服務月不僅是對社會的回饋，也是個人成長和素質提升的機會。通過服務他人，我們可以培養愛心、責任感和團隊合作精神。如果你正在籌備一次服務月活動，不妨先看看下面這些成功的案例和范文。

租房中介服務指南（優質21篇）篇一

以下簡稱甲方：

以下簡稱乙方：

以下簡稱丙方：

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，共同遵守。

1.甲方將其擁有的位于蘇州市__________________區__________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為____________，房屋面積為____________平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

1.該房屋租賃期限共______個月，自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

1.該房屋租金為人民幣______元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費______元整由______負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金______元給甲方。

2.該房屋租金按____________支付，支付時間為__________________，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施甲方也無須對以上設施進行補償。

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方______元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份。

甲方：

乙方：

丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：

租房中介服務指南（優質21篇）篇二

受托人(中介人，簡稱乙方)：__________________。

甲乙雙方為實現委托中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：

1.委托事項：____________________________________。

2.中介服務權限和范圍：__________________________。

3.酬金的數額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金______%的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

6.糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。

7.其他約定：______________________________________。

甲方：___________________。

乙方：___________________。

合同訂立時間：___________。

租房中介服務指南（優質21篇）篇三

根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：________________]。

2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________。

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或____系統受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

(六)________________________________________________。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;。

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-5乙方未征甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的____日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或____系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)、提交________仲裁委員會仲裁;。

(二)、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(____市/________區/縣)房地產交易中心或____局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

附件一：該房屋的平面圖。

附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求。

租房中介服務指南（優質21篇）篇四

出租方(簡稱甲方)：

電話：

承租方(簡稱乙方)：

電話：

經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權的_________________三間房屋，出租給乙方__________________(用途)。

二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每年租金為人民幣(大寫)__________________元整，乙方租金每年在___月___日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。

五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。

七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽合同并繳納租金，視作放棄。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關系。

十二、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：

____年___月___日。

承租方(乙方)：

____年___月___日。

租房中介服務指南（優質21篇）篇五

小李是剛畢業的應屆大學生，準備去租房，于是找了家租房中介，在和中介簽合同時沒注意，被黑心中介玩兒了合同字眼，導致退租時損失了幾百塊。小李苦悶不堪，但是沒有辦法，白紙黑字怪就怪自己簽合同的時候太大意。

但是對于租房新人的你，有福氣了。前車之鑒可以為師，別人的教訓同樣也可以讓自己增長經驗。

1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人陪你一起去。

2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。

3、采暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。

4、兩份合同務必一致，仔細核對。

5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”

6、房屋交割單上所提到的房屋內的物品，要仔細核查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放半碗水進去半小時，看是否制冷。給房子的墻拍照，防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金。如果房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，干脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

7、交一切費用，都要有收據，上蓋有財務紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號，公司的地址，電話，房產經紀人的經紀人證號，跟你簽合同的人的身份證號與名字。你還得看他的身份證，最好把經紀人的電話與地址也寫上。

9、租房期間發生的費用的單據，一定要保留好，以免中介以此為由不退押金。

租房中介服務指南（優質21篇）篇六

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同：

甲方將坐落于長春市的總面積為平方米的建筑物間租予乙方作為居住使用。

第二條：租賃期限。

租賃期共為年另個月，甲方從20xx年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達天的；

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

第三條：租金及押金。

1、每月租金為人民幣元整（不含相關稅費），付款方式為支付。

2、乙方向甲方交付元人民幣房屋押金，在租賃期間此項費用方保管，押金不得沖抵租金。租賃期滿押金退還。

第四條：協議事項。

1、房屋內水電費、煤氣費、電話費、有線電視費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日止均由方負擔，其它物業費，采暖費用由甲方承擔。

2、屋內設施包括。

3、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

4、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

5、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

6、在合同期內乙方應提前天，交下期房租。

7、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

8、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償，甲方應退還乙方未滿租期的租金。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

9、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

第六條：合同的變更。

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

第七條：違約責任。

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償，從押金中扣除超出部分乙方現金賠付。

4、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金及押金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。

第八條：免責條件。

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，乙方不承擔責任。

第九條：爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，甲、乙、方各執一份，合同簽字蓋章后生效，以昭信用。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯系電話：聯系電話：

20xx年月日。

租房中介服務指南（優質21篇）篇七

甲方：(法定代理人)：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：(法定代理人)：

身份證號：

地址：

電話：

公平與效率是市場經濟的必然要求，為了使可能變成現實，根據《中華人民共和國合同法》有關規定并參照行業慣例，遂達成以下共識：

一、乙方為甲方辦理苗木銷售(采購)中介事務。

二、委托權限。

為乙方辦理書面委托書,授權乙方有權代為接受貨物或款項。

三、委托代理期限為20xx年,委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。

四、苗木中介合同的數額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數額,包括事實合同項下的數額，按該數額乙方按____%人民幣提取中介費用,該費用應在銷售合同(或事實合同)簽定之日起5日內支付中介費,支付方式為現金.如乙方通過努力將苗木銷售(采購)在_____元/顆的基礎上提高了苗木銷售(采購)提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質量等發生退貨等等的糾紛與乙方無關.

六、甲方的權利和義務：

1、有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約;。

2、不得做出不利于中介事項的行為;按約定支付費用。

七、乙方的權利和義務。

1、在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業務活動;但要保持通訊暢通;。

3、如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔;。

4、認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。

八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。

九、乙方的所付出的勞動，不僅體現在時間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現形式包括但不限于根據有關知識對苗木市場的分析意見，對相關業務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。

十一、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為50萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按千分之五支付違約金.其他違約情節的違約金為20萬圓人民幣。

十二、雙方特殊約定事項(本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。)。

十三、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾;甲方對乙方關于有關業務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。

十四、如發生爭議可協商解決，也可選擇按以下二種方式處理。

1、向乙方所在地法院起訴。

2、向當地仲裁委員會提起仲裁。

十五、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務。

十六、本合同手寫處內容同機打內容具有相同法律效力。

十七、雙方應提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

十八、本合同一式2分，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

租房中介服務指南（優質21篇）篇八

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

1、甲方將其擁有的位于蘇州市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除兩方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

1、該房屋租賃期限共_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2、租賃期內，甲乙兩方未經協商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

1、該房屋租金為人民幣_________元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費_________元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金_________元給甲方。

2、該房屋租金按_________支付，支付時間為_________，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后兩方當事人應按國家規定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

1、租賃期限屆滿或經甲、乙兩方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3、若甲、乙兩方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份。

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：

租房中介服務指南（優質21篇）篇九

丙方(中介方)：

根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市——————區——————房屋，使用面積——————平方米，房產證號——————，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。

三、該房屋每月租金總額(大寫)——————，——————元。

四、該房屋租金——————年內不變。自第——————年起，月租金為_____。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式——————。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____房使用。

七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前——————個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;。

3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;。

4.拖欠租金累計一個月以上的;。

甲方：乙方：居間方：

身份證號碼：身份證號碼：

經辦人：

聯系方式：聯系方式：聯系方式：

日期：____日期：____日期：

租房中介服務指南（優質21篇）篇十

承租人(乙方)：______________________。

房屋座落位置：_______________________。

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在自愿平等的基礎上就房屋租賃的有關事項達成協議如下：

第六條乙方租用此場所不得從事非法經營活動，經營期內的安全乙方負責;。

第八條本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執一份。

出租人簽名：_______________。

承租人簽名：_______________。

_________年____月____日。

租房中介服務指南（優質21篇）篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

1、乙方租賃門面作為商業門面使用、(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為__，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金為____元每年(大寫：___圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為___元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的、，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

甲方簽名：

乙方簽名：

身份證號：

身份證號：

__年__月__日

租房中介服務指南（優質21篇）篇十二

甲方(轉讓方)。

身份證號：

乙方(受讓方)。

身份證號：

經甲、乙雙方共同協商，甲方自愿將天元名品所租層號，轉讓給乙方使用，具體事項雙方協商如下：

4、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份;。

5、協議生效后，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權。

甲方：

乙方：

________年____月____日。

________年____月____日。

租房中介服務指南（優質21篇）篇十三

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將--樓建筑面積--住房一套租給乙方。

一、租賃期限--年--月--日起，至--年--月--日止，租期為--年。

二、經雙方協商，租用金額第一年為--元，以后房租費隨市場變化為準，每年--月--日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的--%或--元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方：

乙方：

租房中介服務指南（優質21篇）篇十四

甲方：

乙方：

1、甲方就西安市華融國際大廈b座1105室的房屋委托乙方出租事項達成如下事宜：

2、甲方保證所提供的'房屋屬自己私有財產。甲方保證自己提供有關房屋租賃的各項證件真實有效，乙方留存復印件(加蓋僅用備案留存之用，再復印無效)。 甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方，供乙方帶客戶看房之用，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況下，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客。

3、乙方負責為甲方尋找租房客戶，在甲方知情并同意的情況下，乙方負責起草并協助簽訂三方租房合同，并監督租房客戶親自簽訂租房合同。

4、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協助以掃描形式進行(傳真件、掃描件、復印件均有效)。

5、乙方在甲方知情并同意的情況下協助租房客戶辦理物業交接手續。

6、乙方有責任見證和監督第三方證件的真實性。

7、乙方在甲方同意并知情的情況下監督租房客戶按照租房合同要求交付房租、押金的費用。

9、其他約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

租房中介服務指南（優質21篇）篇十五

第四條房屋租賃期間乙方除租金之外應交納的費用：。

第五條甲方權利和義務：

1、甲方保證對該房屋具有完全所有權，無債權債務糾紛等問題，甲方保證出租行為的合法性，否則，由甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此而受到的全部經濟損失。

2、在本合同承租期內，租賃房屋發生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力，并且甲方出賣租賃房屋，應提前三個月通知乙方，乙方享有優先購買權。否則，由甲方承擔違約責任并賠償乙方因此而受到的全部經濟損失。

3、甲方保證該房屋水電暖管道設施使用功能的正常，確保乙方正常營業。甲方負責該房屋的維修養護。發生維修事宜時，甲方應自接到乙方維修通知時起24小時內維修完畢。

4、當由甲方收取或者代收本合同第四條約定的費用時，甲方應在收取費用的同時向乙方提供正規票據，否則乙方有延期給付該項費用的權利。

第六條乙方權利和義務：

1、不得擅自拆改房屋主體結構。

2、不得利用租賃房屋進行非法活動及非法經營。

3、愛護承租房屋的公共設施，如有損壞，照價賠償。

4、乙方因特殊情況須終止合同時、須在15天內通知甲方協商解決。

5、本合同到期后在同等條件下乙方有優先承租權。

6、租賃期內乙方有權轉租該房屋，轉租后乙方應通知甲方。

第七條續租：

如果乙方未要求續租，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方;如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方提出，甲方在接到通知十五日內向乙方答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條因甲方責任終止合同的：

租賃期間因房屋自身質量或自然災害等原因，造成房屋不能使用的，由甲方負責出資維修，但該房屋相同部位經兩次維修仍不能為乙方正常經營所使用的，乙方有權利終止本合同，本合同自乙方向甲方發出書面終止通知之日終止。甲方自本合同終止后日內返還乙方已經交付的當期尚未實際使用期間的租金。

第九條租賃期間，如果遇到政府拆遷規劃，致使本合同不能正常履行，視為不可抗力，乙方有權解除合同，甲方自本合同終止后日內返還乙方已經交付的當期尚未實際使用期間的租金。

第十條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，違約方向對方支付本合同約定租期總租金的作為違約金。租賃期間如甲方增加房租或單方解除合同，除承擔本條第一款之違約責任外，還需賠償乙方營業損失及裝修損失，營業損失為乙方上月收入的4倍，裝修損失為萬元。(或有票據的以票據為準)。

第十一條其它約定：

第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

第十三條本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，通過訴訟解決。

第十四條本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

開戶銀行、賬號：

聯系電話：聯系電話：

一、租房時間定為年月日起至年月日止。

二、房屋租金個月/次交，每次交租金元。

三、乙方所用水電費按月交清，水電價按水電部門標準價交費，共表者按人分攤。

四、乙方不得違法、違規，應防火防盜，不得將房屋轉租轉讓，愛護好甲方的房屋和設施。如發生事故或造成甲方損失，應向甲方賠償。

五、甲方應保證乙方的房屋能正常使用，如水電供給和房屋漏水、浸水等其他影響乙方的現象，如違約或造成乙方損失應向乙方賠償。

六、乙方財產和人身安全自行負責，乙方可更換甲方的鎖心。

七、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具、電器數量：(使用過程中乙方自行維護，損壞照賠)。

八、乙方交押金元整，合同到期后乙方憑押金條、房租及水電憑證和鎖匙，甲方退押金。乙方中途退房，甲方不退房租，房租按元/次扣清，甲方最多扣乙方押金60%作中途退房違約金。

九、未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

電表度數：水表度數：

甲方簽字：乙方簽字：

租房中介服務指南（優質21篇）篇十六

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將xx樓建筑面積xx住房一套租給乙方。

一、租賃期限xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止，租期為xx年。

二、經雙方協商，租用金額第一年為xx元，以后房租費隨市場變化為準，每年xx月xx日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的xx%或xx元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方：

乙方：

簽署日期：

租房中介服務指南（優質21篇）篇十七

出租方：____________(以下簡稱甲方)。

承租方：____________(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于________________________________，出租房屋使用面積共________平方米。

第二條該房屋租賃期壹年。自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為________________元(大寫________________________元整)。租金總額為________________元(大寫________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________元(大寫________________元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規定者，適用民法相關規定。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

租房中介服務指南（優質21篇）篇十八

甲方：

乙方：身份證號碼：

雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協議：

一、乙方委托甲方為其提供房屋中介服務，并承諾甲方促成交易后向其支付服務報酬。

二、房產概況：

1、房屋面積平米，間；

2、房屋設備。

三、報酬支付期限：

甲方促成房屋租賃交易成功，乙方須向甲方支付首月房租租金總價作為服務報酬，乙方須在簽訂《房租租賃合同》后當日一次性支付給乙方。

四、違約責任：

1、如乙方或與乙方有關聯的人私自與甲方客戶進行買賣交易，則視為甲方違約，乙方須向甲方支付違約金，金額為首月房租租金總價.

2、乙方看房滿意并交房租房定金后，甲方不得以任何理由將房屋轉租他人，否則視甲方違約，違約方必須向乙方支付金額為首月房租租金總價為違約金。

五、在簽訂本協議后，乙方須交付看房服務費給甲方，若乙方看房未能達成交易的，此項服務費不予退還，則甲方將為乙方提供下一次看房服務直到乙方滿意為止，如交易成功，則此項服務費將轉為乙方的租房傭金。（此項服務費以乙方開具的收款收據為準。）。

六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章后生效。

甲方：乙方：

聯系電話：證件號碼：

置業顧問：聯系電話：

租房中介服務指南（優質21篇）篇十九

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同：

甲方將坐落于長春市的總面積為平方米的建筑物間租予乙方作為居住使用。

第二條：租賃期限。

租賃期共為年另個月，甲方從20__年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達天的；

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

第三條：租金及押金。

1、每月租金為人民幣元整（不含相關稅費），付款方式為支付。

2、乙方向甲方交付元人民幣房屋押金，在租賃期間此項費用方保管，押金不得沖抵租金。租賃期滿押金退還。

第四條：協議事項。

1、房屋內水電費、煤氣費、電話費、有線電視費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日止均由方負擔，其它物業費，采暖費用由甲方承擔。

2、屋內設施包括。

3、甲方應承擔所出租房屋的.修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

4、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

5、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

6、在合同期內乙方應提前天，交下期房租。

7、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

8、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償，甲方應退還乙方未滿租期的租金。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

9、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

第六條：合同的變更。

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

第七條：違約責任。

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償，從押金中扣除超出部分乙方現金賠付。

4、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金及押金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。

第八條：免責條件。

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，乙方不承擔責任。

第九條：爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，甲、乙、方各執一份，合同簽字蓋章后生效，以昭信用。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯系電話：聯系電話：

20__年月日。

租房中介服務指南（優質21篇）篇二十

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間，商業租房協議合同范本。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，合同范本《商業租房協議合同范本》。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件。

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)。

甲方：

乙方：

簽署日期：

租房中介服務指南（優質21篇）篇二十一

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、鋪位地址。

甲方出租的商鋪坐落于_____，建筑面積_____平方米。

二、租賃期限。

雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

三、租金和租金交納期及條件。

1、每年租金為人民幣_____，大寫：_____。乙方以現金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年_____日前交至出租方。

2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。

四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法。

2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納；

4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

四、租賃期間鋪位修繕。

甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

五、出租方與承租方的變更。

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

六、乙方的職責。

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租_____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

八、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；

3、甲、乙雙方協商一致。

九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(簽名)：______。

聯系電話：______。

身份證號碼：______。

日期：_____年_____月_____日

承租方(簽名)：______。

聯系電話：______。

身份證號碼：______。

日期：_____年_____月_____日