轉讓合同是一種法律文件，用于明確雙方在資產轉讓過程中的權利和義務。以下是小編為大家收集的轉讓合同范本，供大家參考和借鑒。

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇一

經甲、乙雙協商，同意就光彩市場（_________公司）營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號營業房或商鋪使用權轉讓給乙。

第二條：營業房使用權轉讓期限________年，自____________起至_________止。

第三條：本營業房使用權轉讓費用共計_____整（小寫：_____元）；自年____月____日起，乙方每季度向甲方付款（小寫：___元）。

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金萬元。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業以及造____市場設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關費用后，余額退還給乙方。

第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經營項目的工商、稅收等各項費用；并向甲方交納物業管理費元營業房、鋪月（按年度一次性交給甲方）；乙方承擔市場公用的水、電費（含空調使用費用）按市場實際用量，依照乙方營業房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表，每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。

第六條：甲方權利和義務。

1、保證乙方的正常經營秩序，為乙方提供良好的經營環境，對乙方的消防安全進行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。

2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務。

3、負責對營業房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。

4、享有對營業房和商鋪以外場地及墻面管理權和經營使用權。

5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。

6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的項目（如壽衣及相應祭品），甲方將責令其改變經營品種，如乙方不配合，甲方有權勸其退場并將營業房或商鋪收回，另行處置。

第七條：乙方的權利和義務。

1、申領《營業執照》、《稅務登記證》，在法律法規允許的范圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重沖突的經營活動，享有營業房及商鋪以內范圍內的經營使用權。

2、服從市場物業的統一安排和管理；遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定，承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。

3、愛護營業房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價賠償；修繕改動房屋結構時應經甲方同意，未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌。

4、乙方將營業房或商鋪轉租給。

第三人，必須經過甲方物業管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權，甲方將無償收回（具體備案辦法另行制定）。對于按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過兩年（含兩年），轉租期限超過________年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。

第八條：下列情況發生時，甲方有權單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：

1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營，受到政府嚴重處理的。

2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。

3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給。

第三人的。

4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。

5、欺行霸市，發生打架斗毆被公安機關刑事處理的。

6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重沖突的經營活動。

7、交房后一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續____日不營業者。

8、擅自更改甲方交房的統一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。

第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時，享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權，雙方依市場情況，簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓，合同期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。

第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成的經濟損失。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關規定承擔違約責任，雙方互不再承擔其它任何責任。

第十二條：本合同中營業房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本裝修期已記入使用權轉讓期限內，如交房日期提前或順延，提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內。

第十三條：合同履行中發生爭議無法協商解決的，可報仲裁機關進行仲裁或向____區人民法院起訴。

第十四條：本合同一式三份，雙方各執一份，辦理工商登記手續一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________。

乙方：____________。

法定代表人：____________。

身份證號：____________。

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇二

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號:。

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號:。

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的泰潔干洗店轉讓給乙方，雙方就商鋪轉讓相關事宜達成以下合同條款:。

第一條轉讓鋪面位于織金縣西城街號。

第二條雙方商定該房屋轉讓價格為_____元整（人民幣），大寫肆萬貳仟元（人民幣）。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓金_____元。甲方在合同簽訂當日向乙方交付門面和鑰匙。

第三條乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

第四條在雙方在場的情況下由乙方對鋪面進行驗收，乙方如無任何異議，視為該鋪面情況符合本合同約定，甲方完成鋪面交付，上述鋪面的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第六條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇三

甲、乙兩方經友好協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條、甲方將位于街（路）號的店鋪（原名。

為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；乙方租用時間從20xx年__月__日開始，到20xx年__月__日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權利與義務。

第二條、甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為20xx年__月__日，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。

第三條、該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。

第四條、乙方在20xx年__月__日一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣（大寫）萬元（小寫：元），但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。

第五條、自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街（路）號的店鋪（原名為）與商場優先續約的權利。如甲方違約收回使用權，需賠償乙方的雙倍轉讓費用，人民幣（大寫）萬元（小寫：元）。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約，不繼續租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用，人民幣（大寫）萬元（小寫：元）。

第六條、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為服裝，20xx年__月__日前，該店鋪繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前（20xx年__月__日），該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第七條、自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質及任何形式的關系。除第四條、提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權。

第八條、本合同一式二份，雙方各執一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇四

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)： 身份證號碼(營業執照號碼)：

地址： 聯系電話： 郵編：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業事宜。雙方茲同意轉讓條款如下：

1.甲方同意將位于 哈爾濱市四季上東二期0232號車庫(以下簡稱該車庫)使用權轉讓給乙方，在簽訂本協議時乙方已到現場實地勘察，對該車庫位置、大小等相關情況已明確。

2.使用年限：該車庫使用年限與該小區占有土地的使用年限一致。

3.該車庫使用權的轉讓費為人民幣 289.000 元整(小寫：貳百捌拾玖元整 )。乙方須按下述方式付款：一次性付清，付款時間為簽訂本協議日起三日內。

4.甲方須在本協議簽訂后于 20xx 年 12 月 31 日內負責將該車庫交予乙方使用，具體交付時間以甲方通知為準。

5. 甲方不能按上條規定交付車庫予乙方使用時，每延期一日，應向乙方支付該車庫售價的萬分之五的違約金，延期超過三十天，乙方有權解除協議同時甲方無息退還所交款項;如乙方逾期付款，則甲方有權拒交車庫，同時乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。

6.該車庫是以簽約時之現狀售予乙方，有關該車庫在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜，甲方應在轉讓完成前清理完畢，甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。

7.甲乙雙方均清楚該車庫在只有車庫使用權狀態下簽署本協議，若因前述產權原因發生任何糾紛，由雙方自行解決，各承擔相應賠償責任。

8.甲方與前期物業服務企業所簽訂的前期物業服務合同，對乙方及物業管理區域的全體業主均具有約束力。

9.乙方在上述使用期限內，可以將車庫使用權轉讓給本小區業主使用，并到物業管理公司辦理相關手續。

11.在履行合同過程中，所有的通知以及確認等事項，按本合同所載明的合同當事人的通訊地址及聯系方式進行通知。

12.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

13.本協議如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交人民法院解決。

14、本協議帶附件共 2 頁，一式 2 份，具有同等法律效力。

備注(備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準)：

甲方：

乙方：

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇五

出讓方（以下簡稱甲方）：___________。

營業執照號碼：_____________________。

地址：_____________________________。

郵政編碼：_________________________。

法定代表人：_______________________。

聯系電話：_________________________。

受讓方（以下簡稱乙方）：___________。

身份證件號：_______________________。

地址：_____________________________。

郵政編碼：_________________________。

聯系電話：_________________________。

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《浙江省殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、《xx市殯葬管理規定》以及其他相關法律、法規、政策的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償的原則，經協商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下：

甲方將位于__________________________墓區（xx市民政局批準的公墓經營許可證號：_____________）如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價_____________元：

2．第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質_____________，轉讓價（含進穴費）_____________。

本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。

乙方應于合同簽訂之日起_____________日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。

墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項方式支付：

2．_____________________________________________________________________________。

本合同項下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。

使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當于使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。

乙方應當按合同約定的時間交納墓位養護管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理：

2．_____________________________________________________________________。

甲方應當在________年________月________日前將本合同項下約定的墓位建成并由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格，交付給乙方使用。

如遇下列情況，除雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實予以延期：

1．遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起_______日內告知乙方的；

2．_____________________________________________________。

除本合同第六條第二款規定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：

1．按逾期時間，分。

別處理（不作累加）：

（2）甲方逾期超過________日的，乙方有權要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同之日起十五日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費，并按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續履行的，甲方應當繼續履行，并向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。

2．______________________________________________________。

甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費后________日內，應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。

甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同第一條確定的內容。如未經乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據此提出解除合同，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經支付的全部款項，并向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。

甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期，保質期為10年，自墓位交付之日起計算。

保質期內墓位出現質量問題的，甲方應當自發現問題之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委托他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價20%的違約金。

甲方應當妥善養護本合同項下的墓位。

養護期內因甲方養護管理不善造成墓位損壞的，甲方應當自損壞之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委托他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付當期養護管理費20%的違約金。

本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委托甲方進行修繕，由此產生的費用可以按以下第________種方式處理：

2．由乙方自行承擔；

3．____________________________________________________________。

乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入并發生遺失被盜等情況的，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。

本合同生效后，任何一方未經相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。

本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。

骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。

墓位使用期內，乙方所購墓位所在墓區因政府規劃開發建設，導致雙方無法繼續履行合同的，甲方負責免費為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其余事項按照政府相關政策予以處理。

墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續訂墓位延期使用合同的，甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日（以郵戳為準）起60日內，乙方未作答復的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿后，乙方仍不作答復的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第________種方式解決：

1．向________仲裁委員會申請仲裁；

2．依法向人民法院提起訴訟。

合同期內，雙方通訊地址發生變更的，應當及時告知對方，以便于合同的順利履行。

其他約定事宜：________________________________________________________。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

本合同約定內容如與國家法律、法規。

相抵觸的，以國家法律、法規規定為準。

本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：

甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區民政部門和鄉鎮（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負責自合同生效后________日內將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區民政部門和鄉鎮（街道）民政（殯葬管理）部門。

本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

出讓方：________________。

委托代理人：____________。

法定代表人：____________。

_______年_______月____日。

簽于：__________________。

受讓方：________________。

委托代理人：____________。

_______年_______月____日。

簽于：__________________。

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇六

轉讓方(甲方)：

地址：

聯系電話：

受讓方(乙方)：

身份證號碼(營業執照號碼)：

地址：

聯系電話：

代理人/代表人：

身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業事宜。雙方茲同意轉讓條款如下：

1.甲方同意將位于號的車位。

(以下簡稱該車位)使用權轉讓給乙方，位置詳見車位附圖，在簽訂本協議時乙方已到現場實地勘察，對該車位位置、大小等相關情況已明確。

2.使用年限：該車位使用年限與該小區占有土地的使用年限一致。土地使用年限自年月日至年月日止。本協議項下使用年限為上述土地使用年限的剩于期限。

3.該車位使用權的轉讓費為人民幣元整(小寫：)。乙方須按下述方式付款：一次性付清，付款時間為簽訂本協議日起三日內。

4.甲方須在本協議簽訂后于年月日內負責將該車位交予乙方使用。并配合乙方到物業管理有限公司備案及取得相關物業管理部門的使用權證明手續。

5.甲方不能按上條規定交付車位予乙方使用時，每延期一日，應向乙方支付該車位售價的萬分之五的違約金，延期超過三十天，乙方有權解除協議同時甲方無息退還所交款項;如乙方逾期付款，則甲方有權拒交車庫，同時乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。

6.該車位是以簽約時之現狀售予乙方，有關該車位在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜，甲方應在轉讓完成前清理完畢，甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。

7.甲乙雙方均清楚該車位在只有車位使用權狀態下簽署本協議，若因前述產權原因發生任何糾紛，由雙方自行解決，各承擔相應賠償責任。

8.該車位移交后，由物業管理有限公司負責車位的物業管理，乙方應遵守物業管理相關規定，并承擔相應車位管理費。

9.乙方在上述使用期限內，可以將車位使用權轉讓給本小區業主使用，并到物業管理公司辦理相關手續。

11.本協議附圖為合同的組成部分，與正文具有同等效力。

12.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

13.本協議如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交人民法院解決。

14、本協議帶附件共頁，一式份，具有同等法律效力，協議持有情況為，轉讓人份，受讓人份，份。

備注(備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準)：

轉讓方：

受讓方：

代理人：

代理人：

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇七

經甲、乙雙協商，同意就光彩市場(_________公司)營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號營業房或商鋪使用權轉讓給乙

第二條：營業房使用權轉讓期限________年，自____________起至_________止。

第三條：本營業房使用權轉讓費用共計整(小寫：元);自年____月____日起，乙方每季度向甲方付款(小寫：___元)

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金萬元。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業以及造____市場設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關費用后，余額退還給乙方。

第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經營項目的工商、稅收等各項費用;并向甲方交納物業管理費元營業房、鋪月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔市場公用的水、電費(含空調使用費用)按市場實際用量，依照乙方營業房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表，每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。

第六條：甲方權利和義務

1、保證乙方的正常經營秩序，為乙方提供良好的經營環境，對乙方的消防安全進行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。

2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務。

3、負責對營業房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。

4、享有對營業房和商鋪以外場地及墻面管理權和經營使用權。

5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。

6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的項目(如壽衣及相應祭品)，甲方將責令其改變經營品種，如乙方不配合，甲方有權勸其退場并將營業房或商鋪收回，另行處置。

第七條：乙方的權利和義務

1、申領《營業執照》、《稅務登記證》，在法律法規允許的范圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重沖突的經營活動，享有營業房及商鋪以內范圍內的經營使用權。

2、服從市場物業的統一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定，承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。

3、愛護營業房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意，未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌。

4、乙方將營業房或商鋪轉租給

第三人，必須經過甲方物業管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對于按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過兩年(含兩年)，轉租期限超過________年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。

第八條：下列情況發生時，甲方有權單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：

1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營，受到政府嚴重處理的。

2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。

3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給

第三人的。

4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。

5、欺行霸市，發生打架斗毆被公安機關刑事處理的。

6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重沖突的經營活動。

7、交房后一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續____日不營業者。

8、擅自更改甲方交房的統一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。

第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時，享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權，雙方依市場情況，簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓，合同期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。

第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成的經濟損失。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關規定承擔違約責任，雙方互不再承擔其它任何責任。

第十二條：本合同中營業房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本裝修期已記入使用權轉讓期限內，如交房日期提前或順延，提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內。

第十三條：合同履行中發生爭議無法協商解決的，可報仲裁機關進行仲裁或向____區人民法院起訴。

第十四條：本合同一式三份，雙方各執一份，辦理工商登記手續一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________

乙方：____________

法定代表人：____________

身份證號：____________

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇八

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

1、根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方協商由甲方將位于____縣棲云北路52-29號商鋪所擁有的合法使用權轉讓給乙方使用。

2、使用權轉讓期限為________年(________年____月____日-201________年____月3____日止)、使用權轉讓金額為197000萬(壹拾玖萬柒仟元整)。

3、乙方享有使用權期間擁有該商鋪的一切合法使用權和轉讓權，有權力將商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的合法經營，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。

4、乙方享有使用權期間不得改變室內結構，妥善保管和使用室內現有設備，不得損壞。

5、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為轉讓總額的30%。

6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日。

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇九

乙方(受讓方)：

經甲、乙雙協商，同意就光彩市場(天達公司)營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號營業房或商鋪使用權轉讓給乙。

第二條：營業房使用權轉讓期限年，自年月日起至年月日止。

第三條：本營業房使用權轉讓費用共計整(小寫：元);自年月日起，乙方每季度向甲方付款(小寫：元)。

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金萬元。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業以及造成市場設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關費用后，余額退還給乙方。

第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經營項目的工商、稅收等各項費用;并向甲方交納物業管理費元/營業房、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔市場公用的水、電費(含空調使用費用)按市場實際用量，依照乙方營業房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表，每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。

第六條：甲方權利和義務。

1、保證乙方的正常經營秩序，為乙方提供良好的經營環境，對乙方的消防安全進行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。

2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務。

3、負責對營業房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。

4、享有對營業房和商鋪以外場地及墻面管理權和經營使用權。

5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。

6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的項目(如壽衣及相應祭品)，甲方將責令其改變經營品種，如乙方不配合，甲方有權勸其退場并將營業房或商鋪收回，另行處置。

第七條：乙方的權利和義務。

1、申領《營業執照》、《稅務登記證》，在法律法規允許的范圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重沖突的經營活動，享有營業房及商鋪以內范圍內的經營使用權。

2、服從市場物業的統一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定，承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。

3、愛護營業房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意，未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌。

4、乙方將營業房或商鋪轉租給第三人，必須經過甲方物業管理部門同意并備案，否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對于按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過兩年(含兩年)，轉租期限超過2年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。

第八條：下列情況發生時，甲方有權單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：

1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營，受到政府嚴重處理的。

2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。

3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給第三人的。

4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。

5、欺行霸市，發生打架斗毆被公安機關刑事處理的。

6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重沖突的經營活動。

7、交房后一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續5日不營業者。

8、擅自更改甲方交房的統一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。

第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時，享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權，雙方依市場情況，簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓，合同期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。

第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成的經濟損失。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關規定承擔違約責任，雙方互不再承擔其它任何責任。

第十三條：合同履行中發生爭議無法協商解決的，可報仲裁機關進行仲裁或向管城回族區人民法院起訴。

第十四條：本合同一式三份，雙方各執一份，辦理工商登記手續一份，自雙方簽字之日起生效。

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇十

第一條合同雙方當事人。

轉讓人：(以下簡稱甲方);。

住址：電話號碼：;。

代表人：職務：;。

受讓人：(以下簡稱乙方);。

住址：電話號碼：;。

代表人：職務：;。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關政策，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

第二條甲方根據取得土地使用權，自愿將土地使用權有償轉讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉讓范圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。

乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及河南省人民政府的有關規定，同時必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，并依法履行甲方土地使用權出讓合同規定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。

第二章轉讓地塊的四至、面積和年限。

第四條甲方轉讓給乙方的地塊系國第號、位于永城市東方大道與文化路東南角，用途為用地。土地所有權歸國家所有。

該地面積為10畝，計6666.7平方米。

四至：東至，南至。

西至，北至。如附圖所示。

第五條本合同地塊的土地使用權只能轉讓甲方土地使用權出讓合同中規定使用年限的余年期使用權。

第六條轉讓年限自20xx年2月日至年月日為止，共年月。

第七條同時轉讓地上的附屬物。

附屬物名稱：，數量：。

占地面積：平方米，建筑面積：平方米。

附屬物結構：，價款：元。

有否典押：，是否出租：。

第三章土地轉讓費用及其支付方式。

第八條該地塊的土地使用權轉讓金為每平方米元，總額為元，附屬物元。二項共計元，以人民幣計價。

第九條除乙方負責土地出讓金及政府規費外，乙方給甲方的補償費用萬元。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬元。b，建筑工程規劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬元，c工程開工建筑建設完成后乙方付甲方萬元。

第十一條合同簽訂后3日內甲方應將公司名下的有關土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應在合同簽訂后3日內將有關變更文件報送土地主管部門，并通知乙方。

第十二條合同簽訂后甲方應在6個月內辦理完土地過戶變更手續。

第十三條乙方在取得本合同規定的地塊的土地使用權后，有權將本合同規定的地塊內全部或部分地塊的余期使用權再轉讓。

第十四條甲方在原土地使用權中和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移給乙方。

第十五條乙方在受讓年限內，如需改變甲方原合同規定的土地用途，應當取得城市規劃行政主管部門同意后。

第六章違約責任。

第十六條如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

第十七條甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。

第七章適用法律及爭議解決。

第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

第十九條除國家法律有明確規定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。

第二十條因履行本合同發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。

第八章生效與其他。

第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，同時送給等單位備查。

其他約定：

1、甲方所辦理的建筑規劃手續面積不低于7萬平米。

2、乙方給甲方賠償的建筑面1平米。

3、甲方負責拆遷及費用，負責協調周邊的一切關系及費用，直至工程完工。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇十一

轉讓方：________________（甲方）。

受讓方：________________（乙方）。

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。

第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。

2．獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

第三條乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。

第四條本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

第五條本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同（________字第________號）》（見附件）所規定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。

第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。

第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

法定代表人：________法定代表人：________。

（簽字）________（簽字）________。

（蓋章）________（蓋章）________。

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇十二

受讓人：_李偉森____________臺胞證號：(01269666)。

注冊地址：__浙江省杭州市余杭區臨平鎮紅豐南路毓秀家園三幢二單元102室。

轉讓人和受讓人簽署商標轉讓合同如下：

一、轉讓人同意將其在商標局注冊第9127567號“。

二、轉讓費用總金額為人民幣___一萬元整;。

三、轉讓人保證有關上述商標的所有知識產權無任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或設定質押。

四、轉讓人保證在第18類以及其他類別類似商品上，未就與上述商標相同或近似的任何商標獲得注冊或提出注冊申請。

五、轉讓人保證在本合同生效后，不以任何方式謀求對上述商標或與其相似商標的包括專用權、收益權在內的任何權益。

六、轉讓人在簽署本合同時簽署“。

七、受讓人在簽署本合同時簽署“。

八、本合同第二項所涉及的轉讓費用由受讓人在商標局發布公告、頒發有關證書證明核準上述商標轉讓后____30日內以__現金__方式，向轉讓人支付。逾期應向轉讓人支付每日萬分之三的違約金。

九、商標局核準上述商標轉讓后，轉讓人即喪失與上述商標有關的所有權利，并保證立即停止使用上述商標;受讓人則即刻起享有與上述商標有關的所有權利。

十、如果上述商標轉讓申請被商標局駁回，則受讓人無須向轉讓人支付任何費用。

十一、如遇不可抗力影響了合同的按時履行，雙方應在不可抗力原因消除后三十日內繼續履行本合同。

十二、本合同在雙方簽署后生效。

轉讓人：杭州飛邁德箱包有限__________公司。

授權代表：

日期：

受讓人：李偉森____________________。

日期：

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇十三

第一條根據《中華人民共和國土地法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同，共同遵守。

第二條甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。

乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第四條甲方出讓給乙方的地塊位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

第五條本合同項下的土地使用權出讓年限為____年，自頒發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規劃是建設____項目。

在出讓期限內，如需改變本合同規定的土地用途，應當取得甲方和城市規劃行政主管部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續。

第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第八條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費稅。

第九條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣(美元或港元等)，總額為____元人民幣(美元或港元等)。

第十條本合同經雙方簽字后____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%共計____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同后60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。

第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后____日內，依照規定辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十二條乙方用意從____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣(美元或港元等)。

第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(注：根據具體情況定)。

美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

第十四條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。銀行名稱：________銀行________分行，賬戶號________.

甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第十五條本合同規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建筑物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。

乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前____天內向甲方提交續期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

第十六條任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

第十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

第十八條乙方未按合同規定或連續兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，由本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失。

第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民人和國法律的保護和管轄。

第二十一條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，按()項辦法解決：(1)提請仲裁機構仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。

第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應為：

法定名稱____________;法定名稱____________;。

法定地址____________;法定地址____________;。

郵政編碼____________;郵政編碼____________：

電話號碼____________;電話號碼____________：

電傳____________;電傳____________;。

傳真____________;傳真____________;。

電報掛號____________;電報掛號____________：

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內應將新的地址通知另一方。

第二十三條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

第二十四條本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式____份，雙方各執____份。

第二十五條本合同于____年____月____日在中國____省(自治區、直轄市)____市(縣)簽訂。

第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

日____年____月____日。

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇十四

在我們平凡的日常里，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的商鋪使用權轉讓協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

轉讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于________的店鋪（轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：____），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，（大寫：____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的'債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇十五

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《安徽省集體建設用地使用權流轉試行辦法》等有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

第二條甲方根據本合同轉讓的土地使用權，所有權屬第三條甲方以現狀轉讓給乙方的宗地位于面積為平方米，用途，其位置與四至范圍及現狀的具體情況如本合同附圖所示。

第四條本合同項下的土地使用權的轉讓年限為年，自領取該宗土地使用證之日起計算。

第五條本合同項下的宗地，按照批準的用途為在轉讓期限內如需改變本合同規定的土地用途，應當取得土地所有者及原審批機關同意，并調整或補交土地收益。

第六條本宗地的轉讓價格為人民幣大寫元/平方米(小寫元/平方米)，總額為人民幣大寫元人民幣(小寫元)。

第七條轉讓費按下列方式支付：

第八條應繳納的'土地收益、土地開墾費等有關費用，由方交納。

第九條甲、乙雙方應當持土地使用證、集體建設用地有償使用合同、轉讓合同等有關材料，向鄉鎮土地管理機構提出書面申請，經市、縣土地行政主管部門的審核，報同級人民政府批準后，辦理土地變更登記。

第十條本合同規定的轉讓期屆滿，土地所有者有權無償收回轉讓宗地的土地使用權，該宗地上建筑物及其附著物所有權有土地所有者無償取得。乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。乙方如需繼續使用該宗地，須在期滿30日前向土地所有者提交續期申請書，并在獲準續期后重新簽訂轉讓合同，辦理批準和土地使用權登記手續。

第十一條如果乙方不能按本合同規定的支付方式支付應付款項等，從滯納或違約之日起，每日按應繳納費用的5‰繳納滯納金。逾期15日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。

第十二條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地，甲方應從延期之日起，每日按乙方已付轉讓費的5‰賠償違約金。

第十三條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，并經流轉批轉機關批準后生效。

本合同一式拾份，甲、乙雙方，土地所有者、鎮、縣(區)、市人民政府各執兩份。

本合同于月本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇十六

經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：

一、甲方將位于的農田總計面積平方米（ 平方米）的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣 元整。該土地長 米（米），寬米（米）。東鄰 ?，西鄰 ?，南至 ，北鄰。

二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。

三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。

四、付款方式：乙方于年 月 日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。

五、轉讓方式：甲方于年 月 日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。

六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。

七、違約責任：協議簽訂后，雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。

八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。

十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）： ?日期：年 月 日 ?日期：年 月 日

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇十七

第一條本合同雙方當事人：

出讓方：（以下簡稱甲方）；

受讓方：________________________（以下簡稱乙方）；

根據《_____________________________》、《______________________》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：

１．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。

２．“總體規劃”指經中*政府批準的_________開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。

３．“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中*政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案。

４．“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于__________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。

第六條第五條所指地塊總面積為_________平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_______年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目（建設項目）為主的工業區（綜合區），亦準許_________%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。

第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。

第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_______元人民幣，總額為________元人民幣。

第十三條本合同經雙方簽字后_______日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的______%共計________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

乙方應在簽訂本合同后________日內，支付完全部土地使用權出讓金。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_______日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十五條乙方同意從_______年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年______月______日。土地使用費每年每平方米為______元人民幣。

第十六條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：________銀行________分行，帳號為________。

甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_______日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第十七條乙方在實施成片開發規劃，并完成全部公用設施建設，形成工業用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的______%，或建成面積達到設計總面積的_______%，或根據具體情況定）后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。

第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。

雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同規定。

第十九條乙方在作出轉。

讓_______日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后______日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，并按照國家有關規定繳納土地增值稅。

第二十條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記手續。

第二十二條乙方按本合同規定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。

第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規和本合同的規定。

第二十四條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。

第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續履行本合同。

第二十六條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同的規定。

每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發本合同項下地塊所承擔的債務。

第二十七條乙方在作出抵押_________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_______日內應將抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協議）及有關附件正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權抵押登記。

依照有關規定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權后_______日內，辦理土地使用權變更登記手續。

第二十八條依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有并承擔合同規定的權利和義務。

第二十九條本合同規定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。

第三十條本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿________天前向甲方提交續期申請書，并經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續期出讓合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

第三十一條本合同存續期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。

第三十二條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的`損失。

第三十三條遇有不可抗力的一方，應在_______小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發生后_______日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第三十四條如果一方未履行本合同規定的義務，應承擔違約責任。

第三十五條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_______%的違約金。

第三十六條乙方在該地塊上未按開發計劃進行建設，應繳納已付出讓金________%的違約金；連續兩年未投資建設的，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。

第三十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_______%繳納滯納金。

第三十八條如果乙方未按合同規定期限和要求完成公用設施建設，則應在規定完成日期至少______日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延長完成日期；如沒有在規定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發的公用設施占全部要求開發的公用設施比例相等。

第三十九條在頒發土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_______年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少_______日前通知甲方，經雙方協商，可根據情況適當延長本合同規定的建設期限，否則，甲方有權無償收回并安排建設項目地塊的使用權。

第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：

甲方：乙方：

法人住所地____________；法人住所地____________；

郵*編碼______________；郵*編碼______________；

電話號碼______________；電話號碼______________；

傳真_________________；傳真_________________；

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后______日內應將新的地址通知另一方。

第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第四十二條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向xx市仲裁委員會申請仲裁。

第四十三條本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字，并經有權一級政府批準后生效。

第四十四條本合同采用中________兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。合同的正本一式_______份，雙方各執______份。

第四十五條本合同于________年______月______日在中國_______省（自治區、直轄市）_______市（縣）簽訂。

第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：___________________。

土地管理局（章）。

代表人（簽字）___________。

乙方：___________________。

（章）。

代表人（簽字）___________。

１．１土地使用者須依照中華人民共和國有關法律、法規成立從事土地開發經營的開發企業，開發企業依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定取得開發區域的土地使用權。開發企業依法自主經營管理，但在其開發區域內沒有行*管理權和司法管轄權，開發企業與其他企業的關系是商務關系。開發企業的經營活動應遵守中華人民共和國的法律、法規，其合法權益受中華人民共和國法律保護。

２．１《國有土地使用權出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后_______日內，________市（縣）土地管理局會同開發企業依出讓宗地圖各界址點實地核定所示座標的界樁；面積無誤后，雙方在出讓宗地圖上簽字認定。界樁由開發企業妥善保護，不得私自改動，界樁遭到破壞或移動時，應及時報.

商鋪使用權轉讓合同（模板18篇）篇十八