投資是一種通過購買資產或參與項目來獲取收益的行為，它可以幫助人們增加財富和實現財務自由。了解以下關于投資回報率和風險控制的知識，有助于做出更明智的投資決策。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇一

甲方：

住所：

乙方：

住所：

甲乙雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有股權，并作為發起人參與公司的發起設立事宜，達成如下協議。

第二條共同投資人的投資額和投資方式。

雙方一致同意甲方用出資總額的股權作為出資，參與股份公司的發起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的?%。

第三條利潤分享和虧損分擔。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

若共同投資的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第四條事務執行。

1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;。

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;。

(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;。

4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。

提出異議時，應暫停該項事務的執行。

如果發生爭議，由共同投資人共同決定;。

6.共同投資的下列事務必須經共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;。

(2)以上述股份對外出質;。

(3)更換事務執行人。

第五條投資的轉讓。

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;。

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第六條其他權利和義務。

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;。

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;。

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;。

4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第七條違約責任。

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的財產向其他共同投資人提供擔保。

甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第八條其他。

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。

本協議一式份，共同投資人各執一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇二

根據我國現行法律和《深圳市投資信托基金管理暫行規定》的有關精神和要求，中國人民*設銀行深圳分行和深圳藍天*金管理公司本著共同發起“藍天*金”

將募集的資金投資于能產生良好效益的經濟領域以使投資人獲得盡可能高的投資回報和較豐厚的資本增值的宗旨經平等協商并形成共識后達成以下協議：

第一條釋義。

除本契約其他條款另有規定外，下列詞語具有如下意義：

本基金指根據本契約規定所設立的藍天*金。

基金單位指代表本基金一定資產份額的最小等份。

人指我國民法典所指的民事活動的參與者，包括自然人和法人。

受益人指持有本基金所發行的單位份額并依據本契約規定享有相應的資產實際所有權、收益分配權、剩余資產分配權、受益人大會表決權等權益及承擔本契約和本基金章程和現行法規規定的義務的人。

主管機關指對基金實施行政管理職能的政府機構，本契約中-通指中國人*銀行深圳經濟特區分行。

經理人根據基金管理規定，作為本基金的主要發起人和本契約的締結人之一，受信托人委托將本基金資產做投資管理活動的人。在本契約中專指深圳藍天*金管理公司或其繼任人。

投資指經理人將本基金資金以購買任何股票、債券、銀行票據、商業票據及其它有價證券及其所應占的資金份額，或以對企業進行參股等項目為資金運用的對象進而獲取相應之利益的行為。

信托人指根據基金管理規定，作為本契約的締約人之一，按本契約規定對本基金資產進行保管的人，在本契約中專指中國人民-建設銀行深圳市分行或其繼任人。

會計年度指公歷每年的1月1日起至當年的12月31日止的期間。

年初資產凈值指本基金在每會計年度開始后第一個估值日的資產凈值。

受益憑證指根據基金管理規定由信托人和經理人為募集本基金資金而向受益人簽發的有價證券，在本契約中-通指經主管機關批準的證券存折。

單位持有人指登錄在受益人名冊上的每一基金單位的實際持有人，同時通指本基金的所有受益人。

受益人名冊指本契約第四條所述的記載有關本基金受益人名稱、地址、持有單位份額等資料的登記名冊。

登記人指受信托人委托負責受益人名冊登錄和保管工作的人或機構。本契約專指深圳證券登*公司。

交易日指國內有合法證券交易活動????????的證券交易所或證券商或銀行的任一營業日。

關連人泛指下列三種人：

（1）直接或間接擁有經理人或信托人總股份額30％或以上普通股或表決權的人；

（2）受上述（1）項所指的人控股的人；

（3）由經理人或信托人直接或間接擁有總股份額30％或以上普通股或表決權的人。

估值指根據本契約第六條規定所對本基金有關資產或債權的價值進行評估的活動。

估值日指經理人按本契約規定進行資產凈值計算并公布的任一交易日。

首次發行費指本契約第七條所指的首次發行費。

經理年費指經理人根據本契約第十三條3款規定所應享有的款額。

資產凈值指根據本契約第六條規定的本基金或本基金發行的一個基金單位（根據上下文要求而定）所擁有或代表的資產價值。

信托年費指信托人根據本契約第十二條3款規定所應享有的款額。

核數師指根據本契約規定由經理人經信托人同意后所指定的對本基金會計帳目進行核數的公認專業機構及其專業人員。

一般決議指在根據本契約第十條規定召開的受益人大會上由占表決權總票數50％或以上票數通過的決議。

特別決議指根據本契約第十條規定召開的受益人大會上占表決權總票數75％或以上票數通過的決議。

會計結算日指本契約規定的本基金存續期間的每年12月31日。

待分配收益賬戶指本契約規定的專供存放待分配收益資金的賬戶。

收益分配日指在本基金存續期內每會計年度終了后經信托人提出并由受益人大會確定的該會計年度的收益分配過戶截止日，該日不得超出該會計年度的會計結算日后三個月期間。

本基金章程指《藍天*金章程》及其今后的修改或增補部分。

基金管理規定指《深圳市投資信托基金管理暫行規定》。

計價日指本基金每一估值日以前最近之證券交易日或股權估價日或房地產評估日。

第二條本基金。

1.本基金名稱：藍天*金。

2.本基金發行規模：本基金最高發行限額為30000萬單位，最低發行額為18000萬單位，每一基金單位面額為人民幣壹元。本基金在初始封閉期內不上市交易，亦不對外追加發行基金單位，但在存續期內可以增加基金單位總額并相應增加受益人持有的單位數額的形式來派發每年的收益。

3.本基金存續期：本基金自成立起初始????????三年為封閉式單位信托投資基金，期滿前根據受益人大會決議并經主管機關批準可以延長封閉期（最長不超過十年），或轉為開放式投資基金，及或轉為經理人發起的另一名下的投資基金。

4.本基金資產由下列部分構成：

（1）發售基金單位的資金收入；

（2）利用上述資金所進行的投資或該等投資所形成的財產；

（3）出售或轉讓上述投資或財產的資金收入；

（4）上述投資或財產在存續過程中所形成的增值、溢價及其它非營業性收入；

（5）將有關收益進行再投資所獲得的收入；

（6）除上述項目外的其它雜項收入。

5.本基金的上述資產（以下統稱本基金資產）由信托人按信托原則在名義上持有，本基金的所有投資人（或受益人）為實際持有人。

6.信托人應為上述資產開立獨立于自有資產或他人資產之外的單獨賬戶進行保管和持有；本基金的一切對外業務活動均以本基金名義出現。

7.信托人、經理人或受益人均不能依據本契約對本基金資產享有留置權、抵押權或其它優先權。

8.本基金出于投資經營上的要可以隨時向外借入以現金或其它資產形式體現的資金；本基金借款余額不能超過本基金在該會計年度的年初資產凈值。

本基金的上述借款可來源于信托人、經理人或關連人，但該等借款利率一般不應高于當期同業的通常利率水平。

第三條本基金單位的發行、受益憑證和持有人。

1.本基金單位的發售對象、發行辦法和發行期限按主管機關核準的招募說明書所列實施。

2.每一基金單位的面值為人民幣壹元，發售價格為人民幣壹元，另加收發售價格3％的首次發行費。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇三

甲方：

乙方：

住所：

根據甲方______年______月______日的董事會決議和______年______月______日的股東大會決議，甲、乙雙方經友好協商，就共同投資設立新公司具體事宜達成如下協議：

一、新公司名稱、注冊地及注冊資本。

公司名稱為____________________有限公司。

公司注冊資本為__________元。

公司注冊地址為______________________________。

二、新公司的企業性質。

新公司為有限責任公司，甲、乙方以各自的投資額為限對新公司承擔責任，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。

三、投資方式、投資金額及投資比例。

甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為____年的國有土地使用權投資，投資金額為______元(具體以____資產評估有限公司的評估值為準)，占新公司注冊資本的____;乙方以現金投資，投資金額為______元，占新公司注冊資本的____。

四、投資時間及違約責任。

甲方投入新公司的土地使用權應于______年______月______日前辦理完畢過戶手續，乙方投入新公司的現金亦應于______年______月______日前到達新公司銀行賬戶。

未按期履行投資義務的，每逾期一日，應向新公司繳納尚未投資部分萬分之____的違約金。

五、新公司經營范圍。

公司經營范圍為：____________________。

六、新公司組織結構。

1、公司設股東會、董事會、監事會、總經理。

2、公司董事會由五名董事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事擔任。

3、公司監事會由三名監事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，監事會主席/召集人由甲/乙方委派的監事擔任。

4、公司設總經理一名，副總經理二至三名，均由董事會聘任。

七、其他。

1、本協議未盡事宜，由雙方平等協商解決。

2、本協議經雙方授權代表簽字后生效。

3、本協議一式______份，均具同等法律效力。

甲方：

授權代表：(簽字)。

______年______月______日。

乙方：

授權代表：(簽字)。

______年______月______日。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇四

根據中華人民共和國法律、法規的有關規定，本著共同出資、合伙經營、共享收益、共擔風險的原則，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，合伙投資人就合伙投資承租柳州市有限責任公司(詳細地址)生產線一條達成如下協議。

1、___，身份證號：住所：

2、___，身份證號：住所：

二、合伙投資人出資方式、數額和繳付期限：

單位：萬元。

出資者。

名稱貨幣實物合計出資比例%繳付日期

三、利潤分享和虧損分擔。

1、合伙投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

2、合伙投資人按其出資比例共同承擔風險責任。

1、合伙投資人向合伙投資人以外的人轉讓其在合伙投資中的全部或部分出資額時，須經另一方合伙投資人同意。

2、合伙投資人因其他原因，可以向另一方合伙投資人轉讓其在合伙投資中的全部或部分出資額。

1、合伙投資人增加或變更;。

2、合伙人被依法宣告為無民事行為能力;。

3、個人喪失償債能力;。

4、合伙人死亡或被依法宣告死亡;。

5、發生合伙人難以繼續合伙的其他事由，經雙方合伙投資人同意。

合伙投資協議終止前發生的合伙債務，合伙投資人按其出資額占出資總額的比例共同承擔債務。

合伙期間所購置的機具設備以及原材料、半成品、尚未售出的產成品等，在合伙投資終止時的資產評估辦法由雙方另行商定。

六、違約責任。

1、由于合伙人單方行為造成的損失，由責任人賠償。

2、合伙人一方違反本協議，給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

七、其他。

1、本協議未盡事宜由合伙投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，合伙投資人各執一份。

3、投資雙方若發生糾紛，協商不成的，任何一方有權向人民法院提起訴訟或柳州仲裁委員會仲裁。

合伙人簽字：

簽定日期：

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%;乙方出資元人民幣，占%。

三、產權比例甲方享有共同所購物業%的產權。乙方享有共同所購物業%的產權。

四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

由方出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產權，房地產權證由乙方辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。

八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如____日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十四、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：________________________。

代表人：____________________。

____年____月____日。

乙方(簽章)：________________________。

代表人：____________________。

____年____月____日。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇六

根據我國現行法律和《深圳市投資信托基金管理暫行規定》的有關精神和要求，中國__________和深圳__________公司本著共同發起"_______________"。

將募集的資金投資于能產生良好效益的經濟領域以使投資人獲得盡可能高的投資回報和較豐厚的資本增值的宗旨經平等協商并形成共識后達成以下協議：

第一條釋義。

除本契約其他條款另有規定外，下列詞語具有如下意義：

_______________指根據本契約規定所設立的_______________。

基金單位指代表_______________一定資產份額的最小等份。

人指我國民法典所指的民事活動的參與者，包括自然人和法人。

受益人指持有_______________所發行的單位份額并依據本契約規定享有相應的資產實際所有權、收益分配權、剩余資產分配權、受益人大會表決權等權益及承擔本契約和_______________章程和現行法規規定的義務的人。

主管機關指對基金實施行政管理職能的政府機構，本契約__________指中國人民銀行深圳經濟特區分行。

經理人根據基金管理規定，作為_______________的主要發起人和本契約的締結人之一，受信托人委托將_______________資產做投資管理活動的人。在本契約中專指深圳__________公司或其繼任人。

投資指經理人將_______________資金以購買任何股票、債券、銀行票據、商業票據及其它有價證券及其所應占的資金份額，或以對企業進行參股等項目為資金運用的對象進而獲取相應之利益的行為。

信托人指根據基金管理規定，作為本契約的締約人之一，按本契約規定對_______________資產進行保管的人，在本契約中專指中國__________或其繼任人。

會計年度指公歷每年的1月1日起至當年的12月31日止的期間。

年初資產凈值指_______________在每會計年度開始后第一個估值日的資產凈值。

受益憑證指根據基金管理規定由信托人和經理人為募集_______________資金而向受益人簽發的有價證券，在本契約__________指經主管機關批準的證券存折。

單位持有人指登錄在受益人名冊上的每一基金單位的實際持有人，同時通指_______________的所有受益人。

受益人名冊指本契約第四條所述的記載有關_______________受益人名稱、地址、持有單位份額等資料的登記名冊。

登記人指受信托人委托負責受益人名冊登錄和保管工作的人或機構。本契約專指深圳__________公司。

交易日指國內有合法證券交易活動的證券交易所或證券商或銀行的任一營業日。

關連人泛指下列三種人：

直接或間接擁有經理人或信托人總股份額30%或以上普通股或表決權的人;。

受上述項所指的人控股的人;。

由經理人或信托人直接或間接擁有總股份額30%或以上普通股或表決權的人。

估值指根據本契約第六條規定所對_______________有關資產或債權的價值進行評估的活動。

估值日指經理人按本契約規定進行資產凈值計算并公布的任一交易日。

首次發行費指本契約第七條所指的首次發行費。

經理年費指經理人根據本契約第十三條3款規定所應享有的款額。

資產凈值指根據本契約第六條規定的_______________或_______________發行的一個基金單位(根據上下文要求而定)所擁有或代表的資產價值。

信托年費指信托人根據本契約第十二條3款規定所應享有的款額。

核數師指根據本契約規定由經理人經信托人同意后所指定的對_______________會計帳目進行核數的公認專業機構及其專業人員。

一般決議指在根據本契約第十條規定召開的受益人大會上由占表決權總票數50%或以上票數通過的決議。

特別決議指根據本契約第十條規定召開的受益人大會上占表決權總票數75%或以上票數通過的決議。

會計結算日指本契約規定的_______________存續期間的每年12月31日。

待分配收益帳戶指本契約規定的專供存放待分配收益資金的帳戶。

收益分配日指在_______________存續期內每會計年度終了后經信托人提出并由受益人大會確定的該會計年度的收益分配過戶截止日，該日不得超出該會計年度的會計結算日后三個月期間。

_______________章程指《_______________章程》及其今后的修改或增補部分。

基金管理規定指《深圳市投資信托基金管理暫行規定》。

計價日指_______________每一估值日以前最近之證券交易日或股權估價日或房地產評估日。

第二條_______________。

1._______________名稱：_______________。

2._______________發行規模：_______________最高發行限額為30000萬單位，最低發行額為18000萬單位，每一基金單位面額為人民幣壹元。_______________在初始封閉期內不上市交易，亦不對外追加發行基金單位，但在存續期內可以增加基金單位總額并相應增加受益人持有的單位數額的形式來派發每年的收益。

3._______________存續期：_______________自成立起初始三年為封閉式單位信托投資基金，期滿前根據受益人大會決議并經主管機關批準可以延長封閉期(最長不超過十年)，或轉為開放式投資基金，及或轉為經理人發起的另一名下的投資基金。

4._______________資產由下列部分構成：

發售基金單位的資金收入;。

利用上述資金所進行的投資或該等投資所形成的財產;。

出售或轉讓上述投資或財產的資金收入;。

上述投資或財產在存續過程中所形成的增值、溢價及其它非營業性收入;。

將有關收益進行再投資所獲得的收入;。

除上述項目外的其它雜項收入。

5._______________的上述資產(以下統稱_______________資產)由信托人按信托原則在名義上持有，_______________的所有投資人(或受益人)為實際持有人。

6.信托人應為上述資產開立獨立于自有資產或他人資產之外的單獨帳戶進行保管和持有;_______________的一切對外業務活動均以_______________名義出現。

7.信托人、經理人或受益人均不能依據本契約對_______________資產享有留置權、抵押權或其它優先權。

8._______________出于投資經營上的要可以隨時向外借入以現金或其它資產形式體現的資金;_______________借款余額不能超過_______________在該會計年度的年初資產凈值。

_______________的上述借款可來源于信托人、經理人或關連人，但該等借款利率一般不應高于當期同業的通常利率水平。

第三條_______________單位的發行、受益憑證和持有人。

1._______________單位的發售對象、發行辦法和發行期限按主管機關核準的招募說明書所列實施。

2.每一基金單位的面值為人民幣壹元，發售價格為人民幣壹元，另加收發售價格3%的首次發行費。

3._______________單位和受益憑證均以記名的書面憑證形式發行，每一受益憑證(交易手)為1000基金單位。

4._______________所發行的受益憑證是表示單位持有人享有對_______________一定份額資產的所有權、受益權或其它權益并承擔相應義務的證明，不得保障收益的憑據。

5.經理人須認購并持有_______________單位發行總額5%的份額，且在_______________清盤前未經主管機關批準不得低于上述原始數額。

6._______________單位的實際持有人同時為_______________的受益人，每一受益人按本契約規定所享有的對_______________的權益大小，與該受益人所持有的_______________單位份額大小成正比，但任何受益人均不享有對_______________某一特定資產的特別權利。

7._______________單位的受益人在_______________封閉式存續期間不得向_______________贖回其所持的基金單位。

8.如果_______________在規定的發行期限內所售出的基金單位數額達不到最低限額的要求，則_______________不能成立，屆時將由發起人將已募集的金額加上按人民銀行規定的活期存款利率計算的利息，在扣除相應發行費用后一并退還給認購人。

第四條受益人名冊和基金單位的轉讓。

1._______________在未上市前或開放式運作期間，受益人名冊由經理人以書面或電子信息形式制作、登錄、變更和保存，上市后可交由登記人辦理。受益人名冊記錄的內容為：

受益人的姓名和供分配現金收益用的銀行帳號或存折號;。

受益人所持有的基金單位份額;。

該受益人認購或受讓基金單位的日期及轉讓人的有關資料;

基金單位轉讓的過戶日期。

2.受益人如認為需要更改上述記錄內容時，應向經理人或登記人提出更改申請，由經理人或登記人按有關規定程序進行審核，并視情況決定是否在受益人名冊上作出相應變更。

3.受益人身份的確認和其所持單位份額的大小一般應以受益人名冊的記錄為準。

4._______________成立滿三年后，如屬延長封閉期，則_______________單位可申請在證券交易所上市交易。

_______________單位上市后的交易規則按照上市的證券交易規則執行。

5.任何受益人均有權將其名下的基金單位通過經理人或其委托的證券交易所或證券商有償轉讓給他人。

6.上述基金單位的交易或轉讓價格按該交易日的市場價格確定，并由轉讓方和/或受讓方另行支付主管機關規定的印花稅和手續費。

7.上述轉讓中的受讓人須持轉讓憑證向經理人或登記人辦理已轉讓的基金單位過戶手續后，方能享有該份額基金單位的收益公配等權益。

第五條基金的投資目標、投資范圍及投資限制。

1._______________作為面向社會的新型金融投資工具，目標是根據證券等市場的變化情況，將投資人所匯集的資金以多元化組合投資的方式投放于不同類別的已上市或非上市的股票和債券等有價證券上，或企業的股權、房地產或期貨等投資項目上，以求分散和降低投資風險并達到_______________資本的較大增值。

2._______________在初始階段，證券投資將以上市交易的股票和債券為主。并以深圳、上海兩地市場為主。為了更好地利用投資機遇，_______________也可以參與非上市公司的股權收購及合作開發經營房地產等業務。

3._______________的投資規模或范圍有下列限制：

經理人在未獲得信托人書面同意前，不得將_______________資產投資于經理人自己的股東擁有30%以上股權的企業或項目上。

4.在下列情況下，如果_______________的任何投資已超出上述投資限額，經理人無須對該投資額進行調整(包括無須減少或追加投資或作其它資產配置)：

由于受投資的企業出現兼并、重組、分立、轉讓等情況而造成該項投資額超限時;。

由于_______________在經營活動中支出或收入一定款額而造成該項投資額超限時。

5.經理人或其關連人在未獲得信托人書面同意前，不得以其本人名義與_______________發生投資往來關系。

6._______________存放在信托人或經理人或關連人處的現金存款的利率不得低于當期同業的存款利率水平。

7.經理以可隨時根據經營需要決定某一投資項目或隨時將部分或全部投資項目變現后將資金轉作其它用途。

8.上述一切投資活動均應遵循市場通常交易方式進行，除非經理人認為有必要采用對_______________并無不利的其它交易方式，但須得到信托人同意。

9.信托人有權拒絕接受其認為不符合本契約規定的投資或其它財產，并可要求經理人及時采取措施，將不符合本契約規定的投資或財產加以替換。

10.經理人只有在_______________成立并經信托人書面同意后才可開展投資經營活動。

第六條資產估值規則。

1._______________單位上市后每月的第一個證券交易日為_______________資產和基金單位的估值日。

2._______________資產和基金單位的估值遵循深圳市的會計準則、參照國際慣例并遵照本契約的有關規定進行。

3._______________資產價值的數額應按下列基準確定：

任何上市的或掛牌的證券投資項目的價值應按該投資市場計價日相等投資份額的收市價計算，但下列除外：

___.如果上述投資市場不止一處，則按主要投資市場的收市價計算;。

c.如果投資項目須負擔利息而上述價格資料并未包括該應計利息部分，則在對該投資項目計算時應將至計價日止的應付利息部分預先扣除。

注：如果經理人循上述途徑所獲得的并據稱是資料的價格與實際價格有誤差，經理人不對此差錯承擔任何責任。

任何未上市債券或短期商業票據以買進成本加上自買進次日起至計價日止應收利息為準計算。

銀行存款及類似貨幣性資產的價值應按其票面值加上至計價日止應收的利息為準計算。

任何已達成價格協議但尚未實施的需要依約交割的投資或其它財產的價值應按該投資或財產權責發生后應具有的價值來計算。

股權或其它未清算的投資項目按該項投資原始成本加上依預期利潤值計至計價日止應能獲取的利潤數來計算。

除上述投資或財產項目之外應收付的債權債務按至計價日止應收回或應付的數額進行計算。

(7)按規定在_______________資產中待攤或預提的所有規費或其它支出金額，應按上月月末余額減去上月月末至計價日止應攤銷部分或加上至計價日止應預提部分后，余額計入_______________資產總額來計算。

4._______________資產按上述方法估值后，如果資產價值大于帳面值，增值部分作為重估盈余入帳;如小于帳面值，則從重估盈余中扣除。

5.將按上述方式所計算出的_______________資產總額減去_______________負債總額后的余額，即為_______________在該估值日的資產凈值。

將上述資產凈值除以_______________已發行的單位總額后的得數，即為每一基金單位資產凈值。

6.經理人可以在經信托人同意后，將上述投資項目或其它財產的計值方式作適當調整，或采用其它計值方式，以能真實反映資產的實際價值。

7._______________的單位資產凈值每月在《深圳特區報》或《深圳商報》上公布一次。

第七條_______________的費用。

1.首次發行費，包括發起費用、傭金、承銷費、宣傳廣告費和文件資料印制和派發費等，其費率按基金單位發售價格的3%計算，由認購人在認購基金單位時一并支付。

2.基金經理年費，其費率為_______________年資產帳面凈值的1.2%，逐日累計，并在每月10日前由信托人從_______________資產中直接支付給經理人。

3.基金信托年費，其費率為年資產帳面凈值的0.3%，逐日累計，每月10日前由基金信托人從_______________資產中直接提取。

4.基金受益人名冊登記費、受益憑證托管費、上市交易費和分配基金收益所發生的費用，由信托人根據本契約或有關規定的標準從信托資產中按時支付給經理人登記人或證券商或證券交易所。

5.公告或通知_______________有關事項及編制年報、季報等文件的費用及律師費、核數師費、公證費等應付費用，由信托人依據經理人的指定或有關合同并核實后從_______________資產中支付。

6.基金在進行投資和管理運作中，向外借款或辦理財產保險中所發生的一切費用或利息支出，由信托人依據有關合同從_______________資產中支付。

7._______________投資經營中或獲得的收益中應繳納的各種稅費及地方性規費等，由信托人從_______________資產中支付。

9.經理人或信托人在將_______________資金進行投資和管理活動中所發生的必須開支由信托人從_______________資產中支出，但經理人和信托人本身的日常行政管理開支不得由_______________承擔。

第八條會計和審計報告。

1._______________單獨立帳，獨立核算，自負盈虧。

2._______________會計制度按深圳經濟特區會計準則執行;特區會計準則未作規定的，參照國際慣例執行。

3.經理人在每季終了后的一個月內，須向信托人提交本季度信托報告，信托人在每半年終了后的一個半月內，應公開_______________的中期財務報告，在每會計年度終了后的三個月內，向受益人大會提交經核數師公允審計過的年度財務報告。

4._______________的投資和管理活動中的會計帳簿以及資產保管會計帳簿均由信托人建立和保管;經理人負責建立和保管_______________的一切投資或管理活動事項記錄。

經理人與信托人均應為對方查看和復制所建帳簿或記錄資料提供方便條件。

5.上述一切會計憑證或帳簿或投資管理記錄資料的保存年限為_______________清盤終結后滿五年。

6._______________的核數師應為在中國__________或香港注冊的專業會計機構及其專業人士，且必須獨立于信托人、經理人或關連人。

第九條收益分配。

1._______________在每一個會計結算日止所實現的該會計年度收益總額是指該會計年度內_______________投資經營中所獲得的任何股息、紅利、利息、利潤和/或其它種類的收入(包括已/應收回的債權)的總收入部分，扣除當年應支出的所有投資經營成本和應納稅額、地方性規費等款項后的余額部分。

2._______________的上述每年收益總額扣除按規定或可由經理人提取的業績獎金部分后的余額，為該會計年度的可分配收益總額。

3.上述當年的可分配收益總額和分配方式由信托人確定并經受益人大會通過后，按_______________單位的總數額計算出每一基金單位可分配收益數，并依照收益分配日在冊的受益人名單由經理人或登記人以現金形式直接劃撥入每一受益人在受益人名冊上登錄的銀行戶頭內，或以送紅利單位的形式打印出受益憑證發交給受益人。通常情況下，_______________每年的收益分配均采用派送紅利單位的形式。

4._______________每年分配收益一次，通常于每個會計的年度終了后的三個月內進行，一般不進行中期分配;如果該會計年度的收益總額低于_______________年初資產凈值5%的比例或無收益，則該年不進行收益分配。

5.上述每年收益存放在待分配收益帳戶中可計取的利息收入，應轉入下一會計年度的可分配收益數額內，但在該年收益分配日后的分配過程中均不再計提利息。

6.如果因受益人自身原因造成信托人或經理人或登記人無法在一定期限內(一般為_______________清盤前達到五年或到_______________清盤開始日止)將應分配給該受益人的收益及時派發出去，則該受益人被視為已自行放棄上述收益的受益權，且在上述期限后無權再向信托人或經理人索償在上述情況下，上述無法公配出的收益應構成基金資產的一部分。

第十條受益人大會及決議。

1.受益人大會每年至少召開一次，通常在該會計年度終了后的二個月內召開，或者是根據代表_______________單位份額總數10%或以上的受益人書面建議后臨時召開。

2.持有或代表_______________單位一定份額(視發行情況而定)的受益人有權出席大會，不足上述份額的受益人可以書面委托其它有權出席人發表有關意見或代行表決權，經理人和信托人的董事和獲授權的高級職員均可出席大會。

3.大會召開的時間、地點、出席人資格和會議議題經信托人確定后，應至少提前二十天以在《深圳特區報》或《深圳商報》上刊登公告和寄發信函的方式通知受益人。任何受益人無論出于何__________末見到或收到上述通知，均不影響該次大會決議對其產生的約束力。

4.大會須有持有或代表_______________單位發行總份額30%或以上的受益人或其委托人出席方可正式召開并可討論和表決一般決議;如需討論和表決特別決議，則出席人所代表的_______________單位份額應達到發行總額的50%或以上。

5.如果通知的開會時間已過十分鐘而簽到的出席人所代表的基金單位份額達不到上款的要求，則大會必須順延15日后召開，時間和地點由大會主席或信托人決定后仍按上述方式通知受益人。凡屬延期召開的大會對出席人所持有或代表的基金單位份額不作任何要求，且可討論和表決所有原定的議案。

6.大會主席由信托人事先書面指定;如果信托人未指定或已指定的大會主席遲到15分鐘以上，則由出席人當場推舉出一位出席人擔任大會主席。

7.除非大會主席根據表決需要或根據代表_______________發行單位總份額10%或以上的出席人的提議而決定采用每一基金單位一票的表決方式，大會表決決議一般以每一出席人一票的表決方式進行。

8.一般決議的通過或否決須有上述出席人表決權總額50%或以上贊同或反對方為有效，特別決議的通過或否決有上述出席人表決權總份額75%或以上贊同或反對方為有效。

大會通過的任何決議對全體受益人(包括未出席大會的受益人)、經理人和信托人均有約束力。

9.大會的會議紀要應詳細記錄大會召開的時間、地點、出席人名單、議題和大會討論和通過或否決的決議，并由大會主席簽名。上述會議紀要正本交信托人保存，副本交經理人留存。

10.下列事項須經大會作為特別決議進行討論和表決：

對_______________章程進行修改或增補;。

對本契約進行修改或增補;。

已終結會計年度的收益分配方案;。

_______________存續期的延長或轉變為開放式基金的提案;。

_______________期滿清盤或提前清盤事項;。

經理人或信托人的辭職或撤換;。

(7)其它有關_______________的重大事項。

上述所通過的特別決議必要時須經主管機關核準。

第十一條_______________的結業和清盤。

1._______________在封閉期屆滿未獲延長時或延長封閉期屆滿時，或受益人大會決定不轉變為另一名下的投資基金時，或在開放式運作期間受益人大會決定終止_______________時，經主管機關批準，_______________應結業。

2.在出現下列情況之一時，_______________經受益人大會通過決議并經主管機關批準，可以提前結業：

經理人因故退任或被撤換而在二個月內無新的經理人繼任時;。

信托人因故退任或被撤換而在二個月內無新的信托人繼任時;。

因不可抗力致使_______________不能正常運作達二個月以上時;。

_______________的資產凈值連續六個月以上降至已發行基金單位面額總值70%以下時。

3.信托人、經理人或代表_______________已發行單位總份額50%或以上的受益人均有權書面提出_______________提前結業的建議。

4._______________的結業經主管機關批準后，信托人應盡快以公告或信函的方式將_______________的結業日和基金單位的過戶截止日通知受益人，同時由信托人負責組織_______________清算小組，經理人在_______________決定結業后不得再進行任何新的投資，且_______________單位停止轉讓。

5._______________清算小組的組成人員應包括信托人、經理人、注冊會計師或核數師、法律顧問等。

6._______________清算小組的職責為：

清理、核對和保管對_______________所有資產;。

清理_______________未結的債權債務;。

以其認為適當的方式盡快變現一切未以現金形式存在的資產。

負責_______________結業過程中的其它事宜。

7._______________清算小組及其受托人在履行上述職責時有權獲取合理的報酬，且該項報酬經主管機關核準后可優先從_______________結余資產中受償。

8.受益人在上述_______________結余資產分配開始達一定期限(通常為十二個月)后未領取的部分，應上交主管機關處理。

第十二條信托人。

1.信托人必須履行下列職責：

協助經理人發起_______________;。

配備專職人員負責妥善保管好_______________資產;。

建立并保存單位受益人名冊，召集受益人大會以及負責收益分配;。

(8)審查和公開_______________的財務報告及其它公開性文件;。

(9)本契約或_______________章程中規定的信托人應履行的其它職責。

2.信托人的有關義務如下：

以維護所有投資人或受益人的利益為行為準則，盡心盡職，遵約守法;。

對其受托的_______________資產承擔保管和監督責任;。

注意保守_______________商業秘密，任何時候不得向外(包括向屬下無關職員)。

泄漏_______________現時的和未來的投資計劃、意圖和狀況;。

有責任及時將對_______________或經理人有重大影響的事由通報經理人，并積極協助經理人采取相應措施，有責任為經理人查閱_______________資產或受益人等有關資料提供便利條件。

3.信托人具有權益：

有權拒絕接受經理人不符本契約規定的投資或經營行為;。

有權自費委托他人辦理信托人負責的有關事務;。

信托人作為_______________所有投資人或受益人資產的名義所有人和權益代表人，其與經理人締結的本契約對上述投資人或受益人均有約束力。

本契約中規定的其它權益。

第十三條經理人。

1.經理人必須履行下列職責：

參與并主要負責_______________的發起工作;。

分析研究各有關投資市場動向或趨勢，制訂出可行性強的投資計劃或方案;。

組織專業人士獨立地對_______________資產進行投資和管理;。

定期對_______________資產和單位進行估值并予以公布;。

負責_______________已發行的基金單位的上市交易工作;。

(7)定期編制和遞交經理報告，并向受益人大會報告工作;。

(8)提出每一會計年度的收益分配建議和初步方案;。

(9)準備、印制和公布_______________有關情況的公開性文件資料;。

(10)本契約規定的其它職責。

2.經理人的有關義務如下：

注意保守_______________商業秘密，任何時候不得向外(包括向屬下無關職員)。

泄漏_______________現時的和未來的投資計劃、意圖和狀況;。

對其受托人或屬下職員的相應代理行為承擔責任3.經理人的有關權益如下：

有權取得經理人業績獎金。本契約規定經理人業績獎金數額為該年度末_______________資產凈值超過年初資產凈值25%以上部分中按25%的比例提取，并按照上述原發解為每月計提一次。具體為從_______________在該會計年度內每一估值日之前一月實現的收益達到該月額度后的超額部分中按25%比例預提，逐月調整，年終平衡后視情況決定是否實提。計提公式如下：

計提額=(vn-vo-n/48________vo)________25%。

式中：vo表示_______________的年初資產凈值;。

vn表示估值日前一月的資產凈值;。

n表示計值月數。

本契約規定的其它權益。

第十四條信托人和經理人的免責。

1.信托人和經理人在履行各自職責中均不對下列非自身違法或違規或違約所引致或產生的后果承擔任何責任：

由于客觀條件的原因而無法或不可能執行本契約的有關規定;。

(7)由于下款所列的任何銀行業者、注冊會計師、律師、經紀人、代理人或其它有關人或經理人或信托人(非本契約有規定)的任何失誤行為、忽略行為、判斷錯誤、遺忘、失慎等所造成的，或因信托人、經理人善意相信和依賴上述人的建議或信息而使_______________、信托人或經理人所遭致的任何損失。

2.信托人和經理人在履行本契約所規定職責過程中，可根據來自任何作為信托人或經理人的代理人或顧問的銀行業者、注冊會計師、律師、經紀人、代理人或其它人士以書信、電話、電傳、傳真形式傳達的任何建議或信息而采取投資或管理行為，且不為上述建議或信息中的失誤之處承擔責任。

3.除非本契約前面部分有相反明確規定，信托人和經理人應視為已獲得履行各自職責的充分授權，可自行決定或采取履行職責的方式方法，并對非自身故意或疏忽的作為或不作為而給_______________造成的任何資產損失、損壞或經營支出增加或經營困難不承擔任何責任。

4.信托人和經理人可：

依據任何行業/專業協會或官方機構內已形成的慣例和規律來進行投資或其它財產的買賣。

5.本契約不阻止經理人或信托人的下列行為：

以經理人或信托人的名義再參與或合作創立一個與_______________完全獨立的新的基金，且無需將從新基金獲得的任何收益交付給_______________。

6.信托人可：

信托人無義務以_______________名義提起或參與其認為可能會造成由其承擔經濟支出或經濟責任的任何與本契約規定或_______________有關的法院起訴、庭審、或答辯活動(除非經理人提出書面要求且根據本契約規定應由_______________負責足額補償其可能遭受的經濟損失)。

7.經理人可：

有權按照本契約的有關規定，將自己應承擔的全部或部分工作任務、享有的權力或可自行決定的事務交給信托人同意的第三人履行或實施。在此情況下，經理人仍有權全額享有本契約規定應支付給經理人的經理年費、業績獎金以及其它一切有關補償。

8.經理人或信托人有權銷毀歸自己保存的并已超過一定期限的_______________的有關會計帳簿、憑證及其它文件資料(保存期限為_______________清盤終結后滿五年)。

9.本契約所明確規定的對信托人或經理人在履行職責中所遭受的經濟賠償均為補足性的，并不影響到法律規定或法院判決書、調解書或仲裁機構裁決書規定的其他人對信托人或經理人所作的賠償(但信托人或經理人必須充分證明其在履行職責時并不存在故意、疏忽、失職、違約的情況和責任)。

第十五條信托人或經理人的辭職或撤換。

1.信托人或經理人可以根據自身的意愿在_______________存續滿十年并繼續存續時辭去信托人或經理人的職務，但須按下列程序進行：

信托人或經理人在未指定新的信托人或經理人前不得自行退任。

信托人或經理人在欲辭職時所選定的新信托人或經理人必須符合信托人或經理人的資格和能力要求，并應取得本契約另一方締約人的同意和受益人大會特別決議的批準。在此情況下，留任的本契約締約人應與新加入的締約人簽訂一份本契約的補充協議，以確認由新加入的締約人或繼任人取代欲退出的締約人的位置和履行其職責。

上述替換程序完成后，新舊締約人均應將上述情況盡快通知各受益人。

2.信托人或經理人在下列情況下可建議受益人大會表決并報經主管機關批準后，撤換經理人或信托人：

經理人或信托人本身非自愿地被清盤;。

代表_______________已發行單位總份額50%或以上(經理人或信托人持有或視為持有的單位份額除外)的受益人書面要求撤換經理人或信托人。在此情況下，如果被撤換的是經理人，則其所持有的基金單位份額全部由新的經理人按最近的估值日價格收購。

3.在上述替換或撤換程序中完成前，欲辭職或被撤換的經理人或信托人必須繼續履行本契約規定的有關職責，不得自行退任，否則應承擔由此而給_______________或另一方造成的經濟損失的賠償責任。

經理人或信托人的退任或被撤換日期通常應為新的經理人或信托人的上任日期。

第十六條爭議的解決。

1._______________信托契約在履行過程中如在當事人之間出現意見分歧或爭端，首先應由爭執雙方通過友好和平等協商的方式解決爭端，如果無法解決，則將爭執情況向主管機關報告，由主管機關進行調解或裁決。任何不接受上述調解或裁決的爭執方均可向深圳市的人民法院提起民事訴訟。

2.解決上述爭端的準據法為中華人民共和國現行法規和有關地方性法規;上述法規未及之處，參照相應國際慣例。

第十七條本契約的修改或增補。

1.本契約可以根據現行法規的變更或新法規的實施或地方性的新規定或主管機關的新要求或_______________受益人的提議或受益人大會的決議或運作形勢的需要而經信托人和經理人平等協商達成一致意見后予以修改。

2.本契約可因信托人或經理人一方的辭職或被撤換而由留任的一方與新的經理人或信托人平等協商達成一致意見后簽訂補充協議。

3.本契約的重大修改或任何補充協議均須經受益人大會通過并報主管機關批準方為有效，并構成本契約不可分割的組成部分。

第十八條本契約的生效及準據法。

1.本契約經雙方締約人簽字蓋章并報主管機關批準后即行生效并具有相應法律效力，同時對_______________成立后的所有受益人均有約束力。

2.本契約一式六份，主管機關和公證處各留存一份，締約人各保存二份，每份均具同等效力。

3.本契約內容可印制成冊并對外公開發售(收回工本費)或供投資人在有關場所查閱，但其效力應以本契約正本為準。

4.本契約的準據法為中華人民共和國的現行法規和地方性法規規定;對于上述法規或規定未及之處，應參照相應國際慣例。

第十九條本契約的終止。

1.如果_______________未能在規定的期限內成立或_______________已清盤完畢，則本契約視為終止。

2.本契約的任何方式的終止均不得違反本契約的有關規定。

第二十條其他。

1.除非本契約中有明確規定，本契約當事人在_______________封閉式運作期間均應嚴格按本契約的規定執行。

2.本契約的對外解釋權由經理人和信托人共同行使。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇七

以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權，并作為發起人參與_______________________(暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發起設立事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

第二條共同投資人的投資額和投資方式。

各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權，并以該股權作為出資，參與股份公司的發起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

第三條利潤分享和虧損分擔。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第四條事務執行。

1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;。

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;。

(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;。

4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;。

(3)更換事務執行人。

第五條投資的轉讓。

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;。

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第六條其他權利和義務。

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;。

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;。

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;。

4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第七條違約責任。

第八條其他。

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇八

甲方：_________住所：_________。

乙方：_________住所：_________。

以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權，并作為發起人參與_________（暫定名，以下簡稱“股份公司”）的發起設立事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

第二條?共同投資人的投資額和投資方式。

各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權，并以該股權作為出資，參與股份公司的發起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________％。

第三條?利潤分享和虧損分擔。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第四條?事務執行。

1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；

4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

（3）更換事務執行人。

第五條?投資的轉讓。

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第六條?其他權利和義務。

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第七條?違約責任。

第八條?其他。

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：簽訂地點：

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇九

經友好協商，甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基礎上，根據《民法典》、《公司法》等法律法規的有關規定，就共同投資經營事宜，達成如下協議：

第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資品牌服裝店5間(具體選址三方協商后作為本協議補充條款)。

第二條、三方各出資人民幣______萬元，合計出資______萬元。該出資用于5間服裝店的經營，包括但不限于：商鋪租金、商鋪裝修、品牌使用、服裝進貨、商鋪設施購買、員工工資、水電費、管理費和工商稅務等相關費用。

第三條、三方出資各占5間服裝店股份三分之一，以后如因經營需要由三方以同等比例出資。

第四條、三方合作期限為年，即自______年______月______日至______年______月______日。合作期間未經三方書面同意，任一方不得擅自終止本合作協議、轉讓經營商鋪。合作期滿后，如需繼續合作，另行協商。

第五條、經三方一致同意，指定為共同投資事務執行人，管理日常經營活動。

三方可以指派營業人員負責管理、經營服裝店，具體安排需三方共同協商及任命。三指派的營業人員的職務行為對三方均發生效力。經營期間，所獲收益和所負債務由三方共同享有和承擔。

第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂合同、費用的支出，應例行誠實守信，厲行節約，維護三方的共同利益為原則和宗旨。

任一方或其指派的人員在履行職責時，因故意、有明顯過錯或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條、自簽訂本協議時，三方共同指派出納人員，全權負責投資資金的管理，出納人員接受三方的領導。所有費用支付需經三方同意或簽字后，經出納人員處支出。

第八條、三方指派的業務員和出納人員在履行職責時，享有相應的勞動報酬，勞動報酬列入經營成本費用。

第九條、在合作經營期間，所需原材料統一由方負責配送，方按原材料進價加收10%的配送費進行配送。所需費用列入經營成本費用。

第十條、甲、乙、丙三方合作經營期間產生的利潤每年分配一次，經三方協商可以另行確定分配時間。三方按出資比例分享共同投資利潤，分擔投資虧損。

三方的共同出資、形成的財產以及利潤為三方共同財產，任一方不得擅自處置，未經出資三方一致同意不得抵押或質押。

第十一條、任一方向三方以外的人轉讓其投資中的全部或部分投資須經另兩方書面同意，在同等條件下，另兩方有優先受讓的權利。

第十二條、在經營過程中出現虧損的，三方有義務按同等比例追加出資。三方合作經營滿一年的，如發生虧損，一方不愿追加出資繼續經營的，經協商可解除本合作協議并進行清算。

第十三條、甲、乙、丙三方應遵守本協議，不得擅自違約，否則應向守約方承擔違約責任。

任一方不按時出資，應承擔延期出資所產生的一切法律后果，同時違約方向守約方承擔元/日的經營損失。

任一方出資延期超過1個月致使無法經營，或任一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的，違約方除承擔所有經濟損失責任外，還應向守約方支付違約金人民幣萬元。

第十四條、本協議合作期限內除出現本協議第十二條規定的情況外，任何一方不得擅自終止、解除本協議。否則視為違約，違約方將向守約方支付違約金人民幣萬元。

因政策調整、政府行為等三方訂立合同時依據的客觀情況發生重大變化，致使合同無法繼續履行的，三方均可解除合同。

三方經協商達成一致，可解除合同。

第十五條、本合同履行地為本協議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協議時發生爭議，應當本著精誠合作的原則協商解決，協商不成的交由合同履行地人民法院管轄。

第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復印件作為本協議的附件，以證明三方的合法身份。

第十七條、本協議未盡事宜經三方協商一致，可簽訂補充協議。

第十八條、本協議經三方簽字后即生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字)：______________________。

聯系電話：______________________。

日期：______________________

乙方(簽字)：______________________。

聯系電話：______________________。

日期：______________________

丙方(簽字)：______________________。

聯系電話：______________________。

日期：______________________

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇十

以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權，并作為發起人參與_______________________（暫定名，以下簡稱“股份公司”）的發起設立事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

第二條?共同投資人的投資額和投資方式。

各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權，并以該股權作為出資，參與股份公司的發起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________％。

第三條?利潤分享和虧損分擔。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第四條?事務執行。

1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；

4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

（3）更換事務執行人。

第五條?投資的轉讓。

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第六條?其他權利和義務。

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第七條?違約責任。

第八條?其他。

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。

甲方（簽字）：_________?乙方（簽字）：_________。

簽訂地點：_____________?簽訂地點：_____________。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方的股份合作合同內容如下：

一、甲乙雙方合作組建：北京有限公司，乙方投資1萬元，占北京聯所商業經紀有限公司10%的優先股股權，其余投資由甲方負責。

二、甲方(有限公司)預計在3個月內，建立和完善各地城鄉的加盟連鎖經紀人事務所，組建成：聯所經紀集團;各地經紀人事務所代理乙方駐各地辦事處職能，代理乙方在各地的業務、事務。

三、乙方作為股東會員，有權督導各地經紀人事務所代理乙方駐各地辦事處職能，代理乙方在各地的業務、事務。

四、各地經紀人事務所獨家代理乙方同類業務、事務在本地區的經紀工作。

五、各地經紀人事務所代理乙方在各地的業務、事務的具體內容，由乙方根據乙方的具體情況隨時簽發《授權委托書》確定。

六、甲方將乙方的具體業務、事務上傳到甲方的《連鎖經紀網》網站，并在甲方的《經紀人連鎖經營簡報》周刊上刊發，以便各地經紀人事務所執行。

七、乙方根據委托的業務、事務的具體情況，確定支付傭金的具體標準，并與乙方所在地的經紀人事務所和甲方達成具體業務、事務的《委托代理合同》。

八、乙方交納的股金既作為乙方加盟甲方《連鎖經紀網》的會費，又作為乙方委托甲方業務、事務的保證金和預付傭金，乙方不擁有甲方實際股權。

九、本合同有效期為1年，期滿雙方另議。

十、本合同未盡事宜按有關法規和甲方的《連鎖經紀章程》及《連鎖經紀網》公布的內容執行。

十一、本合同未盡事宜，雙方可以簽定《補充協議》補充。

甲方簽章乙方簽章。

代表簽字代表簽字。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇十二

甲方：

住所：

乙方：

住所：

根據甲方______年______月______日的董事會決議和______年______月______日的股東大會決議，甲、乙雙方經友好協商，就共同投資設立新公司具體事宜達成如下協議：

一、新公司名稱、注冊地及注冊資本。

公司名稱為____________________有限公司。

公司注冊資本為__________元。

公司注冊地址為______________________________。

二、新公司的企業性質。

新公司為有限責任公司，甲、乙方以各自的投資額為限對新公司承擔責任，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。

三、投資方式、投資金額及投資比例。

甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為____年的國有土地使用權投資，投資金額為______元（具體以____資產評估有限公司的評估值為準），占新公司注冊資本的____；乙方以現金投資，投資金額為______元，占新公司注冊資本的____。

四、投資時間及違約責任。

甲方投入新公司的土地使用權應于______年______月______日前辦理完畢過戶手續，乙方投入新公司的現金亦應于______年______月______日前到達新公司銀行賬戶。

未按期履行投資義務的，每逾期一日，應向新公司繳納尚未投資部分萬分之____的違約金。

五、新公司經營范圍。

公司經營范圍為：____________________。

六、新公司組織結構。

1、公司設股東會、董事會、監事會、總經理。

2、公司董事會由五名董事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事擔任。

3、公司監事會由三名監事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，監事會_____/召集人由甲/乙方委派的監事擔任。

4、公司設總經理一名，副總經理二至三名，均由董事會聘任。

七、其他。

1、本協議未盡事宜，由雙方平等協商解決。

2、本協議經雙方授權代表簽字后生效。

3、本協議一式______份，均具同等法律效力。

甲方：

授權代表：（簽字）。

______年______月______日。

乙方：

授權代表：（簽字）。

______年______月______日。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇十三

甲方：（以下簡稱甲方）。

乙方：（以下簡稱乙方）。

經協商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。

1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔（包括該合同項下的全部變更工程）。

2、工期、質量必須滿足主合同要求。

1、負責及時辦理主合同的預付款手續。

2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

3、負責沿線地方政府的協調工作及本工程的通知、圖紙等。

1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。

3、自覺接受甲方的各項監督檢查。

4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。

5、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。

1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價：1965042、2元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。

2、經雙方協商，乙方開工之日起一個月內，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付（基礎完工后付工程總造價的10%，一層封頂付總造價的20%，二層封頂付總造價的20%，封頂付總造價的20%，內外粉刷時付10%，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年內付清）。

1、對于主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

2、工期5個月，質量達到合格標準。

3、由于乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

未盡事宜，雙方友好協商，并簽訂補充協議。補充協議作為本協議的補充，不得與本協議相抵觸，應與本協議一起共同執行。

1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。履行完協議約定的全部義務、工程竣工驗收合格，保修期滿，結清各項費用后終止。

2、本協議一式三份。甲方二份，乙方一份。

甲方：（蓋章）。

乙方：（蓋章）。

代表：

代表：

住所：

身份證號碼：年月日。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇十四

丙方：____身份證號：____。

第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資品牌服裝店5間（具體選址三方協商后作為本協議補充條款）。

第二條、三方各出資人民幣三十五萬元，合計出資一百零五萬元。該出資用于5間服裝店的經營，包括但不限于：____商鋪租金、商鋪裝修、品牌使用、服裝進貨、商鋪設施購買、員工工資、水電費、管理費和工商稅務等相關費用。

第三條、三方出資各占5間服裝店股份三分之一，以后如因經營需要由三方以同等比例出資。

第四條、三方合作期限為年，即自年月日至年月日。合作期間未經三方書面同意，任一方不得擅自終止本合作協議、轉讓經營商鋪。合作期滿后，如需繼續合作，另行協商。

第五條、經三方一致同意，指定為共同投資事務執行人，管理日常經營活動。

三方可以指派營業人員負責管理、經營服裝店，具體安排需三方共同協商及任命。三指派的營業人員的職務行為對三方均發生效力。經營期間，所獲收益和所負債務由三方共同享有和承擔。

第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂合同、費用的支出，應例行誠實守信，厲行節約，維護三方的共同利益為原則和宗旨。

任一方或其指派的人員在履行職責時，因故意、有明顯過錯或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條、自簽訂本協議時，三方共同指派出納人員，全權負責投資資金的管理，出納人員接受三方的領導。所有費用支付需經三方同意或簽字后，經出納人員處支出。

第八條、三方指派的業務員和出納人員在履行職責時，享有相應的勞動報酬，勞動報酬列入經營成本費用。

第九條、在合作經營期間，所需原材料統一由方負責配送，方按原材料進價加收10%的配送費進行配送。所需費用列入經營成本費用。

第十條、甲、乙、丙三方合作經營期間產生的利潤每年分配一次，經三方協商可以另行確定分配時間。三方按出資比例分享共同投資利潤，分擔投資虧損。

三方的共同出資、形成的財產以及利潤為三方共同財產，任一方不得擅自處置，未經出資三方一致同意不得抵押或質押。

第十一條、任一方向三方以外的人轉讓其投資中的全部或部分投資須經另兩方書面同意，在同等條件下，另兩方有優先受讓的權利。

第十二條、在經營過程中出現虧損的，三方有義務按同等比例追加出資。三方合作經營滿一年的，如發生虧損，一方不愿追加出資繼續經營的'，經協商可解除本合作協議并進行清算。

第十三條、甲、乙、丙三方應遵守本協議，不得擅自違約，否則應向守約方承擔違約責任。

任一方不按時出資，應承擔延期出資所產生的一切法律后果，同時違約方向守約方承擔元/日的經營損失。

任一方出資延期超過1個月致使無法經營，或任一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的，違約方除承擔所有經濟損失責任外，還應向守約方支付違約金人民幣萬元。

第十四條、本協議合作期限內除出現本協議第十二條規定的情況外，任何一方不得擅自終止、解除本協議。否則視為違約，違約方將向守約方支付違約金人民幣萬元。

因政策調整、政府行為等三方訂立合同時依據的客觀情況發生重大變化，致使合同無法繼續履行的，三方均可解除合同。

三方經協商達成一致，可解除合同。

第十五條、本合同履行地為本協議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協議時發生爭議，應當本著精誠合作的原則協商解決，協商不成的交由合同履行地人民法院管轄。

第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復印件作為本協議的附件，以證明三方的合法身份。

第十七條、本協議未盡事宜經三方協商一致，可簽訂補充協議。

第十八條、本協議經三方簽字后即生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____。

聯系電話：____。

日期：____

乙方（簽字）：____。

聯系電話：____。

日期：____

丙方（簽字）：____。

聯系電話：____。

日期：____

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇十五

一、新廠由甲、乙雙方共同出資成立，投資總額___人民幣，其中甲方占股份的.55%___人民幣，乙方占股份的45%___人民幣。

二、該新廠租用___為經營場地，房租以租房協議為準。

三、為促進該廠的穩定與發展，力爭經濟和社會效益的最大化，該廠的財務由甲方負責，生產管理由乙方負責。

四、根據實際情況，乙方每月可單獨領取工資和差旅費及車輛使用及銷售費用，共計___元正。

五、在該廠經營過程中，根據實際需要，分別按股份投資比例分期按時將投資資金到位。

六、甲、乙雙方共同遵守本協議，如有分歧或未盡事宜，共同協商解決。

七、本協議經甲、乙雙方簽字生效，本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（簽章）：___。

乙方（簽章）：___。

____年__月__日。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇十六

甲方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

乙方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

丙方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

丁方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

戊方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

己方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

甲、乙、丙、丁、戊、己六方經友好協商，本著公平、平等、互利的原則，根據《中華人民共和國合伙企業法》等相關法律規定，六方作為合伙人共同投資、共同經營廣州市天河區天平攝影館_，經充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守：

第一條合伙企業的名稱和經營場所。

1.1合伙企業的名稱。

合伙企業名稱為：廣州市天河區天平攝影館(以下簡稱)。對外致力于“用經典去演繹精彩的人生,用真誠去對待每一位顧客”;對內致力打造和諧、人性的內部管理模式。

1.2合伙企業的經營場所。

合伙企業經營場所為：廣州市天河區廣州大道北1112號_____大廈一、二層部分。

1.2六方本著公平、平等、互利的原則訂立本協議。甲方和乙方和丙丁戊己方(以下簡稱六方)同意抱著誠摯的態度遵守本協議。

第三條宗旨和經營范圍。

3.1以公正及合法的平等互利的商業原則為基礎進行經營，對外致力于“用經典去演繹精彩的人生,用真誠去對待每一位顧客”;對內致力打造和諧、人性的內部管理模式。

3.2經營范圍：打造時尚、經典的人像藝術攝影、婚紗攝影;及各類廣告創意攝影。時尚的化妝、造型設計。

第四條出資金額、資本、方式。

4.1六方出資金額為_____萬元。

4.2資本為_____萬元。

無形資產(指企業長期使用而沒有實物形態的資產，包括專利權、商標權、企業長期努力建立的品牌形象、商譽等)價值總額為_____萬元。

甲方出資金額為_____萬元。

乙方出資金額為_____萬元。

丙方出資金額為_____萬元。

丁方出資金額為_____萬元。

戊方出資金額為_____萬元。

己方出資金額為_____萬元。

綜合以上各項，總資產合計_____萬元。

六方將按上述資金比例分享利潤，分擔虧損和風險。

4.3六方應以多方同意的現金金額投入。全部投資于20__年12月31日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

4.4六方合作開始日期為20__年1月1日。

第五條組織機構。

5.1實行董事會領導下的經理負責制，董事會為最高決策機構，決定一切重大問題。

5.2董事會由__名董事組成，董事有______________________________________________________。董事長、副董事長、董事可以兼任經理或其他職務。

5.3定期舉行董事會會議，董事會決議須經代表二分之一以上股權表決通過。但有關增加或減少資本、分立、合并、解散或者變更形式及修改合同的決議必須經代表三分之二以上股權表決通過。

5.4經理應根據本合同和董事會的決議，主持日常經營管理工作。如經理不在時，則由部門主管代行其職責。各部門的設立、組織、職責和人事安排，由經理根據董事會所決定的原則來制定，并由董事會批準。

(3)經理不得兼任其他經濟組織的經理，不得參加其他的經濟組織與本進行商業競爭。若經理或其他高級管理人員，或嚴重地失職，董事會有權隨時予以辭退。

第六條經營管理。

6.1由各董事共同經營管理。經營方針，重大決策采取董事會表決通過的原則。具體到財務方面，采取()元以下支出由總負責人簽字審批。()元以上款項各股東商議決定審批。

6.2設經營管理機構，負責日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人。

6.3財務會計帳目受董事會監督檢查，日常管理由財務經理負責。

第七條六方的責任和義務。

7.1六方自合同生效之日起具有董事會成員同等的地位，享有同等權利，承擔同等義務。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅，同時對債務承擔連帶責任。如六方參與管理或在擔任一定的職務，按勞動工資標準按月發放工資，年底參與股東分紅。

7.2甲方應監督管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同;做好指導、協調工作。

7.3其它方應遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。資金增減由董事會決定，并報請董事會成員協商，根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。

7.4財產為全體股東所共有，任何一方不經雙方和董事會表決通過，不得處分全部或任何部分財產、資產、權益和債務。

7.5六方出資額及其因參加本獲得之權益不得轉讓。

7.6六方在經營期限內不得退股。(簽定合同時六方有特殊規定的除外)六方有下列情形之一的，當然退股：

(1)死亡或被依法宣告死亡;。

(2)被依法宣告為無民事行為能力人;。

(3)個人喪失償債能力;。

(4)其他。

當然退股的日期，為法定事由實際發生之日起。

7.7六方有下列情況之一的，經董事會表決同意，可以決議將其除名：

(1)未履行出資義務;。

(2)因故意或者重大過失給造成損失;。

(3)執行事務中有不正當行為;。

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。

第八條利潤分配及專項獎勵。

8.1每個財政年度終結后應盡快把利潤計算出來。在提取儲備基金，發展基金后，按照六方對資本投資的'數額比例分配給各方，分配比例如下：

甲方：____%;。

乙方：____%;。

丙方：____%;。

丁方：____%;。

戊方：____%;。

己方：____%;。

雙方按上述比例承擔經營虧損或風險。

8.2前款所列儲備基金、發展基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的____%。

甲方：____%;。

乙方：____%;。

丙方：____%;。

丁方：____%;。

戊方：____%;。

己方：____%;。

第九條轉讓。

任何一方未經董事會表決通過，不得向第三者轉讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉讓股份，必須遵守以下規定：

(1)一方希望轉讓其在全部或部份股份時，其他股東有優先購買權;。

(4)在轉讓期間正常營業，不得使工作受到妨礙或組織機構受到影響。

第十條違約責任：

10.1六方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期____(時間)違約方應繳付應產出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期____(時間)仍未提交，除累計繳付應交出資額的____%的違約金外，守約方有權要求終止協議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違約行為給守約方造成的經濟損失。

10.2各股東不經董事會同意不得中途抽出股份，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。

第十一條終止和清算。

11.1當出現下列情況時，任一方可發出終止合同通知書，該通知書至少應在合同終止前的六十(60)天內發出：

(1)在甲方自愿或非自愿宣布破產、清盤或解散;。

(3)在雙方嚴格遵守條文后，仍然違反政府現行的法律、法令或條例，使無法繼續營業。

11.2本合同提前終止或終止后，對其資產、債權和債務進行清算。在清算時應本著公平合理的原則，按合同規定執行。

11.3當經營期滿或合同終止，宣告解散時董事會應制定清算的程序和原則并確定清算委員會成員。清算委員會可聘請注冊的會計師、律師擔任并向董事會提出建議。

11.4違約一方，必須對被申請結束營業的一方因其違約事項所蒙受的財務損失擔負責任。

第十二條保密。

合同各方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

第十三條爭執的解決和仲裁。

在執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，首先應由雙方友好協商解決。

若調解于三十(30)天內不能解決時，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第十四條歷史問題及未來約定。

14.120__年12月31日之前發生的債權、債務，全部由甲方享有和承擔;20__年1月1日開始的債權債務由六方共同享有和承擔。

本協議經雙方代表簽字后生效，協議中如有未盡事宜，由董事會共同協商并作出補充規定。

甲方：________。

乙方：________。

丙方：________。

丁方：________。

戊方：________。

己方:________。

20__年12月23日。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇十七

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_____，房產總價款___萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例。

甲方出資__元人民幣。

乙方出資__元人民幣。

甲方、乙方各出資50%。

三、產權比例。

甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

四、物業考察、購買。

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管。

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

九、購置物業稅費承擔。

十、物權行使。

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有。

一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧。

如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款元人民幣由。

甲乙雙方各付50%，并以現金支付;。

2、主貸人為乙方先生;。

3、按揭貸款的期限為___年;。

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律。

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除。

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;。

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;。

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;。

十六、爭議解決辦法。

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

時間：

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇十八

乙方：_____住址：_____身份證號：_____

甲、乙雙方因共同投資設立_____有限責任公司事宜，特在私下協商基礎上，根據相關的法律規定，達成如下協議。

1、公司名稱：有限責任公司

2、住所：_____

3、法定代表人：_____

4、注冊資本：_____元

5、經營范圍：_____，具體以工商部門批準經營的項目為準。

6、性質：公司是依照《公司法》等相關法律規定成立的有限責任公司，甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。

公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額為萬元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：

1、啟動資金_____元

甲方出資_萬元，占啟動資金的50%;

乙方出資_萬元，占啟動資金的50%;

該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業后的流動資金，股東不得撤回。

在公司賬戶開立前，該啟動資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時賬戶，公司開業后，該臨時賬戶內的余款將轉入公司賬戶。

甲、乙雙方均應于本協議簽訂之日起_____日內將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶。

2、注冊資金萬元

甲方以現金作為出資，出資額_萬元人民幣，占注冊資本的50%;

乙方以現金作為出資，出資額_萬元人民幣，占注冊資本的50%;

該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業后的流動資金，股東不得撤回。

甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起7日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。

3、任一方股東違反上述約定，均應按本協議第八條第1款承擔相應的違約責任。

1、公司不設立董事會，設執行董事和監事，任期三年。

2、甲方為公司的執行董事兼總經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：

辦理公司設立登記手續;

根據公司運營需要招聘員工;

審批日常事項。

公司日常經營需要的其他職責。

3、乙方擔任公司的監事，具體負責：

對甲方的運營管理進行必要的協助;

檢查公司財務;

監督甲方執行公司職務的行為;

公司章程規定的其他職責。

4、甲方的工資報酬為_____元/月，乙方的工資報酬為_____元/月，均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。

5、重大事項處理

公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經甲、乙雙方達成一致決議后方可進行：

擬由公司為股東、其他企業、個人提供擔保的;決定公司的經營方針和投資計劃;

6、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進行一次的股東例行會議，對公司上階段經營情況進行總結，并對公司下階段的運營進行計劃部署。

1、公司成立前，資金由臨時賬戶統一收支，并由甲乙雙方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。

2、公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統一收支，財務統一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。

公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。

1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。

2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金后，方可進行股東分紅。

股東分紅的具體制度為：

分紅的'時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。

分紅的數額為：上個季度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。

公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。

1、轉股：公司成立起_____年內，股東不得轉讓股權。自第_____年起，經一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。

若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。

若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。

轉讓方違反上述約定轉讓股權的，轉讓無效，轉讓方應向未轉讓方支付違約金__________元。

2、退股：

一方股東，須先清償其對公司的個人債務且征得另一方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。

股東退股：

若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配。

分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。

若公司無盈利，則公司現有總資產的80%將按照股東出資比例由進行分配，另外20%作為公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配。

此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。

任何時候退股均以現金結算。

因一方退股導致公司性質發生改變的，退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜。

3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。

若增加第三方入股的，第三方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。

1、發生以下情形，本協議即終止：、公司因客觀原因未能設立;

公司營業執照被依法吊銷;

公司被依法宣告破產;

甲乙雙方一致同意解除本協議。

2、本協議解除后：甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算;

若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產。

若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。

1、任一方違反協議約定，未足額、按時繳付出資的，須在日內補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。

2、除上述出資違約外，任一方違反本協議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔賠償責任，并向守約方支付違約金_____元。

3、本協議約定的其他違約責任。

1、本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協議為準。

3、因本協議發生爭議，雙方應盡量協商解決，如協商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：_____乙方：_____

簽訂時間：__年__月__日

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇十九

以上各方投資人經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資投資建設苗木基地，張建文作為發起人與楊文濤、張俊峰、李俊佩四人共同成立陜西泰和園林綠化工程股份有限公司及所屬苗木基地(暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發起設立事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

第二條共同投資人的投資額和投資方式共同出資人的出資總額為人民幣100萬元，其中，各方出資分別：甲方出資30萬元，占出資總額的30%;乙方出資30萬元，占出資總額的30%;丙方出資25萬元，占出資總額的25%;丁方出資15萬元，占出資總額的15%;各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。

第三條利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第四條事務執行

4.乙方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5.共同投資人可以對乙方執行共同投資事務提出異議。

6.提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定;

300元以上5000元以下的須書面報甲方同意方可執行，5000元以上的須經全體股東審批同意。

8.乙方受全體出資人委托，負責戶縣蔣村鎮韓村苗木基地日常事務管理與經營，設定長遠規劃、實施，經全體出資人協商同意，以每月3000元給予乙方薪酬和每月享有8天休假，但乙方必須保證每周一至周五到崗(苗木基地)。

9.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;(2)以上述股份對外出質;(3)更換事務執行人。

第五條投資的轉讓

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第六條其他權利和義務

1.乙方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第七條違約責任

1、為保證本協議的實際履行，乙方自愿提供其所有的財產向其他共同投資人提供擔保。

乙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

2、以下情況下乙方不承擔責任，自然災害、政治 動亂、市場因素及人力不可抗拒的情況下。

第八條其他

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。

本協議一式肆份，共同投資人各執一份。

甲方(簽字)：_________

_____年____月____日

乙方(簽字)：_______

_____年____月____日

丙方(簽字)：_________

_____年____月____日

丁方(簽字)：____

_____年____月____日

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇二十

地址：________。

聯系電話：________。

乙方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

丙方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

丁方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

戊方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

己方：________身份證號碼：________。

地址：________。

聯系電話：________。

甲、乙、丙、丁、戊、己六方經友好協商，本著公平、平等、互利的原則，根據《中華人民共和國合伙企業法》等相關法律規定，六方作為合伙人共同投資、共同經營廣州市天河區天平攝影館_，經充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守：

第一條合伙企業的名稱和經營場所。

1.1合伙企業的名稱。

合伙企業名稱為：廣州市天河區天平攝影館(以下簡稱)。對外致力于“用經典去演繹精彩的人生,用真誠去對待每一位顧客”;對內致力打造和諧、人性的內部管理模式。

1.2合伙企業的經營場所。

合伙企業經營場所為：廣州市天河區廣州大道北1112號_____大廈一、二層部分。

1.2六方本著公平、平等、互利的原則訂立本協議。甲方和乙方和丙丁戊己方(以下簡稱六方)同意抱著誠摯的態度遵守本協議。

第三條宗旨和經營范圍。

3.1以公正及合法的平等互利的商業原則為基礎進行經營，對外致力于“用經典去演繹精彩的人生,用真誠去對待每一位顧客”;對內致力打造和諧、人性的內部管理模式。

3.2經營范圍：打造時尚、經典的人像藝術攝影、婚紗攝影;及各類廣告創意攝影。時尚的化妝、造型設計。

第四條出資金額、資本、方式。

4.1六方出資金額為_____萬元。

4.2資本為_____萬元。

無形資產(指企業長期使用而沒有實物形態的資產，包括專利權、商標權、企業長期努力建立的品牌形象、商譽等)價值總額為_____萬元。

甲方出資金額為_____萬元。

乙方出資金額為_____萬元。

丙方出資金額為_____萬元。

丁方出資金額為_____萬元。

戊方出資金額為_____萬元。

己方出資金額為_____萬元。

綜合以上各項，總資產合計_____萬元。

六方將按上述資金比例分享利潤，分擔虧損和風險。

4.3六方應以多方同意的現金金額投入。全部投資于20__年12月31日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

4.4六方合作開始日期為20__年1月1日。

第五條組織機構。

5.1實行董事會領導下的經理負責制，董事會為最高決策機構，決定一切重大問題。

5.2董事會由__名董事組成，董事有______________________________________________________。董事長、副董事長、董事可以兼任經理或其他職務。

5.3定期舉行董事會會議，董事會決議須經代表二分之一以上股權表決通過。但有關增加或減少資本、分立、合并、解散或者變更形式及修改合同的決議必須經代表三分之二以上股權表決通過。

5.4經理應根據本合同和董事會的決議，主持日常經營管理工作。如經理不在時，則由部門主管代行其職責。各部門的設立、組織、職責和人事安排，由經理根據董事會所決定的原則來制定，并由董事會批準。

(3)經理不得兼任其他經濟組織的經理，不得參加其他的經濟組織與本進行商業競爭。若經理或其他高級管理人員，或嚴重地失職，董事會有權隨時予以辭退。

第六條經營管理。

6.1由各董事共同經營管理。經營方針，重大決策采取董事會表決通過的原則。具體到財務方面，采取()元以下支出由總負責人簽字審批。()元以上款項各股東商議決定審批。

6.2設經營管理機構，負責日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人。

6.3財務會計帳目受董事會監督檢查，日常管理由財務經理負責。

第七條六方的責任和義務。

7.1六方自合同生效之日起具有董事會成員同等的地位，享有同等權利，承擔同等義務。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅，同時對債務承擔連帶責任。如六方參與管理或在擔任一定的職務，按勞動工資標準按月發放工資，年底參與股東分紅。

7.2甲方應監督管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同;做好指導、協調工作。

7.3其它方應遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的.分配關系。資金增減由董事會決定，并報請董事會成員協商，根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。

7.4財產為全體股東所共有，任何一方不經雙方和董事會表決通過，不得處分全部或任何部分財產、資產、權益和債務。

7.5六方出資額及其因參加本獲得之權益不得轉讓。

7.6六方在經營期限內不得退股。(簽定合同時六方有特殊規定的除外)六方有下列情形之一的，當然退股：

(1)死亡或被依法宣告死亡;。

(2)被依法宣告為無民事行為能力人;。

(3)個人喪失償債能力;。

(4)其他。

當然退股的日期，為法定事由實際發生之日起。

7.7六方有下列情況之一的，經董事會表決同意，可以決議將其除名：

(1)未履行出資義務;。

(2)因故意或者重大過失給造成損失;。

(3)執行事務中有不正當行為;。

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。

第八條利潤分配及專項獎勵。

8.1每個財政年度終結后應盡快把利潤計算出來。在提取儲備基金，發展基金后，按照六方對資本投資的數額比例分配給各方，分配比例如下：

甲方：____%;。

乙方：____%;。

丙方：____%;。

丁方：____%;。

戊方：____%;。

己方：____%;。

雙方按上述比例承擔經營虧損或風險。

8.2前款所列儲備基金、發展基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的____%。

甲方：____%;。

乙方：____%;。

丙方：____%;。

丁方：____%;。

戊方：____%;。

己方：____%;。

第九條轉讓。

任何一方未經董事會表決通過，不得向第三者轉讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉讓股份，必須遵守以下規定：

(1)一方希望轉讓其在全部或部份股份時，其他股東有優先購買權;。

(4)在轉讓期間正常營業，不得使工作受到妨礙或組織機構受到影響。

第十條違約責任：

10.1六方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期____(時間)違約方應繳付應產出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期____(時間)仍未提交，除累計繳付應交出資額的____%的違約金外，守約方有權要求終止協議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違約行為給守約方造成的經濟損失。

10.2各股東不經董事會同意不得中途抽出股份，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。

第十一條終止和清算。

11.1當出現下列情況時，任一方可發出終止合同通知書，該通知書至少應在合同終止前的六十(60)天內發出：

(1)在甲方自愿或非自愿宣布破產、清盤或解散;。

(3)在雙方嚴格遵守條文后，仍然違反政府現行的法律、法令或條例，使無法繼續營業。

11.2本合同提前終止或終止后，對其資產、債權和債務進行清算。在清算時應本著公平合理的原則，按合同規定執行。

11.3當經營期滿或合同終止，宣告解散時董事會應制定清算的程序和原則并確定清算委員會成員。清算委員會可聘請注冊的會計師、律師擔任并向董事會提出建議。

11.4違約一方，必須對被申請結束營業的一方因其違約事項所蒙受的財務損失擔負責任。

第十二條保密。

合同各方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

第十三條爭執的解決和仲裁。

在執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，首先應由雙方友好協商解決。

若調解于三十(30)天內不能解決時，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第十四條歷史問題及未來約定。

14.120__年12月31日之前發生的債權、債務，全部由甲方享有和承擔;20__年1月1日開始的債權債務由六方共同享有和承擔。

本協議經雙方代表簽字后生效，協議中如有未盡事宜，由董事會共同協商并作出補充規定。

甲方：________。

乙方：________。

丙方：________。

丁方：________。

戊方：________。

己方:________。

20__年12月23日。

2023年共同投資房產協議大全（21篇）篇二十一

甲方：_________身份證號碼：_________。

乙方：_________身份證號碼：_________。

以上各方投資人經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義承包_分公司__，并作為負責人參與分公司設立事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

共同出資人的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣1000000元，其中，各方出資分別：甲方出資600000元，占出資總額的60％；乙方出資400000元，占出資總額的40％。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的.利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對分公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于分公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

若有投資人其中一方承接的業務，按業務收入的30%扣除業務費用給業務承接方。

1．投資人委托甲方代表全體投資人執行共同投資的日常事務；

4．乙方在執行事務時必須嚴格依照《分支機構管理辦法》的規定，開展經營活動，規范管理行為，如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

6．乙方負責日常分公司日常事宜，按每月4000元計。

1．乙方投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

2．共同投資人在分公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

3．分公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4．分公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

若發現乙方在執行事務的過程中存在重大的無法消除的隱患，有可能對公司造成不良記錄或重大影響及經濟損失的，甲方有權單方面終止協議，收回乙方的執行權，同時追究經濟和法律責任。

1．本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2．本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式貳份，共同投資人各執一份。

甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____。

20____年____月____日20____年____月____日。

簽訂地點：____。