租房可以讓人們避免房屋管理和維護的煩惱，享受更加輕松的居住體驗。以下是小編為大家整理的租房經驗分享，希望能給大家提供一些參考和指導。

合肥市租房合同（模板22篇）篇一

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

1、房屋位______，面積______m.

2、房屋產權為甲方所有。

第二條租期。

1、租期為______年______月______日至______年______月______日。

2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金。

1、房屋租金為每年______元，每年付一次。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金______元，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務。

1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的'房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4、甲方負擔支付房屋物業費用。

5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務。

1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)______。

乙方(蓋章)______。

代表人簽字：______。

代表人簽字：______。

日期：______

日期：______

合肥市租房合同（模板22篇）篇二

承租方(乙方)______________。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于___________市________街道_______小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________。

甲方：_____________________。

聯系電話：________________。

聯系電話：_________________。

______________年______月___日。

___________年______月___日。

合肥市租房合同（模板22篇）篇三

乙方(受托方)：________身份證號碼：____________。

根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租。

2、甲方承諾：甲方為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。

2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協議簽署之日起計算。

3、乙方應向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。

3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

5、乙方查驗清理退租房屋。

6、乙方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備。

7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據交按時交到甲方，便于甲方審核。

1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

5、甲方承擔每個月該物業的`水、電、網絡等相關費用。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式。

8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方有監督權。

9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。

10、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

12、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。

13、乙方應按時打掃所管物業的衛生。保持通道、電梯、地面干凈。

14、未經甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。

1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。

2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

4、本協議經雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

甲方：________。

日期：____________

乙方：________。

日期：____________

合肥市租房合同（模板22篇）篇四

大家知道購房的合同怎么寫嗎？一起來看看。在購房合同里，會有關于裝飾、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等規定。你是否在找正準備撰寫“合肥市購房合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

買方：

身份證號：

聯系地址：

電話：

賣方：

身份證號：

聯系地址：

電話：

共有權人：

身份證號：

聯系地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋狀況。

(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產權證登記為準。

(二)該房屋規劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況。

(一)該房屋所有權證證號為________________________，共有權證證號為_______________________，填發單位為________________________。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二(共有權人本人在簽署時需到場)。

(二)該房屋土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。

(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1.商品房;。

2.已購公有住房;。

3.向社會公開銷售的經濟適用住房;。

5.其他房屋。

(四)該房屋的抵押情況為第____種：

1.該房屋未設定抵押;。

2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。賣方應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。

(五)該房屋的出租情況為第_____種：

1.賣方未將該房屋出租。

2.賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優先購買權。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條成交價格、付款方式。

(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元(大寫_____________________元整)。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整，不高于成交價格的20%)。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

(二)買方采取下列第___種方式付款：

1.全款支付，合同簽訂時支付定金元人同幣，年月。

日前支付元人民幣。

2.貸款。

(三)關于貸款的約定。

買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：

(1)買方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給賣方;。

(2)買方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買方自行負擔;。

(3)本合同終止，買方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買方承擔。

第四條房屋產權及具體狀況的承諾。

賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

年月日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買方名下。

買方和賣方對房屋目前的質量狀況表示認可，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。

第五條房屋的交付。

賣方應當在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續：

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。

3.移交該房屋房門鑰匙;。

4.其他。

第六條違約責任。

(一)逾期交房責任。

除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(2)逾期超過______日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。

(二)逾期付款責任。

買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)。

(2)逾期超過____日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。

2.____________________________________________________。

(三)房屋質量狀況發生變化的處理。

%的違約金，另一方有權解除合同。

第八條稅、費相關規定。

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。

第九條權屬轉移登記。

(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)買方未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

%作為違約金。買方不退房的，自買方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買方支付。

2.____________________________________________________。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。

第十條不可抗力。

1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

2.雙方確認，國家法律、法規、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。

3.上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移/轉移占有之日起轉移給買方。

第十一條爭議解決方式。

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;。

(二)提交仲裁委員會仲裁。

違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同內容進行變更或補充，對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十三條各方確認，本合同中書寫的聯系方式作為各方日后聯系的依據，任何一方變更聯系方式應當書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯系方式送達相關文書時，視為送達。

第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。

賣方：買方：

年月日年月日。

共有權人：

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：____________________。

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證)。

1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。

4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：()。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于20__年__月__日支付完畢。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)。

住址：住址：

聯系電話：聯系電話：

簽訂時間:20__年__月__日。

出賣人(甲方)：________________村委會。

買受人(乙方)：______________________。

身份證號碼：_______________________。

一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

六、違約責任。

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執一份。

____年____月____日。

合肥市租房合同（模板22篇）篇五

根據《xxx合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

1、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxx。

2、出租房屋，1室一衛。

3、該房屋租賃期共5個月，自2011年08月日起至2011年月日。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

5、房屋租金支付方式如下：

該房屋每月租金為500元人民幣（大寫伍百元整），該租憑僅為房屋租金及物業，水電（按實際結算）等費用由乙方自行負責交付。

甲方向己方收取房屋租金每月500元，共5個月，及押金1000元，共計1500元。押金到退房時全額退還。

6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

7、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設備，如因使用年限自然損壞的甲方提供維修和更換，如因使用不當造成房屋及設備的損壞的，乙方應立即負責修理或經濟賠償。

8、乙方如改變房屋的內部結構，裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方同意后方可施工。

9、不可抗力、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況乙方不需負責。

10、乙方租住期間在該房屋內、外發生的一切人生傷害，包括傷害到他人的行為，一切后果甲方不負任何責任。

甲方向乙方提供以下設施、設備：熱水器一臺、空調一臺、床一張、電視柜一個、淋浴器一個、抽水馬桶一套、凳子一張、桌子一張，衣柜一個。

11、水表現數：電表現數：

12、違約處理：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的1%向乙方支付違約金，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金。

13、本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方、各執壹份。具有同等法律效力。

14、其他補充：

15、本合同自雙方簽（章）后生效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

合肥市租房合同（模板22篇）篇六

為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

1、甲方將位于昆明市小區，屬鋼混結構，建筑面積0.00平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。

2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限。

租賃期為0.________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金。

租金按整套房屋計算，每年0.00（大寫0.00）元，0.________年共計租金0.00（大寫0.00）元。

第四條雙方的權利和義務。

（一）甲方的權利和義務。

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

（二）乙方的權利和義務。

1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式即時間。

1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付0.________年租金0.00（大寫0.00）元。

2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造。

乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外），可移動的設施由乙方自由處置。

第七條續租及優先購買權的行使。

1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過________年。

2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系；乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

第八條合同的變更與解除。

1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。

2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

第九條違約。

甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任；其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。

2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

第十條合同生效、糾紛解決。

1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

第十一條其他。

1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

或授權代理人：或授權代理人：

簽約日期：________年____月____日

簽約地點：________。

合肥市租房合同（模板22篇）篇七

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的'交納期限。

租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任。

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）。

鑒（公）證意見。

地址：地址：

法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）。

委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）。

開戶銀行：開戶銀行：

經辦人帳號：帳號：

電話：電話：

鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）。

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日。

有效期限：年月日。

合肥市租房合同（模板22篇）篇八

（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

第六條甲方權益。

5.甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何。

第九條租賃雙方的變更。

1.如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給。

第三方（包括合法繼承人和其他權利人）時，甲方有義務告知該。

第十一條違約責任。

第十五條約定的方式處理爭議。

第十二條合同的解除。

1.租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；

（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月。若甲方依上述第。

1、

第十三條送達條件。

3.甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。

第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

合肥市租房合同（模板22篇）篇九

出租方:,以下簡稱甲方。

承租房:,以下簡稱乙方。

根據中華人民共和國房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限：

租賃期限為個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

二、付款方式：

1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計：元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

3.銀行賬號：

三、其他費用：

1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

2.甲方在租賃期內付擔：物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

四、出租人的責任：

1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責任：

1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。

4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

六、房屋及收回驗收：

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正。

常使用。

七、其他：

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

附：主要設施、設備清單及表底數。

溫馨提示：

物業維修電話：

自來水電話：

水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費。

出租方：承租方：

姓名：姓名：

聯系方式：聯系方式：

出租方：________（個人或單位），以下簡稱甲方；

承租方：________（個人或單位），以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據________市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋坐落地址__________________。

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量。

房屋名稱。

間數面積。

米2單年租賃門數窗數地面質（樓、正、金額量（土、廂、平、廈）規格等級（間）（平米）價（元）（元）（合）（眼）磚水泥）。

第三條租賃期限。

租期為_____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金）。

第五條出租方與承租方的變更。

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任。

1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。

3、出租房屋的房產稅，土地使用費由甲方負擔。

4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內應交租金總額_____%計算。

第七條乙方的責任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份；合同副本一式份交市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人（或單位）：__________（蓋章）。

地址：__________。

工作單位：__________。

承租人（或單位）__________（蓋章）。

地址：__________。

出租方(稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立。

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于，

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至。

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代表人(簽章)：代表人(簽章):。

簽訂時間：簽訂時間：

合肥市租房合同（模板22篇）篇十

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條屋基本情況。

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個月，甲方從__________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年_____月____日收回。

第三條租金。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條交付房租期限。

乙方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給甲方。

第五條房屋租賃期間相關費用說明。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條房屋維護養護責任。

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。簡單房屋租賃合同范本標準版。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條提前終止合同。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條違約責任。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方簽字：____________________。

乙方簽字：____________________。

聯系電話：____________________。

聯系電話：____________________。

_______________年______月___日。

_______________年______月___日。

合肥市租房合同（模板22篇）篇十一

為活躍經濟、服務社會，經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地為________公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約________平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。

三、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過________公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。

十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

合肥市租房合同（模板22篇）篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：()。

承租方(以下簡稱乙方)：()。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于：()。

2、出租房屋面積共()平方米(建筑面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住宅)使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為元。

2、房屋租金支付方式如下：

按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

3、小區物業費、水電費、燃氣費數字電視費，全部由乙方支付。

4、甲方收取乙方押金：

第六條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的`維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計1個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于7日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條甲方違約責任處理規定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙。

方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十一條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計1個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十五條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

電話：

地址：

簽約日期：年月日

乙方：身份證號：

電話：地址：

簽約日期：年月日

合肥市租房合同（模板22篇）篇十三

第一條為了促進本市城市軌道交通發展，規范城市軌道交通管理，保障城市軌道交通安全，維護城市軌道交通各方主體的合法權益，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本市行政區域內城市軌道交通規劃、建設、運營、綜合開發利用、安全保障及其相關管理活動，適用本辦法。

本辦法所稱城市軌道交通，是指采用專用軌道導向運行的城市公共客運交通系統。

第三條城市軌道交通遵循統籌規劃、優先發展、政策扶持、綜合利用、規范運營、安全便捷的原則。

第四條市人民政府設立城市軌道交通議事協調機構，統籌協調解決城市軌道交通規劃、建設、運營、綜合開發利用、安全保障等工作中的重大問題。

城市軌道交通沿線各縣(市)區人民政府(含開發區管理機構，下同)應當協同做好城市軌道交通規劃、建設、運營、安全保障以及土地征收利用等工作。

第五條市交通運輸主管部門負責城市軌道交通運營的監督管理，其所屬的道路運輸管理機構負責具體實施工作。

市規劃主管部門負責城市軌道交通規劃實施的監督管理工作。

市城鄉建設主管部門負責城市軌道交通及其安全保護區內相關建設工程的監督管理工作。

市公安機關負責城市軌道交通的治安管理、消防監督管理和反恐工作，維護治安秩序。

市國土資源主管部門負責城市軌道交通用地保障工作。

市發展改革、財政、土地儲備、城市管理、環保、衛生計生、林業和園林、國有資產監督管理、審計、安監、質監、價格、人防、水務、地震等部門、政府應急機構應當按照本辦法的規定和各自職責，共同做好城市軌道交通的相關監督管理工作。

第六條城市軌道交通作為市政公用事業，實行企業化運作。

市人民政府依法確定的城市軌道交通經營單位按照本辦法具體負責實施城市軌道交通建設、運營、綜合開發利用等工作。

第七條城市軌道交通發展所需資金以政府投資為主，市人民政府設立城市軌道交通發展專項資金，納入政府財政預算體系，實行統一歸集、專項管理。

市人民政府建立城市軌道交通投融資協調機制，通過多層次、多渠道、多方式籌集，確保城市軌道交通建設和運營資金及時足額到位。

鼓勵社會資本參與城市軌道交通建設、運營和綜合開發利用，其合法權益受法律保護。

城市軌道交通建設和運營資金使用情況應當接受市國有資產監督管理、財政、審計等部門的指導、跟蹤審計和監督。

第八條任何單位和個人應當遵守城市軌道交通管理規定，支持城市軌道交通發展，保護城市軌道交通設施設備，維護城市軌道交通安全運營。

供電、供水、供氣、供熱、排水、通信等單位，應當保障城市軌道交通建設和運營需要。

第二章規劃與建設。

第九條城市軌道交通規劃包括城市軌道交通線網規劃、城市軌道交通建設規劃、城市軌道交通沿線土地控制規劃以及與其相銜接的專項規劃。

城市軌道交通規劃應當納入國民經濟社會發展規劃、城市總體規劃、土地利用總體規劃和城市綜合交通規劃，與鐵路、民航、公路、城市道路和其他交通規劃相銜接，并與居住區、商業、旅游、教育、衛生、文化、體育等公共設施的現狀及未來發展狀況相適應。

第十條城市軌道交通規劃由市規劃主管部門會同市交通運輸、城鄉建設、國土資源等部門和城市軌道交通經營單位組織編制，并按照規定程序報批后組織實施。

編制城市軌道交通規劃應當按照相關規定征求社會公眾和沿線縣(市)區人民政府及有關單位的意見，并組織專家論證。

經批準的城市軌道交通規劃不得隨意變更;確需變更的，應當按照原審批權限和程序報批。

第十一條市規劃、國土資源主管部門應當按照批準的城市軌道交通規劃，對城市軌道交通及其配套設施用地進行嚴格控制管理，優先保障相關用地，滿足一體化交通網絡建設發展需要。

依法確定的城市軌道交通設施用地，未經法定程序批準，不得改變用途。

第十二條鼓勵城市軌道交通的出入口、通風亭、冷卻塔等設施和地下空間，與周邊建筑、地下空間整體設計，相互融合，相關規劃應當預留必要的銜接條件。

第十三條城市軌道交通設施用地經市、縣(市)人民政府批準，按照劃撥方式供應。

市國土資源主管部門應當按照城市軌道交通規劃和建設時序及時供應城市軌道交通設施用地。

需要在已劃撥或者出讓的土地上建設城市軌道交通出入口、通風亭、冷卻塔等設施的，城市軌道交通經營單位與土地使用權人就有關設施建設所需用地協商一致的，依法辦理用地手續，變更土地使用權;協商不成的，由市、縣(市)人民政府依法收回土地使用權并給予補償。

第十四條市土地儲備機構制定年度土地儲備計劃時，對經市人民政府批準納入城市軌道交通設施用地控制范圍內的土地，應當征求城市軌道交通經營單位意見。涉及城市軌道交通安全、對土地使用者有限制和特別要求的，應當在規劃設計條件和土地招標、拍賣、掛牌文件中予以明確。

第十五條城市軌道交通設施用地及相鄰土地使用權根據實際使用情況依法實行分層登記制度。

地下建設用地使用權按照有關規定確定。地表建設用地使用權已經出讓或者劃撥的，其地下建設用地使用權應當根據土地使用權登記資料、規劃資料和建設使用情況等確定。

未經批準，建設用地使用權人不得擴大地下空間使用范圍。

第十六條城市軌道交通工程建設應當按照國家規定的基本建設程序和城市軌道交通規劃進行。城市軌道交通工程建設項目的勘察、設計、施工、監理等活動，應當遵守有關法律、法規，執行相關技術標準和規范，確保工程質量和安全生產。

城市軌道交通工程建設應當與城市道路、橋梁等工程改造相銜接。

第十七條城市軌道交通工程建設使用地下空間應當采取保護措施，防止和降低對相鄰建(構)筑物的影響;造成損害的，應當依法承擔相應法律責任。

第十八條城市軌道交通工程建設需要臨時占用地下、地表、地上空間的，應當依法辦理有關手續，有關單位和個人應當提供必要的便利。

城市軌道交通出入口、通風亭和冷卻塔等設施需要與周邊已有建(構)筑物結合建設的，建(構)筑物的所有權人、使用權人應當予以配合;因結合建設造成損失的，城市軌道交通經營單位應當依法予以補償或者賠償。

城市軌道交通經營單位對沿線建(構)筑物、管廊(線)、設施進行查勘、檢測和鑒定時，應當提前告知相關所有權人或者使用權人，相關所有權人或者使用權人應當予以配合。

因城市軌道交通工程建設需要調取和使用輸油、供電、供水、排水、供氣、通信管廊(線)和人防工程及其他建(構)筑物等工程檔案資料的，相關部門、產權單位、測繪(勘測)單位、工程檔案管理機構應當依法及時無償提供，并現場交底，配合勘察、施工。

第十九條城市軌道交通工程建設需要臨時遷移監控設備、交通、環衛、公共照明、體育健身、廣告牌、宣傳欄等設施，由產權單位或者管理單位負責遷移、保管和回遷，相關費用經市審計主管部門審定后，由城市軌道交通經營單位承擔。

城市軌道交通工程建設需要遷移管廊(線)的，管廊(線)產權單位應當按照市規劃主管部門批準的管廊(線)遷移方案及時遷移，相關費用按照有關規定執行。管廊(線)產權單位或者規劃要求增加管廊(線)容量、數量或者提高現行標準的，增加的費用由管廊(線)產權單位承擔。

第二十條城市軌道交通工程建設需要移植綠化苗木的，由沿線縣(市)區綠化主管部門組織論證，優化移植方案，并在依法辦理審批手續后負責組織移植。

在城市軌道交通設施用地范圍內的附屬綠化工程，由城市軌道交通經營單位按照相關規定，納入同期工程項目統一組織實施，并與轄區綠化主管部門做好綠化移交工作。

第二十一條城市軌道交通工程建設開工前，市公安機關交通管理部門應當會同市城鄉建設、交通運輸等主管部門和城市軌道交通經營單位制定交通疏解方案，報市人民政府批準并公告后組織實施。

第二十二條城市軌道交通工程建設實行工程質量責任終身制。城市軌道交通經營單位和勘察、設計、施工、監理、施工圖審查、檢測、監測以及建筑材料生產供應等單位應當落實工程質量主體責任，由市城鄉建設、人防主管部門依法對城市軌道交通工程質量進行監督。

第二十三條城市軌道交通建設工程驗收、試運行按照有關規定進行。

城市軌道交通工程竣工驗收合格后，應當按照國家有關規定組織開展試運營基本條件評審，經評審符合試運營基本條件的，經市人民政府批準后，由城市軌道交通經營單位開展不少于1年的試運營，試運營期滿驗收合格的，投入正式運營。

第二十四條市交通運輸主管部門按照有關規定組織編制城市軌道交通沿線車站、場段命名方案，經市地名管理機構審定并向社會公示后報市人民政府批準。

經批準的車站、場段命名不得隨意變更，確需變更的，應當按照原審批權限和程序報批。

第三章運營與服務。

第二十五條城市軌道交通建設、運營按照國家、省、市有關規定享受政策支持和資金補貼，需要繳納的稅費可以按照有關規定予以減免。

城市軌道交通運營補貼方案由城市軌道交通經營單位提出，經市國有資產監督管理、交通運輸和財政等主管部門審核后，報市人民政府批準。

第二十六條城市軌道交通經營單位在規劃確定的城市軌道交通用地范圍內，在不影響城市軌道交通運營安全和運營秩序的前提下，依法享有商業、物業、廣告等資源的綜合開發經營權。

對與城市軌道交通設施在結構上不可分割、統一實施的項目，經市人民政府批準，城市軌道交通經營單位可以實施綜合開發利用。

綜合開發利用應當優先建設城市軌道交通運營配套設施，統籌安排公共交通樞紐、交通換乘設施、公共步行空間等公共配套服務設施。

綜合開發所得收益納入城市軌道交通經營單位收入來源，用于城市軌道交通發展。結合車輛段、停車場等設施實施的開發項目，需要出讓土地使用權的，出讓所得凈收益用于城市軌道交通發展。

第二十七條城市軌道交通設施周邊建(構)筑物需要與城市軌道交通設施連通的，其所有權人提出的連通方案應當滿足城市軌道交通要求，并征得城市軌道交通經營單位同意后依法辦理相關許可手續。

對與城市軌道交通設施連通的商業設施，遵循有償使用原則，由城市軌道交通經營單位與其所有權人訂立合同，明確雙方的權利義務。

連通工程產權發生變更的，不得影響城市軌道交通的正常運營。

第二十八條市交通運輸主管部門應當組織制定城市軌道交通運營服務規范和乘客守則并向社會公布，監督城市軌道交通經營單位規范運營。

城市軌道交通經營單位應當按照服務規范要求，提供安全、便捷、高效的客運服務，保障乘客的合法權利。

城市軌道交通經營單位應當建立運營服務社會評估機制，定期聽取社會公眾意見，改進服務質量。

第二十九條市交通運輸主管部門應當通過乘客滿意度調查等形式，定期開展城市軌道交通運營服務評價，對評價中發現的問題，應當督促城市軌道交通經營單位及時改進。

城市軌道交通運營服務評價可以委托具備條件的第三方進行。

第三十條城市軌道交通經營單位應當建立公共衛生管理制度，落實衛生管理措施，確保車站、車廂等公共場所整潔衛生，環境衛生狀況符合國家衛生標準。

城市軌道交通經營單位應當按照國家有關標準落實污染防治措施，妥善保管危險化學品，減少風亭運行和地面線路列車運行產生的噪聲污染。

市城市管理主管部門應當做好車站出入口周邊的市容和環境衛生管理工作，維護責任區域內的衛生及良好秩序，確保車站出入口外暢通、有序。

第三十一條城市軌道交通經營單位應當建立城市軌道交通運營服務信息查詢系統，提供人工問訊、電子信息查詢服務。

城市軌道交通經營單位應當將線路代碼、首末班車行車時刻、列車運行狀況提示、安全提示、換乘指示、行駛路線、站名、票價和投訴電話以及其他必要的運營服務提示信息，通過車站及列車廣播系統、電子顯示屏以及網絡平臺、新聞媒體等及時告知乘客和公眾。

第三十二條市政主管部門、公安機關交通管理部門應當按照有關標準和規范在城市軌道交通車站周邊半徑500米范圍內統籌設置城市軌道交通站外導向標志，并做好日常管理和維護工作。

在城市軌道交通出入口周邊物業范圍內設置導向標志的，周邊物業所有人、使用人、管理人應當配合。周邊物業所有人、使用人、管理人不得擅自設置城市軌道交通導向標志。

第三十三條城市軌道交通經營單位應當按照市交通運輸主管部門批準的線路、時間、站點運營;未經批準，城市軌道交通經營單位不得擅自暫停線路運行或者調整首末班車運營時間，法律、法規和規章另有規定的除外。

調整首末班車行車時刻或者列車因故延誤的，城市軌道交通經營單位應當及時告知乘客和公眾。

組織運動會、文藝演出、展覽展銷、慶典等大型活動，需要提前或者延遲城市軌道交通運營時間的，主辦單位應當提前10日與城市軌道交通經營單位協商，并配合做好相關工作。城市軌道交通經營單位應當將提前或者延遲運營時間報市交通主管部門批準后實施。

第三十四條城市軌道交通票價實行政府定價。市價格主管部門制定和調整票價標準時，應當依法組織召開聽證會，廣泛聽取社會各方面意見，票價方案報市人民政府批準后實施。

城市軌道交通經營單位應當執行規定的票價，對乘客實行優惠票價或者免票的，應當符合有關規定。

第三十五條乘客應當持有效車票、證件進站乘車，并接受城市軌道交通經營單位的票務稽查。

乘客違反規定乘車的，按照下列方式處理:。

(一)乘客超程乘車的，應當在出站前主動補交超程票款;。

(三)遺失、折損車票的乘客應當按照出閘站線網單程最高票價補交票款;。

(四)無票、持無效車票、偽造或者變造優惠乘車證件以及冒用他人優惠乘車證件乘車的，城市軌道交通經營單位按照出閘站線網單程最高票價補收票款，并按照應當補交票款的5倍加收票款。

第三十六條持單程票的乘客在出站時應當交還車票，拒不交還的，城市軌道交通經營單位有權要求收回車票并按照無票乘車處理。

乘客1年內有3次以上無票、持無效車票、持偽造或者變造的優惠乘車證件及冒用他人優惠乘車證件乘車行為的，城市軌道交通經營單位可以將其逃票行為函告公共征信機構，錄入其個人信用信息系統。乘客偽造、變造優惠乘車證件，構成違反治安管理規定行為的，依法移送公安機關處理。

乘客進入付費區后不予退票，但存在禁止乘客進站乘車情形或者城市軌道交通經營單位原因的除外。城市軌道交通經營單位未完成運輸服務的，乘客可以在7日內持有效車票要求退還票款。

第三十七條乘客應當自覺遵守城市軌道交通乘客守則和社會公德，服從城市軌道交通工作人員的合理指示及要求，愛護城市軌道交通設施和公共環境衛生。

第三十八條乘客不得攜帶禁止或者限制攜帶的物品進站乘車，違反規定的，城市軌道交通經營單位應當拒絕其進站乘車或者責令其出站;構成違反治安管理規定行為的，依法移送公安機關處理。

禁止、限制攜帶的物品目錄由市公安機關會同交通運輸主管部門確定并公告，城市軌道交通經營單位應當在車站顯著位置公示。

第三十九條城市軌道交通經營單位應當設置安檢區并預留候檢(緩沖)區，對乘客攜帶的物品進行必要的安全檢查。

乘客應當接受、配合安全檢查;拒不接受、配合的，城市軌道交通經營單位應當拒絕其進站乘車或者責令其出站。乘客強行進站或者拒不出站的，城市軌道交通經營單位可以采取必要措施予以制止;構成違反治安管理規定行為的，依法移送公安機關處理。

城市軌道交通經營單位應當配合公安機關做好治安、反恐工作，確保乘客乘車安全。

第四十條在城市軌道交通設施范圍內禁止下列行為:。

(一)擅自涂寫、刻畫或者張貼物品;。

(二)吸煙、點燃明火，隨地吐痰、便溺，亂吐口香糖，亂扔果皮(核)、紙屑、包裝物;。

(三)攬客拉客、乞討、賣藝、散發宣傳品;。

(四)擅自擺攤設點或者從事其他銷售活動;。

(五)堵塞通道、出入口;。

(六)躺臥、多占或者踩踏座位，追逐打鬧;。

(七)在車站或者車廂內使用滑板(輪滑)、溜冰鞋、平衡車、騎獨輪車;。

(八)散布虛假消息;。

(九)滋事斗毆、酒后鬧事、猥褻他人或者其他違反公序良俗的行為;。

(十)攔截或者阻礙車輛正常運行;。

(十一)在車站付費區及車廂內飲食(嬰兒飲食除外);。

(十二)強行上下車，強拉、敲打安全門、屏蔽門、列車車門或者阻撓其正常開關;。

(十四)攀爬、跨越或者推擠圍墻、柵欄、欄桿、閘機、機車、安全門、屏蔽門等設施;。

(十五)其他違反城市軌道交通運營管理和環境衛生管理規定的行為。

第四十一條精神障礙患者、智力殘疾人、學齡前兒童、醉酒者應當在監護人或者健康成年人陪護下進站乘車。

傳染病患者以及其他對公共安全有危害的人，不得進站乘車。

殘疾者攜帶服務犬進站乘車的，應當出示殘疾人證、服務犬工作證和動物健康免疫證明，服務犬應當佩戴導盲鞍、牽引鏈和防止傷人的護具。

行動不便人員在無人陪護情況下進站乘車的，可以聯系車站工作人員獲得幫助。

第四十二條在城市軌道交通設施內拍攝影視作品、設置廣告或者商業網點等活動的，應當事先經城市軌道交通經營單位同意，不得影響城市軌道交通運營秩序。

利用城市軌道交通設施設置廣告、商業網點的，應當合法、規范，不得影響城市軌道交通運營安全。設置廣告、商業網點使用的材質應當采用難燃材料，并符合消防管理規定。

第四十三條城市軌道交通經營單位應當根據乘客出行情況和其他公共交通運行情況，合理編制運營計劃，做好城市軌道交通客運量、客運周轉量、運營里程、運營班次、客運服務指標、運營收入與成本等運營數據的統計分析，并定期向市交通運輸主管部門報告。

第四十四條市交通運輸主管部門和城市軌道交通經營單位應當建立投訴受理機制，接受乘客對違反運營規定行為和服務質量的投訴。

城市軌道交通經營單位應當自受理乘客投訴之日起10個工作日內作出答復。對答復有異議或者城市軌道交通經營單位未答復的，乘客可以向市交通運輸主管部門投訴。市交通運輸主管部門應當自受理投訴之日起10個工作日內作出答復。

第四十五條城市軌道交通經營單位應當建立乘客遺失物招領制度，及時發布乘客遺失物招領信息。招領信息自發布之日起6個月內無人認領的，移交公安機關、財政部門處理。

遺失物為難以保存的易腐、易變質等物品的，城市軌道交通經營單位按照規定即時處理。

第四章安全保護區管理。

第四十六條城市軌道交通設置安全保護區，安全保護區分為影響保護區和嚴格保護區，其范圍包括地下、地表和地上。

影響保護區包括以下范圍:。

(一)地下車站(含地下通道)、隧道結構周邊外側50米內;。

(二)高架車站、地面車站以及線路外邊線外側30米內。

嚴格保護區包括以下范圍:。

(一)地下車站(含地下通道)、隧道結構周邊外側15米內;。

(二)高架車站、地面車站以及線路外邊線外側15米內;。

(四)城市軌道交通高壓電纜溝、架空線等供電設施以及室外給排水設施(含排水檢查井、給水水表井、化糞池、消火栓、水泵接合器、給排水管道及閥門等)水平投影外側3米內。

城市軌道交通經營單位根據前款規定及實際情況編制安全保護區設置方案，經征求市規劃、國土資源主管部門意見后，報市人民政府批準公布。

因地質條件、規劃調整或者其他特殊情況，需要調整安全保護區范圍的，由城市軌道交通經營單位提出調整方案，經征求市規劃、國土資源主管部門意見后，報市人民政府批準公布。城市軌道交通經營單位應當及時將安全保護區調整情況報市城鄉建設主管部門備案。

城市軌道交通經營單位應當在安全保護區內城市軌道交通設施易遭破壞或者有較大危險因素的區域設置邊界標志。任何單位和個人不得損毀或者擅自移動邊界標志。

第四十七條嚴格保護區內不得新建、擴建非城市軌道交通建設項目，但與城市軌道交通整體設計、融合建設的建設項目以及必需的市政、園林、環衛、交通、國防、環保、抗震設防和人防工程，并依法取得主管部門許可的除外。相關主管部門在辦理行政許可時應當書面征求城市軌道交通經營單位意見。

經許可確需在影響保護區和嚴格保護區內建設的項目，作業單位應當分析、論證施工活動和建(構)筑物對城市軌道交通設施的影響，施工過程應當接受城市軌道交通經營單位的安全監控。

在城市軌道交通高架線路橋下垂直投影區域內禁止非法占用土地，禁止未經許可堆放物品、停放機動車輛、機械設備等。高架線路橋下空間應當設置隔離設施或者按照要求進行綠化。因公共利益需要合理使用高架線路橋下空間的，不得影響城市軌道交通安全，并應當為高架線路設施日常檢查、檢測和養護維修預留條件。

第四十八條在安全保護區內進行下列作業活動，除應急搶險外，作業單位應當在作業前制定城市軌道交通保護專項施工方案(包括實施性施工組織方案、施工監測及城市軌道交通保護動態監測方案、應急預案)，征得城市軌道交通經營單位書面同意，并依法辦理有關行政許可手續后組織實施:。

(一)新建、改建、擴建或者拆除建(構)筑物;。

(三)敷設或者搭架管廊(線)、吊裝等架空作業;。

(四)取土、采石、挖沙、疏浚河道;。

(五)大面積增加或者減少建(構)筑物荷載的活動;。

(六)其他可能危害城市軌道交通設施安全的活動。

上述作業對城市軌道交通安全有較大影響的，作業單位應當在書面征求城市軌道交通經營單位意見前，組織專家對城市軌道交通保護專項施工方案進行審查論證，并在施工過程中委托專業機構對作業影響區域進行動態監測。

作業單位未按照批準的施工期限開工的，應當重新書面征求城市軌道交通經營單位意見，并辦理有關行政許可手續。

市規劃主管部門對安全保護區內的建設項目實施規劃許可時，應當注明保護城市軌道交通設施的要求。

第四十九條作業單位在安全保護區內作業前，應當與城市軌道交通經營單位簽訂安全保護協議，落實城市軌道交通保護專項施工方案中各作業項目的責任單位、責任人和相關費用。

作業過程中發生可能危及城市軌道交通建設、運營安全情形的，應當立即停止作業，采取安全補救措施，并報告許可作業的主管部門、城鄉建設主管部門和城市軌道交通經營單位。城市軌道交通經營單位因配合作業單位采取的臨時安全補救措施產生的相關費用由作業單位承擔。作業結束后，作業單位應當及時通知城市軌道交通經營單位，共同確定停止各項安全防護和監測措施。

第五十條城市軌道交通經營單位負責影響保護區和嚴格保護區的日常巡查工作，向相關主管部門定期報告巡查情況。

城市軌道交通經營單位有權進入作業活動現場巡查，要求作業單位提供有關工程文件和資料，發現隱患或者可能危及城市軌道交通建設、運營安全行為的，應當及時制止并予以糾正;對作業單位拒不改正的，應當及時報告相關主管部門。相關主管部門接到城市軌道交通經營單位報告后，應當及時處理，責令作業單位或者個人立即停止作業，采取措施消除妨害。

在安全保護區內敷設管廊(線)的，管廊(線)所有權人或者使用權人應當加強對管廊(線)的巡查、維護和管理，確保管廊(線)安全。

第五十一條安全保護區外的工程項目可能影響城市軌道交通安全的，主管部門作出行政許可時，應當要求作業單位采取必要的安全防護措施，并在施工前告知城市軌道交通經營單位。

作業單位在安全保護區外使用塔式起重機等機械進行起重作業的，應當確保其作業范圍或者器械傾覆范圍在城市軌道交通地面及地面以上設施結構外邊線外側6米外。

第五章安全與應急管理。

第五十二條市人民政府城市軌道交通議事協調機構應當督促有關部門依法履行城市軌道交通安全監督管理職責，及時協調解決監督管理中存在的重大問題。

第五十三條城市軌道交通施工單位、城市軌道交通經營單位依法承擔城市軌道交通安全生產主體責任，確保安全生產資金投入，按照有關規定設置安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員，建立安全生產預警和應急協調機制，建立、健全安全生產管理制度和操作規程，落實安全防范措施，確保安全生產。

城市軌道交通施工單位、城市軌道交通經營單位應當定期對從業人員進行安全生產教育、培訓和考核，考核不合格者不得上崗。

第五十四條禁止下列危害城市軌道交通安全的行為:。

(三)損壞和干擾電纜、機電設備、自動售檢票系統、通信信號系統等;。

(四)非緊急狀態下啟動緊急或者安全裝置;。

(十)其他危害城市軌道交通安全的行為。

第五十五條城市軌道交通經營單位應當定期對城市軌道交通進行安全生產檢查，對建設、運營情況以及相關設施設備進行安全評估，及時發現并消除安全隱患，確保城市軌道交通建設、運營安全。

發生地震、火災、洪水等重大災害后，城市軌道交通停止運營的，城市軌道交通經營單位應當對城市軌道交通設施進行安全檢查，確保符合安全運營條件后，方可恢復運營。

城市軌道交通經營單位可以在軌道交通沿線采取技術保護和監測措施，加強設施保護。相關單位和個人應當予以配合。任何單位和個人不得毀損或者擅自移動城市軌道交通沿線工程保護和監測設施。

市城鄉建設、交通運輸主管部門應當加強對城市軌道交通建設、運營安全的監督檢查，定期組織開展城市軌道交通建設、運營安全評價，發現問題的，督促城市軌道交通經營單位及時整改。

第五十六條市公安機關應當會同市交通運輸主管部門、城市軌道交通經營單位制定城市軌道交通安全檢查設施設備和監控設施設置標準和技術操作規范，對安全檢查工作進行指導、監督，并依法處理安全檢查中發現的違法行為。

市公安機關應當建立日常巡查和值守制度，及時處置有關違法行為，維護城市軌道交通運營安全。

第五十七條城市軌道交通安全設施設備應當與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收、同時投入使用。

城市軌道交通經營單位應當在車站和列車內配置消防、防汛、防爆、反恐、報警、救援、疏散照明、逃生、防護監視等設備，定期檢查、維護、更新和保養，確保其完好有效運行。

城市軌道交通經營單位應當建立城市軌道交通安全監控設施系統，并與公安機關的相關系統連接。

第五十八條城市軌道交通突發事件應對工作實行預防為主、預防與應急相結合的原則。

市人民政府突發事件專項應急指揮機構，負責研究、決定和部署城市軌道交通突發事件應對工作。

市城鄉建設、交通運輸主管部門應當分別制定城市軌道交通建設突發事件應急預案和城市軌道交通運營突發事件應急預案，報市人民政府批準后實施。城市軌道交通經營單位應當按照規定制定突發事件具體應急預案，并報市交通運輸主管部門備案。

涉及恐怖襲擊、治安、消防的突發事件，由公安機關負責制定并啟動相應的應急預案，及時組織指揮處置。

第五十九條城市軌道交通經營單位應當成立應急管理機構，設置應急救援場所，配備應急救援設施設備，儲備救援物資，組建應急咨詢專家組和應急救援隊伍，定期組織開展應急培訓和演練。

市交通運輸主管部門應當會同市城鄉建設、安監、公安、衛生計生、人防等部門和城市軌道交通沿線縣(市)區人民政府定期組織應急聯動演練。

市交通運輸主管部門應當根據城市軌道交通運營突發事件應急預案，建立城市軌道交通與地面交通應急保障聯動機制，提高協同處置能力。

第六十條城市軌道交通運營中發生突發事件的，城市軌道交通經營單位應當根據相關應急預案，迅速采取有效措施進行先期處置，并及時報告市人民政府及相關主管部門。

市人民政府相關主管部門、突發事件發生區域縣(市)區人民政府以及供電、供水、供氣、供熱、排水、通信等單位在接到突發事件的報告后應當立即啟動相應的應急預案，按照各自職責及時組織實施應急處置措施。

第六十一條城市軌道交通經營單位應當建立信息發布制度，及時向社會發布城市軌道交通突發事件信息、救援信息和換乘信息。

城市軌道交通應急信息發布需要廣播電視媒體、通信運營等單位支持配合的，相關單位應當予以支持配合。

第六十二條因發生故障或者存在安全隱患嚴重影響運營安全的，城市軌道交通經營單位可以暫停線路運營或者部分路段運營，同時報告市交通運輸主管部門和市公安機關并向社會公告。

第六十三條因節假日、大型群眾性活動等原因造成客流量上升的，城市軌道交通經營單位應當及時增加運力，疏解客流，并及時發布預警信息。

城市軌道交通客流量激增，嚴重影響運營秩序并可能危及運營安全的，城市軌道交通經營單位應當采取限制客流量、封站等臨時措施，并報告市交通運輸主管部門和市公安機關，確保運營安全。

采取停運、封站、限制客流量等措施，造成客流大量積壓的，市交通運輸主管部門應當及時予以協調，安排增加其他客運運力等應對措施進行疏解。

第六十四條城市軌道交通建設、運營中發生人身傷亡事故的，應當先組織搶救傷員，及時排除障礙，盡快恢復建設、運營。

城市軌道交通經營單位應當妥善保留證據、維持秩序，并及時報告市人民政府和市交通運輸、城鄉建設、公安、安監等主管部門，有關主管部門接到報告后應當及時對現場進行勘察、檢驗，依法進行事故認定和處理。

第六章法律責任。

第六十五條違反本辦法規定的行為，有關法律、法規、規章已有處罰規定的，從其規定。

第六十六條城市軌道交通經營單位違反本辦法規定，有下列情形之一的，由市交通運輸主管部門責令改正，處元以上1萬元以下罰款;情節嚴重的，處1萬元以上3萬元以下罰款:。

(一)未按照本辦法第三十一條規定提供運營信息查詢服務的;。

(二)違反本辦法第四十四條規定，未建立投訴受理機制或者未依法處理乘客投訴的;。

(五)違反本辦法第六十二條規定，暫停線路運營未報告或者未向社會公告的。

第六十七條違反本辦法第三十二條第二款規定，城市軌道交通出入口周邊物業范圍內擅自設置城市軌道交通指引導向標志的，由城市管理部門責令改正;逾期不改正的，處500元以上1000元以下罰款。

第六十八條違反本辦法第四十條規定，有第一項至第七項行為之一的，由市交通運輸主管部門責令改正，可處50元以上100元以下罰款;有第十一項至十五項行為之一的，由市交通運輸主管部門責令改正，可處100元以上200元以下罰款。

第六十九條違反本辦法第四十二條第一款規定，未經城市軌道交通經營單位同意，擅自在城市軌道交通設施內拍攝影視劇、設置廣告設施或者商業網點等活動的，由市交通運輸主管部門責令改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。

違反本辦法第四十二條第二款規定，未按照要求規范設置廣告、商業網點的，由市交通運輸主管部門責令改正;逾期不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。

第七十條違反本辦法第四十七條第三款規定，在城市軌道交通高架線路橋下垂直投影區域內非法占用土地，堆放物品、停放機動車輛、機械設備的，由相關主管部門責令改正，對從事非經營活動的單位或者個人處200元以上1000元以下罰款;對從事經營活動的單位或者個人處1萬元以下罰款。

第七十一條違反本辦法第四十八條、第四十九條規定，作業單位在安全保護區范圍內從事作業活動，有下列情形之一的，由相關主管部門責令限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。

(四)拒絕城市軌道交通經營單位進入作業活動現場巡查的。

第七十二條市交通運輸等主管部門對違反本辦法規定的行為實施行政處罰，可以委托符合《中華人民共和國行政處罰法》規定條件的事業組織實施。

本辦法規定的行政處罰，屬于經國務院或省人民政府批準的城市管理相對集中行政處罰權范圍的，由城市管理部門負責實施。

第七十三條違反本辦法規定，構成違反治安管理行為的，由公安機關依據《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定進行處罰;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任。

第七十四條有關主管部門、城市軌道交通經營單位的工作人員在城市軌道交通管理過程中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任。

第七章附則。

第七十五條本辦法下列用語的含義:。

城市軌道交通設施，包括軌道、路基、橋梁、隧道、車站(含出入口、通風亭和冷卻塔)、變電站(所)、控制中心、車輛基地、停車場等土建工程，車輛、供電、通信、信號、通風空調與采暖、消防及給排水、火災自動報警、環境與設備監控、自動售檢票、電扶梯和自動人行道、屏蔽門(安全門)、標志標識、乘客信息系統、隔音屏障、人防設施、廣告設施等設施設備，以及為保障城市軌道交通運營和為乘客提供便利服務而設置的其他相關設施。

安全保護區，是指為保障城市軌道交通安全建設和運營，在城市軌道交通沿線設立的保護區域。

試運行，是指城市軌道交通工程冷、熱滑試驗成功，系統聯調結束，通過不載客列車運行，對運營組織管理和設施設備系統的可用性、安全性和可靠性進行檢驗。

試運營，是指城市軌道交通工程所有設施設備經驗收合格，整體系統可用性、安全性和可靠性經過試運行檢驗合格后，在正式運營前所從事的載客運營活動。

第七十六條本辦法自1月1日起施行。

合肥市租房合同（模板22篇）篇十四

合肥市租房合同（模板22篇）篇十五

殯葬文化，是在社會發展過程中形成并沉淀下來的，集中了人們對死亡的認識、生存的價值、人性親情等有關于人類本源性問題思考得出的結論。或許這個答案永遠都不圓滿，所以我們一直在不斷的思考探索，從未停歇的思考和探索也就是我們傳承傳統殯葬文化的過程。

中國殯葬文化的起源可以追溯到舊石器時代晚期。山頂洞人的遺骸周圍，撒有含赤鐵礦的紅色粉末，并有鉆孔的獸齒、石珠、骨墜等裝飾品隨葬。這幾乎是最早最原始的土葬。隨著歷史的發展，出現了階級，殯葬文化也處處體現的階級的“三六九等”，在墓地、葬具和隨葬品等方面都有所體現。從北京猿人將洞穴上層當作生者的居室，下層為死者的墓地。到秦始皇陵的規模及豪華程度，儼然一幅宮城都邑圖，將“事死如事生”的喪葬禮俗發揮到了極致。直到明、清兩代的殯葬禮儀已經形成一套隆重而繁瑣的殯葬禮儀。

整個土葬時期，實行土葬主要是為了防止死者被野獸吃掉，同時也是為了使死者的得到永恒的安息和葬地。中國人之所熱衷土葬，一方面是人們對土地十分依賴和留戀，此外人們還認為土地埋葬先人的形式是為死者提供了另外一個活動的空間。新中國成立以后至今，我國開始逐漸推行“火葬”。隨著社會經濟的發展，物質文化的生活不斷豐富，人們逐步從滿足基本生活要求提升到滿足精神需求的層面。殯葬行業也從滿足人們基本的處置遺體的需求，逐步上升到滿足人們精神需求的高度。

合肥市租房合同（模板22篇）篇十六

第一條為了加強殯葬管理，推進殯葬改革，根據國務院《殯葬管理條例》和《安徽省殯葬管理辦法》，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區域內的殯葬活動及其管理工作。

第三條本市殯葬管理的原則是：實行火葬，節約殯葬用地，保護環境，革除封建迷信的喪葬陋俗，提倡文明節儉辦喪事。

尊重少數民族的喪葬習俗。

革命烈士，港、澳、臺人員，華僑，以及外國人的殯葬活動按照國家有關規定辦理。

第四條市民政部門負責全市殯葬管理工作，縣、區民政部門負責本轄區的殯葬管理工作。

公安、工商、衛生、計劃、規劃、土地、環保、市容、農林、物價、民族宗教、新聞宣傳等部門應在各自職責范圍內，協同民政部門共同做好殯葬管理工作。

第五條機關、社會團體、企事業單位，鄉鎮、街道、村(居)民委員會及其他組織，應進行殯葬改革的宣傳教育，破除封建迷信，引導公民移風易俗、文明節儉辦喪事。

第六條殯葬設施應根據本地殯葬工作需要、便民利民的原則設立，符合殯葬設施規劃。新建和改建殯儀館、公墓、骨灰堂(塔、墻)、殯儀服務站等殯葬設施，應當納入城鄉建設規劃。

因建設需要搬遷殯葬設施的，按有關規定執行。

第七條建設殯儀館、火葬場，由市、縣民政部門提出方案，報同級人民政府審批;建設殯儀服務站、骨灰堂，由市、縣民政部門審批;建設公墓，經市、縣民政部門審核同意后，報省民政部門批準。

利用外資設立殯葬設施，經省人民政府審核同意后，報國務院民政部門批準。

興建殯葬設施，應當依法辦理用地、建設和其他手續。

第八條任何單位和個人未經批準，不得擅自興建殯葬設施。

第九條公墓應當按照合理布局、嚴格控制、節約土地、保護環境的原則，建設在荒山或不宜開發耕地的瘠地上。

農村公益性公墓一般以鄉(鎮)為單位設置;交通不便的地方也可以以村為單位設置。

第十條禁止在耕地、林地、公園、文物保護區、風景名勝區、水庫及河流堤壩附近和水源保護區、鐵路和公路主干線兩側興建墓地。

前款規定區域內的現有墳墓，除受國家保護的具有歷史，藝術、科學價值的古墓外，應限期遷移或平毀。

禁止在公墓以外修墓立碑。

第十一條農村公益性公墓、公益性骨灰存放設施不得對外從事墓穴經營活動。

禁止恢復、建立宗族墓地。

第十二條凡在本市死亡的人員，均應就地就近在殯儀館火化，嚴禁土葬(包括骨灰入棺土葬)。法律、法規或省人民政府另有規定的除外。

外地人員在本市死亡的，應當在本市火化。特殊原因須將遺體運出本市的，必須經市、縣民政部門批準。

第十三條死亡人員遺體的運送、冷藏、火化殯葬服務業務應由殯儀館承辦，其他單位和個人不得從事上述殯葬服務業務。

第十四條衛生行政部門和醫療機構應當加強對太平房的管理。醫療機構應當及時通知殯儀館接運死亡人員的遺體。禁止在太平房內舉行殯儀活動。

第十五條遺體的火化須憑戶籍所在地公安派出所或國務院衛生行政部門規定的醫療機構出具的死亡證明辦理。

無名尸體的火化，憑公安機關出具的死亡證明辦理。

在外地死亡的，憑死亡地公安機關出具的死亡證明火化。

第十六條正常死亡人員的遺體應當在3日內火化，特殊情況下最多不超過7日。對患有甲類傳染病和高度腐爛的遺體須經嚴密包扎和消毒后，立即火化。

無名尸體由當地公安機關通知殯儀館接收。公安機關作出鑒定并辦理火化手續后，由殯儀館火化。公安機關需要保存的無名尸體，保存期超過7日，其逾期冷凍費用由公安機關負責，其他費用由民政部門負擔。公安機關查明尸源的，費用由責任者或其親屬承擔。

非正常死亡的遺體需要暫時保存的，應當存放在有防腐設備的殯儀館，存放期不得超過90日，因特殊原因需要保存的除外。無正當理由逾期不處理的，由殯儀館在公安機關協助下對遺體進行強制火化。所需經費由提出申請的單位或個人預先繳納，責任明確后由責任人承擔。

第十七條辦理喪事活動應當文明、節儉，遵守環境衛生和交通管理的規定，不得妨礙公共秩序、危害公共安全，不得侵犯他人的合法利益。

禁止在辦理喪事中進行封建迷信活動。禁止在城區廣場、道路、學校、醫院等公共場所搭設靈棚、舉行悼念儀式。

第十八條骨灰處理應當少占或不占土地，提倡不保留骨灰，以樹代墓或撒入江、河、湖、海(飲用水源除外)等方式處理;需保存的骨灰應采取安放在骨灰堂(塔、墻)、公墓或平地深埋不留墳頭等方式。

第十九條經營性骨灰公墓、骨灰堂(塔、墻)穴(格)位的一個使用周期最長不得超過，使用年限到期后要求繼續使用的，應按規定辦理續用手續，繳納使用費。

購置穴(格)位應憑殯儀館出具的《火化證明》。墓穴占地單穴不得超過0.7平方米，雙穴占地面積不得超過1平方米。

第二十條禁止出售壽穴，但為死者健在配偶留作合葬壽穴除外。

穴(格)位不得轉讓。禁止非法買賣穴(格)位。

第二十一條殯儀服務單位應當加強對殯葬服務的管理，及時更新、改造殯葬服務設施，防止污染環境，滿足群眾的喪葬要求。

殯儀服務人員應遵守操作規程和職業道德，實行規范化文明服務。

殯葬服務的收費項目及其收費標準應當經物價管理部門核準，并明碼標價。

第二十二條對在殯葬服務場所從事封建迷信活動，銷售、使用封建迷信殯葬用品以及擾亂公共秩序的，殯葬服務單位及其工作人員應當加以勸阻、制止。

第二十三條禁止生產、銷售棺材等土葬用品和封建迷信的殯葬用品。

遺體包裝用品、骨灰盒等喪葬用品應在規定的地點銷售。

第二十四條違反本辦法第七條規定，未經批準，擅自興建殯葬設施的，由民政部門會同建設、土地行政管理部門予以取締，責令恢復原狀，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上3倍以下的罰款。

第二十五條違反本辦法第十條第三款、第十二條第一款規定，在公墓以外修墓立碑或者將應當火化的遺體土葬的，由民政部門責令限期改正;拒不改正的，可以強制執行。

第二十六條違反本辦法第十一條第一款規定，利用公益性公墓、骨灰存放設施從事經營活動的，由民政部門責令限期改正，可以并處1000元以上10000元以下罰款。

第二十七條違反本辦法第十七條規定，辦理喪事活動妨害公共秩序、危害公共安全、侵害他人合法利益的，由民政部門予以制止;構成違反治安管理行為的，由公安機關依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十八條違反本辦法第十九條第二款規定，向未取得《火化證明》的人出售穴(格)位的，由民政部門責令限期改正，并處10000元以上30000元以下罰款;墓穴占地超過規定面積的，責令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上3倍以下罰款。

第二十九條違反本辦法第二十三條第一款規定，生產、銷售封建迷信殯葬用品的，由民政部門會同工商行政管理部門予以沒收，可以并處制造、銷售金額1倍以上3倍以下罰款;生產、銷售土葬用品的，責令改正，可以并處500元以上5000元以下罰款。

第三十條違反本辦法，屬于違反工商行政管理、公安、物價、衛生、市容、環境保護等方面法律、法規和規章的，由有關部門依法處理。

第三十一條當事人對具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。

第三十二條本辦法自6月15日起施行。

合肥市租房合同（模板22篇）篇十七

第十五條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

(一)未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;。

(二)未及時足額支付勞動報酬的;。

(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;。

(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;。

(六)法律、行政法規規定乙方可以解除本合同的其他情形。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

第十六條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。

(二)嚴重違反甲方規章制度的;。

(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;。

(六)被依法追究刑事責任的。

第十七條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：

(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。

(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

特殊保護。

第十八條乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第十七條的規定解除勞動合同：

(二)在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;。

(三)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;。

(四)女職工在孕期、產期、哺乳期的;。

(五)在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;。

(六)法律、行政法規規定的其他情形。

(二)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;。

(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。

(四)甲方被依法宣告破產的;。

(五)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或甲方決定提前解散的;。

(六)法律、行政法規規定的其他情形。

勞動合同期滿，有本合同第十八條規定情形之一的，勞動合同應當延續至相應的情形消失時終止。同時，本合同第十八條第(二)項規定喪失或部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止，按照國家有關工傷保險的規定執行。

經濟補償。

第二十條有下列情形之一的，甲方應當向乙方支付經濟補償：

(一)甲方依照本合同第十三條規定向乙方提出解除合同并與乙方協商一致解除合同的;。

(二)乙方依照本合同第十五條規定解除合同的;。

(三)甲方依照本合同第十七條規定解除合同的;。

(五)依照本合同第十九條第(四)、(五)項規定終止勞動合同的。

雙方約定的其它事項。

第二十一條甲、乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則約定：

爭議處理。

第二十二條甲乙雙方因履行本合同發生爭議，可及時協商解決;也可依法申請調解、仲裁、提起訴訟。

其它事項。

第二十三條本合同未盡事宜，按照國家、省市有關規定辦理;在合同期內，如本合同條款與國家、省、市有關新規定不符的，按新規定執行。

第二十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第二十五條本合同是甲乙雙方建立勞動關系、辦理用工備案、處理勞動爭議、續訂合同或辦理社會保險及流動轉移手續的依據，甲乙雙方應妥善保管。

簽章。

甲方(單位公章)。

法定代表人。

或委托代理人。

(主要負責人)。

簽章(或簽字)___________________。

乙方(簽字)。

合肥市租房合同（模板22篇）篇十八

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

1.房屋位于__________________________________，面積_________________。

2.房屋產權為甲方所有。

第二條租期。

1.租期為______年____月____日至______年____月____日。

2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金。

1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務。

1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務。

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_________________________。

乙方：(蓋章)：_________________________。

簽訂日期：_________________________

合肥市租房合同（模板22篇）篇十九

預出租方(甲方)：_________[預租]。

預承租方(乙方)：_________。

根據《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況。

1.1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋_________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

(一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________]。

(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途。

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限。

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________.

五、保證金和其他費用。

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。

5.3_________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________.

六、房屋使用要求和維修責任。

6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態。

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換。

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件。

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;。

(七)_________.

十、違約責任。

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_________日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_________。

乙方(簽章)：_________。

委托代理人(簽章)：_________。

委托代理人(簽章)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

簽訂地點：_________。

合肥市租房合同（模板22篇）篇二十

甲方：

住所：

聯系電話：

乙方：

住所：

聯系電話：

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

合同期限采取下列第_______種形式：

1、固定期限。合同期自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。其中，試用期自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

2、無固定期限。合同期自_______年_______月_______日起。其中，試用期自_______年月_______日起，至_______年_______月_______日止。

3、以完成一定工作任務為期限。本合同自_______年_______月_______日起，至工作任務完成時終止。

二、工作內容和工作地點。

1、乙方同意根據甲方生產（工作）需要，從事崗位（工種）工作，乙方工作地點在______________。

2、乙方應按照甲方的要求按時完成規定的工作數量，達到規定的標準。

三、工作時間和休息休假。

乙方所在的崗位實行下列第_______種工時制。

1、標準工時工作制。乙方每日工作時間不超過_______小時，每周不超過_______小時。

2、綜合計算工時工作制。在綜合計算工時周期內，平均日工作時間和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

3、不定時工作制。實行綜合計算工時工作制、不定時工作制的，須經勞動行政部門批準。

4、甲方因工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過_______小時。因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過_______小時，每月不得超過_______小時。

5、甲方保證乙方在合同期內依法享受國家規定的各項休息休假權利。

四、勞動報酬。

1、甲方按照國家、省有關規定，根據本單位經濟效益和生產經營特點等情況，制定本單位的工資分配制度。甲方應按照本單位的工資分配制度，結合乙方所在崗位及技能水平、勞動成果等情況，確定乙方的工資水平。

2、乙方在試用期工資為_______元/月。

3、甲方應以貨幣形式按月支付乙方的勞動報酬，每月_______日為發薪日。

4、本合同期限內，乙方的工資調整按照甲方的工資分配制度或本單位《集體合同》確定。

5、甲方安排乙方延長工作時間或在休息日、法定節假日工作的，應依法安排乙方補休或支付加班加點工資。

五、社會保險和福利待遇。

1、在合同期限內，甲乙雙方必須按照國家和省有關規定，參加社會保險，按時足額繳納社會保險費，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

2、乙方患職業病或因工負傷有關待遇，按照國家、省有關規定執行。

3、乙方患病或非因工負傷有關待遇，按照國家、省和本單位《集體合同》的有關規定執行。

4、乙方因工死亡及因病或非因工死亡的有關待遇，按照國家、省有關規定執行。

5、乙方其他福利待遇，按照國家、省和本單位《集體合同》的有關規定執行。

六、勞動保護、勞動條件及職業危害。

1、甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知義務，并對乙方進行勞動安全衛生教育，防止在勞動過程中發生事故，減少職業危害。

2、甲方應嚴格執行國家和省有關勞動安全、勞動保護、職業衛生等規定，為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，保障乙方的安全和健康。

3、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行。

4、甲方按照國家關于女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。甲方安排乙方從事接觸職業病危害作業的，應定期對乙方進行職業健康檢查。

1、甲乙雙方應按照本合同約定，依法、全面履行各自的義務。

2、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同約定的內容，并以書面形式確定。

1、甲乙雙方解除、終止本合同及支付經濟補償金，應當按照《勞動合同法》等有關規定執行合肥市勞動合同范本。

2、甲方在解除或者終止勞動合同時應當向乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在_______日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。乙方應當按照雙方約定辦理工作交接。甲方依照本勞動合同有關規定應當向乙方支付經濟補償的，在甲乙雙方辦理工作交接時支付。

九、爭議處理。

甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，應及時協商解決。協商不能達成一致的，可以依法申請調解、仲裁。

十、其他事項。

1、條本合同未盡事宜，按照國家、省有關規定執行。在合同期內，如本合同內容與國家、省有關新規定相悖的，按新規定執行。

2、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

3、合同是確立勞動關系及處理勞動爭議的依據，甲乙雙方應妥善保管。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日。

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日。

合肥市租房合同（模板22篇）篇二十一

的鐵路樞紐，利用現有的運輸資源，能在市區內開行的公交化(站距短、停站多、密度大)的旅客列車線路。

市郊鐵路。

利用干線鐵路或修建專用線路，開行于城市中心區到衛星城、衛星城到衛星城間(站距較大、停車次數較少、行車密度不太大)的旅客列車，叫做市郊鐵路。它主要用于通勤、通學、旅游、趕集等加強城郊聯系的社會、經濟活動。

地下鐵道。

地下鐵道泛指建在地下的干線鐵路。但是作為城市軌道交通、只有具有一定規模運量，按運。

行圖行車，運行于地下的旅客列車，才叫做地下鐵道。由于地下鐵道一般建在城市里，加上具體線路的建設條件不同，它的延長線或部分線路，甚至整條線路可能建在地面或高架，也統稱為地下鐵道，如北京的13號線和上海的3號線都是地面或高架線路形式，但由于它的技術制式如車輛、信號、通信、線路都和其他地鐵線路一致，故也把北京13號線、上海3號線稱之為地鐵系列的線路。也有人怕混淆地鐵概念，又把這類線路籠統叫做城市軌道交通。世界上第一條地下鐵道于1863年在倫敦誕生。

輕軌交通。

它是一種中運量快速軌道交通運輸系統。英、美稱之為lrt,俄國稱為opt，其意為“。

輕軌運輸”或“輕軌系統”。德國把它稱為“城市鐵道”，日本稱為“輕軌電車”。它可以運行在地下，也可以建成高架軌道形式，也可在地面運行，它是由現代有軌電車發展起來的，既可在技術上自成體系，也可采用地鐵技術制式，幾乎與地鐵難以辨別。但從宏觀上說，輕軌交通最主要特征是其運量規模比地鐵小，其單向高峰小時斷面流量在10000人~30000人。因此，有人把凡是高峰小時斷面流量在這個范圍的其他形式軌道交通如單軌交通、新交通系統、直線電機驅動的城軌車輛交通等都稱之為輕軌交通。

城市軌道交通。

世界上第一條有軌電車線路正式開通是在美國弗吉尼亞州里士滿，時間是1888年5月。中國第一條有軌電車線路于193月5日在上海南京路上建成。舊式有軌電車速度低、運量小、舒適性差，技術落后。許多國家都對其進行了改造或拆除。中國的北京、天津、上海、大連、長春、哈爾濱、鞍山、香港等城市和地區，都曾經有過有軌電車，目前只有大連、鞍山、長春、香港還保留著有軌電車。大連、長春還對有軌電車進行了改造。

單軌交通。

它是由車輛在一根導軌上行駛的交通工具，具有中等運量，分為懸掛式和跨座式兩大類。懸掛式單軌交通，也稱為空中軌道列車，始建于19的原聯邦德國的伍珀塔爾市。由于其造價低、工程快、無污染、占地面積小、可拆卸等優點，現在逐漸引起很多國家的重視，被視為是最經濟環保的交通工具之一。日本第一條跨座式單軌交通線路始建于1961年，當年投入運營。中國正式作為城市交通用途的單軌交通已于6月18日在重慶正式建成運營，型式為跨座式高架，全長14.35公里。

磁懸浮交通。

它是一種運用“同性相斥、異性相吸”的電磁原理、依靠電磁力使車廂懸浮并行走的軌道運輸方式。磁浮交通有常導和超導兩種類型。常導式磁浮線路能使車輛浮起10毫米~15毫米的高度，運行速度較低，用感應線性電機來驅動。超導式磁浮線路能使車輛浮起100毫米以上，速度較高，用同步線性電機來驅動，技術難度較大。日本使用超導體產生的磁力使列車懸浮，列車時速可達500多公里。德國使用常導相吸原理達到磁浮，時速也提高到400多公里。中國的上海浦東建成的磁浮交通，最高時速可達430公里。

機場聯絡鐵路。

最早出現的機場聯絡鐵路是從英國倫敦的蓋特威克機場到市區維多利亞站之間的鐵路，1958年開始營業。英國倫敦帕丁頓至希思羅機場也修建了快速鐵路。從機場到市區的里程一般不超過30公里。它的修建不僅方便了旅客及接送人員，也方便了民航職工。中國北京東直門至首都機場之間建設的快速軌道交通工程將采用直線電機車輛制式，起點為東直門，終點分別至首都機場2號和3號航站樓，全長27.3公里，全線共設4座車站和1座車輛基地，車輛最高運行速度每小時100公里，從東直門至機場3號航站樓，只需16分鐘，預計在3月全線投入運營，初步定價20元。

合肥市租房合同（模板22篇）篇二十二

甲方（單位）：地址：聯系方式：乙方（勞動者）：地址：聯系方式：風險提示：

企業的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業一定要在員工入職一個月內與員工簽訂勞動合同，否則企業將為此付出巨大的代價：

一是，企業將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業超過________年未簽勞動合同，企業就得多支付員工11個月的工資。

二是，如果未簽訂勞動合同期限超出________年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現法律規定的條件或者雙方約定的條件，企業就得繼續履行勞動合同規定的義務，無法解除勞動合同。

第一章合同的類型與期限。

第一條甲、乙雙方在明悉《勞動合同法》及其他法規對各類勞動合同形式定義的基礎上，協商同意按以下第___________種方式確認本合同期限。

1、固定期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、無固定期限，自________年____月____日起至合同約定的解除或終止情形出現時即行解除或終止。

3、以完成一定的工作任務為期限：自________年____月____日起至工作任務完成時即行終止，以____________________________為標志。

第二條試用期甲乙雙方約定試用期自________年____月____日起至________年____月____日止，試用期工資為：__________。風險提示：

試用期包含在勞動合同期限內，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據合同期限的來規定，如：

1、勞動合同期限三個月以上不滿________年的，試用期不得超過一個月；

3、勞動合同期限________年以上的，試用期不得超過六個月。

違反以上規定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正；如果違法約定的試用期已經履行的，單位還要向員工支付賠償金。

第二章工作內容與工作地點。

第三條甲方聘用乙方從事_________________________工作內容;甲方可以崗位說明書的形式具體明確乙方的具體工作崗位及崗位工作時間。

第四條根據甲方的崗位和行業作業特點，乙方的工作地點_________________。

第三章工作時間與休息時間。

第五條甲方執行國家規定的工時制度，并可按照有關規定根據不同工作崗位需要對乙方具體工作時間作出規定和調整。乙方應按甲方規定的工作時間執行。

第六條鑒于甲方行業的特殊性，甲方可以根據工作需要，對乙方的工作時間、工作班次，休息日進行調整，乙方愿意服從甲方安排。

第四章勞動報酬。

第七條乙方所從事的工作執行下述工資計發形式。

1、計時工資：乙方所從事的工作按實際出勤日計薪。企業安排足月出勤的乙方的月基本工資為：__________元月。

2、計件形式：乙方的生產產品為__________，勞動定額為__________，計件單價為__________。乙方正常出勤且付出正常勞動的，工資不低于所在地區的最低工資標準。

3、甲方應當在每月____日向乙方支付工資。

第五章社會保險和福利待遇風險提示：

繳納社會保險是企業的法定義務，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關的協議，這也不能規避企業為員工繳納社保的義務。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業必須而為的行為，否則，當員工以此通過法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價。

第八條甲乙雙方均須依法參加社會保險，繳納社會保險費，社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

第九條甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉移等相關手續，出具解除或者終止勞動合同證明書，乙方應及時辦理工作交接手續。

第六章勞動保護、勞動條件和職業危害防護。

第十條甲方按國家和地方政府有關規定，為乙方提供符合國家規定的勞動保護設施和勞動條件，保障乙方在工作中的安全和健康。

第十一條甲方按國家有關規定對乙方進行有關勞動安全知識、規章制度、業務操作規程及技能等培訓；乙方應參加上述培訓并嚴格遵守與其崗位有關的勞動安全規定和操作規程。

第十二條對乙方從事接觸職業病危害作業的，甲方應告知乙方并按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。

第十三條訂立合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，合同應變更相關內容；訂立合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使合同無法履行的，經協商同意，可以變更合同相關內容或解除。

第十四條在本合同履行期間，發生下列情形時，本合同的相關條款隨之自然變更。甲方應將涉及變更之信息及時告知乙方，乙方應履行甲方的變更決定。如果乙方不予履行，甲方可以依法或按甲方規章制度規定予以處理。

1、基于甲方已事先并在本合同或相關經乙方簽字確認的《員工手冊》、《崗位任職協議》等告知所約定的崗位會發生變更的可能性，雙方協商一致確認可自然變更。

2、甲方的整體工資分配調整方案經協商機制通過并公示后，涉及乙方工資標準增加或降低的。

3、乙方因升職、降職、崗位調整需要變薪的。

4、雙方就勞動合同的變更采取書面形式進行。甲方對于乙方工作調整涉及勞動合同事項變更的，除以《勞動合同變更書》進行確認外，發給乙方的工資單、崗位變化通知等，乙方在一個月內未書面提出異議的，視為已認可書面變更。

第十五條在勞動合同存續期內，乙方在收到甲方送達的勞動合同、解除終止勞動合同協議書等法律文書、文件后的3個工作日內應給以明確回復，并將簽字或未簽字的文件送還甲方，否則，甲方有權單方處理該文件(勞動合同書作廢，解除終止變更勞動合同協議書等需乙方簽字的即視同乙方默認)，且乙方須承擔相應的責任和后果。

第十六條在勞動合同存續期內，乙方出現在甲方連續工作滿________年情形的，應向書面甲方提出訂立或續訂無固定期限勞動合同的請求，否則視為乙方自動放棄簽訂無固定期限合同的權利。

第十七條在勞動合同期滿前____日內，乙方應向甲方送達《勞動合同終止或續訂決定告知書》，就愿意終止該勞動合同或者續訂該勞動合同作出選擇，如愿意續訂勞動合同的，還應明確續訂的合同形式。在合同到期前未向甲方送達告知書的，則視為乙方要求終止勞動合同不再續訂。

第十八條本合同期滿后甲方未與乙方辦理終止用工手續的，乙方繼續為甲方提供勞動，則視為勞動合同的期限自動延續。

2、合同順延三個月后，甲方仍未與乙方協商訂立新的勞動合同，則勞動合同順延期限默認為________年，勞動合同到期終止。

第十九條在本合同解除、即將期滿前，乙方出現法定可順延事由或存在法律受保護情形而不能被解除，應以書面形式通知甲方，并同時向甲方提交指定的有效證明材料，否則視為乙方放棄其在此受特殊保護的權利。在法定順延期間，乙方應在甲方要求的期限內（不少于3個工作日）提交指定的有效證明材料，否則視為勞動合同自動延續的相關情形已消失，本勞動合同即行解除或終止。

第二十條甲方可根據法律規定及甲方的規章制度規定，依法解除和終止本合同，為維護雙方的利益不受到侵害，甲方解除終止乙方勞動合同的意思表示僅且只唯一通過甲方人力資源部門或蓋有單位公章的解除勞動合同通知書的形式進行。甲方之任何工作人員以其他方式對該意思所進行的表示均不對乙方產生任何效力，乙方在此情況下仍應繼續履行勞動合同規定的權利與義務。

第二十一條除符合法律規定可即時解除的條件外，乙方應依法提前____日（試用期內提前____日）以書面形式通知甲方（雙方另有約定除外），乙方違反此規定解除本合同給甲方造成經濟損失的，乙方應賠償甲方經濟損失,如造成損失無法證明損失數額的，賠償金額以乙方上一個月的工資為基數，按其未提前書面通知的天數折算。

第二十二條除經甲方書面同意，乙方不得以任何理由撤回、撤銷其已向甲方發出的解除本合同的書面通知。雙方的勞動合同自乙方送達書面解除通知之日起滿____日（試用期內為____日）后解除，但經甲方書面同意提前解除的除外。

第二十三條乙方解除合同通知期間，甲方基于內部管理或工作交接需要，可以在不違背法律、不調整乙方應得的勞動報酬基礎上，對乙方的工作地點、工作崗位、工作內容進行限制或調整，乙方在此予以明確并理解。

第二十四條本合同解除或終止時,甲方應履行下列義務:。

1、為乙方辦理終止勞動關系手續;。

2、自勞動關系終止之日起____日內為乙方辦理社會保險轉移或者封存手續;。

3、應乙方要求,如實出具乙方的工作履歷或離職證明。

4、如乙方在甲方處從事接觸職業病危害作業的，甲方同時安排乙方進行離崗前職業健康檢查，乙方不配合或者不進行檢查的視為本人放棄此特殊保護權。

第二十五條乙方不辭而別,或下落不明,或未履行。

第四十七條的義務,致使甲方無法或遲延辦理與乙方離職相關的手續和支付費用,乙方在此不可撤銷地承認其負有過錯,并承擔相應的責任。

第九章其他約定。

第二十六條甲方的規章制度（包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協議、保密協議等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同，乙方確認在簽訂本合同的同時，已收到并知曉認可前述文件。

第二十七條合同如與法律、法規相抵觸的，或者因法律、法規的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準；合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方沒有約定的從法律、法規和規章制度。

第二十八條本合同的簽訂屬續簽、變更的，甲乙雙方確認在合同簽訂前的勞動關系存續期間已無任何勞動爭議或不再追究；確認除雙方另有約定外，合同簽訂前的相關勞動報酬、加班工資、本年度之前的帶薪年休假等均于結清。

第二十九條合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日其自動失效，其他之前簽訂的相關協議文本（包括但不限于《保密協議》、《培訓協議》、《競業限制協議》）的規定與合同不一致的，以本合同為準。

不可復制，請直接。