租房還可以避免房屋維修和物業管理的煩惱，享受更多的便利。以下是小編為大家整理的一份租房指南，希望能給大家提供一些實用的建議。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇一
《高校畢業生就業協議書》是學生與用人單位簽訂就業協議之用，是明確畢業生、用人單位和學校在畢業生就業工作中權利和義務的書面表現形式。《就業協議書》由教育廳統一印制，每人一份，一式四聯，第一聯用人單位留存；第二聯學生本人留存；第三聯上交學校畢業生就業指導中心；第四聯由地方畢業生就業主管部門留存。《就業協議書》作為畢業生辦理報到、接轉檔案和戶口關系的依據。
1、甲方（就業單位）信息要填全，主要包括用人單位名稱、單位聯系人、單位固定電話、單位所在地郵編、單位地址和檔案接收的單位名稱、郵編、地址等。
2、乙方（學生本人）信息要填全，主要包括姓名、性別、年齡、民族、學制、專業、政治面貌、健康狀況、聯系地址、本人聯系電話。另在協議書右上角注明學號。
3、用人單位簽章必須是單位公章或者單位人事部門公章。其他簽章一律無效。學生在合同的乙方（畢業生）處要簽名，并填寫日期。
4、高校畢業生就業協議書是學生與用人單位簽訂初步就業意向的約定。學生在與單位簽訂時，務必仔細閱讀協議書上相關條款，包括用人單位另行增加的相關事項，確認無誤后由本人簽字，防止雙方權利義務嚴重不對等的情況發生。
5、協議書簽訂之后，將第三聯交到學校，學校以此為憑證，作為辦理報到、接轉檔案和戶口關系的依據。學生務必保證協議書簽訂的真實性，如有偽造等情形，責任由本人承擔。
三、協議書用人單位一欄和用人單位上級主管部門一欄需要哪些單位簽章。
中央在鄂單位、省直單位、省屬重點企業、軍隊單位、高校接收畢業生，主管部門一欄不再加章；省直非國有單位和無主管企業需省級人事代理單位（如湖北省人才中心）蓋章；各市屬單位用人單位蓋章后，須加蓋市畢業生就業主管部門章（如武漢市人才服務中心）；省外單位亦如此。
請大家仔細閱讀，相互轉告。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇二
注：網上協議簽定、電子協議輸入20~30分鐘左右，事先網上輸好。
家庭地址：遷進學校之前戶口是哪，生源地就是哪。
落戶地址：不在學校不用填。
第一，簽協議前，畢業生一定要全方位地了解用人單位的相關情況。例如企業的發展趨勢、企業招聘的崗位性質、企業的員工培養制度、待遇狀況、福利項目等系列內容，不但要掌握資料，更要實地考察。并且還需要重點了解單位的人事狀況，了解企業是否具有應屆畢業生的接收權。
第二，畢業生在簽約時要按照正常程序進行。畢業生持用人單位的接收函到院系領取就業協議書，先由畢業生、院系在協議書上簽署意見后交用人單位，由用人單位簽署意見后再交給學校，學校簽字后納入就業計劃，協議書生效。有的畢業生為省事，要求學校先簽署意見，但這樣做使學校無法起到監督、公正的作用，最可能受害的將是畢業生本人。
第三，簽署協議書時，一定要認真、真實地填寫協議書內容。如果報考了研究生或準備出國，應事先向用人單位說明，并在協議書中注明。以往有畢業生向用人單位隱瞞這些情況，而后遭到違約處理。
第四，畢業生在簽約時也要考慮對自身權益的保護。協議具有雙向約定的作用，如果有雙方需要相互承諾的部分，一定要在協議書或補充協議上加以說明。就業協議中可以規定違約金的數額，根據現行勞動法規中規定的上限是12個月的工資總和。
第五，畢業生在簽約中，一定要注意條款的合理性。我國勞動法明確規定，用人單位不得以任何理由，向畢業生收取報名費、培訓費、押金、保證金等，并以此作為是否錄用的決定條件。
第六，畢業生、用人單位雙方都不得單方面拖延簽約周期。畢業生遇到問題而猶豫不決時，最好能夠及時咨詢高校就業部門負責老師，征求相關的意見和指導。
第七，簽訂就業協議書后，一定要簽署勞動合同。正式的勞動合同可能是學生畢業前簽訂、畢業后生效的，也可能是畢業后簽訂、立即生效的。一般就業協議書也會在勞動合同生效時，而終止其效力。
第一，簽協議前，畢業生一定要全方位地了解用人單位的相關情況。例如企業的發展趨勢、企業招聘的崗位性質、企業的員工培養制度、待遇狀況、福利項目等系列內容，不但要掌握資料，更要實地考察。并且還需要重點了解單位的人事狀況，了解企業是否具有應屆畢業生的接收權。
第二，畢業生在簽約時要按照正常程序進行。畢業生與用人單位達成就業意向后，先由畢業生、所在系在協議書上簽署意見后交用人單位，由用人單位簽署意見后再交給學院，學院簽字蓋章后納入就業計劃，協議書生效。有的畢業生為省事，要求學院先簽署意見（蓋章），但這樣做使學院無法起到監督、公正的作用，不便于維護畢業生的合法權益，最可能受害的將是畢業生本人。
第三，簽署協議書時，一定要認真、真實地填寫協議書內容。如果準備專升本，應事先向用人單位說明，并在協議書中注明。以往有畢業生向用人單位隱瞞這些情況，而后遭到違約處理。
第四，畢業生在簽約時也要考慮對自身權益的保護。協議具有雙向約定的作用，如果有雙方需要相互承諾的部分，一定要在協議書或補充協議上加以說明。就業協議中可以規定違約金的數額，根據現行勞動法規中規定的上限是12個月的工資總和。
第五，畢業生在簽約中，一定要注意條款的合理性。我國勞動法明確規定，用人單位不得以任何理由，向畢業生收取報名費、培訓費、押金、保證金等，并以此作為是否錄用的決定條件。
第六，畢業生、用人單位雙方都不得單方面拖延簽約周期。畢業生遇到問題而猶豫不決時，最好能夠及時咨詢院畢業生就業指導中心的老師，征求相關的意見和指導。
第七，簽訂就業協議書后，一定要簽署勞動合同。正式的勞動合同可能是學生畢業前簽訂、畢業后生效的，也可能是畢業后簽訂、立即生效的。一般就業協議書也會在勞動合同生效時，而終止其效力。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇三
如果你買的。
房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當的選擇比較經濟的材料，因為這個階層的租客對于出租房的要求并沒有多少。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么在裝修上不妨花一些心思哦，因為附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的.要求就會比較多一點，如果你的出租房能裝出一些亮點，就算貴點說不定別人也會租下哦。
出租房一般省錢的地方可以在裝飾的部分，但是基礎的裝修最好不要貪便宜，無論什么樣的房子，基礎的裝修都是非常的重要的。要是一時貪便宜，因為基礎裝修不好以后隔三差五的房子就出問題，經常需要維修，就太得不償失了。特別要注意的就是五金材料、水電燃氣系統這些真的不可以省哦，其實也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。
出租房嘛，當然不可能想著你的租客能夠長久的一直租著，短的幾個月，長的三四年，說不定就會搬走。那么為了能夠使你的出租房能看盡快的租出去，就要求你的房子設計要符合大眾的口味，一般墻面最好就是使用白色的漆粉刷，地磚的選擇也是以淺色調為主，做到簡單利索。切記把出租屋搞得太個性夸張，因為這類的裝修很難迎合大眾的口味，弄不好會使你的房子出租之路非常的坎坷。
記者在中介公司采訪了解到，一套位于河北區的90平方米高層公寓，如果按照指導價格評估，租金大約是1800至2500元/月左右，而如果房主提出是新近裝修，暖氣、煤氣、空調、熱水器等設施齊全，帶有簡單家具而且還可寬帶上網，那樣租金價格可達3000元/月，年回報率可以達到5%以上。此外，在采訪中記者了解到，目前我市的一些出租房出現以“裝修高檔，有太陽能、空調，廚房用品齊全”等條件來吸引租房者。而租住房屋的人員對這些硬件設施齊全的出租房也是青睞有佳，他們租房時也大多會打出“有部分家具”的要求。業內人士稱，目前市場上裝修加上全套家電，可使租金增加50%以上。
如果您的房子在普通小區內，花再多的錢裝修成精裝房，也租不出。
高價錢。出租房裝修到什么程度，才是最佳的投入產出，這要視小區本身的檔次及周邊的環境來定位。
一：要算經濟賬。
租來的房子畢竟不屬于自己的，盲目投入較大資金進行高檔或豪華裝修，卻只能使用較短時間，從經濟上說不劃算。裝修租來的房子，裝修費用應控制在租賃期限租金金額的一半以內，否則，投入就顯得過高了。因此，租來的房子最好不要進行高檔裝修，不要對房子結構做大的改動，不要對房子的設施進行較大變動。
在最劃算的裝修方案中，應盡量不要對房子結構做較大改動，添置部件或設施盡量是可拆除移動的，以方便日后搬走。如木地板、面盆及臺面、博古架、支架等，盡量設計成可移動式的。
二：與房主協商共同裝修。
可以與房主商量，將房子進行大的裝修，以改變舊房面貌，提升房子品位，使其升值。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的裝修及設施全部歸房主。這種方式，對于那些資金匱乏的房主來說，是非常愿意合作的；同時，租戶也用裝修投入沖抵了部分租金，以較低租金價格，享受到較高居住生活。共同裝修，特別適合于不可移走的必需生活設備、隱蔽管線等的添加和改造等。
另外，還要特別注意，租來的房子進行裝修，結構和設施的變動必須爭得房主同意，對改變的管線及部位一定要有明確的圖紙和記錄，作為裝修檔案待租賃期滿后移交房主。
三：簡單整潔。
出租房的裝修不求豪華奢侈，因為除了極少數喜歡租房住的除外，絕大部分租房住的朋友們是暫時買不起房子的，或者是在一個地方住不太久的，所以豪華享受型的裝修還是免了吧，出租房裝修做到務實整潔最好，滿足基本的生活舒適度，其他的部分能省則省。
四：家具小巧便攜。
出租房內配備的家具講究結實耐用，一般不放沙發等大型家具，因為出租房內的人員更換頻率比較大，每個人對房屋的布置風格也不一樣，簡單便攜耐用的家具是首選，既方便租客自己變換家具風格，家具業不易損壞。
五：隱蔽工程不能省。
萬不可到了拆墻刨。
磚的時候再后悔。隱蔽工程做的好，家居檔次就不會低。要不然的話，雖配有豪華家居廚衛，整天漏水漏電的也沒人想住進來吧。
六：按“地”出牌。
沒有絕對的標準，大部分的出租房是要簡單裝修，但是也有特殊情況，出租房最終的目的還是房東能賺到房租。比如你要出租的房子在高檔小區內，用簡單的裝修應付了事，那將浪費客源，不能賺足租金。如果您的房子在普通小區內，花再多的錢裝修成精裝房，也租不出高價錢。出租房裝修到什么程度，才是最佳的投入產出，這就需要按“地”出牌。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇四
1、 對房客進行篩選。
盡量將房子租給有正當職業有修養的人。
2、 通過多方途徑查明房客身份。
房東可向公安局確認身份證明，通過身份證號，或者是暫住證號，查明房客身份的真實性，以防日后產生糾紛。因為房客身份難以確定，將會造成之后房東的利益難以確保。如果房客是外來人員，要督促房客辦理暫住證，督促房客進行身體健康檢查并及時辦理計劃生育驗證手續。
3、 要與房客簽訂房屋租賃合同。
有的房東圖省事，不跟房客簽訂租賃合同，這種做法存在不小的風險，萬一發生糾紛，沒有合同作為憑證，房東的利益就無從保障了。
4、 一切以書面為準，口頭承諾視為無效。
5、 明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間，租金月付、季付還是年付，壓金是一個月還是二個月的租金。
6、 租賃日期，從開始到結束，要認真的寫清楚。
7、 簽訂安全協議，雙方明確責任。
出租方要保證所提供的物品尤其是水電煤要安全，承租方在租期內要保證房屋及物品的使用安全及不得在租期內做違法的事項，不得私自將房屋轉租或其中任一間分租等。
8、 物品清單，重要的、主要的物品，如不怕麻煩盡量列詳細些，有更改需雙方簽名確認。 在租房之前，房東必須對家里的物品進行詳細檢查，尤其是貴重家電，包括電視機、洗衣機、空調、冰箱等，最好是與房客一起查看家里物品的完整性，從而避免日后與房客產生對物品破損的爭議，并在租房合同上注明物品損壞后，雙方維修的分配狀況或是賠償。
9、 長租短租要寫明，轉租協議可事先約定。
10、 合同期滿是否續租雙方都必須提前1個月或2個月通知。
在租期未滿時，可以詢問房客是否要續租，如果不續就應該馬上找下一個房客。
11、 違約金條款，租賃中間雙方各自有變化使租賃無法履行等合同中要明確違約金的數額。
12、 合同中需要填寫的地方盡量不要空著，即使確實不需填寫，也要注明無字樣，規避合同被涂抹纂改的`風險。
13、 合同至少要，雙方簽訂完畢后，應手中自留一份。
14、 房東與房客只有簽了合同雙方就有了法律約束。
房東與房客是法律關系也是朋友關系，也是緣份，一定要和睦相處。房東要善待房客，不要感覺提供了住處是幫別人解決了困難說話時志高氣昂，不許這不許那，合同條款中說明白而且讓他（她）看清楚就行了。房客是你的財源，而且在幫你照看房子，如果房子沒人住空關著里的家具或水管等容易銹濁的構件很快就會壞。
15、 在退租時，要查驗房屋和附屬設施的狀況，檢查有無損壞情況發生。
比如，檢查有沒有破壞房屋結構的情況，檢查家用電器、家具等是否完好無損，檢查裝修是不是有人為破壞的情況等等。在檢查時，盡量做到仔細一些，以免事后發現而無從追究。如果發現有損壞情況，則要和房客根據合同的約定，商談賠償問題。
16、 結清所有費用
在房客出門的當天，抄錄下水、電、煤氣表上顯示的當前數字，計算出具體金額，向電信部門了解具體的電話費用。因為電話費中的長途費要滯后一段時間才能夠查詢。在扣除所有費用之后，再將押金多余的部分退還給房客。
1.
當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。
2.
租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
3.
旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。
4.
承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
5.
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。
6.
租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
7.
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇五
1、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的狀況下，業主應退還押金。
2、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關信息，如身份證工作單位等狀況也應了解準確。
3、房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應請房東出示身份證件戶口本原件，因為此刻不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復印件相比更容易辨別；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊狀況，從言談間了解房主是否熟知基本狀況。
4、要經常和房客持續聯系，可間隔一段時間到租賃房屋內看看，以了解房屋的居住狀況，也可對房屋內設施的使用有所了解。
5、最好把房間里有的東西和新舊狀況寫清楚，租房者在承租房屋時務必要清點好房屋內部設施如門窗，家電家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作狀況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，職責劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的狀況。
6、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協議。合同或協議中務必明確以下資料：房屋位置面積大小每月租金付款方式每月何時付款；租賃房屋內的家具設施明細表損壞職責及如何賠償；各種費用的承擔，如物業管理治安清潔有線電視費用等等。
7、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
8、房客入住后所發生的如水電煤電話等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下超多費用。
9、要明確租賃房屋所在的位置間數面積質量租賃期限租金及支付期限與方式等。
10、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇六
出租房是近些年比較多的一種裝修，而且出租房的市場非常的受歡迎，由于流動人口的逐漸增多，再加上房價的持續走高，使得出租房的市場非常的受歡迎，因此簡單的裝修也是非常有必要的。對于房東們來說，想要把自己的房順利租出去，首先就要對自己的房子裝修有一個合理的定位。雖然是做出租房裝修，但可不要想著越省越好哦，有些地方還是堅決不可以省的。在中，有著很多需要注意的環節，其中就包括省錢的一些技巧及其它相關知識。如果你有這方面需求的話，不妨隨蘇皖工長俱樂部一起來了解下有哪些吧！
出租房如何裝修
出租房裝修攻略一:裝修定位
如果你買的
房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當的選擇比較經濟的材料，因為這個階層的租客對于出租房的要求并沒有多少。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么在裝修上不妨花一些心思哦，因為附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的.要求就會比較多一點，如果你的出租房能裝出一些亮點，就算貴點說不定別人也會租下哦。
出租房裝修攻略二:基礎裝修
出租房一般省錢的地方可以在裝飾的部分，但是基礎的裝修最好不要貪便宜，無論什么樣的房子，基礎的裝修都是非常的重要的。要是一時貪便宜，因為基礎裝修不好以后隔三差五的房子就出問題，經常需要維修，就太得不償失了。特別要注意的就是五金材料、水電燃氣系統這些真的不可以省哦，其實也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。
出租房裝修攻略三:后期軟裝
出租房嘛，當然不可能想著你的租客能夠長久的一直租著，短的幾個月，長的三四年，說不定就會搬走。那么為了能夠使你的出租房能看盡快的租出去，就要求你的房子設計要符合大眾的口味，一般墻面最好就是使用白色的漆粉刷，地磚的選擇也是以淺色調為主，做到簡單利索。切記把出租屋搞得太個性夸張，因為這類的裝修很難迎合大眾的口味，弄不好會使你的房子出租之路非常的坎坷。
出租房裝修技巧
帶裝修出租房租金能提高五成
記者在中介公司采訪了解到，一套位于河北區的90平方米高層公寓，如果按照指導價格評估，租金大約是1800至2500元/月左右，而如果房主提出是新近裝修，暖氣、煤氣、空調、熱水器等設施齊全，帶有簡單家具而且還可寬帶上網，那樣租金價格可達3000元/月，年回報率可以達到5%以上。此外，在采訪中記者了解到，目前我市的一些出租房出現以“裝修高檔，有太陽能、空調，廚房用品齊全”等條件來吸引租房者。而租住房屋的人員對這些硬件設施齊全的出租房也是青睞有佳，他們租房時也大多會打出“有部分家具”的要求。業內人士稱，目前市場上裝修加上全套家電，可使租金增加50%以上。
裝修規格可按“地點”出牌
如果您的房子在普通小區內，花再多的錢裝修成精裝房，也租不出
高價錢。出租房裝修到什么程度，才是最佳的投入產出，這要視小區本身的檔次及周邊的環境來定位。
一：要算經濟賬
租來的房子畢竟不屬于自己的，盲目投入較大資金進行高檔或豪華裝修，卻只能使用較短時間，從經濟上說不劃算。裝修租來的房子，裝修費用應控制在租賃期限租金金額的一半以內，否則，投入就顯得過高了。因此，租來的房子最好不要進行高檔裝修，不要對房子結構做大的改動，不要對房子的設施進行較大變動。
在最劃算的裝修方案中，應盡量不要對房子結構做較大改動，添置部件或設施盡量是可拆除移動的，以方便日后搬走。如木地板、面盆及臺面、博古架、支架等，盡量設計成可移動式的。
二：與房主協商共同裝修
可以與房主商量，將房子進行大的裝修，以改變舊房面貌，提升房子品位，使其升值。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的裝修及設施全部歸房主。這種方式，對于那些資金匱乏的房主來說，是非常愿意合作的；同時，租戶也用裝修投入沖抵了部分租金，以較低租金價格，享受到較高居住生活。共同裝修，特別適合于不可移走的必需生活設備、隱蔽管線等的添加和改造等。
另外，還要特別注意，租來的房子進行裝修，結構和設施的變動必須爭得房主同意，對改變的管線及部位一定要有明確的圖紙和記錄，作為裝修檔案待租賃期滿后移交房主。
三：簡單整潔
出租房的裝修不求豪華奢侈，因為除了極少數喜歡租房住的除外，絕大部分租房住的朋友們是暫時買不起房子的，或者是在一個地方住不太久的，所以豪華享受型的裝修還是免了吧，出租房裝修做到務實整潔最好，滿足基本的生活舒適度，其他的部分能省則省。
四：家具小巧便攜
出租房內配備的家具講究結實耐用，一般不放沙發等大型家具，因為出租房內的人員更換頻率比較大，每個人對房屋的布置風格也不一樣，簡單便攜耐用的家具是首選，既方便租客自己變換家具風格，家具業不易損壞。
五：隱蔽工程不能省
萬不可到了拆墻刨
磚的時候再后悔。隱蔽工程做的好，家居檔次就不會低。要不然的話，雖配有豪華家居廚衛，整天漏水漏電的也沒人想住進來吧。
六：按“地”出牌
沒有絕對的標準，大部分的出租房是要簡單裝修，但是也有特殊情況，出租房最終的目的還是房東能賺到房租。比如你要出租的房子在高檔小區內，用簡單的裝修應付了事，那將浪費客源，不能賺足租金。如果您的房子在普通小區內，花再多的錢裝修成精裝房，也租不出高價錢。出租房裝修到什么程度，才是最佳的投入產出，這就需要按“地”出牌。
出租房是近些年比較多的一種裝修，而且出租房的市場非常的受歡迎，由于流動人口的逐漸增多，再加上房價的持續走高，使得出租房的市場非常的受歡迎，因此簡單的裝修也是非常有必要的，對于出租房裝修注意事項，也是有著很多的方面。因為在出租房裝修注意事項中，有著很多需要注意的環節，其中就包括省錢的一些技巧，下面就來介紹一下出租房裝修注意事項。
出租房裝修注意事項之一：務求簡單整潔
對于出租房來說，它的裝修的風格并不是要求多么的豪華，而是要以簡單的裝修為主，整體的風格要務求簡單整潔，畢竟出租房并不是作為一種長期的居住房來使用，所以裝修的時候只要簡單整潔，能夠達到居住的要求就可以了。而且對于大部分租住者來說，也并不是要求多么的精致。
出租房裝修注意事項之二：家具的選擇力求務實
在出租房裝修知識中，家具的選擇需要注意的問題是要務求簡單，結實耐用，因為對于出租房來說，家具主要的選擇要求就是實用性，例如沙發，餐桌的選擇并不要求質量多好，但是一定要結實，而且以實用為主要的原則。在例如選擇床的時候，并不一定需要造型多么的好看，但是床墊一定要選擇一個比較舒服的，這樣才能保證健康。
出租房裝修注意事項之三：省錢小妙招
在出租房裝修知識中，省錢的小妙招也是非常重要的一個知識，那么出租房裝修如何省錢呢？一個是對于裝修材料的選擇要提前設置預算，同時在進行設計的時候要力求簡潔，節省不必要的開支，還有就是基礎裝修不需要進行過于復雜的工藝，對于衛浴的選擇也不需要在品牌的選擇上有過多的要求。
總的來說，了解一些基本的出租房裝修注意事項，可以在裝修的時候游刃有余，同時還可以為自己節省必要的開支。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇七
因為這個關系到學校的畢業率。
像你這樣的問題，我當時畢業的時候也遇到過。
如果你要去福州工作，公司肯定要你的檔案，而你的檔案現在還在學校，如果不辦理就業協議書，你的檔案是沒有辦法轉走的，除非等你畢業的半年以后。
對你的工作影響程度你自己斷定吧，因為你沒有檔案，所以用人單位沒有辦法確認你的學歷等等證明。
補充。
沒有和你簽勞動協議嗎?
如果沒有簽那么可能是私營企業，或者你還在試用期，有些公司也是在你試用期結束以后才和你簽合同的。
[本地畢業生可不可以不簽就業協議啊？]。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇八
出租方(以下簡稱甲方)：姓名：身份證：承租方(以下簡稱乙方)：姓名：身份證：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣大寫)千百拾元整(元)。
第五條付款方式。
乙方按年支付租金給甲方。并于合同簽訂之日交付。
第六條交付房屋期限。
甲方簽訂合同之日，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水費、電費、生活垃圾費;。
2.物業管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(大寫)作為押金。以收據為證。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;并延用本合同。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;并延用本合同。
3、如甲或乙方要求停止租賃，則應提前一月告知對方。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)。
(2)。
(3)。
(4)。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：度;(2)電表現為：度。
第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
第十八條自合同生效之日起年月日至年月日，乙方要求終止租賃，則甲方不收取違約金。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇九
首先必須確認在訴訟中爭議的房產系夫妻共同財產，而非一方婚前個人財產，確定這個前提后，按照以下原則從法律上進行分割：
(二)未達成約定的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女或女方權益的原則判決，具體有：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;。
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
4、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不當的，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2、對父母出資為子女購房的處理：
(1)父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
(2)當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
3、使用權性質的'房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。
4、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產歸還貸款的，在離婚時已經取得房屋完全產權的：
(2)婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產;。
(3)該房屋在夫妻關系存續期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;。
5、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有權歸屬問題。
6、夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，處理為：
(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;。
(3)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇十
第一，簽協議前，畢業生一定要全方位地了解用人單位的相關情況。
例如企業的發展趨勢、企業招聘的崗位性質、企業的員工培養制度、待遇狀況、福利項目等系列內容，不但要掌握資料，更要實地考察。
并且還需要重點了解單位的人事狀況，了解企業是否具有應屆畢業生的接收權。
第二，畢業生在簽約時要按照正常程序進行。
畢業生持用人單位的接收函到院系領取就業協議書，先由畢業生、院系在協議書上簽署意見后交用人單位，由用人單位簽署意見后再交給學校，學校簽字后納入就業計劃，協議書生效。
有的畢業生為省事，要求學校先簽署意見，但這樣做使學校無法起到監督、公正的作用，最可能受害的將是畢業生本人。
第三，簽署協議書時，一定要認真、真實地填寫協議書內容。
如果報考了研究生或準備出國，應事先向用人單位說明，并在協議書中注明。
以往有畢業生向用人單位隱瞞這些情況，而后遭到違約處理。
第四，畢業生在簽約時也要考慮對自身權益的保護。
協議具有雙向約定的.作用，如果有雙方需要相互承諾的部分，一定要在協議書或補充協議上加以說明。
就業協議中可以規定違約金的數額，根據現行勞動法規中規定的上限是12個月的工資總和。
第五，畢業生在簽約中，一定要注意條款的合理性。
我國勞動法明確規定，用人單位不得以任何理由，向畢業生收取報名費、培訓費、押金、保證金等，并以此作為是否錄用的決定條件。
第六，畢業生、用人單位雙方都不得單方面拖延簽約周期。
畢業生遇到問題而猶豫不決時，最好能夠及時咨詢高校就業部門負責老師，征求相關的意見和指導。
注:網上協議簽定、電子協議輸入20~30分鐘左右，事先網上輸好。
家庭地址:遷進學校之前戶口是哪，生源地就是哪。
落戶地址:不在學校不用填。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇十一
1、寫借條一定要注意寫清借款人、借款的日期，還款的日期、借款人簽字、借款的數額，借款的原因等內容，盡量詳細為宜。
2、使用質量較好的紙張，便于長期保存，在允許的.情況下盡量使用黑色水筆書寫。
3、如有見證人，可請見證人在借條上簽字，以便增加可信度。
1. 應寫清楚借款人和放款人的法定全名;
2. 應寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;
3. 應寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;
4. 應寫清楚還款的具體年月日;
6. 應寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式;
7. 應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽;
8、必要時，應當由擔保人簽字，并寫明擔保期限、責任。
出租房協議注意事項（模板12篇）篇十二
1-如果你非常想去這家單位的話，就在個人意見欄填寫“同意到xxx單位工作”。
2-如果對方向你承諾解決北京戶口，一定要把這一條寫到三方后面的備注欄里，例如“xx公司承諾為本人解決北京戶口”，這是維護自己的正當權益。當然，公司也會在里面寫上“違約金xxx”。
3-要看填寫的用人單位名稱是否與單位的有效印鑒名稱一致，如不一致，協議無效;填寫自己的專業名稱時，要與學校教務處的專業名稱一致，不能簡寫。
4-外企、合資企業、私企一般采用試用期，根據合同期的長度，可以從1-3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般采用見習期，通常為一年。
5-有些單位為了留住學生，以高額違約金約束學生。學生在協商中要力爭取消違約金這一條規定。或者盡量降低，通常違約金不得超過5000元。
6-為了防止用人單位承諾一套、做一套，畢業生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發生糾紛，可以此維護自己合法權利。
7-學生在簽訂協議時。要嚴格按照規定的步驟進行。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業指導中心簽證蓋章。以防單位在填寫的時候，工資待遇等與過去承諾的大相徑庭，學生卻因為自己和學校都已經簽字蓋章而無法挽回。
8-三方協議書只是畢業生、用人單位和學校三方之間簽訂的就業意向，不是勞動關系的法律文件，對勞動關系沒有約束力。因此，簽訂了三方協議并沒有進入就業的“保險箱”，還需要接受用人單位實習期、試用期的進一步考察。