租賃合同是一種常見的合同形式，在租房、租車、租用設備等方面都有應用。下面是一些租賃合同的格式和內容要點，供大家參考和學習。

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇一

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、租賃場所及設施:

1.租賃地址:房間號。魯農；房間類型規格；居住面積為平方米；

2.室內附屬設施:

電器:電話、浴缸、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響vcd

b:家具:

二、租賃期限及其約定:

1.租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限；從年月日到年月日；

2.房租:每月人民幣；

3.付款方式:根據付款情況，另付人民幣元押金。租賃終止后，甲方將押金無息退還給乙方。

首付款為人民幣；

5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權，并由乙方承擔全部責任，賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天的；

(四)連續三個月未支付全部費用的。

三.雙方的責任和義務:

1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監督檢查。

2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

6.乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

7.乙方不得擅自改變室內結構，閑置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

四.其他未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按照現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

其他解釋:

(例如入住時水、電、煤的字數。)

出租人:_____________承租人:_____________

電話:_____________電話:_____________

簽署日期:___年___月___日

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇二

甲方：

乙方：

今由甲方向乙方免費出租咖啡機壹臺，經雙方友好協商，簽訂協議如下：

一、出租內容：

二、以上報價均不含稅，不含運費。

三、付款交貨方式：現款現貨。

四、合同協議期間，若咖啡機發生故障，甲方負責免費維修保養。如機器的故障或損壞是由乙方人為造成，應由乙方承擔維修零件費用。如乙方在租用期間將咖啡機遺失，乙方按咖啡機每臺3200元扣除累計折舊后（每月折舊按人民幣50元計算）賠償給甲方。

乙方應提供一切方便。

六、合同協議期間，設備所需原料必須在甲方購買以保證設備正常運作。乙方承諾甲方為咖啡機所用粉料的獨家進貨供應商。若經甲方發現乙方于合同協議期間購買其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價人民幣3200元購買咖啡飲料機。

七、本合同從20xx年月日至年月日止。

八、爭議解決方法：

1、雙方協商解決2、按合同法解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均為正本。

甲方：郴州市____有限公司（公章）。

代表人：（簽章）。

電話：0735-____。

傳真：0735-____。

地址：郴州市____號。

日期：20xx年8月21日

乙方：（公章）。

代表人：（簽章）。

電話：(身份證復印件粘貼處)傳真：

地址：

日期：20xx年8月21日

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇三

甲方(業主):________簽字/蓋章(紅色印章)

三.年租金為人民幣元(作為甲方的凈收入)，由乙方以現金支付(大寫

四.保證金

1.乙方支付租金時，應再支付保證金人民幣5000元(小寫:5000元)。

2.存款支付方式:

a)現金支付；

b)前期轉賬；

c)其他形式__________________________。

3.請將此協議作為此期間的存款收據。當本期押金轉入下期租賃協議時，本協議作為押金收據的功能自動失效，舊協議根據新協議條款自動失效。

乙方租賃后應注意以下事項:

1.乙方應遵守法律法規，合法經營，辦理相關手續，并自行承擔相關責任。

3.乙方無權處分所租房屋，不得擅自將房屋轉租、分租或轉借給他人，也不得改變用途，否則構成違約。出現上述情況，甲方除支付違約金外，有權終止協議并收回房屋。

電、水、電視等設施由乙方使用，所發生的費用(包括公安、政府部門的各種行政費用)由乙方按時足額支付。如有錯誤造成麻煩，乙方自行解決。如確需甲方協助解決問題，乙方應向甲方支付必要的費用。

以上付款收據請乙方留存備查。

以上數據由乙方自行核對和填寫。

5.甲方不承擔乙方在租賃期間對自己和第三方造成的.任何道德、經濟、商業和法律責任和損失。

不及物動詞租賃撤回和轉讓條款

1.在本協議期限內，乙方履行完本協議所有條款后，甲方不得提前收回該房屋(除甲方無法控制的不可抗力事件和乙方違約事件外)。

2.乙方在租賃期滿前要求退租的，必須與甲方達成協議，并向甲方支付違約金..

3.本協議期限內，乙方有下列情形之一:退租、轉讓，或因乙方違約導致甲方提前收回房屋的，乙方必須按約定支付全部應付款項。

4.租賃期滿后，乙方應歸還租賃協議及所有完好的鑰匙和相關物品。租賃房屋所使用的設備如有損壞，由乙方負責維修或由甲方從押金中扣除相應的賠償金額。

5.甲方原則上不同意轉讓。但如乙方確有經營困難，應事先向甲方聲明，經甲方授權同意后，乙方方可實施轉讓。但轉讓風險自行承擔，請雙方慎重考慮。

6.轉讓時，乙方應向續租方明示本協議內容，轉讓期限在租賃期內；乙方未經甲方書面同意和簽字的轉讓是乙方的無效轉讓，是違約行為，甲方不予承認.

7.乙方(即轉讓方)和出租方對乙方的無效轉讓承擔責任，如果無效轉讓已經移交，責任由出租方全部承擔，甲方在收回房屋時向乙方支付全部違約金及相關費用。

8.有效轉讓租賃期限為合同內租賃期限，有效期內租金調整為人民幣3.6萬元整(人民幣3.6萬元整)。

9.續租方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽訂新的租賃協議..

10.交接、水、電、電視、設施及相關經濟費用由雙方自行辦理。如有遺留問題，續展方自行承擔，甲方不承擔連帶責任。

七.與續租有關的事項

1.承租人如遵守之前的協議，可以獲得續租的優先權，但必須在原租賃期限結束前一個月與甲方重新簽訂租賃協議。租金會在之前協議租金的基礎上逐年上漲，漲幅由目前情況決定，一般在15%-20%左右。

2.原租賃期限屆滿，未簽訂新的續租協議的，甲方收回房屋，不再簽訂續租協議。

八.本協議經甲乙雙方協商一致，達成協議，簽字蓋章后生效，簽字日期為本協議生效日期；必須執行所有條款和條件。本協議涉及的違約金為人民幣3000.00元整。除乙方違約違約金外，甲方應收回該房屋，乙方應按照本協議的條款支付所有費用和應付款。

九.本租賃協議為甲乙雙方正式協議，以原件為準(甲方未加蓋紅章不屬于正式協議，復印件不能作為正式協議)；轉讓時，由甲方、乙方(即轉讓方)和續期方簽署的轉讓附件應附在正式協議中，并與正式協議一起使用，具有同等法律效力。

補充協議:_________________________________，本協議一式份，每份兩頁，雙方各執一份。

甲方在xx聲明該房屋租賃期限于__年底，即__年12月31日結束，然后甲方收回自用。

原地址:__________________________。

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇四

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將擁有____間(套房)位于____________________________________________________________________________________________________裝飾和設備條件:_____________________________________。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。

1.擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換的；

2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

3.租金拖欠__個月或空置____個月。

合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。

租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。

第三條租金、支付期限及支付方式:甲、乙雙方約定每月租金_________________________(大寫)。乙方應于年月日支付給甲方。先交錢后用。每____個月支付一次，支付期結束前____天支付。

第四條租賃期內，甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內給排水及照明)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應積極配合。

第五條租賃雙方的變更。

2.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住地的各項規章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環衛、物業管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數為:__________噸水，____度電，____立方米氣。

第七條甲方收取定金人民幣_____________________。

第八條違約責任。

1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償。

3.乙方未支付租金的，應按日租金的______%向甲方支付違約金。

4.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的______%向甲方支付日違約金。

5.本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的______%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。

第九條免責條款。

1.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

第十條爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定事項_________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商解決。

本合同一式兩份，雙方各執一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):。

身份證號碼:身份證號碼:。

電話:電話:。

年月日年月日。

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇五

甲方:_______________(出租方)

乙方:___________________(承租人)

第一條:該房屋租賃期限為___________________________________________________________ 租賃期滿前___________天，乙方續租的，應要求甲方續租，由甲方決定是否續租。

第二條:年租金為人民幣______________________________________________在合同期內，乙方應負責支付水、電、財產等一切費用。 在房屋使用過程中，未經甲方同意，乙方不得改變房屋的結構和裝修。合同期滿，乙方不再租賃，甲方同意的裝修歸甲方所有..該房屋按原樣返還給甲方，如有損壞應賠償費用。

第三條:違約責任

租賃期內，乙方不得有下列行為，否則，甲方有權解除合同，收回房屋，并有權要求乙方按照本協議承擔違約責任。

(一)擅自將房屋轉租、轉讓或出借。

(二)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的。

第四條:租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方可續租_____年，租金隨市場變化。

第五條:因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應補充承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第6條:爭議解決方式:

合同履行過程中如有爭議，雙方應事先友好協商。協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第七條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇六

根據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，行紀人接受委托人的`委托，就代辦________________事項，雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條代辦事項：(具體約定是寄售、代購代銷貨物，還是其他事務)_____________________________________。

第二條代辦事項的具體要求：(凡屬寄售和代購代銷貨物，應明確具體貨物品名、規格、型號、質量、數量，以及最低銷價或最高購價和時間要求)___________________________________________________________________________。

第三條貨物保管責任及費用承擔：_____________________________________________________。

第四條酬金的計算給付方式、給付時間：__________________________________________________。

第五條違約責任：____________________________________________________________。

第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第七條其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________。

第八條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

委托人：行紀人：

單位(人)名稱(章)： 單位(人)名稱(章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

本合同有效期： 自年月日至年月日

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇七

簽訂地點： 簽訂日期：

出租方： ____________________________建筑器材服務部 (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

乙方為承建 工程，租用甲方建筑器材，經雙方協商一致，依據《合同法》及國家相關法律法規簽訂本合同，以此共同遵守執行。

一、工程地址：

二、乙方預定租用甲方鋼架管 米，扣件 套，頂托 根，等建筑器材，實際數量及時間以發收貨單據為準。租賃期間自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期間屆滿，乙方未歸還租賃物，視同乙方仍承租租賃物，本租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

三、乙方在提貨時由經辦人點清數量，驗收質量，乙方經辦人在發貨單上的簽字視為對所提器材無異議。乙方承擔器材自發貨起至歸還這一期間丟失、損毀及導致他人危害及相關的任何責任，甲方概不負責。乙方送回租用的器材時，甲方按本合同第十三條的驗收標準驗收。

四、乙方租用器材的提貨、送回地點均為甲方倉庫。裝卸費和運輸費均由乙方自理，甲方為乙方提供現場施工安裝指導，并為乙方代辦運輸，裝卸費按如下標準計算，裝車費 元/噸，運輸費 元/噸，卸車費(包碼堆) 元/噸。(為簡便計算，鋼架管250米計1噸，扣件1000套計1噸，500型頂托200根計1噸，700型頂托150根計1噸)。

五、甲方所提供鋼架管規格為：1.5米、2.0米、2.5米、3.0米、3.5米、4.0米、4.5米、6.0米，(異型另議)。

六、乙方提貨前須向甲方交付押金，并由甲方開具押金收據，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清結時返還押金。押金收取標準為 元/噸。

上述標準為不含稅標準，乙方需要以發票結算時由乙方承擔相應稅款

八、租金結付和方式：租金按租用天數計算，自發貨之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天計算租金;租期超過三十天，按實際使用天數計算租金。以發貨單和驗收單為結算憑據。乙方每月5日前必須一次性付清上月的全部租金，未按時支付的，每天按應繳租金的3‰加收違約金至租金繳清之日止。如乙方逾期45天仍不交付租金，甲方有權單方終止合同，自行收回租賃物，并由乙方承擔所需全部費用。

九、乙方所租器材只限本合同工程使用，未經甲方同意認可，不得將所租器材轉租、轉借到其它工地、單位或個人使用，否則甲方有權收回所租器材，并視乙方違約。

十、乙方合同簽訂人不能親自到現場辦理器材租賃手續時，則由乙方委托 到甲方場地辦理相關租賃手續。

十一、材料供應保障：甲乙雙方簽訂合同后，乙方工程所需器材數量，提前一周向甲方提交材料計劃表，甲方保障供應。如乙方未報計劃，所造成的一切損失甲方概不負責。

十二、安全責任：自乙方從甲方倉庫提貨出庫后，中途所發生的交通事故以及乙方在施工安裝、使用過程中所發生的一切事故及損失，甲方概不負責。

十三、材料歸還驗收標準：鋼架管尺寸短于出租時5公分以上，吹洞、焊疤、嚴重彎曲無法校直，管體有裂紋、壓扁等時拒收，扣件主芯損壞、葉片斷裂、螺桿螺帽損壞或丟失時拒收。

十四、其它費收取標準：

1、鋼架管校直費為： 元/米，

2、鋼架管刷油漆加收： 元/米，

3、扣件清理上油費為： 元/套，

4、扣件螺桿螺帽丟失賠償： 元/套，

5、頂托清理上油費為： 元/根，

6、頂托螺帽丟失賠償： 元/個，底板為 元/個，

7、輪扣輪盤變形： 元/個，輪盤損壞： 元/個，

8、輪扣插頭損壞： 元/個，套管損壞： 元/個。

十五、合同一經簽訂后，甲、乙雙方必須遵照執行，如某一方卻有特殊情況不能履行合同，必須在合同簽訂三日內向另一方提出撤銷，否則視為違約。

十六、在履行合同中如有糾紛，雙方應盡量協商解決，協商不成的，雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。任何一方為實現債權所支出的費用包括訴訟費、鑒定費、律師費等均由敗訴方承擔。

十七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日生效，至全部租金和有關費用結付完畢之日失效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：水安·盛世桃源一期工程項目部簽訂時間：20xx年6月30日

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物的要求

1、品名規格：2、數量：3、質量標準：第二條租賃物的用途及使用方法：

第三條租賃期限：自20xx年x月x日至20xx年x月x日，共計月(天)。乙方因工程需要可以全部或部分延長(縮短)租期，租賃費用不變，每批租賃物的租賃時間以實際使用期限為準。

第四條租金、租金支付方式和期限

1、租賃物的押金：2、租金收取標準：。

第五條租賃物交付的時間、地點

甲方應在本合同生效之日起的日內將租賃物運至乙方施工工地或其指定地點，所需費用由甲方承擔，并提供相應的使用說明書或檢測合格證書等。

第六條租賃物的保管與維修

1、甲方負責與機械有關的維修及運輸，并安排專人于乙方指定地點進行安裝。

第七條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。訴訟和律師費用應由敗訴方承擔。

第八條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關條款執行。

第九條本合同一式肆份，雙方各執兩份，均具有同等效力。

出租方：

承租方：

代表人：

代表人：

聯系電話：聯系電話：

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇九

合同編號：

承租方：出租方：

第二條：租賃期限

1、預計起止時間： 年 月 日至 年月 日。

1、租金依據實際使用的租賃物數量和實際租賃期限進行計算。

2支付時間：

出租人應于承租人通知租賃日期前 天將租賃物送至施工現場，按承租方指定的卸貨地點碼放整齊，并由出租人承擔運費、搬運費、吊裝費、安裝費、拆卸費以及保險費等其他費用。

承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的 日內與承租人共同在施工現場或倉庫清點、驗收租賃物，并由雙方簽認收到的租賃物清單一式 份，雙方各執 份：如出租人對回收的租賃物有異議的，應當場提出，否則承租人不承擔任何責任。

1、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方，應正式書面通知承租方，租賃物資的所有權即成為本合同的當然出租方。

2、在租賃期間，承租方不得將租賃物資變賣或作抵押品。 第八條：違約責任

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商或調解不成的依法向承租方所在地人民法院起訴。

第十條：其它約定事項

1、對因政策、政府行為等特殊情況和人類不可抗拒的自然災害，造成的停工期間和春節放假期間，承租方不支付在此期間租賃費。

2、出租方的業務員在履行合同時必須提交出租方的授權委托書，且委托權限要明確、具體，出租方如更換業務員，應及時通知承租方，并重新辦理授權委托手續，否則，因此發生的任何問題由出租方自行承擔，給承租方造成損失的，出租方還應承擔賠償責任。

3、為體現雙方合作的誠意及加強鞏固雙方合作關系，雙方相互承諾，合同債權不轉讓給第三人，任何一方違反都屬無效債權、債務轉讓。

4、出租方必須無條件保證滿足承租方項目工程的使用，在履行過程中，如經承租方連續2次通知出租方，出租方仍不能及時供應、更換時，承租方有權單方解除合同，給承租方造成的損失均由出租方承擔。

5、出租方所提供的租賃物應符合國家、本合同履行地省市的相關質量標準，并向承租方提供租賃物在建委等部門的備案資料。如因租賃物質量引發的安全事故，均有出租方承擔。

6、各種租賃物的進退場由承租方（身份證號：） 、（身份證號： ）簽字生效；出租方（身份證號：）、 （身份證號： ）簽字生效。

第十一條、對本合同未盡事宜的進一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由雙方協商一致并簽署書面補充協議方為有效。

第十二條：本合同一式份，出租方執份，承租方執份，自雙方簽字蓋章后生效。

出租方（章）： 承租方（章）：

法定代表人：法定代表人：

代 理 人： 代 理 人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

簽訂日期： 簽訂日期：

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇十

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律和地方法規、規章，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協議：

一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途。

1、乙方向甲方租賃路號物業（以下簡稱“場所”），總建筑面積約—為平方米，其中半地下室面積為平方米（具體位置詳見平面圖）。該場所需乙方自行裝修設計及添置設備（乙方總投資費用不得低于萬元）。

2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用于從事“洗浴休閑中心”項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。

1、租賃期限自xx年月日（暫定，以實際接受日為準）至xx年月日止，共計5年。

2、5年期滿后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。

3、若乙方5年期滿后愿意續約，甲方應在同等條件下優先考慮乙方續約。

三、租金。

1、在簽訂本協議書后日內，乙方須向甲方交納萬元的定金。

2、甲方同意在xx年月日前向乙方移交場所，乙方進行驗收。乙方開始營業后，定金萬元轉化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在日內退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價款，不足部分由乙方另行補足。

3、租金費用：

（1）自本協議書簽訂之日起一年（xx年月日至xx年月日）為萬元/年。

（2）自xx年月日起，每年租金費用在萬元/年基礎上遞增5%。

（3）甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個月的裝修免租期，即自xx年月日至xx年月日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關經營手續等，乙方應力爭在免租期屆滿前開始營業。

（4）乙方必須在每年月日前和月日前支付下一個半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金；逾期60天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關法律與經濟責任由乙方承擔。

（5）乙方每半年支付租金后，由甲方提供發票給乙方入賬。

四、其他費用。

1、該租賃場所的其他費用，包括但不限于物業管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經營所發生的費用由乙方承擔。

2、甲方在租賃期間為乙方在場所區域內提供免費的停車場地。

3、甲方應為乙方提供在客房、大堂及酒店內外的廣告宣傳位置。廣告的設計、制作、發布經甲方確認后均由乙方負責并承擔相應的費用，同時乙方自行承擔因廣告而產生的一切義務。

五、場所的維修責任。

1、在租賃期間，租賃場所及設施的日常維護由乙方負責并承擔相關費用。

2、甲方應確保該租賃場所內水、電、通訊等各項設施的正常供給。如出現系甲方責任所造成的設施問題而影響乙方正常營業，并且造成損失的，甲方應負責經濟賠償責任。由于不可抗力或非甲方及業主之責任所產生的諸如斷電、斷水等情況而導致的損失，甲方不承擔任何違約及經濟賠償責任，但甲方應盡可能事先將有關部門的停電、停水通知或檢修事項告知乙方。

3、乙方在經營中因為自身的原因造成設施、設備的損壞，由乙方承擔賠償責任。

4、在租賃期間，涉及物業管理內容及費用，由乙方直接與物業管理公司簽訂相關協議。

六、甲方權利、義務。

1、甲方為乙方開業協助和辦理必要的與場所本身有關的資料和證照，期間發生的費用由乙方承擔。

2、乙方獨立、自主經營在日常經營活動中所發生的例如：與顧客之糾紛、內部勞資關系糾紛、債權債務等，甲方均不承擔任何責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等的糾紛均與甲方無關。

3、甲方應給予乙方在本酒店訂房的優惠協議價格。

4、合同期未滿，乙方按合同進行正常經營，但由于不可抗力原因造成的暫停營業，甲方應免除乙方暫停營業期間的租賃費。

5、甲方有權在以下情況單方面終止協議：

（1）乙方不按協議時間交納租金；

（2）乙方違法經營受到公安機關查處，對酒店造成嚴重影響；

（3）乙方不接受甲方規勸，擅自變更經營場所用途或轉包給他人的，但乙方在股權不少于51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經營的，不作為轉包。上述甲方單方面終止協議，視作乙方未履行合約，甲方有權將乙方的保證金扣留，作為賠償或補償之費用。同時，甲方保留追究乙方應承擔的法律責任。

七、乙方的權利、義務。

1、乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規及上海市的有關行業法規、制度及相關政府規定等，獨立經營并承擔有關的一切法律責任。

2、合同期未滿，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當月剩余時間相應的租賃費外，并補償乙方經評估后的相應的總裝修費用的損失。

3、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經營情況下對水、電、煤所采取的各項節能規定。

4、乙方應為甲方的貴賓提供vip優惠卡（最優惠價格），并提供酒店住店客人優惠價格。

5、乙方在租賃期間，由于經營等所發生的一切債權、債務均由乙方承擔。

6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進行外立面及結構性更改，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。

八、協議的解除與變更。

1、雙方協商一致，可以解除本協議，但須經雙方的書面確認。一方提出解除本協議，須提前六個月以書面形式通知對方。

2、若因甲、乙雙方各自原因而導致本協議不能繼續履行，則違約方須賠償對方的經濟損失及承擔違約責任。

3、本協議的補充或修改，需經過甲、乙雙方協商一致，簽署書面補充協議后生效。

九、其他條款。

本協議簽訂后，如發生爭議應協商解決。如協商不成，可向申請仲裁。

1、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，經雙方簽章后即產生效力。

甲方：乙方：

授權代表：簽名：

日期：年月日日期：年月日

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇十一

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇十二

（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

茲有乙方因業務需要，特向甲方租賃場所內廣告位一事，經甲乙雙方友好協商同

意達成如下協議。

廣告位位于：______。

廣告牌共個，每個平方米。

安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。

付費：租金/個______年。

簽訂協議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經乙方驗收合同，甲方提供增值稅發票后，三日內乙方一次性付清全部費用。

1、乙方必須根據《中華人民共和國廣告法》等有關法律、法規的要求發布廣告，如有發布虛假廣告行為，乙方承擔由此產生的一切責任后果。同時，甲方有權收回廣告位的使用權，并保留追訴權。

2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續發布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。

3、甲方負責對廣告框架及內容保護，并保持清潔，及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。

4、甲方負責保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時間，每少1小時，甲方需按2元/個的標準補償給乙方。

5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時之內清除，否則每超出24小時，甲方需按50元/個的標準補償給乙方。

6、協議期滿后，本協議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如乙方續租，必須提前兩個月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優先權。

1、本協議在履行中發生爭議，雙方應友好協商，協商不成，可向法院起訴。本協議履行地為市構。

甲方：

乙方：

______年______月______日

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇十三

承租方(乙方)：__________________。

身份證號：____________________。

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況。

甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。

二、租賃用途。

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經營使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。

三、租賃期限、租金、支付方式。

3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。

3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。

3-3乙方應于每年_______月_____日前向甲方支付當______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。

3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現金支付房租。

3-5房屋租賃稅由乙方承擔。

四、保證金和其他費用。

4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設備日常維修等費用由乙方承擔。

五、房屋使用要求和維修責任。

5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

5-3乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

5-4乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。

5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關部門的定期安全檢查，對檢查中發現的安全隱患應及時整改，乙方經營中雇傭人員的一切安全責任由乙方全權負責。

六、房屋返還時的狀態。

6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設施。

6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并結清乙方應當承擔的費用。

6-3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。

七、解除本合同的條件。

甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)因戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因，導致合同無法履行的。

八、違約責任。

8-1租賃期內，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按月租金的2倍支付違約金。

8-2租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

(三)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;。

(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。

(七)租賃期內，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的。

九、其他條款。

9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。

9-2乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

9-3若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方。

有權提前終止合同，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經濟賠償。

9-4甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并自愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關費用及其他損失。9-5本合同一式四份，經雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：___________。

身份證號碼：___________。

住址：_______________________。

郵編：_______________________。

電話：_______________________。

簽名蓋章：___________________。

簽約日期：___________________

承租方(乙方)：_________________。

身份證號碼：___________。

住址：_______________________。

郵編：_______________________。

電話：_______________________。

簽名蓋章：___________________。

簽約日期：___________________

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇十四

出租單位：（簡稱甲方）

承租人：（簡稱乙方）

一、甲方同意雙方的要求，將原有"xx路五金零部件門市部"租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

二、原"xx路五金零部件門市部"共有固定資產_____萬元，其中房屋建筑面積_____平方米，經營面積_________平方米，貨架_____個，柜臺_____節，保險柜_____個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費_____元。

三、原"xx路五金零部件門市部"屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低于120元。

四、本租賃合同有效期為兩年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。

六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為__________元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

八、本合同正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇十五

甲方（出租方）：

住所：

【法定代表人】：聯系電話：

身份證號：

乙方（承租方）：

住所：

【法定代表人】：聯系電話：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條出租煤場情況和租賃用途。

1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內的建筑物以及設備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質，必須提前與甲方協商，經甲方同意，乙方才可以改變使用性質。

1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規定，合法經營，不得違法經營，如乙方非法經營給煤場造成損失由乙方承擔。

1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設施、設備的現狀，如有改變需求，需要通知甲方協商解決。

1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設備在合理損耗范圍之內，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。

第二條交付日期和租賃期限

2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。

2—2租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

2—3合同期滿乙方有優先續租權。

第三條租金、支付方式和期限。

3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。

3—2租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內付元（），場地建筑物、設備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（）。

第四條其他費用。

4—1租賃期間，使用該煤場所發生的水、電、暖、通信、空調、有線電視、衛生費、安全保護費由乙方承擔。

4—2甲方負責此煤場與工商、稅務、環保、土地、村民及其他政府執法部門相關事宜的處理，并且產生的相關費用由甲方承擔。

4—3該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。

4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務糾紛均與乙方無關。

第五條解除本合同的條件。

5—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：

（一）該煤場占用范圍內的土地使用權被提前收回的；

（二）該煤場因社會公益事業被依法征用的；

（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導致損毀、滅失的；

（四）該煤場由于政府行為不能繼續經營的；

（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導致的.；

第六條違約責任。

6—1租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經濟損失，本合同終止。

6—2合同執行期內，甲方不得把煤場再次轉租他人。

第七條解決爭議的方式。

7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

第八條其他條款。

8—1本合同自雙方簽字之日起生效。

8—2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

8—3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執1份均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇十六

出租方(甲方)： 聯系地址： 身份證號碼: 電話：

承租方(乙方)： 聯系地址： 法定代表人: 職務： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方所有的商鋪事宜達成一致意見，訂立本合同。

一、出租商鋪情況

1、甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：該商鋪座落于 。 建筑面積 平方米。所有權證號為 ，產權人為 。

2、裝修情況： 。甲、乙雙方同意現有裝修、附屬設施、設備狀況，由甲方列出清單，經乙方簽字作為本合同附件。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方 使用，乙方保證遵守法律、法規和地方政府規范性文件的有關規定和物業管理的規定。

三、租賃期限和交付日期

1、甲乙雙方約定，商鋪租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、甲方應于本合同簽訂之日起 日內將該商鋪及其他相關材料（商鋪產權證書復印件、土地使用權證書復印件）交付給乙方。

四、租金、支付方式和限期

1、該商鋪每年租金為人民幣 元(大寫 整)。

2、乙方應于每年 月 日前向甲方支付租金。支付方式為轉賬支付（開戶行： ；戶名： 賬號： ）。

五、其他費用

1、租賃期間使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、物業管理、商鋪和設備日常維修的費用由乙方承擔。商鋪出現非乙方使用所造成的損壞由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、商鋪漏雨滲水等。

2、商鋪租賃所發生的所有稅費由甲方支付和承擔，

六、商鋪維修及裝修

1、租賃期間，乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后應及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的.，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方代為維修的，維修費用由乙方承擔。

3、乙方有權在不影響房屋安全的情況下對該商鋪進行裝修或者增設附屬設施、設備。

4、乙方有權根據經營的需要改變租賃用途。

5、乙方保證不在該商鋪內存放危險物品，否則若該商鋪及附屬設施因此受損及給第三人造成的損失由乙方承擔全部責任。

七、裝修期間免租

甲乙雙方同意，若乙方在交房后進行房屋裝修的，則甲方不收取裝修期間的租金，具體數額為 元，自 年 月 日起至 年 月 日止。

八、商鋪的返還及裝修的處理

1、租賃期滿，若乙方需要續租的，則在同等條件下乙方享有優先承租權；

2、若雙方不同意續租的，則甲方有權收回該商鋪，但應當給予乙方合理的準備時間；

3、乙方本著“來裝去丟”的原則，屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。乙方增加的裝修包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等乙方不得拆除，歸甲方所有，但甲方應當向乙方支付新增裝修變價后的費用。

九、轉租

在租賃期內，乙方有權將該商鋪部分或全部轉租給他人，但須經過甲方的同意。

十、甲方的保證及承諾

2、甲方應保證其提供的商鋪資料和信息是真實、合法的；

3、甲方應保證本合同簽訂之日前商鋪所發生的水電費等所有費用都已結清；

5、若該商鋪原先已經注冊了營業執照的，則甲方應保證在本合同簽訂之日前該營業登記信息已經被注銷。

十一、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的；

(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的；

(四)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。

2、甲方無權解除本合同

十二、違約責任：

1、租賃期間，非本合同規定的情況甲方提前收回該商鋪或提高租金或存在其他違法本合同約定事項的情形，甲方應向乙方支付 相當于總租金 %的違約金并賠償乙方因此而遭受的損失。

2、乙方違反本合同約定的，應賠償甲方因此而遭受的損失。

十三、其他規定：

1本合同補充條款及附件與本合同具有同等效力。

2協商解決不成的，雙方同意選擇依法向乙方所在地人民法院起訴。

十四、 本合同連同附件一式肆份。甲、乙雙方各持兩份，具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

聯系方式： 聯系方式：

辦坪山租賃合同（優秀17篇）篇十七

英文：_____________________________________。

地址：_________市________區_______街_____號。

營業執照/注冊號碼：_______________________。

電話：_____________________________________。

傳真：?____________________________________。

承租方（以下簡稱乙方）:____________________。

英文：_____________________________________。

營業執照/注冊號碼：_______________________。

地址：___________市______區?______街____?號。

電話：_____________________________________。

傳真：_____________________________________。

甲乙雙方根據中華人民共和國法律、法規及________市政府有關規定訂立本合同。

第一條?物業名稱、地址、面積。

大廈是由甲方興建坐落____市______區_______街____號的_______結構大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業）。該物業建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。

第二條?甲方同意根據下列條款將該物業出租給乙方使用。乙方愿意承租。

第三條?該物業內部之所有物。

該物業內部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備（清單見本合同附件）。

第四條?租金及租賃期限。

1.甲乙雙方議定該物業每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發出該物業的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發出該物業的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。

（1）人力不可抗拒的自然災害或其他事故；

（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政項目配套設施批準及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準有關文件；

（7）圖紙更改；

（8）無法預見的意外事件；

（9）為執行當地政府的法規而致的延誤；

（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條?管理費。

1.租金不包括有關該物業的管理費。管理費由乙方按該物業管理公約的規定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權根據該物業管理公約在租賃期間內調整管理費，乙方應按時繳付新調整的管理費，不得異議。

3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。

第六條?市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。

第七條?保證金。

1.乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應在甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內向甲方繳付下列保證金：

（1）三個月租金保證金；

（2）三個月管理費保證金；

（3）水費保證金；

（4）電費保證金；

（5）電話費保證金。

2.若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整，乙方應在收到甲方書面通知七日內向甲方支付原保證金與新保證金的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業以空置狀態交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準）三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條?該物業用途。

乙方不得將該物業用于本合同規定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業用途。

第九條?不得分租。

未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條?裝修及改建。

1.未經甲方書面同意，乙方不得對該物業進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業的外觀及結構，或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用）由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業的原狀，所有費用由乙方負擔。

2.若乙方對該物業作出的改動、擴建或拆除，因違_____法規，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條?_____。

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內自費向甲方認可的_____公司為該物業購買有關的_____，險種及保額由甲方確定。

第十二條?正常使用及維修該物業。

1.乙方應愛護和正常使用該物業及其設備，如發現該物業及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業，因延誤該物業維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。

2.因使用不當或人為造成該物業或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業維修項目的費用：

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（4）室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

3.除以上規定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業內部及其內部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。

乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權根據需要于發給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業，記錄該物業內的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。

第十三條?保護該物業。

1.乙方應在租賃期內自費負責將該物業及其內部之所有物保持完好狀態，要愛護和正常使用該物業及其內部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業及其內部之所有物以完好狀態交還甲方。

2.乙方不得損害該物業的任何部分。如該物業因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。

3.因乙方的行為或過失或因該物業爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。

4.乙方應采取一切防范措施，使該物業免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。

第十四條?甲方緊急進入該物業。

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進人該物業滅火及保護財物。

第十五條?服從法規及管理公約。

1.甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

2.乙方須遵守及服從該物業管理公約或根據管理公約制訂的管理規則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規定而遭受的任何損失。

第十六條?乙方賠償損失。

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。

2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。

第十七條?甲方有權招租等。

在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業的外墻張掛把該物業招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條?合同解除。

1.如發生下列任何情況：

（2）乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產或清盤或無力償還其債務；

3.租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

第十九條?交還該物業。

1.如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方（除本合同另有規定外），一切有關費用由乙方負擔。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業及/或未能將該物業恢復至原有空置狀態交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業并清理家具及其他所有物品并將該物業恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業及將該物業恢復原狀及有關的所有費用。

4.租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業及其所有物和設備，如發現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條?支付違約金。

本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條?不可抗力。

如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。

第二十二條?稅費。

甲、乙雙方應按政府規定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規定應由租戶繳納的費用及稅項。

第二十三條?通知。

1.甲方根據本合同發出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。

2.所有乙方根據本合同發出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。

第二十四條?適用法律及爭議解決。

1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關規定，并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可按下列第（?）項方式解決：

（1）申請________________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十五條?其他。

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份給房地產管理機關登記。

甲方：_____________________。

法定代表人：_______________。

委托代理人：_______________。

簽署日期：_________________

乙方：_____________________。

法定代表人：_______________。

委托代理人：_______________。

簽署日期：_________________