在租賃合同中，應明確雙方對于租金支付和押金存放的要求和方式，以防止產(chǎn)生糾紛。以下是小編為大家整理的幾份租賃合同樣本，供大家參考選擇。

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇一

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________。

法定代表人：____________職務：____________。

乙方：(以下稱承租方)：________________________。

法定代表人：____________職務：____________。

第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。

出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。

第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。

租給承租人的自主經(jīng)營。

第十條租金定為____元，為____年繳納。

其中：

________年度________元;。

________年度________元;。

________年度________元;。

第十一條租金于應交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。

承租人應做到?？顚Ｓ?。

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務。

第十六條承租人的權利。

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。

合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。

檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。

第十七條承租人的義務。

1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。

不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。

抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。

抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務。

第十八條出租人的權利。

1.有權按時如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

3.有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務。

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3.不得平調(diào)本廠的設備和特資。

4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止。

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

甲方：(以下稱出租方)：________________________。

乙方：(以下稱承租方)：________________________。

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇二

出租人：(以下簡稱甲方)。

承租人：(以下簡稱乙方)。

為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

本合同項目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止年月日的價值為萬元。

上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為年共個月，自年月日起至年月日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至年月日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照年月日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進行使用。

乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，年租金為萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。

甲方出租固定資產(chǎn)需于年月日前在乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運行8小時無故障后確認接收有效。

乙方負責所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進行的.日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。

甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。

租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負責向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

出租人：

承租人：

日期：

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇三

承租方：______。

為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》，該項目的主要建設工程已于________年____月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》……已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的.租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項目下的租賃物為________年____月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。

二、租賃期限所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自________年____月____日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當年的租金____月____日前結(jié)清。

四、租賃物的使用及維修租賃期內(nèi)，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔所需費用。

五、本租賃合同自項目批復后辦理了相關資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

承租方：______。

簽訂時間：________年____月____日。

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇四

出租人：____________(以下簡稱甲方)。

承租人：____________(以下簡稱乙方)。

為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物：本合同項目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止______年______月______日的價值為____________萬元。

二、租賃期限：上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為______年共______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至______年______月______日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

三、租賃資產(chǎn)的使用______乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照______年______月______日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進行使用。

四、租金及支付方式______乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，年租金為______萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。

五、租賃物的交付：甲方出租固定資產(chǎn)需于______年______月______日前在乙方注冊登記的'生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運行8小時無故障后確認接收有效。

六、租賃物的維修：乙方負責所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。

七、租賃物的改進或增設他物______甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。

八、租賃物的保險：租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負責向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

九、租賃物的返還或退回。

1、租賃期或租賃延長期屆滿后，乙方將租賃資產(chǎn)返還甲方，返還交接需于租賃期或租賃延長期屆滿后的10個工作日內(nèi)完成，返還交接地為乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所。

2、乙方因技術、管理等原因?qū)Σ糠炙夤潭ㄙY產(chǎn)不再需要的，可在在租賃期內(nèi)的任一時間提前30天通知甲方后，將上述租賃資產(chǎn)退還甲方，被退還資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。乙方對所退還資產(chǎn)在退還后的三個月內(nèi)仍可選擇再次租賃，再次租賃的起始期自再次租賃的當月開始計算，最長不超過本合同第二條約定的截止期限。所退資產(chǎn)自退還之日起三個月內(nèi)甲方不得自行處置。

十、在租賃期內(nèi)非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變上述資產(chǎn)的用途或存在狀況、不得處置上述資產(chǎn)。

十一、合同爭議的解決方式：______本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向某地市中級人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：______(蓋章)。

代表(簽字)：______。

______年______月______日。

承租人：______(蓋章)。

代表(簽字)：_______。

_____年______月______日______。

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

鑒于甲方由于流動資金不足，產(chǎn)能受限，造成廠房設備閑置，為了防止機器設備因閑置造成生銹腐蝕老化等，甲方擬將合法擁有的廠房設備等固定資產(chǎn)出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、出租資產(chǎn)概況。

甲方出租的資產(chǎn)位于_______________________________________________________，包括現(xiàn)有廠房、倉庫、生產(chǎn)車間內(nèi)全部設備及附屬設施、設備。

二、租賃期限。

租賃期限為______年，自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止;租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先承租的權利。

三、租賃費用及支付方式。

1、因甲方兩個生產(chǎn)車間停產(chǎn)時間較長，設備不同程度地受到腐蝕，如恢復正常生產(chǎn)必須進行整修，經(jīng)實際現(xiàn)場考察，兩個車間一起開工不符合實際，先開工二車間，恢復整修大約一個月的時間，一車間恢復生產(chǎn)最快到六月底，因此甲乙雙方商定：兩個車間全開齊后租賃費為每季___________萬元，先開工一個車間租賃費為每季___________萬元，開工時間為付租賃費的正式時間。

開工后，乙方先支付一個季度的租賃費，其余每季度末支付每季度的租賃費，付款后甲方應提供收據(jù)，如乙方不按時繳納租賃費，甲方有權終止租賃。

2、乙方應于協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付租賃擔保金___________萬元給甲方。

租賃期滿，甲方無條件退還給乙方。

四、租賃資產(chǎn)交接及維護。

1、本協(xié)議簽訂后即甲方將租賃資產(chǎn)交付給乙方。

2、租賃前乙方應對租賃資產(chǎn)進行考察認同，不認同部分雙方協(xié)商解決原則租賃的資產(chǎn)能滿足當下正常生產(chǎn)的使用運行。

3、租賃期間，乙方應對租賃資產(chǎn)進行日常維護保養(yǎng)，保證設備的良好運行和設施的完整，租賃期滿或合同終止解除，乙方應按接收時的廠房、倉庫設備基本狀況交付給甲方。

4、租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方負擔，由乙方直接向收費單位繳納，租賃資產(chǎn)交接后的水電費用由乙方承擔。

五、甲方保證。

對租賃資產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權的處分權。

在租賃期間，如出現(xiàn)租賃資產(chǎn)被查封、扣押、變賣拍賣、甲方及第三方干擾等因素影響乙方使用租賃資產(chǎn)的情形，甲方應及時協(xié)商排除。

如努力排除不成，甲方同意賠償乙方違約金，違約金按照兩年租賃費用賠償乙方，并賠償乙方因技改填附的設備投資，按照乙方實際投入的資金每年扣除10%折舊費后據(jù)實償。

六、租賃期間。

乙方對租賃資產(chǎn)擁有完全的使用權，乙方如需對租賃資產(chǎn)進行更新改造或在投資，應在投資改造前與甲方協(xié)商，征得甲方同意方可實施。

七、甲方擔保措施。

甲方同意將名下的北車間所有設備抵押給乙方，作為履行本合同的擔保，抵押權自本合同生效時設立。

八、租賃期間其它相關約定。

1、乙方因經(jīng)營需要，需將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方提前兩個月通知甲方。

2、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)進行非法活動。

3、租賃期間，甲方有權協(xié)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生的工作。

4、租賃期間，如固定資產(chǎn)(包括廠房)因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方不承擔責任。

5、租賃期間，乙方應及時付清租金和租賃押金以及水費、電費、物業(yè)費等其他全部費用。

如乙方未按時付清上述費用，則每日按未付租金總額的千分之三支付延期違約金給甲方，且逾期超過十日的，甲方有權終止本協(xié)議，已收的押金和租金不予退還。

6、乙方租賃期間，乙方因與勞動者的勞動關系、與其他第三人的存在的經(jīng)濟關系與甲方無關，應由乙方享有權利和履行義務。

租賃的固定資產(chǎn)在租賃期間，乙方應負責上述的固定資產(chǎn)設備的維修保養(yǎng)事宜。

租賃期間，乙方應全部負責固租賃資產(chǎn)的消防、安全和自身安全責任。

7、如本合同任何條款被司法機關裁定無效，被撤銷或違法執(zhí)行，并不影響其他條款的執(zhí)行和效力。

8、因甲方拖欠外債造成乙方財產(chǎn)被查封或給乙方造成損失，甲方負責賠償，乙方有權在應付租費中扣除。

未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

9、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

日期：日期：

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇六

乙方：_________。

為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》（墾據(jù)秘〔________〕1號），該項目的主要建設工程已于________年________月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》……已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項目下的租賃物為________年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。

二、租賃期限所列固定資產(chǎn)的'租賃期限為自________年6月1日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當年的租金12月31日前結(jié)清。

四、租賃物的使用及維修租賃期內(nèi)，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔所需費用。

五、本租賃合同自項目批復后辦理了相關資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_________乙方：_________。

日期：_________日期：_________

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇七

一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節(jié)，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。

三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。

四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。

六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財務科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：____________________。

負責人簽章：______________。

乙方：______________。

監(jiān)證機關：________。

負責人：__________。

日期：_________

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇八

出租方：安徽省潘村湖農(nóng)場(以下簡稱甲方)。

承租方：安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡稱乙方)。

為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號)，該項目的主要建設工程已于20xx年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》……已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物。

本合同項目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。

所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式。

乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當年的租金12月31日前結(jié)清。

五、租賃物的使用及維修。

租賃期內(nèi)，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔所需費用。

六、本租賃合同自項目批復后辦理了相關資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽訂時間：20xx年月日。

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇九

合同編號：

出租方：

承租方：

簽訂地點：

簽訂時間：

根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

規(guī)格_____________________________；

數(shù)量_____________________________；

質(zhì)量_____________________________；

自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

租金收取：

租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞，缺少，保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金，維修及保養(yǎng)費。

一，在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

二，在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

二，承租方違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金%違約金。

2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

出租方（章）承租方（章）。

單位地址：

單位地址：

法定代表人：

法定代表人：

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇十

合同編號：

出租方：

承租方：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日。

根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

規(guī)格_____________________________；

數(shù)量_____________________________；

質(zhì)量_____________________________；

自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

租金收?。?/p>

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞，缺少，保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金，維修及保養(yǎng)費。

一，在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

二，在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

二，承租方違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金%違約金。

2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

出租方（章）承租方（章）。

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇十一

出租人：(以下簡稱甲方)。

承租人：(以下簡稱乙方)。

為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止年月日的價值為萬元。

二、租賃期限上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為年共個月，自年月日起至年月日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至年月日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

三、租賃資產(chǎn)的使用乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照年月日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進行使用。

四、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，年租金為萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。

五、租賃物的交付甲方出租固定資產(chǎn)需于年月日前在乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運行8小時無故障后確認接收有效。

六、租賃物的維修乙方負責所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。

七、租賃物的改進或增設他物甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。

八、租賃物的保險租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負責向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇十二

合同號碼：

出租人：（以下簡稱甲方）。

法定地址：

郵政編碼：

法定代表人：

電傳：

電話：

開戶銀行：

帳號：

傳真：

承租人：（以下簡稱乙方）。

法定地址：

郵政編碼：

法定代表人：

電傳：

電話：

開戶銀行：

帳號：

傳真：

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

租賃期間如附表第（5）項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項的規(guī)定。

2.前款租金是根據(jù)附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔之日至租賃物件起租日，以外幣（%/年的利率和人民幣%/年的利率計算）。

4.根據(jù)本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。

1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術標準及服務內(nèi)容、品質(zhì)、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第（1）項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關的進口手續(xù)。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

1.租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔責任。

5.乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權的轉(zhuǎn)讓應當在購買合同中明確。

3.索賠費用和結(jié)果均由承租方承擔。

1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應納的所得稅除外）。

1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：

（1）將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

（2）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權利（如有時）轉(zhuǎn)交給乙方。

在租賃物件到達附表第（4）項所規(guī)定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。

保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：

（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項所需費用的支付。

（2）作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

1.乙方將附表第（8）項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：

（1）要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

（2）逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方采取前款（1）、（2）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。

3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前3款措施外，乙方應按附表第（13）項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。

租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。

甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。

本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或。

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權轉(zhuǎn)移給乙方。

擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑巍?/p>

有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向人民法院提起訴訟。

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

1.本合同附表及第號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

擔保人：

法定代表人（簽字）：

地址：

開戶銀行：

電話：

郵政編碼：

傳真：

帳號：

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇十三

房屋租賃合同在現(xiàn)實生活中是一種常用的合同類型，房屋租賃合同看上去比較簡單，合同條款也比較少，但房屋租賃合同的糾紛卻時常發(fā)生。根本的原因是甲乙雙方當事人合同條款訂得不全面，在履行房屋租賃合同過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些原來沒有考慮到的情況。為了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時應當注意以下法律問題：

1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。

2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。

3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同履行期內(nèi)有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。

4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應當事前辦理好報批核準登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場，開辦單位要對外大量分別出租攤位，根據(jù)國家工商行政管理局的規(guī)定，開辦單位應當依法向縣級以上工商行政管理部門申請辦理企業(yè)登記注冊，取得營業(yè)執(zhí)照后方可進行市場攤派、店鋪招商招租和開業(yè)，這一點也是承租人應當注意的。

5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失如何補償。

6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。

在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營場所。

租賃期限的起算一般有二種情況：

第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。

合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時間稱為免租期。免租期內(nèi)，承租方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費則應承擔。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長不得超過二十年。

年租金標準一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時，雙方應約定年度的概念及起始時間，否則，可能引起誤解。

合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結(jié)清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關財物移交清單。

為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關費用，應當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。

在房屋租賃合同中，應當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務發(fā)票以免被稅務部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價。

這里應當注意，出租方對房產(chǎn)及設施的定期維修保養(yǎng)應當事先通知承租方，并盡可能在承租方認為合適的時間進行以保證承租方的正常經(jīng)營不受影響或干擾。

出租方應確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的、能滿足承租方滿負荷正常運轉(zhuǎn)要求的水、電、通訊等各技術條件的供應。比如，作為商場或工廠用途的，供電量應不小于250kw或電容量不小于300kva。還要約定，如上述技術條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應當在多少時間之內(nèi)修復。

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇十四

甲方(出租方)：

身份證號：住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號：住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二、出租期限土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至2029年8月30日止。

三、出租價格與支付方式。

(一)出租按下列第貳種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)稻谷，共計每年支付公斤(大寫：)稻谷，按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元)。

(二)租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務。

1.有權獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，有權制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

6.負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。

7.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

8.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。

2.符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方按時向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

六、違約責任。

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

七、其他約定。

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。

2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。

發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項。

1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

4.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

代表人：

村委會：(章)。

代表人：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇十五

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;。

3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;。

4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù);。

5、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定;。

6、要明確違約責任和違約的補償標準;。

7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任;。

8、應對提終止合約情況做出約定。

1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;。

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。

1、沒有房屋所有權合法憑證;。

2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;。

4、權屬有爭議的;。

5、屬于違法建筑的;。

6、不符合安全標準的;。

7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的;。

8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇十六

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇十七

房屋租賃合同在現(xiàn)實生活中是一種常用的合同類型，房屋租賃合同看上去比較簡單，合同條款也比較少，但房屋租賃合同的糾紛卻時常發(fā)生。根本的原因是甲乙雙方當事人合同條款訂得不全面，在履行房屋租賃合同過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些原來沒有考慮到的情況。為了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時應當注意以下法律問題：

1、合同的主體資格問題。

1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。

2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。

3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同履行期內(nèi)有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。

4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應當事前辦理好報批核準登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場，開辦單位要對外大量分別出租攤位，根據(jù)國家工商行政管理局的規(guī)定，開辦單位應當依法向縣級以上工商行政管理部門申請辦理企業(yè)登記注冊，取得營業(yè)執(zhí)照后方可進行市場攤派、店鋪招商招租和開業(yè)，這一點也是承租人應當注意的。

5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失如何補償。

6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。

在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營場所。

3、租賃期限的起算。

租賃期限的起算一般有二種情況：

第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。

合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時間稱為免租期。免租期內(nèi)，承租方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費則應承擔。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長不得超過二十年。

4、租金的計算及支付方式。

年租金標準一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時，雙方應約定年度的概念及起始時間，否則，可能引起誤解。

5、租賃房屋的交付。

合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結(jié)清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關財物移交清單。

6、履約保證金。

為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關費用，應當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。

7、稅收及有關費用的承擔。

在房屋租賃合同中，應當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務發(fā)票以免被稅務部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價。

這里應當注意，出租方對房產(chǎn)及設施的定期維修保養(yǎng)應當事先通知承租方，并盡可能在承租方認為合適的時間進行以保證承租方的正常經(jīng)營不受影響或干擾。

9、水、電供應。

出租方應確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的、能滿足承租方滿負荷正常運轉(zhuǎn)要求的水、電、通訊等各技術條件的供應。比如，作為商場或工廠用途的，供電量應不小于250kw或電容量不小于300kva。還要約定，如上述技術條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應當在多少時間之內(nèi)修復。

10、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營活動的，出租方須確保承租方可根據(jù)其營業(yè)需要，自行確定營業(yè)時間，并確保承租方在其營業(yè)時間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道、電梯、空調(diào)、員工盥洗室等設施。

11、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌、廣告，雙方應當在合同中約定，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權人共同使用的，承租方在使用廣告位置之前，應由出租方與其它產(chǎn)權人共同約定各自的廣告牌位置。

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇十八

確認房屋的用途和土地用途在承租承租商鋪之前，首先，應當?shù)椒康禺a(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權調(diào)查，確認房屋的用途和土地用途，確保房屋的性質(zhì)為商業(yè)用房、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。其次，確定房屋權利人，確保與房屋權利人簽署租賃合同。再次，了解房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息，將導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，使得新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響營業(yè)執(zhí)照的辦理。最后，涉及特種經(jīng)營行業(yè)(娛樂、餐飲等)的，還需要經(jīng)過公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛(wèi)生許可證等證件后，方可取得營業(yè)執(zhí)照。

商鋪租賃中，承租人在交房后需對房屋進行裝修后才能實際營業(yè)，此時，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金，因“免租裝修期”非法律明確規(guī)定，故在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用等，一般情形下，只免除租金。

租賃費即房租，要在合同中明確費用金額及支付方式，同時可以把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調(diào)整房租。

租賃保證金俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪物業(yè)管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些。另外還可約定承租人在租賃期間，拖付相關費用押金不足以抵扣時，補足“押金”的方案，如每次出租人用押金抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內(nèi)補足，不補足的視為出租人單方解約，并追究相應的違約責任。

實踐中，商鋪租賃稅費的繳納比較多樣，在合同中應具體約定出租方、承租方的稅費承擔金額。

商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應當注意幾個問題：

1、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等。若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚。

2、出租人解除合同的違約責任，不僅要考慮違約金部分，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失。

3、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。

4、對于水、電、電話線的特殊需要，這些公共資源的供應會受到各種因素影響。建議承租商鋪前，先行考察是否滿足使用需求。若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，并在合同中明確約定相關內(nèi)容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人免責解除合同的權利。

及時赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易中心辦理租賃備案登記，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記。

市場中經(jīng)常會遇見許多“二房東”情形，就是俗稱的“轉(zhuǎn)租”。按照法律規(guī)定，“轉(zhuǎn)租”是指上手租賃關系不解除，本手再次建立租賃關系，而“承租權轉(zhuǎn)讓”是指上手租賃關系，新承租人直接替代原承租人與出租人建立租賃關系。在這兩種形式下，需要注意轉(zhuǎn)租必須取得出租人書面同意，同理承租權轉(zhuǎn)讓中，解除原租賃合同和重新簽訂租賃合同，也需要征得出租人同意。

許多承租人擔心承租商鋪之后，出租人再將商鋪出售，法律對于承租人賦予了兩重特殊保護：

1、出租人在出售時，承租人享有同等條件之下的優(yōu)先購買權。出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權情形的，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院會予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院將不予支持。

2、承租人不想購買承租商鋪的，出租人將商鋪出售后，新的業(yè)主也應當履行租賃合同，否則將承擔租賃合同中的違約責任。

最新固定資產(chǎn)租賃合同簽訂（匯總19篇）篇十九

1、雙方當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況住房的具體位置。寫明住房的確切位置，住房面積，裝修情況，家具設備等。

3、住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。

4、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

5、房屋租賃期限。

6、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

7、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。

8、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

9、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。

10、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。

11、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。