合同協議是一種雙方或多方之間達成的約定，用于明確各方的權益和責任。在下面的范文中，你可以看到一些典型的合同協議樣本，了解合同協議的常見要素與條款。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇一

甲方：

乙方：

年日。

車輛抵押合同。

借款方（即抵押人，以下簡稱甲方）身份證號：貸款方（即抵押權人，以下簡稱乙方）身份證號：為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利的原則，經協商一致，根據國務院頒發的《借款條例》、《合同法》規定特立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條甲方將自己名下（有處分權）的牌照號發動機號向乙方作質押。

第二條甲方向乙方借款大寫（小寫：）。

第三條借款用途。

第四條借款月利息。

第五條借款期限月至。

第六條還款資金來源和還款方式。

第七條保證條款。

1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權對質押物進行處理，甲方到期如數償還了乙方的借款及利息，乙方將質押物退還給甲方。

2、甲方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動。

3、甲方必須按合同規定的期限還乙方的借款本金利息。

第八條雙方自愿通過公正處對借款合同進行公證，公證費由甲方負責。

第九條違約責任。

1、借款期內，甲方未按本合同規定的時間償還借款本息，逾期天以內的，按一日收息和綜合費用。

2、借款合同到期后，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協商續簽借款合同和續交下月的利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質押物進行處分（銷售）以償還借款及利息，或向人民法院申請強制執行，甲方不得提出異議并承擔乙方因借款合同引起的費用，包括律師費、起訴費、執行費、交通等費用。

3、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經雙方同意并達成書面協議。

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，可以向人民法院起訴和申請強制執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同由甲乙雙方簽字后生效，具同等法律效力。

甲方：聯系電話：

乙方：聯系電話：

委托書。

委托人：身份證號：被委托人：身份證號：本人，車輛識別代號發動機號碼的汽車一輛，因本人的車輛質押協議書已到期而無力償還借款金額，現委托出售該車輛（包括該車牌戶籍手續出售）。

被委人可以辦理以下事項：

全權代表我本人簽署該車輛和該車牌戶籍手續的轉讓、過戶或轉戶籍等一切手續。全權代表我本人辦理該車輛和該車牌交易過戶或轉籍手續，代理人在其權限范圍內的一切有關文件，我均予以認可。

附注：如果車主本人不過來配合被委托人辦理其手續，被委托人有權將該車和該車牌手續轉讓給別人，對此所產生的一切后果，被委托人將不予承擔，將由委托人負責。

委托人：身份證號：

被委托人：身份證號：

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇二

貸款人:。

法定代表人：

法定地址:。

經辦人：

借款人:。

法定代表人：

法定地址：

經辦人：

抵押人:。

法定代表人：

法定地址:。

經辦人：

鑒于借款人與貸款人將按照本合同的約定，由貸款人為借款人提供借款，為保障貸款人債權的實現，抵押人自愿以其財產(詳見抵押物清單)為貸款人與借款人之間形成的相關債權提供抵押。為此，依據《合同法》、《擔保法》和相關法律、法規的規定，經貸款人、借款人和抵押人充分協商達成一致,特訂立本合同并共同遵守。

第一條借款貨幣、金額、期限和借款用途。

1.本合同項下的借款貨幣為。

2.本合同項下的借款最高限額為(指本合同期限內任一時點實際形成的借款余額合計總額，本合同項下每一筆借款的金額、期限以借款借據或相關借款憑證為準)。

在該借款最高限額內，貸款人根據借款人的實際需要和貸款人的可能，在借款人提出書面申請后，向借款人逐筆審核發放。

3.本合同的期限為年月日起至年月日止。

第二條借款利率與計息方法。

1.借款利率：。

2.計息方法：。

3.付息方式：。

4.如借款人未按還款期限或還款計劃還款，且又未就展期事宜與貸款人達成協議即構成貸款逾期，貸款人有權就逾期借款部分按日息的利率計收逾期利息。

5.如借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權就違約使用部分在違約使用期間按日息的利率計收罰息。

第三條借款的歸還。

1.本合同項下的借款的還款方式為：。

2.借款人必須嚴格按本合同項下每一筆借款借據或相關債權憑證確定的還款期限或還款計劃，歸還本合同項下貸款。

借款人提前還款的，應當向貸款人提出書面申請，并征得貸款人同意。提前還款時利率不變，貸款人有權按照約定的借款期限計收利息。

3.借款人如需就上述還款期限或還款計劃的任何部分作調整，必須在取得抵押人的書面同意后，在相應貸款到期日前天向貸款人提出書面申請。是否同意調整還款期限或還款計劃，由貸款人最終決定。

4.本合同項下借款人支付的款項和貸款人從借款人帳戶中扣收的款項應優先用于支付到期利息，然后用于償還到期本金。

5.借款人未按還款期限或還款計劃還款時，貸款人有權從借款人在貸款人及其轄下機構開立的任何帳戶中扣收相應款項。

第四條抵押。

1.抵押物及擔保范圍。

(1)抵押人提供下列財產(詳見抵押物品清單)作為抵押物設定抵押，抵押物評估價值共計。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

(2)抵押擔保的范圍為本合同約定以及本合同項下發放的借款所形成的全部債務，包括但不限于：全部借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金，和貸款人實現債權、抵押權的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。因匯率變化而實際超出最高余額的部分，也在抵押擔保范圍內。

(3)本合同約定的抵押對根據本合同發放的每一筆借款都提供抵押擔保，在發放每一筆借款時不再逐筆辦理擔保手續。

2.抵押人接受貸款人的信貸檢查與監督。

3.抵押物價值變化。

(1)本合同項下債務履行期間,如遇抵押物價值減少、毀損、滅失等原因，致使擔保能力明顯減弱或喪失時,或因任何原因被查封、扣押的,借款人和抵押人應及時書面通知貸款人，借款人和抵押人應在天內恢復抵押物的價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。

(2)貸款人有權就該抵押物的保險金、賠償金或補償金等優先受償，或解除合同，提前收回借款并行使抵押權，或要求借款人、抵押人重新提供新的抵押物或采用其它擔保方式。

4.抵押登記。

本合同簽訂后，由借款人、抵押人負責在日內依法向法。

定部門辦理完畢抵押登記。

5.抵押物變動。

(1)未經貸款人書面同意,抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、贈與、重復抵押、用以清償其它債務，或以其他任何方式處分抵押物。否則貸款人有權解除合同，提前收回貸款并行使抵押權。

(2)貸款人有權隨時對抵押物進行檢查。抵押人因轉制、被兼并、破產或其它原因危及貸款人實現抵押權的,應提前通知貸款人。否則貸款人有權解除合同，提前收回貸款并行使抵押權。

6.借款人、抵押人拒絕辦理抵押登記或未能在本合同約定的期限內辦理完畢抵押登記的，貸款人有權解除本合同，提前收回借款，因此給貸款人造成損失的，由借款人、抵押人連帶承擔賠償責任。

7.抵押物的保險、鑒定、登記、公證和評估等費用全部由借款人、抵押人承擔。

8.抵押權形式。

發生下列情況之一，貸款人有權提前對本合同項下借款進行決算，行使抵押權：

(1)抵押人所提供的抵押物因財產保全或者執行程序被查封、拍賣的;。

(3)借款人、抵押人違反本合同任何約定;。

(4)貸款人與抵押人協商一致。

9.抵押效力。

擔保期間內，貸款人與借款人可以協議變更借款內容的有關條款，不必取得抵押人同意，本合同的抵押效力不受影響。

第五條借款人、抵押人的承諾和義務。

1.借款人、抵押人保證為本合同項下借款而向貸款人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。

2.借款人必須依照本合同的約定使用借款。

3.借款人、抵押人存在下列事件之一的，借款人、抵押人應在發生后工作日內書面通知貸款人：

(1)借款人、抵押人承擔的債務、或向第三人提供的抵押、質押擔保;。

(2)借款人、抵押人經營出現嚴重困難或財務狀況發生惡化;。

(4)借款人、抵押人發生債權債務糾紛引起訴訟、仲裁等事件;。

(5)借款人、抵押人進行重大產權變動和經營方式的調整;。

(7)變更名稱、法定代表人、住所等工商登記事項，以及電話、

傳真等聯系方式的;。

(8)其他可能影響借款人、抵押人財務狀況和償債能力的情況。

4.借款人、抵押人實施以下行為，應提前日書面通知貸款人并征得貸款人書面同意：

(2)抵押人、借款人為第三人債務提供保證擔?；蛞云渌饕Y產為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保，可能影響其履行本合同項下擔保責任的。

即使貸款人同意抵押人、借款人為自身或第三人債務提供保證擔保或以其他主要資產為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保的，該擔保也不得損害貸款人的利益。

5.借款人按本合同約定的計劃歸還借款本息和有關費用。

6.借款人應按貸款人的要求提供最新財務報表、報告。借款人、抵押人應定期或隨時應貸款人要求，隨時提供借款人、抵押人的經營狀況、財務狀況之報告、報表等文件和資料。

7.借款人應接受貸款人的信貸檢查與監督,并給予足夠的協助和配合。

8.借款人在本貸款項下項目有關產品的銷售結算以及結匯、售匯等業務在貸款人或其分支機構辦理,其結算業務量達到貸款人的要求。

9.與本合同有關的費用均由借款人、抵押人支付或償付,有關費用包括但不限于：公證費、登記費、評估費、審計費等費用，以及貸款人為實現債權而支出的處置抵押物的費用、律師費、訴訟費等所有費用。

10.本合同解除的，本合同的抵押效力不受影響。

第六條貸款人的權利和義務。

1.貸款人應當按照本合同要求，根據借款人實際用款進度及時發放貸款。

2.貸款人有權對借款實行跟蹤檢查。

3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權依法以折價、拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物，并就處置抵押物的價值優先受償。不足部分，貸款人有權繼續向借款人、抵押人追償。

4.當抵押人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人作為第一受益人，有權提前處置處理抵押物，行使抵押權。

5.除非本合同另有約定，對于處置抵押物或抵押物的賠償金等任何款項按下列順序清償：

(1)實現債權、抵押權之費用;。

(2)損害賠償金;。

(3)違約金;。

(4)主債權之逾期罰息;。

(5)主債權之利息;。

(6)主債權之本金。

第七條違約責任。

1.發生下列事件之一即構成借款人、抵押人在本合同項的違約：

(1)借款人未按本合同約定的用途使用貸款。

(2)借款人、抵押人違反本合同任一條款或借款借據及相關債權憑證等法定或約定的義務。

(3)借款人、抵押人在本合同中所作聲明與承諾、保證等為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解，給貸款人造成損失的。

(4)其它任何違反合同約定的義務的情形。

2.出現上述任何違約事件,貸款人有權分別或同時采取下列措施:。

(1)要求借款人、抵押人限期糾正違約事件;。

(2)取消借款人尚未使用的借款額度;。

(3)提前收回借款或解除合同，并有權從借款人在貸款人及其轄下機構開立的任何帳戶中扣收款項。

(4)提前依法處理抵押物，行使優先受償權;。

(5)采用其它制裁措施。

第八條合同的補充、變更和解釋。

1.本合同經各方書面同意可以修改或補充，本合同的修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，應由協議各方另行協商解決。

3.本合同的有關條款的解釋，依照有關的法律法規和交易習慣進行解釋。

第九條爭議解決方式。

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。

第十條附件。

下列附件是本合同不可分割的部分:。

l、借款申請書;。

2、抵押物清單;。

第十一條生效。

本合同正本一式份，合同雙方各執份，登記機關保存份。

貸款人(簽章)：_____________。

借款人(簽章)：____________________。

抵押人(簽章)：____________________。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇三

乙方：________________________。

鑒于：

1.甲方擬與________有限公司、_________實業發展公司等單位共同發起設立_________股份有限公司(下簡稱“股份公司”)。

2.乙方擬以發起人身份出資認購股份公司______萬股股份;。

3.乙方因資金緊張、擬向甲方借款以認購股份公司股份，甲方擬向乙方提供相應借款。

因此，甲、乙雙方經友好協商，約定如下：

一、借款。

1.1乙方向甲方借款人民幣____萬元(下簡稱“借款”)，甲方同意向乙方提供該等借款。

1.2乙方同意，其從甲方取得的借款只能用于認購股份公司的股份，不得用于任何其他目的或用途。

1.3雙方同意，作為借款的對價，乙方應向甲方支付資金占用費，資金占用費的計算方法為______________________________，支付時間與方式為________________________。

1.4雙方同意，乙方應于三年內清償借款，并按約定向甲方支付資金占用費。

1.5如發生下列事項，乙方應立即償還借款，同時支付資金占用費：

1.5.2雙方另行確定的其他情形。

二、違約責任。

如果乙方在本協議未第1.4條規定的期限內償還借款，或乙方未在本協議第1.5條規定的事項發生后立即向甲方清償借款，則每延遲一日，其應向甲方支付相當于借款總金額的萬分之五的違約金。

三、生效。

本協議在雙方授權代簽署后生效。

四、爭議解決。

在本協議履行過程中發生的糾紛，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他規定。

5.1對本協議所作的任何修改均應采用書面形式并由各方共同簽署。

5.2本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：____________有限公司。

授權代表：________________。

_______年______月_______日。

乙方：____________________。

授權代表：________________。

_______年______月_______日。

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個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇四

為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條款并確認有關事實：

1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。

2.您已經仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果有充分理解。

3.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效后，您必須按約行使權利并承擔義務。

4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內容及簽字。

5.如果您對本合同及相關的交易有任何不解之處，請向我司咨詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇五

1、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方損失。

2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償;。

(1)、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監管或已經設立抵押等情況的。

(2)、未經抵押權人書面同意擅自處理抵押物的。

(3)、其他違反本合同約定的。

第十條、費用承擔。

本合同項本抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由抵押人承擔。

第十一條、爭議的解決。

本合同履行中發生爭議，可由雙方協商解決;若通過訴訟解決的由抵押權人住所地法院管轄。

第十二條、其他事項。

1、本合同獨立于主合同，無論主合同是否被認定部分或全部無效，抵押人仍對債務人應履行的義務承擔擔保責任。

2、本合同項下發生各類業務的主合同、借款憑證或相關債權不再送達抵押人。

第十三條、合同的生效。

本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續之日起生效。第十四條本合同一式__________份，各方當事人各持一份，__________份，效力相同。

第十五條、提示。

抵押權人已提請抵押人、債務人對本合同就條款作全面、準確的理解的，并應債務人及抵押人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。

押權人：(蓋章)債務人：(蓋章)負責人或授權代理人：法定代表人或授權代理人。

抵押人：(蓋章)。

法定代表人或授權代理人：

理人：抵押人(蓋章)：

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

茲因甲方為擔保乙方對于號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金元(在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

六、本合同存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置于市路號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費的義務。

十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。

十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。

十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。

十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共份。

甲方：

住址：

抵押物提供人：

住址：

連帶保證人：

住址：

連帶保證人：

住址：

乙方：

住址：

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇六

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇七

抵押權人：(以下簡稱甲方)。

法定代表人：

地址：

抵押人(債務人)：

地址：

基于甲方擬為乙方在一定期間內的借款簽訂一系列《擔保合同》，為乙方的融資業務提供擔保;為了保障甲方資金安全，乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔保。經雙方自愿協商，一致達成如下協議：

第一條抵押擔保的主債權情況。

甲方依對應融資業務合同享有的對于債務人的融資債權，融資最高余額為人民幣叁佰萬元。

本合同所稱的“對應融資業務合同”，是指債務人與第三方簽訂的一系列借款合同。

本合同所稱的“擔?！保鐭o特別說明，則已包含“反擔?！?。

第二條擔保期間與額度。

乙方自愿以其合法擁有的土地使用權作抵押財產，為甲方自年9月16日至年9月15日期間內與乙方形成的對應融資業務合同項下的所有融資債權提供最高額抵押反擔保。擔保最高余額為人民幣叁佰萬元(為債權余額，已還部分不計)。

債務人根據對應融資業務合同約定可在最高額度內循環使用上述融。

資額度。具體每筆融資業務的起始日、到期日、利率及金額以具體業務合同、相關債權憑證為準。

乙方承擔抵押擔保責任的期間為：從對應融資業務合同項下全部主債務履行期屆滿之日起兩年。

特別約定：只要在本條約定的期間內甲方與乙方簽訂了融資業務合同，乙方就自動為對應融資業務合同項下甲方的債權在最高余額內承擔擔保責任，甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權抵押擔保手續。

第三條擔保方式。

擔保方式為不可撤銷之連帶擔保責任，即無論對應融資業務合同的債務人因何種原因未按約定償還債務，乙方將無條件履行全部債務的清償義務。

若本合同項下的抵押人為第三人的，即使債務人向甲方提供了其他任何形式的擔保的，甲方有權就所有擔保物或任一擔保物行使抵押權，乙方對此無異議。

第四條抵押物情況。

3、在甲方行使抵押權時，本合同項下的抵押財產不足以清償甲方所有債權的，不足部分由抵押人及債務人承擔無限連帶責任，繼續清償。

第五條抵押擔保的范圍。

3、甲方為實現抵押權而產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費、抵押物處臵費、過戶費等。

第六條抵押人承諾。

1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權或處分權。

2、抵押物依法可以流通或轉讓。

3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況。

4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物的出租情況。

5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

6、抵押物不存在其它影響抵押權人實現抵押權的情形。

抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、孳息等。

本合同書的法律效力獨立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔保合同》等對應融資業務合同，無論前述合同法律效力如何，乙方依據本合同書承擔連帶清償責任或連帶賠償責任的法律后果不發生任何改變。

第八條抵押擔保物的占管。

本合同項下的擔保抵押物，由乙方占管。乙方應合理使用抵押物、維護抵押物的完好無損，負責抵押物的維修、保養，并承擔相關費用。甲方有權對抵押物的狀況進行監督檢查，并提出加強和改善管理的要求，乙方應當積極配合。

第九條抵押擔保物的征用。

因國家建設或者商業開發等需要占用本合同項下抵押的土地時，若乙方能提供甲方認可的其他等值抵押物，雙方可重新簽訂抵押合同，抵押登記手續辦理完畢后，解除原抵押關系;若乙方不能提供甲方認可的其他抵押物，債務又不能提前清償的，在土地被占用時，乙方若獲得土地補償，維持原有的抵押關系，雙方持原抵押合同及土地占用補償協議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補償應將補償款提存至甲方;若獲得其他物質或權利補償，應將補償物抵押或質押在甲方。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇八

貸款人：中國農業發展銀行________________________。

出質人：

借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內容。

1.借款金額、用途、種類、利率、期限：

2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條提款和還款。

1.分期提款、還款計劃：

2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在____________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條還款資金來源。

借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

第四條質押內容。

出質人自愿以____________等動產、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：

1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和質權的費用。

3.質物評估價值____________萬元，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議。

5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質押期間，貸款人應妥善保管質物。貸款人為安全、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管。

6.質押財產在質押擔保期間，由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存，如發生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。

7.按擔保法規定，應辦理質押合同登記的，出質人應按規定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續，所登記質押權存續時間，應與質押擔保期間一致。

8.未經貸款人同意，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。

9.質物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。

10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現的價款優先受償，實現質權。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

11.貸款人按照本合同規定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規定提前處分質押財產，實現質權。

12.當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質押財產，實現債權。

13.在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

第五條權利、義務及違約責任。

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

經__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：____________________________。

分期還款計劃日期：________________________

金額(大寫)：____________________________。

利率：____________________________________。

用途：____________________________________。

日期：____________________________________

本金：____________________________________。

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.

三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的________%計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關保管)。公證費由借款方負擔。

八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

九、本。

協議書。

一式________份，借貸款雙方各執正本1份，公證機關1份。

十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________。

負責人：(章)____________審批組長：(章)__________。

經辦人：(章)____________信貸員：(章)____________。

公證單位：__________________。

公證機關：(章)____________。

公證員：(章)______________。

貸款方：_________________________。

借款方：_________________________經中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

1.抵押物名稱：______________________________。

2.評估價值：________________________________。

1.乙方授權甲方在本合同簽訂后執本合同、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

1.未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

2.抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

1.乙方須在取得該抵押物_________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2.乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。

3.抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

4.乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

1.乙方可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用。

2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規定。

發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1.根據借款合同的約定借款合同提前到期的;。

2.當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;。

2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;。

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;。

2.準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;。

3.乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;。

4.乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

1.甲方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給乙方造成經濟上的損失，甲方應負責違約責任。

2.乙方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，甲方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

3.乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________人民法院訴訟解決;。

2.提交_________仲裁委員會裁決。

爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第十六條其他。

1.雙方商定的其他條款________________。

2.乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還乙方。第十七條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇九

不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。今天小編就給大家整理了個人財產抵押合同標準版，希望對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀!

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權人：____，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條　抵押物的名稱、數量和價值。

1、名稱：_____。

2、數量：_____。

3、價值：_____。

第二條　抵押期限。

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條　抵押物的清點、暫管和。

保險。

1、清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及。

其它。

管理費用均由甲方承擔。

3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條　抵押物在抵押期限內的銷售和監督。

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條　甲方的義務及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到。

通知書。

后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條　抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原。

借款合同。

向債務人追索欠款。

第七條　其它。

1、本合同經甲、乙雙。

方法。

定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

抵押人：______(章)　抵押權人：______(章)。

代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)。

地址：_______地址：________。

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______。

____年__月__日訂立。

債權人(以下簡稱甲方)：

身份證：電話：

債務人(以下簡稱乙方)：

身份證：電話：

乙方急需一筆資金用于生意周轉，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內容。

1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于生意周轉需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：自期限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項。

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：)。

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方義務。

(一)甲方義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任。

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責全部責任。

2、乙方如不按期付息還本，甲方有權任意處置該抵押物或向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規定。

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決;。

2、協商不成，請有關部門調解;。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)：

訂立時間：年月日。

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

第一條抵押物。

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條抵押物的抵押價值。

該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。

第三條抵押物的清點、登記。

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅。

收據。

正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

第四條抵押反擔保的范圍。

2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

第五條乙方的義務。

1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責任險;5、盜搶險;6、自燃險。

2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

第六條違約責任。

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條抵押權的實現。

在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

第八條義務和責任的連續性。

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

第九條通知。

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

地址：______郵編：_____傳真：____。

2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條爭議解決方式。

甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條其他。

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

_______年_____月____日。

附件：______年____月___日，抵押物清單。

貸款方(抵押權人)：_______________________。

借款方(抵押人)：_________________________。

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條　借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元(詳見抵押物清單)，評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條　抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條　借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條　在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條　在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。

第六條　抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條　抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條　貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條　抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條　借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十二條　本契約自借貸雙方簽字并經公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條　本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方(公章)：_______________。

貸款方(公章)：_______________。

法人代表(簽字)：_____________。

附件。

抵押物清單。

抵押契約編號：___________。

___________單位：

以上所列財產已在保險公司投保，到期后由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理。

企業名稱：______________________。

經濟性質：______________________。

地址：__________________________。

電話：__________________________。

相關。

文章。

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個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇十

抵押人：

營業執照號碼：

法定代表人：

住所地：

基本存款賬戶開戶行及賬號：

聯系電話及傳真：

抵押權人：

法定代表人：

住所地：

聯系電話及傳真：

為了確保嵊州市某某公司（以下簡稱抵押人）與寧波某公司（以下簡稱抵押權人）簽訂的產品購銷合同（以下簡稱主合同）項下付款義務人即本合同抵押人的付款義務得到切實履行，保障抵押權人債權的實現，抵押人愿意向抵押權人提供抵押擔保。為明確雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規規定，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，以約束雙方共同信守。

第一條被擔保的主債權種類、數額。

本合同所擔保的主債權為債務人在抵押權人處辦理主合同項下約定業務所形成的債權，涉及合同款項為人民幣（大寫）。

第二條抵押擔保范圍。

本合同項下的抵押擔保范圍包括：主合同項下的主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用以及所有其他應付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、評估費、拍賣費、執行費、過戶費、代理費等。

第三條抵押物。

3.1抵押人自愿以自有生產設備/原材料/半成品/成品作為抵押物設定浮動抵押。抵押物包括現有的以及在生產經營中繼續取得的生產設備/原材料/半成品/成品。

3.1.1生產設備是指機器、設備、生產線等各類用于生產經營的設備。

3.1.2原材料是指用于生產產品的各種原材料和輔助材料。

3.1.3半成品是指生產工藝尚未全部完成的制造品。

3.1.4產品是指生產工藝全部完成的制造品。

3.2抵押人與抵押權人簽訂浮動抵押合同時，應共同對抵押物進行清理，并制作抵押物財產類別清單（抵押物財產類別清單作為本合同的附件）。明確雙方簽訂浮動抵押合同時抵押物的財產類別、數量、狀況、價值，但抵押物的類別、數量、狀況以浮動抵押權實現時為準，最終價值以浮動抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第四條抵押權的效力。

本合同項下抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物、孳息以及因抵押物毀損、滅失或被征收、征用而產生的保險金、賠償金、補償金等。

第五條抵押物的登記。

5.1本合同應當辦理抵押登記，抵押人應當自本合同簽訂之日起15日內與抵押權人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記。

5.2抵押登記的事項發生變化，依法需要進行變更登記的，抵押人應當自登記事項變更之日起15日內與抵押權人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理變更登記手續。

5.3辦理抵押登記及變更登記的費用由抵押人自行承擔。

第六條抵押物的占管。

6.1本合同項下抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及與抵押物有關的其他材料經抵押人、抵押權人雙方確認后交抵押權人保管。抵押權人應當妥善保管抵押物權屬憑證，若保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，抵押權人應當承擔補辦費用。

6.2抵押人應當妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受抵押權人的監督檢查。

6.3抵押人因正常生產經營需要可以銷售、轉讓或以其他形式依法處置產品/半成品/原材料/生產設備，但應提前個工作日書面通知抵押權人，并將處置收入及時存入抵押人在抵押權人處開設的存款帳戶，以繼續擔保主合同項下債務的履行，抵押權人有權就抵押物處置收入收回主合同債權及其相關費用。

6.4對處置產品/半成品/原材料/生產設備形成的應收賬款，抵押人應與抵押權人設定應收賬款質押，應收賬款質押合同另行簽訂。

6.5抵押人以低于市場價格銷售或無償轉讓產品/半成品/原材料/生產設備，視為非正常的生產經營銷售，抵押權人依法享有對抵押物的追及權。

6.6抵押人生產設備/產品/半成品/原材料因市場價格等原因，導致浮動抵押財產總價值低于人民幣萬元，且無對應的現金處置收入，影響抵押權人抵押權實現的，抵押權人有權要求抵押人及時提供符合抵押權人要求的合法有效的補充擔保，抵押人未按要求提供補充擔保的，按本合同第八條8.1款執行。

6.7抵押物發生毀損、滅失的，抵押人應當及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權人，抵押人由此獲得的保險金、賠償金等應當優先用于清償主合同債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續擔保主合同債務的履行。

6.8因公共利益需要征收或因搶險、救災等緊急情況需要征用本合同項下抵押物時，抵押人應當以所獲得的征收、征用補償費用提前清償所擔保的主合同項下的債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續擔保主合同項下債務的履行。

第七條抵押物的保險。

7.1抵押權人認為需要并能夠辦理財產保險的抵押物，抵押人應當于本合同簽訂后15日內，按抵押權人要求的險種、投保金額，與抵押權人一起到有關保險機構辦理以抵押權人為第一順位保險金請求權人的抵押物財產保險。保險期限應當不短于主合同約定的債務履行期，保險金額應當不低于主合同債務本息。

7.2抵押人應當將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管，保險單中不應有任何限制抵押權人權益的條款。

7.3在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。

7.4在本合同有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金優先用于償還主合同債務，或存入抵押權人指定的賬戶，或經抵押權人同意用于恢復抵押物的價值，以繼續擔保主合同債務的履行。

第八條抵押權的實現。

8.1發生下列情況之一，抵押權人書面通知抵押人浮動抵押轉化為固定抵押。自收到書面通知之日起，抵押人不得自行轉讓、銷售、出讓、出租生產設備/原材料/半成品/產品。抵押權人可以自行盤點抵押人所有的生產設備/原材料/半成品/產品，并有權與抵押人協商，依法拍賣、變賣用于浮動抵押的總財產，并從所得價款優先受償，或將抵押物折價抵償主合同債務。

8.1.1主合同約定的債務履行期屆滿，或抵押權人依據主合同約定提前收回主債權時，債務人未履行償付債務本息及其他費用義務；8.1.2抵押權人依照主合同約定或國家法律、法規規定解除主合同，抵押權人未受清償；8.1.3抵押人產品市場價格下滑，同比降幅達到30%以上；8.1.4抵押人經營狀況及信用狀況嚴重惡化、放棄到期債權、為逃避債務而隱匿或轉移財產、無償轉讓或在生產經營過程中不遵循公平交易原則處分已經設定浮動抵押的抵押物等嚴重影響抵押物價值和債權實現的行為；8.1.5抵押人歇業、申請或被申請破產、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷等情形；8.1.6抵押人法定代表人、主要股東、高級管理人員出現重大疾病，死亡、失蹤或被宣告死亡或失蹤，受到行政或刑事處罰，涉及重大民事法律糾紛，財務狀況惡化；8.1.7其他任何可能對抵押權人實現抵押權產生不利影響的。

8.2處分本合同項下抵押物所得價款超過債務本息及其它一切相關費用的部分，歸抵押人所有。

8.3抵押權人依本合同盤點并處分抵押物時，抵押人應當予以配合，不得設置任何障礙。

第九條抵押人聲明與承諾。

9.1抵押人知悉并同意主合同的全部條款，為債務人提供抵押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

9.2抵押人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經營管理者，抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議，抵押物不屬于共有財產，或雖屬于共有財產但已就浮動抵押事項征得共有人書面同意。依法可以設定抵押，不會受到任何限制，不存在被查封、扣押、被監管、出租、拖欠稅款、拖欠工程款等其他影響抵押權人實現抵押權的情形，已對抵押物的瑕疵向抵押權人作出充分、合理的說明。

9.3本合同簽訂后，未經抵押權人同意，不得為抵押權人之外的任何第三人在抵押人現有的以及在生產經營中繼續取得的生產設備、原材料、半成品、產品再行設定其他擔保物權。

9.4抵押人每個月向抵押權人提供有關生產設備/原材料/半成品/產品的會計明細清單，及時準確反映財產變動情況，并配合抵押權人隨時對前述財產的清點、檢查。

9.5抵押人發生下列事項時，應當書面通知抵押權人：

9.5.1經營機制發生變化，包括但不限于實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資合作等，或經營范圍與注冊資本變更、股權變動，抵押人應當提前30日通知抵押權人。

9.5.2涉及重大經濟糾紛，或抵押物發生權屬爭議或被采取保全措施，或歇業、申請或被申請破產、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷，或住所、電話、法定代表人等發生變更，抵押人應當于事項發生之日起5日內通知抵押權人。

9.6在本合同有效期內，抵押人發生本條9.5款所列事件或其他事件時，繼續承擔本合同項下的擔保責任。

9.7在本合同有效期內，抵押權人依法轉讓主債權的，抵押人仍在原抵押擔保范圍內繼續承擔擔保責任。

9.8當債務人未履行債務時，無論抵押權人對主合同債權是否擁有其他擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承擔擔保責任。

9.9在抵押權受到或可能受到來自任何第三人的侵害時，抵押人應當及時通知并協助抵押權人避免抵押權遭受侵害。

第十條違約責任。

10.1本合同生效后，抵押人、抵押權人雙方均應當履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

10.2抵押人在本合同第九條中作虛假聲明，或不履行本合同第六條6.3、6.4款和第九條所作出的承諾，或未經抵押權人書面同意擅自處理抵押物，或違反本合同約定拒絕或拖延辦理抵押物保險或抵押登記，或其他違反本合同約定影響抵押權人實現抵押權的行為，給抵押權人造成經濟損失的，應當承擔全部賠償責任。

10.3非因抵押權人的過錯而導致本合同無效的，抵押人應當在本合同約定的抵押擔保范圍內賠償抵押權人全部損失。抵押權人有權處分抵押物，并在所受經濟損失范圍內優先受償。

第十一條合同的生效、變更和解除。

11.1本合同自抵押人、抵押權人雙方簽字并加蓋公章之日起生效。浮動抵押權自在抵押人住所地工商行政管理部門辦理登記之日起設立。

11.2本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個合同的效力。

11.3本合同生效后，除本合同已有約定外，抵押人、抵押權人雙方任何一方均不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同，均應當書面通知對方，并經雙方協商一致，達成書面協議。

第十二條爭議的解決。

12.1本合同履行中發生爭議，可由抵押人、抵押權人雙方協商解決；協商解決不成的，可向抵押權人所在地人民法院起訴。

12.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

第十三條附則。

14.1除本合同另有約定外，抵押人、抵押權人之間的所有通知均應當以書面形式送達對方。抵押權人給抵押人的任何電傳、電報一經發出，郵政信函一經送交郵局，即視為已送達至抵押人。

14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

14.3本合同一式伍份，抵押人壹份、抵押權人叁份，工商行政管理部門備案壹份，均具有同等法律效力。

第十五條特別提示。

抵押權人已提請抵押人注意對本合同各條款的含義及其法律后果作全面、準確的理解，并應抵押人的要求做了相應的條款說明。雙方對本合同各條款的理解不存在異議。

抵押人：抵押權人：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇十一

抵押人：（以下簡稱甲方）。

抵押權人：（以下簡稱乙方）。

抵押權人：（以下簡稱乙方）。

甲方石場經營者因經營姑甘石場，欠譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元，以甲方自有車輛柳工zl40b型鏟車一輛作為抵押向乙方還款，經雙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條、抵押物的名稱、數量。

柳工zl40b型鏟車一輛。

發動機型號：d6114zg9b，機號：b409030487。

第二條、抵押期限。

抵押期限為15天。自xx年11月日起至xx年12月日止。

第三條、抵押情況聲明、暫管。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管。

第四條、雙方的義務及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應在抵押期內還清拖欠乙方譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元款項。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條、抵押物的處分、處分方式。

本合同抵押期滿（即15天以后），甲方尚不能還清所欠乙方全部人工費，乙方有權處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。甲方無權過問，也不得干預乙方對抵押物處分。將抵押物轉讓、出售所得款作為抵消欠乙方全部人工費，雙方不再多還少補。

第六條、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字立即生效。

抵押人（簽字）：

抵押權人（簽字）：

20xx年xx月xx日。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇十二

抵押權人：×××有限公司(以下簡稱甲方)。

抵押人：×××大廈(以下簡稱乙方)。

××年××月××日，×××有限公司與×××實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江××有限公司將2萬平方米××山莊用地退還給×××實業有限總公司，×××實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江××有限公司。乙方杭州××大廈愿為×××實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據××年××月××日甲方與×××實業有限總公司簽訂的協議書規定的大×××實業有限總公司應支付的××萬元補償款，其支付期限分別為××年××月××日支付××萬元;××年××月××日支付××萬元。

乙方愿提供座落于×市××路號的×××大廈的房產作×××實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積×××平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為×××;土地使用證號×××。

甲方：乙方：×××大廈。

代表：代表：

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇十三

《特別提示》。

為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條。

款并確認有關事實：

1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。

2.您已經仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果。

有充分理解。

3.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效。

后，您必須按約行使權利并承擔義務。

4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內容及簽字。

5.如果您對本合同及相關的交易有任何不解之處，請向我司咨。

詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇十四

甲方、乙方與借款人于____年____月____日簽訂了借款合同，乙方為借款合同的出借人，甲方為借款合同的擔保人，鑒于三方簽訂的借款合同，甲方為擔保借款人還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押房產的具體地址：________________________。

上述抵押的房產為甲方所有。

第二條抵押款為____萬元整(大寫：____________________)。

第三條抵押合同簽訂____日內，甲乙雙方辦理抵押登記，抵押物由____(甲方、乙方)保管。

第四條雙方的義務及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

第五條抵押物的處分、處分方式。

根據甲方、乙方以及借款人簽訂的借款合同，當借款期滿借款人不能還清本息的，乙方有權申請處分抵押物，亦有權將抵押物按照市場實際評估價格進行轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。如扣除以上欠款款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款的，乙方仍可根據借款合同借款人追索欠款。

第六條其它。

1、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可向擔保財產所在地或擔保物登記地的基層人民法院申請強制執行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

抵押人：________________。

抵押權人：________________。

____年____月____日。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇十五

最高額抵押指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償的情形。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生、債權類型是什么、債權額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權必須都是同一性質的債務。

設定最高額抵押時，雙方要明確規定債權發生的原因。根據《擔保法》第六十條的規定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。”因此，只有借款合同和就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應當在合同中約定擔保債權是否僅限于借款的債務還是商品交易發生的債務，特別是擔保商品交易發生的債權的，應當明確規定就何種商品進行連續交易發生的債權額進行擔保。否則，應推定雙方同意就各種商品交易進行連續交易發生的`債權進行擔保。

注意：《物權法》修正了《擔保法》關于最高額抵押的主合同債權不能轉讓的規定，而規定在最高額抵押擔保的債權確定前，可以轉讓部分債權，但最高額抵押權不隨之轉讓，轉讓出去的這部分債權就喪失了最高額抵押權。

最高額相關法規。

《物權法》相關規定：

第一百七十八條擔保法與本法的規定不一致的，適用本法。

第二百零三條為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

第二百零四條最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。

第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。

第二百零六條有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：

(一)約定的債權確定期間屆滿;。

(三)新的債權不可能發生;。

(四)抵押財產被查封、扣押;。

(五)債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷;。

(六)法律規定債權確定的其他情形。

第二百零七條最高額抵押權除適用本節規定外，適用本章第一節一般抵押權的規定。

根據《擔保法》的規定：“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效”?！爱斒氯艘云渌敭a抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。”因此這些規定及相關司法解釋對最高額抵押同樣適用。

根據《擔保法司法解釋》的規定：“最高額抵押權所擔保的債權范圍，不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封后或債權人、抵押人破產后發生的債權。由此可以推斷其所擔保的債權不包括實現抵押權的費用。實現抵押權的費用，應當從抵押物拍賣價金中扣除，不應算入最高額內。

合同編號：_____________________。

抵押人：_______________________。

貸款人(抵押權人)：___________。

借款人：_______________________。

為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務：

l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

(1)___________________________。

(2)___________________________。

(3)___________________________。

(4)___________________________。

6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇十六

貸款抵押權人(以下簡稱乙方)：____________法定代表人：________職務：____________地址：________郵碼：____電話：________________甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____資金。

雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。

在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。

為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容。

1、貸款總金額：____元整。

2、貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3、貸款期限：在上述貸款總金額內，本貸款可分期、分筆周轉審貸。

因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____銀行的規定執行。

5、貸款的支?。?各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款____次提取。

6、貸款的償還甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。

甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。

如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為____年____月____日。

7、本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項。

1、抵押物名稱：________________________。

2、制造廠家：________________________。

3、型號：________________________。

4、件數：________________________。

5、單件：________________________。

6、置放地點：________________________。

7、抵押物發票總金額：________________________。

8、抵押期限：____年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務(一)乙方的義務：

1、對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3、甲方應合理使用作為抵押物的____，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

6、抵押物由甲方向保險公司____投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任。

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____%的罰息。

3、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。

乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。

4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其他規定。

1、發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2、乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4、甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關本合同的費用承擔：有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件：本合同系經____市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

本合同自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決;。

2、協商不成，請有關部門調解;3.調解不成，向____人民法院起訴。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方：____________(章)。

代表人：____________。

銀行及帳號：________。

乙方：____________(章)。

代表人：___________。

銀行及帳號：________。

時間：________________________。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇十七

為明確雙方的權利、義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

第一條甲方以“抵押財產清單”所列財產設定抵押。

第二條甲方陳述與保證。

2.1依據中國法律具有擔保人主體資格，可以對外提供抵押擔保，并對抵押財產依法享有所有權或（和）處分權。

2.2有足夠的能力承擔擔保責任，并不因任何指令、財產狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協議而減輕或免除其依據本合同所應承擔的擔保責任。

2.3完全了解主合同債務人的融資用途，為主合同債務人提供擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

2.4甲方清楚的知悉乙方的經營范圍、授權權限，并確認對債務人的資產、債務、經營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權限已經充分了解。

2.5在債權確定期間債務人與乙方形成債權債務關系所簽訂的一系列合同、協議以及其他法律性文件，如果沒有在有關合同、協議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔保的，均視為由本合同作抵押擔保。

2.6如債務人未按主合同約定履行償付債務和相應費用的義務，乙方可要求甲方全面履行擔保范圍內的擔保責任。

2.7本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵（質）押權或被采取強制措施等的情況如下：

第三條主合同債務人履行債務的期限。

按照主合同項下借款借據約定的借款期限或債權債務憑證所載明的起止期限。

第四條債權確定期間。

4.1甲方在債權確定期間，在最高限額內，就乙方和債務人之間連續發生的不特定債權，向乙方提供抵押擔保。

4.2債權確定期間自年月日至年月日（該期間屆滿之日簡稱“決算日”）。在該債權確定期間內，甲乙雙方協議終止本合同的，終止之日為決算日；甲方依法書面通知乙方終止本合同的，甲方的書面通知到達乙方之日為決算日。

第五條抵押擔保范圍。

5.1本最高額抵押合同擔保的范圍包括所有主合同項下的全部本金（包含根據主合同所發生的墊款，若有）、利息、違約金、賠償金、實現債權和擔保權利的費用（包括為收回貸款、處分抵押產生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用）和所有其他應付費用。

5.2因利息、違約金、賠償金、實現債權和擔保權利的費用（包括律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行等費用）和所有其他應付費用增加而實際超出最高限額的部分，甲方自愿以本合同約定的抵押財產承擔擔保責任。

第六條甲方不得隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經設定抵（質）押權、出租等情況（包括本合同簽訂當時及本合同簽訂后），如因此給乙方造成經濟損失的，應向乙方全額賠償。

第七條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押財產，保持抵押財產完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第八條甲方應于___________（期限）內辦理抵押財產在抵押期間的足夠財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內保險單證原件交由乙方保管。如主債權經債務人和甲乙雙方同意展期的，甲方應辦理延長投保期限的手續。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應向乙方支付______（違約金金額或計算方式）違約金，且乙方有權按照本合同第十二條的約定處分抵押財產并實現抵押權。在乙方處分抵押財產并實現抵押權之前，因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因導致乙方無法獲得保險金并將其視為抵押財產的替代的，視為乙方對該部分差額承擔連帶保證責任。

第九條抵押期間，抵押財產毀損、滅失、被征收或因非乙方原因導致抵押財產價值減少的，所得的保險金、賠償金或者補償金應視作抵押財產的替代，存入乙方指定的帳戶繼續作為主債權的擔保，也可以經甲、乙和債務人協商提前償還債務。

第十條甲方的行為不得使抵押財產價值減少，否則乙方有權要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產價值減少的，則甲方應在十五日內恢復抵押財產的價值，或提供與減少的`價值相應的擔保。甲方不予恢復且未按照要求提供擔保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產，所得價款優先清償債務或轉為保證金擔保。

第十一條本合同生效后，甲方有義務辦妥抵押財產清單中列明的抵押財產的抵押登記手續。若因為甲方原因未能在合同生效后十個工作日內辦妥抵押登記手續的，每逾期一天應向乙方支付相當于_______（違約金數額或計算方式）的違約金，如乙方同意在登記手續辦理完成之前向債務人發放貸款的，甲方除需繼續支付違約金外，還視為甲方為主債權向乙方提供連帶責任保證擔保，直至登記手續辦理完成。甲方應對乙方因此蒙受的損失承擔賠償責任。

第十二條在本合同有效期間，如果乙方與債務人協議變更主合同條款（包括變更還款方式、授權劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結息日、債務履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權、利息、違約金、賠償金以及實現債權的費用（包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理等全部費用）承擔抵押擔保責任，但如果該變更加重債務人的債務的，應征得甲方書面同意（但乙方依法將債權轉讓給第三人的和/或債務人與乙方協商一致同意根據借款合同約定將借款展期的除外）；未經甲方書面同意的，甲方仍在本合同規定得擔保范圍內承擔責任。

盡管有上述約定，但本合同有效期內，因國家法律、法規及銀監會、人民銀行等債權人主管機構有關規定調整或變化且適用于主合同，包括利率調整等，導致主合同變更的，甲方仍應當按本合同約定繼續承擔擔保責任。

第十三條本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更合同時，須經雙方協商同意，達成書面協議。

第十四條本合同爭議解決方式。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。

第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權代理人）簽章或加蓋公章后生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權人簽章）。

第十六章本合同需簽署五份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務人各一份，乙方二份，登記機關一份，公證機關（若有）一份。

第二十七條其他約定。

27.1未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。

27.2除另外有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯系地址，任何書面通知只要發往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯系地址發生變更時，以書面形式及時通知乙方。

27.3除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載，乙方制作或保留的債務人辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務關系的確定證據。27.4甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

（授權代理人）。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇十八

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，一致同意油漆購銷達成以下條款，作為雙方履行購銷合同之準則：

一、產品名稱、商標、規格、數量及金額。

注：1、顏色以甲方確定的樣板為標準。

2、供貨數量以實際為準。

二、供貨方式。

由乙方幫助組織送貨到甲方指定庫房，由甲方負責組織卸車及費用。

三、供貨期當本合同生效后，甲方發出書面訂貨單，乙方收到甲方的每次訂貨單之后7日內按訂貨單數量供貨（不可抗力因素除外）。

四、付款方式。

當本合同生效后，甲方提交要貨計劃，同時甲方應向乙方支付全部貨款的30%做為定金，乙方根據此計劃安排生產、送貨，貨到工地、簽收方可卸貨，甲方從簽收之日起十日內一次性付清全部尾款。

五、驗收。

甲方在驗收時當場簽收（蓋章或簽字），作為結算的依據。甲方指定的現場簽收人為。

六、技術要求。

甲方在施工之前，乙方對施工操作、注意事項進行指導，并提交有關施工技術、產品性能的詳細資料。甲方必須按技術要求施工，如違背施工技術要求施工，造成的質量問題由甲方負責。如乙方出現產品質量問題而造成的相關責任由乙方負責。

七、違約責任：

甲方如不接受合格的貨物，則無權收回已支付貨款；如乙方提供的產品不合格，甲方可以拒絕收貨并拒付貨款。

八、解決合同糾紛的方式。

甲、乙雙方以合同內容為依據，本著相互諒解，相互合作的精神協商解決，如協商無效可向有關合同仲裁機關申請仲裁，也可向法院提請訴訟、裁決。

九、其它約定事項：

十、其它：

1、本合同從簽署之日起立即生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份合同，具有同等效力。

3、在甲方未付清訂單的所有貨款前，該訂單所列之貨物的所有權為乙方所有。

4、已調色的產品概不退換。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

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個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇十九

甲乙雙方必須在本合同簽訂后十五日內到抵押物所在地的土地管理機關辦理抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其它權利證書交甲方保管。土地所有權性質是國有劃撥時，乙方應按國家土地出讓規定將土地出讓金提存在甲方;土地所有權性質是國有租賃時，乙方應將土地租賃期內所有租金繳納完畢并同意按甲方按租金價值辦理等值抵押;土地使用權是無證的租賃土地，乙方應提供土地所有權人同意抵押的證明文件、租賃合同和合法使用的文件，將全部租金繳納完畢后，在乙方當地公證機關辦理公證抵押，公證費用由乙方負責。

上述抵押發生變更的，甲乙雙方應在簽訂變更合同之日起10日內申請變更登記。抵押關系終止的，合同雙方應在終止之日起20日內辦理注銷登記。

第十一條抵押權的實現。

1、主合同項下債務履行期限屆滿，甲方未受清償的，甲方有權依法以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優先受償。

上述“期限屆滿”包括合同履行期限屆滿，甲方有權宣布的主合同提前到期及有權提前行使抵押權的情形。

2、甲方依據本合同處分抵押物時，乙方應給予配合，不得設臵任何障礙。

第十二條雙方的權利和義務。

1、當發生下列情況之一，甲方有權要求乙方重新設定或增加抵押物，以確實保障甲方的權益不受損害：

(1)因國家建設需要征用本合同項下的土地;。

(2)因抵押物的價值減少。

2、甲方處分抵押的土地使用權所得，不足以清償其在主合同項下的全部債權的，甲方有權依法向乙方繼續追償;在清償其在主合同項下全部債權后還有剩余的，甲方應將剩余部分退還給乙方。

3、對乙方交來抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

4、在債務人到期還清貸款，解除甲方擔保責任后，甲方將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方。

5、本合同項下的土地如已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押擔保事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知甲方。

6、甲方在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并保證甲方免受侵害。

7、乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于律師服務、財產保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。

8、在清償了主合同項下的全部債務后，乙方有權要求解除本合同項下的土地抵押手續。

第十三條乙方在對應融資業務合同項下的主債權到期而未能清償或甲方發生代償之日起七日內，應無條件履行擔保義務，向甲方清償全部債務，逾期甲方有權對抵押物直接依法進行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產，以實現本合同書項下全部債權。

乙方逾期未履行上述擔保義務，甲方有權根據所擔保的債務總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金，直至乙方對所有擔保的債務清償完畢之日止。

1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

2、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時，應經雙方協商一致，并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同條款仍然有效。

第十六條爭議的解決。

甲、乙雙方在履行本合同中如發生爭議，由甲、乙雙方協商或通過調解解決;協商或調解不成，可向所在地的人民法院提起訴訟，在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分仍須履行。

第十七條雙方涉及本合同項下權利義務的書面通知或其他文件，以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發送，并在下列日期內視為送達：

1、信函方式，以掛號信、特快專遞發函后五個工作日;。

2、傳真方式，以傳真電話發生之日;。

3、專人送達，以對方工作人員或其委托代理人簽收之日。

第十八條其它。

1、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，登記部門一份，效力相同。

2、甲乙雙方協商一致同意，如債務人到期不能清償債務，甲方可就本合同項下抵押標的物按下列任意一條執行也可以一并執行:。

(3)甲方可以將本合同項下甲方債權連同乙方抵押物直接轉讓給第三人而無需征得抵押人同意。

3、自本合同簽訂之日起3日內，乙方應將本合同登記備案證明文件交給甲方。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

或授權代理人：或授權代理人：

簽約日期：

合同編號：甲方:。

抵押權人(出借人)：

住所地：

聯系電話：

乙方:。

借款人：

證件號：

住所地：

電話/手機：

丙方：

抵押人：

證件號：

住所地：

電話/手機：

第一條：總則。

乙方因經營需要，向甲方借款，為保障甲方債權的實現，丙方自愿以其財產為甲方的相關債權提供抵押擔保，在遵循誠實信用、公平互利原則的基礎上，三方當事人經協商一致，特訂立本合同，以茲遵照履行。

第二條：被擔保的主債權及最高限額。

1.本合同擔保的借款最高限額為人民幣(大寫)元，(小寫)(最高限額是指本合同期限內任一時點實際形成的借款余額合計總額)。在該借款最高限額和本合同約定時間內，甲方根據乙方的實際需要，可以向乙方分筆發放，每一筆借款的金額、期限以借款借據或相關借款憑證為準。

2.借款利率按月利率計算，自借款之日起每月月末支付當月利息。

第三條：借款抵押期限及還款方式。

1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證，以抵押財產為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務提供抵押擔保。

2.乙方必須嚴格按本合同項下每一筆借款借據或相關債權憑證確定的還款期限或還款計劃，清息還本。

第四條：丙方所提供的抵押、其它保證。

丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(原借款)的抵押物?，F以該抵押物價值扣除原借款本金額度之后的額度，作為本合同項下之借款抵押。本抵押權人為第二抵押權人，順位于之后。

第五條：抵押房地產擔保范圍。

丙方在本合同項下擔保的范圍為借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及債權人為實現債權所支付的其它相關費用等。

第六條：登記。

本合同簽訂之日起5個工作日內，甲丙雙方按照房地產登記管理部門要求申請辦理房地產抵押登記，申領房屋他項權證。

第七條：保險。

抵押期間，丙方應為抵押房地產購買保險，保險費由丙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進行追索。

第八條：抵押房地產的占管。

抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。

第九條：抵押房地產的處分限制。

抵押期間，未經甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產做任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

第十條：抵押房地產的租賃。

抵押期間，丙方確需出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致，丙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔。

第十一條：丙方保證及承諾。

丙方保證對抵押房地產享有完全合法的所有權、處分權、占有權。甲丙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。丙方明確告知甲方，甲方表示愿意辦理二次或二次以上抵押的情形除外。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還最高額借款合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與乙方、丙方共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。

丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。

第十二條：房地產抵押物關系的終止。

乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續。

第十三條：房地產抵押權的行使及實現。

乙方及丙方違反第十一條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方及丙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。

借款期限或借款續期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同經公證后成為具有強制執行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。本合同作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據，丙方對此放棄一切抗辯權，由于拍賣產生的一切費用由丙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。

第十四條：拍賣。

甲丙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息、及相關費用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權向乙丙雙方追索。有關拍賣等手續丙方均委托甲方代為辦理。

第十五條：費用。

與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證費及貸款人為實現債權所產生的一切費用(包括但不限于交通費、訴訟費、律師費用等)等概由丙方承擔。

第十六條：合同生效及份數。

本合同經甲乙丙三方簽章，按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。

若抵押房地產為多人共同共有，簽署有效的相關文書。

本合同一式肆份，甲乙丙三方各執一份，房地產登記部門存檔一份。

第十七條：特別約定。

乙方違反第三、八、九、十、十一條規定及補充協議規定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。另逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院提起訴訟、申請強制執行，變賣、拍賣或訴訟期、執行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款額的0.1%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。

補充協議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協議中未改修的繼續有效。

本合同隸屬于編號為的最高額借款合同，其內容與本合同具有同等法律效力，本合同的空格部分自行填寫，若本合同內容與最高額借款合同中的內容有沖突的，以最高額借款合同內容為準。

第十八條：通知條款。

所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的地址。

若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞、電傳方式發出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發出的10日后，視為對方已收悉。

任何一方變更地址、聯系方式的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址、聯系方式變更方才生效。

第十九條：爭議解決。

凡因履行本合同而產生任何爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，向出借人住所地人民法院訴訟或申請強制執行，如遇非本合同條款規定而引發的爭議，協商不成的，向出借人住所地人民法院提起訴訟。

第二十條：提示條款。

乙方及丙方已閱讀本合同所有條款，應乙丙雙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙丙雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

甲方:抵押權人：年月日。

乙方:借款人：

丙方:抵押人：

年月日年月日。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇二十

抵押權人：

住所：

法定代表人：

抵押人：（1）住所：身份證號：法定代表人：電話：抵押人：（2）住所：身份證號：

法定代表人：電話：抵押人：（3）住所：身份證號：法定代表人：電話：鑒于抵押人愿為抵押權人與（下稱債務人）按本合同第一條約定簽訂的一系列業務合同（下稱主合同）所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

第一條被擔保的主債權及最高額。

1、抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金。

余額折合人民幣（大寫金額）。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的范圍的全部金額。

（1）抵押權人自年月日起至年月日止，與債務。

人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。

（2）抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：

2、本合同擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

3、在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續。

4、在本合同約定的期間和最高余額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

第二條抵押擔保的范圍。

抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的一切費用。

1、抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價（人民幣大寫），其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。

第四條抵押人承諾。

1、抵押人已按有關規定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

3、抵押物依法可以流通或者轉讓。

4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。

5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

7、抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：

（1）抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施；

（3）抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由；

（4）抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。

8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

第五條抵押權的效力。

抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。

第六條本合同與主合同的.關系。

本合同的效力獨立于主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。

第七條抵押物的占管。

1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。

2、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。

3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償；被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。

4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇二十一

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

第一條抵押物。

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條抵押物的抵押價值。

該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。

第三條抵押物的清點、登記。

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

第四條抵押反擔保的范圍。

2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

第五條乙方的義務。

1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：(1)機動車輛損失險;(2)機動車輛強制險;(3)機動車輛座位險;(4)第三者責任險;(5)盜搶險;(6)自燃險。

2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

第六條違約責任。

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條抵押權的實現。

在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

第八條義務和責任的連續性。

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

第九條通知。

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

地址：______郵編：_____傳真：____。

2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條爭議解決方式。

甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條其他。

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

_______年_____月____日______年____月___日。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數量和價值。

1、名稱：_____。

2、數量：_____。

3、價值：_____。

第二條抵押期限。

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險。

1、清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督。

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條甲方的義務及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第七條其它。

1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

抵押人：______(章)抵押權人：______(章)。

代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)。

地址：_______地址：________。

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______。

____年__月__日訂立。

甲方：(借款人、抵押人)。

身份證號：

住址：

乙方：

甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

第一條、抵押車輛品牌：型號：數量：臺。

機動車牌照號碼：

車架號碼：

發動機號：

第二條、借款金額：人民幣元整。抵押車輛評估價值：人民幣元。

第三條、借款期限：

年月日至年月日。

第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

第五條、抵押的范圍包括：

《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務費;實現債權和抵押權的費用(包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執行費、拍賣或變賣費等)、罰息、以及應支付的違約金、賠償金等。

第六條、雙方責任：

1、甲方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

2、抵押車輛在乙方封存。

3、抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續，保險費用由甲方負擔。

4、在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估價，甲方必須予以合作。重新估價后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前償還部分或全部借款。

6、隨車手續：由乙方保存。

7、乙方行使抵押權處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續。

第七條、甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向乙方所在地人民法院起訴。

第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

第十條、提示條款。

甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就合同條款做了相應說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

甲方：

乙方：

個人抵押合同的標準版本（精選22篇）篇二十二

借款人(以下簡稱甲方)：

貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：

抵押人(以下簡稱丙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

第一條甲方向乙方借款人民幣計(小寫)5000000元整，(大寫)伍佰萬元整;上述借款項用于經營周轉。

第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自20xx年1月21日至20xx年4月20日止，乙方自20xx年1月21日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：

1、現金交付;。

2、銀行轉帳;。

3、其它方式：。

第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為，折合月息為，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：

1、仍按本合同約定的利息執行，不作調整;。

2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為：。

第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：

1、一次性還款方式;。

2、每月等額還款方式，每月還款元整;。

3、其他方式：。

第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

第六條抵押房產的具體狀況為：

1、房屋所有權人：

2、房屋座落：詳見清單。

3、房屋所有權證號：詳見清單，房屋共有權證號：無，土地使用證號：詳見清單;。

4、房屋建筑面積：詳見清單。

根據國家有關法律、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。

第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第八條本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為月，自年月日至年月日止。

第九條房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫)5000000元整，(大寫)計伍佰萬元整。

第十條抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易所申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產抵押權注銷登記;如經甲、乙、丙叁方協商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協議后之日起五日內共同至杭州市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協助并保證各自的手續證照齊全。

第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：甲方未經乙方同意不得將上述抵押房產出租，出售，轉讓，再抵押或以其他方式處分。

第十二條甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規規定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任：

l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：1上述抵押房產歸乙方所有。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

2、乙方必須保證于20xx年1月21日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

3.丙方必須以自己合法擁有的房產為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：。

甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規和規章的規定。

第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的，可以協商解決;協商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁;。

2、向杭州市人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規、規章和政策執行。

第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章后成立。

第十六條其他需要約定的事項：在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易所申請辦理本合同項下的房產抵押權登記后，乙方向甲方交付借款資金。

第十七條強制執行公證：本合同應當辦理強制執行債權文書公證，費用由甲方負擔。各方同意如果甲方到期不履行本合同規定的償還本金、利息和違約金義務，乙方有權直接向拱墅區人民法院申請強制執行，拍賣或變賣抵押物優先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執一份，杭州市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

本合同簽訂地點為杭州市，受簽訂地法院管轄。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經濟責任和法律責任。

甲方(簽章)：

身份證號：

聯系電話;。

簽訂日期：

丙方(簽章)：

身份證號：

聯系電話;。

簽訂日期：乙方(簽章)：身份證號：聯系電話：簽訂日期：