范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

商鋪退租申請書篇一

在租房的過程進行裝飾裝修是否經過房東同意，會影響到裝修物品的歸屬。

1、未經過房東同意而裝修

沒有經過同意進行裝修實際上構成違約，不僅不能要求房東承擔裝修的費用，相反的房東可以要求承租人將房屋恢復原狀或者是賠償損失。

2、經過同意進行裝飾裝修

承租人經過房東同意進行裝飾裝修的，在合同解除時，裝修后的物品按形成附合和未形成附合來確定歸誰所有。

（一）未形成附合，即沒有和房屋結為一體的，如空調、窗簾、吊燈等應當屬于承租人所有。

需注意，在拆除的過程中要避免給房屋造成毀損，不然應當恢復原狀還有賠償損失。

（二）形成附合的部分，如鋪的地板、墻紙等。因是經過同意才進行裝修的，所以有約定的按照約定確定，如果沒有約定的，根據合同解除的原因來確定。

（1）房東存在過錯而解除合同的，承租人可以要求賠償附合裝修物的殘值。

（2）承租人過錯而解除合同的，不能要求賠償，但房東同意利用的，應予以適當補償。

（3）雙方原因導致合同解除的，裝修物的殘值按過錯承擔責任。

（4）因不可抗力而解除合同的，殘值按公平原則由雙方承擔。

商鋪退租申請書篇二

xx村兩委會領導：

您們好！

我是租房人孫東堂，由于本人書法事業缺乏資金，去年頓起貪財之念，租下市場西段30間門頭房。

因領導班子英明決策，新建10套門頭房；又逢貴村搬遷；工地圍墻。本人生意一落千丈，步履艱難。請領導念及：間接為村里帶來20萬/3年的純利潤，也為了顯示對外來投資商的優良待遇，以利不斷招商引資，持續發展，特申請給予本人減少房租優惠。

無奈之請，請領導給予批準為盼。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

商鋪退租申請書篇三

天津開發區xxxx商貿有限公司領導：

您好！

xxxx（天津）科技有限公司于20xx年4月1日租賃貴司位于xx工業園3號廠房一層用于倉儲及辦公。現由于我公司業務經營有變，經與貴司協商后，最終雙方達成一致意見，我公司協同貴司尋找新的承租方續租，并推動續租方與貴司簽訂租賃合同后，雙方于20xx年3月15日簽訂的《工業用房租賃合同》（合同編號）及《物業管理服務合同》（合同編號：）自動終止，對于尚未結清的水電費等費用由我公司承租時繳納給貴公司的保證金進行抵減，雙方互不追究責任。

現續租方已確定與貴司簽訂租賃合同，我公司提出退租申請，請貴司領導準予我公司的退租申請。

順祝商祺！

申請人：

日期：

商鋪退租申請書篇四

尊敬的房東先生：

我們租戶向您承租店鋪已有xx年，承租店鋪的這些年來，在房東的先生的關照下，使得我們各商鋪的正常營業得到了最大的'保障，各店主對此表示感謝。在租金繳納方面，我們也是認真按照租賃協議，不拖不欠。應該說我們雙方在合作的這些年里都是非常愉快的。當前，受修路影響，行人出入不方便，人行量銳減。我們各店鋪的營業額不同程度地減少，店鋪經營開始走下坡路，經營變得非常艱難。鑒于目前的情況，各租戶申請略調房租，下調租金。懇請房東先生您諒解，以幫助我們各店鋪度過難關，萬分感謝！

以上請求是否可行，請予答復為盼。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

商鋪退租申請書篇五

致:

我公司因經營業務發展的需要和其它自身原因,欲更換辦公場地到新的地方,為此特向貴公司提出對位__________________________________(以下簡稱“該物業”)退租申請,具體事宜如下:

一、我公司在房屋

租賃合同未到期的情況下向貴公司申請對該物業進行退租,我公司愿意按照原房屋租賃合同的約定承擔的相應的違約責任。我公司承諾于20xx年12月4日搬離源創空間大廈。

二、為減少我公司違約所承擔的相關責任,請貴公司幫助進行該物業的出租事宜,新租戶免租期內產生的房租由我公司支付。我公司剩余的已繳費的租期作為新租戶的免租期。

三、由于該物業未到期申請退租,因此由退租后再次出租產生的中介方傭金(月租金的1.1倍)由我公司獨立承擔。

四、在新租戶向貴公司繳納合同約定的費用后(以實際到帳日為準),請貴公司在5個工作日內給我公司辦理相關退租手續。

五、在我公司繳納所有應繳費用后,貴公司憑我公司提供的押金條退回我公司押金余額。

六、我公司保證退租時交回(共計份原件)給貴公司。

七、本申請內容以收到新租戶的押金起生效!

特此申請,請貴公司予以批準!

申請人:

公司(簽章):

日期:

商鋪退租申請書篇六

一、我公司在房屋租賃合同未到期的情況下向貴公司申請對該物業進行退租，我公司愿意按照原房屋租賃合同的約定承擔的相應的違約責任。我公司承諾于xxxx年xx月xx日搬離源創空間大廈。

二、為減少我公司違約所承擔的相關責任，請貴公司幫助進行該物業的出租事宜，新租戶免租期內產生的房租由我公司支付。我公司剩余的已繳費的租期作為新租戶的免租期。

三、由于該物業未到期申請退租，因此由退租后再次出租產生的中介方傭金（月租金的1。1倍）由我公司獨立承擔。

四、在新租戶向貴公司繳納合同約定的費用后（以實際到帳日為準），請貴公司在5個工作日內給我公司辦理相關退租手續。

五、在我公司繳納所有應繳費用后，貴公司憑我公司提供的押金條退回我公司押金余額。

六、我公司保證退租時交回號房源《房屋租賃合同》份（共計份原件）給貴公司。

七、本申請內容以收到新租戶的押金起生效！特此申請，請貴公司予以批準！

xxx

20xx年xx月xx日

商鋪退租申請書篇七

第一條 為規范商戶退租工作程序，根據國家或地方有關規定及《商鋪租賃合同》的有關約定，制定本規定。

第二條 本規定中相關詞語的定義如下：

“商場”：指唐山貿瑞物業服務有限公司（以下簡稱公司）受托管理的包含商鋪在內的新華貿購物中心及其附屬區域。

“商戶”：指已與公司簽訂《商鋪租賃合同》的租戶（即合同乙方）；

“商管部”：指公司具體負責商戶退場管理工作的部門。

第三條 商戶退租時，應遵循退租管理流程（見附件一）并按要求辦理相關手續（見附件二）。

第四條 商場管理人員在商戶退租環節，要嚴格依據《商鋪租賃合同》、本規定及國家或地方相關規定執行。

第五條 自商戶提出退租申請后至簽訂《商鋪租賃合同解除協議》，商戶應保持商鋪正常經營。本規定自20xx年 月 日起執行，待《商戶退場管理規定》（暫定名）頒布后失效。

附件一：

商戶退租管理流程

租戶填寫《退租申請表》，商管部初步審核，初步審核后如同意，由商管部經辦人員辦理內部審核審批手續，具體如下：

1.查清租戶是否有欠費（主要為租金物業費等大額欠費），如有欠費，按《商鋪租賃合同》規定需予以補交；不補交的，進入商戶違約處理程序。

2.報批：

3.物業檢查：客服、安管、工程按要求進行檢查，三部門在檢查表上簽字后，物業負責人以此表為依據，并結合其它應予考慮的因素，在申請表上簽署意見。

4.財務出具結算單

5.簽訂并履行解除協議

（待以上環節確定后以正式流程圖形式描述）

附件二：

退租申請書

唐山貿瑞物業服務有限公司：

因本人原因（ ），現提出解除于 年 月 日簽訂的《商鋪租賃合同》（編號： ），并承諾嚴格按《商鋪租賃合同》的規定交回商鋪，承擔因本人單方解約所應承擔的違約責任。

商戶：

年 月 日

退租審批表

退場通知書

小姐/先生： 編號：

鑒于您由于個人原因要求解除您與我公司于 年 月 日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號： ），現通知您辦理解約手續并退場，退場截止時間為 年 月 日。在退場過程中，您需遵守下列程序和要求：

1.配合我公司相關部門進行商鋪回收的檢查并簽字確認；

2.對財務結算單予以確認；

3.按合同要求將商鋪恢復原狀；

5.簽訂《商鋪租賃合同解除協議》并履行。

唐山貿瑞物業服務有限公司

年 月 日 商戶簽收確認：本人已收到上述通知。簽字： 年 月 日

編號：

退場通知書

小姐/先生：

鑒于您由于個人原因要求解除您與我公司于 年 月 日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號： ），現通知您辦理解約手續并退場，退場截止時間為 年 月 日。在退場過程中，您需遵守下列程序和要求：

1.配合我公司相關部門進行商鋪回收的檢查并簽字確認；

2.對財務結算單予以確認；

3.按合同要求將商鋪恢復原狀；

5.簽訂《商鋪租賃合同解除協議》并履行。

唐山貿瑞物業服務有限公司 年 月 日

回收商鋪檢查表

數量：應檢查與商戶承租時交接數量是否一致（如有變動，與合規變動后的數量是否一致）；狀態：本欄應標明相應部位或設備有無缺失、損壞及缺失損壞程度）

業主簽字： 商場檢查人簽字：

年 月 日 年 月 日

本表一式 份， 各執一份。

商鋪退租申請書篇八

福州軟件園產業基地開發有限公司：我公司自年月日租用福州軟件園區號樓室至今。目前租賃合同即將到期，因我司業務發展需要，經過認真研究，決定自年月日起不再租賃軟件園區號樓室。

特此申請，并再次對貴單位在過去幾年里對我司工作的支持表示誠摯的感謝!

公司（蓋章)

年月日押金退還申請報告福州軟件園產業基地開發有限公司：我公司于年月日租用福州軟件園區號樓室時，向貴單位交納了兩個月房租的押金元，現我司已辦理退租手續，遂向貴單位提出押金退還申請，為盼!

公司（蓋章)

年月日

商鋪退租申請書篇九

尊敬的xx領導：

您好！

我是潤記港式餐廳的負責人王xx。身份證號碼：xxx。于20xx年xx月中旬租賃xx廣場xxx房間以作飯店經營之用，并且已付保證金五萬元人民幣。

在飯店籌備設計時，因為個人原因，經營資金不足，無法按照原定計劃設計裝修，如果勉強經營將影響商場的整體形象，特此提出退店，并自愿承擔合同約定責任，由此對商場的經營管理帶來的不便在此表示歉意。商場尚處于招商階段，篩選有實力的商戶入駐，對商場未來的發展能夠奠定良好的基礎，在此我也衷心的希望商場能夠財源滾滾，節節高升。

由于我個人的'實力不足，決定不影響商場的發展選擇退店，并希望商場退還五萬元保證金。

特此申請，請予批準。

此致

敬禮！

申請人：xxx

20xx年xx月xx日