融資可以通過多種渠道實現(xiàn)，例如銀行貸款、債券發(fā)行、股權融資等。融資范文六：企業(yè)通過股權眾籌獲得了資金，成功推動了創(chuàng)新產(chǎn)品的研發(fā)。

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇一

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇二

大家都聽過融資這塊，那么如何寫融資計劃書呢?下面請看文章參考!

一、公司介紹。

二、項目分析。

三、市場分析。

四、管理團隊。

五、財務計劃。

六、融資方案的設計。

七、摘要。

一、公司介紹。

1、公司簡介。

主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。

2、公司現(xiàn)狀。

在此將您公司的資本結構、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關參考資料附上。

如果是私營公司還應將前幾年經(jīng)過審計的財務報告以附件形式提供。

如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務所，如果未經(jīng)審計也請注明。

3、股東實力。

股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。

如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。

如果大股東能提供某種擔保則更好。

4、歷史業(yè)績。

對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾危际且貏e說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。

5、資信程度。

把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關資料作為附件列入。

最好有證明的人員。

6、董事會決議。

對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。

這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項目分析。

1、項目的基本情況。

位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。

2、項目來歷。

項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。

3、證件狀況文件。

項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。

需要復印件。

4、資金投入。

自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位。

指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標客戶群等。

6、建造的過程和保證。

項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。

而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。

三、市場分析。

1、地方宏觀經(jīng)濟分析。

房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。

而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析。

房地產(chǎn)市場的分析比較復雜，而且說明起來可繁可簡。

簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等。

復雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。

3、競爭對手和可比較案例。

分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。

4、未來市場預測及影響因素。

未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。

四、管理團隊。

1、人員構成。

公司主要團隊的組成人員的名單，工作的`經(jīng)歷和特點。

如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。

2、組織結構。

企業(yè)內(nèi)部的部門設置、內(nèi)部的人員關系、公司文化等都可以進行說明。

3、管理規(guī)范性。

管理制度，管理結構等的評價。

可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。

4、重大事項。

對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。

五、財務計劃。

一個好的財務計劃，對于評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。

本部分一般包括對投資計劃的財務假設，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、損益表的預測。

資金的來源和運用等內(nèi)容。

其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

六、融資方案的設計。

1、融資方式。

(1)股權融資方式(注:股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。

這部分是解決問題的關鍵，是否能夠取得資金，關鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關系。

方式:融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權進行抵押借款。

這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。

操作步驟:簽訂風險投資協(xié)議書。

a、對融資方的債務債權進行核查確認。

b、簽訂風險投資協(xié)議書:確定股權比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務。

c、在有關管理部門辦理登記手續(xù)。

方式:投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限。

投融資雙方開始以借貸關系進行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結束時，按相應的比例折算成相應的股份。

(4)房地產(chǎn)信托融資。

(5)多種融資方式的組合。

在不同的時間階段用不同的融資方式。

在項目的初級階段主要以股權融資方式為主，因為對融資方來說這個階段的資產(chǎn)負債情況不會有很大的壓力;在中后期階段可以運用股權、債權方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預期，在債務的償還上有明確的預期。

2、融資期限和價格。

融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。

3、風險分析(任何投資都存在風險，所以應該說明項目存在的主要風險是什么，如何克服這些風險。

對投資融資雙方有可能的風險存在作出判斷。

a、投資方的投資資金及收益風險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔投資資金成本，及追加資金成本。

b、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務而產(chǎn)生的連帶風險。

c、破產(chǎn)風險。

d、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風險。

e、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風險。

f、融資者提前回購而付出的資金成本風險。

風險化解方案。

a、資方對是否資金進入后可以完成計劃要進行評估和測算。

b、投資方對融資方的項目進程進行監(jiān)控，并按照進程需要分批進行投資款的專款專用。

c、投資方對融資方的相關項目所簽訂的合同進行核審后，評估其付款和還款能力。

d、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定后將按還款計劃回款。

4、退出機制(絕大多數(shù)的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。

項目進行中投資方退出;。

b、債權方式融資退出。

項目進行中投資方退出，可以用違約今的形式控制;。

項目完成投資方退出，按時還本付息;。

5、抵押和保證。

在涉及到投資安全的時候，投資者最關心的是如何保障投資的安全。

而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。

6、對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細節(jié)，即如何保證投資項目是可行的。

七、摘要。

長篇的融資報告是提供給有融資意向的客戶來認真讀的，而對于在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報告摘要就可以了。

報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。

有些人希望直接和風險投資商面談，除非你個人很有背景、有經(jīng)驗，有成功記錄，或者有人推薦，否則的話風險投資商還是希望先看到文字資料。

既然想拿到風險投資商的錢，遵守投資商的規(guī)則就成為一個前提。

一份好的投資計劃書，不僅有助于將創(chuàng)業(yè)者頭腦中的創(chuàng)意、想法邏輯化、結構化，而且在很多時候，它還是爭取與投資商面談機會的“敲門磚”。

投資計劃書是使投資商了解創(chuàng)業(yè)計劃的工具，也是創(chuàng)業(yè)者在策劃一個新創(chuàng)事業(yè)時應有的思維邏輯，進一步，它應被落實為創(chuàng)業(yè)者的行動綱領。

在面對投資人的時候，好的投資計劃書并不需要很長，但是要寫到“點兒”上。

在我看來，一份10頁以內(nèi)的ppt足夠了，它應該包括下面幾部分--。

產(chǎn)品描繪。

這部分是最重要的，用來開宗明義:你做了一個什么產(chǎn)品，它解決什么問題?

很多產(chǎn)品都只解決一個問題。

在投資計劃書中，只需選擇產(chǎn)品的核心特點和優(yōu)勢，把它寫清楚。

其中的具體內(nèi)容可以包括:產(chǎn)品看起來是什么樣子的，如何使用，其客戶價值如何。

其中關鍵在于產(chǎn)品的客戶價值。

比如，網(wǎng)絡搜索工具的社會意義是很大的，但是對于用戶來說，就是通過它能方便地搜索到自己想要的信息。

用戶將從產(chǎn)品中獲得什么價值才是產(chǎn)品存在的基礎。

商業(yè)前景。

也許創(chuàng)業(yè)者在定義一個產(chǎn)品的時候，還不知道這個產(chǎn)品將如何掙錢，不過這沒關系。

你只需證明這個產(chǎn)品“有用”，每個人都有可能使用就好了。

投資商的想法是這樣的，對于一個“有用”的產(chǎn)品來說，即便今天無法掙錢，未來可以找更多有商業(yè)經(jīng)驗的人來策劃如何掙錢，這個并不難。

在投資決策階段，對于產(chǎn)品的商業(yè)前景所需要考慮的，是產(chǎn)品的客戶價值是否足以拉動更大規(guī)模的人群去使用的問題。

競爭對手描述。

你總會遇到競爭對手，直接的或間接的。

他們和你的業(yè)務模式比較接近，你是不是研究過他們?是否分析過相互之間的、劣勢?這決定了創(chuàng)業(yè)的環(huán)境和成長的可能性，是預測創(chuàng)業(yè)能否取得成功的重要指標。

團隊。

介紹你的團隊，證明為什么你能把這個事情做成。

在投資計劃書中不要只描繪一個很大的藍圖，更關鍵的在于去證明創(chuàng)業(yè)者可以把事情做成功。

以上四點是一份投資計劃書的核心內(nèi)容和基本框架。

創(chuàng)業(yè)者出于迫切爭取到投資的心情，往往希望自己的計劃十全十美、占盡優(yōu)勢，其實這是不可能的，反而會引發(fā)投資人的置疑。

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇三

證券投資基金，是指通過發(fā)售基金份額，將眾多不特定投資者的資金匯集起來，形成獨立財產(chǎn)，委托基金管理人進行投資管理，基金托管人進行財產(chǎn)托管，由基金投資人共享投資收益，共擔投資風險的集合投資方式。

證券投資基金的分類。

根據(jù)法律形式分類：契約型基金、公司型基金等。

根據(jù)運作方式分類：封閉式基金和開放式基金。

根據(jù)投資對象分類：股票基金、債券基金、貨幣市場基金和混合基金等。

根據(jù)投資目標分類：增長型基金、收入型基金和平衡性基金。

根據(jù)投資理念分類：主動型基金、被動型基金。

根據(jù)募集方式分類：公募基金、私募基金。

根據(jù)基金的資金來源和用途分類：在岸基金和離岸基金。

特殊類型基金：系列基金、基金中的基金、保本基金、上市交易型開放式指數(shù)基金(etf)、上市開放式基金、qdii基金、分級基金。

基金分類術語。

1、創(chuàng)業(yè)基金。

又稱風險資本，它的投資目標主要是那些不具備上市資格的小企業(yè)和新興企業(yè)，甚至是那些還處于構思之中的企業(yè)。

通常都屬于私募，投資周期也較長。

在我國，通常所說的“產(chǎn)業(yè)投資基金”即屬于創(chuàng)業(yè)基金。

2、對沖基金。

英文名稱為hedgefund，意為“風險對沖過的基金”，原意是利用期貨、期權等金融衍生產(chǎn)品，對相關聯(lián)的不同股票空買空賣。

風險對沖的操作，在一定程度上可規(guī)避和化解證券投資風險。

公募基金是指受我國政府主管部門監(jiān)管的，向不特定投資者公開發(fā)行受益憑證的證券投資基金。

例如目前國內(nèi)證券市場上的封閉式基金屬于公募基金。

私募基金是指非公開宣傳的，私下向特定投資者募集資金進行的一種集合投資。

5、開放式基金。

開放式基金是指基金發(fā)行總額不固定，基金單位總數(shù)隨時增減，投資者可以按基金的報價在國家規(guī)定的營業(yè)場所申購或者贖回基金單位的一種基金。

6、封閉式基金。

封閉式基金是指事先確定發(fā)行總額，在封閉期內(nèi)基金單位總數(shù)不變，基金上市后投資者可以通過證券市場轉(zhuǎn)讓、買賣基金單位的一種基金。

7、公司型投資基金。

基金公司本身為一家股份有限公司，公司通過發(fā)行股票或受益憑證的方式來籌集資金。

投資者購買了該家公司的股票，就成為該公司的股東，憑股票領取股息或紅利、分享投資所獲得的收益。

公司型基金在法律上是具有獨立“法人”地位的股份投資公司。

8、契約型投資基金。

契約型基金又稱單位信托基金，是指把投資者、管理人、托管人三者作為當事人，通過簽訂基金契約的形式發(fā)行受益憑證而設立的一種基金。

9、有限合伙基金。

有限合伙基金是指一名以上普通合伙人與一名以上有限合伙人所組成的合伙，它是介于合伙與有限責任公司之間的一種企業(yè)形式。

有限合伙人不參與有限合伙企業(yè)的運作，不對外代表組織，只按合伙協(xié)議比例享受利潤分配，以其出資額為限對合伙的債務承擔清償責任。

普通合伙人參與合伙事務的管理，分享合伙收益，每個普通合伙人都對合伙債務負無限責任或者連帶責任。

10、成長型基金。

成長型基金是這是基金中最常見的一種。

該類基金資產(chǎn)的長期增值。

為了達到這一目標，基金管理人通常將基金資產(chǎn)投資于信譽度較高的、又長期成長前景或長期盈余的公司的股票。

11、收入型基金。

收入型基金是主要投資于可帶來現(xiàn)金收入的有價證券，以獲取當期的最大收入為目的。

收入型基金資產(chǎn)成長的潛力較小，損失本金的風險相對也較低，一般可分為固定收入型基金和權益收入型基金。

12、平衡型基金。

平衡型基金是其投資目標是既要獲得當期收入，又要追求長期增值，通常是把資金分散頭在于股票和債券，以保證資金的安全性和贏利性。

13、股票型基金。

所謂股票型基金，是指60%以上的基金資產(chǎn)投資于股票的基金，其他資金投入到債券或其他的證券，我國有關法規(guī)規(guī)定，基金資產(chǎn)的不少于20%的資金必須投資國債。

國內(nèi)所有上市交易的封閉式基金及大部分的開放式基金都是股票基金。

14、債券型基金。

債券基金是指全部或大部分投資于債券市場的基金。

假如全部投資于債券，可以稱其為純債券基金，假如大部分基金資產(chǎn)投資于債券，少部分可以投資于股票，可以稱其為債券型基金。

15、貨幣市場基金。

貨幣市場基金是投資于銀行定期存款、商業(yè)本票、承兌匯票等風險低、流通性高的短期投資工具的基金品種，因此具有流通性好、低風險與收益較低的特性。

16、指數(shù)基金。

指數(shù)基金(indexfund)，顧名思義就是以特定指數(shù)(如滬深300指數(shù)、標普500指數(shù)、納斯達克100指數(shù)、日經(jīng)225指數(shù)等)為標的指數(shù)，并以該指數(shù)的成份股為投資對象，通過購買該指數(shù)的全部或部分成份股構建投資組合被，以追蹤標的指數(shù)表現(xiàn)的基金產(chǎn)品。

17、混合基金。

混合基金是指同時投資于股票、債券和貨比市場等工具，沒有明確的投資方向的基金。

其風險低于股票基金，預期收益則高于債券基金。

它為投資者提供了一種在不同資產(chǎn)之間進行分散投資的工具，比較適合較為保守的投資者。

以股票投資為主，股票投資配置比例的中值大于債券資產(chǎn)的配置比例的中值，二者之間的差距一般在10%以上。

差異在5%～10%之間者輔之以業(yè)績比較基準等情況決定歸屬。

19、偏債型基金。

以債券投資為主，收益適中，收益比債券收益較多，但是風險也較其大。

其中債券投資配置比例的中值大于股票資產(chǎn)的配置比例的中值，二者之間的差距一般在10%以上。

差異在5%～10%之間者輔之以業(yè)績比較基準等情況決定歸屬。

此類型基金主要投資于認股權證，基于認股權證有高杠桿、高風險的產(chǎn)品特性，此類型基金的波動幅度亦較股票型基金為大。

21、期貨基金。

期貨投資基金簡稱期貨基金(ctafund)，或商品基金，是指廣大投資者將資金集中起來，委托給專業(yè)的期貨投資機構，并通過商品交易顧問(cta)進行期貨投資交易，投資者承擔投資風險并享有投資利潤的一種集合投資方式。

期權基金是以期權為主要投資對象的投資基金。

期權也是一種合約，是指在一定時期內(nèi)按約定的價格買入或賣出一定數(shù)量的某種投資標的的權利。

23、黃金基金和衍生證券基金。

黃金基金和衍生證券基金是指以投資于黃金或其它貴金屬及其生產(chǎn)和相關產(chǎn)業(yè)的證券為主要對象的基金和以衍生證券為投資對象的基金。

24、保本基金。

保本基金(guaranteedfund)：就是在一定期間內(nèi)，對所投資的本金提供一定比例的保證保本基金，基金利用利息或是極小比例的資產(chǎn)從事高風險投資，而將大部份的資產(chǎn)從事固定收益投資，使得基金投資的市場不論如何下跌時，絕對不會低于其所擔保的價格，而達到所謂的「保本作用。

25、qdii基金。

經(jīng)該國有關部門批準從事境外證券市場的股票、債券等有價證券業(yè)務的證券投資基金。

和qfii一樣，它也是在貨幣沒有實現(xiàn)完全可自由兌換、資本項目尚未開放的情況下，有限度地允許境內(nèi)投資者投資境外證券市場的一項過渡性的制度安排。

26、qfii基金。

在qfii制度下，合格的境外機構投資者(qfii)將被允許把一定額度的外匯資金匯入并兌換為當?shù)刎泿牛ㄟ^嚴格監(jiān)督管理的專門賬戶投資當?shù)刈C券市場，包括股息及買賣價差等在內(nèi)的各種資本所得，經(jīng)審核后可轉(zhuǎn)換為外匯匯出，實際上就是對外資有限度地開放本國證券市場。

27、交易型開放式指數(shù)基金(etf)。

是一種在交易所上市交易的、基金份額可變的一種開放式基金。

交易型開放式指數(shù)基金屬于開放式基金的一種特殊類型，它結合了封閉式基金和開放式基金的運作特點，投資者既可以向基金管理公司申購或贖回基金份額，同時，又可以像封閉式基金一樣在二級市場上按市場價格買賣etf份額，不過，申購贖回必須以一攬子股票換取基金份額或者以基金份額換回一攬子股票。

由于同時存在證券市場交易和申購贖回機制，投資者可以在etf市場價格與基金單位凈值之間存在差價時進行套利交易。

套利機制的存在，使得etf避免了封閉式基金普遍存在的折價問題。

28、上市型開放式基金(lof)。

lof(listedopen-endfund)的投資者既可以通過基金管理人或其委托的銷售機構以基金凈值進行基金的申購、贖回，也可以通過交易所市場以交易系統(tǒng)撮合成交價進行基金的買入、賣出。

29、國際基金、海外基金、國內(nèi)基金，國家基金和區(qū)域基金。

國際基金是指資本來源于國內(nèi)，并投資于國外市場的投資基金;海外基金也稱離岸基金。

是指資本來源于國外，并投資于國外市場的投資基金;同內(nèi)基金是指資本來源于國內(nèi)，并投資于國內(nèi)市場的投資基金;國家基金是指資本來源于國外，并投資于某一特定國家的投資基金;區(qū)域基金是指投資于某個特定地區(qū)的投資基金。

30、傘型基金。

是指在一個母基金之下再設立若干個子基金，各子基金獨立進行投資決策的基金運作模式。

其主要特點是在基金內(nèi)部可以為投資者提供多種選擇，投資者可根據(jù)自己的需要轉(zhuǎn)換基金類型(不用支付轉(zhuǎn)換費用)，在不增加成本的情況下為投資者提供一定的選擇余地。

31、基金中的基金(fof)。

基金中的基金(fof)與開放式基金最大的區(qū)別在于基金中的基金是以基金為投資標的，而基金是以股票、債券等有價證券為投資標的。

它通過專業(yè)機構對基金進行篩選，幫助投資者優(yōu)化基金投資效果。

32、多管理人基金(mom)。

多管理人基金是指基金經(jīng)理不直接將基金資產(chǎn)投資于諸如股票、債券等證券產(chǎn)品，而是用來投資于其他基金或者直接將基金資產(chǎn)委托給其他基金經(jīng)理來管理。

這類基金的特點是專業(yè)篩選優(yōu)秀基金或者基金經(jīng)理，形成實質(zhì)上的投資決策權限外移和分散化，標志著基金從專業(yè)管理其他資產(chǎn)進入了專業(yè)管理基金的新階段。

33、專向基金。

專向基金(specialtyfunds)是指將資金專門投資與某一特定行業(yè)領域的股票基金產(chǎn)品。

相對與一般股票基金而言，專項基金有效的縮小了投資范圍，在選擇投資對象方面具有更強的針對性;基金管理人可以把主要的研發(fā)精力集中于既定的行業(yè)領域，不僅提高了投資管理的專業(yè)化程度，也在一定程度上降低了管理成本。

以美國的基金行業(yè)為例，較為常見的專向基金的投資領域包括了高科技、大眾傳媒、健康護理、金融、公用事業(yè)、自然資源、房地產(chǎn)等等。

34、償債基金。

償債基金亦稱“減債基金”。

國家或發(fā)行公司為償還未到期公債或公司債而設置的專項基金;很多發(fā)達國家都設立了償債基金制度。

日本的償債基金制度，是在日本明治39年根據(jù)國債整理基金特別會計法確定的。

償債基金是一般是在債券實行分期償還方式下才予設置。

償債基金一般是每年從發(fā)行公司盈余中按一定比例提取，也可以每年按固定金額或已發(fā)行債券比例提取。

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇四

本項目是農(nóng)業(yè)旅游觀光項目，農(nóng)業(yè)是一個國家、一個民族的根本，國家也深知這一點所以大力發(fā)展農(nóng)業(yè)項目。本項目坐落在北京的后花園懷柔，全國重點城鎮(zhèn)―懷柔區(qū)北房鎮(zhèn)，項目占地100畝，地理位置極為優(yōu)越，緊鄰101國道，懷柔十八景近在咫尺，走京承高速北京到懷柔只要20分鐘,936，916，980等數(shù)條公車通達，潮白河環(huán)繞周圍,與自然共從。本項目是政府大力扶持項目，順應國家政策，享受政府政策補貼，地理位置優(yōu)越，周圍氣候大好，前景廣闊，投資小，回報快，收益穩(wěn)定，項目需要資金550萬，當年就收回本錢并且達到盈利。

1、項目的基本情況:項目計劃建設120棟觀光大棚，一個生態(tài)餐廳和配套的附屬設施，兩者既能相互依托，優(yōu)勢互補，又能獨立經(jīng)營，集農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游、觀光、采摘、餐飲、住宿、度假，休閑，養(yǎng)老于一體的綜合性園區(qū)。

2、項目來歷：綠色休閑觀光農(nóng)業(yè)是一項正在興起的有著廣闊發(fā)展空間的工程，隨著人們生活水平的不斷提高，渴望反樸歸真，追求鄉(xiāng)情野趣成為時尚。連日緊張忙碌的生存競爭之后，偶逢節(jié)假閑暇，或在田間勞作，或在熔金落日的傍晚散步于幽靜的小路，呼吸新鮮濕潤充滿泥土芬芳的空氣，使人們心曠神怡，一切煩惱與疲勞都不復存在。我們的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園結合自身優(yōu)勢，挖掘農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，增強城市服務輻射功能，拉動消費，增加收入，開辟郊區(qū)游農(nóng)業(yè)增收新途徑，拓出新農(nóng)村建設農(nóng)業(yè)新模式，特制定本規(guī)劃。形式發(fā)展和實踐證明，以農(nóng)業(yè)為主體發(fā)展鄉(xiāng)村游、農(nóng)家樂是今后的發(fā)展形式，又因中國老齡化的`到來，城市工薪階層的老人，很難找到一個空氣清新，即便宜又能栽花種草的養(yǎng)老圣地，我們的園區(qū)恰恰迎合他們的需要。

3、證件狀況文件：有政府下發(fā)的項目補貼文件。

4、建造過程和保證：政府大力發(fā)展扶持，只有支持，不會有任何的阻撓，我公司本身就是建筑公司，可以節(jié)約高效的完成建設，在建設的同時銷售隊伍就能收回部分資金。

1、項目需用資金550萬，自有資金50萬。

2、先期資金主攻建觀光大棚，需要資金300萬，建設完畢后政府給補貼240萬，在我們建設的同時，大棚的水、電、路、由政府負責統(tǒng)一安裝，然后還會為我們鋪設滴灌，架設電動卷簾機，這幾項將又為我們節(jié)省資金近200萬。

3、在完善、銷售大棚的同時，建造生態(tài)餐廳，計劃投資100萬。

4、園區(qū)的管理完善和大棚冬季保溫50萬。

1、項目周邊的大棚一次性租給當?shù)剞r(nóng)民20年使用，是10萬一棟，而且供不應求，如果一次性租給北京市里的老人要15-20萬。(住：每個大棚400平米，帶生活用房80平米。)

2、如果是我們自己經(jīng)營，政府給提供項目，政府每年都還要給我們補貼，并且承諾保證我們每個大棚每年純利潤1萬元，利潤還要翻翻。

融資、借貸、合作。

1、觀光大棚主體建設300萬。

2、生態(tài)餐廳建設100萬。

3、園區(qū)的管理完善和大棚冬季保溫50萬。

4、餐廳設備、材料、人工、運營50萬。

5、垂釣池和園區(qū)綠化50萬。

1、大棚的種植有政府的補貼和承諾，收入以最保守的估計是100萬。

2、生態(tài)餐廳以每月10萬的保守估計，一年的純收入在120萬。

3、50個休閑度假房，以每年每個一萬元的最低價出租，一年可獲利50萬。

4、園區(qū)以往每年觀光采摘可獲利20萬，園區(qū)建好后將會翻一翻，達到40萬。園區(qū)綜合年利潤共計310萬，預計2年收回成本，如果養(yǎng)老房20年一次性買斷的話，以最低價每棟15萬計算，50棟是750萬，我們將提前收回成本并且盈利。

適應了旅游產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開發(fā)的路徑，而且把農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游、觀光、采摘、餐飲、住宿、度假，休閑，養(yǎng)老、新農(nóng)村建設有機結合起來，加快了結構調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開發(fā)的投資風險，迎合了大眾消費心理。

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇五

目前，中國市場95%以上的私募股權基金（privateequity）具有外資背景。受全球金融危機影響，這些私募股權基金紛紛把目光投向亞洲新興市場，中國大陸地區(qū)成為私募股權基金投資的最大熱點，其規(guī)模和數(shù)量都超過了以往任何時期。但總體來看，私募股權基金在華投資雖然發(fā)展速度快，但絕對金額較發(fā)達國家仍然相去甚遠。

全球金融危機的背景下，私募股權基金在華投資面臨更多機會。德勤（deloitte）在8月對中國30家領先的私募股權基金投資機構的調(diào)查結果顯示，有87%的被調(diào)查者認為未來一年內(nèi)中國的私募股權基金活動會增加，有63%的人認為投資機會的質(zhì)量會提高。

（一）金融危機背景下，中國是國際投資的避風港。

據(jù)國際貨幣基金組織（imf）月的預測，美國經(jīng)濟的增長預期為-0.7%.歐元區(qū)年第三季度gdp環(huán)比下滑0.2%,這是歐盟成立以來的首現(xiàn)衰退。日本2008年第三季度gdp下滑0.4%,陷入以來的首次衰退。但是，imf預測，新興市場國家20的年均經(jīng)濟增長率為5.1%,其中中國是8.5%,位居第一。商務部國際貿(mào)易經(jīng)濟合作研究院跨國公司研究中心的初步調(diào)研顯示，金融危機爆發(fā)后，許多跨國公司在世界各國總體收縮投資，但在中國市場還將擴張。因此中國將成為國際投資，同時也是外資私募股權基金的良好避風港。

（二）本土潛在的lp眾多，而gp嚴重缺乏。

私募股權基金的發(fā)展離不開提供大規(guī)模資金的機構，即有限合伙人（limitedpartner）和富有經(jīng)驗的基金管理人，即一般合伙人（generalpartner）。在全球金融危機的背景下，國外的許多金融機構失去了財務杠桿，資金匱乏。相對而言，中國的金融機構受到金融危機的沖擊較小，可能成為私募股權基金的有力支持者。據(jù)國家外管局統(tǒng)計，截至2008年底，中國外匯儲備存量已高達1.9萬億美元。這使得中國政府和金融機構不得不認真考慮如何有效地配置和運用這筆巨額資產(chǎn)，私募股權基金投資是有效解決這個問題的辦法之一。而社保基金和商業(yè)保險公司目前的資金運用效率不高，也急需拓寬投資渠道。可見本土潛在的lp眾多，但與此同時本土gp嚴重缺乏，gp需要具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗的管理人。而這恰恰是外資私募股權基金的強項，也正是其目前在中國發(fā)展的競爭優(yōu)勢。

6月1日起正式實行的新《合伙企業(yè)法》，為私募機構以有限合伙的形式開展投資活動提供了法律平臺。一方面，合伙人可以通過承諾和分期認繳基金出資完成風險投資基金的資金募集，避免了資金的浪費；另一方面，合伙人可以直接將基金權益賬戶中的資金退出。這種操作性良好的資金募集和退出的運作方式能夠有效提高風險投資基金的運營效率。2008年年初國家發(fā)改委印發(fā)的《高技術產(chǎn)業(yè)化“十一32”規(guī)劃》強調(diào)，要通過創(chuàng)業(yè)風險投資（venturecapital）支持高技術產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化的種子期、起步期的重點項目，而vc正是私募股權基金的一個子類。此外，各級地方政府也都在積極地為改善本地區(qū)金融服務環(huán)境，振興地區(qū)經(jīng)濟制定相關政策，吸引私募股權基金人才。例如，天津、北京和上海等地區(qū)都在積極地為吸引優(yōu)秀gp和lp投資者制定相應的優(yōu)惠政策，三地爭相成立私募股權基金協(xié)會，力求通過私募股權基金融資的新興融資方式為當?shù)仄髽I(yè)注入新的活力。

（一）私募股權基金投資有利于平滑經(jīng)濟周期、推動經(jīng)濟平穩(wěn)增長。

私募股權基金反周期的投資方式可以起到平滑經(jīng)濟周期的作用。在金融危機引致經(jīng)濟衰退的背景下，企業(yè)估值較低，正是其投資的良機。譬如，國內(nèi)股市跌幅已達70%以上，導致場外的股權價格大跌。低廉的資本價格對私募股權基金產(chǎn)生了吸引力。反之，經(jīng)濟高漲時，企業(yè)估值高，私募股權基金通常借機上市退出，也間接起到為經(jīng)濟降溫的作用。主要原因在于私募股權基金的資金來源是比較長期的資金，如社保、年金、保險等機構，能夠承擔經(jīng)濟周期風險，當然也獲得更高的回報。從長期回報率可以說明這點，據(jù)thomsonfinancial統(tǒng)計，1987-20的私募股權基金表現(xiàn)指數(shù)的年均回報率達到12.8%,高于同期納斯達克9.4%和標普500指數(shù)8.1%的回報率。此外，國內(nèi)諸多案例也證實其反周期的特征，如蒙牛乳業(yè)、金風科技、辰州礦業(yè)等著名案例的投資時點都在或之前，那時正是上輪經(jīng)濟周期的衰退階段，退出時點在-年的經(jīng)濟高漲階段。

（二）通過專業(yè)的運作管理，促進產(chǎn)業(yè)結構升級。

經(jīng)濟高速增長后會遇到瓶頸，通過高科技產(chǎn)業(yè)替代傳統(tǒng)經(jīng)濟進行產(chǎn)業(yè)升級是突破瓶頸的有效手段，而這需要有效率的強大資本市場。從美國的經(jīng)驗來看，私募股權基金在其中起到了重要作用，私募股權基金以一種新的資本組織方式推動了產(chǎn)業(yè)升級和行業(yè)整合。

首先，以風險投資為代表的投資機構關注企業(yè)早期成長階段，它們投資代表了技術發(fā)展方向的高成長企業(yè)，通過vc的介入，能加速這些創(chuàng)新型企業(yè)的發(fā)展，從而在一定程度上有利于加快我國產(chǎn)業(yè)升級。其次，私募股權基金可以在并購活動中對企業(yè)定價、產(chǎn)業(yè)融合以及升級換代起到重要作用，能夠促進我國的行業(yè)整合與升級。第三，私募股權基金通常會通過資本注入的形式影響被投資企業(yè)的高管層，提出戰(zhàn)略建議，包括企業(yè)流程的診斷、新產(chǎn)品的推出、新技術的引進、海外渠道的建立；幫助企業(yè)轉(zhuǎn)型，制定長期經(jīng)營戰(zhàn)略、服務流程、管理機構的激勵措施等。這些能夠幫助那些只在技術層面擁有優(yōu)勢的企業(yè)改善管理，使企業(yè)得到穩(wěn)健有序的發(fā)展。我國很多中小企業(yè)擁有技術優(yōu)勢，但缺乏管理經(jīng)驗，如果得到私募股權基金這種將資本與企業(yè)家才能結合起來的融資方式，將可以產(chǎn)生1+12的效果。

（三）為有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)提供融資渠道，促進社會穩(wěn)定。

在銀行融資渠道受阻，股市不穩(wěn)定的情況下，私募股權基金是企業(yè)最好的融資渠道之一，同時還能減少失業(yè)，促進社會穩(wěn)定。

當前國際上主流的融資方式是資本市場直接融資、銀行信貸的間接融資和私募股權融資。但對于國內(nèi)而言，由于私募股權基金融資剛剛起步，大多數(shù)國內(nèi)外企業(yè)在境內(nèi)融資的方式還只能局限在資本市場和銀行貸款融資。而目前這兩種融資模式對中小企業(yè)作用不大。

首先，國內(nèi)資本市場不穩(wěn)定，直接融資不暢。受全球金融危機和我國房地產(chǎn)市場泡沫破裂的影響，滬深兩市指數(shù)自2007年10月份以來大幅下跌了70%,成交量和成交金額極度萎縮。國內(nèi)ipo、增發(fā)等融資已經(jīng)停滯數(shù)月。其次，我國金融體系尚不健全，銀行信貸緊縮等問題導致企業(yè)間接融資渠道受阻。盡管近期政策強調(diào)銀行應該擴大對中小企業(yè)融資，但是中小企業(yè)融資難的問題還是難以解決。其根源歸納起來主要集中在以下幾方面：

一是中小企業(yè)大多不甚規(guī)范，經(jīng)營管理隨意性很大，這使得銀行對中小企業(yè)預期不明、評價不高、信用評級普遍偏低，再加上中小企業(yè)大多無足夠的可抵押資產(chǎn)，故往往不能滿足銀行的貸款要求。

二是由于我國長期以來存貸款利差較大，商業(yè)銀行有較大的利潤空間，比起前景不明朗的中小企業(yè)，商業(yè)銀行更愿意向資金需求量大、貸款周期長的大型國有企業(yè)發(fā)放貸款。

三是當前我國商業(yè)銀行實施的貸款責任追究終身制嚴重阻礙了中小企業(yè)的發(fā)展。各銀行貸款專員需對其所發(fā)放貸款高度負責，任何不符合銀行信貸要求的貸款都將被視為違規(guī)，不僅要按不良資產(chǎn)處置，還將對相關負責人予以嚴懲。上述原因使得不少中小企業(yè)因資本金不足面臨困境。

相比之下，在金融危機的背景下，私募股權基金融資有傳統(tǒng)的直接和間接融資所不具備的優(yōu)點。首先，它屬于實業(yè)投資，投資期限一般較長，可以給被投資企業(yè)提供較為長期而穩(wěn)定的資本金。其次，私募股權基金融資通常介入有成長性的中小企業(yè)，而不是大型企業(yè)。第三，私募股權基金一般在經(jīng)濟低谷時投資，經(jīng)濟高漲時賣出；這與銀行恰恰相反，銀行是在經(jīng)濟高漲時多提供融資，經(jīng)濟衰退時收緊銀根。

（一）私募股權基金投資審批體制繁雜，審批時間長，審批機構責任權力失衡。

投資審批體制的繁雜是目前私募股權基金在華投資的障礙之一。在對外商投資的審批上，存在國家工商總局、外管局、商務部等多頭審批、多頭管理的問題，但部門間協(xié)調(diào)機制又沒有有效建立，造成審批時間比較長。而且，相關部門權力空間大且缺乏有效監(jiān)督。譬如，《關于外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)的規(guī)定》重權力、輕救濟，只對外資并購主管機關的權力進行設定，而對申報者的權利及損害救濟程序缺乏考慮，這既不符合國際經(jīng)濟活動中法律規(guī)則的權利義務對稱性，以及可問責、可救濟性的要求，也很難在監(jiān)管者與受監(jiān)管者之間形成法律框架下良好的配合信任關系，同時容易形成行政權力的濫用，不利于合理利用外資。

（二）限制和禁止并購的行業(yè)或?qū)ο鬀]有明確的界定標準，私募股權基金投資的政策風險高。

《關于外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)的規(guī)定》第十二條規(guī)定，涉及重點行業(yè)，或者可能影響國家經(jīng)濟安全的外資并購要報批，但重點行業(yè)包括哪些，以及經(jīng)濟安全如何界定并沒有講明。

《指導外商投資方向規(guī)定》和《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》規(guī)定了鼓勵、限制、禁止外商在我國投資的產(chǎn)業(yè)領域。但從整體上看，它主要是針對新建外商投資而制定的，因而在具體內(nèi)容上也就很難對以并購方式投資的外資產(chǎn)生重大的指導意義；而且它只鼓勵或限制某個產(chǎn)品或者產(chǎn)業(yè)，缺少該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展整體規(guī)劃，使私募股權基金投資缺乏更為明確的方向。這種情況下，私募股權基金缺乏合理的預期，很難對并購的可行性、經(jīng)濟及政治風險做出判斷，勢必影響其在華業(yè)務的開展。

（三）注冊登記、證券賬戶開設方面存在障礙。

我國目前仍沒有形成全國統(tǒng)一的工商注冊程序。迄今為止，除天津、北京等少數(shù)地區(qū)外，私募股權基金實際上很難以有限合伙制形式進行登記。此外，合伙制私募股權基金在開立法人賬戶等方面仍障礙重重。根據(jù)《證券法》第166條規(guī)定：“投資者申請開立賬戶，必須持有證明中國公民身份或者中國法人資格的合法證件。國家另有規(guī)定的除外。”只有公民和法人才允許開立證券賬戶。這就導致大量以有限合伙制和信托制形式存在的私募股權投資基金無法進行正常的投資活動，無法享有市場退出通道。

（四）私募股權基金在華投資退出機制受到較多限制私募股權基金的業(yè)務流程簡言之就是“籌資一投資一退出”.在我國，私募股權基金的退出存在諸多不便。首先，國內(nèi)創(chuàng)業(yè)板遲遲未推出，主板ipo的審批流程冗長。其次，《關于境內(nèi)居民通過境外特殊目的公司境外融資及返程投資外匯管理有關問題的通知》（75號文）和《關于外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)的規(guī)定》（10號令）的實施，極大地限制了中國境內(nèi)企業(yè)間接境外上市。

盡管國內(nèi)潛在的lp眾多，但國內(nèi)由于缺乏相關政策的明確支持，保險資金、銀行資金以及其他非銀行金融機構的股權投資仍存在諸多制約。目前，只有社保基金可以獲得投資私募股權基金的許可，但需要個案上報監(jiān)管部門審批，且審批周期較長，程序復雜。而其他金融機構的對外投資也受到較多限制。

雖然根據(jù)新《合伙企業(yè)法》，私募股權基金可以采用有限合伙制，但是有限合伙制在實際運作中還面臨較大障礙。因此，在國內(nèi)組建的私募股權基金往往還是采用公司制，而不是有限合伙制。但是公司制的效率無法和有限合伙制相比。而且面臨著多重稅賦，極大影響回報率。

目前，許多人認為私募股權基金在華并購可能導致國有資產(chǎn)流失、威脅產(chǎn)業(yè)安全。實際上產(chǎn)業(yè)安全是一個多層次的復合概念，產(chǎn)業(yè)的生存與可持續(xù)發(fā)展是產(chǎn)業(yè)安全的直接表象，企業(yè)競爭力才是產(chǎn)業(yè)安全的核心。同樣，產(chǎn)業(yè)不安全實際上主要源于內(nèi)部因素，外資進入我國并不是引發(fā)產(chǎn)業(yè)安全問題的根本原因。目前產(chǎn)業(yè)安全問題的一個重要環(huán)節(jié)是我國的制度環(huán)境。中聯(lián)重科、三一重工、中海油等多家中國企業(yè)高管均提出，行政體制改革的滯后對產(chǎn)業(yè)安全具有多重負面影響。行政壟斷和割據(jù)致使公平競爭的環(huán)境難以完全形成，國內(nèi)企業(yè)之間的整合長期遭遇瓶頸，跨省內(nèi)資并購比外資并購的阻力還大。正是因為產(chǎn)業(yè)發(fā)展長期缺乏良好的外部環(huán)境，我國一些重要產(chǎn)業(yè)才遲遲難以形成核心競爭力。缺乏核心競爭力，才容易被外資以各種形式控制。

另外，國內(nèi)很多人也傾向于將外資私募股權基金看成熱錢或投機者。事實上，私募股權基金的投資周期相對比較長，看作熱錢是不適合的。

（二）通過立法加強對外資私募股權基金并購審查的統(tǒng)一性和確定性。

我國應當重視通過立法加強外資私募股權基金并購審查的統(tǒng)一性，可以考慮如下措施。一是通過統(tǒng)一的立法規(guī)定審查機構的組成，各組成部門的具體職責，相關的組織方式以及運作程序；二是通過立法強化各部門的行政首長責任制；三是通過立法明確要求各部門信息共享以及行政資源共享；四是根據(jù)個案的靈活合理地確定審批“牽頭部門”;五是強制規(guī)定各相關部門對“牽頭部門”的協(xié)助義務。

另外，應當明確鼓勵、限制和禁止私募股權基金并購的行業(yè)或?qū)ο蟮慕缍藴省λ侥脊蓹嗷鹜顿Y者來說，清晰的立法、良好的法制環(huán)境是開展跨國投資最重要的前提保證。目前我國應盡快細化外資審查立法，加強程序性規(guī)定以及透明度。具體而言，可以在《關于外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)的規(guī)定》的基礎上，通過相關部門對并購案例審查的實踐總結經(jīng)驗，并結合國外經(jīng)驗對國家安全審查的條款進行細化。比如，對鼓勵類的并購采用核準制，而不是審批制。對限制類并購明確哪些部門負責實施國家安全審查，審查標準透明公開，盡量減少人為因素。

（三）完善鼓勵私募股權基金在華投資的相關法律法規(guī)。

首先，應盡早出臺《有限合伙法》的操作細則，修改與其他法律之間不協(xié)調(diào)的部分。譬如，證券開戶方面，特許有限合伙基金可以開設證券賬戶，該類賬戶只能在所投資企業(yè)上市后賣出相關股票，不得從事其他證券業(yè)務。此外，完善國內(nèi)退出機制，諸如創(chuàng)業(yè)板的開設，三板市場的完善。其次，可參照國際慣例，依據(jù)我國相關法律法規(guī)，研究制訂針對有限合伙企業(yè)的財稅支持政策。可以考慮在部分城市，如北京等在私募股權基金注冊的前幾年減免資本利得稅，紅利稅等。另外，應簡化lp參與私募股權基金的審批手續(xù)，開放政府及金融機構的資產(chǎn)管理市場。應探索創(chuàng)新政府、商業(yè)銀行及其他金融機構資金的使用模式，引入市場化的資產(chǎn)管理模式和運作機制，讓私募股權基金、公募證券投資基金及其他資產(chǎn)管理公司公平、公開的競爭管理人。

私募股權基金市場是一個充分市場化的市場，在推動私募股權基金市場發(fā)展時，應當盡可能保持這個行業(yè)的市場化，而不能把原有那種行政監(jiān)管施加到這個行業(yè)上來。從國際經(jīng)驗來看，對這個行業(yè)的監(jiān)管和引導要實施與公募市場不同的規(guī)則和方式，應當盡可能體現(xiàn)市場化，做到監(jiān)管適度。

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇六

投資價值點評。

第一章公司基本情況。

歷史沿革及組織結構。

歷次驗資、評估及增資過程。

內(nèi)部組織結構及運作。

員工及其社會保障情況。

近三年主要財務數(shù)。

單位：千人民幣。

項目。

20年。

20年。

20年。

主營業(yè)務收入。

主營業(yè)務利潤。

營業(yè)費用。

管理費用。

財務費用。

利潤總額。

所得稅。

凈利潤。

第二章業(yè)務與技術。

主營業(yè)務與主要產(chǎn)品及設立以來的變化情況。

所處行業(yè)的基本情況。

在行業(yè)中的競爭地位及主要競爭對手情況。

主營業(yè)務的具體情況。

技術與研究開發(fā)情況。

主要產(chǎn)品的質(zhì)量控制情況。

第三章發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃。

生產(chǎn)計劃。

市場營銷策略。

客戶、品牌開發(fā)計劃。

其他資本性擴張。

第四章競爭優(yōu)勢評估。

技術優(yōu)勢。

資源優(yōu)勢。

管理優(yōu)勢。

其他優(yōu)勢。

第二部分本次融資。

公司上市計劃及投資回報。

附件：財務與會計。

·近三年公司審計報表。

·三年公司盈利預測及依據(jù)。

·稅收政策及納稅申報表。

·公司管理層討論與分析。

一、公司介紹。

1、公司簡介。

主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。

2、公司現(xiàn)狀。

在此將您公司的資本結構、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經(jīng)過審計的財務報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務所，如果未經(jīng)審計也請注明。

3、股東實力。

股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好。

4、歷史業(yè)績。

對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾危际且貏e說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。

5、資信程度。

把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關資料作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會決議。

對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項目分析。

1、項目的基本情況。

位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。

2、項目來歷。

項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。

3、證件狀況文件。

項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復印件。

4、資金投入。

自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位。

指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標客戶群等。

6、建造的過程和保證。

項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。

三、市場分析。

1、地方宏觀經(jīng)濟分析。

房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析。

房地產(chǎn)市場的分析比較復雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等。復雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的.走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。

3、競爭對手和可比較案例。

分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。

4、未來市場預測及影響因素。

未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。

四、管理團隊。

1、人員構成。

公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。

2、組織結構。

企業(yè)內(nèi)部的部門設置、內(nèi)部的人員關系、公司文化等都可以進行說明。

3、管理規(guī)范性。

管理制度，管理結構等的評價。可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。

4、重大事項。

對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。

五、財務計劃。

一個好的財務計劃，對于評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內(nèi)容。

其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

六、融資方案的設計。

1、融資方式。

(1)股權融資方式(注：股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關鍵，是否能夠取得資金，關鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關系。)。

方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權進行抵押借款。

這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。

操作步驟：簽訂風險投資協(xié)議書。

a、對融資方的債務債權進行核查確認。

b、簽訂風險投資協(xié)議書：確定股權比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務。

c、在有關管理部門辦理登記手續(xù)。

方式：投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式。

投融資雙方開始以借貸關系進行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結束時，按相應的比例折算成相應的股份。

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇七

當前，我國國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展，居民財富迅速積累，資本市場發(fā)展如火如荼、方興未艾。隨著金融體制改革和金融領域?qū)ν忾_放的推進，股權分置改革基本完成，資本市場法規(guī)制度建設的日趨完善，資本市場正處于難得的發(fā)展機遇期，為陽光私募基金公司的健康發(fā)展提供了良好的外部環(huán)境。

為分享我國金融改革發(fā)展的成果，實現(xiàn)企業(yè)多元化、跨越式發(fā)展目標，實現(xiàn)股東利益最大化，同時也為發(fā)展繁榮我國資本市場，為廣大投資者提供多層次的金融服務，擬組建陽光私募基金公司。

二、陽光私募基金業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景。

近幾年來，伴隨著我國國民經(jīng)濟的快速增長，民間個人財富積累也不斷的高速增長，使得整個社會對高端理財?shù)男枨蟪霈F(xiàn)了井噴現(xiàn)象，并且由于近年來公募基金表現(xiàn)持續(xù)低迷，諸多因素都催生并推動了私募基金行業(yè)的蓬勃發(fā)展。據(jù)好買基金研究中心的統(tǒng)計顯示，截止12月底，國內(nèi)私募基金公司總計242家，運行的628只產(chǎn)品，總資產(chǎn)規(guī)模超過2萬億。

從市場前景分析，私募基金業(yè)的發(fā)展得到?jīng)Q策部門的大力扶持，我國的私募基金市場仍存在較大空間。在短短數(shù)年時間內(nèi)，中國的私募基金業(yè)獲得了跳躍式的增長，目前，我國私募基金市場初具規(guī)模。

但與國外成熟市場相比，我國的私募基金市場無論從絕對資產(chǎn)規(guī)模還是相對經(jīng)濟總量的比例來說，都存在著較大差距。這說明中國私募基金業(yè)的發(fā)展空間相當可觀，同時受我國經(jīng)濟總量持續(xù)高速增長、居民儲蓄資金亟需有效分流、資本市場漸進開放和決策層大力發(fā)展機構投資者等利好因素的影響，中國的私募基金業(yè)也正面臨著良好的發(fā)展機遇。20的股指期貨上市，使得對沖基金更是剛剛在國內(nèi)得到發(fā)展的可能。這些利好因素顯然是已進入成熟成長期的公募基金業(yè)所難以比擬的。面對這樣一個持續(xù)擴張、紛繁復雜的資本蛋糕，市場前景大有可為。

三、對沖基金產(chǎn)品原理及策略。

對沖投資策略的重點是不論在牛市或者熊市中，使用對沖交易追求穩(wěn)定、持續(xù)的投資回報。

方向性策略：需要對相關市場的價格走勢進行判斷的對沖基金策略。在實際交易中，可以針對不同行業(yè)、同行業(yè)不同個股、不同風格(大盤/小盤、成長/價值等)等條件構造股票多空頭策略。股票多空頭策略并不強制要求多頭交易量與空頭交易量一致，也不要求組合的市場中性，根據(jù)指數(shù)的中期走勢以75%-125%比例調(diào)整股指期貨的持倉。

期現(xiàn)、跨期套利策略：由于股指期貨市場和證券市場的投機性和波動性，造成股指期貨和股票指數(shù)之間的基差經(jīng)常出現(xiàn)不合理的波動，使用程序化交易捕捉到這種稍縱即逝的機會，買入低估的股票組合，同時在高估的股指期貨上放空等量的期貨合約，待兩個市場恢復到合理的基差，同時平倉出場，賺取其中的差價。利用股指期貨期日不同的期貨合約價差之間的異常波動，可以構建低風險的跨期套利策略。

通過上述對沖策略，可以將基金資產(chǎn)通過適當分散化，買空賣空，嚴格控制市場敞口等手段實現(xiàn)長期平穩(wěn)的增長，創(chuàng)造極低的下行風險與極低的市場相關度。使得對沖基金可以在完全不對市場進行預判的前提下買入并持有，并獲得穩(wěn)定的收入，避免了跟隨大盤漲跌造成的投資回報的不確定性，實現(xiàn)穩(wěn)定、持續(xù)的盈利。

三、企業(yè)注冊。

公司的注冊形式不僅僅是簡單的名字，他的組織形式?jīng)Q定了今后業(yè)務是否能夠順利開展。目前市場中私募基金陽光化有這樣幾種形式：一是以有限公司的形式注冊，以公司自有資金對外投資;二是以合伙制企業(yè)的形式注冊;三是以投資管理公司的形式注冊，之后和信托公司等機構合作，借用信托公司的平臺對外開展業(yè)務。這幾種形式雖然各有優(yōu)點，但也存在相同的問題，就是由于受到目前政策法規(guī)的限制，經(jīng)營范圍比較單一，不太適應當下金融市場衍生工具快速發(fā)展的市場變化。有鑒于此，為了我們的陽光私募機構能夠更好的適應市場變化，順利的開展業(yè)務，建議采用私募股權基金管理公司的形式設立注冊，之后在具體運作每一個產(chǎn)品的時候，則是以有限合伙企業(yè)的形式展開，這樣一種形式可以使我們有效地規(guī)避法規(guī)限制，靈活的選擇不同的金融工具，從而擴大我們的經(jīng)營范圍。

四、對沖基金運作流程：

一.發(fā)行：通過信托，發(fā)售對沖基金產(chǎn)品。與信托公司組成合伙制企業(yè)運作。

二.資金募集：1.通過中介機構或自行募集自有資金。2.通過合作券商募集資金。3.通過銀行募集及發(fā)售。

三.銀行托管。發(fā)行二級基金產(chǎn)品，兩級銀行托管制度。

四.資金成本：

六.運作期：封閉運行期1年。

五、商業(yè)運作盈利模式：

基金采用滾動發(fā)售模式。

第一期暫不收取客戶管理費(1%)。認購費用(1.5%)抵充銀行托管和銀行代銷費用，由資金管理賬戶直接劃轉(zhuǎn)至信托機構及托管銀行。第二期基金開始將不再產(chǎn)生固定投入及資金成本的投入，亦可以開始收取管理費，大大增加盈利。

滾動發(fā)售第二期及三期基金，其意義在于資金成本消減后，轉(zhuǎn)變?yōu)橛诠潭ㄍ顿Y不變的前提下，實現(xiàn)快速回收投入的目的。另在保持規(guī)模不變的前提下，專注于研發(fā)，投力于產(chǎn)品基金業(yè)績的增長。基金業(yè)績的增長將會提升基金在業(yè)內(nèi)的排名，大大降低后期基金發(fā)售的成本，及迎來主動性合作的渠道。(于:私募計劃書)預期一年內(nèi)發(fā)售三期基金狀況，如下表：

第一期基金發(fā)售盈利情況預期：

第一期基金發(fā)售盈利預算表。

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇八

甲方(聘任方)：

法定代表人：

注冊地址：

乙方(受聘方)：

身份證號：

證件地址：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方聘請乙方擔任改制重組及私募股權融資的資本運作財務顧問事宜，達成如下協(xié)議：

第一條總則。

1.3甲方應盡力支持、信任乙方的工作。乙方應以正當、合理謹慎的方式來處理受聘業(yè)務，盡力維護甲方的商業(yè)利益，并保證財務顧問意見合乎法律法規(guī)、商業(yè)慣例。

1.4乙方在其服務過程中以口頭或者書面形式向甲方提供的所有咨詢、建議、策劃意見等，均不構成對甲方的實質(zhì)性約束，是否采用由甲方自行決定，乙方亦不對甲方據(jù)此行事所產(chǎn)生的法律后果承擔任何責任。

第二條財務顧問內(nèi)容。

甲方聘請乙方擔任甲方改制重組及私募股權融資的財務顧問，主要包括以下內(nèi)容：

2.1財務顧問盡職調(diào)查;。

2.2協(xié)助甲方制定合理的改制重組方案;。

2.3協(xié)助甲方協(xié)調(diào)各中介機構的工作;。

2.4提供公司價值分析報告，對公司全面估值;。

2.6協(xié)助甲方尋找潛在投資人并進行初步評估;。

2.7協(xié)助甲方對候選投資人進行盡職調(diào)查;。

2.8協(xié)助甲方與候選投資人進行談判，達成交易;。

2.9甲方要求乙方協(xié)助的其他工作事項。

第三條財務顧問費及支付方式。

3.1財務顧問費用包括但不限于企業(yè)調(diào)查費、方案費、咨詢費、交通費、人工成本。

3.2乙方向甲方收取的財務顧問費用分為兩部分：

3.2.2私募股權融資費：融資成功的，按乙方推薦的投資人實際到賬款項的3%提取;其中，該私募融資費用包括由其它中介協(xié)助取得融資的費用。

3.3甲方應按照下列方式向乙方支付顧問費用：

3.3.4私募股權融資費用在投資人投資款項支付至甲方賬戶后的5個工作日內(nèi)支付實際到賬款項的3%。

3.4甲方應按照下列銀行賬戶向乙方支付財務顧問費用：

戶名：____________________________________。

賬號：____________________________________。

開戶行：_________________________________。

第四條甲方的權利和義務。

4.1有權要求乙方及時完成本合同第二條所述各項工作;。

4.3應為乙方提供履行本合同所必須的辦公場地、設備等工作便利;。

4.5應按照本合同的約定向乙方支付財務顧問費用;。

4.6有權向乙方委派的工作人員提出工作建議，確保工作質(zhì)量及進度，若乙方工作人員未按甲方要求及時整改的，甲方有權單方面解除合同且不予支付任何費用，乙方已收取費用應予以退還。

第五條乙方的權利和義務。

5.1有權按照本合同的約定收取財務顧問費用;。

5.7對甲方提供的保密資料負有保密義務。

第六條合同的變更與解除。

6.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得予以單方面變更和解除。

6.2如果本合同任何條款因與國家新頒布的法律法規(guī)不符而無效，不影響本合同其他條款的效力;在出現(xiàn)這種情況時，雙方應立即協(xié)商，談判修改該條款。

6.3如果因地震、火山爆發(fā)、臺風、水災、風災等自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等一方或雙方當事人不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力因素，導致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔違約責任。但受到不可抗力影響的一方應及時將事件的發(fā)生通知另一方，并采取適當措施防止損失的擴大。在此情形下，除非雙方另行約定，甲方無須支付剩余顧問費用，乙方已收取的顧問費用不予退還。

6.4乙方在有充分證據(jù)證明甲方提供虛假、嚴重誤導的財務顧問工作所需要的有關情況和資料時，可以書面提出解除本合同。在此情形下，除非雙方另行約定，乙方已收取的顧問費用不予退還。

6.5甲方在有充分證據(jù)證明乙方未以謹慎、誠實、勤勉盡責的態(tài)度提供服務，不遵守職業(yè)規(guī)則或甲方的建議，可以書面提出解除本合同，并要求乙方退還已支付的顧問費。

第七條保密義務。

7.1乙方承諾，乙方對其人員獲悉的關于甲方的保密資料承擔保密義務。

7.2本合同所指“保密資料”意為乙方人員在聘任期間通過書面材料中披露的或者通過參看場地、裝備或設備看到的資料，且該資料不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)甲方采取了保密措施的資料。

7.3在下述情況下，乙方的保密義務不適用或終止：全部或部分有關資料(1)在透露給乙方時可公開得到或因其他原因已進入公有領域;(2)非因乙方的行為遺失而在隨后為公眾所知;(3)在按照本合同提供給乙方之前已為乙方占有的;(4)乙方可在不保密的條件下自除甲方及其關聯(lián)公司或其各自的有關人員外的來源獲得的。

7.4如果國家司法、行政機關根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定要求乙方透露任何保密資料，乙方可僅將須依法透露的有關資料的任何部分透露給上述國家司法、行政機關而無本合同項下任何責任。

第八條違約責任。

8.1除本合同約定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得提前解除本合同，否則該方應向?qū)Ψ街Ц兑阎Ц顿M用總額40%的違約金。

8.2甲方逾期支付費用，每逾期一日，應按應付金額的1‰向乙方支付逾期違約金。

8.3乙方違反本合同項下的保密義務或乙方未按甲方的要求在合理的時間內(nèi)及時地提供服務，乙方應賠償甲方由此而遭受的損失，最高賠償上限為乙方本次財務顧問實際收取的費用總額。

第九條法律適用和爭議解決。

9.1本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并依其解釋。

9.2對由于本合同引起或與本合同有關的任何爭議，雙方應盡最大努力通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方有權向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁，仲裁地點在北京。

第十條通知。

10.1任何一方向另一方發(fā)出本合同規(guī)定的任何通知，均應以中文書寫，以郵寄或者傳真形式發(fā)出。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知，信件遞交郵局后____日視為收件日期;如以傳真方式發(fā)出，發(fā)出后1個工作日視為收件日期。

10.2一切通知均應發(fā)往下列有關地址，直至向另一方發(fā)出書面通知更改地址為準：

第十一條附則。

11.1任何一方?jīng)]有行使其權利或者沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或者對追究違約方責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或者放棄追究對方的任何過失，不應被視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄均應以書面形式做出并按第10條有關規(guī)定送交對方。

11.2本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

11.3本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效。

11.4本合同一式四份，雙方當事人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

(以下無正文)。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

簽訂日期：________年____月____日

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

簽訂日期：________年____月____日

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇九

1、長期可用的資本金。

所有商業(yè)活動都只有兩個核心，一個叫資金端，一個叫資產(chǎn)端。

這是安邦集團的董事長說的話，他管理的資金已經(jīng)超過了一萬億人民幣了。

任何的金融都是兩個端，資金端和資產(chǎn)端，資金端的核心就是，更長期，更大規(guī)模，更低成本的錢，所以錢的核心就是，周期越長越好，規(guī)模越大越好，成本越低越好。

銀行是負債的，銀行是個地球上負債最大的公司，所以你的腦袋里從今天開始要裝上一個軟件，就是你要是能夠拿到長期的、大規(guī)模的、低成本、零成本貼息的錢，這是你一直要運作的事情。

不管你是個人還是你是一家公司，你都要把這件事弄好，右手就是低風險的高回報的資產(chǎn)，無論是你自己創(chuàng)業(yè)的公司，還是你要投資的公司，還是要合作的公司，都是這兩個核心。

長期可用的資本金，這就是股權融資的第一大特點。

2、公司不清盤基本不用還(資本接盤)。

公司不清盤就不用還，如果有人投了你兩千萬，然后公司整沒了，倒閉了，這兩千萬是要還的，但是我們不能倒閉。

因為錢就是責任，你如果倒閉了，以后再也沒人敢投錢給你了，但是事實上就是規(guī)則就是這樣子的。

3、投資人出錢、出資源、出智慧，與你共同達成目標。

出資人不僅出錢，還出智慧，出資源跟你一起來前進，孫正義不僅給馬云錢，還給他各種資源，這就是融資。

銀行貸了款給你，不會天天來幫你公司經(jīng)營，不會幫你公司管理，這就是不一樣的地方。

4、打造值錢公司，進入資本市場。

如果是投股權給你，特別是專業(yè)投資機構，他是為了公司上市而來，這就是不一樣的地方。

5、股權分散利于公司規(guī)范治理，長遠發(fā)展。

股權分散，公司比較透明，風險比較低，如果公司就你一個股東，你說了算，當你做決策的時候你一個人說了算，但可能不是最正確的決策方式。

可能股權分散以后你做決策沒那么靈活了，但是你做決策的時候更容易做對決策，這是股權融資的幾大特點。

文檔為doc格式。

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇十

大家好!

公司，向前來參加今天儀式的領導和貴賓表示最熱烈的歡迎和最誠摯的謝意!你們在百忙中專程前來，為我們今天的儀式增添了一份熱烈和喜慶，更是對我們最大的鞭策和鼓舞!

xxx公司是世界著名的跨國制藥企業(yè)，總部設在美國新澤西州。公司的創(chuàng)始人默克先生曾經(jīng)說過：僅僅發(fā)明一種新藥，并非已經(jīng)大功告成。我們還要探索有效途徑，使xxx的最新成果能造福全人類。xxx公司進入中國，并于月28日辭舊迎新之際建立符合gmp標準的合資廠xxx(中國)制藥有限公司。今天，從我們xxx(中國)制藥有限成立起，也應時刻恪守默克先生提出的這一目標。同時，我們xxx在面臨新世紀挑戰(zhàn)時，也要創(chuàng)造一個滿意的工作環(huán)境，為職工提供一個能夠激發(fā)其創(chuàng)新精神和領導才能的工作空間。

各位領導、各位來賓，xxx(中國)制藥有限公司從今天起正式以新的姿態(tài)步入藥品行業(yè)，參與激烈的市場競爭，我們深知肩負責任重大，壓力很大。但我相信，在市、縣領導的關懷下，在兄弟單位的支持下，在各位同仁的努力下，xxx公司一定不負眾望，必將為全省經(jīng)濟發(fā)展和社會全面進步再做新貢獻!

謝謝大家。

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇十一

尊敬的田總、分公司總經(jīng)理室各位領導并全省伙伴：

3月26日是**分公司成立十周年大慶的喜慶日子，德州中支全體員工歡欣鼓舞，倍感興奮。中支李志強總攜中支全體伙伴向分公司致以最熱烈的祝賀!

十年風雨兼程，十年銳意進取。**泰康已經(jīng)成為齊魯大地一顆耀眼的明星，在系統(tǒng)內(nèi)鑄造了“泰康第一分”的美譽。尤其是在以田燦斌總為核心的總經(jīng)理室的`帶領下，正朝著“十億大個險百億分公司”的新三年目標邁進，強化基礎建設和專業(yè)化經(jīng)營，全力建設“業(yè)務好財務好服務好”的“三好”公司，打造**市場上的“金”字招牌，鑄造**泰康無數(shù)個輝煌的十年。

德州中支全體將士將繼續(xù)緊跟分公司步伐，繼續(xù)發(fā)揚零點精神，堅決貫徹“亞布力”精神，艱苦奮斗、銳意進取，為實現(xiàn)**泰康的美好藍圖奮勇前進。

再次向分公司十周年華誕表示熱烈祝賀!

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇十二

十年激情歲月，我們共同走過;十年創(chuàng)業(yè)詩篇，我們共同譜寫;十年喜怒哀樂，我們共同分享;十年我們手拉手，跨越雄關漫道;十年我們肩并肩克服艱難險阻。公司成立十年，我首先要感謝全體股東在xx十年的不同時期作出的貢獻，沒有四位原始股東就沒有xx;沒有孫培盈同志就沒有四開雙色機;沒有張廣建、程新民同志就沒有四色膠印機;沒有崔永利同志就沒有我們立足的這一片土地，在此我對他們表示感謝!其次我要感謝公司的全體員工，特別是三年以上的老員工，衷心感謝你們對xx公司的辛勤工作!我永遠也不會忘記你們冒酷暑戰(zhàn)嚴寒、起早貪黑的日日夜夜;永遠也不會忘記我們在一起風雨兼程、披荊斬棘、不斷克服創(chuàng)業(yè)路上種種艱難的日子。正是有大家的共同努力，在激烈的市場競爭中我們才初露鋒芒，迎來了激情澎湃、充滿活力的十周年!

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇十三

甲方：?????????????乙方：

地址：?????????????地址：

電話：?????????????電話：

身份證號碼：?????????郵箱：

郵箱：

1，甲方委托乙方為其代理操作在?公司開立的證券帳戶，戶名：帳號：??初始資金??經(jīng)過雙方協(xié)商一致，約定從?到?為委托期間進行股票投資，投資方向全部為股票，權證，風險控制范圍為??，帳戶為有償服務。

2、甲方需為有穩(wěn)定職業(yè)，信譽好的.個人，機構，認可投資有風險，入市需謹慎，對于確定的風險范圍有一定的承受能力，自由選擇一家信譽好的證券公司開立證券帳戶，能夠提供交易和行情系統(tǒng)。

3、初始投資資金不少于50萬元，甲方需保證資金正當合法，中途追加資金另行計算。

4、甲方有義務對自己的資金密碼保密，股票帳戶的資金安全由甲方所開立帳戶的證券公司負責。

5、乙方有獨立的下單操作權，甲方不能隨便更改帳戶里面的所有操作項目，不得隨意調(diào)撥委托投資資金（委托資金外部分不包括在內(nèi)），否則視甲方違約，對此產(chǎn)生的一切損失乙方概不負責，甲方且必須支付乙方資產(chǎn)管理費用1%做為時間補償。

6、對于帳戶中的資金，只有甲方有權支取，但在合同期間需要與乙方協(xié)商，除非出現(xiàn)合同條款中的自動解約事項。

7、甲方必須將帳戶和交易密碼告訴乙方，不含資金密碼，以便乙方下單操作交易。乙方在合同期間，可以更改交易密碼，但甲方每月有權查看帳戶一次。

8、甲方不得將帳戶中的操作信息提供給他人。

9、乙方在操作期間不得做出損害甲方利益的行為，()投資需保持代理帳戶的獨立性，客觀性，公平性。

10、收益分配模式甲方可選擇如下：

2、浮動類：當風險控制在10%以內(nèi)時，按照收益10%以上甲方60%，乙方40%。

當風險控制在10%---20%以內(nèi)時，按照收益10%以上甲方70%，乙方30%。

當風險控制在20%--30%以內(nèi)時，按照收益10%以上甲方75%，乙方25%。

當風險控制在30%以上時，按照收益10%以上甲方80%，乙方20%。

注：收益都是帳戶原始投入資金的總收益，發(fā)生約定風險以外部分，甲方可自行解除和約，且乙方補其風險約定差價部分，合同期間總收益低于10%將不分配利潤，每半年收益超過10%以上結算一次，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)將分配利潤存入乙方指定銀行帳戶內(nèi)。

11、由于不可抗力的原因?qū)е碌奶潛p，乙方將不負責，參考證監(jiān)會的說明。

12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，若發(fā)生爭議時，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行，并本著本等友好協(xié)商的原則，在無法協(xié)商解決的情況下，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》，證券法》通過當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨脠?zhí)行。

甲方：???????乙方：

簽字蓋章??????簽字蓋章。

日期：??????日期：

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇十四

一、年的經(jīng)營方針。

在認真審視公司經(jīng)營的優(yōu)勢和劣勢、強項和弱項（swot）的基礎上，公司發(fā)展戰(zhàn)略中心對當前行業(yè)的競爭形勢和趨勢作出基本研判，將年的經(jīng)營方針確定為：

靈活策略贏市場，擴大規(guī)模增實力，加強管理保利潤。

年，公司的核心經(jīng)營目標是：

年度銷售收入6500萬元，增長率93%，保底銷售收入5000萬元；年度稅后利潤780萬元，增長率338%，稅后利潤率12%，資產(chǎn)回報率20%，保底利潤360萬元。

銷售目標細分表（計算單位：萬元，人民幣）。

要實現(xiàn)銷售收入的大幅度增長，擴大市場覆蓋面、擴大實質(zhì)客戶群，進而大幅提升訂單量，是必然選擇。因此，公司將年確定為“市場拓展年”，投入巨大投資開拓市場，發(fā)展客戶、爭取訂單。對此，應采取下列措施：

1．全公司必須以市場為導向，以營銷為龍頭開展經(jīng)營和管理活動。公司制訂相關政策，鼓勵全體員工參與營銷工作。

2．國際貿(mào)易中心和中國區(qū)營銷中心必須整合各項資源，在年上半年，采取一切措施，集中精力做好海外客戶和國內(nèi)經(jīng)銷商的開發(fā)、簽約工作。

3．海外市場的主攻方向是北美洲和俄羅斯市場，并以“發(fā)展中東客戶，繼續(xù)開拓大洋洲及歐洲市場”為目標市場策略。

市場策略需要產(chǎn)品策略和價格策略的強力支撐和支持。

年公司的整體產(chǎn)品策略是“親民路線”，即：在確保品質(zhì)的基礎上，在設計、選材和價格上，始終圍繞客戶需求，以客戶需求為出發(fā)點和歸屬點，以適銷對路為原則，降低單套產(chǎn)品利潤，提升總體銷量，實現(xiàn)利潤總量最大化。為此，應采取下列措施：

1．國際貿(mào)易中心應調(diào)整主打產(chǎn)品，從實木產(chǎn)品向現(xiàn)代產(chǎn)品過渡，以做輔助材料為主（如柜身及門板）。2．中國區(qū)市場的產(chǎn)品策略按產(chǎn)品系列推進：

1）針對櫥柜產(chǎn)品，應“加強研發(fā)、推陳出新、完善細節(jié)”，為滿足二、三級市場，適度擴充2、2、3系列，必要調(diào)整4、5、6系列，少量改進7、8、9系列，增加低價位烤漆系列、中價位實木系列，新上石英石項目。

2）針對衣柜產(chǎn)品，推行“整合資源、全新導入、量力擴展、同步推進”的策略，以行業(yè)中等價位推廣產(chǎn)品。3）針對浴柜產(chǎn)品，以“依據(jù)需求、適當投入，力推國貿(mào)、淡對國內(nèi)”為策略，以出訂單為主，以適度利潤為目標。國內(nèi)市場除非承接大量工程訂單，否則，以較少精力投入。

3．生產(chǎn)中心應根據(jù)上述策略和業(yè)務實際需求，制訂產(chǎn)品的開發(fā)、采購和品質(zhì)保證的相應計劃，采取必要的行政措施，確保產(chǎn)品開發(fā)結構和生產(chǎn)結構的調(diào)整到位。

（三）品牌與招商策略。

品牌是產(chǎn)品營銷的催化劑和拉動力。

經(jīng)過近十五年的經(jīng)營，“xx”已經(jīng)成為行業(yè)的優(yōu)勢品牌，具有較強的號召力；同樣，經(jīng)過多年的運作，“xxx”也已成為“xx”旗下的優(yōu)質(zhì)品牌，在市場上和消費群中具有良好的美譽度。因此，年，公司必須集合品牌資源，區(qū)分目標客戶群，綜合運用平面、電波、網(wǎng)絡等通路，集中力量向海外市場和中國區(qū)市場推廣“xx”和“xx”兩大品牌。為此，相應措施如下：

1．國際貿(mào)易中心應以“xxx”為主打品牌，以展會、網(wǎng)絡等通路為手段，以海外建材商、采購商和經(jīng)銷商為目標大力開展招商活動。

1．公司新增投資400萬元，增加生產(chǎn)設備，擴大生產(chǎn)場地，確保產(chǎn)品生產(chǎn)6500萬元和各項營銷策略的實現(xiàn)。

生產(chǎn)和品質(zhì)控制等各項生產(chǎn)管理活動。

3．按時交付合格產(chǎn)品，始終是生產(chǎn)管理的不容置疑的核心任務。生產(chǎn)中心應訂立適宜的品質(zhì)目標，采取適宜的控制措施，以適宜的品質(zhì)成本，為經(jīng)營一線準時提供合格產(chǎn)品。

“服務、支持、指導”是人力資源管理永恒的宗旨，保障一、二線部門的后勤供給，構建體系、理順管理，指導核心部門改善人力資源管理，是人力資源中心年的.三大任務。為此，必須從以下四個方面做好人力資源管理工作：

1．加快人才引進：以《年人力配置標準計劃》為基礎，加快新增人員中的關鍵職位的引進和流失人力的補充，確保一、二線用人需求；建立人員淘汰和人才儲備機制和計劃，在年6月31日前將應淘汰人員全部淘汰完畢，將儲備人才全部引進到位。

2．加強教育訓練：建立培訓體系，以素質(zhì)培訓為核心，對公司員工和加盟商進行系統(tǒng)的培訓，提升員工和合作伙伴的職業(yè)和經(jīng)營素質(zhì)。

3．建立合理的分配體系：建立起對外具有競爭性、對內(nèi)具有公平性、對員工具有激勵性的、包括員工薪資、福利、紅利在內(nèi)的分配體系；并在施行中不斷地加以檢討和完善。

4．建立合理的績效管理體系：按照“有計劃、分步驟、可量化、可持續(xù)”的原則，由人力資源總監(jiān)牽頭，以目標管理為基礎，建立起工作績效管理體系，按照分級管理、分層考核的原則，年1月1日起，總經(jīng)理對公司經(jīng)營團隊實施考核；至遲于年4月1日起，各中心對中層干部（部門）和基層干部（作業(yè)組）施行考核；績效管理必須與分配體系聯(lián)動推行，以確保目標管理切實落實。

（三）綜合管理保障。

市場競爭特別是出口貿(mào)易競爭的加劇，必然在技術壁壘上體現(xiàn)，客戶必將更加關注體系認證等技術性措施；公司將年定義成為未來3—5年的經(jīng)營發(fā)展奠定基礎的“管理基礎年”，高效順暢的管理是公司核心競爭力的一個核心。

1．由人力資源總監(jiān)主導，集合內(nèi)外資源，自年3月1日起，公司推展“建構管理體系，增強公司體質(zhì)”活動，用6個月時間，建立起包括營銷管理、生產(chǎn)管理、技術管理、品質(zhì)管理、經(jīng)濟管理等在內(nèi)的順暢的、高效的管理體系。

管理體系的建構，必須以“理順脈絡、提升效率”為目標，注重先進性與實戰(zhàn)性、階段性與前瞻性的有機結合，為必要時的體系認證打好基礎。

討等工作。

（四）財務資源保障。

年，公司將為一線部門提供優(yōu)勢財務資源，在廣告、人力、費用、收益分配等各項投入上向一線傾斜。與此同時，財務中心必須從下列四個方面加大監(jiān)測和監(jiān)控力度：

1．逐步下放費用審批：在已經(jīng)下放部分權限的基礎上，財務中心按“責任中心”和“成本中心”的思路，將各類費用的初審權下放給各業(yè)務中心總監(jiān)（廠長），以便形成權責對等機制；財務中心在費用流向的合理性等方面加強監(jiān)測。

2．主導成本降低活動：在設定成本降低目標的基礎上，財務人員必須更多地“走出去”，直接參與市場調(diào)研，或組織各類專項活動，協(xié)助、指導相關部門降低成本。

3．整合多個公司資源：由財務中心主導，對奧米尼、米尼、新得寶、德國華倫西爾等公司資源的工商、銀行、稅務、海關資源進行整合，為一線部門提供便捷的財務交流和結算通道。

1．由董事長（總經(jīng)理）負責，與經(jīng)營團隊簽定《目標經(jīng)營責任書》，明確各責任中心的目標、責任和相應的權利。

2．由各責任中心總監(jiān)（廠長）負責，年2月12日前，對各項目標進行層層分解，并與各級干部簽定《目標管理責任書》，逐級明確目標、責任、獎懲等。各級干部的《目標管理責任書》統(tǒng)一匯集于人力資源中心，實施歸口管理。

3．由財務經(jīng)理負責，年2月12日前，出臺《財務預算和成本責任控制辦法》，明確各類責任人的成本控制項目、目標、責任和獎懲事項，并每月組織檢討和通報等工作。

4．由人力資源總監(jiān)負責，年2月12日前，以董事長（總經(jīng)理）為授權方，與各責任中心總監(jiān)（經(jīng)理）簽定《安全生產(chǎn)責任書》，明確年度安全生產(chǎn)特別是工傷預防的目標和責任等，確保年度重大事故控制為零。

股權投融資計劃書（優(yōu)秀15篇）篇十五

根據(jù)中國證券投資基金業(yè)協(xié)會2月5日所發(fā)布的“關于進一步規(guī)范私募基金管理人登記事項若干問題的公告“之規(guī)定，新申請私募基金管理人登記、已登記的私募基金管理人發(fā)生部分重大事項變更，需通過私募基金登記備案系統(tǒng)提交中國律師事務所出具的法律意見書。法律意見書對申請機構的登記申請材料、工商登記情況、專業(yè)化經(jīng)營情況、股權結構、實際控制人、關聯(lián)方及分支機構情況、運營基本設施和條件、風險管理制度和內(nèi)部控制制度、外包情況、合法合規(guī)情況、高管人員資質(zhì)情況等逐項發(fā)表結論性意見。

自公告發(fā)布之日起，以下四種情形需要提交《私募基金管理人登記法律意見書》：

一、新申請私募基金管理人登記機構，需通過私募基金登記備案系統(tǒng)提交《私募基金管理人登記法律意見書》作為必備申請材料。

二、對于公告發(fā)布之日前已提交申請但尚未辦結登記的私募基金管理人申請機構，應按照上述要求提交《私募基金管理人登記法律意見書》。

三、已登記且尚未備案私募基金產(chǎn)品的私募基金管理人，應當在首次申請備案私募基金產(chǎn)品之前按照上述要求補提《私募基金管理人登記法律意見書》。

四、已登記且備案私募基金產(chǎn)品的私募基金管理人，中國基金業(yè)協(xié)會將視具體情形要求其補提《私募基金管理人登記法律意見書》。

對于已登記的私募基金管理人申請變更控股股東、變更實際控制人、變更法定代表人執(zhí)行事務合伙人等重大事項或中國基金業(yè)協(xié)會審慎認定的其他重大事項的，應提交《私募基金管理人重大事項變更專項法律意見書》。《私募基金管理人重大事項變更專項法律意見書》的要求參見上述《私募基金管理人登記法律意見書》的相關要求。

本人作為私募基金投資專業(yè)律師，現(xiàn)根據(jù)公告附件《私募基金管理人登記法律意見書指引》之要求，起草《私募基金管理人登記法律意見書》模板，供私募基金管理人及開展私募基金專項法律服務律師事務所參考借鑒。

特別提示：該《私募基金管理人登記法律意見書》模板系簡單的模板格式，實際業(yè)務操作中需要根據(jù)各家私募基金管理人申請登記機構的具體情況，在專業(yè)律師進行充分盡職調(diào)查的基礎上，按照法律、法規(guī)進行更為詳細的起草擬定，以滿足基金業(yè)協(xié)會的要求，達到私募基金管理人順利登記的目的。