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地產五一推廣方案（精選13篇）篇一
“五一黃金周”歷來是各商家的一個重要銷售時節，特別是冰箱、空調等夏季需求性比較的家電產品，同時也是樓市的一個旺點。為了把握五一銷售時機，建議聯合市內較、綜合實力較強的家電經銷商共同開展五一促銷活動(天天潤也可以考慮)。整合家電與房產兩主力時尚資源，以豐富的產奇及較的.廣告號召力、較強的現場煸動力促進雙方產品的市場認知度、促進雙方產品的銷售。
同時活動較之于平面廣告更能加強產品的市場印象，能增進與消費者之間的互動，更好的調動起消費者對樓盤關注的積極性與購買欲。聯合造勢既可減少廣告投入，又能提高市民對活動的關注度，是雙贏之舉。
1、與消費者零距離交流、擴各自產品的市場影響力;。
2、以優惠的措施，促進各自產品的銷售;。
1、活動區域固定居民。
2、觀光旅游人士。
3、各自的目標消費群。
4月28日5月3日(可根據活動效果、天氣另行調整時間)。
以人口較為集中，有一定購買力的區域作為選擇標準，暫定：天天潤、
1、歌舞演出。
2、有獎問答。
3、發放宣傳單。
4、樓盤/產品咨詢。
樓盤促銷。
1、多層單位的特價房先到先得。
2、多層單位非特價房活動期間購買，除享受二千、三千的優惠額度外，贈送指定空調或冰箱一臺;但不再享受任何折扣優惠。
3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調或冰箱一臺;但不再享受任何金額優惠。
4、來活動現場中答者，可獲得禮品傘一支。
5、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現場領取禮品一份，禮品暫定為。
1、9：00主持人開場白。
2、9：05節目。
3、9：15樓盤項目/家電產品介紹。
4、9：25節目。
5、9：45有獎問答。
6、10：00節目。
7、10：15發放宣傳單及咨詢。
1、展板2塊，規格2.41.2，鐵架焊制可折疊收放。
2、易拉寶一個。
3、音響一對含無線話筒。
4、拱門12個(雙方各提供一個)紅地毯。
5、咨詢臺1-2張、椅子6張。
6、宣傳折頁、資料袋若干。
7、禮品傘200支。
8、冰箱、空調若干臺(經銷商提供)。
9、家電類宣傳展板由經銷商制作安排。
10、帳篷4頂(經銷商提供)。
1、活動短信：5萬條。
2、電視流字1周。
3、宣傳單頁(各自制作、發布)。
4、戶外廣告牌(長年效應)。
1、活動短信：5萬條x元/條=x元(各出50%)。
2、電視流字1周x元/天=x元(各出50%)。
3、演員費用：約x元/天人x人5天=x元(經銷商)。
4、場地費用：x元/天地5天=x元(開發商)。
5、拱門審批：x元/天5天=x元(經銷商)。
6、瑛：4條30元/條=x元(經銷商)。
7、地毯、臺布：約x元(開發商)。
8、展板：x元/個2個=x元(開發商、含噴繪)。
9、汽車租賃：250元5天=1250元(各出50%)。
10、戶外廣告噴繪約x元(開發商)。
11、其他費用共計x元。
地產五一推廣方案（精選13篇）篇二
20xx年5月1日。
：售樓中心現場。
工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建筑、規劃設計院負責人等。
電視臺、xx日報、新聞臺等。
對外傳達開盤典禮的信息，顯示企業實力，擴大社會知名度和美譽度，體現美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業社會公關，樹立xx地區x房地產開發有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關系。
1、主席臺區：主席臺區也就是剪彩區設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“開盤慶典儀式”。
2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。
3、禮品發放區：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發放桌。
4、貴賓休息區：可放在售樓中心現場，設置沙發、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。
1、室內外表現。
1)彩旗(彩條)。
2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉。
在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3)氣拱門、氣球。
在工地現場、市區主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現場表演活動內容：
1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2)腰鼓隊：在現場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著美好的發展前景。
3、開盤促銷活動配合：
以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
活動文案如下：
為酬謝首批客戶，開發商特斥資80萬元，于9月30日現場發售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉讓。
抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。
現場排隊應遵守先后順序，按現場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。
本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現場辦理登記、交費取卡手續。
“購房vip卡”在購房兌換時，必須與購卡收據一并出示，方為有效。
活動規定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份的`中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)。
購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉讓，轉讓價格自定。
購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。
本次活動對團購客戶無效。
4、籌備工作：
1)擬定與會人員。于月日向與會領導發出請柬。
2)提前準備好請柬，并確認來否回執。
3)提前5天向氣象局獲取當日的天氣情況資料。
4)落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。
5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。
6)做好活動現場的禮品、禮品袋。
7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區。
6、人員安排：
1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區4名禮儀小姐要求統一著禮服。
2)工作人員15名;。
3)公司工作人員30名;。
11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。
1、報紙廣告。
27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知開盤的信息。
2、電視廣告。
電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現場的情況，進一步擴大宣傳。
3、電臺廣告。
在開盤前后兩個月播出開盤的信息。
4、印刷品廣告。
樓書、海報已印制完畢，采取派員發放與夾報相結合的方式。
1.《xx日報》27、28、30日整版x元。
2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道x元。
3.電臺廣告宣傳x元。
4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批x元。
5、禮儀公司各項費用x元。
(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)。
6.氣球(開盤現場及市區主干道)x元。
7.鮮花盆景租賃x元。
共計x元。
地產五一推廣方案（精選13篇）篇三
隨著五一小長假的到來，xx作為旅游地產，將會迎來很多的游客和返鄉的本地人，中國的房產市場，很多人都會選擇在五一小長假這個時機去為家人購房，而各開發商也紛紛借節獻禮，促銷活動接連發力。在目前市場白熱化，供過于求，客戶消費理性及觀望的心態，為了能繼續結合暖春購房活動的價格差異化營銷模式，針對市場客戶需求，作促銷提案如下：本次促銷擬將“單刀直入式”的促銷手法。該手法雖然幾乎所有的樓盤都有在使用，但是迎合了節日的氛圍及項目所處位置和周邊配套等的優勢，突顯“格差異化”的優惠政策，實時回饋客戶，對于樓盤的銷售的知名度和銷售都起到“風聲水起”的作用。
本次活動主要是針對商業廣場、樣板間落成、3、4#號樓開盤及五一黃金周的促銷為主。全力助推“××”在××本地市場的知名度，促進樓盤迅速銷售快速回籠資金，為即將到來的海南房產6、7、8月份的銷售淡季一個緩沖及海南金秋時節置業旺季做前期銷售奠定好的基礎。
促銷對象主要是針對最后一批在海南過冬，即將返程的候鳥群客戶，那大城市剛需居民及周邊農場、鄉鎮想改變生活質量搬遷市區等的本地置業人群。
1、商業廣場、樣板間的正式開放，儋城壹品全新面貌迎接業主的到來。
2、3、4#樓正式開盤，經典生活誠摯奉上，5月1日至5月7日每天5套特價房，限時搶購。
1、黃金周獻禮，回饋客戶；
4、每天特價房源，限時限套搶購；
5、現場促銷氛圍營造。
廣場放置遮陽傘及休閑桌椅，免費開放wifi，免費提供飲料、咖啡、爆米花，增加人氣，放置音響，播放音樂結合廣場噴泉，形成一個典雅的休閑區。案場入口設置拱門，廣告語“”
6、促銷活動時間及地點；
促銷活動時間；一口價房源時間為五一黃金周7天。折扣加送裝修大禮包活動截止與2016年8月30日。
促銷活動地址：××市區為主，周邊農場及鄉鎮為輔；
地產五一推廣方案（精選13篇）篇四
五一小長假即將來臨，節假日不僅給酒店經營帶來客觀的收入，也給營銷策劃帶來新的契機。在實際經營中，就短期效果而言，一方面可以直接獲取經濟效益，另一則方面可以提升酒店品牌形象，擴大酒店美譽度，間接獲取經濟效益。
二、活動時間
2015年5月1日~2015年5月3日
三、活動范圍
四、活動主題
五一勞動節，我勞動，您休息！
五、活動形式
1、o2o電子商務模式：
o2o即online to offline，是指將線下的商務機會與互聯網結合，讓互聯網成為線下交易的前臺。o2o最基本的解釋是通過線上引導流量去線下-體驗和消費，從這個寬泛的意義來說，分類信息網站、點評類網站、團購類網站、訂餐類網站等網站類型都屬于o2o范圍。
對于酒店o2o來說，建議從接入平臺和自建app兩個方面共同發展，前者是導流渠道，后者則是酒店的根據地，二者有機結合，才能保持良性循環和發展。以下分別從這兩個方面提出建議：
（1）接入平臺
a、團購
優點：團購是現在的主流趨勢，現階段收到了很多人的追捧，受眾人群廣泛，并且多人購買有優惠，團購的核心在于價格優惠。
龍網、攜程網、百度糯米等網上都有團購信息了，建議可以發展與同類型的經濟型酒店的區別之處：節假日通用團購券。經調查發現，部分酒店在節假日期間，網上的團購形式（比如美團，窩窩團）都不能用，都是注明節假日除外的，或者有些網上團購即使注明了節假日通用，在你預訂后也會通知你說沒房間了，要多交錢等。酒店可以利用這個外部因素，在酒店宣傳的時候著重注明節假日期間通用，不漲價格、不加價錢等，讓顧客放心團購，放心使用。
b、秒殺：
每天推出幾個特價房，（比如一元秒殺特價房等等活動），秒殺的人較多的時候，可以讓參與者通過游戲比賽的形式來決出優勝者，從而秒殺到房間。這種秒殺活動其實就是有效的一種營銷方式，秒殺對客人有很大的吸引力，會讓更多的人理解酒店，形成較好的宣傳效應。
建議秒殺活動渠道：攜程網、去哪兒網、京東網等。
（2）自建app
優點：根據酒店情況，自建app會更多地提現出自身的特色，讓客戶足不出戶，不到店即可了解本店客房、餐飲或娛樂設施情況，從而建立品牌和客戶之間直接關聯。
缺點：app建成之際，所有客流需要酒店從線上和線下兩個維度自行發展客戶，若沒有專業團隊運營，強力資金支持，難以做到迅速擴增客戶，只能緩慢積累數據，但資料真實，分析依據相對確切。
a、手機app
通過專業的app軟件設計公司，為酒店設計一個移動app，推廣手機訂房的活動。建議酒店將wifi的使用和酒店app綁定，顧客進店想要登錄wifi，就需要掃描二維碼，安裝酒店專屬app，才能使用wifi 。
顧客在酒店專屬app上可以瀏覽公司信息，酒店促銷活動，使用我的優惠卷等應用，還可以直接在應用上填寫對酒店的意見及建議，同時可以直接在此軟件上訂房、退房，真正做到足不出戶。
b、微促銷
可以讓顧客掃描微信二維碼，關注酒店的公眾號，公司就可以在節假日以及平常時間及時推送酒店的各種促銷、優惠信息，吸引客戶預定。同時微營銷也是開拓新渠道的方式，有利于塑造企業形象。
酒店開通微信公眾賬號，充分利用搖一搖、附近的人，漂流瓶、添加朋友等功能來發展會員，當粉絲關注酒店微信后，微信運營人員通過一對一的推送想新粉絲介紹酒店節假日的優惠促銷活動等，并不定期的通過群發功能想粉絲開展更加直接的互動體驗，當粉絲超過500時，可以申請認證，提高公信力。
酒店采用o2o營銷模式，通過將接入平臺和自建app的有機結合，通過線上線下促銷綁住老會員，通過不斷整合形成更強的品牌影響力，目的有2個：一方面是提升入住率，提高酒店經濟效益；另一方面是塑造酒店品牌形象，擴大酒店品牌知名度。
2、實體促銷：
（1）圍繞活動主題，“五一勞動節，我勞動，您休息！”
將本次活動促銷重點放在“休息”兩個字上面，目的是讓顧客在本酒店休息舒服，徹底放松。
a、凡是入住本酒店的顧客，就可以免費享受價值50元的配套衣物送洗（干洗的衣物送干洗店，水洗的衣物酒店可以設立一個洗衣間）。
b、員工的行為舉止是顧客的第一印象，所以需要提升酒店客服人員的服務水平和服務意識，讓顧客享受完美的客房服務：酒店管理者要定期對客房服務員進行培訓，提高員工素質；針對不同的員工采取不同的方式激勵他們，比如：給家庭條件差的員工適當的物質幫助，對思想覺悟的員工充分信任和尊重等，這樣都會收到事半功倍的效果。
c、建議與其他餐飲行業聯盟，在方圓10公里內的范圍內，免費接送顧客去吃飯、購物，讓顧客深切感受到此次活動的主題“休息”，衣食住行都不需要自己動手，做到真正的、完美的休息！
（2）推遲退房時間：
二來會讓顧客產生好感，讓顧客睡好覺，睡美覺，讓顧客離開酒店之后煥然一新，精神抖擻。
（3）成立首家自駕游、自助游接待酒店（此方法需配合長期宣傳）
根據旅游業相關數據顯示，絕大多數景區接待的散客數量已經大大超過團隊游客數量，這說明自駕游、自助游已經成為一個必不可擋的趨勢。我們可以趁此機會，針對此形式成立南充市首家自駕游、自助游接待酒店。
a、加強與省市之間自駕游團的聯系，可通過進入其qq群等方式進行推銷宣傳。另一方面可加強與驢友之間的互動。如有需要酒店可提供一些相應的配套出行攻略或貼心藥品等。
b、在9家酒店當中，可以挑選一家高速公路附近或者景區附近的酒店，打造成自駕游、自助游接待酒店。自駕游的游客汽車使用量河大，所有必須要提供一個較大范圍的停車空間為顧客提供方便。
c、自助游接待酒店的運營將為游客提供家庭式、自助式服務。
d、根據散客自駕游的特點，酒店大部分設立雙人間或三人間，設立一小部分單間。
e、既然是成立南充市首家自駕游、自助游接待酒店，那么前期廣告宣傳就要做大、做足，一次性打響招牌，不論是網上營銷模式還是實體營銷模式都要充分利用各種資源，比如戶外廣告、報紙雜志、電視網絡等廣告營銷方式。
（4）同業聯盟：
南充市區內的集團下的其他酒店一同做促銷或者一同做“秀”，緊緊圍繞“五一勞動節，我勞動，您休息！”的活動主題，做相同的宣傳，相同的活動裝飾主題，這樣做的好處不但可以擴大影響，共同承擔宣傳費用，還可以增加名聲，這也不意味著客源會被一家酒店搶走，而是能讓客源都在集團酒店范圍之內。
（此條在五一期間執行難度較大，需要長期配合。）酒店還可以采取地區與地區之間的聯盟，比如和省會城市成都的酒店聯盟，也可以推出相同的主題，這樣省會城市的酒店就可以把自己的先進管理理念傳遞給市級的酒店，同時可以讓在省會城市住宿過的顧客，來到了南充之后可以找到相同的感覺，會有一種熟悉感、歸宿感。
（5）異業聯盟
五一節旅游人數暴增，建議采取異業聯盟，與各結盟商業主體實現資源共享，創建一個支持共贏的穩定系統，異業聯盟的目的之一也是為顧客省錢，讓顧客得到更多物超所值的東西，得到更多服務和待遇，顧客肯定喜歡。
a、建議與當地的旅行社簽訂協議，讓旅游團的顧客入住本酒店，提高團體客源。同時入住酒店也可以為外地游客免費提供本市地圖，景點攻略等等；對于市區范圍內的`景點，免費接送游客，為游客帶路等等。
b、南充的高坪機場、火車站、汽車站等交通系統發達，建議與當地的租車公司、出租車公司簽訂協議，租車公司在接到顧客后，可以主動向客戶推薦本酒店，并將顧客送達本酒店，提高酒店入住率。同時建議在以上幾個公共場所設立廣告牌，加強廣告效應。
c、上面提及到與各大特色餐廳簽訂協議，采取異業聯盟。凡是在本酒店入住的客人，持酒店的會員卡、優惠卷可以享受在聯盟餐廳的一系列優惠活動：如菜品7折優惠、贈送小菜、涼菜、部分飲品免費等活動。
d、同時還有一些娛樂休閑的行業，比如按摩、spa、腳底按摩等等，也建議與其簽訂協議，持本酒店會員卡到聯盟店消費即可享受打7折優惠。
這樣一來，目的是將分散的各大利益主體共置在一個公共的平臺上，消費的一方和產出的一方，均能實現自己的利益，使各商業主體的知名度與品牌得到相互反復的傳播，廣告的效應非常突出。
（6）會員卡制度：
a、活動期間，新注冊會員即可享7折的優惠。
b、會員卡充值：充值300元贈送凌云山景區門票一張（市場價值78（含觀光車）），充值500元閬中古城一票通（市場價值120），并且還留有積分，積分到一定程度可以換取小禮物或者返代金券，提高顧客回頭率。
c、住滿即送：
建議采取住滿5次送一次，住滿10次送2次等的活動，比如某些經常在南充出差、考察的顧客或者工作團隊，就會比較適合這個促銷方式。此方法更多的是吸引回頭客，讓顧客有這樣的心理：一是比較穩定的、熟悉的住宿環境可以產生安全感，不需要每次都尋找好的住宿酒店；二是此方式可以節省開支，為顧客省錢，住多賺多。
d、自-摸折扣：
此方式是根據顧客喜歡接受打折這一消費心理做的營銷活動。這一折扣方式與以往的折扣不同，以往折扣是由酒店自己規定打8折、9折等，而此方式采用顧客自己摸獎的形式，自己試試自己的運氣，自己決定自己的折扣價。可以在前臺放置一個“自-摸箱”，里面放置一些卡片或者乒乓球，上面寫有不同的打折額度，同時放置一些空白的卡片或者乒乓球，如果沒有抽到打折的顧客，可以贈送小禮物或者代金券等。
（9）其他配套設施：
酒店配有棋牌室，凡是到店消費的顧客，均可以免費獲得4個小時的棋牌娛樂時間，包含4人的茶水；但是如果超過4人的，就要額外付錢。這樣一來不僅滿足了顧客的需求，同時也帶動了棋牌室的使用率，形成一個共贏局面。
（10）免費早餐：
經市場調查，七天、速8等連鎖酒店并未包含早餐，包含早餐也是一個很好的促銷方式，成本低，價值大。現金玉麗都雖提供早餐，不過可將早餐形成地方化、特色化，如：
a、提供一些面包、咖啡等送到顧客房間，讓顧客不出房間也可以享受早餐。
b、做一些南充特色小吃，如南充米粉、川北涼粉、粥等，吸引顧客，讓外地游客在酒店就能體驗到當地美食。
這樣做的目的是讓顧客有一種家的感覺，很溫馨；同時針對外地人，對本市不熟悉，很難找到有特色的早餐店，這樣也為外地顧客提供了方便。餐廳的食物做得有特色、好吃，也是增加回頭客的方式之一。
六、廣告策略
當然要想打響酒店的知名度，提高經濟效益，一定的廣告投入是必不可少的：
1、網絡上在各大團購網站將本次活動的主題標注明顯，設計新穎，讓人一下就被吸引注意力。
2、印發dm宣傳單（時間緊迫），在各火車站、汽車站、機場設立酒店的廣告牌，緊緊圍繞活動主題“五一勞動節，我勞動，您休息！”
3、租賃宣傳車，車身廣告打上本次活動的主題，吸引顧客前來。
4、酒店的氣氛：橫幅、廣告氣球、進店展板、還可以在人群聚集地派發小氣球，氣球上印上酒店活動的主題，增加節日的氣氛。
七、費用預算
地產五一推廣方案（精選13篇）篇五
在商業地產銷售發展日益成熟的的今天，房地產營銷策劃在商業地產的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。
××商業城項目是××房地產開發公司開發的精品物業，將成為××市北區的新型休閑地產商業的經典作品。
××商業城座落于××市城區北部的××廣場旁，是××地產開發公司的新建項目。本項目占地7 000平方米，根據目前的建筑設計建議方案，項目由三層裙樓（含負一層）和兩棟塔樓（分別高四層）組成，總建筑面積約為15 000余平方米，地下車庫及設備用房建筑面積為1 500多平方米，商業裙樓建筑面積約8 500平方米，塔樓建筑面積約6 500余平方米。項目總投資約1 800萬元。
經過前期的市場調研分析，本項目初步確定為現代化、多功能的休閑購物商城。根據這個初步設想，結合目前項目現狀，本營銷企業方案對本項目做了比較系統的市場定位及營銷可操作性分析，從營銷策劃的角度出發，對項目的整體形象包裝、營銷組織運行、市場推廣、廣告策略安排、銷售促進等方面都做了全局性和可操作性的論述。
一、項目營銷總體策略
營銷總體策略是仔細分析、科學劃分并準確切入目標市場，通過全方位地運用營銷策略，最大限度提升項目的附加價值，獲取項目的最大利潤，并全面樹立和提升企業形象及項目形象。概括本項目的營銷總體策略，可以簡述為“五個一”，即樹立一個新銳概念、倡導一個財富理念、提煉一個鮮明主題、啟動一個前衛市場、醞釀一場熱銷風暴。
二、項目營銷目標方針
根據本項目“五個一”的.總體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標方針如下，作為本項目營銷工作綱領的完善和充實。
1. 樹立一個新銳概念：休閑式購物商業。
2. 倡導一個財富理念：創投性商業、休閑式購物、穩定性回報。
3. 提煉一個鮮明主題：產權式商鋪、休閑式商業。
購物主題明確。
5. 醞釀一場熱銷風暴：本項目將傳統商業行為上升為現代全新的休閑商業，力爭推動商業房地產市場開發的全新變革，避開傳統商業的競爭，在一個全新市場里掀起一場熱銷風暴。
三、銷售目標及目標分解 1. 銷售（招商）目標
××商業城的可銷售面積如表8-3所示。
表8-3 ××商業城的可銷售面積說明表
2. 銷售目標分解
××商業城的銷售目標如表8-4所示。
表8-4 ××商業城的銷售目標計劃
四、營銷階段計劃
根據項目的定位及施工進度計劃，將營銷工作分為四個階段，各階段工作重點如表8-5所示。
表8-5 營銷各階段工作任務一覽表
五、項目銷售時機及價格
為了更好地在后續營銷過程中充分體現總體營銷策略和達成目標方針的實現，綜合項目要素資源和營銷推廣傳播要素，結合項目定位，確定以下銷售時機及價格。
（一）項目入市時機及姿態
1．入市時機：根據規劃與工程進度以及營銷準備，在2015年5月份房交會期間開盤（或2015年9月），可以抓住2015年春季房交會、五一國際勞動節等機會掀起第一個啟動高-潮；在國慶節、2015年秋季房交會、元旦等重要時期掀起新的銷售高-潮。
2．入市姿態：以全市乃至西北地區“財富地產、休閑購物”形象登場，開創全新休閑商業投資經營理念。
（二）價格定位及價格策略
1．價格定位的原則：采用比價法和綜合平衡法。
2．價格定位：整個商業項目的銷售均價為3 580元/平方米，其中起價為3 328元/平方米，最高價為4 000元/平方米。
3．價格策略：采取“低開高走”型平價策略，開盤后半年作為第一階段的價格調整（略升），均價為3380元/m2，尾盤銷售變相略降。
六、宣傳策略及媒介組合
（一）宣傳策略主題
1．個性特色：“××商業城財富地產投資商業”是我市首家也是唯一一家將商業開發從
“建造建筑產品”上升到“營造全新休閑購物方式”，倡導“投資財富地產、獲取穩定回報”的投資理念。
2．區位交通：本項目地處××廣場旁，地段絕佳，高尚居住區地標建筑，交通便捷，是北部區域首選的理想商業地產投資環境。
3．增值潛力：處于政府規劃重點發展區域的核心區域，發展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業的首選。
（二）宣傳媒介組合
1．開盤前期：主要以軟性新聞及廣告進行全新“財富投資，穩定回報”理念的深度挖掘，媒體主要以報紙為主，電視為輔。
2．開盤后的強勢推廣期：即項目營銷推廣的重要時期，宣傳媒介以“報紙、電視、戶外廣告牌三位一體”為主，配以相關雜志、直郵廣告等形式。
3．開盤后的形象展示期：為了展示形象，以軟性深入挖掘為主，媒介選擇主要是電視和報紙，重點輔以論壇公關、促銷活動、項目招商。
地產五一推廣方案（精選13篇）篇六
xx售樓中心現場。
工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建筑、規劃設計院負責人等。
xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。
對外傳達xx開盤典禮的信息，顯示企業實力，擴大xx的社會知名度和美譽度，體現xx的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業社會公關，樹立xx地區xxxx房地產開發有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關系。
1、主席臺區：主席臺區也就是剪彩區設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“xx開盤慶典儀式”。
2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。
3、禮品發放區：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發放桌。
4、貴賓休息區：可放在xxxxxx售樓中心現場，設置沙發、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。
1、室內外表現。
1）彩旗（彩條）。
在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
2）盆景花卉。
在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3）氣拱門、氣球。
在工地現場、市區主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現場表演活動內容：
1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2）腰鼓隊：在現場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著xx美好的發展前景。
3、開盤促銷活動配合：
以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
為酬謝首批客戶，開發商特斥資80萬元，于9月30日現場發售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉讓。
抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。
現場排隊應遵守先后順序，按現場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。
本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現場辦理登記、交費取卡手續。
“購房vip卡”在購房兌換時，必須與購卡收據一并出示，方為有效。
活動規定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）。
購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉讓，轉讓價格自定。
購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。
本次活動對團購客戶無效。
4、籌備工作：
1）擬定與會人員。于xx月xx日向與會領導發出請柬。
2）提前準備好請柬，并確認來否回執。
3）提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。
4）落實管轄范圍內的.保安指揮和負責秩序工作。
5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。
6）做好活動現場的禮品、禮品袋。
7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區。
6、人員安排：
1）預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區4名禮儀小姐要求統一著禮服。
2）工作人員15名；
3）公司工作人員30名；
11：00：客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。
1、報紙廣告。
27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知xx開盤的信息。
2、電視廣告。
xx電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現場的情況，進一步擴大宣傳。
3、電臺廣告。
在開盤前后兩個月播出xx開盤的信息。
4、印刷品廣告。
樓書、海報已印制完畢，采取派員發放與夾報相結合的方式。
1、《xx日報》27、28、30日整版：xxxxx元。
2、電視臺錄制開盤錄像及新聞報道：xxxx元。
3、電臺廣告宣傳：xxxx元。
4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批：xxx元。
5、禮儀公司各項費用：xxxx元。
（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）。
6、氣球（開盤現場及市區主干道）：xxxx元。
7、鮮花盆景租賃：xxxx元。
共計：xxxxxx元。
地產五一推廣方案（精選13篇）篇七
深呼吸，海的味道。
在4月28日到5月7日期間，凡在某超市各分店購物滿300元的顧客，可進行現場抽獎，抽取幸運xxxx四日游的`名額，到xxxx天涯海角去感受“海的味道”
特等獎2名(5個店共10名)各獎xxxx四日游名額一個。
一等獎3名(5個店共15名)各獎美的吸塵器一個。
二等獎10名(5個店共50名)各獎立邦電飯煲一個。
鼓勵獎100名(5個店共500名)各獎柯達膠卷一卷。
二、服裝打折，自己做主。
在4月27日到5月26日期間，凡在某超市商場購買男裝、女裝、睡衣等的顧客，憑電腦小票可轉動幸運轉盤，轉到幾折，顧客即可享受幾折的現金折扣。
活動期間還將有服裝秀和服裝搶購活動。
服裝搶購活動，每天舉行兩次，最低達到2折。
三、五一驚喜三重奏。
一重奏：全城至低(各種商品價格全城至低，便宜至極)。
二重奏：二十萬積分卡顧客“五一”傾情大回饋。
4月28日至5月9日期間，所有積分卡顧客憑積分卡可以在某超市特惠購買指定商品。
三重奏：開心購物幸運有您。
5月1日至7日，一次性在某超市購物滿30元的顧客可參加現場活動，獎品豐富，永不落空。獎品有：精美盒紙、1公斤大米、500ml食用調和油。
四、超市“五一”部分特價商品：
五一期間某超市共推出了近千種的特價商品，包括了日用百貨、食品、電器、服裝、生鮮等各種商品(具體定出特價商品的價格)。
地產五一推廣方案（精選13篇）篇八
端午節是中國人的傳統節日，端午節吃粽子是傳統習俗。每到端午，各大商家都要掀起一場“粽子大戰”。商超、農貿各大品牌各種口味的粽子琳瑯滿目。作為粽子生產、銷售的企業，誰都想為消費者提供質優物美的粽子，取得“端午粽戰”的勝利，而打好“端午粽戰”正是是我們為商家出謀劃策、展現身手的好時機，想取得這場戰役的勝利不妨聽聽我們的。
1，端午節是中國漢族人民紀念屈原的傳統節日，更有吃粽子，賽龍舟，掛菖蒲、蒿草、艾葉，薰蒼術、白芷，喝雄黃酒的習俗。“端午節”為國家法定節假日之一，并列入世界非物質文化遺產名錄。不管國內或者國外過端午節都離不開一點，那就是吃粽子，說明固定市場大、有長久的周期性。
2，根據專業數據顯示，2010年相比2009年的粽子銷量上漲65%，2011年相比2010年的粽子銷量上漲30%，粽子每年的銷量都在增長，然而可以看出這個產品的市場潛力之大。
為粽子的市場優勢已從端午節期間的特定食品轉變為消費者日常生活中的普通食品，越來越多人都有在平時買粽子吃的習慣了。
4，根據現有消費者認為，現在市場的粽子產品主要有以下不足：
1、不夠香;。
2、品種太少;。
3、太小了;。
4、配料太復雜;。
5、肉餡的肉味不夠濃;。
6、營養不高;。
7、米不好，不好吃;。
8、作為禮品外包裝簡單;。
9、口味不好;。
10、不衛生;。
11、性價比低;。
12、生產日期不明;
13、價高量少;。
14、保質期太短;。
15、餡太少;。
16、太軟了;。
17、太甜，包裝不行;。
18、價格高，質量不好;。
19、口感不好;20、花樣太多;。
21、吃完洗手太麻煩;。
22、色澤不好;。
23、質量太差，在乎包裝;。
24、不夠粘，米多餡少;。
25、糯米質量不好，量少;。
26、品牌粽子價格高，有的包得不緊;。
27、配料比例太少;。
研數據為基礎，進行專業的品牌策劃、產品策劃、市場策劃和銷售策劃。通過賣場、媒體等多種方式進行有效的品牌傳播，搶先競爭品牌在消費者心中沉淀下自己的品牌位置，不斷提升粽子產品的品牌力，才能快速做大粽子產品的銷量和市場規模。說到底就是怎么做成一個品牌搶先進入消費者的心里。
二，如何做好粽子的品牌推廣。
1，新聞嵌入式報道，我們過去的經驗中為很多品牌都做了這個模式的推廣，也從中得到了認可，資料請參考這個網址：
思念竹葉青香粽。
滕王閣粽子。
以上都表明其有很大的品牌意識，在我們廣東本土，現有的粽子企業都還沒有完全達到品牌效應，現在牌子影響力都都不相上下，如裹香皇、利口福、皇中皇等等，這幾個要是誰先打響品牌第一槍就誰先搶占市場。說實在一點就是，今年誰的廣告出現誰就賣得好。加上現在物流發達，不只是廣東本土的消費者，廣東還是外來人口最多的省份，又可以利用廣告打出口號：“粽”是送給親朋好友的端午禮物。廣告中鼓勵消費者給家人寄粽子，形成一種風氣，搞出一條特色出來。（詳細方案可以面談）。
地產五一推廣方案（精選13篇）篇九
本項目主要客源屬于圈層性質尤其突出明顯的一群人，無論從社會地位還是個人喜好而言，一方面他們不易接受圈外人的加入，另一方面，圈外人很難加入其中。
因為地段/面積/總價，導致本項目產品特征與傳統住宅項目不同，屬于缺少外在展示空間，更加注重內秀。同時為了把握住嘉祥可以承受總價百萬豪宅的人的購買之目的，2015的推盤將表現出的是對平民百姓的“拒絕”！
2) 項目競爭態勢分析
3) 營銷推廣策略
4) 項目銷售策略
5) 營銷費用使用計劃表
地產五一推廣方案（精選13篇）篇十
為了配合項目的營銷推廣工作，提升人氣，改變現銷售部冷清之局面，有利銷售的展開，提高項目知名度，擴大項目的影響力和名氣，深入充分的挖掘沙河各鄉鎮和農村潛在市場，吸引鄉鎮有實力和意向投資者，經過反復驗證分析，我們制定出以下營銷推廣方案。
鄉鎮市場的占領，對項目前期銷售工作和后期項市場、培育目推廣銷售都有著不可替代的作用。
在走訪了沙河各個鄉鎮后，根據項目本身特點和沙河各鄉鎮實際情況，我們提出以下幾個營銷推廣方案：
商店免費店招
懸掛橫幅
宣傳包裝車
集會日宣傳推廣活動
大篷車巡演
聯合政府搞宣傳、義診等公益活動
環保袋贈送活動
單頁派發
1、商店免費店招
方案內容簡介：
在沙河各大鄉鎮，人流較多的商圈、農貿市場等，選擇洽談多家在當地有影響力的超市、百貨店、網吧，以免費幫助他們更換新的店面招牌，制作新招牌。我方條件是需在店招上印制有本項目的相關宣傳材料。以此達到本項目的宣傳推廣目的。
可行性分析：
優勢：店招的`形式相當于縣城里的燈桿、道旗、高炮。此目前宣傳模式以百事可樂、可口可樂等飲料居多，本地關公酒等酒類在溫江亦有。 a．較少的成本可達到較好的宣傳效果，鄉鎮消費購物環境較差，能滿足人們消費需求的往往只有那么幾個場所，可以快捷迅速的將信息傳達給群眾。
b．鄉鎮群眾比較勢力，貪小便宜，免費的東西容易讓人們接受。 c．后期維護成本較少。
效果評估：
由于一般的商店招牌使用時間較長，鄉鎮店招制作，相當于在該地放置了一塊長期的免費廣告牌，而且廣告位置較佳。可起到以點帶面，一傳十、十傳百的廣告效益。
由于國慶將至此方案要一定時間。
2、懸掛橫幅
方案內容簡介：
在沙河主街道入口處、廣場、馬路、電線桿、樹木等其他人流車流經過大的地方，懸掛橫幅。
效果評估：宣傳效果較好，但由于自身劣勢，只能在短期內起到一定的宣傳效果。
針對金瀾灣目前國慶震撼一口價急需發布消息，此橫幅建議盡快上馬
3、項目宣傳包裝車
方案內容簡介：
選定一輛車（類似50鈴），外立面模型較明顯突出，便于對外立面大范圍包裝。配音響、大喇叭廣播宣傳項目信息，可適量插播國家或地方政策新聞、轉播廣播電臺，或者播放音樂、戲曲等節目作為娛樂吸引群眾關注，增強效果。
效果評估
宣布車能強加給人們信息，使人們難以拒絕，宣傳車可以給人們強烈的視覺沖擊。但即時反饋信息有限。且是一次性的宣傳，難以實習廣告重復記憶效果。需做多次重復宣傳。
也可以叫外面廣告公司有一種帶電子屏的專門廣告車在沙河縣城及鄉鎮跑幾天。因成本大此模式目前不考慮也行，領導定奪。
4、集會日宣傳推廣活動
方案內容簡介：
并派單。可適量免費贈送洗衣粉、牙膏、牙刷等小禮品，小禮品上附帶有項目信息。
效果評估
在鄉鎮集會日及場所宣傳，能吸引大量群眾關注，提高項目知名度，禮品贈送能達到較好的口碑效應。但受集會時間和地點、自然氣候等條件影響限制較大。此方案國慶后做。
5、大篷車巡演。
方案內容簡介：利用大篷車，到各個鄉鎮巡演，在指定場所指定地點指定時間舉行大型的表演活動。在活動開始前簡要的項目推薦活動，現場派單并接受咨詢。
效果評估
本項活動容易激發群眾熱情，造成社會的轟動效應，極易受到群眾的歡迎和喜愛。有可能會吸引新聞媒介對活動進行的免費跟蹤報告，對項目的宣傳推廣十分有利。口碑效應明顯。不足之處是組織難度較高，活動成本較大。
6、聯合政府搞宣傳、義診等公益活動
方案內容簡介：
聯合政府舉行旨在為民服務的諸如政策宣傳、專家義診、扶貧助困等公益活動，以項目主辦、冠名、協辦等方式參與宣傳。可在活動前做短暫項目推介活動、懸掛橫幅等。
效果評估：
公益性活動能得到廣大群眾的喜愛和歡迎，容易得到政府和地方的支持，若能充分利用新聞媒介對活動進行免費跟蹤報告，將能起到更大的效果。較易樹立項目品牌形象。
7、環保袋贈送活動
方案內容簡介：
訂做一批印制有本項目宣傳內容的環保袋，在部分鄉鎮有針對性的進行免費贈送和發放。里面放置單頁，樓書及一諾千金全民營銷政策。
效果評估
能有效吸引鄉鎮人群的關注，但廣告載體能傳達給人們的信息有限。此方案建議立馬去做。
綜上所述，以上活動方案在不同的場合針對不同的受眾客體，各有所長，各能起到不同的廣告宣傳效果。若能綜合運用，同時選用其中2-3種營銷方案，從多方位進行立體宣傳，方能發揮最大功效。 以上方案為初步意見，后續還需落實各推廣活動細節。望鄧總熊總定奪。
地產五一推廣方案（精選13篇）篇十一
翻看各種媒體，地產廣告紛繁蕪雜，良莠不齊，充滿了虛無與不實，過分的渲染與夸大，完全沒有章法，凌亂而主題不明，根本就沒有計劃性和針對性，更沒有與銷售的各個階段進行有效結合。
其實，結合項目銷售進程，營銷策劃也分為不同階段，每個階段的推廣主題亦不盡相同。
第一階段為形象期。這個階段推廣主要任務，是塑造并傳達項目市場、客群、產品定位形象。市場定位或高端、或中低端;客群或小資、或中產、或殷實、或富貴之家，產品或中式、或西式、或平時而簡約。
形象期推廣應含蓄而委婉，優美而朦朧，是造夢的階段。目的就是達到市場高度關注、做到項目為目標客戶人盡皆知，對產品定位超強認同。
這個階段應用的推廣手段主要以長線媒體為主，如現場圍擋、路旗、廣告牌、廣播等。
第二階段產品期。這個階段應把產品規劃、戶型、景觀、建筑標準等項目的具體內容進行展示，結合項目的形象定位，有虛有實，圖文并茂，讓客戶能充分了解項目的優勢與賣點。
蓄客期推廣應明了并真實，通過細致而詳盡地描述，使產品得到客戶的高度認可，并即時得到客戶的反饋，進行適當調整，提高產品的均好性，更適合客戶需求，達到將來快速去化目的。
這個階段在繼續把長線媒體作為推廣手段的基礎上，要適當搞一些活動營銷，如產品推介會、商圈發展論壇等。
第三階段蓄客期。對目標客群進行有針對性的宣傳，蓄客期前期是把蓄客措施準確無誤地傳達給目標客群，以期得到更多客戶的咨詢與到訪;后期則向目標客戶灌輸開盤信息以及開盤時各種優惠措施，達到積累更多客戶目的。
這個階段是整個推廣中的重中之重，成功與否，將直接影響到開盤時的人氣及成交量，所以，這一階段的推廣應采用暴量方式，就是在短時間內高空低空全面開花，以期在最短的時間內大量積累意向客戶，為順利開盤奠定基礎。并且應適當的配合一些圈層聯誼會等活動。
第一、二、三階段的推廣，就是要拔高項目的市場地位，讓客戶對項目高度認可，但并不公布詳細價格，只是給客戶一個基本的價格區間，讓客戶產生這個項目很好，應該不便宜的直覺，充分吊起客戶購買欲望。這就是所謂的蓄水期。
第四階段為開盤期。根據目標客戶積累情況，選擇吉日盛大開盤。開盤當日公布首批房源及銷售價格。客戶可以根據已經排列的選房順號有序選房。開盤期最重要的事情就是價格的制定和推出房源的數量。
開盤期推廣應直白而震撼，用產品品質打動客戶，用一定優惠幅度促使成交。
開盤也分實開和虛開兩種方式，實開是指開盤當日推出首批房源，開盤活動是為了烘托和聚集人氣，實則是為了銷售。虛開則是指僅僅是開盤活動，開盤當日并不推出房源。
第五階段為強銷期。利用開盤紅火熱鬧的氣氛，然后結合客戶的轉定比例，分批分次推出后續房源，達到推盤有序，熱銷不斷，價格攀升之目的。
強銷期間，一切推廣宣傳圍繞銷售展開，通過分析已成交客戶的來訪渠道，分析已成交客戶對項目最關注的賣點等方面，即時調整項目的宣傳渠道和推廣重點。
第四、五兩個階段的推廣，目的就是對前期積累客戶轉定落單，使之從準客戶變為成交客戶。也就是所謂的開閘放水，在短時間內把客戶的需求進行釋放。當然，推出房源的數量要根據客戶量進行調配，保證開盤成功的同時，還應為將來的持續旺銷預留空間。
第六階段為尾盤期。所謂的尾盤期，指當期推出房源消化掉90%以后剩余的房源，尾盤是銷售難度最大的房源，基本都是位置或樓層稍差的單位，而這部分房源也是開發商的利潤所在。所以這部分房源的銷售，最能體現代理公司價值，如何能在最短的時間內徹底消化，是需要深思熟慮和好好謀劃的。
這階段的推廣以產品升級(如贈裝修、加配置等)或促銷(適當的讓利、贈送電器等)為主要手段。不應在大眾媒體廣而告之，而是需要點對點的垂直宣傳。充分分析剩余房源的`特點和銷售抗性，然后整理出賣點，或刻意加入一些能打動客戶的噱頭;分析購買此類房源的目標客戶群，然后再開展有針對性的宣傳。這個階段的宣傳必須精確而有效，否則將費力不討好，造成推廣費用的極大浪費。
第七階段為現房期。現房期基本就是項目的尾盤期，這個階段的推廣要簡單的多，因為所剩房源無幾，主要以項目的實景為推廣和炒作點，素材主要以實拍照片為主，用實情實景來打動客戶。
在實際銷售過程中，第六、七階段存在重合的可能，如遇到這種情況，項目策劃師就要好好思量一番了。如果為了追求消化速度，不妨用現房實景來刺激客戶的購買欲望，或做些促銷。如果利潤的問題，那就可以沉住氣，慢慢銷售，可以充分挖掘已成交客戶的作用，以老帶新也是很好的銷售方式。
項目千差萬別，推廣花樣繁多。結合項目實際情況，制定行之有效的推廣策略，選擇合適實用的推廣渠道，是項目營銷推廣的基本原則。如何實現銷售速度與利潤收益的有機結合，是推廣需要達到的目的和最高境界。
地產五一推廣方案（精選13篇）篇十二
活動內容：活動當天，父親與子女齊上陣，“開心拔河”、“趣味貼鼻”、“感恩父愛”等趣味親子游戲，參與者眾多，高潮迭起，掌聲不斷。參賽者們的比賽熱情逐漸升溫。在“開心拔河”環節，全家人一起出動，大家使出了渾身的力量為一家人的勝利而共同努力著。而在精彩的“趣味貼鼻”環節里，可以看到蒙著眼睛的參賽者們小心進行，惟恐找不到圖片上鼻子的所在位置。一張張可愛笑臉，一幕幕幸福畫面，無不感染著現場每一個人。除此以外，在精心設置的“感恩爸爸”留言板上，許多業主用心在上面書寫下最想對爸爸說的話。
武漢保利會品牌家電內購會火爆上演。
為慶祝保利地產成立20周年，為回饋保利業主的支持與厚愛，12月30日，武漢保利會攜手工貿家電舉辦的“保利業主品牌家電內購會”拉開了帷幕。保利業主除享受工貿元旦節慶的優惠價格外，更可專享簽到、滿贈減現、打折卡、抽獎禮等四重大禮。同時保利會通過短信、小區宣傳單、橫幅、海報、電子屏、電話邀約等多種渠道發布消息，收集業主報名信息。在這個家電寒冬之際，保利武漢的家電內購會好似冬天里的一把火，瞬間點燃了保利業主們的熱情。
活動當日，家電品牌巨頭如海爾、長虹、美的、tcl、海信等品牌紛紛發出橄欖枝，熱力折扣、滿額減現，眾多優惠輪番吸引業主眼球。除了簽到禮、折扣禮、抽獎禮之外，還有針對保利業主的滿額減現活動另贈品牌食用油的活動。
保利武漢親子夏令營“和樂國學課”7月21日火熱開課。
穿漢服，學漢禮！7月21日晚七點，保利心語社區門口熱鬧非凡。保利親子夏令營暨全能小主持培訓“和樂國學課”開講。本次活動由保利地產武漢公司主辦，湖北廣電《寶貝樂翻天》欄目組、武漢童學文化有限公司協辦，旨在普及中華傳統文化，提升公民人文素養，造就知識豐富的全能小英才。
正衣冠、拜孔禮、點朱砂、學茶道、弟子規??活動一開始，童學館小朋友《歡泌弟子規》的精彩表演就迅速地抓住了社區家長和小朋友們的注意力，而精彩的語言講解結合生動形象的肢體演繹，更是讓小朋友們大飽眼福！小朋友們在玩樂中學會了中華傳統禮儀，不少好學的小朋友還現場提出了自己的疑問，國學老師耐心地一一解答。活動最后，播放了武漢童學館的小朋友們登上湖南電視臺《快樂大本營》的一期節目，為活動畫下圓滿句號。
據悉，2012保利親子夏令營暨全能小主持培訓是第四屆和樂大使武漢賽區選拔賽的預熱階段。小朋友們將通過學習“和樂自然課”、“和樂國學課”、“和樂體能課”的一系列知識，全面提升自然、人文、體能的素養，度過豐富而有意義的假期！另外，第四屆和樂大使武漢賽區選拔賽即將于8月4日火熱開賽！作為武漢賽區和樂大使全能小主持入圍總決賽的選手，還將參加保利地產20周年“軍歌嘹亮，和樂盛典”晚會，更有可能與眾多巨星同臺表演。如果你愛好播音主持或者有表演天賦，且年齡在5-18歲之間，歡迎登陸保利武漢官方網站http:///，即日起至7月底均可報名。
保利親子夏令營暨全能小主持培訓即將全面啟動。
外，保利地產還將帶領小朋友們用專業儀器在武漢南湖生態區現場觀察鳥類。此外，為了鍛煉小朋友們的動手動腦能力，和樂自然課上還將設置捏泥人趣味活動，老師將現場講解捏泥人的知識要領，并對小朋友的作品進行評分。活動最后將頒發豐富獎品，凡參與活動的小朋友均可獲得精美禮品一份。
據悉，2012保利親子夏令營暨全能小主持培訓是第四屆和樂大使武漢賽區選拔賽的熱身階段，武漢地區前30名報名的選手均有機會參加。小朋友們將通過學習“和樂自然課”、“和樂體能課”、“和樂國學課”的一系列知識，全面提升自然、體能、人文的素養，度過豐富而有意義的假期！
第四屆和樂中國和樂大使全能小主持選拔活動已經全面開展。作為武漢賽區和樂大使全能小主持的入圍總決賽的選手，除了榮獲“金話筒獎”外，還將參加保利地產20周年“軍歌嘹亮，和樂盛典”晚會，更可能有機會與眾多巨星同臺表演。據了解，第四屆和樂大使武漢賽區選拔賽即將于8月4日火熱開賽！如果你愛好播音主持或者有表演天賦，且年齡在5-18歲之間，歡迎登陸保利武漢官方網站http:///，即日起至7月底均可報名。
保利會攜手幼教專家，營造和諧社區保利做主，讓愛陪伴孩子健康成長。
2012年，武漢保利地產十周年華誕，特別推出“保利十年，感動生活”系列活動，保利社區業主工貿家電團購，保利十周年答謝會，十周年品牌館建立，尋找城市之美·攝影大賽，保利地產十周年運動會，保利低碳環保小樹苗認養等活動多會相繼舉行。保利地產從不同時間與空間，以處處小善營造濃濃關懷，讓大愛灑遍荊楚。
愛上潮流環保綻放另類美麗——"寶貝樂翻天"之"寶貝t臺秀"活動快報。
2012年3月24日保利·香檳國際攜手湖北廣播電視臺《寶貝樂翻天》欄目組共同舉辦的“寶貝t臺秀”親子活動在售樓處溫馨上演。巧手的媽媽，精靈可愛的寶貝，另類搞笑的走秀，創意不斷且歡樂不停。本次活動為項目現場賺足了人氣，且有效邀約到老客戶的再次到訪，使新老客戶對保利香檳國際的好感度與關注度都有了較大的提升。
另類t臺秀開心樂不停。
活動當天來訪客戶共計60余組，其中有40組家庭參與了此次活動。活動從上午9點正式開始，每組家庭都按規定分配到指定區域，工作人員為其發放材料與各種廢舊物品。在領到材料之后，爸爸媽媽和寶貝們紛紛動手開始創作，大家用廢舊報紙做成各式各樣的衣服、裙子及帽子，還有的用紙張做成大蝴蝶結用作頭飾，40分鐘之后，每組家庭都交出了自己完整的作品。作品完成之后，接下來的寶貝t臺秀將活動推向高潮。
保利會攜手國美電器“業主家電團購特賣會”9.29號開始啦！
感謝您長期對保利會的關注與信賴，很高興的通知您，保利地產保利會已于近期與國美電器達成協議，專門組織保利業主于2011年9月29日進行“保利業主電器內購專場”活動，并于當天進行國美電器團購特殊優惠。
由于此次團購專場只針對保利會員，顧所有業主均需持“保利會會員卡”，在購物時提前出示此卡，作為購買及優惠依據。未能攜帶及無會員卡的客戶，將不能享受此次活動優惠。
一、活動時間：2011年9月29日17：00～閉店。
二、活動地點：國美電器光谷店－武昌區光谷大道坐標城。
三、參加資格：業主憑保利會會員卡（金卡/鉑金卡）。
四、活動內容：
活動一：會員預先電話報名可送20保利會積分及精美禮品。
活動二：會員進店無需購物也可參與驚喜大抽獎及超長免費存貨期。
活動三：專車接送，免費停車，vip休息室飲料、點心盡情享用。
活動四：享受國家以舊換新補貼，最高可補10%購機款。
活動五：會員購物時出示當天的士票立減20元。
報名時間：2011年9月20日9：00至2011年9月29日16：00。請有意參加本次團購活動的業主朋友致電各項目物業服務中心咨詢、報名。
咨詢電話：保利會87460650；保利物業：87759036。
價格保障:屆時全場商品國美內部價銷售，提前享受十?一黃金周價格，承諾所售商品價格到十?一，可全城比價，出現價差，國美電器雙倍補還！
注：未激活保利會身份的業主，可登錄官網用第一購房人身份及姓名激活會員身份，我們會在活動前夕與您聯系發卡。
小鏈接：保利會作為武漢保利地產的客戶服務組織，旨在加強保利地產與客戶之間的溝通與交流，傾聽各位會員及各界專業人士對我們的建議和要求，在這里，我們將用最美麗的微笑、最誠摯的感情、最優質的服務來回報各位對保利地產的關心和支持，真正實現保利地產“和者筑善”的品牌理念。
會員可享受四重優惠：
1、再購推薦優惠。
2、積分獎勵制度。
3、精彩會員活動。
4、聯盟商家折扣。
地產五一推廣方案（精選13篇）篇十三
活動目的：為了展示xx置業發展有限公司的企業風采，進一步提升xx樓盤的品牌形象，促進樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來的“廬山真面目”，我們有幸策劃“xx樓盤x月x日開盤慶典”活動。
地點：
主辦單位：xx置業發展有限公司
協辦單位：xx禮儀有限公司
重慶xx廣告策劃有限公司
參加人員：相關領導、新聞媒體、新老客戶、工作人員
策劃目的;透過對此次開盤慶典和現場音樂會的構思策劃和實施，將突出xx樓盤開盤當天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑務必具有思想性的建筑理念，限度地刺激消費者的購買欲望，促進樓盤的銷售。
一、現場布置
1、背景板：
2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球
3、廣場四周：插滿印有“xx置業”和“xx樓盤”的彩旗，預計100面(彩旗迎風招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。
4、廣場入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠，更現喜慶氣氛)。
5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。
6、廣場上：首先對廣場進行功能分區，劃分為典禮區、停車區、來賓接待區、活動區及其它功能區，并用標記加以界分。然后準備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。
7、樣房四周：過去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個環節，那就是開幕式現場與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標客戶產生購買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們xx禮儀公司構思巧妙之所在。
二、儀式議程
(一)、儀式開始前
1、背景音樂響起
2、舞獅表演
3、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》，間插威風鑼鼓豪氣沖天的表演，展現人景互動的都市景觀。
4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的.禮儀小姐協助主辦方工作人員接待來賓，并為來賓佩戴胸花。
5、工作人員為儀式作最后檢查。
(二)儀式開始
1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領相關領導上臺。
2、總裁講話。(話畢，鼓樂齊鳴)
3、建委領導講話。(話畢，鼓樂齊鳴)
4、區領導講話。(話畢，鼓樂齊鳴)
5、相關行業領導講話。(話畢，鼓樂齊鳴)
6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開)主持人有請總裁、建委領導等5人進行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現場氣氛到達高潮)。
(三)儀式后(現場音樂會)
1、城市民謠(大笨熊組合)——上午
2、高校的樂隊“邊緣樂隊”組合表演——上午
3、主持人：配合表演，進行sp提問、小禮品派送
4、弦樂四重奏表演——下午
三、活動備忘
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來賓休息處。
4、來賓停車位。
5、現場秩序維護。