離婚申請書要注明雙方的個(gè)人信息、婚姻狀況以及離婚意愿等重要內(nèi)容。以下是一些優(yōu)秀獎學(xué)金申請書的實(shí)例,希望能給您一些寫作靈感。
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇一
出租人(以下簡稱甲方):長春市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室地址:綠園區(qū)西環(huán)城路5555號聯(lián)系電話:81810689承租人(以下簡稱乙方):
身份證號:固定電話:手機(jī):工作單位:委托代理人:
住址:
身份證號:固定電話:手機(jī):工作單位:。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同:
第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米(以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報(bào)告書為準(zhǔn)),戶型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個(gè)月,租期自年月日至年月日。
第三條房屋月租金為人民幣元(大寫:佰拾元)。
第四條租金季度繳納,乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月繳納下一租期租金,季度租金為人民幣元(大寫:仟佰拾元)。
第五條合同簽訂之日,乙方繳納租賃保證金1000元(大寫:壹仟元整)。合同期滿或終止,乙方無違約事項(xiàng)和其他損害事由,甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金,不計(jì)利息。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)定期檢查房屋,確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。
2、對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理,并按照合同約定收取租金。3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查。4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件,拒不騰退住房的,甲方有權(quán)提起訴訟,申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得對房屋進(jìn)行拆該裝修。
3、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身損害的,乙方承擔(dān)維修責(zé)任、賠償責(zé)任。
4、配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修,如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條合同的解除與終止。
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的,乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的,或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù),經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。
3、租賃期內(nèi),乙方超過政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房,不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。
5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房,或者造成重大損失的。
6、乙方無正當(dāng)理由連續(xù)空臵承租房屋6個(gè)月以上的。7、乙方拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇二
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
您好,本人,男,6月畢業(yè)于**大學(xué)(“211”“985”工程院校),到工作。因剛參加工作尚無積蓄,買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房,無親無友,導(dǎo)致家境本不好的我,只能借錢吃飯、租房,生活條件很是拮據(jù),住房條件十分困難。面臨著租住房屋,存不上錢,無力買房,無法改善生活的諸多嚴(yán)峻問題。
在查看《公共租賃住房管理辦法》后,發(fā)現(xiàn)本人符合申請條件,為本人十分困難的住房問題,在此特別向政府申請公租住房一套,希望政府主管部門、居委會能給予準(zhǔn)許,解決申請人的住房實(shí)際困難。全力投入工作,為**市發(fā)展建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量。
特此感謝!
此致
敬禮!
1、具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。
2、第八條:申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請材料,并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。
3、申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。
4、對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
5、市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門,對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核,對符合申請條件的申請人,應(yīng)公示,經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?,并公開;對不符合申請條件的申請人,應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由。
6、申請人對審核結(jié)果有異議,可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復(fù)核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核,并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇三
縣房管局:
我叫___,男,漢族,出生于__年12月5日,家有5口人,住澧源鎮(zhèn)五里橋居委會庹學(xué)用家里,系洪家關(guān)白族鄉(xiāng)回龍村高峰組人,聯(lián)系電話:130_________。
我因進(jìn)城務(wù)工10余年,全家租住私有房多年,由于沒有住房,特此申請公租房,請求批準(zhǔn)為盼。
申請人:___。
20__年3月30日。
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇四
尊敬的___區(qū)領(lǐng)導(dǎo):
本人___,男,現(xiàn)年__歲,靠打工維持全家生計(jì),無其他收入來源,現(xiàn)一家五口人租住在現(xiàn)租住____,住房條件十分困難。家中兩個(gè)孩子都在上大學(xué),女兒__,現(xiàn)就讀于____,兒子__,現(xiàn)就讀于__,每年昂貴的學(xué)費(fèi)都是靠國家助學(xué)貸款來繳納,家中還有年逾__歲的老母親,常年體弱多病,因此妻子只能在家照顧老人,妻子無職業(yè)工作,家里每月的生活費(fèi)用都靠我一人打工掙的錢開支,兒女雖在校作兼職掙些生活費(fèi),但是還是不夠他們生活所需。本人每月微薄的收入出去兒女每月生活費(fèi)用,家中日常開支外,幾乎剩不下什么錢,生活拮據(jù),家中無任何積蓄。
常年都是靠租住解決住房問題,屬于無房戶,在查看__縣城市廉租住房管理實(shí)施細(xì)則后,發(fā)現(xiàn)本人符合申請條件,為解決全家人十分困難的。住房問題,在此特別向政府申請公租房一套,希望政府主管部門、居委會能給予準(zhǔn)許,解決申請人的住房實(shí)際困難,特此感謝!此致敬禮!
申請人:
日期:
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇五
各級政府、領(lǐng)導(dǎo):
我叫劉紅,系炎陵縣鹿原鎮(zhèn)洣西村下龍口組農(nóng)民。由于下列原因,我申請新建住房。
1、我現(xiàn)住的房屋,仍是70年代父母所建的簡陋瓦房,至今己近30多年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題,也影響房屋外觀。且有兩兄弟,居住緊張困難。
2、這些年來,黨的政策越來越好,為建設(shè)好新農(nóng)村,我也想新建住房。
3、我建房的方案是:自家承包地,坵址:西公路上,(四界:東是唐桂蘭承包地、西是潘玲英承包地、南是樓前組承包地、北是育才公路,約120平米)。
特此申請,敬請審核批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
20xx年x月x日。
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇六
本合同雙方:。
出租方(以下簡稱甲方):_________。
身份證號:____________________。
電話:__________________________。
承租人(以下簡稱乙方):_________。
身份證號:____________________。
電話:__________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),在甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:。
位置:_______________。
建筑面積:__________平方米,戶型為__________。
設(shè)施:該物業(yè)裝修簡單,附屬固定設(shè)施包括廚柜、洗手盆、衛(wèi)生間、暖氣片、插座等相關(guān)配套家具電器。詳見附表。
第二條房屋的使用。
該物業(yè)租賃給________________。
避免其他糾紛,乙方不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)保證其不會被用于從事傳銷、集會等非法活動。如有違反,作為違約。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第三條租賃期限。
租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四條租金和押金。
支付人民幣元整,即(人民幣1000元整),由甲方匯出,其他費(fèi)用由乙方支付、租賃期內(nèi),如遇市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)支付保證金人民幣20xx元整,即人民幣0元整,并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、電器、家具不被損壞。保證金由甲方在合同結(jié)束及租賃期內(nèi)水、電、燃料等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后返還給乙方,保證金不得因其他原因扣除。
第五條房屋交付期限。
甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃物提供給乙方。乙方應(yīng)獲得一把房屋鑰匙、一把門禁鑰匙和一張燃?xì)饪?。請妥善保管,租賃期滿后歸還甲方。
第六條甲方的產(chǎn)權(quán)承諾。
甲方保證租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押、債務(wù)、稅費(fèi)和租金。租賃后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七項(xiàng)維護(hù)責(zé)任。
1、租賃期內(nèi),甲方每月對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查和維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
2、租賃期內(nèi),正常房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);租賃期間的日常房屋維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)、、
3、租賃期內(nèi),因乙方管理和使用不當(dāng)造成的損壞(如人為污染、房屋墻體、門窗、門鎖等配套設(shè)施損壞)及維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
4、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和社區(qū)的有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。
第八條房屋結(jié)構(gòu)裝修變更協(xié)議。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備,需征得甲方書面同意,乙方負(fù)責(zé)投資。除非另有約定,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。
租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由乙方支付,乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:。
1、水電費(fèi)2、煤氣費(fèi)3、電話費(fèi)4、有線電視收費(fèi)5、網(wǎng)絡(luò)收費(fèi)6、取暖費(fèi)7、物業(yè)費(fèi)。
租賃期內(nèi),如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方支付。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前2月提交給甲方,甲方應(yīng)在合同到期前1個(gè)月內(nèi)正式回復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃,租賃合同應(yīng)續(xù)簽。
2、租賃期滿后,乙方必須按時(shí)搬出自己帶的所有物品,并打掃房間。搬遷后如有剩余,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
3、租賃期滿后,乙方逾期不搬遷的,應(yīng)雙倍賠償甲方遭受的損失,必要時(shí),甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4、租賃期滿后,乙方應(yīng)自行結(jié)算租賃期內(nèi)乙方需要支付的所有費(fèi)用。給甲方造成損失的,賠償甲方所需費(fèi)用的兩倍。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:。
1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的;
2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的;
3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)1個(gè)月;
5、利用出租房屋進(jìn)行違法活動的;
6、故意損壞出租房屋的;
7、故意損壞房屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施、家具和電器。
第十二條提前終止合同及違約責(zé)任。
1、租賃期內(nèi),乙方如因違約提出解除合同,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20xx元整。
2、租賃期內(nèi),如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十一條規(guī)定的情況,甲方不得不終止合同,乙方應(yīng)無條件配合。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期內(nèi),除上述第二條外,甲方提出解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣20xx元整。
4、租賃期間,雙方協(xié)商后簽訂終止合同,本合同在終止合同簽訂前仍然有效。
5、租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取租金10%的滯納金。
第十三條其他。
如有本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的',以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間提供租賃房屋,當(dāng)日時(shí)間為:電表號__________水表號__________天然氣表號__________。
第十四條合同的有效性。
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第十五條爭端的解決。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
第十六條合同數(shù)量。
本合同及其附件共四頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_______。
乙方(簽字):________。
日期:
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇七
第一條為了完善住房保障體系,有效緩解住房困難群體的住房壓力,實(shí)現(xiàn)和諧人居的目標(biāo),根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的規(guī)劃建設(shè)、申請審核、輪候配租、使用退出和監(jiān)督管理。
第三條本辦法所稱公共租賃住房,是指由政府政策支持或投資建設(shè)、社會投資建設(shè)的限定套型面積和按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供的保障性住房。
第四條市住房保障行政主管部門負(fù)責(zé)全市公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、配租、銷售、政策指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作。
市人民政府委托相關(guān)機(jī)構(gòu),具體負(fù)責(zé)全市公共租賃住房的集中建設(shè)、回購、資產(chǎn)運(yùn)營、租賃經(jīng)營、信息建庫等工作。
市發(fā)展改革、監(jiān)察、財(cái)政、國土資源、規(guī)劃、建設(shè)、稅務(wù)及金融等部門根據(jù)職責(zé)分工,做好公共租賃住房的相關(guān)工作。
區(qū)政府、街道辦事處按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)公共租賃住房申請的受理、審核、公示等工作。
第二章規(guī)劃與建設(shè)。
第五條公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃由市住房保障行政主管部門會同發(fā)展改革、國土資源、財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃等部門,結(jié)合本市公共租賃住房的需求情況編制,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第六條公共租賃住房建設(shè)用地采取劃撥方式供應(yīng),并納入年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃,在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出。
第七條市人民政府委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本市公共租賃住房的集中建設(shè);園區(qū)、單位建設(shè)的公共租賃住房,經(jīng)市人民政府同意后自行建設(shè);商品房建設(shè)中配建的公共租賃住房由政府回購。
第八條公共租賃住房通過新建、改建、長期租賃、商品房配建、舊房回購等方式籌集。公共租賃住房是成套住房或集體宿舍性住房。新建的公共租賃住房套型建筑面積要控制在50平方米以內(nèi),以40平方米左右的小戶型為主,集體宿舍應(yīng)當(dāng)小于50平方米,并符合住房建設(shè)部相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
(一)中央補(bǔ)助資金;。
(二)地方財(cái)政預(yù)算安排配套資金;。
(三)土地出讓凈收益金;。
(五)銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)和公積金貸款;。
(六)單位自籌資金;。
(七)其他方式籌集的資金。
第十條公共租賃住房建設(shè)資金、租售收入實(shí)行專戶管理,??顚S谩?/p>
政府投資建設(shè)的公共租賃住房租售收入按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級國庫,實(shí)行“收支兩條線”管理,并使用省級財(cái)政部門統(tǒng)一印制的票據(jù)。租售收入專項(xiàng)用于償還公共租賃住房貸款以及公共租賃住房的維護(hù)、管理等支出。
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、各工業(yè)園區(qū)以及各單位自建公共租賃住房租售收入中,屬國家及省、市政府投資部分和享受各項(xiàng)優(yōu)惠政策減免收費(fèi)部分應(yīng)當(dāng)繳入同級國庫,實(shí)行“收支兩條線”管理。
第十一條公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營管理及其稅費(fèi)的收取按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條公共租賃住房實(shí)行“誰投資、誰所有”,投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓。
享受政府補(bǔ)貼建設(shè)的園區(qū)和單位公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)歸園區(qū)、單位所有,產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)注記政府補(bǔ)貼金額。
政府已回購的配建公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸政府所有,未回購的配建公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸投資人所有。
第三章申請與審核。
第十三條城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)人員和在本市工作滿1年以上(以勞動合同為準(zhǔn))有租金支付能力的外來務(wù)工人員、政府引進(jìn)特殊人才和在本市工作的全國、省部級勞模、英模等可以申請公共租賃住房。
第十四條申請人只能申請1套公共租賃住房。家庭申請公共租賃住房的,全體成員為共同申請人,推舉1名符合申請條件的為申請人代表;新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、政府引進(jìn)特殊人才等申請公共租賃住房的,本人為申請人;多人合租的(不得多于3人),確定1人為申請人,其他人為共同申請人。
(一)年滿18周歲;。
(二)有穩(wěn)定工作或租金支付能力;。
(三)家庭人均年收入低于上年度西寧市在崗職工年平均工資標(biāo)準(zhǔn);。
(四)家庭在就業(yè)地?zé)o住房或人均住房建筑面積低于18平方米;。
(五)新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、政府引進(jìn)特殊人才在寧無住房的。
(六)未租住或者購買其他保障性住房的;。
(七)市人民政府規(guī)定的其他條件。
(二)家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明;。
(三)家庭成員收入證明;。
(四)家庭成員房產(chǎn)證明;。
(五)其他需要提供的材料。
第十七條公共租賃住房實(shí)行“三級審核、二級公示”的申請審核原則。
申請人向戶口所在地或工作所在地的社區(qū)或鎮(zhèn)、辦事處提出申請,社區(qū)或鎮(zhèn)、辦事處在收到申請人申請材料后,10個(gè)工作日內(nèi)完成初審工作并進(jìn)行公示。初審符合條件和公示無異議的,在5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)材料報(bào)區(qū)人民政府復(fù)審。
區(qū)人民政府15個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審工作,并進(jìn)行公示。經(jīng)復(fù)審符合申請條件和公示無異議的,在5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)材料提交市住房保障行政主管部門終審。
市住房保障行政主管部門5個(gè)工作日內(nèi)完成終審工作,對符合條件的申請人信息納入配租輪候庫。
第十八條申請人應(yīng)當(dāng)對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人對終審結(jié)果有異議的,可以向市住房保障行政主管部門提出復(fù)核。市住房保障行政主管部門接到異議申請后,應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核,并書面告知申請人復(fù)核結(jié)果。
第四章輪候與配租。
第十九條公共租賃住房房源確定后,市住房保障行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)制定配租方案并向社會公布,配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積、基本設(shè)施、功能等內(nèi)容。
第二十條公共租賃住房實(shí)行輪候配租制度。進(jìn)入輪候庫的申請人按照時(shí)限和對應(yīng)戶型搖號配租,獲得配租的發(fā)放配租確認(rèn)通知書,未獲得配租的進(jìn)入下一輪搖號配租。
第二十一條市住房保障行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和公共租賃住房需求,確定公共租賃住房輪候期,報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。
第二十二條市住房保障行政主管部門采取隨機(jī)搖號的方式確定配租房屋,搖號過程和搖號結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公開。
第二十三條符合享受廉租住房家庭、危房家庭、城市重大項(xiàng)目拆遷安置戶、政府引進(jìn)特殊人才和在本市工作的全國、省部級勞模、英模等,可以優(yōu)先安排公共租賃住房。
第二十四條獲得配租資格的申請人有下列情形之一的,除不可抗力外,視為自動放棄配租資格,1年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房:
(二)已選定公共租賃住房未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的;。
(三)已簽訂租賃合同未在30日內(nèi)辦理入住手續(xù)的;。
(四)其他放棄配租資格的情形。
第五章使用與退出。
第二十五條市住房保障行政主管部門負(fù)責(zé)建立全市公共租賃住房管理檔案,并將申請人的住房信用情況納入個(gè)人信用誠信系統(tǒng)。
第二十六條公共租賃住房承租人應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)人簽訂公共租賃住房租賃合同,《西寧市公共租賃住房租賃合同》由市住房保障行政主管部門制定。
第二十七條公共租賃住房租賃合同簽訂后,公共租賃住房所有權(quán)人或委托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報(bào)市住房保障行政主管部門備案。
第二十八條公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會同住房保障、國有資產(chǎn)部門確定。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)調(diào)整,每2年向社會公布一次。
第二十九條公共租賃住房承租人應(yīng)當(dāng)繳納租房保證金,保證金金額為6個(gè)月租金。保證金用于租賃期間房屋損壞維修,違約責(zé)任的承擔(dān)等。保證金在租賃期間不計(jì)息,租賃期滿后余額部分退還承租人。
第三十條公共租賃住房承租人首次承租期不超過5年。租期屆滿,經(jīng)審核符合公共租賃住房承租條件的原承租人可以續(xù)租,每次續(xù)租期限不超過1年。
第三十一條承租人應(yīng)當(dāng)履行《西寧市公共租賃住房租賃合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù),按時(shí)交納租金、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。
第三十二條公共租賃住房所有權(quán)人可以選聘或者公開招聘專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司,物業(yè)服務(wù)價(jià)格報(bào)價(jià)格主管部門備案。
第三十三條公共租賃住房所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù),不得擅自改變公共租賃住房性質(zhì)。
第三十四條承租人不得擅自裝修公共租賃住房,確需裝修的,應(yīng)當(dāng)征得公共租賃住房所有權(quán)人或委托機(jī)構(gòu)同意。
第三十五條公共租賃住房租賃期滿,經(jīng)審查不符合續(xù)租條件的,承租人應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房,拒不退出公共租賃住房的,按市場價(jià)格收取租金。
第三十六條承租人在租賃期內(nèi)通過購買、贈與、繼承等方式獲得其他住房的,應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。
第三十七條承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)收回公共租賃住房,并記入公共租賃住房信譽(yù)檔案,5年內(nèi)不得申請公共租賃住房:
(一)虛報(bào)隱瞞戶籍、家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房等情況的;。
(二)違規(guī)出售、轉(zhuǎn)租、出借,或者擅自改變住房用途且拒不整改的;。
(三)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月未在承租房屋居住的;。
(四)無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月未交納房屋租金的;。
(七)其他違反合同約定的行為。
第三十八條公共租賃住房行政主管部門作出取消租賃資格的決定后,應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。
第三十九條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其工作人員不得提供公共租賃住房經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
第四十條承租人購買原租住公共租賃住房的,可按照市人民政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買。
購買住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓住房的,政府可按原價(jià)優(yōu)先回購;購買住房滿5年,辦理相關(guān)手續(xù),取得完全產(chǎn)權(quán)后,方可上市交易。
第六章法律責(zé)任。
第四十一條建設(shè)單位擅自將公共租賃住房建設(shè)用地用于其他房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的,由國土資源行政主管部門依法予以處罰。
第四十二條市人民政府委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)違反本辦法,有下列行為之一的,由市住房保障行政主管部門責(zé)令限期改正,并處以5000元以上3萬元以下的罰款:
(二)未履行公共租賃住房及其配套設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的;。
(三)改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途,以及配套設(shè)施的規(guī)劃用途的。
第四十三條承租人違反本辦法第三十七條規(guī)定的,由市住房保障行政主管部門責(zé)令按市場價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金,記入公共租賃住房管理檔案,并處以1000元以下罰款;有違法所得的,沒收違法所得,并處以違法所得3倍以下不超過3萬元的罰款。
第四十四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反規(guī)定代理公共租賃住房轉(zhuǎn)讓、出租或者轉(zhuǎn)租的,由市住房保障行政主管部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以每套房屋1萬元的罰款,對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以每套房屋3萬元的罰款,并記入信譽(yù)檔案。
第四十五條行政機(jī)關(guān)工作人員在公共租賃住房管理工作中不履行職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第七章附則。
第四十六條市轄縣、園區(qū)、單位自建的公共租賃住房管理參照本辦法執(zhí)行,也可依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
第四十七條本辦法由西寧市住房保障行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第四十八條本辦法自公布之日起施行。
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最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇八
1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關(guān)租金減免政策,經(jīng)市級經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后可在核定期限內(nèi)予以減免計(jì)收租金。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí),按屆時(shí)的租金文件規(guī)定執(zhí)行。
2、合同簽訂后不足半個(gè)月退租的,租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的,租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的,租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。
3、租金按季支付,乙方應(yīng)于當(dāng)季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0.2‰的滯納金。乙方欠租超過6個(gè)月,甲方有權(quán)解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。
第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用。
租賃期間,乙方負(fù)責(zé)支付水、電、有線(數(shù)字)電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、煤氣、垃圾清運(yùn)、小區(qū)管理等費(fèi)用。
第六條房屋使用及修繕。
1、房屋使用。
(1)甲方確保交付的房屋及其附屬設(shè)施能正常使用,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。
(2)乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。
(3)為保證公共租賃住房的合理、有效使用,確保雙方的合法權(quán)益,甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料,乙方應(yīng)予以配合。
2、房屋修繕。
甲方以保障乙方的正常使用為原則,對房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)。對甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,乙方應(yīng)予配合。
第七條合同的變更、解除與終止。
1、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。
(2)未盡房屋修繕義務(wù),影響乙方正常居住的。
2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)取消其租賃資格,書面通知乙方解除本合同(自通知書發(fā)出之日起3日后解除),收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的,乙方應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的所有收益。對有關(guān)情況,甲方可向乙方戶籍所在街道、相關(guān)政府部門及社會通報(bào),并將有關(guān)情況記入乙方不良誠信紀(jì)錄。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行:
(3)承租人累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的;。
(4)承租人擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的;。
(5)承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的;。
(6)死亡、失蹤、出國定居等未實(shí)際居住的;。
(7)承租人不再符合本辦法規(guī)定申請條件,未按要求及時(shí)辦理退出手續(xù)的;。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
5、租賃期間,乙方自愿退出公共租賃住房時(shí),可提前向甲方申請終止本合同,雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。
第八條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、公共租賃住房遇拆除或改造的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第九條申報(bào)義務(wù)。
在租賃合同期內(nèi),乙方不再符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的,應(yīng)主動向甲方申報(bào),并自不符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件之日起30日內(nèi)終止租賃合同,結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后退出公共租賃住房。
第十條房屋騰退、驗(yàn)收。
1、本合同終止或解除后,乙方應(yīng)在10日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的5個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同驗(yàn)房。如該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的,其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在騰退房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品,視為遺棄物,甲方有權(quán)處理。
3、乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi),結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,并憑租賃合同、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的結(jié)清憑據(jù)、本人身份證等到雙方約定地點(diǎn)辦理退房手續(xù)。
4、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,且不騰空退還房屋的,甲方有權(quán)單方收回公共租賃住房。乙方在房內(nèi)的物品,甲方可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下,進(jìn)行清點(diǎn)、騰空。
第十一條乙方承諾:本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無誤,為甲方與乙方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更,乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項(xiàng)通知,自發(fā)出之日起3日即視為送達(dá)。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的合同公證,如乙方違約,甲方有權(quán)要求解除租賃合同,收回租賃用房,乙方拒不騰退的,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。若甲方向浙江省杭州市國立公證處申請出具執(zhí)行證書,浙江省杭州市國立公證處可依本合同中填寫的聯(lián)系方式以發(fā)函的方式確認(rèn)違約事實(shí)。若乙方在核查函規(guī)定的工作日內(nèi)沒有提出異議,則視為乙方對違約事實(shí)無疑義。
第十四條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,本合同與之有抵觸的部分,以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十五條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同一式叁份,經(jīng)雙方簽名蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份、浙江杭州市國立公證處執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(出租人)。
乙方:(承租人),身份證號:
按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》,乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定,瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。
一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號樓單元(建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。
二、租賃期限年,自年月日起至年月。
三、月租按元/平方米計(jì)收,年租額計(jì)人民幣元。其中包括(物業(yè)費(fèi)元+暖氣費(fèi)+衛(wèi)生費(fèi)+押金元)。
四、租金交納方式:乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租,無故拖欠租金超過30日,甲方加收月租額10%的滯納金。
五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定,一年到期后,甲方須返還乙方所交租金%,乙方也可將返還租金頂交下年租金。
六、乙方達(dá)到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時(shí)。由甲方通知乙方騰退,如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起甲方按市場價(jià)收取租金。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;。
2.將承租的房屋作價(jià)資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;。
3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;。
4.私自調(diào)換住房的;。
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;。
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動的;。
八、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。乙方租住公共租賃住房不準(zhǔn)許對房屋進(jìn)行裝修、改變房屋的結(jié)構(gòu)、破壞房屋的配套設(shè)施,因上述行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由居民個(gè)人承擔(dān)。
九、上述房屋因政府需要另作他用時(shí),雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇九
公共租賃住房租賃合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供公共租賃住房租賃合同閱讀。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
承租方家庭成員姓名: 、 、 、
、 、 、
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同:
第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 ),作為公共租賃住房配租給乙方使用,建筑面積 平方米。
第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋。
第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起,至 年 月 日。
第四條 租金每6個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的,甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)
房屋租金總計(jì)為 元,每月為 元。該合同簽訂之日,由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個(gè)人房源配租的,且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元),在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)
第五條 租賃期間,該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等費(fèi)用,甲方可以通報(bào)其所在單位,從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條 簽訂本合同時(shí),乙方須按照簽訂合同時(shí) 個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,為 元。
第八條 簽訂本合同前,乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn),并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變居住用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,不得擅自裝修,不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。
第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,對房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù),乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間,因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí),乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大,并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。
第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,不私自改變供水、供暖管、供電線路,不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
第十一條 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條 乙方有下列行為之一時(shí),甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除)。
1、采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;
3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動,或者用于違法活動的;
4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的.;
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。
第十三條 本合同終止或解除后,乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條 乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,且不騰退房屋的,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下,進(jìn)行清點(diǎn)、騰空,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條 在本合同期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi),按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),并書面告知甲方。
第十六條 甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,本合同與之有抵觸的部分,以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十七條 其他約定事項(xiàng):
1、租賃期間,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,本合同自動終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方在租賃合同期內(nèi),因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,或購買(含購買經(jīng)濟(jì)適用住房)、受贈、繼承其他住房的,應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí),可提前向甲方申請終止本合同,雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。
4、其它:
第十八條 協(xié)議履行期限內(nèi),如一方違約的,除正常結(jié)算外,另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。
第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同一式三份,甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽名簽章):
經(jīng)辦人: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
緊急聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
住房保障主管部門備案意見(章)
合同訂立日期: 年 月 日
附件:
房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單
甲方確認(rèn)簽字(蓋章): 乙方確認(rèn)簽字(蓋章):
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇十
委托機(jī)構(gòu):______________________。
聯(lián)系電話:______________________。
承租方(乙方):______________________。
身份證號碼:______________________。
聯(lián)系電話:______________________。
承租方家庭成員情況:。
姓名:______________________。
身份證號碼:______________________。
與乙方的法定關(guān)系:______________________。
姓名:______________________。
身份證號碼:______________________。
與乙方的法定關(guān)系:______________________。
姓名:______________________。
身份證號碼:______________________。
與乙方的法定關(guān)系:______________________。
為保證公共租賃住房的合理、有效利用,確保雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上,按照公共租賃住房有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同如下:
第一條甲方將位于本市____________________________________________公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________________平方米,附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋具體設(shè)施見附件)。
第二條該房屋是甲方通過_________________渠道籌集的公共租賃住房,該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣_________________元,月租總金額為人民幣_________________元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時(shí)調(diào)整,物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金(本體維修基金)等由___________承擔(dān)。
第五條簽訂合同時(shí),乙方須交納押金和房屋完好保證金,押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣元,房屋完好保證金為人民幣_________________元。合同終止后,乙方如果不存在違約事項(xiàng),甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條公共租賃住房租金按月收取,乙方須在每月_________________日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行,每月劃款時(shí)間為___________日至___________日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個(gè)月,甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過當(dāng)月的租金劃款時(shí)間,可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金,也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條合同簽訂后不足半個(gè)月退租的,租金按半個(gè)月收?。粷M半個(gè)月不足一個(gè)月退租的,租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的,租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。
第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任,維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第九條在使用該房屋過程中,因非乙方過錯(cuò),該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方維修,維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十條甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的`規(guī)定或雙方的約定,認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,不私自改變供電線路,不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。
第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用,有效確保雙方的合法權(quán)益,甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料,乙方必須予以配合;對甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,乙方應(yīng)積極配合。
第十二條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權(quán)利:
(一)對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記,并按本合同約定收取租金;
(二)對該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)查,并及時(shí)將情況錄入;
(三)對乙方的戶籍、家庭人均收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查;
(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十三條乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權(quán)利:
(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的使用權(quán);
(二)依照法定程序,對甲方的日常監(jiān)督行為提出意見和建議;
(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條有下列情形之一的,本合同終止:
(一)發(fā)生不可抗力,合同無法履行的,自通知送達(dá)對方之日起,本合同終止;
(三)租賃合同期滿前三個(gè)月,乙方未提出續(xù)租申請的,合同到期后自行終止;
(四)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的,自雙方達(dá)成協(xié)議之日起,本合同終止。
第十五條乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的,甲方可書面通知乙方。本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后,乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的,還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>
對有關(guān)情況,甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會通報(bào),并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠錄:
(一)隱瞞事實(shí),以虛假材料騙租公共租賃住房的;
(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;
(四)強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的;
(五)逾期不支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的;
(六)未征得甲方同意改變房屋用途的;
(七)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的;
(八)連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的;
(九)經(jīng)計(jì)劃生育部門查實(shí),違反計(jì)劃生育政策的;
(十一)其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為。
第十七條租賃合同終止或解除后,乙方未按約定退房,或拒不退回該房屋的,甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金,并載入其個(gè)人誠信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的,乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式,或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。
第十八條合同期滿后如需續(xù)租的,乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi),對申請續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查,自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的,應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。
第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同,并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。
第二十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的,乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺履行,如出現(xiàn)違約情形的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
第二十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,除可通過行政行為依法處理的外,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)_________________。
乙方:(簽章)_________________。
簽字日期:_________年_________月_________日
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇十一
監(jiān)制。
遼寧省工商行政管理局。
甲方:__________________。
乙方:__________________。
承租方家庭成員姓名:________、________、________、
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同:
第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房,作為公共租賃住房配租給乙方使用,建筑面積_____平方米。
第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋。
第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起,至_____年_____月_____日。
第四條租金每6個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的,甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
房屋租金總計(jì)為________元,每月為________元。該合同簽訂之日,由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個(gè)人房源配租的,且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠,在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。
第五條租賃期間,該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用,甲方可以通報(bào)其所在單位,從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條簽訂本合同時(shí),乙方須按照簽訂合同時(shí)____個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,為________元。
第八條簽訂本合同前,乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn),并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變居住用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,不得擅自裝修,不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,對房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù),乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間,因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí),乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大,并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。
第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,不私自改變供水、供暖管、供電線路,不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條乙方有下列行為之一時(shí),甲方可書面通知乙方解除本合同。
2.因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3.將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動,或者用于違法活動的;。
4.擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;。
5.累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的;。
6.無正當(dāng)理由,連續(xù)3個(gè)月以上未居住的;。
7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。
第十三條本合同終止或解除后,乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,且不騰退房屋的,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下,進(jìn)行清點(diǎn)、騰空,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條在本合同期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi),按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),并書面告知甲方。
第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,本合同與之有抵觸的部分,以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十七條其他約定事項(xiàng):
1.租賃期間,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,本合同自動終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方在租賃合同期內(nèi),因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,或購買、受贈、繼承其他住房的,應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí),可提前向甲方申請終止本合同,雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。
第十八條協(xié)議履行期限內(nèi),如一方違約的,除正常結(jié)算外,另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
提交______仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第二十條本合同一式三份,甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方:______________乙方:___________。
緊急聯(lián)系人:________________。
聯(lián)系電話:__________________。
住房保障主管部門備案意見。
合同訂立日期:____年___月___日
附件:
房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單。
甲方確認(rèn)簽字:__________乙方確認(rèn)簽字:__________。
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇十二
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。下面是小編為大家收集的關(guān)于深圳市公共租賃住房租賃。
合同范本。
希望大家喜歡!
出租方(甲方):
地址:
委托代理機(jī)構(gòu):
地址:
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
承租方家庭成員情況。
姓名:
身份證號碼:
與乙方的法定關(guān)系:
姓名:
身份證號碼:
與乙方的法定關(guān)系:
姓名:
身份證號碼:
與乙方的法定關(guān)系:
為保證公共租賃住房的合理、有效利用,確保雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上,按照公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同如下:
第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米,附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋具體設(shè)施見附件)。
第二條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房,該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。
第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元,月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時(shí)調(diào)整,物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金(本體維修基金)等由承擔(dān)。
第五條簽訂合同時(shí),乙方須交納押金和房屋完好保證金,押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣元,房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后,乙方如果不存在違約事項(xiàng),甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條公共租賃住房租金按月收取,乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行,每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過三個(gè)月,甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過當(dāng)月的租金劃款時(shí)間,可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金,也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條合同簽訂后不足半個(gè)月退租的,租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的,租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的,租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。
第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。
乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任,維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第九條在使用該房屋過程中,因非乙方過錯(cuò),該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方代為維修,維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十條甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定,認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,不私自改變供電線路,不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。
第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用,有效確保雙方的合法權(quán)益,甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料,乙方必須予以配合;對甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,乙方應(yīng)積極配合。
第十二條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權(quán)利:
(一)對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理,并按本合同約定收取租金;。
(二)對該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并及時(shí)將情況錄入檔案;。
(三)對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查;。
(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十三條乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權(quán)利:
(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的正常使用權(quán);。
(二)依照法定程序,對甲方的日常監(jiān)督管理行為提出意見和建議;。
(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條有下列情形之一的,本合同終止:
(一)發(fā)生不可抗力,合同無法履行的,自通知送達(dá)對方之日起,本合同終止;。
(三)租賃合同期滿前三個(gè)月,乙方未提出續(xù)租申請的,合同到期后自行終止;。
(四)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的,自雙方達(dá)成協(xié)議之日起,本合同終止。
第十五條乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同(自。
通知書。
送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后,乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的,還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?。對有關(guān)情況,甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會通報(bào),并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠信紀(jì)錄:
(一)隱瞞事實(shí),以虛假材料騙租公共租賃住房的;。
(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;。
(五)逾期不支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的;。
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇十三
出租方(甲方):
地址:
委托 機(jī)構(gòu):
地址:
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
承租方家庭成員情況
姓名:
身份證號碼:
與乙方的法定關(guān)系:
姓名:
身份證號碼:
與乙方的法定關(guān)系:
姓名:
身份證號碼:
與乙方的法定關(guān)系:
為保證公共租賃住房的合理、有效利用,確保雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上,按照公共租賃住房 有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同如下:
第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米,附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋具體設(shè)施見附件)。
第二條 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房,該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣 元,月租總金額為人民幣 元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時(shí)調(diào)整,物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金(本體維修基金)等由 承擔(dān)。
第五條 簽訂合同時(shí),乙方須交納押金和房屋完好保證金,押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣 元,房屋完好保證金為人民幣 元。合同終止后,乙方如果不存在違約事項(xiàng),甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條 公共租賃住房租金按月收取,乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行,每月劃款時(shí)間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個(gè)月,甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過當(dāng)月的租金劃款時(shí)間,可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金,也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條 合同簽訂后不足半個(gè)月退租的,租金按半個(gè)月收?。粷M半個(gè)月不足一個(gè)月退租的,租金按一個(gè)月收??;滿一個(gè)月后退租的,租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。
第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任,維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第九條 在使用該房屋過程中,因非乙方過錯(cuò),該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方 維修,維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定,認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,不私自改變供電線路,不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方 該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。
第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用,有效確保雙方的合法權(quán)益,甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料,乙方必須予以配合;對甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,乙方應(yīng)積極配合。
第十二條 甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權(quán)利:
(一)對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記 ,并按本合同約定收取租金;
(二)對該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān) 查,并及時(shí)將情況錄入 ;
(三)對乙方的戶籍、家庭人 收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查;
(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十三條 乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權(quán)利:
(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的 使用權(quán);
(二)依照法定程序,對甲方的日常監(jiān)督 行為提出意見和建議;
(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條 有下列情形之一的,本合同終止:
(一)發(fā)生不可抗力,合同無法履行的,自通知送達(dá)對方之日起,本合同終止;
(三)租賃合同期滿前三個(gè)月,乙方未提出續(xù)租申請的,合同到期后自行終止;
(四)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的.,自雙方達(dá)成協(xié)議之日起,本合同終止。
第十五條 乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的,甲方可書面通知乙方 本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后,乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的,還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>
對有關(guān)情況,甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會通報(bào),并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠 錄:
(一)隱瞞事實(shí),以虛假材料騙租公共租賃住房的;
(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;
(四)強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的;
(五)逾期不支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的;
(六)未征得甲方同意改變房屋用途的;
(七)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的;
(八)連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的;
(九)經(jīng)計(jì)劃生育 部門查實(shí),違反計(jì)劃生育政策的;
(十一)其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為。
第十七條 租賃合同終止或解除后,乙方未按約定退房,或拒不退回該房屋的,甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金,并載入其個(gè)人誠信不良記錄。 乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的,乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式,或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。
第十八條 合同期滿后如需續(xù)租的,乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi),對申請續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查,自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的,應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。
第十九條 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同,并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。
第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的,乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶 。本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺履行,如出現(xiàn)違約情形的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,除可通過行政行為依法處理的外,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商 不成的,可向人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(簽章)
法定人(授權(quán)人): 委托人:
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
最新公共租賃住房申請書(模板14篇)篇十四
為切實(shí)解決我市中低收入家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的住房困難問題,我市20xx年公共租賃住房將進(jìn)入申請登記階段?,F(xiàn)將公共租賃住房申請有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、申請時(shí)間:
20xx年5月3日開始。
二、申請對象及條件:
(一)城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭。
3、申請人及家庭成員自申請之日起前5年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為;。
4、單身人士申請需年齡滿30周歲且符合上述1-3條;。
5、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系;。
6、規(guī)定的其他條件。
7、城區(qū)低保、特困職工等無房家庭優(yōu)先配租,須提供相關(guān)證件。
(二)新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員。
1、新就業(yè)人員自大中專院校畢業(yè)不滿五年;。
2、持有就業(yè)地城鎮(zhèn)戶籍,或取得暫住證(居住證)滿三年;。
3、勞動關(guān)系穩(wěn)定,已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同,并在我市繳納社會保險(xiǎn);。
5、申請之日起前5年內(nèi)在就業(yè)地?zé)o房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為;。
6、規(guī)定的其他條件。
三、申請程序:
申請人自行從泰興市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站“表格下載”區(qū)域用a4紙下載表格,并按要求填寫。城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭到戶口所屬社區(qū)提交相關(guān)材料;新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員交所在單位審查,由所在單位匯總,并附申請人員組合租賃的安置方案及單位擔(dān)保函報(bào)泰興市房管局。
查詢網(wǎng)站:
xx市房產(chǎn)管理局。