報告說明—該飼料項目計劃總投資 18359.83 萬元，其中：固定資產投資 12406.21萬元，占項目總投資的 67.57%；流動資金 5953.62 萬元，占項目總投資的32.43%。

達產年營業收入 43316.00 萬元，總成本費用 32800.48 萬元，稅金及附加 374.23 萬元，利潤總額 10515.52 萬元，利稅總額 12340.17 萬元，稅后凈利潤 7886.64 萬元，達產年納稅總額 4453.53 萬元；達產年投資利潤率 57.27%，投資利稅率 67.21%，投資回報率 42.96%，全部投資回收期3.83 年，提供就業職位 679 個。

我國飼料工業起步于 20 世紀 70 年代，伴隨著我國國民經濟的持續、快速發展而迅速壯大。1990 年至 2010 年，我國飼料產量從 3194 萬噸增長至 16202 萬噸，年均復合增長率達 8.46%，呈現了較高的增長速度。2010年起，我國飼料工業產量增速有所放緩。2010 年至 2019 年，全國飼料產量年均復合增長率為 3.91%，2019 年我國飼料產量為 22885 萬噸。

目錄 第一章 基本信息 第二章 項目建設單位 第三章 建設背景分析 第四章 項目建設內容分析 第五章 選址可行性分析 第六章 土建方案 第七章 項目工藝技術 第八章 環境保護 第九章 職業保護 第十章 項目風險情況 第十一章 節能可行性分析 第十二章 項目實施進度 第十三章 投資規劃 第十四章 經營效益分析 第十五章 項目評價結論 第十六章 項目招投標方案

第一章 基本信息 一、項目提出的理由 我國飼料工業起步于 20 世紀 70 年代，伴隨著我國國民經濟的持續、快速發展而迅速壯大。1990 年至 2010 年，我國飼料產量從 3194 萬噸增長至 16202 萬噸，年均復合增長率達 8.46%，呈現了較高的增長速度。2010年起，我國飼料工業產量增速有所放緩。2010 年至 2019 年，全國飼料產量年均復合增長率為 3.91%，2019 年我國飼料產量為 22885 萬噸。

二、項目概況（一）項目名稱 飼料項目（二）項目選址 某新興產業示范區 項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態資源保護相一致。投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。

（三）項目用地規模 項目總用地面積 50045.01平方米（折合約 75.03 畝）。

（四）項目用地控制指標 該工程規劃建筑系數 74.00%，建筑容積率 1.05，建設區域綠化覆蓋率6.76%，固定資產投資強度 165.35 萬元/畝。

（五）土建工程指標 項目凈用地面積 50045.01平方米，建筑物基底占地面積 37033.31平方米，總建筑面積 52547.26平方米，其中：規劃建設主體工程 40459.40平方米，項目規劃綠化面積 3550.74平方米。

（六）設備選型方案 項目計劃購置設備共計 152 臺（套），設備購置費 4513.14 萬元。

（七）節能分析 1、項目年用電量 1151328.90 千瓦時，折合 141.50 噸標準煤。

2、項目年總用水量 22657.88 立方米，折合 1.94 噸標準煤。

3、“飼料項目投資建設項目”，年用電量 1151328.90 千瓦時，年總用水量 22657.88 立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）143.44 噸標準煤/年。達產年綜合節能量 47.81 噸標準煤/年，項目總節能率 22.24%，能源利用效果良好。

（八）環境保護

項目符合某新興產業示范區發展規劃，符合某新興產業示范區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構成 項目預計總投資 18359.83 萬元，其中：固定資產投資 12406.21 萬元，占項目總投資的 67.57%；流動資金 5953.62 萬元，占項目總投資的 32.43%。

（十）資金籌措 該項目現階段投資均由企業自籌。

（十一）項目預期經濟效益規劃目標 預期達產年營業收入 43316.00 萬元，總成本費用 32800.48 萬元，稅金及附加 374.23 萬元，利潤總額 10515.52 萬元，利稅總額 12340.17 萬元，稅后凈利潤 7886.64 萬元，達產年納稅總額 4453.53 萬元；達產年投資利潤率 57.27%，投資利稅率 67.21%，投資回報率 42.96%，全部投資回收期3.83 年，提供就業職位 679 個。

（十二）進度規劃 本期工程項目建設期限規劃 12 個月。

項目承辦單位要在技術準備、人員配備、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。

三、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某新興產業示范區及某新興產業示范區飼料行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某新興產業示范區飼料產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。

2、xxx 實業發展公司為適應國內外市場需求，擬建“飼料項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某新興產業示范區經濟發展，為社會提供就業職位 679 個，達產年納稅總額 4453.53 萬元，可以促進某新興產業示范區區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產年投資利潤率 57.27%，投資利稅率 67.21%，全部投資回報率 42.96%，全部投資回收期 3.83 年，固定資產投資回收期 3.83 年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

民營企業和民間資本是培育和發展戰略性新興產業的重要力量。鼓勵和引導民營企業發展戰略性新興產業，對于促進民營企業健康發展，增強戰略性新興產業發展活力具有重要意義。2016 年 7 月，工業和信息化部與發展改革委等 11 部門聯合發布了《關于引導企業創新管理提質增效的指導意見》，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認真貫徹落實十八屆三中全會提出“鼓勵有條件的私營企業建立現代企業制度”，會同發展改革委等有關部門，推動有條件的地區開展非公有制企業建立現代企業制度試點工作，引導企業樹立現代企業經營管理理念，增強企業內在活力和創造力。開展管理咨詢服務，建立中小企業管理咨詢服務專家信息庫，并在中國中

小企業信息網和中國企業家聯合會網站公布，供廣大民營企業、中小企業選用，為各地開展管理咨詢服務提供支撐；鼓勵和支持管理咨詢機構和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務，幫助企業提升管理水平。實施企業經營管理人才素質提升工程和中小企業銀河培訓工程，全年完成對 50 萬中小企業經營管理者和 1000 名中小企業領軍人才的培訓，推動企業提升管理水平。從經濟的貢獻看，截至 2017 年底，我國民營企業的數量超過 2700 萬家，個體工商戶超過了 6500 萬戶，注冊資本超過 165 萬億元，民營經濟占gdp 的比重超過了 60%，撐起了我國經濟的“半壁江山”。作為中國經濟最具活力的部分，民營經濟未來將繼續穩步發展壯大，為促進我國經濟社會持續健康發展發揮更大作用。

“十二五”期間，全省規模以上制造業增加值年均增長 11.9%，高于全部工業平均增速 1.1 個百分點。截至“十二五”末，全省規模以上制造業企業 38894 戶，占全省工業企業戶數的 96.4%；實現主營業務收入、利潤、利稅分別占全部工業的 93.5%、93.9%和 92.2%，較“十一五”末分別提高了 3.5、8.7 和 8.1 個百分點。與“十一五”末相比，2015 年全省規模以上制造業企業主營業務收入增長 1.82 倍，達到 13.7 萬億元；利潤增長 1.56倍，達到 8094.3 億元；利稅增長 1.59 倍，達到 1.4 萬億元。其中主營業務收入和利潤分別占全國的 13.9%和 14.6%，均居全國第二位。

四、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表 序號 項目 單位 指標 備注 1 占地面積 平方米 50045.01 75.03 畝 1.1 容積率 1.05 1.2 建筑系數 74.00% 1.3 投資強度 萬元/畝 165.35 1.4 基底面積 平方米 37033.31 1.5 總建筑面積 平方米 52547.26 1.6 綠化面積 平方米 3550.74 綠化率 6.76% 2 總投資 萬元 18359.83 2.1 固定資產投資 萬元 12406.21 2.1.1 土建工程投資 萬元 4365.47 2.1.1.1 土建工程投資占比 萬元 23.78% 2.1.2 設備投資 萬元 4513.14 2.1.2.1 設備投資占比 24.58% 2.1.3 其它投資 萬元 3527.60 2.1.3.1 其它投資占比 19.21% 2.1.4 固定資產投資占比 67.57% 2.2 流動資金 萬元 5953.62 2.2.1 流動資金占比 32.43% 3 收入 萬元 43316.00 4 總成本 萬元 32800.48 5 利潤總額 萬元 10515.52 6 凈利潤 萬元 7886.64 7 所得稅 萬元 1.05 8 增值稅 萬元 1450.42 9 稅金及附加 萬元 374.23

10 納稅總額 萬元 4453.53 11 利稅總額 萬元 12340.17 12 投資利潤率 57.27% 13 投資利稅率 67.21% 14 投資回報率 42.96% 15 回收期 年 3.83 16 設備數量 臺（套）152 17 年用電量 千瓦時 1151328.90 18 年用水量 立方米 22657.88 19 總能耗 噸標準煤 143.44 20 節能率 22.24% 21 節能量 噸標準煤 47.81 22 員工數量 人 679 第二章 項目建設單位 一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱 xxx 實業發展公司（二）公司簡介 公司滿懷信心，發揚“正直、誠信、務實、創新”的企業精神和“追求卓越，回報社會” 的企業宗旨，以優良的產品、可靠的質量、一流的服務為客戶提供更多更好的優質產品。公司是全球領先的產品提供商。我們

在續為客戶創造價值，堅持圍繞客戶需求持續創新，加大基礎研究投入，厚積薄發，合作共贏。

二、公司經濟效益分析 上一年度，xxx 實業發展公司實現營業收入 33634.23 萬元，同比增長28.78%（7516.71 萬元）。其中，主營業業務飼料生產及銷售收入為29002.82 萬元，占營業總收入的 86.23%。

上年度營收情況一覽表 序號 項目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合計 1 營業收入 7063.19 9417.58 8744.90 8408.56 33634.23 2 主營業務收入 6090.59 8120.79 7540.73 7250.70 29002.82 2.1 飼料(a)2009.90 2679.86 2488.44 2392.73 9570.93 2.2 飼料(b)1400.84 1867.78 1734.37 1667.66 6670.65 2.3 飼料(c)1035.40 1380.53 1281.92 1232.62 4930.48 2.4 飼料(d)730.87 974.49 904.89 870.08 3480.34 2.5 飼料(e)487.25 649.66 603.26 580.06 2320.23 2.6 飼料(f)304.53 406.04 377.04 362.54 1450.14 2.7 飼料(...)121.81 162.42 150.81 145.01 580.06 3 其他業務收入 972.60 1296.79 1204.17 1157.85 4631.41 根據初步統計測算，公司實現利潤總額 8868.34 萬元，較去年同期相比增長 2175.72 萬元，增長率 32.51%；實現凈利潤 6651.26 萬元，較去年

同期相比增長 1420.87 萬元，增長率 27.17%。

上年度主要經濟指標 項目 單位 指標 完成營業收入 萬元 33634.23 完成主營業務收入 萬元 29002.82 主營業務收入占比 86.23% 營業收入增長率（同比）28.78% 營業收入增長量（同比）萬元 7516.71 利潤總額 萬元 8868.34 利潤總額增長率 32.51% 利潤總額增長量 萬元 2175.72 凈利潤 萬元 6651.26 凈利潤增長率 27.17% 凈利潤增長量 萬元 1420.87 投資利潤率 63.00% 投資回報率 47.25% 財務內部收益率 25.16% 企業總資產 萬元 28970.54 流動資產總額占比 萬元 31.37% 流動資產總額 萬元 9087.95 資產負債率 44.34% 第三章 建設背景分析

我國飼料工業起步于 20 世紀 70 年代，伴隨著我國國民經濟的持續、快速發展而迅速壯大。1990 年至 2010 年，我國飼料產量從 3194萬噸增長至 16202 萬噸，年均復合增長率達 8.46%，呈現了較高的增長速度。2010 年起，我國飼料工業產量增速有所放緩。2010 年至 2019年，全國飼料產量年均復合增長率為 3.91%，2019 年我國飼料產量為22885 萬噸。

從飼料品種結構看，豬飼料和肉禽飼料是當前我國產量最大的兩個飼料品種。2018 年，全國豬飼料產量占飼料總產量的比例為 42.65%，占比最高;2019 年，受生豬存欄大幅下降的影響，全國豬飼料產量占飼料總產量的比例下降至 33.48%。

豬飼料產量的上升一方面受工業飼料特別是配合飼料普及率不斷提高的影響，另一方面受下游畜禽養殖規模變動的影響。2010 年至2017 年，全國豬飼料產量整體呈上升趨勢，全國豬飼料產量從 5947 萬噸增長至 9808 萬噸。2018-2019 年，我國生豬存欄受非洲豬瘟等因素影響出現較大幅度下降，飼料行業也受到影響。2019 年，全國豬飼料產量為 7663 萬噸，同比下降 21.16%。

我國飼料行業的地區分布受畜禽和水產養殖產區、交通運輸條件等因素的影響，主要集中在東部沿海地區及河北、湖南等部分內陸省

份。2019 年，我國飼料產量排名前十的省份分別是山東、廣東、廣西、遼寧、江蘇、河北、湖北、四川、湖南和河南，前十省份產量占全國總產量的比例達 70.48%。

我國飼料行業內企業眾多，市場競爭激烈，產品同質化程度較高，屬于充分競爭行業。近年來，我國飼料行業市場競爭日趨激烈，大型飼料加工企業在采購成本控制、質量控制、品牌體系建設等方面體現出更為明顯的優勢。小型飼料加工企業分散式、區域化的經營模式受到較為嚴重的沖擊，部分企業退出市場，導致行業集中度提升。

隨著飼料行業市場競爭加劇，飼料企業從過去單純追求擴大生產規模，轉變為通過提供差異化產品和服務以獲取較高的毛利率。一方面，飼料企業不斷推出差異化的飼料產品，滿足不同階段動物的營養需求，同時滿足不同養殖企業對產品的多樣化需求;另一方面，飼料企業通過提供技術指導等增值服務，提升對養殖戶和小規模養殖企業的吸引力和產品黏性。

在非洲豬瘟蔓延的行業背景下，政府監管部門和消費者對于飼料加工企業的生物安全提出了更高的要求。2018 年 9 月，農業農村部印發《中華人民共和國農業農村部公告第 64 號》，要求“各地畜牧獸醫

部門應加強監督管理，組織做好轄區內飼料生產及銷售企業相關豬用飼料產品的抽樣檢測工作。

對確診的陽性產品，要按照有關規定立即組織和監督有關企業做好產品召回、無害化處理和追溯排查工作，以及相關生產設施、場所、運載工具等的清洗消毒”。在此背景下，飼料生產條件差、生物安全管理能力低的小型飼料加工企業將面臨更大的市場沖擊。

受養殖業行情和產業形勢變化影響，飼料企亞加快調整產品結構和產業鏈布局。部分以商品飼料為主要產品的企業不斷向下游養殖業務發展，部分產能轉為生產自用飼料。

大北農、新希望、正邦股份等傳統飼料行業上市公司近年來持續布局生豬養殖行業，通過打通養殖鏈上下游環節享受產業一體化經營帶來的成本優勢。

部分企業為優化產能布局，實現產品結構多樣化，擴大市場占有率，加快收購兼并步伐，提升自身的綜合實力。與具備產業鏈一體化優勢的大型飼料加工企業相比，單體的飼料加工企業將面臨更大的市場風險。

第四章 項目建設內容分析 一、產品規劃 項目主要產品為飼料，根據市場情況，預計年產值 43316.00 萬元。

隨著全球經濟一體化格局的形成，相關行業的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經驗的營銷專家領銜組織一定規模的營銷隊伍，創新機制建立起一套行之有效的營銷策略。項目產品的市場需求是投資項目存在和發展的基礎，市場需要量是根據分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發展來進行預測；目前，我國各行業及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。

二、建設規模（一）用地規模 該項目總征地面積 50045.01平方米（折合約 75.03 畝），其中：凈用地面積 50045.01平方米（紅線范圍折合約 75.03 畝）。項目規劃總建筑面積 52547.26平方米，其中：規劃建設主體工程 40459.40平方米，計容建筑面積 52547.26平方米；預計建筑工程投資 4365.47 萬元。

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計 152 臺（套），設備購置費 4513.14 萬元。

（三）產能規模 項目計劃總投資 18359.83 萬元；預計年實現營業收入 43316.00 萬元。

第五章 選址可行性分析 一、項目選址 該項目選址位于某新興產業示范區。

振興發展基礎夯實，成功創建國家級高新區，省級產業園工業增加值、稅收占比分別提升 26 個、23.5 個百分點；中心城區建成面積增至 70 萬平方公里，常住人口城鎮化率達到 48.6%，提高 1.1 個百分點。園區將構建以企業為主體、產學研用相結合協同創新體系，強化企業在技術創新中的主體地位，創新設計能力，加強關鍵共性技術研發。此外，園區將建立和完善相關標準和法規，嚴格規范和管理，按照減量化、再利用、再循環的原則，著力降低能源、資源消耗，提高資源利用率，降低廢水、廢氣以及固體廢棄物的排放水平。加快培育具有競爭力的企業集群，實施裝備制造業千億產業鏈工程。

項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和

自然生態資源保護相一致。投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。

完善的國內銷售網絡，項目承辦單位經過多年來的經營，不僅有長期穩定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩定有激情的銷售團隊，才保證了企業的銷售政策很好的貫徹執行下去，也使企業的銷售業績有很大的提高；企業的銷售團隊將在有項目產品銷售市場的區域，根據當地實際情況，銷售適合當地加工企業需要的項目產品。

二、用地控制指標 投資項目占地稅收產出率符合國土資源部發布的《工業項目建設用地控制指標》（國土資發【2008】24 號）中規定的產品制造行業占地稅收產出率≥150.00 萬元/公頃的規定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產出率≥150.00 萬元/公頃”的具體要求。

三、地總體要求 本期工程項目建設規劃建筑系數 74.00%，建筑容積率 1.05，建設區域綠化覆蓋率 6.76%，固定資產投資強度 165.35 萬元/畝。

土建工程投資一覽表 序號 項目 單位 指標 備注 1 占地面積 平方米 50045.01 75.03 畝 2 基底面積 平方米 37033.31 3 建筑面積 平方米 52547.26 4365.47 萬元 4 容積率 1.05 5 建筑系數 74.00% 6 主體工程 平方米 40459.40 7 綠化面積 平方米 3550.74 8 綠化率 6.76% 9 投資強度 萬元/畝 165.35 四、節約用地措施 土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續發展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執行國家有關行業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關節約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續發展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執行國家有關行業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關節約土地資源要求，合理利用土地。投資項目建設認真貫徹執行專業化生產的原則，除了主要生產過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協（外購）的方式，從而減少重復建設，節約了資金、能源和土地資源。

五、總圖布置方案 1、根據項目承辦單位發展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。

車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。項目承辦單位在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規劃統一設計，選擇并確定車間布置方案。

2、投資項目綠化的重點是場區周邊、辦公區及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區，場區周邊以高大喬木為主，辦公區以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環境保護與美觀的作用，創造一個“環境優美、統一協調”的建筑空間。場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。undefined 項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力≥0.30mpa，供水能力充足，水質符合國家現行的生活飲用水衛生標準。

3、投資項目生產給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房內水冷制冷機組等均采取冷卻循環用水。項目建設地內規劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統，完全能夠保證全場生產、生活廢水和雨水及時排出。

配電系統采用 tn-c-s 制，變壓器中性點接地，接地電阻 r≤4.00 歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。投資項目供電負荷等級為ⅲ級，場區降壓站電源取自國家電網，電源符合國家標準《供配電系統設計規范》（gb50052）的規定。

4、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。該項目由于需要考慮項目產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。

主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經初、中效過濾后經風機及通風管道送至車間各生產區，排風系統可采用屋頂風機和局部機械排風系統，車間換氣次數為 5.00 次/小時。車間采用傳統的熱水循環取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為 26.00℃-28.00℃，空調設備采用分體式空調控制器。

六、選址綜合評價

綜上所述，項目選址位在項目建設地工業項目占地規劃區，該區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區；所以，從場址周圍環境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。投資項目選址符合國家相關供地政策及規劃要求，其建筑系數、建筑容積率、建設區域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合《工業項目建設用地控制指標（2008 版）》中的相關規定要求。undefined 第六章 土建方案 一、建筑工程設計原則 建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企業精神，創造一個優雅舒適的生產經營環境。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美

觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。undefined 針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創造力和凝聚力”，實現項目承辦單位經濟快速發展的奮斗目標。本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業為前提條件，以建筑“功能、美觀、經濟”三要素前提為出發點，全盤考慮場區可持續發展、建筑節能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產高效的現代化企業。

二、土建工程設計年限及安全等級 根據《建筑結構可靠度設計統一標準》（gb50068）的規定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為 50.00 年。根據《建筑抗震設計規范》（gb50011）的規定，投資項目建筑物結構設計符合根據《建筑抗震設計規范》（gb50011）的規定，投資項目建筑物結構設計符合ⅷ度抗震設防的要求，基本地震加速度值為 0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。

三、建筑工程設計總體要求 本項目設計必須認真執行國家的技術經濟政策及現行的有關規范，根據國民經濟發展的需要，按照市規劃和環境保護等規劃的要求，統籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。

四、土建工程建設指標 本期工程項目預計總建筑面積 52547.26平方米，其中：計容建筑面積52547.26平方米，計劃建筑工程投資 4365.47 萬元，占項目總投資的23.78%。

第七章 項目工藝技術 一、技術管理特點 投資項目原料采購后應按質量（等級）要求貯存在原料倉庫內，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質量和生產需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應嚴把原材料質量關，確保生產質量。

投資項目項目產品制造質量控制將按 iso9000 體系標準組織生產，從業務流程與組織結構等方面來確保產品各環節處于受控狀態，同時，項目承辦單位推行精益生產（jit、lean）、供應商庫存管理（vmi）、全面質量管理（tqm）等先進的管理手段和管理技術。

二、項目工藝技術設計方案

積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩定和提高產品質量，制造高附加值的產品，提高項目承辦單位市場競爭能力。工藝技術生態效益與清潔生產原則：項目建設與地方特色經濟發展相結合，將項目建設與區域生態環境綜合整治相結合，納入當地的社會經濟發展規劃，并與區域環境保護規劃方案相協調一致；投資項目建設應與當地區域自然生態系統相結合；按照可持續發展的要求進行產業結構調整和傳統產業的升級改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產生和對環境的壓力，項目選址應充分考慮建設區域生態環境容量。以生產項目產品為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經濟條件以及生產過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產技術工藝。

投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。

三、設備選型方案 根據項目的建設規模和項目承辦單位生產經驗以及對國內外設備性能的了解，投資項目工藝設備及檢測設備選用原則是以國產設備為主，關鍵

設備擬從國外進口，國內采購以人民幣支付。投資項目的生產設備及檢測設備以工藝需要為依據，滿足工藝要求為原則，并盡量體現其技術先進性、生產安全性和經濟合理性，以及達到或超過國家相關的節能和環境保護要求；先進的生產技術和裝備是保證產品質量的關鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內外著名生產廠商的產品，并且在保證產品質量的前提下，優先選用國產的名牌節能環境保護型產品。項目承辦單位根據項目產品生產工藝的要求，對比考察了多個生產設備制造企業，優選了項目產品生產專用設備和檢測設備等國內先進的環境保護節能型設備，確保投資項目生產及產品質量檢驗的需要。

項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計 152 臺（套），設備購置費 4513.14 萬元。

第八章 環境保護 “大力推進能效提升，加快實現節約發展”是《工業綠色發展規劃（2016-2020 年）》十大重點任務之首。工業是能源消耗的主要領域，工業能效提升是實現“到 2020 年單位國內生產總值二氧化碳排放比 2005 年下降 40%-45%”目標的關鍵所在，是推進能源消費革命的主要方向，是促進穩增長、調結構、增效益的重要途徑，對加快推動工業綠色發展，全面推進生態文明建設，具有重要意義。共創綠色生活，實現良性循環，始于理念

上的革命，但不能止步于理念。在當前這個發展階段，要維系全社會的綠色聯盟，提高生態產品的經濟效益，協調好彼此的利益關系，十分關鍵。仍以外賣行業為例，其產業鏈橫跨第一產業的農業、第二產業的食品加工業、第三產業的餐飲服務業，環保作業難度不小，成本也不低。倘若加入綠色公約的商家不能在經濟上嘗到甜頭，那么從食材選擇、加工制作到配送過程、消費者反饋的質量控制鏈，恐怕也只能是形式大于內容。良好生態環境是人和社會持續發展的基礎，生態環境保護是功在當代、利在千秋的事業。牢牢樹立綠色發展理念，守住生態文明紅線，加快建設資源節約型、環境友好型社會，我們就一定能實現“生態環境質量總體改善”的發展目標，給子孫后代留下天藍、地綠、水清的美好家園，為中華民族贏得永續發展的光明未來。

一、建設區域環境質量現狀 項目建設區域 codcr、bod5、氨氮值濃度均不超標，codcr 質量指數在0.43-0.50 之間，bod5 質量指數在 0.29-0.32 之間，氨氮質量指數在 0.26-0.27 之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區域地表水環境質量標準執行《地表水環境質量標準》（gb3838-2002）ⅲ類標準。投資項目擬建區域范圍內土壤中 ph、zn、cr 等指標均達到了《土壤環境質量標準》（gb15618）中的ⅱ級標準要求，土壤環境現狀質量較好。

二、建設期環境保護（一）建設期大氣環境影響防治對策

對施工現場實行科學化管理，使砂石料統一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環節，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。對施工現場實行科學化管理，使砂石料統一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環節，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業四至五次，可使揚塵造成的 tsp 污染距離減小到 30.00 米以內范圍。

（二）建設期噪聲環境影響防治對策 在高噪聲設備周圍設置掩蔽物；通過場界設置臨時隔聲屏障和選用低噪音施工機械等有效措施后，使施工現場噪音滿足（gb12523）《建筑施工場界噪聲標準限值》的要求，即晝間≤60.00db（a）、夜間≤50.00db（a），從而減少施工噪音對周圍居民的影響。施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據目前的機械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強施工產噪設備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環境的影響；通過以上計算結果表明，在施工過程中高噪機械產生的噪聲影響范圍晝間為 45.00 米-120.00 米、夜間為 140.00 米-350.00 米，項目所處位置為區域環境噪聲的ⅱ類區

（三）建設期水環境影響防治對策 生活廢水：建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、bod、ss 等，類比水質為 20.00mg/l-40.00mg/l、150.00mg/l-350.00mg/l、200.00mg/l-450.00mg/l。施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養護、設備水壓試驗等產生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為 ss。施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產生的少量生活廢水，主要污染物是：cod、氨氮、ss 等，生活廢水經臨時化糞池處理，達到《污水綜合排放標準》（gb8978）ⅱ級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。

（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策 隨著主體工程、道路的陸續建成，場區內不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此，建設期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。

（五）建設期生態環境保護措施 三、運營期環境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策

廢水經處理后，廢水中含油量小于 5.00mg/l，codcr 小于 100.00mg/l，ph 值 6.50-8.50，達到《污水綜合排放標準》ⅰ級標準要求，治理工藝采用“破乳+氣浮+超濾”處理技術進行治理。清凈水回收系統采用專用管道和設施收集工藝設備工藝排水、循環水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水處理系統處理后達到再生水水質指標后作為循環水補水。undefined（二）運營期廢氣影響分析及防治對策 根據同類產品的生產經驗，皂化油霧產生量約為切削原液量的 15.00%左右，各主體工程產生的皂化油霧總廢氣量為 426.00?/h，廢氣中油霧原始濃度約為 5.30mg/?。焊接煙塵主要來自于焊接工序間歇性產生的少量電焊煙塵，焊接煙塵是指焊接過程中形成的煙塵和有害氣體；焊接煙塵是由于焊條（焊芯和藥皮）及焊接金屬在電弧高溫作用下熔融時蒸發、凝結和氧化而產生的，其成分比較復雜，主要是三氧化二鐵、氧化錳等金屬氧化物和金屬氟化物；焊接有害氣體指的是焊接時的高溫電弧輻射（主要是短波紫外線）作用于空氣中的氧和氮，而產生的氮氧化物、一氧化碳等氣體；根據有關資料推薦的經驗排放系數，熔化 1.00?k 焊絲約產生 5.20 克/千克焊接煙塵。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策 采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環境的污染，使風機和水泵的噪聲減少到 65.00db（a）以下；對場區的空地進行綠化，可以進一

步減低環境噪聲。采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設備的噪音可降低到 30.00db（a）-50.00db（a）之間，均可達到預期效果，可使噪聲強度達到《工業企業廠界噪聲分級標準》ⅱ類要求，晝間≤60.00db（a），夜間≤50.00db（a）。

四、項目建設對區域經濟的影響 項目建設區域的建設，將充分發揮該區域交通優勢和土地資源優勢，加快本區域工業化、城鎮化進程。項目建設地布局集中規模的工業用地和以拆遷安置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區城市功能，并增強區域工業經濟實力，同時帶動周邊地區經濟發展。項目建設區域不僅本身具有較好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，同時帶動周邊的第三產業的發展，可明顯促進項目建設地地方經濟規模的快速發展，大幅度提高居民收入。根據項目建設地發展的條件、戰略地位及綜合宏觀經濟機遇與挑戰，項目建設區域將依托本地優勢資源，重點吸引產業轉移的高科技、環保型的現代化科技工業產業集群，使之成為項目建設地一、二類工業聚集的高地和產業創新基地。基于此將項目建設地確定以優勢資源為依托，產業特色鮮明、功能配套協調，具有內在生長機能的、智慧創新型的新型生態項目建設區域。

五、廢棄物處理 源頭管理首先要求項目承辦單位使用清潔生產原料、工藝和產品，禁止物耗能耗大、污染嚴重的工藝和設備進入項目建設區域，生產設計過程

中要改進工藝，降低廢物毒性，有利于減少最終處置的廢物量。項目承辦單位環境管理部門要通過環境審計制度正確引導廢物產生者的行為，對廢物產生量和產生環節、企業削減和循環利用廢物的能力做出評估，提出防治對策，促進危險廢棄物的最小量化管理。

六、特殊環境影響分析 投資項目幾乎無污染物排放，對周圍環境影響很小，不會改變當地環境質量現狀；而當地環境質量較好，符合投資項目建設的各項要求。undefined 七、清潔生產 項目承辦單位能夠將環境保護策略持續應用于整個生產過程和產品服務中，項目生產過程產生的污染物能夠達到資源化、無害化處理。投資項目使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言屬于清潔能源，符合清潔生產的要求。投資項目對其產生的廢水、廢氣、固體廢棄物進行比較徹底的預防性治理，符合清潔生產、循環使用的環境保護理念。

八、環境保護綜合評價 認真執行“三同時”制度，將各項環境保護措施落實到實處。建議項目承辦單位在項目實施過程中，應認真落實投資項目污染物的各項治理措施，加強對環境保護設施的運行管理，確保其正常運行。根據建設項目環境影響評價內容判定，投資項目產生的污染因素屬常規性的，針對其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的；項目承辦單位通過對項目建設期及

運營期加強管理，嚴格按照有關標準落實相應的環境保護措施，不會對周圍環境造成影響。undefined 把握“一帶一路”建設機遇，全面提升工業綠色發展領域的國際交流層次和開放合作水平，共謀綠色發展，為全球生態安全作出新貢獻。推進綠色國際經濟合作。在“一帶一路”等國際合作中貫徹綠色發展理念，著眼于全球資源配置，采用境外投資、工程承包、技術合作、裝備出口等方式，推動綠色制造和綠色服務率先走出去。鋼鐵、建材、造紙等行業注重以循環經濟模式進行合作，石化化工行業加強境外綠色生產基地建設，積極參與風電、太陽能、核能、電網等國際新能源項目的投資、建設和運營。低碳技術、工藝、產品和設備的創新和推廣應用，是推動工業低碳轉型發展，降低工業碳排放水平的基本途徑。工業領域低碳技術涉及廣泛，包括太陽能等新能源、智能微電網、新能源汽車、二氧化碳捕集利用與封存等，推動這些低碳技術的創新和應用，不僅降低工業碳排放水平，而且有助于提升工業產品的競爭力。要實現創新驅動，離不開標準的引領，只有通過建立和完善低碳標準體系，才能積極引領低碳產品、低碳技術和低碳產業的發展與壯大。針對“十二五”工業清潔生產推行中存在的問題和短板，“十三五”的主要思路是：按照全生命周期污染防治理念，圍繞國家“十三五”污染物減排要求，以提升工業清潔生產水平為目標，針對產品生命周期的各個環節創新清潔生產推行方式，從點（重點企業）、線（重點行業）向面（重點區域、重點流域）轉變，從關注常規污染物（煙粉塵、二

氧化硫、氮氧化物、化學需氧量、氨氮）減排向特征污染物（揮發性有機物、持久性有機物和重金屬）減排轉變，深入開展綠色設計、有毒有害原料替代、生產過程清潔化改造和綠色產品推廣，創新清潔生產管理和市場化推進機制，強化激勵約束作用，突出企業主體責任，實現減污增效，綠色發展。

生態環境質量持續改善穩中向好。大氣污染防治初見成效，大江大河干流水質明顯改善，全國城市污水處理率提高到 92%，城市建成區生活垃圾無害化處理率達到 94.1%，環境風險防控穩步推進、涉重金屬突發環境事件數量大幅減少。但環境仍然是全面建成小康社會的短板：仍存在污染物排放量大、面廣、污染重問題、78.4%的城市空氣質量未達標、飲用水水源安全保障水平亟需提升、工礦廢棄地土壤污染問題突出、產業結構和布局不合理，生態環境風險高等情況。更嚴重的是突發環境事件呈現原因復雜、污染物質多樣、影響地域敏感、影響范圍擴大的趨勢。

第九章 職業保護 一、消防安全（一）消防設計原則

項目應嚴格按照上述條例及規范進行設計外，同時應貫徹“預防為主，防消結合”的方針，立足自救，并在自救的基礎上充分依靠社會及公安消防的力量，當地消防局接報后可在 15.00 分鐘內趕到火災現場。項目承辦單位在總圖運輸設計中嚴格執行各種規范和規定，保證建筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間設置消防安全通道。

爆炸危險環境中的用電設備采用相應等級的防爆電氣設備。本工程工藝設備區的建構筑物屬二類防雷建構筑物，其它廠房屬ⅲ類防雷建構筑物，本設計遵照《建筑物防雷設計規范》gb50057-2010 進行。根據工藝生產的物料和產品性質，工藝生產設備必須認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，確保投資項目在建設過程中及投產運行后均符合職業安全及衛生要求。在生產設備區設有環形消防道路系統，其道路寬度不小于 6.00 米，并留有消防撲救工作的操作場地，設備四周均設有消防道路，滿足消防等要求。

（二）消防設計 項目穩高壓消防給水系統由項目承辦單位場區消防給水管網兩路直接供給，全場生產設備的消防采用獨立的穩高壓消防給水系統，項目消防給水由場區獨立的穩高壓消防給水環狀管網兩路供水，消防管網供水能力280.00l/s，供水壓力 0.80mpa，主管網管徑為 dn350?l。項目穩高壓消防給水系統由項目承辦單位場區消防給水管網兩路直接供給，全場生產設備的消防采用獨立的穩高壓消防給水系統，項目消防給水由場區獨立的穩高

壓消防給水環狀管網兩路供水，消防管網供水能力 280.00l/s，供水壓力0.80mpa，主管網管徑為 dn350?l。投資項目設獨立的穩高壓消防給水系統，主要消防給水管道布置成環狀，管徑 dn350?l。

火災探測器品種類型繁多，項目推薦選用感煙式火災自動探測器，設置感煙式探測器的場地主要包括：生產車間、辦公室、計算機房、走廊、變配電室等。

（三）消防總體要求 建筑消防要求：項目承辦單位的主體工程、庫房內設消防栓，并適當配備便攜式滅火器；庫房按《建筑滅火器配置設計規范》設置手推式或便攜式化學滅火器。消防通道要求：廠房四周設置寬度為 10.00 米的環形消防車道，轉彎半徑及凈空高度必須滿足消防車通行要求。應急疏散要求：廠房、庫房等處應急疏散通道保證暢通，設置應急疏散指示標志、安全出口、應急照明燈，并保證疏散出口和疏散距離滿足規范要求。

（四）消防措施 設計采用二總線制系統，可集中顯示火災報警部位信號和聯動控制狀態信號，并能手動和自動控制現場消防設備。項目為ⅱ級保護對象，采用集中消防報警系統。消防控制中心設在一層，主要設備包括集中火災報警控制器和消防聯動控制設備。

二、防火防爆總圖布置措施

項目承辦單位生產裝置布置在滿足有關防火、防爆及安全標準和規范要求的前提下，盡量采用露天化、集中化和按流程布置，并考慮同類設備相對集中，便于安全生產和檢修管理，實現本質安全化。

三、自然災害防范措施 四、安全色及安全標志使用要求 項目承辦單位對生產設備安全標志執行《安全標志》（gb2894）規定。在生產設備區、倉庫等危險區...

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