,或與_________字樣,標識相同或相近的字樣,標識與甲方作任何其它聯系;甲方企業,單位名稱不得出現“_________”等引人誤解其為_________總公司,分公司,子公司,或分支機構的字樣;甲方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為,使他人誤以為甲方是乙方或_________分支機構,分公司,關聯公司或其他實質性關系單位。如甲方未經乙方授權,或超越乙方授權的范圍,使用“_________”或相同,相近似的字樣、標識,令善意第三方產生誤解,而使乙方,該第三方或其他利害關系人遭受損失,甲方應承擔全部賠償責任。
2.1.8本協議有效期內,甲方不得和任何與乙方構成直接,間接或潛在的商業競爭關系的企業,商業機構,組織或個人進行相同或者類似本協議內容的合作,否則乙方有權隨時取消其代理資格,不予支付任何未付提成,并有權要求甲方承擔賠償責任。本協議有效期內及本協議終止或者解除后,甲方承諾不向與乙方構成直接,間接或潛在商業競爭關系的企業,商業機構,組織或個人提供有關乙方員工,業務,技術等一切相關信息或者資料,否則應承擔賠償責任。
2.1.9甲方保證其所有經營活動完全符合中國有關法律,法規,行政規章等的規定。如因甲方違反上述規定的行為給乙方帶來任何損害,甲方應承擔所有法律責任并賠償給乙方造成的損失。
2.1.10甲方承諾在履行本協議期間及在本協議期滿后不對乙方所有或將要擁有的商標,企業名稱、域名等,包括但不限于_________,進行貶低、抄襲、歪曲、破壞或者其它任何損害。在協議期間甲方應努力工作以維護,提高_________及其他商標、名稱、域名的價值。甲方若與乙方終止,解除本協議后未經乙方書面同意,亦不得向他人明示或暗示與_________或乙方的商標,名稱,域名有任何實質性聯系,或者以其它方式明示或暗示自己是乙方或_________代理。若因上述情形給第三方或者乙方造成損害的,甲方應承擔一切賠償責任。
2.2乙方權利和義務。
2.2.1乙方授權甲方作為_________在甲方所在地區或所申請地區的代理,作為甲方取得前述代理資格的對價,甲方每年應向乙方支付相應的技術服務費(技術服務費具體數額請參閱“代理申請”頁面的相關規定)甲方繳納技術服務費后,方可享有_________代理資格。
2.2.2乙方允許甲方以_________代理的名義發展會員或甲方的下級代理,并從該會員或該下級代理繳納的會員費或技術服務費中提成(甲方具體提成標準參見“代理申請”相關頁面),但不允許甲方代為收取會員費或技術服務費。如甲方為自然人,則乙方在向甲方支付有關提成時,將依法代扣代繳甲方應繳納的個人所得稅。
2.2.3乙方可以制定_________的信用評定機制或代理業績考核標準,對于信用度好或業績突出的代理予以培訓的機會;若甲方符合此標準,乙方可向甲方提供業務范圍內的技術支持和技術培訓,幫助甲方提高業務能力,拓寬業務范圍。
2.2.4乙方應及時將與甲方代理業務有關的價格細則和變化,市場動態等情況告知甲方。在本協議有效期內,乙方有權根據市場情況修訂甲方所代理業務的具體項目或定價,甲方保證接受此修訂。修訂一旦做出,乙方會提前發送電子郵件,或在乙方網站以公告形式,或以其他方式通知甲方。修訂從規定的日期起生效。
2.2.5乙方作為_________網站的運營者,享有_________制定的一切協議或規定的解釋權。
2.2.6因甲方違反本協議規定給乙方或任何第三方造成損失的,乙方有權終止本協議并有權要求甲方承擔賠償責任;因乙方違反本協議規定給甲方造成損失的,乙方承擔相應的賠償責任。對于甲方與其下級代理,直接會員或其他_________代理之間的糾紛,爭議,損失,侵權責任,違約責任等,均由甲方與該下級代理,直接會員或其他_________代理自行解決,乙方不介入此糾紛或爭議等,也不對該下級代理或直接會員或其他_________代理的任何損失承擔任何賠償責任。
三、協議變更,終止及違約責任。
3.1如任何一方未履行其在本協議項下的任何義務,并在對方發出要求其限期糾正的書面通知后10日內仍未采取有效補救措施的,則該對方有權終止本協議,并要求違約方賠償因此所受的損失;如甲方發生上述違約情況,乙方還有權注銷甲方_________代理的資格,并不予支付任何未付提成。
3.2由于不可抗力或意外事件使本協議無法繼續履行或繼續履行沒有必要,雙方均可要求解除合同。合同解除后,雙方在本協議項下的權利義務立即終止,但一方在合同解除前應履行的義務仍應履行。
3.3除本協議其它條款另有規定外,在本協議有效期內,如果雙方或一方要求提前終止本協議的,應提前一個月書面通知對方,雙方在財務結算完畢,各自責任明確履行之后,方可終止本協議。因一方違反本協議的約定擅自終止本協議,給對方造成損失的,應賠償對方損失。
3.4經雙方協商達成一致,可以對本協議有關條款進行變更,但應當以書面形式確認。
四、免責條款。
4.1由于不可抗力或意外事件而影響乙方提供正常的服務和技術支持時,不視作乙方違約,甲方對此表示認同。“不可抗力”是指不能預見,不能克服且無法避免的客觀事件,如戰爭,自然災害,政府規范修訂,黑客攻擊等。“意外事件”指諸如光纜出現故障的影響或損壞,通信線路或服務器發生超出一方防范與預見能力的故障等類似事件。
4.2乙方在進行系統維護或者升級時,有時需要短時間中斷服務,或因網絡通路的偶然阻塞造成甲方訪問速度減慢,甲方認同這是屬于正常情況,不屬于乙方違約。
五、爭議解決。
凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協商解決爭議。如果爭議通過協商未能解決,任何一方可按照下列規定將爭議提交仲裁:
5.1仲裁應在北京仲裁委員會按照該委員會的仲裁規則進行;
5.2仲裁裁決是終局的,對合同雙方具有約束力,雙方同意受該裁決約束,除非仲裁員另行裁定,否則仲裁的費用應由敗訴方承擔。
六、其它。
6.1本協議在甲乙雙方授權代表簽字后成立。
6.2乙方收到甲方繳納的技術服務費之后,或收到該技術服務費已繳納的有效憑證,或該憑證的有效復印件或傳真等證明材料之后,應在_________網站上授予甲方代理資格,并開通相關服務功能。
6.3本協議有效期為一年,自乙方授予甲方_________代理資格之日起算。一年期滿后,若甲方依_________網站上所規定的標準繼續繳納技術服務費等相關費用,本協議有效期續展一年。
6.4本協議正本一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________。
授權代表(簽字)_________授權代表(簽字)_________。
代理出租合作協議(專業16篇)篇三
律法規,委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
(一)該房屋為【商業】,坐落為:____,。
該房屋總建筑面積共__平方米。
(三)房屋權屬情況:
委托人保證該房屋沒有產權糾紛,因委托人原因不能如期辦理入住或發生債權債務。
糾紛的,由委托人承擔相應責任。
第二條委托期限及方式。
本協議委托期限自20年月日至20年月日,此期間受托人為委托人的非獨家委托服務提供者,委托人有權委托除受托人外的任何第三方機構或個人提供服務。
第三條服務內容。
委托人委托受托人提供下列服務。
(一)提供與上述房屋租賃相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。
(二)尋找房屋租賃人。
(三)在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。房屋出租代理協議。
(四)協助并撮合委托人與租賃人簽訂房屋租賃合同。
(五)代辦稅費繳納事務。
(八)代理移交房屋、附屬設施及設備等。
第四條委托出租價格。
三方協商,以最終簽約價為準。
第五條傭金及支付。
(一)在委托人房屋成功出租(即簽訂《房屋租賃合同》)之前,受托人不收取委托人任何費用。
(二)委托人在同受托人提供的承租人簽訂房屋租賃合同時,按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下:
1.傭金:合同租賃期兩年以上,三年以內,傭金額為一個月租金;
2.傭金:合同租賃期三年以上,五年以內,傭金額為月租金的1.5倍;
3.傭金:合同租賃期五年及五年以上,傭金額為月租金的2倍;
(三)傭金支付時間規定如下:
在委托人同受托人提供的承租人簽訂房屋租賃合同,并在委托人收到租賃押金及首期租金后7個工作日內,委托人將按第五條第二項約定一次性支付受托人租賃服務傭金。
第六條各方責任。
(一)委托人責任。
3.委托人應積極配合受托人開展的正常經紀活動;
4.委托人應按本協議約定支付傭金,并不得擅自單方解除和變更本協議;
5.委托期限內或委托期滿十二個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交;
(二)受托人責任。
1.受托人應核查委托人提供的房源是否符合出租條件;
2.受托人就房屋租賃程序、成交價格、付款方式、房屋交付等方面為。
委托人提供咨詢服務;
3.受托人應積極主動為委托人提供經紀服務,不得擅自單方終止本協議;
7.除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;
8.未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人;
9.受托人同時接受交易雙方委托的,應向雙方當事人如實說明情況;
第七條違約責任。
(一)委托人違約責任。
1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,受托人有權單方解除本協議,
給受托人造成損失的,委托人應依法承擔賠償責任;
2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料,給受托人、買受人造成損失的,委托。
人應依法承擔賠償責任;
3.委托人在委托期限內或委托期滿十二個月內自行與受托人介紹之客戶達成交易。
的,應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協議第二條中約。
定為非獨家委托,并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除。
外;
(二)受托人違約責任。
1.受托人違背執業保密義務,不當泄露委托人商業秘密或個人隱私,給委托人造。
成,賠償金額以人民法院判定結果為準。
2.受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權。
解除本協議、要求退還已支付的相關款項外,受托人還應按照相應標準,向委。
托人支付違約金;違約金金額視情節嚴重程度由雙方協商決定,協商不成,違。
約金金額以人民法院判定結果為準。
3.在委托代辦事項中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發。
票等,應給予相應經濟補償;經濟補償金額視情節嚴重程度由雙方協商決定,
協商不成,經濟補償金額以人民法院判定結果為準。
第八條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本協議的,根據不可抗力的影響,可部分或全部免除責任。
第九條協議變更與解除。
(一)協議變更。
在本協議履行期間,任何一方要求變更本協議條款,應書面通知對方,并經雙方協商一致,可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分,與本協議具有同等效力。
(二)協議解除。
經雙方協商一致,可解除本協議。
第十條爭議處理。
本協議在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,雙方同意按以下。
第(二)種方式解決糾紛。
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本協議及附件共__5____頁,一式___2___份,具有同等法律效力,其中委托人___1___份,受托人___1___份。
第十二條其他約定。
【委托人】。
(簽章):
代理出租合作協議(專業16篇)篇四
甲方:乙方:
住址:住址:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
經甲乙雙方協商,甲方同意將自己的位于的房屋間平方米,租給乙方使用。并依照協商內容制訂租賃協議如下:
一、以上房屋每月租金為元,乙方需一次性提前(即下個租賃期開始前的月末30日)繳納個月的房屋租金共計元(大寫),方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為______年________月_____日,自乙方入住日期算起,一年內甲方不得調高租金。
三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費,無水表租戶按每月元水費收繳。
四、每戶須按月繳納電費,電費執行標準為每度元,每月10日抄表并收繳電費。
五、房屋租賃押金元(大寫),待房屋租賃協議解除后,全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協議的房屋閑置的'租金損失,將由押金支付。如押金被扣除,乙方須在3天內補齊押金,否則此房屋租賃協議自行終止。
六、如乙方不打算繼續租住,須提前15天以上通知甲方,如果不及時通知,造成房屋閑置租金損失的,甲方可從乙方的押金中扣除,待新戶入住后,多退少補。
七、乙方需主動保持環境衛生,保證門前清潔,無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒,不得亂扔亂倒。
八、公共衛生的保持,實行輪流值日制度,值日周期以月為單位。公共衛生包括:衛生間、下水道,負責值日的住戶監督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失,乙方須照價賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協議,按時繳納各種費用,甲方為乙方開具收據或收條作為憑據,并在憑據上簽字,乙方需妥善保管。
十一、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。協議書中的未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點:___________簽訂地點:___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
代理出租合作協議(專業16篇)篇五
甲方:(以下簡稱甲方)法定代表人:
住所:
聯系電話:
乙方:(以下簡稱乙方)法定代表人:
住所:
聯系電話:
甲、乙雙方經過友好協商,依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定,就甲方委托乙方對其開發之“”(以下簡稱“該項目”)進行營銷策劃及代理銷售事宜,達成如下條款,以資共同遵守。
第一條:項目概況。
1.項目座落:
2.可銷售總建筑面積為平方米(該面積為暫定面積,實際面積應根據預售許可證確定)。
3.開盤條件:該項目開盤應以甲方與銀行簽妥按揭協議、工程進度至建筑主體地上一層且售樓處裝修完成并交付乙方使用為前提條件。
第二條:乙方營銷策劃及銷售代理范圍。
乙方營銷策劃及銷售代理范圍包括該項目預售證確定之所有可銷售范圍。(不含地下及車庫面積)。
第三條:合同履行期限。
自本合同簽訂之日起至該項目全部竣工(以取得《竣工驗收備案證明書》為準)為止。
第四條:營銷策劃及銷售代理形式。
乙方為該項目境內外獨家營銷策劃單位及境內外獨家銷售總代理。
第五條:甲、乙雙方應將下列證件之復印件加蓋公章后交由對方留存備案:
1.甲方:
a營業執照及房地產開發資質證書。
b該項目國有土地使用證(國有土地使用證號為___)。
c建設用地規劃許可證。
d建設工程規劃許可證。
e施工許可證。
f商品房預售許可證。
g銀行按揭貸款協議。
h施工進度表。
i該項目審批后總平圖。
2.乙方:
a營業執照。
b資質證書。
第六條:乙方提供營銷策劃服務的內容。
1.《前期策劃方案》具體內容包括:
1)市場調研報告;。
2)產品定位、規劃建議;。
3)建筑比例、戶型設計;。
4)推廣主題、項目包裝建議。
2.于項目開盤前30日向甲方提供《營銷策劃總體方案》,具體內容包括:
1)價格制定策略;。
2)廣告策略;。
3)推廣活動計劃及實施方案;。
4)媒體整合推廣方案及銷售計劃。
3.廣告策劃執行方案具體內容包括:
1)廣告宣傳主題賣點;。
2)廣告宣傳計劃并組織實施。
4.承擔該項目所有概念的策劃、推廣及平面設計工作,具體內容包括:
2)項目包裝設計;。
3)售樓書、折頁、海報等銷售資料的設計。
5.策劃、實施各種促銷活動。
6.提供銷售服務,具體內容包括:
1)每周向甲方匯報銷售工作進展情況,并應甲方要求對該項目銷售進度進行統計;。
2)為甲方提供《預訂書》及《認購書》文件版本;。
4)指示客戶將購房款項匯入甲方指定帳戶。
第七條:乙方代理銷售目標。
第三階段(截止該項目全部竣工驗收合格之日):乙方銷售面積應達可銷售總建筑面積的90%。
注:上述乙方銷售面積系指:乙方通過與客戶簽訂《認購書》或《商品房買賣合同》所銷售房產面積之和(但客戶于簽訂《認購書》后,就所認購房產簽訂《商品房買賣合同》的,則不重復計算該套房產面積)。甲方自行或委托他人通過與客戶簽訂《認購書》或《商品房買賣合同》銷售的房產面積亦應計入乙方銷售面積。
第八條:銷售價格。
甲、乙雙方應于該項目開盤前編制《銷售底價明細表》,《銷售底價明細表》經甲、乙雙方共同簽章后作為本合同附件,與本合同具有同等效力。
第九條:代理費用及代理費用的支付方式、支付條件。
1.代理費用計提標準:
乙方的代理費用包括基本代理費及超價提成,其中基本代理費按已售房產金額的2%計取;超價提成按已售房產合同金額與底價金額差額部分的40%計取。
2.支付方式:
甲方可按階段考核乙方,基本代理費分別結算:
1).前期策劃工作階段,甲方預付項目前期產品策劃費用、銷售預熱期策劃、廣告設計費用合計每月5萬元給乙方,乙方具體工作、服務內容見本合同第六條之2、3、4、5、6款,即自本合同簽定之日起甲方每月5日前預付5萬元給乙方,直到項目正式開盤銷售為止。
2).在乙方完成第一階段銷售目標之前,甲方每月暫按已售房產底價金額的。
3).在乙方完成第一階段銷售目標之日起三日內,甲方將之前已售房產的基本代理費補足至底價金額之和的1.8%。
4).在乙方完成第二階段銷售目標之日起三日內,甲方將之前已售房產的基本代理費補足至底價金額之和的2%。
5).若乙方完成銷售目標后繼續銷售剩余房產的,甲方按已售剩余房產底價金額的2.5%向乙方支付基本代理費。乙方每月應編制《銷售代理費月結算表》,并于次月3日前提交給甲方。甲方應在收到《銷售代理費月結算表》之日起三日內將應付基本代理費一次性全額支付給乙方,乙方在收款后開具發票給甲方。
3.超價提成的支付方式:
甲方應于每月3號之前,將上月產生的所有乙方應收超價提成一次性全額支付給乙方。
4.支付條件。
1)客戶采用一次性付款或分期付款方式購房的,則客戶全額支付首期款并簽訂《商品房買賣合同》后,即符合代理費用的支付條件。
2)客戶采用按揭方式購房的,則客戶全額支付首期款、簽訂《商品房買賣合同》并交齊按揭資料后,即符合代理費用的支付條件。
3)客戶采用上述方式購房,雖未繳足首期款,但甲方同意與其簽訂《商品房買賣合同》的,則甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》,亦符合代理費用的支付條件。
4)甲方擅自銷售或委托他人銷售該項目房產的,則乙方自知道該情形之日起即有權隨時要求甲方支付該房產的代理費用。
5)客戶于本合同履行期內已支付購房訂金或定金,并于本合同履行期滿后一百八十日內符合上述條件的,甲方仍應向乙方支付代理費用。
第十條:沒收客戶款項。
1.沒收客戶款項,應首先用于因沒收該款項而產生的法律訴訟費用,剩余部分甲、乙雙方各得50%。
2.甲方應自沒收該款項的紛爭結束后、于最近一次支付代理費用時,將乙方應得部分一次性全額支付給乙方。
第十一條:廣告促銷費用。
1.甲方須為該項目投入促銷費用(該費用用途包括但不限于:各種媒體廣告的策劃、制作、發布費,各種宣傳材料、銷售資料印刷費、沙盤制作費等),總額應不少于該項目總銷售金額(即:各房產底價金額之和)的1.0%。廣告促銷費用使用計劃(即:該費用的投放方向、頻率及進度),由乙方向甲方上報,經甲方批準后實施。甲方承諾,在收到乙方上報計劃后兩個工作日內給予明確回復,且無正當理由不得拒絕支付廣告促銷費用。
2.甲方應自行負責售樓處及樣品房的搭建、租賃、設計、裝修等事宜。由此支出的費用應不計入廣告促銷費用。
第十二條:甲方的權利及義務。
1.甲、乙雙方因履行本合同所形成的廣告設計知識產權由甲方享有。
2.甲方應按期足額向乙方支付代理費用、沒收客戶款項。
3.甲方應自行負責售樓處及樣品房的搭建、租賃、設計、裝修等事宜,并承擔相關費用。
4.甲方應于本合同簽訂之日起個月內完成售樓處的裝修、裝飾工程,在售樓處內配備傳真、電話、音響、復印機、辦公桌椅、飲水器等辦公設備,并將該售樓處交付乙方使用。
5.甲方應自行承擔并按時支付該項目一切廣告促銷費用及售樓處水、電、保安及花草養護費用。
6.甲方應于該項目開盤前將《認購書》及《商品房買賣合同》的范本(應加蓋甲方公章)提供給乙方。
7.甲方應自本合同簽訂之日起日內或自取得文件之日起日內,將本合同第五條第1款約定之文件提交乙方。
8.甲方應于本合同簽訂之日起個月內取得該項目的預售許可證,并與銀行簽訂按揭協議確保該項目可以8成20xx年的按揭條件對外銷售。
9.甲方應按施工進度表及該項目審批后的總平圖施工。
10.甲方應支持乙方與甲方各部門之間的相互溝通,包括工程、設計等。
11.在《商品房買賣合同》中,甲方應附上售樓書中明示的建材配備、樓宇配套及明示《兩書》(即《商品房質量保證書》及《商品房使用說明書》)。
12.甲方應確保其委托乙方銷售之房產不存在任何違法情形,且不存在任何影響乙方銷售的權利瑕疵(包括但不限于:抵押或租賃的情形)。
13.甲方不得自行或擅自委托他人銷售該項目房產。
第十四條:乙方的權利義務。
1.乙方有權按期足額向甲方收取代理費用、沒收客戶款項。
2.乙方有權取得甲方所有項目信息包括最新資訊等,向甲方索要更新的相關基本資料,以利于乙方適時做出最佳項目應對策略,甲方應予以積極配合。
3.乙方對其參與設計或制作的、與該項目推廣宣傳有關的平面廣告享有署名權。
4.乙方應按本合同第六條約定,提供營銷策劃服務。
5.乙方應按本合同第七條約定,完成代理銷售目標。
6.乙方應按時提交各種報告。
7.乙方應協助甲方進行項目統籌,及時對該項目銷售過程中可能發生的困難向甲方發出預警,并提出解決方案。
8.乙方應隨時向甲方匯報項目工作進展,按照雙方約定時間提交階段性工作成果。根據客觀情況,確須發生變更時,應向甲方匯報,并征得甲方同意。
9.未經甲方同意,乙方不得以甲方名義對外進行任何經濟和民事活動。
10.乙方應自行承擔售樓處人員的服裝費用及工資獎金。
11.乙方不得向客戶作擴大宣傳。
12.乙方不得向客戶收取任何款項及物品。
13.未經甲方同意不得與客戶簽署任何文件作為《商品房買賣合同》附件。
第十五條:違約責任。
1.若甲方出現單方面要求解除本合同、逾期支付策劃銷售代理費用及溢價分成及沒收客戶款項、委托他人銷售該項目房產、延期施工、中途停工、擅自提高銷售底價、擅自改變規劃設計、其他違約行為阻礙乙方銷售的,乙方有權要求甲方實際履行本合同、賠償因上述原因阻礙銷售給乙方造成的損失、并相應順延業績考核期限;若甲方因出現上述違約行為或甲方無委托權限致使乙方不能實現本合同目的的,則乙方有權解除本合同,甲方除應向乙方結清合同解除前發生的代理費用、沒收客戶款項外,還應向乙方支付違約金人民幣80萬元。
2.若乙方單方面要求解除本合同的,則甲方有權要求乙方實際履行。若甲方同意解除本合同的,則甲方有權沒收乙方合同解除前發生的策劃銷售代理費用、沒收客戶款項、溢價分成,且乙方還應向甲方支付違約金人民幣80萬元。
3.若乙方在各階段延展期內仍無法完成該階段銷售目標的,甲方可單方面解除本合同,沒收乙方保留的代理費。甲方應于解除合同的書面通知送達乙方之日起5日內與乙方結清基本代理費用、沒收客戶款項,乙方應于結清上述費用后3日內撤離售樓處。
4.因出現本條第1至3款所列情形導致本合同解除的,乙方有權憑客戶簽署的《認購書》與甲方按照合同第十條第1款第1)項約定比例結算策劃銷售代理費用,而不受本合同第七條約定之付款條件及方式的約束。
5.如因發生不可抗力影響本合同履行的,遭遇不可抗力一方有權要求在受不可抗力影響的時間段內遲延履行本合同項下義務或要求相應變更合同條款;如因發生不可抗力導致本合同無法繼續履行的,遭遇不可抗力一方有權要求解除本合同,并且無須承擔任何違約責任。但遭遇不可抗力一方應及時書面通知對方,并提交可證明發生不可抗力的書面材料。
第十六條:本合同未盡事宜及異議事項,甲乙雙方另行友好協商解決,并簽署補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十七條:其他事項。
1.因本合同履行產生的爭議,雙方應協商解決,協商不成由原告住所地的人民法院裁決。
2.甲、乙雙方應保證其在本合同中所填寫的地址、電話等內容真實有效。如有變更,必須于變更之日起七日內以書面形式通知對方,否則由此引起無法及時通知的責任應由其自行承擔。
3.本合同履行過程中相關書面文件的送達可采用特快專遞的形式,相關書面文件自按對方在本合同中所填地址寄出之日起滿7日即視為送達;如果書面文件直接送達對方,則對方簽收時間即為送達時間。
5.本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份,經雙方代表簽字蓋章后生效。
代理出租合作協議(專業16篇)篇六
甲方:
乙方一:
乙方二:
就乙方一和乙方二(以下將二者合稱“乙方”)入駐甲方經營場地從事彩妝及周邊產品經營合作事宜,甲、乙雙方本著友好協商的精神,經過充分討論,自愿達成如下協議,以資遵守。
一、甲方將其名下坐落于面積為平方米的**禮服館**部出租給乙方,乙方每月20日前向甲方支付租金人民幣元。
二、合作期內,乙方有權無償以甲方的品牌或名義在上述經營場地或其他場合從事新娘妝、晚宴妝、t臺秀等彩妝商業活動及代銷甲方彩妝周邊產品。
三、甲方所安排的活動產生的包括聲、像在內的相關資料的;未經甲方許可乙方不得以任何方式將上述資料披露給任何第三方使用。
四、合約期內,甲方開發并維系的、與甲方有直接關系的第三方客戶,甲方有權要求乙方不得與之私自達成交易;一經發現,甲方有權追究乙方違約責任及賠償。
五、甲方為宣傳、促銷等目的,有權使用乙方作品資料。上述目的之外,甲方使用乙方作品資料,須征得乙方書面同意,否則視為甲方違約,乙方有權追究甲方違約責任及賠償。
六、為了維護甲方自身的品牌價值及商業形象,甲方有權對乙方在上述經營場地的`經營活動進行必要的、合理的管理。乙方在經營活動中不得從事一切有損于甲方的活動。
七、乙方有權自由經營及自主設計造型,但甲方根據第六條為維護自身品牌價值及商業形象而對乙方所提的合理化意見,乙方應予考慮。
八、乙方在經營活動中應盡職盡責、勤勉謹慎,力求客戶滿意,維護甲方整體品牌。
九、乙方不得以甲方名義從事與本協議合作內容無關的業務并不得以甲方名義承接與彩妝無關的商業活動,更不得從事違法犯罪活動,否則后果乙方自擔。
十、甲方因安排商業活動需要乙方提供相關造型活動方面的資料,乙方有義務配合提供。
十一、乙方經營活動中所需化妝品、工具及其他用品由乙方承擔,不再另行向甲方或第三方收取費用。
十二、甲方有義務就整體經營場所做好日常清潔、清理等管理工作和消防管理工作,確保乙方經營環境的良好及經營場地的消防安全。非因乙方人為原因導致的火災等意外事故,乙方不承擔責任,一切責任由甲方承擔。
十三、甲方安排商業活動時,應在活動之日的7個工作日前書面通知乙方當次活動的時間、規模、參與者群體、乙方須配合的具體工作等相關內容,以便乙方提前作出安排,更好配合甲方做好商業活動。
十四、合作期內,乙方就甲方彩妝活動相關的業務享有獨家合作的權利;甲方不得與其他第三人從事本協議有關的合作,不得另行招募其他化妝師進行與本協議相同或相似的合作。
十五、合作期內,甲方根據經營需要準備調整場地部署或重新裝修或從事有礙于乙方經營的其他活動,須征得乙方同意且不影響乙方經營,否則視為甲方根本違約,乙方有權單方面解除本協議,甲方應向乙方退還已經繳納的全部租金,且仍應向乙方承擔合作期間內乙方為甲、乙雙方創造的收益總額30%的違約金。
十六、收益分配方案:(1)乙方從事的彩妝部分的收益:無論是甲方帶來的客戶還是乙方自己的客戶或者自動上門的客戶,彩妝部分的收益全部由乙方所得;(2)禮服部分的收益:乙方在經營活動中,客戶須租用甲方禮服的,甲方將禮服費用的%提成給乙方(3)代銷甲方彩妝周邊產品的收益:乙方代甲方銷售的甲方彩妝周邊產品,甲方將銷售額的%提成給乙方。
十七、結算周期及方式:乙方經營過程中應向客戶收取的費用,由甲方統一代為收取,甲方于每月10日前與乙方核對上月賬務并于對賬當日向乙方支付上月應分配給乙方的收益。如甲方逾期支付,每逾期一日甲方應向乙方承擔人民幣200元的違約金。如甲方逾期60日仍未向乙方支付相應收益,視為甲方根本違約,乙方有權單方面解除本協議,甲方應向乙方退還已經繳納的全部租金,并且仍應向乙方承擔每日人民幣200元的違約金。
十八、乙方與甲方之間不存在勞動關系,乙方在甲方處不享有勞動法及勞動合同法規定的相關勞動者權利、福利及任何社會保險。
十九、違約責任:(1)甲、乙雙方其中任何一方如違反本協議相關條款,違約方應向守約方賠償相應經濟損失;(2)因乙方原因造成對甲方的損失,按照乙方的過錯承擔責任及賠償。
二十、甲乙雙方合作期限為三年,自年月日至年月日。未經協商一致,任何一方均不得單方面終止本協議。但若乙方從事有損于甲方或甲方的客戶的行為而給甲方或甲方的客戶造成了特別重大的直接經濟損失或乙方因從事違法犯罪活動被依法追究刑事責任時,甲方有權單方面終止本協議。若甲方存在協議約定的根本違約行為或存在其他未約定的違約行為致使乙方無法正常經營或每月經營收益不足人民幣兩萬元時,乙方有權單方面終止本協議。
二十一、本協議在甲方、乙方一和乙方二均簽字或蓋章之日生效。協議一式三份,甲方、乙方一和乙方二各執一份,具有同等的法律效力。
甲方:乙方一:乙方二:
日期:日期:日期:
代理出租合作協議(專業16篇)篇七
甲?方:
乙方一:
乙方二:
就乙方一和乙方二(以下將二者合稱“乙方”)入駐甲方經營場地從事彩妝及周邊產品經營合作事宜,甲、乙雙方本著友好協商的精神,經過充分討論,自愿達成如下協議,以資遵守。
一、甲方將其名下坐落于?????面積為?平方米的禮服館**部出租給乙方,乙方每月20日前向甲方支付租金人民幣??元。
二、合作期內,乙方有權無償以甲方的品牌或名義在上述經營場地或其他場合從事新娘妝、晚宴妝、t臺秀等彩妝商業活動及代銷甲方彩妝周邊產品。
三、甲方所安排的活動產生的包括聲、像在內的相關資料的版權,由甲方所有;未經甲方許可乙方不得以任何方式將上述資料披露給任何第三方使用。
四、合約期內,甲方開發并維系的、與甲方有直接關系的第三方客戶,甲方有權要求乙方不得與之私自達成交易;一經發現,甲方有權追究乙方違約責任及賠償。
五、甲方為宣傳、促銷等目的,有權使用乙方作品資料。上述目的之外,甲方使用乙方作品資料,須征得乙方書面同意,否則視為甲方違約,乙方有權追究甲方違約責任及賠償。
六、為了維護甲方自身的品牌價值及商業形象,甲方有權對乙方在上述經營場地的經營活動進行必要的、合理的管理。乙方在經營活動中不得從事一切有損于甲方的活動。
七、乙方有權自由經營及自主設計造型,但甲方根據第六條為維護自身品牌價值及商業形象而對乙方所提的合理化意見,乙方應予考慮。
八、乙方在經營活動中應盡職盡責、勤勉謹慎,力求客戶滿意,維護甲方整體品牌。
九、乙方不得以甲方名義從事與本協議合作內容無關的業務并不得以甲方名義承接與彩妝無關的商業活動,更不得從事違法犯罪活動,否則后果乙方自擔。
十、甲方因安排商業活動需要乙方提供相關造型活動方面的資料,乙方有義務配合提供。
十一、乙方經營活動中所需化妝品、工具及其他用品由乙方承擔,不再另行向甲方或第三方收取費用。
十二、甲方有義務就整體經營場所做好日常清潔、清理等管理工作和消防管理工作,確保乙方經營環境的良好及經營場地的消防安全。非因乙方人為原因導致的火災等意外事故,乙方不承擔責任,一切責任由甲方承擔。
十三、甲方安排商業活動時,應在活動之日的7個工作日前書面通知乙方當次活動的時間、規模、參與者群體、乙方須配合的具體工作等相關內容,以便乙方提前作出安排,更好配合甲方做好商業活動。
十四、合作期內,乙方就甲方彩妝活動相關的業務享有獨家合作的權利;甲方不得與其他第三人從事本協議有關的合作,不得另行招募其他化妝師進行與本協議相同或相似的合作。
十五、合作期內,甲方根據經營需要準備調整場地部署或重新裝修或從事有礙于乙方經營的其他活動,須征得乙方同意且不影響乙方經營,否則視為甲方根本違約,乙方有權單方面解除本協議,甲方應向乙方退還已經繳納的全部租金,且仍應向乙方承擔合作期間內乙方為甲、乙雙方創造的收益總額30%的違約金。
十六、收益分配方案:(1)乙方從事的彩妝部分的收益:無論是甲方帶來的客戶還是乙方自己的客戶或者自動上門的客戶,彩妝部分的收益全部由乙方所得;(2)禮服部分的收益:乙方在經營活動中,客戶須租用甲方禮服的,甲方將禮服費用的?%提成給乙方(3)代銷甲方彩妝周邊產品的收益:乙方代甲方銷售的甲方彩妝周邊產品,甲方將銷售額的?%提成給乙方。
十七、結算周期及方式:乙方經營過程中應向客戶收取的費用,由甲方統一代為收取,甲方于每月10日前與乙方核對上月賬務并于對賬當日向乙方支付上月應分配給乙方的收益。如甲方逾期支付,每逾期一日甲方應向乙方承擔人民幣200元的違約金。如甲方逾期60日仍未向乙方支付相應收益,視為甲方根本違約,乙方有權單方面解除本協議,甲方應向乙方退還已經繳納的全部租金,并且仍應向乙方承擔每日人民幣200元的違約金。
十八、乙方與甲方之間不存在勞動關系,乙方在甲方處不享有勞動法及勞動合同法規定的相關勞動者權利、福利及任何社會保險。
十九、違約責任:(1)甲、乙雙方其中任何一方如違反本協議相關條款,違約方應向守約方賠償相應經濟損失;(2)因乙方原因造成對甲方的損失,按照乙方的過錯承擔責任及賠償。
二十、甲乙雙方合作期限為三年,自?年月日至?年月日。未經協商一致,任何一方均不得單方面終止本協議。但若乙方從事有損于甲方或甲方的客戶的行為而給甲方或甲方的客戶造成了特別重大的直接經濟損失或乙方因從事違法犯罪活動被依法追究刑事責任時,甲方有權單方面終止本協議。若甲方存在協議約定的根本違約行為或存在其他未約定的違約行為致使乙方無法正常經營或每月經營收益不足人民幣兩萬元時,乙方有權單方面終止本協議。
二十一、本協議在甲方、乙方一和乙方二均簽字或蓋章之日生效。協議一式三份,甲方、乙方一和乙方二各執一份,具有同等的法律效力。
甲方:?????????乙方一:??????乙方二:
日期:??????????日期:???????日期:
代理出租合作協議(專業16篇)篇八
甲 方:
乙方一:
乙方二:
就乙方一和乙方二(以下將二者合稱“乙方”)入駐甲方經營場地從事彩妝及周邊產品經營合作事宜,甲、乙雙方本著友好協商的精神,經過充分討論,自愿達成如下協議,以資遵守。
一、甲方將其名下坐落于 面積為 平方米的**禮服館**部出租給乙方,乙方每月20日前向甲方支付租金人民幣 元。
二、合作期內,乙方有權無償以甲方的品牌或名義在上述經營場地或其他場合從事新娘妝、晚宴妝、t臺秀等彩妝商業活動及代銷甲方彩妝周邊產品。
三、甲方所安排的活動產生的包括聲、像在內的相關資料的版權,由甲方所有;未經甲方許可乙方不得以任何方式將上述資料披露給任何第三方使用。
四、合約期內,甲方開發并維系的、與甲方有直接關系的第三方客戶,甲方有權要求乙方不得與之私自達成交易;一經發現,甲方有權追究乙方違約責任及賠償。
五、甲方為宣傳、促銷等目的,有權使用乙方作品資料。上述目的之外,甲方使用乙方作品資料,須征得乙方書面同意,否則視為甲方違約,乙方有權追究甲方違約責任及賠償。
六、為了維護甲方自身的品牌價值及商業形象,甲方有權對乙方在上述經營場地的經營活動進行必要的、合理的管理。乙方在經營活動中不得從事一切有損于甲方的活動。
七、乙方有權自由經營及自主設計造型,但甲方根據第六條為維護自身品牌價值及商業形象而對乙方所提的合理化意見,乙方應予考慮。
八、乙方在經營活動中應盡職盡責、勤勉謹慎,力求客戶滿意,維護甲方整體品牌。
九、乙方不得以甲方名義從事與本協議合作內容無關的業務并不得以甲方名義承接與彩妝無關的商業活動,更不得從事違法犯罪活動,否則后果乙方自擔。
十、甲方因安排商業活動需要乙方提供相關造型活動方面的資料,乙方有義務配合提供。
十一、乙方經營活動中所需化妝品、工具及其他用品由乙方承擔,不再另行向甲方或第三方收取費用。
十二、甲方有義務就整體經營場所做好日常清潔、清理等管理工作和消防管理工作,確保乙方經營環境的良好及經營場地的消防安全。非因乙方人為原因導致的火災等意外事故,乙方不承擔責任,一切責任由甲方承擔。
十三、甲方安排商業活動時,應在活動之日的7個工作日前書面通知乙方當次活動的時間、規模、參與者群體、乙方須配合的具體工作等相關內容,以便乙方提前作出安排,更好配合甲方做好商業活動。
十四、合作期內,乙方就甲方彩妝活動相關的業務享有獨家合作的權利;甲方不得與其他第三人從事本協議有關的合作,不得另行招募其他化妝師進行與本協議相同或相似的合作。
十五、合作期內,甲方根據經營需要準備調整場地部署或重新裝修或從事有礙于乙方經營的其他活動,須征得乙方同意且不影響乙方經營,否則視為甲方根本違約,乙方有權單方面解除本協議,甲方應向乙方退還已經繳納的全部租金,且仍應向乙方承擔合作期間內乙方為甲、乙雙方創造的收益總額30%的違約金。
十六、收益分配方案:(1)乙方從事的彩妝部分的收益:無論是甲方帶來的客戶還是乙方自己的客戶或者自動上門的客戶,彩妝部分的收益全部由乙方所得;(2)禮服部分的收益:乙方在經營活動中,客戶須租用甲方禮服的,甲方將禮服費用的 %提成給乙方(3)代銷甲方彩妝周邊產品的收益:乙方代甲方銷售的甲方彩妝周邊產品,甲方將銷售額的 %提成給乙方。
十七、結算周期及方式:乙方經營過程中應向客戶收取的費用,由甲方統一代為收取,甲方于每月10日前與乙方核對上月賬務并于對賬當日向乙方支付上月應分配給乙方的收益。如甲方逾期支付,每逾期一日甲方應向乙方承擔人民幣200元的違約金。如甲方逾期60日仍未向乙方支付相應收益,視為甲方根本違約,乙方有權單方面解除本協議,甲方應向乙方退還已經繳納的全部租金,并且仍應向乙方承擔每日人民幣200元的違約金。
十八、乙方與甲方之間不存在勞動關系,乙方在甲方處不享有勞動法及勞動合同法規定的相關勞動者權利、福利及任何社會保險。
十九、違約責任:(1)甲、乙雙方其中任何一方如違反本協議相關條款,違約方應向守約方賠償相應經濟損失;(2)因乙方原因造成對甲方的損失,按照乙方的過錯承擔責任及賠償。
二十、甲乙雙方合作期限為三年,自 年月日至 年月日。未經協商一致,任何一方均不得單方面終止本協議。但若乙方從事有損于甲方或甲方的客戶的`行為而給甲方或甲方的客戶造成了特別重大的直接經濟損失或乙方因從事違法犯罪活動被依法追究刑事責任時,甲方有權單方面終止本協議。若甲方存在協議約定的根本違約行為或存在其他未約定的違約行為致使乙方無法正常經營或每月經營收益不足人民幣兩萬元時,乙方有權單方面終止本協議。
二十一、本協議在甲方、乙方一和乙方二均簽字或蓋章之日生效。協議一式三份,甲方、乙方一和乙方二各執一份,具有同等的法律效力。
甲方: 乙方一: 乙方二:
日期: 日期: 日期:
代理出租合作協議(專業16篇)篇九
甲方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話:
郵箱:
乙方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話:
郵箱:
乙方以甲方授權代理商名義進行市場活動并自行與客戶簽訂銷售合同,并選擇以下第______方式完成售后。
1、甲方不提供安裝服務。甲方同客戶、乙方簽訂三方服務合同。甲方只提供產品的安裝指導及產品運行中的售后服務,甲方和客戶、乙方簽訂三方合同,甲方向客戶方收取服務費用(甲方收到安裝費后再轉給乙方),以保證產品的售后服務。
2、甲方提供安裝服務。甲方同客戶、乙方簽訂三方服務合同。甲方提供產品的安裝服務(含材料費用)及產品運行中的售后服務,甲方和客戶、乙方簽訂三方合同,甲方向客戶方收取安裝費和材料費(乙方在與甲方簽訂服務合同時即預付該筆費用,甲方收到客戶支付的安裝費后再轉給乙方),以保證產品的安裝和售后服務。
1、決策層客戶:包括集團公司的主管部門及以上層面、省級公司高層、主管部門、地市公司高層客戶,按職務劃分為正處級及其以上的客戶。
2、運作層客戶:包括集團公司的主管部門經辦者、省級公司主管部門/地市公司主管部門客戶,按職務劃分為副科級--副處級的客戶。
3、執行層客戶:地市公司主管部門經辦者、具體工程組織者、參與者客戶。
風險提示:
建議雙方明確好代理條件,如果對代理條件要求較為嚴格的,建議可以對代理條件進行明細;如果有相關資質信息,可以作為合同附件;避免一方存在信息不真實,或者資質授權過期等情況,容易引代理糾紛。
涉及到代理條件變更,最好可以有具體的應對措施。
乙方是在當地工商行政管理機關登記注冊的企業法人或組織,依法對自己的財產實行獨立核算,自主經營,自負盈虧。乙方應依法經營。
1、在乙方接受甲方授權的有效期限內,雙方均以對方作為__________________區域的唯一合作對象。
2、乙方項目運作以省(市/區)公司統談統簽、統談分簽為銷售目標。單獨的省(市/區)公司下轄地、州、市的建設或者維護項目以項目報備為準,不在本協議中授權,但原則上以保護乙方作為第一授權人,以臨時授權為準。
3、在授權區域內:甲方不得授權第二家經銷商或代理商達成商務協議;乙方也不得同時代理其他同類型廠商的產品,或通過幫助其他廠家對甲方形成同類競爭性關系。否則,權益受侵害一方,有權中止本協議。
4、甲乙雙方應隨時溝通項目進展情況,若在協議期內乙方事先申明同購買方之間關系與實際差距較大或與購買方發生矛盾,從而造成項目無法推進,或者對該項目不做推進工作,甲方有權隨時終止協議。
5、在協議有效期內,乙方同其他同行廠家發生中介關系,甲方有權隨時終止協議。在乙方實際進行市場營銷活動并取得一定成果(以完成技術交流、試點等市場運作行為為評價依據)時甲方進行區域客戶的授權,如果______個月內無乙方在該授權區域內工作的信息反饋,甲方有權取消該區域的代理授權。
1、合作期限為自本協議簽訂之日起至______年______月______日。
2、乙方進入新區域市場前需向甲方報備,以獲得甲方的臨時單個授權(授權時間______個月),在授權時間內乙方沒有推動甲方產品進行樣板站建設以及組織技術交流活動,甲方有權取消乙方在此單個授權區域運營商的代理資格。
1、甲方應保證其產品質量符合相應的國際、國內、行業標準,努力增加產品種類并使之系列化、標準化,保證乙方代理區域的訂貨需求。
2、甲方與乙方簽訂供貨合同、工程服務合同,并確保銷售合同有關甲方履約的各種資源配置(包括產品工藝、質量、交付、設計、工程服務質量等),乙方應提供全方位的公關支持,隨時互通項目進展情況。
3、對于乙方已經開始產生銷售訂單的區域,甲方須在當地合理配置包括技術人員足額編制建設、辦事處籌建運作等資源。
4、為方便乙方在授權區域運營商市場業務工作的開展:甲方為乙方提供一定數量的甲方公司宣傳資料(包括彩頁資料、電子文檔資料等)。
1、乙方主導、甲方配合共同完成運營商客戶與乙方簽訂銷售合同及合同回款等市場業務性工作,直至甲乙雙方的協議條款全部執行結束。
2、乙方承擔授權區域運營商決策層、運作層客戶的業務費用(包括商務禮品、餐飲、娛樂、其他到甲方公司考察、樣板點考察、甲方單獨為乙方及乙方區域運營商組織培訓的業務活動費用)以及自有人員的所有費用(包括但不限于差旅、住宿、交通、通訊)開支。
3、乙方有責任對授權區域運營商的業務/項目進展情況進行匯總,定期/不定期向甲方以郵件文檔方式知會甲方。
4、所有工作均以雙方合作名義共同參與和溝通、進行一致性的市場營銷活動,包括項目進展和所有市場工作的信息共享(項目情況、競爭對手、客戶相關人員信息等)。
5、乙方有義務協調技術澄清、產品交付、施工等售前、銷售過程中甲方協調存在障礙和困難的客戶關系。
1、隨著產品換代、銷售量的變化及該行業采購成本的變化,甲方有權調整結算價。
2、本協議所定產品結算價按產品的不同配置,按實核算。
1、甲方按產品結算價供貨給乙方,乙方在簽訂設備供貨合同后______天內支付合同總價款給甲方,甲方開具設備增值稅發票給乙方,否則甲方有權延遲發貨。
2、必須簽訂工程服務合同,該款由乙方在簽訂服務合同后______天內支付給甲方,乙方向客戶方收取該款項。否則,甲方有權不提供后續服務。
1、合作期滿后繼續授權的條件:
(1)實現銷售的地州級客戶可延續下一年度的授權。
(2)對客戶進行了市場拓展,且簽訂了試用合同可延續下一年度的授權。
(3)對同一客戶或市場連續三個月有市場攻關信息且有很大把握簽訂試用或者銷售合同的可延長合作時間半年(限本客戶或市場)。
(4)其他不符合上述條款的地州級區域市場不予授權。
2、需續簽協議的,應在協議到期前______個月內提出申請以便續簽下一期協議。
1、為保障雙方利益,任何一方在未經對方書面同意,都不能泄露此合作協議的一切內容。
2、乙方應保守甲方商業秘密,維護甲方公司形象,維護甲方合法權益和知識產權,不得仿冒。
風險提示:
建議違約責任具體明確,比如:如一方違反本合同應怎樣之類的條款,盡量要避免籠統約定承擔違約責任。并且,可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外,違約金的數額不應過高或過低,過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險,過低則不利于守約方,因此,建議咨詢專業律師進行商榷。
1、本協議簽訂后,雙方應嚴格履行,不得違約。若發生違約情況,受損一方有權提出終止協議,并對因此所受的損失向違約方要求賠償。
2、因國家法律規定的不可抗力造成本協議不能或沒有必要履行的,雙方均不負違約責任。
1、合作過程中甲乙雙方的爭議,由雙方協商解決。
2、若不能協商解決,甲乙雙方同意將爭議提交__________________人民法院裁決。
1、未盡事宜由甲乙雙方共同協商,訂立增補協議,經雙方簽字蓋章后生效,具同等法律效力。本協議一式四份,甲方雙方各執兩份,具有同等法律效力。
2、本協議中甲方授予乙方的區域運營商只限于甲乙雙方約定范圍內的項目。若乙方根據自身的業務能力繼續拓展其他區域業務,需向甲方提出書面申請,經甲方核準后另行簽訂代理協議后執行。
甲方(簽章):
日期:_________年_________月_________日
乙方(簽章):
日期:_________年_________月_________日
代理出租合作協議(專業16篇)篇十
委托代理是指代理人依據被代理人的委托,以被代理人的名義實施的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人。委托代理合同是怎樣的呢以下是小編為大家整理的委托代理合同范文,歡迎參考閱讀。
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
一、乙方接受甲方的委托,指派律師與甲方與糾紛一案的一審、二審、執行程序的訴訟代理人。
二、經雙方約定,乙方的代理權限為第2項:
1、一般代理;。
2、特別授權代理(代為承認、變更、放棄訴訟請求,代為提起反訴或者上訴,代為進行和解),乙方可代收執行款項。
三、甲方必須真實地向代理律師陳述案情,及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關的全部文件和背景資料。乙方只接收與委托事項有關材料或證據的復印件,原始材料和證據原件由甲方自行保存。訴訟中如需要出示原件時甲方應及時出示,否則因未出示原件造成的后果由甲方自己承擔。乙方接受委托后,若發現甲方捏造事實,弄虛作假或提出無理要求,則乙方有權終止代理,甲方還應當向乙方雙倍返還乙方已墊付的辦案費用。
四、乙方律師必須認真履行職責,按照本合同約定的代理權限提供法律服務,保護甲方的合法權益,同時為甲方保守秘密。
五、按照有關規定和雙方協商,本案實行全風險代理收費方式,本案前期所有辦案費用均由乙方墊付。待案件勝訴(包括判決、調解、案外和解),款項執行到位后,甲方按照如下比例向乙方支付代理費:萬以內的部分免收代理費,萬萬元部分按30%標準支付代理費,萬元以上的部分按50%的標準支付代理費。代理費的具體支付方式為:乙方從代收執行款項中直接予以扣付。
六、如甲方無故終止履行合同,則甲方應當按起訴標的額的30%標準向乙方支付違約金。
七、在本合同履行過程中發生鑒定、評估等費用由方負擔。
八、本合同有效期限,自合同簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
九、本合同未盡事宜雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同有同等效力。如一方要求變更合同條款,需再行協議。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
甲方:(委托單位):
乙方:
依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國會計法》及其它相關的法律法規的規定,甲方因經營管理需要,委托乙方代理記賬,為了維護當事人的合法權益,雙方本著誠信、平等、互利之原則,經雙方代表協商達成如下協議:
一、委托范圍。
1、代理時間:乙方接受甲方委托對甲方________年____月到________年____月的經濟業務進行代理。
2、業務范圍(請在以下事項中選擇):
(1)代辦稅務登記;。
(2)辦理納稅、退稅和減免稅申報、
(3)建賬記賬;。
(4)辦理增值稅一般納稅人資格認定;。
(5)財務管理咨詢;。
(6)代理社保;。
(7)代理工商年檢。
(8)清理亂賬(需另行收費)。
二、甲方的責任和義務。
1、甲方要建立健全企業管理制度,依法經營,保證資產的安全完整,保證從事的經濟業務真實、合法,保證提供的原始憑證和票據真實、有效、合法、準確、完整。按照有關規定及時足額繳納各項稅費。
2、甲方在每月____日前為乙方提供完整的會計資料,包括各種發票的使用情況、銀行存款的詳細情況(出示銀行對賬單)、原始憑證和票據。如果甲方提供資料不全、票據失真致使乙方無法繼續工作,從而導致工商稅務處罰及其他法律責任的,由甲方負責。
3、安排專人負責現金和銀行存款的收付,按要求保管好所有的往來單據。
4、做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作。
5、及時準確的將收到工商、稅務部門的信件、電話等內容轉交或傳達乙方。
6、按本合同規定及時足額的支付代理服務費用。
7、為乙方派出的代理工作人員提供必要的工作條件及合作。
8、為乙方提供記賬、理賬所需要了解的生產、經營等管理資料。
9、對于乙方審核后退回的票據按照規定應當及時進行更正、補充。
三、乙方的責任和義務。
1、根據《中華人民共和國會計法》、《企業會計準則》、《企業會計制度》、《小企業會計制度》和各項稅收管理法律法規等有關規定為甲方開展代理服務業務。
2、根據甲方的經營特點和管理需要,選擇相應的會計核算制度。
3、設計會計憑證傳遞程序,做好憑證簽收工作,指導甲方按《會計基礎工作規范》妥善保管會計檔案并在合同終止時辦理會計工作交接手續。
4、按有關規定審核甲方提供的原始憑證,填制記賬憑證,登記會計賬冊,及時編制會計報表。
5、辦理甲方各項納稅事宜,稅務部門到甲方檢查工作,必要時乙方列席會議,根據需要向稅務部門匯報。
6、解釋說明甲方提出的有關會計處理、會計法規、財稅政策等的原則問題。
7、對工作中涉及的甲方商業機密和會計資料嚴格保密,不得隨意向外透露、出示和傳遞。
8、妥善保管甲方的所有會計資料,由乙方原因造成甲方資料丟失(不可抗力原因除外),應由乙方負責彌補并承擔由此引起的直接經濟損失。
四、結算方式。
1、經協商,乙方代理服務收費標準為人民幣每月元,材料費(賬簿、憑證、申報表等)元年。
2、在辦理納稅申報及其他相關事項時,乙方辦事人員所發生的往返交通費,由乙方墊付,產生的和甲方有關的費用由甲方實報實銷。
五、違約責任。
1、合同最短委托期為________年,合同未滿六個月任何一方終止合同,都應向對方支付相當一個月記賬費的違約金。
2、甲方未能向乙方提供真實、合法、準確、完整的原始憑證,導致相關方面責任的由甲方承擔;甲方未能及時提供代理服務所需的核算資料和工作條件的致時乙方不能按時履行本合同的,乙方不承擔任何責任。
3、如甲方未按時足額支付代理記賬費用的,乙方對出現的任何會計賬務、稅務問題的,不承擔任何責任,同時本合同自動失效,乙方不承擔本合同違約責任。
4、由于乙方原因未能按時完成會計核算及其他相關業務,造成一定后果的,乙方必須及時糾正并承擔相應的責任。
六、有效期限。
1、本合同自雙方代表簽字并付款之日起生效,并在本合同約定的全部事項完成之前有效。本合同到期前30天內雙方無異議可續簽合同,如雙方在合同到期前30天無異議也沒有續簽合同的,本合同視為自動延續________年。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
甲方:編碼:
電話:傳真:
乙方:
甲方因與糾紛一案,委托乙方指派人員擔任甲方一審代理人,甲、乙雙方經平等協商達成協議如下:
乙方接受甲方委托,委派律師(以下稱承辦律師)在下列案件中擔任甲方的一審委托代理人:
1、對方當事人名稱姓名及地址:
2、案由:
3、涉及標的:
甲方對承辦律師的授權為----------------代理(詳見甲方的授權委托書)。
第三條乙方的義務。
(三)承辦律師應當及時告知委托人有關代理工作的進展。
第四條甲方的義務。
(三)甲方應當按本合同規定的時間和金額向乙方支付律師代理費和工作費用;。
(五)甲方委托事項的法律風險由甲方自行承擔。
第五條律師費及工作費用。
1、相關行政、司法、鑒定、公證及其他專業顧問等部門收取的費用;。
2、差旅費、食宿費;。
3、資料費、通訊費、翻譯費、郵寄費等;。
4、征得甲方同意后代為支付的其它費用。工作費用應由甲方預支,乙方及承辦律師不墊付工作費用。甲方先行支付辦案費用------元。如預支的工作費用不能滿足實際需要,甲方應及時追加工作費用。承辦律師應合理使用工作費用。工作費用如有剩余,應在合同終止后交還甲方。
第六條支付方式。
甲方應按以下方式支付律師費及預支工作費用:甲方在簽署本協議三天內支付律師費萬元。工作費用按實際支付。甲方逾期支付律師費或工作費用,乙方有權解除合同或暫停工作直致甲方自行糾正時止。
第七條合同的變更和解除。
(一)甲、乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本合同。
(二)因甲方追加委托事項或因增加訴訟當事人,當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項增多的情況時,乙方有權增加律師代理費。甲方應當合理地追加。否則,乙方僅在原委托范圍內工作。
(三)甲方不應無正當理由要求變更或解除合同,所謂無正當理由包括但不限于下列事項:
1、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;。
2、乙方接受委托后,甲方以乙方收費過高為由要求退費或減少費用的;。
3、甲方作為被告時,承辦律師已經投入工作,而原告方撤訴的;。
4、承辦律師已經投入工作,而甲方與其他當事人自行和解或放棄委托事項的;。
5、其他非因乙方或者承辦律師的原因,甲方不合理的單方變更、解除合同的。
(四)若甲方無正當理由擅自變更、解除合同;或隱瞞事實,弄虛作假;或利用律師提供的服務從事違法活動;或堅持不合法或不合理要求;或不按法院等有關部門合法要求繳納有關費用、提供有關擔保;或不按本協議約定支付有關費用,乙方有權終止本協議,已收費用不予退還,依本協議應收而尚未收取的費用,乙方有權向甲方追索。
(五)若乙方無正當理由擅自變更、解除合同,或承辦律師在工作中嚴重違反《律師法》,甲方有權終止本協議,乙方應向甲方部分或全部退還所收費用(不包括已發生的工作費用)。
第八條爭議的解決。
提交深圳仲裁委員會,按照提交仲裁時該會的仲裁規則進行仲裁。
向乙方住所地人民法院起訴。
第九條合同有效期。
本合同有效期自雙方簽署之日起,至本案本審終結或止。如甲方繼續委托乙方代理上訴、申訴、執行,雙方應另行訂立合同,乙方在收取律師費上給予甲方優惠。本合同之簽署應經甲方加蓋公章和法定代表人(或授權代表)簽字(若甲方為自然人,應由其本人或其代理人簽字),并經乙方加蓋公章和承辦律師簽字。如對本委托合同條款有增刪,雙方應在修改處簽字并加蓋公章。
第十條其他。
本合同正式一式叁份,甲、乙雙方各執壹份,承辦律師執壹份,各份文本具有同等效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
返
代理出租合作協議(專業16篇)篇十一
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商,就彩票人工縮水服務的地方代理相關事宜,達成如下協議:
第一條 代理項目介紹:
甲方運用專有的技術和設備為客戶(接受甲方人工縮水服務的彩民)提供彩票人工縮水服務,乙方利用其在當地的影響力和便捷性代理甲方在當地的該服務業務。
此代理合作過程中,甲方負責為客戶提供本協議規定范圍內的服務,乙方負責代理甲方的業務聯系和接洽。
甲方為客戶提供的服務類型,收費標準及相應承諾,詳見“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工縮水服務協議”。
“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工縮水服務協議”,“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工縮水委托單”是本協議的必要組成部分。
第二條 雙方的權利義務:
甲方對客戶的相應承諾,同樣適用于乙方代理并成功交付給甲方的業務。
乙方負責填寫“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工縮水委托單”(以下簡稱委托單)并通過傳真或e-mail成功提交給甲方,由于乙方的原因,造成委托單中復式不同于其代理客戶選擇的復式時,甲方不承擔責任。
甲方根據乙方提供的委托單,為其代理的客戶提供相應服務,并以指定的方式將人工縮水優化結果返回給乙方或其代理客戶。
甲方為客戶提供相應服務過程中發生賠償時,并不影響乙方代理費的正常收取。
因客觀原因造成甲方未能按約定時間回復給乙方人工縮水優化結果時,甲方將在款到后的_________個工作日內將服務費退還給乙方,不做其他賠償。
甲方通知乙方或其代理客戶人工縮水優化結果已經發出,但乙方或其代理客戶仍未收到時,應及時告知甲方,以確保服務順利完成,如乙方或其代理客戶未在_________分鐘內告知甲方,則視為已順利收到甲方提供的人工縮水優化結果。
甲方只負責為乙方及其代理的客戶提供人工縮水優化結果,由于乙方或其代理客戶的原因造成投注打印錯誤或投注不成功,甲方不承擔任何責任。
第三條 代理費用:
此代理合作過程中,甲方按“_________(包括_________、_________、_________、_________)人工縮水服務協議”規定的服務收費標準向乙方支付相應的代理費。
甲方向乙方支付實收款的_________%作為乙方的代理費。
乙方每次應收代理費直接從其代理業務收款中扣除。
第四條 其他條款:
本協議生效后,甲、乙雙方全面切實履行各自的義務,任何一方都不得向對方提出與本協議約定范圍以外的任何要求。
協議一式兩份,具有同等效力,甲、乙雙方各持一份,本協議自雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,由甲、乙雙方另行協商解決。協商不成時,按法律程序解決。
簽署本協議后,乙方可代理甲方目前開設的所有人工縮水優化服務。
本協議傳真件有效。
地址:_________地址:_________。
電話:_________電話:_________。
傳真:_________傳真:_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
代理出租合作協議(專業16篇)篇十二
委托人(下稱甲方):
受委托人(下稱乙方):
甲方(原告)因與糾紛一案,委托乙方代理訴訟,經雙方協議,訂立以下條款,以資共同遵守。
一、乙方接受甲方的委托作為甲方的訴訟代理人。
二、甲方委托乙方代理權限:
1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人。
2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人。
3.甲方委托乙方代理申請執行程序的代理人。
乙方代理權限:代為向法院提起執行程序及相關工作,代為收轉被執行標的;。
甲方委托乙方上述項代理工作。
三、雙方協商同意代理費及交納辦法如下:
4.其他特別規定:。
四、乙方受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時,除非另有特別約定,辦案所需的交通、食宿等差旅費由甲方依據票據實報實銷。
五、乙方須認真負責保護甲方合法權益,按時出庭,并嚴格遵守職業道德,為甲方的文件資料、商業秘密以及個人隱私保守秘密。如違反,而給甲方造成損失的,乙方將承擔相應賠償責任。
六、如乙方不按規定程序認真負責地從事代理事務,與對方當事人或其代理人惡意串通,損害甲方權益的,甲方有權單方解除委托代理協議,要求乙方如數退還或拒付代理費,并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
七、甲方須真實地向乙方敘述案情,提供有關案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如發現甲方弄虛作假,隱瞞事實,有權中止代理,依約所收費用不予退還,由此產生的后果由甲方承擔。
八、如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
九、本合同有效期限應自簽訂之日起至本案辦理終結止(判決、調解、案外和解、執行及撤銷訴訟)。
十、甲方未如約交納代理費的,乙方有權單方面終止其代理工作和本代理協議,已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經履行了全部工作,則乙方除有權要求甲方如數繳清代理費外,還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。
十一、本協議如須補充、變更或提前終止,雙方應協商一致后決定。
十二、因委托代理或相關事宜產生糾紛時,雙方應盡量協商,協商不成時,任何一方有權向人民法院起訴。十三、本協議一式兩份,甲方雙方各執一份。甲方(代表人):乙方:
簽訂時間:年月日。
代理出租合作協議(專業16篇)篇十三
雙方就人事代理訂立如下合同:
一、根據江蘇省人民政府______號文的有關規定,乙方委托甲方對本單位專業技術人員和管理人員實施人事代理。
二、甲方的責任如下。
1.甲方在代理人事關系時,保留專業技術人員和管理人員原有身份,并按有關規定辦理工齡計算、職稱評審、大中專畢業生轉正、代管檔案、辦理退休、出具因公因私出國政審等以檔案為依據的證明材料等工作。
2.甲方努力做好人事代理的有關服務工作,并盡可能為乙方提供方便。
三、甲方不負責乙方人員除人事代理合同規定以外的其他管理責任。
四、乙方的責任如下。
1.按甲方要求,及時提供與委托代理內容相關的有關材料,存入檔案。
2.根據委托代理內容,交付甲方相關代理費用,并在有關人事代理前付清。
五、合同期限______年,自______年______月至______年______月。
六、合同期滿后,乙方如繼續委托甲方實施人事代理,應在一個月內續簽,逾期甲方概不負任何責任。
七、本合同一式叁份,甲、乙雙方及被代理人員各執一份,合同自簽訂之日起生效。
甲方:____________乙方:____________。
地址:____________地址:____________。
聯系電話:________聯系電話:________。
經辦人:__________經辦人:__________。
_____年___月____日_____年___月____日。
代理出租合作協議(專業16篇)篇十四
甲方:
法定地址:郵編:
經辦人:電話:傳真:
乙方:
法定地址:郵編:
經辦人:電話:傳真:
甲乙雙方經過友好協商,就甲方委托乙方辦理國際貨物運輸的有關事宜達成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理陸運等相關事宜。
2、甲方委托乙方代為陸運時,甲方應及時傳真給乙方正確、齊備的托運單據。托運單應明確標明船名、航次、提單號、場站、件數、重量、體積、目的港、最晚集港日期、貨物品名及特別要求。
3、甲方在其委托乙方辦理的出口代運貨物中,不得夾帶易燃、易爆物品及國家規定的禁止出口的物品。甲方應保證貨物出境前已按照商檢、海關規定辦理相應的的報檢、報關事宜。
4、甲方要求貨物緊急出運時,應事先在托運單“特別要求聲明”中注明或者以其他書面形式通知乙方,并由乙方最后確認航期,否則乙方不承擔延誤運輸責任。
5、乙方收到甲方的托運單后,按照要求及時辦理相關手續,均勻。
6、乙方須每天早上將當天的運量、箱號、車號、司機聯系方式、到達乙方工廠的時間,書面提供給甲方,以便及早準備裝箱發貨。
7、因甲方運量是規律性的,乙方須早計劃、早部署,盡能白天安排運輸裝箱,避免晚間作業。
8、費用標準,汽運費():元/20’(約25噸/20’)。
9、費用結算:每月1日雙方認證上月所發生的費用,乙方向甲方開具正規稅票。甲方收到發票后,15天內付于乙方費用。
10、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為一年。任何一方均可提前30日提出終止合同,但應以書面方式通知另一方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
代理出租合作協議(專業16篇)篇十五
合同編號:
本合同當事人。
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為。
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為__元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為__元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;。
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。
具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(或營業執照號):身份證號:
電話:電話:
傳真:傳真:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
房產證號:
房地產經紀機構資質證書號碼:
簽約代表:
簽約日期:
簽約地點:
代理出租合作協議(專業16篇)篇十六
甲、乙雙方就委托事宜經雙方協商一致,達成如下協議:
一、委托事項:
二、委托權限范圍:
三、根據甲方要求,乙方指派律師、及擔任上述委托事項的承辦人員,甲方指定本單位(家庭)為聯絡人員,聯絡地址:電話:
四、代理收費的取費形式。
1.按收費標準收取;。
2.雙方協商收費;。
五、代理費用的收取:(依人民幣計算)。
1.代理費用為元;。
2.辦案費用(交通、通訊、打字、復印、聯絡等)為元。以上費用的的收取時間和辦法為在代理活動中,乙方基于代理事務而必須開支的費用(交通、通訊、打字、復印、聯絡等)預計為元,由甲方預交,乙方在結案提供相應的票據進行結算。
六、甲方鄭重承諾:以上委托事項未經委托他人或已中止對他人的委托;隨案移送的一切材料及口述情況絕對保證其真實性;未對乙方隱瞞與案件相關的重大情況。否則,乙方有權隨時中止委托承辦工作,有關費用不予退還,并保留追索賠償的權利。
七、乙方對委托承辦事務中所知悉的涉及甲方的商業秘密及個人隱私負有保密的義務。
八、委托事務進入代理階段后,乙方應盡責盡力履行相關法律程序,維護委托人的正當合法權益。但乙方不對所代理事務之結果承擔任何經濟責任。甲方并且不得因委托代理事項的變化或提前完成,而要求退減已交或應交的代理費額。
九、代理律師業務中,乙方不對案件標的承擔經濟責任及當事人的權利義務承擔。
十、本協議自雙方簽字(乙方須加蓋事務所合同章)后生效。如一方要求變更合同條款,需另行協議。
十一、本合同有效期限,自簽訂之日起至本委托事項終止(以授權委托。
合同為范圍,含判決、調解、案外和解及撤訴等情形在內)。本合同如發生爭議,提交岳陽仲裁委員會仲裁解決。
十二、以上協議,一式兩份,雙方各持一份。均具有同等效力。
甲方:__________乙方(章):__________。
甲方代表:__________乙方代表:__________。
地址:__________地址:__________。
電話:__________電話:__________。
開戶行:__________開戶行:__________。
賬號:__________賬號:__________。
簽約地點:__________。