買賣作為一種經濟行為，不僅體現了供需關系，也反映了市場規律。如果你想提高買賣的成功率和效果，不妨看看以下買賣技巧和心得體會。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇一

丙方：_____身份證號：_______。

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知______________房產已經發生區域變更，由于區變更為區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。

第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“______________房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費。

第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的`乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金______________元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

甲方：_____乙方：_____丙方：_____。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇二

甲方：

乙方：

根據平等互利、協商一致的'原則，甲、乙雙方訂立本協議，共同遵照執行。

一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

二、該房成交價為人民幣元整（小寫：元整），一次性付清。

三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

四、建筑面積：平方米。

五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。

六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇三

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

出賣人：______________。

買受人：______________。

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方：_________乙方：_________。

_________年_____月_____日訂于_____________市。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇四

一、本合同適用于已購公有住房和經濟適用住房首次上市出售。

二、本合同括號中所列選項以及空格部位，須據實填寫。雙方不作約定須在空格處打×，以示刪除。

三、本合同未盡事宜，雙方議定后，可另行簽訂補充協議。

四、本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

五、本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

六、本合同由黃岡市房地產管理局監制，合同封面右上角加蓋合同監制專用章，未經許可，不得翻印。

黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售合同。

合同編號：___________。

賣方：__________________。

買方：____________。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于______市______鎮______路______幢______層______號，為______結構，建筑面積______平方米，房屋所有權證號為“______字第______號”。房屋所用土地使用權取得方式為______，用地面積______平方米，土地使用權證號為“______字第______號”。房屋包括附屬設施等。甲方自愿將上述房地產及其權益全部賣給乙方。

第三條房屋買賣乙方采取分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣______萬元2、在交付房屋之日，付人民幣______萬元3、在房屋產權過戶登記之日，付人民幣______萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。具體付款方式可由雙方另行約定。

第四條甲方應自本合同簽訂之日起______日內，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權證等有關證件由甲方點交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。乙方買受后，交易房屋如發生產權糾紛或債權債務糾紛時，概由甲方負責清理，并承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的______%向甲方支付違約金。

第七條乙方應在本合同生效之日起______內，攜帶房屋所有權證等相關證件，到房管部門辦理房產轉移過戶手續，同時到土管部門辦理土地使用權變更登記手續，需要甲方出面的，甲方應予協助。如因一方延誤，影響房地產權過戶登記，遭致另一方有損失的，由延誤責任方負責賠償。

第八條甲方房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方補繳土地出讓金或相當于土地出讓金價款，取得出讓土地使用權后，甲方原來擁有的土地使用權利依法隨之轉移給乙方。乙方按出讓土地使用權的商品住宅辦理產權登記。

第九條本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費一律由甲方負責繳納。本合同所發生的轉移登記費、土地出讓金、契稅由乙方承擔，其他稅費由雙方按國家、省、市政策規定分擔，或由雙方另行約定。

第十條乙方買受后應合理使用共用部位和共用設施，對房屋承重結構和共用設施設備不得擅自拆改，按共用部位分攤面積承擔義務，并承諾遵守小區業主委員會選聘物業管理公司管理規定。

第十一條因不可抗力原因造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律和政策執行。

第十三條本合同履行中如發生爭議，甲、乙雙方協商不成時，可選擇下列種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第十五條本合同連同附件共______頁，一式四份，雙方各執一份，其他二份交房產和土管部門辦理房地產權過戶登記手續。

附件1：房屋平面圖及共用面積分攤說明。

附件2：裝修及設施、設備清單。

附件3：合同補充協議。

立合同人：

賣方：______________。

聯系地址：__________________。

身份證號碼：________________。

聯系電話：__________________。

代理人：____________。

聯系地址：__________________。

身份證號碼：________________。

聯系電話：__________________。

簽訂時間：__________________。

簽于________________________。

買方：______________。

聯系地址：__________________。

身份證號碼：________________。

聯系電話：__________________。

代理人：____________。

聯系地址：__________________。

身份證號碼：________________。

聯系電話：__________________。

簽訂時間：__________________。

簽于________________________。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇五

二、加盟意向金。

三、保密條款雙方在協議書有效期間內不得將獲知的對方的商業秘密向其他任何。

四、生效條件。

1、乙方交付加盟意向金給甲方，雙方簽字確認生效。

第一條銷售范圍：

1、乙方享有甲方全部合法出版物在＿＿＿＿＿地區內的發行銷售權。

第二條甲方權利和義務。

1、甲方保證所供圖書是正式出版物，質量達到國家行業要求標準。

5、甲方應以乙方報訂數方式發貨為主，也可根據市場情況配發新書。

第三條乙方權利和義務。

第四條結算折扣。

第五條發貨及驗收。

3、發運方式：甲方一般為汽運，也可根據乙方要求而定（在訂貨單上注明）。

第六條退貨。

1、乙方在年度內可退回甲方滯銷圖書，退貨率不得超過12%。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇六

售房人(下稱甲方)：身份證號碼：

購房人(下稱乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落于的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

第二條房屋基本情況：產權證號：，所在樓層/總樓層：/，結構：，面積：(此房屋面積為原房產證面積，新產權證面積以房管實際測量為準)。

第三條甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣：元整(小寫：，該房屋產權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準)。

第四條付款方式：

1、一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫：元整)。

2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣。

第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

第六條甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。

第八條本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，若協商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

第十條本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續。各種手續辦理完畢，本合同終止。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇七

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經甲乙雙方協商，現就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:元整；

付款方式：

（1）乙方于年月日付購房誠意金整給甲方；

（2）雙方約定于年月日前到開發商處確定更改購房合同相關事宜后乙方再支付房款整；

（3）開發商處將購房合同、發票等相關資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、開發商處更改購房合同由甲方承擔，交房后所需繳納費用由乙方承擔。

三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時，雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為（甲方應退還乙方所付款項，雙方自動解除合同，互不追究責任。）。

四、由____方承擔中介費_________元。

五、本協議未盡事宜，雙方可另行協商。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份；雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。

七、本協議若產生糾紛，雙方同意向經濟仲裁委員會申請仲裁。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：年月日

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇八

賣方名稱：(以下簡稱甲方)。

身份證號：

買方名稱：(以下簡稱乙方)。

身份證號：

甲﹑乙雙方經友好協商，就下列房屋買賣達成如下協議：

一﹑房屋坐落：區居室，建筑面積平方米。

二﹑甲方自愿將上述房屋以總價人民幣(元)出售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金(元)整，其余(元)，在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應過戶稅費。

三﹑甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋供暖﹑水電﹑物業管理等費用，并保證上述房屋不存在產權糾紛。

四﹑甲方承諾在過戶當日騰空房屋。

五﹑本協議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。

六﹑本協議一式肆份，經雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，房管部門存檔一份，銀行存檔一份。

甲方：

乙方：

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇九

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證后。

（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。

九、稅費。

1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實際結算。

2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1．甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2．乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日后交付乙方。

十一、違約責任：

1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

2．在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇十

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

1.甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額。

1.該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

1.乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

______年_____月_______日。

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

1.本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2.如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

1.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

1.本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：__________乙方：__________。

身份證號：__________身份證號：__________。

日期_________日期___________

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇十一

買方(以下簡稱乙方)：____________。

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元____________號；房屋結構為磚混結構，建筑面積____________平方米。

房屋價格：該房屋房價為____________(人民幣)元整；

第三條付款方式。

乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

第五條關于產權登記的約定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承擔。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完（即過戶完畢）后，本協議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。

身份證號：____________身份證號：____________。

聯系電話：____________聯系電話：____________。

本合同簽定時間：_____年_____月_____日。

本合同簽定地點：____________。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇十二

甲方(賣方):

乙方(買方):

鑒于甲、乙雙方在丙方的居間安排下位于該房屋內(房子)簽訂了《北京存量房屋買賣合同(銷售合同)，現三方經友好協商，就房屋買賣事宜達成補充協議如下:

第1條:交易價格

甲乙雙方同意交易房屋及家具、家電、裝修及配套設施的總價為人民幣(大寫)，即甲方的凈價，不含稅。

第二條住房教育具體事項協議

1.首付款:乙方每月只需向甲方支付人民幣(大寫)的首付款。

2.首付款:乙方應約定付款時間或條件。)乙方向甲方支付定金人民幣(大額)元整【該金額包括乙方以自付/資金監管方式在資金托管口岸支付的全部定金人民幣(大額)元整。

3.物業交付:甲乙雙方應

交付手續，由丙方陪同，甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元作為物業交付定金，該定金由乙方在雙方辦理物業交付當日支付給甲方。

第三條稅費負擔

甲乙雙方同意，本次交易涉及的所有水費由乙方承擔，并直接支付給主管部門。

第四條違約責任

1.如果任何一方未能履行本補充協議約定的義務，違約方應按日向違約方支付總房價款的萬分之五。

2.有下列情形之一的，甲方構成根本違約，一方有權書面通知解除房屋買賣合同。

(二)財產被查封或者限制轉移，致使一方無法取得所有權的；

(3)逾期履行本補充協議第二條中云頂的義務超過十五日；

(4)拒絕向乙方出售房屋或擅自提高房屋成交價格；

(5)將房屋出售給第三方。

如甲方發生上述根本違約行為，甲方應在違約之日起15日內向乙方支付相當于該房屋總價款20%的違約金；丙方尋找乙方所發生的一切費用不予退還，甲方將直接支付給乙方。

3.有下列情形之一的，乙方構成根本違約，甲方有權書面通知解除房屋買賣合同:

(2)拒絕購房；

(3)逾期履行本補充協議第二條規定的義務超過十五日。

如乙方有上述根本違約行為，乙方應在違約之日起十五日內支付該房屋總價款。

向甲方支付20%的違約金；乙方向甲方支付的所有款項，應抵減違約金，多退少補；丙方收取乙方費用還給我。

第五條其他

1.在甲乙雙方提供的文件和其他資料真實有效，并積極配合的前提下，丙方應協助雙方按照國家政策法規完成交易。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。如果本協議與銷售合同和中介服務一致《轉讓抵押代理合同》如有不一致之處，以本協議為準。

交易房屋租賃期限至年 月 日。關于房屋租賃，雙方同意:

關于中央產房的協議:是/否

他們應該承擔相關責任。

關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定:有無口

下列附屬設施隨房屋一并轉讓并交付給乙方:

(1)裝飾包括:

(2)家具包括:

(3)家用電器包括:

購買限制政策導致無法履行本協議時支付金額的具體約定::有無嘴。

乙方支付房款的約定:

關于已支付或應付代理費的協議:

其他協議:是/否

向乙方支付總房款的50%作為違約金。

系錢，并收取總房價50%的違約金。

(下面沒有文字)

甲方(賣方):

委托代理人:

丙方(中介):

處理人:

聯系電話:乙方(買方):委托代理人:

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇十三

甲方（賣方）：王志坤身份證號：

乙方（買方）：吉林申合投資管理有限公司。

甲、乙雙方經協商，秉承誠實信用原則，簽訂此《房屋買賣協議》。

1.甲方將位于農安縣開安鎮王義商貿區項目8號樓xxx室與xxx室，建筑面積為xxxx平方米，單價為xxxx元/平方米，出售給乙方。

2.上述房屋總價款為：xxxxx元。

3.上述房屋款項乙方以現金方式支付給甲方，甲方向乙方出具收款憑證。

4.甲方自此協議簽訂后將上述房屋交付給乙方。

5.上述房屋買賣發生的過戶費用由甲方承擔。

6.上述房屋系甲方由農安藍杉房地產開發有限公司以抵賬形式夠得，建筑面積按最終主管部門實測為準。

7.甲方按照此《房屋買賣協議》規定將上述房屋交付給乙方，并保證上述房屋沒有抵押、質押等他項權利存在，確保乙方能順利取得上述房屋的所有權。另，乙方有權轉讓上述房屋。

8.甲方保證乙方入住上述房屋時，水、電、燃氣、供暖等房屋使用功能順利實現，如不能順利實現，則視為甲方違約。

9.甲、乙雙方約定違約金，違約金額按上述房屋總價款的35%計算。

10.甲、乙雙方如在此《房屋買賣協議》履行過程中發生糾紛，可以通過協商、訴訟解決。

11.此房屋買賣協議一式貳份，自雙方簽訂之時即發生法律效力，與。

相關管理部門制作的《商品房買賣合同》具有同等法律效力。甲方：

乙方：吉林申合投資管理有限公司。

年月協議簽訂地點：日。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇十四

買方(下稱乙方):_________________。

一、甲、乙雙方協商解除上述房屋的買賣合同,乙方為違約方。

二、自雙方簽訂本協議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的`產權即與乙方無關。

1.乙方已繳付定金:_________________(人民幣)___________元。

2.乙方已繳定金甲方不予返還。

3.乙方另付甲方補償金:_________________(人民幣)___________元。

四、乙方應于本協議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜。

五、雙方同意,自本協議生效后,雙方就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不能對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

六、本協議自雙方簽字后生效,本協議一式兩份,甲方執一份,乙方執一份,均具同等法律效力。

甲方:_________________乙方:_________________。

_____年_____月____日_____年_____月____日。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇十五

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:。

第一條:房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條:付款方式1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)3.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)4.余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方5.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

第三條:房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

第四條:雙方責任1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。5.乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。6.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第五條:合同變更1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條:違約責任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

第七條:合同爭議的解決本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇十六

買方（以下簡稱甲方）：

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

賣方（以下簡稱甲方）：

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

風險提示：核實賣方身份。

雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

盡量通過xx行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人xx行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

第二條價格雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價__________元平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。

第三條付款方式及期限。

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由xx行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具xx行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。

因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的'償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。

第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。

具體的約定較為細致、復雜，建議請專業律師審查。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方：

________年____月____日。

乙方：

________年____月____日。

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇十七

出賣人(以下略稱甲方)：_________________(姓名)

買受人(以下略稱乙方)：_________________(姓名)

根據《中華群眾______________國合約法》及有關法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的`權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合約。

(一)座落于______，建筑平面或物體表面的大______平方米;

(二)房屋的占有權證號為______，國有地盤使用權證號為______;該房屋占用規模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條上面所說的房產的生意業務價格為：_________________單價：_________________群眾幣______元/平方米，總價：_________________群眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

第三條乙方在______前應向甲方給付定金群眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款。

第五條甲方承諾在本合約發生效力之日起______日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。

出賣人(甲方)：_________________

買受人(乙方)：_________________

________________年________月_____日

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇十八

甲方（賣方）：，男，縣鎮村莊村民，身份證號：，女，縣鎮村莊村民，身份證號：

乙方（買方）：，男，縣鎮村莊村民，身份證號：

根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

1、該交易房屋坐落縣鎮村旁）。

2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：）。

合同房屋交易價款：人民幣萬元整。

1、在年月日萬元。

2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據。

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過。

戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房。

2.面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方：

地址：

乙方：

地址：

現住址：

聯系電話：

簽約時間：

現住址：

聯系電話：

簽約時間：

房屋買賣書面協議（模板19篇）篇十九

買方(以下簡稱乙方)：____________。

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元____________號；房屋結構為磚混結構，建筑面積____________平方米。

房屋價格：該房屋房價為____________(人民幣)元整；

第三條付款方式。

乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

第五條關于產權登記的約定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條因本房屋所有權轉移所發生的'大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承擔。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完（即過戶完畢）后，本協議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。

本合同簽定時間：_____年_____月_____日。

本合同簽定地點：____________。