租賃合同是一種法律文件，用于明確租賃雙方的權利和義務。以下是小編為大家收集的租賃合同范文，僅供參考，希望對大家有所幫助。

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇一

咀方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

1、甲方原將x樓房一套租賃給乙方。

2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;。

3、房屋只作普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。

5、房屋租賃期間，現有設施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設施自行安裝，但不得破壞房體結構。

6、租賃期間，房屋的物業費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。

7、房屋的安全，如窗戶、空調等發生墜落事故一切由乙方負責。

8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。

9、房屋內不允許干非法的事項。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇二

委托代理人：(以下簡稱甲方)。

受托代理人：(以下簡稱乙方)。

根據中華人民共和國有關法律、法規以及江蘇省和南京市有關規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，就甲方委托乙方在本合同期限內獨家代理租賃甲方建設的江蘇省農科院農產品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經友好協商，達成以下協議，并承諾雙方共同遵守。

第一條委托租賃物業基本情況。

1.委托租賃物業名稱：

2.委托租賃物業坐落：

3.委托租賃物業性質：

4.委托租賃總建筑面積約15060㎡(面積以實際測繪為準)，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業用房建筑面積為1110㎡(該物業另立協議)。

第二條委托租賃期限。

委托期限：18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。本合同期滿時，如需續約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業，經雙方書面同意，可以終止本合同。

第三條委托租賃價格。

1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(平均價)為每平方米建筑面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。

2.乙方根據各戶所在的位臵、房號制訂各戶的底價價格表，該價格表經甲乙雙方蓋章確認作為本合同的附件。

3、乙方在公開銷售前應以各戶底價為基礎制作銷售價格表，銷售價格表須經甲方書面確認同意后方可執行。

第四條委托租賃進度。

1.租賃進度指標。

(1)房屋開盤銷售后6個月內，完成總租賃面積的40%;。

(2)房屋開盤銷售后9個月內，完成總租賃面積的60%;。

(3)房屋開盤銷售后15個月內，完成總租賃面積的90%;。

(4)房屋開盤銷售后18個月內，基本完成租賃任務。

2.本案租賃進度指標以客戶簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價的30%)為計算標準。

第五條委托代理費及結算方法。

1.委托代理費包含代理傭金和溢價獎勵。

2.代理傭金計提標準：甲方按本案租賃合同成交總價的1.5%計提支付乙方代理傭金。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結算代理費的標準。

3.溢價獎勵標準：

溢價指房屋租賃收入超過6600×15060(按房屋實際可銷售面積計算)部分的租金收益。溢價部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。

4.首次代理傭金支付起點為：乙方完成租賃指標達40%。

5.甲、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款“2、3、4”中約定的時間進行考核后支付。

6.按本協議第四條第一款的約定，乙方完成的相應時段租賃指標每減少10%，則甲方扣除相應時段應付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎勵。

7.合同有效期間，本案所有租賃均計入乙方業績，按雙方約定計算乙方代理費。經甲方特指租賃的成交價格低于乙方制定的當期實際租賃價格的，乙方按實際成交價結算代理傭金。

8.乙方收到代理傭金、溢價獎勵款時須開具正式發票給甲方。

第六條廣告費用。

1.本合同中的廣告費是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設計、制作、道具、印刷品、媒體購買及制作、廣告市政發布費和宣傳推廣活動等費用。租賃展示中心的裝修、辦公設備的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內。

2.本案廣告費由甲方承擔支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預算不超過項目總租賃額的1.0%。乙方負責將廣告計劃表在簽訂本合同后10天內書面提交給甲方審核，經甲方書面批準后由雙方共同執行。廣告計劃在租賃過程中可根據實際市場情況經甲乙雙方協商同意后進行調整。

3.甲方應確保廣告費用及時到位，因此影響租賃的，甲方應順延考核指標。

第七條甲方的權利和義務。

1.確保工程施工進度、并按期完成，質量符合國家驗收標準。工程進度如下：(紅色字體為待定)。

(1)工程于20xx年10月底前開工;。

(2)20xx年春節前，工程施工至正負零;。

(3)20xx年上半年(6月底前)，項目主體工程封頂;。

(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工驗收;。

(5)20xx年春節前裝修完成并交付使用。

2.按本合同中約定的時間和比例向乙方支付代理費。

3.按本協議第四條第一款的約定，乙方連續兩個時段未完成計劃租賃指標的70%，則甲方有權單方解除本協議。

4.甲方在20xx年10月底前，免費提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。

5.負責房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。

6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節假日順延)。

7.負責審核乙方提交的各類方案、報告等文件，并在七天內完成審核給予乙方書面意見(如遇特殊情況另行約定)。

8.甲方指派的財務人員收取租賃人交納的租賃款及相關款項，并出具正式收據或者正式發票。

9.本合同有效期間，甲方不得再委托其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。

第八條乙方的權利和義務。

1.組織專業人員實施開展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。

2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》，經甲方確認后方可使用。未經甲方書面授權，乙方不得擅自增減或改動房屋租賃合同上的任何內容。

3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書面確認后方可執行。

4.若甲方未按本協議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標及時段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應予以乙方適當的經濟補償。

5.保證租賃口徑的一致性，不夸大、不縮小、不隱瞞。未經甲方書面授權，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。否則，乙方承擔全部責任。

6.負責所有與租賃房屋有關的合同文本等簽署前的填寫，并辦理相關手續。

7.協助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經手租賃人交納的租賃款及相關款項，包括定金等。

8.協助甲方整理交付使用入住的相關材料。

9.乙方有責任為甲方保守相關的商業秘密，包括但不限于項目成本、客戶資料等。

第九條違約責任。

1.因甲方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時。

乙方實際完成的租賃任務結算代理傭金及溢價獎勵給乙方。

2.因乙方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時乙方實際完成的租賃任務結算代理傭金。

3.如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任，任何一方行使解除合同權利時，須提前半個月書面通知另一方。

第十條其它約定。

1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時，可由乙方書面提報甲方協商，以甲方書面批復執行。

2.若因建筑施工質量、裝修質量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責任由甲方自行承擔，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價獎勵按該房屋原租賃價格計提。若因乙方原因發生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價獎勵不予計提。

4.因不可抗力、房地產市場發生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

第十一條本合同如有未盡事宜，雙方可經協商另行簽署補充協議。本合同的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條甲、乙雙方如因本合同而發生任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，經協商不能解決的，可向_______區人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇三

甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協議：

1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地二處(建筑面積約平方米)。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地;若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。

4、本協議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。

5、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇四

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(身份證號碼：)(以下簡稱乙方)。

雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況。

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權和獨立使用權，并有權將該房屋依照本協議規定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權屬、其他經濟糾紛。

第2條出租房屋概況。

抵押。廚房前約120平方米無償供乙方戶外活動使用，租用場地實行封閉式管理。附房屋-平面示意圖：

第二部分租賃期限。

第3條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

1.發生不可抗力事由的;。

2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;。

3.非甲方原因致使房屋無法居住的;。

4.經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款。

第4條：乙方在合同成立時須繳納押金6000元(大寫：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫：伍萬貳仟捌佰元整)，續租租金從第二年遞增3%(百分之三)。

第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方26400元(大寫：貳萬陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時，乙方應在一星期內向甲方支付下個半年的租金，承租期以此類推。

第6條：租金支付地點：甲方辦公樓。7條：租金支付方式：轉帳。

第四部分其他相關費用。

第8條房屋在租賃期間產生的稅收由甲方方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第9條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由甲方承擔。

第五部分房屋變更與設立他項權利。

第10條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前2個月書面通知乙方。

第11條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在15日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

第12條甲方設立其它他項權利必須征得乙方同意。

第13條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委第六部分房屋修繕。

第14條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內予以修繕，超過3天，乙方有權自行修繕。

第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第16條租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設。

第17條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的施、設備的維修由甲方負責，維修費用由甲方負擔。

第七部分保險責任第18條在租賃期限內，甲方負責購買租賃房屋的保險。若各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由甲方承擔。

第八部分甲方權利與義務。

第20條在承租期內，如甲方確因國家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時甲方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公之用，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標準，對乙方用于房屋裝修改造的費用進行補償，但不承擔其他損失。合同期滿后，如乙方不愿再租用，裝修歸甲方所有。

第21條乙方承諾所租房屋僅用于開辦幼兒園，亦不得擅自轉租，否則甲方有權終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時繳納水電費的，公司有權在押金中扣除或采取停水、斷電或終止合同等措施。

第22條合同有效期內，除法律規定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。

第九部分乙方權利與義務。

第23條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前三個月書面通知甲方。甲方根據乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關手續及費用結算。

第24條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

第25條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。乙方需續租，應提前2個月書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起10天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長1年，自期滿次日起計。

第26條乙方在承租期內自覺遵守甲方院內的公共秩序和有關管理制度，教育和管理好兒童，盡量避免午休時間內住戶的吵鬧干擾。

第27條家長接送兒童的車輛，應安排在大門外等候，不得隨便進入院內。

第28條乙方承租后，應自己單獨安裝電表和水表，每月按水電管理部門收取甲方的營業電費標準，按時向甲方交納。

第29條乙方在租住期內未經甲方同意，不得改變房屋主體結構。

第十部分不可抗力和例外。

第26條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克。

第27條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第28條不可抗力影響如持續1個月以上，任一方均有。

第29條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏權單方面終止合同。

第30條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起7天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十一部分爭議解決。

第31條本合同歸中國法律、法規管轄。第32條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決：

1.提交婁底仲裁委員會仲裁;。

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴。

第十二部分合同生效。

第33條本合同自雙方法定代表人(主要負責人)或授權代表簽字、蓋章之日起生效。

第十三部分違約責任。

第34條乙方不按本合同約定期限內足額支付房屋租金，每遲延1日，應向甲方支付應付租金的3‰作為違約金。如乙方在逾期三個月未及時繳納房租的，甲方除有權要求乙方支付違約金和應付的租金外，甲方有權終止合同，并不承擔乙方的各種損失。

第35條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有權要求甲方支付2個月的租金作為違約金。

(1)因房屋質量存在問題，或因消防安全不符合要求，使乙方無法正常使用的;。

(2)因該房產的產權、債務糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。

(3)無正當理由變更合同的或無正當理由中途解除本合同或導致本合同不能誠信履行的。

(4)其他違反本合同約定的。

第37條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，并有權要求乙方支付2個月的租金作為違約金。

(1)擅自將房屋轉租、分租、轉借、與他人調劑交換或擅自改變合同約定的房屋用途的;。

(2)利用承租房屋進行非法經營和違法犯罪活動或在租賃房屋內貯藏違禁物品、易燃易爆物品的。

第十四部分索賠。

第38條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。

第十五部分其他第39條本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，

第40條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道均具有同等法律效力獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為5年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第41條因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第42條本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇五

出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）。

承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方經協商，甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：

第一條。

租用年限________年，由________年____月日起至年____月日止，從________年____月____日開始計租。

第二條。

租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元/年，按季結算，先付后用，在季首____日內付清，逾期繳納，甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續二個月或累計三個月不付租金的，甲方有權單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經濟損失均由乙方負責。

第三條。

乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉租他人或改變其用途。租用期內乙方的'生產經營及其他一切經濟工作均由乙方全面負責。

第四條。

乙方負責租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衛生費等所有費用，對安全生產、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。

第五條。

租用期內，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有。

第六條。

租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應就是否續租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續租權。

第七條。

合同期滿，任何乙方不再續租的，乙方必須按該租房的現狀結構或經甲方同意改動后的結構及水、電設施等完好交給甲方，并不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產）。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

第八條。

如甲、乙雙方未續約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金。

第九條。

如乙方在租用期內，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權限全部租金給甲方。

第十條。

如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從。（合同期內如遇拆遷，大型設備搬遷費如有關部門有補償，歸乙方所有）。

第十一條。

有未盡事宜，雙方應協商解決。

第十二條。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據國家有關法律和《遼寧省城鎮房產管理暫行條例》的規定，經出租方和承租方協商一致，簽定本協議內容如下：

一、甲方將坐落于的房屋出租給乙方使用，月租金元，上達租月，共計人民幣元。租期自年月日起至年月日止。

二、乙方有下列情形之一，甲方有權終止協議收回住房，并且不予任何賠償：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`。

2、乙方利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、乙方將房屋結構設施毀壞，按時價向甲方賠償的。

三、乙方在承租期間所承擔的費用：電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛生費等費用。

四、乙方應向甲方交納元租房押金，防止各項費用超支。房屋承租期滿，結算各種費用后，差額部分歸還乙方。

五、乙方在租房期滿前一個月內向甲方提出續租或終止本協議，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權扣收保證金，有權向人民法院起訴或執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

六、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

簽約日：

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇七

甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：電話：電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

1.房屋位。

2.房屋產權為甲方所有。

第二條租期。

1.租期為。

2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金。

1.房屋租金為每年。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務。

1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務。

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

簽約地點：

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇八

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方______號房居住,租住期從____年____月____日起至____年____月____日止,為期____個月,規定常住人數____人。

二、乙方入住時交租房押金____元及當月房租____元。網費____元。住滿一個月后下月的第三天內交下月房租及網費、上月水電費。逾期不交的要經甲方同意，否則，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。逾期10天作自動退房處理，甲方不退還乙方租房押金。水費每噸____元，水表每房不足2噸按2噸收費。電費每度____元，每房當月不足3度的按3度收費。租住期不足一個月的按一個月收房租及其他費用。

三、合同期內甲方不得提高房租金，不得將房轉租給他人。乙方不得提前終止合同，如確有特殊情況需提前的，要提前7天通知甲方，否則加收15天房租。提前終止合同的.，甲方不退租房押金。合同期滿甲方退還押金。合同期滿需繼續租住的，重新簽訂合同。

四、乙方入住時，甲方將房內設施、設備、鑰匙交給乙方，乙方要保管使用，如有損壞要自己維修，不能維修的要賠償，遺失鑰匙每把____元。乙方不能將大門、房門鎖匙交給他人，出入要將大門、房門鎖好，如有損失，責任自負。發現可疑人員或不安全情況可報告甲方或治安隊。乙方不得在房內存放易燃易爆及有毒物品，不得在房內聚眾賭博、搞非法活動。晚上十二點后不得打牌、打麻雀、吵鬧影響他人，不準留宿客人。乙方不得在墻上亂寫亂畫亂打釘，如損壞墻壁要維修或賠償。食品袋、女性用品等雜物要拿到街上公共垃圾箱，不能丟進廁所，廁所堵塞要自己負責，不能自己違規接電，如有故障自己處理。

五、乙方退房時要搬走所有物品，搞好衛生，交還甲方用品及鑰匙，經甲方檢查后甲方才退還租房押金，辦理退房手續。

以上合同一式兩份，甲乙雙方各一份，本合同自簽字之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇九

身份證號：_______。

身份證號：_______。

根據民法典及相關法律法規的規定，甲方、乙方在自愿的基礎上，經協商一致，達成以下協議：

1、甲提供房屋，該房屋位于金山xx開文xx，已裝修，設施設備附后。

2、該房屋租期為：________年____月____日起，到________年月____日止，月租金為1200元，租13個月，共計15000元。

3、租期滿后，甲方有權收回出租房屋，兩方應如期交證，乙方如要續租，則必要再租期滿后一個月前告知甲方，經同意后，重新簽訂合同。

4、租期內水費電費物業管理費收視費寬帶費等由甲方負擔，乙方無需付費。

5、乙方必須愛護房屋及設備，墻體等完好無損，不慎造成損壞由乙方負全責，并一定經濟賠償。

6、在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負全責。

7、未經甲方同意不得轉租房屋。

8、乙方支付現金元作抵押金，待房屋租期滿后，如數退還。

9、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。附：

1、房屋鑰匙。

2、家俱清單一份。

甲方。

乙方。

身份證。

身份證。

電話。

電話。

簽約日期：________年____月____日

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇十

委托代理人：(以下簡稱甲方)受托代理人：(以下簡稱乙方)。

根據中華人民共和國有關法律、法規以及江蘇省和南京市有關規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，就甲方委托乙方在本合同期限內獨家代理租賃甲方建設的江蘇省農科院農產品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經友好協商，達成以下協議，并承諾雙方共同遵守。

第一條委托租賃物業基本情況。

1.委托租賃物業名稱：江蘇省農科院農產品孵化中心辦公樓。

2.委托租賃物業坐落：位于寧杭公路以南、柳營西路以東、余糧路以北。

3.委托租賃物業性質：辦公、居住用房。

4.委托租賃總建筑面積約15060㎡(面積以實際測繪為準)，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業用房建筑面積為1110㎡(該物業另立協議)。

第二條委托租賃期限。

委托期限：18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。本合同期滿時，如需續約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業，經雙方書面同意，可以終止本合同。

第三條委托租賃價格。

1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(平均價)為每平方米建筑面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。

2.乙方根據各戶所在的位臵、房號制訂各戶的底價價格表，該價格表經甲乙雙方蓋章確認作為本合同的附件。

3、乙方在公開銷售前應以各戶底價為基礎制作銷售價格表，銷售價格表須經甲方書面確認同意后方可執行。

第四條委托租賃進度。

1.租賃進度指標。

(1)房屋開盤銷售后6個月內，完成總租賃面積的40%;。

(2)房屋開盤銷售后9個月內，完成總租賃面積的60%;。

(3)房屋開盤銷售后15個月內，完成總租賃面積的90%;。

(4)房屋開盤銷售后18個月內，基本完成租賃任務。

2.本案租賃進度指標以客戶簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價的30%)為計算標準。

第五條委托代理費及結算方法。

1.委托代理費包含代理傭金和溢價獎勵。

2.代理傭金計提標準：甲方按本案租賃合同成交總價的1.5%計提支付乙方代理傭金。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結算代理費的標準。

3.溢價獎勵標準：

溢價指房屋租賃收入超過6600×15060(按房屋實際可銷售面積計算)部分的租金收益。溢價部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。

4.首次代理傭金支付起點為：乙方完成租賃指標達40%。

5.甲、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款“2、3、4”中約定的時間進行考核后支付。

6.按本協議第四條第一款的約定，乙方完成的相應時段租賃指標每減少10%，則甲方扣除相應時段應付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎勵。

7.合同有效期間，本案所有租賃均計入乙方業績，按雙方約定計算乙方代理費。經甲方特指租賃的成交價格低于乙方制定的當期實際租賃價格的，乙方按實際成交價結算代理傭金。

8.乙方收到代理傭金、溢價獎勵款時須開具正式發票給甲方。

第六條廣告費用。

1.本合同中的廣告費是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設計、制作、道具、印刷品、媒體購買及制作、廣告市政發布費和宣傳推廣活動等費用。租賃展示中心的裝修、辦公設備的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內。

2.本案廣告費由甲方承擔支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預算不超過項目總租賃額的1.0%。乙方負責將廣告計劃表在簽訂本合同后10天內書面提交給甲方審核，經甲方書面批準后由雙方共同執行。廣告計劃在租賃過程中可根據實際市場情況經甲乙雙方協商同意后進行調整。

3.甲方應確保廣告費用及時到位，因此影響租賃的，甲方應順延考核指標。

第七條甲方的權利和義務。

1.確保工程施工進度、并按期完成，質量符合國家驗收標準。工程進度如下：(紅色字體為待定)。

(1)工程于20x年10月底前開工;。

(2)20x年春節前，工程施工至正負零;。

(3)20x年上半年(6月底前)，項目主體工程封頂;。

(4)20x年10月底前，工程房屋竣工驗收;。

(5)20x年春節前裝修完成并交付使用。

2.按本合同中約定的時間和比例向乙方支付代理費。

3.按本協議第四條第一款的約定，乙方連續兩個時段未完成計劃租賃指標的70%，則甲方有權單方解除本協議。

4.甲方在20x年10月底前，免費提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。

5.負責房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。

6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節假日順延)。

7.負責審核乙方提交的各類方案、報告等文件，并在七天內完成審核給予乙方書面意見(如遇特殊情況另行約定)。

8.甲方指派的財務人員收取租賃人交納的租賃款及相關款項，并出具正式收據或者正式發票。

9.本合同有效期間，甲方不得再委托其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。

第八條乙方的權利和義務。

1.組織專業人員實施開展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。

2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》，經甲方確認后方可使用。未經甲方書面授權，乙方不得擅自增減或改動房屋租賃合同上的任何內容。

3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書面確認后方可執行。

4.若甲方未按本協議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標及時段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應予以乙方適當的經濟補償。

5.保證租賃口徑的一致性，不夸大、不縮小、不隱瞞。未經甲方書面授權，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。否則，乙方承擔全部責任。

6.負責所有與租賃房屋有關的合同文本等簽署前的填寫，并辦理相關手續。

7.協助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經手租賃人交納的租賃款及相關款項，包括定金等。

8.協助甲方整理交付使用入住的相關材料。

9.乙方有責任為甲方保守相關的商業秘密，包括但不限于項目成本、客戶資料等。

第九條違約責任。

1.因甲方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時。

乙方實際完成的租賃任務結算代理傭金及溢價獎勵給乙方。

2.因乙方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時乙方實際完成的租賃任務結算代理傭金。

3.如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任，任何一方行使解除合同權利時，須提前半個月書面通知另一方。

第十條其它約定。

1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時，可由乙方書面提報甲方協商，以甲方書面批復執行。

2.若因建筑施工質量、裝修質量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責任由甲方自行承擔，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價獎勵按該房屋原租賃價格計提。若因乙方原因發生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價獎勵不予計提。

4.因不可抗力、房地產市場發生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

第十一條本合同如有未盡事宜，雙方可經協商另行簽署補充協議。本合同的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條甲、乙雙方如因本合同而發生任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，經協商不能解決的，可向玄武區人民法院提起訴訟。

第十三條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇十一

委托代理人：(以下簡稱甲方)。

受托代理人：(以下簡稱乙方)。

根據中華人民共和國有關法律、法規以及江蘇省和南京市有關規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，就甲方委托乙方在本合同期限內獨家代理租賃甲方建設的江蘇省農科院農產品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經友好協商，達成以下協議，并承諾雙方共同遵守。

第一條委托租賃物業基本情況。

1.委托租賃物業名稱：江蘇省農科院農產品孵化中心辦公樓。

2.委托租賃物業坐落：位于寧杭公路以南、柳營西路以東、余糧路以北。

3.委托租賃物業性質：辦公、居住用房。

4.委托租賃總建筑面積約15060㎡(面積以實際測繪為準)，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業用房建筑面積為1110㎡(該物業另立協議)。

第二條委托租賃期限。

委托期限：18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。本合同期滿時，如需續約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業，經雙方書面同意，可以終止本合同。

第三條委托租賃價格。

1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(平均價)為每平方米建筑面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。

2.乙方根據各戶所在的位臵、房號制訂各戶的底價價格表，該價格表。

3、乙方在公開銷售前應以各戶底價為基礎制作銷售價格表，銷售價格表須經甲方書面確認同意后方可執行。

第四條委托租賃進度。

1.租賃進度指標。

(1)房屋開盤銷售后6個月內，完成總租賃面積的40%;。

(2)房屋開盤銷售后9個月內，完成總租賃面積的60%;。

(3)房屋開盤銷售后15個月內，完成總租賃面積的90%;。

(4)房屋開盤銷售后18個月內，基本完成租賃任務。

2.本案租賃進度指標以客戶簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價的30%)為計算標準。

第五條委托代理費及結算方法。

1.委托代理費包含代理傭金和溢價獎勵。

2.代理傭金計提標準：甲方按本案租賃合同成交總價的1.5%計提支付乙方代理傭金。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結算代理費的標準。

3.溢價獎勵標準：溢價指房屋租賃收入超過6600×15060(按房屋實際可銷售面積計算)部分的租金收益。溢價部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。

4.首次代理傭金支付起點為：乙方完成租賃指標達40%。

5.甲、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款“2、3、4”中約定的時間進行考核后支付。

6.按本協議第四條第一款的約定，乙方完成的相應時段租賃指標每減少10%，則甲方扣除相應時段應付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎勵。

8.乙方收到代理傭金、溢價獎勵款時須開具正式發票給甲方。

第六條廣告費用。

1.本合同中的廣告費是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設計、制作、道具、印刷品、媒體購買及制作、廣告市政發布費和宣傳推廣活動等費用。租賃展示中心的裝修、辦公設備的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內。

2.本案廣告費由甲方承擔支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預算不超過項目總租賃額的1.0%。乙方負責將廣告計劃表在簽訂本合同后10天內書面提交給甲方審核，經甲方書面批準后由雙方共同執行。廣告計劃在租賃過程中可根據實際市場情況經甲乙雙方協商同意后進行調整。

3.甲方應確保廣告費用及時到位，因此影響租賃的，甲方應順延考核指標。

第七條甲方的權利和義務。

1.確保工程施工進度、并按期完成，質量符合國家驗收標準。工程進度如下：(紅色字體為待定)。

(1)工程于20xx年10月底前開工;。

(2)20xx年春節前，工程施工至正負零;。

(3)20xx年上半年(6月底前)，項目主體工程封頂;。

(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工驗收;。

(5)20xx年春節前裝修完成并交付使用。

2.按本合同中約定的時間和比例向乙方支付代理費。

3.按本協議第四條第一款的約定，乙方連續兩個時段未完成計劃租賃指標的70%，則甲方有權單方解除本協議。

4.甲方在20xx年10月底前，免費提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。

5.負責房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。

6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節假日順延)。

7.負責審核乙方提交的各類方案、報告等文件，并在七天內完成審核給予乙方書面意見(如遇特殊情況另行約定)。

8.甲方指派的財務人員收取租賃人交納的租賃款及相關款項，并出具正式收據或者正式發票。

9.本合同有效期間，甲方不得再委托其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。

第八條乙方的權利和義務。

1.組織專業人員實施開展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。

2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》，經甲方確認后方可使用。未經甲方書面授權，乙方不得擅自增減或改動房屋租賃合同上的任何內容。

3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書面確認后方可執行。

4.若甲方未按本協議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標及時段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應予以乙方適當的經濟補償。

5.保證租賃口徑的一致性，不夸大、不縮小、不隱瞞。未經甲方書面授權，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。否則，乙方承擔全部責任。

6.負責所有與租賃房屋有關的合同文本等簽署前的填寫，并辦理相關手續。

7.協助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經手租賃人交納的租賃款及相關款項，包括定金等。

8.協助甲方整理交付使用入住的相關材料。

9.乙方有責任為甲方保守相關的商業秘密，包括但不限于項目成本、客戶資料等。

第九條違約責任。

1.因甲方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時。

2.因乙方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時乙方實際完成的租賃任務結算代理傭金。

3.如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任，任何一方行使解除合同權利時，須提前半個月書面通知另一方。

第十條其它約定。

1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時，可由乙方書面提報甲方協商，以甲方書面批復執行。

2.若因建筑施工質量、裝修質量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責任由甲方自行承擔，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價獎勵按該房屋原租賃價格計提。若因乙方原因發生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價獎勵不予計提。

4.因不可抗力、房地產市場發生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

第十一條本合同如有未盡事宜，雙方可經協商另行簽署補充協議。本合同的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條甲、乙雙方如因本合同而發生任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，經協商不能解決的，可向玄武區人民法院提起訴訟。

第十三條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇十二

委托代理人：(以下簡稱甲方)。

受托代理人：(以下簡稱乙方)。

根據中華人民共和國有關法律、法規以及江蘇省和南京市有關規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，就甲方委托乙方在本合同期限內獨家代理租賃甲方建設的江蘇省農科院農產品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經友好協商，達成以下協議，并承諾雙方共同遵守。

第一條委托租賃物業基本情況。

1.委托租賃物業名稱：

2.委托租賃物業坐落：

3.委托租賃物業性質：

4.委托租賃總建筑面積約15060㎡(面積以實際測繪為準)，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業用房建筑面積為1110㎡(該物業另立協議)。

第二條委托租賃期限。

委托期限：18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。本合同期滿時，如需續約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業，經雙方書面同意，可以終止本合同。

第三條委托租賃價格。

1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(平均價)為每平方米建筑面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。

2.乙方根據各戶所在的位臵、房號制訂各戶的底價價格表，該價格表經甲乙雙方蓋章確認作為本合同的附件。

3、乙方在公開銷售前應以各戶底價為基礎制作銷售價格表，銷售價格表須經甲方書面確認同意后方可執行。

第四條委托租賃進度。

1.租賃進度指標。

(1)房屋開盤銷售后6個月內，完成總租賃面積的40%;。

(2)房屋開盤銷售后9個月內，完成總租賃面積的60%;。

(3)房屋開盤銷售后15個月內，完成總租賃面積的90%;。

(4)房屋開盤銷售后18個月內，基本完成租賃任務。

2.本案租賃進度指標以客戶簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價的30%)為計算標準。

第五條委托代理費及結算方法。

1.委托代理費包含代理傭金和溢價獎勵。

2.代理傭金計提標準：甲方按本案租賃合同成交總價的1.5%計提支付乙方代理傭金。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結算代理費的標準。

3.溢價獎勵標準：

溢價指房屋租賃收入超過6600×15060(按房屋實際可銷售面積計算)部分的租金收益。溢價部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。

4.首次代理傭金支付起點為：乙方完成租賃指標達40%。

5.甲、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款“2、3、4”中約定的時間進行考核后支付。

6.按本協議第四條第一款的約定，乙方完成的相應時段租賃指標每減少10%，則甲方扣除相應時段應付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎勵。

7.合同有效期間，本案所有租賃均計入乙方業績，按雙方約定計算乙方代理費。經甲方特指租賃的成交價格低于乙方制定的當期實際租賃價格的，乙方按實際成交價結算代理傭金。

8.乙方收到代理傭金、溢價獎勵款時須開具正式發票給甲方。

第六條廣告費用。

1.本合同中的廣告費是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設計、制作、道具、印刷品、媒體購買及制作、廣告市政發布費和宣傳推廣活動等費用。租賃展示中心的裝修、辦公設備的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內。

2.本案廣告費由甲方承擔支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預算不超過項目總租賃額的1.0%。乙方負責將廣告計劃表在簽訂本合同后10天內書面提交給甲方審核，經甲方書面批準后由雙方共同執行。廣告計劃在租賃過程中可根據實際市場情況經甲乙雙方協商同意后進行調整。

3.甲方應確保廣告費用及時到位，因此影響租賃的，甲方應順延考核指標。

第七條甲方的權利和義務。

1.確保工程施工進度、并按期完成，質量符合國家驗收標準。工程進度如下：(紅色字體為待定)。

(1)工程于20xx年10月底前開工;。

(2)20xx年春節前，工程施工至正負零;。

(3)20xx年上半年(6月底前)，項目主體工程封頂;。

(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工驗收;。

(5)20xx年春節前裝修完成并交付使用。

2.按本合同中約定的時間和比例向乙方支付代理費。

3.按本協議第四條第一款的約定，乙方連續兩個時段未完成計劃租賃指標的70%，則甲方有權單方解除本協議。

4.甲方在20xx年10月底前，免費提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。

5.負責房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。

6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節假日順延)。

7.負責審核乙方提交的各類方案、報告等文件，并在七天內完成審核給予乙方書面意見(如遇特殊情況另行約定)。

8.甲方指派的財務人員收取租賃人交納的租賃款及相關款項，并出具正式收據或者正式發票。

9.本合同有效期間，甲方不得再委托其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。

第八條乙方的權利和義務。

1.組織專業人員實施開展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。

2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》，經甲方確認后方可使用。未經甲方書面授權，乙方不得擅自增減或改動房屋租賃合同上的任何內容。

3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書面確認后方可執行。

4.若甲方未按本協議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標及時段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應予以乙方適當的經濟補償。

5.保證租賃口徑的一致性，不夸大、不縮小、不隱瞞。未經甲方書面授權，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。否則，乙方承擔全部責任。

6.負責所有與租賃房屋有關的合同文本等簽署前的填寫，并辦理相關手續。

7.協助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經手租賃人交納的租賃款及相關款項，包括定金等。

8.協助甲方整理交付使用入住的相關材料。

9.乙方有責任為甲方保守相關的商業秘密，包括但不限于項目成本、客戶資料等。

第九條違約責任。

1.因甲方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時。

乙方實際完成的租賃任務結算代理傭金及溢價獎勵給乙方。

2.因乙方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時乙方實際完成的租賃任務結算代理傭金。

3.如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任，任何一方行使解除合同權利時，須提前半個月書面通知另一方。

第十條其它約定。

1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時，可由乙方書面提報甲方協商，以甲方書面批復執行。

2.若因建筑施工質量、裝修質量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責任由甲方自行承擔，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價獎勵按該房屋原租賃價格計提。若因乙方原因發生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價獎勵不予計提。

4.因不可抗力、房地產市場發生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

第十一條本合同如有未盡事宜，雙方可經協商另行簽署補充協議。本合同的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條甲、乙雙方如因本合同而發生任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，經協商不能解決的，可向_______區人民法院提起訴訟。

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇十三

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結構等級 ，完損等級 ，主要裝修設備 ，出租給乙方作 使用。

第二條租賃期限

租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金 個月或空置 月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第 款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由 方承擔( );

所有權屬 方( )。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至 年 月 日

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇十四

乙方：房地產中介代理有限公司。

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍。

甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。

第二條合作期限。

1。本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2。在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3。在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。

第三條費用負擔。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付。

1。乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

甲方：乙方：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日?簽約日期：年月日

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇十五

尊敬的審判員：

云南南廣律師事務所接受本案原告委托，指派我作為原告代理人參加原告訴被告房屋租賃糾紛一案。現根據本案事實、法律及庭審情況發表如下代理意見：

一、原被告雙方對其于20xx年xx月所簽訂的門面租賃合同書之真實性、合法性均不持異議，故該門面租賃合同書合法有效，應對原被告產生約束力。在合同履行中，原告先后向被告支付了20xx年xx月1日至20xx年4月1日的租金和水電費，并交納了保證金8000元。

二、被告確認，其已經于20xx年4月把原告向其承租的門面房另租給他人，以實際行為違約，應承擔按合同約定的違約責任。被告以原告未付租金為由，徑自單方面解除合同，既與事實不符也無法律依據。

1、在20xx年3月，原告與被告商談20xx年4月1日至20xx年3月31日房租支付一事，被告明確告知不再把房屋租給原告，并要求原告及時搬走。因被告岳母去世占用了門面房一定時間，被告同意把20xx年4月1日至20xx年3月31日的租期延長6天到4月6日;在4月1日至6日，原告仍然與被告協商承租事宜，被告稱房子已經另租給隔壁賣服裝的老板，不可能租給原告。因被告實際的不履約行為，4月6日，原告被迫搬離承租門面。原告未能向被告支付租金完全系被告違約所致，不能成為被告解除合同的理由。

2、退一步說，根據《合同法》第227條之規定，“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內支付”。也就是說，做為出租方即使在承租方無正當理由未支付租金的情況下，也必須給承租方留有合理的支付期限。即使如被告所說原告未按時支付租金，在未給原告確定合理的支付期限的情況下，于20xx年4月7日就把門面房另租他人，悍然違約，既不符合法律規定也不合乎情理。且本案中原告未交納租金是因被告不收，顯然不屬“無正當理由”。并且在20xx年4月1日至20xx年4月1日的房租支付中，雙方都達成了可緩繳的口頭補充協議。

(二)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;(三)喪失商業信譽;(四)有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。”】被告以想當然的不安抗辯且沒有通知原告就毀約，不符合適用不安抗辯權的情形。

4、根據“誰主張，誰舉證“的基本訴訟原則，原告應舉證證明其在把門面房另租他人之前，已履行了相應的告知及要求支付租金的義務。事實上，被告是因門面租金上漲的直接原因，又有隔壁租其門面的賣服裝老板愿意出遠遠高于原租金價承租房屋，才找借口違約，有意損害原告的權益的。

5、“鼓勵交易原則”為合同法的一項基本原則。該原則嚴格限制了解除合同的條件，根據該原則，并不意味著一旦違約都可導致合同解除，解除從實質上來說是消滅一項交易，一旦宣告合同解除，既不利于保護非違約方的利益，也不能體現合同的鼓勵交易的目的。合同法規定，只有在一方根本違約時才能宣告合同解除。本案原告多次主動向被告履行交付租金的義務而原告對此不聞不問，一味回避不理，其行為與合同法規定的“誠信原則”背道而馳。

三、原告訴求被告返還保證金8000元并賠償裝修折舊損失25000元，有事實依據和法律依據。

1、因被告違約把房另租他人，致使原告與被告的租賃合同實際不能履行;新承租人又拆毀原裝修裝飾，致使原告裝修全部喪失。按雙方《門面租賃合同書》第六條、第九條“乙方租賃期間，甲方保證乙方門面的正常經營活動的使用。甲方不得把門面另租給他(她)人。如有，甲方賠償乙方所有的損失”的約定，被告應承擔返還及賠償責任。

2、據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條“承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持”，本案中，被告應賠償剩余租賃期內裝飾裝修費32050元的殘值損失即25000元。

值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任”的規定，被告也要承擔退還保證金和賠償裝修損失的責任。

綜上，被告以另租他人的實際行為違約，造成了原告繼續使用承租房屋不能，被告應承擔違約責任。以上代理意見，請法庭予以充分考慮并采納。

xxx律師事務所律師。

xxx。

20xx年xx月xx日。

文檔為doc格式。

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇十六

尊敬的審判員：

江蘇###律師事務所接受徐州***職業學校的委托，指派我們擔任本案原告的一審訴訟代理人，通過法庭調查及庭審質證，現根據事實及法律、法規發表代理詞。

一、被告的行為給原告造成了重大經濟損失，應該依法賠償。

被告的行為阻礙了原告各項工作的順利進行，造成了重大經濟損失。根據《物權法》第34條、37條之規定，被告應該返還非法占有的綜合樓地下室，并賠償原告自20xx年7月17日至今的經濟損失(以承包期限內總承包金額為計算依據)130166.6元及利息29819元，共計159985.6元。

二、原被告簽訂的超市承包協議合法有效，雙方應共同遵守。

20xx年7月，原告對校內綜合樓地下室進行了超市招標，被告進行了投標。被告在標書中承諾，嚴格執行學校的管理制度，無條件接受學校的監督和管理。并在經營期滿時，積極配合學校進行評估驗收。20xx年7月16日，原被告簽訂了《超市承包協議書》。協議書約定，承包經營期限為一年，具體期限為20xx年7月16日至20xx年7月15日。另外，協議約定被告應服從原告對被告承包經營區域進行的整體規劃。上述招投標及原被告簽訂的協議是當事人真實意思表示，不違反法律法規的強制性規定，合法有效。原被告雙方應該共同遵守該協議的法定義務和約定義務。

三、被告在協議到期后拒不搬出，侵犯了原告對綜合樓地下室的所有權。

原告作為國家級重點學校，為了更好地實現跨越式發展，改善教育教學硬件設施，向主管單位申請了教學樓、室內體育館項目建設，并于20xx年12月、20xx年5月得到了批復。根據主管部門的批復和承包協議第七條(協議期滿，甲方如認為合作良好，可繼續簽訂協議;如重新招標，乙方在同等條件下可優先)之約定，原告通過辦公會進行了研究，并作出對綜合樓地下室進行重新規劃，在協議到期后將超市搬出地下室的決定。為使被告做好充分的搬出準備，原告在20xx年6月22日就對被告下達了協議到期后搬出的通知。后來原告又于20xx年7月15日向被告發出書面通知，限期搬出。此后，原告采用律師函、口頭通知等多種形式催促原告將超市內物品搬出地下室，但是被告一直沒有履行退還租賃物的法定義務和配合學校工作的書面承諾。根據《物權法》第39條之規定，被告拒不將超市內物品搬出地下室的行為，屬于無權占有，嚴重侵害了原告對綜合樓地下室占有、使用、收益、處分的權利。

以上代理意見請法庭參考采納。

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇十七

出租方：_________________(以下簡稱甲方)。

承租方：_________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第三條：租金繳付：甲乙雙方議定：月租金人民幣__________元，乙方先付_____個月的房租和押金為人民幣__________元，以后按個月一次性支付，押金退房時退還。

第四條：租期內：

1、甲方出租該房屋所產生按規定需繳納的費用和稅收及物業管理費等由甲方自承擔。

2、甲方不得以任何理由提高乙租金。

乙方可隨意轉租、轉讓，其轉租、轉讓價格甲方不得有任何異議。

第六條：甲方責任：

1.租期內，甲方須保證該房屋租賃無任何爭議，如：共有人有異議、債務擔保、司法查封等，如因爭議造成乙方經濟損失以及產生其它后果的由出租人承擔。

3.租期內甲方如因出售、拆遷等原因確須收回房屋，須得征求乙方同意，若乙不同意，則甲方不得收回房屋，若甲方強制收回房屋，須退還乙方余下租金及賠償違約金按月租金的六倍支付給乙方，另外若乙方將該房屋裝修，甲方須賠償乙方的裝修費用及添加設施費用等。

4.如甲方違約和甲方違約后少付或拒付違約金、賠償金，造成乙方損失以及乙方因此要通過司法方式解決而產生的費用，包括訴訟費、律師費等，也必須由甲方承擔。

第七條：乙方責任：

1.乙方及承租人應按期交租付費，如拖欠拒付，甲方可從押金中扣除，且乙方及承租人不得以押金充抵房租繼續居住。

2.乙方及承租人不得擅自改變房屋結構。

3.乙方及承租人不得在出租房內從事任何非法活動。

第八條：雙方合同簽訂后，甲乙雙方交接房屋時，屋內水表數字為_________，電表數字為_________，媒氣表數字為_________。

第九條：合同期滿乙方需要再租，需辦理簽定合同等續租手續。

第十條：補充約定：

第十一條：本合同經雙方簽字即時生效，本合同壹式貳份，雙方各持壹份。

電話：_________________電話：_________________。

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇十八

聯系電話：______________。

承租方(以下簡稱乙方)：______________。

聯系電話：_______________。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容。

1、甲方將位于號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。

2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態。

第二條租賃期限。

租賃期限年，自年月日至年月日止。

第三條租金及期它費用。

租金：

1、合同有效期內租金共計為人民幣。

2、每一個租賃期按年計算：

年月日至年月日租金為元。

年月日至年月日租金為元。

水電費：

3、合同有效期內，每月的水電費按實數向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

4、甲、乙雙方確認，按水費，電費，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，并加收手續費用：水0.2元/噸，電0.1元/度。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于(____省、______市、____區____、街、____號)。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

3、裝修簡單描述……。

第三條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期自00__年00月00日起至00__年0月0日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式。

1、該房屋租金總額為(大寫__萬元整)小寫：00000.00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2甲方提出進行維修須提前__日通知乙方，乙方應積極協助配合。

第六條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

第七條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭議解決。

1、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)。

電話：電話：

簽約(代表)簽約(代表)：

簽約日期：年月日

常見的房屋代理租賃合同（專業19篇）篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

1.甲方房屋坐落于____路____號，位于第____層號房，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

2.房屋配備有。

第二條房屋用途。

乙方承租房屋用作___________，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金及支付方式。

1.房屋租金為人民幣元/月，總金額為元整(大寫：元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。

2.甲方按季度收取租金，一季度租金為元。乙方應于每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后5日內，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后，應當3日內開具發票給乙方。

房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費，按乙方承租房屋水、電表的實際使用度數計收。收費標準為水元/立方米、電元/度，如有收費調整，甲方應書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知為準，乙方收到通知后5日內繳清。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日將房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛，房屋交付之時不具有水電費等各項欠費。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

第八條房屋維修養護責任。

1.在租賃期內，甲方應保證房屋的使用安全。房屋及附屬設施的維修責任除雙方另有約定外，均由甲方負責，但由于乙方使用不當的除外。

2.甲方進行房屋及附屬設施維修須提前3日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

3.乙方發現房屋及附屬設施需要維修的，應及時書面通知甲方，甲方應在接到書面通知后3日內提供維修服務。甲方接到通知后不按約定進行維修的，乙方可自行維修，但費用由甲方承擔。

4.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5.乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，由乙方自行處理。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須在屆期前一個月向甲方提出，由雙方協商確定。

第十二條合同的變更、解除與終止。

1.甲乙雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十二條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在簽訂終止合同書前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。

第十三條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。

第十四條不可抗力。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條爭議解決。

在本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決;若協商不成，任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。

第十五條其他。

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。

甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。