轉(zhuǎn)讓合同是雙方約定的一種法律文件，用于將特定的權(quán)益或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。在下方留言區(qū)，我們可以討論轉(zhuǎn)讓合同的具體細(xì)節(jié)和疑問(wèn)。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇一

甲方：

乙方：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《_合同法》、《_農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

一、承包期限屬于永久性，乙方子孫有繼承轉(zhuǎn)讓權(quán)。

二、土地四至邊界：東至彭xx地邊;南至路邊為界;西至彭xx地為界;北至彭xx地為界。

三、成交后一切土地糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

四、乙方一次性向甲方付款陸萬(wàn)叁仟元整(元)。

五、如甲、乙雙方有違反合同者，違反方付守約方違約金貳拾萬(wàn)元整(元)。

六、合同從雙方成交之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

________年____月____日。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇二

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證人1：

見(jiàn)證人2：

甲方已經(jīng)通過(guò)合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況。

1、該地塊位于*************，土地面積為五百七十平方米(長(zhǎng)**米、寬**米)東至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式。

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣******元正。

2、付款方式為：分四期付款。

第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方。

第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù))后，付轉(zhuǎn)讓金人民幣*******元正。

第三期在乙方所建房屋封頂時(shí)過(guò)一天之內(nèi)付人民幣*****元正。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*****元正。

三、甲方責(zé)任。

1、甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

甲方：見(jiàn)證人：乙方：

給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理一切開(kāi)工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊(duì)等政府管理部門(mén)的問(wèn)題)。

3、甲方提供******整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的房屋使用面積為***平方米，**層，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù)，該費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*****元轉(zhuǎn)讓金之日起二個(gè)月如果不能開(kāi)工，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣*****元正，并付人民幣*****元正作為損失賠償金。

四、乙方責(zé)任。

1、應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。

3、該項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作，乙方自行設(shè)計(jì)和建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

五、違約責(zé)任。

1、若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣*****元之后兩個(gè)月之內(nèi)無(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣******元正，并付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。

2、乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過(guò)個(gè)工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。

甲方：見(jiàn)證人：乙方：

六、其它。

1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議、經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

4、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會(huì)一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽名)：代表(簽名)：

見(jiàn)證人1(簽名)：

見(jiàn)證人2(簽名)：

簽定日期：年月日

甲方：見(jiàn)證人：乙方：

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇三

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《_土地管理法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬_。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按_法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米（小寫(xiě)_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米（小寫(xiě)___________平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________.

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.

（二）周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_____________________元（小寫(xiě)___________元）；總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元（小寫(xiě)____________________元）。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)____________________元（小寫(xiě)__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

（一）本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

（二）按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________；

附屬建筑物性質(zhì)___________________；

建筑容積率___________________；

建筑密度___________________；

建筑限高_(dá)__________________；

綠地比例___________________；

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無(wú)償移交給政府：

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。

不能按期開(kāi)工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪邸⒔粨Q和贈(zèng)與）剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：

（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤偷怯浳募休d明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》，到土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇四

根據(jù)《_城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)“上海規(guī)定”)、《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》以及其它法規(guī)，以上海市土地管理局和([插入公司名稱(chēng)]簽定的《([插入地區(qū)名稱(chēng)]整體國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為依據(jù)，并考慮到中國(guó)和上海開(kāi)發(fā)區(qū)的一般實(shí)踐做法，([插入公司名稱(chēng)](簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)和(------------(簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商和談判，同意根據(jù)雙方于(-------------簽定的“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”簽定此轉(zhuǎn)讓([插入地區(qū)名稱(chēng)]國(guó)有土地使用權(quán)合同(簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)。

第二條。

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和上海市頒布的有關(guān)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律法規(guī)以及《([插入地區(qū)名稱(chēng)]整體國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

2.合同文件。

第三條。

下列文件構(gòu)成“合同”不可缺少的一部分：

1.場(chǎng)地位置圖(附件a)。

2.甲方提供的場(chǎng)地邊界圖(附件b)。

3.甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的授權(quán)(附件c)。

4.([插入公司名稱(chēng)]研究的([插入地區(qū)名稱(chēng)]主規(guī)劃之地塊開(kāi)發(fā)示意圖(附件d)。

5.乙方待在場(chǎng)地建設(shè)的樓房之說(shuō)明(附件e)。

6.雨水和清潔排水管道的地下管道以及相臨道路連接(附件f)。

7.乙方之建設(shè)聲明(附件g)。

8.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)(附件h)。

9.國(guó)有土地使用證(待根據(jù)本合同第8條簽發(fā))。

3.雙方的法律地位。

第四條。

甲方是根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理([插入地區(qū)名稱(chēng)]-(-------(---)平方米的土地。甲方是中國(guó)法人。

第五條。

乙方是根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，為中國(guó)法人。乙方主要業(yè)務(wù)為在中國(guó)從事摩托車(chē)增壓機(jī)、農(nóng)業(yè)、海洋和建設(shè)設(shè)備的制造、維修、服務(wù)、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售及出口。乙方應(yīng)向甲方提供與其在中國(guó)注冊(cè)成立有關(guān)的批準(zhǔn)文件之副本。

4.場(chǎng)地的地點(diǎn)、面積和使用性質(zhì)。

第六條。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的([插入地區(qū)名稱(chēng)]地塊編號(hào)為(-----和-----的土地使用權(quán)應(yīng)由乙方為建設(shè)其經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施之目的而使用。場(chǎng)地的總面積約為(-------平方米，其地理位置詳細(xì)規(guī)定于附于本文后的場(chǎng)地邊界圖。

第七條。

場(chǎng)地應(yīng)用于科學(xué)和技術(shù)研究、制造、生產(chǎn)和工業(yè)用途，包括裝配、修理和制造增壓機(jī)、一般辦公用途以及倉(cāng)儲(chǔ)分發(fā)和其它經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的工業(yè)和業(yè)務(wù)項(xiàng)目。

5.土地使用權(quán)之期限。

第八條。

“合同”第條所述之場(chǎng)地的土地使用權(quán)期限為五十(50)年，自上海土地管理局簽發(fā)“國(guó)有土地使用權(quán)證”之日開(kāi)始計(jì)算。使用該場(chǎng)地的權(quán)利屬于乙方并且乙方的合法權(quán)利和利益在“合同”期限內(nèi)受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

如果未在乙方支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后四十五(45)日內(nèi)簽發(fā)“國(guó)有土地使用權(quán)證”，除因乙方的過(guò)錯(cuò)外，乙方有權(quán)終止本“合同”，并且應(yīng)及時(shí)返還給乙方所有費(fèi)用的(_____%。

第九條。

甲方不得在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期限內(nèi)收回土地使用權(quán)。如果在特殊情況下出于公共利益國(guó)家根據(jù)法律程序收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)“上海規(guī)定”第5章之規(guī)定就其使用和改造土地的損失獲得合理賠償。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和付款期限。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)(第十條)。

場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)為每平方米(_____美元，共計(jì)(____美元。

場(chǎng)地測(cè)量(第十一條)。

甲方應(yīng)在簽定“合同”兩(2)周前向乙方提供場(chǎng)地的測(cè)量圖以明確場(chǎng)地的總面積為(_____平方米。如果乙方對(duì)該測(cè)量的準(zhǔn)確性提出質(zhì)疑，乙方可為同等目的進(jìn)行測(cè)量。如果兩個(gè)測(cè)量結(jié)果不同，雙方應(yīng)協(xié)商以達(dá)成協(xié)議。如果場(chǎng)地總面積多于或少于(____平方米，則土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總額應(yīng)按照每平方米(_____美元增加或減少。

付款期限(第十二條)。

在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)，乙方應(yīng)通過(guò)電匯向甲方一次性支付“合同”第10條規(guī)定的土地使用費(fèi)總額，但應(yīng)減去由(_______代表乙方支付的擔(dān)保押金。

7.基礎(chǔ)設(shè)施和條件。

第十三條。

甲方應(yīng)在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)或不晚于(______，向乙方提供相應(yīng)設(shè)施，例如水、電、通信、排水和下水管道連接或通路以及道路。并且甲方應(yīng)在去除場(chǎng)地上存在的所有附著物后根據(jù)自然高度完成地面平整。甲方向乙方保證，其將根據(jù)作為本文附件d的地塊開(kāi)發(fā)示意圖完成([插入地區(qū)名稱(chēng)]的道路和其它設(shè)施，該示意圖說(shuō)明了甲方將在上海張江高科技園區(qū)內(nèi)完成的道路和其它設(shè)施的情況。

第十四條。

甲方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用建設(shè)上述提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路(包括此等連接或通路)等公共設(shè)施。并且在必要時(shí)甲方應(yīng)在有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)完成所有程序。

第十五條。

乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的管道或線路通向其自己的設(shè)施之連接或通路(包括此等通路或連接的接合處)，并且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)或聘用甲方為其代理在必要時(shí)在有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)完成所有程序。

第十六條。

本“合同”中提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路指電、水、通訊、氣、排水和下水的管道或線路的連接點(diǎn)。

8.場(chǎng)地之轉(zhuǎn)讓。

第十七條。

甲方保證，其具有根據(jù)本“合同”之條款和條件轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的土地使用權(quán)之權(quán)利和授權(quán)，甲方已向乙方提交此等授權(quán)之證據(jù)，該證據(jù)附于本“合同”后作為附件c。甲方應(yīng)在收到“合同”第條規(guī)定的付款后三(3)個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)場(chǎng)地的占有和控制轉(zhuǎn)讓給乙方。

第十八條。

雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地時(shí)簽署《土地轉(zhuǎn)讓交付收據(jù)》以證明已完成土地轉(zhuǎn)讓。

9.其它權(quán)利和義務(wù)。

第十九條。

在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限內(nèi)且在完成了總建設(shè)計(jì)劃的百分之----(--%)后，乙方有權(quán)根據(jù)其自行決定對(duì)土地使用權(quán)以及場(chǎng)地上的建筑進(jìn)行處分，包括根據(jù)“上海規(guī)定”和《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。在此情況下，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)法律文件供存檔。進(jìn)而，因上述交易而形成的任何受讓人或被轉(zhuǎn)讓人應(yīng)具有乙方在本“合同”項(xiàng)下的同等權(quán)利和義務(wù)。

第二十條。

乙方在進(jìn)行計(jì)劃和設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵守《([插入公司名稱(chēng)]關(guān)于建筑物管理的暫行規(guī)定》，并且如果在場(chǎng)地上建設(shè)的建筑物或設(shè)施牽涉到建設(shè)管理、消防、環(huán)境保護(hù)、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等問(wèn)題，則在行動(dòng)之前應(yīng)將此等計(jì)劃和設(shè)計(jì)提交政府部門(mén)審批。

第二十一條。

乙方應(yīng)在收到“國(guó)有土地使用權(quán)證”后六(6)個(gè)月內(nèi)根據(jù)其計(jì)劃開(kāi)始建設(shè)工作，并應(yīng)在二十一(21)個(gè)月內(nèi)完工。

第二十二條。

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓給乙方的場(chǎng)地之外場(chǎng)所的公共衛(wèi)生和公共綠化等的建設(shè)和維護(hù)。乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)管理費(fèi)用。管理費(fèi)用應(yīng)為甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方面積的所有維護(hù)費(fèi)乘以乙方面積除以甲方已轉(zhuǎn)讓面積。前述甲方已轉(zhuǎn)讓的面積之總維護(hù)費(fèi)用應(yīng)不包括([插入地區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)甲方持有土地使用權(quán)但尚未轉(zhuǎn)讓給第三方的面積之維護(hù)費(fèi)用。總維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由雙方合理達(dá)成一致。進(jìn)而，乙方保留將此等維護(hù)費(fèi)用交由獨(dú)立會(huì)計(jì)師予以確認(rèn)的權(quán)利(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。如果該會(huì)計(jì)師認(rèn)為總維護(hù)費(fèi)用高于類(lèi)似土地開(kāi)發(fā)的正常費(fèi)用，甲方應(yīng)返還乙方多支付的部分，即甲方要求的總維護(hù)費(fèi)用之和與獨(dú)立會(huì)計(jì)師確定的費(fèi)用之差。

第二十三條。

在土地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)根據(jù)《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》第22條向政府管理部門(mén)支付土地使用費(fèi)。

10.合同的延期和終止。

第二十四條。

在土地使用權(quán)期滿時(shí)，如乙方擬繼續(xù)使用場(chǎng)地的土地使用權(quán)，其可以向甲方申請(qǐng)延期。延期申請(qǐng)必須符合下列條款或條件：

1.必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前六(6)個(gè)月將該延期之書(shū)面申請(qǐng)送達(dá)于甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)。

2.必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前四(4)個(gè)月將有關(guān)投資審查機(jī)構(gòu)同意乙方延期經(jīng)營(yíng)的文件送達(dá)甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)。

第二十五條。

在收到乙方的延期申請(qǐng)后，甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)不得在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前作出將該土地出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方的具有法律約束力的承諾。

第二十六條。

甲方在收到乙方的延期申請(qǐng)后，雙方應(yīng)以本“合同”為基礎(chǔ)簽訂新的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并且：

1.乙方有將新合同的期限限定為等于或少于五十(50)年的選擇權(quán);。

2.應(yīng)按簽定新合同時(shí)([插入地區(qū)名稱(chēng)]當(dāng)時(shí)土地使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)確定新的土地使用費(fèi)。

第二十七條。

如果在期滿后未予延期，則乙方應(yīng)在期滿后一(1)周內(nèi)將場(chǎng)地返還甲方。之后本“合同”將自動(dòng)終止并且將根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理場(chǎng)地上的建筑物和附著物。

附件e是乙方欲在場(chǎng)地上建設(shè)的建筑物之總體說(shuō)明，如果在建設(shè)時(shí)建筑物符合“上海規(guī)定”第41條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建筑物，則甲方將在土地使用轉(zhuǎn)讓期滿時(shí)無(wú)償收回該建筑且不得要求乙方將此等建筑物從場(chǎng)地上拆除或清除。

第二十八條。

如果乙方因特殊情況需提前終止本“合同”，乙方應(yīng)在擬議的終止日期前六(6)個(gè)月提前書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意本“合同”可提前終止并且將就此等情形單獨(dú)進(jìn)行協(xié)商。

11.違約責(zé)任。

第二十九條。

下列任一情況將構(gòu)成甲方對(duì)“合同”的違約：

1.未根據(jù)“合同”規(guī)定的時(shí)間表提供場(chǎng)地;。

2.提供的場(chǎng)地之條件不符合本“合同”或“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”的要求;。

3.違反了本“合同”任何其它規(guī)定;。

5.未安裝乙方建設(shè)設(shè)施所需的公用設(shè)施，包括電力、水、雨水和衛(wèi)生用水排水管道、并且在不晚于------時(shí)提供至少一條或可能為兩條電話線。乙方應(yīng)不晚于-----向甲方提供建設(shè)開(kāi)工所需的水、電力要求。

第三十條。

下列任一情況將構(gòu)成乙方對(duì)“合同”的違約：

1.對(duì)場(chǎng)地的使用和處分與本“合同”中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要求之目的相沖突;。

2.未按照“合同”規(guī)定將場(chǎng)地返還甲方;。

4.違反了本“合同”任何其它規(guī)定。

第三十一條。

違約的一方應(yīng)向另一方支付定額損害賠償，按下述公式計(jì)算：

1.每日定額損害賠償應(yīng)為------美元。

2.違約天數(shù)=自違反“合同”之日到糾正違約之日;。

3.定額損害賠償=每日定額損害賠償__違約天數(shù)。

在一方收到另一方關(guān)于違約并說(shuō)明違約原因的通知、且該方未在十五(15)日內(nèi)糾正違約之后才開(kāi)始計(jì)算該方違約。

第三十二條。

如果因違反本“合同”發(fā)生的實(shí)際損失高于定額損害賠償，則違反本“合同”的一方應(yīng)就實(shí)際發(fā)生的損失向另一方支付高于定額損害賠償?shù)难a(bǔ)償性損害賠償。賠償性損害賠償應(yīng)根據(jù)雙方確定的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，或由雙方從合同履行所在地挑選的具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的有關(guān)機(jī)構(gòu)確定。

第三十三條。

在違反本“合同”后，如果無(wú)辜的一方希望繼續(xù)履行本“合同”而不論定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償是否已支付，則違約的一方應(yīng)繼續(xù)履行本“合同”。

第三十四條。

應(yīng)在違約后十(10)日支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償。進(jìn)而，在支付損害賠償款項(xiàng)之日以后，違反“合同”的一方應(yīng)在違約持續(xù)存在的情況下繼續(xù)支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償直至糾正此等違約。

第三十五條。

乙方應(yīng)謹(jǐn)慎開(kāi)始和完成場(chǎng)地上的設(shè)施建設(shè)和項(xiàng)目活動(dòng)。如果乙方的建設(shè)延遲，甲方可要求乙方告知延遲原因。乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方延遲原因并呈交工程圖紙和其它證據(jù)證明其將完成設(shè)施建設(shè)和活動(dòng)。應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方呈交修改后的施工計(jì)劃以獲批準(zhǔn)。如果甲方誠(chéng)信的認(rèn)為乙方從事了土地投機(jī)買(mǎi)賣(mài)，因而雙方無(wú)法就修改后的施工計(jì)劃達(dá)成一致，雙方應(yīng)根據(jù)第條的規(guī)定解決此爭(zhēng)議。如果發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機(jī)買(mǎi)賣(mài)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格的百分之---(--%)作為罰金。進(jìn)而，如果根據(jù)本條規(guī)定第二次發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機(jī)買(mǎi)賣(mài)，甲方有權(quán)重新占有場(chǎng)地并在沒(méi)收抵押擔(dān)保金和定額損害賠償、補(bǔ)償性損害賠償、滯納金和罰金后將付款退還給乙方(不包括利息)。

第三十六條。

如果乙方把場(chǎng)地的使用性質(zhì)從工業(yè)用途變更為其他用途，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面通知要求其在三十日(30)內(nèi)恢復(fù)場(chǎng)地的工業(yè)用途。如果乙方不遵守甲方的要求，則為違約。乙方不得從事地產(chǎn)投機(jī)買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。

第三十七條。

以下任何一種情況將構(gòu)成遲延付款并將就該到期付款征收滯納金，按華爾街日?qǐng)?bào)東方標(biāo)準(zhǔn)版于遲延付款第一日所公布的年度倫敦同業(yè)銀行拆借利率加兩個(gè)百分點(diǎn)(2%)計(jì)算：

1、乙方遲延支付到期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，

2、任何一方遲延支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償。

12.其他。

第三十八條。

如果一方因不可抗力的原因而無(wú)法執(zhí)行本“合同”中任何條款，被影響一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五(15)日內(nèi)向另一方提供不可抗力的細(xì)節(jié)、原因及證明不能或延期履行“合同”原因的有效文件。雙方應(yīng)討論以商定是否終止此“合同”或免除“合同”中的部分義務(wù)，或根據(jù)不可抗力的影響程度將“合同”期限適當(dāng)延長(zhǎng)。為此目的，乙方因有關(guān)政府的作為或不作為而遲延或不能履行“合同”應(yīng)免除責(zé)任。

第三十九條。

如果本“合同”未就有關(guān)事項(xiàng)作出規(guī)定，雙方可在商談?dòng)懻摵筮_(dá)成獨(dú)立書(shū)面協(xié)議并將該協(xié)議納入本“合同”。該書(shū)面協(xié)議或?qū)Α昂贤钡男薷呐c“合同”具有同等約束力。

經(jīng)雙方書(shū)面同意可對(duì)本“合同”的全部或部分內(nèi)容進(jìn)行修改。但是，在修改生效前雙方必須根據(jù)“合同”的原有條款履行彼此的義務(wù)。對(duì)本“合同”的修改應(yīng)以書(shū)面形式。

第四十條。

本“合同”在雙方法定或授權(quán)代表簽字并由公證員公證后生效。公證費(fèi)用將由雙方共同承擔(dān)。“合同”生效后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)進(jìn)行場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓的登記程序。

第四十一條。

雙方應(yīng)遵守在“合同”生效后由國(guó)家或上海市發(fā)布或頒布的與此“合同”有關(guān)的任何法律、法規(guī)的修訂或新的法律、法規(guī)。在必要時(shí)雙方應(yīng)及時(shí)修改本“合同”以保證雙方的合法權(quán)利及利益不受損害。

第四十二條。

因履行本“合同”所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的爭(zhēng)議可提交至本“合同”履行地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或本“合同”履行地的人民法院訴訟加以解決。

第四十三條。

本“合同”正本一式六(6)份，甲、乙方及公證員各持兩(2)份。進(jìn)而，本“合同”有六(6)份非正式文本，甲、乙方各持三(3)份。

第四十四條。

本“合同”以中英文起草。如果翻譯存在分歧，以中文版為準(zhǔn)。

第四十五條。

乙方有權(quán)在場(chǎng)地上樹(shù)立表明身份或管理、指導(dǎo)活動(dòng)的標(biāo)牌。

第四十六條。

甲方在發(fā)布可能影響乙方在園區(qū)內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)或場(chǎng)地使用的有關(guān)([插入地區(qū)名稱(chēng)]或浦東新區(qū)的任何條例或規(guī)定之前，應(yīng)咨詢乙方并與其達(dá)成協(xié)議。此等條例或規(guī)定應(yīng)較為合理并且不應(yīng)無(wú)理限制乙方的經(jīng)營(yíng)或?qū)?chǎng)地的使用。

第四十七條。

本“合同”的結(jié)論、有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均受制于中國(guó)已公布且公開(kāi)可得到的法律。但如果針對(duì)“合同”的某特定事項(xiàng)，中國(guó)尚沒(méi)有任何公布的或公開(kāi)可得到的法律，則應(yīng)參考一般國(guó)際商業(yè)慣例.

第四十八條。

雙方之間所有的通知應(yīng)以書(shū)面形式并可通過(guò)以下方式：(i)以郵寄方式發(fā)至被通知人，交付郵遞，郵資預(yù)付并掛號(hào)或保證郵寄并要求回執(zhí);(ii)傳真至被通知人;(iii)任何其他可提供通知書(shū)面內(nèi)容的途徑，包括電傳或電報(bào)。

使用掛號(hào)或保證郵件提供通知的生效日期為回執(zhí)上所顯示的日期。傳真通知的生效日期為送發(fā)傳真所記錄的收方傳真的收到日，如果記錄的時(shí)間為收方當(dāng)?shù)貢r(shí)間下午五點(diǎn)以后，通知?jiǎng)t視為收方當(dāng)?shù)氐诙€(gè)工作日的上午九點(diǎn)收到。任何通過(guò)其他途徑所傳遞的通知應(yīng)為實(shí)際交付收方的時(shí)間生效。以下地址應(yīng)用為發(fā)送通知：

如果發(fā)至甲方：

如果發(fā)至乙方：

甲方：代表。

乙方：

日期：_____年_____月______日

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇五

甲方：興園公司(法人代表：劉宏潭)。

乙方：英松予制構(gòu)件有限公司(法人代表：李來(lái)喜)。

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將＊＊縣＊＊＊鄉(xiāng)半坡村東11．6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于＊＊至＊＊＊東，東至半坡村六組地界，西至＊＊＊線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬(wàn)元整(13萬(wàn)元)。

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行興園公司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和＊＊鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表。

乙方代表。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇六

第一條本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

根據(jù)_關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。

第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于，面積為_(kāi)____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)_______年，自本合同簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家〔或省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

〔或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整。〕。

(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)。

第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱(chēng)：______銀行分行，賬戶號(hào)。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條該土地用于建設(shè)項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于________年________月________日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)，逾期由甲方無(wú)償取得。

如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《_城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇七

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)。

受讓方：________________(乙方)。

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見(jiàn)附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。

第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。

第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇八

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

根據(jù)《_土地管理法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬_。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按_法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米(小寫(xiě)___________平方米)。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。

(二)周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)____________________元(小寫(xiě)__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第__期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用。

第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;。

附屬建筑物性質(zhì)___________________;。

建筑容積率___________________;。

建筑密度___________________;。

建筑限高_(dá)__________________;。

綠地比例___________________;。

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無(wú)償移交給______：

(1)_______________________;。

(2)_______________________;。

(3)_______________________.

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。

不能按期開(kāi)工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。

(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤偷怯浳募休d明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》，到土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。

甲方：

乙方：

日期：

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇九

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

根據(jù)《_土地管理法》、《_合同法》和其他法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。

第二條出讓人出讓給受讓人的宗地位于____________(原焦崗湖漁業(yè)總公司飼料廠)，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________畝(小寫(xiě)___________畝)。宗地四至為：東至：南至：西至：北至：(詳見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》)。

第三條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為建設(shè)用地。

第四條出讓人同意在簽訂合同之日將出讓現(xiàn)狀土地條件的宗地交付給受讓人。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為70年，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算。

第六條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每畝人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)____________________元)。

第七條受讓人同意按本合同簽訂之日起15日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

第三章土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用。

第八條本合同簽訂后15日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。

第九條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《集體土地使用證》。

第十條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施。

第十一條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租和繼承，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定。第十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤偷怯浳募休d明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第五章期限屆滿。

第十四條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)，土地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不低高于同期周邊土地的市場(chǎng)價(jià)格。

第十五條土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依社會(huì)公共利益需要未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《集體土地使用證》。出讓人收回土地使用權(quán)，地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值給予受讓人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。也可由雙方協(xié)商一致進(jìn)行處理。

第六章不可抗力。

第十六條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第七章違約責(zé)任。

第十七條受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十八條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。非因國(guó)家法律、法規(guī)調(diào)整或社會(huì)公共利益需要政府依法征用、甲方不得單方收回使用權(quán)。否則，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還所收的土地使用權(quán)出讓金，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第八章其他約定。

第十九條原屬于焦崗湖漁場(chǎng)的地面附著物，由受讓方與焦崗湖漁業(yè)總公司(即淮南市焦崗湖水產(chǎn)旅游開(kāi)發(fā)有限公司)協(xié)商，簽訂租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。出讓方全面配合，協(xié)商不成的，不影響本合同的效力。

第二十條合同期間，該宗土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合，并不再向受讓人收取任何費(fèi)用。

第九章適用法律及爭(zhēng)議解決。

第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用_法律。

第二十二條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按提交淮南仲裁委員會(huì)仲裁。

第十章附則。

第二十三條本合同自雙方簽字之日起生效。須履行履行備案手續(xù)的，由出讓方在本合同簽字后30日內(nèi)報(bào)上級(jí)政府和相關(guān)部門(mén)。

第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，所簽補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇十

根據(jù)《_城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就______________________轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

__________________________________________________________________。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)摦a(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))______________________元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫(xiě))______________________元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：

(大寫(xiě))______________________元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫(xiě))______________________元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。

十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、向人民法院提起訴訟。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇十一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)碼：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的地塊(面積：平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米元人民幣，合計(jì)元人民幣，大寫(xiě)。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。

三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇十二

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方（受讓人）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

（一）該地塊國(guó)有土地使用證號(hào)為：x府國(guó)用（20__）第000000號(hào)，所有人為_(kāi)_。

（二）該地塊位于廣東省__縣城__鎮(zhèn)__大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《國(guó)有土地使用證》。

（三）該地塊的用途為住宅用地。

（一）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬(wàn)元（小寫(xiě)：1080000.00）。

（二）甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，為人民幣肆拾萬(wàn)元整，雙方簽訂協(xié)議書(shū)后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(hào)（開(kāi)戶行：__，戶名：__，賬號(hào)：__），甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；第二期余款，為人民幣陸拾捌萬(wàn)元整，乙方必須在春節(jié)前付清。

（三）乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方。

（一）甲方承諾無(wú)條件配合乙方辦理該土地的'國(guó)有土地使用證過(guò)戶手續(xù)。

（二）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該土地轉(zhuǎn)讓金。

（一）在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費(fèi)等所有費(fèi)用。

（二）本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（三）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。

（四）本協(xié)議一式四份，參與人各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇十三

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方約定，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)使用權(quán)權(quán)證號(hào)為：______;。

(二)房屋位于磚混結(jié)構(gòu)貳間面積______平方米，包括______。房屋四至，東______，南______，西______，北______。

(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);。

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【集體所有】;。

(五)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)。

(六)甲方承諾該初轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)上無(wú)抵押、相鄰、租賃等任何影響乙方使用用途的相關(guān)關(guān)系。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

乙方在同甲方辦理完房屋交割手續(xù)后一次性付給甲方收訖。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

該房屋占用的集體土地使用權(quán)的使用年限從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條甲、乙雙方約定，在國(guó)家政策變更或允許的情況下，甲方有于第一時(shí)間通知并保證配合乙方做好所有權(quán)關(guān)系轉(zhuǎn)移過(guò)戶的義務(wù)，以保證乙方對(duì)于房屋的所有權(quán)之權(quán)利實(shí)施，否則以甲方違約論，甲方必須歸還乙方房屋價(jià)款以及賠償因此而給乙方所造成的損失。損失計(jì)算方法如下：

共計(jì)：(幣)計(jì)______元。(大寫(xiě))：______元整。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的______日內(nèi)，【甲乙雙方共同】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方在簽約時(shí)將所以房屋證據(jù)交付給乙方受存作為憑據(jù)。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方支付。轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方支付。

第九條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第______款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款______%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的`______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三、其他：

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

第十二條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交法院審判。

第十三條本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇十四

住址：_________。

乙方：(姓名)：_________。

住址：_________。

經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。

一.地塊概況。

該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱(chēng))，土地證號(hào)：_______________。土地使用人：____________，使用面積為200平方米。用途：住宅。

1.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)___________(此處應(yīng)為大寫(xiě)的金額數(shù))，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。

2.甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒(méi)有任何建筑物，無(wú)任何糾紛。

3.甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4.如果乙方要求過(guò)戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降腵原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5.甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、其他事宜。

1.本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2.在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，提請(qǐng)法院裁決。

3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：___________。

證明人：____________證明人：_____________。

____年____月____日____年____月____日。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇十五

出讓方(甲方)：

法定代表人：

身份證：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

身份證：

第一章 總則

第一條 雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源，埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條 乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及 省(市)的有關(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第四條 “地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。

第二章 出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ，地塊編號(hào)為 _。

第六條 第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫(xiě)： ) 平方米。

第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi) _年，自甲方取得該地塊的《國(guó)有土地使用證》之日起算。

第三章 土地用途

第八條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內(nèi)，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變，應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第四章 土地費(fèi)用及支付

第十條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)土地稅費(fèi)。

第十一條 該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 (小寫(xiě)： )元人民幣。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的__10 _%作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后__ __日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收已付定金做為違約賠償。

第十二條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱(chēng)： 銀行 分行，帳戶號(hào) 。

甲方銀行帳戶如有更變，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不負(fù)責(zé)。

第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后 日內(nèi)，甲方為乙方辦理《國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

第十四條 乙方同意從 年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，如未按時(shí)繳納，乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任。

第五章 土地交付及開(kāi)發(fā)利用

第十五條 甲方交付乙方地塊的周?chē)A(chǔ)設(shè)施必須達(dá)到 通，即通 。

第十六條 乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條 乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。

第十八條 乙方在取得《國(guó)有土地使用證》后 日內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。不能按期開(kāi)工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。

第十九條 乙方在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物，應(yīng)符合項(xiàng)目用地總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門(mén)審批的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。

第六章 土地使用權(quán)限

第二十條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)。

第二十一條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。

第二十二條 乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。

第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第二十四條 甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國(guó)有土地使用證》后，不再承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任;乙方在土地使用過(guò)程中自行承擔(dān)所發(fā)生的一切后果與責(zé)任。

期限屆滿

第二十五條 本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第八章 不可抗力

第二十六條 任何一方因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

第二十七條 除國(guó)家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對(duì)本合同無(wú)追溯力。

第九章 違約責(zé)任

第二十八條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違反合同，違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé)賠償合同出讓總額的 20% 做為違約金。

第二十九條 如果由于甲方的過(guò)失而產(chǎn)生乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。

第三十條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。

第三十一條 乙方在該土地上未按約定時(shí)間進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。

第十章 適用法律及爭(zhēng)議解決

第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第三十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十一章 附則

第三十四條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第三十五條 本合同的正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

第三十六條 本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

第三十七條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

第三十八條 本合同簽訂地點(diǎn)： 市。

出讓人(章)：

受讓人(章)：

住所：

住所：

法定代表人簽字：

法定代表人簽字：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：

年 月 日

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇十六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓地塊概況。

土地座落：_______。

地號(hào)：土地證書(shū)號(hào)：_______。

宗地總面積：_______m2轉(zhuǎn)讓面積：_______m2。

使用權(quán)類(lèi)型：_______終止日期：_______

批準(zhǔn)用途：_______實(shí)際用途：_______。

批準(zhǔn)建設(shè)期限：_______實(shí)際投資比例：_______。

國(guó)有出讓土地轉(zhuǎn)讓時(shí)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)必須達(dá)到《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

第二條國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國(guó)家建設(shè)需要收回國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第三條根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。

第四條國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：

(1)本合同項(xiàng)下地塊國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為_(kāi)___元(幣種：人民幣);轉(zhuǎn)讓總金額(大寫(xiě))_______(幣種：人民幣)。

(2)付款方式：_______。

第五條轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。

第六條甲方須在x年x月x日前將國(guó)有土地使用權(quán)交付乙方使用。

第七條甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國(guó)土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。不能到場(chǎng)簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書(shū)面委托書(shū)。

第八條其他約定事項(xiàng)：

____________________________。

第九條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

第十條本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)。

地址：地址：

電話：電話：

合同簽訂時(shí)間：x年x月x日。

審核單位(簽章)：

經(jīng)辦人(簽名)：

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇十七

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇十八

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將在__________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。共計(jì)_________年。

三、土地使用范圍：種植養(yǎng)殖、修建豬圈、管理用房、修路和水塘等。

四、如遇到國(guó)家土地征收，土地征收款歸甲方所有，附屬物歸乙方所有。

五、到期歸還：乙方所修的建筑物歸甲方所有，不復(fù)墾。

六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每年每畝按_________元，并一次性付清。轉(zhuǎn)讓總金額：大寫(xiě)_________，小寫(xiě)：_________。

七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

八、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

十、附加條款(商議后手寫(xiě))。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

日期：_________

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇十九

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

土地轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

土地受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地權(quán)屬概況：

甲方：許克新、趙吉榮有償轉(zhuǎn)讓的宗地位于駱駝城村原十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的日光溫室點(diǎn)新開(kāi)發(fā)的國(guó)有荒地，該土地使用權(quán)由甲方以成立的吉興農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)有限公司，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展用途申報(bào)縣政府批準(zhǔn)，由縣國(guó)土局按照相關(guān)文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長(zhǎng)久使用。

二、甲乙買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓土地的原因：

因甲方公司在養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經(jīng)營(yíng)、荒地開(kāi)發(fā)過(guò)程中資金投入較大，導(dǎo)致銀行貸款利息負(fù)債不斷加大，周轉(zhuǎn)難度大，經(jīng)甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商，決定將位于十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開(kāi)發(fā)的土地轉(zhuǎn)賣(mài)出20畝，每畝轉(zhuǎn)讓價(jià)500000元，合計(jì)10萬(wàn)元，包括井上用水、電器設(shè)備、渠路配套齊全。經(jīng)甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣(mài)給乙方20畝土地的長(zhǎng)久使用權(quán)，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議共同履行：

(1)甲方轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方的20畝土地詳細(xì)四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場(chǎng)后大門(mén)外預(yù)留空地南邊至地頭水渠不少于200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。

(2)因第一檔土地現(xiàn)開(kāi)發(fā)有效面積約為12畝，其他約3畝土地現(xiàn)還留有原來(lái)整地時(shí)留下的垃圾黃沙，約定有甲方于20__年秋天至封凍前負(fù)責(zé)清理和平整與原來(lái)的土地保持平整一致。

(3)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經(jīng)協(xié)議甲方同意從羊場(chǎng)西側(cè)第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實(shí)際尺碼丈量補(bǔ)夠。

(5)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可將位于轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方的，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開(kāi)發(fā)的5畝左右荒灘的開(kāi)發(fā)使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方開(kāi)發(fā)使用。如果條件成熟開(kāi)發(fā)后甲方無(wú)償供給井上的水，用于灌溉農(nóng)田。

(6)乙方自土地流轉(zhuǎn)生效日之后，按所開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的面積承擔(dān)相關(guān)井電等配套設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修和更新義務(wù)，承擔(dān)相關(guān)面積的水資源費(fèi)。

(7)經(jīng)協(xié)商如出現(xiàn)甲方兩位老板具備分場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的條件，分場(chǎng)后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區(qū)域內(nèi)的甲方其中一位老板履行合同。

(8)本合同協(xié)議的兩項(xiàng)土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓金共12萬(wàn)元，于20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關(guān)協(xié)議條款與付款日同時(shí)生效，甲乙雙方自覺(jué)履行合同約定，長(zhǎng)久友好經(jīng)營(yíng)。

(9)經(jīng)甲乙雙方約定如該土地出現(xiàn)有無(wú)條件國(guó)家收回使用權(quán)，甲方不予承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

(10)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如出現(xiàn)一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生，另一方可向人民法院起訴解決。

(11)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇二十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村荒山土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝荒山土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事硬質(zhì)合金生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊名稱(chēng)。

坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)。

質(zhì)量等級(jí)。

(肥力水平)備注。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。

五、所有轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式。

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地管理部門(mén)、雙方指定的第三方中的任一方鑒證)。

六、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1、甲方轉(zhuǎn)讓荒山土地所有權(quán)須經(jīng)全體村民同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓荒山土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方經(jīng)上經(jīng)政府批準(zhǔn)本購(gòu)買(mǎi)荒山依據(jù)合同獲得本土地所有權(quán),甲方無(wú)條件要給買(mǎi)方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何時(shí)候不得以土地加價(jià),卡扣,聚眾阻止建設(shè),聚眾阻止不準(zhǔn)生產(chǎn),設(shè)置各種障礙制造矛盾使乙方造成損失,由此給乙方造成任何損失甲方負(fù)責(zé)全額賠償。簽訂本合同后乙方依據(jù)合同須辦理有關(guān)手續(xù)最終獲得國(guó)土出讓所有權(quán)證。

4、簽訂本合同后乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地所有權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、甲方負(fù)責(zé)該土地的三通由乙方負(fù)責(zé)土地平整，由甲方出面申報(bào)農(nóng)電2條250千瓦線路，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)電相關(guān)費(fèi)用。如申請(qǐng)農(nóng)電不成功需要申請(qǐng)城市工業(yè)用電，則超出申請(qǐng)農(nóng)電費(fèi)用部分由甲方承擔(dān)。

7、乙方不得改變土地的工業(yè)用途。

8、其他約定：。

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;。

2、提請(qǐng)株洲市仲裁委員會(huì)仲裁;。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

成都土地轉(zhuǎn)讓合同（優(yōu)秀21篇）篇二十一

甲方：_________身份證號(hào)：___________________________ 乙方：_________身份證號(hào)：___________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方_________同意將_________果園以柒萬(wàn)捌仟元整（78000.00元整）轉(zhuǎn)讓給乙方_________，在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容，供雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條、轉(zhuǎn)讓果園的地點(diǎn)和數(shù)量

甲方_________將座落在農(nóng)四師六十二團(tuán)園藝一連_________的果園_________畝轉(zhuǎn)讓給乙方_________，其中：果樹(shù)_________株、杏樹(shù)_________株、酒葡萄樹(shù)_________株，共 株，以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。

第二條、轉(zhuǎn)讓期限及價(jià)格

轉(zhuǎn)讓期限為永久。乙方_________一次性付給甲方_________轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為柒萬(wàn)捌仟元整（78000.00元整），于20xx年03月28日之前交清，乙方付款時(shí)甲方出具收款收據(jù)。

第三條、轉(zhuǎn)讓后乙方享有的權(quán)利

協(xié)議簽訂之后，乙方享有甲方原在園藝一連的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)包權(quán)等所有權(quán)利。

第四條、轉(zhuǎn)讓后甲方的義務(wù)

1、因乙方缺乏對(duì)園藝的種植管理經(jīng)驗(yàn)，甲方定期指導(dǎo)乙方園藝的種植管

理技術(shù)，每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術(shù)環(huán)節(jié)，甲方向乙方進(jìn)行具體指導(dǎo)和幫助。

2、在承包期間內(nèi)，乙方享有國(guó)家全額補(bǔ)償權(quán)利，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需繳納的稅費(fèi)，依照中華人民共和國(guó)稅法，由甲方納稅。

第五條、違約責(zé)任

1、甲方必須保證其轉(zhuǎn)讓果園為自建私建園，如出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議，甲方自行承擔(dān)后果。

2、甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方陪償轉(zhuǎn)讓費(fèi)的五倍違約金。

3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經(jīng)營(yíng)管理等所有權(quán)利，已方有權(quán)解除合同，要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的五倍違約金 。

第六條、爭(zhēng)議的解決辦法

1、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。

2、雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。

第七條、其它

協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交園藝一連留存一份。

甲 方(簽章)：_________ _________年____月____日

乙 方(簽章)：

園藝一連(簽章)：