轉讓合同是指一方將其在合同約定范圍內的權益、財產或其他利益轉讓給另一方的一種書面協議。接下來是小編為大家準備的幾份轉讓合同樣本，希望能對大家有所幫助。

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇一

乙方(受委托方)：____________物業管理公司。

為加強____________小區(大廈)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據____市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議。

(一)甲方將位于____區____路的____范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。

(二)管理事項包括：

1.房屋的使用、維修、養護；

3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作)；

4.公共生活秩序；

5.文娛活動場所；

6.便民服務網點及物業范圍內所有營業場所；

7.車輛行駛及停泊；

9.授權由物業管理公司管理的其他事項。

承包經營、自負盈虧。

委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

第四條雙方權利、義務。

(一)甲方權利、義務。

1.根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實施物業管理；

2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

6.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

8.負責確定本住宅區管理服務費收費標準；

10.協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系；

11.政策規定由甲方承擔的其他責任。

(二)乙方權利、義務：

1.根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；

6.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員；

7.建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；

12.有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

(一)各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后___年內達到____標準。

(二)確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經營收入。

第六條風險抵押。

(一)乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣____元，作為風險抵押金。

(二)乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后3日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。

(四)如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。

第七條獎罰措施。

(一)在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額____%獎勵乙方。

(二)如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣____元(全國)、____元(省)、____元(市)；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

(三)如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

(四)如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。

(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

第八條合同更改、補充與終止。

(一)經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

(二)合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前3個月向對方提出書面意見。

(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

第九條其他事項。

(一)本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商、合理分攤。

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇二

甲方：(以下簡稱甲方)。

法定代表人：

住址：

乙方：(以下簡稱乙方)。

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將西充電影院商業廣場項目物業管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓西充電影院商業廣場項目給乙方進行物業管理一事，經雙方充分協商達成如下一致協議：

一、甲方同意將西充電影院商業廣場項目轉讓給乙方進行物業管理。

二、乙方同意接受甲方的轉讓，對西充電影院商業廣場項目進行物業管理。

三、轉讓物業管理期限從?年月日起至西充電影院商業廣場項目業主委員會終止乙方對該項目物業管理之日止。

四、本合同書的生效應征得西充電影院商業廣場項目業主同意，對此乙方承諾已征詢業主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據國家的相關法律法規，其業主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。

七、乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。

八、甲方將西充電影院商業廣場a2區4樓建筑面積作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業廣場的水電設施、公共區域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且a2區4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經營期間有權對該區道路、空間等進行合理規劃、管理和使用。

十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方管理西充電影院商業廣場項目物業期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。

十三、乙方因物業管理向西充電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)收取的物業管理費標準，按甲方與西充電影院商業廣場項目業主簽訂的《物業管理合同》約定的標準執行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業管理收費標準。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：重慶市北碚區競業管理有限公司乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇三

第一部分　協議書。

為加強_____小區(大廈)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據_____市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。

1、甲方將位于_____區_____路的_____范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。

2、管理事項包括：

(1)房屋的使用、維修、養護;。

(3)清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);。

(4)公共生活秩序;。

(5)文娛活動場所;。

(6)便民服務網點及物業范圍內所有營業場所;。

(7)車輛行使及停泊;。

(9)授權由物業管理公司管理的其他事項。

承包經營、自負盈虧。

委托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。

第四條雙方權利、義務。

1、甲方權利、義務：

(1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理;。

(2)監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

(5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;。

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;。

(8)負責確定本住宅區管理服務費收費標準;。

(11)政策規定由甲方承擔的其他責任。

2、乙方責任、權利、義務：

(1)根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度;。

(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;。

(7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;。

(11)開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;。

(12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

1.各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后_____年內達到_____標準。

2.確保年完成各項收費指標_____萬元，合理支出_____萬元，乙方可提成所收取管理費的_____%作為經營收入。

第六條　風險抵押。

1.乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣_____元，作為風險抵押金。

2.乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。

4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。

第七條　獎罰措施。

1.在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額_____%獎勵乙方。

2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

3.如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

4.如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。

5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

合同更改、補充與終止。

1.經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

第八條其他事項。

1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。

2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。

3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。

4.雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。

5.________。

6.________。

代表：____________代表：____________。

____年____月____日____年____月____日。

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇四

甲方：?????????????有限公司(以下簡稱甲方)。

法定代表人：

住址：

乙方：(以下簡稱乙方)。

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將xx項目物業管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓xx項目給乙方進行物業管理一事，經雙方充分協商達成如下一致協議：

一、甲方同意將xx項目轉讓給乙方進行物業管理。

二、乙方同意接受甲方的轉讓，對xx項目進行物業管理。

三、轉讓物業管理期限從?年月日起至xx項目業主委員會終止乙方對該項目物業管理之日止。

四、本合同書的生效應征得xx項目業主同意，對此乙方承諾已征詢業主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與xx項目業主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，xx項目業主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據國家的相關法律法規，其業主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。

七、乙方承諾接受原甲方在工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。

八、甲方將a2區4樓建筑面積作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業廣場的水電設施、公共區域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且a2區4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經營期間有權對該區道路、空間等進行合理規劃、管理和使用。

十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方管理xx項目物業期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。

十三、乙方因物業管理向xx項目業主(或房屋租賃戶)收取的物業管理費標準，按甲方與xx項目業主簽訂的《物業管理合同》約定的標準執行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業管理收費標準。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：x有限公司?????乙方：

法定代表人/委托代理人：????法定代表人/委托代理人：

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇五

甲方：有限公司(以下簡稱甲方)。

法定代表人：

住址：

乙方：(以下簡稱乙方)。

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將xx項目物業管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓xx項目給乙方進行物業管理一事，經雙方充分協商達成如下一致協議：

一、甲方同意將xx項目轉讓給乙方進行物業管理。

二、乙方同意接受甲方的轉讓，對xx項目進行物業管理。

三、轉讓物業管理期限從年月日起至xx項目業主委員會終止乙方對該項目物業管理之日止。

四、本合同書的生效應征得xx項目業主同意，對此乙方承諾已征詢業主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與xx項目業主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，xx項目業主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據國家的相關法律法規，其業主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。

七、乙方承諾接受原甲方在xx工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。

八、甲方將xxa2區4樓建筑面積作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業廣場的水電設施、公共區域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且a2區4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經營期間有權對該區道路、空間等進行合理規劃、管理和使用。

十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方管理xx項目物業期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。

十三、乙方因物業管理向xx項目業主(或房屋租賃戶)收取的物業管理費標準，按甲方與xx項目業主簽訂的《物業管理合同》約定的標準執行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業管理收費標準。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：xxxxxx有限公司乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇六

甲方：

業主大會：

執行機構：

住所：

聯系電話：

業主委員會及負責人：

乙方：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

資質等級：

統一社會信用代碼：

甲方將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務。

乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優質的服務為學校的教學、科研和生活創造整潔、優美、舒適、安全、寧靜、便捷、及時、可靠的環境，為此雙方達成如下協議：

一、甲方責任、權利、義務。

1、對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產的保護、使用和監督權。

2、負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。

3、負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4、負責按規定向乙方支付物業經費和運行費。

5、負責了解掌握乙方經費運行情況，對違反財務規定的行為提出意見。

6、甲方可視完成物業管理的優劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。

二、乙方責任、權利、義務。

1、按協議內容保質保量地完成物業管理與服務工作。

按文明校園建設標準保持學校已獲得的相關榮譽稱號。

2、對院內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意后方可實施。

3、定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務執行。

4、未經甲方同意不得將本物業管理內容和責任轉移給第三方。

5、乙方應建立并保存詳細的物業管理檔案資料。

三、委托管理主要內容。

1、全院的綠化、美化工作。

2、教室的衛生保潔服務和管理工作(不含專用教室)。

3、公共環境、公共場所的保潔服務和管理工作。

4、公共設施、設備的維修、保養、運行和管理工作。

5、公共建筑部分的維修保養工作。

6、自管家屬樓的維修和保養工作。

7、水電暖的維修管理與服務工作。

8、院內創收經營水電費和供暖費的收支工作。

9、節能工作。

10、家屬水、電費的統計、收繳工作。

11、飲用水供應和洗浴工作。

12、院領導辦公室的保潔和開水供應工作。

13、家屬區門衛的管理工作。

14、校內各商業網點的管理工作。

15、學校人防工程的管理工作。

16、其它甲方需要委托的工作。

四、服務標準。

乙方應按以下標準實現物業管理目標。

校園綠化美化工作：

1、做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節日的花卉擺放工作。

2、按不同季節對花卉苗木的養護要求進行養護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到%以上。

3、校園綠化面積應達到應綠化面積的%以上。

4、綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。

5、院內的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。

6、綠地微噴面積應達到總面積的%以上。樹木澆水應有計量。

環境衛生工作：

1、道路環境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2、陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。

3、衛生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

4、垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據垃圾日產量及時調整集裝箱數量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養，杜絕事故發生。

5、院內垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

6、建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。

7、校園主要干道的地面衛生應在每日早上：以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。

8、道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環境衛生的現象要及時管理和清運。

9、門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。

10、應及時清理院內主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內。

1、根據節假日的要求及時掛收彩旗、燈籠;開關大門彩燈、射燈。

教室衛生工作：

1、教室衛生應在每日晚自習(：)后清掃完畢，鎖門。第二天早上：應將各教室門打開(特殊情況除外)。

2、應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應及時清除;門牌完好、裝訂美觀;門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好;桌椅完好、擺放整齊、桌內外無雜物灰塵。

3、吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關及各類設備應完好無損。維修要及時，保持良好狀態。

4、粉筆(白色、彩色)板擦應保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。

5、制定教室服務制度化、規范化、科學化的管理制度，確保教學需要。以上要求的完好率應在%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應在%以上。

公共場所維護工作：

1、各樓道(包括家屬樓物業范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在%以上。

2、電梯應按規定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內。電梯應定期維修保養，不允許在有故障時啟用電梯，運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執行電梯交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。

3、要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在%以上。

4、水、電、暖維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。

5、節能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現象。

6、按規定做好飲用水箱的衛生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。

7、按要求供應全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內衛生、各種設施應及時檢修，杜絕發生事故。

8、按要求每年應集中時間對外收取供暖費。

9、按要求努力回收學校創收水電費。

10、按要求統計、收繳、上報家屬住戶水電費。

11、按要求對院內人防工程進行檢查，防止發生意外事故。

五、違約責任。

1、甲方違反合同規定，使乙方未能完成合同規定的服務和管理目標，乙方有權視不同情況限期向甲方提出解決意見(雙方協商)。

如逾期仍未解決，乙方有權終止合同，所造成乙方經濟損失由甲方予以經濟賠償。

2、乙方違反合同所規定的內容或未達到服務標準的，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權要求乙方限期改正(雙方協商)，如逾期不改，甲方有權終止本合同，另行安排其它物業管理機構替代。

給甲方造成的經濟損失，乙方應給予賠償。

3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權要求乙方改正并清退多收費用。

六、其它。

1、本協議未盡事宜由雙方協商解決，并以書面協議簽訂補充協議。

補充協議與本協議有同等效力。

本協議有效期為年，自年月日至年月日止。

2、本協議之委托協議書均為本協議的有效組成部分，具有同等法律效力。

3、在履行協議中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。

4、本協議一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。

本協議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表簽名：

簽訂地點：乙方代表簽名：

簽訂地點：

年月日年月日。

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇七

甲方：

乙方：《_______》編輯部

甲方的義務和責任：

1.本手稿的內容尚未正式發布，也沒有任何手稿提交。

2.保證文本中沒有政治錯誤或政治。軍事和科學技術泄漏已由提交人單位的科研管理部門秘密審查(加蓋印章)。

3。確保所有作者都不反對其簽名和順序。多單位合作手稿確保不反對單位順序，也不存在知識產權糾紛。在修改論文的過程中，如果作者的添加或刪除或簽名單位的更改，則必須征得所有作者或第一個簽名單位的同意才能頒發證書。

4。論文的相應作者(第一作者，不包括相應的通訊作者)負責論文的修訂。問題與解答、校對、支付審稿和其他出版費用、處理與手稿和手稿有關的所有事宜。

5.責任。如果與第1至第4項不一致，則作者應承擔全部責任，并負責賠償編輯部的損失。

6.在手稿被接受出版后，作者轉移了手稿的各種出版權(包括紙型版權、，副本、，發行權、，翻譯權以及電子媒體的版權，例如cd-rom、，等等)至《生物多樣性》編輯部。

7.通訊作者對全文進行了審查，包括：學術觀點和文字表達全文;數據和圖表正確;標準術語;統計處理正確;合法的計量單位是正確的;參考文獻和原文均一一檢查。

8.支付布局費。

9.手稿出版后，作者有權將pdf格式的文章全文鏈接到單位的個人或網站，或將其發送給相關人員。編輯部提供免費下載服務。

網站：______________________

10。請所有作者在簽署前仔細閱讀本協議，并請注明作者的序列號(例如：1.______________2.______________)。

乙方的義務和責任(《_______》編輯部)：

1.尊重作者的版權，對文章的更改需要作者的同意。

2.在文章正式發表之前，將證明發送或傳真給作者。

3。文章發表后，將以_______的形式提供當前期刊的副本。

如果需要額外的印刷，作者應支付每張_______元的印刷費。

4。文章發表后，稿件和版權轉讓費(總計_______元/印刷頁)將一次性支付。

以上協議將在正式接受手稿后生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

年 月 日

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇八

為實現小區物業管理專業化，根據《_________________》的相關規定，就________小區物業零星維修由乙方承攬事宜，經雙方協商，達成以下協議。

一、服務地點：________市________區________小區。

二、合同期限：________年________月________日至________年________月________日止。

三、服務時間：乙方每周休息1天(星期天)，除乙方休息日外，乙方應保證為________小區正常提供維修服務。

四、費用：乙方每人每月________元承攬費用，乙方共兩人合計________元費用包干，甲方不再承擔任何其他費用。

五、甲方權利義務。

1、保障小區正常的工作、生活秩序。

2、計劃和審定小區物業維修項目。

3、監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。

4、測評乙方維修工作，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。

5、提供維修所需的原材料，監督乙方合理使用。

6、按期支付維修承攬費。

六、乙方權利義務。

1、按照甲方的要求負責小區物業的維修。

2、主動巡回檢查，發現問題及時報告，提請甲方制定維修計劃以便執行。

3、合理使用原材料，提高物品利用率，盡可能節約成本。

4、遵守甲方的規章制度。

5、接受甲方的監督管理，完不成目標要求，接受甲方處理。

七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇九

委托方_____________________。

法定代表人：________________________________。

受委托方：__________________。

法定代表人：________________________________。

根據有關法律、法規，通過招投標方式，甲方將___________委托乙方實行物業管理，雙方經平等協商一致，訂立本合同。

第二條物業基本情況。

物業類型：_______________________________。

座落：___________________________________。

四至：___________________________________。

占地面積：_______________________________。

總建筑面積：_____________________________。

委托管理的物業構成細目見附屬文件一。

第二章物業服務內容。

第三條制定物業管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;_________________________。

第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。

第五條共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。

第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_____、________________、________________、________________等。

第七條公共綠地的養護與管理。

第八條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、______________、________________、________________。

第九條維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查______________、________________、______。

第十條維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。

第十一條消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，________________。

第十二條電梯的運行和日常維護管理。

第十三條房屋裝飾裝修管理服務。

第十四條其他委托事項。

1.________________;。

2.________________;。

3.________________。

第三章物業服務質量要求。

第十五條服務質量要求：

1.房屋外觀：________________;。

2.設備運行：________________;。

3.房屋及設施設備的維修養護：________________;。

4.急修：________________;。

5.小修：________________;。

6.綠化維護：________________;。

7.環境衛生：________________;。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇十

轉讓方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

____市____區是由甲方個人投資設立的企業，出資額人民幣元，現甲方自愿將該企業的整體產權及相關權益轉讓給乙方，現甲乙雙方協商，就轉讓產權一事，達成協議如下：

1、甲方愿將____市____區的產權以人民幣元轉讓給乙方，轉讓后，乙方取得____市____區的所有權。

2、日按第一條第一款規定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。

二、保證條款甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的所有權，保證該產權沒有設置質押，并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。

三、有關企業盈虧(含債權、債務)的分擔：本協議生效后，乙方承擔風險及虧損。

四、糾紛的解決：凡因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成向人民法院起訴。

五、協議的變更或解除：發生下列情況之一時，可變更解除本協議，當事人簽訂的變更或解除協議書、聲明書，經公證后方可生效。

1、因不可抗力造成本協議無法履行。

2、情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。

六、有關費用：在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用，由乙方承擔。

七、生效條件：本協議經甲乙雙方簽字并經____市____區公證處公證，自工商行政管理機關辦理變更登記手續后生效。本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份，其它報有關部門。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________。

_______年____月____日________年____月____日。

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇十一

甲方：

乙方：

根據林業生產需要，甲乙雙方協商一致，甲方自愿將自己合法擁有的林木所有權和林地使用權轉讓給乙方，林權證號為水府林證字(20xx)第000004號，為明確甲、乙雙方責任，特依據有關法律法規及政策簽訂本合同，內容如下：

一、轉讓林權簡況：

轉讓山場坐落在貴州省水城縣紙廠鄉前進村，小地名甘家墳，總面積493畝，

山場四至：

東：構木底農地;。

南：何家農地;。

西：甘家墳至小學馬路;。

北：甘家墳后山山脊。

(以上四至詳見地形圖)。

二、轉讓期限。

20xx年九月一日至20xx年十二月一日。

三、轉讓價款。

轉讓價款計人民幣伍拾萬元整。

四、付款方式。

1、本合同簽訂后，甲方辦理完林權證過戶手續和林場交接手續后，乙方支付轉讓價款的5%給甲方;在乙方取得新的林權證一個月內乙方支付轉讓價款的50%給甲方;乙方接管林場5個月內，甲方無遺留債務糾紛，乙方將余下轉讓價款一次性付清甲方。

2、本合同中涉及的相關稅費根據國家的規定，各自承擔。

五、甲方責任。

1、在乙方配合下辦理各種相關手續。

2、若出現與該林權相關或影響該林權證權利行使的糾紛，由甲方負責，林權證變更前的債務由甲方承擔。

3、甲方保證本合同簽訂后至林場移交時，林權范圍內甲方所屬權利的完整性，并且未經乙方同意，不能擅自處理，否則承擔相應的違約責任。

六、乙方責任：

1、按期按時付款;。

2、配合甲方辦理相關證照。

七、違約責任：

1、本合同自甲乙雙方簽訂后生效，雙方共同遵守，任何一方不得違約，若甲方違約，必須賠償乙方的全部損失，并以雙倍已付轉讓款作為違約金賠償乙方;若乙方違約，不按照合同約定支付轉讓款，須按照銀行同期貸款利率承擔逾期支付利息。

2、如因政府原因或政策的因素導致本合同不能履行，雙方合同自然終止，甲方將乙方已經支付的轉讓款返還乙方，雙方互不承擔違約責任。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，相關林業部門。

備存一份。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

十、本合同由甲、乙雙方簽字(或)蓋章后生效。

甲方：乙方：

20xx年9月1日。

物業管理權轉讓合同范文（12篇）篇十二

甲、乙雙方就論文版權轉讓事宜達成如下協議：

1、甲方是所投論文的《________ 》的

（a作者b作者之一c其他作者指定的代表人）。

2、甲方保證該論文為其原創作品并不涉及泄密問題。若發生侵權或泄密，一切責任由甲方承擔。

3、甲方自愿將其擁有的對該論文的以下權利轉讓給乙方：

（1）匯編權（論文的部分或全部）；

（2）翻譯權；

（3）印刷版和電子版的復制權；

（4）網絡傳播權；

（5）發行權。

4、該論文版權轉讓期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版該論文后第5年的12月31日；適用地域為世界各地。

5、除《中華人民共和國著作權法》第二十二條規定的情況外，在本合同第3條中轉讓的權利，甲方不得再許可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后繼的作品中引用（或翻譯）該論文中部分內容或將其匯編在甲方非期刊類的文集中。

6、除另有約定外，乙方在收到甲方論文稿件后30天內將通知甲方稿件處理情況。若經審理，不符合乙方正刊刊登標準或不能及時刊登，甲方選擇（a撤回稿件或b刊登在乙方所出增刊之上）。若超過30天甲方沒有收到乙方的任何通知，則甲方可自行處理該稿件，本合同自動終止。

7、該論文在乙方編輯出版的《山西農業大學學報》（不論以何種形式）首次發表，乙方將按以下標準向甲方收取一次性版面費。若乙方再以其他形式出版該論文，將不再收取甲方版面費。

正刊版面費標準：/千字；增刊版面費標準：________________元/千字。

稿件字數不足________字的以________字計，超過不足字的以________字計。字數以word軟件計空格統計的字數為準。

8、該論文在乙方編輯出版的《山西農業大學學報》（不論以何種形式）首次發表后，乙方將向甲方支付一次性稿酬，并贈送樣刊兩本。作者如需要多領，則應按定價支付乙方價款。

正刊稿酬標準：/千字（含光盤版及其他稿酬）；增刊稿酬標準：10元/千字。

若乙方再以其他形式出版該論文，將不再支付甲方稿酬。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限同本合同第4條規定的該論文版權轉讓期限。

10、其他未及事宜，若發生問題，雙方將協商解決；若協商不成，則按照《中華人民共和國著作權法》和有關的法律法規處理。

甲方（代表）：________乙方：________

乙方代表：________

________________月________日