合同協議的簽訂可以有效地規范雙方的權利和義務，促進交易的順利進行。請您查閱以下范文，以更好地理解合同協議的寫作方式和注意事項。

小區物業維修的合同范文（18篇）篇一

乙方：_____________。

為實現小區物業管理專業化，根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，就小區物業零星維修由乙方承攬事宜，經雙方協商，達成以下協議。

一、服務地點：小區。

二、合同期限：____年_______月______日至____年_______月______日止。

三、服務時間：乙方每周休息1天(星期天)，除乙方休息日外，乙方應保證為清水灣小區正常提供維修服務。

四、費用：乙方每人每月元承攬費用，乙方共兩人合計元費用包干，甲方不再承擔任何其他費用。

五、甲方權利義務。

1、保障小區正常的工作、生活秩序。

3、監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。

4、測評乙方維修工作，達不到要求的'監督乙方整改，直到達到要求。

5、提供維修所需的原材料，監督乙方合理使用。

6、按期支付維修承攬費。

六、乙方權利義務。

1、按照甲方的要求負責小區物業的維修。

2、主動巡回檢查，發現問題及時報告，提請甲方制定維修計劃以便執行。

3、合理使用原材料，提高物品利用率，盡可能節約成本。

4、遵守甲方的規章制度。

5、接受甲方的監督管理，完不成目標要求，接受甲方處理。

七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

乙方：_____________。

20____年_______月______日。

20____年_______月______日。

小區物業維修的合同范文（18篇）篇二

甲乙雙方經友好協商，就甲方清潔衛生工作承包給乙方一事，達成以下一致協議，以資共同遵守：

一、清潔范圍：

甲方整個公司辦公的清潔區域，主要包括總經理辦公室、副總經理辦公室、計財辦公室、經理辦公室、會議室、前臺、公共辦公區等區域。

二、責任與義務：

1、甲方責任與義務：

(1)免費提供清潔工作所需的水、電、清潔工具(含洗手液、衛生紙、垃圾袋、垃圾婁、垃圾桶、煙灰桶等)、及存放清潔用品的庫房等必要的工作條件。

(2)按月支付乙方勞務費。

2、乙方責任與義務：

(1)乙方必須合理安排時間，確保在期限內完成工作。

(2)愛護室內辦公設施，注意節水節電。

(3)根據甲方授權，對甲方委托的清潔區域各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境衛生整潔、舒適，確保達到甲方的要求。

(4)在合同執行期間出現的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責任，與甲方無關，甲方不負任何責任。

三、勞務費：

1、清潔工作勞務費為每天_______元，甲方支付全部勞務報酬，所發生的一切費用由乙方自己負責。

2、自_______年_______月_______日起，雙方清潔承包金按本合同約定執行。

四、付款方式：

1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉帳或現金方式向乙方支付上一月的勞務費。

五、驗收：

1、由甲方指派專人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。

2、驗收標準：以甲方的清潔要求為準。

六、糾紛的解決：

甲、乙雙方在合同履行中發生糾紛，應當以友好協商的方式解決，經協商解決不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

七、有效期限：

1、本合同有效期為________年(自________年________月________日至________年________月________日止)。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。

小區物業維修的合同范文（18篇）篇三

委托方：________________________________(以下簡稱甲方)。

受托方：_________________________________(以下簡稱乙方)。

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

1、工程名稱：

工程地點：__________。

開工日期：__________

竣工日期：__________

建筑面積：______________________平方米。

結構類別：

預算造價：____________________元。

決算造價：____________________元。

2、物業管理企業：__________。

3、施工單位：____________________。

4、監理單位：__________。

5、其他：__________。

第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)。

1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);。

2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);。

3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;。

4、其他。

第三條甲方權利與義務。

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;。

2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規定者例外);。

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。

4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;。

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;。

7、其他。

第四條乙方權利與義務。

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;。

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;。

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;。

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;。

6、其他。

第五條合同費用。

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2、基本費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

3、差額費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

4、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定，不另調整。

人民幣(大寫)：____________________。

5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣(大寫)：_____________________。

支付日期：________年____月____日

第二次支付：___________________元。

人民幣(大寫)：_____________________。

支付日期：________年____月____日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條合同時效。

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至________年____月____日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條違約責任。

本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

第八條爭議解決方法。

甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：

1、向上海仲裁委員會申請仲裁;。

2、向人民法院起訴。

第九條附則。

委托方：________________________________業主大會(以下簡稱甲方)。

受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)。

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

1、工程名稱：

工程地點：__________。

開工日期：__________

竣工日期：__________

建筑面積：______________________平方米。

結構類別：__________。

預算造價：____________________元。

決算造價：____________________元。

3、施工單位：__________。

4、監理單位：__________。

5、其他：

第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)。

（1）、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);。

（2）、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);。

（3）、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;。

（4）、其他。

第三條甲方權利與義務。

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;。

2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規定者例外);。

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。

4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;。

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;。

7、其他。

第四條乙方權利與義務。

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;。

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;。

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;。

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;。

6、其他。

第五條合同費用。

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2、基本費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

3、差額費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

4、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定，不另調整。

人民幣(大寫)：____________________。

5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣(大寫)：_____________________。

支付日期：________年____月____日

第二次支付：___________________元。

人民幣(大寫)：_____________________。

支付日期：________年____月____日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條合同時效。

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至________年____月____日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條違約責任。

本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

第八條爭議解決方法。

甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：

（1）、向上海仲裁委員會申請仲裁;。

（2）、向人民法院起訴。

第九條附則。

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執正本_____份，副本_____份。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________。

地址：__________地址：__________。

負責人或委托代理人：__________)簽字)負責人或委托代理人：__________(簽字)。

電話：__________電話：__________。

開戶銀行及賬號：__________開戶銀行及賬號：__________。

郵政編碼：__________郵政編碼：__________。

合同訂立日期：________年____月____日

小區物業維修的合同范文（18篇）篇四

甲、乙雙方經友好協商，達成以下協議：

1、甲乙為乙方提供長期車輛維修、保養。主要維修項目有：大修、二保、小修、年檢。

2、乙方將本單位車輛(包括數量、車型、車號需附清單)委托甲方維修、保養。乙方車輛維修項目由乙方車管部門出具書面任務單由駕駛員交甲方調度派工維修。

3、乙方到甲方修車應由甲方統一派工，也可由乙方推薦甲方某班組修理。

4、甲方在維修過程中就應對乙方提供良好的服務態度，保質保量，及時完成修車任務。在材料采購正常情況下，小修車輛當天完成，大修、二保或總成修理項目按規定時間盡快完成。

5、乙方車輛在甲方報修后，甲方為乙方提供免費返程送回服務。

6、乙方車輛在市內發生故障，甲方隨時有償提供拯救回甲方廠的`服務。

7、乙方車輛進廠要登記油料、里程數。在維修期間，甲方除試車和辦理有關年檢業務外，甲方不得以任何理由將車開出廠外，如發現甲方違反一次，甲方應賠付乙方叁佰元，同時甲方還要向乙方作出檢討，并對違紀當事人作出處罰，通報乙方。

8、在甲方對乙方長期維修的車輛，在結算時可以予人工費優惠。

9、對乙方的車輛，甲方提供節假日、夜間加班特別修車服務。

10、乙方車輛在甲方維修期間發生費用甲方允許掛帳，每次維修清單需由乙方駕駛員簽字認可。

11、乙方應于每二十五日前到甲方將其維修費用進行結算，或由甲方直接通過銀行收款(委托銀行收款)。如因其它原因不能按時付款，乙方不能享受_折優惠。

12、甲、乙雙方每年進行一次意見征求座談會，甲方將根據乙方要求，不斷改進服務態度及質量，保證乙方滿意。

13、本協議一式二份，雙方簽章后生效，各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

小區物業維修的合同范文（18篇）篇五

甲、乙雙方本著合理互利互助的原則，就雙方進行衛生工作達成如下協議：

一、甲方責任。

1.無償提供保潔工作中所需水電;。

2.協調在保潔工作中與相關部門的關系;。

3.負責檢驗保潔質量及時支付乙方保潔費(_______元，大寫_______);。

4.如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

二、乙方責任。

1.負責提供保潔所需的設備及清潔原料，保潔員不得少于_______人;。

2.嚴格按照乙方所訂的清潔衛生要求進行程序化服務;。

3.負責按期保質完成甲方要求的清洗保潔工作;4.乙方每月提供一次本合同清潔范圍內擦玻璃、衛生間消毒，日期由甲方通知;5.因乙方原因造成甲方物品損壞和丟失，乙方要予以賠償。

三、保潔項目及檢驗標準。

1.日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃等。

2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒。

3.提供設備藥劑明細：綠色環保用品、用具(品牌)，保潔用品要及時更新保證衛生。

4.要求保潔員到指定醫院健康體檢，甲方要檢查結果。

四、費用及付款方式保潔費每月_________元(大寫______)，每月_________日結算，開發票。

五、作息時間____________________________________________。

六、違約責任合同期限內，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前____天書面通知對方。

否則終止合同一方，將按執行合同____%支付對方違約金。

七、合同期限_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

八、爭議解決。

1.本協議的制定、解釋及其在執行過程中出現的、或與本協議有關的糾紛之解決，受_現行有效的法律的約束。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：(1)提交_______________仲裁委員會仲裁;(2)依法向______________人民法院起訴。

九、合同生效合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

本合同由雙方簽字蓋章后生效。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________。

小區物業維修的合同范文（18篇）篇六

小區物業維修的合同范文（18篇）篇七

尊敬的業主(住戶)朋友：

大家好!

為了保障小區電梯正常運行，*園物業服務中心在雨季來臨之前將安排施工單位對小區內c棟貨梯井基坑進行維修改造，具體施工計劃如下：

電梯維修計劃。

位置/編號日期時間

請勿使用正在維修養護中的電梯，給您出行帶來的不便敬請諒解，如您有其他需求和建議，請您隨時與我們聯系，*園物業服務中心前臺24小時服務電話：

*園物業服務中心祝您及家人生活愉快!

**物業服務有限公司。

*園物業服務中心。

二oxx年五月*號。

小區物業維修的合同范文（18篇）篇八

委托方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條工程概況。

1.1工程名稱：家天下物業維修工程。

1.2工程內容：家天下物業所指定的維修工程。

第2條質量等級：合格。

第3條協議價款與支付。

3.1承包方式：甲方把開發商不能處理的維修工程或者物業本身不能處理的工程承包給乙方。

3.2工程價款：

3.

2.1本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。

3.

2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。

3.

2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1扣款。

3.3付款方式：

3.

3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。

3.

3.2本工程維修所產生的費用不含稅，如果需要發票，按。

3.475%的稅率開發票。

第4條甲方工作及其權利和義務：

4.1甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監督，對發現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。

4.2若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。

第5條乙方工作及其權利和義務：

5.1工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。

5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環境整潔，保證工完場清，保證清潔衛生符合有關規定，承擔違反有關規定造成損失和罰款。

5.3乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發生。若因違反操作規程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規范、標準執行。

第6條質量及驗收：

6.1工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。

6.2本工程施工應嚴格按照有關施工規范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。

第7條竣工驗收。

7.1工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規范為準。

7.2工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。

第8條保修期。

8.1保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。

8.2保修期限：

8.3保修時間：乙方應在接到甲方修理通知____日內即派人修理，____日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。

第9條協議生效與終止。

9.1協議生效：雙方簽字蓋章后生效。

9.2協議終止：結清工程款后自行失效。

第10條協議份數。

此協議共份，甲方各執份，乙方執份，由甲方送有關部門。

甲方：(章)乙方：(章)。

負責人：負責人：

經辦人：經辦人：

____日期：____日期：

小區物業維修的合同范文（18篇）篇九

乙方：_________。

為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據《_________》，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監管好學校固定資產和設備。

2．計劃和審定大型設備維修項目。監管乙方承擔的維修責任。

3．監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。

4．測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。

5．按期支付托管維修經費。

6．組織審計維修經費的使用管理。

1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養、維修。

2．負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。

3．負責學校通訊設備的維修。

4．經常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節約成本，提高物品利用率。

1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。

2．管好維修人員，責任明確，業務熟練，工作到位，作風端正，服務態度好。

3．建立健全行之有效的項目業務維護維修細則及其管理規章制度。

4．全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。

5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節水、節電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。

6．堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。

7．合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。

8．完不成目標要求，接受甲方處理。

甲方（蓋章）：_________。

乙方（蓋章）：_________。

_________年____月____日。

小區物業維修的合同范文（18篇）篇十

尊敬的業主(住戶)朋友：

大家好!

為了保障小區電梯正常運行，*園物業服務中心在雨季來臨之前將安排施工單位對小區內c棟貨梯井基坑進行維修改造，具體施工計劃如下：

電梯維修計劃。

位置/編號　日期　時間

請勿使用正在維修養護中的電梯，給您出行帶來的不便敬請諒解，如您有其他需求和建議，請您隨時與我們聯系，*園物業服務中心前臺24小時服務電話：

*園物業服務中心祝您及家人生活愉快!

二oxx年五月*號。

小區物業維修的合同范文（18篇）篇十一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、國務院《物業管理條例》和《天津市物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就xx項目的物業零星維修委托有關事項達成如下協議：

第一條、物業的基本情況：

物業類型：工業廠房

座落位臵：xxxxxxxxxxx

四至：東至xx南至xx

西臨xx北至xx

委托范圍：xxxxxxxx

建筑面積：xx平方米

第二條、委托內容：

委托范圍內的設施設備維修、事故應急處理。

第三條、委托要求：

1、乙方應確保其維修后的設施設備能夠正常工作；

2、乙方在接到維修通知后，應在4個小時內到達維修現場。

3、委托采用包工或包料的維修方式。

四、委托期限：

本協議期限為壹年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

五、費用結算：

維修費用每季度結款一次，包料的維修方式（材料費用按實際市場采購發票結算）。工程維修以包工包料的形式進行，乙方以工程具體派工單為結算依據，甲方將根據派工單及物資材料采購單上的價格為依據，并委托造價公司對乙方上報的結算內容及價格進行審核，審核結果經甲乙雙方確認無誤后，乙方應在每季度最后一個月25日前向甲方提供正規等額的發票，甲方根據發票金額進行相應付款。

六、甲方的權利義務：

1、制定本項目工程運行、維修、養護工作的各項管理規章制度及考核標準，并要求乙方遵守。

2、全面配合乙方順利開展維護、保養等工程服務工作。

3、檢查監督乙方工作的實施及制度的執行情況，并將檢查中發現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。

4、檢查跟蹤乙方服務質量，遇有不合格的，甲方有權要求乙方更正。

5、按本協議中規定的付款方式、金額、時間按時支付維修費用。

七、乙方權利義務

1、乙方應全面遵守甲方制定的各項規章制度及日常行為規范，熱心周到為甲方服務。

2、乙方要有完整詳細的維修維護記錄。

3、乙方在管理范圍內發現的不安全隱患提出書面整改意見。

4、甲方應認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經濟損失，乙方不承擔責任。

5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責。

6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產損失，由乙方全額賠償。

7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。

8、如遇到不可抗力雙方協商同意終止本協議。

八、本協議如產生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、本協議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方：

乙方：

日期：

物業維修管理

物業維修人員的表揚信

汽車維修合同模板

維修合同范本

房頂防水維修合同

物業維修基金管理的法律問題論文

維修工聘用合同

汽車維修合同范本

物業管理中維修資金的使用分析論文

小區物業維修的合同范文（18篇）篇十二

甲方：

乙方：

為實現小區物業管理專業化，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，就清水灣小區物業零星維修由乙方承攬事宜，經雙方協商，達成以下協議。

一、服務地點：

二、合同期限：

三、服務時間：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方應保證為清水灣小區正常提供維修服務。

四、費用：乙方每人每月3000元承攬費用，乙方共兩人合計6000元費用包干，甲方不再承擔任何其他費用。

五、甲方權利義務。

1、保障小區正常的工作、生活秩序。

2、計劃和審定小區物業維修項目。

3、監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。

4、測評乙方維修工作，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。

5、提供維修所需的原材料，監督乙方合理使用。

6、按期支付維修承攬費。

六、乙方權利義務。

1、按照甲方的要求負責小區物業的維修。

2、主動巡回檢查，發現問題及時報告，提請甲方制定維修計劃以便執行。

3、合理使用原材料，提高物品利用率，盡可能節約成本。

4、遵守甲方的規章制度。

5、接受甲方的監督管理，完不成目標要求，接受甲方處理。

七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方：

乙方：

日期：

小區物業維修的合同范文（18篇）篇十三

格林豪泰電梯移交協議合同書。

移交單位：蘇州鴻福祥物業管理有限公司(以下簡稱甲方)。

接收單位：蘇州市創開酒店管理有限公司(以下簡稱乙方)。

為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經甲乙雙方充分協商并達成一致意見，特簽訂移交協議如下：

1、移交日期：20xx年月日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態交還給甲方。

2、經乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。

3、自該協議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。

4.、乙方在使用過程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。

5、在交接之時甲方將維保的聯絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯絡、甲方概不負責。

6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過后按實際發生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監督檢驗中心的發票為準》其他費用甲方不管7、協議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。

8、該協議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協商解決，協商不成可以通過當地司法部門處理。

9、該協議一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份。

甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

負責人(簽字)：負責人(簽字)：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

小區物業維修的合同范文（18篇）篇十四

委托方：（以下簡稱甲方）。

受托方：（以下簡稱乙方）。

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：

平方米結構類別：

預算造價：元。

決算造價：元。

2、物業業管理企業：

3、施工單位：

4、監理單位：

5、其他：

1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；

2、甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；

3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；

4、其他。

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；

2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規定者例外）；

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；

7、其他。

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；

6、其他。

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2、基本費：按為取費基礎，計元。人民幣（大寫）：

3、差額費：按為取費基礎，計元。人民幣（大寫）：

4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫）：

5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款辦法：

第一次支付：元。人民幣（大寫）：支付日期：年月日

第二次支付：元。人民幣（大寫）：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至年月日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方％違約金；

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方％違約金；

1、向上海仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

委托方：

受托方：

簽訂時間：

小區物業維修的合同范文（18篇）篇十五

移交單位：蘇州xxx物業管理有限公司(以下簡稱甲方)。

接收單位：蘇州市xx酒店管理有限公司(以下簡稱乙方)。

為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經甲乙雙方充分協商并達成一致意見，特簽訂移交協議如下：

1、移交日期：2013年月日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的.狀態交還給甲方。

2、經乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。

3、自該協議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。

4.、乙方在使用過程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。

5、在交接之時甲方將維保的聯絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯絡、甲方概不負責。

6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過后按實際發生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監督檢驗中心的發票為準》其他費用甲方不管7、協議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。

8、該協議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協商解決，協商不成可以通過當地司法部門處理。

9、該協議一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份。

甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

負責人(簽字)：負責人(簽字)：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

小區物業維修的合同范文（18篇）篇十六

甲方：(簡稱甲方)。

乙方：(簡稱乙方)。

甲方將____工程機械市場配件區工程水暖電消防工程發包給乙方，為了明確雙方職責，在平等互利的基礎上簽訂如下協議：

工程名稱：____工程機械市場配件區工程。

建筑面積：(約41000㎡)按建設方給施工方結算的面積為準。結構形式：框剪。

包人工費用、包質量、包定額輔料、包工期、包機具等。

承包范圍：給排水、強弱電、室內外消防、通風(工作內容詳見附件1)。

計價方法：

(1)、本工程計價單位以建筑面積計算，竣工后按乙方實際完成的`工程量進行結算，(具體見附件1)。

(2)、付款方式：乙方進場墊資三個月，甲方審核后按已完工程量的80%支付工程款，之后按月進度工程量的80%支付工程款(按附件2進行計算)，工程竣工驗收合格后付足95%，留5%為工程質量維修金，兩年內保修完畢一次性付清。

1、如乙方延誤工期，工程質量達不到要求，不服從甲方管理，則甲方有權終止合同，并按完成工程量的50%付給乙方(按附件2進行結算)。

2、乙方不提供相關資質，但需交納1萬元資質掛靠費用。

3、消防檢測費及消防部門的相關費用由甲方負責。

4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同雙方簽章。

5、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

小區物業維修的合同范文（18篇）篇十七

為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據《_________》，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。

一、托管時間。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方職責。

1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監管好學校固定資產和設備。

2.計劃和審定大型設備維修項目。監管乙方承擔的維修責任。

3.監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。

4.測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。

5.按期支付托管維修經費。

6.組織審計維修經費的使用管理。

三、甲方對乙方的要求。

1.負責學校水電及動力設施(泵房、高低配電、室內外水電線路)的日常管理、保養、維修。

2.負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。

3.負責學校通訊設備的維修。

4.經常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節約成本，提高物品利用率。

四、乙方。

1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。

2.管好維修人員，責任明確，業務熟練，工作到位，作風端正，服務態度好。

3.建立健全行之有效的項目業務維護維修細則及其管理規章制度。

4.全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95%以上。

5.既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節水、節電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。

6.堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。

7.合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。

8.完不成目標要求，接受甲方處理。

五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

小區物業維修的合同范文（18篇）篇十八

目前，小區內4棟1號電梯，7棟3號電梯因故障停運，經電梯維護方檢修，需更換部分零部件及設備。

依據相關政策法規，啟動維修基金并扣除相應檢修費用即可。但因為眾所周知的原因，開發商并未繳納小區維修基金致相關監管賬戶，導致無資金可落實，無法及時恢復電梯運行，給業主生活出行造成極大不便。

本著對業主負責的出發點，經業主委員會與新天地佳惠物業公司先后多次的溝通與協商，基于資金及可用電梯基數量，新天地佳惠物業公司已同意先行墊資修復4棟1號電梯，并將于近期檢修后恢復使用。

另一方面，7棟3號電梯的.資金落實仍有待商榷，業主委員會也將持續關注。

特此通告。

xx城市廣場業主委員會。