調研報告還可以評估項目的效果和影響，并為后續工作提供改進建議。以下是小編為大家收集的調研報告范文，供大家參考和借鑒。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇一

就業問題是民生之本，事關重大。青年就業問題應當受到特別關注，因為青年時期是一個人選擇職業道路、獲取工作經驗與技能、形成自我價值、開始自立并真正融入社會的關鍵階段，這一階段的就業經歷可能對其將來乃至一生都會產生深遠的影響。對于社會來說，青年失業是對寶貴的人力資本的巨大浪費，特別是如今的青年，大都受教育程度不低，部分還有著較先進的知識儲備。如果不能在解決青年就業問題的思路上實現突破和創新，就可能延誤解決問題的時機，造成新的社會不穩定因素。

一、山東莊鎮青年就業、創業基本情況

5、非技能培訓：工藝畫制作(6人)、民俗旅游(xx年在創業、就業方面以及就業意愿方面，需求呈現多元化。在創業培訓方面，廣大農村待業青年培訓意愿強烈，愿意參加培訓比例達到97%;在創業方面，僅有2 %的農村待業農村青年愿意創業，但大多數沒有明確計劃和目標;在就業意向方面，大部分愿意在區內就業;在想從事行業以及參加培訓內容方面，計算機類所占比例最大，達到50%，其它分別是人力資源管理和汽車駕駛員及商品營業員類。

二、我鎮青年創業、就業特點分析

農村富余勞動力綜合素質偏低。全鎮大部分農村勞動力受教育程度不高，文化水平偏低。進城務工的農民和部分青年受教育不高，只能從事一些形式單一、技術含量不高的工作;受培訓資金、地理條件、教學設施和教學時間等因素的影響，目前培訓的深度和廣度不夠，導致農民工與企業用工要求和務工導向存在一定差距，大部分只能從事體力勞動，難以進入較高層次崗位，導致就業不穩定，收入低，流動性大，更談不上創業。

三、當前我鎮青年就業創業存在以下特點

一是青年對創業的認識存在嚴重誤區。青年對創業的認識比較狹隘，對創辦實體比較認同，對創辦一些事務機構或項目團隊不認同，認為不是創業。而“勞動自主自由”、“工作輕松”、“空閑時間多”是青年人認同工作的三大原因，許多創業青年選擇創業正是看重了創業的自主自由，不會受到單位工作時的束縛，但這不應該成為青年選擇創業的正確原因。說明青年只看到創業成功的鮮花和掌聲，而對創業過程中的艱辛、風險壓力估計不足，這往往是青年創業失敗的重要原因。

二是科技轉化率低。在科技日益發達的今天，有很大一部分青年是從事零售、服務業等技術含量低的行業，即使涉及網絡的創業者也都集中于一些不必進行產品設計、開發、生產的網站維護。更何況農村青年擁有的科學技術水平低，嚴重影響就業和再就業的實現。隨著社會科技的進步，企業現代設施設備的操作對就業人員的綜合素質要求不斷提高，同時受外界其它因素的影響，制約了農村青年主動創業能力和適應市場能力的發揮，造成創業和再就業難度加大。

三是創業的社會文化基礎薄弱。由于青年創業具有一定的風險性，并沒有贏得社會、家庭的完全認可和支持。待業農村青年還沒有涉足社會，沒有自己的勞動所得，想要自謀創業，沒有資金來源;即使部分已就業農村青年，由于就業時間短、工資水平低、家庭(婚姻、贍養、撫養)負擔重等原因，要想自主自立創業，面臨嚴重的資金困擾，影響自主創業的實現。

四是許多有志青年都到市里去求職工作，這直接導致我鎮缺乏青年人才現象嚴重。

五是制約青年就業的瓶頸仍然突出。青年已經客觀認識到“學歷不夠”和“缺少技能”是影響就業的直接和主要因素。但青年參加就業技能培訓的積極性不高。多數青年對電腦、外語和機電等方面的技能有訴求，但是自費參加相應技能培訓的積極性卻并不高，多表示“看情況”，考慮的因素比較多。究其原因，首先當前市場上的技能培訓機構很多，培訓效果也參差不齊，這給青年選擇好的培訓機構帶來困惑;其次，技能培訓的費用也是青年決定參加就業技能培訓的一項因素。

四、我鎮青年創業、就業對策建議

(一)要在教育系統與勞動力市場的整合方面下功夫，指導開展一些職業見習項目。在這些項目的實施上，一方面要把握就業困難青年的特點，另一方面要掌握勞動力市場的需求。其中還應特別關注部分長期失業者，不要使他們因失望而退出勞動力市場。有關部門要對這些項目實行動態評估，以便做出靈活的調整。

(二)將職業見習項目與職業資格認證制度聯系起來。目前職業資格認證制度已在一些行業實行，但其廣泛性、有效性、權威性還不夠。應當使這種認證在行業內得到廣泛認可與尊重，使得青年通過職業見習確實獲得有效技能的同時，也獲得尊重。因為職業對于青年來講，不僅僅是收入來源，也是其自身價值的體現。

(三)要充分發揮各方面的積極性。如包括政府、公司、企業、社區、社團等各個機構來解決問題，在不同參與者中建立一種互惠關系。在某些項目上可以民間機構為主，政府予以資助，或者提供稅收或其它方面的支持。

(四)青年就業問題不僅包括青年失業問題，在首先解決好這個問題的基礎上，還應進一步關注青年就業的質量。目前勞動力市場對青年的思想觀念有何影響，青年對職業生涯如何考慮等更為深入的問題。未來青年就業的走向，將取決于宏觀社會經濟結構與個人職業認知之間的互動結果。

(五)加強培訓。加強對全區農村青年的就業觀念、就業技能、維權知識的培訓，增強轉移就業積極性和競爭力。一是要改革培訓方式，將各鄉鎮自己組織培訓與全區統一組織培訓相集合，統籌使用有限的資源;二是改革課程設置，改以理論為主變以實踐為主，加強實踐技能操作和現場講解，避免照本宣科，增強課程吸引力;三是改革課程內容，將過去以傳統農業種養殖為主的課程內容變為以適應現代工業制造和第三產業發展為主，一方面提高農村青年個人綜合素質，一方面增加個人外出務工收入。

(六)培育組織。加大勞動力市場和中介組織培育，利用完善的就業服務平臺，促進就業創業工作的深入開展。一是建立全區性的勞動力市場，幫助用工單位找到合適的勞動力，同時為農村青年提供需求信息，避免盲目外出;二是將具有一定勞務輸出規模的組織發展為正式的勞動力中介組織，比如以鎮或村為主的勞務輸出隊，具有較為廣泛用工信息和資源的勞務輸出帶頭人等;三是大力發展和培養勞務輸出帶頭人，利用他們的影響和示范作用實現勞務輸出的量增。

(七)完善網絡。建立健全全區和各鄉鎮的勞動力資源信息庫，對全區青年勞動力進行細分細化和動態管理，一方面市場有需求時，我們有人，能夠迅速滿足市場需求;另一方面農村青年有外出愿望時，我們能夠為他們找準出路，發揮他們的特長;第三有利于及時維護外出務工青年的合法權益，保證農村富余勞動力參與勞務輸出的積極性。加強與本區外企業的聯系，根據企業用工需求，廣泛收集、整理用工信息，通過共青團網絡資源、政務網、廣播、板報、設點宣傳等方式為廣大青年發布用工信息，從而降低青年外出求職成本，暢通求職渠道。四是整合培訓項目及資金。加強對電焊、電工、烹調、農機等實用技能的培訓，促成青年掌握一技之長，增強他們二次就業的競爭力。五是健全服務體系，加快市場培育步伐。按照“公平對待、合理引導、完善管理、搞好服務”的方針，大力發展多種形式的就業中介組織和機構，不斷健全完善勞務輸出服務體系，引導農村富余勞動力有序轉移。首先建立健全農村勞動力資源信息庫，實現供需信息互通。其次建立健全轉移網絡，構建轉移就業長效機制。再次培育中介組織，提高市場服務水平。

(八)強化宣傳，營造氛圍。充分發揮各種新聞媒體的作用，大力宣傳農村勞動力轉移就業的重要性和緊迫性，宣傳農村勞動力轉移就業中的先進典型，切實營造全社會關心、支持、參與農村勞動力轉移就業的良好輿論氛圍。

(九)通過選樹青年就業創業先進典型、加強宣傳教育等多種舉措，引導青年樹立正確的就業觀和創業觀。一要引導青年堅定信心，正確認識就業形勢，正確估量自身能力，只有端正心態、加強培訓、提升技能才是應對創業就業難的最好辦法。二要引導青年在當前的就業形勢下，應當降低擇業要求，先就業再擇業，同時形成自主創業的意識，看到創業也是就業的一種特殊形式。三要引導青年正確看待創業，充分認識創業的艱辛和困難，既要鼓勵創業，又要讓青年在創業前做好充足的準備。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇二

鄉地處閬中西北部，與鎮接壤，幅員面積42平方公里，全鄉共轄6個行政村，1個居委會，總人口8670人，2631戶。該鄉有青壯年3250人左右，在本地創業的青年有39人，根據調查匯總分析可知，從年齡上看，30到45歲這一年齡段相對集中，受自然、交通等條件影響，學歷不高仍是一大現狀，大部分為高中、初中學歷，大專以上學歷極少，知識不夠豐富成為制約青年創業的“瓶頸”。

在對39位青年本地創業者調查中發現，創業項目相對集中，側重于養殖業和種植業，如養豬、養魚、養蜂和發展有機蔬菜。這些項目的特點是：一是投資少，效果明顯。二是技術少，操作容易。因項目基本上屬于“農活兒”，對土生生長的本地青年來講，就沒有過多的技術要求，一點就通、一學就會；三是人為少，季節決定。從事養殖業，受自然因素、氣候變化影響較大，通常均為年初放養，年底販賣，規律性強。這此項目大多數所需資金不多，兩三年之內都基本上能收回成本，但由于項目過于單一、重復，產業特色不夠明顯，對爭取政府和民間資金政策支持缺少一定的吸引力。

通過走訪問卷調查分析。

總結。

得出我鄉農村青年創業難的原因表現在以下幾個方面：

1、創業資金不足。“創業開頭難，資金是保障”，創業初期，青年創業者雖然手頭有一定的資金，但投入到產業后，手中的“活錢”就不多，同時收回成本還需一段時間，這期間如果要擴大產業規模、改進技術，資金自然捉襟見肘，一位養魚專業戶在調查中反映，他將全部個人積蓄用來購買魚苗，魚苗長大可以出售，需要很長一段時間，這期間如果想買更多的魚苗，擴大規模，手中就沒有余錢，只好向金融部門申請貸款，但貸款需要擔保人，自己的親戚不是在外面打工，沒有固定職業，就是自家還承擔著部分生產經營，自己朋友又擔心風險，不敢擔保，只好原地踏步。資金問題已成為農村青年創業最大的攔路虎。

2、缺乏一定技術。隨著新農村建設的蓬勃發展，農村青年眼界進一步開闊，創業熱情得到提高，他們愿意因地制宜，改變傳統產業，引進新技術，發展新產業。但因地處山區，信息相對閉塞，交通不便，對相關技術的掌握存在一定難度，無論請師上門還是外出學藝，資金和時間就成為他們的頭痛問題。

1、利用多種形式加大對青年創業的資金支持。主要是降低信貸門檻，減少審批程序，進一步擴大農村青年創業申請貸款可用于擔保的財產范圍，對創業貸款利率在同等次的基礎上，實行優惠。同時積極發揮黨員聯保制度，對符合年齡、具有完全民事行為能力、有創業愿望的農村青年，鄉村兩級的黨員干部在其申請創業小額貸款時，充當好擔保人角色。通過這些措施，力爭解決農村青年創業的資金瓶頸問題，提高農村青年初次創業的成功率。2、多部門聯合加大技術培訓力度。共青團、勞動保障、農業等部門應積極發揮自身職能優勢，實現陣地前移，深入農村大力實施“農村勞動力技能就業計劃”“陽光工程”、等培訓項目，對部分返鄉農村貧困青年實行免費培訓，今年10月份，市農牧業局針對我鄉當前農業發展狀況，在我鄉舉辦了一次農業技術講解會，全鄉共有100余戶農戶參加講解會，其中參加講解會的人大多是我鄉的農村青年和中年村民，這在很大程度上促進我鄉農業生產技術的提高。

3、進一步加強政府引導。當地政府需加大對農村青年成功創業事例的相關宣傳，積極發揮農村青年創業致富帶頭人作用，力爭實現以點帶面的效果。由政府出面，組織本地符合條件的農村青年實地接受蔬菜產業基地建設、無公害蔬菜栽培技術、農業科技成果轉化與推廣、市場營銷、經營管理等方面的實踐培訓，并且以加盟農村專業合作社的形式進行創業。同時通過政府搭臺，鼓勵青年創業者走集團化道路，實現“農戶+公司+市場”模式，及時提供信息服務，力爭進行規模化生產，進一步提升產業的影響力。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇三

改革開放以來，為了擺脫貧困、尋求新的發展機遇，在市場機制配置資源的基礎性作用下，我鎮廣大農村青年逐步轉變靠山吃山的傳統觀念，紛紛走出山門。開始自發的或通過各種勞務方式向經濟發達的地區流動。但是自20xx年以后，受全球經濟危機影響，外出務工青年提前返鄉趨勢愈加明顯。為切實掌握我鎮外出務工返鄉青年思想狀況，妥善就地安置這些接受過外面世界洗禮的農村勞動力。北平鎮團委通過召開座談會、實地走訪調查等方式相結合，深刻研究，科學對待，初步掌握外出務工返鄉青年基本情況，現將有關情況報告如下：

這次我們從我鎮十五個行政村中選取了三個對外輸出勞動力人數且返鄉青年較多的三個行政村進行了實地調研。通過調研我們發現眾多務工青年的返鄉原因是由于：一企業遭遇困難。不少外向型、勞動密集型加工企業受全球金融危機影響，訂單不足、生產不飽和、出口受阻，企業出現半停產、停產、關閉、破產等情況，導致部分外出務工青年工作不穩定或歇崗、失業，從而選擇返鄉。二務工成本增加。當地物價上漲，生活成本增加，但部分企業工資福利待遇并未相應提高甚至出現下降，部分外出務工青年自動辭工返鄉。三農村新政影響。近年來國家陸續出臺糧食收購、土地流轉等一系列支農惠農政策，對外出務工返鄉青年產生了積極影響。四部分有技術、有資金的外出務工返鄉青年感到農村有廣闊的發展前景，選擇回鄉創業，實現自我價值。五其他原因。由于天氣變冷、過年正常回家或者是個人及家庭原因返鄉。

結合我鎮外出務工返鄉青年多為初中學歷，受教育程度低，文化水平不高，在外多從事勞動強度大，勞動技術含量低的工作。在全球經濟不景氣的局勢下，他們成為了企業被迫裁減的首選人群。我鎮外出務工返鄉青年發展態勢將呈現以下三種情況：

一是外出務工返鄉青年就業不穩定狀況日益顯現，可能出現返鄉高潮。雖然大規模外出務工青年返鄉現象尚未出現，但返鄉規模可能進一步擴大。主要是歇崗、失業民工中，只有少部分選擇回鄉，大部分仍滯留原地等待或流向內地一、二線城市，繼續尋找就業機會，其就業狀況不穩定。

二是外出務工返鄉青年務工收入下降，工資拖欠問題日趨嚴重。由于企業出口產品訂單減少、開工不足或停產放假，工資水平較高的沿海企業普遍減薪，外出務工返鄉青年收入大幅降低，甚至出現了工資被嚴重拖欠的問題。

三是外出務工返鄉青年就業形勢變化，就近轉移就業比重增加。隨著金融危機影響的持續和擴大，沿海企業用工需求將大幅減少，但隨著中西部開發步伐的進一步加快，沿海地區產業向內地轉移的力度不斷加大，內地和沿海務工收入差距逐步縮小，加之就近就業可兼顧家庭，越來越多的外出務工返鄉青年將回到工源地再就業、創業。

(一)制約農民收入增加。我鎮的非農業人口比重較大，外出務工返鄉青年人均勞務收入在農村收入中占相當大的比重。勞務收入成為我鎮外出務工返鄉青年持續穩定增收的重要支撐。外出務工青年失業返鄉和就業不穩定，直接導致工資性收入明顯下降。

(二)影響社會和諧穩定。當前，外出務工返鄉青年合法權益受到損害、超強度勞動、被克扣或拖欠工資等問題依然存在，在失業返鄉的背景下，極易誘發外出務工返鄉青年與用工單位間的利益沖突。新生代失業返鄉外出務工青年已基本適xx市生活，沒有務農經歷，缺乏農業生產知識，返鄉后極易成為社會穩定隱患。

(三)增加公共服務壓力。目前，我鎮失業返鄉外出務工青年隨返子女較多，大部分需回原籍上學，將給農村義務教育帶來新的壓力。部分職業病患者、傷殘病人返回原籍可能產生新的農村貧困戶，給醫療、救濟帶來極大壓力。外出務工青年失業返鄉后，可能因土地承包權益、社會保險轉移接續、參加農村醫保、住房建設、回鄉創業、技能培訓、職業介紹等諸多利益訴求，給政府公共服務提出新的更高要求。

(一)對國家的改革發展及自己未來有信心。

調查結果表明，大多數外出務工返鄉青年對我國改革開放以來所取得的巨大成就給予了高度評價，認為改革開放不僅極大地解放了社會生產力，增強了綜合國力，同時隨著各級黨政及有關部門不斷加大外出務工返鄉青年工作的力度，他們感到自己不再只是城市的匆匆過客，工作、學習、生活上的事情有人管了，心里話有人聽了，遇到困難有人幫了，心理上有了依靠，在就業環境改善、工資待遇提高、政治權利保障、加快融入城市等方面都發生了可喜變化，對改革的成果表示滿意。國家現在的困難只是暫時的，他們對國家的發展、對自己的未來充滿希望和信心。

(二)求知欲望增強，主動學習技能謀發展。

調查結果表明，先被裁員的員工多數是因為沒有一技之長，只是一般的工作人員，對公司的長遠發展起不到舉足輕重的作用。返鄉外出務工青年普遍表示，為了適應市場競爭的要求，需要不斷的學習新知識，掌握新技能，力求做到精一招、會兩招、學三招，才能為以后的就業增加競爭砝碼、為工作的穩定提供技術保障。調查顯示，有的外出務工返鄉青年進入了技能培訓班，有的外出務工返鄉青年向自己的親戚朋友拜師，學習縫紉、廚師、車工等各種專業技能，打算利用所學的專業知識在世界金融危機面前找到一份理想的工作。

(三)對勞動分配制度提出疑問。

(四)存在“悲觀失望、焦慮郁悶”的不良情緒。

有的外出務工返鄉青年，特別是年齡接近35歲的，大多打算先在家從事農業生產，照顧家人，等金融危機過后再外出務工。其中有技術的也打算利用新農村建設之機，利用自己所學技術，就近找一些臨時性、季節性工作，賺錢照顧家庭兩不誤。個別有資金的農村青年還計劃利用國家農機補體的機會，購買聯合收割機等大型農業機械，打算在農忙季節，進行機械化耕作，在家就能賺大錢。有部分返鄉務工者沒有很快走出下崗失業的陰影，表現出更多的無奈和對生活的擔憂，成天無所事事，情緒低落。隨著在家“賦閑”時間的增長，產生了悲觀失望、焦慮郁悶等一系列心理問題。

服務青年就業創業的任務，是我鎮黨委政府、團委高度重視的重要日常工作之一。北平鎮團委本著穩妥推進，聯系其他相關部門從著力解決外出務工返鄉青年最現實、最直接、最迫切問題入手的原則，積極采取應對措施并向上級部門提出以下建議：

一是加強信息上報工作，掌握外出務工返鄉青年思想動態。實行周報制，由縣、鄉鎮、村社三級指定專人對返鄉農民工的信息進行收集，建立健全外出務工人才檔案，及時了解和掌握全市外出務工返鄉青年的基本情況、年齡構成及勞動技能等情況并了解和掌握外出務工返鄉青年的思想動態，綜合分析掌握外出務工返鄉青年的發展趨勢。

二是聯合相關部門加大技能培訓力度，引導外出務工返鄉青年轉崗從業。充分整合社會資源，瞄準市場需求和外出務工返鄉青年發展需要，邀請專家分批次、分種類、分層次開展免費職業技能培訓、再就業培訓和創業培訓，提升了外出務工返鄉青年實用技能水平，掌握實現再就業的足夠本領，實現轉崗從業。

三是爭取政策資金支撐，鼓勵外出務工返鄉青年自主創業。加強與縣人力資源和社會保障局、縣工委、縣扶貧辦、縣農業局、縣科技局等部門的溝通協調，建立外出務工返鄉青年就業創業聯席會議制度，研究制定《關于引導和鼓勵外出務工返鄉青年自主創業的意見》，在創業場地、稅收優惠、創業服務等方面對外出務工返鄉青年給予政策扶持。同時，加強與縣工委、農村商業銀行、農業銀行的聯系，開展“小額信貸助創行動”，降低貸款利率，擴大貸款規模，放寬抵押條件，為農村青年創業開辟“綠色金融通道”，解決農村青年創業資金難問題。

四是搭建信息服務平臺，實現外出務工返鄉青年輕松就業。利用團縣委網站、各鎮的勞動保障所等資源，及時發布相關政策及用工信息；聯合縣人社局等共同舉辦專場外出務工返鄉青年專場招聘會，對企業和求職者開展免費職介；加強與外地關工委、共青團組織的聯系，及時掌握經濟發達地區和大型企業集團的掌握用工需求，并與其簽訂勞務輸出協議，有組織地輸出外出務工返鄉青年。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇四

1.養老公寓的建筑層數一般不超過四層如果超過一般要設置電梯。應具備良好的日照和視野。

2老年公寓宜建在交通方便環境優美日光充足通風良好，空氣清潔、風景優美而且對周圍環境不造成傷害。

3.基地應為總平面布置中的功能分區、主要出入口和供應入口的設置，以及庭院綠化、活動場地等的合理安排提供可能性。

隨著現代醫學的不斷發展以及科學技術的不斷進步,人類的年齡不斷的被延長著,長壽老人的年齡也在不斷的被刷新著,壽命的延長使老年人的人口數量不斷的增長,人口老齡化問題日益成為21世紀世界各國所面臨的重要社會問題之一。人口老齡化是一個綜合性的社會問題,要解決這個問題,就需要很多行業的共同努力,建筑設計就包含在其中。現在世界各國對于老年建筑的設計與研究十分重視,尤其是對建筑內部的研究已比較深入,已經可以滿足老年人的生活需求,讓老年人在室內很舒適了,但對于住宅外部空間的研究卻并沒有同步進行,使老年人在住宅外部的生活并不舒適。本文主要以老年住宅外部空間為研究對象,從老年人行為心理學、景觀學、建筑學規劃學的角度上,來改進和完善現有老年住宅外部空間,給老人的晚年生活提供一個安全、舒適的居住環境老年公寓設計注意點：

廚房及衛生間面積要適當加大，便于坐凳或坐輪椅使用；老人容易失禁，衛生間應靠近臥室，并設長明燈；降低安裝位置。

向和高度的地方應用明顯色彩；日本分析，照明度需提高2倍；

老人體溫低于常人，采暖地區應考慮提高供暖溫度；門；

廚房內洗滌及灶臺和衛生間洗面臺下應凹進，以便老人可坐下將腿伸入操作；密性：老年人需要一個屬于自己，不被干擾的空間。

社會交往：應為老年人提供一個進行社會交往的公共空間。如增加社區活動可選擇性：應為老年人提供多種可選擇性，并有控制的能力。標志系統：它為記憶力減退的老年人提供活動上的方便。

安全感和安全性：為活動能力減退的老年人提供活動的安全性，使他們有安全感。可達性和易操作：供老年人活動的空間應有很好的可達性（即無障礙）。常用設施（如門、窗、家電）應易第3/6頁于操作。

適度刺激性和挑戰性：一個有適度挑戰性的環境將促進老年人的經常活動。適度的聲光環境：它將大大方便視力和聽力已經減退的老年人的活動。

環境的熟悉性和連續性：環境的設計應有一定的地方傳統，并成為往日生活的延續，私。

提高房間照明度，并抑制眩光平且盡量采光充分，據使老年人不感到陌生。尺度適宜的細部：它可以使老年人處處感到方便和愉快。

建筑布局應確保朝向、采光、通老年住宅整體規劃設計要求。

區靠近，并有通暢的道路系統以應付緊急情況，為老人的身體健康提供有力保障。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇五

團縣委就商河縣農村青年就業、返鄉情況進行了專題調研。期間深入12個行政村召開座談會12個，與195名返鄉農村青年進行座談，獲得了大量珍貴的第一手資料。

商河縣位于山東省會濟南市的東北邊緣，地處三市（濟南、德州、濱州）五縣（臨邑、樂陵、陽信、惠民、濟陽）交界，是典型的農業大縣，素有“鼓子秧歌之鄉”和“齊魯天然溫泉城”之美稱。全縣總人口61萬，其中農業人口51萬，占總人口的83.6%；35歲以下青年193238人，其中農村青年170858人，占青年總數的88.4%；40歲以下轉移就業的勞動力78422人，其中28歲以下轉移就業的農村青年74123人，占全縣40歲以下轉移就業勞動力總數的94.5%。

二、商河縣農村青年外出務工存在的問題。

學習，日復一日，年復一年。賈莊鎮杜集村于進彬今年24歲，初中畢業先后到石家莊、沈陽、德州做過家具生產、建筑涂料生產、房屋裝修等工作，年前11月回家結婚，至今仍沒有真正掌握一種謀生技術，七八年來幾乎沒有摸過書本。

2．主要涌向省內民營、私營企業不愿離家太遠。全縣在民營、私營企業務工和自謀職業的占80%，在國有單位和集體單位務工的占20%；在本省打工的大約在5.11萬人，占全部外出務工青年總數的69%，主要集中在濟南、青島、東營等地；在外省市打工的2.29萬人，占31%，主要集中在包容而不排外的北京、天津等北方大城市，到深圳、蘇州等經濟發達的南方城市務工的較少；到國外打工的不到150人。韓廟鄉孫胡同村1100余人，外出務工青年290人，主要集中在濟南、天津等地，其中男青年235人，80％左右從事建筑行業，女青年55人，70％左右從事手工行業。愿意外出掙大錢，又怕吃苦受氣；愿外出見世面，又戀及家的溫暖等傳統觀念阻礙了商河青年到更遠的地方發展。

萬人，占28%；工業為1.41萬人，占19%；交通運輸業為0.74萬人，占10%；商業為1.70萬人，占23%；住宿餐飲業為0.96萬人，占13%；其他為0.52萬人，占7%。從事行業技術含量低，活累，附加值低。雖然這如此，多數青年不愿拿出一定時間參加技術培訓。賈莊鎮杜集村季永寶的話很有代表性，“技術培訓時間長了耽誤掙錢，短了學不到真本領，還不如在外邊干邊學，比較實用”。懷仁鎮古城村青年張秀亮的經歷值得思考，20xx年參加了共青團濟南市委組織的藍翔技校春暉培訓班，學了三個月的制冷后，自己在東營找了一份對口工作，時間不長因工資太低而又轉回了老本行——家居裝修。據了解，當年春暉班共組織22名農村青年，目前只有三名學習電氣焊的農村青年在湖北找了一份對口工作，待遇非常不錯。

輪車利用率很低，僅在兩秋使用），娶妻子，生孩子，養老子，生活就這樣繼續；用于返鄉創業、生產的較少。賈莊鎮杜集、蘇家參加座談的18名青年中只有于金寶（25歲，初中畢業，已婚）一人表示年后想在家做點小本生意，創自己的事業。5．受金融危機影響但沒有形大規模回流。經調查統計，10月底，全縣返鄉農村青年6906人，占全縣外出青年的9.3%，其中，因企業關閉返鄉的占50%，主要集中在南方從事紡織、電子、電焊等工作者，因天氣原因建筑行業開工而返鄉的點31%，因企業減員、減薪返鄉的占12%，個體經營無利潤返鄉或其他原因而返鄉的占7%。外出務工人員主要從事行業多以建筑、建材、紡織、玩具、電子等勞動密集型企業為主。到20xx年1月中旬初，全縣返鄉農村青年57906人，占全縣外出務工青年的78.1%，與往年相比，返鄉青年增加近兩成，提前7至8天。綜合座談中了解到的情況及分析以上數字，可以看出，在南方務工、返鄉較早的青年受金融危機影響更突出一些，大部分青年是季節性返鄉，回家過年。

害。但離開學校就走上了外出闖蕩之路，使得更多的農村青年不愿也不適應回家種田，雖然全球金融危機下就業形勢非常嚴峻，打工收入相對減少，但他們還是表示將在春節，最晚在元宵節后外出務工。到什么地方去？干什么工作？座談時，部分青年明確回到年前打工的城市，“接著干老本行”，也有相當部分青年表示出去看看，到時再找份合適的工作。

預測之二：“歸根青年”返鄉創業富鄉親。這一青年群體具有強烈的落葉歸根、回報家鄉的觀念，與上一代打工人群相比有自己的思考，“我難道要在別人手下打一輩子的工”、“打工永遠得不到別人的尊重”、“我要為我的將來和子女的未來打算”。當與在城市做老板的青年一樣，資金、技術、銷路達到一定程度時，便回家創業。懷仁鎮西信村的信豐華是一個回鄉創業成功的例子。今年32歲的他從19歲開始在天津針織廠打工，20xx年春節受家鄉小城鎮建設（懷仁鎮是山東省中心鎮和濟南市小城鎮建設試點鎮）和新農村建設成就的鼓舞，在鎮黨委、政府的幫助下，創辦豐華針織廠，購置毛衣編織機100多臺，縫合機50多臺，解決農村勞動力140多人。這一類青年人數也非常少，20xx年該鎮外出務工青年2408人，返鄉創業不足10人；但在國家擴大內需政策的影響下，在創業成功者的鼓舞下，會有更多的青年帶著資金、技術和銷路回鄉創業。這一青年群體是農民致富的引領者，是新農村建設的推動者。

健全完善，種地實際在執行最低生活保障的功能，是農村青年作為規避城市各種風險而保留的避難所）、子女教育、贍養老人、家庭安全等問題，便將打工地點由遠及近，轉為本地零工，或是做點小生意，補貼家用。懷仁鎮楊家村的楊希峰（男，34歲）初中未畢業一直在東營打工，帶了幾個人家居裝修，并有一定積蓄；后因父母身體不好及其他家庭原因，回到鎮上做點生意，既能增加收入，也能照顧家庭。可以說他是相當一部分農村青年的一個縮影。這一青年群體在外見過大世面，是農村新觀念的倡導者，新農村建設的主力軍。

預測之四：“打工青年”外出務工一直到老。這一青年群體在外出務工農村青年中占了很高的比例，很多人已經到了四十余歲還是一直在外務工。因為沒有技術，只能干些體力活，工資待遇很低，也只能年復一年的重復著兩秋兩節回家，其余時間外出的打工生活。等到了上了年紀，身體不允許，或是家務纏身，實在出不去了，再次回到農村務農。這一青年群體是農村的主體，也是城市化進程中最需要幫助的群體。

四、共青團服務農村青年要量體裁衣，對癥下藥。

青年，培訓結束后直接向訂單企業轉移輸送具有一定技能水平的勞動力。農村青年接受培訓意愿高達91.25%（依據2月中旬403調查問卷統計結果）二是輸入地培訓。金融危機形勢下，這一青年群體沒有找到預期的工作，而又不愿回家務農，便在城市打零工度日。可以通過各種政策，鼓勵、引導社會力量，特別是金融危機形勢下暫時關閉的廠房或生產線，針對輸入地失業或隱性失業的農村青年開展技能培訓。希望省市團組織能統籌轄區內資源，為縣級團組織牽線搭橋，由發達地區團組織負責聯系企業，欠發達地區團組織負責組織農村青年，幫助企業與農村青年各得所需。

2．對“顧家青年”要以創業引導為主。當前，農村青年本地就業與創業面臨著兩大機遇，一是20xx中央一號文件提出的系列惠民政策，二是金融危機形勢下，國家出臺的加大農村基礎設施建設的政策。共青團服務“顧家青年”，就是要引導要他們更多的認識這些政策及政策所帶來的就業創業機遇，引導他們利用國家的優惠政策發展畜牧養殖、大戶種植，協調有關部門和人員為他們提供資金、技術等方面的服務。設想能否將前幾年鄉鎮開設的各種工業園轉型為農業產業園，將一鄉的養殖、種植集中于此，實行統一建房、統一供苗、統一防疫、統一進料、統一貸款、統一銷售等“六統一”，提高市場競爭力。

3．對“歸根青年”要以創業扶持為主。金融危機形勢。

下，國家財政政策、貨幣政策“雙轉向”，十大措施4萬億元擴內需促增長，增支、減稅、擴張信貸“三管齊下”，為企業在逆境中奮起注入了強心針，也為“歸根青年”創辦自己的事業創造了良好的機遇。雖然這部分青年在外積累了一定的資金，但與創業所需資金相比，缺口仍然很大；長年在外務工，對家鄉的許多情況不是很熟悉；等事業起步，又因學歷水平不高，沒有接受專業教育，管理經驗欠缺，企業發展遭遇瓶頸，這些都需要外界扶持。共青團要積極為他們協調貸款，落實政策，聯系銷路，加強企業管理方面的培訓，為他們提供實實在在的服務。

4．對“有心青年”要以引導提高為主。這部分青年群體在做了幾年老板后迅速積累了一定的財富，生活水平有了大幅度提高，但受教育水平有限，平時又極少學習，片面追求生活享受，忽略了人生其他更有價值的東西。共青團服務他們就要發揮縣級青聯、青企協等共青團外圍組織的作用，通過各種讀書會、外出考察、論壇等活動，引導他們加強學習，提高層次，提升境界，增強社會責任感，學做城市文明人。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇六

基于前期聯絡部對市區老年服務機構的初步走訪、篩選、預約，國慶節期間，郭洪亮會長帶領籌備組成員一行，著重走訪調研聊城市民營老年服務機構——聊城市幸福老年公寓、聊城市水城老年公寓、聊城市桃園山莊老年公寓、聊城市康源老年公寓；現將走訪調研情況匯總如下：

一、聊城市老年機構概況。

業務范圍：代養、護理體弱老年人；健康老年人短期休養；并為老年人提供健康、休養、娛樂等服務。

各老年公寓均設有董事會、監事會、管理委員會；管理委員會下設辦公室、護理部、醫務室、生活部等。幸福老年公寓還設有黨支部、團支部。公寓各項管理制度完善《幸福老年公寓章程》、《公寓各項規章制度》、《公寓崗位責任制》、《公寓職工崗位技能工資加獎勵計劃辦法》、《公寓優秀服務員標準》等，吧、目前以上各公寓整體執行情況較好。

幸福老年公寓在2002年被市民政局掛牌列為星光計劃的“星光老年之家”，政府以福利彩票資助；2005年被省民政廳確定為首批省級養老服務社會化示范試點單位；2008年、2009年、2010年連續三年被評為省級優秀民營養老機構并獲得大獎。

康源老年公寓2010年被評為“全國百家杰出養老服務機構”。

以上各老年公寓均是醫保定點單位，凡沒有傳染性疾病和精神類疾病的老年人在家屬同意的前提下簽署《公寓入住服務協議書》均可入住，并收養異地戶籍的老人入住。

二、建設情況。

（一）土地使用情況。

幸福老年公寓設在東昌府區古樓南大街7號，其土地和房屋皆為租賃并簽訂長期協議，建筑面積2600㎡，每年租金9萬余元。2009年市政府批準新院址建設規劃，劃撥土地15畝，土地使用審批手續齊備，妥善安置拆遷補償后即可動土興建。

水城老年公寓設在東昌府區米市街146號，其土地和房屋皆為租賃并簽訂長期租賃協議，建筑面積2600㎡，每年租金7萬余元。按照聊城總體建設規劃，重新選址已劃撥征用雙力路西側、昌潤路北首附近地塊，用地面積18余畝，正在辦理土地使用審批手續。

桃源山莊老年公寓設在王光宇村姜堤樂園西鄰桃源山莊游樂園，其土地為租賃并簽訂長期租賃協議，公寓一期建筑面積660㎡。王光宇村只有二十幾戶人家，總計五十幾口人，生活來源就是依靠游樂園的各項收入，游樂園占地約110畝，只要能解決這部分人的衣食養老問題，此園也可全面征用做發展老年產業。康源老年公寓設在東昌府區古樓辦事處后王園街5號，其土地和房屋皆為租賃并簽訂長期租賃協議，每年土地和房屋租金約7萬余元。按照聊城市古城改造建設規劃，重新選址已劃撥征用雙力路北、衛育路東300米附近地塊，總建筑面積30余畝合19573.61㎡，綠地率36.2%，正在辦理土地使用審批手續。

（二）建筑情況。

各老年公寓建筑包括活動室、辦公室、醫務室、食堂餐廳、倉儲、公廁、亭、廊等。集中供暖，娛樂設施齊備。

（三）綠化情況。

老年公寓大多坐落于古城環城湖畔，道路綠樹成蔭，環境優美，空氣清新，鳥語花香，是集老人休養、醫療、健身、娛樂、養老為一體的老年護理中心。尤其是桃源山莊老年公寓坐落于桃源山莊游樂園內，與游樂園完美的融為一體；院落周圍綠樹成蔭，清香怡人，老人漫步在綠樹花叢中，呼吸著新鮮空氣，享受著寧靜甜美，如人間天堂，是療養康復的好地方。

三、用工情況。

幸福老年公寓現有職工總數22人，其中管理人員6人，護理人員14人，醫師2人，其中大專以上學歷5人，高級職稱1人，專業技術人員4人。

水城老年公寓現有職工總數28人，其中管理人員4人，護理人員24人，其中醫師3人，高級職稱2人，專業技術人員6人。

桃源山莊老年公寓現有職工總數7人，其中管理人員2人，護理人員4人，醫師1人，其中高級職稱2人，專業技術人員2人。

康源老年公寓現有職工總數12人，其中管理人員4人，護理人員8人，醫師1人，其中高級職稱2人，專業技術人員2人。

員工待遇：管理層人均月薪1200元，護理人員人均月薪1400元（包吃住）員工培訓：

各老年公寓護理服務培訓欠缺，亟需能提供相關培訓服務機構的幫助與支持。目前大多采取自我培訓學習，其培訓內容有：

1.老年公寓的服務宗旨、服務項目、服務內容；

2、護理人員工作崗位責任制和獎懲辦法以及公寓各崗位責任制獎懲辦法；

3、初級護理內容和護理方法；

4、公寓的規章制度；

5、衛生常識、電器常識、物品管理等。

老年公寓的院長們表示：首先注重員工愛心的培養與教育，及時表揚獎勵，提高護理工作的積極性和主動性；今后員工要參加專業的技能培訓，提高自身在本行業中的競爭力。

四、床位使用情況。

幸福老年公寓運營十幾年來，累計入住老人800余人次，入住率平均達到80%以上。公寓現有床位112個，實際入住84人，入住率為75%，最長入住6年，最短的剛來不久；最高時床位利用率為90%以上，需要預定方可入住。

水城老年公寓總床位168個，實際入住126人，入住率為75%，最高床位利用率為85%。

桃源山莊老年公寓累計入住老人300余人，入住率為80%以上。康源老年公寓現有床位120個，實際入住61人，入住率為51%。

五、當前入住老人情況。

我們調研時在幸福老年公寓入住老人為86人；其中自理老人32人，半護理老人34人，全護理老人20人；水城老年公寓入住老人為126人，其中自理老人48人，半護理老人51人，全護理老人27人；桃源山莊老年公寓入住老人為54人，其中自理老人28人，半護理老人17人，全護理老人9人；康源老年公寓入住老人為61人，其中自理老人34人，半護理老人17人，全護理老人10人。

（一）、幸福老年公寓收費標準：

1、住房收費標準：自理老人住雙人間：570元/月/人。

2、護理收費標準：

三級護理：700元/月/人；二級護理：800元/月/人。

一級護理：900元/月/人；特級護理（需鼻飼者）：1000元/月/人。

3、單人間收費：在上述收費標準的基礎上加收200元。

4、取暖費收取標準根據當年市場情況確定。

（二）、水城老年公寓收費標準：

1、住房收費標準：單人間：680元/月/人；雙人間：540元/月/人。

2、護理收費標準：三級護理：200元/月/人；二級護理：360元/月/人。

一級護理：460元/月/人；特級護理：700元/月/人。

3、餐飲收費標準：公寓統一餐費260元/月/人；特殊需求另議。

（三）、桃源山莊老年公寓收費標準：

1、住房收費標準：單人間：700元/月/人；雙人間：600元/月/人。

獨立別墅：1500元/月/人。

2、護理收費標準：三級護理：260元/月/人；二級護理：330元/月/人。

一級護理：460元/月/人；特級護理：680元/月/人。

（四）、康源老年公寓收費標準：

1、住房收費標準：單人間：750元/月/人；雙人間：620元/月/人。

2、護理收費標準：三級護理：260元/月/人；二級護理：400元/月/人。

一級護理：500元/月/人；特級護理：800元/月/人各老年公寓的收費標準按本市市場自行定價，但整體差別不是太大。面對物價不斷增長，公寓的經營面臨困境，但現在的收費標準若再提高，一些家庭不能夠承受，對一些家庭困難的入住老人也給予適當減免費用，目前承諾的服務內容基本兌現，入住的老年人及家屬的評價較好。

六、老年人膳食情況。

入住公寓的老人實行分餐制，不能來餐廳用餐的老人，一律由護理人員送到老人房間，有特殊要求的安排廚房專門制作，盡力滿足老人的要求。

公寓食譜、菜譜每周更換一次，老人對伙食的最大要求菜熟飯軟、不辣、低鹽、低糖；每天早餐有雞蛋、稀飯粥類、包子饅頭花卷、豆漿等（一周之內輪番準備），中餐、晚餐1葷1素1湯，多瘦肉，少肥肉，多蔬菜。每到節假日公寓都安排改善老人伙食包餃子、包子。

七、老人精神文化生活。

老人的文化生活原則上由公寓組織，每逢周四教會都會組織過來慰問；周末聊城大學的志愿者團隊組織慰問活動；老人生日紀念活動等。平時的自由活動以看電視、下棋、散步、聊天、健身游戲為主，老年人打發時間最多的形式是散步、聊天。

八、家庭成員及社會關愛老人情況。

子女來看望老人最多的是每周一次，差的是很少看望或者只有電話詢問。遇到老人生病家屬都能及時到公寓處理情況、配合治療。在節假日、意外情況后家屬也會有電話跟蹤詢問。

入住老人對家人的最大期盼：一是希望子女親戚常來看望，二是表現老人的慈愛之心、體諒子女忙。這一現象在我們走訪過程中也深深體會到，老人渴望親朋好友的探望、互動交流。春節、重陽節黨和政府、民政局、老齡委的領導都到公寓看望慰問老人，聊城大學志愿者團隊、住聊的企業及個人、藝術團等文藝團體都來慰問老人，與老人聯歡。

九、老人對老年公寓的反應。

老人入住老年公寓的原因：

1、家庭人員少、工作太忙、無力照護；

2、老年公寓環境優美、照護周到；

3、公寓地理位置適宜、親人探訪方便；

4、公寓內老人集中、交流方便、熱鬧；

5、公寓伙食合理調配、適合老人口味。這些公寓的最大特點是環境優美、交通方便、飯菜可口、服務熱情周到，其中環境優美與服務周到最為重要。

經了解選擇入住公寓的途徑：一是自我考察，二是經朋友介紹，三是通過網絡媒體推薦。其中有許多老人換過老年公寓居住，最多的換過3處。在走訪一位84歲的老媽媽由衷地表達：“雖然有四個兒子兩個女兒，但孩子們工作忙無力全天候照顧，在這里周到細致的照顧、花樣繁多可口的飯菜，解決了孩子們的后顧之憂，自己也感覺到家的溫暖。”

十、老年公寓與家屬之間執行合同的情況。

一、主管部門對公寓管理比較缺乏。

二、繳納稅務情況。

各公寓成立后，營業稅、所得稅等都享受免交。十。

三、對辦好民間養老機構的建議。

當前辦好老年公寓最大難處是：一是政府對民間養老服務機構政策支持不夠，即使有政策也難落到實處。有的公寓新址工程土地劃批歷盡艱難，一拖幾年，也未落實。此類事情希望借助社會各方力量的呼吁及協助得到改進。二是老年人甚至一部分年輕人養老觀念陳舊，怕住老年公寓被人恥笑，應在宣傳工作上加大力度，更新養老觀念。三是再擴大建設資金缺乏，希望政府或主管部門對真心辦養老事業的民間機構提供一些融資辦法，從根本上解決民間養老服務機構的資金鏈循環。四是提升老年生活多樣化，有針對性的為高端消費老年群體服務；對生活確實有困難的老人作為捐贈的重點對象進行優撫。五是以多種合作方式（合營、合資等）進行參股式投資管理與合作，借力造勢共贏發展。

建議上級主管單位對民間養老產業在政策、人力資源培訓、經營方面加大提供幫助的力度和深度。尤其為樹立示范性、規范化的民營老年公寓做好宣傳工作，打造行業品牌。

注：此調研報告數據由聊城市關愛老年聯合會老年公寓項目組提供，項目文撰寫。

聊城市關愛老年聯合會籌委會項目組。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇七

1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

高新區域是大慶市場最受關注的區域，發展時機和條件也最成熟。尤其是大批的寫字樓項目和市政項目的興建，以及交通系統配套的不斷完善，使這一區域物業發展和升值空間不斷得到擴展。但目高新區公寓市場規模有限，公寓市場住宅產權為主。

一、典型項目情況。

1、乾和城。

成交情況：自2012年9月開盤至今公寓推出1棟，即496套，至今去化房源216套，近三個月去化約20套左右，其中55㎡去化5套、62㎡去化7套、58㎡去化8套。客群以年輕單身打工者為主。

2、寶利豐大廈位置：創業新街。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

裝修交付標準：簡裝（5層-12層），毛坯（13層-33層）均價：6300元/平米（簡裝）、5200元/平米（毛坯）。

成交情況：寶利豐大廈自2011年開盤至2014年年初已經清盤，為大慶為數不多的soho代表，熱銷期平均每月去化36套左右，毛坯公寓去化情況好于帶裝修公寓，客群以但是打工者及單身居多。

3、萬達廣場。

均價：6000元/平米（開盤均價6500元/平米，由于產品滯銷后期降至5300元/平米）成交情況：萬達廣場的公寓自2011年末開盤至2013年年末基本清盤，每月平均去化13套，客群以投資型為主，商住兩用。

4、唐人中心。

位置：世紀大道與龍永路交匯處。

公寓供應面積區間：50㎡-90㎡（商業產權）、40㎡（住宅產權）棟數：3棟（1棟為商業產權2棟住宅產權）。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

均價：6700元/平米（住宅）。

成交情況：唐人中心有2棟住宅產權公寓及1棟商業產權公寓，商業產權公寓暫未銷售且未公布銷售時間。住宅產權公寓去化較好，現已清盤，熱銷期每月平均80套左右。

5、瀚城國際。

產權類型：1棟為商業產權2棟住宅產權裝修交付標準：毛坯均價：5300元/平米。

成交情況：瀚城國際公寓產品為當下主推產品，近三個月與廣電集團做團購活動，團購享有92折，加上開發商的返租活動，三個月共去化60套左右，其中57平米26套，85平米19套,44平米7套，80㎡8套，客群以周邊打工者及單身男女和購房資金有限的新婚夫婦為主。

二、經營模式。

現時一線城市公寓市場其經營模式多數以發展商先把產品賣給業主，業主再自行委托中介出租，發展商聘用專業的物業管理公司統一管理為主。這對發展商而言較利好，可以迅速收回開發資金。但大慶這種二三線城市人口較少，租客較少，市場上投資型客戶與自住型客戶均存在。

三、市場總結及趨勢。

大慶高新區公寓市場的興起來自cbd發展的需求，公寓客群主要有兩部分第一部分，企業職員、各大集團高級外聘員工、soho族等，這部分客群是高學歷、高收入群體，對居住環境的要求高，價格承受能力強。第二部分，大慶普通剛需客群，這部分客群收入相對1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

較低，剛剛湊齊房款，公寓面積小，總價低，滿足其置業要求。但這部分客群對居住環境要求不高，價格承受能力差。故大慶市場出現帶裝修與不帶裝修兩種產品，甚至在同一棟大廈中。

目前大慶市市場公寓較少，去化情況較較差。原因在于現高新區板塊多處建筑還在興建當中，辦公氣氛未完全成熟，交通道路網還沒完善，使公寓市場受阻。而在往后幾年，隨著市場氣氛漸趨成熟，預計未來公寓投資回報率將上升，且銷售情況會有所改善。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇八

目前農村青年文化狀況與構建和諧社會的要求不相適應，與農村精神文化需求不相適應，文化生活單調是農村青年文化生活現狀的顯著特征。農村公共文化設施和青少年文化活動場所缺乏，面向青年開展的群眾文化活動很少，農村青年參與文化活動的熱情不高，農村民間文化缺少青年傳承，農村普法教育力度不夠，從而使求神拜佛、卜卦算命、賭博等封建迷信活動和不良習氣有所抬頭。

（二）影響農村青年發展機會的問題1、農村經濟發展水平較低。

整個社會就業形勢嚴峻，農村青年中富余勞動力轉移就業問題突出。受就業觀念、教育培訓程度等因素的影響，農村青年就業創業能力普遍較弱，政府的政策扶持力度不夠，大多從事低收入的體力型職業。初、高中畢業的“兩后生”，缺少職業技能，職業定位“高不成、低不就”，在就業競爭中處于不利地位。

三、促進農村青年發展的對策和建議（一）加強農村基礎教育。

文化對于農村青年，最重要的作用是青年主體意識的啟蒙。文化可以啟迪青年人的理想，拓寬青年人的視野，增長青年人的才干。農村青年文化建設要以服務農村青年成長成才、就業創業為主線，創新載體、加大投入、重在建設、引導參與、寓教于樂，用先進文化塑造農村青年，充分發揮青年在農村先進文化建設中的生力軍作用，為農村經濟社會發展提供強大的精神動力和智力支持。要大力加強農村青少年文化陣地建設，開展豐富多彩的青年文化活動，推動農村青年文化建設的健康發展。

農村青年的社會化要通過他們在社會參與實踐中來實現和推進。要不斷增強農村青年參與和諧社會建設的意識，積極引導農村青年科學規范、合理有序、務實有效地參與社會生活，通過黨團組織覆蓋拓寬參與途徑，通過加強指導、規范管理，積極培育和發展農村青年社團組織，通過培訓和勞務基地建設，為青年農民工提供就業服務，通過法律手段和合理渠道，維護青年農民工的合法權益，同時，要熱情鼓勵農村青年參與青年志愿者行動，使他們在奉獻中提高參與社會的能力。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇九

公寓管理科負責人對公寓的安全工作全面負責，是公寓安全工作領導小組組長，對公寓安全工作負有下列職責：

1、建立由公寓科負責人任組長的安全工作領導小組。安全工作領導小組至少二個月召開一次會議，研究公寓的安全工作。

2、組織宣傳貫徹國家有關安全工作的方針政策和法律、法規、規章。

3、根據有關規定和工作需要設置安全管理機構，配備兼職安全員，設置安全管理機構;消防安全重點部位配備兼職安全員。

4、建立健全公寓安全工作崗位責任制，組織制定公寓突發事件應急預案和各項安全管理制度。

5、制訂公寓年度安全工作計劃(包括事故隱患整改計劃)，安排資金，保證學校安全投入的有效實施。

6、監督，檢查公寓的安全工作，及時消除事故隱患。

7、開展安全責任簽約活動，定期組織安全檢查，督促落實安全隱患整改，及時穩妥地解決影響安全的重大問題。

8、及時、如實地向上級報告安全，重大事故隱患和重大事故。

9、組織安全宣傳教育，制訂公寓應急疏散安全預案，積極組織演練，提高師生遭遇重大安全事故時的自救和逃生能力。

10、及時向上一級安全責任人報告學校安全工作情況和涉及安全的重大問題，完成安全責任人委托的其他相關安全管理工作。

11、把安全工作納入公寓年度考核、評比內容，對成績突出者給與表彰獎勵，對違反安全制度和嚴重失職的給與處罰。

12、根據季節和節假日，安排好防汛、防暑、防寒、防病、防火、防盜、值班保衛等各類事故防范工作。

13、在不同的季節根據學生的生理特點，開展防治疾病宣傳。

14、及時發現并向學院領導匯報學生中的傳染病情，指導有關管理人員控制疾病傳染和擴散。

15、搞好公寓內師生飲用水供應的安全，做好衛生監督，防投毒，防污染。

16、及時處理師生的突發急病和意外傷害事故，配合輔導員及有關老師做好與家長的聯系和溝通。

17、建立公寓安全工作制度臺帳并派專人負責，做到有計劃、有檢查、有記錄、有結果、有總結。并對公寓年度安全事故和安全工作情況進行總結。

1、學生公寓是學生集體居住的場所，全體同學必須自覺做好集體安全工作，發現不安全的情況應及時報告，積極主動采取防范措施，杜絕一切案件和事故的發生。

2、公寓內的門窗桌凳必須保護完好，任何人不得故意損壞。如發現有損壞應及時報修。在未維修之前應采取相應的安全防范措施，以免發生安全事故。

3、公寓內存放的貴重物品(如現金、錢包、首飾、手表、手機、隨身聽、電腦等)應妥善保管，防止丟失、被竊。及時收好晾曬衣物，夜間不得將衣物晾掛室外以丟失。

5、學生不準將管制刀具、鋼管、雙節棍等器具帶入公寓，不準在公寓內追逐打鬧大聲喧嘩，不準公寓內墻壁上亂貼亂掛、亂刻亂畫。

6、不準攜帶易燃、易爆、有毒物品及管制器(刀)具進入公寓。

7、公寓內嚴禁私拉亂接電源，亂設插座。禁止在公寓內使用電爐、熱得快、電熱杯、電熱毯等大功率電器以及電源接線板，杜絕因違章用電造成的用電安全。

8、若照明燈和電風扇等電器發生故障，不得私自動手排除，應報告值班管理人員，由電工進行故障排除，不得打開配電箱，觸摸電器開關。消防器材未經許可，不得隨意搬動。

9、學生不準在無保護措施的情況下，擅自登高擦洗戶外窗玻璃，防止事故發生。

10、嚴禁攀爬公寓區的任何一處圍墻、門窗、圍欄、陽臺及樹木、球架，不準上樓房天臺。

11、嚴禁在公寓樓道內追逐打鬧和奔跑，以免滑倒和摔傷。

12、男、女生不準串訪宿舍，任何學生不準將外人留住本宿舍內。

13、學生除父母外，一律不準在宿舍內接待外來客人。

14、和校外人員交友要謹慎相處，防止被騙被詐。

15、進入公寓區后要按規定停放自行車。

13、學生人身安全受法律保護，任何人不得侵害學生人身安全。禁止有任何故意傷害他人、竊取他人財物的行為，不允許在任何場所參與打架斗毆。

14、察覺到有不安全因素應及時報告師長。遇事冷靜，以保全自身安全為重，嚴禁沖動蠻干。

15、節假日往返家校的路上，要注意交通安全，行路要嚴格遵守交通規則。

16、宿舍區內的消防設施、器材，任何人不準亂動，無故損壞嚴加處理。

17、嚴禁在公寓內酗酒、打牌、賭博，對教育不改者交學院有關部門嚴肅處理。

18、公寓內所有成員必須嚴格遵守公寓安全管理規定。

三、公寓值班制度。

1、值班人員值班期間，發現公寓存在的問題應作好記錄并及時報告公寓管理科或學院有關部門，妥善處理突發事件，重大情況及時向學院值班領導匯報。

2、值班人員必須按時到崗，前后兩班做好值班的交接工作，接班人員未到崗，前班人員不得離崗。

3、值班人員認真做好值班記錄。值班人員不得隨意離崗，脫崗，不得在值班時間內飲酒。

4、值班人員因特殊原因不能到崗的，應事先與其他值班人員協商頂班，報公寓管理科備案。

6、值班人員熟悉學校消防，防盜等設施，設備，會熟練使用消防滅火器材。

7、安全使用電器等設備，用后及時關閉開關，保持值班室整潔。

8、嚴格值班制度，拒絕一切外來推銷人員進入公寓內。會客一般安排在值班室內。

9、未經公寓管理科批準，任何人員不得留宿校內。

10、住宿學生夜間離校須經輔導員批準，憑條放行并做好登記。

11、學生在校期間攜帶公物出和個人物品進出公寓，應憑有關證明和手續并辦理登記方可進出。值班人員應加強檢查。、學生進入宿舍區，要嚴加看護，;學生帶物出門，要注意觀察，發現可疑之物要嚴加盤問。

12、重大節假日，外來人員未經允許，不得進入公寓。防止陌生人進入公寓。

13、值班人員在當班期間對公寓內發生的事故要查明原因，分清責任，做好處理記錄。一般問題堅持誰值班誰解決，重大問題及時向學院值班領導匯報解決。

四、電氣管理制度。

1、電氣裝置、設備和線路設計、施工或改造時，必須嚴格執行有關電氣現行國家標準和安全規程。

2、公寓內購置和使用的電器產品的質量應當符合國家標準和行業標準，重要電器設備和設施建立技術檔案。

3、電氣作業人員是特種作業人員，必須經過安全技術培訓后，持證上崗。

4、配電房和電氣設備應保持清潔，周圍不得堆放雜物。

5、電器設備應建立定期檢查和保養制度，尤其對長期不間斷使用的電器設備，建立日巡檢制，及時消除事故隱患。

6、對電器設備的接地裝置和防雷設施進行定期檢測。

7、對有故障的電器設備要及時維修，對老化的電氣線路要予以更換，保持電氣設備在安全狀態下進行。

8、任何人不準擅自加大電熔絲，公寓內所有人員在離開公寓或值班室應及時切斷所用電器電源。

9、學生公寓不準私自拉接電線和電源拖線板，嚴禁使用電加熱器;學生上課期間和晚上熄燈后，應及時關閉電源。

10、拉接臨時電源線須經后勤保衛處或公寓管理科審批，由電工負責接裝，并在限期內拆除。

五、公寓安全事故責任追究制度。

1、對嚴重違反公寓安全管理制度的直接責任人，實行在學院通報批評制度。

2、對于嚴重違反公寓安全管理的有關規定，導致安全事故發生或學校財產經濟損失的直接責任人，根據其失職，瀆職情節嚴重程度和損失大小，給予處罰和處分。

3、對應當履行公寓安全管理職責而未履行的事故直接責任人，實行安全事故責任追究。

4，對于在事故中導致直接經濟損失的安全事故，公寓管理科對直接責任人處以賠償經濟損失的經濟處罰;對事故責任人處以扣除當月獎金或工資的經濟處罰，并根據情節輕重，給予行政處分。構成犯罪的依法論處。

5、對于玩忽職守一再違反安全管理辦法，導致事故重復發生的直接責任人給予從嚴處分。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇十

青年就業，一直為黨和政府以及社會各界的普遍關注。在經濟快速發展、改革不斷深化的大背景下，青年就業的環境、條件、愿望和職業選擇等都發生了深刻的變化。如何認識這些變化，為青年就業創造良好的條件，是需要我們面對的迫切問題。特別是近年來，我國青年的就業形勢不斷嚴峻，解決青年的就業困難與失業危機刻不容緩。因此對農村青年就業情況進行一次全面的調查，分析當前農村青年就業狀態的變化，對于我們更好地把握和做好農村青年就業工作無疑是很有必要的。

截至到目前為止的統計，我鎮現有青年勞動力3012人，其中男1751人，女1261人。已就業青年勞動力2925人，占青年勞動力總數的97.1%，富余勞動力87人，占青年勞動力總數的2.9%。當前我鎮青年勞動力就業情況主要顯現以下幾個特點。

2019年，我鎮從事一、二、三產業的青年勞動力分別占16.8%、45%和34%，分別比2019年下降8.1百分點和增加4.8和3.3個百分點，即全鎮的青年勞動力(包括新增勞動力和富余勞動力)向二、三產業轉移1505人，其中向第二產業轉移850人，向第三產業轉移655人，呈現較好的就業轉移態勢。

根據調查分析，我鎮的青年就業勞動力素質分布呈現兩大特點。一是同一產業中文化素質結構基本穩定，二是相對高素質勞動力越來越集中于非農產業。2019年非農產業中，高中以上文化程度勞動力占所有就業勞動力的比例為78.8%，比2019年的73.2%上升了5.6%，而從事農業生產的高中以上文化程度勞動力比例則由17.9%下降至15%，下降了2.9個百分點。其原因在于新增高素質勞動力基本上就業于非農產業，一產從業人員中文化素質較高的也逐步向二、三產業轉移，非農產業的高素質勞動力越來越多。

近幾年，依靠工資性收入的增長推動了近幾年人們收入的連續快速增長，其主要來源是工業企業和現代服務業，特別是三產收入已在收入結構中占據重要比重。

搞好青年就業的調查工作，可以更好的為李遂地區的青年人服務。在這段時間里，我采用向鎮社保所、村級就業服務站咨詢及電話調查的方式對全鎮94名待業青年和近百名在崗青年進行了調研，得出的結論是：

相當一部分青年勞動力擇業期望值較高，對苦、臟、累的崗位不屑一顧，特別是初高中剛畢業的年青人，就業選擇眼高手低，對工種、收入要求苛刻，很難適應企業用人的雙向選擇。同時，自主創業積極性不高，戀家依賴思想嚴重，缺乏敢闖敢試精神。許多勞動力寧愿在家無事可干，也不愿到外出務工就業，存在“小富即安”，甚至“無富也安”思想。

從總的就業勞動力情況看，勞動力文化水平偏低，現有從事農業生產的初中以下文化程度的勞動力為12%，高中及同等只占1%，且大多缺乏技能，相應增加了轉移就業的難度。

我鎮第二產業總量不高，企業規模不大，服裝業以吸納中青年婦女為主。企業為了追求利益最大化，大量雇用外地廉價農民工，給本地農民失去轉移就業增加了壓力。第三產業發展不充分，特別是旅游業正處于發展初期，作用尚未完全顯現，就業渠道狹窄，尚難大量吸收青年富余勞動力。因此造成了青年勞動力轉移困難。尤其是當前從事農業生產的青年勞動力全年實際生產、工作時間是不充分的，多到5-6個月，少則2-3個月，處于隱性失業狀態。隨著李遂城鎮化進程加快推進，這些半失業、隱性失業狀態會迅速變為失業狀態。

通過以上對農村青年勞動力就業存在問題的分析后，我又對如何促進農村青年勞動力就業進行了以下幾點思考：

由“要致富，先修路”這就話，影射到青年就業，那就是：要想找到一條致富路，首先要有開放的思想、創新的思維。縝密但不保守，全方位思考但不瞻前顧后、裹足不前。要善于運用各方面的條件和抓住身邊的每一個機遇。同其他地區相比，這里擁有地理、政治、經濟、文化等各方面的優勢。這些優勢直接拉動著經濟的發展，創造就業崗位，提供創業機會。

1、利用地理優勢，拉動青年就業。**區位于首都東北部，距市中心約30公里，又有101國道、機場高速路、京承高速公路、京平高速公路、六環路、順平路、順通路以及規劃中的輕軌通達。這樣優越的地理位置，無疑為青年走出去工作提供了便捷的交通。

2、利用經濟優勢，保障青年就業。今天的**區已形成較為完善的工業化發展體系，形成了基地化、規模化、特色化、資本拉動和外資帶動的顯著特征，以空港工業區、天竺出口加工區為核心的高新技術產業群落;以林河工業區和北京汽車生產基地為核心的現代制造業產業群落;以空港物流基地為代表的現在服務業產業群落，以燕京、匯源、牽手為代表的都市型食品飲料產業群落;以順鑫農業、三高農業示范基地為代表的現代農業產業群落的五大產業群落成為區域經濟的主要拉動力。這么多在家門口的企業，無疑為廣大青年提供了一個巨大的就業市場。

3、利用機遇優勢，擴大青年就業。提出“打造臨空經濟區，建設世界空港城”的目標，無疑將更加推動基礎設施的建設，促進經濟進一步發展，那么也就又增加了青年的就業機會。

4、利用政策優勢，鼓勵青年就業。**區人民政府對農村青年上崗就業、增收致富工作大力支持，大力推出各種政策、舉辦各種活動以激勵廣大群眾特別是青年人正確擇業、自主創業。比如**區曾出臺調整和完善就業扶持的新政策，規定每年由政府再就業資金中安排一定數額的獎勵資金，用于鼓勵市、區級工業園區企業招收本區新生勞動力就業。這些政策的出臺無疑將促進企業招工的力度，從而擴大青年就業的數量。

調查結果顯示：一半以上的青年都懷有“等靠要”的想法，不敢亦或不愿獨立的走向市場。當前，全區都在加速推進工業化、城市化進程，作為這個地區的青年不進則退，如果還安于現狀、貪圖享樂，那么就會被社會淘汰，就會永遠的貧窮下去，成為社會的負擔。就業是民生之本，是農村青年奔向富裕的重要途徑，因此針對當前農村青年陳舊的就業觀念，我們要宣傳教育引導農村青年“面向市場、進入市場、利用市場”，把自己放到二三產業的熔爐里歷練。同時利用鎮村廣播、集市宣傳、板報宣傳等形勢，加強對就業、創業典型的宣傳力度，教育引導農村青年轉變等靠要思想，樹立自主擇業，競爭擇業，勇于創業的觀念。充分發揮青年就業帶頭人的模范帶頭作用，以他們的親身經歷宣傳勞動力轉移是青年增收致富、就業發展的途徑。

社會上不是沒有空缺的崗位，而是我們的農村青年能否勝任這些崗位。據調查顯示，目前最緊缺的人才就是技術性人才，最需要工人的崗位就是技術性崗位，而農村青年30%-40%的人沒有技能。農村青年首先要學會一技之長。現在各地區都比較注重職業技能培養，就有幾個職業學校，而且李遂也有一個外語培訓學校，廣大青年應該充分利用這些機會，不斷加強學習，尤其要注重專業技能的培訓。農村青年就業，基本的技術是汽車駕駛、計算機操作、電氣焊工、汽車維修、叉車等。要引導廣大青年意識到知識也是一種財富。要用知識來武裝自己，把學習知識的過程當作是一個投資的過程，運用知識找到工作，把知識運用到工作中的過程就是收獲的成果。

為確保學有所用，真正促進青年勞動力就業，要把培訓與市場需求相結合，切實做到以需定培，實行“訂單式”、“定向型”、“輸出型”培訓，把就業崗位采集與職業培訓所結合起來，全面實行職業資格證書制度，提高勞動力的就業能力，確保培訓效果。還應聯系一些企業，與他們建立“一助一”工程，企業把他們的人才需求告訴我們，我們幫助他們推薦本鎮未就業青年中的優秀青年，從而達到推薦的人是可以干的好、用的住的效果。

總之，我們要利用各種能提高農村青年就業的辦法，使農村青年能夠上崗就業、增收致富。同時要引導廣大青年應該在客觀分析實際情況的前提下找到一條適合自己的致富路。當然最讓人擔心還是青年們是否能夠克服“等靠要”的思想，是否能夠吃苦耐勞，自強拼搏，敢闖市場，在創業中實現自身價值，在創業中奔向富裕，是夠能夠用自己的智慧和勤勞的雙手創造美好的生活，做就業、創業的先行者。如果能做到這些，我們就堅信廣大青年一定能夠找到一條上崗就業增收致富的有效途徑!

青年公寓調研報告（優質18篇）篇十一

青年公寓調研報告（優質18篇）篇十二

報告中將單身女性對理想男友月收入的最低要求定義為“戀愛起步價”。通過對全國77045人次的調研，全國90、80、70后女性“戀愛起步價”大多超過了5000元。而各地情況略有不同，深圳、北京的“戀愛起步價”分別高達8437元和8149元，都超過了8000元。最苛刻的是上海，戀愛起步價已經逼近一萬元，達到9964元。

這報告讓眾多男網友倍感壓力，直呼“愛不起”。

沒有面包的愛情總是缺少后勁，必死無疑。那些說著“生命誠可貴，愛情價更高”的人，要么是不愁吃穿的文藝紈绔，要么是寄生于父母的同學少年，以戀愛之名，推婚姻之責，萬事不管只顧眼下，激情來得雖快卻脆弱不堪。一旦遭遇到“生存”的重重挑戰，就容易出現一系列的感情危機。

所以在面臨“愛情與面包”的兩難選擇時，女人率先考慮面包并不應該被譴責，放棄“生存”，追逐“生活”的行為原本就違反了自然的準則。對男人定下“戀愛起步價”，從某個角度來說更是女人對雙方人生負責任的表現。一段草率開始的戀愛如果最后因為物質的因素，不得不止步婚姻，除了浪費兩人的時間精力，別無所獲。

面包與愛情的選擇并不一定這么絕對。現在沒錢不是問題，婚后男人自然會為家庭加足馬力，富一代生活指日可待!所以高昂的“戀愛起步價”會讓人錯過許多好男人。

這話部分有理。加一個“部分”是因為總有些個例是區別于普遍規律的，但是女人若都抱著這個想法，滿懷期待的與窮小子們走進戀愛走進婚姻，必然會發現自己被生活誆大了去了。

假如你們不過是青蔥十七八歲，未來確實還有改寫可能;可如果一個二十好幾的男人每月拿著三千塊，成天帶你從沙縣小吃a分店吃到沙縣小吃b分店，女人還做著一朝成皇后的黃粱美夢，那就是智商跌到無窮大了。

如果不具備足夠犀利的識人本事，在戀愛婚姻這種人生大事上，女人就應該秉著“寧可錯過三千，不能誤信一人”的態度，扎實做好排查工作。一時感情沖動，認為男人沒錢也能給你愛與呵護的，總是在激情散去，才發現沒有能力提供一定物質條件的男人，同樣沒有能力給你安全感，并不值得托付一生。

提高戀愛起步價并不是讓女人增值。因為無論是豪門深院還是家徒四壁，婚姻說到底都是一個自我貶值的過程。戀愛起步價的高低決定的是貶值速度的快慢。

物質條件好的婚姻能夠給女人足夠好的裝備、足夠多的油，所以更能經受起柴米油鹽給容顏、心態帶來的損耗。相反，戀愛起步價越低，女人的貶值速度也就越快。假設婚姻進行到一半戛然而止，那么損耗度小的女人明顯比損耗度大的女人更多機會迎接人生第二春。

從這個層面上講，挑男以前先核實好“戀愛起步價”，不僅僅是對當下的人生做出的打算，也是給未來的自己留一條后路。

聰明的女人不會迷信男人的愛有多么癡心絕對。背信棄義或者始亂終棄的從來都不止李甲與陳世美，始終對一份感情保持忠貞的，要么是受到的誘惑不夠大，要么是受到的生活摧殘還不夠多。

為自己做好萬全的打算，不僅是打好婚姻持久戰的前提，更是遠離傷害的秘笈。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇十三

這次我們從我鎮十五個行政村中選取了三個對外輸出勞動力人數且返鄉青年較多的三個行政村進行了實地調研。通過調研我們發現眾多務工青年的返鄉原因是由于：一企業遭遇困難。不少外向型、勞動密集型加工企業受全球金融危機影響，訂單不足、生產不飽和、出口受阻，企業出現半停產、停產、關閉、破產等情況，導致部分外出務工青年工作不穩定或歇崗、失業，從而選擇返鄉。二務工成本增加。當地物價上漲，生活成本增加，但部分企業工資福利待遇并未相應提高甚至出現下降，部分外出務工青年自動辭工返鄉。三農村新政影響。近年來國家陸續出臺糧食收購、土地流轉等一系列支農惠農政策，對外出務工返鄉青年產生了積極影響。四部分有技術、有資金的外出務工返鄉青年感到農村有廣闊的發展前景，選擇回鄉創業，實現自我價值。五其他原因。由于天氣變冷、過年正常回家或者是個人及家庭原因返鄉。

結合我鎮外出務工返鄉青年多為初中學歷，受教育程度低，文化水平不高，在外多從事勞動強度大，勞動技術含量低的工作。在全球經濟不景氣的局勢下，他們成為了企業被迫裁減的首選人群。我鎮外出務工返鄉青年發展態勢將呈現以下三種情況：

一是外出務工返鄉青年就業不穩定狀況日益顯現，可能出現返鄉高潮。雖然大規模外出務工青年返鄉現象尚未出現，但返鄉規模可能進一步擴大。主要是歇崗、失業民工中，只有少部分選擇回鄉，大部分仍滯留原地等待或流向內地一、二線城市，繼續尋找就業機會，其就業狀況不穩定。

二是外出務工返鄉青年務工收入下降，工資拖欠問題日趨嚴重。由于企業出口產品訂單減少、開工不足或停產放假，工資水平較高的沿海企業普遍減薪，外出務工返鄉青年收入大幅降低，甚至出現了工資被嚴重拖欠的問題。

三是外出務工返鄉青年就業形勢變化，就近轉移就業比重增加。隨著金融危機影響的持續和擴大，沿海企業用工需求將大幅減少，但隨著中西部開發步伐的進一步加快，沿海地區產業向內地轉移的力度不斷加大，內地和沿海務工收入差距逐步縮小，加之就近就業可兼顧家庭，越來越多的外出務工返鄉青年將回到工源地再就業、創業。

(一)制約農民收入增加。我鎮的非農業人口比重較大，外出務工返鄉青年人均勞務收入在農村收入中占相當大的比重。勞務收入成為我鎮外出務工返鄉青年持續穩定增收的重要支撐。外出務工青年失業返鄉和就業不穩定，直接導致工資性收入明顯下降。

(二)影響社會和諧穩定。當前，外出務工返鄉青年合法權益受到損害、超強度勞動、被克扣或拖欠工資等問題依然存在，在失業返鄉的背景下，極易誘發外出務工返鄉青年與用工單位間的利益沖突。新生代失業返鄉外出務工青年已基本適xx市生活，沒有務農經歷，缺乏農業生產知識，返鄉后極易成為社會穩定隱患。

(三)增加公共服務壓力。目前，我鎮失業返鄉外出務工青年隨返子女較多，大部分需回原籍上學，將給農村義務教育帶來新的壓力。部分職業病患者、傷殘病人返回原籍可能產生新的農村貧困戶，給醫療、救濟帶來極大壓力。外出務工青年失業返鄉后，可能因土地承包權益、社會保險轉移接續、參加農村醫保、住房建設、回鄉創業、技能培訓、職業介紹等諸多利益訴求，給政府公共服務提出新的更高要求。

(一)對國家的改革發展及自己未來有信心。

調查結果表明，大多數外出務工返鄉青年對我國改革開放以來所取得的巨大成就給予了高度評價，認為改革開放不僅極大地解放了社會生產力，增強了綜合國力，同時隨著各級黨政及有關部門不斷加大外出務工返鄉青年工作的力度，他們感到自己不再只是城市的匆匆過客，工作、學習、生活上的事情有人管了，心里話有人聽了，遇到困難有人幫了，心理上有了依靠，在就業環境改善、工資待遇提高、政治權利保障、加快融入城市等方面都發生了可喜變化，對改革的成果表示滿意。國家現在的困難只是暫時的，他們對國家的發展、對自己的未來充滿希望和信心。

(二)求知欲望增強，主動學習技能謀發展。

調查結果表明，先被裁員的員工多數是因為沒有一技之長，只是一般的工作人員，對公司的長遠發展起不到舉足輕重的作用。返鄉外出務工青年普遍表示，為了適應市場競爭的要求，需要不斷的學習新知識，掌握新技能，力求做到精一招、會兩招、學三招，才能為以后的.就業增加競爭砝碼、為工作的穩定提供技術保障。調查顯示，有的外出務工返鄉青年進入了技能培訓班，有的外出務工返鄉青年向自己的親戚朋友拜師，學習縫紉、廚師、車工等各種專業技能，打算利用所學的專業知識在世界金融危機面前找到一份理想的工作。

(三)對勞動分配制度提出疑問。

(四)存在“悲觀失望、焦慮郁悶”的不良情緒。

有的外出務工返鄉青年，特別是年齡接近35歲的，大多打算先在家從事農業生產，照顧家人，等金融危機過后再外出務工。其中有技術的也打算利用新農村建設之機，利用自己所學技術，就近找一些臨時性、季節性工作，賺錢照顧家庭兩不誤。個別有資金的農村青年還計劃利用國家農機補體的機會，購買聯合收割機等大型農業機械，打算在農忙季節，進行機械化耕作，在家就能賺大錢。有部分返鄉務工者沒有很快走出下崗失業的陰影，表現出更多的無奈和對生活的擔憂，成天無所事事，情緒低落。隨著在家“賦閑”時間的增長，產生了悲觀失望、焦慮郁悶等一系列心理問題。

服務青年就業創業的任務，是我鎮黨委政府、團委高度重視的重要日常工作之一。北平鎮團委本著穩妥推進，聯系其他相關部門從著力解決外出務工返鄉青年最現實、最直接、最迫切問題入手的原則，積極采取應對措施并向上級部門提出以下建議：

一是加強信息上報工作，掌握外出務工返鄉青年思想動態。實行周報制，由縣、鄉鎮、村社三級指定專人對返鄉農民工的信息進行收集，建立健全外出務工人才檔案，及時了解和掌握全市外出務工返鄉青年的基本情況、年齡構成及勞動技能等情況并了解和掌握外出務工返鄉青年的思想動態，綜合分析掌握外出務工返鄉青年的發展趨勢。

二是聯合相關部門加大技能培訓力度，引導外出務工返鄉青年轉崗從業。充分整合社會資源，瞄準市場需求和外出務工返鄉青年發展需要，邀請專家分批次、分種類、分層次開展免費職業技能培訓、再就業培訓和創業培訓，提升了外出務工返鄉青年實用技能水平，掌握實現再就業的足夠本領，實現轉崗從業。

三是爭取政策資金支撐，鼓勵外出務工返鄉青年自主創業。加強與縣人力資源和社會保障局、縣工委、縣扶貧辦、縣農業局、縣科技局等部門的溝通協調，建立外出務工返鄉青年就業創業聯席會議制度，研究制定《關于引導和鼓勵外出務工返鄉青年自主創業的意見》，在創業場地、稅收優惠、創業服務等方面對外出務工返鄉青年給予政策扶持。同時，加強與縣工委、農村商業銀行、農業銀行的聯系，開展“小額信貸助創行動”，降低貸款利率，擴大貸款規模，放寬抵押條件，為農村青年創業開辟“綠色金融通道”，解決農村青年創業資金難問題。

四是搭建信息服務平臺，實現外出務工返鄉青年輕松就業。利用團縣委網站、各鎮的勞動保障所等資源，及時發布相關政策及用工信息；聯合縣人社局等共同舉辦專場外出務工返鄉青年專場招聘會，對企業和求職者開展免費職介；加強與外地關工委、共青團組織的聯系，及時掌握經濟發達地區和大型企業集團的掌握用工需求，并與其簽訂勞務輸出協議，有組織地輸出外出務工返鄉青年。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇十四

風和又拂南山綠，春早更催萬象新。春節期間，我局干部職工，特別是老家在農村的干部職工，利用回鄉過年的機會，訪民情、問民生、聽民意，深入到群眾中去,切身實地的感受到了家鄉近幾年的大變化和農村農民精神風貌的大改觀。現就本局干部職工調研情況進行綜合整理，報告如下：

一、家鄉新事物。

走在平坦的水泥路，感受著濃濃的年味，家鄉以嶄新的面貌迎來了新的一年。回鄉歡度春節的干部紛紛感受到家鄉發生的新變化，經濟健康、穩定、協調發展，基礎設施得到夯實，各項社會事業全面推進，人民安居樂業，社會和諧穩定，競爭優勢明顯提升。干部職工普遍感到,隨著新農村建設不斷加快和深入,家鄉的基礎設施建設發生了很大變化：各鄉鎮村級公路升級改造全面完成，每個村級公共服務中心幾乎都有文化休閑小廣場，配套有標準的舞臺、籃球場以及健身器材，而且都組建了本村的籃球隊和文藝隊。

現在農民吃穿不愁了，對精神文化生活的需求也越來越迫切。各個村里設立了農家書屋，書架上擺放著各類書籍，時不時有村民過來看書借書，農業技術方面的書籍最受歡迎、實用。村支部宣傳人員說，農家書屋給村民創造了聚在一起的機會，常常幾個人圍在一起交流，互相推薦，學習熱情空前高漲，不再像以前農閑時沒事干，整天東家長西家短，打麻將玩小錢。村里的文化休閑廣場的建成，讓群眾有了鍛煉、娛樂的好去處，既豐富了村民們的業余生活，又給村里增添了更多的祥和氣氛，更成為村民們過年時的歡樂之地。

二、家鄉大變化。

(一)道路通行狀況。自推進新農村建設以來，進村道路和村里街道由土路建成了水泥路面。村路入口，標語醒目，彩旗飄飄。村內道路，燈光明亮，清潔衛生，每條村巷都寫有名稱，樹牌立字，井井有條，令人耳目一新;宣傳標語貼近生產生活，時常更新。走在平坦寬闊的水泥道路上，再也不擔心雨天走親戚時滿腳泥濘的煩擾，村里呈現了路通、寬敞了，街綠、漂亮了，燈亮、熱鬧了的新面貌。

(二)村容村貌狀況。自全區開展美麗廣西清潔鄉村專項活動以來，全縣各村屯都設置了很多垃圾桶，各家各戶實行門前三包政策，村干部帶頭、老百姓積極踴躍相互配合。現在村民們都知道以后自家垃圾不能隨便在村里的偏僻處亂丟，或者再往繞村河里倒了。村民們很自覺地把生活垃圾歸集到那幾個大垃圾桶，然后由保潔員負責定時清運。

(三)文化設施建設。近幾年，全縣行政村修建了村級公共服務中心，村級公共服務中心里配套有農家書屋、青少年活動室、多功能室等功能室，并且把村籃球場、健身廣場整合成村級文化休閑小廣場。使村民開會有場地，學習有場所，健身有設施，娛樂有興致。村里定期舉辦籃球賽、舞會、學習日等活動。特別是村干部利用各大假日，積極組織開展各項文體活動賽事，更是增強了全體村民的健身熱潮和自信心。村民現在是能上微機了、都愛讀書了，健身流行了、跳舞定期了。農民感覺村里好多方面和城里的差別不大了。

三、家鄉建設現狀面臨的一些情況。

(一)對于美麗廣西清潔鄉村專項活動的看法：雖然全區現在還在繼續開展美麗廣西清潔鄉村專項活動，如要持續保持，則必須建立健全長效機制，不能興起一時之風。還有些鄉鎮宣傳力度不夠，所以還存在許多群眾的.清潔意識比較淡薄，這不僅需領導干部帶頭，更需深入群眾的心里去，積極做好發動群眾真正地一起參與清潔鄉村的專項行動來，用行動夯筑幸福家園。

(二)對于農村文體活動的看法：

1.專業人才數量少。農村文化方面有特長的人才十分缺乏，由于體制等原因導致鄉鎮文化站編制少、人員少，每個鄉鎮都沒有專業的吹、拉、彈、唱等方面的專業人才，即使是一知半解的土八路也很少。還有許多行政村五戶中的文化活動中心戶雖然開展了一些活動，但只停留在自娛自樂的層次上，沒有形成真正的文化大院。在鄉鎮、村開運動會時，沒有專業的體育裁判;也沒有專業的文藝輔導教師，對繁榮農村文化生活造成了很大阻礙。

2.年齡出現偏大或偏小兩個極端、主動性弱。在農村，平時在家都是留守老人和留守兒童，青壯年男女幾乎都外出打工或者在外成家，所以導致村里出現年齡偏大或偏小兩個極端。演員們參加文化活動不積極，往往都是在許多愛好者多次邀請下才參加。有的文藝骨干，在為文藝團體服務中，不是推辭做不好，就是要報酬，從事這種文藝活動在他們看來注重的不是精神上的娛樂，而是經濟上的收入，積極性不高。

3.文體活動開展經常性差。有些村往往只是在春節前后，組織開展一些簡單的文化活動，如舞獅，唱唱歌等，沒有形成規模;有的村搞一些象棋比賽、籃球比賽，但也不經常，也不是很正規。農民在農閑時間文化活動十分單一，集體的文化娛樂活動非常缺乏。除了看電視、錄像，就是打麻將、上網，很少從事其他文化活動。

爆竹聲聲一歲除，除夕和春節期間燃放煙花爆竹是中國人的傳統風俗習慣，但這種習慣會加劇霧霾的危害，造成空氣污染。今年上海會議期間，百名代表聯名倡議春節不放煙花爆竹，也有人大代表提議上海應該率先全面禁止燃放煙花爆竹。為了解xx市民春節期間燃放煙花爆竹的意愿、對全面禁止燃放煙花爆竹的看法以及對空氣污染的防范措施和對相關規定的知曉率等，xx市統計局社情民意調查中心利用計算機輔助的電話調查系統，采用隨機抽樣的原則，在本市15周歲以上常住市民中開展了一次調查，共獲取有效問卷1078份。調查結果顯示，85.6%的受訪市民表示今年春節不購買煙花爆竹，81.1%市民贊成全年禁止燃放煙花爆竹。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇十五

隨著我國現階段畢業生數量急劇增長，社會可提供現在大學生的就業崗位增長緩慢，因而造成了當前十分嚴峻的就業形勢。由于就業形勢的嚴峻，近年來，大學生自主創業成為社會各界關注的焦點之一，大學生創業在全國迅速蔓延開來。一般來講，大學生畢業后有兩個選擇:一找工作，二是繼續升學進修，最起碼選擇繼續進修的同學已不算是失業。而對于希望找到工作而未能如愿的畢業生，,就業難無疑就成為了他們面臨的頭等問題。

大學生就業問題一直是社會關注的熱點問題之一，也關系到在校大學生的未來發展。為此我們實踐組對周邊大學生做了網上問卷調查，通過網上統計數據的形式來反映當前大學生就業問題的總體情況，以及對大學生就業問題提供我們的建議與解決辦法。通過這次實踐，我們對大學生就業問題有了更加深入的了解，提高了我們的動手能力，貢獻社會能力，團隊合作能力。我們在活動中每位隊員都積極顯言顯策，用我們自己的努力來為社會問題貢獻自己的一份力量，作為當代大學生，我們時刻關心社會，關心祖國發展，并嘗試用我們所學去解決問題。

（1）調研對象：周邊在校或已畢業大學生。

（2）調查內容：大學生的基本信息，大學生的就業意向，了解他們對當前嚴峻的就業形勢下的的看法，了解大學生自主創業的想法的比重及對創業所遇的困難的考慮；著重調查大學生對自主創業的了解程度，關注程度及在自主創業遇到的困難。

（3）調查方法：此次調查采取問卷調查的方法。通過網絡郵箱發放調查問卷，本次調研一共發放了50份問卷。回收32份有效問卷，有效率達64%，問卷涉及基本信息，現在就業形勢、大學生對自己專業前景的了解、大學生的`就業期望、就業問題，著重調查大學生的就業期望，關注程度及在就業遇到的困難。

（4）調查時間：20xx年7月20日至8月3日。

1.本次調查男女生數量基本一致（其中男生43.75%，女生56.25%）。

2.本科和高職高專數量相差較大（其中本科90.63%、高職高專9.38%，無高中畢業）。

3.具體看不同學歷的畢業生，學歷越高，選擇單位就業的比例越高。

4.3.13%的被調查者有出國繼續深造的意向。

5.求穩心態加劇，大學生對國企和機關單位熱衷度提高，絕大多數被調查者熱衷于大企業，不愿意去小企業冒險。

6.應屆生在求職過程中“薪資福利”這一因素占主導地位，“工作和生活平衡”緊隨其后。有90.63%的被調查者認為找工作薪資應該放在第一位，僅有28.13%的被調查者愿意根據自己的興趣選擇工作。

7.一線城市依然對畢業生有較大的吸引力，有40.63%的畢業生選擇去一線城市。

9.75%的被調查者認為溝通表達能力是自己的競業優勢。

10.18.75%的被調查者想過自主創業。

11.75%的被調查者能區分自己的優勢與劣勢。

12.畢業后愿意回到自己的故鄉工作的僅有28.13%，加劇了地區之間的發展不平衡，人才流向經濟發達城市。

13.校方安排就業往往不被接受，僅有28.13%的被調查者想通過校方就業，超過半數的被調查者選擇靠自己就業。

14.值得注意的是，所有被調查者都認為企業文化會影響自身的就業選擇，這也為企業的文化建設敲響了警鐘。

15.超過半數的被調查者不愿意從事體力工作，當代青年的吃苦耐勞精神有待提高。

1.目前的就業市場并不景氣，對崗位的競爭日益激烈，雖然隨著企業的復工復產，招聘需求在緩慢的增加，但是招聘規模仍然有所不足。

2.就業的崗位大多集中在國企及政府部門，就業地區主要集中在經濟較發達的一線城市，總體趨向穩定，求職一次到位的傳統觀念根深蒂。很多大學生仍然喜歡穩定、清閑、福利保障好的單位，希望以此就能選定理想的職業，而不愿意選擇有風險、有挑戰性的職業，不愿意選擇體力類職業，更不敢去自己創業。

3.在當今經濟形勢下，大多數大學生對于現在的薪酬待遇期望普遍在5000+以上，然而除金融行業和it互聯網行業外開出高薪的企業其實并不多。

4.大多數大學生的擇業觀為“先就業后擇業”，超過半數的認為專業對口對未來選擇工作比較重要。

5.由于社會對畢業生的學歷要求越來越高，這一錯誤觀念扭曲了對畢業生的需求，是在人為的制造就業困難。

6.文化交流水平低、技能素質不高影響青年創業和就業。在農村外出務工的青年中一定職業技能特長的屬極少數所謂的技術大多數是一些較為普通的木工、砌磚等基本沒有技術含量高的人。在失業和待業青年中普遍存在著文化程度不高勞動技能欠缺適應能力不強、就業信息不靈、就業創業能力偏低等現象制約和影響著青年就業和創業的競爭力進而增加了青年跨行業、跨領域、跨地區就業和自主創業的難度。

7.觀念陳舊落后影響青年就業、創業工作。調查表明在農村，一些青年由于戀鄉不愿離開本土，有些家長對子女外出打工不放心。另外在職業的選擇上存在偏見，認為從事餐飲、賓館、家政等服務行業低人一等，有損形象，不愿意從事服務行業工作。失業職工、待業青年受到計劃經濟就業觀念的影響，在就業、創業問題上存在依靠政府、企業的依賴性心理。一部分青年一心想找長期穩定的工作崗位，對臨時性、階段性、彈性就業不認可一些青年對工作環境、福利待遇期望高，挑肥揀瘦從而在就業過程中喪失良機。同時還存在創業意識不強，對自主創業缺乏自信等問題。

經過我們實踐組對問卷的深入分析與討論，并就反應的一些現象查閱相關資料，結合相關政策，我們每位隊員積極發言，貢獻智慧，分別從政府、各大高校、大學生以及用人單位四個利益相關者出發，提出幾點意見及建議：

1.對大學生而言需要轉變就業觀念。因為現在的大學畢業生過剩，但是技術人員相對短缺，所以導致就業不平衡。如果大學生能轉變就業觀念，從事技術方面而非“坐辦公室”會大大提高就業率。其次是提高社會適應能力，多參加社會實踐，學習相關的組織管理技能，積累工作經驗，會為找工作提高競爭力。在一就是向多技能人才發展，就是不僅僅只局限于某一項技能，要提升自己的反脆弱能力。

2.對高校而言要加強改革創新。優化專業設置，提高教學水平。高等院校在制定招生計劃時，應該充分考慮師資水平、辦學規模、市場需求等因素，合理設置專業，避免熱門專業在同一學校的重復設置。改革教學體制，在教學安排中引入學生評分機制和教學競爭機制，促進教師提高教學質量。以服務社會為導向，深化人才培養機制改革。學校要將就業工作作為檢驗人才培養質量的重要指標和制定人才培養計劃的重要依據，堅定不移地走產學研合作道路。另外一個是構建以校園為主體的就業市場。高度重視市場建設，實現地方與高校的協作發展，共建雙贏。

3.政府。政府應加快經濟發展，為高校畢業生就業創造良好的宏觀環境；并繼續重視和推進社會就，淡化戶口對勞動力市場供需雙方自主選擇的約束；同時提供優惠政策，鼓勵并支持大學畢業生到農村和經濟相對落后地區就業；設立大學生創業專項項目基金，為大學生創業提供資金后盾，在物質在精神上鼓勵大學生自主創業。對于支持并鼓勵大學生自主創業，政府應出臺各種鼓勵畢業生高科技創新創業行為的政策；可以設立大學生創新創業基地，為創業大學生提供專業指導、法律咨詢、市場分析等服務；對自主創業的大學生在創業過程中提供特殊優惠等行為。

4.用人單位。用人單位要樹立科學的人才觀，摒棄用人歧視，鼓勵人人都作貢獻，人人競相成才。此外選人標準要合理，用人單位要根據自身規模、性質、發展狀況、崗位實際，制定相關崗位說明書，細化崗位職責，按照崗位的要求，制定合理選人標準，確定招聘人員質與量。還要確定科學招聘程序，要確定招聘考核的程序，制定考核內容，在按程序進行考核后，擇優錄用。為在當代青年大學生提供陽光透明的應試制度，享受良性的競爭。

隨著大學畢業生的不斷增加，就業問題日益嚴重，為了解當代大學生就業以及創業形勢，我們團隊進行了此次的網上問卷調查活動，旨在關注大學生最關注的問題以及亟待解決的問題，根據獲得的相關數據分析就業形勢，提出意見和建議。

我們團隊成員分工明確，緊密配合，正真體現了團隊精神與合作意識。我們在積極參與實踐的同時，對社會熱點問題有了更加全面的了解，培養了我們的動手能力，分析解決問題能力，對當下的大學生就業情況更加了解并知道創新創業難之處。

雖然在過程中遇到了一些問題和困難，但都在團隊的統一合作中一個個克服了，感謝此次調研使我們收獲了如此之多，感謝我們的團隊成員提出的寶貴意見。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇十六

今年暑假，結束調查任務之后，會到魂牽夢繞的村莊，看看那讓我熱戀的地方，是否有可喜的變化。村莊的變化不大，但我的心理有很大的波動。可能是以前沒有注意到這些問題，而現在意識到了。也可能是只了解事情的局部，不知道全貌，以致無法給出合理的解釋，產生疑惑。“偶遇”只是偶然遇到而已。由于能力和時間的局限，沒有進行深入、詳細的調查，沒有可靠的數據支撐，只是有感而發，用心而作。試圖對村莊進行一個粗線條的。

我村位于縣城東5公里處，距離鎮政府6公里。人口1750人，耕地面積為2471畝。共分八個村民小組，有運、李、張、侯、龔、任等六個姓氏，以運氏最多，約占該村人口的一半兒。

政治：

剛進村，便見到一條嶄新的水泥路，這是“村村通”工程，“s——301——西五樓”段，與二00樓年五月二十日竣工。這條路全長1.05公里，鋪設了四條主干道，貫穿整個村莊，由省投資13.5萬元，縣補助2.7萬元完成。鄉親們可高興了，都說：“下雨天，我們不用踩泥了，做買賣的車也可以回家了。”再往前走，看到一個銀白色的水塔和一間水房，上寫著“國家安全飲水工程”。這是去年完成的，由省級財政撥款建造的深水井。我村屬于咸水區，老井水氟、鈉含量嚴重超標，嚴重影響了村民的健康。去年，我縣共有三個指標，我村爭取到一個。飲用自來水后，鄉親們普遍反映：”水壺里的水銹沒有了，蒸饃后的燒湯水也能喝了，這水嘗起來也甜了，口感不錯，很柔軟。“這兩件實事是已經完成的。還有三件正在爭取：良種補貼已經上報;再爭取資金，把村內的主干道全部硬化;農田整治項目正在申請。

今年，我縣的種糧直補額為28.78元/畝，我村每個人的補貼超過30元。這就使村民感到很高興，種田無需交售公糧，國家還發放種糧補貼，比起鄰村我們又多了兩件公共物品，而且還不用自己負擔。對本屆村兩委還是比較滿意的，也積極配合他們的工作。以往，交售公糧，我們村都是第一個完成。今年，收南水北調工程基金款，全村兩天時間基本完成，部分村民小組在一天內就完成了。而鄰村，廣播每天吆喝兩遍，村組干部一天去好幾次，都收不齊。

這是一個相互的過程，彼此都在衡量著對方，注視著自己的利益。村委首先不與村民爭利，再為村民謀利，才能得到群眾的擁護。我村的村兩委也有問題，許多村集體財產都化為私有，收取賄賂，這些群眾都心知肚明。化為私有的同時，他們也有付出，為了托關系，找門路，費盡周折，群眾也看在眼里。在爭取項目的過程中，是需要付出成本的，這是一個潛規則。而成本需要集體支付，這個又不能直接向群眾收取，只能變相利用。在此過程中，村干部漁利多少，誰也說不清楚。項目審批下來后，群眾得到實惠，他們便會擁護村兩委的領導，默許上述情況的存在;村兩委對上級派下的任務，能夠及時完成，上級部門對村子產生良好印象，也會審批更多的項目，多做一些試點。這是一個良性的循環，反之，則是一個惡性的循環，使一個村莊成為一盤散沙。

上次的村委換屆選舉，普通村民基本上沒有參加，參加者也是看熱鬧的，選票都是小組長代填的。村民對選舉的冷漠，主要原因有兩個：一是上級把名單已經確定，村民對不同意見表達無效;二是還沒有出現與候選人相“抗衡”的人選，即便讓村民提名候選人，他們的票數幾近相等，并且都很低，本屆村委班子還沒有陳腐到足以推翻的地步。這有利的一面是保持了村子的穩定，他們的工作可以按照原計劃繼續進行，以前的關系網絡還可以繼續經營;不利的一面是他們抱得更緊，普通村民很難位列其中，對他們的監督更加難以實施。村民對公共財產、村集體的認識是模糊的，他們只知道那些公共用地是屬于大隊的，而大隊是什么性質，公共用地的最終歸屬是誰，他們是不知道的，或者是不清楚的。因為傳統上他們就沒有參與過這些財產直接的分配，現在又不影響自己地生活，何必去關心那些事情呢。

很多村莊，已經陷入“少數決定多數”的怪圈。比如，土地的調整問題。以前的地塊零散，耕作起來很不方便，需要進行調整，減少每戶的地塊數量;老人已經離去，女兒已經出嫁，媳婦已經進門，孩子已經降生，需要“添人添地，去人去地”，進行微調，以實現耕者有其田，體現公平的原則。但是，因為個別戶的不配合，土地調整無法進行。去找鄉政府，鄉政府說：“你們有能力調整，就去調整;沒有能力調整，就不要調整，政府不過問此事”。現在的鄉政府是一個惰性政府，只要上面沒有什么硬性任務，它是不會主動服務的。財力的限制，也使它“瘦身”了不少，以前擁有很多的雇用工人，“扒房搶糧，攆諸趕羊”的時代已經成為歷史了。目前，解決糾紛的辦法是：誰有能力把事件平息下去，就依照誰的方案解決。不是有理，而是有力，勢力、霸道。善與惡的交鋒中，善會取得最后的勝利，但它付出的代價要遠遠大于惡。

在暑假期間，有派出所的工作隊進駐我村，來調解民事糾紛和老人贍養問題。這有點兒李代桃僵的味道，這類事件好像不在公安的管轄范圍之內。現在派出所的聯防隊員有增加的趨勢，暴力部門人員的增長反映了社會秩序的混亂。聯防隊員在防范偷盜問題上，解決不了什么問題，圖增了鄉鎮的財政負擔而已。有效的方式應該來自人民群眾，有些事情政府越管越亂。養老問題，確實是老大難問題。獨生子家庭的兒子，沒有推卸的空間和余地。而多子家庭，相互扯皮的多一些。農村中有句俗語：大伙兒的車，不是車;大伙兒的爹，不是爹。這種現象也有區域化的特點，居住在一起的幾戶人家同質性較強，他們要么都好，要么都壞，都以彼此為參照物。對于養老問題，以前的家族長還管一些，現在很少有人管了。因為，有些家族長的權威已經喪失或者他們從自己的私利出發，欲獨善其身。這類事情處理恰當則可，處理不好，兩頭罵。兒子不贍養老人，進行社會養老，政府處理糾紛，不知是法治的進步，還是傳統的淪喪。

村務公開欄有如下數：

公開欄(略)。

財務公開欄的設置基本合理，但“應收款”和“應付款”的位置設置有點兒混亂。本村年收入為90720元，支出為101403元，支出大于收入。上述數據的真實性值得懷疑，有些收入并未列入其中。這也并不像一個財政困難的村子的財務狀況。

經濟：

此次最大的感受：村民掙錢的欲望特別強烈。年輕人絕大部分都外出打工了，沒有外出的，在家里也有事情可做。現在種的主要是玉米，澆水、施肥后，基本上不用再進行田間管理。草長起來，就噴施除草劑，草少了，根本不管。地里長草，錢往家跑。地里長草的人家，多是那些在外做生意或者打工的，只有那些掙錢門路不廣，僅靠農業收入的人才去田間除草。以前，地里無草是勤勞的表現，人見人夸;現在，長草反而成了一種驕傲。打工回鄉創業的也有，從縣城至夏莊村不到20里的地段，有七個機械廠，主要制造小型挖土機、推土機和翻斗車。第一個是夏迪機械廠，它的老板曾在外地一家機械廠打工，后辭職，回鄉創業。其它人看到他的效益不錯，紛紛上馬此項目。機械生產商的增加，說明此種產品有市場，意味著某處正在進行著紅紅火火建設，這是一種好現象。通過能夠恰當處理，很可能發展成為一個集群。

文化：

說起夏莊村，還真有兩件事值得一提。夏莊有個巫婆，據說會“清眼兒”，還有一座龍王廟是她“施法”的地方，上面寫著一副對聯：全村公民集資修建，老中青少娛樂場所。農歷的七月初五，是龍王爺的生日，按當地風俗，要給龍王爺上香。許多善男信女從四面八方趕來，燒香、上供，并且還要捐款。僅那一日，便得到捐款7010元(張榜公布)，好大的買賣。還有人給她送賀詞。

賀詞的內容如下：

賀詞(略)。

財務。

昂的藥費，把希望寄托在所謂的神靈身上，以求得心靈的寬慰，還是……那些有錢人敬獻香火錢,是為了祈求自己的幸福、財運，是建立在私利之上的。如果發財了，則是神靈的保佑;若不發財，則是因為自己的能力有限，命中注定不該享有，神靈是不會錯的，這好像就是某些人的邏輯。

近來，有許多基督徒到我村進行傳教，“法”余孽分子死灰復燃。這是一種非常可怕的事情，若不進行有效的控制，他們會利用宗教組織，煽動教眾與基層政府對抗。五月份，臨近鄉鎮曾出動警察，對教會的活動進行了干涉，并且拘留了主要負責人。原因是他們向村委會提出無理要求，得不到滿意答復，便聚眾鬧事。還有的打著“和平、慈愛”的口號，進行坑蒙拐騙活動。

有許多人非常懷念毛澤東時代，白天勞作了一天，晚上到街上玩樂，非常熱鬧。有唱戲的，有玩把戲兒的，有說書的，滿大街都是人，處處是歡歌笑語。后來，隨著電視機、vcd進入千家萬戶，那些文藝活動有所減少，群眾尋找到了替代品。可是現在，電視機、vcd讓他們感到反感。電視劇是些垃圾劇，脫離現實生活，且頻繁插播無恥的廣告，不能看完一整集的電視劇。正版的碟片太貴，盜版的質量太差，不能連續多次放映。所以，他們只好打打麻將，信奉邪教。這是忽視精神文明建設的結果，這是漠視群眾工作的表現。“新聞機構代表著黨之喉舌，他們利用媒體胡扯八道，是在黨的臉上抹黑。”一位老黨員氣憤的說。“什么病都能治好，比科學家還能。買藥、看病，都是什么壯陽藥，性病，難道中國人出問題了嗎?”

夏莊村為韓張鎮的小康示范村，在村東新規劃了近百畝的宅基地，全部是新蓋的瓦房，整齊劃一。夏莊村計劃從東向西逐步推進，把整個村莊都蓋一遍，建設一個漂亮的新村。這個愿望要實現，恐怕需要時間。因為，建房在農村是件大事，它凝聚了一代人，甚至是兩代人的心血，老百姓不會輕易的拆房、建房。隨著社會的發展，建筑風格會不斷的變化，很難做到統一。

教育：

在我們村南1公里處，安濟公路北側，新建了一所學校。它設置為五個年級，八個班，小學三至五年級各兩個班，初一、初二各一個班。它是在縣鄉教育部門的倡導下建立的民辦學校，要把附近村莊的孩子都集中到這里來。由于學校硬件設施比較落后，學生生活質量較差，再加上學雜費的減免，這個學校不到兩年就垮掉了。學校的投資方多次向上級部門反映，要求賠償損失，未果。我們村小學是1991年建的校舍，現已成危房，上級部門決定投資建設。民辦學校強烈反對，要求上級部門把他們的校舍買下，把我們村小學的學生全遷，教師進行重新調整。這就遭到了某些教師的反對，該教師教學能力極差，每次考試，都是全鄉倒數第一，只準其教二年級，其他年級她無能力擔任。她是依靠家庭關系獲得了教師資格，沒有領取上千元的工資。目前，我村小學有三位不稱職的教師。還有兩位:一位是比我高一屆，初中二年級未讀完，現已成為正式教師;另外一位不務正業。他們難為人師表，誤人子弟，正在荼毒生靈。現在，我只有一個愿望，學校趕快倒閉，給孩子們一個解脫，讓他們到那些真正的學校去，認真的讀書。

十年樹木，百年樹人。人誤莊稼一時，莊稼誤人一茬，而對孩子來說，就是一輩子。只要孩子愿意讀書，家長總會想方設法供給。孩子不愿意讀書，家長既打有罵，不愿讓他們重走自己的路，靠出賣廉價的勞動力過活。可憐天下父母心!現在，很少因為負擔不起學費，而讓孩子輟學的。盡管，現在大學生的就業壓力比較大，花了幾萬元，不一定找到好工作，但家長依然愿意孩子走這條路。學雜費的減免，很大程度上解決了家長的經濟負擔，使孩子有條件讀書。下一步的重點是學校，千方百計提高教學質量，堅決把孩子成材。納稅人的錢不是天上掉下的餡餅，尊重別人的勞動，用等價的勞動去交換。

社會事務：

馬頰河堤河北段破壞嚴重，現在已經看不到河堤了。河南段也有破壞的地方，不太嚴重，如不遏制，與河北段無異。人們普遍認為，這么多年沒有發大水了，以后也不會發了;河堤不是屬于個人的，別人可以拉土，咱們也可以，不拉白不拉。河堤歸屬水利局管理，那么長的河堤，離縣城又比較遠，你們能管理好嗎?即便發現毀壞大堤者，罰款即可。罰款之后，水利部門是否應用于修復大堤呢?是否意味著，交錢之后就可以拉土呢?值得商榷。水利部門既然無法妥善管理，就應該將其下放，各段歸村委會負責，簽訂責任書，動員群眾的力量。

婚姻狀況也出現一些新的變化。隨著出外打工、讀書人員的增多，他們的配偶是外地人的可能性增大。從總體上看，有利于村民素質的提高，進行文化、血緣的交流。那么外來者會不會打破村莊原有的秩序呢?由于與原住民的生疏,交流的減少,現代建筑的興起,農民會不會變成那種”不漏水,不交流;不斷氣,不溝通”的局面呢?那樣的村莊，將不是我們愿意看到的。打工者之間的婚姻，也有很大的不穩定性。傳統的媒約之言的婚姻，由于男女雙方的父母都是彼此熟識的，他們中間又有媒人的情面，所以離婚面臨很大的壓力，如父母的阻撓、村莊輿論的譴責。這樣可以保持婚姻狀況的持續，即便小兩口鬧矛盾，經過家人的調解，能夠化解。也有例外的。外地的情況可就不一樣了。一氣之下，拿起存折走人。男方不是人財兩空么。我們不希望這樣的事情發生，但它客觀存在著。社會變遷是極自然的事情，變遷之后，所帶來的影響是我們要考慮的，怎樣從各個方面提高村民的福祉才是最重要的。

和一位村內比較有見識的老人交談，問他現在的生活怎么樣，對這屆中央政府，有什么想法。他沒有正面回答我的問題，而是講了一個關于老鼠的故事：文化大革命前，劉少奇擔任，實行“三自一包”政策，家家有大老鼠。老鼠又大又肥，并且不怕人，在人的面前亂跑。文化大革命后，毛澤東領導群眾運動，家里的老鼠沒有了。后來，毛主席去世，鄧小平、江上臺，家家買老鼠藥，支老鼠夾子，但是老鼠不見少。有一次，在糧食囤里，他就逮住了半籮筐。江退了，胡那幫子上臺，家里、地里的老鼠大大減少了，并且變小。以前的地獐子，有半尺多長，一嘴吃好幾個花生。而現在的老鼠，黑脊背骨，兩邊兒是黃毛，有點兒像青蛙，二、三指長，它們一口還吃不了一個花生。這是為什么?這是天意!人讓人死天不肯，天讓人死活不成。人家老胡走的是毛主席的路線。聽完他的故事，我無話可說。我無法找出充足的理由來解釋這種現象。它們之間的聯系，按照科學理論來講是沒有的，但是老百姓相信的就是這個。

和鄉親們交談的時候，讓他們對四代領導進行評價。排在第一位的依然是毛澤東主席，因為他是開國之君。排在第二位的是胡，因為他減免掉了農業稅，為農民辦了幾件實事。鄧、江兩位領導人要么依次往下排，要么干脆就不排。雖然，改革開放后，人們的物質生活有了很大的提高，但它也造成了老百姓心理上的失衡。貧富差距的拉大，黃賭毒的死灰復燃，假貨的泛濫，貪腐的盛行，道德的滑坡，金錢至上主義，生產資料價格持續的上漲。。。。。。。都是讓他們感到不幸福的地方。難道是魚和熊掌不可兼得?難道是矛盾早已形成，而現在是突然爆發?我感到非常的困惑，也感到一種失落和迷茫，希望有誰能夠扭轉乾坤。

有幾個問題，我重點請教了他們。比如：三年自然災害時期，餓死了很多人，你們對中央政府沒有意見嗎?他們說：沒有意見。第一，這是天災，誰也無能為力。第二，這是為了還蘇聯的債。借人家的東西，人家要，就要給人家，自己了緊褲腰帶，不吃不喝也要給。第三，不光老百姓吃的不好，毛主席和周總理他們吃的也不好。全國上下，同甘共苦。那時候，吃大鍋飯，也是有一定原因的。工業建設要原料，老百姓需要吃飯，還要勞動。把糧食的所有權收歸生產隊后，既可以向上交糧食，又可以讓每個人吃點兒飯，還可以讓他們干活兒。不然，有好的，有差的，條件好的能夠吃飽，條件差的都餓死。如不對糧食進行控制，有些人就可以不勞動，那么農業生產就無法進行。過了困難時期，就不再吃大鍋飯了，那段時間很短。還有一個問題值得探討，家庭聯產承包責任制對糧食的增產和那樣的方針到底起到了多么大的作用?它的作用是有的，但是到底是大還是小呢?“大包干”提高了人們的生產積極性和責任心，可以算一個理由，但不是個別。生產積極性和責任心是意識，而糧食是物質，意識不可以直接產生物質，它只可以使一種物質去作用另一種物質。那么，糧食的作用物質是什么呢?很多人說，是農田水利，生產技術的提高，種子的改良，化肥的應用，土壤的改良。他還舉了一個例子，我們生產隊西南地有90畝小麥，收割時，讓一個人背回來了。可想而知，它的產量。那時的灌溉是很成問題的，都是旱井，推大水車，基本是靠天吃飯。那時，沒有化肥，只有氨水，后來化肥有了，但是很少。種子是去年的陳糧食，沒有經過科學的選育。人們是很勤勞的，一年很少有空閑的時間，冬天要去挖河或者干別的事情，為來年的生產做準備。天剛亮，就去田間勞作，下午天黑了，才回家。玉米、花生要鋤地，三、四遍，地里根本沒有草。“磨洋工”事件是有的，但不是很多，因為它涉及到記工分問題，多少勞動量在規定的時間內完成。糧食的產量不高，關鍵是生產條件惡劣。當問及在“浮夸風”時期，都知道糧食的產量沒有那么高，而為什么都忙著“放衛星”呢?他們回答：為了體現社會主義的優越性，讓資本主義國家知道我們的實力。鼓舞全國人民的斗志，挫敗帝國主義對中國的封鎖、扼殺的企圖。這種解釋是有一定道理的，對當時的浮躁，也是可以理解的。還涉及批斗問題。他們反映很大部分在下，而不在上，中央的大政策沒有錯。上面有號召，但下面進行了歪曲，批斗的范圍有所擴大，手段有所殘忍，許多人假公濟私，以此名義來整垮自己的“敵人”，而不是階級敵人。

欲對現今的“三農”問題進行研究，1958---1976這段時間是不可跨越的，因為1957年的歷史是不用懷疑的，或者說，很少有人提出疑問。現今很多問題的根源就在那段時期，政策有很的不同，甚至是截然相反的，那將成為一個參照物。但1958---1976這段時期是備受爭議的，眾說紛紜，沒有定論。左派積極擁護，右派強烈反對，沒有經歷過那段歷史的人，很難進行全面的概括、把握。公說公有理，婆說婆有理。這也許就是世界的本原。

村中的一些公共事務，陷入無人管理或管理無效的盲區。比如，有些臨街的居民，他們的糞便直接排到大街上，嚴重影響了村容村貌，大煞風景。只圖自己的方便，不管鄰居、行人的感受。村干部就曾此事，和他們進行了協調，但他們根本不放在心上，沒有任何改變。鄉村兩級組織，從權大無邊，到現在的軟弱無力，就因為一個農業稅的取消，真是快哉，怪哉。現在，我不能再用“勤勞、善良”等字眼來形容我那可氣的鄉親了。

上個世紀九十年代初，我們縣搞過蘋果種植和蔬菜大棚的建設。但是，蘋果還沒有掛果，樹就被當成木柴燒了。大棚還沒有建起，棚膜、竹竿就被分掉，另作他用了。兩個工程都是政府推動，戶戶參與，家家出資。為什么會失敗?他們給出兩個理由：一是當時的技術條件落后，不會科學管理;二是群眾思想狹隘，看不到長遠利益，對政府提供的服務表示不信任。政府、群眾雙方都有責任。當時的糧價正處于上漲階段，外出務工的很少，基本依賴農業收入，種果樹需要5年的時間，才能出現效益，他們不愿等待。建設蔬菜大棚時，沒有培養技術員，使群眾建棚后，不知道怎么種植、管理、種植什么。那時候，建設一座大棚，需要五、六戶，還牽涉到責任歸屬和利益分配問題。政府一貫是以管理者的姿態出現的，給老百姓要錢是正常的，主動上門提供服務，當時的人們是不可想象的。而如今，種植果樹的效益比糧食要好，但也面臨著品種改良問題;單個農戶很難再搞一個當時規模的蔬菜大棚了。20，政府號召種植白楊樹，免費提供樹苗。種植的不太多，有個別在外務工的，沒有時間管理田地，轉包不劃算，就種植了白楊樹。如果效益好，可能會有很多人效仿。這是否與“實行最嚴格的耕地保護制度”相沖突呢?為什么政府讓做的事情干不好，非要親身經歷，才信以為真呢?這難道就是經濟中的自由主義，市場主體間開展自由競爭，政府充當“守夜人”的角色。我們要重走資本主義原始積累之路，那個階段不可逾越。

中西部的農村會不會和東部一樣，通過城市化、城鎮化，使農民完成身份的轉化?所謂的民主選舉能起到什么作用呢?選舉是必要的嗎?村民自治的確切含義是什么?鄉鎮政府的改革將走向何方，他們將在鄉村治理中發揮什么作用?哪些公共物品是農民所急需的，又該通過何種方式進行提供呢?……這些都是我搞不清楚的問題，也許我會一直不清楚。

在現階段，我村村民的經濟意識比較強烈，自我完成對物質利益的追逐。我們所要做的是如何豐富人們的精神文化生活，提高公共福利。精神的滿足是易于實現的，不需要花費很大的成本。一句笑話，可能就會使他們高興半天，感到輕松愉快。我村正在高等院校讀書的有二十多個，這是一部分不可忽視的力量。所以，我和我的同志們提出以下建議：第一，組建我村的大學生聯合會，在力所能及的范圍內，為村莊的發展做出應有的貢獻;第二，建立本村的秧歌隊，豐富村民的精神文化生活，培養健康的活動方式;第三，在春節期間，舉辦村聯歡會。成立聯合會的目的不僅是為了本次活動，而是著眼于未來。讓那些走出去的人們，時刻不要忘記養育自己的那方水土、關心和支持我們成長的鄉親、諄諄教誨我們的恩師。年輕的大學生具有激情和活力，會給村莊注入新的生機。雖能力有限，但可開展的活動有很多，如義務支教，利用假期輔導孩子們;教授老人們太極拳;和青年人一起探討電腦的學習和應用。鄉親們是很需要文化娛樂的，但沒有人提供給他們;鄉親們是很具有文藝才能的，但沒有他們活動的舞臺。

讓我們共同奏響建設社會主義新農村的華美樂章!

讓我們共同期待!

懷著對家鄉的熱戀，對鄉親們的尊敬，帶著思索，充滿期待地完成此文!

青年公寓調研報告（優質18篇）篇十七

為了探索學習更先進的公寓管理模式與方法，以及探討未來新校區的學生公寓管理模式，我校后勤保障處于20xx年11月13日，在副處長張志毅同志的帶領下，一行13人赴廈門大學進行了實地調查研究。期間主要針對廈門大學公寓管理的模式、公寓管理存在的主要問題及解決方法、學生公寓管理運行費的劃撥形式、費用計算，公寓日常管理的人員配置及上崗要求和工資待遇等問題進行了調查研究。現就調查研究結果做以下分析報告。

一、關于廈門大學學生公寓分布情況簡介。

廈門大學分為三個校區，學生公寓由學生公寓與環境服務中心管理，轄區內所有的公寓以園區管理制劃分，共計有七個學生公寓園區，分別是豐庭學生公寓、海濱新區學生公寓、石井學生公寓、芙蓉學生公寓、凌云學生公寓、海韻一期及海韻二期學生公寓，學生總共住宿人數大約4萬5千人左右。

豐庭樓群是廈門大學本部新建學生宿舍樓群之一，房間設計為單間獨衛，主要用于解決全校女博士生的住宿問題，管轄區范圍囊括豐庭一、二、四、五共計四棟宿舍樓。

海濱新區學生公寓共有學生宿舍三棟，分別為新區一、二及三號樓，順坡而建，由下而上依次排開，新區一為女生樓，其余兩棟均為男生樓，住宿對象有本科生、碩士生以及少量博士生。房間內部結構為帶有獨立衛生間的套房，目前均為四人間。

石井學生公寓園區目前轄有f6、f7、f8、f9、f11、s1、s2、s3、s4、s5、s6、s7共12棟學生宿舍樓，住宿條件除f6為五人間，f7個別宿舍為六人間外，其余均為四人間;石井住宿區中f6、f11為宿舍獨立衛生間，其余樓棟為集體衛生間，所有樓棟均配備24小時熱水、刷卡熱水器、網絡接口、宿舍電話接口。

芙蓉園區的樓群是廈門大學本部歷史最悠久的學生宿舍樓群之一，建于20世紀五、六十年代。園區位處于學生宿舍區的中心地帶，園區內設有超市、移動營業廳、銀行等便利設施，其管轄范圍囊括芙蓉一、芙蓉二、芙蓉三、芙蓉四、芙蓉五、芙蓉十、芙蓉十二、芙蓉十三共計八棟宿舍樓。

凌云園區共有十三棟宿舍樓，入住學生包涵本科生、碩士生、博士生三個層次，其中本科生樓棟為凌云一、凌云三、凌云四和勤業四;碩士樓棟為凌云一、凌云二、凌云五;博士生樓棟為凌云六、凌云七、凌云八、凌云九、勤業六、勤業七和凌云d。

海韻一期園區總建筑面積達6.7萬平方米，包括七幢學生宿舍，以及教學樓、食堂、招待所、活動中心各一幢。每間宿舍住宿四人，擁有獨立的陽臺、衛生間和浴室;同時還裝有熱水器、空調、風扇，并配有電話、校園寬帶、電信及有線電視接口等。園區管轄范圍包括海韻一、海韻二、海韻三、海韻四、海韻五、海韻六、海韻七，園區可容納約5000名學生。海韻二期公寓各項基礎設施完備，每間寢室設有獨立陽臺、衛生間、浴室;配備空調、熱水器、電話、校園寬帶、電信等。園區轄區范圍內包括海韻九、海韻十、海韻十一、海韻十二、海韻十三、海韻十四、海韻十五共計七棟宿舍樓，是廈門大學的兩人間公寓，園區可容納學生近三千人。

1.廈門大學學生公寓管理模式與我校學生公寓管理模式的異質性。

廈門大學公寓管理的模式是按照園區制來管理劃分，在這一點上與我校學生公寓園區化管理模式相同，但在具體的管理事務中與我校的學生公寓的管理模式存在著明顯的異質性。

在人員配置上，廈大一個園區配置一個管理員，白天上班，負責整個園區的日常管理工作;配置一個協管員，中午和晚上上班，負責協助管理員;一個樓棟配置一個保潔人員，負責整個樓棟的公共衛生以及宿舍外圍保潔。配置四個24小時值班制的安防人員，一個安防人員每天工作時為6小時，四個人進行輪流倒班，負責整個園區的突發事件處理以及維護學生公寓的安全穩定。廈大這種人員配置管理模式，用協管人員和安防人員代替了傳統學生公寓管理中值班員的`職能。

在我校學生公寓管理中，值班人員主要負責按時開關公寓大門，在管理員不在班的時段中，保護學生的人身及財產安全，保護公共財產安全，對外來人員的進出進行登記，巡查宿舍內外安全，及時制止和處理不良或違紀行為，防火、防盜、防止人身安全和財產損失的事故發生，做好公寓設施設備報修、學生的報修記錄等工作，但并沒有把安全防護工作和學生公寓日常管理工作的職能分開。

我們認為像廈大這種人員配置比較科學化，管理人員與協管人員專門負責公寓管理內部事務，服務并處理好學生的公寓住宿管理問題，同時在每日巡查樓棟過程中與安防人員24小時的門禁監控系統形成雙保險安全防護，從而在根源上杜絕了各類安全事故的發生。

2.在學生公寓安全防護方面，廈大設置了三大安保屏障。

一是廈大校園進出管理規定，所有人員進出必須提供工作證或是學生證，外來人員進出每天不得超過一千人次。二是廈大后勤保障處由自己出資為每個園區都安裝了門禁系統，每個學生進出園區必須刷卡進入，并且廈大的每個園區都設有安防監控人員，二十四小時進行安全監控。三是廈大后勤保障處自己出資為每個學生安裝了一個密碼保險柜，免費提供給學生用來放置貴重物品。

3.學生公寓管理人員上崗要求以及工資待遇方面。

廈大的管理人員招聘要求一般是大專以上，工資待遇是一個月1850，購買社會保險，有工齡工資。以一個工作十年左右的管理員為例，其待遇大概是2700左右。而我校以一個工齡為十年的聘用工園區長為例，工資待遇大概是左右。廈大的保潔人員月薪是1400左右，這與我校聘用工保潔人員待遇相近。

4.廈大學生公寓管理運行費用的劃撥形式以及費用計算存在的問題及解決方法。

目前，廈大的學生公寓管理運行費用的是按照學生的人頭來進行撥付收取一定得管理費用，博士生、研究生以及本科生都是一個撥付標準。以前廈大的一般住宿標準是8(本科)：4(碩士)：2(博士)劃撥，以后廈大將按照4：2：1的標準劃撥學生住宿標準。廈大的管理費用劃撥形式是日常管理學生的所有運行費用先由廈大后勤集團墊付，而墊付的前提條件是廈大的所有門面管理費用由后勤集團代為收取，全校一年的門面租金約為4000萬左右，年底在與學校按照比例分成結算。到了每年年底學校財務處會根據學工處核定的學生人頭數目，來撥付后勤集團學生公寓的管理費用。

在公寓管理費用的撥付形式上，廈大與我校都是按照學生的人頭數量來計算，但隨著學生公寓住宿環境的改善，以后將會一個寢室住宿4個本科生、2個研究生、1個博士生，如果還是按照現有的方法來計算管理費用顯然是不合理的。廈門大學后勤集團已經向廈大學校建議采用按照公寓面積來計算收取學生公寓管理費用的方式，這樣更為合理化。

在廈大的學生公寓里，學生們每天都可以喝著免費的開水，而在我校的學生打開水是要收取一定費用的，收取的費用是每瓶熱水2角8分錢。廈門大學本部校區的學生熱水器是采用的電熱水器，新校區是太陽能熱水器，可為學生提供24小時熱水供應，洗澡熱水一分鐘一毛錢;我校研究生公寓采用的是太陽能熱水器系統，提供的熱水時間是中午到晚上的11點，收費標準是一分鐘一毛五。在學生公寓垃圾處理方面，公寓管理中心自己配置有專門的垃圾車，每天會在固定的時間來回收每棟樓的垃圾，保潔人員可直接將公寓垃圾桶的垃圾丟擲到垃圾車上，這樣子的舉措，既提高了保潔人員的工作效率，又使廈大的校園環境衛生干凈整潔。在廈大的每一棟學生公寓進門處都貼有學生宿舍物業管理溫馨提示，上面細致的標明了每棟學生公寓各個職能部門的聯系方式、辦公地址，宿舍管理服務相關的各個職能部門的聯系方式，宿舍內配備的各項設施及使用注意事項，智能用電及注意事項，門禁管理要求，嚴禁使用的大功率電器有哪些、住宿安全提示事項，更在顯著的位置標明了學生宿舍報修流程示意圖。筆者認為溫馨提示上面提供的信息詳細而全面，是一個很好的舉措，體現了廈大在學生公寓管理中人性化管理的細致和體貼。

6、關于廈門大學學生公寓維修事項流程如下圖。

從上圖可以看出，廈大的水電維修項目統一報修至水電維修中心，與我校后勤目前的報修管理模式基本一致。

三、廈門大學的后勤管理經驗給我們的啟示。

1、他們在人員配置方面采用的協管加安防人員替代了傳統管理上的值班人員，這樣職能的分配對學生公寓而言能更好的各司其職，加大了學生公寓的安全防護力度。我們是否可以考慮采用這種模式，設立專門的安防人員24小時監控門禁錄像，并給相關人員配置對講機，隨時互通情況。

2、在公寓安全防護方面，他們設置的三大安保屏障，首先從根本上杜絕了學校閑雜人員的進出，其次在每個園區都設置了門禁系統，并24小時監控，最后又為學生的貴重物品安裝了保險柜，如此三道防護網大大的降低了學生公寓的火險、盜竊事件概率。我們可否投入資金給每個學生都安裝保險柜，置放貴重物品。

3、公寓管理人員是公寓管理工作的具體執行者，是公寓管理能否順利展開的核心環節。我們要采取有效措施，全面提高管理人員的各項綜合素質。要將社會化公寓服務理念引進到公寓管理工作之中，組織管理人員定期學習物業管理相關知識，轉變管理人員思想觀念，向管理和服務的方向加以引導。

4、確保公寓的日常管理費用，是保障公寓服務質量的首要條件。公寓管理撥付費用的計算方式用面積計算方法代替以往的按照人頭計算的方法更為合理化，這樣無論一個寢室按多少人分配劃撥，都不會影響到公寓管理的日常費用的收入。

5、我們認為可以在每個公寓門口都統一粘貼一張公寓住宿流程圖，全面而詳細的記錄所有學生公寓住宿同學們需要了解的各類服務信息，這樣子能夠讓學生們一進入公寓就簡單而明了的了解了整個的住宿流程和各類住宿服務的相關信息。

總而言之，高校的公寓管理工作事關高校行政工作的全局和教學工作的開展，是大學生素質教育中的一個重要環節。隨著高校后勤社會化管理機制的不斷改革和創新，學生們對公寓服務管理工作的質量也有了越來越多的要求，我們必須進一步創新管理工作的體制機制，以學生的需要為根本出發點，為高校素質教育工作貢獻力量。

青年公寓調研報告（優質18篇）篇十八

近日，某知名婚戀網站發布《20__-20__年中國男女婚戀觀調查報告》，報告針對中國各城市單身男女的戀愛觀、性愛觀、生活狀態及習慣進行了深入剖析。其中，一項“拜金指數”調查頗受關注，該調查結論指出東莞女性在全國各城市女性中最為拜金，而支撐這一結論的數據為，23%的東莞女性在結婚時要求男方有房有車，這一比例超過了其他23個重點城市的調查數據。

據了解，調查樣本涵蓋全國各個省份的160萬多人。網站方面表示，今年首次在報告中提出了各大城市男女婚戀觀拜金指數，數據顯示，東莞的拜金指數排名第一，其次是廣州、長沙、南京等。

該網站解釋稱，拜金指數排名主要是根據單身男女對另一半的物質要求，其中，東莞單身女性對另一半的要求普遍偏高，有23%的女性認為自己屬于“金錢主義”，結婚時會要求對方有房有車。

此外，東莞女性對配偶身高的關注也排在其他城市女性的前面，有73%的東莞受訪女性希望對方的身高范圍在自己的預期之內，這比其他城市女性數據高出了10%左右，例如位于同省的廣州、深圳，受訪女性有67%在意配偶的身高。

在男性婚戀觀方面，東莞男則在對“閃婚”、“逛街購物”方面的態度其他城市，因為有63%的東莞男性不排斥閃婚，更有21%的受訪男性可接受頻繁的逛街購物。

對于此調查，有適婚男女認為，適度拜金是對婚姻家庭的負責。在東城一家貿易公司工作的傅孟依就認為，“婚姻的幸福必須建立在一定的經濟基礎之上，這是對家庭的一種負責態度，無論男女，拜金都很正常。”

廣東省婚姻家庭咨詢協會副會長劉欣認為，結婚是為了滿足物質需要、情感需要和性需要，物質需要在婚姻中占了三分之一的比重，確實對婚姻的影響很大。