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最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇一
建筑工程本身就是一項十分復雜、系統的工程,在進行建筑工程實施的過程中必須要具有大量的資金作為支持,所以,必須要由專業的人員對其進行預算,在完成預算之后由建筑公司來實施。其中預算人員起到了十分重要的作用,建筑單位為了能夠實現投資效益,順利的完成建筑工程的建設,必須要具有精確的預算,通過精確的預算不僅能夠有效的降低企業成本,提高經濟效益,還能夠從根本上提高建筑單位的市場競爭力。
1.建材市場的價格把握不準。
建材的價格是對建筑工程進行預算的重要影響因素,但是影響到建材價格的因素諸多,其主要可以從以下幾個方面體現。其一,建材的價格與當地的經濟發展具有直接的聯系,由于我國地區之間的經濟發展存在著一定的差異性,比如經濟發達的地區建材價格就會比較高,經濟水平比較低的地區,但是消費比較高也會提高建材的價格。其二,建材價格與當地資源有著直接的聯系,如果建筑地區本身就是重工業地區,那么建材的價格就會比較低。其三,建材的價格會受到市場經濟的影響,其主要受到供需關系的影響,本身的波動范圍也是比較大的,所以給造價預算工作帶來了一定的難度和挑戰。
2.管理人員工作熱情不高。
工程造價預算管理人員的綜合素質和專業技術水平直接影響到公司的水平,建筑工程的預算管理工作往往都是由相應的機構、部門以及個人來負責的。根據我國多年來的實踐經驗表明,除了一些大型企業在建筑工程造價預算方面具有專業的技術人員之外,其他中小型建筑公司并沒有專業人員來負責工程造價預算管理工作,甚至一部分建筑公司在工程開始之后才配備相應的人員,不僅無法保障其專業技術水平,也無法調動工程造價預算管理人員的工作熱情和積極性,為預算管理工作埋下了巨大的隱患。
3.管理意識和方法比較滯后。
我國一些建筑企業在工程管理方式中還是比較落后的,其主要原因就是因為我國建筑行業發展的速度過快,導致我國建筑工程管理水平的發展無法跟上建筑行業的發展速度,造價預算管理在我國實施的時間比較晚,所以導致其發展時間比較短,并沒有形成完善、科學的造價預算管理體制。一些部門甚至各自管理各自,缺乏與其他部門之間的交流溝通,進而在綜合管理方面出現相應的問題,比如投資頗高以及脫離實際等問題。另外,我國建筑單位在工程造價預算管理方面的意識還比較滯后、保守。
在進行建筑工程造價管理預算的編制工作的時候,必須要予以重視,其編制工作十分重要,通過科學、合理的方法進行編制才能夠保障其準確性、科學性,是做好工程造價預算管理工作的基礎條件。主要可以采取以下幾種措施加以重視。其一,必須要在編制工程造價預算之前熟悉相應的資料,比如投標檔案、施工合同以及設計圖紙等方面,進而才能夠熟悉的掌握施工現場的條件、施工隊伍的綜合素質以及管理模式等實際情況,對這些因素進行綜合分析和評價才能夠編制出科學、合理的具體施工方案。其二,必須要進行當地市場的實際考察,充分的了解當地的市場價格,由于建筑工程建設中所使用的工程材料比較多,所以材料的預算費用占據了最高的比例,要求預算人員必須要熟悉的掌握建筑材料的品種、規格以及價格等情況,然后結合市場的實際價格情況對工程材料做好控制工作。另外,必須要熟悉建筑工程的施工圖紙,從而才能夠精確的計算相應的工程量,然后更好的進行工程預算的編制工作。
工程項目的預算人員必須要認識到預算并不等計劃,在預算編制完成之后必須要嚴格的按照預算進行施工。預算的主要目的就是對資金進行科學、合理的控制,從而為建設單位獲取最大化的投資效益。所以,工程預算的出發點就是整體利益的目標,建筑工程只能夠明確預算的部門不僅僅是財務部門,還關系到各個部門,是整個企業對資金進行綜合管理和控制的機制。進行工程預算管理能夠有效的約束和控制建筑企業,從而實現建設單位資源的最優化配置,不僅能夠提高企業的實際運行質量,還能夠從根本上提高企業的市場競爭力。
3.加強對建筑工程預算管理的監督工作。
在編制工程造價預算的時候必須要嚴格的按照相關規定和標準對其進行監督,從而能夠有效的避免出現人為失誤,可以采取以下幾種措施做好預算監督工作。其一,必須要認識到工程預算監督的階段重點,制定相應的預算監督程序,并且要明確各方之間的責任以及具體的職能。其二,必須要保障工程造價預算監督工作的規范性,避免出現形式化工程預算監督模式,充分的發揮工程預算監督的作用和價值。其三,相關的工程造價預算監督人員本身必須要具備扎實的專業理論知識和豐富的實踐經驗,進而保障工程造價預算監督工作的科學性、合理性。
建筑工程造價預算管理工作主要就是指投資估算、設計概算以及竣工結算管理等內容,預算工作貫穿整個工程的施工。工程預算管理工作在整個建筑工程施工的過程中也會表現為一種管理方法。其中考核和獎懲是預算管理工作中極為重要的組成部分,通過科學、合理的考核以及獎懲模式,才能夠真正的開展預算管理工作。其主要可以體現在以下幾個方面。其一,可以將業績考核的長短期限的目標進行有效的結合,避免企業管理出現短期的行為。其二,將業績考核的過程和結果進行有效的結合,避免只重視經濟效益而出現違規操作的現象發生。其三,可以將業績考核與日常考核進行緊密的結合,從而保障企業的業務能夠得到均衡發展。隨著我國城市現代化進程日益加快,我國建筑行業得到了空前的發展,并且建筑數量與日俱增,社會各界對建筑行業的發展十分重視,為了能夠實現我國建筑行業的可持續性發展,必須要不斷的完善和創新工程造價預算管理機制,進而能夠適應時代不斷的變化和發展的要求,不僅有利于我國社會經濟的可持續性發展,還有利于我國核心競爭力的提高。
參考文獻:。
[1]葉勝增.建筑工程造價管理中的問題分析和措施探討[j].現代裝飾20xx,05,15.
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇二
“全過程”的重要意義在于強調了電力工程造價管理工作的貫穿性與連續性,每一個階段都不能夠忽視電力工程造價管理工作,需要在不同的階段都較好地將造價管理工作落實下去,從而促進不同階段的工程建設能夠順利進行。如果簡單地劃分電力工程的階段,大致可以分為三個階段:一個是電力工程施工前的準備階段;一個是電力工程施工中的進行階段;一個是電力工程竣工后的總結階段。針對這三個階段,在電力工程造價管理工作的進行過程中,就需要對于每一個階段再進行相應的計劃,比如說在第一個電力工程施工前的準備階段,可以相應地細化為投資階段、決策階段以及設計階段等,在這幾個部分中,電力工程造價管理工作需要面臨的是項目的基本信息調研,當這個項目已經被統一進行的時候,就需要對基本工程的預算進行相應計算,不僅僅需要較為可觀地了解投入與產出,同時也要明確項目的基本成本與電力工程完成之后的基本收益。初期的項目預算以及決策能夠在很大程度上影響項目未來的運行。在施工過程中,造價管理工作內容不僅包括對于材料的使用與選擇,也要注重對于質量和工期進度的管理等。通過落實好工程造價各方面管理工作的方式,進一步做好電力工程成本的控制。而竣工后這一階段上,同樣也要注意最后的審計的結算工作,要在滿足國家基本工程結算要求的基礎上進行相應的.審查與控制。同時這也是降低對于電力工程的基本投入資金、加強對于電力工程成本控制,并且有利于加強電力工程造價的全過程管理與控制工作的重要手段。
3.2明確資金來源,細化資金的基本使用。
在一個電力工程的基本建設項目中,一般都是采取總體撥款的形式,想要進一步促進工程造價管理工作的進行,就需要從資金來源的本身進行分析,通過明確資金來源,細化資金的基本使用的方式,進一步加強電力工程成本的控制與造價管理工作的落實。在電力工程的計劃總基金中可以大致分為項目建設的基本總費用以及鋪底流動資金。其建設總費用的管理要較為容易,所以也要同時注意流動資金的趨向。在投資方面也分為靜態投資與動態投資,同樣相較于靜態投資而言,電力企業在實現工程造價管理工作的過程中,同時也要注重關于動態投資的方面,例如價差預備費以及建設期貸款利息等。對于其他費用上也應該予以明確,包括建設場地征用費用、場地清理費用、項目建設技術服務費用等。只有明確了投資的基本資金的總體構成,才能夠更好地為電力工程的基本造價管理奠定基礎。同時也應該結合實際情況,不定時進行市場調研以及實際檢查,查看資金流向是否符合目前電力工程進行的實際情況等,只有綜合實際情況,才能最為貼切地掌握實際成本運營信息,促進電力工程造價管理的進一步落實。
隨著目前電力工程的逐漸發展與進步,目前的造價管理團隊的基本綜合素養已經不能夠滿足目前造價管理工作的基本發展需求,而電力工程的發展也對目前的造價管理團隊提出了更高的發展要求。所以,想要進一步提升造價管理團隊的綜合素養,就應該從思想認識和專業技能的兩個方面入手,通過培訓等方式,促進造價管理團隊的整體素質建設。一個好的造價管理團隊能夠在很大程度上降低電力工程造價管理的基本工程管理成本,實現資源的最優配置,并且配合默契,能夠較好地掌握全過程管理與控制工作的發展規律與工作要點。因此,電力企業要對造價管理人員及團隊定時定期進行培訓,并且豐富對其的基本考核手段,通過這些方式來實現造價管理團隊的工作理念、思想認識的發展與統一以及基本管理技能水平的提高。
3.4豐富造價管理信息收集方式,開放市場信息。
相關工程資料、基本信息數據是進行電力工程造價的全過程管理與控制工作的基礎。因為只有完善的管理信息資料數據,才能夠為管理行為提供理論依據,促進造價管理工作能夠更為科學、全面地完成。在收集管理信息的同時,也應該開放市場信息,才能夠明確目前的基本發展趨勢,針對信息所體現出來的基本內容,對于造價管理方式進行積極調整。市場信息中通常都會體現出相應的市場競爭,而這種市場競爭也會對目前的電力工程造價管理與控制作用起到推動的作用,在進行管理的過程中,可以針對市場上可行的管理行為進行相應的借鑒,以此實現電力工程造價的全過程管理與控制。
4結語。
在電力工程發展建設的過程中,電力工程造價的全過程管理與控制是十分重要的部分,想要更好地將造價管理工作落實下去,就必須在明確目前電力工程造價管理現狀及存在問題的前提下,通過明確各個階段的管理工作內容和資金來源,細化資金的基本使用、提升造價管理團隊的綜合素養以及豐富造價管理信息收集方式、開放市場信息等多種手段,加強電力工程造價的全過程管理與控制工作的落實與發展。
參考文獻:。
[3]賈澤鋼.電力工程造價管理與控制分析[j].科技創新與應用,,(12).。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇三
1)設計優化措施。在電力工程設計階段,可以采取以下措施多設計進行優化。第一,堅強設計圖紙的質量監督和審查,確保圖紙的合理性。第二,完善設計的概算,對施工中的造價全面審定,確定投資限額,避免人為增加費用。第三,對設計進行合理獎懲,對優秀的設計進行獎勵,對不合格的設計進行懲罰。第四,合理制定限額設計標準。2)招標階段做到公正公開。在工程采購招標和施工招標中,制定公平公正的分標方案,避免出現交叉糾紛。同時明確合理限價,在技術評審中通過的投標單位中,選擇價位最低的單位作為中標單位。重視招標文件的編制,詳細列出工程量清單,合同的各項條款做到全面和具體。
4總結。
電力工程造價指的是施工中實際花費的資金總和。由于電力工程一般屬于大項目,需要大量的資源,其資金數目大,在工程建設完成后要求工程使用的壽命長,在施工過程中容易造成浪費。而對電力工程造價的科學管理,將能夠大大節約資源,實現可持續發展。本文對電力工程的造價管理進行了分析,希望能夠為電力工程的建設提供一定參考。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇四
電力工程的造價管理對象具有多個對象,既包括各個供電公司、發電廠、施工單位,同時也包括政府部門和相關電力行業協會。政府相關部門會頒布相應的法律法規,電力行業協會會制定一些技術標準,而施工單位有具體的施工方案,所有不同的主體都會針對電力工程的造價實施管理。可見電力工程的造價管理具有多主體性。
1.2階段性。
電力工程項目在實施工程中有多個階段,不同的結果中會有相應的造價管理內容。各個階段工程不同的管理,會造成具體的功能具有部分差異。當然,在各個獨立的階段中,工程造價管理也具有相應的聯系,并且各個階段之間的管理能夠相互影響。不過由于工程實施是不同階段工作內容的不同,使得造價管理具有明顯的階段性。
1.3動態性。
在電工工程項目的施工過程中,不同的階段會具有不同的造價管理內容。在不同電力工程施工階段,會確定不同的造價管理重點,在保證工程施工進度以及施工質量的前提下,最大程度地將工程造價降低,增加項目的經濟效益。但是在工程的前期設計時,對于工程所需材料價格的變化、天氣情況的變化等不可預測條件難以確定,因此在實際施工過程中,造價管理會根據各個因素變化的情況作出相應調整。與此同時,在施工過程中可能會出現各種未知的突發因素,會對工程的造價管理造成影響。由此可見對于電力工程的造價管理具有動態性。
1.4系統性。
在造價管理中包括了投資預算、工程結算等板塊,而為了實現預定功能,需要將造價管理當成一個有機整體,即具有系統性。在設計時從造價管理系統的'角度出發,對各個板塊綜合考慮,實現各個板塊的科學管理,以實現最佳的效益。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇五
摘要:電力工程造價管理作為電力企業運營過程中的重要部分,能夠對電力成本進行較好的管理,提升企業的經濟效益,但是目前電力工程造價的全過程管理與控制工作并不能達到相應的標準。文章針對電力工程造價全過程管理與控制工作中所存在的問題進行分析,從而提出相應的控制策略,以此促進電力工程中造價管理的發展與進步。
目前在電力工程的造價全過程管理與控制工作中,仍然存在著相當多的不足,使得目前的電力工程造價管理工作不能滿足目前電力工程的實際發展需要,而且往往造價管理工作不能夠有效地落到實處,不能正確認識到造價全過程管理與控制的重要意義。下文將針對電力工程造價全過程管理與控制策略這一課題進行具體的探究,以電力工程造價的全過程管理與控制工作的基本內涵為著手點,在分析問題的同時提出可行的改進建議。
目前電力工程造價管理工作中較為明顯的問題就是過度割裂造價管理工作,僅僅認為電力工程的造價管理工作是事前的預算與投資部分以及后期的核算等,往往忽視了造價管理工作是貫穿于電力工程始終的重要工作內容,而且在進行電力工程造價管理工作的過程中,管理方法較為單一,并且缺少與之配套的較為完善的造價管理制度。造價管理工作能夠正常進行的基本工作核心就是大量的成本信息,而目前電力工程普遍存在成本信息數據失真的狀況,使得造價管理工作不能落到實處,電力工程的基本造價與預算不能很好地結合其工程的實際發展需求與市場的基本需求。因為其數據成本等具有失真性,致使目前的電力工程造價管理工作也無法達到真正控制好成本的具體要求。除此之外,在不同的階段,造價管理工作也不同,需要進行相應的調整以適應目前電力工程的發展現狀。在工程建設的過程中,對于分階段進行不同的造價管理工作的意識不是十分明確,不能夠較為明顯地區別開不同階段的基本工程造價管理任務。這些都是目前電力工程造價管理工作中所存在的重要問題,如何針對這些問題進行相應的轉變,這是所有電力企業都需要去努力探索的重要課題。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇六
論文摘要:隨著電網建設的升級發展,電力工程造價管理工作的重要性日益凸顯,在電網建設工程中起著至關重要的作用。根據筆者在農網改造過程中的工作經驗,對加強農村配電網電力工程造價管理進行了分析與闡述,以期促進農村電網建設的進一步發展,使農村電力工程建設的經濟效益和社會效益得到提高。
電力是當今經濟發展的主要能源動力,而電力配電網的建設則成為我國農村現代化建設的重要前提和保障,為農村現代化建設源源不斷的提供能源支持和動力保障。農村配電網的規劃建設和發展水平直接影響到農村的經濟發展以及鄉鎮居民物質文明和精神文明生活的提高,制約著我國新農村建設宏偉目標的早日實現。目前,我國農村電力基礎設施建設相對落后,大量設施亟需升級新建,而電力工程造價的控制與管理是電力建設工程的重要環節,做好電力工程的造價管理工作,合理的完成電力工程造價管理,可以有效的提高供電企業的經濟效益,降低農村電網的損耗,同時還能大大提高電能的有效利用率。
一、工程設計階段的管理。
電力工程設計方案是建設項目工程的整體綱要,是造價控制的根本依據。雖然工程設計費用在整個工程建設中所占比例相對較小,但對整個項目的費用總額起決定性作用。同時,一個科學合理、技術先進的設計方案,可以縮短項目建設的工期,有效地節省投資,提高工程項目的經濟效益。
(1)充分分析項目的必要性,防止項目建設功能性重復導致的電力資源的閑置和浪費。
(2)合理規劃項目接入系統的方案,制定當前建設規模計劃并提出長期規劃,形成整個項目的可持續發展,避免新上項目即面臨淘汰的尷尬。
(3)全面評估工程項目的整體經濟效益,最大限度的減少電能損失,充分考慮項目的占地補償,對新建站點的站址和新建線路的路徑方案要進行實地調查和現場勘測,選擇最為經濟合理的建設方案,在保證工程質量的同時盡可能節省材料,兼顧用電客戶的負荷分布,使整個工程的經濟效益達到最大化。
(4)本著可持續發展的方針戰略,充分考慮工程建設對當地生態環境的影響,不能因為一時的經濟利益而對當地環境造成破壞,堅決抵制以環境換經濟的發展思維,避免環境污染導致工程建設社會效益的降低。
(1)提高設計單位的技術業務水平,切實提高項目方案的設計質量。首先,應嚴格實行iso9000系列質量管理體系認證,內部審核管理和第三方同時對勘測設計人員進行監督,嚴格按照相關規定程序進行工程項目的設計和評價分析。其次,應加強設計、造價人員的培訓。使工程設計、造價人員能夠及時了解掌握新技術、新工藝,提高整個團隊的技術水平和專業素養。最后,明確責任制。獎罰分明,促進設計人員道德水平和職業素養的提高,避免瀆職行為的發生。
(2)實行限額設計,嚴格控制整個項目的造價成本。增強設計人員對工程全過程的造價意識,促使設計人員進行項目全壽命費用統籌分析。合理規劃項目各階段、各部分的資金投入,使投資得到合理控制,避免施工過程中因為無計劃性造成的盲目浪費。
(3)對整個項目的合理性和深度進行嚴密審查,科學論證,盡量避免因設計不合理而造成施工過程中的重復性修改,導致資金的浪費和工期的拖延,造成工程造價的上升。
二、招投標及合同造價管理。
投標單位是工程建設的重要參與者,在相當大的程度上決定了工程建設的質量和資金使用情況,一個好的合作單位對工程建設的健康良好進行起著至關重要的作用。而合同是招投標雙方權利義務的法律依據,其明確了各方的權利和義務,為工程建設的順利進行提供了強有力的法律保障。在招投標和合同管理階段需要注意以下幾個方面:
1.規范招投標的制度建設。
制定專業的技術文件規范、指導公司的招標活動,避免招標過程中出現不規范、不合理現象,使招標活動有法可依、有理可據。
2.加強招標工作的監督管理。
本著公平的原則,招標活動應公開透明,對投標方公平對待,綜合考慮,選擇最佳的投標方,在降低施工成本的同時要保證工程質量。
4.加強合同管理,合理有效的使用建設資金。
安排專業的合同管理人員管理項目實施過程中簽訂的各種合同和協議,嚴格遵照執行合同的審查制度,保證合同、協議的合法性和嚴謹性,保證工程項目的建設嚴格按合同條款進行。合同生效后,承包合同總價就是項目施工階段造價控制的目標值,要想實現這一目標,就必須對資金進行合理安排,定期對資金進行分析、預測,嚴格控制費用支出,及時與原預算的計劃對比分析,采取相應措施,按工程項目資金使用計劃,控制好資金的支出,從而確保工程造價控制目標的實現。
三、施工環節的造價控制。
施工環節是工程項目的具體實施階段,從而決定了整個工程造價的最優管理能否最終實現。在施工階段做好造價控制管理應從以下幾個方面著手進行。
1.控制工程變更。
建設過程中的工程變更往往造成工程造價的上升,因此在施工過程中要盡量避免。任何的變更都應經過科學嚴謹的論證,以確定設計方案確實不科學、不合理,從而導致工程無法順利進行。當變更發生時,相關單位要嚴格按照相關要求和程序操作,并且應由設計單位下達變更通知單,由監理工程師確認后簽字生效,任何個人和單位都沒有權利對工程項目隨意變更,堅決杜絕變更的隨意性。
2.加強結算資料和結算程序的.管理。
結算要根據合同條款、監理審核的工程量、設計單位或有關咨詢單位編制工程預算、承包商的資金使用計劃等具體資料來進行。對于工程變更要嚴格審查,加大簽證等資料的審核力度。工程款要根據工程進度按照合同的規定進行支付,承包商的工程量要同時經過監理和業主的審核,并且相關款項必須由相關人員進行計算審核之后才能發放。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇七
摘要:隨著我國現代化進程提高,對電力需求也日益增加。如何有效控制電力工程造價,已經成為現在電力系統發展重中之重。本文結合實際情況出發,對電力工程造價現狀進行具體分析,在提出適當降低造價的措施,希望能對以后電力工程實施做出一定幫助。
我國現今的電力工程施工情況還不容樂觀,造價資金需要投入很多,并且未能夠得到有效控制。經常會在施工過程中出現超出預算的情況,這樣就會導致電力工程資金得不到合理利用,造成許多不必要的浪費,并給電力工程整體出現不好的影響。所以在電力工程進行前,必須要結合實際情況分析,制定準確的工程規劃。從電力工程建筑的狀況來看,建設之前必須要對當地條件進行分析,做出資金預算,保證資金合理支出。電力建筑工程中對于材料的選擇應該仔細,一般都是選取比較適中的材料,而且安全方面要有所保證,對照電力工程造價規定制定合理預算。電力工程造價必須符合實際,保證不影響工期和質量的情況下減小資金投入。
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最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇八
就工程造價的含義來講可分為兩種:一種是廣義上,指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用即項目建設全過程中發生的費用總和,包括建筑工程費、安裝工程費、設備費以及其它相關費用;另一種是狹義上,指工程價格,是為建設一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格,即工程承發包價格。
前者包含的范圍更廣、更宏觀,是決策和管理范疇的重要指標;后者更具體,更加注重客觀性和精確性。后者即工程承發包價格,與開發企業及施工企業的利益緊密相關,所以在每個工程項目中都是不可或缺的內容,得到了廣泛的重視和研究。但目前前者的重要性還只被少數房地產開發企業所關注,因此希望通過本文的探討,提醒更多的房地產開發企業,能夠科學系統地做好項目開發全過程的造價管理。
動態管理是建立方便快捷的統計分析系統,在開發過程中進行全程的、動態的造價管理、成本分析及風險預測,為項目決策層的決策與管理,提供準確而有效的的參考依據。
善于利用動態管理可以在項目盈利與風險分析、銷售控制、資金管理等幾個方面發揮十分有價值的作用。
1、項目盈利與風險分析動態管理的作用。
項目盈利與風險分析是企業最關心的內容,而動態管理的前提就是隨著項目的進度,及時對其實現動態分析。項目的可行性研究就是對項目的預期盈利水平與風險的分析,其中的各種分析方法和指標是經實踐證明有效的。在開發過程中的項目盈利與風險分析應延用同樣的方法和指標,只是當初部分預測的數據隨著項目的發展逐漸變成已知數據。
在風險分析方面,因為有眾多不確定因素影響項目的盈利狀況,所以及時的風險提示可以幫助決策人員有重點地加強防范和控制。例如,當實際發生的建安費用、融資成本等成本因素超過預期,就必須適時進行調整、分析,避免造成嚴重損失。
2、銷售控制動態管理的作用。
房地產項目的收益最終是通過出售或出租實現的,所以決策者會十分重視產品的銷售控制。銷售價格是一個動態數據,需要根據現實的情況及時做出調整,即銷售的動態控制。
3、資金控制動態管理的作用。
房地產開發企業的主要工作內容是各種資源的整合,而資金是最重要的資源之一,對資金的控制與使用是企業管理者經營水平的體現,是項目管理工作的重中之重。
資金控制主要分為資金流入與資金流出控制。
1)項目資金流入可以界定為為項目開發而籌集的所有可支配的資金。
房地產開發行業中,很少有企業完全利用自有資金完成整個項目,因此合理的融資成本、融資比例、融資時間通常是項目順利實施的保障。實際項目運作中,項目負責人必須對融資的成本與限期時時關注以免造成企業信譽等損失。因此,對融資的管理也離不開動態核算分析。
銷售收入是項目開發資金的另一重要來源,因此根據項目進行中的資金壓力情況,動態的收入計算也會對方案制定有重大輔助作用。
2)項目資金流出的項目正是造價管理所重視的成本控制內容。這些項目費用有的在項目啟動階段集中或分批支付,有的則貫穿整個開發期間。此外,考慮到某些不可預測的因素,項目應儲備一定數目的資金作為不可預見費。所有這些資金的合理調度安排是企業實現獲取最大利潤的關鍵。這個安排就是資金流入的數量、流入的時間及可靠程度,能否滿足項目資金流出的需要。針對項目資金流出的預測與控制是管理人員在開發過程中始終重點關注的內容,不僅要有長期的、籠統的資金使用計劃,還要有中短期內的預計資金流出備忘錄才能滿足實際工作的需要,而各種資金的流向一般分散到各個環節,由各個部門負責,如果各部門能定期匯報未來一段時間的所需資金情況,通過匯總計算就可以制定中短期資金計劃表,從而對原資金安排作出動態修正。
三、信息化手段在項目造價動態管理中的應用。
動態管理的應用給項目帶來的益處顯而易見,信息化手段包括網絡和電子計算機等的應用,通過適當有效的信息化管理方案實施,可以大幅度提升企業的管理水平,實現企業管理工作的高效性、嚴謹性和科學性。
實施信息化管理應主要從三個方面工作開展。
1.制定針對本企業的信息化管理規劃方案。企業信息系統的建立必須在對企業現狀和工作流程的詳盡分析及優化之后,制定出一整套目標明確、可操作性強的.規劃方案。應由企業領導負責組成方案策劃小組,由專門指定的人員負責,做好流程圖設計,相關資料收集,信息化技術培訓等基礎工作。
2.根據方案配置硬件資源。考慮到當今社會信息化手段的應用不斷向更深更廣的方向發展,以及企業未來的發展,硬件資源的配置必須兼顧穩定性、通用性、和可升級潛力。在資金允許的情況下,選用更能保證數據安全和更快捷便利通訊的硬件配置。
3.軟件的選用與設計。由于涉及的管理內容十分專業,并且對造價動態管理理念的認識的尚未普及,所以軟件市場上很難找到現成的合適軟件來使用。企業可以考慮請軟件公司進行外包設計定制或自行設計。軟件的功能應滿足以下主要的要求:。
1)適應性強。由于項目管理的內容較復雜、各個項目之間存在的差別,使的軟件的設計必須抓住關鍵因素,數據采集格式按通用的要求設計,在保證歸類范圍明確的前提下,具體分項名稱可由輸入者設定。適應性弱的的軟件遇到不同情況時,常常要通過調整源程序來解決,會極大地影響使用效果。當然,軟件的設計也不可能一步到位,必須經過試用版等多個版本,不斷根據實際情況進行調整完善才能達到預期效果。
2)軟件架構方案選擇。建議建立以數據庫為核心的客戶/服務器型軟件構架。各部門登陸服務器,進行數據錄入。這樣做有很多好處,數據庫放在服務器里統一管理、定期備份,可以減少存放在各部門電腦內數據丟失的風險;數據庫統一在服務器可以方便的實現各部門間的關聯數據智能對比;從企業管理全面信息化建設考慮也適于選用此種模式。
3)功能設計。
主要功能設置將參照上文中的項目造價動態管理可發揮優勢的幾個方面,涉及到項目管理的各個環節,其中銷售控制、工程進度控制、項目造價分析各設相對獨立模塊,但統一參數指標,設計時按照先進的管理信息系統設計理念實現無縫接口。
考慮到實際工作中對項目資金流量的控制經常需要不同部門之間的數據核對,關鍵數據錄入方面的設計可采用共同確認后進行匯總制度。對資金的發生填錄時應設有備忘錄式備注欄,可大幅提高使用時的歷史追溯能力。
為提高軟件的實用性,應將項目的原計劃安排進行錄入,按照統一格式隨著開發進度將實際情況錄入計算,設計界面對兩者進行對比分析以方便決策者進行管理。此外,還應有對超出計劃的資金、施工進度等的敏感因素和風險進行提示功能,包含對管理者預先提示功能,可自定義需提示的內容,如本周內將發生的數額超過5萬元的費用等。
4、其它要求。如方便的查詢功能;市場信息收集功能;具有完整的數據備份和恢復功能,對項目數據可進行導入和導出操作;權限設置和保密功能,項目資料應注意保密性,在設計時要充分考慮到相應的權限分配與數據庫加密。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇九
隨著我國經濟社會的不斷深入,基本建設的飛速發展,電力建設也在快速發展。對于變電站土建工程而言,建設期長、資源消耗量大,其造價控制不但受外部環境、技術條件的影響,而且受到工程建設過程中每個環節的影響。因此,加強變電站土建工程造價管理與控制,促進優化設計,合理制定投資估算,強化全過程管理,把工程造價始終控制在一個合理的范圍之內,實現節約建設資源,降本增效的目的。
關鍵詞:管理,控制,分析,設計,階段,工程,投資,土建,造價,招標,一、決策階段。
在項目建設各階段中,投資決策階段對土建工程造價的影響程度最高,可達到70%-80%,可以說投資決策階段的造價控制是決定土建工程造價的基礎。對于變電站土建工程建設地點、建設標準、施工工藝、主要材料等方面的選擇,都需要在決策階段進行詳細的技術經濟分析和論證,將決定決策階段之后的各個建設階段土建工程造價控制是否科學、合理。決策階段土建工程造價控制的重點是:。
1、充分做好項目決策準備。變電站項目首先要符合電網建設整體規劃,同時應與地方城鄉總體建設規劃相協接,滿足地方經濟社會發展的需求,也體現項目建設的充分性和必要性。加強項目基礎資料的收集,如工程所在地的水電路狀況、地質水文情況、主要材料設備價格、大宗材料的采購地以及已建類似工程的資料,保證詳實、準確地做好項目的投資預測,客觀、準確地編制可行性研究報告,確保報告的嚴肅性、客觀性、真實性和科學性。
2、深入開展項目可行性研究。充分考慮地方經濟社會用電需求和發展前景,合理確定工程規模及建筑標準;全面應用變電站土建工程典型設計、典型造價,提高可研內容深度,對影響土建工程造價的重大技術經濟問題進行深入研究,使可研基本達到初步設計水平。
3、科學確定工程投資水平。工程投資估算編制要有依據,要盡可能細致、全面。要進行技術經濟比較,對直接關系到土建造價的因素,如變電站站址的選擇、建設規模的確定等要進行多方案比較,對建站外部條件、所區占地、土石方工程量、地基處理方案、拆遷工程等進行分析,選擇技術上可行,經濟上最優的建設方案,合理控制投資估算,同時也為項目決策提供可靠的依據。
二、設計階段。
當項目一經決策后,控制土建工程造價的關鍵就在設計階段。設計質量和功能是否能滿足使用要求,不僅關系到建設項目一次性投資多少,而且影響到建成后的使用效果。先進的技術、合理的設計不僅能使項目建設縮短工期、節省投資,而且能降低今后的生產成本,提高長遠效益。因此,應從安全、功能、標準和經濟方面全面權衡,確定一個較合理的設計方案。對于建設單位來說,絕不能將設計階段的土建造價控制與管理工作片面地理解為是設計院的事,不聞不問,相反,應積極參與設計的全過程,抓住控制與管理的重點。
1、優化設計方案。
變電站土建工程要始終貫徹“兩型一化”(資源節約型、環境友好型、工業化)這一主線,大力推廣“三通一標”(通用設計、通用造價、通用設備和標準化工藝),在滿足使用功能的前提下,選用經濟合理的設計方案。特別要對總平面布置、建筑結構型式、設備選型、地基處理、裝飾程度等方面進行經濟技術比較,通過方案優化,使總平布置不斷簡化、工藝流程盡量簡單,設備選型更加合理,從而節約大量資金。
2、實行限額設計。
設計階段應按照可行性研究階段審定的技術原則、工程量和設備材質標準為依據進行限額設計,將投資額和工程量分解到各個專業,再分解到各單位工程和各分部工程,通過層層分解,實現對投資限額的控制和管理,同時也可實現對設計質量、設計深度、工程數量、概預算指標等各方面的控制。對可行性研究階段不易確定的某些工程量,可參照設計規范和通用設計或類似已建工程的實物工程量確定。
3、嚴把審核關。
在一個投資上千萬的變電站土建工程中,很難不發生設計變更。在設計階段變更,則只需修改圖紙,其他費用尚未發生,損失有限;如在采購階段變更,不僅僅需要修改圖紙,而且設備、材料還須重新采購;若在施工階段變更,除以上費用外,已施工的工程可能要拆除,勢必造成重大變更損失。為此,要嚴格執行設計審批流程,嚴把校核關,把變更控制在設計階段初期,實現土建工程造價得到有效預控。
4、加強概預算管理。
設計階段土建工程的概算及施工圖預算要求全面準確,不漏項,不留缺口,并要考慮各種價格浮動因素,確保設計階段概算和施工圖預算的科學性、全面性和準確性。
5、樹立激勵機制。
樹立開展設計創優的氛圍,增強設計階段造價控制的意識。把投資效益作為評優的一項重要指標,既有利于促進設計人員樹立經濟觀念,又有利于激勵工程造價人員努力工作,更有利于設計階段造價控制的深入開展。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇十
在電力工程的決策階段,需要對工程進行可行性分析、預算編制以及經濟評價。由于電力工程造價管理具有的動態性和系統性,在決策階段進行造價管理具有相當大的難度。在決策階段,造價掛歷最容易受到各個方面的影響,對設備的選擇、生產的工藝。施工方案的確定等,都具有較大的不確定性。特別是對電力工程造價進行財務評價時,需要對項目的前期投資以及預期的收益空間進行估算,確定項目在經濟上是否具有可行性。如果沒有充分的可行性研究,電力工程項目如果沒有良好的經濟效益,將會導致項目被淘汰。
電力工程的設計階段是造價管理的重要環節。在電力工程的設計過程中,不同的施工方案、材料設備的選擇以及施工工藝,都會對項目的造價產生直接影響。在這一階段對造價進行管理在實際上具有較大難度。由于設計人員存在一定主觀想法,不同的設計也具有良莠之分,進行造價管理是會受到一定程度的影響。另外受歷史因素的影響,在電力工程建設中對經濟效益不太重視。隨著市場經濟逐漸發展,經濟效益成為電力工程建設中的重要指標。
在對施工單位進行招標管理時,要防止施工單位編制標書和報價時,對工程項目的預算不合理地壓低或提高,防止工程中部分項目的造價與市場價格差距過大。在招標過程中,要樹立精品意識,完善施工單位的招標管理。
經過可行性分析和投資審批后,在施工實施階段主要是進行有效的組織管理,將工程的造價控制在決策階段確定的范圍內。在施工階段,施工時間長,設計范圍廣,產生費用的地方非常多,造價管理將發揮重要作用。施工單位主要是根據之前各階段確定的合同進行施工,在允許的范圍內可以對設計和工程造價進行一定調整。但是在工程具體實施過程中,很多施工單位急于開工建設,而疏于施工前必要的準備。特別實在資金的限制上沒有按照招標文件上的要求進行把關,經常出現在施工過程中改變設計,具有較大的隨意性。在更改設計時更是缺少科學的合理性以及必要性分析。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇十一
建筑會計是根據建筑工程施工過程中的情況及時進行調整糾正,從而減少預算偏差,確保項目目標能夠順利實現,取得良好的經濟效益以及社會效益。解決當前建筑會計管理當中的問題,能夠改進建筑會計管理實效性,對經濟社會建設發揮積極作用。
隨著我國建筑行業對會計人員需求的持續增加,近年來我國建筑會計從業人數日益上升,工作內容也不斷具體化,例如核算建筑工程的資金、人員、原料以及施工環節所需的其他資源。可以說建筑會計貫穿于整個施工過程,需要建筑企業在工程各個環節都配備會計工作人員,從而完成相應工作。目前在很多建筑企業當中,存在著會計工作人員的無證上崗問題,很多會計人員甚至不是專業出身,導致會計人員的索質不高,嚴重影響造價管理的質量。建筑工程用料多、工期長,因此成本耗資比較大,這在很大程度上需要建筑會計實現精細化的核算管理,從細節層面控制資金的使用。但是當前我國建筑會計人員缺乏過硬專業索質,無法應對復雜的造價管理內容。
當前我國建筑會計在工程造價管理存在的問題表現在以下幾個方面。第一,建筑企業對會計工作缺乏應有的重視。建筑會計對于工程造價管理有著不可替代的重要影響,能夠實現建筑資金精確核算,并且對推動建筑工程每個步驟都有積極的作用。第二,建筑會計整體索質較低,專業技術不夠熟練,從而導致會計工作的效率比較低,甚至存在著只求完成而周顧質量的問題。第三,相當一部分建筑企業的會計部門未能運用科學辦公方式,嚴重陳舊的會計工作手法,沒有實現會計電算化,嚴重影響會計工作的效率與質量。
第一,健全建筑會計管理機制。對建筑企業而言,會計管理機制方面的改革有著重要的影響,可以說建立健全會計管理機制是做好工程造價管理必不可少的前提條件。工程造價的主要作用是控制工程投資,并且及時掌握市場動態變化,根據工程施工的具體狀況,確保工程造價的實用性以及合理性。要想達到這些目的,都離不開發揮建筑會計管理的作用。營造良好的造價管理條件,構建合理科學的建筑會計管理機制需要引起建筑企業的高度重視。對建筑行業來說,健全的管理機制是實現行業穩健發展的重要保障。建筑會計工作要想進步,離不開完善機制做保障,只有這樣才可以改進行業發展速度以及整體水平。在此過程當中,建筑企業的會計部門應當首先應該同其他職能部門之間的溝通和交流,這是因為良好的溝通交流可以推動部門之間的有效協作。除此之外,建筑企業還應當對在職的會計工作人員提供工作流程方面的指導,將具體的工作內容分配到工作人員,確保每個員工能夠清楚了解自身職責的意義,確保會計管理明了清晰。
第二,積極運用現代會計技術。信息化背景下,信息技術的飛速發展也給建筑會計工作帶來重要影響,出現了各種各樣的會計管理軟件。這就需要會計工作人員熟練掌握計算機應用知識,學會使用會計軟件實現工程造價的計算與管理,通過與信息技術的結合,實現高質量以及高效率辦公,讓信息技術為建筑會計管理服務,不斷改進建筑工程造價管理的質量。只有這樣才能夠扭轉傳統上只求完成而不顧質量的問題。在此基礎上,建筑企業應當做好會計造價管理的監督監管力度。在建筑工程施工的各個環節,企業需要及時主動去分析掌握市場信息,從而為工程的造價管理做好充分的準備。通過積極落實監管制度,強化工程造價環節的過程控制,提高財務監管質量,確保工程造價編制科學合理,最終改進工程造價管理實效性。
第三,重視會計人才培養。高索質的建筑會計工作人才有利于實現工程造價管理的事半功倍。因此建筑企業相關工作部門應當積極主動加強會計人才培養。建筑企業應當為在職的會計人員提供專業系統的技能培訓,強化他們的專業知識應用能力,做好實際以及理論的結合,從而不斷改進會計工作的效率。建筑會計工作人員也應當主動學習,把握市場動態變化,拓寬自身的視野,不斷提高職業操守以及自我索質。在新員工的選拔招聘方面,建筑企業需要轉變傳統的考核方式,一方面需要重視專業技能的考核,另一方面也需要重視應聘人員綜合索質,例如個人索質、職業技能以及計算機應用能力等,這些都是需要重點進行考察的內容。良好個人索質可以確保工作人員認真負責,在工程造價管理的過程當中,堅持公平、公開以及公正的原則,防止出現違法亂紀的問題。
綜上所述,建筑工程造價管理可以說是施工管理環節的有機組成內容,對于控制工程造價有重要價值。解決當前建筑會計管理當中存在的問題,一方面能夠提高會計造價管理實效性,另一方面也有利于建筑行業的穩定持續發展。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇十二
工程項目的投資建設本身就存在著很大的風險,如果不對其多加控制,則會帶來更大的經濟損失,因此必須加強對工程造價的風險管理。工程項目管理的一個主要目標就是投資控制,在項目的具體實施過程中,風險管理對于工程造價有著十分重要的影響。本文對企業工程造價風險管理方法進行了具體的闡述分析,并提出了一些相關的工程造價風險管理策略。
隨著社會主義市場經濟的快速發展,我國工程建設的項目數量也逐漸增多,規模也呈現上升的趨勢。但是工程建設的項目需要較多的投資,花費的時間也很長,再加上在建設的過程中,有很多不確定因素會出現,所有參與工程建設的人員都需要面對這一系列的問題,因此,如果不對其進行嚴加控制,就會造成難以想象的后果,從而使得工程造價的幅度大肆上升。這就要求企業在進行工程建設時,必須加強風險管理,才能有效完成工程項目,尤其是在工程造價中,風險管理更加重要。
項目風險管理是一個長期的、系統的過程,它需要一系列的步驟,才能實現最終的管理。風險管理是綜合性的,涉及到許多方面,因此要開展工程造價風險管理,需要每個步驟采取具體有效的方法。
風險識別,即識別并記錄下來那些可能對工程建設項目造成不利影響的因素。工程項目實際上是具有流動性的,不斷地變化發展,所以風險識別需要始終貫穿于整個項目過程,并非只是在開始時。風險識別需要系統思維和橫向思維,并不是單獨性的。工程建設項目的所有信息資源都能夠作為風險識別的相關依據。同時,項目管理者也要時刻關注風險的變化,以防多變性的風險誘發新風險,也沒有及時識別。風險識別是一種科學的管理方法,它需要依賴相關制度進行保障,從而使得風險識別更加規范。風險識別的具體方法有專家調查法、流程圖分析法、分解原則法、故障樹法、財務報表分析法、現場視察法。風險識別方法的具體過程是,根據項目工程風險管理的實際需求,建立健全的工程建設項目風險管理的信息系統,主要是為了收集、儲存和處理風險信息,為進行風險分析奠定基礎。使用項目風險管理信息系統,全程跟蹤、收集、處理和生成與工程項目相關的風險信息,以此不間斷地收集和處理信息,為風險識別提供信息資源。根據收集到的信息進行風險分析和判斷,并且進行風險分類,然后分析全部風險的發生概率和后果,以及產生的原因,總結出風險發生帶來的后果的影響力。對風險的發展進程進行具體了解和分析,并根據全部風險的分類、原因、后果和發展的進程排列出風險控制的順序,然后給出一份風險識別的最終報告。這種風險識別方法最需要注意的是識別與分析都不是一次性的,而是一個反復進行的過程。
風險評估顧名思義也就是風險估計和風險評價,風險估計的主要職責是確定風險發生的概率和造成的后果,風險評價是分析風險的意義和對其進行處理所需要的費用。工程建設項目發生風險的概率和后果一般都是要經過相關的具體數據分析得出來的,所以目前我國采取的風險估計方法是專家的預測法,專家們根據自身的理論知識能力和實踐經驗進行主觀預測,還有就是根據項目工程的實際數據進行概率估計。當然除了這兩種主觀和客觀概率,還有一種合成概率,就是將兩者結合起來估計出的概率和后果。風險評價使用的方法有策略分析法和層次分析法,運用策略分析法進行風險評價是對項目的各個因素進行綜合性的分析,而層次分析法則是一種系統性的分析,主要是進行決策分析。風險評估主要有定性和定量兩種評估方法,前者適用于后果不嚴重的風險,不需要太多的相關資料,所采用的方法是初步分析法、系統風險分析問答法、安全檢查法和事故樹等。但是后者需要大量的統計資料來支持評估,所采用的方法有可靠性風險評估法和模糊綜合評估法等。
工程建設項目的風險事件,在識別和分析之后,其中的大多數事件就可以得到更好的控制,而提高控制程度所必需的是識別過程中獲取的風險事件的信息。工程造價的風險具有普遍性和全面性,所以對風險的處理應該主要體現在工程建設項目的整個實施過程中。對于已經識別的風險,可以制定具體的有針對性的措施,進行減少甚至消除。每一個工程項目在進行建設時,都要承擔一定的風險,也需要準備好相應的策略,這就要求項目的管理者必須充分利用自身的優勢。工程造價的風險主要來源于具體的風險事件,所以加強對工程造價的風險處理實際上就是對風險事件的處理。處理風險最直接的方法就是制定具體的風險應對計劃,即制定相應的措施,應對項目風險可能帶來的各種問題。風險處理方法是應對已識別的風險,但是對于未知的風險,無法制定出相應的應急計劃,只好使用管理儲備去應對。最常用的幾種應對措施是規避、減輕、轉移、接受,而風險處理的對策主要包括風險控制和風險財務兩種。
風險監控主要是對已識別的風險進行監控,監督其整個過程的發展和變化,對于新出現的風險進行及時處理。工程建設項目風險監控需要及時更新項目風險的`排列順序,隨時關注風險的變化,準確采取有效的應對策略,然后形成報告機制,將項目中存在的問題準時反映到管理層,這樣才能更好地完成對風險的監控。工程造價風險控制方法是以風險識別和具體控制為前提的,工程造價的風險控制主要是針對項目已識別的風險事件。其中主要包括項目具體活動的風險性造價和不可估計的預備費用,風險性造價控制的信息主要是來源于多次反復進行的風險識別活動、風險的造價確定活動和具體的項目風險事件控制活動。工程建設項目的風險性造價控制是以控制工程項目風險事件為主要方式,從而實現工程項目風險性造價控制的最終目的。這樣的風險性造價控制具有其自身獨特的方式方法和具體程序,是一個良性循環的固定過程。風險性造價控制的方法主要有六個步驟:確定控制目標,控制項目基準造價,控制無法預見的費用,檢查控制活動的結果,調整控制目標,循環控制活動。
工程造價存在風險性是很正常的,而面對這一系列的風險,不僅要使用具體有效的管理方法,還要制定相應的工程造價風險管理策略,才能更進一步促進工程項目建設的順利完成。
(一)完善控制環境。
環境是一種能夠直接影響工程項目成員的控制意識和自覺性的氛圍,它對其他控制要素的發揮起決定性的作用,也是控制其他要素的前提和基礎。控制環境受到許多因素的影響,最重要的應該就是項目管理者的綜合素質,當然特別是工程造價師。項目管理者的綜合素質對企業內部的風險控制效率有著直接的影響,在工程項目的建設過程中也起著非常重要的作用。與西方國家相比,我國的經理人才市場起步較晚,發展緩慢,至今還未形成一個成熟的體系,所以企業要加強對管理人員的培養。只有有了高素質的工程造價人才,才能夠加強對企業工程造價的風險管理,從而更進一步提高工程項目的質量和完成效率,并且為企業節省更多的經濟成本。
(二)進行風險評估。
風險評估實際上是提高項目控制效果的關鍵所在,對工程項目建設提前進行全方位的風險評估,能夠穩定管理者的心理狀態,讓管理者對可能出現的風險事件提前做好心理準備,這樣在出現風險事件的時候,管理者能夠及時采取有效的措施對其加以控制,減少風險事件給企業帶來的經濟損失。對工程建設項目造價進行風險評估需要經過一個完整的過程,其具體有風險辨別、風險分析、風險管理和風險控制這些步驟。其中最需要加強重視的是,在工程建設項目的環境發生變化時,也是風險最容易發生的時候,這就要求企業此時必須加強風險管理,以此保障工程建設項目的順利完成。
(三)建設控制活動。
控制活動是為了保證項目管理層的指示和命令能夠實現而制定的相關政策。而且控制活動能夠在整個工程項目組織的各個部門中出現,其主要包括兩個方面,分別是政策和程序。其中的政策是用來規定什么應該做,什么需要做的,但是程序主要是推動政策的運行,進而產生相應的效果,所以可以說政策是程序的前提和基礎。在工程建設項目的進行過程中,應該盡量按照項目業務的主要流程對控制活動進行具體設立,在此基礎上,還需制定細致有效的控制措施,來應對業務流程的重要環節,進而加強對企業工程造價的風險管理,為企業的經濟發展提供幫助。
(四)加強信息交流。
為了能夠順利完成工程建設項目,組織成員需要積極履行自身的職責。因此,首先要做的就是準確地收集需要的信息資源,同時將自己收集到的信息與其他的小組成員分享,積極反饋所掌握的信息,加強與其他人的溝通和交流,這樣有利于獲取更多的信息資源,進而促進工程建設項目的快速完成。信息系統不但能夠處理工程項目的內部信息,還能夠處理相關的外部信息。如果工程建設項目管理者能夠有效使用信息系統,那么這個項目的成本就很有可能有所下降,相反的支出則會有所增加,所以,工程建設項目需要加強建設信息溝通體系,方便成員之間的信息交流和溝通。
(五)加強內部監督。
工程建設項目的最終完成,不僅需要控制外部環境,最重要的還是項目內部的管理和監督。項目內部管理階層要做的就是加大監督力度,在控制工程造價風險事件的基礎上,保障工程項目得以順利完成,與此同時,才能夠實現更大的經濟效益。所以想要確保企業工程項目內部的控制制度能夠有效執行,并且最終達到較好的效果,就必須要加強工程項目的內部監督和管理,這樣不僅能夠控制風險事件的發生頻率,還能為企業節省可觀的成本,進而增加經濟效益。
工程造價的風險管理是一項全面的管理體系,簡單地根據固定的管理方法是遠遠不夠的。它需要工程建設項目的管理者從項目本身和工作人員等全方面出發,考察和探究項目發展過程中可能出現的各式各樣的風險,從而能夠提前進行風險管理,分清主次,制定有效的防范措施,盡量將風險所帶來的損失降到最低,使得工程建設項目順利進行,最終獲得最大的收益。加強風險管理,控制工程造價的風險,是推動工程建設項目得以完成的前提。因此掌握工程造價風險管理方法,才能實現防范風險和減少風險的最終目的。
[1]潘紹強.淺析工程造價管理中的風險管理[j].門窗,20xx,8。
[2]文啟祥.工程造價風險管理研究[j].技術與市場,20xx,11。
[3]林義.談談工程造價的風險防范措施[j].科技風,20xx,11。
[4]王奎.工程造價的風險管理[j].價值工程,20xx,12。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇十三
工程造價的管理與控制是一個過程,在公路橋梁工程的建設過程中體現工程造價的管理與控制,能有效地保證建設資金科學合理地分配,對公路橋梁的設計與施工起指導作用,甚至可以影響公路橋梁的設計和施工,從而發揮出工程造價在建設中的應有的作用。施工單位通過管理和控制工程造價不僅能得到經濟上的實惠,而且可為保證公路橋梁工程的質量創造有利條件。
對工程造價的理解在我國工程建設發展中有一個曲折的過程,人們最初對它的理解僅限于1個項目的預算或結算,根本沒有體現在施工過程中的控制和管理,因此沒有充分發揮出工程造價應有的作用。隨著市場經濟的發展,工程造價這個概念也與時俱進,籠統地講,工程造價的資金總和基本上能反映出1個建設項目的總的成本投入,它包括了參與建設的人力、物力和財力3個方面的資金消耗。因此,工程造價是建設項目進行投資決策、施工計劃、籌集資金的重要依據,也是在項目的施工過程中對資金進行合理預算的基礎;對于1個項目工程的造價是否合理,是判斷這個工程能否獲得理想經濟效益的依據。以公路橋梁工程為例,它的建設規模大,施工時間長,相對來說資金的消耗也比較多,要想取得較好的經濟效益和社會效益,關鍵的問題是在施工階段加強工程造價的管理和控制,把較大的資金量合理分配在分部分項工程的項目中,從而達到對工程項目造價的總體控制,達到較好的工程質量。
3.1招投標管理對工程造價的影響。
在公路橋梁工程的建設中,我國實行招投標體制管理,這是市場經濟運行的結果,它促使我國的建設市場走向規范化、科學化和合理化。通過對項目工程的公開競標,施工單位之間對于工程項目可以采用最直接的競爭的方式來進行;對于建設單位來說,這是1個通過市場來招標、擇優、低價選擇投標人的過程。在這個過程中可以有效地挖掘施工單位的自身潛力,充分發揮他們的聰明才智,根據各自的施工特點來選擇合適的工程價格來競標,有利于工程價格的'降低,因為在競標的過程中最直接的體現就是價格上的競爭。建設單位也可以通過競標這一手段來進行工程造價的控制,因此,在編制招標文件時就十分重要,建設單位要通過審查投標中的各方的資料,通過準確、嚴密的招標文件來保證工程合同的合理性和規范性,以維護合同雙方的利益,減少在履行合同時發生糾紛的可能,將施工中分部分項工程的投資合理使用。
在公路橋梁工程的施工階段是資金投入的關鍵時期,一般的情況下,材料的費用占整個工程造價的一半以上,現在的做法是在招標時,工程材料的費用由投標方自主報價,這種控制費用的措施有一定的效果,但也必須要加強對材料質量的監管力度。如果在施工階段管理不到位,會影響到整個工程的造價。在實際的施工過程中容易出現的問題是工程質量不合格,出現返修工程,這樣勢必造成很大的浪費,導致工程資金的增加;有的施工單位不按進度要求施工,公路橋梁工程的建設周期長,消耗的資金很多,一旦工期拖延,那造成的經濟損失是不可估量的;再有工程的變更問題,有的施工企業在施工的過程中,隨意更改變更工程的進度及造價,工程變更越多,影響就會越大。因此,不合理的施工會對工程造價產生很大的影響,所以要加強施工的管理工作。
施工結算管理是1項嚴肅認真的事情,要按照合同要求的條款來辦事,這樣就不容易出現合同糾紛事故了。結算管理主要應做好以下工作:要嚴格按照施工合同和招標文件來進行相應款項的劃撥,并隨時檢查進度款運用情況,以保證施工的正常進行。在結算時要按照施工實際完成工作量進行結算;工程竣工結算時,建設單位要安排相關的審核人員對工程量、項目單價、項目的正確性進行認真審核,以確保取費程序符合正常手續;審核工作結束后,要編制竣工結算報告,對資金的管理和使用情況進行說明,尤其是對于項目中的超支部分更要分析原因,作為以后改進工程造價的依據,使工程造價的管理工作更趨完善。
我國公路橋梁的建設規模越來越大,建設的周期也越來越長,相應的投資消耗也不斷地增大,這就要求我們的工程造價要隨著市場的變化而變化。因此,工程造價不再是1個靜態的指標,而是1個動態的管理的過程,而且建設項目的復雜性也決定工程造價不是一成不變的,而是多次計價。尤其是施工階段,公路橋梁施工的不確定性決定了施工方案的變化,從而導致設計變更,引起工程造價的變動。目前在我國公路橋梁工程建設中的工程造價舉高不下,這與我國的工程造價管理與控制工作有很大的關系,我國還沒有建立起完善的全過程工程造價管理與控制制度。因此,像公路橋梁這樣大型的工程,必須按照建設程序進行多次計價,以適應不同階段的施工特點,實現施工過程中的全過程管理與控制,以保證工程造價的合理性,防止出現重大失誤,避免造成無法挽回的經濟損失。國外的實踐經驗證明,只要在建設項目實施階段實行監理和造價控制制度的工程,都能取得令人滿意的經濟效益和社會效益。所以,實行建設項目全過程監理和造價控制制度是十分必要的。
在施工的全過程中實施工程造價的管理與控制應該有1個重點。工程造價的重點應該是在項目建設的決策和設計階段,通過有關專家分析,在作出投資的決策后,關鍵是設計工作。有數據顯示,在施工階段通過優化施工組織設計,也只能節約大約8%左右的工程造價;而通過對建設方案、初步設計階段的技術分析能節約工程造價50%左右。通過這個數據對比,我們可以看到在工程的決策和設計階段控制工程造價的意義。在設計的過程中積極推進限額設計的思想,這一思想的運用能夠使設計者從根本上控制工程造價,首先是在設計上的控制。按照現場的施工特點,將工程資金分割,相當于專款專用,而且是在設計時加以控制。因此,對于設計人員的要求就比較高,要求設計人員既要懂經濟,又要懂技術,只有這樣,才能做到設計方案合理、科學、實用。相當于量體裁衣,那是最恰當不過的了。另外,在實行招投標制度后,招標中建設單位可以根據不同的標的來選擇,僅1種設計方案并不能確定其是否合理,只有多種方案進行比較,才能找出在經濟性、實用性、可行性方面適合本工程的方案設計。在具體的施工過程中要嚴格實行監理制度,這是有效地控制工程造價的1條途徑,在項目建設前期階段必須實行監理(含造價監理)制度,只有這樣,才能保證設計決策階段及初步設計階段符合工程造價的要求。只有通過對設計過程的監理,才能使設計更趨于合理,將工程造價控制在限額范圍內,真正做到用最小的投入取得最大的產出。
總的說來,工程造價是1項融技術性與經濟性于一體的學科,在工程的施工決策、設計、招投標階段及竣工驗收階段全過程地實施工程造價的控制和管理,為我國的經濟建設更好地服務。隨著我國市場經濟的進一步發展和完善,工程造價管理與控制工作如何更好地發揮其管理職能,在國家的公路橋梁等大型工程的建設中發揮其應有的作用,是當前工程造價人員急需考慮的重要問題。
【參考文獻】。
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最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇十四
建筑工程造價預結算,即工程造價。一些人認為工程造價的主要工作內容是指對建筑工程的預期開支所有費用的總計,或者是對建筑工程實際開支的所有費用的總計。這里面包括了設備開支、器具購買開支、安裝開支、工程建設開支、建設中的貸款利息開支、稅務開支等。還有很大一部分人則認為工程造價就是工程價格,即建筑工程承發包的價格。本文在這里就第二點含義進行重點討論。
一般情況下,建筑項目的總體造價要求和固定資產的投資額度相同,但是在承包和發包的過程中,工程造價還包括了建筑施工中的安裝工程方面的開支。這個時候的工程造價就由直接工程開支、間接工程開支、貸款利息開支以及納稅開支組成。建筑工程不僅具有一般商品的屬性,還具有不可移動性,建設時間長,能源消耗大,影響元素多等特征。因此,在價格計算上,需要進行單件性計算、多次性計算、分部組合計算。其中多次性的計算特征也表現出,隨著工程的不斷推進,計算也會不斷增多,需要考慮的預結算因素也需要更加細致。為了讓工程建設滿足各個經濟關系的成立,符合工程造價預結算管理的需要,工作人員需要在工程設計階段和建設階段對其進行多次的價格計算。
第一,建筑市場的供求影響。建筑市場從微觀層面來說,就是指提供建筑商品交換的場地。從宏觀層面來說,就是各種建筑商品交換關系的相加。這些交換關系主要指承包商和發包商的關系,工程師和各方施工人員的關系,建筑商品的供應和需求關系,建筑生產元素的供應和需求關系等。第二,建筑工程技術的影響。建筑工程的'技術高低對勞動生產率會產生直接的影響。主要體現在設計理論方面、新材料的制造方面、新技術新工藝方面、管理方面。因此,建筑工程技術在工程造價預結算管理方面也有著巨大的影響。第三,設計師的技術影響。工程設計具有創造性的特點,建筑工程的質量在極大程度上需要依靠設計師的技術水平。由于建筑工程項目在進行相關的設計時,不止一個人、一個單位參與,工程造價的預結算管理就會受到參與設計的設計人員的技術水平的制約。第四,地區經濟的影響。就我國當前的經濟情況來看,建筑市場還沒有安全打開競爭的大門。建筑市場受本地區經濟的影響十分大。主要體現在,人工勞動費用方面、施工設備的裝置方面、建筑材料的供求方面、環境保護方面、項目需求方面。
3.1開放并完善相關的建筑市場。
第一,要想建筑市場具有更大的空間彈性,就需要政府和企業分開管理,各司其職。讓企業擁有相對獨立的自主經營權,在市場經濟體制下能夠實現公平、公正地競爭,不接受政府的行政領導,政府和企業之間不存在行政從屬關系。并且讓企業擁有自主應變市場的能力。第二,政府加強對建筑行業的管理以及整個經濟市場的管理。只有通過這樣的方式,市場經濟才不會變得混亂無序,企業才能夠良性競爭。首先,政府應該加強對建筑企業的資格審查,制定相關的技術規范要求。其次,對于各項招標活動、投標活動以及相關的合同業務加強管理,妥善處理各項建筑拆遷糾紛、建筑合同等糾紛。最后,加強對建筑工程的質量監督,增進建筑行業間的信息交流,從國家層面對建筑行業的發展進行合理地規劃。第三,從宏觀上,對建筑市場的供應和需求關系進行有效平衡。避免建筑市場出現供不應求或者供過于求的情況,造成建筑市場的混亂。第四,針對建筑行業,建立相關的法律法規。使其生產活動具有法律保障。
傳統的建筑工程造價預結算管理主要有三個基本原則,第一,建立界限明確統一的標準,按照這種界限標準度量相關的事實情況。第二,尋找出某一度量單位,弄清楚實際管理能夠產生的效果。第三,界限標準和事實情況進行比較,任意區別都可以用作后續工作更正的依據。這種管理機制已經比較過時、落后,不適用于現代的管理要求,不能夠滿足當下工程造價預結算管理的需求。因此,在當下的工程造價預結算管理中,造價師要結合工程的具體情況,聯系自身以往的相關工作經驗,對建筑工程造價預結算管理體制進行不斷地完善和調整。
3.3對建筑工程造價預結算中的審核工作進行加強。
第一,綜合審核方法。依照施工方案圖的要求,結合現有的經費情況、施工組織情況、承包合同內容、相關規定以及文件情況,綜合地對工程數量、建筑商品的單價等費用進行計算。第二,重點審核方法。就是審核建筑工程造價預結算中的重點內容。重點審核方法的優勢在于,一定程度上能夠減少價格計算的工作量,價格計算的工作效率也更高。第三,對比審核方法。在進行具體的建筑工程造價預結算工作之前,造價師先對需要進行預結算工作的各項資料進行分析。然后,和同類型的工程造價對比,找到工料耗損的規律,結合工程的用途、結構形式、地域,對工程的造價指標進行分析。第四,分組計算審核方法。將需要進行工程造價預結算的項目細分成多個分組,通過分析和審查同組中的數據,得出分項的工程量。
通過本文的分析可以知道,建筑工程造價預結算的管理工作還受到許多因素的影響和制約,但是這些問題不是不可以解決的。首先,開放并完善相關的建筑市場,讓企業獲得更多的自主經營權。其次,對建筑工程造價預結算管理進行相關的制度完善,讓其管理工作有據可依。最后,對建筑工程造價預結算中的審核工作進行加強,增強程造價預結算工作的有效性。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇十五
電力工程造價管理,指的是電力相關工程在建設過程中的預算和費用管理。我國電力工程具有規模巨大、工期長和造價大的特點,相關部門必須加強相關造價管理。對此,本文首先介紹了電力企業中工程造價基本內容,然后對電力工程造價管理中的問題進行了詳細分析,并具體闡述了解決對策。
現階段,我國電力生產水平得到了長足性發展,電力工程的造價管理也越來越重要。現如今,在電力工程建設中,建設材料、周邊環境、使用能源以及人力資源等相關成本都在不斷增加,因此采用科學合理的方法完善電力工程造價管理至關重要,對于電力工程造價管理的發展具有非常重要的現實意義。
在電力企業工程造價管理中,電力項目招標至最后的收尾工作都密切相關。電力工程造價管理包括造價控制和造價管理,指的是利用資金預算的方法,將施工的范圍和價值規劃在工程造價中,有效控制電力工程造價,在保證電力企業質量的基礎上,充分節約資金,保證資源的合理使用,提高企業經濟效益。由此可見,高效的工程造價管理對于促進電力企業的發展意義重大。
3.1電力工程決策階段。
在電力工程決策階段,影響電力工程造價的影響因素主要有項目的規模、現有技術條件、市場和社會經濟環境等等。項目規模大小與造價在大多數情況下都是成正比的,一般項目規模越大,造價也就越高。現有的技術條件也制約著電力工程造價,主要體現在技術水平有限。如果在電力工程建設中,必須采用超前的施工技術,則必然會在一定程度上縮短工期,而且工程造價無法保證。社會經濟環境對電力工程項目造價的影響也很大,相同電力項目造價差別較大。
3.2電力工程投標階段。
現階段,在電力工程造價工作的管理中,還有很多不容忽視的問題。電力工程施工一般隸屬于電力系統,在進行招標時,投標企業之間可能會存在不平等的關系,而這對于電力工程施工工作十分不利。另外,如果整個造價管理隊伍資質較低,成本控制情況不佳,則也會阻礙電力工程建設的順利實施。
3.3電力工程設計階段。
在設計過程中,我國造價管理不夠嚴格,這也是目前電力工程中的重要問題。在電力工程設計階段,需要對地質,氣候和周邊環境進行綜合考慮,以提高施工精準度。
3.4電力工程施工階段。
在施工階段,影響電力工程造價管理的因素有主觀和客觀兩個方面,客觀因素一般是無法避免的,例如社會經濟發展狀況、物價水平等等;主觀方面的因素一般是可以及時糾正的,主要包括人的認知錯誤和行為偏差等等。
目前,在電力工程造價管理的基礎上,應該不斷完善管理、監督體系,并且建立有效的工程造價信息數據,對電力工程造價進行實時檢測,完善共享、交流平臺,提高監督、管理能力。同時,還可以將工程管理、監督的責任細化落實到具體的工作人員,促進電力工程造價管理的有序開展。
4.2電力工程招標方面。
招投標是一種典型的市場行為,也是一種以市場為主導工程建設的主要方式。招投標的模式出現,能夠在根本上對企業的資格和施工的水準進行完全考評,進而確保整個電力工程的順利開展。在進行電力工程建設過程中,對于招標文件的編制是極為重要的,這也是其后續制定與合同編寫的重要依據。從招標文件的編寫上來看,應符合事實性原則,不能出現任何紕漏與偏離。對相關工程的工程量進行計算時,應該在根本上確保計算結果的精準性,利用這種方式,可以在根本上杜絕估價不準造成的造價管理困難的問題。對于電力企業而言,招投標的相關工作是對投標企業篩選的重要環節之一。因此,相關工作人員必須高度重視電力工程招標工作,只有在根本上確保招標工作的科學合理,才能為后續管理工作提供保障。
4.3電力工程設計方面。
現如今,在電力工程造價管理工作中,必須要從限額的設計方面入手,這樣才能在根本上完善電力工程造價管理工作。負責造價管理的工作人員,必須深入學習我國工程造價管理的標準,并在根本上將電力工程的可行性進行全面評價,這樣才能夠保證電力系統工程可以正常實現。對于一些不符合標準的變更,應該加強全方位控制,杜絕出現突破總投資額的現象,全面優化現有的資金結構。為了在根本上做好電力工程造價管理,必須完善限額設計工作,同時限額設計也是造價控制的中心內容,因此在進行該項工作過程中,要使用價值理論對該項工作進行全方位分析。現如今,價值工程理論被廣泛應用在工程造價的相關管理工作中,加強電力工程設計方面造價管理,有利于提升整個電力工程實際價值,因此是電力工程造價管理的重點,在實際工作中,相關工作人員必須深入研究價值工程理論。面對多種多樣的造價方案,要進行最優化選擇,最終促進經濟性和技術性的完美平衡,為后期的管理工作提供可靠性保障。
4.4電力工程施工方面。
從電力工程施工造價管理工作上可以全面看出,必須對財力、物力以及人力資源消耗情況進行全面的跟蹤控制,因為電力工程具有專業性強、復雜程度高的特征,而且施工量普遍較大,對于造價的影響因素也非常多,因此相關工作人員必須對相關工作進行全過程跟蹤調查,從根本上提高電力工程造價控制能力。具體而言,可以依照國家制定的標準,按照規章制度辦事,提升合同的履行能力,并將工程的資金進行合理化使用。從造價審計工作上來看,必須在根本上保證相關審計工作的全面性與真實性,對于在電力工程中出現的.費用變革,應該進行嚴格的評價和審核。電力工程造價審核需要參考多個材料,對于這些資料必須進行嚴格的審計工作,這樣才能在最大程度上為工程和投資活動的合法性提供有效保證。與普通的工程項目相比,電力工程的投資量比較大,因此對于相關設備的投資也是十分重要的,在造價管理中必須高度重視。只有在真正意義上保證審計工作的公允性,才能夠及時發現電力工程造價管理工作中的不足,進而采用相對有效的措施,對一些不符合標準的資金流動情況進行全方位控制,使得資金能夠在最大程度達到合理化利用,促進電力企業經濟效益的提升。
電力企業的運營與人民的利益息息相關,而電力工程造價問題是影響整個電力行業經濟效益的關鍵。本文主要結合電力工程造價管理的相關問題進行了詳細探究,并且針對電力工程招投標方面、設計方面、施工方面提出了一系列解決對策,以期促進電力工程造價管理的發展和進步。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇十六
:近些年以來,城鄉各地都在著眼于擴大建設項目的總規模,建筑工程涉及到的新型建筑材料也呈現多樣化的趨向。在當前現有的建材市場中,新型建筑材料的頻繁出現針對原有的穩定價格帶來了相應的擾亂與影響,同時也在客觀上增大了定額管理的整體難度。因此可以得知,建筑工程在當前階段有必要致力于施行多層次的造價管理,因地制宜運用靈活性的舉措來消除造價管理受到新型建筑材料帶來的各類影響,全面探究適用于當前工程造價管理的可行舉措。
針對建筑工程而言,造價管理指的是借助特定的管理手段來全面掌控現階段的各類建材市場造價,進而將購置建筑材料耗費的總成本控制于相應的限度內。由此可見,企業針對造價控制應當將其融入建筑項目的整個流程中,確保全面施行全過程的造價管理并且妥善防控由于出現新型材料給整個項目造價增添的影響性。在當前現有的工程建設中,造價管理占據了突顯的地位,這是由于其直接關乎建筑企業能夠獲得的項目建設成效性。企業通過施行造價管理,應當能從源頭入手來杜絕新型材料引發的不良市場影響,防控造價頻繁波動帶來的項目施工干擾性。
與傳統建筑材料相比,建筑領域中的新型材料包含金屬以及非金屬材料、化學材料、天然性的建筑材料與其他材料種類。通過運用上述的新型材料,應當能夠在根源上顯著優化建筑物具備的整體質量,同時也提升了全方位的建筑效果。在目前狀況下,建筑行業整體上表現為轉型的趨向,其中關鍵性的根源就在于誕生了多種多樣的新型建材。與此同時,新型建筑材料本身具備更優的保溫特性、輕質特性、美觀性以及節能性,對于建材本身具備的整體強度也能予以顯著提升。從當前現狀來看,新型建材正在逐步取代傳統建材,進而全面優化了建筑物具備的環保效益與生態效益,彰顯更高層次的人文品味與氣息。因此可見,新型建筑材料在根本上吻合了城鄉民眾更高水準的審美需求,針對綜合性的建筑施工質量能夠予以優化提升。
新型建材建立于傳統類型建材的前提下,并且融入了較多的全新特征。這是由于,建筑領域運用的很多新型材料都體現為更優的美觀性以及環保效應,針對建筑物在各個時間段耗費的總能量可以全面予以減低。與此同時,新型材料還體現為優良的生態性以及環保性,對其如果能予以綜合運用那么將會顯著減低當前建筑領域的能耗。具體而言,新型建筑材料體現為如下的優勢與特性:首先是環保性。在當前狀況下,建筑施工運用的各類建筑材料體現為多樣化的基本特征,其在客觀上有益于顯著提升城鄉居民原有的居住水準,針對整個居室環境也能予以全面的美化。然而與此同時,某些建材消耗的各類能源總量正在呈現顯著提升的.趨勢,而與之相應的施工污染也表現為嚴重性。針對上述現狀如果不去從源頭入手加以轉變,那么很可能傷害到健康,對于當地的周邊生態也帶來了突顯的污染性。因此從根本上來講,具備環保特征的新型建筑材料更加有益于維持環境的潔凈性,依照因地制宜的基本思路來實現全方位的環保與節能。其次是綠色性。新型建材具備顯著的綠色性特征,其中關鍵在于建材具備的節能性。相比而言,新型建材針對建筑領域消耗的各類能源都能顯著予以減少,因此體現了最優的節能性宗旨與目標。從根本上看,建筑行業體現為較大資源消耗、較高污染以及較多能耗的典型特征,因此針對其中涉及到的環境負荷能夠全面加以減少,在此前提下突顯了更優的生態化宗旨與目標。第三是時代性。在傳統建筑領域中,具備典型性的建筑材料主要應當包含粘土燒結磚、混凝土以及其他材料,上述材料在建筑領域內占據了超出90%的比例。然而不應當忽視,當前建筑領域呈現較高能耗的趨向,因此亟待借助綜合性的舉措與手段來限制過高的能耗。近些年以來,多數企業都已全面認識到運用新型建材的價值與意義所在,因此也在探究適用于自身的建筑環保新模式。因此可見,新型建材本身體現為優良的時代性與環保價值,其能夠適當取代某些傳統建材,針對其中能耗相對較高的建材類型都要全面予以限制。
建筑項目如果要獲得突顯的綜合效益,那么不能欠缺最根本的建材管理。這是由于,建筑材料是否具備優良的材料質量,其在根本上關乎整個建筑物能夠達到的堅固度以及安全性。近些年來,建筑企業正在更多關注于建材管理的整體完善,尤其是針對新型建材而言。因此可以得知,健全造價監管最根本的前提就要落實于體系化以及規范性的建材管理。在目前的建材市場中,不斷出現的新型建材在客觀上阻礙了全面建立規范性機制,市場中原有的建材管理模式不再具備適用性。探究其中根源,就在于有關部門針對新型建材尚未將其全部納入現有的建材管理體系內部,對此仍然欠缺與之有關的表格與圖表總結。此外,針對某些新近出現的建材也并沒能設定與之相應的材料型號與材料規格,因而顯著減低了利用各類建材能夠達到的實效性,同時也減緩了建材造價管理流程的更新速度。除此以外,當前市面上陸續出現的很多新型建材都影響到統計以及整理相應的施工信息。針對建材規格以及建材型號而言,某些新型建材尚未被歸入現有的建筑材料體系內。由于受到上述要素影響,造價管理將會增添其現有的管理難度。因此在涉及到各項定額計算時,應當能夠密切結合當前現有的各類材料型號,依照因地制宜的思路來實現各項施工信息的歸納。尤其是針對定額設計而言,技術人員如果很難把握精確性的造價信息,那么也將阻礙全方位的定額設計,以至于無法體現為精確性較強的定額設計。
通過分析可知,工程造價管理在根本上決定于建筑材料本身的性能。近些年來,建筑領域日益關注了環保性以及綠色性,在此前提下誕生了多種多樣的新型材料。企業對于上述的新型材料應當著眼于靈活加以運用,確保將其適用于特定的項目建設中。因此在未來的項目建設實踐中,作為施工企業還需致力于全面探究工程造價受到新型材料帶來的顯著影響,進而給出如下的改進對策:5.1優化整體性的項目設計工程項目建設在本質上依賴于前期施行的項目設計,然而與此同時,項目設計本身體現為顯著的綜合性,對其如果要全面加以優化那么不能欠缺與之相適應的項目設計思路。因此可見,針對前期性的項目設計有必要將造價管理融入其中,同時也要兼顧某些新型材料帶來的相關造價影響。通過運用優化設計的舉措,就可以在根源上全面實現項目審查,與此同時做好多層次的項目限額設計。例如近些年來,很多企業都在致力于引進新型技術用來輔助項目設計,確保從整體視角著眼來優化項目設計并且提升整個設計流程具備的科學性。5.2密切關注建材價格在整個項目施工流程中,造價管理占據了很關鍵的地位。這是因為,施工企業通常來講都要選購多種多樣的建材,以便于順利實現后續的建筑項目施工。但是實際上,材料造價管理體現為顯著的復雜性特征,對其如果不去予以慎重管理則有可能影響到整個項目建設的進程。因此作為施工企業來講,其自身有必要全面認識到造價管理的價值所在,對于當前市面上多種多樣的材料價格都要予以更多的關注。施工企業只有做到了上述改進,才能杜絕相對較高的建材采購成本,增強自身現有的競爭實力。5.3選擇科學性較強的項目投資方式針對項目投資有必要兼顧多層次的投資要點,在考慮材料價格以及其他要素前提下再去運用科學性的舉措來擬定項目投資方案。從當前現狀來看,建筑企業就是要全面關注新型建材給整個投資流程帶來的影響性,然后緊密結合建材造價特征來優化項目投資。因此可見,項目投資方式涵蓋了人員準備、工程資金投入、施工設施采購等相關要點,因此有必要確保整個設計流程應當具備的科學性。
經過上述分析,可以得知造價管理在根本上決定于多種多樣的市場要素以及其他相關環境要素。企業針對造價管理如果能夠全面加以管理,那么將會有助于保障工程建設能夠達到的實效性,對于某些潛在性的市場造價影響也能全面予以杜絕。在當前現有的造價監管中,關鍵應當落實于新型材料,通過運用靈活的舉措來增強造價監管具備的實效性。未來在建筑項目的有關實踐中,企業還需著眼于歸納珍貴經驗,在此前提下健全現有的造價管理模式,不斷創建新型的造價監管機制。
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最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇十七
目前,我國的城市發展正處于一個飛速的階段,國家對城市的建設也越來越重視,投入的資金也是逐年的增加,市政工程建設是城市化建設的過程中組成的重要部分,市政工程包含了道路橋梁、排水、環境、防災害多方面建設,對于城市建設具有重要的意義。而工程的造價也是工程中的重要一部分,目的就是為了花最少的錢來將城市建設變得更加的經濟效益,讓市政施工建設也變得更加的規范,通過研究市政工程的現狀,對造價的管理進行的研究。因為在施工的過程中可能會遇到很多的問題,針對這些問題進行研究,找出更加科學合理的解決方案。
如今我國的經濟發展,城市化是帶動國家經濟發展的一項重要因素,從這方面來看,城市的建設就十分的重要,各地區的建設也是具有很大的意義,比如可以吸引投資,增大城市的知名度,也可以建設一些基礎的設施,給居民帶來更大的便利,工程的造價很大程度上影響到了市政工程管理,所以加強對市政工程的造價控制非常重要,所以市政相關部門要重視對造價控制和管理。對于每一項的市政建設,研究的時候不僅僅需要做出相對準確的預算,同時還需要控制好資金的投入,讓城市的建設變得更加經濟效益。
對于市政工程的規劃我們需要把目光放的長遠一點,要從多方面去考慮,不能只看到對眼前所擁有的資金的控制,而在以往的時候,這也就是我們往往會容易忽略的一個方面,資金控制的很好,但是在建筑的時候卻會留下這樣那樣的問題,最后留下一些難以處理的后患。市政工程建設是對城市建設中進行的基礎建設,著關系到了城市中人們的生活,是城市建設中不可或缺的基礎,可以提高城市居民的生活水平,給城市的居民提供一個更加好的生活環境,市政工程建設的費用主要來源于企業和個人所繳納的費用,這些費用每年會進行合理的分配,每年分配到道工程建設方面有限,所以需要對這些費用進行合理的規劃管理,確保所建設的公共設施能夠給城市中的居民帶來便利,合理的規劃管理也有利于減少市政部門的財政支出,所以對工程造價進行控制和管理具有重要的意義。
2.1忽視成本。
如今在的建設方面,大部分企業和市政部門都開展進行了造價控制管理工作,雖然工作進行了開展,但是真正實施的結果卻并不能令人滿意,絕大部分對造價控制管理的理解還僅僅是停留在以往的概念上,僅僅只是重視到了工程預算的造價控制管理,但是在實際建設中,城市的市政工程建設僅僅是市政工作的一部分,所分配的資金也是有限的,并沒有對整體的成本進行綜合性的考慮,所以目前所采取的這些措施并沒有真正的發揮出它的作用。還有一項問題就是僅僅考慮到成本,在現在的建設中,大多數人對于工程造價管理僅僅是認為它是預結算,僅僅控制到了造價,我們經常所犯的錯誤就是沒有從每一個階段去控制造價,而是只注重最后的核算,但是實際上每一個階段都是非常重要的',全過程的管理工作和全過程的造價控制都是相當重要的。在設計師設計完之后,很多的造價師僅僅是根據圖紙對成本進行預測,而不是去實地進行考察,所以這樣就會造成資金不足或者是過剩的問題,都對后期的施工有很大的影響。
2.2設計管理制度不夠完善。
在設計的時候,經常會忽視到管理制度,設計的時候對于管理制度的設計不夠完善,原先的設計到了實際情況的時候都不能夠得到落實,因為在施工的時候有很多情況是不可確定的,所以在施工的視乎對于設計的管理制度有很多都會忽視,所以在設計的時候需要考慮到各個方面,在施工的時候也要進行管理,如果有不合理的地方需要溝通改動。
2.3隨意的更改設計方案。
在工程進行之前,應該根據資金情況和實際的考察情況設計出合理的施工方案,一旦施工開始進行,就不能夠隨意的更改,因為在工程開始之前,向相關部門已經提交了相應的報告,一般來說,需要在報告得到審批之后才能夠進行工程,所以在建設的過程中一般來說要按照報告上的內容來進行施工,盡量不要隨意的更改施工的方案。并且還存在一項重要的問題就是虛報造價。
3.1科學的管理。
科學的管理不僅僅是只停留在口頭上,需要從根本上抓起,要考慮到工程的整體和工程的每一步,這樣還不夠,還需要對每一步的成本都進行比較精確的預估。此外在建設的整個過程當中,只要參與市政工程建設,不管是處于什么地位的人員都必須要嚴謹工作,遵守相應的規章制度,同時對于工作也要反復的核查,對預備方案也需要認真的研究并且選擇出最為合適的,這樣管理才能夠更加的高效化。
3.2提高造價人員的水平。
工程的造價控制管理所包含的內容較多,專業性強,難度也比較大,所以再選用造價師的時候需要要求造價師能夠熟練的掌握專業的基礎,同時還應該有豐富的實踐經驗,又能夠了解多方面的知識,可以將專業技術很好的應用到實際工程中,所以,在目前城市化的不斷進步的條件下,市政部門也應該專業培養出一些理論知識豐富,隨機應變能力強的造價師,可以更好的進行造價管理工作。
3.3控制好每個階段。
首先在市政工程施工之前都應該進行一定的調查,如果在這個階段出現調查不充分的現象,那么就會出現預算的資金高或者低的失誤,所以根據施工的條件,來對如今的需求和環境等多方面進行調查,要分析好技術以及工程完成后的社會影響,從多方面進行調查,減少預算工作的失誤。在調查完成之后,就進入了設計階段,設計階段的造價控制主要是設計的技術質量和設計的標準,一般來說分為初步設計、技術設計和設計圖設計,在市政工程施工技術選擇方面,需要對多種技術進行對比,在設備和材料等多方面進行對比,選擇符合規定,先進可靠的技術,同時應該考慮到施工所產生的影響,來選擇施工的方案,要選擇節能、污染小的方案,設計的方案要符合相應的標準,要經常去現場進行勘探,確保設計合理可靠,對于不合理的地方要進行及時的改正。市政工程建設招投標的目的是為了選擇比較優秀的施工單位來進行工程,但是在招標的過程中,也要講究公平合理,進行公開招標,在招標的時候均采用實行資格后審招標,這樣既可以避免一些違法行為,又可以使施工單位之間進行競爭,這樣就可以選取一些價格較低同時又符合條件的單位進行施工,這樣就可以保證施工的成本,在進行施工的石斛,施工的單位必須要根據前面所設計的圖紙來進行施工,要避免施工中偷工減料的現象,在簽訂合同之后,施工的過程中設計也不可隨意的變更,如果出現意外情況,需要進行協調,雙方都滿意之后再進行變更,這樣就可以避免不必要的浪費。市政工程建設中影響到造價的項目有很多,施工時所采用的技術、施工中所用到的設備、材料的選擇等多方面,所以不管是哪一方面出現于設計矛盾的現象,都會影響到造價,所以在施工中要嚴格的按照設計進行,為了確保不必要的麻煩產生,相關部門應該對施工的過程中進行管理,確保施工過程中的每個項目都符合造價的標準。當工程竣工的時候,再進行最后的驗收環節,審核的依舊一定要準備齊全,而在工程項目中對于設計的變更,和工程項目的改變以及所用材料的更換等都需要做好統計,這樣在最終的核定費用的時候,就可以將合同中的費用以及變更時所變更的費用都能一起付給建設的單位,這也是核查費用的標準。最后需要確保施工中的安全,安全問題不管到什么時候都是強調的關鍵,所以在施工之前應該對設備的安全性進行檢查,確保施工的條件安全,這樣施工人員才能更好的無憂的進行工作,同時也需要對施工人員進行一定的安全教育,提高施工人員的安全意識。
3.4對造價控制中存在的一些問題要準確應對。
首先所制定的監督機制需要完善,按照職責進行分工,確保每個人都能夠承擔一定的責任,在進行招標的時候,也需要認真應對,將其中那些價格合理和質量有保證的單位篩選出來從中挑選最為經濟的,工程的造價師也不能僅僅根據圖紙來預算,需要進行實地的考察,做出更加準確的預算,細化到每一項工程,每一項工程都需要做出相應的資金額度,在進行結算的時候還需要認真的對待,避免出現算錯漏算的現象,現場的簽證必須要嚴格的管理,造價師也必須要到現場,對于一些細節進行指導監督。在對施工時候的材料進行選擇的時候,需要選擇質量有保障的材料,在使用之前也需要對將要使用的材料進行檢查,避免出現一些有問題的材料。
城市化的進展讓市政工程顯得越來越重要,市政工程造價本身就是一套相對復雜的系統,市政工程造價是其中必不可少的一個環節,在整個工程建設中具有重要的地位,貫穿著整個市政工程的建設,所以需要強化工程造價控制和管理,是如今發展的一個重點,也是重要的基礎。
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最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇十八
1、引言。
工程造價的管理與控制是一個過程,在公路橋梁工程的建設過程中體現工程造價的管理與控制,能有效地保證建設資金科學合理地分配,對公路橋梁的設計與施工起指導作用,甚至可以影響公路橋梁的設計和施工,從而發揮出工程造價在建設中的應有的作用。施工單位通過管理和控制工程造價不僅能得到經濟上的實惠,而且可為保證公路橋梁工程的質量創造有利條件。
對工程造價的理解在我國工程建設發展中有一個曲折的過程,人們最初對它的理解僅限于1個項目的預算或結算,根本沒有體現在施工過程中的控制和管理,因此沒有充分發揮出工程造價應有的作用。隨著市場經濟的發展,工程造價這個概念也與時俱進,籠統地講,工程造價的資金總和基本上能反映出1個建設項目的總的成本投入,它包括了參與建設的人力、物力和財力3個方面的資金消耗。因此,工程造價是建設項目進行投資決策、施工計劃、籌集資金的重要依據,也是在項目的施工過程中對資金進行合理預算的基礎;對于1個項目工程的造價是否合理,是判斷這個工程能否獲得理想經濟效益的依據。以公路橋梁工程為例,它的建設規模大,施工時間長,相對來說資金的消耗也比較多,要想取得較好的經濟效益和社會效益,關鍵的問題是在施工階段加強工程造價的管理和控制,把較大的資金量合理分配在分部分項工程的項目中,從而達到對工程項目造價的總體控制,達到較好的工程質量。
3.1招投標管理對工程造價的影響。
在公路橋梁工程的建設中,我國實行招投標體制管理,這是市場經濟運行的結果,它促使我國的建設市場走向規范化、科學化和合理化。通過對項目工程的公開競標,施工單位之間對于工程項目可以采用最直接的競爭的方式來進行;對于建設單位來說,這是1個通過市場來招標、擇優、低價選擇投標人的過程。在這個過程中可以有效地挖掘施工單位的自身潛力,充分發揮他們的聰明才智,根據各自的施工特點來選擇合適的工程價格來競標,有利于工程價格的降低,因為在競標的過程中最直接的體現就是價格上的競爭。建設單位也可以通過競標這一手段來進行工程造價的控制,因此,在編制招標文件時就十分重要,建設單位要通過審查投標中的各方的資料,通過準確、嚴密的招標文件來保證工程合同的合理性和規范性,以維護合同雙方的利益,減少在履行合同時發生糾紛的可能,將施工中分部分項工程的投資合理使用。
在公路橋梁工程的施工階段是資金投入的關鍵時期,一般的情況下,材料的費用占整個工程造價的一半以上,現在的做法是在招標時,工程材料的費用由投標方自主報價,這種控制費用的措施有一定的效果,但也必須要加強對材料質量的監管力度。如果在施工階段管理不到位,會影響到整個工程的造價。在實際的施工過程中容易出現的問題是工程質量不合格,出現返修工程,這樣勢必造成很大的浪費,導致工程資金的增加;有的施工單位不按進度要求施工,公路橋梁工程的建設周期長,消耗的資金很多,一旦工期拖延,那造成的經濟損失是不可估量的;再有工程的變更問題,有的施工企業在施工的過程中,隨意更改變更工程的進度及造價,工程變更越多,影響就會越大。因此,不合理的施工會對工程造價產生很大的影響,所以要加強施工的管理工作。
施工結算管理是1項嚴肅認真的事情,要按照合同要求的條款來辦事,這樣就不容易出現合同糾紛事故了。結算管理主要應做好以下工作:要嚴格按照施工合同和招標文件來進行相應款項的劃撥,并隨時檢查進度款運用情況,以保證施工的正常進行。在結算時要按照施工實際完成工作量進行結算;工程竣工結算時,建設單位要安排相關的審核人員對工程量、項目單價、項目的正確性進行認真審核,以確保取費程序符合正常手續;審核工作結束后,要編制竣工結算報告,對資金的管理和使用情況進行說明,尤其是對于項目中的超支部分更要分析原因,作為以后改進工程造價的依據,使工程造價的管理工作更趨完善。
我國公路橋梁的建設規模越來越大,建設的周期也越來越長,相應的投資消耗也不斷地增大,這就要求我們的工程造價要隨著市場的變化而變化。因此,工程造價不再是1個靜態的指標,而是1個動態的管理的過程,而且建設項目的復雜性也決定工程造價不是一成不變的,而是多次計價。尤其是施工階段,公路橋梁施工的不確定性決定了施工方案的變化,從而導致設計變更,引起工程造價的變動。目前在我國公路橋梁工程建設中的工程造價舉高不下,這與我國的工程造價管理與控制工作有很大的關系,我國還沒有建立起完善的全過程工程造價管理與控制制度。因此,像公路橋梁這樣大型的工程,必須按照建設程序進行多次計價,以適應不同階段的施工特點,實現施工過程中的全過程管理與控制,以保證工程造價的合理性,防止出現重大失誤,避免造成無法挽回的經濟損失。國外的實踐經驗證明,只要在建設項目實施階段實行監理和造價控制制度的工程,都能取得令人滿意的經濟效益和社會效益。所以,實行建設項目全過程監理和造價控制制度是十分必要的。
在施工的全過程中實施工程造價的管理與控制應該有1個重點。工程造價的重點應該是在項目建設的決策和設計階段,通過有關專家分析,在作出投資的決策后,關鍵是設計工作。有數據顯示,在施工階段通過優化施工組織設計,也只能節約大約8%左右的工程造價;而通過對建設方案、初步設計階段的技術分析能節約工程造價50%左右。通過這個數據對比,我們可以看到在工程的決策和設計階段控制工程造價的意義。在設計的過程中積極推進限額設計的思想,這一思想的運用能夠使設計者從根本上控制工程造價,首先是在設計上的控制。按照現場的施工特點,將工程資金分割,相當于專款專用,而且是在設計時加以控制。因此,對于設計人員的要求就比較高,要求設計人員既要懂經濟,又要懂技術,只有這樣,才能做到設計方案合理、科學、實用。相當于量體裁衣,那是最恰當不過的了。另外,在實行招投標制度后,招標中建設單位可以根據不同的標的來選擇,僅1種設計方案并不能確定其是否合理,只有多種方案進行比較,才能找出在經濟性、實用性、可行性方面適合本工程的方案設計。在具體的施工過程中要嚴格實行監理制度,這是有效地控制工程造價的1條途徑,在項目建設前期階段必須實行監理(含造價監理)制度,只有這樣,才能保證設計決策階段及初步設計階段符合工程造價的要求。只有通過對設計過程的監理,才能使設計更趨于合理,將工程造價控制在限額范圍內,真正做到用最小的投入取得最大的產出。
5、結語。
總的說來,工程造價是1項融技術性與經濟性于一體的學科,在工程的施工決策、設計、招投標階段及竣工驗收階段全過程地實施工程造價的控制和管理,為我國的經濟建設更好地服務。隨著我國市場經濟的進一步發展和完善,工程造價管理與控制工作如何更好地發揮其管理職能,在國家的公路橋梁等大型工程的建設中發揮其應有的作用,是當前工程造價人員急需考慮的重要問題。
【參考文獻】。
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最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇十九
作為在工程項目建設過程當中的重要內容之一,工程造價控制的作用與意義十分顯著,怎樣能夠在合乎規定標準的要求之下,實現對工程造價的全面控制,是工程項目管理者所必須引起重視的,在對于建筑工程造價的眾多影響因素當中,結構設計的影響尤為突出,因此開展相關的研究工作便具有十分重要的作用與價值,應當引起工程項目管理人員的重視與思考,據此下文之中將首先對其進行簡要的概念解釋,而后主要就工程造價的控制展開深入的研究,并進而提出了一些詳細的造價控制措施。
1、基本概念。
對于建筑項目而言,前期的項目規劃與設計必不可少,借助于對建筑結構的設計能夠實現對于技術與造價兩者關系的良好處理,是明確與控制工程造價的主要手段。在建筑結構的設計當中其中心思想,應當確保能夠盡可能的滿足建筑設計方案,將建筑方案的設計標準作為結構設計的依據,來促使建筑結構的設計能夠充分的實現,安全、使用、經濟、可靠的目標。工程造價的含義即為建筑工程項目,在進行施工決策、項目設計與實施等各個階段當中所耗費的總量資金。
2、兩者間的關系。
工程設計的過程即為技術與經濟,逐步由對立走向統一的過程。對于規劃當中所需要投資建設的工程項目,一旦在經過決策確認之后,作為實現對工程建設質量與工程造價的主要控制手段,結構設計的重要性便極為關鍵。結構設計環節對于工程造價所產生的影響,通常能夠達到35%~70%之間,這表示工程項目的結構設計,能夠極大的.影響工程造價且設計的好壞,其所產生的影響也存在巨大的差異性,這主要是由于結構設計對于工程造價的影響,主要體現在多個不同的方面,難以控制的變量因素較多,具體主要表現在下列幾項影響之中:第一,設計方案的影響。有大量的研究數據顯示,在單一項目工程的結構設計當中,對于所選取的結構方案類型、所用建筑材料的使用等,均會對建筑工程的資金投入產生巨大的影響。例如建筑結構類型、建筑形式等。第二,設計過程的影響。在建筑工程項目的結構設計之中,其建筑當中的內部細節設計,以及設計人員依據具體狀況對于結構設計的把控能力,也將對工程造價產生十分重大的影響。例如建筑設計的截面大小選取、選用的鋼筋連接形式等。第三,設計質量的影響。據不完全統計,在造成建筑工程質量問題的眾多因素當中,設計人員需承擔責任的比例超過了45%,大量的建筑項目均因為在設計環節當中,相應的功能性設計缺乏合理性,亦或是建筑結構的受力不均勻,從而引發了反復施工以及各施工作業環節的互相沖突,產生了大量的停工、返工現象,嚴重的造成了投資過度。
1、結構選型。
在建筑工程項目的初級設計階段當中,結構的選型是重點內容,在一般的建筑結構當中存在多種多樣的結構類型,并且各具特色。由于結構形制的差異性,往往也會對工程項目的造價產生重大的影響。在此階段之中,建筑結構設計人員的主要任務之一,即為依據建筑的整體設計圖紙,并且要在確保建筑的功能性,能夠得到必要保障的前提下明確建筑結構的形式,從而實現安全、適用、經濟、可靠的目標。在建筑結構的設計過程之中,應當充分的利用在空間上的組合以及對于建筑造型的把握,才能夠選取出最為適當的結構設計方案。
2、施工圖設計。
在施工圖的設計當中對于工程造價的影響,主要體現在構件截面的尺寸與截面配筋兩個方面。首先在構件截面當中,主要包括了板、梁、柱等三方面的截面尺寸。在建筑結構設計當中所選用的單向板其最小厚度應當在60~80mm之間,雙向板為80mm,密肋板為40~50mm,懸臂版為60~80mm之間,無量樓板為150mm。
1、優化價值工程方案。
價值工程亦可稱之為價值分析,其本意即為在建筑工程項目當中,任意一項功能以及實現此功能所需支出的花費比值,實行價值分析的根本目的是為了能夠促使,建筑工程項目的功能與成本能夠得到最優化的配置。具體的應用方式主要包括:第一,提升結構功能,縮減成本支出;第二,結構功能不變;縮減成本支出;第三,提升結構功能;成本支出不變;第四,結構功能有所降低,成本支出極大縮減;第五,結構功能極大提升,成本支出有所升高。對價值工程方案采取優化措施,能夠實現對結構設計的巨大提升,因此結構設計人員應當充分優化價值工程方案,在建筑工程項目的結構設計當中能夠實現更加科學、合理的價值分析。
2、推廣限額設計。
限額設計即為依據已獲批準的施工設計方案,以及工程項目的整體投資設計,依據獲批準的技術與施工圖設計實行對工程造價的控制。并且,建筑工程項目的各個施工作業項目,要確保本施工項目的功能性,在得到完全保障的情況下,依據建筑工程項目的整體投資額度進行限額的控制。對于不適宜的設計內容要采取嚴格的控制手段,增強設計環節當中的深度設計以及工程項目設計部門的廣度設計,達到從整體上把握,在細節中控制,以確保建筑工程項目的總體費用支出,不超出原本的投資限額。在推廣限額設計的實施過程當中,對于建筑工程項目的結構設計而言,其控制對象不應當超出靜態性的投資總額,對于所投資內容的分解,以及加強對于建筑工程項目施工量的有效控制,是實施限額設計的關鍵方法與途徑。其所依據本質原理即:通過上一環節對于總體投資額度的設計審核,以及將其分解到各個不同的施工作業環節當中,而后在對于分解的施工項目與單位,實行逐層化的限額設計,并最終達到對工程造價的合理控制。
3、推廣標準設計。
依據建筑工程項目的實際施工經驗,與相關建筑領域當中的科學研究成果,從而制定出了相應的設計標準,并以此作為建筑工程所必須遵守的科學依據。設計標準是國家性的設計規范,是實行工程建設的勘察、設計、施工以及驗收等各個環節的主要依據。伴隨著我國社會的快速發展以及科學技術水平的飛速進步,在建筑工程的設計施工當中,必須要大力的推廣標準設計。通過對于建筑工程項目的標準化設計,能夠有效的減少設計周期,提升工程項目的施工進度,有效的保障工程質量,最終達到對工程造價合理控制的目的。結束語總之,要加強對工程造價的全面控制,建筑結構的設計環節至關重要。在本次研究中主要通過對于結構選型與施工圖設計兩方面的分析與探討,闡述了對于工程造價的控制。在設計階段當中要實現對工程造價的優化,就必須要合理的優化價值工程方案,運用推廣限額設計、推廣標準設計等措施,才能夠真正有效的達到,提升工程設計質量、降低工程成本支出的最終目標。只有將對于工程造價的控制落實在對于結構的設計環節,并運用科學、合理的設計方式,才能夠真正的達到對工程造價的有效控制。
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇二十
:文章對全生命周期工程造價管理展開討論,分析了全生命周期工程造價管理的內涵與意義,探究了全生命周期工程造價管理理論的演變歷程,最后基于工程項目全過程管理理念提出了全生命周期工程造價管理的基本方法,旨在為建筑業工程造價管理提供參考依據。
現階段,我國采用的工程造價管理模式是一種定額計價的全過程造價管理方法,引進于20世紀50年代初,通過對該模式吸收與消化,已形成中國式的定額計價管理體系。現在的工程造價管理中,各個地區的造價管理部門在全國統一的基礎定額與基本工資、材料、機械價格的水平上編制單位估價表,較依賴定額,然而建筑工程的定額往往表現為相對滯后的狀態,導致工程計價難以及時準確反映市場最新價格信息。
我國傳統工程造價管理模式在新的經濟體制建設下逐漸表現出不適應性的特征,具體表現在,該模式下的工程造價管理核心內容仍舊是實施階段,并沒有將決策與設計階段全部納入到管理范圍中,或沒有足夠重視項目決策與設計階段對工程造價的影響。傳統模式比較注重建設期的建設成本,對未來運維管理與維護的成本計算較少,對于全生命周期工程造價內涵的理解不到位,難以對全生命周期工程造價進行有效的管理。此外,我國現階段實施的是靜態工程造價管理模式,往往造成項目決策不科學,工程設計不合理,甚至造成投資規模的失控,影響施工質量,最終導致巨大的投資和浪費。像“胡子工程”、“釣魚工程”等現象普遍存在,嚴重影響社會經濟秩序,阻礙了國家財政預算的順利進行。與傳統工程造價管理模式不同的是,全生命周期工程造價管理模式是從工程項目的全過程出發,來探討工程造價與成本管理的問題。包括工程項目的前期、中期、后期,詳細內容就是決策階段、設計階段、準備階段、施工階段、竣工階段,也包括翻新與拆除期等階段。運用到綜合的學科與知識,采用綜合集成的方法,對投資成本、預期效益等進行全面評價與分析,并不斷強調實現工程項目建設全過程各個階段總造價成本的最小化。全生命周期工程造價管理注重科學合理的規劃,包括對先進工藝、技術與材料的選用,確保工程建設全生命周期成本的最小化,節省投資成本,提高工程項目建設的經濟效益,讓有限的資金發揮更大的效益。首先,對于決策階段,全生命周期工程造價管理理念采用的是科學合理的規劃理念,對項目的建造成本、運維管理成本、使用成本等多個方面綜合分析,探究多個可行性方案,對比優選出在保證建設質量的前提下最經濟的全生命周期成本,優選最佳的投資方案,進而達到科學合理的投資決策。其次,是設計階段,施工建設方案的設計對工程造價具有較大的影響,從全生命周期的角度實施造價管理能夠指導設計單位自覺考慮綜合因素,包括工程項目的建設成本、運營成本、維護成本等,既要以科學合理的設計滿足使用功能,選用科學合理的材料與設計方案,又要在保證施工質量的`前提下實現項目全生命周期成本的最小化。最后,是施工階段,全生命周期工程造價管理對工程項目綜合成本予以考慮,確保施工組織設計方案的評價與工程合同總體策劃、實施方案的確定更加科學合理,保證施工各工序都能夠注重成本控制。
全生命周期理念運用于建筑業工程造價管理最早始于20世紀70年代末,來自于工程界精英學者的理論研究與實際工作者的經驗,后來在英國皇家測量師協會的組織與推廣下,國際范圍內開始對全生命周期工程造價管理展開深入研究與探討,不斷完善與全面全生命周期理論與方法、構建體系。全生命周期工程造價管理模式是一種現代化工程造價管理理念,符合國家經濟發展戰略,被發達國家普遍采用。全生命周期工程造價管理的演變與發展主要經歷了三個階段:第一個階段是1974~1977年,這一時期是全生命周期工程造價管理理念誕生的時期,也是全身名周期思想的萌芽時期。在《建筑與工料測量》季刊中發表的《31概念的經濟學》一文中。隨后在1977年,該名詞再次出現在美國建筑師協會發表的《全生命周期造價分析———建筑師指南》一書中,并被給予了初步的定義與概念,有了基本的思想與內涵,還指出了基本的研究方向與分析方法。第二階段是1977~1986年,這一時期是全生命周期工程造價管理理念與方法基本形成為體系的時期。在這一階段,全生命周期工程造價理論獲得了實際的應用,取得了階段性的成果,得到了廣泛的認可。英國測量師協會投入了大量的人力與物力推動該理論的發展,同時在建筑師協會的合作下,組織了全生命周期工程造價管理的深入研究活動,正式全面推廣該理論體系。表現在建筑師協會在專業刊物上發表了大量關于全生命周期造價管理的文章,并出版了《建筑師全生命周期造價核算與初略設計手冊》等刊物、專著與指南。政府也出臺了相關文件與報告。第三階段就是從1986年至今,全生命周期工程造價管理的理論體系與方法徹底進入到全面完善的時期,先后有學者提出了造價管理模型化與數字化,在計算機技術的支持下,結合仿真系統創建新型的管理體系,包括對bim技術的充分應用,支持了全生命周期工程造價管理模式的發展。
(一)項目決策階段的造價管理。
項目決策階段應當對所有建設方案與可行性方案進行比較,優選出最經濟的方案。造價選擇依據應當根據全生命周期成本,成本較少的方案是可供選擇的方案,經濟性的工程項目決策能夠解決設計階段、實施階段等各個環節的成本控制,便于對各個過程的成本進行科學合理的管理。所以在項目決策階段,工程造價管理不僅要考慮后期的運營成本、維護成本、使用成本,同時還要考慮社會成本因素。其中運維管理成本是傳統造價管理中最容易被忽視的,因為傳統計價會認為運營維護管理的費用占全生命周期的成本比例非常小,可以忽略不計。但事實并非如此,根據美國權威機構的調查資料顯示,工程全生命周期中的運維管理費用是建設費用的數倍,尤其是對社會成本的綜合考慮,建成后對社會帶來的所有效益影響,都屬于生命周期成本中的一部分。所以在決策階段,必須充分考慮運維管理成本和社會成本。
在我國工程造價管理中,對設計階段的成本控制十分缺乏經濟觀念,對于造價管理的認識完全不足,許多設計單位為了提高自身經濟效益,其內部管理機制存在許多弊端,缺乏獎懲機制。設計方案往往直接決定項目的投資成本,而設計方案的經濟性并不會對設計單位的經濟效益帶來較大影響,如果不對設計階段采取嚴格的成本管理,會直接影響最終總投資。設計階段應當以投資估算為主控制初步的設計工作,以設計概算來控制施工圖紙的設計,同樣要考慮全生命周期成本中的施工成本、運營回收成本等,要綜合考慮材料的選擇、設備的租用費用,并且考慮建成后的維護拆除等成本,最后就是保證施工的可行性,減少返工率,節約工程造價成本。
施工階段是成本直接消耗的主要階段,此時的工程造價管理應當把計劃工程造價控制額作為目標值,定期對工程造價的實際投入與目標值進行比較,確保施工建設過程中對成本的有效控制。制定合理的資金使用計劃,包括任意一筆資金的運用都應當計算其合理性。要充分考慮施工全過程、施工后變更計劃、投入運營后的成本,控制工程變更與進度款的支付,確保工程施工建設的造價始終控制在目標值以內。施工階段應當著重關注各個施工環節成本的動態消耗,因為施工階段是成本支出最多的階段,造價管理必須從各個施工環節與相關因素中予以全面的考慮,盡可能減少無用功或無效的經濟活動,消除與減少不必要的開支,降低造價成本。此外,還應在保證施工質量的前提下,對材料的消耗、人力的消耗、機械設備的使用進行合理的分配,在先進施工技術的支持下保證經濟的合理性。
綜上所述,加強工程造價管理對推動建筑企業可持續發展具有重要意義,我國加入wto后,學者與工程技術人員就認識到全生命周期工程造價管理對國民經濟發展、城市現代化建設的重要性,并作出了深入的探索與積極的研究,介紹了基本的思想與方法,通過全面應用取得了初步的成果。
[1]周仁強.工程造價指數的信息采集和編制研究[d].重慶大學,20xx.
[2]史丹丹.建設項目全過程造價咨詢服務體系的構建及評價[d].武漢理工大學,20xx.
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇二十一
工程造價管理與控制貫穿于施工企業項目建設全過程。企業施工做好工程造價控制與管理,保證工程質量,并獲取合適的利潤,關系到施工企業能否在市場競爭中立足,能否健康可持續發展。施工企業應該從投標、施工和竣工驗收三個階段建立動靜結合的管控機制,進而做好工程造價的控制與管理。
隨著生產力的高速發展,科學技術也的變化也日新月異,土木工程新技術、新材料、新方法及新工藝層出不窮,新型建筑產品在不斷涌現,施工企業間競爭也日益加劇。施工企業要想在激烈的市場競爭中脫穎而出,保證工程的質量,并獲得適當的利潤,使企業可持續良性發展,工程造價的控制與管理尤為重要。一般來說,施工企業工程造價控制與管理大體可分為投標階段、施工階段、竣工階段三個部分。
在市場經濟體制下,建筑產品的交易過程也是建筑合同價格形成的過程,施工企業要想獲得工程,就要參與到市場競爭中去。投標階段是施工企業獲得項目的必經階段,也是施工企業造價控制的基礎。
1.1投標準備。
施工企業在獲取招標信息后,組建包含技術、經濟、法律和造價相關專業人士的投標團隊。投標團隊在認真仔細研究招標文件的基礎上,根據擬投標項目的實際情況,結合企業積累的報價資料,收集符合招標文件要求的計價文件、定額標準、政策性調價文件、主材和設備價格等相關資料。采用工程量清單招標的項目,要根據招標說明、圖紙、地質資料等招標文件資料,計算主要清單工程量,復核清單工程量,為投標階段歸避風險,采用適當投標策略提供依據。施工企業根據匯總后的工程量,選擇合適的施工方案和適用的施工機械設備。
1.2預算文件編制。
預算文件編制要符合招標文件要求的'格式,內容清晰、項目完整,對招標文件要求的工作內容,緊密結合施工現場實際情況,根據施工方案和技術措施,按施工設計圖紙詳細計算套價,不漏算也不多算。工程投標報價確定時,要本著“既能夠中標,也有適當的利潤”的原則,不能只追求中標而不考慮效益的問題,為評標出現低于成本價為廢標埋下隱患;也不能為眼前中標,在施工中偷工減料、以次充好來彌補報價的不足。應認真研究招標項目,不投虧損標、不投微利標,從源頭上保證項目的盈利性。
1.3報價策略的選擇。
施工企業在報價中,可以結合企業自身的優勢和劣勢,從招標項目的特點出發,來選擇投標的藝術,從而提高中標的可能性。比如采用不平衡報價法,對前期結算項目如前期措施費,土方工程等可以適當提高報價,提高資金時間價值,后期項目如裝飾裝修工程可以適當降低價格。在工程量復核過程中,預計今后工程量會增加的項目,可以適當提高單價,反之降低單價。
施工階段是建筑產品的生產階段,是形成建筑產品的關鍵時期,也是施工合同實施的過程。這一階段周期長,涉及利益相關方廣,影響工程造價的因素繁多,是施工單位進行成本控制的最主要階段,這個階段的造價控制和管理重點是要做好“節流開源”。
2.1編制施工預算。
結合施工圖紙,認真編制施工預算和工料分析,做好施工預算和施工圖預算的“兩算”對比。全員樹立成本意識,建立成本明細臺帳,讓“一切為了效益”深入人心,為施工過程中工程造價的“節流”工作打好基礎;后期施工中如果發現成本偏差,能及時查找原因,并及時采取行之有效的措施調整偏差。
2.2優化施工組織設計。
項目的施工組織設計是指導施工的綱領性文件,也會影響工程造價。同一項目,不同施工組織設計,工程造價會相差很多。施工企業要根據企業實際情況及以往工程經驗,結合項目具體資料,編制適合自己企業的施工組織設計,科學安排人才及計劃,銜接好每一道施工工序,并對施工組織設計不斷優化,以降低施工成本和措施費用。
2.3強化合同管理。
施工產品生產的過程,也是合同管理的過程。施工合同作為保障承發包之間權利義務關系的法律文件,也是工程造價管理的非常重要的依據。因此,要強化合同意識,對關系到工期、質量要求、結算付款方式、雙方責任及工程保修等條款,要認真推敲,仔細研究,盡量歸避法律風險。在施工過程中,對合同執行情況做動態分析,并對分析結果采取積極有效措施。施工企業要培養員工的證據意識,如果出現非施工原因造成造價變化,要保留好相關證據,及時索賠,精于索賠,通過索賠增加結算價款,做好“開源”,并順延工期,降低逾期違約風險。
2.4做好材料管理。
施工項目的主要成本是材料費用,約占工程成本的60-70%,材料的采購、保管和使用是施工企業工程造價控制的主要環節。施工企業應做好材料價格的積累,并時時掌握市場價格,選擇質優價廉信譽好的供應商建立長期合作關系,降低材料價格風險。在施工過程中,建立嚴格的領料程序,及時分析材料用量,關注動態庫存,統籌安排;一方面避免積貨造成保管成本上升,另一方面不因材料供應不上造成人員、機械窩工,增加施工費用,甚至影響工期。
竣工階段是施工企業進行工程造價控制的最后一個環節。在工程即將完成合同約定內容,要進行竣工驗收時,要收集招投過程及施工過程中形成的一切和造價有關的資料,主要包括招投標文件、施工合同文件、竣工圖、工程變更簽證單、工程結算書、往來函件、會議紀要等記錄和憑證。根據事先確定在合同文件中的調價辦法,及時詳盡地做好調價。施工過程是一個一次性的、復雜的、開放的、動態的涉及眾多利益相關者的過程,施工企業工程造價管理與控制貫穿于整個施工過程。造價管理和控制直接關系到企業的技術水平和管理水平,施工企業應合理預測、加強管理,積極采取措施,不斷積累,逐步建立和完善適合自己企業的工程造價控制和管理體系。
作者:李存英高紅霞單位:淮南聯合大學。
[2]邢少云.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[j].城市建設理論與研究(電子版),20xx(10).
最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇二十二
隨著建筑市場競爭的日益激烈,加強對于成本的管理控制、實行工程造價動態控制成為當代企業統一采取的措施,以此來促使企業發展和謀求經濟效益。并且隨著時代的發展,各種控制理論盛行,建筑企業要結合企業與工程實況,應用合理先進的控制管理理念,來使造價管理更為科學。
在城市化進程加快的今天,建筑企業的發展得到了極大的促進,各種新技術與新材料的出現使得建筑工程的進行更為便捷,也顯著地提高了工程的質量,并且有些材料在性能和價格上都占優勢。在建筑企業群雄逐鹿的情況下,做好建筑工程的造價動態控制對企業在市場上競爭力的提升是很大的。
時至今日,造價控制已經在建筑工程中占據了重要地位,由造價咨詢單位掌握管理工作,貫穿于施工的每個階段。造價是指建筑工程從伊始到竣工所要花費的費用,也可以理解為成本。在工程的決策及設計階段,要對工程造價有一個明確的預算,從而在接下來的施工階段開展造價動態管理,力圖使影響造價的因素所造成的影響最小,維護企業的效益。與傳統的控制方式相比,造價動態控制的方式更為靈活,是根據在施工過程中出現的各種情況進行指導,從而穩定工程造價。從深遠的意義來講,造價動態控制能夠使施工效率、施工質量、施工進度、施工成本幾者之間得到有效協調,為企業的發展做出巨大貢獻。
隨著人們成本意識的.增加,各行各業都對成本加大了控制力度,而造價控制就是建筑行業進行成本控制的一種手段,并且隨著造價咨詢單位的發展,造價控制越來越成為建筑工程中不可或缺的一環,它不僅能夠深刻影響到施工質量及成本,更是能夠對企業的實力做一個估算和宣傳。造價控制發展至今,已經出現許多類型的管理理念,而動態管理就是其中一項,即依據施工進度來進行實時監控與管理,相比于傳統的造價管理,造價動態管理的實際使用意義更大,對于成本的控制效果也更好,因此為各大建筑企業所青睞。雖然造價動態控制在建筑工程的進行中發揮了巨大作用,但不可否認的是它也有一些缺點,如工程信息獲取難、實時監控難、缺乏管理經驗等,要想彌補這些缺點,就要努力在工程中積攢經驗,讓造價動態控制在現在的基礎上更進一步。
3.1設計階段的造價控制。
建筑工程的設計是建立在企業已經做好建筑項目的投資打算之上,而投資項目無疑是經過有效估算得到的最為優化的投資方案,可行性最高。而設計雖然也占據著一部分工程費用,但比之工程總價是非常小的,但其卻在整個工程的造價上發揮著巨大作用,因此企業和造價咨詢單位要十分重視這個階段的工作。雖然造價咨詢單位不用親自動手進行材料、運輸、建筑結構等方面的設計,但是基于造價控制的考慮,還是要與設計單位在一起進行合作,依照預定造價來作為設計的費用限制,盡量選擇讓工程趨向于更好的技術、材料等。當然設計是對理想中的情況進行考慮,然而在實際中,常常有許多突發事件影響著造價,如技術和材料上的變更,這顯然與設計不符,應盡量避免這種情況的發展,從方案設計時就要對其操作合理性進行檢測,發現有缺陷的地方立即補救。
3.2施工階段的造價動態控制。
造價動態控制的動態二字,指的就是在施工階段中隨著施工進度的進行而進行實時跟蹤監測是否有造價成本上的變化,因此施工階段在造價控制也是重點。從人員方面來說,造價控制人員的專業性一定要強,并且能夠保持細心、敬業的心態,從而在施工現場發揮其應有作用;從合作企業方面來說,應盡量選擇口碑好、技術硬的施工企業,從而保證在施工過程中盡量減少變故的發生;從合同方面來說,合同的設定要嚴謹合理,對施工中的重點和難點都進行規定并落實責任人,這樣在發生事故時能夠找到負責人,方便事故的排除,并且還要嚴防合同中的陷阱,防止一些不法分子領用合同漏洞所要高額索賠;在施工現場,造價咨詢單位要聯合企業管理單位做好現場簽證等的管理,杜絕施工現場的事故發生。
3.3竣工階段的造價動態控制。
從實質上來說,竣工階段已經不能對造價產生太大影響,但由于這是最終進行結算的階段,關乎到投資方和建筑方的利益收入,因此雙方都對這個階段看的較重。一般這個階段都由第三方審計機構先對工程進行驗收,確保無建筑問題后進行各項費用的計算,包括稅費、分包項目、材料、人工等的費用,倘若建筑工程有建筑故障或者未完工的地方,要根據實際故障或者建筑程度酌情進行扣款。值得一提的是,這類的第三方機構一定要有良好的信譽度并且在處理事務上的能力也較強,否則審計機構偏向一方,將會對另一方造成巨大的經濟損失。
基于現在成本意識的重要程度,建筑企業要加強對此的認識,并建立從造價出發的造價控制管理體系,對企業內各部門進行行為和工作上的規范,將造價控制作為中心來進行工作;而在具體的建筑工程造價控制中,除了材料外,人工費用也是造價中的一環,而且是容易變動的一環,因為市場的不斷變動,導致物價不斷變化,如果工人工資不隨著物價走的話那么就會造成不公平的社會現象,但人工費用隨時變動的話在進行費用審計時有些麻煩,因此,應采用基本工資加補助、福利等形式進行工人工資的發放;設計變更是對工程造價影響較大的因素之一,為了降低其影響,要在進行設計的時候就將所有事宜考慮全面,盡量減少設計變更的發生,而另一方面也要針對變更后的設計進行造價上的調整,這也符合動態控制的理念。
我國經濟的不斷發展,促進了建筑行業的迅速發展,在新的時代,建筑行業對人們的生活產生了更大的影響,其行業規則也在建立并進化。而在競爭日益劇烈的今天,建筑企業要想獲得更高的經濟效益,加強管理與降低成本都是可行之策。作為當今建筑工程中不可或缺的造價動態控制,更是這種時代下的產物,它對工程中的每個階段都有影響,并最終對工程主體造價產生穩定和控制作用,為建筑行業發展發揮了作用。
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最新電力工程造價管理論文大全(23篇)篇二十三
[摘要]加強投資管理、控制工程造價是建設行業的一項復雜而又具有現實意義的工作。它對控制固定資產投資規模,節約國家基本建設資金起著舉足輕重的作用。本文從工程造價管理的基礎工作和造價控制方面著手,結合工作經驗提出幾點建議。
[關鍵詞]工程;投資管理;造價控制。
建筑工程項目的建設是一項龐大而復雜的系統工程,尤其是大中型重點建筑工程,具有建設周期長,規模大,涉及面廣,資金來源渠道多,資金投入量大,技術復雜,工期長,協作部門多等特點,概預算的編制工作量大,容易受物價上漲、地質變化、自然災害及編制方法的改變和國家政策性的變化等因素的影響,同時工程建設過程中受自然條件影響較大,也受到當地經濟發展水平及交通等因素影響。往往會造成嚴重的“三超現象”(概算超估算,預算超概算,決算超預算),導致計劃失控而難以發揮工程效益。
據統計,在項目各階段中,投資決策階段對于工程造價的影響程度最大,甚至可以達到80%~90%。投資決策階段工程建設具有總攬全局的作用,對工程建設項目全過程的造價控制起決定作用。尤其是確定什么樣的建設標準水平,選擇項目建設地點、工藝的評判、選用何種材料等,這些與工程造價的高低有著直接關系。因此,決定工程造價的基礎是決策階段,直接影響著這個階段之后所有階段的工程造價控制是否科學、是否合理。筆者認為,決策者在投資估算的時候要重點突出兩個方面,一是預估項目工程各個部位的資金投入是否合理,估算投入產出比,看能否取得投入少、產出大的效果,效益好的技術經濟效果。二是遵照國家相關方針和政策,對項目面臨的市場前景、采用的技術水平、環境保護狀況以及建設規模、實地資源條件、外部條件、項目建設地點選擇、占地規模等進行認真的調查分析,綜合估算投入數量,從而決定是否可行。
對一個工程而言,技術上是否可行,經濟上是否合理,能否收到預期的投資回報,是每個業主的基本要求。因此,設計階段的造價與投資控制對一個項目也是非常重要的.。
首先要優化設計,選擇最佳的設計方案。據統計,通過多方案對比、設計優化,有的項目甚至可節約投資70%。在項目設計階段,細小的指標也會對工程的造價產生十分重大影響,如確定什么樣的建設標準水平,選擇什么地點進行施工,確定什么樣的工藝流程,選用設備的選型等。因此,設計人員必須重技術也重經濟,按照“技術上可行、經濟上合理”的要求,保證滿足功能的同時,優化工藝程序。技術經濟人員要加強與設計人員的配合與溝通,綜合比較,選擇最優方案。
其次是手握第一手資料,保障數據的可靠真實。技術人員、經濟人員應當經常性地走進現場,收集工程建設的相關資料。應特別注意對土產地材價格的把握,把握它們隨著季節及供需狀況變化的情況,掌握價格變動幅度,同時要留心當地相關部門發布的工程造價信息。通過對數據的分析整理,在材料費中厲行節約。
再次是保證滿足設計深度的滿足,實事求是進行投資估算。應特別強調設計深度問題,在進入設計階段之后,從編制設計任務書開始直到完成施工圖設計的這個過程中,應當積極推行限額設計和推廣標準設計,從而達到降低工程項目費用的目的。推行限額設計,對工程造價實行縱向和橫向控制,經常檢查工程費用,變畫了算為算著畫,時刻想著“筆下一條線,投資上千上萬”。積極推廣標準設計,這樣能很好地適應自然條件和技術發展水平,使得能源、資源、材料和設備得到很好利用,也便于進行工業化生產。只要這樣,通常來說都能低于非標準設計的建設投資。有些投資者為了擬建的項目被批準,暗囑設計單位人為壓低投資,搞“釣魚工程”。然而,如果設計深度滿足不了要求,必然會帶來很多問題,也會為今后“三超”現象的發生埋下隱患。
招投標作為最具競爭力的一種采購方式,正在不斷地深入到社會生活的各個方面。要按照國家有關法律、法規和規則計算工程量,套計有關的取費標準,實事求是、公平合理,這樣才能做好工程項目標底的編制工作,從而做好工程招標。
工程量清單是工程造價確定的核心,其編制必須符合投標文件的要求,力求全面了解工程技術參數和業主意圖、技術規范。招投標階段造價控制主要可以體現在:慎重編制招標文件、有效評標得出合理報價、簽訂合同預先控制變更。為了有效控制工程造價,合理利用資金,應在招投標階段階段重點采取下列措施:加強監督,規范工程建設市場;業主、承包商須加強管理,提高工程經濟人員的話語權;做好招投標階段相關資料的收集、應用。
由于工程設計在此時已經完成,工程量具體化,施工招標工作和工程承包合同的簽訂也已經完成。在這一階段影響造價的可能性較小,只有5%~10%,節約投資的可能性也不大,但是工程投資的大頭卻主要發生在這一階段,有很大的浪費投資的可能性,所以這個階段是造價控制的具體實施階段。
工程投資的目的是為工程在一定時期內獲得最大效益。建筑工程進入具體實施階段后,業主往往重進度、質量,輕投資,很難把投資擺到與進度、質量同等的位置,有時為了滿足某個特定日子而將工期壓縮,造成不必要的投資增加。投資控制也不能單純追求節約投資,當保證質量的前提下增加部分投資換來類似提前發電等更大效益時,投資的增加就是必要的。要加強施工階段工程造價的管理力度,對工程造價進行動態控制。應當深化方案論證,健全設計變更審批制度,完備隱藏工程現場簽證手續,加強質量控制、工期控制,加強材料采購和管理工作,合理使用機械。
工程竣工決算階段,工程造價將最終確定。甲乙雙方要認真對照施工簽證、竣工圖、竣工資料,進行審核計算,審查是否按圖紙及合同規定全部完成工作,檢查是否有丟、漏項工程。同時,要準確計算工程量,對工程量計算書進行認真復核。要特別注意的是,預算人員應當熟練掌握工程量的計算規則,熟悉分項工程的組成內容,保證工程計價的準確性。
工程竣工結算管理是造價控制全過程的最后一環,工程造價咨詢單位要核對竣工工程內容是否符合合同條件要求,工程是否竣工驗收合格,合同中約定的結算方法、計價依據、取費標準、主材價格和優惠與承諾條件等。對設計變更、現場簽證以及建設單位各項費用予以確認,對工程量和工期提出評定意見,最后還要對項目投資效果進行考核。
我國正處于社會主義經濟體制過渡階段,市場發展的整治還不夠完善。當今我國建筑工程的發展迅速,加強市場競爭力,適時提高工程投資的效益,走可持續發展道路。建筑工程投資管理和造價控制貫穿項目始終,在項目建設中,合理控制經濟投資,抓好項目的過程管理,通過有效的投資管理理論和方法來進行管控的實踐,認真分析項目建設中存在的各種問題,從而避免因造價控制不當所造成的資金流失。
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