租賃合同是租賃關系的基礎，確保租戶和房東之間的合作順利進行。以下是小編為大家準備的一些租賃合同模板，希望對大家的寫作有所啟發。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇一

原告：xxxx安徽x大房地產開發有限責任公司，住所地安徽省合肥市。

代理律師：xxxx。

被告：xxxx安徽xx商務有限公司，住所地安徽省合肥市。

訴訟請求。

1、請求判令解除原、被告之間《房屋租賃合同》。

2、判令被告支付房屋租金xxx元(租金計算截止6月1日，此后發生的租金判決一并計算至實際給付之日)。

3、判令被告支付違約金：xxxx逾期利息損失xxx元(利息計算截止6月1日，此后發生的利息判決一并計算至實際給付之日)。

4、判令被告立即騰退所占用的房屋。

5、判令被告承擔本案全部訴訟費用。

事實與理由。

20xx年10月20日原、被告簽訂《房屋租賃合同》。雙方約定，原告將位于合肥市x處商場出租給被告作為商業經營使用，租期為20xx年12月10日至20xx年12月10日，年租金為2913593元，自租賃之日開始每2年增加3%，租金自20xx年6月1日起算。合同對租金支付時間、支付方式、雙方權利義務、違約責任進行約定，合同約定：xxxx乙方(被告)逾期支付租金超過15日，甲方(原告)可以單方解除合同，違約方應向對方支付違約金，違約金數額為賠償實際產生費用外，另賠償一個月租金。

合同簽訂后，原告將合同項下標的物交付被告進場裝修。被告于20xx年3月23日向原告繳納了保證金xxx萬元，雙方于20xx年8月30日達成補充協議，原告同意延長免租期12個月，即租金自20xx年6月1日起算。在租賃期間，被告僅支付了一個月租金(20xx年5月17日繳納租金xxx元)，后續租金一直未付，原告多次催要，被告一直拒絕給付租金。

綜上，被告拒付租金的行為已構成違約，致使合同目的.不能實現，根據合同約定以及法律規定，原告有權要求解除租賃合同，并要求被告支付租金以及賠償違約損失。合同另約定，合同履行過程中發生爭議向法院起訴。因此，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院依法判決支持原告的訴訟請求。

此致

法院。

具狀人：xxxx(單位蓋章)。

日期：xxxx

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇二

答辯人：______________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住__________市__________區__________社區__________號樓_____單元__________號。身份證號碼：_____________，電話：_____________。

一、被答辯人_______________在民事訴狀中所述夫妻感情破裂不屬實。

(一)答辯人與被答辯人夫妻婚姻基礎牢固。被答辯人所述“___________________”不屬實。事實上是在答辯人與被答辯人是經過充分了解以后，彼此之間都覺得合適才登記結婚。

(二)答辯人與被答辯人夫妻婚后感情和睦。被答辯人所述“___________________”不屬實。事實上是答辯人與被答辯人夫妻恩愛，相互關心，體貼有加，原告生病都是被告竭力照顧護理。被答辯人提出離婚的真正原因是見異思遷，另有所愛。

(三)被答辯人在民事訴狀中所述“___________________”不屬實。事實上答辯人與被答辯人一直住在一起，答辯人與被答辯人夫妻感情甚篤，只是由于被答辯人一時糊涂方才起訴離婚。

二、被答辯人在民事訴狀中所述“___________________”不屬實，答辯人堅決不同意離婚。被答辯人在民事訴狀中所述“___________________”不屬實。事實恰恰相反，兒子生下來后，就由答辯人一直照料，被答辯人基本上沒有帶過孩子，即便孩子發燒住院，被答辯人也是不管不問……，綜上所述，答辯人堅決不同意離婚。

三、懇請人民法院綜合考慮本案事實，結合法律規定，判決不準被答辯人與答辯人離婚。

1、本案被答辯人與答辯人夫妻關系的現狀是雖有微小矛盾但屬于夫妻正常鬧別扭，遠未達到夫妻感情徹底破裂、確已破裂的程度。

2、本案被答辯人有和好的愿望，也有和好的可能。

綜上所述，被答辯人對答辯人的訴請沒有事實根據，請求人民法院保護答辯人的合法權益，駁回被答辯人對答辯人的訴訟請求，判決不準被答辯人與答辯人離婚。

此致

________________人民法院。

答辯人：_________________。

日期：_________________

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇三

訴訟請求：

1.判令被告立即返還房屋押金租金20500元;。

2.判令被告支付違約金0元整;。

3.判令被告承擔訴訟費用。

事實與理由：

原被告雙方于10月18日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定被告將位于龍潭寺南路180號東潤豪庭的商鋪出租給原告用于經營汽車維修，現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業執照，就無法正常的開張營業，最終導致雙方的租賃合同無法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復和被告協商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經構成根本違約，致使合同目的不能實現的`，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協議約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。

此致

成華區人民法院。

起訴人：

二零一四年十二月四日。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇四

出租方：

以下簡稱甲方。

承租方：以下簡稱乙方。

甲方在1套，面積平方米，乙方因需要租住此房，經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議：

第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用，租賃時間自止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣)，乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日后，每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離，并從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔。

第四條乙方在租房期內愛護房內設備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協商，征得同意后才可進行。

甲方向乙方提供出租物品清單：

第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉借、轉租他人使用，如私自轉借(租)甲方有權終止合同，將房屋收回并不再退還押金。

第六條合同期滿，乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約;合同期未滿，甲方不得轉租他人，否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

第七條免責條件。

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條甲方向乙方提供交款帳號為:。

帳號戶主:。

開戶銀行:。

折號:。

卡號:。

未盡事宜雙方協商解決。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

出租方：

承租方：

負責人：

負責人：

電話：

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇五

答辯人：仇xx，男，19xx年1x月1x日生，湖南省xx縣xx鎮xx村八組人。

住址：文山市xx鎮xx校旁。

被答辯人：龍xx，女，1962年x月x日，漢族，住文山市xx鎮xx場xx號。

答辯人因原告龍xx訴答辯人租賃合同糾紛一案，答辯人認為被答辯人所訴與事實不符，

完全是被答辯人為達到解除合同目的而編造的一面之詞，答辯人請求人民法院查明事實依法公證判決。

理由如下：

一、答辯人與被答辯人簽訂協議后，答辯人一直按照雙方的約定全面忠實履行協議，并不存在違約的行為。

而被答辯人以答辯人租金已經超期多次催收未果的說法沒有事實依據。

二、答辯人租賃的是被答辯人的機械設備及相關證照(詳見合同)，租金為每年30000元。

廠房是被答辯人代租每年1元，費用由答辯人支付。

3月，因產品質量及證照不全，被技術監督局責令停止銷售。

2011月被答辯人將答辯人以前租用的廠房租給了別人。

答辯人就僅使用合同約定的租賃設備，因此答辯人只存在支付設備租金的問題。

203月，因被答辯人不予配合辦理qs認證手續，導致被工商部門罰款20000元，按合同約定，被答辯人應承擔10000元，但是被答辯人分文未承擔。

答辯人支付到3月份后被答辯人就拒絕收取租金，導致答辯人無法履行支付租金的義務，責任不在答辯人。

吹風機，其他的都由被答辯人收回(在現在租賃給仇方東等人的租房內或已被被答辯人出售)。

被答辯人請求答辯人恢復原狀、賠償損失無事實和法律的依據。

綜上，答辯人認為答辯人沒有違約行為，也沒有損壞被答辯人的所租賃設備，答辯人不存在違約。

此致

文山市人民法院。

答辯人：仇xx。

二0一一年六月二日。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇六

因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案，現答辯人提出答辯如下：

第二，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有***，而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是***、***。

第三，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是20xx年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。1995年4月，竹料鎮的白沙村歸良田鎮管轄;20xx年6月8日起，竹料鎮、良田鎮才停止運行并入鐘落潭鎮，此時白沙村才歸鐘落潭鎮管轄。1995年5月10日時合作社的公章上應是良田鎮或是竹料鎮而不應是鐘落潭鎮。

第四，被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從20xx年2月26日延長至20xx年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時間是20xx年2月26日改為2150年2月26日”。

在此期間答辯人已交20xx年租用土地的費用，履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務，亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權的情形，答辯人對該地的占有是合法。

綜上所述，被答辯人所主張的訴訟請求無法律依據，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。

此致

**區人民法院。

代理人：廣東。

***。

答辯人：****律師事務所律師年月日。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇七

法定代表人：劉某。

被答辯人(上訴人)：王某，男，1958年11月26日出生，漢族，家住。

被答辯人上訴答辯人租賃合同糾紛一案，貴院已經立案受理，現答辯人依法答辯如下：

一、原審判決認定《承包經營合同書》為租賃合同的'定性正確。

(一)從《合同法》中關于租賃合同的規定來看，本案應是租賃合同。

首先，根據合同法第二百一十二條“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”和第二百一十六條“出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃物期間保持租賃物符合約定的用途”之規定，并從本案《承包經營合同書》約定內容可以看出，咸陽甲公司作為出租人，將租賃物一層d面積為258平方米的商鋪，交付承租人劉某使用并用以商貿流通來取得收益，承租人支付租金，因此本案《承包經營合同書》完全符合合同法關于租賃合同定性的規定。

其次，《承包經營合同書》第五條第1款約定“承包期間，甲方如將房產所有權轉移第三方，應提前兩個月書面通知乙方。

房產所有權轉移給第三方，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務”，此條約定完全符合合同法第二百二十九條“租賃物在租賃期間發生所有權的變動的，不影響租賃合同的效力”之規定。

再者，《承包經營合同書》第六條第3款約定“甲方有償承擔商鋪的物業管理和房屋、設備的維護工作”。

此條的約定符合合同法第二百二十條的規定“出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外”。

此外，根據合同法第二百二十五條的規定“在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外”，在本案中，被告占有、使用租賃物一層d面積為258平方米的商鋪，進行商業經營，從而獲得收益，這也是承租人租賃商鋪的商業目的。

總之，合同法關于租賃合同的主要條款即租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款，在本案《承包經營合同書》中都進行了明確約定，因此本案《承包經營合同書》的法律性質依法應認定為租賃合同。

(二)從《民事案件案由規定》來看，本案的案由應為租賃合同糾紛。

在《民事案件案由規定》中，規定關于承包的案由有如下幾項：54、土地承包經營權糾紛，58、抵押權糾紛(4)土地承包經營權抵押糾紛，103、農業承包合同糾紛，104、林業承包合同糾紛，105、漁業承包合同糾紛，106、牧業承包合同糾紛，107、農村土地承包合同糾紛，237、中外合資經營企業承包經營合同糾紛、239、中外合作經營企業承包經營合同糾紛、240、外商獨資企業承包經營合同糾紛。

除此之外，《民事案件案由規定》中再無其他關于承包內容的案由。

經過比對，本案的《承包經營合同書》按照《民事案件案由規定》，應認定為租賃合同糾紛。

(三)從承包經營合同與租賃合同的區別來看，本案《承包經營合同書》符合租賃合同特征。

承包經營合同又稱“承包合同”，在我國經濟體制改革中，為落實生產經營責任制，確定國家、農業集體經濟組織或工商企業、公民的責權利關系和承包人承包經營權的一種法律形式。

廣義的包括農業承包經營合同和工商企業的承包經營合同，在此只論述工商企業承包合同。

工商企業承包經營合同的特點是：1、當事人一方即發包方是國家授權的地方人民政府所指定的有關部門或者是全民所有制、集體所有制的工商企業。

其另一方即承包人為實行承包經營的企業或企業所屬機構和職工。

2、合同的目的是為確定承包人對全民所有制工商企業的經營權，確立國家與企業的責權利關系，實現企業自主經營、自負盈虧;或為落實企業內部生產責任制，使生產經營好壞同利益掛鉤，實現多勞多得，而并不是改變企業所有制性質。

3、工商企業承包合同的期限依法律規定，一般不少于3年。

內部承包期限，根據生產經營任務的要求，由雙方約定。

4、工商企業承包經營合同的標的是承包經營企業的財產，而不是企業本身。

合同包括工業企業承包經營合同、商業企業承包經營合同，以及交通、建筑、農林、物資、外貿等不同行業的企業承包經營合同。

承包經營合同與租賃合同的概念和特征有著很大的區別，本案合同名為《承包經營合同書》，但實質內容卻并非承包經營合同，而應認定為租賃合同。

綜上所述，無論是從《合同法》中關于租賃合同的規定來看，還是從《民事案件案由規定》或承包經營合同與租賃合同的區別來看，本案《承包經營合同書》的內容應為租賃合同。

因此，原審判決將本案合同定性為租賃合同，有充分的事實和法律根據，定性非常準確。

二、原審判決認定事實清楚。

首先，在本案中，公安局的消防審批文件、房地局出具的建筑物平面圖以及綜合執法局的《違法建設處罰決定書》都是以合法的規劃圖紙為依據，否則以上三個單位憑什么出具具有法律效力的文件呢?難道他們會憑空想象嗎?而且以上三個單位出具的文件，平面圖的尺寸都是完全一致的，這恰恰印證了本案建筑物規劃圖紙的真實性。

其次，從公安局、房地局和綜合執法局出具文件圖中，可以非常清楚認定本案《承包經營合同書》項下的258平方米建筑物屬于擅自改建的部分，因此原審判決認定事實非常清楚。

再者，被答辯人在上訴狀中主張“三是實際情況為：《承包經營合同書》項下258平方米經營場地在規劃圖紙以內，并非在擅自改建部分以內”既無事實根據，亦無法律依據。

因為根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條“當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。

”之規定，答辯人已經提供了三個單位的具有法律效力的文件圖紙，可以非常清楚的相互印證原判決認定的事實，如果被答辯人認為本案258平方米的場地在規劃圖紙以內，并非擅自改建部分以內，那么就應提供相應的證據予以證明，否則，根據法律規定被答辯人的該項主張因舉證不能，依法不被支持。

三、原判決適用法律正確，判決合理公正。

1、對于被答辯人關于本案合同的定性問題，前文已述，此不贅述。

2、被答辯人認為原審判決未處理給其造成損失的觀點不能成立。

因為根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十一條“第二審人民法院應當對上訴請求的有關事實和適用法律進行審查”及不告不理原則，人民法院只能針對當事人明確提出的訴訟請求進行審理和判決。

況且，在本案中，遭受損失的并非被答辯人，而是我們答辯人。

從合同履行到糾紛發生之時，答辯人將房屋出租后，不但不賺錢還要倒貼錢，總體算來每年倒貼50萬余元，五年下來共貼錢250余萬元，天下哪有房東出租房屋還要貼錢的道理。

雖然，答辯人蒙受了損失，但考慮到《承包經營合同》被判決無效之后，損失就不會再繼續發生了，為了息事寧人，答辯人未提起上訴。

然而被答辯人卻提起上訴并認為原審判決明顯偏袒答辯人，著實令人意外。

3、被答辯人認為原審判決沒有判決答辯人承擔違約責任的觀點不能成立。

根據《中華人民共和國合同法》第五十六條“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。”和第五十七條“合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。”之規定，合同無效，除了解決爭議方法的條款外，其他的內容均屬無效，當然也包括違約責任的條款。

因此被答辯人的該項觀點，沒有事實依據和法律依據，不能成立。

原審判決中“關于被告的反訴，因該合同歸于無效，故被告要求繼續履行合同的請求應予駁回，關于違約金的約定亦應無效，對100萬元的反訴請求也應駁回。”適用法律正確，判決合理公正。

綜上所述，原審判決認定《承包經營合同書》為租賃合同的定性準確，認定事實清楚，適用法律正確，故請求二審法院駁回被答辯人的上訴請求，依法維持原判。

此致

中級人民法院。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇八

住中山市沙溪鎮_____________。

委托代理人：_________________。

電話：_________________1。

一、答辯人潘__________不應該列為本案被告。

本案為租賃合同糾紛，潘__________不是合同的當事人，潘_____依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮__________制衣廠”與陳_____、章非無關。根據合同的相對性原理，潘__________不享有上述合同的權利，也不承擔上述合同的義務，且潘__________成立的經濟實體成立于原告與章非發生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風牛馬不相及。

二、要求答辯人承擔連帶責任缺乏事實和法律根據。

三、原告的所謂損失與答辯人無關。

本案系廠房轉租合同及設備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設備等生產要素后，應依法辦理工商注冊登記合法經營，原告因無營業執照產生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關。答辯人章非已經按照合同的要求提供了廠房和設備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業主所為，答辯人并不清楚，原告應該向供電局或業主要求賠償。即使確認系供電局或者業主的責任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時間。答辯人不認可原告所謂損失的真實性，即使原告出現上述損失，也是原告經營不善造成的，與答辯人無關。原告應該根據自己的生產能力與客戶簽訂合同，在生產能力臨時不足時候，也完全可以通過委托代工等方式履行合同，也可以與客戶協商變更合同。

在《租借協議》的序言部分，雙方已經明確“租約期間自負盈虧”，原告企圖將自己的經營虧損轉嫁給答辯人是違反合同的。該協議第十條規定，“甲乙雙方因債務而影響對方正常生產，須負責對方損失。”只能理解為第三方債權人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失，不應該作擴大化的解釋，從而違反“自負盈虧”的原則。

四、扣除設備按金后，原告尚欠答辯人章非1027.4元。

根據上述《租借協議》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設備租金12000元，原告欠章非代繳水電費7682.4元(原告承認水電費為7223元)，原告還欠答辯人章非機修費、治安費、衛生費等代支雜費1345元。上述費用合計21027.4元人民幣，扣除設備按金20000元后，原告尚欠答辯人章非1027.4元人民幣(詳見費用分攤明細表)。

綜上，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。

答辯人：______________。

__________年__________月__________日。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇九

起訴狀。

原告：淄博市xxx村民委員會。

法人代表：xxx職務：主任。

住址：xxx。

被告：xxx第二鋼窗廠。

負責人：xxx職務：廠長。

住址：xxx。

訴訟請求。

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由。

6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自201月1日起至年12月30日止，租賃費為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于前欠交租金133504.75元，和各欠交租金76275元，累計欠交租金286054.75元。根據合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額50%的'違約金，因此被告應當支付38137.5元的違約金(即總租賃額76275元的50%計38137.5元)。

以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

證據和證據來源、證人姓名和住址。

此致

xxx人民法院。

附：本訴狀副本1份。

起訴人：xxx。

20x月x日。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十

電話：_________________。

一、答辯人潘__________不應該列為本案被告。

本案為租賃合同糾紛，潘__________不是合同的當事人，潘_____依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮__________制衣廠”與陳_____、章非無關。根據合同的相對性原理，潘__________不享有上述合同的權利，也不承擔上述合同的義務，且潘__________成立的經濟實體成立于原告與章非發生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風牛馬不相及。

二、要求答辯人承擔連帶責任缺乏事實和法律根據。

連帶責任作為一種民事責任，是根據法律規定或當事人的約定由連帶義務人對債務人不履行義務而承擔全部責任的一種責任。在本案中，答辯人既無法定也無約定，原告依據什么要求答辯人承擔此連帶責任呢?原告與答辯人潘__________同樣在“中山市沙溪鎮_________________大廈三樓”經營企業，原告系未經工商登記的非法經營，潘__________系合法經營，非法的告合法的，公道何在?原告主觀臆斷，認為潘__________的設備屬于陳__________、章非。

三、原告的所謂損失與答辯人無關。

本案系廠房轉租合同及設備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設備等生產要素后，應依法辦理工商注冊登記合法經營，原告因無營業執照產生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關。答辯人章非已經按照合同的要求提供了廠房和設備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業主所為，答辯人并不清楚，原告應該向供電局或業主要求賠償。即使確認系供電局或者業主的責任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時間。答辯人不認可原告所謂損失的真實性，即使原告出現上述損失，也是原告經營不善造成的，與答辯人無關。原告應該根據自己的生產能力與客戶簽訂合同，在生產能力臨時不足時候，也完全可以通過委托代工等方式履行合同，也可以與客戶協商變更合同。在《租借協議》的序言部分，雙方已經明確“租約期間自負盈虧”，原告企圖將自己的經營虧損轉嫁給答辯人是違反合同的。該協議第十條規定，“甲乙雙方因債務而影響對方正常生產，須負責對方損失。”只能理解為第三方債權人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失，不應該作擴大化的解釋，從而違反“自負盈虧”的原則。

四、扣除設備按金后，原告尚欠答辯人章非1027.4元。

根據上述《租借協議》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設備租金120xx年元，原告欠章非代繳水電費7682.4元(原告承認水電費為7223元)，原告還欠答辯人章非機修費、治安費、衛生費等代支雜費1345元。上述費用合計21027.4元人民幣，扣除設備按金20xx年0元后，原告尚欠答辯人章非1027.4元人民幣。

綜上，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。

答辯人：______________。

__________年__________月__________日。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十一

答辯人：xxxx工程公司。

住所地：xxxx區xx路xx號。

法定代表人：xxx職務：總經理。

答辯人就與xxx、xxx、xxx建設工程施工合同糾紛一案，現針對上訴人xx集團總公司提出的上訴，發表如下答辯意見。

一審人民法院認定事實清楚、證據確鑿充分，適用法律正確，判決結果合理合法，請求人民法院依法駁回上訴人無理的上訴，維持原判。

一、關于工程結算方面，一審人民法院認定的事實清楚，適用法律正確。

案卷材料可以證實，xx年xx月xx日、xx年4月20日，原xx公司總經理xx代表xx公司兩次簽收了被上訴人遞交的工程簽證單、施工圖紙、建筑工程決算書及工程決算匯總表。上訴人稱其未收到一次完整的匯總資料，只收到匯總表，無任何證據可以支持。同時提醒法庭注意的是，時隔三年多的時間，原xx公司對被上訴人提交的結算資料并未提出異議，遠遠超過原xx公司和被上訴人簽署的合同對工程結算10天異議審查期的期限。一審人民法院按照雙方合同第6.3條和《最高院關于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條之規定，將被上訴人提供的竣工結算資料作為工程價款的結算依據，是認定事實清楚，適用法律正確的。

合同第1.7條和合同第6.3條，并不矛盾，也非無效條款。前一條款是工程決算的約定，后一個條款是工程結算方面的約定，兩者概念不同。原xx公司作為發包人，被上訴人作為工程承包人，工程竣工驗收后，承包人和發包人之間進行的是工程價款最終結算，而非決算。對此，承包人和發包人作為經常從事建筑活動的主體，對兩個條款內在的涵義、概念是明知的，不可能出現上訴人在訴狀中所謂的理解。是否決算是xx公司和建設單位之間的事情，不能因為建設單位未予決算而剝奪被上訴人主張工程價款結算的權利。上訴人明顯是在偷換概念，混淆視聽，其主觀拖延支付債務，賴賬的故意非常明顯。

二、關于利息方面，一審法院判決正確。

根據合同第6.3條約定和本案前述的基本事實，涉訴工程的工程價款在原東正公司收到竣工結算資料10天內未提出異議的情況下已經視為同意，視為結算。在工程價款已經結算確定數額的情況下，原xx公司和眾股東未予支付剩余工程價款構成違約，應當按照法律規定承擔逾期付款利息責任。即使存在逾期結算的事實，也是原東正公司的原因造成的，被上訴人并無任何過錯，一審人民法院判決上訴人方承擔拖欠工程款利息，無疑是正確的。

三、四股東對原xx公司組織清算，未依法恰當履行清算職責和義務，即未通知被上訴人，又未積極向xx主張債權，存在嚴重懈怠和重大過錯。正因四股東在清算方面存在重大過錯，以致使公司的資產受到貶損、減少，影響公司的償債能力損害了債權人的利益，四股東理應對共同侵權行為，承擔連帶賠償責任。一審法院適用法律正確。

案卷材料可以證實，xx年xx月xx日，原xx公司四股東召開了股東會議，會議決議通過清算組成員由xx、xx、xx擔任。之后清算組分三次進行了公告，xx年xx月xx日，四股東召開了股東會通過了原xx公司清算報告，xx年xx月xx日四股東及東正公司申請辦理注銷登記。但遺憾的是四股東組織的清算無論是從程序上還是職責、義務的履行上均存在重大的過錯。具體體現如下幾個方面：

1、清算組的成員不符合法律規定。舊公司法第184條規定，“有限責任公司的清算組由股東組成”。對有限公司清算組，規定“由股東組成”，這就表明有限責任公司的清算組并不需要由股東大會確定人選，那么,全體股東屬于當然的清算組成員，由非股東擔任清算組成員不符合法律規定。從立法精神看，有限公司的清算義務人應為全體股東。而且，進行財產分配是股東享有的基本權利，公司股東如果沒有明確放棄自己的股東權利，則應當參加公司清算，成為當然的清算組成員。

2、清算中的“通知”和“公告”是兩個程序，不能混淆，清算義務主體未通知已知債權人(本案被上訴人)。被上訴人的債權早已按照合同約定確定，是已知債權人，股東應當書面通知，未通知被上訴存在重大過錯。

3、清算組成員應當清理公司債權、債務，在明知xx尚欠300萬元債權的情況下，怠于履行清理債權的.職責和義務，懸空債權最終導致原東正公司的財產貶損、減少、滅失，影響原xx公司的償債能力損害債權人的利益，存在重大過錯。

4、清算報告所列的財產狀況是不實的，在明知不實的情況下仍對清算報告予以確認，未積極和依法履行完畢清算義務的情況下仍進行剩余財產分配，終結清算程序，損害債權人和公司的利益非常明顯，存在重大過錯。

綜上，四股東的行為構成共同侵權，按照《民法通則》第130條的規定和《公司法》第190條第3款規定，一審法院判令四股東承擔連帶賠償責任，是適用法律正確的。上訴人所說的造法、按照分配的財產承擔責任，只是單方面認識，無任何法律依據。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十二

一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對于承租方在租賃房屋中因裝潢物不可拆除，或拆除后價值明顯減少造成的損失，應按照租賃合同雙方的過錯責任由雙方分別承擔。根據你所述情況，屬下家違約，應由其承擔裝修損失。若所留裝潢物對你確有利用價值的，可由你酌情給予補償。若有證據證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中對此問題另有約定的除外。

在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：1、未按時交付房屋，經承租人催告后仍未在合理期限內交付的;2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。

出租房屋應由雙方簽定房屋租賃合同，并在合同簽訂后的15天內，持租賃合同和下列有關證件到房屋所在區的房地產交易中心辦理(涉外房屋租賃應到市房地產交易中心辦理)登記備案手續。有關證明有：(一)出租人應交驗的有關證件：1、房屋所有權證件，即房產證。如果承租人是其他省市的外來流動人員，則還應提交公安部門核準發給的《房屋租賃治安許可證》。2、出租人的身份證明。如果是共有房屋，則還須提交其他共有人同意出租的書面證明或委托書。若房屋委托他人代為出租，則代理人還須提交房屋所有人委托出租的書面證明。(二)承租人應提交居民身份證和戶籍證明。經審驗，凡符合規定的，房管部門發給《房屋租賃證》。

我作為承租人可不可以將房屋轉租給其他人如何轉租。

在房屋租賃期間，經出租人書面同意或者按房屋租賃合同的約定承租人可以全部或者部分轉租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得轉租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋內擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內的外來流動人員轉租，轉租人應當向房屋所在區、縣公安派出機構申請并取得《房屋租賃治安許可證》。房屋轉租時，轉租雙方當事人應當簽訂房屋轉租合同，并應在15日內持下列材料向區、縣房地產交易中心或者農場局受理處辦理房屋轉租合同的登記備案，由區、縣房地產交易中心或者農場局受理處出具轉租合同登記備案證明：一出租人同意轉租的書面意見或者經登記備案的租賃合同;二租賃合同登記備案的證明;三轉租合同;四轉租的承租人個人身份證明或者企業、其他組織的登記注冊證明。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十三

訴訟請求：

一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;。

二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;。

三、判令被告賠償原告經營損失3573元;。

四、判令被告承擔本案的訴訟費用。

事實與理由：

原告與被告于9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區**莊園8#樓的***房出租給原告，合同約定房屋租賃期自9月8日至9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為209月7日、29月7日、9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至209月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業，裝修共花費10060.80元。年12月，在原告忙于其他業務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃合同，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。

原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

此致

北京市海淀區人民法院。

具狀人：

附：本訴狀副本2份。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十四

精選的答辯狀【例一】：

住：00000縣00鄉00村00路0號。

住：00000縣00鄉00村00路00號。

為被告涉嫌刑法第277條第1項傷害案件，經原告提出告訴，案經地檢署起訴，經原告提出本案附帶之求償，被告依法答辯事：

訴之聲明。

一、請求駁回原告之訴及其假執行之聲請。

二、訴訟費用由原告負擔。

三、如為不利於被告之判決時，被告願供擔保，請準宣告免為假執行。

事實及理由。

一、被告與第三人陳00係男女朋友，感情發展穩定，因被告於民國。

00年00月00日00時00分許，為給女友即第三人陳00驚喜，

遂突然至其居處為見面，渠料，竟發現原告於女友處為過夜，當時被告一時衝動，以背包打原告，原告回手，二人互相為扭打，此即本案緣由。

二、被告於互毆當場，驚覺不應先衝動為打人，遂當場與原告洽談本。

案和解事宜，雙方當場同意由被告賠償新臺幣80,000元給原告暨本案雙方均放棄刑事告訴之和解條件，並當場簽具和解書為憑證(如證據)。

三、事後，原告毀約提出刑事告訴並認前揭求償新臺幣80,000元不。

夠，遂另欲改求償新臺幣500,000元，此即附帶求償本案之緣由。

四、本案雙方達成賠償合意，自應受拘束，本案雙方達成以新臺幣80,000。

元為賠償，並簽具書面之和解書，雙方自應受拘束，方符契約自由暨意思表示生效之法律適用。

五、被告僅同意依原和解書金額為賠償，不同意對方解除原本之和解書，

請鈞院依法賜判決如訴之聲明，以維權益，至為感德。

證據：和解書乙份。

此致

臺灣00地方法院刑事庭公鑒。

中華民國00年00月00日具狀人：曾00(蓋章)。

精選的答辯狀【例二】：

答辯人：×××。

因__________________(案由)一案，現提出答辯如下：

__________人民法院。

答辯人：(簽名或蓋章)。

附：本答辯狀副本_____份。

(二)文書范本。

答辯人：王××。

因附帶民事訴訟原告人陸××(系被害人陸×之父)訴答辯人故意傷害罪。

一案，現提出答辯如下。

一、答辯人為制止不法侵害用小刀捅向陸×屬于正當防衛。

答辯人于2010年5月6日23時許，在××縣城光明大街和朋友玩時，接到。

答辯人由于激憤、懼怕的心理作用，對于被害人陸×、黃××的不法侵害的意圖和要達到的危害目的一時難于分辨，在沒有辦法選擇一種恰當的防衛行為的情形下，只是執刀亂舞。雖然造成陸×死亡的損害事實，但相對陸×和黃××不法侵害行為的后果而言未明顯超過必要的`防衛限度。因此，答辯人的行為具備正當防衛的客觀要件，屬正當防衛，不負刑事責任。公訴機關指控答辯人犯故意傷害罪的罪名不成立，現請求人民法院依法判決答辯人無罪。

二、答辯人因進行正當防衛造成不法侵害人陸×損害，依法不負賠償責任《中華人民共和國民法通則》第128條規定，因正當防衛造成損害的，不承擔民事責任。正當防衛超過必要的限度，造成不應有的損害的，應當承擔適當的民事責任。本案中被害人陸×對答辯人實施了不法侵害，而答辯人實施正當防衛過程中致被害人陸×死亡，答辯人的正當防衛未超過必要的限度，因此作為本案被告人的答辯人王××依法不應當承擔民事賠償責任。案發之后，答辯人的親屬主動給予被害人陸×家屬20000元的經濟補償，是當事人的自愿行為，不違反法律規定。在此自愿補償之外，被害人陸×的親屬要求損害賠償于法無據，請求人民法院依法駁回。

此致

北京市××中級人民法院。

答辯人：王××(簽名)。

2011年7月7日。

附：本答辯狀副本1份。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十五

原告：張xx，女，回族，19xxx年11月25日出生，戶籍地：天津市xx區丁字沽三號路程光里10門xxx號，現住北京市東城區建國門內大街5號，電話:18600749510.

被告:趙x，男，回族，1xxx年6月25日出生，身份證號：11010519620625xxxx.住址：北京市東城區豆瓣胡同2號樓12單元xxx號，電話：1390106xxxx.

訴訟請求：

1、請求確認原、被告20xx年9月29日所簽訂的《北京市房屋租賃合同》于20xx年1月27日解除;2、請求判令被告退還原告房屋租金16940元及押金6500元(共計23440元)，并賠償利息損失(自20xx年1月31日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書指定履行之日止).

3、請求判令被告支付違約金按月租金的100%即6500元;。

4、本案訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

原、被告于20xx年9月xx日簽訂《北京市房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將坐落于北京市xx區豆胡同2號樓12單元18xx號出租于原告，租賃期限自20xx年10月15日至20xx年10月14日，租金第一年為6500元每月，第二年為6600元每月，第三年為6800元每月，租金支付方式為押一付三，各期租金以銀行轉賬形式支付，物業管理費等其他費用按合同約定各自承擔。原告于簽訂合同當日支付給被告愛人定金6500元整，后通過銀行轉賬將第一季度的房租及押金補齊。另雙方約定在租賃期內，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金;甲方應退還相應租金。20xx年1月19日下午，轄區民警以為原告是房東，便通知原告到轄區派出所(原告朋友代去的)，在得知原告非房東后，要求原告通知房主，示明北京市關于治理群租房的規定，并限期騰退房屋。1月22日原告便打電話跟被告談這個事情，被告告知一切按照派出所要求辦理，由于派出所禁止被告將房屋群租，致使原告的合同目的無法實現，故應當承擔違約責任，并根據合同約定退還租金及押金，但在1月25日與被告商討的過程中，被告稱原告沒資格與其談退錢的事，讓原告先退房，押金的事也甭想了，騰完房后看是誰賠誰。20xx年1月27日原告通知被告解除合同并于三日內退還租金及押金，并事先約好讓朋友與其交接，但被告未在約定時間交接，也未在三日內退還原告所交納的租金及押金。無奈，原告只能訴諸于法律，特向貴院提起訴訟，請求貴院依法秉公判決，以維護原告方的合法權益。

此致

北京市朝陽區人民法院。

具狀人：

20xx年月日。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十六

答辯人：繁昌縣萬好房地產開發有限公司。

住所地：蕪湖市繁陽鎮環城東路84號。

法定代表人：陳建，總經理。

答辯人就答辯人與原告擔保合同糾紛一案，現提出如下答辯意見:。

一、答辯人在成立清算組后已經對公司清算的事宜進行了公告，原告起訴答辯人仍然承擔連帶保證責任而提起的訴訟請求應予以駁回。

原告在起訴狀中共提供了六組證據，其中第六組證據中的《繁昌縣萬好置業有限公司清算報告》中顯示萬好置業于4月24日成立清算組并通知債權人申請債權，209月29日萬好置業將清算事宜在《蕪湖日報》進行了公告。2013年12月31日萬好置業清算完畢。

第六組證據中的《準予注銷登記通知書》顯示，繁昌縣工商行政部門于4月15日準予對繁昌縣萬好置業進行注銷登記。

可知，萬好置業在清算過程中已經盡到了通知告知義務，萬好置業解散的事實也得到了國家行政機關的許可，所以在法律上萬好置業作為獨立的民事責任承擔主體已經消亡。新成立的萬好房地產開發有限公司是在工商行政部門依法進行登記的企業法人，其余萬好置業是不同的民事主體，原告在起訴狀中仍然要求萬好房地產有限公司承擔本不應該承擔的債務責任的訴求于法無據。

綜上所述，原告的訴訟請求缺乏事實及法律依據，請求人民法院查明事實，依法予以駁回，以維護答辯人的合法權益。

此致

合肥市蜀山區人民法院。

答辯人：繁昌縣萬好房地產開發有限公司。

2012月10日。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十七

鹿城區人民法院：

答辯人：黃香珍，女，1962年12月7日出生，漢族，身份證號330302621207362，住浙江省溫州市鹿城區龍泉巷10弄9幢201室，聯系電話0577-88500367。

管理和經營的房屋可以依法出租。而且根據合同法的意思自治原則，所以可知，答辯人黃香珍與陳意澤之間的租賃協議是有效的，他們屬于租賃合同關系。因此，答辯人對原告的訴訟請求完全不接受，現提出依法處理本案的主張：答辯人與被告陳意澤之間只存在店面租賃合同關系，因此不需要為被告的經營行為承擔責任，其次，答辯人與被答辯人之間沒有利害關系，不具有被告主體資格，請求法院駁回被答辯人林永疇對答辯人黃香珍的起訴，望法院裁判時予以考慮。

證據和證據來源：

1.租賃協議書，證明答辯人與陳意澤之間是店面租賃合同關系。

2.被租賃的房屋照片，證明房屋的實際情況。

3.司法鑒定機關出具的鑒定書，用于證明被答辯人所提供的收據中的簽字并非黃香珍所簽。

此致

鹿城區人民法院。

答辯人：黃香珍。

二〇一二年十二月七日。

附項：

(l)本答辯狀副本x份。

(2)證物或書證xx（名稱）x件。

次承租人對租賃物造成的損失由承租人賠償，法律未規定出租人與次承租人之間的權利義務關系。因此，出租人與次承租人之間不可能存在權利義務關系。

4、房屋轉租不是房屋租賃權的轉讓。租賃權轉讓是指承租人將租賃權轉讓給第三人，承租人退出租賃關系，而租賃關系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉租中，承租人不退出租賃關系，而租賃關系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉租中，承租人不退出租賃關系，仍然承擔租賃合同的權利義務，轉租與租賃權轉讓在法律性質上是不同的。

第十四條營業執照及其副本和臨時營業執照不得轉借、出賣、出租、涂改、偽造。

對個體工商戶轉借、出賣、出租、涂改營業執照及其副本和臨時營業執照的，沒收其非法所得，可以并處五千元以下的罰款，情節嚴重的，應吊銷其營業執照及其副本或臨時營業執照。

個體工商戶違反本條例第七條、第九條、第十條、第十一條、第十三條、第十九條的規定，由工商行政管理機關根據不同情況分別給予下列處罰：

（一）警告；

（二）罰款；

（三）沒收非法所得；

（四）責令停止營業；

（五）扣繳或者吊銷營業執照。

以上處罰，可以并處。

違反治安管理的，由公安機關依照有關規定處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

合伙債務。

《民法通則》第三十五條合伙的債務，由合伙人按照出資比例或者協議的約定，以各自的財產承擔清償責任。

合伙人對合伙的債務承擔連帶責任，法律另有規定的除外。償還合伙債務超過自己應當承擔數額的合伙人，有權向其他合伙人追償。

第五十二條企業之間或者企業、事業單位之間聯營，共同經營、不具備法人條件的，由聯營各方按照出資比例或者協議的約定，以各自所有的或者經營管理的財產承擔民事責任。依照法律的規定或者協議的約定負連帶責任的，承擔連帶責任。

《民通意見》47．全體合伙人對合伙經營的虧損額，對外應當負連帶責任；對內則應按照協議約定的債務承擔比例或者出資比例分擔；協議未規定債務承擔比例或者出資比例的，可以按照約定的或者實際盈余分配比例承擔。但是對造成合伙經營虧損有過錯的合伙人，應當根據其過錯程度相應的多承擔責任。

48．只提供技術性勞務不提供資金、實物的合伙人，對于合伙經營的虧損額，對外也應當承擔連帶責任；對內則應按照協議約定的債務承擔比例或者技術性勞務折抵的出資比例承擔；協議未規定債務承擔比例或者出資比例的，可以按照約定的或者合伙人實際的盈余分配比例承擔；沒有盈余分配比例的，按照其余合伙人平均投資比例承擔。

53．合伙經營期間發生虧損，合伙人退出合伙時未按約定分擔或者未合理分擔合伙債務的，退伙人對原合伙的債務，應當承擔清償責任；退伙人已分擔合伙債務的，對其參加合伙期間的全部債務仍負連帶責任。

《合伙企業法》第二條本法所稱合伙企業，是指依照本法在中國境內設立的由各合伙人訂立合伙協議，共同出資、合伙經營、共享收益、共擔風險，并對合伙企業債務承擔無限連帶責任的營利性組織。

第四十五條入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙協議另有約定的，從其約定。

入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

第五十四條退伙人對其退伙前已發生的合伙企業債務，與其他合伙人承擔連帶責任。

第六十三條合伙企業解散后，原合伙人對合伙企業存續期間的債務仍應承擔連帶責任，但債權人在五年內未向債務人提出償債請求的，該責任消滅。

《律師法》第十八條律師可以設立合伙律師事務所，合伙人對該律師事務所的債務承擔無限責任和連帶責任。個體工商戶營業執照不得轉借、出賣、出租，違反規定將沒收其非法所得，并處5000元以下罰款。個體工商戶改變字號名稱、經營者住所、組成形式、經營范圍、方式、場所等項內容應當向原登記的工商行政管理機關辦理變更登記。未經批準，不得擅自改變。個人經營的個體工商戶改變經營者時，應當重新申請登記。新的經營者想要延用原執照上的字號名稱，必須等原執照注銷滿一年后方可提起申請。想要盤店創業市民，一定要先到工商部門詢問清楚，以免在交易中受騙。

/05zjnews/system//03/31/。

租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十八

答辯人(第一被告):唐山綠谷農產品有限公司，住所地:唐山市豐南區小集鎮輝坨村，法定表人:劉麗麗(總經理)。

被答辯人(原告):唐山市豐南區農業投資擔保有限公司，住所地:唐山市豐南區行政辦公大樓，法定代表人:孫振興(總經理)。

就原告起訴綠谷公司、卓恒公司、周連喜抵押擔保合同糾紛一案，答辯人綠谷公司答辯如下:。

對于基本事實被告沒有異議，但有幾點要說明一下:。

第一，本案不能簡單地看作一個擔保(或反擔保)來看待，不能僅從法律層面來處理。

本案相關事實是20**年在豐南區農業結構調整政策的大背景下產生的，政府號召廣大農民發展重點產業a、重點項目，而且從政策上扶植，資金上支持。

按照當時的政策，每村達到成方連片新建棚室50畝以上的，冷棚每畝補貼800元、日光溫室每畝補貼2000元;或按照總投資的50%給予貸款擔保并全額貼息，在此基礎上，按日光溫室每畝1000元、冷棚每畝400元給予補貼。

按照當時的這些政策，被告唐山綠谷農產品有限公司符合全額貼息的條件，而且第一年也享受了這一優惠。

但借款展期期間全額貼息這一優惠并沒有真正兌現。

本案原告是農業投資擔保有限公司，其法定代表人先后均為政府主要領導，為政府、為廣大農民服務是該公司的重要使命之一，政府的部分優惠政策也是通過原告來實現的。

綜上，原告主張利息是沒有事實依據的。

第二，本案中的保證合同、反擔保合同均屬于格式合同，其中反擔保合同是原告提供的，權利義務明顯沒有對等性，根據《合同法》第四十條的規定，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

《證據規則》第六十九條:“下列證據不能單獨作為認定案件事實的依據:。

(二)與一方當事人或者其代理人有利害關系的'證人出具的證言。”本案中原告與其代理律師所在的律師事務所是委托與受托關系，雙方不但有了利害關系而且還有利益上的關系，因此律師費票據就缺乏可信度。

因此，無論從格式條款上講還是從證據的證明效力來看，原告要求被告承擔律師費沒有法律上的依據。

第三，綠谷公司投資的是蔬菜種植，而這項產業不但周期長、收益慢，而且受氣候條件、天氣狀況、市場因素影響較大，特別是近兩年來蔬菜價格總體不高，導致經濟效益不好。

也正是基于此，貸款展期申請也得到了銀行的同意。

被告不是不還錢、也不是不想還，只是確實存在困難，希望原告能夠理解。

答辯人:xxx。

20xx年5月8日。