經營是一個復雜而多元化的領域，需要綜合運用各種管理工具和技巧。掌握好經營的關鍵要素，才能在競爭激烈的市場中取得成功。

商鋪經營合同范文（21篇）篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方就商鋪共同達成市場合作經營事宜，在自愿、平等、協商一致的基礎，訂立本協議，以便共同遵守。

一、協議。

第一條，甲方將坐落于商鋪，第層建筑面積為二層合計建筑面積平方米按現狀交于乙方租賃及管理。

第二條，雙方合作租賃該商鋪的期限為日至月自行來承擔，如到期負責人變更為甲方指定的人時，工商局登記的費用按票面金額由甲方承擔。

二、經營范圍及鋪位管理。

本市場的定位及經營范圍是經大量的市場調查及充分的項目論證的基礎上形成的，它的準確認定及長期保持，對本市場總體經營成敗及每一位經營者的經營成功與投資回報，具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲乙的認可(目前定位為：)。在經營管理期間由甲方提供一間商鋪為市場招商及管理辦公室，乙方承諾在一年之內將該商鋪打造成為專業市場，在二個月、三個月、四個月、五個月內各租出四分之一，即在五個月內所有商鋪全部租出。

協議期內甲方有權有關市場管理事項進行修正調整，甲方應將變更后的內容及時通知乙方。

協議期內市場招商的沭陽圖文臺廣告費(方案提前報甲方同意后每年萬內)由甲方承擔，其他相關費用由乙方承擔。

甲方將每年整體實際收到租金的%作為對乙方招商及管理的回報獎勵給乙方。如乙方沒有按約定時間招滿客戶數量及客戶沒有正常營業甲方有權單方解除協議。

市場的公共設施配套在萬元內由乙方提供方案報甲方認可后實施，費用在收取的房租中由甲方承擔優先支付。

市場的租金暫定為一層萬每年，二層為開招商，招商優惠政策(5間6個月、5間12個月、5間18個月共15間商鋪的免租期)由乙方向甲方申報，經甲方同意后生效。商鋪租賃合同交甲方簽字備案后生效，沒有經過甲方認可的視為乙方單方行為責任由乙方自己承擔。

本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

商鋪經營合同范文（21篇）篇二

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防。

項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

第一章合作項目。

第一條：1、雙方擬共同投資經營的項目為位于。

電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供。

2、合作本項目內容為：

乙方同意共同出資購買電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的。

安防材料設備的標準及規模進行裝修。

4、本合作項目期限為x年，自本合同簽訂之日開始計算。

第二章出資及盈虧分擔。

第二條：乙方確認本項目的第一期投資為x萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。

合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

第三章項目經營管理。

第四條：項目經營的組織架構。

1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。

2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條：商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制。

度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下。

列事務必須經全體合作人同意：

1、投資規模或更改投資方案。

2、對外訂立合同。

3、轉讓或出租項目經營的財產。

4、項目經營投資及費用超過____萬元支出。

5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保。

合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。

合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經營：

3、合作人個人喪失償債能力。

4、被人民法院強制執行在合作經營中的全部財產份額。

5、法律、法規規定的其他情形。

退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算。

未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。

第十三條退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。

第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一，應當終止：

1、合作經營協議書約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的。

第十五條合作經營終止后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作經營終止后十五日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。

第十六條合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。

第六章其他事項。

第十七條合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以退出合作。

第十八條本協議書未盡事宜，按照有關法律、法規的規定執行。

第十九條本協議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。

第二十條本《協議書》共一式兩份，合作人各執一份。

甲方：(簽名。

乙方：(簽名。

商鋪經營合同范文（21篇）篇三

發包方：（以下簡稱甲方）。

承包方：（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲乙雙方就商鋪經營承包為明確雙方權利義務，經自愿協商，達成如下協議，由雙方遵照執行。

一、承包標的：樓號商鋪。

二、承包期限：自__年__月__日起至__年__月__日共年。

三、承包費：承包費為元。

四、交款方式：雙方在簽定本協議后，乙方必須在日前以現金方式一次性交清全年承包費。

五、承包規定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經營無關以及其他超過60分貝的經營活動和其他違法違規活動。

六、保證金：在簽定本合同時，乙方應交納保證金元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設施、物品或水、電、物管等費用未結清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。

七、其他遵守事項：

1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改變房屋結構，拆墻打洞，隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理。承包期滿后應按甲方要求恢復原狀或按現狀不得有任何損壞無償交付甲方。

2、乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設施的毀壞、丟失，乙方必須照價賠償。

3、乙方不得擅自將店鋪轉承包他人。確需轉承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。

4、乙方在承包期內（含未提交甲方前）店鋪及房內物品、附屬設施和店名招牌所發生的火災、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經濟責任均由乙方全部負責，甲方不予以承擔任何責任。

5、乙方必須做好各種防火防災工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴格認真檢查執行，乙方應對房屋、設施、堆放物品等及店名招牌可能出現的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理，以避免事故發生。如發生任何事故，乙方必須及時處理并承擔全部責任，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。

6、承包期內，執行門前三包，所涉及的各種費用、職責概由乙方負責，包括房屋及招牌所發生的一切維護、修繕（如漏水、垮塌、開裂等等）水、電、氣、視頻費、衛生費、物管費等均由乙方承擔，并負責直接向有關部門按期繳納。

7、承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內裝修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應在租期屆滿后一日以內將店鋪按約定交還甲方。

8、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。

9、乙方必須保證在營業執照范圍內合法經營，并嚴格遵守商場內的各項內部管理規定。文明、誠信經商，如有違反，和發生經營糾紛則由乙方全部承擔其產生和引起的經濟及法律責任。

10、乙方必須嚴格依法及時繳納經營承包期內發生的稅收費用及其他各種應按規定繳納的費用。

11、乙方的所有經營活動內均由乙方全部自主經營、自負盈虧，乙方的所有承包經營活動均由乙方承擔其全部法律各經濟責任。

八、協議終止：1、協議期滿；2、遇不可抗力自然災害；3、因城市規劃需拆遷時；4、乙方違約經營。

九、爭議解決方法：由雙方協商解決，協商不成任何一方均可依法提起訴訟。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方簽定后生效。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

身份證復印件附后身份證復印件附后。

__年__月__日__年__月__日。

商鋪經營合同范文（21篇）篇四

地址：______________________。

乙方：________（合作經營者）。

住址：______________________。

身份證號碼：________________。

甲、乙雙方根據國家法律法規規定，本著有利于改革開放，有利于生產力發展，有利于經濟發展精神，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下合作經營大貨汽車合同。

1.雙方各自投資，乙方獨立經營，風險責任、民事責任按本合同約定承擔。

2.甲方以所屬的無形資產及與貨運生產有關的有形資產作為合作經營投入并獨立承擔相應民事責任。

3.乙方以所有的解放牌混凝土運輸車肆輛，車輛牌照號為價值元，作為合作經營投入獨立承擔民事責任。

4.合作經營期間，乙方以甲方的名義經營，依法獨立承擔應繳納的稅費和其他有關費用。

5.合作經營期內乙方獨立核算、自負盈虧、欠收自補、贏利歸己。

6.合作經營期屆滿，雙方各自收回合作經營投入（乙方收回車輛）。若雙方愿意繼續合作，應該及時簽訂新的合作經營合同，因乙方的過錯未能及時續簽合同而造成的后果由乙方承擔。

1.乙方經營甲方經營車輛，從簽訂本合同之日起車輛產權過戶或者上戶給甲方（過戶或者上戶的各種費用由乙方承擔）。本合同履行期滿或者解除、終止時甲方協助將車輛產權過戶給乙方（過戶的各種費用由乙方承擔）。

2.甲方投入合作經營的無形資產和有形資產，合同履行期滿或者解除、終止時，甲方無償收回。

3.乙方以所有車輛作為履行合同抵押擔保。（向有關部辦理相關手續）。

1.雙方必須遵守甲方制定的關于合作經營車輛的相關管理規定。

2.合作經營期內，甲方向乙方提供車輛營運的有關證照，乙方享有該車的經營權。乙方必須統一使用甲方的車徽、標記、發票，服從甲方的安全生產、服務管理。

3.乙方必須按甲方規定對合作經營車輛保險，如：車身、第三者、乘座、盜搶險、精神損害賠償險、承運貨物十萬元以上時，必須投保貨物運輸險。甲方負責辦理有關保險手續，保險到期應該無條件續保，若乙方在兩個月內不能支付甲方保險費，甲方有權拒絕辦理保險理賠手續，所造成的后果由乙方承擔。

4.合作經營期內，乙方同甲方不具有勞動關系，乙方具有自主用工權，司機由乙方聘用，并且嚴格按照國家相關的勞動法規和用工制度的規定合法用工，并承擔用工的法定保險和社會保險以及民事責任。

5.合作經營期內，乙方發生交通事故時，應當及時通知甲方，根據實際情況，甲方代表乙方參加事故處理，交通事故造成的一切損失費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、事故損失賠償費用等）由乙方承擔。甲方根據事故損失情況預收事故費，待結案后乙方必須及時完清。未經甲方同意，乙方不得單獨處理交通事故（輕微事故除外），由此造成的一切損失由乙方承擔。

6.合作經營期限自____年____月____日____時至____年____月____日____時止，共計____年。

第四條經營風險責任、民事責任的承擔界限。

1.乙方經營期內的經營風險、債權、債務由乙方自己承擔，由于乙方個人行為造成對外的民事、刑事、經濟等一切責任均同甲方無關。

2.甲、乙雙方各自以合作經營資產承擔相應的民事責任。

第五條服務費及其他相關費用規定。

1.危化品車輛：10噸至20噸（含）：__元/月/噸；

2.普通貨車：10噸以下車輛：__元/月；10噸以上車輛：__元/月。

3.全年一次性繳清者優惠一個月服務費。

4.稅費、保險費等其他相關費用按國家相應標準繳納。

5.所涉及的稅、費因國家或地方政策性變更時，甲方根據實際情況作相應調整，并通知乙方執行。

第六條權利和義務。

合同規定的權利和義務受法律保護，一方行使權利時不得侵害另一方的合法權益。

1.甲方權利。

（1）按合同約定收繳服務費、保險費及其他相關費用的權利；

（2）監督乙方合法經營、安全生產的權利；

乙方的權利。

（1）依照合同規定合法經營的權利；

（2）監督甲方履行合同義務的權利；

2.甲方的義務。

（1）為甲方正常經營提供必要的條件和服務的義務；

（2）協助乙方解決事故和困難的義務；

乙方的義務。

（1）按合同約定交納服務費、納稅、保險費及其他相關費用的義務；

（2）接受甲方的各項專業監督義務，改變聯系方式即時告知甲方的義務；

第七條違約責任、違約金、賠償責任、賠償金。

1.由于一方的過錯，違反本合同規定的行為，即屬違約行為，應當承擔違約責任。違約行為給另一方造成損失的還應當承擔賠償責任。

2.雙方約定：違約金以本合同應納各項費用總額的__%計算（本合同有特別規定的按特別規定執行）。當違約給另一方造成損失時，應當按實際損失承擔賠償責任，支付賠償金。

3.法定不可抗力原因違約的，不承擔違約責任和賠償責任，但是應當按照《民法典》規定辦理。

第八條合同的變更、修改、解除、終止程序。

本合同依法成立，具有法律約束力，任何一方不得隨意變更、修改、解除、終止。本合同的變更、修改、解除、終止適用《民法典》規定的程序。一方提出請求和回答請求，期限為__日內（書面形式），逾期作出回答或者不回答的視為默認。

2.雙方約定：乙方有下列違約行為之一，甲方有權終止合同，暫扣合作經營車輛，不返還保證金，追究違約責任或者賠償責任，并將終止合同用書面的形式通知送達乙方，合同即終止。

（2）發生事故不能繼續履行合同的；

（3）合作經營合同到期后不及時到公司辦理相關手續的；

（4）違法經營，侵犯甲方合法權益后果嚴重的；

（5）乙方私自轉讓、處理合作經營車輛未經甲方同意的；

3.雙方約定：為保障合同的實際履行，在合作經營期內，乙方欠繳納服務費、保險費、所欠甲方款項及其他應付費用的，經甲方催繳仍不繳納的，甲方有權中止乙方經營，暫扣合作經營。

第九條合作經營資產清算與處置。

雙方約定：本合同的解除、終止應當按照下列形式進行清算處理。

1.合作經營期滿，雙方應當進行清算，乙方繳納清規費、欠款等有關費用后，收回投入車輛，辦理合作經營車輛過戶手續。（乙方承擔辦理過戶的有關費用）。

2.雙方協商解除合同的，應當協商清算資產處理辦法。

第十條合同爭議的解決方式。

雙方在履行合同中對合同規定及合同未規定事宜發生爭執，首先應當協商解決，協商不成時，須訴訟的，雙方共同約定由甲方住所所在地自貢市自流井區人民法院解決。

第十一條合同文本，生效的條件及法律效力。

1.雙方須對本合同進行公證，合同公證期間不影響本合同對甲、乙雙方的效力。（公證費用由乙方承擔）。

2.本合同正式文本一式四份，甲方執兩份、乙方和公證機關各執一份。

3.乙方為本合同簽字者，為乙方合作經營者。

4.本合同經雙方簽字或蓋章后生效（乙方為二人以上財產共有人的應當提交財產共有人的書面委托書）。

甲方：__________法人代表（授權代理人）：___。

簽約地點：______時間：_____年_____月_____日。

商鋪經營合同范文（21篇）篇五

中國＿＿＿＿＿公司和＿＿＿＿＿＿國（或地區）＿＿＿＿＿＿公司，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿市，共同舉辦合作經營企業，特訂立本合同。

第二章合作各方。

第一條本合同的各方為：

中國＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱甲方），在中國＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿市登記注冊，其法定地址在＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿路＿＿＿＿號。法定代表：姓名＿＿＿＿職務＿＿＿＿國籍＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿國（或地區）＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱乙方）在＿＿＿＿＿＿國（或地區）登記注冊，其法定地址在＿＿＿＿＿＿。法定代表：姓名＿＿＿＿職務＿＿＿＿國籍＿＿＿＿。

（注：若有兩個以上合作者，依次稱丙、丁……方）。

第二條甲、乙方根據中華人民共和國有關法律、法規的有關規定，同意在＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿市建立合作經營的＿＿＿＿＿＿＿有限責任公司（以下簡稱合作公司）。

第三條合作公司的名稱為＿＿＿＿＿＿＿＿合作有限責任公司。

外文名稱為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

合作公司的法定地址為＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿路＿＿＿＿號。

第四條合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國有關法律、法規的規定。

第五條合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發權、建筑物等合作條件；乙方提供資金、設備、技術等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風險。合作公司實行統一管理，獨立經營，統一核算。合作期限屆滿，公司的財產不作價歸甲方所有。

（注：應根據雙方的約定具體寫明）。

第四章生產經營目的、范圍和規模。

第六條甲、乙方合作經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經濟效益，使合作各方獲得滿意的經濟利益。（注：在具體合同中要根據具體情況寫）。

第七條合作公司生產經營范圍是：生產和銷售＿＿＿＿＿＿產品；對銷售后的產品進行維修服務；研究和發展新產品。（注：要根據具體情況寫）。

第八條生產經營規模如下：

（一）合作公司投產后的生產能力為：

（二）隨著生產經營的發展，生產規模可增加到年產＿＿＿＿＿。產品品種將發展＿＿＿＿。

（注：要根據具體情況寫）。

第五章投資總額和注冊資本。

第九條合作公司投資總額為人民幣＿＿＿＿元。（或雙方商定的一種貨幣）。

第十條合作公司的注冊資本為人民幣＿＿＿＿＿元。（注：甲方所提供的土地使用權或資源開發權和建筑物不計入注冊資本）。

第十一條甲、乙方分別提供如下合作條件：

甲方：提供總面積為＿＿＿平方米的土地使用權，負責征用土地費和繳納土地使用費。（注：土地開發費的負擔方法，根據雙方約定寫）其中：

廠房（上蓋）面積＿＿＿平方米；

商場（上蓋）面積＿＿＿平方米；

維修部（上蓋）面積＿＿＿平方米。

乙方：投資總額為＿＿＿元，其中：現金＿＿＿＿＿元；機器設備和交通運輸工具＿＿＿＿＿元（詳見附表）；工業產權＿＿＿＿＿元；其他＿＿＿＿＿元。

第十二條甲方提供的土地使用權，應在合同批準之日起＿＿天內辦完征撥手續，交付合作公司使用；廠房和商場（上蓋）應在合同批準之日起＿＿天內交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交付時間，由合作公司董事會另行決定。

乙方提供的現金投資分兩期匯入合作公司在特區內銀行開立的帳戶內。第一期應匯入＿＿＿＿＿元，須在合同批準之日起＿＿天內匯出，作為首期生產、生活設施的建筑費和流動資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為＿＿＿＿＿，用途由公司董事會胡定。（注：應根據具體情況寫）。

第十三條乙方作為投資的機器設備，必須符合合作公司的生產需要，并在廠房裝修完工前＿＿天內運至中國港口。

（注：乙方以工業產權作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）。

第六章合作各方應負責完成的事項。

第十四條甲方應負責完成的事項：

（二）依照本合同第十一條第一款規定，向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續；

（三）協助辦理乙方作為出資而提供的機械設備、物資的進口報關手續和在特區內的運輸；

（五）協助合作公司落實水、電、交通等基礎設施；

（六）協助合作公司對廠房和其他工程設施的設計和施工；

（七）協助合作公司在當地招聘中國的經營管理人員、技術人員、工人和其他人員；

（八）協助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續等；

（九）辦理合作公司委托的其他事宜。

第十五條乙方應負責完成的事項：

（二）辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設備、材料等有關事宜；

（三）提供需要的設備安裝、調試以及試產的技術人員、生產和檢驗技術人員；

（四）培訓公司的技術人員和工人；

（六）負責辦理合作公司委托的其他事宜。

（注：要根據具體情況寫）。

第十六條合作公司的經營期限為＿＿＿＿年，公司營業執照簽發之日，為該合作公司的成立日期。

合作公司在經營過程中，如有一方提出，經雙方協商同意，可以延長合作期限。但必須在合作期滿六個月前，向中華人民共和國對外經濟貿易部（或其委托的審批機構）提出申請批準。

第八章利潤分配和償還乙方投資。

第十七條合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：

（一）提取＿＿％作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發展基金；

（二）以＿＿％償還乙方的投資，預計＿＿年還清乙方的全部投資；（注：根據雙方的約定具體寫）。

（三）其余部分按甲方＿＿％，乙方＿＿％分配。

第九章產品的銷售。

第十八條合作公司的產品，大部分在中國境外市場銷售（或全部外銷）。其中：

（一）向外銷售＿＿％；

（二）經向主管部門申請批準內銷＿＿％。

（注：銷售辦法可靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷售；也可由公司與外貿公司訂立銷售合同，委托代銷；對內銷部分也可由公司或甲方經銷。）。

第十章董事會。

第十九條合作公司設董事會。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日。

第二十條董事會是合作公司的最高權力機構，決定合作公司章程的制訂和修改；決定公司轉讓、合并、停業和解散；決定公司經營決策、財務預算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補辦法；聘請總經理、副總經理和高級管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。

第二十一條董事會由董事＿＿名組成，其中甲方委派＿＿名，乙方委派＿＿名。董事長由甲方委派，副董事長＿＿名，由乙方委派。

董事長、副董事長和董事任期四年，經各方繼續委派可以連任。

第二十二條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。

第二十三條召開董事會須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時，可以出具委托書委托他人代為出席和舉行表決。

第二十四條董事長是合作公司的決定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事代理。

第十一章經營管理機構。

第二十五條合作公司設經理部，負責公司的日常經營管理。

經理部設總經理一人，副總經理＿＿人。總經理由＿＿方推薦；副總經理由＿＿方推薦＿＿人，另一方推薦＿＿人，均由董事會聘請，任期＿＿＿＿年。

第二十六條總經理的職責是執行董事會會議的決議，組織領導合作公司的日常經營管理工作。副總經理協助總經理工作。

第二十七條總經理必須每季度向董事會報告公司的經營情況，半年向董事會作一次財務結算報告。

第二十八條總經理、副總經理及其他管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為時；經董事會會議作出決議，給予應得的處分直至解聘，對公司造成的經濟損失；應負賠償責任。

第十二章勞動管理。

第二十九條合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實行合同制。員工的聘請由公司做出計劃，報當地勞動部門核準后，由公司自行招聘，經考核擇優錄用。

第三十條合作公司員工的勞動工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，依照《中華人民共和國中外合作經營企業法》的有關規定，經董事會制訂施行方案，由公司、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同，按合同的規定執行。

第十三章財務會計和審計。

第三十一條合作公司設總會計師和總出納員各一人，負責公司總的會計工作；廠部、商場和維修服務部分別建立帳目，每個部門分別設會計師和出納員各一人，負責各個部門的財務會計工作。

前款所列會計和出納員的人選，均由甲、乙方協商推薦，董事會聘請。

第三十二條合作公司的財務會計制度，根據有關規定，結合本合作公司的實際情況制定。并報當地財政部門和稅務部門備案。

第三十三條合作公司設審計師一人，由甲方推薦，董事會聘請。

審計師負責審查、稽核公司的財務收支和會計帳目，并向董事會報告。

第十四章納稅與保險。

第三十四條合作公司應按中華人民共和國有關稅法繳納各種稅款。

第三十五條合作公司的各項保險均應向設在特區的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險*司的規定由合作公司董事會決定。

第十五章合同的修改、補充、變更與解除。

第三十六條本合同及其附件修改或補充，必須經甲、乙方協商一致，簽署書面協議，并報經對外經濟貿易部（或其委托的審批機構）批準方能生效。

第三十七條在合同有效期內由于本合同第四十二條規定的不可抗力，造成公司嚴重損失，或因公司連續虧損，致使合同不能繼續履行，經合作公司董事會特別決議，并報原審批機關批準，可以提前終止合同或解除合同。

第十六章違約責任。

第三十八條由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合作公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方片面終止合同。對方除有權向違約的一方索賠外，并有權按合同規定報原審批機關批準終止合同。如甲、乙方同意繼續經營，違約方仍應賠償履約一方的經濟損失。

第三十九條甲、乙任何一方如未按本合同第十一條、第十二條以及第十三條的規定提供合作條件時，以逾期的第一個月算起，每逾期一個月，違約方應繳付＿＿＿＿＿＿元違約金給守約的一方。（注：或按出資額的百分比計算）如逾期＿＿＿個月仍未提供，除累計繳付違約金外，守約一方有權按照本合同第三十八條規定終止合同，并要求違約方賠償損失。

第四十條由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

第四十一條為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后＿＿天內相互提供履約的銀行擔保書。

第十七章不可抗力。

第四十二條在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰爭或其他不能預見并且對其發生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在15天內提供事故的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

第十八章爭議的解決。

第四十三條凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提請中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

第四十四條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十九章文字。

第四十五條本合同用中文和＿＿＿文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準。

第二十章合同生效及其他。

第四十六條按照本合同規定的各項原則所訂立的合作公司章程、工程協議、技術轉讓協議、銷售協議等，均為本合同的附屬文件。

第四十七條本合同及其附屬文件，均須經中國對外經濟貿易部（或其委托的審批機關）批準，并自批準之日起生效。

第四十八條合作公司對甲、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法，如果采用電報或電傳時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之發出書面信件通知。合同中所列的甲、乙雙方的法定地址，即為甲、乙方的收件地址。

第四十九條本合同正本一式＿＿份，甲、乙方各＿＿份，合作公司1份，報中國對外經濟貿易部＿＿份，具有同等效力；影印本＿＿份；分報有關機關。

第五十條本合同于19＿＿年＿＿月＿＿日由甲、乙雙方的授權代表在中國＿＿＿省＿＿＿＿市簽字。

甲方：＿＿＿＿＿＿公司乙方：＿＿＿＿＿＿公司。

（加蓋公章）（加蓋公章）。

法人代表＿＿＿＿＿＿（簽字）法人代表＿＿＿＿＿＿（簽字）。

商鋪經營合同范文（21篇）篇六

租憑方________(以下簡稱甲方)

承租方姓名：_______(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議：

甲方將座落于______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業經營。

除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經營。

經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。

(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。

(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

(三)本合同期滿后如雙方不再續簽合同，在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數返還保證金(保證金不計算利息)。

(一)如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。

(二)如乙方決定裝修，必須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。

(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復。

(五)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方應按約定對在甲方場所內的建筑進行復原

(一)經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。甲方自行承擔照明電費，依照供電單位規定的電價計收，由甲方代收代繳。

(二)在經營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

(一)如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

(二)經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續。

合同期滿，乙方要求繼續經營，需在甲方規定的時間內(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經甲方同意后，在規定的時間內辦理續營手續，甲方未改變經營格局，乙方按甲方要求未改變經營范圍的，在同等條件下，乙方享有優先經營權。

(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。

(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并承擔相應的責任。

(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。

2.拖欠費用。

3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

4.嚴重損壞甲方名譽、利益

(二)合同如遇下列情況應當終止：

1.合同期滿的。

2.雙方協商同意的。

3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害，及戰爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。

(三)合同終止與解除時應辦以下手續：

1.乙方結清應交納的各項費用;

2.甲乙雙方結清相關費用和保證金;

3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續。

(一)乙方如在經營過程中違反法律、法規，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。

(二)經營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

(三)經營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。

甲乙雙方因本合同發生爭議，應當盡量通過友好協商解決。如果經過協商，在三十日內未能達成協議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協議。該補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準，補充協議與本合同具有同等法律效力。

(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

商鋪經營合同范文（21篇）篇七

租憑方________(以下簡稱甲方)。

承租方姓名：_______(以下簡稱乙方)。

住址：___________________________。

身份證號：_______________________。

聯系電話：_______________________。

手機：____________________________。

商鋪位置：________________________。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議：

甲方將座落于______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業經營。

除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經營。

經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。

(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。

(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

(三)本合同期滿后如雙方不再續簽合同，在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數返還保證金(保證金不計算利息)。

(一)如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。

(二)如乙方決定裝修，必須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。

(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復。

(五)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方應按約定對在甲方場所內的建筑進行復原。

(一)經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。甲方自行承擔照明電費，依照供電單位規定的電價計收，由甲方代收代繳。

(二)在經營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

(一)如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

(二)經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續。

合同期滿，乙方要求繼續經營，需在甲方規定的時間內(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經甲方同意后，在規定的時間內辦理續營手續，甲方未改變經營格局，乙方按甲方要求未改變經營范圍的，在同等條件下，乙方享有優先經營權。

(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。

(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并承擔相應的責任。

(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。

2.拖欠費用。

3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

4.嚴重損壞甲方名譽、利益。

(二)合同如遇下列情況應當終止：

1.合同期滿的。

2.雙方協商同意的.。

3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害，及戰爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。

(三)合同終止與解除時應辦以下手續：

1.乙方結清應交納的各項費用;。

2.甲乙雙方結清相關費用和保證金;。

3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續。

(一)乙方如在經營過程中違反法律、法規，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。

(二)經營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

(三)經營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。

甲乙雙方因本合同發生爭議，應當盡量通過友好協商解決。如果經過協商，在三十日內未能達成協議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協議。該補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準，補充協議與本合同具有同等法律效力。

(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

商鋪經營合同范文（21篇）篇八

1、甲方應保證承包經營房屋鋪面本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議的應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于五日以書面形式通知對方。

3、乙方應于承包期滿當天，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設備、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條甲方違約責任處理規定。

1、甲方因不能提供本。

合同。

約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。

2、如房東在承包期間收回門面，將退還乙方所剩的租金與全部押金。

第十一條乙方違約責任。

(1)未經甲方書面同意，擅自將所承包的房屋鋪面轉租、轉借或以任何形式轉租、轉借所承包的房屋鋪面的：

(2)未經甲方書面同意，拆改變動該房屋鋪面結構或損壞該房屋鋪面的：

(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的;。

(5)因乙方無證經營造成甲方被工間行政管理部門處罰的。

(6)不按合同約定交納承包金的。

(7)經營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽、品牌的/。

2、承包期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的3%向甲方支付滯納金。

3、在承包期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

4、承包期滿，乙方應如期交還該房屋給甲方。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見，不能避免且不能克服的客觀情況”。第十三條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商解決，雙方協商訂立的補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決。

本合同若發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條本合同及附件一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

電話：

地址：

乙方：

電話：

地址：

簽約日期：二0一年月日

簽約地點：

發包方：________________________________(以下簡稱甲方)。

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協議：

第一條乙方承包經營_______________，的經營范圍見營業執照。

第二條承包期限。

該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條承包金支付方式。

1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫元整)。

2.第二年至__年承包金為___________元(大寫元整)。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

第四條店鋪房屋修繕與使用。

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。

第五條合同的變更、解除與終止本合同。

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的店鋪設施，嚴影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條免責條款。

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決。

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)____________。

乙方：(簽字蓋章)____________。

________年________月________。

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商鋪經營合同范文（21篇）篇九

《中華人民共和國中外合作經營企業法》及其他有關法律的規定，共同成立一家合作經營企業(簡稱合營公司)。

合營公司的宗旨系引進專利技術進行合作生產。甲方提供生產廠房及所需設備，乙方提供專利技術。雙方按本合同附件列明的項目投入。

合營公司由甲方獨自經營管理，乙方承包使用技術的全過程，保證其產品達到合同規定的要求。乙方提供的專利技術按本合同第五條款規定，以提成費的辦法作為補償。

第二章定義。

本合同及附件中所引用的技術名詞分別闡述，其意義明確如下：

2.1“產品”系指合同附件所列的產品。

2.2“專利”系指經登記獲有專利權的和經登記獲有實用新型專利權的及本合同附件所列明的須經申請的專利技術。

2.3“技術”系指為滿足生產、使用、保養及銷售該產品所需的技術并為乙方目前所持有的或將來能獲得的并有權向第三者公開的技術數據、配方、生產程序、終紙、說明書、手冊目錄及信息等。

2.4“商標”系指合同附件所列明的商標。

2.5“技術協助”____按合同規定乙方每年派出____名生產和發展該產品的技術專家至合營公司生產部門指導生產，逗留期限由合營公司與乙方商定。該專家的薪俸及往返差旅費由乙方承擔，在中國逗留期間的住宿、膳食及生活津貼由合營公司負擔。

應合營公司的要求，乙方按雙方商定的適當時間內派____名技術專家至合營公司就有關生產、生產過程及銷售產品等方面提供更有效的技術協助。合營公司應支付專家從受雇地至合營公司的差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼等費用。

2.6“技術信息互換”____在合同期限內乙方將已改進的技術通知合營公司。合營公司在使用技術中作改進時，應通知乙方。經改進的技術，其所有權屬改進的一方并受本合同載明的保密條款所約束。

2.7乙方保證：按雙方議定時間提供的技術信息應是準確的、完整的和清晰的，由乙方提供的實用技術是最先進的;合營公司按乙方的要求在正確地應用其技術的狀況下，合營公司的產品應達到國際先進水平。

第三章專利和商標的使用。

3.1不經乙方同意，合營公司在按合同的規定生產、使用和銷售該產品外，不得使用其專利、商標和技術。

3.2事先未得到書面同意，合營公司不得對所生產的產品進行修改。合營公司生產的產品與乙方生產的產品質量應相同。乙方有權采取任何必要的措施確保合營公司的產品達到規定的質量水平。

3.3在合同期限內乙方向合營公司提供的使用技術系在中國境內生產及銷售其產品，并按合同規定亦向乙方提供在國際市場中銷售的產品。

3.4合營公司應乙方的請求，在可能的情況下，于適當的時候在____________以乙方的名義申請、登記、注冊其提供的技術，使乙方獲得其技術專利及專利權。

3.5合營公司按照雙方的議定，在銷售產品上須標志商標時，應標明該產品是按乙方的許可證制造。

3.6合營公司出售的全部產品所使用的名稱和標志均載明于附件。經乙方同意后合營公司可使用其他名稱和商標在中國市場銷售。

第四章第三方偽造及侵犯。

營公司的名義作原告人或雙方聯合作原告人，合營公司對此不應無理由地予以拒絕，但須先取得合營公司的專題書面批準。

第五章提成費。

5.1在合同期限內合營公司須向乙方為合營公司提供的技術及協助給予補償費。

5.2根據合同及附件的生效日起180天內合營公司應支付售出該產品的總凈售額____%的提成費。其提成費應根據該產品的凈售價計算。

5.3按合同附件規定的提成費應從得到該項技術之日起執行________年，以后，每年遞減____%。

5.5合營公司根據合同及乙方書面指定的銀行將所得款額以美元按時匯至乙方。

第六章技術培訓。

6.1按合營公司的合同，乙方應向公司提供技術培訓，以提高公司雇員的技術水平。

6.2乙方同意向合營公司選拔的雇員按下述技術范圍提供培訓：____________產品的制造、發展、銷售和使用;____________加工生產及有關工廠實習;培訓其他有關的技術待合營公司與乙方協商而定。

6.3乙方不提供與制造、銷售或維修保養該產品無直接關系的任何事宜的培訓，亦不提供乙方對第三方承擔有保密義務項目的培訓。

6.4培訓人數和內容、地點、期限及其他有關培訓事宜由合營公司與乙方商定。

6.5合營公司若需要求乙方派遣指導人員、技術專家及有關管理人員至中國對中方人員進行培訓，合營公司應支付聘請人員從受雇地至合營公司的全部差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼費用。

6.6按本合同規定，合營公司屬下的雇員凡參加并完成由乙方提供的培訓計劃者，自培訓完結后1年內，不得向合營公司提出辭職。

第七章優先條款。

7.1合營期間合營公司所需要的材料、設備、配件等在價格、供貨時間和質量同等的條件下，必須優先購買和使用中華人民共和國制造的產品。

7.2合營期間合營公司所需的各項服務，在費用、時間和服務質量同等的條件下，必須優先同中華人民共和國有關單位簽訂承包和技術服務合同。

7.3在費用、時間和質量方面同等的條件下，合營公司必須優先購買和采用由甲、乙任何一方直接簽訂承包合同的一方所提供的貨物和服務。

第八章保密。

合營公司承認并同意在合同期內由乙方提供的技術系屬秘密。合營公司及其全體雇員和工作人員應按合同列明的目的而使用其技術，在未得到乙方事先書面同意，不得向任何第三者公開或透露此技術，自簽署合同至終止合同，該項技術的保密期限為____年。

第九章合營期限。

9.1合營公司的合作經營期限是以合營公司取得營業執照簽發之日起計算，為期________年。

9.2當合作經營期限屆滿前6個月，除雙方同意終止外，合營公司的合作經營期限可按《中華人民共和國中外合作經營企業登記管理辦法》規定繼續作為期2年的延長，但必須經過有關部門的批準并辦理變更登記手續。

9.3在未得到乙方事先專項書面的同意，合營公司或甲方應保證將全部技術和其他權利退還給乙方，且在將來任何時候無權繼續使用與本合同有關的專利、商標或技術。

第十章仲裁。

10.1甲、乙雙方對本合同發生的任何爭執應首先通過各方主管部門以互相信賴的精神予以解決。若于30天內雙方主管部門不能解決時，雙方可推薦第三方予以調解。

10.2若于30天內調解不能解決時，甲方與乙方同意將爭執提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按仲裁程序予以仲裁。

10.3若對本合同的有效性、解釋或強制執行等發生爭執時，仲裁員應根據合同條款及國際商業慣例予以有效的解決。

10.4在發生爭執，并將爭執提交仲裁過程中，除所爭執并提交仲裁的爭執事項外，雙方都應按本合同的規定，繼續執行各自的權利和履行各自的義務。

10.5仲裁的裁決是終局性的，對雙方都有約束力，仲裁費由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。

第十一章不可抗力。

11.1雙方遇有無法控制的事件或情況應視為不可抗力事件，但不限于火災、風災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、暴動、傳染病及瘟疫。若遭受不可抗力事件的一方導致另一方不能履行合同規定的義務時，應將履行合同的時間延長，延長時間與發生不可抗力事件所延誤的時間相等。

11.2遭受不可抗力事件影響的一方應立即用電報或電傳將發生不可抗力的事件通知另一方，并于15天內用航空掛號信將政府或有關部門出具的發生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因不可抗力引起的延誤時間超過60天時，雙方應通過友好協商進一步解決履行合同事宜。

第十二章合同文字和工作語言。

12.1本合同及附件用中、英文書就，兩種文本具有同等法律效力。

12.2合營公司的重要文件，一律用中、英文書就，兩種文本均具有同等法律效力。雙方同意用英語和漢語為工作語言。

第十三章其他。

13.1本合同書就的標題，僅為醒目參考用，不影響本合同的意義和解釋。

13.2合同的中、英文本各一式四份，每種文本雙方各持二份。

13.3甲、乙方及合營公司之間的通訊來往均以中、英文為準。

13.4按本合同規定任何一方發出的通知或通訊，應以書面文字為準并按對方的地址寄出后7天，視為有效送達。

____年____月____日____年____月____日。

商鋪經營合同范文（21篇）篇十

第一條合資合同雙方合同雙方如下：

1.

1.

1.

第三章合資公司的成立。

第四章生產和經營的目的范圍和規模。

第六條目的合資雙方希望加強經濟合作和技術交流，從事。

第七條合資公司生產和經營范圍（略）。

第八條合資公司生產規模（略）。

第五章投資總額與注冊資本。

第九條總投資合資公司的總投資額為＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣。

布的外匯牌價折算成人民幣）。

第十一條雙方將以下列作為出資：1。

1.

1.

1、

2、

3、

4、

5、如果合資公司董事會認為，除了。

第三方。如果一方將其認繳的資本股份全部或部分轉讓給。

第三方，則另一方具有優先受讓的權利，受讓的條件不得苛刻于轉讓給。

第六章合資雙方的責任。

第十六條甲、乙方應各自負責完成以下各項事宜：1。

6.1甲方責任（根據具體情況寫，主要有：）棗按。

6.2乙方責任：按。

第七章技術轉讓。

第八章商標的使用及產品的銷售。

第九章董事會。

第二十二條合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。

第二十四條董事會是合資公司的最高權力機構，決定合資公司的一切重大事宜：

1.修改合資公司的章程；

2.終止或解散合資公司；

3.與其它經濟組織合并；

4.合資公司注冊資本的增加；

5.采納、更改或終止集體勞動合同、職工工資制度和集體利計劃等；

6.分紅；

7.批準年度財務報表，……（略）。

第二十五條董事會的所有決議均需全體董事的多數表決方能通過，但。

第二十四條＿＿＿＿＿款所列事項需全體董事一致同意后方能通過。

第十章經營管理機構。

第十一章設備材料的采購。

第十二章勞動管理。

第三十四條外籍職工有關的勞動事務詳細規定見附件。

第十三章工會。

第十四章稅務、財務和審計。

第三十八條合資公司應按有關的中國法律和法規的規定支付各類稅款。

第三十九條合資公司職工應按中國的稅法支付個人所得稅。

職工利基金，每年提取的比例由董事會根據公司經營情況討論決定。

第十五章保險。

第十六章合資公司的期限及正常終止。

第十七章合同的修改、變更和終止。

第十八章違約責任。

第五十條如果任何一方未及時繳納。

第四十九條規定終止合同，并要求違約方賠償損失。

第十九章不可抗力。

第二十章適用法律。

第二十一章爭議的解決。

第二十二章合同文字。

第二十三章合同生效及其它。

第五十八條本合同及其附件，自中華人民共和國審批機構批準之日起生效。

商鋪經營合同范文（21篇）篇十一

隨著市場業態多元化發展，商鋪承包經營有很多需要注意的，那么對于商鋪承包經營合同你是怎樣理解的?以下是在本站小編為大家整理的商鋪承包經營合同范文，感謝您的閱讀。

出租方(商鋪業主)：(以下簡稱甲方)。

承租方(承租企業)：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

第一條：商鋪的基本情況。

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)。

第二條：租賃承包期限和租金承包費。

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年(人民幣大寫：元整)。

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法。

1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：

2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;。

3、利用該商鋪與他人進行合作經營;。

4、將該商鋪對外出租，并允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經營方式;。

上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如。

合作協議物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

2、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

發包方：________________________________(以下簡稱甲方)。

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協議：

第一條乙方承包經營_______________，的經營范圍見營業執照。

第二條承包期限。

該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條承包金支付方式。

1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫元整)。

2.第二年至__年承包金為___________元(大寫元整)。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

第四條店鋪房屋修繕與使用。

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。

第五條合同的變更、解除與終止本合同。

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的店鋪設施，嚴影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條免責條款。

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決。

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

發包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達成如下協議：

第一條乙方承包經營餐館，餐館的經營范圍見營業執照。

第二條餐館的坐落、面積、裝修、設施情況。

1.承包給乙方的位于市區路第號和第號門市;。

2.本合同簽訂后日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點。

3.甲方必須在年月日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝。

5.上述門市房屋的承租權和室內財產屬甲方所有，甲方應同餐館經營權一并移交給乙方，供乙方經營使用。

第三條承包期限。

承包期限共月，自年月日至年月日止。

第四條承包金支付方式。

1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大寫：壹拾壹萬元整)，年月日前乙方付給甲方元整(大寫：元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負責向門市房屋所有權人支付。

2.承包金必須在約定的時間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權無條件地收回乙方的承包權。

第五條房屋修繕與使用。

在承包期限內，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴禁改變房屋的本體結構。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內所投入的不可移動的設備設施和室內的裝飾裝修，在屆滿后無償歸甲方所有。

第六條安全責任。

第七條餐館的轉包與轉讓。

在承包期間，乙方無權處置甲方財產，更不得將承包權轉讓給第三方。否則，甲方有權收回承包權并追究乙方的賠償責任。

第八條合同的變更、解除與終止本合同。

1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

3.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條違約責任。

甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

第十條免責條款。

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十一條爭議解決。

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字后生效。

第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪經營合同范文（21篇）篇十二

合同雙方當事人：

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

鑒于甲方愿意將上述合同項下商鋪與乙方合作經營;乙方愿意在合作經營上述合同項下。

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方對甲方擁有所有權的商鋪進行合。

第一條商鋪基本情況。

商鋪號：;面積：。

甲方將上述合同項下商鋪與乙方合作經營，乙方按本合同的約定和法律與甲方業主委。

合作經營期限自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

合作經營期限內，除法律規定和本合同另有約定外，雙方均不得提前解除本合同。

第四條租金及支付方式。

本合作經營合同期限內，乙方應定期足額向甲方支付租金，具體標準如下：

第一年支付商鋪租金金額為：元(大寫：)。

第二、第三年的承包費在上一年度的基礎上遞增25%。第二年租金為：元。

乙方按照樓層實際平均租金高于上述租金時，則按照樓層實際平均租金支付甲方，乙方。

甲方指定的開戶銀行賬戶：開戶名，

開戶銀行，賬號。

銀行賬戶按本合同填寫確定。在合同履行期內，甲方銀行賬戶變更，應在變更后十五天內以書面方式通知乙方，乙方必須及時進行更正。甲方在十五天內通知乙方，乙方未按新的銀行賬號支付款項的，一切責任由乙方負責。甲方變更銀行賬號未及時通知乙方的，由此引起的租金無法及時支付的責任歸于甲方，由甲方承擔由此造成的損失。

在合作期間，乙方必須支付包括市場保安、保潔、行政管理人員、水電費、房屋維修費、物業管理費和寬帶費等一切費用，甲方無需支付任何費用。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條雙方權利義務。

甲方應當配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切招商活動所必須的條件;合作經營期間一切對外招商活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的后果均由乙方承擔，甲方業委會代表有權參與乙方的對外招商活動和市場業態定位相關事宜。

乙方在合作期限內應按合同約定的期限、方式向甲方足額支付租金。

在合作期間，乙方和業委會代表均對市場有相對獨立管理的權利，有權對商鋪統一招商、統一規劃、統一經營，乙方可以根據市場需求，對經營方式、業態和商品類別范圍及建筑內部格局作出調整及改造，改造費用由乙方承擔。

在合作經營期內，乙方負責該商鋪的招商活動，努力為商戶維持正常經營活動，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權利的行為，也不得進行整體轉租。

第六條合同的變更與解除。

本合同一經簽訂，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同;確需變更和解除的，經雙方協商一致，簽訂補充協議加以明確。

第七條違約責任租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。

在合作經營期內，乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

違約方承擔違約責任后，另一方仍有權要求繼續履行合同。

第八條合同約定的合作經營期限屆滿后的處理原則。

本合同合作期限屆滿，雙方無意繼續合作，則乙方應當將商鋪交還甲方。合同中止或終止后，原有裝修及布局應歸甲方所有，安裝的設施和設備不得拆除搬離。甲方要求乙方拆除的，乙方應負責拆除的相應費用。乙方如強行拆除搬離，損害商鋪建筑物的結構和安全以及相鄰商鋪的利益的，則甲方有權要求乙方賠償和復原。

在合作期限屆滿或合同解除后，甲方須在10日內來乙方處接收商鋪，逾期交還的，商鋪內物品視為商戶已經丟棄，甲方有權按廢棄物處置方法進行處置，并直接自行收回商鋪。合作限屆滿或合同解除后，基于經濟、便利原則考慮，經營期內因經營需要對商鋪結構、布局進行的調整、改造、裝飾、裝修等，由乙方自行處置，費用由乙方承擔。

第九條不可抗力。

因不可抗力因數如戰爭、地震等自然災害而造成的商鋪損壞或滅失，乙方對此不負修復或賠償責任。

第十條送達方式和地址。

本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯系，采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第15工作日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視為已送達。送達地址按本合同的填寫確定。在合同履行期內，任何一方的通信地址、電話發生變更，均有義務在變更后十五工作日內以書面方式通知對方。否則，由此引起的合同內容項下的通知無法及時傳達的責任歸于變更方，由變更方承擔由此造成的所有損失，并視為通知方的所有通知事項均已送達。

第十一條其他約定。

本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不一致的，以補充條款、補充協議為準。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

本合同乙方主體的工商變更不影響合同履行，合同的權利和義務由工商變更后的主體繼承。

第十二條合同的生效。

本合同一式叁份，經雙方簽字或蓋章后生效，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪經營合同范文（21篇）篇十三

商鋪經營合同范文（21篇）篇十四

乙方:_________

甲乙雙方本著互惠互利共同開發的原則，經協商共同經營張掖路步街53號商鋪，建筑面積67.53平方米，在經營期間甲乙雙方達成以下協議：

1、合作期間，即自_________年10月1日—_________年9月30日止，每年提前一個月交納房租。

2、合作期間，乙方享有經營權，甲方無權干涉。

3、每年租金56萬元，押金壹萬元整，第二年租金不變，二年合同不變，合同期滿后，租金隨行就市。乙方享有鋪面的優先權，租賃期間，乙方應配合甲方做好各方面工作，支付租金應在甲方通知十天后付清。

4、合同期滿后，如果乙方把所有的`費用交清以后，把所有水、電、暖所有費用等等交清以后，甲方應退還乙方押金。

5、辦理一切經營證件由乙方出面辦理，甲方有義務協助乙方辦理一切證件，辦理一切證件的費用，由乙方承擔。

6、乙方在經營期內，必須負擔工商管理費、稅費(國稅、地稅)、電費、水費，暖氣費、中央空調費，房產稅及物業管理費等等一切費用。

7、乙方在經營期間必須遵守張訴訟路步行街管理制度，要遵紀守法、照章納稅，合法經營。

8、乙方在經營期間內，如經營不善或改變經營項目，可與其親戚或者朋友合作，甲方應當給予支持。

9、乙方如裝修、而向物業報交裝修方案，經物業部門同意后，并發放裝修許可證后，方可裝修，乙方不能私自拆毀店內原有的建筑，本合同一式兩份，甲方雙方各執一份，簽字后生效。

10、如有未盡事宜，雙方應協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

商鋪經營合同范文（21篇）篇十五

合作方(甲方)：

地址：

電話：

傳真：

合作方(乙方)：

地址：

電話：

營業執照或身份證號碼：

甲、乙雙方就商貿城商鋪合作經營事宜，在自愿、平等、協商一致的基礎，訂立本協議，以便共同遵守。

第一條甲方將座落于_____市路商貿城路，第號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計建筑面積為平方米。

第二條雙方合作使用該商鋪的期限為_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條本市場的定位及經營范圍是經大量的市場調查及充分的項目論證的基礎上形成的，它的準確認定及長期保持，對本市場總體經營成敗及每一位經營者的經營成功與投資回報具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

第四條乙方經營的商品須服從甲方功能分區規劃，不允許經營非區域規劃商品。乙方經營范圍為：___;未經甲方同意乙方不能單方面改變經營范圍。

第五條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設計、色彩須與市場整體設計、色彩協調;其設計、裝修方案應經甲方書面同意后方可實施;乙方負責辦理裝修報建和驗收(包括消防)等手續，并承擔所有費用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關裝修規定。

第六條自接到甲方入場通知書之日起七日內，乙方提出裝修方案并報甲方批準，方可入場裝修。

第七條乙方必須配合商場統一的開業日期，如因自身原因導致未能如期開業，而影響到整個商場形象者，甲方有權沒收乙方所繳保證金，并有權讓乙方退場。

第八條協議期內，乙方如將約定商鋪轉讓、轉租或轉包給第三者使用或經營，之前必須報甲方備案，并保證第三者簽署協議，認可本協議和各項條款。乙方所享有的優惠，在轉讓給第三者后，第三者可以繼續享有剩余優惠，直至各種優惠使用完畢。否則，乙方不得將約定鋪位轉讓、轉租或轉包。

第九條商鋪面積一經確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積，除責令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。

第十條乙方經營的商品須符合《中華人民共和國產品質量法》以及其它法律法規。如乙方因違反法律法規被有關部門查處，后果由乙方獨自承擔，若因此導致提前結束經營，乙方所繳納的保證金概不退還。

第十一條“商貿城”由甲方組建或委托專業經營管理公司負責管理。

第十二條甲方統一組織的促銷活動與乙方有關的，乙方有義務積極配合參與。

第十三條經營場地的二次裝修費用由乙方單獨承擔，乙方不可以將場地內的固定裝修部分拆除或移動，所有活動的貨架及其他裝修部分，乙方可在甲方同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。

第十四條乙方須每月10日前預交次月的各項費用，包括：

1、自市場開業之日起按甲方管理規定交納相應的管理費用0.5元/每月.每平方米，收費標準按國家每年的.物價指數調整。

2、各個鋪位的電費(按電表數額)，電話費等費用由乙方自行承擔。

3、乙方自行按照國家有關規定交納有關稅、費。

本商鋪的合作經營保證金為人民幣________元，乙方在簽訂本協議時，一次性向甲方繳納，保證金不計利息。

第十六條商鋪合作金標準及收取辦法：

乙方應向甲方交納商鋪合作金。

雙方約定商鋪的合作金為_____元/平方米.月(按一層建筑面積計算)，合計金額為________元/月。乙方如全面、實際履行本協議，則，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務，即第一年乙方無須向甲方交納合作金，第二年乙方按_____元/平方米.月(合計金額為_____元/月)向甲方交納優惠合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。

第三年乙方按_____元/平方米.月(合計金額為________元/月)向甲方交納標準合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。

第十八條本協議因不可抗力解除，乙方應當按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。

第十九條如乙方未按時交納合作金，則應承擔滯納金(每日按月合作金的1%計算)，甲方并可自延遲交納的次日起，采取停電、水或封閉營業場所等措施。

第二十條甲方自商鋪實際交付一年內，承擔保修責任;若商鋪損壞非甲方責任所致，甲方可協助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十一條本協議期滿，乙方無違法經營、無違約行為、無拖欠各項應繳納費稅并完好無損交回商鋪后，甲方應退回合作經營保證金。

第二十二條乙方如違反下列任一款項，甲方有權單方解除協議并沒收全部保證金，乙方尚須交清所有應交納的費用。如因此造成甲方或第三者人身、財產損害的，甲方有權留置乙方所有物品，依法變賣，優先受償，對不足部分，仍然享有追償權。

1.未按約定交納合作金;。

2.所拖欠各種應繳款項總額等于一個月合作金金額;。

3.未經甲方書面同意，擅自改變本協議約定的商鋪用途;。

4.未經甲方書面同意，擅自將商鋪轉租、轉包、允許他人使用或用作擔保;。

5.未經甲方書面同意，擅自停止營業;。

6.嚴重違反有關管理規定，經甲方書面告知仍無改正;。

7.經營過程中嚴重侵害甲方權益;。

8.被國家有關部門查封、禁止營業、停業整頓或被處罰;。

9.有其他違法行為。

第二十三條協議期內，乙方所發生的一切債權、債務所引發之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔保。

第二十四條乙方的雇員或經乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應承擔相應責任。

第二十五條甲方應于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告，視為交付行為。

第二十六條協議期內，甲方有權處置(轉讓、抵押)商鋪，但必須保證商鋪的權利繼受人履行本協議。

(一)甲方遲延交付商鋪____個月以上;。

(二)若因甲方違反本協議第二十條或二十六條，致使乙方無法繼續使用商鋪，而被迫遷離。

第二十八條本協議期滿終止后，乙方應于3日內遷離，商鋪由甲方接收。

第二十九條甲方有權對有關市場管理事項進行修正調整，甲方應將變更后的內容及時通知乙方。

第三十條本協議未盡事宜雙方可另行協商;本協議雙方簽章后及時成立，為雙方信守之合約。

第三十一條本協議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。

甲方：商貿城乙方：

代表：代表：

時間：_____年_____月_____日。

商鋪經營合同范文（21篇）篇十六

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利、共同開發的原則，經協商共同經營____商鋪，建筑面積____平方米，在經營期間甲乙雙方達成以下協議：

1、合作期間，即自____年____月____日至____年____月____日止，每年提前一個月交納房租。

2、合作期間，乙方享有經營權，甲方無權干涉。

3、每年租金56萬元，押金壹萬元整，第二年租金不變，二年合同不變，合同期滿后，租金隨行就市。乙方享有鋪面的優先權，租賃期間，乙方應配合甲方做好各方面工作，支付租金應在甲方通知十天后付清。

4、合同期滿后，如果乙方把所有的費用交清以后，把所有水、電、暖所有費用等等交清以后，甲方應退還乙方押金。

5、辦理一切經營證件由乙方出面辦理，甲方有義務協助乙方辦理一切證件，辦理相關證件的費用，由乙方承擔。

6、乙方在經營期內，必須負擔工商管理費、稅費(國稅、地稅)、電費、水費，暖氣費、中央空調費，房產稅及物業管理費等等一切費用。

7、乙方在經營期間必須遵守張訴訟路步行街管理制度，要遵紀守法、照章納稅，合法經營。

8、乙方在經營期間內，如經營不善或改變經營項目，可與其親戚或者朋友合作，甲方應當給予支持。

9、乙方如裝修、而向物業報交裝修方案，經物業部門同意后，并發放裝修許可證后，方可裝修，乙方不能私自拆毀店內原有的建筑，本合同一式兩份，甲方雙方各執一份，簽字后生效。

10、如有未盡事宜，雙方應協商解決。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

商鋪經營合同范文（21篇）篇十七

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防

項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

2、合作本項目內容為：

4、本合作項目期限為_____年，自本合同簽訂之日開始計算。

第二條：乙方確認本項目的第一期投資為_____萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。

合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

第四條：項目經營的組織架構

1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。

2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條：商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：

1、投資規模或更改投資方案

2、對外訂立合同

3、轉讓或出租項目經營的財產

4、項目經營投資及費用超過____萬元支出

5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。

合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經營：

1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失

2、執行合作經營事務時有不正當行為

3、合作人個人喪失償債能力

4、被人民法院強制執行在合作經營中的全部財產份額

5、法律、法規規定的其他情形

退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算。

未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。

第十三條退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。

第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一，應當終止：

1、合作經營協議書約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的

2、全體合作人決定終止合作經營的。

第十五條合作經營終止后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作經營終止后十五日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。

第十六條合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。

第十七條合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以退出合作。

第十八條本協議書未盡事宜，按照有關法律、法規的規定執行

第十九條本協議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。

第二十條本《協議書》共一式兩份，合作人各執一份。

甲方：______(簽名）

乙方：______(簽名）

商鋪經營合同范文（21篇）篇十八

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

租賃標的的基本情況：

1、房屋位置：____________。

租賃用途：____________。

2、房屋套型：____________。

建筑面積：____________。

樓層：____________。

其他：____________。

3、配套設施：____________。

租期：____________。

1、租賃期為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2、租賃屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家電、乙方應如期完好交還。

3、乙方如要求續租，在同等條件下享有優續租權，但必須在本租約屆滿前日內向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

租金及支付方式：

1、租金每月為(即)。

2、租金的支付期限與方式：

3、在本合同有效期內，租金不予調整。押金：

乙方向甲方交付的租賃押金。租賃關系終止時，乙方結清室內水、電、氣、網絡、電話費、光纖、物業管理等相關費用，并將附件一所訴物品完好(自然磨損除外)的交給乙方后，且乙方無違反合同約定時、甲方無息歸還乙方該押金。

其他費用：

租憑期間，所發生的水、氣、光纖、物業管理等費用按房屋內人數平均承擔，所產生的電費則由甲、乙雙方按戶承擔。

其他:。

1、乙方入住前，甲方應保證房屋及屋內設施完好。

2、乙方在租用期限內，未經甲方同意不得將其承租的`房屋轉租他人，不得改變房屋結構，并愛護室內一切設備(第一條第3條所述)。

3、乙方應與甲方做好公共區域的清潔衛生。

4、乙方入住后、如因乙方原因導致的損壞，乙方應負責修繕并據實賠償，如因乙方不慎或者使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。由于地震、風暴等自然災害所造成的財產損失，甲乙雙方各對自己的財產負責。

5、乙方應按本合同規定按時交付租金、押金和各項費用。且必須嚴格遵守當地公安部門有關管理規定和暫住區域內的各規章制度。

6、乙方租用期滿，如乙方不需續租、則應在到期日30天前告知甲方。且應允甲方或其代理人帶領有意租憑或購買房屋的客人看房。

由于乙方原因導致第六條第2至6條不利情況發生，將視為違約。甲方有權終止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。

補充約定：

本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。簽字后，同具法律效力。

注：該房內水電氣底數為：水____________噸、電____________度、氣____________方。

出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________。

地址：____________地址：____________。

承辦人：____________承辦人：____________。

開戶銀行：____________開戶銀行：____________。

帳號：____________帳號：____________。

電話：____________電話：____________。

擔保人（蓋章）：____________。

簽訂地點：____________。

商鋪經營合同范文（21篇）篇十九

出租方(甲方)：電話：

承租方(乙方)：電話：

甲方有商鋪一處，位于東富商場負一層22號，建筑面積21.91平方米。經雙方協商特簽定協議如下：

一、租賃期：(年/月)，從年月日起至年月日止。

二、出租金額：從年月日至年月日，

三、甲方承擔暖氣費和物業費，乙方承擔其他一切經營所需費用。

四、在租賃期間，乙方不得隨意出租、外兌，如乙方違約，甲方不返還租金，如發現違約，甲方立即收回房屋。

五、在合同期間內，如任何一方出現違約，則由違約方向對方賠償一切經濟損失，如乙方違約，甲方不返乙方租金和抵押金。

六、甲方收取乙方抵押金20xx元，到期如無欠費等全部返還。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方協商同意，以上條款雙方簽字即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪經營合同范文（21篇）篇二十

_______有限公司，遵照_____法律注冊的_________公司(簡稱______)，地址_____________為甲方與__________有限公司，遵照________法律注冊的___________公司(簡稱_______)，地址_________________為乙方。

甲方和乙方(簡稱雙方)同意根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》及其他有關法律的規定，雙方共同成立一家合作經營企業(簡稱合營公司)。

合營公司的宗旨系引進專利，按專利提供技術訣竅進行合作生產。甲方提供生產廠房及所需設備，乙方提供專利技術。雙方按本合同附件列明的項目投入。

合營公司由甲方獨自經營管理，乙方承包使用技術的全過程，保證其產品達到合同規定的要求。乙方提供的專利技術按本合同第五條款規定，以提成費的辦法作為補償。

第二條定義。

本合同及附件中所引用的技術名詞分別闡述，其意義茲明確如下：

2.1.“產品”系指合同附件所列的產品。

2.2.“專利”系指經登記獲有專利權的和經登記獲有實用型專利權*的及本合同附件所列明的須經申請的專利技術。

2.3.“技術”系指為滿足生產、使用、保養及銷售該產品所需的技術，并為乙方目前所持有的或將來能獲得的并有權向第三者公開的技術數據、配方、生產程序、圖紙、說明書、手冊目錄及信息等。

2.4.“商標”系指合同附件所列明的商標為準。

2.5.“技術協助”--按合同規定，乙方每年派出三(3)名生產和發展該產品的技術專家至合營公司生產部門指導生產，逗留期限由合營公司與乙方商定。該專家的薪俸及往返差旅費由乙方承擔，在中國逗留期間的住宿、膳食及生活津貼由合營公司負擔。

應合營公司的要求，乙方按雙方商定的適當時間內派三(3)名技術專家至合營公司就有關生產、生產過程及銷售產品等方面提供更有效的技術協助。合營公司應支付專家從受雇地至合營公司的差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼等費用。

2.6.“技術信息互換”--在合同期限內，乙方將已改進的技術通知合營公司。合營公司在使用技術中作改進時，應通知乙方。經改進的技術，其所有權屬改進的一方并受本合同載明的保密條款所約束。

2.7.乙方保證：按雙方議定時間提供的技術信息應是準確的、完整的和清晰的并且由乙方提供的實用技術是最先進的;合營公司按乙方的要求，在正確的應用其技術的狀況下，合營公司的產品應達到國際的先進水平。

第三條專利和商標的使用。

3.1.按合同的規定生產、使用和銷售該產品外，不經乙方同意，合營公司不得使用其專利、商標和技術。

3.2.事先未得到書面同意，合營公司不得對所生產的產品進行修改。合營公司生產的產品與乙方生產的產品質量應相同。乙方有權采取任何必要的措施確保合營公司的產品達到規定的質量水平。

3.3.在合同期限內乙方向合營公司提供的使用技術系在中國境內生產及銷售其產品，并按合同條款的規定亦向乙方提供在國際市場中銷售的產品。

3.4.合營公司應乙方的請求，在可能的情況下，于適當的時候在____以乙方的名義申請、登記、注冊其提供的技術，使乙方獲得其技術專利及專利權。

3.5.合營公司按照雙方的議定，在銷售產品上須標志商標時，并標明該產品是按乙方的許可證制造。

3.6.合營公司出售的全部產品所使用的名稱和標志均載明于附件。經乙方同意后合營公司可使用其他名稱和商標在中國市場銷售。

第四條第三方偽造及侵犯。

合營公司若發現有任何偽造的產品、或侵犯專利、或商標時，應立即通知乙方。雖然，僅乙方獨家持有對其偽造產品或失常的使用產品、侵犯專利或商標時采取追究或多次訴訟或采取其他行動的權利，但乙方對合營公司就上述有關情況提出的各種建議，應給予適當的考慮。為此，乙方可用合營公司的名義作原告人或雙方聯合作原告人，合營公司對此不應無理由的予以拒絕，但須先取得合營公司的專題書面批準。

第五條提成費。

5.1.在合同期限內合營公司須向乙方為合營公司提供的技術及協助給予補償費。

5.2.根據合同及附件的生效日起一百八十(180)天內合營公司應支付售出該產品的總凈售額__%的提成費。其提成費應根據該產品的凈售價計算。

5.3.按合同附件規定的提成費應從得到該項技術之日起執行__年，以后，每年遞減__%。

5.4.合營公司應保持完整、正確的記綠，便于確定向乙方支付的款額，乙方可派會計師代表乙方審查其記錄，自____年__月__日起，于合同期限內每年每季度后六十(60)天內向乙方提供季度的銷售報告。銷售報告應列明上一個季度內出售產品數量的凈售價并附上應支付的款額數字。銷售報告應由合營公司主管財務者簽署。

5.5.合營公司根據合同及乙方書面指定的銀行將所得款額以美元按時匯至乙方。

第六條技術培訓。

6.1.按合營公司的合同，乙方應向公司提供技術培訓，為提高公司雇員的技術水平。

6.2.乙方同意向合營公司選拔的雇員按下述技術范圍提供培訓：_____產品的制造、發展、銷售和使用;______加工生產及有關工廠實習;培訓其他有關的技術待合營公司與乙方協商而定。

6.3.乙方不提供與制造、銷售或維修保養該產品無直接關系的任何事宜的培訓，亦不提供乙方對第三方承擔有保密義務項目的培訓。

6.4.培訓人數和內容、地點、期限及其他有關培訓事宜由合營公司與乙方商定。

6.5.合營公司若需要求乙方派遣指導人員、技術專家及有關管理人員至中國對中方人員進行培訓，合營公司應支付聘請人員從受雇地至合營公司的全部差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼費用。

6.6.按本合同規定，合營公司屬下的雇員凡參加并完成由乙方提供的培訓計劃者，自培訓完結后1年內，不得向合營公司提出辭職。

第七條優先條款。

7.1.合營期間合營公司所需要的材料、設備、配件等在價格、供貨時間和質量同等的條件下，必須優先購買和使用中華人民共和國制造的產品。

7.2.合營期間合營公司所需的各項服務，在費用、時間和服務質量同等的條件下，必須優先同中華人民共和國有關單位簽訂承包和技術服務合同。

7.3.在費用、時間和質量方面同等的條件下，合營公司必須優先購買和采用由甲、乙任何一方直接簽訂承包合同的一方所提供的貨物和服務。

第八條保密。

合營公司承認并同意在合同期內由乙方提供的技術系屬秘密。合營公司及其全體雇員和工作人員應按合同列明的目的而使用其技術。在未得到乙方事先書面同意，不得向任何第三者公開或透露此技術。自簽署合同至終止合同，該項技術的保密期限為__年。

第九條合營期限。

9.1.合營公司的合作經營期限是以合營公司取得營業執照簽發之日起計算，為期__年。

9.2.當合作經營期限屆滿前六(6)個月，除雙方同意終止外，合營公司的合作經營期限可按《中華人民共和國中外合資經營企業登記管理辦法》規定繼續作為期二(2)年的延長，但必須經過有關部門的批準并辦理變更登記手續。

9.3.在未得到乙方事先專題書面的同意，合營公司或甲方應保證將全部技術和其他權利退還給乙方，且在將來任何時候無權繼續使用與本合同有關的專利、商標或技術。

第十條仲裁。

10.1.甲、乙雙方對本合同發生的任何爭執應首先通過各方主管部門以互相信賴的精神予以解決。若于三十(30)天內雙方主管部門不能解決時，雙方可推薦第三方予以調解。

10.2.若于三十(30)天內調解不能解決時，甲方與乙方同意將爭執提交中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會，按仲裁程序暫行規定予以仲裁。

10.3.若對本合同的有效性、解釋或強制執行等發生爭執時，仲裁員應根據合同條款及國際商業慣例予以有效的解決。

10.4.在發生爭執，并將爭執提交仲裁過程中，除所爭執并提交仲裁的爭執者外，雙方都應按本合同的規定，繼續執行各自的權利和履行各自的義務。

10.5.仲裁的裁決是終局性的，對雙方都有約束力，仲裁費由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。

第十一條不可抗力。

11.1.雙方遇有無法控制的事件或情況應視為不可抗力事件，但不限于火災、風災、水災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、暴動、傳染病及瘟疫。若遭受不可抗力事件的一方導致另一方不能履行合同規定的義務時，應將履行合同的時間延長，延長至與發生不可抗力事件所延誤的時間相等。

11.2.遭受不可抗力事件影響的一方應立即用電報或電傳將發生不可抗力的事件通知另一方，并于十五(15)天內用航空掛號信將政府或有關部門出具的發生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因不可抗力引起的延誤時間超過六十(60)天時、雙方應通過友好協商進一步解決履行合同事宜。

第十二條合同文字和工作語言。

12.1.本合同及附件用中、英文書就，兩種文字均具有同等法律效力。

12.2.合營公司的重要文件，一律用中、英文書就，兩種文字均具有同等法律效力。雙方同意用英語和漢語為工作語言。

第十三條其他。

13.1.本合同書就的標題，僅為醒目參考用，不影響本合同的意義和解釋。13.2.合同的中、英文本各一(1)式四(4)份，每種文本雙方各持二(2)份。

13.3.甲、乙方及合營公司之間的通訊來往均以中、英文為準。

13.4.按本合同規定任何一方發出的通知或通訊，應以書面文字為準并按對方的地址寄出后七(7)天，視為有效送達。

甲方：_______________乙方：___________。

姓名：_______________姓名：___________。

職務：_______________職務：___________。

電傳：_______________電傳：___________。

電掛：_______________電掛：___________。

見證人：________________。

姓名：________________。

職務：________________。

日期：________________

___________________________________。

注：中外合作經營是一種靈活的經濟合作方式，雙方提供合作條件、權利和義務并共同約定。雙方提供的合作條件作為投資，而收回投資的辦法是以加速折舊、增加利潤幅度或以產品分售及采用提成費等辦法來實現。合作期滿后財產不再作清算分配，具體處理辦法依雙方所簽契約中明文規定實施。合作經營、分工經營、委托一方經營或委托第三方經營管理，取何種方式視契約中規定的條款付諸實施。

*實用型專利權系指在學術、技術、工藝等領域中具有創造性的發明并能解決實際問題，發明者提供圖紙、模型及技術說明書等資料，經申請批準后可受到保護者，通稱實用型(utilitymodel)專利。

商鋪經營合同范文（21篇）篇二十一

合作方(甲方)：

地址：

電話：

傳真：

合作方(乙方)：

地址：

電話：

營業執照或身份證號碼：

甲、乙雙方就__________商貿城商鋪合作經營事宜，在自愿、平等、協商一致的基礎，訂立本協議，以便共同遵守。

第一條甲方將座落于__________市__________路__________商貿城路，第號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計建筑面積為平方米。

第二條雙方合作使用該商鋪的期限為年，即自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條本市場的定位及經營范圍是經大量的市場調查及充分的項目論證的基礎上形成的，它的準確認定及長期保持，對本市場總體經營成敗及每一位經營者的經營成功與投資回報具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

第四條乙方經營的商品須服從甲方功能分區規劃，不允許經營非區域規劃商品。乙方經營范圍為：;未經甲方同意乙方不能單方面改變經營范圍。

第五條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設計、色彩須與市場整體設計、色彩協調;其設計、裝修方案應經甲方書面同意后方可實施;乙方負責辦理裝修報建和驗收(包括消防)等手續，并承擔所有費用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關裝修規定。

第六條自接到甲方入場通知書之日起七日內，乙方提出裝修方案并報甲方批準，方可入場裝修。

第七條乙方必須配合商場統一的開業日期，如因自身原因導致未能如期開業，而影響到整個商場形象者，甲方有權沒收乙方所繳保證金，并有權讓乙方退場。

第八條協議期內，乙方如將約定商鋪轉讓、轉租或轉包給第三者使用或經營，之前必須報甲方備案，并保證第三者簽署協議，認可本協議和各項條款。乙方所享有的優惠，在轉讓給第三者后，第三者可以繼續享有剩余優惠，直至各種優惠使用完畢。否則，乙方不得將約定鋪位轉讓、轉租或轉包。

第九條商鋪面積一經確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積，除責令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。

第十條乙方經營的商品須符合《中華人民共和國產品質量法》以及其它法律法規。如乙方因違反法律法規被有關部門查處，后果由乙方獨自承擔，若因此導致提前結束經營，乙方所繳納的保證金概不退還。

第十一條“__________商貿城”由甲方組建或委托專業經營管理公司負責管理。

第十二條甲方統一組織的促銷活動與乙方有關的，乙方有義務積極配合參與。

第十三條經營場地的二次裝修費用由乙方單獨承擔，乙方不可以將場地內的固定裝修部分拆除或移動，所有活動的貨架及其他裝修部分，乙方可在甲方同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。

第十四條乙方須每月10日前預交次月的各項費用，包括：

1、自市場開業之日起按甲方管理規定交納相應的管理費用0.5元/每月.每平方米，收費標準按國家每年的物價指數調整。

2、各個鋪位的電費(按電表數額)，電話費等費用由乙方自行承擔。

3、乙方自行按照國家有關規定交納有關稅、費。

第十五條合作經營保證金標準及收取：

本商鋪的合作經營保證金為人民幣________元，乙方在簽訂本協議時，一次性向甲方繳納，保證金不計利息。

第十六條商鋪合作金標準及收取辦法：

乙方應向甲方交納商鋪合作金。

雙方約定商鋪的合作金為元/平方米.月(按一層建筑面積計算)，合計金額為________元/月。乙方如全面、實際履行本協議，則，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務，即第一年乙方無須向甲方交納合作金，第二年乙方按元/平方米.月(合計金額為元/月)向甲方交納優惠合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。

第三年乙方按元/平方米.月(合計金額為________元/月)向甲方交納標準合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。

第十八條本協議因不可抗力解除，乙方應當按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。

第十九條如乙方未按時交納合作金，則應承擔滯納金(每日按月合作金的1%計算)，甲方并可自延遲交納的次日起，采取停電、水或封閉營業場所等措施。

第二十條甲方自商鋪實際交付一年內，承擔保修責任;若商鋪損壞非甲方責任所致，甲方可協助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十一條本協議期滿，乙方無違法經營、無違約行為、無拖欠各項應繳納費稅并完好無損交回商鋪后，甲方應退回合作經營保證金。

第二十二條乙方如違反下列任一款項，甲方有權單方解除協議并沒收全部保證金，乙方尚須交清所有應交納的費用。如因此造成甲方或第三者人身、財產損害的，甲方有權留置乙方所有物品，依法變賣，優先受償，對不足部分，仍然享有追償權。

1.未按約定交納合作金;

2.所拖欠各種應繳款項總額等于一個月合作金金額;

3.未經甲方書面同意，擅自改變本協議約定的商鋪用途;

4.未經甲方書面同意，擅自將商鋪轉租、轉包、允許他人使用或用作擔保;

5.未經甲方書面同意，擅自停止營業;

6.嚴重違反有關管理規定，經甲方書面告知仍無改正;

7.經營過程中嚴重侵害甲方權益;

8.被國家有關部門查封、禁止營業、停業整頓或被處罰;

9.有其他違法行為。

第二十三條協議期內，乙方所發生的一切債權、債務所引發之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔保。

第二十四條乙方的雇員或經乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應承擔相應責任。

第二十五條甲方應于______年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告，視為交付行為。

第二十六條協議期內，甲方有權處置(轉讓、抵押)商鋪，但必須保證商鋪的權利繼受人履行本協議。

(一)甲方遲延交付商鋪____個月以上;

(二)若因甲方違反本協議第二十條或二十六條，致使乙方無法繼續使用商鋪，而被迫遷離。

第二十八條本協議期滿終止后，乙方應于3日內遷離，商鋪由甲方接收。

第二十九條甲方有權對有關市場管理事項進行修正調整，甲方應將變更后的內容及時通知乙方。

第三十條本協議未盡事宜雙方可另行協商;本協議雙方簽章后及時成立，為雙方信守之合約。

第三十一條本協議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

時間：