買賣需要雙方達(dá)成交易意愿，并通過協(xié)商確定交易的價格和條件。在線支付安全問題備受關(guān)注，以下是一些建議和注意事項。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇一

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有限責(zé)任公司干式變壓器采購事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、設(shè)備名稱及合同總價款。

1、設(shè)備名稱、規(guī)格型號及單價等要求：

2、合同總價款：合同總價款為人民幣元整（.00元）。

該合同總價款包含：設(shè)備本體、設(shè)備附件、運輸裝卸費、出廠檢驗檢測費、設(shè)備包裝費、保險費、技術(shù)服務(wù)費、技術(shù)培訓(xùn)費、設(shè)備保修維護費、設(shè)備相關(guān)的所有稅費等與合同設(shè)備有關(guān)的費用。合同訂貨期間的材料設(shè)備漲價風(fēng)險。并到現(xiàn)場提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助完成合同設(shè)備安裝調(diào)試及驗收等工作。

該合同價款為包干合同總價，乙方已充分考慮了未來變壓器設(shè)備本身、附件相關(guān)材料和人工等一切市場漲價因素的可能，甲方不因未來市場漲價的因素而給予乙方任何形式的補償。

若本合同執(zhí)行后期，合同內(nèi)容發(fā)生增加或減少，對于合同中已有型號的設(shè)備及附件，價格按本合同附件的單價及優(yōu)惠百分比執(zhí)行，如果沒有相同型號的，雙方協(xié)商定價。

二、設(shè)備交貨地點及交貨時間。

1、設(shè)備交貨地點：

項目工地施工紅線范圍內(nèi)貨車和吊車能到達(dá)的指定地點。

2、設(shè)備交貨時間：________年____月____日前，甲方可根據(jù)現(xiàn)場實際需要自行調(diào)整交貨時間，但應(yīng)提前____日書面通知乙方具體到貨時間。

3、甲方工地聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

三、設(shè)備包裝及運輸。

1、乙方所提供的設(shè)備及配件須按國家標(biāo)準(zhǔn)及生產(chǎn)廠家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝,由于包裝不良使設(shè)備損傷、生銹、變形或電氣部件損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換或賠償。

2、乙方必須在所有設(shè)備包裝表面清楚標(biāo)明設(shè)備類別及設(shè)備編號，以資識別。乙方須隨設(shè)備提供完整的技術(shù)資料、產(chǎn)品合格證書以及出廠檢測檢驗報告等相關(guān)資料。

3、乙方必須在設(shè)備貨運前兩個工作日以書面形式通知甲方有關(guān)貨運的具體情況,設(shè)備運抵工地后，乙方須負(fù)責(zé)設(shè)備卸貨至吊車和貨車能到達(dá)的指定地點。

四、設(shè)備安裝及驗收。

1、設(shè)備運抵工地后當(dāng)日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)卸貨至吊車和貨車能到達(dá)的指定地點。乙方應(yīng)于當(dāng)日通知甲方、監(jiān)理單位、安裝單位共同清點檢驗，甲方應(yīng)在接到乙方通知后當(dāng)日內(nèi)聯(lián)絡(luò)相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)備初步驗收。本合同設(shè)備初驗合格是指對設(shè)備數(shù)量與裝箱單是否相符、以及設(shè)備外觀是否完好、銘牌參數(shù)是否符合要求。

該初驗合格的結(jié)果并不代表甲方對設(shè)備內(nèi)在質(zhì)量是否符合合同要求的確認(rèn)，該檢驗并不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的所有責(zé)任。初驗無誤后由甲方、安裝單位共同簽署收貨單據(jù)。

3、合同設(shè)備技術(shù)參數(shù)及材質(zhì)要求須滿足合同附件二的規(guī)定。

4、初驗無誤后由買方指定收貨人簽署收貨單據(jù)，該單據(jù)將成為買方付款的依據(jù)，收貨人對貨款負(fù)連帶責(zé)任，收貨人于送貨單上簽收將被視為對本條款的確認(rèn)。

5、買方指定收貨驗收人員：

五、合同擔(dān)保和付款。

1、本合同設(shè)備采購定金為合同總價的20%。

3、設(shè)備安裝完畢，并通過設(shè)備通電驗收合格后兩周內(nèi)，乙方提交結(jié)算申請報告和結(jié)算資料。在甲方對乙方所提交的產(chǎn)品資料及施工資料審核完成后10個工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行最終工程量核算并出具最終結(jié)算書。完成結(jié)算后，乙方向甲方提交付款申請報告及正規(guī)發(fā)票等相關(guān)手續(xù)，甲方接到上述手續(xù)后的7個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的100%。乙方同時提交合同結(jié)算總價5%的為期兩年的銀行保函，保函到期后，由甲方辦理保函的解封手續(xù)。

六、品質(zhì)保證與保修。

1、本合同設(shè)備品質(zhì)須完全符合國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以及合同附件中所表述的'全部標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、設(shè)備的防護外殼確定為鋁合金材料制作，防護等級30。

3、設(shè)備質(zhì)保期：合同設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場并經(jīng)安裝調(diào)試通電驗收合格之日開始為期二十四個月。

4、乙方須向甲方提供設(shè)備質(zhì)量保證書以及售后維修服務(wù)承諾書，售后服務(wù)承諾書必須明確設(shè)備保修內(nèi)容、保修期限、保修措施以及保修期過后的服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)。

5、在保修期內(nèi)，設(shè)備損壞零件如為非人為故障的問題，乙方須負(fù)責(zé)更換。

七、違約責(zé)任。

1、文件的通知與送達(dá)：雙方合同執(zhí)行過程，涉及到合同內(nèi)容、商務(wù)條款變更或產(chǎn)生影響的內(nèi)容，均應(yīng)以書面格式文件送到對方，并要求對方簽收。文件形式可以傳真、信函方式，文件上均應(yīng)簽署項目負(fù)責(zé)人的名字及公司公章。

2、甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則，乙方在合同約定的時間內(nèi)提供符合合同約定及國家行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，如果乙方提供的設(shè)備材質(zhì)不符合本合同及所有合同附件約定的技術(shù)要求，乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經(jīng)濟損失。甲方保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)力。

3、乙方應(yīng)保證本合同設(shè)備產(chǎn)品為生產(chǎn)的產(chǎn)品，售后服務(wù)由該公司負(fù)責(zé)完成。乙方應(yīng)提供售后服務(wù)承諾書及工廠關(guān)于此項內(nèi)容的規(guī)定性文件。

4、合同設(shè)備在安裝調(diào)試過程中，所有測試的技術(shù)參數(shù)必須符合本合同及合同附件中表述的要求，否則乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經(jīng)濟損失。甲方保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)力。

5、除不可抗力原因外，乙方必須按甲方要求的時間供貨，乙方不得無故拖延供貨時間；若乙方因故未能準(zhǔn)時交貨，乙方應(yīng)予以賠償，該賠償可從本合同項下甲方應(yīng)付款項中扣除；賠償率只限于計算合同遲交貨部分，按每延遲一天扣罰20元計，但本條款項下的累積賠償額不應(yīng)超過所涉及的延遲交貨貨物總值的3%。

6、甲方除不可抗力影響及乙方設(shè)備本身存在質(zhì)量或其他缺陷等原因外，不得無故拒收貨物，否則，乙方有權(quán)追索甲方由此帶來的相關(guān)損失，甲方不能按時提貨，甲方應(yīng)書面請求乙方同意就遲提部分貨物代為保管，由乙方代租倉庫，倉儲、保管、保險等費用全部由甲方支付。甲方同意支付議定補償損失費。議定補償損失費應(yīng)為遲提部分的貨物價款每月1％。

7、質(zhì)量保證及服務(wù)承諾：符合本合同所有附件的表述及要求。

8、乙方在收到甲方付款通知后兩天內(nèi)提供真實有效的發(fā)票，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供假的發(fā)票或發(fā)票無效，乙方須承擔(dān)人民幣叁萬元的違約金。

9、保密約定：合同任何一方對于在合同談判、簽訂或履行的過程中所獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密都一直負(fù)有保密義務(wù)，即使合同已經(jīng)履行完畢。未經(jīng)對方許可，一方不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。若違反本條款的規(guī)定，違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而遭受的全部損失。

八、爭議解決方式。

1、除合同中另有規(guī)定外，本合同的任何變更、解除（不可抗力除外）應(yīng)由雙方同意并簽署書面協(xié)議方能實施。因一方違反本合同約定導(dǎo)致本合同變更、解除，如使合同對方受到損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償損失。

2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁無法解決，可向法律程序。

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并與合同附件加蓋騎縫章后生效。雙方履行完合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付經(jīng)政府供電部門驗收合格后的產(chǎn)品，甲方支付完全部合同款項后，本合同即告終止。

2、本合同的權(quán)力義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

3、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

其它合同資料不附在本合同內(nèi)容后，但同樣是構(gòu)成合同內(nèi)容的一部分。如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及相關(guān)談判文件等，本合同內(nèi)容的制定是依據(jù)其它合同資料的內(nèi)容執(zhí)行并增補的，具體內(nèi)容既相互補充，又以對乙方最嚴(yán)格的內(nèi)容規(guī)定為最終執(zhí)行條款。

本合同附件是依附于本合同主體內(nèi)容的附屬內(nèi)容，是本合同不可分割的組成部分，與本合同有同等法律效力，部分附件內(nèi)容已經(jīng)形成或?qū)⒃诤罄m(xù)過程中形成。

甲方（章）：

乙方（章）：

日期：

還建房的買賣合同（模板19篇）篇二

第四條辦理甲方名下產(chǎn)權(quán){一手出去｝費用由承擔(dān)。

1、乙方于元整(含定金);。

2、乙方于元整;。

3、乙方于向甲方支付人民幣(大寫)元整;。

4、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款;。

5、補充。

第十條甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方。

第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦。

第二十條該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇三

合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月____日)付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

第六條約定的.實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第十二條、本合同主體。

1、甲方是_____________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是_________________________，代表人是____________。

3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)。

第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇四

甲方(需方)：

法定代表人：

甲方公司地址：

甲方施工地址：

乙方(供方):。

法定代表人:。

乙方公司地址:根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)材料購買事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、產(chǎn)品的名稱規(guī)格單價數(shù)量及其它：

編號。

產(chǎn)品或。

原材料名稱。

規(guī)格型號。

單位。

單價。

(張x)。

需量。

備注。

合計金額：

（人民幣大寫）。

模板按樣品收貨，整板在自然正常使用的情況下（備注：

參照所提供的模板使用說明資料使用，產(chǎn)品合格率為95%）若出現(xiàn)質(zhì)量問題如大面積開膠起層包調(diào)包換，有一張換一張。

二、乙方供應(yīng)產(chǎn)品或原材料必須滿足：

1、達(dá)到____省相應(yīng)的質(zhì)檢驗收標(biāo)準(zhǔn)；

2、按照甲方所需要的規(guī)格品牌商標(biāo)（產(chǎn)地）和數(shù)量及時供應(yīng)；

3、有產(chǎn)品合格證明書或相關(guān)文件。

三、供貨時間、運輸。

1、甲方應(yīng)提前二天將供貨計劃告知乙方，乙方得到計劃后應(yīng)在甲方計劃二天內(nèi)供貨。

2、由乙方負(fù)責(zé)貨物的裝車運輸，并運至指定地點：

到工地由甲方負(fù)責(zé)卸貨。貨物到達(dá)指定地點后，甲方及時派收貨員對貨物的數(shù)量進(jìn)行驗收，并在送貨單上簽字確認(rèn)，作為雙方結(jié)算的最終依據(jù)。（結(jié)算以實際送貨數(shù)量為準(zhǔn)。）。

四、貨款支付方式和時間計算貨款方式及付款約定：

貨到工地一個月后7個工作日內(nèi)付清此次貨款。

五、甲方的違約責(zé)任。

1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。

2、甲方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸部門的罰款。

4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

六、乙方的違約責(zé)任。

1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。

2、乙方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換并承擔(dān)退貨而支付的實際費用。

3、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。

七、不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，以允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其它按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金和各種經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結(jié)清后此合同終止。需方（公章）。

供方（公章）。

法定代表人。

法定代表人。

或其委托代理人：

或其委托代理人：

________年____月____日。

________年____月____日。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇五

賣方（甲方）：

買方（乙方）：身份證號：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利。

1、甲方保證出售的.房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利。

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：

日期：日期：

還建房的買賣合同（模板19篇）篇六

甲方（出售人）：

乙方（購房人）：

身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣集資自建房一事，達(dá)成如下合同：

1、土地位置邳州市鎮(zhèn)北一路南80米火車站正北處，甲方擁有該土地使用權(quán)，甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對外出售。

2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，陽臺是封閉式，簡裝配置（進(jìn)戶防盜門、門窗）。

3、房屋建筑面積。

1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫（價格另行計算），買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格（不含車庫）。

2、乙方所購買房屋建筑面積元。

3、雙方同意于___年___月___日由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權(quán)屬乙方。

4、甲方保證上述自建房權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5。、違約責(zé)任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起日內(nèi)將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。

6、乙方在和甲方約定交清余款日期內(nèi)，未將余款付給甲方的，甲方責(zé)令乙方在十五日內(nèi)將余款交清，如十五日內(nèi)尚未交清，甲方有權(quán)解除合同，退給乙方預(yù)付款的20%，并將該房屋另行出售。

7、乙方所購買房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)（包括承重梁和承重墻等，否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)）。

8、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年___月___日。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇七

售房方：（以下簡稱甲方），身份證號：

購房方：（以下簡稱乙方），身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋的具體情況，自愿購買該房屋，該房屋的具體情況如下：

1、甲方所售房屋位于面積平方，土地證號：，建房許可證：。

2、本合同簽訂后，甲方對該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補償、辦理房產(chǎn)證和土地證等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條：價款及付款方式：

1、房屋總價款為人民幣；

2、該價款為雙方的最終成交價款；

3、在雙方簽訂協(xié)議時，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。

第三條：房屋交付：

1、在乙方付清全額款項后，甲方將房屋交付乙方；

第四條：甲方職責(zé)和違約責(zé)任：

2、甲方及甲方相關(guān)人員就該房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，均有甲方自行承擔(dān)；

第五條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充條款，如補充條款與本協(xié)議有沖突，以補充條款為準(zhǔn)。

第六條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：日期：

還建房的買賣合同（模板19篇）篇八

賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________根據(jù)《民法典》的'有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，土地買賣合同范本。

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）。

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

代表（簽名蓋章）：

代表（簽名蓋章）：

電話：

電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇九

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

乙方公司地址:根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)材料購買事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、產(chǎn)品的名稱規(guī)格單價數(shù)量及其它：

編號。

產(chǎn)品或。

原材料名稱。

規(guī)格型號。

單位。

單價。

(張x)。

需量。

備注。

合計金額：

（人民幣大寫）。

模板按樣品收貨，整板在自然正常使用的情況下（備注：

參照所提供的模板使用說明資料使用，產(chǎn)品合格率為95%）若出現(xiàn)質(zhì)量問題如大面積開膠起層包調(diào)包換，有一張換一張。

二、乙方供應(yīng)產(chǎn)品或原材料必須滿足：

1、達(dá)到____省相應(yīng)的質(zhì)檢驗收標(biāo)準(zhǔn)；

2、按照甲方所需要的規(guī)格品牌商標(biāo)（產(chǎn)地）和數(shù)量及時供應(yīng)；

3、有產(chǎn)品合格證明書或相關(guān)文件。

三、供貨時間、運輸。

1、甲方應(yīng)提前二天將供貨計劃告知乙方，乙方得到計劃后應(yīng)在甲方計劃二天內(nèi)供貨。

2、由乙方負(fù)責(zé)貨物的裝車運輸，并運至指定地點：

到工地由甲方負(fù)責(zé)卸貨。貨物到達(dá)指定地點后，甲方及時派收貨員對貨物的數(shù)量進(jìn)行驗收，并在送貨單上簽字確認(rèn)，作為雙方結(jié)算的最終依據(jù)。（結(jié)算以實際送貨數(shù)量為準(zhǔn)。）。

四、貨款支付方式和時間計算貨款方式及付款約定：

貨到工地一個月后7個工作日內(nèi)付清此次貨款。

五、甲方的違約責(zé)任。

1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。

2、甲方逾期付款的`，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸部門的罰款。

4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

六、乙方的違約責(zé)任。

1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。

2、乙方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換并承擔(dān)退貨而支付的實際費用。

3、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。

七、不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，以允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其它按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金和各種經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結(jié)清后此合同終止。需方（公章）。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

______年___月___日。

______年___月___日。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇十

根據(jù)(中華人民共和國民法典)及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

第一條品種、數(shù)量及價格(可另附表)品種規(guī)格產(chǎn)地商標(biāo)交貨期限數(shù)量(公斤)單價(元公斤)金額(元)。

________年____月____日合計金額(大寫)：

第二條質(zhì)量要求蔬菜的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第_____項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)有機食品標(biāo)準(zhǔn)。

(二)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)。

(三)____市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)。

(四)無公害食品標(biāo)準(zhǔn)。

(五)約定標(biāo)準(zhǔn)________________________。

第三條包裝要求。

(一)包裝方式及要求____________________________。

(二)包裝物由_______方提供，費用由________方承擔(dān)。

第四條交付和貨款支付。

(一)交付的方式按下列第______項執(zhí)行：

1.實行送貨的，甲方應(yīng)按合同約定的時間段送至_____________。

2.實行提貨的，乙方應(yīng)按合同約定的時間段至___________提貨。

(二)貨款的'支付按下列第_______項執(zhí)行：

1.即時結(jié)清。

2.乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起____日內(nèi)支付貨款。

3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元；甲方交付蔬菜后，乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起____日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款或返還。

4.其他方式__________________________。

第五條驗收。

(一)乙方應(yīng)在蔬菜交付當(dāng)日對蔬菜進(jìn)行驗收(農(nóng)藥殘留的檢測除外)并將驗收結(jié)果書面通知甲方。

(二)乙方對蔬菜農(nóng)藥殘留進(jìn)行抽檢，檢測結(jié)果不合格，且甲方無異議的，乙方可予以銷毀。甲方對檢測結(jié)果有異議，以權(quán)威檢測機構(gòu)出具的檢驗結(jié)果為準(zhǔn)。

第六條合同的變更。

(一)當(dāng)市場價格高于或低于合同約定價格的________%時，雙方可對蔬菜價格進(jìn)行重新協(xié)商。

(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

第七條違約責(zé)任。

(一)交付的蔬菜品種、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換，交付蔬菜的數(shù)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方補齊，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(二)甲方遲延交貨的，每遲延____日，應(yīng)支付乙方約定批次價款額_______%的違約金；乙方逾期提貨的，每遲延____日，應(yīng)支付甲方約定批次價款額_______%的違約金。

(三)乙方逾期支付貨款的，每遲延____日，應(yīng)支付甲方遲延貨款額_______%的違約金。

(四)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔(dān)相應(yīng)損失。

(五)其他__________________________________________。

第八條其他約定事項。

第九條爭議的解決發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解，也可按下列第_________種方式解決：

1.提交上海仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十條合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇十一

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。

一、合同標(biāo)的物。

1、本合同的標(biāo)的物是米、面，由乙方向甲方購買。

2、本合同的標(biāo)的物表述及價款如下：

3、本合同的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合國家、相關(guān)部門或者相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。

4、甲方向乙方提供的39;合同標(biāo)的物應(yīng)是國家規(guī)定有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)企業(yè)所生產(chǎn)。本合同簽訂時，甲方須提供產(chǎn)品生產(chǎn)廠家營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋章）及產(chǎn)品質(zhì)量合格證，以便乙方備案之用。

二、數(shù)量及檢驗。

交貨地驗收，商品溢短裝2%以內(nèi)，視為已完全履行合同，按實際數(shù)量結(jié)算貨款。

三、質(zhì)量及檢驗。

甲方送貨到達(dá)后，乙方立即抽檢驗收，未提出書面異議，視為質(zhì)量合格（限于標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、品種）。

1、使用無毒衛(wèi)生編織袋包裝；

2、重量應(yīng)足斤足兩，每包重量正常誤差必須低于0.2%；若經(jīng)乙方抽查發(fā)現(xiàn)有短斤缺兩或破包、受潮等現(xiàn)象，將給予整批退回。

3、經(jīng)甲乙雙方自愿商定，自貨物交付之日起六個月內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題（包括但不限于發(fā)霉，腐爛等）。

四、交貨方式。

甲方負(fù)責(zé)在指定期限________年____月____日前將貨物運送到乙方指定地點，運費由甲方負(fù)擔(dān)。

五、貨款結(jié)算方式。

甲方交貨之日，乙方先行支付10萬元人民幣。剩余貨款在交貨后三個月之內(nèi)結(jié)算完畢。

六、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。

1、甲方未按乙方要求的時間地點送達(dá)貨物，應(yīng)支付違約金。

2、甲方送達(dá)之貨物經(jīng)乙方驗收不合格，乙方有權(quán)拒絕收貨或要求甲方退貨、補貨，應(yīng)支付違約金。

3、甲方不能按合同約定數(shù)量交貨，應(yīng)在約定交貨時間前15天書面通知乙方。乙方可根據(jù)甲方狀況進(jìn)行評估，如果乙方根據(jù)評估認(rèn)定甲方不能繼續(xù)履約，可解除本合同，并于3天前通知甲方，甲方不得有異議。

4、甲方所提供的貨物質(zhì)量不符合合同約定、貨物總數(shù)量短缺或其他應(yīng)當(dāng)歸責(zé)于甲方的原因，甲方向乙方支付違約金。

5、乙方未能按約定付款的，應(yīng)承擔(dān)不能付款部分的違約金。

七、不可抗力。

1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指合同簽訂時不能預(yù)見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。

2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起____日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌〉煤戏C關(guān)有效證明后，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，經(jīng)另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù)，并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責(zé)任。

3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力，履行方不免除責(zé)任，并必須承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。

八、相關(guān)規(guī)定。

1、本合同未盡適宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，通過乙方所在地人民法院訴訟解決。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方簽章：_____________代表人：_____________。

乙方簽章：_____________代表人：_____________。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇十二

賣方(甲方)身份證號：

買方(乙方)身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于地皮，土地編號為的土地使用證，建設(shè)許可證編號為，該地皮面積為平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米，乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋平方米，共計元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協(xié)議時)需一次交付房款元，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余額房款元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出元以上的索賠。

六、辦證方式。

一、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

二、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式。

(1)雙方各付辦證及過戶費用%并由甲方負(fù)責(zé)辦理;。

(2)乙雙方各付辦證及過戶費用%并由乙方負(fù)責(zé)辦理;。

(3)由甲方負(fù)責(zé)辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費用;。

(4)由乙方負(fù)責(zé)辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費用;。

(5)雙方各付辦證及過戶費用%并委托代辦機構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費用由甲、乙各支付%。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利。

一、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件;。

二、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;。

三、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。

四、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金元。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利。

一、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

二、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金元。

十一、本合同未盡事宜，以《合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂日期：年月日年月日

還建房的買賣合同（模板19篇）篇十三

合同編號：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂地點：

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合b2385-新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

第三條付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額%（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。

第四條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當(dāng)日驗收合格。

第五條甲方送貨，運費由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

第六條違約責(zé)任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的%向乙方支付違約金。

第七條購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

第八條其他約定事項：

第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：

乙方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：

主辦單位（簽章）。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積。

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時間：______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬。

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

新農(nóng)村自建房建筑設(shè)計要點探討論文。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇十五

生鐵購銷合同合同編號：甲方（供方）：簽訂地點：乙方（購方）：簽訂時間：________年____月____日根據(jù)《民法典》之規(guī)定，雙方本著平等自愿誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守履行。

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量。

二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)期限：執(zhí)行國標(biāo)。

三、交（提）貨地點、方式：需要自提票后，做最終結(jié)算。

四、運輸方式及到站（港）和費用負(fù)擔(dān)：汽運，費用購方承擔(dān)。

五、合理損耗及劑量方法、超欠幅度；計量以供方為準(zhǔn)。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及提出異議期限：以供方化驗為準(zhǔn)，購方如有異議貨到后____日內(nèi)以書面形式通知供方。供方若有異議，可以到雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗裁決。

七、結(jié)算方式及期限：可以自由協(xié)商。

八、違約責(zé)任：由違約方承擔(dān)責(zé)任。

九、解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果提交合同簽訂地法院裁決。

十、本合同自簽訂之日起生效，傳真件具有同等法律效力。十。

一、其他約定事項：未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇十六

賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠____區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，()逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）。

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：代表（簽名蓋章）：電話：

乙方：代表（簽名蓋章）：電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址。

還建房的買賣合同（模板19篇）篇十七

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將合法取得的位于中北路延長線２、６、７號地還建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積９０平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。

第二條經(jīng)過雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為（人民幣）４５００００元整，大寫（人民幣）肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整，余款伍萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領(lǐng)?。玻埃保材辏保苍路莸倪€建房過渡費，從２０１２年１２月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費領(lǐng)取憑證交給乙方。

第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。

第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

１、甲方應(yīng)于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在２０１３年３月３０日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的２倍賠償乙方損失。

２、甲方向乙方所售的還建房，進(jìn)行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號擇房。

３、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于９０平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關(guān)。

４、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。

５、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。

第五條費用分擔(dān)

因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔(dān)，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第六條違約責(zé)任

如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的２倍賠償乙方損失。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

還建房的買賣合同（模板19篇）篇十八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就甲方將因房屋拆遷獲得的還建房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守。

2、本協(xié)議生效后，其效力不受法律法規(guī)對還建房、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力認(rèn)定的影響。

1、甲方自愿將其基于房屋拆遷獲得的一套還建房（以下稱“房屋”）出售給乙方。

2、房屋坐落：??????????????????????????????????????????????????建筑面積：??????????????房屋結(jié)構(gòu)：??????????。

3、價款及支付方式：（1）該房屋單價為人民幣（下同）??????元/平方米，共計????????元；（2）雙方一致認(rèn)可甲方已收到乙方支付的購房定金???萬元；如同時滿足本合同生效及甲方已在《房屋拆遷補償協(xié)議》上將產(chǎn)權(quán)置換的受益人變更為乙方時，甲方有權(quán)要求乙方支付余下購房款，乙方應(yīng)在上述條件成就時支付完畢；如上述條件未成就，乙方有權(quán)拒絕付款。

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)。

2、甲方應(yīng)在本合同生效后3日內(nèi)將房屋交付給乙方，并由雙方對房屋進(jìn)行驗收并簽署《房屋交割書》，以便于乙方裝飾裝修。

3、甲方應(yīng)保證待交付房屋已經(jīng)通水、電、寬帶、燃?xì)猓駝t，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理前述業(yè)務(wù)。

4、待該房屋具備辦證條件時，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書。

5、甲方保證該房屋屬于甲方夫妻共同財產(chǎn)，與其他人無關(guān)，否則出現(xiàn)除甲方以外第三人向乙方就該房屋主張權(quán)利的，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。

6、甲方有權(quán)基于本合同及履行進(jìn)程取得合同約定的購房款。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)???。

1、乙方應(yīng)在付款條件成就時積極履行付款義務(wù)。

2、該房屋辦證條件成就時，乙方自行承擔(dān)辦證費用。

1、甲、乙雙方均應(yīng)全面、誠實的履行本合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方違反的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方均違約，按過程程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、甲方違反本合同第三條第（一）款規(guī)定義務(wù)的，視為違約，乙方有權(quán)就甲方違約行為遭受的損失要求甲方賠償。

3、乙方基于本合同第二條第2、3款確定的建筑面積及房屋單價向甲方支付購房款，如乙方辦證時，房屋權(quán)屬證書上登記的權(quán)屬面積與本合同記載的建筑面積不符時，按以下情況處理：（1）如本合同記載的建筑面積大于權(quán)屬證書上登記的建筑面積，甲、乙雙方互不得主張權(quán)利；（2）如本合同記載的建筑面積小于權(quán)屬證書上登記的建筑面積的，乙方有權(quán)就差額部分，按照乙方取得權(quán)屬證書時該房屋的市場價要求甲方賠償差價。

1、本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)生效，均具有同等效力。

2、本協(xié)議為清潔打印文本，手寫部分應(yīng)有捺手印確認(rèn)，否則任何手寫部分均為無效。

甲方（簽字）：????????????????????乙方（簽字）：

簽訂日期：

《房屋拆遷補償協(xié)議》；

雙方身份信息。

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還建房的買賣合同（模板19篇）篇十九

出賣方（甲方）：

買受方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，房屋性質(zhì)為______________，建筑面積（實用建筑面積）不低于100平方米，并保證已取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。

第二條經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為

三、該房屋需在20xx年12月31日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應(yīng)自實際付款之日起計算，月利息按照________計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

2、合同繼續(xù)履行，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金；

四、房屋雙證（土地證、產(chǎn)權(quán)證）需在房屋交付后5年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng)，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：

1、由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費用，乙方提供相關(guān)資料并予以配合；

2、若截至20xx年12月31日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由甲方承擔(dān)；

2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償；

五、房屋價格按照總建筑面積100平方米加超出部分計算，每平方米價格為3000元，總金額為三十萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年內(nèi)付清。

六、乙方按照甲乙雙方約定，100平方米的房款共計三十萬元人民幣分兩次付清，乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民幣__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

九、本合同未盡事項，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

十、本合同共__________頁，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均居同等效力。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。（本合同自__________日起生效。）

出賣方（甲方）（簽章）：買受方（乙方）（簽章）：