合同協(xié)議的重要性在于確保雙方共同承擔責任，實現(xiàn)互利共贏的合作關(guān)系。接下來是一些常見合同協(xié)議的范本，希望對您起到一些啟發(fā)。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇一
原告：，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯(lián)系電話。
被告：，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯(lián)系電話。
訴訟請求：
1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付觀瀾時代國際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續(xù)。
2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失元。
3、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：
原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，應依法承擔違約責任;且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費了大量的人力、財力、物力等，因此被告還應賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
人民法院。
具狀人：
合同起訴狀書（熱門20篇）篇二
身份證號碼：
住所地：
被告：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
原告因與被告某公司勞動合同糾紛一案不服上海市某區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會作出的[某勞人仲（x）辦字第x號]裁決書的裁決，特向貴院提起訴訟。
訴訟請求：
一、請求判決被告向原告支付xxxx年9月至11月期間工資差額2400元；
二、請求判決被告向原告支付xxxx年12月的工資9200元；
三、請求判決被告向原告支付違法解除勞動關(guān)系賠償金156400元。
事實和理由：
xxxx年11月1日，原被告雙方簽訂了一份無固定期限勞動合同，原告自始進入被告處工作，一直從事“硬件網(wǎng)絡dba系統(tǒng)課工作”，該工作主要涉及被告全園區(qū)主/備idc機房及廠級主機房規(guī)劃、設(shè)計與實施，全園區(qū)機房新增、整改、優(yōu)化等需求專案工程規(guī)劃、評估與實施。
但出人意料的是，被告未經(jīng)協(xié)商，突然于xxxx年11月28日單方面向原告發(fā)出《部門調(diào)整通知書》，將原告的工作崗位調(diào)整到“oa網(wǎng)絡通訊運維課”，主要從事電腦維修工作，并大幅度降低原告的薪資標準。同時，強行將原告的工作郵件賬號、電話、電腦、門禁卡全部停用，并即刻要求原告到新崗位報到。原告為此向被告提出異議，并自始至終堅守工作崗位，從未曠工，但被告又惡意編造原告種種違紀理由，未經(jīng)合法程序，擅自違法解聘原告。
實際上，原告對工作一直兢兢業(yè)業(yè)，在八年多的工作時間里從未受到被告的任何處分、處罰，更沒有發(fā)生過被告所杜撰的重大違紀事項，被告這種單方面對原告進行調(diào)崗，后又單方面解聘原告的做法既不合法，也不合理，更沒有任何事實依據(jù)和法律依據(jù)。
《勞動合同法》第三十五條規(guī)定“用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。”從中不難看出，調(diào)整崗位作為勞動合同變更的重要內(nèi)容，必須滿足一個最基本的前提：雙方協(xié)商一致。用人單位若沒有經(jīng)過與員工協(xié)商一致就單方面調(diào)崗，員工完全有權(quán)予以拒絕，并有權(quán)繼續(xù)履行原勞動合同約定的工作內(nèi)容。
就本案而言，原告從入職之日，就一直履行“硬件網(wǎng)絡dba系統(tǒng)課工作”職責，從事園區(qū)機房網(wǎng)絡規(guī)劃、設(shè)計工作，被告未經(jīng)協(xié)商，便單方面將原告調(diào)崗至“oa網(wǎng)絡通訊運維課”，從事電腦維修工作。雖然這兩個工作崗位都在同一部門內(nèi)，但二者的工作性質(zhì)、內(nèi)容、級別、待遇都有天壤之別，被告在未經(jīng)協(xié)商的情況下，就單方面調(diào)崗，原告當然有權(quán)提出異議，并有權(quán)拒絕，繼續(xù)履行原工作內(nèi)容。
其外，《上海市高級人民法院民一庭關(guān)于審理勞動爭議案件若干問題的解答》第十五條規(guī)定“勞動合同中約定用人單位有權(quán)隨時調(diào)整勞動者崗位發(fā)生爭議的，應如何處理？答：用人單位和勞動者因勞動合同中約定，用人單位有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要隨時調(diào)整勞動者工作內(nèi)容或崗位，雙方為此發(fā)生爭議的，應由用人單位舉證證明其調(diào)職具有充分的合理性。用人單位不能舉證證明其調(diào)職具有充分合理性的，雙方仍應按原勞動合同履行。”不難看出，即使在勞動合同中已約定用人單位有權(quán)隨時調(diào)整勞動者工作崗位的，用人單位也必須舉證其調(diào)崗具有充分的合理性，并履行相應的告知和解釋義務。
就本案而言，被告根本沒有調(diào)整原告工作崗位的任何具體理由，只是籠統(tǒng)地提出“考慮公司（被告）之生產(chǎn)經(jīng)營需要及您（原告）過去展現(xiàn)的個人能力和績效表現(xiàn)”就擅自調(diào)整原告的工作崗位，至于被告的具體什么生產(chǎn)經(jīng)營需要，原告的具體什么個人能力和績效表現(xiàn)只字未提，顯然，被告純粹是找個調(diào)崗的借口而以，根本沒有理由，更別說具有充分合理性的理由了。因此，由于被告不能舉證證明其調(diào)職具有充分合理性，原告完全有權(quán)繼續(xù)履行原勞動合同的內(nèi)容。
至于被告將原告仍繼續(xù)履行原勞動合同內(nèi)容的行為定性為曠職則沒有任何事實依據(jù)，事實是原告xxxx年11月28日、29日，12月2日、3日、4日、5日這一段時間一直堅守在被告處，并對被告單方面調(diào)崗的行為提出異議，既然被告調(diào)崗根本沒有任何充分、合理的理由，又拒絕履行相應的告知和解釋義務，原告完全有權(quán)拒絕，其行為當然不屬于曠職。
另外，《勞動合同法》第四十三條規(guī)定“用人單位單方解除勞動合同，應當事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定的，工會有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應當研究工會的意見，并將處理結(jié)果書面通知工會。”《上海市高級人民法院民一庭關(guān)于審理勞動爭議案件若干問題的解答》第十七規(guī)定“用人單位單方面解除勞動合同，事先未將解除理由通知工會或職工代表的，如何處理？答：用人單位單方面解除勞動合同時，應當依工會法的規(guī)定，事先將解除理由通知工會或職工代表，未經(jīng)上述程序，用人單位單方解除的行為無效。”不難看出，用人單位單方面解除勞動合同，須事先將解除理由通知工會或職工代表，否則程序違法。就本案而言，被告根本沒有通知工會，也沒有將處理結(jié)果通知工會，就單方面與原告解除勞動合同，其程序嚴重違法，其行為完全系違法解除勞動合同。
綜上，被告未經(jīng)協(xié)商，單方面提出調(diào)崗，之后又單方面違法解除勞動合同，完全符合《勞動合同法》第八十七條規(guī)定的情形，應向原告支付經(jīng)濟賠償金156400元【具體算法如下：9200×85×2=156400元）】；其外，被告無任何理由扣除原告xxxx年9月至11月期間的部分工資，合計2400元，理應返還；被告未向原告發(fā)放xxxx年12月的.工資，理應按原告的月平均工資標準向原告支付9200元。
事后，原告多次向被告提出上述請求，但被告不予理睬，原告只好申請勞動仲裁，上海市某區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會作出[某勞人仲（x）辦字第x號]裁決，原告不服，特訴至貴院，望判如所請。
此致
人民法院
具狀人：楊某某
xxxx年三月二十一日
合同起訴狀書（熱門20篇）篇三
法定代表人?????系經(jīng)理。
被告。
法定代表人????系經(jīng)理。
1、請求判令被告返還原告已經(jīng)支付的錢款????萬元。
2、請求判令被告賠償原告的電費支出??????元（自???年???月起暫計算至???年??月）。
3、本案訴訟費由被告承擔。
年??月?日原告接取業(yè)主a置業(yè)有限公司x配電房工程。
年??月??日，原被告雙方簽訂《設(shè)備銷售安裝合同》一份約定被告承建x配電房工程并按照“圖審圖紙”要求施工，以及負責圖紙范圍內(nèi)的設(shè)備提供、運輸、安裝及安裝時的安全問題，費用合計???元，交貨期限為原告最后認定的技術(shù)要求之日起30天內(nèi)，交貨方式為被告負責運輸交貨。
年??月??日，被告向原告出具《承諾書》一份，該《承諾書》說明：因被告方原因工程處于半停工狀態(tài)，現(xiàn)特別以書面形式承諾，至??年??月??日前完成合同約定內(nèi)的剩余工程量并嚴格按照圖紙和電力局驗收要求，且質(zhì)量達到合格，如未按承諾內(nèi)容和期限完成，愿意承擔從該土建工程竣工驗收合格之日起至完成配電房驗收時間止給原告和a置業(yè)有限公司由此引起的一切相關(guān)經(jīng)濟損失和一切法律責任。
年??月??日，原被告簽訂《協(xié)議》一份，《協(xié)議》內(nèi)容如下：雙方確認因被告原因造成??年??月??日雙方簽訂的《設(shè)備銷售安裝合同》下的工程處于半停工狀態(tài)，且被告已經(jīng)采購或安裝的設(shè)備未符合電力局的驗收標準，被告認可系因其單方面原因造成了工程無法竣工并通過驗收。雙方約定于??年??月??日解除雙方之前簽訂的《設(shè)備銷售安裝合同》，且被告自愿承擔因解除合同或未按照合同約定內(nèi)容履行合同而給原告和業(yè)主a置業(yè)有限公司造成的自該土建工程竣工驗收合格之日起至完成配電房驗收時間止產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任。
截止至??年??月?份，原告因被告先行為所遭受損失如下1、原告已向被告支付錢款??萬元，因被告原因合同已解除，該部分已支付貨款應予全額返還；2、由于被告未按合同及時完工，自??年?月自?年?月產(chǎn)生用電費用???元，該筆費用由業(yè)主a置業(yè)有限公司支付，原告與a置業(yè)有限公司之間有電費清算協(xié)議，將由原告負擔該筆電費。
原告認為其與被告之間簽訂的《設(shè)備銷售安裝合同》、《協(xié)議》以及被告出具的《承諾書》系真實的意思表示，合法有效應受法律保護。現(xiàn)被告未按約承擔相應責任的行為嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益，故原告根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定訴至貴院，望判如所請。
此致
xx人民法院。
具狀人：
年???月???日。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇四
2、本案訴訟費用由被告承擔。
______年_____月_____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃費為每年_______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累計欠交租金_______元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_______元的.違約金（即總租賃額_______元的_____%計______元）。
以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
此致
_______人民法院
起訴人：________
______年_____月_____日
合同起訴狀書（熱門20篇）篇五
原告_______________，男，漢族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________號_______________樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________，電話：_______________________________。
原告_______________，女，漢族，生于_______________年_______________月_______________號。住_______________市_______________號_______________號樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________。
被告_______________工程集團有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號，電話：________________________________。
負責人：________________________________。
法定代表人：________________________________。
訴訟請求。
一、確認原告_______________、_______________與被告_______________工程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款_______________元及利息(以購房款_______________元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告承擔。
事實與理由。
被告_______________工程集團有限公司_______________分公司系被告_______________集團有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號：________________________________)，合同約定：_________________兩原告購買被告_______________集團有限公司_______________分公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車庫約_______________平方米)，房屋總價款為_______________元，兩被告應于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購房款_______________元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務，但是被告方_______________團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調(diào)查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權(quán)益，為維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎(chǔ)上，判如所訴!
此致
_______________中級人民法院。
起訴人：_________________。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇六
合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當然不發(fā)生效力，那么，合同無效訴訟該如何寫起訴狀?下面請看本站小編給大家整理收集的合同無效起訴狀，供大家閱讀參考。
原告：張某，女，x年12月19日生，國籍：，現(xiàn)住xx市南崗區(qū)某某路號，護照號：電話：
被告：某銷售。
法定代表人：職務：電話：
訴訟請求。
一、請求依法確認原、被告簽訂的《認購書》無效;。
三、訴訟費用由被告承擔。
事實與理由。
原、被告于x年6月13日簽訂《認購書》，約定由原告購買被告銷售的位于xx市長江路與香坊南北路交匯的某小區(qū)的住宅一套，被告同時承諾于《認購書》簽訂之日起十五日內(nèi)取得商品房預售許可證并簽訂正規(guī)商品房。
買賣合同。
但被告在x年仍未取得商品房預售許可證。原告認為因被告未取得商品房預售許可證出售房屋違反法律的強制性規(guī)定該《認購書》無效原告就返還定金事宜多次與被告協(xié)商未果故訴至貴院請求人民法院依法支持原告全部訴訟請求。
此致
xx市道里區(qū)人民法院。
起訴人：xxx。
xxxx年xx月xx日。
原告：xx市穴坊鎮(zhèn)某某某村村民委員會，法定代表人王某某，職務村主任。
被告：王某言，男，x年1月28日出生，漢族，xx市穴坊鎮(zhèn)某某某村村民，系上屆村支部委員，村委委員，本屆村支部委員，住本村。
訴訟請求：
一.確認原告與被告x年12月20日簽訂的《承包合同》無效;。
二.判令被告向原告退還非法占用土地;。
三.判令被告支付原告非法占用土地期間使用費元;。
四.判令被告承擔本案訴訟等合理費用。
事實和理由：
南山后村原小學被合并后在原學校操場西邊遺留下一塊空地。被告在未召開村兩委會、村民或者村民代表會議，未采取叫行等方式發(fā)包的情況下，以非正常手段非法占用該土地并無償使用至今。被告作為黨員，其非法占用土地的行為在廣大村民中造成了極壞的影響，嚴重攪亂了本村的土地承包秩序，村民意見一直很大。x年4月村換屆選舉后，原告為規(guī)范本村土地承包秩序，遵照鎮(zhèn)領(lǐng)導指示，經(jīng)征求村民代表意見，一致決定對該土地叫行發(fā)包，然而，被告此時卻拿出一份簽署日期為x年12月20日的《承包合同》(下稱本合同)。
原告認為：本合同是被告與本村原村主任王某虎在惡意串通的情況下，通過欺詐穴坊鎮(zhèn)人民政府經(jīng)管站而由鎮(zhèn)經(jīng)管站在漏洞百出的合同上加蓋了原告公章而形成的合同，損害了廣大村民的集體利益;同時，本合同是在未召開村兩委會及村民或者村民代表會議、未進行公示，違反村民民主議定原則的情況下而簽訂，也損害了廣大村民的集體利益。
據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國村民委員會組織法》、《中華人民共和國合同法》等法律的規(guī)定，本合同應為無效合同。原告為維護自身合法權(quán)益，特向法院起訴，請法院依法判如所請。
此致
xx市人民法院。
具狀人：xx市穴坊鎮(zhèn)某某某村村民委員會。
x年7月9日。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇七
法定代表人:職務:董事長/總經(jīng)理。
被告::有限公司。
法定代表人:職務:董事長/總經(jīng)理。
聯(lián)系電話:。
被告:，男，漢族，年月日生，住址:，聯(lián)系電話:。
訴訟請求。
一、請求判令被告支付給原告貨款元;。
二、請求判令被告支付逾期付款違約金元;。
三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實與理由。
年月日，被告從原告處購得元貨物，根據(jù)合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。
故為維護自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。
此致
人民法院。
具狀人:有限公司。
原告:北京某某新興建筑材料有限公司。
住所:北京市豐臺區(qū)某地**號，郵編:***。
法定代表人:張紅英職務:董事長。
電話:******。
被告:某集團有限公司。
住所:北京市海淀區(qū)某地**單元。
法定代表人:魏倫。
電話:******。
訴訟請求:。
一、請求判令被告支付貨款69150元及利息12135.825元;。
二、由被告承擔本案的訴訟費。
事實與理由:。
1月9日，原、被告雙方簽訂了保溫漿料、抗裂劑、標的總額為234000元的買賣合同。
合同規(guī)定:“…1、付款結(jié)算時，按買房的實際用量計算;2、第一批貨到達后，買受方向賣方付總價款的10%;3、貨到齊后，買受方向出賣方付總價款的`50%;4、余額在竣工后，三個月內(nèi)付清…”。
在履行合同過程中，實際成交的總額為339150元，截止今日被告相繼付款270000元，尚欠69150元。
為保護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求支持原告的上述訴訟請求。
此致
海淀區(qū)人民法院。
附:原告《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件一份。
《法定代表人身份證明》一份。
《授權(quán)委托書》一份。
具狀人:。
證據(jù)一、《工業(yè)品買賣合同》復印件兩份。
證明:原告和被告建立工業(yè)品買賣合同關(guān)系。
證據(jù)二、《材料購進結(jié)算單》復印件兩份。
證明:經(jīng)結(jié)算被告人尚欠原告69150元貨款未付。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇八
原告：
被告：
訴訟請求：
1、解除并終止原被告20xx年2月11日訂立的織襪機租賃合同;。
2、判令被告返還原告的織襪機押金27.6萬元并承擔織襪機的托運費13080元;。
3、被告承擔本案全部訴訟費用。
事實與理由：
20xx年2月11日，原被告簽訂了織襪機租賃合同。20xx年2月11日、2月18日，原告根據(jù)合同的約定，先后用現(xiàn)金和建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳方式向被告交納了織襪機設(shè)備押金共計27.6萬元。20xx年2月17日、2月29日，被告先后通過快邦物流公司將6-3型織襪機設(shè)備共計28臺及配件發(fā)送到原告處，托運費共計7080元由原告支付。然而，被告提供的28臺織襪機是舊機器，并且是三無產(chǎn)品，也沒有電機。被告的織襪機生產(chǎn)出的產(chǎn)品是半成品，還需要另外配套縫紉機、拷邊機等相關(guān)設(shè)備，才能生產(chǎn)出成品襪。
在訂立織襪機租賃合同前，被告方代表人黃x承諾：“免費向原告提供原材料、我方提供的織襪機是合格產(chǎn)品的新機器”。然而，織襪機發(fā)送到原告處，機器是舊的。原告質(zhì)疑時，被告方楊經(jīng)理聲稱，“我方是租賃機械，不是賣機械給你，織襪機新舊不影響生產(chǎn);原材料不是免費提供，是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本，如果原材料不是被告方免費提供，按合同約定的價格回收成品襪，原告沒有利潤，只能是虧損。再者，被告方派出的技術(shù)人員到原告處，只是對織襪機設(shè)備進行了檢查，并沒有進行織襪機技術(shù)指導。原告方試生產(chǎn)10多雙樣品襪發(fā)送到被告處，被告不置可否。
原告通過市場調(diào)查，被告缺失誠信。之前，重慶市中縣xx鎮(zhèn)萬井村一組周x與被告簽訂的織襪機租賃合同。在合同履行過程中，被告以產(chǎn)品質(zhì)量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止合同的履行。
在合同目的不能實現(xiàn)的情況下，原告根據(jù)雙方訂立的織襪機織租賃合同第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結(jié)算各項余額，返還甲方設(shè)備，解除并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談解除并終止織襪機租賃合同事宜，被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方解除并終止租賃合同，將全部織襪機發(fā)送給被告，被告要求原告以書面形式說明自己無能力生產(chǎn)。萬般無奈，20xx年3月22日，原告通過圓通快遞向被告方發(fā)出了解除并終止織襪機租賃合同律師函。并于3月24日，通過天鵝快運將全部織襪機設(shè)備及配件運送到被告處，并電話通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。天鵝快運公司無奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進一步證明被告的目的就是騙取租金。
綜上所述，被告為了達到自己騙取租金的非法目的，缺少誠信，未盡合理注意義務，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立合同，應承擔締約過失責任。原告在合同目的不能實現(xiàn)的情況下，根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)解除并終止織襪機租賃合同。被告拒收全部織襪機設(shè)備及配件，不影響全部織襪設(shè)備及配件機已退還給被告的事實。原告有權(quán)要求被告退還織襪機設(shè)備押金并承擔原告的托運費損失。雙方不能達成協(xié)議，特訴請你院依法判決。
原告：
被告：
日期：
合同起訴狀書（熱門20篇）篇九
原告：___，男，漢族，____年__月__日出生，住_____，公民身份號碼：_____，聯(lián)系方式_____。
被告：___，男，漢族，____年__月__日出生，住_____，公民身份號碼：_____，聯(lián)系方式_____。
訴訟請求：
1、判令解除原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》；
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
____年__月__日，原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定被告將_____出租給原告，租賃期為__年，自____年__月__日至____年__月__日止，租金為__元。協(xié)議簽訂之日，原告足額支付租金并交納押金__元。原告在使用過程中，被告無故終止合同，拒不退還押金，致使原告遭受損失。
原告認為，原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效，雙方應當按照合同全面履行義務。原告足額交納租金，被告應當按照合同期限向原告提供房屋，但被告違反約定，已構(gòu)成違約。故被告應當返還原告剩余租金，退還原告繳納押金，并支付利息。綜上，為維護自身合法權(quán)益，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，望判令所請。
此致
人民法院
具狀人：___
____年__月__日
附：
原告企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構(gòu)代碼證及其副本復印件法定代表人身份證明復印件各一份。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇十
原告：住址：身份證號碼：被告：住址：身份證號碼：訴訟請求：風險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解，減少訟累。
原告：住址：身份證號碼：被告：住址：身份證號碼：訴訟請求：風險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解，減少訟累。
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元天，逾期7個月，。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣____________元。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元。。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔。事實與理由：風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務進行了詳細約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣____________元，于________年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶，合計總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應于________年____月____日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導租金的通知》中《______住宅房屋指導租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣____________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。附：起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份。
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元天，逾期7個月，。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣____________元。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元。。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔。事實與理由：風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務進行了詳細約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣____________元，于________年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶，合計總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應于________年____月____日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導租金的通知》中《______住宅房屋指導租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣____________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇十一
3、判令被告承擔訴訟費用。
原被告雙方于20xx年10月18日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定被告將位于____路____號________的商鋪出租給原告用于經(jīng)營汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業(yè)執(zhí)照，就無法正常的開張營業(yè)，最終導致雙方的租賃合同無法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的`協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權(quán)益，維護法律的權(quán)威性和某肅性。
此致
____區(qū)人民法院。
起訴人：__________。
二零____年____月____日。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇十二
電話：xxx。
被告：劉xxx，男，xx歲，漢族，住所地：天津市南開區(qū)xx。
電話：xx。
訴訟請求：
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋；
2.判令被告支付違約金xxx元整；
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：
20xx年2月xx日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對有關(guān)約定事項發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在20xx年xx月初，對原合同有關(guān)條款進行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款（即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。）和第十一條第一款第一項（即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法經(jīng)營的。）的約定，使用明火和進行無照違法經(jīng)營。20xx年2月xx日，原告向被告送達了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。20xx年3月xx號，物業(yè)向被告送達了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的`合法權(quán)益，維護法律的權(quán)威性和嚴肅性。
此致
北京市xx區(qū)人民法院。
起訴人：
附：本訴狀副本一份；證據(jù)材料五份。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇十三
原告：__________，住所_______________。
法定代表人/主要負責人：_______________。
委托訴訟代理人：_______________。
被告：________________________。
訴訟請求：
1、依法判令被告償付貨款__________元整，并承擔自_____年_____月_____日起至還清欠款之日按每日千分之x計算的逾期付款違約金__________元。
2、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：
__________年x月x日原告與被告簽訂了一份《_______________買賣合同》，合同約定，原告向被告提供__________，價款__________元。約定x個月內(nèi)付清貨款，如未按合同規(guī)定日期付款，按照未支付價款延期的每日千分之x償付違約金。合同成立后，原告按約將合同標的物交給被告，被告至今尚未支付貨款。原告為維護自己的合法權(quán)益，依據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定特提起訴訟，請求法院依法判決。
此致
_________人民法院。
附：本起訴狀副本_____份。
起訴人：__________(公章和簽名)。
__________年_____月_____日。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇十四
原告：____________，女，______年______月______日出生，______族，無業(yè)，住_____________，身份證號碼_____________.
被告：____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地_________________，實際經(jīng)營地_____________(郵編____________)，注冊號________________，聯(lián)系電話________________.
法定代表人_______________，系公司董事長。
案由：商品房預售合同糾紛。
2.判令被告承擔本案訴訟費用。
_______年_______月________日，原告與被告簽訂了編號為_______________的《商品房預售合同》。根據(jù)該合同的約定，被告應在_______年_______月________日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金;違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實際交付之日止，依原告全部已付款的萬分之一按日計算，并于實際交房之日起30內(nèi)向原告支付。
_______年_______月________日，原告向被告支付了全部購房款，但是被告未按照合同約定時間交付房屋。_______年_______月________日，原告與被告簽訂了《補充協(xié)議》，被告承諾在_______年_______月________日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預售合同》中約定的交房日期即_______年_______月________日之次日起計算。
_______年_______月________日，被告向原告發(fā)出了《關(guān)于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說明，“我司將嚴格依照與您簽署的《北京市商品房預售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到_______年_______月________日，被告方將《商品房預售合同》項下的房屋交付給原告。
根據(jù)被告逾期交付房屋的事實以及雙方關(guān)于違約金的約定，被告應當向原告支付自_______年_______月________日起至_______年_______月________日止的違約金及其利息。被告在實際交付房屋之日30日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。_______年_______月________日，原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》，被告簽收后仍不向原告支付違約金。
綜上所述，為維護合法權(quán)益，原告根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇請貴院支持原告的訴訟請求。
此致
起訴人(簽字)：_______________。
__________年_____月__________日。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇十五
地址：_______________。
地址：_______________。
訴訟請求：
一、判令被告向原告支付違約金共計________元;。
二、判令被告賠償原告裝修損失________元;。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失________元;。
四、判令被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：
原告與被告于________年________月________日簽訂《________市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于________市________區(qū)________莊園________樓的________房出租給原告，合同約定房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，共計________個月。租金為每月________元，支付時間分別為________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
________年________月________日，原告向被告交付________年________月________日至________年________月________日房屋租金________元及押金________元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費________元。________年________月，在原告忙于其他業(yè)務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的`業(yè)務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權(quán)益。
此致
________市________區(qū)人民法院。
具狀人：_______________。
________年________月________日。
附：租賃合同訴訟本訴狀副本________份。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇十六
訴訟請求：
一、判令被告向原告支付違約金共計32200元。
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元。
四、判令被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：
原告與被告于20__________年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)______________莊園8樓的______________房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__________年9月8日至20__________年9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20__________年9月7日、20__________年9月7日、20__________年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20__________年9月7日，原告向被告交付20__________年9月8日至20__________年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費10060.80元。20__________年12月，在原告忙于其他業(yè)務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的.業(yè)務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權(quán)益。
此致
__________區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
__________年__________月__________日。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇十七
被告：______________有限公司，住__________市__________區(qū)__________路_____號_____層_____號。
訴訟請求：_________________。
請求依法判令被告返還原告代理費__________元;。
本案的訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：_________________。
__________年_____月_____日，原、被告簽訂了一份代理合同，雙方對合同的權(quán)利義務進行了約定。合同簽訂后，原告給被告交納了代理費__________元，但被告嚴重違約不按照合同履行自己的義務(不派技術(shù)員上門技術(shù)培訓指導、不按照約定的價格提供設(shè)備)，致使原、被告簽訂的合同目的無法實現(xiàn)。為此，原告已于__________年_____月_____日通知被告解除合同。后原告要求被告返還代理費__________元，被告不理，無奈只有訴至貴院維護其權(quán)益。綜上所述是關(guān)于撤銷合同的民事起訴狀的解答。
此致
敬禮！
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇十八
被告：________________________。
訴訟請求。
3、訴訟費等由被告承擔；
事實與理由。
_______年_______月_______日，原告與被告簽定《建筑工程施工合同書》約定：_______________由被告為原告提供符合國家規(guī)范的節(jié)能環(huán)保石灰窯的全部工程圖紙并承建該工程，合同工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，但被告未能在合同工期內(nèi)按約交工和交付工程的相關(guān)圖紙，_______年_______月_______日，雙方又簽定一份《工程進度協(xié)議》約定：_______________“土建以及安裝工程未完部分，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日全部完工試車。
試運行過程中，原告發(fā)現(xiàn)該工程存在嚴重的.質(zhì)量問題，但被告也不按照合同約定盡維修責任，導致原告產(chǎn)出廢品損失_______________元，工程維修損失_______________元，停產(chǎn)損失_______________元，共計損失_______________元。另外，該工程還存在偷工減料、漏建少建以及內(nèi)在的嚴重質(zhì)量問題，致使工程多處出現(xiàn)塌方和裂紋，給原告造成巨大經(jīng)濟損失。為此，原告請求法院委托有關(guān)部門按照國家對該類工程施工的規(guī)范要求進行鑒定，其損失另行計算。
綜述：被告不講誠信，一再違反合同，是嚴重的違約行為，應當承擔違約責任，造成原告的損失也應予以賠償。為保護原告的合法權(quán)益不受侵犯，特向人民法院提起訴訟，請求依法判決。
此致
敬禮！
具狀人：_______________有限公司。
________年_________月________日。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇十九
__________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________號。
法定代表人：___________________________，__________有限公司經(jīng)理。
被反訴人(本訴原告)：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________號。
法定代表人：___________________________，__________有限公司經(jīng)理。
反訴請求：_________________。
1.要求被反訴人支付__________費_____________元。
2.被反訴人應負擔案件全部受理費。
反訴人認為：_________________基于上述事實，特依照《中華人民共和國民事訴論法》第五十二條的規(guī)定;提出反訴，請法院依法公正判決，以維護反訴人的合法權(quán)益。
此致
_______________區(qū)人民法院。
____年_____月_____日。
合同起訴狀書（熱門20篇）篇二十
法定代表人：_________________。
電話：_________________。
被告：_________________。
地址：_________________。
電話：_________________。
訴訟請求：_________________。
1、請法院依法解除20__年12月26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;。
2、請求法院判決被告支付違約金610元;。
3、本案訴訟費用由被告承擔。
實和理由：_________________。
原告于20__年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告出售給被告位于__________市__________區(qū)__________路西、__________路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價款為：_________________881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應在20__年2月6日以商業(yè)貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為20__年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒有通過為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務。雙方在合同第七條第二款中約定：_________________“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計應付款的0.1%向出賣人支付違約金。”因此，原告根據(jù)合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請求法院判如所請。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。