居間合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并應妥善保存以防止糾紛。大家可以參考這些范文，根據(jù)自己的實際情況進行修改和補充，定制適合自己的居間合同。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇一

委托人(出售方)：__________(簡稱甲方)。

委托人(買受方)：__________(簡稱乙方)。

受托人(中介方)：__________(簡稱丙方)。

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

第一條標的基本情況及價款。

所有權人___________，共有人___________，房屋坐落___________，產(chǎn)權證號___________，建筑面積___________，土地證號___________，房屋來源_______，房屋售價_______拾____萬____仟____佰____拾____元整。

第二條委托事項。

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦:。

(1)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移;。

(2)房款撥付、____________等相關事宜。

2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦房款支付、____________、__________、____________等相關事宜。

第三條甲方的義務。

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條乙方的義務。

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的契稅、交易服務費、抵押管理費、他項權證費等約計人民幣____________元交予丙方。

丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。

第五條丙方的義務。

1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、丙方派信用經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

5、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉(zhuǎn)交委托人。

6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第種____方式支付房款：

1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付;。

2、雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

(2)乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成交易過戶簽字后____日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

第七條房屋交付。

1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。

甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第八條傭金、代辦費支付標準及方式。

1、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第種____方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

(1)按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元;。

(2)按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。

2、丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第種_____方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

(1)按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元;。

(2)代辦產(chǎn)權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。

上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

3、丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

第九條違約責任。

1、三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

(1)無正當理由不履行合同的;。

(2)與他人串通，損害甲、乙方利益的;。

(3)故意隱瞞，提高委托標的利差;。

(4)其它過失影響甲、乙方交易的。

2、三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

(1)無正當理由不履行合同的;。

(2)未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;。

(3)相互或與他人串通，損害丙方利益的;。

(4)未能按合同約定支付傭金和代辦費的;。

(5)其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

3、三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。

違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

(1)約定違約金為____________元。

(2)按標的額的5%，計人民幣____________元。

第十條爭議解決方式。

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第_______項進行解決：

1、由南京仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定。

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條合同生效。

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執(zhí)___份。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇二

為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容：

1.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)出國”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定。

2.在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。

3.買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的'內(nèi)容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6.買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。

7.本合同簽訂不等于產(chǎn)權過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。

當事人基本信息：

姓名：_______________________國籍/地區(qū)：_______。

身份證/護照號碼：___________聯(lián)系電話：_________。

通訊地址：___________________郵政編碼___________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________。

通訊地址：___________________郵政編碼：_________。

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________。

代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________。

通訊地址：___________________郵政編碼：_________。

共有權人：___________________姓名：_____________。

國籍/地區(qū)：_________________聯(lián)系電話：_________。

通訊地址：___________________郵政編碼：_________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________。

通訊地址：___________________郵政編碼：_________。

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇三

本協(xié)議雙方當事人：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________區(qū)_________路_________號_________單元_________層_________室，房屋結(jié)構為__________________，建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_________元整，大寫(人民幣__________________)。

第三條付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_________元(大寫__________________);剩余房款_________元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶。

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜。

由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條爭議。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條生效。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條附則。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇四

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇五

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

法人代表：_______。

代表：_______經(jīng)辦人：_______。

日期：_______鑒證日期：_______年____月____日

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇六

(注：甲方如有多個產(chǎn)權人，必須全部產(chǎn)權人共同簽訂，否則合同無效)。

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(注：面積必須嚴格按照房產(chǎn)證面積填寫，贈送面積在其他條款注明)。

(二)出售房屋的所有權證證號為；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

(注：四至房屋東南西北四個方向墻體的位置或坐落)。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款。

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣______元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在______年______月______日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)______元，(小寫)______元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

(注：定金數(shù)額由當事人約定，不能超過總房價款20%；如買方違約，定金不予退還，如賣方違約，雙倍返還定金)。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在______年______月______日，付人民幣______萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條房屋交付。

1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的.更名手續(xù)。

3、甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇七

賣方：

身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

家庭電話：

手機：

買方：

身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

家庭電話：

手機：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況。

(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

(二)土地使用狀況。

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應該全部退還。

（緊接下一頁）。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇八

賣方：_________（以下簡稱甲方）身份證號碼：

買方：_________（以下簡稱乙方）身份證號碼：

本合同根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上簽訂。

第一條：基本情況。

乙方同意購買：工家屬樓一套。產(chǎn)權證第號，門牌編號為：32棟41號，建筑面積為60.1平方米（以房產(chǎn)證為準）。

第二條：付款。

1、雙方議定上述房產(chǎn)的成交價格為：總價：

人民幣元（大寫：仟佰。此成交價格為房屋交易價格，不包括第二條中提到的款項。

2、本合同簽訂之日，乙方向甲方預付：定金：

人民幣元（大寫：仟佰。甲方收到乙方定金后應積極配合為乙方辦理房屋產(chǎn)權證過戶手續(xù)。（定金結(jié)合本合同以及收據(jù)收條為依據(jù)）。

3、過戶手續(xù)辦理完成后一周內(nèi)乙方向甲方支付完剩余款項：共計：

第三條：稅費、過戶費等分攤方式。

以下稅種和費用以房產(chǎn)交易中心實際核算情況為準，但不能改變買賣雙方承擔費用項目。

140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）。

2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣。

方承擔）。

3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（賣。

方承擔）。

4、所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—。

房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。（賣方承擔）。

5、房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納。（買賣雙方各承擔手。

續(xù)費的50%）。

6、房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。（買方承擔）。

7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納補充。（買賣雙方各承擔手續(xù)費的50%）。

8、其他未盡費用：應以平等協(xié)商的方式處理，數(shù)額超過人民幣2，000元的應各承。

擔50%，低于人民幣2,000元的由乙方承擔。

第四條：權利與義務。

權利：

1、甲方有權要求乙方按合同支付相應款項。

2、乙方有權對房屋交易過程中不合理的行為提出看法和建議。

3、乙方有權對甲方提供交易過程中材料的真實性提出異議。

義務：

1、雙方有履行合同的義務。

2、甲方對房屋交易完成前的，對房屋的質(zhì)量、欠繳費用、糾紛等負全責。

3、乙方不應承擔交易完成前的義務。

4、乙方按甲方要求提供相應證明材料。

5、乙方有義務在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后按合同第二條規(guī)定支付給甲方。

房款。

第五條:違約責任。

1、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛的，由甲方承擔全部違約責任。并退還定金和房款補償由此帶來的損失。

2、乙方支付給甲方合同保證定金，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

3、甲方應提供交易過程中材料的真實性負全責。

3、對于不可抗因素（戰(zhàn)爭、政府制度、公司制度等）造成的合同不能履行的雙方互不承擔責任（合同中提到的義務除外）。

第六條：交易過程中財產(chǎn)處置。

2、甲方現(xiàn)有家具：如下。

對以上物品在交易完成時歸乙方所有，乙方有權根據(jù)需要處置。

第七條：合同生效與廢止條件。

1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并對雙方都具有約束力，雙方按合同第三條執(zhí)行。如有違約，違約方愿承擔相應違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

2、本合同簽字生效后應雙方應按合同執(zhí)行，如需廢止合同的條件必須是在雙方友好協(xié)。

商一致的情況下同意廢止合同并簽訂合同廢止協(xié)議。但一方不同意廢止的，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向赤水市人民法院申請仲裁。仲裁不行的可以提出民事訴訟。

3、如遇第五條第三項中的情況的，合同可以廢止。

第八條：雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費（詳見合同第三條）及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方應按國家有關規(guī)定協(xié)商辦理。

第九條：由于甲方在二零零八年購買此房時，房產(chǎn)證未進行過戶，現(xiàn)房產(chǎn)證為當初賣房給甲方房主的姓名。甲方應積極配合給乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關事宜，并最終將房屋所有權過戶給乙方（以最終房產(chǎn)證所有人為準）。

第十條：本合同一式5份，甲、乙雙方各方執(zhí)兩份，雙方見證人一份。

單位：單位：

簽訂日期：簽訂日期：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

見證人（簽名或蓋章）：______________________。

單位：見證日期：___________年____月____日

聯(lián)系方式：

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇九

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內(nèi)部附著設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。

按計算，該房屋售價為_________元整。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)同時適用定金條款處罰。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

因本房屋所有權轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

簽訂地點：______________

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇十

甲方：

乙方：

一、甲方夫妻一至自愿將楊官海則新農(nóng)村別墅一套，具體位置南頭一、二標段內(nèi)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議。

二、房屋出售價格為，房款一次性付清。

三、以后如有國家性拆遷房屋有關的一切手續(xù)以及任何事情引起的糾紛等造成的損失全部由乙方自己承擔，甲方概不負任何法律與經(jīng)濟責任。

四、房屋交工時，按大隊規(guī)定時間交房，如甲方不履行相關規(guī)定，全部損失由甲方承擔。

五、合同生效后，全部費用由甲方承擔。乙方不付任何費用。

六、房子建成后，產(chǎn)權必須歸于乙方。

七、甲乙雙方共識后，以上條例簽字生效，雙方如有一方違約，按房價的十倍賠償給對方。

八、以上協(xié)議甲乙雙方均無異議。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，簽字之日起生效，此合同雖未經(jīng)公證，但具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇十一

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該建筑總面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。

第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：______。

乙方（簽字）：______。

日期：_______年______月___日

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇十二

二手房買賣合同很多人都有接觸過了，這就一起寫一篇吧。二手房包括允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房等。你是否在找正準備撰寫“深圳市二手房買賣合同參考”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

甲方(賣方)：________________________。

乙方(買方)：________________________。

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，產(chǎn)權證號________________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金________________________，即小寫________________________。

四、乙方支付定金之日起________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：________________)，空調(diào)兩臺(型號：________________)，熱水器(型號：________________)，浴霸(型號：________________)，飲水機(型號：________________)，音響兩臺(型號：________________)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：__________________________。

乙方：__________________________。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

二、房屋價格為__________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權無爭議。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：__________________________。

乙方：__________________________。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

二、房屋價格為__________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權無爭議。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定其他事項：_____________________________________________。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇十三

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;。

(2)支票_________;。

(3)匯款_________。

第六條房屋交付。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

第八條甲方逾期交房的違約責任。

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。

第九條關于產(chǎn)權登記的.約定。

從乙方實際接收該房屋之日起，甲方需協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交接時該房屋，有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十四條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。

居住地址：______________居住地址：______________。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇十四

為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容：

1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定。

2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。

3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6、買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。

7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因[5]此請買賣雙方務必注意交易風險。

當事人基本信息：

賣方：

姓名：____________________________。

國籍/地區(qū)：_________________。

身份證/護照號碼：_________________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________。

所占份額：__________________。

通訊地址：_______________________。

郵政編碼：__________________。

法定代表人：_____________________。

聯(lián)系電話：__________________。

代理人：_________________________。

聯(lián)系電話：_________________。

通訊地址：_______________________。

郵政編碼：__________________。

買方：本站。

聯(lián)系電話：_________________。

通訊地址：________________________。

郵政編碼：_________________。

姓名：_______________________________。

國籍/地區(qū)：_____________________。

身份證/護照號碼：____________________。

郵政編碼：_____________________。

通訊地址：___________________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________。

所占份額：_________________________。

通訊地址：___________________________。

郵政編碼：_________________________。

法定代表人：_________________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇十五

中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。

為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容：

1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定。

2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。

3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6、買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。

7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因[5]此請買賣雙方務必注意交易風險。

當事人基本信息：

賣方：

姓名：____________________________。

國籍/地區(qū)：_________________。

身份證/護照號碼：_________________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________。

所占份額：__________________。

通訊地址：_______________________。

郵政編碼：__________________。

法定代表人：_____________________。

聯(lián)系電話：__________________。

代理人：_________________________。

聯(lián)系電話：_________________。

通訊地址：_______________________。

郵政編碼：__________________。

買方：

聯(lián)系電話：_________________。

通訊地址：________________________。

郵政編碼：_________________。

姓名：_______________________________。

國籍/地區(qū)：_____________________。

身份證/護照號碼：____________________。

郵政編碼：_____________________。

通訊地址：___________________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________。

所占份額：_________________________。

通訊地址：___________________________。

郵政編碼：_________________________。

法定代表人：_________________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

共

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深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇十六

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的。

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：

房地產(chǎn)證號為：

房地產(chǎn)用途為：

登記建筑面積為：

套內(nèi)建筑面積為：

該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。該房地產(chǎn)于________年____月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分(小寫：元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀。

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口。

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金。

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。買方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。

本合同簽訂后____日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。

上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機構監(jiān)管。買方將定金存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。

第七條交房保證金。

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第種。

1、交由居間方托管;。

第八條稅費承擔。

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;。

(2)____市建設維護稅;。

(3)教育費附加;。

(4)印花稅;。

(5)個人所得稅;。

(6)土地增值稅;。

(7)房地產(chǎn)交易服務費;。

(8)土地使用費。

買方需付稅費：

(9)印花稅;。

(10)契稅;(1。

1)登記費;(1。

2)房地產(chǎn)交易服務費;(1。

3)《房地產(chǎn)證》貼花。

其他費用：(1。

4)權籍調(diào)查費;(1。

5)公證費;(1。

6)評估費;(1。

7)律師費;(1。

8)保險費;(1。

9)抵押服務費;(20)贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息;(2。

1)其他。

(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

買方支付或代賣方支付上述項。

賣方支付或代買方支付上述項。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第方式處理：

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納;。

2、買賣雙方同意由方繳納。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之的違約金。

第九條交易資金監(jiān)管。

買方所支付款項，除有特別約定，按以下第種方式進行監(jiān)管：

1、由買賣雙方指定的銀行進行監(jiān)管。

戶名：

開戶行：

帳號：

2、由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。

戶名：

開戶行：

帳號：

第十條付款方式。

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)：

1、一次性付款。

買方須于________年____月____日之前將上述房款支付至。

第九條買賣雙方指定的賬戶。

2、買方向銀行抵押付款。

第九條買賣雙方指定的賬戶。

銀行承諾發(fā)放貸款少于應交房款余額的，買方應于銀行出具貸款承諾函____日內(nèi)補足應交款。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項買方應支付至。

第九條買賣雙方指定的賬戶。

第十一條買方逾期付款的違約責任。

買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

第十二條房地產(chǎn)交付。

賣方應當于將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;。

第十三條延遲交房的違約責任。

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十四條附隨債務的處理。

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。

買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。

第十六條其他違約責任。

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

第十七條不可抗力。

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十八條本合同與其他文件的沖突解決。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十九條合同附件。

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十條法律適用與糾紛解決。

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;。

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;。

3、向人民起訴。

第二十一條合同數(shù)量及持有。

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十二條送達。

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十三條合同生效。

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇十七

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條：房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內(nèi)部附著設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________。

第二條：土地使用權性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。

第三條：價格。

按計算，該房屋售價為_________元整。

第四條：付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第五條：交付期限。

甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條：違約責任。

乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)同時適用定金條款處罰。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。

第七條：關于產(chǎn)權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條：保證。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條：稅費的交納。

因本房屋所有權轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

第十條：費用交接時間。

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十一條：合同的變更。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十二條：補充。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

簽訂地點：______________。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇十八

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：

_____________________。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦理公證事宜后____日內(nèi)付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條產(chǎn)權辦理由于開發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權證、國土使用證（以下簡稱“兩證”）。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔；甲乙雙方之間房屋過戶所產(chǎn)生的稅費均由乙方負擔（僅限于交易中應當由甲方承擔的稅費，不包括差旅住宿費、誤工費等類似費用）。甲方有義務親自積極協(xié)助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續(xù)。一般情況下，甲方應在接到乙方通知五天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心，辦理相關手續(xù)。特殊情況時應事先說明，并委托他人（需公證）前來代為辦理。

方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1、甲方是____________，代表人是____________。

2、。乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的30%作為賠償），甲方有義務盡快將該房屋的產(chǎn)權證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過戶手續(xù)。

2、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。

出賣方（甲方）：_________________。

購買方（乙方）：__________________。

日期：

鑒證日期：_______年____月____日

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇十九

賣方:。

姓名:______________________________。

國籍/地區(qū):__________________________。

身份證/護照號碼:____________________。

聯(lián)系電話:__________________________。

通訊地址:__________________________。

買方:。

姓名:______________________________。

國籍/地區(qū):__________________________。

身份證/護照號碼:____________________。

通訊地址:___________________________。

聯(lián)系電話:___________________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議:。

第一條轉(zhuǎn)讓標的。

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:。

房地產(chǎn)證號為:。

房地產(chǎn)用途為:。

登記建筑面積為:。

套內(nèi)建筑面積為:。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自年月日至年月日止。

該房地產(chǎn)于年月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:佰拾元角分(小寫:元)。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀。

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為:。

1、該房地產(chǎn)沒有租約;。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及。

租賃合同。

交予買方。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口。

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)。

該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金。

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)最新深圳市二手房買賣。

合同范本。

買方同意按如下方式支付:。

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)。

本合同簽訂后日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)。

上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機構監(jiān)管。

買方將定金存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。

第七條交房保證金。

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣:佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)作為交房保證金。

此交房保證金的處理辦法為下列第種。

1、交由居間方托管;。

第八條稅費承擔。

按有關規(guī)定，賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費。

買方需付稅費:(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費;(12)房地產(chǎn)交易服務費;(13)《房地產(chǎn)證》貼花。

(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中:。

買方支付或代賣方支付上述項。

賣方支付或代買方支付上述項。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第方式處理:。

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納;。

2、買賣雙方同意由方繳納。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之的違約金。

第九條交易資金監(jiān)管。

買方所支付款項，除有特別約定，按以下第種方式進行監(jiān)管:。

戶名:。

開戶行:。

帳號:。

2、由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。

戶名:。

開戶行:。

帳號:。

第十條付款方式。

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元):。

1、一次性付款。

買方須于年月日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

2、買方向銀行抵押付款。

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。

銀行承諾發(fā)放貸款少于應交房款余額的，買方應于銀行出具貸款承諾函三日內(nèi)補足應交款。

3、買賣雙方約定的其他付款方式:。

上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

第十一條買方逾期付款的違約責任。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋基本信息。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費。

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任。

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

深()房現(xiàn)買字()第號。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的。

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：

房地產(chǎn)證號為：

房地產(chǎn)用途為：

登記建筑面積為：

套內(nèi)建筑面積為：

該房地產(chǎn)土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)于年月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分(小寫：元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀。

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口。

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金。

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。買方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。

本合同簽訂后日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。

上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機構監(jiān)管。買方將定金存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。

第七條交房保證金。

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第種。

1、交由居間方托管;。

第八條稅費承擔。

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費。

買方需付稅費：(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費;(12)房地產(chǎn)交易服務費;(13)《房地產(chǎn)證》貼花。

(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

買方支付或代賣方支付上述項。

賣方支付或代買方支付上述項。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第方式處理：

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納;。

2、買賣雙方同意由方繳納。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之的違約金。

第九條交易資金監(jiān)管。

買方所支付款項，除有特別約定，按以下第種方式進行監(jiān)管：

1、由買賣雙方指定的銀行進行監(jiān)管。

戶名：

開戶行：

帳號：

2、由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。

戶名：

開戶行：

帳號：

第十條付款方式。

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)：

1、一次性付款。

買方須于年月日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

2、買方向銀行抵押付款。

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。

銀行承諾發(fā)放貸款少于應交房款余額的，買方應于銀行出具貸款承諾函三日內(nèi)補足應交款。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

第十一條買方逾期付款的違約責任。

買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

第十二條房地產(chǎn)交付。

賣方應當于將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;。

第十三條延遲交房的違約責任。

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十四條附隨債務的處理。

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。

買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。

第十六條其他違約責任。

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

第十七條不可抗力。

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十八條本合同與其他文件的沖突解決。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十九條合同附件。

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十條法律適用與糾紛解決。

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;。

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;。

3、向人民法院起訴。

第二十一條合同數(shù)量及持有。

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十二條送達。

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十三條合同生效。

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

年月日年月日。

深圳二手房買賣居間合同（模板20篇）篇二十

二手房買賣是過程中有很多細節(jié)方面的問題需要引起買賣雙方的注意，特別是在簽訂買賣購房合同的時候，需要對其價款及其房屋內(nèi)的事項進行核對。點擊“二手房合同”查看更多相關的購房合同參考。

深圳二手房買賣合同正規(guī)范本。

深()房現(xiàn)買字()第號。

為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容：

1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定。

2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。

3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6、買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。

7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。

當事人基本信息：

賣方：

姓名：____________________________。

國籍/地區(qū)：_________________。

身份證/護照號碼：_________________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________。

所占份額：__________________。

通訊地址：_______________________。

郵政編碼：__________________。

法定代表人：_____________________。

聯(lián)系電話：__________________。

代理人：_________________________。

聯(lián)系電話：_________________。

通訊地址：_______________________。

郵政編碼：__________________。

共有權人：姓名：_____________________________國籍/地區(qū)：_________________身份證/護照號碼：__________________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________所占份額：___________________________________________________公司或機構名稱：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________所占份額：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：______________________身份證/護照號碼：

買方：

聯(lián)系電話：_________________。

通訊地址：________________________。

郵政編碼：_________________。

姓名：_______________________________。

國籍/地區(qū)：_____________________。

身份證/護照號碼：____________________。

郵政編碼：_____________________。

通訊地址：___________________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

所占份額：_______________________。

公司或機構名稱：_________________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________。

所占份額：_________________________。

通訊地址：___。

郵政編碼：_________________________。

法定代表人：_________________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

身份證/護照號碼：____________。

必須明確雙方違約責任。

因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大,有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,導致違約行為。

絕大多數(shù)二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明,但對于賠付時間卻沒有具體款項,這會導致違約方據(jù)此拖延支付時間,使條款的實際約束力和執(zhí)行力下降,因此,合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)規(guī)定期限內(nèi)向賣方(買方)支付違約金”的條款,以確保合同條款的最終落實。

必須標明付款過戶時間。

在實際操作中,買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主。因此,賣方需要明確買方的付款時間,而同時尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期,因此買方有權利知道房產(chǎn)的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執(zhí)行第2款項中的違約責任。

必須注明費用交接時間。

這是買方所應關注的房屋本身附屬問題,屬于“房屋交付”中的重要條款,一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接年月日。如果是公房交易,對于物業(yè)、供暖等費用的交納時間和標準,原房主的單位是否有些既定要求和更改,賣方需要作出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等,都應在合同中明確寫明。

必須有代理費明細單。

市場上存在經(jīng)紀公司代理費收取不明確的問題,在合同中只寫其占總房款的比例,而并沒有明細單,這中間就會存在信息的不對等,最終損害消費者的利益。因此買賣雙方在簽訂合同時,一定要要求經(jīng)紀公司明確寫明代理費的用途。

必須學會使用補充協(xié)議。

買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確,或需要進一步約定時,要在合同相關條款后的空白行或在合同后填寫附加條款,將合同中對雙方的意思寫明,會減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。

房屋買賣合同不是必須要進行公證的，即便沒有經(jīng)過公證的房屋買賣合同也是有效的，但公證后，具有更強的證據(jù)力，可以被法庭直接采納。關于公證費用，是由各省級價格主管部門會同同級政府部門制定的，所以各地的收費標準還是有一些差別的，房屋買賣合同的公證費用為：標的額在100萬元以下，按標的額的0.3收費，按比例收費不到300元按300元收。100萬至400萬元之間的，按0.2收費。400萬元以上的部分，按收取0.03。