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承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇一
擔(dān)保承諾書是指共同承擔(dān)某些責(zé)任的書面協(xié)議，那么這些協(xié)議是否有法律效應(yīng)呢?大家可以閱讀以下范文，了解具體情況!
擔(dān)保合同的性質(zhì)
1、附屬性：合同與擔(dān)保之間的關(guān)系是從屬關(guān)系，即擔(dān)保附屬于合同。
2、選擇性：我國合同法設(shè)立了擔(dān)保制度，但并未規(guī)定當(dāng)事人必須設(shè)立擔(dān)保。
3、保障性：保障合同的履行是擔(dān)保的最根本的特征。
擔(dān)保合同內(nèi)容分類
債權(quán)擔(dān)保
債權(quán)擔(dān)保的內(nèi)容即擔(dān)保權(quán)與擔(dān)保義務(wù)組成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)因人的擔(dān)保和物的擔(dān)保的性質(zhì)不同，也表現(xiàn)不同的屬性。
在人的擔(dān)保即保證中，擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請求權(quán)，屬債權(quán)范圍;而在物的擔(dān)保中，則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán)，故也稱為擔(dān)保物權(quán)，兩者間的效力相差較大。
與此相對應(yīng)，擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中，實為一種債務(wù)，而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負擔(dān)。
保證合同內(nèi)容
被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 保證的方式; 保證擔(dān)保的范圍; 保證的期間; 雙方認為需要約定的其他事項; 保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
抵押合同內(nèi)容
被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬; 抵押擔(dān)保的范圍; 當(dāng)事人認為需要約定的其他事項 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
質(zhì)押合同內(nèi)容
被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況; 質(zhì)押擔(dān)保的范圍;*質(zhì)物移交的時間性; 當(dāng)事人認為需要約定的其他事項 質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
【案情】
被告李某以自己擁有的位于縣農(nóng)業(yè)局老家屬房的房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保，被告李某同時向原告出具了抵押擔(dān)保承諾書，在簽訂該抵押擔(dān)保合同時，被告林乙也向原告出具了保證擔(dān)保承諾書，自愿為該筆借款提供保證擔(dān)保。
借款到期后被告林甲未歸還此筆借款本息,經(jīng)原告催促,被告林甲、李某、林乙均在原告催款通知書簽名，之后三被告仍未還款。
【分歧】
對該承諾書是否具有法律約束力，存在兩種不同意見：
第一種意見認為該承諾書不是借款合同的從合同，對雙方不具有約束力。
因為該承諾書不是被告林甲貸款擔(dān)保的正式保證文書，而是被告林甲貸款之前向原告出具的他人愿意擔(dān)保的意向書，不是借款合同的'從合同，對雙方不具有約束力。
第二種意見認為該承諾書系被告林乙真實意思表示，具有保證擔(dān)保的法律效力。
因為在被告林甲、李某與原告簽訂抵押擔(dān)保借款合同時，被告林乙又向原告出具了保證擔(dān)保承諾書，自愿為該筆借款提供擔(dān)保，該筆借款對雙方具有約束力。
【分析】
筆者同意第二種意見。
首先，我們來分析下該承諾書的性質(zhì)。
該保證擔(dān)保承諾書是被告林乙在被告李某與原告簽訂抵押擔(dān)保合同時出具的，并且自愿為該筆借款提供保證擔(dān)保，符合保證合同的書面性、要式性、從屬性特征。
我國《擔(dān)保法解釋》第22條第1款規(guī)定：第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。
因此，該保證擔(dān)保承諾書符合法律規(guī)定，依法對雙方具有法律效力。
其次，我國《物權(quán)法》第176條中規(guī)定：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
本案中原告與被告林甲、被告李某在自愿基礎(chǔ)上簽訂的抵押擔(dān)保借款合同，在借款申請書中就約定了被告林乙是該筆借款的擔(dān)保人，在該抵押擔(dān)保借款合同簽訂時被告林乙自愿為該筆借款提供保證擔(dān)保并向原告出具了保證擔(dān)保承諾書，依該保證擔(dān)保承諾書約定，該承諾書作為借款合同的附件，等同于正式保證擔(dān)保合同，借款到期后，原告向被告催款時，被告林乙又自愿在催款通知書上簽名。
因此該保證擔(dān)保承諾書符合這一法律規(guī)定，也合法有效
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇二
共同還款承諾書是指雙方或多方簽訂共同承擔(dān)債務(wù)還款責(zé)任的書面協(xié)議!那么這份協(xié)議是否具備法律效應(yīng)呢?讓我們一起看看相關(guān)案例來了解共同還款承諾書的性質(zhì)吧!
中國銀行上海市嘉定支行：
鑒于 (以下簡稱借款人)與貴行簽訂的貸款總額為 萬元人民幣，借款期限為 年的《個人住房抵押貸款合同》，本人就與借款人共同還款事宜向貴行作出如下承諾：
1、本人與借款人是 關(guān)系，愿與借款人共同參與還
款，以幫助借款人償還每月應(yīng)償還的貸款本息，直至借款人向貴行所借貸款全部還清。
2、如若借款人未能按時償還貸款本息，本人愿替其償
還逾期貸款本金和罰息。
3、本承諾書一經(jīng)本人簽字即具法律效應(yīng)。
承諾人簽字：
年 月 日
承諾人：出身日期：
身份證號碼：
家庭地址：
聯(lián)系電話：
【案情】2010年12月23日，肖某向李某借款20萬元，并出具借條，借條載明“今借到李某人民幣20萬元整，月息3%，用于修建魚塘搞養(yǎng)殖，2013年10月31日前連本帶息歸還”。
到期后，肖某未償還本息。
2013年11月8日，肖某向李某出具承諾書，承諾書載明“肖某借李某現(xiàn)金20萬元，因資金緊缺，沒有按期歸還，經(jīng)雙方協(xié)商定出還款計劃：一、肖某作出承諾把房子賣了，先還清銀行貸款。
二、然后還李某10萬元，余下的10萬元按銀行的同等利息歸還，本息在一年內(nèi)付清。
承諾人：肖某”。
至今，肖某未償還借款本息。
2014年7月31日，李某向人民法院提起訴訟，要求肖某償還借款本金20萬元及利息。
第一種意見認為，該承諾書是雙方對借款新的約定。
理由是借條上約定的還款期限屆滿后，2013年11月8日，肖某向李某出具還款承諾書，李某并未提出異議，視為雙方對該借款作出新的約定。
因此，余下10萬元的借款還款期限尚未屆滿，李某要求肖某償還余下10萬元借款本金及利息無事實和法律依據(jù)。
第二種意見認為，該承諾書是肖某的單方意思表示，不能視為雙方對借款新的約定。
理由是借條上約定的還款期限屆滿后，肖某向李某作出還款承諾書，但該承諾書為肖某的單方行為，且并未實際履行，故該承諾書對李某不具有約束力，肖某應(yīng)當(dāng)按照原借條的約定向李某償還借款20萬元及利息。
【評析】筆者同意第二種意見，《中華人民共和國合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第22條規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
第25條規(guī)定：“承諾生效時合同成立。
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同的訂立包括要約和承諾兩個階段，當(dāng)事人為要約和承諾的意思表示均為合同訂立的程序。
要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示。
承諾是指受要約人同意接受要約的條件而締結(jié)合同的意思表示。
雙方當(dāng)事人訂立合同是一個動態(tài)的過程，以要約開始，承諾生效即告合同成立。
本案中，肖某向李某出具的承諾書是單方意思表示還是雙方對借款新的約定，關(guān)鍵在于該承諾書是否得到李某的認可。
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，肖某向李某出具的承諾書內(nèi)容具體明確，有分期償還20萬元借款的意思表示，有表明其行為受該承諾書約束的意思表示，故該承諾書是要約，承諾書到達李某時生效，肖某的.行為即受到承諾書約束。
但是李某是否有對該要約的承諾行為?本案中，李某既沒有以通知方式明確表示接受要約，也沒有以自己的行為默認表示接受要約。
假如肖某在向李某出具承諾書后償還部分借款或者利息，李某表示接受，那么可以推定李某以默示的方式對肖某要約的給予了承諾，雙方當(dāng)事人共同對原借款合同進行了變更。
但是李某對肖某的要約既沒有明示的承諾，也沒有默示的承諾。
所以該承諾書是肖某的單方行為，對李某沒有約束力，肖某仍應(yīng)依照原借款合同的約定償還借款，故本案肖某應(yīng)當(dāng)償還李某借款本金20萬元及不超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍利息(根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條的規(guī)定，超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍的利息不予保護)。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇三
承諾書法律性質(zhì)承諾書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思表示的書面形式。
依據(jù)《合同法》第二十一條的規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示。
即受約人同意接受要約的全部條件而與要約人成立合同。
承諾書是真實意思表示，且不違法，承諾書有法律效力 公司與你簽定的書面承諾書應(yīng)當(dāng)屬于勞動合同的一部分，不違反法律，是合 法有效的，應(yīng)當(dāng)具有約束力。
可以依據(jù)該承諾書主張權(quán)利。
從分類來看， 承諾制度可以分為民事承諾和行政承諾，區(qū)分兩者最重要的標(biāo) 準(zhǔn)是訂立合同的目的。
行政合同的內(nèi)容必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方都無完 全的自由處分權(quán)。
而民事合同則不然，只要民事合同不違反法律、行政法規(guī)的強 制規(guī)定，就應(yīng)合法有效。
一般來講，簽訂保密承諾書是簽訂人事、勞動聘用合同的一個條件，或者是 補充協(xié)議，如，行政機關(guān)在錄用、聘用、調(diào)用工作人員時，經(jīng)常要求這些工作人 員就某一事項向用人機關(guān)作出書面承諾。
如果把保密承諾書與人事、勞動聘用合 同結(jié)合在一起的話，保密承諾書是典型的內(nèi)部行政合同，其主體、目的和內(nèi)容等 都具有行政性合同的性質(zhì)， 所以說， 保密承諾書是一種行政法意義上的法律文書。
保密承諾書雖然與私法合同一樣，取決與雙方當(dāng)事人的合意，但當(dāng)事人無權(quán) 就違反保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任進行約定， 保密承諾書的內(nèi)容也不能 超出行政主體的法定職權(quán)范圍。
此外，雖然保密承諾書原則上應(yīng)當(dāng)以保密法律、 法規(guī)規(guī)定的范圍為基礎(chǔ)， 但由于保密行政管理的特殊性，黨和政府的政策也是我 國保密行政主體行使行政職權(quán)的重要淵源， 保密行政主體依據(jù)政策所賦予的權(quán)限 所締結(jié)的保密承諾書也合法有效，其他超出權(quán)限范圍所締結(jié)的承諾書則屬于無 效。
【案情】2010年12月23日，肖某向李某借款20萬元，并出具借條，借條載明“今借到李某人民幣20萬元整，月息3%，用于修建魚塘搞養(yǎng)殖，2013年10月31日前連本帶息歸還”。
到期后，肖某未償還本息。
2013年11月8日，肖某向李某出具承諾書，承諾書載明“肖某借李某現(xiàn)金20萬元，因資金緊缺，沒有按期歸還，經(jīng)雙方協(xié)商定出還款計劃：一、肖某作出承諾把房子賣了，先還清銀行貸款。
二、然后還李某10萬元，余下的10萬元按銀行的同等利息歸還，本息在一年內(nèi)付清。
承諾人：肖某”。
至今，肖某未償還借款本息。
2014年7月31日，李某向人民法院提起訴訟，要求肖某償還借款本金20萬元及利息。
第一種意見認為，該承諾書是雙方對借款新的約定。
理由是借條上約定的還款期限屆滿后，2013年11月8日，肖某向李某出具還款承諾書，李某并未提出異議，視為雙方對該借款作出新的約定。
因此，余下10萬元的借款還款期限尚未屆滿，李某要求肖某償還余下10萬元借款本金及利息無事實和法律依據(jù)。
第二種意見認為，該承諾書是肖某的單方意思表示，不能視為雙方對借款新的約定。
理由是借條上約定的還款期限屆滿后，肖某向李某作出還款承諾書，但該承諾書為肖某的單方行為，且并未實際履行，故該承諾書對李某不具有約束力，肖某應(yīng)當(dāng)按照原借條的約定向李某償還借款20萬元及利息。
【評析】筆者同意第二種意見，《中華人民共和國合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第22條規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
第25條規(guī)定：“承諾生效時合同成立。
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同的'訂立包括要約和承諾兩個階段，當(dāng)事人為要約和承諾的意思表示均為合同訂立的程序。
要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示。
承諾是指受要約人同意接受要約的條件而締結(jié)合同的意思表示。
雙方當(dāng)事人訂立合同是一個動態(tài)的過程，以要約開始，承諾生效即告合同成立。
本案中，肖某向李某出具的承諾書是單方意思表示還是雙方對借款新的約定，關(guān)鍵在于該承諾書是否得到李某的認可。
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，肖某向李某出具的承諾書內(nèi)容具體明確，有分期償還20萬元借款的意思表示，有表明其行為受該承諾書約束的意思表示，故該承諾書是要約，承諾書到達李某時生效，肖某的行為即受到承諾書約束。
但是李某是否有對該要約的承諾行為?本案中，李某既沒有以通知方式明確表示接受要約，也沒有以自己的行為默認表示接受要約。
假如肖某在向李某出具承諾書后償還部分借款或者利息，李某表示接受，那么可以推定李某以默示的方式對肖某要約的給予了承諾，雙方當(dāng)事人共同對原借款合同進行了變更。
但是李某對肖某的要約既沒有明示的承諾，也沒有默示的承諾。
所以該承諾書是肖某的單方行為，對李某沒有約束力，肖某仍應(yīng)依照原借款合同的約定償還借款，故本案肖某應(yīng)當(dāng)償還李某借款本金20萬元及不超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍利息(根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條的規(guī)定，超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍的利息不予保護)。
承諾書和保證書都可以是單方法律行為，由單方出具，出具方受承諾或保證的制約。
從法律用語上來分析，承諾書一般為對自身行為的承諾，例如還款承諾等;保證書一般是為債務(wù)人提供擔(dān)保，是對債務(wù)人行為的一種承諾。
但是日常用語中，兩者相差不大，有時候會混用。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇四
根據(jù)《民法通則》第四條的規(guī)定民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。承諾人在清楚了解本次租房事宜所涉及的權(quán)責(zé)等問題的前提下，向房屋出租方鄭重做出如下承諾：
一、用水安全承諾：
1、長時間離開房屋一定關(guān)閉水龍頭;。
2、停水后一定會立即關(guān)閉水龍頭直到接到相關(guān)單位的正常供水通知為止;。
二、用電安全承諾：
2、出門前一定關(guān)閉室內(nèi)所有用電電器;。
三、用氣安全承諾：
1、絕不在室內(nèi)再使用其他燃料，如瓶裝液化氣、煤等;。
2、使用天然氣設(shè)備前確保周圍門窗打開通風(fēng)透氣;。
4、烹調(diào)時，確保有專人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導(dǎo)致天然氣泄露;。
9、熱水器連續(xù)使用不超過30分鐘。
3、退房時，將室內(nèi)衛(wèi)生與清潔程度恢復(fù)原貌，否則出租方有權(quán)視本人租房違約，扣押金;。
7、絕不高空拋物、翻越防護欄，如出現(xiàn)事故責(zé)任全部由本人承擔(dān);。
9、按照各類家具、水電燃氣設(shè)備、管線、物品的使用方法規(guī)范操作，掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識，在使用房屋期間，經(jīng)常注意觀察房屋及屋內(nèi)外是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，本人及時通知出租方并配合出租方消除隱患或修復(fù)，因通知不及時造成的損失由本人承擔(dān)。
說明：本承諾書簽訂時，出租方已經(jīng)向本人用普通話、方言全部解釋清楚以上各承諾事項的危害性以及法律與經(jīng)濟責(zé)任。同時出租方已經(jīng)告知本人本《租房承諾書》包含但不局限于以上條款，凡因本人不按規(guī)定使用房屋，造成設(shè)備損壞、以及對周圍鄰居的生命財產(chǎn)造成損壞的，按所造成的損失賠償，同時承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
承諾人簽字(手印)：
日期：年月日
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇五
承諾書實際上是合同的一種，當(dāng)然具有法律效力，但是，有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：
1，是當(dāng)事人真實意愿的反映。
承諾書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。
2，沒有違反相關(guān)法律規(guī)定;承諾書的內(nèi)容必須合乎法律的.規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書無效。
3，沒有侵犯他人利益。
承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
總而言之，承諾書有無法律效力主要依據(jù)承諾書是否具備以上三個條件。
當(dāng)然，在實踐中，只有是當(dāng)事人真實意愿的表達，且沒有違法法律相關(guān)規(guī)定和沒有侵犯他人利益的承諾書才算有效，才會受到法律的保護。
以上就是我們對承諾書的法律效力是怎么樣的解答，希望對您目前面臨的問題有所幫助。
因為承諾書屬于合同中的一種，所以我們更加尊重和保護當(dāng)事人的自主意愿，即平等、自愿協(xié)商一致即具有法律效力，但這一切的前提都是不得違反我國法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。
【案情】。
男方李某有婚前房產(chǎn)一套，并于取得房產(chǎn)證。
10月，李某與王某登記結(jié)婚。
3月，王某生育一名女孩取名李某某。
204月，李某與王某簽訂承諾書一份，約定：“為消除彼此誤解，夫妻一致同意將李某與女兒李某某做親子鑒定，如李某某確系男方之女，則立即在李某婚前房產(chǎn)上加入王某姓名;反之則離婚。
”經(jīng)鑒定，檢測結(jié)果支持李某與李某某之間存在血緣關(guān)系。
事后李某拒絕變更房產(chǎn)登記，王某遂起訴至法院要求進行房屋過戶登記。
【分歧】。
第一種觀點認為，李某與王某簽訂的承諾書是雙方真實意思表示，該約定符合贈與合同的成立要件。
但贈與財產(chǎn)為不動產(chǎn)的，應(yīng)辦理不動產(chǎn)物權(quán)的變更登記手續(xù)。
未辦理變更登記之前，贈與人李某有權(quán)撤銷贈與，據(jù)此應(yīng)駁回王某的訴訟請求。
第二種觀點認為，李某與王某簽訂承諾書的性質(zhì)是附條件的民事合同，并非贈與合同。
進行親子鑒定是以傷害女方的感情為前提，感情的傷害和行為的完成本身也是合同對價，因此應(yīng)當(dāng)支持王某的訴訟請求。
【評析】。
筆者贊同第一種觀點。
1.夫妻之間有互相忠實的義務(wù)。
夫妻忠實義務(wù)，又稱貞操義務(wù)，通常是指夫妻性生活的忠實，即不為婚外性行為，這種義務(wù)是一夫一妻婚姻制度所特有的要求。
夫妻忠實義務(wù)不僅是道德義務(wù)，更是法律義務(wù)，目前世界上絕大多數(shù)國家都將忠誠義務(wù)規(guī)定為法律義務(wù)，我國婚姻法第四條也明確規(guī)定了夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實，互相尊重。
2.李某與王某約定的親子鑒定內(nèi)容實質(zhì)為夫妻忠誠協(xié)議。
單就李某與王某簽訂的親子鑒定約定來說，其不屬于合同，本質(zhì)是夫妻忠誠協(xié)議，其鑒定結(jié)論只能證明夫妻有無違反忠實義務(wù)。
即使鑒定結(jié)論為李某某非李某親生子女，也不能證明王某“有配偶者與他人同居”，只能證明女方違反婚姻法第四條，目前司法實踐中不具可訴性，只具道德譴責(zé)性。
3.李某與王某簽訂的房產(chǎn)變更登記的承諾性質(zhì)為贈與合同。
婚前財產(chǎn)屬于個人所有，個人有權(quán)處置。
且不論親自鑒定的結(jié)果如何，李某同意在房產(chǎn)證上加入王某姓名，其實是把其婚前個人財產(chǎn)贈與女方。
婚姻法司法解釋(三)第六條明確規(guī)定：“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
”因此，李某在產(chǎn)權(quán)變更登記之前有權(quán)撤銷贈與，王某的訴訟請求不能得到支持。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇六
xx銀行股份有限公司：
我已經(jīng)以（承租/承包/聯(lián)營/其他）形式使用物業(yè)其中的部分（該物業(yè)座落于，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：），并與(出租人)簽訂了(編號：)。我已獲悉上述物業(yè)已抵押給貴聯(lián)社作為貸款擔(dān)保的擔(dān)保物。
我承諾在貴聯(lián)社要行使該抵押物權(quán)時，將無條件配合貴聯(lián)社對該抵押物的處置，放棄對該抵押物尚未完結(jié)的租賃權(quán)利。承諾我對該抵押物的權(quán)利不得對抗貴聯(lián)社的抵押權(quán)的實現(xiàn)。在抵押期間，我將不轉(zhuǎn)租該抵押物給任意第三人，我承諾不實施足以使抵押物價值減少的行為。同時，我在此申明，該抵押物不存在以租代售的情形。
本承諾函不得撤銷，自簽發(fā)之日起生效。若我未遵守本承諾函，我將對貴聯(lián)社因此受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
法定代表人或代理人:xxx（簽章）。
20xx年x月xx日。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇七
承諾書是承諾人對要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。
通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須采取書面形式。
如《美國統(tǒng)一商法典》第二篇第2-201條規(guī)定，凡價金超過500美元的貨物買賣合同，除該法典另有規(guī)定外，均須以書面方式作成，否則不能要求法院強制執(zhí)行，法院在訴訟中對這種合同原則上不接受口頭證據(jù)。
承諾書法律性質(zhì)承諾書是承諾人對要約人的要約完全同意的意思表示的書面形式。
依據(jù)《合同法》第二十一條的規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示。
即受約人同意接受要約的全部條件而與要約人成立合同。
承諾書是真實意思表示，且不違法，承諾書有法律效力公司與你簽定的書面承諾書應(yīng)當(dāng)屬于勞動合同的一部分，不違反法律，是合法有效的'，應(yīng)當(dāng)具有約束力。
可以依據(jù)該承諾書主張權(quán)利。
從分類來看，承諾制度可以分為民事承諾和行政承諾，區(qū)分兩者最重要的標(biāo)準(zhǔn)是訂立合同的目的。
行政合同的內(nèi)容必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方都無完全的自由處分權(quán)。
而民事合同則不然，只要民事合同不違反法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定，就應(yīng)合法有效。
一般來講，簽訂保密承諾書是簽訂人事、勞動聘用合同的一個條件，或者是補充協(xié)議，如，行政機關(guān)在錄用、聘用、調(diào)用工作人員時，經(jīng)常要求這些工作人員就某一事項向用人機關(guān)作出書面承諾。
如果把保密承諾書與人事、勞動聘用合同結(jié)合在一起的話，保密承諾書是典型的內(nèi)部行政合同，其主體、目的和內(nèi)容等都具有行政性合同的性質(zhì)，所以說，保密承諾書是一種行政法意義上的法律文書。
保密承諾書雖然與私法合同一樣，取決與雙方當(dāng)事人的合意，但當(dāng)事人無權(quán)就違反保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任進行約定，保密承諾書的內(nèi)容也不能超出行政主體的法定職權(quán)范圍。
此外，雖然保密承諾書原則上應(yīng)當(dāng)以保密法律、法規(guī)規(guī)定的范圍為基礎(chǔ)，但由于保密行政管理的特殊性，黨和政府的政策也是我國保密行政主體行使行政職權(quán)的重要淵源，保密行政主體依據(jù)政策所賦予的權(quán)限所締結(jié)的保密承諾書也合法有效，其他超出權(quán)限范圍所締結(jié)的承諾書則屬于無效。
電腦產(chǎn)品售后服務(wù)承諾書。
尊敬的用戶：
感謝您在本公司購買相關(guān)商品，為了使您對我們的服務(wù)更加滿意，在您購買本公司相關(guān)商品后，本公司向您承諾以下幾點：
1、商品品質(zhì)：xxxx電腦公司所售商品絕無假貨。
2、硬件質(zhì)保：xxxx電腦公司向您承諾，凡在本公司購買的組裝電腦，均享受國家電子類產(chǎn)品三包服務(wù)。
3、專業(yè)組裝：xxxx電腦公司嚴(yán)格按照組裝程序及流程進行操作，以保證電腦的裝機質(zhì)量。
4、誠實守信：xxxx電腦公司堅持“以誠信為本、以品質(zhì)為先”的宗旨。
如在商品的售后服務(wù)過程中本公司職員有欺騙顧客的行為發(fā)生，顧客可以直接對其進行投訴，保證給顧客一個滿意的答復(fù)。
5、技術(shù)支持：凡是在本公司購買組裝電腦的客戶，如果在使用過程中遇到任何技術(shù)問題，本公司將為顧客提供正確的問題解決方案。
6、售后服務(wù)：a、市區(qū)內(nèi)：硬件提供第一年(工作日內(nèi))上門服務(wù)，后兩年(工作日內(nèi))送修服務(wù);軟件提供五次(工作日內(nèi))上門服務(wù)。
b、市區(qū)外(含郊區(qū))：硬件提供第一年(工作日內(nèi))上門服務(wù)，后兩年(工作日內(nèi))送修服務(wù);軟件提供五次(工作日內(nèi))上門服務(wù)，只收取來回車費。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇八
2010 年5月16日，原、被告簽訂《遼寧省家居裝飾裝修合同》合同，約定由被告為原告裝修位于于洪區(qū)赤山路61-1號406號樓1-11-3房屋，施工期限為 2010年5月26日至2010年7月31日，工期67天，總價款101582元。
施工過程中，雙方達成協(xié)議，同意工期順延至2010年8月11日。
2010年8月20日，雙方同意工程變更，原告向被告交納了增項費用5994元，被告向原告出具了承諾書一份，保證于2010年8月31日完工，否則向原告支付違約金。
2010年8月31日，工程竣工并驗收。
原告于2011年2月23日起訴至本院，要求判令被告給付逾期完工違約金30474.60元，并承 擔(dān)本案訴訟費。
[小編點評]
承諾書實際上是合同的一種，當(dāng)然具有法律效力，但是，有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：
1，是當(dāng)事人真實意愿的反映。
承諾書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。
2，沒有違反相關(guān)法律規(guī)定;承諾書的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書無效。
3，沒有侵犯他人利益。
承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
總而言之，承諾書有無法律效力主要依據(jù)承諾書是否具備以上三個條件。
當(dāng)然，在實踐中，只有是當(dāng)事人真實意愿的表達，且沒有違反法律相關(guān)規(guī)定和沒有侵犯他人利益的承諾書才算有效，才會受到法律的保護。
1.出具《還款承諾書》的原因
1.1債權(quán)人逼的
債務(wù)人欠錢到期不還，債權(quán)人肯定得通過合法的，游走于法律邊緣的，甚至非法的各種途徑給債務(wù)人施壓，讓其盡快還錢。
債務(wù)人在債權(quán)人的不斷催討下，在暫時無力償還時，只能先給債權(quán)人出具還款承諾。
債務(wù)人出具還款承諾，有些是想還錢的，只是暫時資金周轉(zhuǎn)困難，所以承諾一定期限內(nèi)還款。
有些就是老賴壓根就不想還款，出具還款承諾只是緩兵之計，好讓債權(quán)人不要天天來討債，等還款期限到了，債權(quán)人再來討債時，再找其他理由搪塞，拖一天是一天。
這樣導(dǎo)致實踐中債權(quán)人往往拿著一把債務(wù)人承諾還款的承諾書，但債務(wù)依然沒有得到償還。
甚至有些利用公司股東的有限責(zé)任及公司的獨立責(zé)任來惡意逃避債務(wù)，利用承諾還款的期限來轉(zhuǎn)移公司的資產(chǎn)。
1.2債務(wù)人自愿
欠債還錢天經(jīng)地義。
債務(wù)人欠債權(quán)人的錢到期無能力償還，就跟債權(quán)人協(xié)商，錢是一定會還的，在征得債權(quán)人同意的情形下，為表達還款誠意，主動向債權(quán)人出具《還款承諾書》。
債務(wù)人主動出具還款承諾，有些是出于道德，人要講誠信，欠債還錢。
有些是迫于壓力，不還錢，債權(quán)人肯定是不能答應(yīng)的，主動承諾還款，表達個誠意，主動點以后有什么事才好溝通。
有些是緩兵之計，主動點，債權(quán)人就會放松警惕，不會那么快找討債公司，或不會那么快訴訟，利用這個時間差來轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，賴錢不給。
有些是出于商業(yè)的考慮，債權(quán)人得罪不起，以后還想長期合作呢。
2.出具《還款承諾書》的作用
2.1固定證據(jù)
債務(wù)人已經(jīng)逾期未還款了，這時候債權(quán)人就要警惕了，債務(wù)人的資金可能出問題了，債務(wù)人誠信也可能出問題了，要提前為將來訴訟做好準(zhǔn)備了。
打官司就是打證據(jù)，所以要事先把證據(jù)做扎實了。
你就是找討債公司去討債，也得法律關(guān)系明確，證據(jù)確實充分才好討。
債務(wù)人出具的還款承諾就起到了固定證據(jù)之功效。
債權(quán)人認可的《還款承諾書》是對雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確認，可以作為證明雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證據(jù)使用。
債務(wù)人在出具還款承諾之前，一般都是要跟債權(quán)人結(jié)算的，這樣才好確定欠債的具體數(shù)額。
如果事先雙方之間沒有書面的債權(quán)債務(wù)關(guān)系協(xié)議，或者有協(xié)議，但約定不明確的，趁雙方還沒有撕破臉，甚至可以哄著債務(wù)人，現(xiàn)在沒錢可以延期還，只要出具還款承諾即可。
一旦債務(wù)人出具了還款承諾，債權(quán)債務(wù)關(guān)系就被確定了，這樣一旦將來訴訟證據(jù)就充分了。
2.2中斷訴訟時效
法律不保護權(quán)利的睡眠者。
債權(quán)人在法定的期限內(nèi)不及時行使權(quán)利，其權(quán)利即變成自然權(quán)利，即喪失請求法院強制保護的權(quán)利。
簡單說就是超過訴訟時效的債權(quán)，債務(wù)人可以不予償還。
當(dāng)然訴訟時效屆滿，債權(quán)人喪失的只是勝訴權(quán)，實體權(quán)利本身并不喪失，債務(wù)人對債權(quán)人履行的，視為債務(wù)人自愿放棄時效利益，債權(quán)人不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/p>
訴訟時效制度目的在于敦促債權(quán)人及時行使權(quán)利，維護既定法律關(guān)系的穩(wěn)定，也有利于證據(jù)的收集和判斷，這樣有助于糾紛的解決。
一般訴訟時效的期間為2年，從債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起起算。
一旦債權(quán)人積極行使權(quán)利或者債務(wù)人主動承認債務(wù)即構(gòu)成訴訟時效的中斷，訴訟時效期限重新計算。
債務(wù)人出具《還款承諾書》，說明債權(quán)人提出了請求，債務(wù)人承認了債務(wù)的存在，這些都是中斷訴訟時效的事由。
2.3自我安慰
作為債權(quán)人，債務(wù)人欠錢不還，那肯定得要。
債務(wù)人上道的，你去要了，很客氣，債務(wù)是承認的，只是暫時沒錢，希望再緩一緩。
可以，但得有一個還款計劃，不能無限期拖延下去，債務(wù)人于是出具了《還款承諾書》。
對于債權(quán)人來說，一紙文書在手，不管是不是空頭支票，將來能不能兌現(xiàn)，這也算是完成了討債的一個階段性的工作。
債務(wù)人不上道的，欠錢不還，還找各種借口拖延，甚至想耍賴。
債權(quán)人通過各種方式給債務(wù)人施壓，最后債務(wù)人被逼寫下《還款承諾書》。
作為債權(quán)人，特別是下面具體辦事的人，有了債務(wù)人的《還款承諾書》，固定了證據(jù)，中斷了訴訟時效，這也算是有了個交代，不行將來就打官司。
3.起草《還款承諾書》的注意事項(很重要!!!)
還款承諾一般都是在比較倉促的情形下出具的，有些甚至就是在討債的時候，當(dāng)場出具的，不像協(xié)議書那樣是經(jīng)過雙方反復(fù)磋商的過程。
因為倉促，難免就會有所遺漏，一有遺漏就會為以后糾紛的解決留下隱患。
要想起草一份高效的，有可操作性的《還款承諾書》必須注意以下幾點。
3.1欠款事由表述清楚
首先得把欠款的`事由表述清楚，不能就簡單的直接寫欠款數(shù)額。
欠款事由要詳細到，因什么事而欠款?共拖欠多少本金?利息多少或利息如何計算?違約金多少或違約金如何計算?應(yīng)當(dāng)什么時候還款，現(xiàn)在延期到什么時候還款?是一次性還款還是分期還款?等等。
你表述的越詳細，越具有可操作性。
雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系一般事先都是有協(xié)議來約定的，現(xiàn)在讓債務(wù)人出具《還款承諾書》，因相比事先的協(xié)議，還款承諾在后，如果有不一致的地方，相當(dāng)于還款承諾對事先的協(xié)議進行了變更，重新確認了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不一致的以還款承諾為準(zhǔn)。
例如，本來借款協(xié)議中對借款期間的利益和逾期付款的利益都是有明確約定的，但在還款承諾中只說了借款的本金為多少，延長到什么時候還款，對利息并沒有進行約定。
因為沒有對利息進行約定，法院就可能認定還款承諾變更了原先借款協(xié)議的內(nèi)容，現(xiàn)在借款為無息。
這樣債權(quán)人的利益就會受到損害，所以一定要把欠款事由表述清楚。
3.2約定違約責(zé)任
是否違約，有時候考慮的不是道德、誠信、契約精神，而是考慮違約成本。
如果違約成本很小，甚至違約反而能獲利更多，這就會激勵違約，人逐利的本性就會選擇違約。
在沒有違約責(zé)任或違約成本很小的情形下，對方還守約，可能是出于誠信道德的力量，也可能是出于對今后長遠合作利益的考量，但依靠道德來守約，在誠信缺失的社會畢竟具有很大的不確定性。
設(shè)定嚴(yán)格有效的違約責(zé)任，即使債務(wù)人道德沒那么高尚，也沒有今后長遠利益的考慮，也會看在錢的份上，趨利避害的選擇守約。
債務(wù)人雖然信誓旦旦的寫了還款承諾，但完全不排除到期仍然還不上款，所以得在還款承諾中約定違約責(zé)任，加大違約成本，從而激勵債務(wù)人去守約。
一個完備的能激勵守約的違約責(zé)任條款一般包括兩個方面：一是制約。
如果債務(wù)人到期還沒有還款的，就得承擔(dān)或者加大違約責(zé)任。
債務(wù)人如果還心疼自己錢的話，那就會乖乖選擇及時還款。
二是獎勵。
如果債務(wù)人到期及時還款的，不但不用承擔(dān)違約責(zé)任，而且債權(quán)人還會適當(dāng)?shù)臏p少部分債務(wù)。
債務(wù)人一看按期還款還能少還錢，在這種情況下自然會選擇按期還款。
這里有一點需要特別提請注意的，就是關(guān)于承諾分期還款的問題。
如果是分期還款的，一定要在還款承諾中加上：“如果債務(wù)人任何一期還款逾期的，則債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人一次性償還全部債務(wù)。
”這樣約定好處就是：一來能督促債務(wù)人及時還款;二來如果債務(wù)人任何一期還款逾期的，債權(quán)人就可以立即就全部債務(wù)起訴，不用分期起訴，或等到全部還款逾期以后再起訴。
這樣的約定也是為將來打官司做好準(zhǔn)備。
3.3約定擔(dān)保
擔(dān)保相當(dāng)于增加了債務(wù)人的責(zé)任財產(chǎn)，使債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)得到了雙重保障。
債務(wù)人已經(jīng)逾期沒有還款，說明債務(wù)人要么誠信出問題了，要么資信出問題了，在承諾還款時如果能設(shè)定擔(dān)保，這樣就大大增加了債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的可能性。
本文主要分析擔(dān)保方式中的保證方式。
如果債務(wù)人是自然人的，可以要求其提供其他自然人作為保證人。
如果債務(wù)人以公司作為保證人的一定要注意風(fēng)險的控制。
公司作擔(dān)保不是直接在還款承諾中蓋章那么簡單，雖然實務(wù)中經(jīng)常是這么操作的。
得區(qū)分不同的情形分別處理：如果債務(wù)人是該公司股東的，需要股東會形成決議方可為股東擔(dān)保;如果債務(wù)人不是公司股東的，根據(jù)該公司的章程規(guī)定，需要由董事會或股東會決議方可對外擔(dān)保，否則公司提供擔(dān)保會被認定為無效。
如果債務(wù)人是公司的，可以要求自然人為其提供保證，一般都是要求其法定代表人或?qū)嶋H控制人為其提供保證。
如果法定代表人或?qū)嶋H控制人承諾債務(wù)人一定會還款的，但是自己又不愿意為其提供擔(dān)保的，這時候債權(quán)人就要警惕債務(wù)人還款的誠意了。
不管采用哪種形式提供保證，對債權(quán)人最有利的是連帶責(zé)任保證，而不是一般保證。
連帶責(zé)任保證只需要在還款承諾中加上：“保證人為債務(wù)人的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
”，然后保證人在落款處簽字或蓋章，如果是公司做保證人的，還得附上董事會或股東會同意提供擔(dān)保的決議。
3.4約定爭議解決方式
爭議解決條款有時是一個協(xié)議中最為重要的條款，沒有之一。
案子能否勝訴，有時不是看證據(jù)，而是看在什么地方起訴。
對債權(quán)人來說，如果案子在合適的地方起訴，不但能減少己方的訴訟成本，而且可以通過自己的運作使案子向最有利于己方的方向發(fā)展。
一般強勢方都會在協(xié)議中約定一個對自己最有利的爭議解決條款，實踐中常見的就是約定在債權(quán)人所在地的人民法院起訴。
如果雙方在事先的債權(quán)債務(wù)協(xié)議中沒有約定爭議解決條款的，這個時候可以在還款承諾中增加爭議解決方式的約定，為將來打官司做好準(zhǔn)備。
3.5采用還款承諾書還是還款協(xié)議
通常情況下，《還款承諾書》是債權(quán)人和債務(wù)人雙方協(xié)商一致，由債務(wù)人出具給債權(quán)人的，一般只有債務(wù)人的簽名或蓋章，并沒有債權(quán)人的簽名或蓋章來確認。
因為沒有雙方的簽字或蓋章來確認，所以就會為將來糾紛留下了隱患，雙方都有可能根據(jù)自己的利益考量來否認還款承諾的效力。
債務(wù)人可以說，還款承諾只是自己的單方意思，債權(quán)人并沒有認可，所以應(yīng)當(dāng)無效。
債權(quán)人也可能會說，還款承諾只是債務(wù)人的單方意思，并沒有我方的簽字或蓋章確認，我方不予認可，應(yīng)當(dāng)是無效的。
所以最保險的操作方式當(dāng)然是簽訂內(nèi)容詳備的還款協(xié)議，協(xié)議是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，有雙方的簽字或蓋章確認，所以雙方都無借口來否認其真實、有效性。
實踐中，如果不是簽訂還款協(xié)議，而是債務(wù)人出具還款承諾，以防留下隱患，債權(quán)人一定要在《還款承諾書》的落款處簽字或蓋章予以確認，其實一旦債權(quán)人在《還款承諾書》中確認，還款承諾書也就變成了還款協(xié)議了。
上文詳細的分析了出具《還款承諾書》時的一些注意事項，主要是從維護債權(quán)人的利益角度來設(shè)計《還款承諾書》的內(nèi)容，以便最大限度的維護債權(quán)人的利益。
但在實踐生活中，每份《還款承諾書》的出具都是雙方博弈的結(jié)果，是雙方優(yōu)、劣勢權(quán)衡下的產(chǎn)物。
在每一個具體的個例中，因為主、客觀情況的限制，債權(quán)人也未必能完全按照最有利于自己的方式來要求債務(wù)人出具《還款承諾書》。
這時債權(quán)人只能通過各種途徑不斷給債務(wù)人施壓，爭取盡量多的對自己有利的條款。
作為債權(quán)人一定要有這樣的法律思維：制造違約成本，才能激勵守約行為。
你不能依靠債務(wù)人的道德，指望他誠實守信來守約，一定要以利益為出發(fā)點來設(shè)計獎懲措施，這樣才能敦促、激勵債務(wù)人守約。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第二條房屋用途該房屋用途為家庭居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。
第四條租金該房屋租金為(人民幣)元/月。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按〔季〕結(jié)算，由乙方于每〔季〕的第1個月的10號前交付給甲方。
第六條交付房屋期限：甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.停車費;4.電話網(wǎng)絡(luò)費。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達1個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
第十三條合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條本合同連同附件共4頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
簽約日期：________年______月______日
附件。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇十
還款承諾書也可以成為“借條”，那么這份還款承諾書的性質(zhì)是什么呢?是否有法律效應(yīng)?以下是小編整理的相關(guān)資料，歡迎大家閱讀!
裁判要旨
債權(quán)人對債務(wù)人到期債務(wù)的書面還款承諾無異議，該承諾如果變更了原借款合同的內(nèi)容，則該書面承諾的性質(zhì)依法應(yīng)認定為原借款合同的從合同;如果債務(wù)人未按該承諾履行還款義務(wù)，債權(quán)人訴至法院要求債務(wù)人按原借款合同履行還款義務(wù)的，依法不予支持。
案情
被告何某為購買液壓挖掘機，于2010年1月27日與原告嚴(yán)某簽訂借款合同后，向嚴(yán)某借款220000元。
合同約定借款期限自當(dāng)年1月27日至4月25日，借款月利率為8‰，還款方式為分期還款，即當(dāng)年2月25日、3月25日各歸還本金73000元及其相應(yīng)利息，4月25日歸還本金74000元及其利息592元(本息共223528元)，若何某連續(xù)或累計兩期未按合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)某有權(quán)提前終止合同，要求何某立即歸還全部借款本息及相關(guān)費用，并按銀行同期借款利率的四倍向嚴(yán)某支付違約金，從逾期之日起算至還清本息之日止。
嚴(yán)某已于合同簽訂當(dāng)日向何某支付借款220000元。
2010年3月24日，雙方又到公證處辦理了賦予強制執(zhí)行力的公證書。
至本糾紛訴至法院，何某均未按約定的還款方式歸還借款，嚴(yán)某亦未根據(jù)公證書依法申請強制執(zhí)行。
2011年4月11日，嚴(yán)某向何某索要借款時，何某親筆向嚴(yán)某寫下一份《承諾書》承諾，其于2010年1月27日向嚴(yán)某所借人民幣220000元，因其資金困難，未能按合同約定在當(dāng)年4月25日歸還，目前尚欠嚴(yán)某223528元，為此，承諾將于2011年4月12日歸還嚴(yán)某借款20000元，剩余借款從2011年6月開始，每月歸還10000元，直到還清為止，如其不按承諾還款，將自愿接受合同約定的強制執(zhí)行。
因何某未按承諾向嚴(yán)某履行義務(wù)，2012年9月10日，嚴(yán)某向巧家縣法院起訴，要求何某歸還其借款本息合計223528元，并承擔(dān)按合同約定方式計算出的違約金118941.04元，兩項共計342469.04元。
何某辯稱，其向成都一家銷售公司購買挖機，首付280000元后還欠220000元，就向該公司出具了一張借條借款220000元，至于嚴(yán)某與這家公司是什么關(guān)系，其不清楚。
挖機購回后存在故障，其向銷售公司反映后，該公司一直未派人修理。
之后，該公司找到巧家縣向其索要借款時，其再次要求該公司修理故障機器，并表示挖機修好就付款，但該公司仍未派人修理，還在向其索要借款時扣了其挖機，并綁架了其看挖機的人。
如果該公司不更換挖機，不同意付款。
嚴(yán)某則稱，其與何某購買挖機的公司無任何關(guān)系。
裁判
巧家縣法院經(jīng)審理認為，根據(jù)雙方的相關(guān)陳述和原告嚴(yán)某提供的證據(jù)，只能證明被告何某與原告嚴(yán)某個人形成民間借貸關(guān)系。
因此，何某要求更換挖機，否則不同意歸還借款的辯解理由依法不能成立。
嚴(yán)某向何某索要借款時，何某向嚴(yán)某出具承諾書承諾，截止寫該承諾書時止，其尚欠嚴(yán)某223528元，愿在2011年6月起分期還款，直至清償。
嚴(yán)某未對該《承諾書》內(nèi)容提出任何異議，故該《承諾書》依法屬于雙方簽訂《借款合同》的從合同，該從合同合法、有效，對雙方具有法律約束力。
由于《承諾書》對雙方簽訂的《借款合同》內(nèi)容作了變更，因此，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行合同，即何某依法只就223528元對嚴(yán)某承擔(dān)還款義務(wù)，嚴(yán)某超過223528元的主張不予支持。
遂判決由何某在該判決生效后規(guī)定的時間內(nèi)償還嚴(yán)某借款本息合計223528元，駁回嚴(yán)某的其他訴訟請求。
案件受理費3218.50元，由被告何某承擔(dān)。
宣判后，嚴(yán)某不服，依法向云南省昭通市中級法院提起上訴。
昭通中院經(jīng)審理認為，嚴(yán)某起訴時，尚在何某承諾的還款期內(nèi)，其主張的違約金依法不應(yīng)獲支持，一審判決認定事實清楚，適用法律正確，處理恰當(dāng)，于2013年3月27日判決維持原判。
評析
本案涉及兩個法律問題：一是債權(quán)人無異議的還款承諾書的法律性質(zhì)認定;二是該還款承諾書的法律后果。
1. 債權(quán)人無異議的還款承諾書的法律性質(zhì)認定
本案承諾書的性質(zhì)認定，涉及兩個法律概念即主合同和從合同。
從合同具有從屬性，其存在必須以主合同的存在并生效為前提，只要從合同的訂立符合合同生效條件的相關(guān)規(guī)定，且對主合同權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容作了變更，該從合同即對雙方具有法律約束力，雙方必須全面予以履行。
《合同法》第七十七條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同”。
本案中，雙方簽訂的《借款合同》依法屬于主合同，且合法有效，債務(wù)人何某未按該主合同履行還款義務(wù)，在債權(quán)人嚴(yán)某要求其履行主合同義務(wù)時，親筆向嚴(yán)某書寫了還款承諾書，該承諾書載明，截止寫承諾書，其尚欠嚴(yán)某223528元。
可見，該承諾內(nèi)容已明顯變更了主合同的內(nèi)容，即對主合同的標(biāo)的額及其利息、履行期限和方式，以及違約的處理作了變更，尤其值得注意的是，主合同主體一方的嚴(yán)某對該變更內(nèi)容未提出異議，因此，依法應(yīng)視為嚴(yán)某對該變更內(nèi)容的默認，該承諾書是雙方當(dāng)事人的一致意思表示，是雙方對《借款合同》的從屬約定，且符合《合同法》第七十七條第一款的規(guī)定，故其法律性質(zhì)屬于主合同《借款合同》的從合同。
2.還款承諾書對雙方產(chǎn)生的法律后果。
《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。
本案中，何某作出的書面還款承諾，雙方一致認可，因此，雙方必須依承諾分別行使權(quán)利和履行義務(wù)。
由于承諾書對雙方簽訂的《借款合同》之權(quán)利、義務(wù)作了變更，故法院依法只能依照承諾書的相關(guān)內(nèi)容作出判決。
另外，由于嚴(yán)某起訴時，尚在何某承諾的還款期內(nèi)，故法院不予支持嚴(yán)某主張由何某依主合同承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的處理是合法、恰當(dāng)?shù)摹?/p>
【案情】2010年12月23日，肖某向李某借款20萬元，并出具借條，借條載明“今借到李某人民幣20萬元整，月息3%，用于修建魚塘搞養(yǎng)殖，2013年10月31日前連本帶息歸還”。
到期后，肖某未償還本息。
2013年11月8日，肖某向李某出具承諾書，承諾書載明“肖某借李某現(xiàn)金20萬元，因資金緊缺，沒有按期歸還，經(jīng)雙方協(xié)商定出還款計劃：一、肖某作出承諾把房子賣了，先還清銀行貸款。
二、然后還李某10萬元，余下的10萬元按銀行的同等利息歸還，本息在一年內(nèi)付清。
承諾人：肖某”。
至今，肖某未償還借款本息。
2014年7月31日，李某向人民法院提起訴訟，要求肖某償還借款本金20萬元及利息。
第一種意見認為，該承諾書是雙方對借款新的約定。
理由是借條上約定的還款期限屆滿后，2013年11月8日，肖某向李某出具還款承諾書，李某并未提出異議，視為雙方對該借款作出新的約定。
因此，余下10萬元的借款還款期限尚未屆滿，李某要求肖某償還余下10萬元借款本金及利息無事實和法律依據(jù)。
第二種意見認為，該承諾書是肖某的單方意思表示，不能視為雙方對借款新的約定。
理由是借條上約定的還款期限屆滿后，肖某向李某作出還款承諾書，但該承諾書為肖某的單方行為，且并未實際履行，故該承諾書對李某不具有約束力，肖某應(yīng)當(dāng)按照原借條的約定向李某償還借款20萬元及利息。
【評析】筆者同意第二種意見，《中華人民共和國合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第22條規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
第25條規(guī)定：“承諾生效時合同成立。
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同的訂立包括要約和承諾兩個階段，當(dāng)事人為要約和承諾的意思表示均為合同訂立的`程序。
要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示。
承諾是指受要約人同意接受要約的條件而締結(jié)合同的意思表示。
雙方當(dāng)事人訂立合同是一個動態(tài)的過程，以要約開始，承諾生效即告合同成立。
本案中，肖某向李某出具的承諾書是單方意思表示還是雙方對借款新的約定，關(guān)鍵在于該承諾書是否得到李某的認可。
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，肖某向李某出具的承諾書內(nèi)容具體明確，有分期償還20萬元借款的意思表示，有表明其行為受該承諾書約束的意思表示，故該承諾書是要約，承諾書到達李某時生效，肖某的行為即受到承諾書約束。
但是李某是否有對該要約的承諾行為?本案中，李某既沒有以通知方式明確表示接受要約，也沒有以自己的行為默認表示接受要約。
假如肖某在向李某出具承諾書后償還部分借款或者利息，李某表示接受，那么可以推定李某以默示的方式對肖某要約的給予了承諾，雙方當(dāng)事人共同對原借款合同進行了變更。
但是李某對肖某的要約既沒有明示的承諾，也沒有默示的承諾。
所以該承諾書是肖某的單方行為，對李某沒有約束力，肖某仍應(yīng)依照原借款合同的約定償還借款，故本案肖某應(yīng)當(dāng)償還李某借款本金20萬元及不超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍利息(根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條的規(guī)定，超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍的利息不予保護)。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇十一
xx銀行股份有限公司：
我司已經(jīng)以（承租/承包/聯(lián)營/其他）形式使用物業(yè)其中的部分（該物業(yè)座落于，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：），并與公司(出租人)簽訂了《》(編號：)。我司已獲悉上述物業(yè)已抵押給貴公司作為貸款擔(dān)保的擔(dān)保物。
我司承諾在貴公司需要行使該抵押物權(quán)時，將無條件配合貴公司對該抵押物的處置，放棄對該抵押物尚未完結(jié)的租賃權(quán)利。承諾我司對該抵押物的權(quán)利不得對抗貴公司的抵押權(quán)的實現(xiàn)。在抵押期間，我司將不轉(zhuǎn)租該抵押物給任意第三人，我司承諾不實施足以使抵押物價值減少的行為。同時，我司在此申明，該抵押物不存在以租代售的情形。
本承諾函不得撤銷，自簽發(fā)之日起生效。若我司未遵守本承諾函，我司將對公司因此受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
公司（公章）：
法定代表人或代理人（簽章）：
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇十二
在保密行政管理過程中，為承擔(dān)保守國家秘密義務(wù)、保護國家秘密安全所簽訂的承諾書具有何種性質(zhì)，存在諸多爭議，影響著保密承諾書作用的發(fā)揮。因此，有必要對保密承諾書的法律性質(zhì)和效力進行研究，加以明確。
本文所講的保密承諾書是指保守國家秘密承諾書，即根據(jù)《保密要害部門部位保密管理規(guī)定》等有關(guān)保密政策法律的規(guī)定，接觸或者知悉國家秘密的人員在任職、上崗或者離崗之前，與機關(guān)單位簽訂的保證已了解各項保密制度、履行保密義務(wù)、承擔(dān)法律責(zé)任的書面合同。
具體來說保密承諾書具有以下法律特征：
(一)保密承諾書的一方必須是國家公權(quán)主體。
保護國家秘密是一種國家事權(quán)，任何合法掌握或使用國家秘密的機關(guān)、單位都可以成為國家公權(quán)主體，代表國家行使對國家秘密的管理權(quán)。因此，它可以作為行政主體要求相對人(包括內(nèi)部相對人和外部相對人)承擔(dān)具體的保密義務(wù)和責(zé)任。
(二)保密承諾書的目的是為了保護國家秘密安全。機關(guān)、單位與工作人員簽訂保密承諾書，其直接目的是為了使相對人了解自己的保密義務(wù)和責(zé)任，但最終目的是為了確保國家秘密安全。在保密承諾書中，無論是設(shè)定實體性權(quán)利義務(wù)，還是程序性權(quán)利義務(wù)，都是服務(wù)于實現(xiàn)保護國家秘密這個根本目的。
(三)保密承諾書中的權(quán)利、義務(wù)，是保密法上的權(quán)利、義務(wù)。
保守國家秘密的義務(wù)，是一種法定義務(wù)，是一種公法上的義務(wù)，接觸、知悉國家秘密的每一個人都必須無條件地承擔(dān)保密義務(wù)，因此，保密義務(wù)并不因承諾而產(chǎn)生，承諾內(nèi)容只是保密義務(wù)具體化的一種形式。
保密法是一部行政法律，顯然具有行政法上權(quán)利和義務(wù)的特征，即權(quán)利和義務(wù)具有同一性，權(quán)利與義務(wù)不能截然分開，權(quán)利中含有義務(wù)，義務(wù)中含有權(quán)利。所以，黨政機關(guān)、涉密單位與工作人員簽訂保密承諾書，本身就是行使行政職權(quán)、保護國家秘密的一種手段。
從分類來看，承諾制度可以分為民事承諾和行政承諾，區(qū)分兩者最重要的標(biāo)準(zhǔn)是訂立合同的目的。行政合同是行政主體為實現(xiàn)行政目的，依法與相對人簽訂的，能夠設(shè)立、變更和終止行政法律關(guān)系的協(xié)議，是具體行政行為。
行政合同具有三個顯著特征：一是必有一方當(dāng)事人是行政主體，另一方是行政管理相對人，且行政主體處于主導(dǎo)地位并享有一定的行政特權(quán)。二是簽訂目的是為了直接執(zhí)行公務(wù)，履行公法上的權(quán)利和義務(wù)。
如果合同內(nèi)容只涉及私法上的權(quán)利與義務(wù)，則應(yīng)視為民事合同。三是其內(nèi)容為行政法上的權(quán)利和義務(wù)。
行政合同的內(nèi)容必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方都無完全的自由處分權(quán)。而民事合同則不然，只要民事合同不違反法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定，就應(yīng)合法有效。
根據(jù)調(diào)整行政關(guān)系范圍的不同，行政合同又可以分為內(nèi)部行政合同和外部行政合同。內(nèi)部行政合同是調(diào)整內(nèi)部行政關(guān)系的合同，通常在行政主體與其成員之間締結(jié);外部行政合同是調(diào)整外部行政關(guān)系的合同，通常在行政主體與外部相對人之間締結(jié)。準(zhǔn)確地說，行政承諾屬于內(nèi)部行政合同。
一般來講，簽訂保密承諾書是簽訂人事、勞動聘用合同的一個條件，或者是補充協(xié)議，如，行政機關(guān)在錄用、聘用、調(diào)用工作人員時，經(jīng)常要求這些工作人員就某一事項向用人機關(guān)作出書面承諾。如果把保密承諾書與人事、勞動聘用合同結(jié)合在一起的話，保密承諾書是典型的內(nèi)部行政合同，其主體、目的和內(nèi)容等都具有行政性合同的性質(zhì)，所以說，保密承諾書是一種行政法意義上的法律文書。
保密承諾書雖然與私法合同一樣，取決與雙方當(dāng)事人的合意，但當(dāng)事人無權(quán)就違反保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任進行約定，保密承諾書的內(nèi)容也不能超出行政主體的法定職權(quán)范圍。
此外，雖然保密承諾書原則上應(yīng)當(dāng)以保密法律、法規(guī)規(guī)定的范圍為基礎(chǔ)，但由于保密行政管理的特殊性，黨和政府的政策也是我國保密行政主體行使行政職權(quán)的重要淵源，保密行政主體依據(jù)政策所賦予的權(quán)限所締結(jié)的保密承諾書也合法有效，其他超出權(quán)限范圍所締結(jié)的承諾書則屬于無效。因此，保密承諾所形成的法律關(guān)系不受私法支配，應(yīng)當(dāng)適用公法規(guī)則。
從保密承諾書最直接的作用來看，它可以起到對內(nèi)部行政相對人的保密警示作用。同時，保密承諾書是行政主體行使行政權(quán)的一種方式，對行政相對人具有強制執(zhí)行力。因此，從行政合同的角度看，保密承諾書主要應(yīng)當(dāng)具有以下作用：
(一)具體化保密義務(wù)。保密承諾書的作用就是將保密法中具有法定性、抽象性、概括性的權(quán)利和義務(wù)具體化、明確化，它將當(dāng)事人所固有的保密法上的.權(quán)利與義務(wù)，落實到具體相對人身上，并督促其切實履行。如有關(guān)政策、保密法律法規(guī)規(guī)定了6個月至3年的脫密期管理，但對如何具體執(zhí)行并沒有規(guī)定，需要保密行政主體根據(jù)具體崗位的涉密程度設(shè)定不同的保密期限。
人事部印制的《事業(yè)單位聘用合同(范本)》中要求“在涉密崗位工作的，解除本合同應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)涉密人員管理規(guī)定”。
(二)界定法律責(zé)任。簽訂保密承諾書對于界定行政主體與承諾人的法律責(zé)任具有重要作用，在簽訂前，行政主體首先要盡到告知義務(wù)，即告知承諾人應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任和義務(wù)，這是承諾人承諾的前提，如果行政主體未履行告知義務(wù)，就要承擔(dān)相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
對承諾人來講，簽訂了保密承諾書，就意味著其已經(jīng)知悉相應(yīng)的保密責(zé)任和義務(wù)，如果違反承諾泄露國家秘密構(gòu)成犯罪，進行責(zé)任認定時，就可能會被認定為故意，所以，簽訂保密承諾書是判定承諾人犯罪故意和過失的重要標(biāo)準(zhǔn)。
(三)有利于保密行政主體行使保密監(jiān)督管理權(quán)。由于保密行政主體與保密承諾人之間大都存在管理與被管理的關(guān)系，在保密承諾書中，雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)并不完全對等，行政主體在保密承諾書中享有一定特權(quán)，這些特權(quán)可以在締約時以強制性條款的形式存在，相對人要簽訂承諾書就必須接受這些特權(quán)，保密承諾人可以針對這些特權(quán)提出締約的異議，但無權(quán)單方面拒絕締約。具體講，保密行政主體可以行使下列權(quán)力：
1.締結(jié)保密承諾書的提出權(quán)。保密行政主體作為國家秘密的管理者，為了實現(xiàn)其保護國家秘密的目的，可以要求接觸和知悉國家秘密的人對保守國家秘密作出承諾。
2.監(jiān)督檢查權(quán)。保密行政主體有權(quán)對保密承諾書的履行情況進行經(jīng)常性的監(jiān)督檢查，督促相對人切實履行保密義務(wù)。
3.強制執(zhí)行權(quán)。保密行政主體對那些不履行義務(wù)的保密承諾人，可以采取措施強制執(zhí)行，有時甚至無需請求法院判決而依據(jù)職權(quán)直接行使強制執(zhí)行權(quán)，比如，當(dāng)發(fā)現(xiàn)涉密人員不履行保密承諾，可以將其調(diào)離涉密崗位，不允許接觸和知悉國家秘密。
4.制裁權(quán)。在保密承諾書有效期中，保密行政主體如果認為保密承諾人未履行設(shè)定的義務(wù)，為保證承諾書的執(zhí)行，保密行政主體可以對相對人采取一定的強制措施或行政處分。對需要進行人身自由等方面的限制時，還可以提請有關(guān)司法機關(guān)進行制裁。如，離崗離職后當(dāng)事人如果違反對涉及出境、就業(yè)等方面的承諾時，保密行政主體可以把保密承諾書作為有法律效力的強制性文書提請有關(guān)機關(guān)執(zhí)行。
離婚訴訟中，法官經(jīng)常會遇到一方當(dāng)事人出具的另一方立下的一封封“痛改前非”的保證書，要求人民法院判令“保證人”履行保證書的約定，而達到其訴訟請求的目的。
如何認定夫妻之間婚內(nèi)保證書的效力?這不僅是訴訟雙方當(dāng)事人爭論的焦點問題，更是法官查明案件事實，依法作出裁判的先決條件。
夫妻之間婚內(nèi)保證書，通常是在夫妻生活期間，一方存在過錯行為，比如婚外情、吸毒、賭博、家庭暴力等，因為行為暴露或親友規(guī)勸，為挽回婚姻而承認錯誤并作出“如若再犯，自愿離婚”、“財產(chǎn)歸對方所有”、“放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)”、“給予對方經(jīng)濟賠償”等各種書面承諾。對于該類保證書，因其內(nèi)容不同，法院認定的情況也各不相同。具體而言，筆者認為可做如下歸納：
我國《婚姻法》第二條第1款規(guī)定：“實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。”婚姻自由包括結(jié)婚自由和離婚自由。任何人不得以任何名義對公民該項權(quán)利進行限制。為了離婚而設(shè)置附帶條件在起訴離婚時并不具有法律效力。
當(dāng)然，保證書中所記載的過錯方的過錯行為，仍可作為法院認定過錯方是否存在過錯行為的事實以及夫妻感情是否破裂的證據(jù)之一。離婚具不具備法定條件，還得依靠當(dāng)事人對證據(jù)得收集，簡單的一紙保證書恐怕是解決不了實質(zhì)問題的。
對于“財產(chǎn)歸對方所有”等因為過錯行為導(dǎo)致離婚時，單方對財產(chǎn)怎樣分割的保證。在能證實保證書是保證人的真實意思表示，且不存在欺詐、脅迫等違法行為，也不損害國家、集體或第三人的合法權(quán)益，符合我國《婚姻法》第十九條的規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式”的前提下，人民法院應(yīng)當(dāng)予以確認。
我們經(jīng)常說約定自由，即只要不違反法律規(guī)定和社會公序良俗，當(dāng)事人雙方可以在契約中約定任何內(nèi)容。考慮到婚姻的特殊性，我國法律明確將婚姻、收養(yǎng)等人身關(guān)系排除在合同法的調(diào)整范圍之內(nèi)。也就是說，對于子女撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)商不能違反我國《婚姻法》的規(guī)定。
因此當(dāng)婚姻問題需要對子女撫養(yǎng)予以明確而雙方爭執(zhí)不下時，一方對于子女撫養(yǎng)權(quán)承諾的效力就顯得十分脆弱，對法庭的判決往往起不到什么作用。法官會根據(jù)子女的年齡、父母的收入等情況綜合考慮，從有利子女身心健康出發(fā)，再來確定撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題。
我國《婚姻法》第四十六條規(guī)定：“有下列情形之 一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。”這是離婚損害賠償?shù)姆ǘㄇ樾危彩欠蓪o過錯方權(quán)益的最基本的保障。
而《婚姻法》并沒有對離婚損害賠償?shù)募s定作出限制性的規(guī)定。由此我們可以這樣理解：對于保證人作出的只要再發(fā)生對家庭不負責(zé)的行為，包括賭博、吸毒、婚外情、家庭暴力等，愿意支付對方賠償金的承諾，實際上是對離婚中無過錯方有權(quán)請求損害賠償?shù)囊环N約定。該約定屬于有效的民事法律行為，自成立時即產(chǎn)生法律約束力。庭審中對伴侶的不信任態(tài)度和對婚姻本身缺乏信心。
婚姻的牢固源于相互理解和信任，夫妻間簽訂這樣的協(xié)議已經(jīng)暗含著彼此的不信任，為婚姻的破裂埋下了伏筆。在這種情況下，所謂的婚姻就變成了業(yè)余偵探追查背叛者的游戲，最終走向解體是理所當(dāng)然的事。
被背叛的一方雖然獲得了經(jīng)濟補償，卻失去了婚姻，這說明“忠誠協(xié)議”并不能保護婚姻，其意義是可疑的。能夠提供充分有效的證據(jù)證明過錯方存在過錯，法院就應(yīng)當(dāng)予以支持，當(dāng)事人必須遵照履行。
其實立夫妻之間婚內(nèi)承諾書，這個行為本身就意味著夫妻彼此的不信任和對婚姻缺乏信心。在司法實踐中，我們不難發(fā)現(xiàn)許多保證書非但沒有起到保險的作用反而為夫妻的感情破裂埋下了伏筆。在婚姻生活中，犯錯了改過來還有機會，如果一錯再錯，再多保證書也換不來從前的美好姻緣。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇十三
夫妻債務(wù)分為夫妻共同債務(wù)和夫妻個人債務(wù)。夫妻共同債務(wù)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間為生活所需而負的債務(wù)和雙方因撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人、治療疾病所負債務(wù)以及雙方因生產(chǎn)經(jīng)營的需要所負的債務(wù)等等。夫妻個人債務(wù)是指夫妻一方在婚前所負債務(wù)以及婚后與共同生活無關(guān)，為滿足個人需要，或為資助個人親友所負的債務(wù)，或夫妻雙方約定應(yīng)由個人所清償?shù)膫鶆?wù)。對于夫妻債務(wù)的認定和清償，4月修正后的《婚姻法》只在第19條、第41條分別作了原則性的規(guī)定，即“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償”;“離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決”。按照該規(guī)定的精神，結(jié)合《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的規(guī)定和司法實踐，夫妻共同債務(wù)與夫妻個人債務(wù)可按下列標(biāo)準(zhǔn)予以認定：
(一)夫妻共同債務(wù)的認定。
夫妻共同債務(wù)的.認定可以從兩方面來把握：一是夫妻有無共同舉債的合意;二是夫妻是否分享了債務(wù)的利益。
具體主要包括以下內(nèi)容：
1、夫妻為婚姻共同生活所負債務(wù)。
2、夫妻一方或雙方為履行法定撫養(yǎng)義務(wù)所負債務(wù)。
3、履行法定贍養(yǎng)義務(wù)所負債務(wù)。
4、夫妻一方因繼承遺產(chǎn)所負債務(wù)。
5、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費用所負債務(wù)。
6、夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負債務(wù)。
7、夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)。
(二)夫妻個人債務(wù)的認定。
夫妻雖為婚姻共同體的共同主人，他們的生活緊密聯(lián)系在一起，在某些方面甚至密不可分，但是夫妻作為人格獨立的個體，他們?nèi)钥梢源嬖谂c婚姻無關(guān)的個人利益和責(zé)任，法律上確立了個人債務(wù)的制度，其范圍主要應(yīng)包括：
1、夫妻一方的婚前債務(wù)。
2、夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自資助沒有扶養(yǎng)義務(wù)人所負債務(wù)。
3、夫妻一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事生產(chǎn)或者經(jīng)營活動所負債務(wù)，且其收入確未用于共同生活的。
4、夫妻雙方依法約定由個人負擔(dān)的債務(wù)。不過，這種約定原則上不對債權(quán)人產(chǎn)生對抗力，除非債權(quán)人事先同意該約定或者事后追認該約定。
5、其他依法應(yīng)由個人承擔(dān)的債務(wù)。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權(quán)行為所負的債務(wù);夫妻一方完全為滿足個人欲望而負的債務(wù);撫養(yǎng)非婚生子女所負的債務(wù)等。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇十四
承諾書的法律性質(zhì)應(yīng)該如何認定?我們可以通過以下案例了解承諾書的性質(zhì)認定!歡迎大家閱讀以下資料!
承諾書實際上是合同的一種，當(dāng)然具有法律效力，但是，有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：
1，是當(dāng)事人真實意愿的反映。
承諾書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。
2，沒有違反相關(guān)法律規(guī)定;承諾書的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書無效。
3，沒有侵犯他人利益。
承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
總而言之，承諾書有無法律效力主要依據(jù)承諾書是否具備以上三個條件。
當(dāng)然，在實踐中，只有是當(dāng)事人真實意愿的表達，且沒有違法法律相關(guān)規(guī)定和沒有侵犯他人利益的承諾書才算有效，才會受到法律的保護。
以上就是我們對承諾書的法律效力是怎么樣的解答，希望對您目前面臨的問題有所幫助。
因為承諾書屬于合同中的一種，所以我們更加尊重和保護當(dāng)事人的自主意愿，即平等、自愿協(xié)商一致即具有法律效力，但這一切的前提都是不得違反我國法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。
【案情】
男方李某有婚前房產(chǎn)一套，并于2008年取得房產(chǎn)證。
2012年10月，李某與王某登記結(jié)婚。
2014年3月，王某生育一名女孩取名李某某。
2014年4月，李某與王某簽訂承諾書一份，約定：“為消除彼此誤解，夫妻一致同意將李某與女兒李某某做親子鑒定，如李某某確系男方之女，則立即在李某婚前房產(chǎn)上加入王某姓名;反之則離婚。
”經(jīng)鑒定，檢測結(jié)果支持李某與李某某之間存在血緣關(guān)系。
事后李某拒絕變更房產(chǎn)登記，王某遂起訴至法院要求進行房屋過戶登記。
【分歧】
第一種觀點認為，李某與王某簽訂的承諾書是雙方真實意思表示，該約定符合贈與合同的成立要件。
但贈與財產(chǎn)為不動產(chǎn)的，應(yīng)辦理不動產(chǎn)物權(quán)的`變更登記手續(xù)。
未辦理變更登記之前，贈與人李某有權(quán)撤銷贈與，據(jù)此應(yīng)駁回王某的訴訟請求。
第二種觀點認為，李某與王某簽訂承諾書的性質(zhì)是附條件的民事合同，并非贈與合同。
進行親子鑒定是以傷害女方的感情為前提，感情的傷害和行為的完成本身也是合同對價，因此應(yīng)當(dāng)支持王某的訴訟請求。
【評析】
筆者贊同第一種觀點。
1.夫妻之間有互相忠實的義務(wù)。
夫妻忠實義務(wù)，又稱貞操義務(wù)，通常是指夫妻性生活的忠實，即不為婚外性行為，這種義務(wù)是一夫一妻婚姻制度所特有的要求。
夫妻忠實義務(wù)不僅是道德義務(wù)，更是法律義務(wù)，目前世界上絕大多數(shù)國家都將忠誠義務(wù)規(guī)定為法律義務(wù)，我國婚姻法第四條也明確規(guī)定了夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實，互相尊重。
2.李某與王某約定的親子鑒定內(nèi)容實質(zhì)為夫妻忠誠協(xié)議。
單就李某與王某簽訂的親子鑒定約定來說，其不屬于合同，本質(zhì)是夫妻忠誠協(xié)議，其鑒定結(jié)論只能證明夫妻有無違反忠實義務(wù)。
即使鑒定結(jié)論為李某某非李某親生子女，也不能證明王某“有配偶者與他人同居”，只能證明女方違反婚姻法第四條，目前司法實踐中不具可訴性，只具道德譴責(zé)性。
3.李某與王某簽訂的房產(chǎn)變更登記的承諾性質(zhì)為贈與合同。
婚前財產(chǎn)屬于個人所有，個人有權(quán)處置。
且不論親自鑒定的結(jié)果如何，李某同意在房產(chǎn)證上加入王某姓名，其實是把其婚前個人財產(chǎn)贈與女方。
婚姻法司法解釋(三)第六條明確規(guī)定：“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
”因此，李某在產(chǎn)權(quán)變更登記之前有權(quán)撤銷贈與，王某的訴訟請求不能得到支持。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇十五
遼寧盤錦大橋事件被定性為“意外性事故”。(見《新京報》6月13日)這一結(jié)論引起了眾多媒體和許多民眾的質(zhì)疑。筆者注意到，宣布這一消息的是305國道大遼河田莊臺大橋跨塌事故處理指揮部負責(zé)人李秉軍，而李秉軍的身份同時又是盤錦市經(jīng)貿(mào)委副主任。
如果筆者沒有分析錯的話，該事故是由事發(fā)地的當(dāng)?shù)卣M成事故處理指揮部負責(zé)處理，而后也是由該指揮部來認定事故的性質(zhì)。這就不能不引起筆者對該事故認定程序正當(dāng)性的質(zhì)疑，進而懷疑事故性質(zhì)認定的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。
眾所周知，今年4月起中國政壇掀起了一股對官員問責(zé)的風(fēng)暴，重大事故的官員問責(zé)制成為了今年中國政治生活的一大靚點。從石油川東鉆探公司井噴特大事故到北京市密云縣“25”特大傷亡事故，從吉林省吉林市中百商廈“215”特大火災(zāi)事故到安徽阜陽市“劣質(zhì)奶粉事件”，中央和地方對于發(fā)生重大事故負有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的官員都進行了嚴(yán)肅處理，官員開始成為有風(fēng)險的職業(yè)了。在這種背景下，事故性質(zhì)的認定直接關(guān)系到官員的前途命運，地方政府的主要領(lǐng)導(dǎo)無不看重對事故性質(zhì)的認定。而依據(jù)“任何人都不能作自己案件的法官”的自然正義原理，由事故性質(zhì)的認定有利害關(guān)系的地方政府來組織調(diào)查組并負責(zé)事故性質(zhì)的認定，是有違正當(dāng)程序并可能影響事故性質(zhì)的公正認定。因而，地方政府是不宜來自行認定發(fā)生在本地的重大事故的.性質(zhì)。
那么，由誰來組成調(diào)查組并負責(zé)事故性質(zhì)的認定更為妥當(dāng)呢？筆者認為，由地方人大組成特定問題調(diào)查委員會進行事故的調(diào)查和性質(zhì)的認定是比較可行的辦法，因為人大不直接行使行政管理權(quán)，對事故發(fā)生并不負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，由其負責(zé)組織調(diào)查能保持應(yīng)有的中立。同時這也是有法律依據(jù)的，《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》第三十一條和五十二條的規(guī)定，縣級以上人民代表大會在及其常務(wù)委員會都有權(quán)組織特定問題的調(diào)查委員會，對有關(guān)問題進行調(diào)查。人民代表大會在及其常務(wù)委員會可以根據(jù)調(diào)查報告，作出相應(yīng)的決議。但筆者認為，為增強調(diào)查的科學(xué)性和民主性，調(diào)查委員會應(yīng)吸納有關(guān)專家和民眾代表加入，并聽取有關(guān)當(dāng)事人和民眾的意見。當(dāng)然，由發(fā)生事故地方的上級政府或國務(wù)院組成調(diào)查組負責(zé)對事故的調(diào)查和性質(zhì)的認定，也能使調(diào)查主體相對中立和調(diào)查結(jié)論可信。但是，必須限于該級政府的領(lǐng)導(dǎo)不在被追究責(zé)任的范圍，否則，即使是發(fā)生事故的地方的上級政府也不宜負責(zé)對事故的調(diào)查和性質(zhì)的認定。
為了讓我們的事故調(diào)查與性質(zhì)的認定能真實可信，為了減少民眾對于事故性質(zhì)認定的猜疑，筆者呼吁，讓我們建立一個中立的調(diào)查委員會負責(zé)調(diào)查認定，使這種調(diào)查認定首先從程序上公正起來。
[1][2]。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇十六
【案情】2010年12月23日，肖某向李某借款20萬元，并出具借條，借條載明“今借到李某人民幣20萬元整，月息3%，用于修建魚塘搞養(yǎng)殖，2010月31日前連本帶息歸還”。
到期后，肖某未償還本息。
年11月8日，肖某向李某出具承諾書，承諾書載明“肖某借李某現(xiàn)金20萬元，因資金緊缺，沒有按期歸還，經(jīng)雙方協(xié)商定出還款計劃：一、肖某作出承諾把房子賣了，先還清銀行貸款。
二、然后還李某10萬元，余下的10萬元按銀行的同等利息歸還，本息在一年內(nèi)付清。
承諾人：肖某”。
至今，肖某未償還借款本息。
7月31日，李某向人民法院提起訴訟，要求肖某償還借款本金20萬元及利息。
第一種意見認為，該承諾書是雙方對借款新的約定。
理由是借條上約定的還款期限屆滿后，2013年11月8日，肖某向李某出具還款承諾書，李某并未提出異議，視為雙方對該借款作出新的約定。
因此，余下10萬元的借款還款期限尚未屆滿，李某要求肖某償還余下10萬元借款本金及利息無事實和法律依據(jù)。
第二種意見認為，該承諾書是肖某的單方意思表示，不能視為雙方對借款新的約定。
理由是借條上約定的還款期限屆滿后，肖某向李某作出還款承諾書，但該承諾書為肖某的單方行為，且并未實際履行，故該承諾書對李某不具有約束力，肖某應(yīng)當(dāng)按照原借條的約定向李某償還借款20萬元及利息。
【評析】筆者同意第二種意見，《中華人民共和國合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第22條規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
第25條規(guī)定：“承諾生效時合同成立。
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同的訂立包括要約和承諾兩個階段，當(dāng)事人為要約和承諾的意思表示均為合同訂立的程序。
要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示。
承諾是指受要約人同意接受要約的.條件而締結(jié)合同的意思表示。
雙方當(dāng)事人訂立合同是一個動態(tài)的過程，以要約開始，承諾生效即告合同成立。
本案中，肖某向李某出具的承諾書是單方意思表示還是雙方對借款新的約定，關(guān)鍵在于該承諾書是否得到李某的認可。
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，肖某向李某出具的承諾書內(nèi)容具體明確，有分期償還20萬元借款的意思表示，有表明其行為受該承諾書約束的意思表示，故該承諾書是要約，承諾書到達李某時生效，肖某的行為即受到承諾書約束。
但是李某是否有對該要約的承諾行為?本案中，李某既沒有以通知方式明確表示接受要約，也沒有以自己的行為默認表示接受要約。
假如肖某在向李某出具承諾書后償還部分借款或者利息，李某表示接受，那么可以推定李某以默示的方式對肖某要約的給予了承諾，雙方當(dāng)事人共同對原借款合同進行了變更。
但是李某對肖某的要約既沒有明示的承諾，也沒有默示的承諾。
所以該承諾書是肖某的單方行為，對李某沒有約束力，肖某仍應(yīng)依照原借款合同的約定償還借款，故本案肖某應(yīng)當(dāng)償還李某借款本金20萬元及不超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍利息(根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條的規(guī)定，超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍的利息不予保護)。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇十七
【案情】12月23日，肖某向李某借款20萬元，并出具借條，借條載明“今借到李某人民幣20萬元整，月息3%，用于修建魚塘搞養(yǎng)殖，10月31日前連本帶息歸還”。
到期后，肖某未償還本息。
月8日，肖某向李某出具承諾書，承諾書載明“肖某借李某現(xiàn)金20萬元，因資金緊缺，沒有按期歸還，經(jīng)雙方協(xié)商定出還款計劃：一、肖某作出承諾把房子賣了，先還清銀行貸款。
二、然后還李某10萬元，余下的10萬元按銀行的同等利息歸還，本息在一年內(nèi)付清。
至今，肖某未償還借款本息。
年7月31日，李某向人民法院提起訴訟，要求肖某償還借款本金20萬元及利息。
第一種意見認為，該承諾書是雙方對借款新的約定。
理由是借條上約定的還款期限屆滿后，年11月8日，肖某向李某出具還款承諾書，李某并未提出異議，視為雙方對該借款作出新的約定。
因此，余下10萬元的借款還款期限尚未屆滿，李某要求肖某償還余下10萬元借款本金及利息無事實和法律依據(jù)。
第二種意見認為，該承諾書是肖某的單方意思表示，不能視為雙方對借款新的約定。
理由是借條上約定的還款期限屆滿后，肖某向李某作出還款承諾書，但該承諾書為肖某的單方行為，且并未實際履行，故該承諾書對李某不具有約束力，肖某應(yīng)當(dāng)按照原借條的約定向李某償還借款20萬元及利息。
【評析】筆者同意第二種意見，《中華人民共和國合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第22條規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
第25條規(guī)定：“承諾生效時合同成立。
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同的訂立包括要約和承諾兩個階段，當(dāng)事人為要約和承諾的意思表示均為合同訂立的程序。
要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示。
承諾是指受要約人同意接受要約的.條件而締結(jié)合同的意思表示。
雙方當(dāng)事人訂立合同是一個動態(tài)的過程，以要約開始，承諾生效即告合同成立。
本案中，肖某向李某出具的承諾書是單方意思表示還是雙方對借款新的約定，關(guān)鍵在于該承諾書是否得到李某的認可。
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，肖某向李某出具的承諾書內(nèi)容具體明確，有分期償還20萬元借款的意思表示，有表明其行為受該承諾書約束的意思表示，故該承諾書是要約，承諾書到達李某時生效，肖某的行為即受到承諾書約束。
但是李某是否有對該要約的承諾行為?本案中，李某既沒有以通知方式明確表示接受要約，也沒有以自己的行為默認表示接受要約。
假如肖某在向李某出具承諾書后償還部分借款或者利息，李某表示接受，那么可以推定李某以默示的方式對肖某要約的給予了承諾，雙方當(dāng)事人共同對原借款合同進行了變更。
但是李某對肖某的要約既沒有明示的承諾，也沒有默示的承諾。
所以該承諾書是肖某的單方行為，對李某沒有約束力，肖某仍應(yīng)依照原借款合同的約定償還借款，故本案肖某應(yīng)當(dāng)償還李某借款本金20萬元及不超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍利息(根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條的規(guī)定，超過中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍的利息不予保護)。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇十八
文/王榮洲。
還款承諾書是債務(wù)人對其所負債務(wù)的逾期償還事宜向債權(quán)人作出書面承諾的一種法律文書。實踐生活中，債權(quán)人在催討債務(wù)時，遇到債務(wù)人暫時無能力償還債務(wù)時，經(jīng)常要求債務(wù)人向其出具《還款承諾書》，承諾在一定期限內(nèi)償還債務(wù)。
債務(wù)人欠錢到期不還，債權(quán)人肯定得通過合法的，游走于法律邊緣的，甚至非法的各種途徑給債務(wù)人施壓，讓其盡快還錢。債務(wù)人在債權(quán)人的不斷催討下，在暫時無力償還時，只能先給債權(quán)人出具還款承諾。
債務(wù)人已經(jīng)逾期未還款了，這時候債權(quán)人就要警惕了，債務(wù)人的資金可能出問題了，債務(wù)人誠信也可能出問題了，要提前為將來訴訟做好準(zhǔn)備了。打官司就是打證據(jù)，所以要事先把證據(jù)做扎實了。你就是找討債公司去討債，也得法律關(guān)系明確，證據(jù)確實充分才好討。債務(wù)人出具的還款承諾就起到了固定證據(jù)之功效。
償還。當(dāng)然訴訟時效屆滿，債權(quán)人喪失的只是勝訴權(quán)，實體權(quán)利本身并不喪失，債務(wù)人對債權(quán)人履行的，視為債務(wù)人自愿放棄時效利益，債權(quán)人不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/p>
作為債權(quán)人，債務(wù)人欠錢不還，那肯定得要。債務(wù)人上道的，你去要了，很客氣，債務(wù)是承認的，只是暫時沒錢，希望再緩一緩。可以，但得有一個還款計劃，不能無限期拖延下去，債務(wù)人于是出具了《還款承諾書》。對于債權(quán)人來說，一紙文書在手，不管是不是空頭支票，將來能不能兌現(xiàn)，這也算是完成了討債的一個階段性的工作。
債務(wù)人不上道的，欠錢不還，還找各種借口拖延，甚至想耍賴。債權(quán)人通過各種方式給債務(wù)人施壓，最后債務(wù)人被逼寫下《還款承諾書》。作為債權(quán)人，特別是下面具體辦事的人，有了債務(wù)人的《還款承諾書》，固定了證據(jù)，中斷了訴訟時效，這也算是有了個交代，不行將來就打官司。
3.起草《還款承諾書》的注意事項。
是否違約，有時候考慮的不是道德、誠信、契約精神，而是考慮違約成本。如果違約成本很小，甚至違約反而能獲利更多，這就會激勵違約，人逐利的本性就會選擇違約。在沒有違約責(zé)任或違約成本很小的情形下，對方還守約，可能是出于誠信道德的力量，也可能是出于對今后長遠合作利益的考量，但依靠道德來守約，在誠信缺失的社會畢竟具有很大的不確定性。設(shè)定嚴(yán)格有效的違約責(zé)任，即使債務(wù)人道德沒那么高尚，也沒有今后長遠利益的考慮，也會看在錢的份上，趨利避害的選擇守約。
擔(dān)保相當(dāng)于增加了債務(wù)人的責(zé)任財產(chǎn)，使債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)得到了雙重保障。債務(wù)人已經(jīng)逾期沒有還款，說明債務(wù)人要么誠信出問題了，要么資信出問題了，在承諾還款時如果能設(shè)定擔(dān)保，這樣就大大增加了債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的可能性。
本文主要分析擔(dān)保方式中的保證方式。如果債務(wù)人是自然人的，可以要求其提供其他自然人作為保證人。如果債務(wù)人以公司作為保證人的一定要注意風(fēng)險的控制。公司作擔(dān)保不是直接在還款承諾中蓋章那么簡單，雖然實務(wù)中經(jīng)常是這么操作的。得區(qū)分不同的情形分別處理：如果債務(wù)人是該公司股東的，需要股東會形成決議方可為股東擔(dān)保；如果債務(wù)人不是公司股東的，根據(jù)該公司的章程規(guī)定，需要由董事會或股東會決議方可對外擔(dān)保，否則公司提供擔(dān)保會被認定為無效。
如果債務(wù)人是公司的，可以要求自然人為其提供保證，一般都是要求其法定代表人或?qū)嶋H控制人為其提供保證。如果法定代表人或?qū)嶋H控制人承諾債務(wù)人一定會還款的，但是自己又不愿意為其提供擔(dān)保的，這時候債權(quán)人就要警惕債務(wù)人還款的誠意了。
不管采用哪種形式提供保證，對債權(quán)人最有利的是連帶責(zé)任保證，而不是一般保證。連帶責(zé)任保證只需要在還款承諾中加上：“保證人為債務(wù)人的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。”，然后保證人在落款處簽字或蓋章，如果是公司做保證人的，還得附上董事會或股東會同意提供擔(dān)保的決議。
3.4約定爭議解決方式。
爭議解決條款有時是一個協(xié)議中最為重要的條款，沒有之一。案子能否勝訴，有時不是看證據(jù)，而是看在什么地方起訴。對債權(quán)人來說，如果案子在合適的地方起訴，不但能減少己方的訴訟成本，而且可以通過自己的運作使案子向最有利于己方的方向發(fā)展。
通常情況下，《還款承諾書》是債權(quán)人和債務(wù)人雙方協(xié)商一致，由債務(wù)人出具給債權(quán)人的，一般只有債務(wù)人的簽名或蓋章，并沒有債權(quán)人的簽名或蓋章來確認。因為沒有雙方的簽字或蓋章來確認，所以就會為將來糾紛留下了隱患，雙方都有可能根據(jù)自己的利益考量來否認還款承諾的效力。
茲有（以下稱“借款人”）與（以下稱“貸款人”）于年月日簽訂編號為的借款合同，本人（公司）愿作為借款合同中的共同債務(wù)人，并向貸款人承諾：
1、本人（公司）愿意作為借款人的共同還款人，承擔(dān)共同還款責(zé)任。2、本承諾為無條件的和不可撤銷的。
3、本承諾為獨立的，不受借款合同其他保證的影響，負有償還借款人在借款合同中全部未償還債務(wù)的義務(wù)。
4、無論借款合同或其他合同的條款是否有效，均不影響本承諾書的有效性。5、本人（公司）承諾，在承擔(dān)借款合同中規(guī)定的還款責(zé)任時，按貸款人要求的期限、金額和方式還款。
6、對由于借款人未按期償還貸款所引起的一些相關(guān)損失及經(jīng)濟賠償責(zé)任，本人（公司）均自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
7、在借款人所簽署借款合同終止前，不自行退出共同還款人地位，或解除共同還款責(zé)任。
8、本人（公司）已詳細閱讀過《借款合同》，充分理解合同的法律效力。
9、本承諾書自簽訂之日生效，直至借款人付清所有應(yīng)付借款本金、利息、罰息、滯納金及有關(guān)費用為止。
因借款人的請求，我自愿為以下借款人使用小額擔(dān)保財政帖息貸款提供連帶責(zé)任保證還款。現(xiàn)作如下承諾：
借款人：
貸款銀行：。項目名稱：下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款微利項目。貸款金額及期限：50000元貸款期年。
保證的方式：連帶責(zé)任保證。
保證還款資金來源：月工資收入等。
我保證上述貸款人能夠一次性按時償還到期全部貸款。保證所有申報材料真實可靠，并對因申報材料虛假所引起的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
如借款人不論由什么原因不能按時償還貸款，我本人愿意替借款人償還到期貸款，并同意xxx財政局對我本人采取財政扣發(fā)工資方式償還逾期全部貸款本息和罰息及其他相關(guān)費用。
中國工商銀行股份有限公司衛(wèi)輝支行：
本人與借款申請人向貴行共同申請貸款，貸款金額元，用于，并做以下承諾:。
1、本人承諾責(zé)任范圍為借款合同項下的貸款本金、利息、罰息，以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。2、本人承諾負責(zé)督促借款人按時歸還貸款，并自愿與借款申請人共同為上述貸款承擔(dān)法定還款義務(wù)。在借款申請人未按合同約定履行還款義務(wù)時，本人承諾無條件履行還款義務(wù)。
3、貸款人由于國家利息政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無需征得本人同意。
4、本《共同還款承諾書》為借款合同之附件，具有同等法律效力。
承諾人（共同借款申請人）：
3、關(guān)聯(lián)企業(yè)如要合并調(diào)查，需加蓋關(guān)聯(lián)企業(yè)公司公章。
編號：
聯(lián)系電話：_____________________地址：___________(2)承諾人2:。
聯(lián)系電話：_____________________地址：___________(3)承諾人3:。
聯(lián)系電話：_____________________地址：___________(承諾人1、承諾人2和承諾人3以下統(tǒng)稱“承諾人”)。
為共同還款之目的，承諾人向浙江阿里巴巴小額貸款股份有限公司和/或重慶市阿里巴巴小額貸款有限公司和/或重慶市阿里小微小額貸款有限公司和/或本貸款網(wǎng)絡(luò)平臺不時合作的其他放貸機構(gòu)（以下統(tǒng)稱“貸款人”）鄭重聲明并承諾：
1.承諾人知曉并認可借款人（填入法定代表人姓名）（證件號碼：；證件類型：_______）（以下簡稱“借款人”）于月日至月認可借款人與貸款人通過互聯(lián)網(wǎng)在線簽訂的貸款合同（以下統(tǒng)稱“貸款合同”），并確認貸款合同的全部條款。
2.承諾人自愿的、無條件地、不可撤銷地同意成為借款人在前述貸款中的共同還款人，為借款人在前述貸款合同項下的貸款承擔(dān)最高不超過萬元的連帶還款責(zé)任。在前述貸款合同的貸款期限屆滿（包括被宣布提前到期）或借款人應(yīng)履行還款義務(wù)時，承諾人同意貸款人可直接要求承諾人中任何一方或多方先行償還全部債務(wù)，承諾人承諾將不會以任何理由加以拒絕。3.4.5.款責(zé)任。本承諾書為承諾人自愿作出，所述信息均真實、有效。如有虛假，承諾人愿承擔(dān)一切法律后果。
二、違約責(zé)任若承諾人未按本承諾書履行義務(wù)，承諾人不可撤銷地同意及授權(quán)：
1.若承諾人的姓名/名稱、聯(lián)系地址、郵箱地址、聯(lián)系電話等聯(lián)絡(luò)信息發(fā)生變更，承諾人同意在變更后的24小時內(nèi)以電子郵貸款人有權(quán)將前述貸款合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人且無需征得承諾人同意，承諾人繼續(xù)按照本承諾書的約定承擔(dān)連帶還導(dǎo)致貸款合同無效或撤銷的，不影響本承諾書中承諾人的還款義務(wù)，承諾人承諾仍根據(jù)貸款合同的約定履行還本付息的還款義務(wù)。件、傳真等方式書面通知貸款人。聯(lián)系電話：95188轉(zhuǎn)2。
及違反本承諾書的具體情況，并由阿里巴巴自主決定暫停或終止向承諾人提供其他任何服務(wù)（如有）。
2.所有支付寶賬戶提現(xiàn)和支付功能服務(wù)或?qū)υ摰戎Ц秾氋~戶的權(quán)限進行限制，并同意（1）貸款人通過支付寶公司持續(xù)從承諾人的任何一個或幾個支付寶賬戶或銀行賬戶資金（包括但不限于已凍結(jié)的各類保證金）中扣劃應(yīng)還相應(yīng)金額，直至借款人所欠的貸款本息和費用全部還清；以及（2）若承諾人在阿里巴巴處有任何應(yīng)收或留存款項，貸款人有權(quán)直接通過阿里巴巴自前述款項中扣劃相應(yīng)的金額用以償還借款人在貸款合同項下的欠款。
3.務(wù)的合作金融機構(gòu)（包括但不限于保險公司、銀行、基金公司、證券公司等，下同）在支付寶網(wǎng)絡(luò)平臺前置的網(wǎng)上直銷自助前臺系統(tǒng)，向該等金融機構(gòu)發(fā)送理財產(chǎn)品交易委托指令，直接將承諾人通過支付寶“余額寶”服務(wù)購買的理財產(chǎn)品全部或部分轉(zhuǎn)讓或贖回，并以轉(zhuǎn)讓或贖回交易所得款項用于償還承諾人在本承諾書項下的債務(wù)，直至債務(wù)清償完畢。承諾人承諾前述交易委托指令如同承諾人本人作出。4.施。
5.
三、
其他1.2.承諾人同意并授權(quán)（1）為確保承諾人更好的履行還款責(zé)任，貸款人有權(quán)向貸款人的關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴、中國人民銀行貸款人有權(quán)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取任何法律措施。貸款人有權(quán)自行決定并通知其關(guān)聯(lián)公司依據(jù)其相關(guān)規(guī)則，對承諾人及承諾人的關(guān)聯(lián)人方注冊的、以及由承諾人實際經(jīng)營的所有阿里巴巴旗下任意網(wǎng)站（包括但不限于淘寶網(wǎng)和天貓網(wǎng)）的店鋪（如有）采取關(guān)閉店鋪、查封或凍結(jié)賬戶、限制營銷等處理措定的管轄法院起訴。在訴訟期間，本承諾書不涉及爭議部分的條款仍須履行。金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、依法設(shè)立的征信機構(gòu)、資信評估機構(gòu)或有關(guān)法律、監(jiān)管機構(gòu)許可的類似機構(gòu)、行政機關(guān)、司法機關(guān)、合法留存承諾人信息的自然人、法人以及其他組織等收集、留存承諾人任何信息（法律法規(guī)禁止的除外，下同），并向上述主體披露承諾人的任何信息；（2）為了向承諾人提供或推薦貸款人的關(guān)聯(lián)公司或合作伙伴的服務(wù)和/或產(chǎn)品的需要，貸款人可將承諾人的信息提供給貸款人的關(guān)聯(lián)公司使用，且承諾人同意貸款人的關(guān)聯(lián)公司和合作伙伴通過電子郵件、淘寶/天貓/支付寶/阿里巴巴站內(nèi)信、旺旺系統(tǒng)信息、手機短信和傳真等方式向承諾人發(fā)送服務(wù)狀態(tài)的通知、營銷活動及其他商業(yè)性電子信息。3.4.承諾人聲明，承諾人同意司法機關(guān)以承諾人在本承諾書中文首提供的地址作為法律文書送達地址，且承諾人同意，無論承本承諾書取代承諾人就有關(guān)本承諾書項下之事項于先前以口頭或書面形式作出的任何承諾或協(xié)議諾人是否實際簽收法律文書，司法機關(guān)向該送達地址寄出法律文書當(dāng)日即視為送達。承諾人（個人：簽字；企業(yè)：加蓋公章）。
簽署或蓋章日期：年月日
電話；
（請?zhí)顚懽院炇鹬掌?年）。
*除聯(lián)系電話外，以上必填項若未填寫，須承諾人重新填寫后交回。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇十九
承諾書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思表示的書面形式。
依據(jù)《合同法》第二十一條的規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示。
即受約人同意接受要約的全部條件而與要約人成立合同。
承諾書是真實意思表示，且不違法，承諾書有法律效力
公司與你簽定的書面承諾書應(yīng)當(dāng)屬于勞動合同的一部分，不違反法律，是合法有效的，應(yīng)當(dāng)具有約束力。
可以依據(jù)該承諾書主張權(quán)利。
從分類來看，承諾制度可以分為民事承諾和行政承諾，區(qū)分兩者最重要的標(biāo)準(zhǔn)是訂立合同的目的。
行政合同的內(nèi)容必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方都無完全的自由處分權(quán)。
而民事合同則不然，只要民事合同不違反法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定，就應(yīng)合法有效。
一般來講，簽訂保密承諾書是簽訂人事、勞動聘用合同的一個條件，或者是補充協(xié)議，如，行政機關(guān)在錄用、聘用、調(diào)用工作人員時，經(jīng)常要求這些工作人員就某一事項向用人機關(guān)作出書面承諾。
如果把保密承諾書與人事、勞動聘用合同結(jié)合在一起的話，保密承諾書是典型的內(nèi)部行政合同，其主體、目的和內(nèi)容等都具有行政性合同的性質(zhì)，所以說，保密承諾書是一種行政法意義上的法律文書。
保密承諾書雖然與私法合同一樣，取決與雙方當(dāng)事人的合意，但當(dāng)事人無權(quán)就違反保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任進行約定，保密承諾書的內(nèi)容也不能超出行政主體的法定職權(quán)范圍。
此外，雖然保密承諾書原則上應(yīng)當(dāng)以保密法律、法規(guī)規(guī)定的范圍為基礎(chǔ)，但由于保密行政管理的特殊性，黨和政府的政策也是我國保密行政主體行使行政職權(quán)的重要淵源，保密行政主體依據(jù)政策所賦予的權(quán)限所締結(jié)的保密承諾書也合法有效，其他超出權(quán)限范圍所締結(jié)的承諾書則屬于無效。
影響單方承諾保證函法律效力的要件不外以下兩種：
第一， 是否具有訂立合同的意思表示。
從合同法角度而言，任何一個合同的訂
立，都要由雙方當(dāng)事人真實的意思表示。
盡管單方承諾保證函系一方當(dāng)事人單方面出具，但是如果在承諾保證函中明確無誤地表達了類似“愿意承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任”的意思表示，另一方當(dāng)事人也表示了接受，那么保證行為中的意思表示應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)具備。
第二， 第二，單方承諾保證函形式與內(nèi)容是否符合相關(guān)法律的規(guī)定。
《擔(dān)保法》
司法解釋第22條規(guī)定，第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。
案例一中，當(dāng)事人在承諾書中所作出的承諾符合《擔(dān)保法》司法解釋的要求，因此被法院認定擔(dān)保合同已生效。
而在案例二中，當(dāng)事人承諾的是其“將在銀行提出要求之日起的14日，為借款人提供保證責(zé)任，并簽訂保證合同”，因此，該承諾書盡管已具有明確的提供保證責(zé)任的意思表示，但卻同時表明將另行簽訂書面保證合同，即意味著該承諾書只是一份立約的要約，而不是已生效的保證合同，據(jù)此法院認定該保證合同不成立。
銀行在接受客戶為落實保證責(zé)任而提供的文件和材料時要注意以下幾個方面：第一，保證擔(dān)保合同的形式。
根據(jù)《擔(dān)保法》第13條和《擔(dān)保法》司法解釋第22條的規(guī)定，保證合同的形式包括“保證人與債權(quán)人以書面形式訂立保證合同”、“保證人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書”、“保證人在債權(quán)人和債務(wù)人簽訂的主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章”等。
第二，保證擔(dān)保合同的法定內(nèi)容。
額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)保證的方式;(四)保證擔(dān)保的范圍;(五)保證的期間;(六)雙方認為需要約定的其他事項。
依照《擔(dān)保法》司法解釋第22條的規(guī)定，當(dāng)事人單方出具的保證承諾函中除了上述內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)同時明確“本承諾函系依據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋第22條出具，具有擔(dān)保合同法律效力”。
此外，安慰函是近年來商業(yè)銀行授信業(yè)務(wù)資料中包含的經(jīng)常性法律文件之一，其是指發(fā)函人給債權(quán)人的一種書面陳述，表明發(fā)函人對債務(wù)人清償債務(wù)承擔(dān)道義上的義務(wù)，或督促債務(wù)人清償債務(wù)等。
安慰函在國際經(jīng)濟法中也稱“意愿(來自: 在點網(wǎng):承諾書法律效力)書”，通常是指政府或母公司分別為政府下屬機構(gòu)的借款或子公司的借款向貸款方出具的表示愿意幫助借款方還款的書面文件。
有學(xué)者指出，意愿書雖然在廣義上為國際融資信用擔(dān)保形式之一，但其最顯著的特征是其條款一般不具有法律拘束力，而只有道義上的約束力，即使明確規(guī)定了它的法律效力，也由于其條款彈性過大而不會產(chǎn)生實質(zhì)性的權(quán)利義務(wù)。
從我國法院判例實踐來說，大部分法院的意見是傾向于認定安慰函不能構(gòu)成中國法律意義上的保證，不具有保證擔(dān)保的法律效力，也是目前銀行在審核安慰函的法律效力時的傾向意見和觀點。
鑒于此，商業(yè)銀行在接受單方保證承諾函時，應(yīng)注意該承諾函措辭不能含糊不清，而應(yīng)明確表達擔(dān)保的意思，同時該承諾函應(yīng)載明擔(dān)保合同所必須具備的內(nèi)容要素。
案例啟示
日常信貸業(yè)務(wù)中，銀行常常會遇到一些大客戶以公司內(nèi)部制度或董事
長不在國內(nèi)為由，拒絕按照銀行內(nèi)部管理制度或流程辦理業(yè)務(wù)，如不愿意和銀行簽訂保證合同而只愿單方出具保證擔(dān)保函等等。
對于這樣的情況，一方面我們應(yīng)盡可能要求客戶按照銀行的常規(guī)做法操作。
另一方面也需要站在客戶立場思考問題，如確系客戶合理要求，應(yīng)在做到滿足客戶需要的同時，避免風(fēng)險。
答辯人(原審被告、被上訴人)：尤某，女，1969年2月2日生，漢族，戶籍地：福建省南安市柳城帽山古坂，系常州市武進區(qū)石材經(jīng)營部業(yè)主。
被答辯人(原審原告、上訴人)：上海亞泰建設(shè)集團有限公司，住所地：上海市楊浦區(qū)國定路346號4樓。
答辯人因上訴人上海亞泰建設(shè)集團有限公司不服江蘇省阜寧縣人民法院作出的(2012)阜民初字第0294號民事判決提出上訴一案答辯如下：
一、被上訴人在原審程序中已多次重申，被上訴人的施工代表是張元向。
從被上訴人提供的相關(guān)證據(jù)材料中可見，張元向多次代表被上訴人進行簽署材料。
至于所謂張順寶，被上訴人在之前的訴訟過程中從未認可是本方的員工，更不必說是上訴人的施工代表人。
上訴人也并不能拿出讓人信服的證據(jù)來證明張順寶是被上訴人的施工代表。
二、上訴人的施工代表是石興明。
理由是，據(jù)現(xiàn)有的材料可見，首先，上訴人的大部分工程款都是石興明所領(lǐng)取;其次，雙方的工程決算匯總表也是石興明所簽署;第三，上訴人在承諾書中也認可其身份。
原訴訟程序中，上訴人找到石興明出具書面說明來否認上述事實，實際上是欲蓋彌彰。
至于上訴人聲稱的施工代表嵇為將，歷次庭審中從未見其出庭作證。
三、“承諾書”生效與否，與其能否作為本案的`證據(jù)并無關(guān)聯(lián)。
法庭可以采信的證據(jù)，只要其通過合法途徑取得并能反映案件事實即可。
而本案中答辯人提交的“承諾書”可以作為定案的重要證據(jù)材料，理由是：其一，該材料落款處的簽章系案件所涉工程總包方簽章，簽字為該工程項目經(jīng)理簽字，上訴人對簽章、簽字的真實性并不否認;其二，該材料反映了本案的基本事實，即答辯人參與了工程的建設(shè)，并有853586.22元工程款(本金)未經(jīng)結(jié)算。
此基本事實陳述的真?zhèn)危c上訴人對承諾內(nèi)容是否要去履行沒有直接的關(guān)系。
四、在承諾書中第一款中上訴人提到，如果工程款到賬，將保留三天，等稽為將與被上訴人核實工程款數(shù)額，如不能達成一致的，按石興明確認的工程結(jié)算單核算。
這似乎是最終的結(jié)算金額還要等稽為將來確認。
但我們認為，與被上訴人簽訂合同的是上訴人而非稽為將，上訴人確認的工程款金額無須第三方再來確認;且根據(jù)該承諾內(nèi)容，雙方達不成一致的情形下，仍要按853586.22的工程款數(shù)額進行結(jié)算;在稽為將三天內(nèi)不肯露面的情形下，則更是以前述結(jié)算金額為準(zhǔn)。
通過該款內(nèi)容可見，除非被上訴人增加工程款金額得到上訴人一方認可，或上訴人一方減少工程款金額得到被上訴人認可，否則都應(yīng)按853586.22元的金額進行結(jié)算。
五、需說明的是，上訴人在向被上訴人出具承諾書后，被上訴人無意中了解到上訴人早已收到全部工程款，在隨后的交涉中上訴人拒絕回應(yīng)被上訴人，因此上訴人不可能撤回訴訟，并將此承諾書作為證據(jù)提交法院。
六、上訴人認為本案工程量據(jù)現(xiàn)有的證據(jù)已足以確定，上訴人建議的再作鑒定評估毫無意義，只是拖延付款之舉。
七、上訴人已全部領(lǐng)取工程款，這在2011年阜寧縣首次庭審中已由出庭的發(fā)包方代表予以確認，并非被上訴人一面之詞。
上訴人既否認此事實，有無證據(jù)證實，只能是無稽之談。
八、有必要說明的是，上訴人在此前的訴訟程序中、在庭審筆錄中從未認可張順寶的員工身份。
一審判決雖在事實認定部分表述有所偏差，但上訴人不可能也無必要對此提起上訴，因為一審判決是支持被上訴人訴訟請求的。
九、被上訴人認為，上訴人實際上已經(jīng)失去本次上訴權(quán)利。
一審判決書的附頁“上訴須知”中提到，“當(dāng)事人提起上訴的，應(yīng)當(dāng)在上訴期內(nèi)或最遲在上訴期滿七日內(nèi)向鹽城市中級人民法院繳納上訴案件受理費18370元”。
但事實上，上訴人應(yīng)該在上訴期滿近60天時才將相關(guān)費用繳納。
因此，上訴人實際上并不具備本案的上訴權(quán)利。
綜上所述，上訴人既無訴權(quán)，且其上訴請求也無事實法律依據(jù)，而只有對事實與法律的偏執(zhí)理解。
故答辯人特向貴院請求依法駁回上訴人之上訴，維持一審判決。
此致
鹽城市中級人民法院
答辯人：
20xx年10月15日
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇二十
還款承諾書是債務(wù)人對其所負債務(wù)的逾期償還事宜向債權(quán)人作出書面承諾的一種法律文書。實踐生活中，債權(quán)人在催討債務(wù)時，遇到債務(wù)人暫時無能力償還債務(wù)時，經(jīng)常要求債務(wù)人向其出具《還款承諾書》，承諾在一定期限內(nèi)償還債務(wù)。
1.出具《還款承諾書》的原因1.1債權(quán)人逼得。
債務(wù)人欠錢到期不還，債權(quán)人肯定得通過合法的，游走于法律邊緣的，甚至非法的各種途徑給債務(wù)人施壓，讓其盡快還錢。債務(wù)人在債權(quán)人的不斷催討下，在暫時無力償還時，只能先給債權(quán)人出具還款承諾。
債務(wù)人出具還款承諾，有些是想還錢的，只是暫時資金周轉(zhuǎn)困難，所以承諾一定期限內(nèi)還款。有些就是老賴壓根就不想還款，出具還款承諾只是緩兵之計，好讓債權(quán)人不要天天來討債，等還款期限到了，債權(quán)人再來討債時，再找其他理由搪塞，拖一天是一天。這樣導(dǎo)致實踐中債權(quán)人往往拿著一把債務(wù)人承諾還款的承諾書，但債務(wù)依然沒有得到償還。甚至有些利用公司股東的有限責(zé)任及公司的獨立責(zé)任來惡意逃避債務(wù)，利用承諾還款的期限來轉(zhuǎn)移公司的資產(chǎn)。
1.2債務(wù)人自愿。
欠債還錢天經(jīng)地義。債務(wù)人欠債權(quán)人的錢到期無能力償還，就跟債權(quán)人協(xié)商，錢是一定會還的，在征得債權(quán)人同意的情形下，為表達還款誠意，主動向債權(quán)人出具《還款承諾書》。
債務(wù)人主動出具還款承諾，有些是出于道德，人要講誠信，欠債還錢。有些是迫于壓力，不還錢，債權(quán)人肯定是不能答應(yīng)的，主動承諾還款，表達個誠意，主動點以后有什么事才好溝通。有些是緩兵之計，主動點，債權(quán)人就會放松警惕，不會那么快找討債公司，或不會那么快訴訟，利用這個時間差來轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，賴錢不給。有些是出于商業(yè)的考慮，債權(quán)人得罪不起，以后還想長期合作呢。
2.出具《還款承諾書》的作用2.1固定證據(jù)。
債務(wù)人已經(jīng)逾期未還款了，這時候債權(quán)人就要警惕了，債務(wù)人的資金可能出問題了，債務(wù)人誠信也可能出問題了，要提前為將來訴訟做好準(zhǔn)備了。打官司就是打證據(jù)，所以要事先把證據(jù)做扎實了。你就是找討債公司去討債，也得法律關(guān)系明確，證據(jù)確實充分才好討。債務(wù)人出具的還款承諾就起到了固定證據(jù)之功效。
債權(quán)人認可的《還款承諾書》是對雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確認，可以作為證明雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證據(jù)使用。債務(wù)人在出具還款承諾之前，一般都是要跟債權(quán)人結(jié)算的，這樣才好確定欠債的具體數(shù)額。如果事先雙方之間沒有書面的債權(quán)債務(wù)關(guān)系協(xié)議，或者有協(xié)議，但約定不明確的，趁雙方還沒有撕破臉，甚至可以哄著債務(wù)人，現(xiàn)在沒錢可以延期還，只要出具還款承諾即可。一旦債務(wù)人出具了還款承諾，債權(quán)債務(wù)關(guān)系就被確定了，這樣一旦將來訴訟證據(jù)就充分了。
2.2中斷訴訟時效。
法律不保護權(quán)利的睡眠者。債權(quán)人在法定的期限內(nèi)不及時行使權(quán)利，其權(quán)利即變成自然權(quán)利，即喪失請求法院強制保護的權(quán)利。簡單說就是超過訴訟時效的債權(quán)，債務(wù)人可以不予償還。當(dāng)然訴訟時效屆滿，債權(quán)人喪失的只是勝訴權(quán)，實體權(quán)利本身并不喪失，債務(wù)人對債權(quán)人履行的，視為債務(wù)人自愿放棄時效利益，債權(quán)人不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/p>
作為債權(quán)人，債務(wù)人欠錢不還，那肯定得要。債務(wù)人上道的，你去要了，很客氣，債務(wù)是承認的，只是暫時沒錢，希望再緩一緩。可以，但得有一個還款計劃，不能無限期拖延下去，債務(wù)人于是出具了《還款承諾書》。對于債權(quán)人來說，一紙文書在手，不管是不是空頭支票，將來能不能兌現(xiàn)，這也算是完成了討債的一個階段性的工作。
債務(wù)人不上道的，欠錢不還，還找各種借口拖延，甚至想耍賴。債權(quán)人通過各種方式給債務(wù)人施壓，最后債務(wù)人被逼寫下《還款承諾書》。作為債權(quán)人，特別是下面具體辦事的人，有了債務(wù)人的《還款承諾書》，固定了證據(jù)，中斷了訴訟時效，這也算是有了個交代，不行將來就打官司。
3.起草《還款承諾書》的注意事項。
還款承諾一般都是在比較倉促的情形下出具的，有些甚至就是在討債的時候，當(dāng)場出具的，不像協(xié)議書那樣是經(jīng)過雙方反復(fù)磋商的過程。因為倉促，難免就會有所遺漏，一有遺漏就會為以后糾紛的解決留下隱患。要想起草一份高效的，有可操作性的《還款承諾書》必須注意以下幾點。
3.1欠款事由表述清楚。
是否違約，有時候考慮的不是道德、誠信、契約精神，而是考慮違約成本。如果違約成本很小，甚至違約反而能獲利更多，這就會激勵違約，人逐利的本性就會選擇違約。
在沒有違約責(zé)任或違約成本很小的情形下，對方還守約，可能是出于誠信道德的力量，也可能是出于對今后長遠合作利益的考量，但依靠道德來守約，在誠信缺失的社會畢竟具有很大的不確定性。設(shè)定嚴(yán)格有效的違約責(zé)任，即使債務(wù)人道德沒那么高尚，也沒有今后長遠利益的考慮，也會看在錢的份上，趨利避害的選擇守約。
擔(dān)保相當(dāng)于增加了債務(wù)人的責(zé)任財產(chǎn)，使債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)得到了雙重保障。債務(wù)人已經(jīng)逾期沒有還款，說明債務(wù)人要么誠信出問題了，要么資信出問題了，在承諾還款時如果能設(shè)定擔(dān)保，這樣就大大增加了債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的可能性。
本文主要分析擔(dān)保方式中的保證方式。如果債務(wù)人是自然人的，可以要求其提供其他自然人作為保證人。如果債務(wù)人以公司作為保證人的一定要注意風(fēng)險的控制。公司作擔(dān)保不是直接在還款承諾中蓋章那么簡單，雖然實務(wù)中經(jīng)常是這么操作的。得區(qū)分不同的情形分別處理：如果債務(wù)人是該公司股東的，需要股東會形成決議方可為股東擔(dān)保；如果債務(wù)人不是公司股東的，根據(jù)該公司的章程規(guī)定，需要由董事會或股東會決議方可對外擔(dān)保，否則公司提供擔(dān)保會被認定為無效。
如果債務(wù)人是公司的，可以要求自然人為其提供保證，一般都是要求其法定代表人或?qū)嶋H控制人為其提供保證。如果法定代表人或?qū)嶋H控制人承諾債務(wù)人一定會還款的，但是自己又不愿意為其提供擔(dān)保的，這時候債權(quán)人就要警惕債務(wù)人還款的誠意了。
不管采用哪種形式提供保證，對債權(quán)人最有利的是連帶責(zé)任保證，而不是一般保證。連帶責(zé)任保證只需要在還款承諾中加上：“保證人為債務(wù)人的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。”，然后保證人在落款處簽字或蓋章，如果是公司做保證人的，還得附上董事會或股東會同意提供擔(dān)保的決議。
3.4約定爭議解決方式。
爭議解決條款有時是一個協(xié)議中最為重要的條款，沒有之一。案子能否勝訴，有時不是看證據(jù)，而是看在什么地方起訴。對債權(quán)人來說，如果案子在合適的地方起訴，不但能減少己方的訴訟成本，而且可以通過自己的運作使案子向最有利于己方的方向發(fā)展。
通常情況下，《還款承諾書》是債權(quán)人和債務(wù)人雙方協(xié)商一致，由債務(wù)人出具給債權(quán)人的，一般只有債務(wù)人的簽名或蓋章，并沒有債權(quán)人的簽名或蓋章來確認。因為沒有雙方的簽字或蓋章來確認，所以就會為將來糾紛留下了隱患，雙方都有可能根據(jù)自己的利益考量來否認還款承諾的效力。
債務(wù)人可以說，還款承諾只是自己的單方意思，債權(quán)人并沒有認可，所以應(yīng)當(dāng)無效。債權(quán)人也可能會說，還款承諾只是債務(wù)人的單方意思，并沒有我方的簽字或蓋章確認，我方不予認可，應(yīng)當(dāng)是無效的。所以最保險的操作方式當(dāng)然是簽訂內(nèi)容詳備的還款協(xié)議，協(xié)議是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，有雙方的簽字或蓋章確認，所以雙方都無借口來否認其真實、有效性。
茲有（以下稱“借款人”）與（以下稱“貸款人”）于年月日簽訂編號為的借款合同，本人（公司）愿作為借款合同中的共同債務(wù)人，并向貸款人承諾：
1、本人（公司）愿意作為借款人的共同還款人，承擔(dān)共同還款責(zé)任。
2、本承諾為無條件的和不可撤銷的。
3、本承諾為獨立的，不受借款合同其他保證的影響，負有償還借款人在借款合同中全部未償還債務(wù)的義務(wù)。
4、無論借款合同或其他合同的條款是否有效，均不影響本承諾書的有效性。
5、本人（公司）承諾，在承擔(dān)借款合同中規(guī)定的還款責(zé)任時，按貸款人要求的期限、金額和方式還款。
6、對由于借款人未按期償還貸款所引起的一些相關(guān)損失及經(jīng)濟賠償責(zé)任，本人（公司）均自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
7、在借款人所簽署借款合同終止前，不自行退出共同還款人地位，或解除共同還款責(zé)任。
8、本人（公司）已詳細閱讀過《借款合同》，充分理解合同的法律效力。
9、本承諾書自簽訂之日生效，直至借款人付清所有應(yīng)付借款本金、利息、罰息、滯納金及有關(guān)費用為止。
因借款人的請求，我自愿為以下借款人使用小額擔(dān)保財政帖息貸款提供連帶責(zé)任保證還款。現(xiàn)作如下承諾：
借款人：
貸款銀行：。項目名稱：下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款微利項目。貸款金額及期限：50000元貸款期年。
保證的方式：連帶責(zé)任保證。
保證還款資金來源：月工資收入等。
我保證上述貸款人能夠一次性按時償還到期全部貸款。保證所有申報材料真實可靠，并對因申報材料虛假所引起的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
如借款人不論由什么原因不能按時償還貸款，我本人愿意替借款人償還到期貸款，并同意xxx財政局對我本人采取財政扣發(fā)工資方式償還逾期全部貸款本息和罰息及其他相關(guān)費用。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇二十一
1、附屬性：合同與擔(dān)保之間的關(guān)系是從屬關(guān)系，即擔(dān)保附屬于合同。
2、選擇性：我國合同法設(shè)立了擔(dān)保制度，但并未規(guī)定當(dāng)事人必須設(shè)立擔(dān)保。
3、保障性：保障合同的履行是擔(dān)保的最根本的特征。
擔(dān)保合同內(nèi)容分類。
債權(quán)擔(dān)保。
債權(quán)擔(dān)保的內(nèi)容即擔(dān)保權(quán)與擔(dān)保義務(wù)組成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)因人的擔(dān)保和物的擔(dān)保的性質(zhì)不同，也表現(xiàn)不同的屬性。
在人的擔(dān)保即保證中，擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請求權(quán)，屬債權(quán)范圍;而在物的擔(dān)保中，則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán)，故也稱為擔(dān)保物權(quán)，兩者間的效力相差較大。
與此相對應(yīng)，擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中，實為一種債務(wù)，而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負擔(dān)。
保證合同內(nèi)容。
被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期間;雙方認為需要約定的其他事項;保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
抵押合同內(nèi)容。
被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;抵押擔(dān)保的范圍;當(dāng)事人認為需要約定的其他事項抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
質(zhì)押合同內(nèi)容。
被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;質(zhì)押擔(dān)保的范圍;*質(zhì)物移交的時間性;當(dāng)事人認為需要約定的其他事項質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的'，可以補正。
保證擔(dān)保承諾書效力糾紛案例【2】。
【案情】。
被告李某以自己擁有的位于縣農(nóng)業(yè)局老家屬房的房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保，被告李某同時向原告出具了抵押擔(dān)保承諾書，在簽訂該抵押擔(dān)保合同時，被告林乙也向原告出具了保證擔(dān)保承諾書，自愿為該筆借款提供保證擔(dān)保。
借款到期后被告林甲未歸還此筆借款本息,經(jīng)原告催促,被告林甲、李某、林乙均在原告催款通知書簽名，之后三被告仍未還款。
【分歧】。
對該承諾書是否具有法律約束力，存在兩種不同意見：
第一種意見認為該承諾書不是借款合同的從合同，對雙方不具有約束力。
因為該承諾書不是被告林甲貸款擔(dān)保的正式保證文書，而是被告林甲貸款之前向原告出具的他人愿意擔(dān)保的意向書，不是借款合同的從合同，對雙方不具有約束力。
第二種意見認為該承諾書系被告林乙真實意思表示，具有保證擔(dān)保的法律效力。
因為在被告林甲、李某與原告簽訂抵押擔(dān)保借款合同時，被告林乙又向原告出具了保證擔(dān)保承諾書，自愿為該筆借款提供擔(dān)保，該筆借款對雙方具有約束力。
【分析】。
筆者同意第二種意見。
該保證擔(dān)保承諾書是被告林乙在被告李某與原告簽訂抵押擔(dān)保合同時出具的，并且自愿為該筆借款提供保證擔(dān)保，符合保證合同的書面性、要式性、從屬性特征。
我國《擔(dān)保法解釋》第22條第1款規(guī)定：第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。
因此，該保證擔(dān)保承諾書符合法律規(guī)定，依法對雙方具有法律效力。
其次，我國《物權(quán)法》第176條中規(guī)定：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
本案中原告與被告林甲、被告李某在自愿基礎(chǔ)上簽訂的抵押擔(dān)保借款合同，在借款申請書中就約定了被告林乙是該筆借款的擔(dān)保人，在該抵押擔(dān)保借款合同簽訂時被告林乙自愿為該筆借款提供保證擔(dān)保并向原告出具了保證擔(dān)保承諾書，依該保證擔(dān)保承諾書約定，該承諾書作為借款合同的附件，等同于正式保證擔(dān)保合同，借款到期后，原告向被告催款時，被告林乙又自愿在催款通知書上簽名。
因此該保證擔(dān)保承諾書符合這一法律規(guī)定，也合法有效。
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇二十二
債權(quán)人對債務(wù)人到期債務(wù)的書面還款承諾無異議，該承諾如果變更了原借款合同的內(nèi)容，則該書面承諾的性質(zhì)依法應(yīng)認定為原借款合同的從合同;如果債務(wù)人未按該承諾履行還款義務(wù)，債權(quán)人訴至法院要求債務(wù)人按原借款合同履行還款義務(wù)的，依法不予支持。
案情。
被告何某為購買液壓挖掘機，于1月27日與原告嚴(yán)某簽訂借款合同后，向嚴(yán)某借款20元。
合同約定借款期限自當(dāng)年1月27日至4月25日，借款月利率為8‰，還款方式為分期還款，即當(dāng)年2月25日、3月25日各歸還本金73000元及其相應(yīng)利息，4月25日歸還本金74000元及其利息592元(本息共223528元)，若何某連續(xù)或累計兩期未按合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)某有權(quán)提前終止合同，要求何某立即歸還全部借款本息及相關(guān)費用，并按銀行同期借款利率的四倍向嚴(yán)某支付違約金，從逾期之日起算至還清本息之日止。
嚴(yán)某已于合同簽訂當(dāng)日向何某支付借款220000元。
203月24日，雙方又到公證處辦理了賦予強制執(zhí)行力的公證書。
至本糾紛訴至法院，何某均未按約定的還款方式歸還借款，嚴(yán)某亦未根據(jù)公證書依法申請強制執(zhí)行。
4月11日，嚴(yán)某向何某索要借款時，何某親筆向嚴(yán)某寫下一份《承諾書》承諾，其于年1月27日向嚴(yán)某所借人民幣220000元，因其資金困難，未能按合同約定在當(dāng)年4月25日歸還，目前尚欠嚴(yán)某223528元，為此，承諾將于204月12日歸還嚴(yán)某借款20000元，剩余借款從年6月開始，每月歸還10000元，直到還清為止，如其不按承諾還款，將自愿接受合同約定的強制執(zhí)行。
因何某未按承諾向嚴(yán)某履行義務(wù)，9月10日，嚴(yán)某向巧家縣法院起訴，要求何某歸還其借款本息合計223528元，并承擔(dān)按合同約定方式計算出的違約金118941.04元，兩項共計342469.04元。
何某辯稱，其向成都一家銷售公司購買挖機，首付280000元后還欠220000元，就向該公司出具了一張借條借款220000元，至于嚴(yán)某與這家公司是什么關(guān)系，其不清楚。
挖機購回后存在故障，其向銷售公司反映后，該公司一直未派人修理。
之后，該公司找到巧家縣向其索要借款時，其再次要求該公司修理故障機器，并表示挖機修好就付款，但該公司仍未派人修理，還在向其索要借款時扣了其挖機，并綁架了其看挖機的人。
如果該公司不更換挖機，不同意付款。
嚴(yán)某則稱，其與何某購買挖機的公司無任何關(guān)系。
裁判。
巧家縣法院經(jīng)審理認為，根據(jù)雙方的相關(guān)陳述和原告嚴(yán)某提供的證據(jù)，只能證明被告何某與原告嚴(yán)某個人形成民間借貸關(guān)系。
因此，何某要求更換挖機，否則不同意歸還借款的辯解理由依法不能成立。
嚴(yán)某向何某索要借款時，何某向嚴(yán)某出具承諾書承諾，截止寫該承諾書時止，其尚欠嚴(yán)某223528元，愿在2011年6月起分期還款，直至清償。
嚴(yán)某未對該《承諾書》內(nèi)容提出任何異議，故該《承諾書》依法屬于雙方簽訂《借款合同》的從合同，該從合同合法、有效，對雙方具有法律約束力。
由于《承諾書》對雙方簽訂的《借款合同》內(nèi)容作了變更，因此，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行合同，即何某依法只就223528元對嚴(yán)某承擔(dān)還款義務(wù)，嚴(yán)某超過223528元的主張不予支持。
遂判決由何某在該判決生效后規(guī)定的時間內(nèi)償還嚴(yán)某借款本息合計223528元，駁回嚴(yán)某的其他訴訟請求。
案件受理費3218.50元，由被告何某承擔(dān)。
宣判后，嚴(yán)某不服，依法向云南省昭通市中級法院提起上訴。
昭通中院經(jīng)審理認為，嚴(yán)某起訴時，尚在何某承諾的還款期內(nèi)，其主張的違約金依法不應(yīng)獲支持，一審判決認定事實清楚，適用法律正確，處理恰當(dāng)，于3月27日判決維持原判。
評析。
本案涉及兩個法律問題：一是債權(quán)人無異議的還款承諾書的法律性質(zhì)認定;二是該還款承諾書的法律后果。
從合同具有從屬性，其存在必須以主合同的存在并生效為前提，只要從合同的訂立符合合同生效條件的相關(guān)規(guī)定，且對主合同權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容作了變更，該從合同即對雙方具有法律約束力，雙方必須全面予以履行。
《合同法》第七十七條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同”。
本案中，雙方簽訂的《借款合同》依法屬于主合同，且合法有效，債務(wù)人何某未按該主合同履行還款義務(wù)，在債權(quán)人嚴(yán)某要求其履行主合同義務(wù)時，親筆向嚴(yán)某書寫了還款承諾書，該承諾書載明，截止寫承諾書，其尚欠嚴(yán)某223528元。
可見，該承諾內(nèi)容已明顯變更了主合同的內(nèi)容，即對主合同的標(biāo)的額及其利息、履行期限和方式，以及違約的處理作了變更，尤其值得注意的是，主合同主體一方的嚴(yán)某對該變更內(nèi)容未提出異議，因此，依法應(yīng)視為嚴(yán)某對該變更內(nèi)容的默認，該承諾書是雙方當(dāng)事人的一致意思表示，是雙方對《借款合同》的從屬約定，且符合《合同法》第七十七條第一款的規(guī)定，故其法律性質(zhì)屬于主合同《借款合同》的從合同。
2.還款承諾書對雙方產(chǎn)生的法律后果。
《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。
本案中，何某作出的書面還款承諾，雙方一致認可，因此，雙方必須依承諾分別行使權(quán)利和履行義務(wù)。
由于承諾書對雙方簽訂的《借款合同》之權(quán)利、義務(wù)作了變更，故法院依法只能依照承諾書的相關(guān)內(nèi)容作出判決。
另外，由于嚴(yán)某起訴時，尚在何某承諾的還款期內(nèi)，故法院不予支持嚴(yán)某主張由何某依主合同承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的處理是合法、恰當(dāng)?shù)摹?/p>
承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇二十三
承諾書的性質(zhì)是什么?什么情況下要寫承諾書?這是小編分享的：承諾書的性質(zhì)解析，歡迎大家閱讀!
承諾書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。
通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須采取書面形式。
如《美國統(tǒng)一商法典》第二篇第2-201條規(guī)定，凡價金超過500美元的貨物買賣合同，除該法典另有規(guī)定外，均須以書面方式作成，否則不能要求法院強制執(zhí)行，法院在訴訟中對這種合同原則上不接受口頭證據(jù)。
承諾書法律性質(zhì)承諾書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思表示的書面形式。
依據(jù)《合同法》第二十一條的規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示。
即受約人同意接受要約的全部條件而與要約人成立合同。
承諾書是真實意思表示，且不違法，承諾書有法律效力 公司與你簽定的書面承諾書應(yīng)當(dāng)屬于勞動合同的一部分，不違反法律，是合 法有效的，應(yīng)當(dāng)具有約束力。
可以依據(jù)該承諾書主張權(quán)利。
從分類來看， 承諾制度可以分為民事承諾和行政承諾，區(qū)分兩者最重要的標(biāo) 準(zhǔn)是訂立合同的目的。
行政合同的內(nèi)容必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方都無完 全的自由處分權(quán)。
而民事合同則不然，只要民事合同不違反法律、行政法規(guī)的強 制規(guī)定，就應(yīng)合法有效。
一般來講，簽訂保密承諾書是簽訂人事、勞動聘用合同的.一個條件，或者是 補充協(xié)議，如，行政機關(guān)在錄用、聘用、調(diào)用工作人員時，經(jīng)常要求這些工作人 員就某一事項向用人機關(guān)作出書面承諾。
如果把保密承諾書與人事、勞動聘用合 同結(jié)合在一起的話，保密承諾書是典型的內(nèi)部行政合同，其主體、目的和內(nèi)容等 都具有行政性合同的性質(zhì)， 所以說， 保密承諾書是一種行政法意義上的法律文書。
保密承諾書雖然與私法合同一樣，取決與雙方當(dāng)事人的合意，但當(dāng)事人無權(quán) 就違反保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任進行約定， 保密承諾書的內(nèi)容也不能 超出行政主體的法定職權(quán)范圍。
此外，雖然保密承諾書原則上應(yīng)當(dāng)以保密法律、 法規(guī)規(guī)定的范圍為基礎(chǔ)， 但由于保密行政管理的特殊性，黨和政府的政策也是我 國保密行政主體行使行政職權(quán)的重要淵源， 保密行政主體依據(jù)政策所賦予的權(quán)限 所締結(jié)的保密承諾書也合法有效，其他超出權(quán)限范圍所締結(jié)的承諾書則屬于無 效。
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承諾書的性質(zhì)（通用24篇）篇二十四
承諾書是承諾人對要約人的要約完全同意的意思表示的書面形式。依據(jù)《合同法》第二十一條的規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示。即受約人同意接受要約的全部條件而與要約人成立合同。
承諾書是真實意思表示，且不違法，承諾書有法律效力。
公司與你簽定的書面承諾書應(yīng)當(dāng)屬于勞動合同的一部分，不違反法律，是合法有效的，應(yīng)當(dāng)具有約束力。可以依據(jù)該承諾書主張權(quán)利。
從分類來看，承諾制度可以分為民事承諾和行政承諾，區(qū)分兩者最重要的標(biāo)準(zhǔn)是訂立合同的目的。行政合同的內(nèi)容必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方都無完全的自由處分權(quán)。而民事合同則不然，只要民事合同不違反法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定，就應(yīng)合法有效。
一般來講，簽訂保密承諾書是簽訂人事、勞動聘用合同的一個條件，或者是補充協(xié)議，如，行政機關(guān)在錄用、聘用、調(diào)用工作人員時，經(jīng)常要求這些工作人員就某一事項向用人機關(guān)作出書面承諾。如果把保密承諾書與人事、勞動聘用合同結(jié)合在一起的話，保密承諾書是典型的內(nèi)部行政合同，其主體、目的和內(nèi)容等都具有行政性合同的性質(zhì)，所以說，保密承諾書是一種行政法意義上的法律文書。保密承諾書雖然與私法合同一樣，取決與雙方當(dāng)事人的合意，但當(dāng)事人無權(quán)就違反保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任進行約定，保密承諾書的內(nèi)容也不能超出行政主體的法定職權(quán)范圍。此外，雖然保密承諾書原則上應(yīng)當(dāng)以保密法律、法規(guī)規(guī)定的范圍為基礎(chǔ)，但由于保密行政管理的特殊性，黨和政府的政策也是我國保密行政主體行使行政職權(quán)的重要淵源，保密行政主體依據(jù)政策所賦予的權(quán)限所締結(jié)的保密承諾書也合法有效，其他超出權(quán)限范圍所締結(jié)的承諾書則屬于無效。